VC2 "con cưng của Vinaconex"

[gap7375]

VC2 đẩy nhanh tiến độ các dự án BĐS

Được biết, ngày 9/9 là ngày chốt danh sách cổ đông của Công ty để phát hành cổ phiếu thưởng, tỷ lệ 100:36,19. Ngày giao dịch không hưởng quyền là 7/9.


Ông Đỗ Trọng Quỳnh, Giám đốc CTCP Vinaconex 2 (VC2) cho biết, Công ty đang tập trung đẩy nhanh tiến độ các dự án bất động sản (BĐS) tạo tiền đề tốt cho năm 2010.


Cụ thể, dự án Khu đô thị mới Kim Văn - Kim Lũ đang chờ UBND TP. Hà Nội cấp phép, ngay sau khi có giấy phép VC2 sẽ tiến hành điều tra giải phóng mặt bằng; dự án chuyển đổi diện tích Khu mỏ đá Xuân Hòa sang khu nhà ở sinh thái. Cuối tháng 9 tới, VC2 sẽ chuyển trụ sở về tòa nhà văn phòng 14 tầng do Công ty làm chủ đầu tư tại 52 Lạc Long Quân, với chuyển biến khả quan của nền kinh tế, tỷ lệ cho thuê văn phòng tại tòa nhà này đã tăng đáng kể.


Năm 2009, VC2 đặt kế hoạch giá trị sản lượng 806 tỷ đồng, doanh thu 680 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 40 tỷ đồng. Do nhiều dự án BĐS đang trong quá trình triển khai, nên hoạt động xây lắp chiếm tỷ trọng lớn trong doanh thu và lợi nhuận năm 2009 của Công ty.


Được biết, ngày 9/9 là ngày chốt danh sách cổ đông của Công ty để phát hành cổ phiếu thưởng, tỷ lệ 100:36,19. Ngày giao dịch không hưởng quyền là 7/9.

[newMos]

Mạo muội trả lời bác:
- Thanh khoản thấp : VC2 có ít cổ lưu hành ngoài TT - tổng nắm 51%....nội bộ ~ 30% còn lại ~ 20% .....VC2 lên một mặt bằng mới thì tính thanh khoản sẽ được cải thiện.
- NN mua ít: Tiêu chí của NN và rất nhiều quỹ rất rõ ràng...VD: Doanh thu....VĐL.....VC2 là 1 công ty nhỏ chưa đạt ngưỡng để quỹ và NN quan tâm, tuy nhiên VC2 có lượng tài sản giá trị lớn
-Việc tại 1 thời điểm nào đó CP này thấp hơn CP kia trong ngành và ngược lại là chuyện rất, rất bình thường và nếu ta chọn được CP rẻ so với cùng ngành là rất tốt.
VD: Trong tổng VC2 mọi người đều biết là VC2 là số 1 chính vì điều đó mà họ là tác nhân đưa VC2 trở về vị trí đáng có của nó.

Thanks bác đã trả lời nhưng vấn đề ở chỗ:
Nếu thị trường xấu thì "CP này thấp hơn CP kia trong ngành và ngược lại là chuyện rất, rất bình thường" nhưng khi thị trường phục hồi, VC2 vẫn đứng yên tại chỗ thì rất có vấn đề.
Với kế hoạch lợi nhuận năm 2009 khoản hơn 40 tỷ và VC2 hoàn toàn có đủ khả năng vượt kế hoạch do cuối năm ngành xây dựng thường có lợi nhuận đột biến. So với VDDL 70 tỷ thì EPS của VC2 cũng thuộc hàng cao. Hơn nữa, BĐS đang ấm dần lên nên ngành xây dựng sẽ ăn theo lộc rơi lộc vãi vậy mà VC2 vẫn đứng ngoài cuộc chơi.

Công nhận với bác khối lượng lưu hành bên ngoài ảnh hưởng rất lớn đến tính thanh khoản của cổ phiếu nhưng với giá hiện nay VC2 cũng rất hấp dẫn em biết, bác biết chẳng lẽ các đại gia lại không biêt? Vậy sao với mức cung vừa phải như hiện nay ko thấy dấu hiệu VC2 bị thu gom, phải chăng em này tuy là số 1 như bác nói nhưng lại kém hấp dẫn hơn các em khác cùng ngành?

[C200]

Thanks bác đã trả lời nhưng vấn đề ở chỗ:
Nếu thị trường xấu thì "CP này thấp hơn CP kia trong ngành và ngược lại là chuyện rất, rất bình thường" nhưng khi thị trường phục hồi, VC2 vẫn đứng yên tại chỗ thì rất có vấn đề.
Với kế hoạch lợi nhuận năm 2009 khoản hơn 40 tỷ và VC2 hoàn toàn có đủ khả năng vượt kế hoạch do cuối năm ngành xây dựng thường có lợi nhuận đột biến. So với VDDL 70 tỷ thì EPS của VC2 cũng thuộc hàng cao. Hơn nữa, BĐS đang ấm dần lên nên ngành xây dựng sẽ ăn theo lộc rơi lộc vãi vậy mà VC2 vẫn đứng ngoài cuộc chơi.

Công nhận với bác khối lượng lưu hành bên ngoài ảnh hưởng rất lớn đến tính thanh khoản của cổ phiếu nhưng với giá hiện nay VC2 cũng rất hấp dẫn em biết, bác biết chẳng lẽ các đại gia lại không biêt? Vậy sao với mức cung vừa phải như hiện nay ko thấy dấu hiệu VC2 bị thu gom, phải chăng em này tuy là số 1 như bác nói nhưng lại kém hấp dẫn hơn các em khác cùng ngành?

ông này lắm chuyện quá, mua thì múc, ko mua thì té, ngồi đây mà phân tích thì ăn cám hả

[newMos]

ông này lắm chuyện quá, mua thì múc, ko mua thì té, ngồi đây mà phân tích thì ăn cám hả

Các bác nhiều xiền nên ko tiếc chứ em ít xiền nên mua bán gì cũng phải hội tụ đủ tiêu chí mới chiến. Mà phải phản biện nhau mới ra vấn đề chứ. Chẳng nhé cứ hô hào mua là mua ah?

[moi choi]

Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ

10:21' 26/8/2009
Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội và UBND quận Hoàng Mai đã công bố quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Kim Văn - Kim Lũ, tỉ lệ 1/500 nằm trên địa bàn phường Đại Kim, quận Hoàng Mai.


Thông tin chi tiết
Khu vực: Q.Hoàng Mai, Hà Nội
Loại hình: Khu đô thị
Tổng diện tích: 26,9 ha
Tổng mức đầu tư: Đơn vị thi công:
Khởi công:
Dự kiến hoàn thành:
Trạng thái dự án:
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Vinaconex 2
http://www.landtoday.net/vn/thongtinduan/915/index.aspx



Mô tả dự án
Ranh giới khu đất được giới hạn bởi: phía tây bắc giáp khu đô thị mới Đại Kim; phía đông giáp đường Kim Giang và sông Tô Lịch; phía nam giáp đường vành đai 3, Viện Y học cổ truyền Quân đội và Trung tâm Kiểm định sinh phẩm y học quốc gia.

Tổng diện tích khu đất khoảng 269.000m2 với quy mô dân số gần 4.800 người. Theo quy hoạch, diện tích đất ở chiếm trên 118.524m2, còn lại dành cho các dịch vụ công cộng, đường giao thông, nhà trẻ, trường học... Các công trình nhà ở cao tầng (11-19 tầng) được bố trí giáp các trục đường lớn. Trong khi đó, các công trình thấp tầng được bố trí hai bên trục đường nhánh chính ở trung tâm khu đô thị mới.

Mục tiêu của dự án này là nhằm cụ thể hóa một phần quy hoạch chung của thành phố, quy hoạch chi tiết quận Hoàng Mai và khu đô thị mới Đại Kim. Đề xuất giải pháp không gian kiến trúc, cảnh quan môi trường, hệ thống hạ tầng kỹ thuật nhà ở và các công trình công cộng… đảm bảo hiện đại, khang trang tạo điều kiện môi trường sống ổn định cho người dân.

Gắn kết đồng bộ với khu đô thị mới Đại Kim và các dự án xung quanh, khu đô thị mới Kim Văn, Kim Lũ giải quyết các nhu cầu hạ tầng xã hội còn thiếu như công trình công cộng, cây xanh, trường trung học phổ thông và nhà ở phục vụ nhân dân thủ đô. Đảm bảo khớp nối hạ tầng kỹ thuật giữa khu đô thị mới và khu dân cư hiện có, tránh úng ngập cục bộ và cải tạo hệ thống hạ tầng, khai thác và sử dụng hiệu quả quỹ đất hiện có.

Không gian kiến trúc, cảnh quan của khu vực sẽ được xây dựng theo nguyên tắc: đối với các khu vực có tầm nhìn rộng, thoáng, giá trị sử dụng đất cao, giáp các trục đường lớn sẽ bố trí xây dựng các công trình nhà ở cao tầng kết hợp với dịch vụ công cộng ở các tầng dưới ( các khu nhà cao từ 11-19 tầng) nhằm tiết kiệm đất xây dựng và tạo kiến trúc cảnh quan đẹp cho các trục đường giao thông.

Công trình sẽ được xây dựng lùi vào so với chỉ giới đường đỏ ít nhất 10 mét để tạo dải cây xanh cách ly, đồng thời tạo góc nhìn đẹp cho các công trình cao tầng. Khoảng cách giữa các công trình cao tầng là các vườn hoa, cây xanh kết hợp với bãi đỗ xe.

Các công trình phục vụ công cộng, hạ tầng xã hội (nhà trẻ, trường học, trụ sở uỷ ban…) có tầng cao 2-3 tầng, mật độ xây dựng phù hợp với quy chuẩn, được bố trí ở vị trí trung tâm và được xây dựng đồng bộ nhằm tạo nên sức hấp dẫn và môi trường sống chất lượng cao cho người dân sống trong khu đô thị mới.

Ngoài ra, các bên tham gia dự án cũng đề cập đến quy hoạch mạng lưới công trình hạ tầng kỹ thuật như giao thông, quy hoạch cấp nước, hệ thống thoát nước bẩn và vệ sinh môi trường, quy hoạch cấp điện, hệ thống thông tin bưu điện

KHu đất vàng này sẽ đem lại lợi nhuận cũng như nâng tầm VC2 lên 1 nấc mới.
Chắc cái tin của bác Đi xa đạp là tin này.

[C200]

KHu đất vàng này sẽ đem lại lợi nhuận cũng như nâng tầm VC2 lên 1 nấc mới.
Chắc cái tin của bác Đi xa đạp là tin này.

bác ĐI XE ĐẠP cho ý kiến đi chứ????????????????

[lotobet365]

bác ĐI XE ĐẠP cho ý kiến đi chứ????????????????

Ý kiến gì nữa ???
http://www.landtoday.net/vn/thongtinduan/915/index.aspx
Đọc cái tin đó là mua ngay, khi nhiều người biết là khó mua.

[newMos]

VCx tăng trần hết kể cả VCG trừ VC2

[C200]

Ý kiến gì nữa ???
http://www.landtoday.net/vn/thongtinduan/915/index.aspx
Đọc cái tin đó là mua ngay, khi nhiều người biết là khó mua.

biết đâu thông tin mà bác ĐI XE ĐẠP định cung cấp là tin khác thì sao???????????????????

[moi choi]

biết đâu thông tin mà bác ĐI XE ĐẠP định cung cấp là tin khác thì sao???????????????????

Cái tin đó là Hot rùi, nếu còn tin khác thì .............

[C200]

Cái tin đó là Hot rùi, nếu còn tin khác thì .............

thì .......................... chỉ có bác ĐI XE ĐẠP là trả lời đc thôi

[C200]

VCx tăng trần hết kể cả VCG trừ VC2

cả họ VC trần mà VC2 ko trần được là sao nhỉ????????????????????????//

[lotobet365]

cả họ VC trần mà VC2 ko trần được là sao nhỉ????????????????????????//

Giá tăng kèm theo KL tăng như vậy.....các bác còn muốn gì ???

[dixedap-choicophieu]

thì .......................... chỉ có bác ĐI XE ĐẠP là trả lời đc thôi

Các Bác có biết tại sao SD3 đợt vừa rồi tăng từ 20 lên 28 ko? Trả lời được câu hỏi này, bạn sẽ biết đẳng cấp của VC2 trong đợt tới.

[meomeomeomeo]

http://vinaconex2jsc.vn/NewsCoDetail...eId=vinaconex2
Da co KQKD qui 3, noi chung khong duoc kha quan. Neu luot song thi tam thoi chuyen sang ma khac, neu dau tu trung dai han thi nen de lai.

[hh77]

Nhìn hội nghị sơ kết mà bảo KQKD q3 k được khá lắm, chịu luôn. Bao giờ tầm này chẳng có hội nghị sơ kết. Đợi qua 25 mới có con số cụ thể nhé bác ơi, mà LN lại hay về lúc gà sắp gáy cơ. VC2 tích lũy khá lâu rồi, mặt bằng giá BĐS trên sàn giờ VC2 lại quá thấp, chỉ còn là lúc nào thì phi mà thôi, còn nếu TT điều chỉnh thì VC2 cũng khó xuống lắm. Vấn đề là gom chú này với khối lượng lớn khó quá, mua đi bán lại không khéo lại âm về khối lượng ý chứ. VC2 có quá nhiều dự án ngon phía trước, nhưng còn phải ngắm nghía xem chọn cái nào cái đã, thế mới hay. Bác nào thích hàng nóng thì cứ nhảy nhưng cẩn thận lại bị úp sọt lại trách mình tham lam, TT bắt đầu vào độ rủi ro lớn rồi, giờ là lúc cẩn trọng vẫn hơn. Bác dixedap dạo này chơi chữ quá, làm bọn em mỏi cả cổ chờ, bác cho biết VC2 còn bị ép đến khi nào đó để đỡ bị đau tim cái nào? hihihi

[C200]

http://vinaconex2jsc.vn/NewsCoDetail...eId=vinaconex2
Da co KQKD qui 3, noi chung khong duoc kha quan. Neu luot song thi tam thoi chuyen sang ma khac, neu dau tu trung dai han thi nen de lai.

đọc thông tin trên cai thùy link bác đưa chẳng nói lên được điều gì về KQKD quý 3 cả , còn cái kiểu phát biểu nào là khó khăn này nọ thì Hội nghị sơ kết ở đâu mà chả thế , phải nói có khó khăn thì mới nói tiếp được đến phần giải pháp chứ.

[C200]

Các Bác có biết tại sao SD3 đợt vừa rồi tăng từ 20 lên 28 ko? Trả lời được câu hỏi này, bạn sẽ biết đẳng cấp của VC2 trong đợt tới.

bác ĐI XE ĐẠP cho a e biết về cái thông tin VC2 có dự án ở Mỹ Đình phải ko???????????????????????????????????????/

[meomeomeomeo]

tat nhien la khong phai toi doc tren bai do ma phat bieu kqkd q3 khong tot bang q2, muon biet thong tin chi co cach lay tu nhung nguoi tham du va cam kqkd q3 cua vc2 thoi. con dung la vc2 qua tot cho dau tu trung va dai han, khung nhat la du an dtm kim van kim lu

[C200]

bác ĐI XE ĐẠP dạo này hay đánh đố a e đoán già đoán non quá, bật mý cho a e về tin giật gân của VC2 đi