[quote user="tungbeo66"]

[quote user="dau_dat"]

[quote user="phovang0321"]


[quote user="Lê Huy"]


Vậy làNBB sắpcông bố thông tin chuyển nhượng dự án (để kiếmlợi nhuận cho đủ kế hoạch!) đấy các bác.


[/quote]


Bác nhầm rồi, LN q1 đạt 17 tỷ chủ yếu từ 2 dự án Bắc Phan Thiết và Bạc Liêu, q2 LN chủ yếu từ dự án Hùng Thanh (carina plaza), em nghe nói nhà đầu tư nước ngoài đặt vấn đề mua lại dự án Hoàng Thành hay Peony Garden gì đó nếu NBB bán thì LN sẽ vượt kế hoạch nhiều lần nhưng NBB từ chối, theo như em biết thì ban lãnh đạo Cty muốn xây dựng NBB thành một Tập đoàn BĐS mạnh, có thương hiệu và uy tín và việc triển khai sẽ mang lại LN cao hơn.


[/quote]


Thàng phongvang0321 có chịu suy nghĩ ra câu nói của mình không??? dự án thì chưa xong làm sao kết hạch toán doanh thu và lợi nhuận được, có thuốc tiên à???? người ta lập được dự án đường đường chính thì tệt nhất phải 3 năm mới ghi nhận doanh thu được. Khi hết phan thiết, bạc liêu thì lấy lợi nhuận ở đâu ra??? hay lai mấy dự án đá, cầu rồi oang oang nói [cuoibo] *** hót vào buổi sáng thì hay chứ hót vào buổi chiều thì nghe chối tai lắm phovang... ạ! hạn chế hót đi nhé, để sức đến khi thị trường lên rồi cạnh tranh hót với những con *** khác

[/quote]

Bác phovang0321 nói đâu có sai, em thấy người cần phải suy nghĩ lại là bác dau_dat đấy, ln quý 2 đạt 18.2 tỷ nếu xét cho cùng cũng từ dự án carina plaza, NBB được phép kết chuyển ln theo đúng chuẩn mực kế toán do đây cũng là DA góp vốn đầu tư với cty TNHH Hùng Thanh (NBB góp 95% vốn).

Nếu bác không hài lòng mong bác cho ý kiến để em học hỏi thêm.

[/quote]



Chào các bác,

Em thì khi phân tích một công ty BĐS, em không quan tâm nhiều lắm đến những con số cụ thể trong báo cáo tài chính. Tiện có các bác đang thảo luận ở đây, e thử đặt câu hỏi, các bạn trả lời giúp em nhé:

1. Với kết quả kinh doanh như hiện nay, NBB có hoàn thành kế hoạch như đã trình với HĐQT không?

Nếu hoàn thành kế hoạch, điều đó thể hiện điều gì???

2. Các bác nhận xét về chiến lược phát triển của các công ty BĐS ở VN như thế nào? Và của NBB ra sao? Liệu NBB có tương lai hay ko?

3. Có bác nào biết thêm hiện nay NBB có thêm bao nhiêu dự án không?

4. Các bác ngó nghiêng xem, tình hình tài chính của NBB giờ ntn? So sánh với các cty BĐS?

E thì chuyên gia lười tính toán, chỉ dám đặt ra những câu hỏi để các bác thảo luận xem sao.