Thử so sánh AGF - CAD - CSG - DQC - HBC - HLA - ILC - SIC - TLT - TST - LTC - ... PTM - VKP - VPK - ... VTC - VTO .v.v. với ALT ( nói chung là cả TTCK VN trừ HCT) để biết ALT rẻ thế nào , chưa kể về khoản BĐS thì các cp khác thua xa về số nhà đất cũng như " địa điểm" các BĐS đó & DQC thì không chuyên về BĐS cũng như diện tích nhà đất không nhiều so với tỷ lệ VCSH sử dụng của ALT :



ALT :

http://hnx.vn/default.asp?actType=2&TypeGrp=1&id_news=18671&menu up=402000&menuid=103140&menulink=600000&what=1


 LAF :
http://www.hsx.vn/hsx/Modules/Danhsa...ype=S&MCty=LAF


 Đâu đâu cũng thấy dùng đòn bẩy P/E ít nhất ~ 500% .
Đâu dâu cũng thấy vượt GTSS gấp mấy trăm phần trăm .
Trong khi vẫn còn vài cp không dùng đòn bẩy P/E dù chỉ : 0,0000000 ........................1%.
Trong khi vẫn còn vài cp không vượt quá GTSS dù chỉ : 0,0000000 ........................1%.
(trừ 1 cp có tài sản thật lớn hơn VCSH khá nhiều : HCT )

Giá trị sổ sách ALT ~ 40,307

Sau khi xem xét ~ 390 cp , kể cả các cp trên, tôi thấy chỉ có ALT là tiềm năng nhất & " thật sự ít ai biết tới nhất" trên TTCK VN .

http://hnx.vn/default.asp?actType=2&TypeGrp=1&id_news=16867&menu up=402000&menuid=103140&menulink=600000&what=1 :
Báo cáo tài chính 9 tháng .


 Theo như Báo cáo thường niên 2008 (bị lỗi , tuy nhiên có thể kiếm từ nhiều nguồn) thì 2009 là năm ALT có đột phá về lợi nhuận .
= > Dự đoán EPS ~ 3,500 .

ALTA PLAZA là một khu Trung tâm Văn hoá Thương mại và Giải trí toạ lạc tại 91B2 Phạm Văn Hai, Phường 3, Quận Tân Bình do Công ty ALTA đầu tư và xây dựng trên diện tích 1.760m2, và với tổng diện tích xây dựng là6.047m2.
= > Số vốn đầu tư lúc đó là ~ 60 tỷ đồng. Theo ước tính với chi phí các nguyên vật liệu hiện nay theo thị giá hiện nay ... phải mất hơn 100 tỷ đồng mới xây được tòa nhà nầy (Vốn đ.tư của CSH ~ 49tỷ339 ) .

 [ Điều cực kỳ quan trọng là tài sản của ALT rất lớn" nhưng" Nợ phải trả chỉ có : 55,171,329,843 đ (nhỉnh hơn Vốn đầu tư của chủ sở hữu 1 tý), chứ không như VCG , nợ gấp ~ 12 (1,200%) lần Vốn đầu tư của chủ sở hữu (vì thế cứ tưởng giá trị tài sản lớn là của VCG, nhưng kỳ thực là của ngân hàng ... ) ]



ALTA Tân Đức ~ 23,000 m2 , thời quá khứ "lâu lắt" có giá ~ 20 USD/m2 . Hiện nay giá trị của nó ~ 90 USD/m2 . Tức tăng gấp ~ 4.5 lần .
= > 23,000 m2 x (90 - 20) USD/m2 = 1,610,000 USD (Vốn đ.tư của CSH ~ 49tỷ339 )


Nhà máy ALTA ~ 10,000 m2,thời quá khứ "lâu lắc" có giá ~ 40 USD/m2 . Hiện nay giá trị ~ 200 USD/m2 . Tức tăng gấp ~ 5 lần.
Đã khấu hao - đã chuyển nhượng - không còn đất thuê .
= > 10,000 m2 x ~ (200 - 40) USD/m2 ~ 1,600,000 USD (Vốn đ.tư của CSH ~ 49tỷ339 đ)


Tài sản của ALT rất rất ít ai biết hay chú ý tới ( dĩ nhiên Địa ốc ACB phải biết rõ ) :

Nhà số 9 CMT8 : ...


Nhà số 11 CMT8 : ...


Nhà số 19 CMT8 : ...


Nhà số 169/8 CMT8 : ...


Nhà số 600 CMT8 : ...


Nhà xưởng 08 Đông Sơn ~ 550 m2 .


Nhà xưởng 47/4 Âu cơ ~ 1,840 m2 .


Nhà xưởng 105 Âu Cơ ~ 4,000 m2 .


 284 HOÀNG VĂN THỤ

286 HOÀNG VĂN THỤ .
[ đã có sổ hồng cùng với 1 số tài sản khác . Các khu nhà đất khác 1 số đã làm giấy tờ gần xong - 1 số đang làm ...
Note : Nhà số : 284 HVT + 286 HVT : đã được khởi công vào ngày 30/7/2009, xây tòa nhà ALTA với 9 tầng , diện tích ~ 100m2 đã có sổ hồng , đối diện nhà hàng Phương Đông ...
Giá lúc đầu tư ~ 100 USD/m2 . Hiện nay giá thị trường > 1,000 USD/m2 .

Những ai là chuyên gia về BĐS thì sẽ hiểu điều nầy, mà Cty Điạ ốc ACB là 1 ví dụ cụ thể . Khu đất tại Phú Mỹ Hưng , nơi vắng tanh người qua lại , có chăng chỉ là đi hội chợ miễn phí thì suất đầu tư ỏ đó đã có giá ~ 1,000 USD/m2, còn vị trí nầy của ALTA là nơi rất đông đúc người qua lại kinh doanh - làm ăn ... ]


Số 9 Trường Chinh .

Số 11 Trường Chinh .


.v.v.



ALT: Bà Lại Thị Hồng Điệp - Phó Chủ tịch HĐQT, đăng ký mua 60.000 CP từ ngày 5/10 - 30/11/2009
(Cập nhật: 02/10/2009)
Căn cứ Báo cáo giao dịch cổ phiếu cổ đông nội bộ của CTCP Văn hóa Tân Bình (MCK: ALT), Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội trân trọng thông báo như sau:

- Tên người thực hiện giao dịch: Lại Thị Hồng Điệp - Mã chứng khoán giao dịch: ALT - Chức vụ hiện nay tại Tổ chức niêm yết: Phó Chủ Tịch HĐQT - Số lượng cổ phần hiện đang nắm giữ: 220.000 CP - Số lượng cổ phần đăng ký giao dịch (mua): 60.000 CP - Phương thức giao dịch: Báo giá và thỏa thuận - Số lượng cổ phần nắm giữ sau khi thực hiện giao dịch: 280.000 CP - Thời gian thực hiện giao dịch: 5/10/2009 đến ngày 30/11/2009 .