Trích dẫn Gửi bởi dbqp Xem bài viết
Với DA xây khu phức hợp trên mảnh đất 12000m2 sẽ đem về cho VTA đều đặn hàng năm tử 100-200tỷ (đây là tính trên phần góp vốn 1/2 để cùng hợp tác đầu tư). Với mảnh đất 12000m2 xây khu phức hợp (văn phòng cho thuê, chung cư cao cấp, cửa hàng..) với giá đất hiện tại khu vực Phanhuy ích - Q Tân Bình hiện nay (trong ngõ có giá từ 15-17tr/m2, mặt đường có giá >30tr/m2) thì đây có thể đánh giá là tài sản rất lớn để cùng hợp tác đầu tư với công ty khác. Giá trị khu đất hiện có của VTA với giá TT hiện nay thấp nhất khoảng 180 tỷ. Nếu hợp tác đầu tư xây tổ hợp văn phòng cao 20tầng thì tổng mặt bằng ít nhất DTSD=100.000m2. Với giá thuê VP hiện nay thấp nhất 10$/m2 thì cũng đem về >400tỷ/năm (VTA sẽ hưởng 1/2). Đây có thể dánh giá là nguồn thu tương đối ổn định cho VTA trong tương lai. Hiện giá VTA mới 1x, với DA này (sau ngày 26-11 chính thức công bố đối tác dự kiến lợi nhuận chính thức )thì VTA chắc không còn 2x.
Bác kêu gào ghê quá nhưng em nó vẫn sàn, hic