KBC- Tấc đất tấc vàng

[sanddust]

[quote user="thienco779"]


THEO THÔNG TIN TÔI VỪA NHẬN ĐƯỢC, CÁC CHIẾN HỮU CỦA ANH TÂM ĐÃ GOM VÀO MỘT LƯỢNG CỔ PHIẾU KBC KHÁ LỚN ĐẦU PHIÊN HÔM NAY. BÁO CÁO QUÝ 2 CỦA KBC SẼ ĐƯỢC TRIỂN KHAI SỚM HƠN SỰ KIẾN.




CƠ HỘI ĐỔI ĐỜI ĐANG Ở RẤT GẦN NHỮNG CỔ ĐÔNG TRUNG THÀNH CỦA KBC- NHỮNG NHÀ ĐẦU TƯ CHUYÊN NGHIỆP, KIÊN TRÌ VÀ NHẪN NẠI.


CHÚC CÁC BẠN THÀNH CÔNG!



[/quote]


Bác thông tin cụ thể hơn được ko? Ai mua, giá, khối lượng, khi nào có báo cáo quý II? Thanks!

[quangduynz]

Những cổ đ ông mạnh nắm ITA, chuyển ITA sang KBC. BCTC Q2 sẽ có sớm trước các cty khác,đầu tháng 7. Nhìn giá SGT là đoán được Q2 cỡ bao nhiêu rồi!

[VN_BUFFET]

Hà Nội: Đất nền đang được đẩy giá lên cao





[img]http://images1.*****.vn/Images/Uploaded/Share/2009/06/02/1420095.jpg[/img]

[h1]- Đất nền phía Tây Hà Nội đang thu hút được giới kinh doanh BĐS, so với giá gốc đất nền dự án tại đây đã tăng cao hơn 20-40% tùy từng dự án, có nơi tăng 60%.[/h1]



Những dự án phát triển đô thị dọc các trục đường như Lê Trọng Tấn kéo dài, Lê Văn Lương kéo dài, Láng Hòa Lạc, Quốc Lộ 32 hay Hoàng Quốc Việt kéo dài là khu vực thu hút các nhà đầu tư tại các sàn giao dịch BĐS, trung tâm môi giới BĐS,…
Đất nền dự án là sản phẩm có sức hút mạnh trên thị trường bất động sản trong thời gian gần đây tại Hà Nội, đặc biệt là đối với những dự án thuộc các trục đường lớn đã và đang được triển khai như đô thị Dương Nội, Văn Khê, Phùng Khoang, Trung Văn,.. đường Lê Văn Lương kéo dài 40m (đã hoàn thành đoạn qua Hà Đông, đang triển khai đoạn qua đô thị Phùng Khoang).

[img]http://images1.*****.vn/Images/Uploaded/Share/2009/06/02/KHDT-Ha-tay.bmp" width=448 align=center _fl="">

Vị trí một số khu đô thị mới đang trong quá trình triển khai khu vực phía Tây

[VN_BUFFET]

Bất động sản: “Chuyển động ngầm đang sôi động”





[h1]Thị trường nhà đất đang có sự chuyển biến, nhà đầu tư không còn trạng thái "rục rịch" mà sẵn sàng "xuống tiền" tại nhiều dự án hiệu quả.[/h1]




rao đổi với báo giới, ông Phạm Đức Toản, Giám đốc Công ty TNHH Bất động sản EZ Việt Nam, đơn vị tiếp thị dự án văn phòng và chung cư cao tầng FLC Landmark Tower tại Hà Nội cho rằng, thị trường nhà đất đang có sự chuyển biến, nhà đầu tư không còn trạng thái "rục rịch" mà sẵn sàng "xuống tiền" tại nhiều dự án hiệu quả.
Có vẻ như đơn vị ông cùng chủ đầu tư đã tính kỹ thời điểm bỏ vốn vào dự án trên, khi thị trường nhà đất khởi sắc trở lại?







Đúng vậy. Vàng đang được giá, giới đầu tư chứng khoán hào hứng hơn với thị trường đã ảnh hưởng lớn đến tâm lý của giới đầu tư bất động sản.
Hiện nay, tâm lý thị trường nhà đất đang diễn biến ra sao, từ góc nhìn của ông?




Theo dõi thị trường, chúng tôi thấy đối tượng đầu tư nhà đất hiện rất đa dạng. Họ mua lại dự án để tự đầu tư, hoặc mua lại hạ tầng khu đô thị để hoàn thiện, hoặc nhiều công ty mua thông tầng tại các dự án để bán lại cho cán bộ công nhân viên với mức giá phải chăng để phục vụ cho chính nhu cầu của công ty.


Hiện nay, tâm lý nhà đầu tư đang có chuyển biến rõ rêt. Dự án chúng tôi đang triển khai cũng có nhiều nhà đầu tư đến thăm dò và có ý đặt mua nhiều căn hộ, thay vì chỉ nghe ngóng như thời điểm trước. Họ đã nhìn ra sự ấm lên của thị trường.
Nhưng rõ ràng thị trường có chuyển động không quá "sốt", nếu chỉ nhìn trên bề nổi?




Đúng là bề nổi thị trường vẫn chưa thực sự sôi động, nhưng những chuyển động ngầm phía sau đang sôi động. Nhiều giao dịch lớn vẫn đang diễn ra và thường rất kín, chỉ giới đầu tư lớn mới biết.


Thường thì thị trường lên xuống hay ảnh hưởng lớn đến tâm lý cũng như tài chính của những nhà đầu tư nhỏ lẻ. Còn đối với những đại gia sang nhượng hoặc đầu tư những dự án lớn thì dù thị trường lên hay xuống, họ vẫn kinh doanh.


Tuy nhiên, thời điểm này, giá cả đang khá hấp dẫn để đầu tư. Bây giờ, nhiều dự án chỉ cần hai ba nhà đầu tư nhỏ lẻ là có thể "gom" được một tầng.
Thời điểm này đầu tư vào phân khúc thị trường nào thì phù hợp, theo ông?




Như tôi đã nói, giới đầu tư bây giờ sẵn sàng "xuống tiền" nếu tìm thấy dự án có mức giá phù hợp. Hiện nay, theo tôi thì đầu tư chung cư hoặc nhà liền kề thì nên, còn không nên đầu tư vào văn phòng cho thuê, bởi hiện tại văn phòng cho thuê đang quá dư thừa.


Tôi nói ví dụ, chỉ riêng trên đường Phạm Hùng đã có tới 28 dự án văn phòng cho thuê của các tổng công ty và các tập đoàn. Trong đó chỉ có duy nhất dự án Keangnam là có kèm căn hộ để bán.


Tầm tháng 4, tháng 5 năm ngoái, nhiều toà nhà văn phòng cho thuê chưa xây xong đã kín chỗ, thậm chí chủ còn chê khách, nhưng hiện nay giá đã sụt mạnh mà vẫn không có khách thuê.
Nói như ông thì có vẻ như chủ đầu tư nào có dự án văn phòng cho thuê tung ra vào thời điểm này đang đứng trước nguy cơ "chết" cao?




Theo tôi thì thị trường văn phòng cho thuê đang đứng trước khả năng suy thoái cao. Dầu tư vào nhà ở chung cư có lúc lên lúc xuống, nhưng nhu cầu nhà ở tại Hà Nội thì lúc nào cũng cao vì dân ngoại tỉnh còn đổ vào Hà Nội đông. Thế nên, ai có tiền đầu tư vào chung cư, đặc biệt chung cư có mức giá vừa phải thì chắc khó "chết".


Trong khi văn phòng cho thuê lại phụ thuộc rất lớn vào các hoạt động kinh tế. Nền kinh tế có sôi động thì thấy ngay sự đắt đỏ của giá thuê phòng. Nhiều tòa nhà trước kia không bao giờ trống khách thuê bây giờ cũng đã trống khá nhiều và giá cũng đã giảm nhiều.
Thế nhưng tại sao các ông lại đầu tư vào dự án văn phòng cho thuê trong khi có những nhận định bi quan về phân khúc thị trường này như vậy?




Chúng tôi đầu tư cho vài năm tới, đón đầu khi nền kinh tế đã phục hồi lại rồi.
Cá nhân ông quan sát thấy những khu vực nào tại Hà Nội đang được nhà đầu tư bất động sản nhắm đến?




Nhưng khu vực có những khu chung cư cũ nát được xây dựng lại, khu vực dọc đường Lê Văn Lương, Lê Trọng Tấn, các khu đô thị mới khu vực Hà Đông như Văn Phú, Văn Khê, Dương Nội và Vân Canh, các khu đô thị dọc đường Hoàng Quốc Việt kéo dài... đang là điểm chú ý của giới đầu tư.
Ông có cho rằng, các "cửa" cho nhà đầu tư nhà đất hiện nay đã hẹp hơn khi hầu hết các dự án đẹp đều đã có chủ?




Thực ra thì trước kia thị trường quá sốt nên người ta cứ đường thẳng mà đi vẫn có lãi. Nhưng bây giờ thị trường đã khác rồi, giá đã chuẩn hơn và nhà đầu tư cũng "khôn" hơn rồi, nên những nhà đầu tư mới phải chọn "ngách" thị trường mà đầu tư.


Những dự án giá quá cao khoảng trên dưới 2.000 USD/m2 hiện nay khá khó bán vì không phù hợp với khả năng tài chính của phần đông người mua trong thời buổi suy thoái. Muốn thu hồi vốn nhanh thì dự án phải vừa phải về giá, chất lượng vẫn phải ổn với thiết kế và cơ sở hạ tầng tốt. Dự án mua nhanh bán gọn được cũng cần lượng khách hàng "ruột" có khả năng tài chính nhất định
Nhiều ý kiến cho rằng, yếu tố giá ảo trên thị trường đã giảm bớt, nhưng giới đầu cơ thì vẫn đang thao túng thị trường?




Những người có tiền, có thông tìn vẫn thường mua nhiều tại các dự án và có lãi. Đó cũng là quy luật cung cầu. Cứ khi nào nguồn cung ra nhiều thì việc tìm một căn hộ cho những người không có khả năng tài chính cao sẽ dễ dàng hơn bây giờ.



Nhưng khi mức giá không còn quá sốt như lúc trước, tức là đã trở về giá trị thật hơn thì nhà đầu tư cần rất lưu ý đến quy hoạch của dự án. Điều này sẽ quyết định khả năng sinh lời của dự án trong tương lai.
Theo Hạnh Liên
VnEconomy

[thienco779]

KBC sẽ nhẹ gánh chi tiêu hơn nhờ chính sách bổ sung này:

http://vneconomy.vn/20090604062540979P0C6/sap-co-them-nhieu-uu-dai-ve-thue.htm

KBC đang triển khai một số dự án xây dựng nhà cho công nhân trong khu công nghiệp, xây dựng các công trình xã hội khác...

[thienco779]

http://vneconomy.vn/20090604062540979P0C6/sap-co-them-nhieu-uu-dai-ve-thue.htm

[hoangnx1176]

[quote user="quangduynz"]

 Những cổ đ ông mạnh nắm ITA, chuyển ITA sang KBC. BCTC Q2 sẽ có sớm trước các cty khác,đầu tháng 7. Nhìn giá SGT là đoán được Q2 cỡ bao nhiêu rồi![/quote]

Q2= 116 tỉ do hoàn trích dự phòng SGT ở Q1+ lãi HDSXKD 84 tỉ =200 tỉ = 2 lần Của VCG Vậy giá của em nó =VCG 34.5*1.5=51K mới xứng các pak nhể.

[elninoboy]

Đếm cua trong lỗ mệt quá

[chuyenmuadinhbanday]

Chả ai quan tâm đến thằng này.Em phải lôi nó từ trang 3 lên đấy.

Mai mà không trần thì..... chúng ông bán bỏ.

(mấy Bác bảo mang mìn đến nhà anh T không biết đã mang chưa? Nó mà chết thì mình cũng tỏi lun)

[KingAthur]

[quote user="chuyenmuadinhbanday"]


Chả ai quan tâm đến thằng này.Em phải lôi nó từ trang 3 lên đấy.




Mai mà không trần thì..... chúng ông bán bỏ.


(mấy Bác bảo mang mìn đến nhà anh T không biết đã mang chưa? Nó mà chết thì mình cũng tỏi lun)



[/quote]


Công nhận cổ đông của KBC hết chửi rủa đến dùng vũ lực hù dọa anh Tâm, thấy tội nghiệp anh Tâm quá, thương cổ đông chia cổ tức = cổ phiếu cho anh em lợi, vậy mà mới xuống vài phiên mà cũng xuống nhiều đâu cổ đông quay lại cấu xé anh Tâm tả tơi hic hic. Theo em Tây lông có một số tên biết Tiếng Việt hoặc có người quen trong forum, nên khi nghe các bác cổ đông của KBC như vầy, vì thế Tây lông liên tục bán tháo, ke ke. Mai tiếp tục sàn dùm em để em múc tiếp, ka ka.

[nonameHN]

Kiểu gì chẳng lên mà các bác cứ loạn lên. Bình tĩnh mà lĩnh con mồi[]

[quangduynz]

Hết giá dưới 37 cho các bác mua ngày mai trở đi. 100% Đã đến lúc lực lượng của MR Tâm ra tay. ^_^

[imported_Tietnhonquy]

[quote user="quangduynz"]

Hết giá dưới 37 cho các bác mua ngày mai trở đi. 100% Đã đến lúc lực lượng của MR Tâm ra tay. ^_^

[/quote]

Từ đáy đến giờ kể cả chia sọt lên hơn 150% rồi còn gì,Tây lông ko bán mới lạ,ko những tây lông bán mà còn bị cá mập bán tàn sát nữa,các bác hãy nhìn S99 .

[gachoaixx]

[quote user="KingAthur"]


[quote user="chuyenmuadinhbanday"]


Chả ai quan tâm đến thằng này.Em phải lôi nó từ trang 3 lên đấy.




Mai mà không trần thì..... chúng ông bán bỏ.


(mấy Bác bảo mang mìn đến nhà anh T không biết đã mang chưa? Nó mà chết thì mình cũng tỏi lun)



[/quote]


Công nhận cổ đông của KBC hết chửi rủa đến dùng vũ lực hù dọa anh Tâm, thấy tội nghiệp anh Tâm quá, thương cổ đông chia cổ tức = cổ phiếu cho anh em lợi, vậy mà mới xuống vài phiên mà cũng xuống nhiều đâu cổ đông quay lại cấu xé anh Tâm tả tơi hic hic. Theo em Tây lông có một số tên biết Tiếng Việt hoặc có người quen trong forum, nên khi nghe các bác cổ đông của KBC như vầy, vì thế Tây lông liên tục bán tháo, ke ke. Mai tiếp tục sàn dùm em để em múc tiếp, ka ka.[/quote]tình hình là rất tình hình vì các cổ đông kbc nản quá roài a tâm ơi.sáng sớm mai nhờ a tiêu diệt hết sạch bọn việt gian và bọn tây lởm dùm cáiđể kbc nhà mình tăng tốc cái coi nào. các loại cp chíp đang từng ngày đè và vượt qua mặt kbc của chúng ta đó a có biết ko???

[gachoaixx]

[quote user="anhbang68"]


ANH EM MỞ BẢNG PHÂN TÍCH KỸ THUẬT RA SẼ THẤY




KBC ĐÃ ĐI NGANG KHÁ LÂU Ở MỨC KHÁNG CỰ 34.2


GIẢI BOLLINGER BAND ĐÃ TEO LẠI BÁO HIỆU SỰ TĂNG GIÁ


CỦA CỔ PHIẾU NÀY,XÉT VỀ MẶT PTKT CŨNG NHƯ THỰC TẾ


LÀ HOÀN TOÀN PHÙ HỢP.


NGÀY MAI KHÔNG TĂNG MẠNH SẼ CHIA TAY BÁC TÂM


120,000 CP ai cần gọi ta bán hết chỉ còn 60k cp thưởng ( giá 33.5 * 120,000 ) = 4,020,000,000


gặp " = " 0985 017268
[/quote]ko biết đén bao giờ kbc mới loại bỏ dc hết những thằng ranh con xấc láo để tiến lên đây? ngày mai chăng?

[gachoaixx]

[quote user="anhbang68"]


TỤI MÀY CÓ NGHE HOLIGAN CHỨNG KHOÁN CHƯA




RẤT YÊU ĐỘI CỦA MÌNH NHƯNG SẼ XỬ ĐẸP ĐẤY[/quote]ko biết đến bao giờ kbc mới loại bỏ đc hết cái loại dở hơi mà lại đòi tập bơi để hình ảnh của kbc luôn luôn sạch sẽ đây? dám chơi là dám chấp nhận nghe.....

[gachoaixx]

[quote user="anhbang68"]


TỤI MÀY CÓ NGHE HOLIGAN CHỨNG KHOÁN CHƯA




RẤT YÊU ĐỘI CỦA MÌNH NHƯNG SẼ XỬ ĐẸP ĐẤY[/quote]đã bước vào cuộc chơi là xác định chấp nhận. đừng kêu ca đổ tại ai cả. nhà đt chân chính của kbc là như vậy đó. đừng kêu la nhiều bằng giọng nọ kia nghe hài quá. hãy tỏ ra lịch sự cho đúng đẳng cấp của kbc nghe. đừng để khách quan coi vào. gút lại là sợ thì ở nhà với vợ, bán ngay kbc đi chứ đừng kêu ca, ai oán, bực tức hay chửi bớivô lối làm giề hài lắm[H]

[gachoaixx]

[quote user="anhbang68"]


TỤI MÀY CÓ NGHE HOLIGAN CHỨNG KHOÁN CHƯA




RẤT YÊU ĐỘI CỦA MÌNH NHƯNG SẼ XỬ ĐẸP ĐẤY[/quote]đã bước vào cuộc chơi là xác định chấp nhận. đừng kêu ca đổ tại ai cả. nhà đt chân chính của kbc là như vậy đó. đừng kêu la nhiều bằng giọng nọ kia nghe hài quá. hãy tỏ ra lịch sự cho đúng đẳng cấp của kbc nghe. đừng để khách quan coi vào. gút lại là sợ thì ở nhà với vợ, bán ngay kbc đi chứ đừng kêu ca, ai oán, bực tức hay chửi bớivô lối làm giề hài lắm[H]

[gachoaixx]

[quote user="anhbang68"]


TỤI MÀY CÓ NGHE HOLIGAN CHỨNG KHOÁN CHƯA




RẤT YÊU ĐỘI CỦA MÌNH NHƯNG SẼ XỬ ĐẸP ĐẤY[/quote]đã bước vào cuộc chơi là xác định chấp nhận. đừng kêu ca đổ tại ai cả. nhà đt chân chính của kbc là như vậy đó. đừng kêu la nhiều bằng giọng nọ kia nghe hài quá. hãy tỏ ra lịch sự cho đúng đẳng cấp của kbc nghe. đừng để khách quan coi vào. gút lại là sợ thì ở nhà với vợ, bán ngay kbc đi chứ đừng kêu ca, ai oán, bực tức hay chửi bớivô lối làm giề hài lắm[H]

[lehoalan]

Các bác ơi. Tôi hỏi các bác thế này nhé, các bác có biết trước khi có bão lớn thì thường sẩy ra hiện tượng gì không? Hiện tượng là làm cho người ta khó chịu, mệt mỏi, chán nản, bực tức. Người nào không chịu được cảm giác đó chạy đi chỗ khác thì là lúc cơn bão ập về, bão mà về thì không 1 thứ gì có thể cản trở nổi. Tôi xem đồ thị KBC đã kiệt hàng lắm rồi. KBC sẽ khởi hành chỉ ngày 1 ngày 2 các bác cứ yên tâm. Chỉ cần gió "Đông Nam" 8O vạn quân sẽ bị quét sạch