KBC- Tấc đất tấc vàng

[KingAthur]

Tặng KingAthur một tin nè: 370 triệu/m2 chứ không phải 6 triệu/m2 của Anh TÂM nhé

VIC: Chi phí khoảng 100 triệu USD đền bù cho Dự án Eden
VIC: Chi phí khoảng 100 triệu USD đền bù cho Dự án Eden
Tổng chi phí đền bù cho 210 hộ dân và 21 đơn vị tại Dự án Eden khoảng 1.800 tỷ tương đương 100 triệu USD, giá đền bù tại đường Nguyễn Huệ và Đồng Khởi là 370 triệu đồng/m2.



Đây là mức giá cao nhất tại hai mặt tiền Nguyễn Huệ và Đồng Khởi đã được UBND TP.HCM phê duyệt để tính bồi thường tại dự án cụm công trình trung tâm thương mại, dịch vụ khách sạn, văn phòng, căn hộ cao cấp và bãi đậu xe ngầm Vincom tại tứ giác Đồng Khởi- Nguyễn Huệ- Lê Thánh Tôn- Lê Lợi thuộc phường Bến Nghé, quận 1.

Ngoài ra, theo tờ trình của của Sở Tài chính về đơn giá đất ở để tính bồi thường, mặt tiền đường Lê Thánh Tôn (đoạn từ Đồng Khởi đến Nguyễn Huệ) là 280,6 triệu đồng/m2. Tầng 1 (trệt) nhà số 144 Nguyễn Huệ và tầng trệt chung cư 104-106 Nguyễn Huệ và 181 Đồng Khởi là 143,9 triệu đồng/m2.

Tầng 1 (trệt) nhà số 59 và 63 Lê Thánh Tôn là 118 triệu đồng/m2. Giá đền bù các tầng từ tầng 2 đến tầng 7 của chung cư 104-106 Nguyễn Huệ và 181 Đồng Khởi dao động từ 40,6 triệu đến 51,9 triệu đồng/m2.

Theo Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng quận 1, quy mô khu đất nằm trong dự án này khoảng 8.800 m2 với 210 hộ dân và 15 cơ quan bị giải tỏa, thu hồi đất.

Đây là mức giá bồi thường cao nhất trên địa bàn thành phố tính đến thời điểm hiện tại.

Theo SGTT/NLĐ
http://.vn/20091009105842788CA35/vic...du-an-eden.chn

Em biết tin này rồi đúng là giá khủng 370 triệu đồng/m2 nhưng là đền bù giải tỏa và chi phí cho việc đền bù giải tỏa là 100 triệu USD. Dự án Eden đã lập hồ sơ đền bù cho dân và tiến hành đền bù thì phải chuẩn bị sẵn 100 triệu USD (rất tốn kém). Sau khi đền bù xong rồi đến công đoạn phá dỡ hay còn gọi san lấp mặt bằng rồi đến giai đoạn khởi công xây dựng ... nói chung là rất lâu sau mới lấy lại vốn. Như vậy KBC vẫn lợi hơn khi mua lô đất chỉ với 120 tỷ góp vốn bằng đất. Mặt bằng có sẵn, anh Tây nào thích thì nhào vô bỏ tiền ra xây lên lợi nhuận chia đôi, ko lời khủng mới lạ, đó là chưa kể cái dự án Lotus đấy.

[datstock1985]

Giá của em KBC trong tuần sau


12/09/09 60,100
13/09/09 64,200
14/09/09 68,600
15/09/09 73,400
16/09/09 78,500

6x là ối chú xả hàng, SBS nói ngưỡng cản là 64 các bác ạ, nó sẽ đi ngang một vài phiên. Bác nào muốn nên tàu thì sổ đỏ, nhà cửa vợ con đem cắm dần đi nhé

[anhbang]

Theo em thì cp nào mang lại cho ta lợi nhuận thì đều tốt hết. Hôm trước thị trường giảm 20 điểm đó em ltranh thủ leo lên ngồi tàu S96, hôm nay lãi bao nhiêu các bác biết rồi đó.
Vậy S96 có tốt hơn VIC với KBC không. VIC, KBC đều OK nhưng s96 lại cho em lợi nhuận nhiều hơn

Cái chết của con thiên nga họ Sông Đà
Nhỏ tẹo teo chỉ vì cái tham của Thị trường

Bác lướt được như thế là mừng rồi, bác tận dụng được cái tham dở hơi của đám đông kia đánh là tốt đấy. nhưng ai cũng giống bác thì ăn cái gì.

Tham 1:2 chỉa 3 chia 4 hả ???

Nên nhớ khi TT đã lập mặt bằng giá cao hơn trứuoc nhiều thì phải nhìn vào cái cơ bản nhé.

Đôi lời chia sẻ, nếu đến lúc Cổ phiêu về kụ có lãi là ok rồi
mình chia sẻ 1 điều nhé,

Đến gần lúc ngày chốt thì xuống ngay nhé

đừng tham ăn tận ngọn và mua tận gốc...

Anh TÂM là vua về Hạ tầng khu CN

NHƯNG ANH VƯỢNG LÀ THÁNH CỦA BĐS hạng Siêu sang


Các kụ đừng lấy giá đem NBB, BCI, HDC, NTL ra đây dọa nhé.
BĐS Bình Dân. !!!

giá nó cao hơn chỉ là nhất thời và NĐT cũng chưa nhận được gì khi mua nó

Kiếm tiền cũng phải có đẳng cấp kiếm tiền.

Ah quên hôm nay mình cũng xuống em VCG rồi, tất nhiên giá cao nhất mua cũng gần 2 tháng nay giá 37 và 28

[KingAthur]

Cuối tuần sang Singgapore chơi e út thôi, Vì đầu tuần tôi vào được 14k giá 49.5 đến 50.1.
Tuần sau cứ đúng 78,5 thì bán
Nhóm của chúng tôi trong Sài gòn chỉ chơi VCG, KBC và STL trên Ha thôi
À quên, vừa rồi vào được sóng con XMC hồi 22, chối lời sáng nay 43 thôi

Cụ đã thắng lớn mà ko đi chơi em út ở Thái sao lại đi Sin, gái Sin vừa ko đã vừa mắc, Thái mới đã và rẻ nữa.

[Eric Catona]

KBC vô địch, anh Tâm vô địch, cổ đông KBC cũng vô địch thiên hạ roài, 7% mỗi ngày mỗi ngày cho đến khi nào e nó 1xx, VCG đã 6x, STL thì 8x thì KBC phải 1xx.

[anhbang]

Hết thuốc chữa, dai như đĩa đói. Không nói *** chịu được.
Xin lỗi vì tục tĩu.

Chào bác vào đây ai cũng có mục tiêu của riêng mình.

Các bác cứ chê trách tôi thế chẳng phải là những gì tôi nói quá mạnh hay sao!!!

Tôi nghĩ tôi chỉ bình luận như bao người khác thôi ai ngờ hiệu ứng mạnh thế cơ ah.

Mình không có KBC hiện tại nhưng mấy chiến hữu của mình cũng có
có người còn cả lô cổ phiếu hồi chia 2:1 cơ

Họ sẵn sàng cho củ Xả bất cứ lúc nào.
Tôi là người Tư vấn đấy. cho nên tôi ở Room này cũng có việc để làm đúng không các kụ ???

Nói thật nhé nếu các kụ chỉ nhìn giá CP mà đánh giá Cty thì coi như Vứt ...

Nếu đánh giá KBC thì dưới 8X các kụ mua chẳng sao cả.
SBS phân tích KBC sẽ lên 64.5

Nhưng không phải trong mấy ngày đâu nhé, KBC không phải HOT như REE đâu

SBS phân tích REE sẽ lên 56 nhưng REE làm phát lên 59 luôn phá vỡ hết mặc dù chỉ tin tin 8 tháng hoàn thành 138% KH lợi nhuận. Nếu anh Tâm làm như thế thì bây giờ KBC ngang ngửa giá NTL.

Còn nếu các kụ chỉ nhìn giá thôi thì tôi hỏi đây:

NTL giá 142.0
KBC giá 56.2

Tôi nói thẳng KBC hơn NTL đấy... hiểu ???

Giao dịch đều trên 4 triệu/ phiên những ngày đó.

Nhưng KBC thì đừng kỳ vọng vậy cho dù Anh TÂM có ra nhiều tin đi chăng nữa.

[mido]

Chào bác vào đây ai cũng có mục tiêu của riêng mình.

Các bác cứ chê trách tôi thế chẳng phải là những gì tôi nói quá mạnh hay sao!!!

Tôi nghĩ tôi chỉ bình luận như bao người khác thôi ai ngờ hiệu ứng mạnh thế cơ ah.

Mình không có KBC hiện tại nhưng mấy chiến hữu của mình cũng có
có người còn cả lô cổ phiếu hồi chia 2:1 cơ

Họ sẵn sàng cho củ Xả bất cứ lúc nào.
Tôi là người Tư vấn đấy. cho nên tôi ở Room này cũng có việc để làm đúng không các kụ ???

Nói thật nhé nếu các kụ chỉ nhìn giá CP mà đánh giá Cty thì coi như Vứt ...

Nếu đánh giá KBC thì dưới 8X các kụ mua chẳng sao cả.
SBS phân tích KBC sẽ lên 64.5

Nhưng không phải trong mấy ngày đâu nhé, KBC không phải HOT như REE đâu

SBS phân tích REE sẽ lên 56 nhưng REE làm phát lên 59 luôn phá vỡ hết mặc dù chỉ tin tin 8 tháng hoàn thành 138% KH lợi nhuận. Nếu anh Tâm làm như thế thì bây giờ KBC ngang ngửa giá NTL.

Còn nếu các kụ chỉ nhìn giá thôi thì tôi hỏi đây:

NTL giá 142.0
KBC giá 56.2

Tôi nói thẳng KBC hơn NTL đấy... hiểu ???

Giao dịch đều trên 4 triệu/ phiên những ngày đó.

Nhưng KBC thì đừng kỳ vọng vậy cho dù Anh TÂM có ra nhiều tin đi chăng nữa.

SBS phân tích XMC lên 27k bán thế mà nó lên qua đầu 4, thế mới lạ,
còn KBC 100k không cần suy nghĩ....

[hieukm]

Thôi thôi ông anhbang ơi, ông lượn đi cho nước nó trong. Ông tư vấn cho chiến hữu ông mua KBC, chiến hữu ông cầm cổ KBC. Xong giờ ông vào đây lợn.Thế quá bằng ông đâm sau chiến hữu ông.

Hay là vì các chiến hữu của ông cầm 50tr cổ chuẩn bị xả, ông thương các anh em trong này quá nên vào đây báo trước cho mọi người chạy.

Ông nói đúng thì chẳng ai nói. Nhưng ông sủa quá nên là bị người ta ném đá cho chạy đi chỗ khác.

Nói chung , ông không cầm cổ, mà vào đây lợn tức là chỉ có sủa để cổ xuống gom hàng thôi.

Ngày thứ 6 tuần sau đặt giá CE đi là vừa, may ra chen chân được lên tàu nhé

[benbenben]

Thôi thôi ông anhbang ơi, ông lượn đi cho nước nó trong. Ông tư vấn cho chiến hữu ông mua KBC, chiến hữu ông cầm cổ KBC. Xong giờ ông vào đây lợn.Thế quá bằng ông đâm sau chiến hữu ông.

Hay là vì các chiến hữu của ông cầm 50tr cổ chuẩn bị xả, ông thương các anh em trong này quá nên vào đây báo trước cho mọi người chạy.

Ông nói đúng thì chẳng ai nói. Nhưng ông sủa quá nên là bị người ta ném đá cho chạy đi chỗ khác.

Nói chung , ông không cầm cổ, mà vào đây lợn tức là chỉ có sủa để cổ xuống gom hàng thôi.

Ngày thứ 6 tuần sau đặt giá CE đi là vừa, may ra chen chân được lên tàu nhé

Như em đã nói. KBC bước vào mô hình tăng mạnh khi bức ngưỡng 46. Xu hướng trung - dài hạn KBC vẫn là xu hướng tăng chủ lực. Ngưỡng hỗ trợ đầu tiên 64 sẽ phá vỡ ngay tuần sau. Có lẽ với tin tốt như thế KBC sẽ tiếp cận nhanh ngưỡng 85

[tuanptsc]

6x là ối chú xả hàng, SBS nói ngưỡng cản là 64 các bác ạ, nó sẽ đi ngang một vài phiên. Bác nào muốn nên tàu thì sổ đỏ, nhà cửa vợ con đem cắm dần đi nhé

Ông cút mẹ ra dien dan nay di, dung vào đây sủa n]ã con
ae KBC đâu chửi cho thằng này ra đi

[memuop]

Ông cút mẹ ra dien dan nay di, dung vào đây sủa n]ã con
ae KBC đâu chửi cho thằng này ra đi

Chíp hôi, về bú tí mẹ đi, bày đẹc TA. KBC có mớ đất Ngoại Giao Đoàn thì giá của nó mèng cũng phải 2xx nhé

[Baobap]

Cổ đông KBC gấu nhờ, như iem được xếp vào loại hiền nhất roài đới
dưng mờ đếu có nhợn bay lượn thì lấy gì cho các cụ chưởi ạ?

[doiphongluu]

8x là xuống tàu được ròi, chẳng có khách nào đi mãi trên tàu cả, trừ ngủ quên.

[laixe]

Các bác nói gì thì nói, em chỉ thấy em nó cửng như cậu bé nhìn trộm....!

[pqlinh]

Em mua KBC 45. Bao giờ 90 em mới xuống hàng. Kệ các bác. Ke ke.

[tuanptsc]

Thôi thôi ông anhbang ơi, ông lượn đi cho nước nó trong. Ông tư vấn cho chiến hữu ông mua KBC, chiến hữu ông cầm cổ KBC. Xong giờ ông vào đây lợn.Thế quá bằng ông đâm sau chiến hữu ông.

Hay là vì các chiến hữu của ông cầm 50tr cổ chuẩn bị xả, ông thương các anh em trong này quá nên vào đây báo trước cho mọi người chạy.

Ông nói đúng thì chẳng ai nói. Nhưng ông sủa quá nên là bị người ta ném đá cho chạy đi chỗ khác.

Nói chung , ông không cầm cổ, mà vào đây lợn tức là chỉ có sủa để cổ xuống gom hàng thôi.

Ngày thứ 6 tuần sau đặt giá CE đi là vừa, may ra chen chân được lên tàu nhé

anhbang là thằng nào vậy các bác
lon này kêu hoài từ tuần trước mà KBC vẫn lên
Chắc có 1-2k bán giá rẻ rồi, chip hôi thôi, các bác ko uqna tâm làm gì

[Luunhayvot]

anhbang là thằng nào vậy các bác
lon này kêu hoài từ tuần trước mà KBC vẫn lên
Chắc có 1-2k bán giá rẻ rồi, chip hôi thôi, các bác ko uqna tâm làm gì

Để tôi kể chiện Anh Bợm cho các bác nghe....

Vào mùa xuân năm 2009, tôi gặp anh dưới sân ga KBC, mặt mũi lem luốc, cả gia tài mang theo là bộ đồ nghề đánh giầy. Anh đứng trước một vài người thanh niên quần áo chải chuốt, đi giầy bóng loáng....
- Thưa ông! Ông cho phép con được đánh giầy cho ông, con kiếm chút ít cho con con.
- Người thanh niên trả lời: "Thôi đi cu, tao cho mày vài nghìn, khỏi đánh, giầy tao đánh vào lại bẩn thêm"
- Dạ cảm ơn ông!
Anh lượn một vòng, cũng gom được số tiền lẻ kha khá..... Anh đến nói với cô bán vé tầu KBC.
Thưa cô, tôi chỉ có ngần này, mong cô cho tôi một vé ngồi ở toa loét cũng được ạ! Cô bán hàng gắt gỏng! Hử, Tầu KBC chứ có phải tầu chợ đâu mà muốn lên thì lên...
Nhưng số anh thật may mắn, anh gặp được người lái tầu KBC....,thương anh cho kịp về Sài Gòn chào mừng ngày 30 -4.... Anh lái tầu đã cho anh lên mà không mất vé. Từ giây phút đó người lái tầu là thần tượng trong anh, qua bao nhiêu ga, người lên kẻ xuống, thế mà anh không xuống, anh cứ nằm lì trên tầu.....
Tôi vẫn nhớ ngày 7/5....tầu dừng ở ga 53. Ai muốn xuống đã xuống, còn anh quá tham lam cũng không chịu xuống......Ngày 8/5 tầu quay lại ga 32,anh vẫn vui vẻ ca ngợi người lái tầu thật tài ba, anh cũng biết điều phụ giúp người lái tầu một số việc quét dọn.... Nhưng tầu bị bảo dưỡng ở ga 32 -34 lâu quá, anh có vẻ bực mình, không chịu nổi.

Vào một buổi tối mùa hè anh kiếm được hai quả lựu đạn giả, mang đến nhà người lái tậu dọa dẫm.....Thật mừng tầu lại chạy đến tận ga 44. Anh tham lam, vẫn không xuống tầu. Bỗng dưng cơn bão số 4 ập đến, tàu tuột dốc không phanh cùng bao con tầu khác về tận ga 29 gì đó... ngày đó tôi không tham gia, vì mắc kẹt trên tầu ITA. Chờ vài ngày bão lớn qua đi tầu lại về 37 gì đó, tôi nghe nói anh xuống ở 32 .....Thế là từ đó anh mắc bệnh dại, nhiễm phải con vi rút gì đó ,đến bác sỹ thần kinh cũng pó tay. Mồm lúc nào cũng lẩm bẩm chửi người lái tầu KBC, nghe nói anh có chuyển sang một vài tầu VCG, dọn dẹp vệ sinh cho qua ngày... Giờ mới biết, anh đang trên con tàu Víc tô ri ô của chú Phạm Nhật Vượng đại gia sản xuất mì tôm ở xứ U kờ rai nơ gì đó..... Sản xuất mì tôm mà giờ trở thành đại gia bất động sản siêu sang rồi đó? Chẳng cần kinh nghiệm gì hết, chỉ cần tiền và đất là chở thành đại gia bất động sản siêu sang. Tưởng bác đi rồi khuất mắt, thế mà ngày ngày vẫn sang tầu KBC chửi đổng người lái tầu,,,, nào là tuổi đời còn trẻ, kinh nghiệm không có thì làm được cái gì. Hãy nhìn chú sản xuất mì tôm kia kìa, lấy kinh nghiệm sản xuất mì tôm là xây được vài cái cao ốc, toàn hạng siêu sang đó. ....

------------- Thôi lúc nào rảnh em kể chiện tiếp các bác nghe nhé.....................

[hieukm]

KBC có các dự án như sau đã được biết:

KS Hoa Sen: 400tr USD. Lãi => 1000 tỷ
Dự án khu đất 2ha ngoại giao đoàn: 500tr USD => Lãi 1200 tỷ nữa.
Dự án khách sạn 5 sao và trung tâm đa chức năng của Riveria: dự kiến khởi công vào quý 4. Lãi chắc không dưới 800 tỷ.

Chưa kể lợi nhuận từ KD chính sẽ tăng lên theo đà tăng trưởng của kinh tế.

EPS tính từ quý 2 năm nay đến đầu năm sau ít nhất là 10000d.

Vậy thì KBC đích 8x xem ra quá gần. Đích 15x thẳng tiến.

[tkklnnlctttctgc]

bác nói đúng, ông anhbang gì đó ko còn cp KBC thì ra khỏi đây thôi, thỉnh thoảng vào sủa làm gì cho ae dao động

Kệ thôi, cứ để bác anbang phản biện, nhận định CP của mỗi người đều là theo chủ quan của người đó, tổng hợp các ý kiến chủ quan sẽ có được nhận định khách quan. Các bác không nên vì bác ấy nhận xét khác mình mà chửi rủa. Ai đúng ai sai đã có Mr. Market phân xử.

[laixe]

KBC có các dự án như sau đã được biết:

KS Hoa Sen: 400tr USD. Lãi => 1000 tỷ
Dự án khu đất 2ha ngoại giao đoàn: 500tr USD => Lãi 1200 tỷ nữa.
Dự án khách sạn 5 sao và trung tâm đa chức năng của Riveria: dự kiến khởi công vào quý 4. Lãi chắc không dưới 800 tỷ.

Chưa kể lợi nhuận từ KD chính sẽ tăng lên theo đà tăng trưởng của kinh tế.

EPS tính từ quý 2 năm nay đến đầu năm sau ít nhất là 10000d.

Vậy thì KBC đích 8x xem ra quá gần. Đích 15x thẳng tiến.

15X hay 20X thì còn phụ thuộc thị trường nhưng 8X thì trong tầm tay của em nó!