Công ty cổ phần đầu tư Năm Bảy Bảy (577)

[phovang0321]

[quote user="LittleImmortals"]Cám ơn bác phovang vi các thông tin theo đánh giá có thể nói là rất khách quan. Tuy nhiên, mình cũng muốn chia sẻ vài ý kiến của riêng mình:


Ban lãnh đạo tốt --> đồng ý theo cảm nhận riêng, tuy nhiên cần thêm thời gian để kiểm chứng.


Quan hệ tốt với Cienco 5: mình ko cho là vậy, khi mà C5 đã thanh lý toàn bộ cổ phần của mình trong cty (giữa nội bộ cổ đông sáng lập - NQ DHCD)


Các DA BDS tại Q8 được đánh giá là tốt: --> đề nghị nên xem xét lại vì mình biết đây là khu vực trũng, ngập quanh năm, Q8 là một trong những quận nghèo khó có khả năng phát triển hạ tầng khu vực. Tuy nằm xung quanh Đại Lộ Đông Tây nhưng đâu phải là nhất định sẽ phát triển (có thể phải dài hạn khoảng 10 năm nữa...)


Lĩnh vực khai thác: mỏ đá granit chưa biết có "ăn" được không?? còn mỏ đá xây dựng thì qui mô quá nhỏ, chẳng đáng kể gi...


Nhìn chung, về dài hạn thì NBB có thể có khả năng nhưng chắc chắn trong ngắn hạn và cả trung hạnthì "hơi bị khó"


Vài ý kiến chia sẻ. Thân.

[/quote]

Em đồng ý với bác NBB chỉ có thể tốt khi nghĩ đến đầu tư dài hạn, những thằng trên sàn thì trơ hết xương sống ra rồi, những thằng OTC sẽ làm giàu cho những người biết nắm thông tin rõ nhất, em cũng có tí ti cùng chia sẻ cùng bác:

- Khác với những Tổng khác bác ạ, Cienco5 là cổ đông sáng lập (6.82%) không phải để khai thác lợi thế của NBB mà dưới danh nghĩa là cổ đông sáng lập (người mẹ) Cienco5 sẽ dành các dự án tốt cho NBB như DA Phan Thiết, Bạc Liêu, BOT cầu Rạch Miễu...và gần đây chuẩn bị là chuỗi dự án Hà Tây, qua đó bác sẽ thấy được tâm huyết của C5 muốn nuôi dưỡng NBB thế nào và C5 cũng sẽ nâng cao được tầm ảnh hưởng về uy tín, thương hiệu. Vì vậy việc chuyển nhượng trong ngắn hạn sẽ không xảy ra.


- Về Q8 là một quận đang phát triển, tận dụng lợi thế đó NBB xin được các dự án với chi phí đầu vào rất thấp (đền bù, other...), đến nay nó đã thực sự đẹp rồi vì:

+ Các dự án nằm tại mặt tiền Đại Lộ Đông Tây lộ giới 60m (3 dự án) (bác cũng biết rằng tiềm năng của 1 mảnh đất trong ngõ 5m sẽ thua xa so với mảnh đất mặt đường 30m và sẽ càng thua xa so với mặt đường 60m).

+ Đại Lộ Đông Tây đã được đánh giá là con đường đẹp nhất TP.HCM khi hoàn thành (bác xem lại bài báo có link em gửi nhé - ông kỹ sư trưởng người Nhật đang thi công ĐL Đông Tây ước mai sau muốn được sở hữu 1 căn hộ trên trục đường này, đó cũng là 1 tin vui khi họ đánh giá được tiềm năng phát triển của nó). Như vậy có thể nói rằng ban lãnh đạo NBB đã đón đầu đi trước rồi.

+ Em được biết năm trước căn hộ tại Hùng Thanh tại ĐL Đông Tây giá bán tăng theo từng ngày, ban lãnh đạo phải tạm ngừng bán để điều chỉnh tăng giá bán đến 50% (ban đầu khoảng 10tr/m2) nhưng cũng bán sạch.

- Về lĩnh vực khai thác em sẽ tìm hiểu kỹ hơn rồi post mời các bác tham khảo.

[Bungango]

Nghe chừng bác phovang quan tâm đến em này nhỉ, thế bác đánh giá hộ em quan hệ của em này với em CII được không hả bác, nghe đâu 2 em này có quan hệ lâu năm mật thiết, hình như có cái dự án tuyến tránh ở Ninh thuận ý, không biết có hay ho gì không bác nhỉ?

[phovang0321]

[quote user="Bungango"]

Nghe chừng bác phovang quan tâm đến em này nhỉ, thế bác đánh giá hộ em quan hệ của em này với em CII được không hả bác, nghe đâu 2 em này có quan hệ lâu năm mật thiết, hình như có cái dự án tuyến tránh ở Ninh thuận ý, không biết có hay ho gì không bác nhỉ?

[/quote]

NBB đã "biết chọn bạn mà chơi" theo đúng lời các cụ nhà ta nói, CII là một anh cả trong làng hạ tầng kỹ thuật và thu phí giao thông, NBB bắt tay với CII nhằm khai thác lợi thế, học hỏi thêm kinh nghiệm của CII đó là điều đáng mừng. NBB và CII đã cùng bắt tay thực hiện nhiều dự án lớn:

- Dự án BĐS Hoàng Thanh, trong đó CII góp 30%, cho thấy CII khai thác được thế mạnh của NBB trong lĩnh vực BĐS

- Dự án BOT tuyến tránh thị xã Phan Rang - Tháp Chàm Ninh Thuận với tổng vốn đầu tư gần 500 tỷ đồng, tỷ lệ đóng góp 40% NBB và 60% CII (đã có trên web của NBB rồi đó), cho thấy NBB đang khai thác được thế mạnh của CII trong lĩnh vực hạ tầng.

Việc mở rộng quy mô hoạt động ra các lĩnh vực xây lắp BOT, BOO, khai thác... trong đó BĐS vẫn là kim chỉ nam đang dần khẳng định vị thế của NBB

Vài dòng chia sẻ

[Bungango]

Công nhận, CII được đánh giá là Vua trong làng thu phí cơ mà. Chẹp, nhưng mà, chơi với 1 em đầy kinh nghiệm như thế, khéo thiệt thân như chơi ý chứ, chả biết lợi lộc bao nhiêu, bác có biết liên doanh tuyến tránh Ninh thuận góp vốn chia phần thế nào không???Không biết trong vụ này, em nào nắm vai trò chủ chốt???

[ha_noi_pho]

[quote user="Bungango"]

Công nhận, CII được đánh giá là Vua trong làng thu phí cơ mà. Chẹp, nhưng mà, chơi với 1 em đầy kinh nghiệm như thế, khéo thiệt thân như chơi ý chứ, chả biết lợi lộc bao nhiêu, bác có biết liên doanh tuyến tránh Ninh thuận góp vốn chia phần thế nào không???Không biết trong vụ này, em nào nắm vai trò chủ chốt???

[/quote]

Không thằng nào chơi mà lại nhận thiệt về mình cả, bác có công nhận vậy kg? NBB đang dần mở rộng chiến lược phát triển sang lĩnh vực hạ tầng theo hình thức BOT.

Như bác thấy BOT cầu Rạch Miễu NBB góp 25%, toàn bộ hoạt động của DA này (xây dựng, thu phí,...) đều dựa vào Cty TNHH BOT cầu Rạch Miễu (Cienco1).

Nhưng sang dự án BOT tuyến tránh tại Ninh Thuận NBB góp 40% sẽ học hỏi được rất nhiều kinh nghiệm từ CII.

Vậy nếu có dự án BOT thứ 3 chắc chắn NBB có thể tự làm được rồi.

[Bungango]

Các BOT thu phí này được cái mang lại nguồn thu ổn định cho
Công ty các bác nhỉ, thực hiện không khó khăn, mà cứ ngồi thu xiền về nhà thôi,
[] . Ngoài ra, cũng tăng cường mối quan hệ với các đối tác chiến lược như CII.
Nhưng theo em thì các BOT thu phí này chỉ phụ của phụ, chẳng qua là NBB muốn đa
dạng hóa ngành nghề kinh doanh thôi.







Em quan tâm chính vẫn là các dự án BĐS của NBB cơ. Đúng như
bác dau_dat nói ý, Dự án bi h thiếu gì, cộng với việc BĐS thì đang thê thảm. Nhưng
mà, theo em thì BĐS chẳng thể nào ảm đạm lâu được, mà tính ra thì có ảm đạm, so
với 1,2 năm trước, giá vẫn khác lắm, bác có công nhận với em không???? Quan trọng
là em nghe nói các dự án của NBB, toàn là đền bù đất ruộng với đất rừng, chả hiểu
sao mà sướng thế. Nguyên cái chuyện giá cả miễn bàn, mà chuyện giải phóng mặt bằng
cũng quá là ngon nghẻ rồi. Mà việc giải phóng mặt bằng ý mà, là khoai nhất
trong quá trình thực hiện rồi còn gì. Chi phí thấp, bây giờ chỉ cần bàn đến
doanh thu nữa thôi []







Em biết bác dau_dat cũng quan tâm và biết nhiều về NBB, bác share
nhận định và thông tin cho anh em với được không???