Công ty cổ phần đầu tư Năm Bảy Bảy (577)

[einstein]

[quote user="mattrinh"]



Giờ này rồi mà còn kêu gào[img]http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-4.gif" alt="Stick out tongue"> hết thuốc chữa

[mattrinh]

Em đây mattrinh nhưng còn có nhân tính chứ có một số anh chị đến giờ này mà còn gào lên như mấy người d ạ i, thật là lố bịch. Đành rằng cổ phiếu có loại tốt có loại chưa tốt, có cổ phiếu tiềm năng nhưng nhiều người chưa khám phá ra nhưng cách kêu gào suông như thế lỗi thời lắm rồi, trên vịt sì tốc này thì họa chăng chỉ có loicu, tặc, pro ... gào nên thì người ta mới nghe. Chứ cái ngữ viết không ra viết không ra câu thì càng kêu gào thì các cổ đông người ta càng ghét, nhiều người chửi rồi mà không thấy ngượng hả.

E.ó mị! thị trường địa ốc thì tèo tẻo teo chưa thấy có cơ may ngóc dậy, dự án thì toàn trên giấy, ngân hàng cắt sữa, lãi suất cao như ăn cướp, tiền không có thì lầy cái gì mà xây ??? tiến chẳng đành mà lùi cũng chẳng xong, ngay cả những miếng đất tưởng bán được rổi cũng có nguy cơ phải ói ra cũng nên. Nói chung các doanh nghiệp địa ốc ngày sưa là hàng hót thì giờ đây khi đầu tư phải cân nhắc.

[H] Suy nghĩ thì ngắn mà ồn ào. Nếu có giỏi thì đưa ra một bài phân tích có bài bản cho anh em thấy rõ tiềm năng của em nó, không thì ngậm miệng lại.

Ngữ "lày" còn "nâu" mới khá nổi (thiếu cả cái tâm lẫn cái tầm)

[LittleImmortals]

[quote user="einstein"]


[quote user="Merlion"]




[quote user="Crespo2000"]


Cần mua ít 577 gia 12....








[/quote]


Giá này bác có hàng bao nhiêu em nhập cho hết


[/quote]





ô hay.................................chú crepso này lơ đễnh quá// đánh máy thiếu mất số 0 roài........................120 chứ..............................hè hè............................577 đang phất phới cái mỏ đá thế kia mà.............ối giời ơi, đầu tư có 2 tỷ thôi nhé.............nhưng mà ngày nào cũng xẻo vài chục tấn đá thế thì chịu gì nổi kia chứ...............





[/quote] Bơm vá cho lắm vào, "đầu đất" mà ra vẻ ta đây, chắc 120 năm nữa thì có giá 120,Einstein giỏi lắm phải ko??? đánh giá được tiềm năng của NBB như vậy thì pm cho tui, tui bán cho giá 4x (có khoảng 100k thui, thích thì tui để lại hết) để đó cuối năm lời >150% nhá.


Mấy thằng "đầu đất" này chẳng biết gì mà cứ "to mồm", nhảy vào ý kiến chút thui.

[einstein]

[quote user="LittleImmortals"]

[quote user="einstein"]


[quote user="Merlion"]


[quote user="Crespo2000"]


Cần mua ít 577 gia 12....








[/quote]


Giá này bác có hàng bao nhiêu em nhập cho hết


[/quote]





ô hay.................................chú crepso này lơ đễnh quá// đánh máy thiếu mất số 0 roài........................120 chứ..............................hè hè............................577 đang phất phới cái mỏ đá thế kia mà.............ối giời ơi, đầu tư có 2 tỷ thôi nhé.............nhưng mà ngày nào cũng xẻo vài chục tấn đá thế thì chịu gì nổi kia chứ...............





[/quote] Bơm vá cho lắm vào, "đầu đất" mà ra vẻ ta đây, chắc 120 năm nữa thì có giá 120,Einstein giỏi lắm phải ko??? đánh giá được tiềm năng của NBB như vậy thì pm cho tui, tui bán cho giá 4x (có khoảng 100k thui, thích thì tui để lại hết) để đó cuối năm lời >150% nhá.


Mấy thằng "đầu đất" này chẳng biết gì mà cứ "to mồm", nhảy vào ý kiến chút thui.

[/quote]



Hè hè.....................các chú này khen einstein nhà ta đây...............hè hè............cảm ơn nhiều nha...............Chú bán giá 4x thì để lên sàn roài bán nhá.................einstein mới mua 1 lô gần 1,5 tỷ giá 30 đây.............hè hè..............chú bán gì mà đắt thế...................hè hè................còn các chú thì cứ nằm im câm nín nghe tiếng einstein nói nha.....................hè hè....................đôi khi sự thật ...........lâu ngày mới lòi ra.............ặc ặc

[Trà Đá]

[quote user="einstein"]

Hè hè.....................các chú này khen einstein nhà ta đây...............hè hè............cảm ơn nhiều nha...............Chú bán giá 4x thì để lên sàn roài bán nhá.................einstein mới mua 1 lô gần 1,5 tỷ giá 30 đây.............hè hè..............chú bán gì mà đắt thế...................hè hè................còn các chú thì cứ nằm im câm nín nghe tiếng einstein nói nha.....................hè hè....................đôi khi sự thật ...........lâu ngày mới lòi ra.............ặc ặc

[/quote]

Lâu lâu chưa thấy bác nói gì nhỉ. Thằng này bao giờ lên sàn đây bác[:P]

[dau_dat]

Lâu lâu chưa thấy bác nói gì nhỉ. Thằng này bao giờ lên sàn đây bác

Em hơi chuối nhưng mạo muội trả lời giúp bác một câu đơn giản là: Không dám lên sàn, hị hị [:cuoibo][:cuoibo][:cuoibo] cổ phiếu tốt mà, lên sàn bán người ta mua mất thì sao[:cuoibo][:cuoibo][:cuoibo]

[gaidaknong]

[quote user="dau_dat"]Lâu lâu chưa thấy bác nói gì nhỉ. Thằng này bao giờ lên sàn đây bác

Em hơi chuối nhưng mạo muội trả lời giúp bác một câu đơn giản là: Không dám lên sàn, hị hị [img]http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-67.gif" alt="Doubled up with laughter"> cổ phiếu tốt mà, lên sàn bán người ta mua mất thì sao

[phovang0321]

[quote user="mattrinh"]

Em đây mattrinh nhưng còn có nhân tính chứ có một số anh chị đến giờ này mà còn gào lên như mấy người d ạ i, thật là lố bịch. Đành rằng cổ phiếu có loại tốt có loại chưa tốt, có cổ phiếu tiềm năng nhưng nhiều người chưa khám phá ra nhưng cách kêu gào suông như thế lỗi thời lắm rồi, trên vịt sì tốc này thì họa chăng chỉ có loicu, tặc, pro ... gào nên thì người ta mới nghe. Chứ cái ngữ viết không ra viết không ra câu thì càng kêu gào thì các cổ đông người ta càng ghét, nhiều người chửi rồi mà không thấy ngượng hả.

E.ó mị! thị trường địa ốc thì tèo tẻo teo chưa thấy có cơ may ngóc dậy, dự án thì toàn trên giấy, ngân hàng cắt sữa, lãi suất cao như ăn cướp, tiền không có thì lầy cái gì mà xây ??? tiến chẳng đành mà lùi cũng chẳng xong, ngay cả những miếng đất tưởng bán được rổi cũng có nguy cơ phải ói ra cũng nên. Nói chung các doanh nghiệp địa ốc ngày sưa là hàng hót thì giờ đây khi đầu tư phải cân nhắc.

Suy nghĩ thì ngắn mà ồn ào. Nếu có giỏi thì đưa ra một bài phân tích có bài bản cho anh em thấy rõ tiềm năng của em nó, không thì ngậm miệng lại.

Ngữ "lày" còn "nâu" mới khá nổi (thiếu cả cái tâm lẫn cái tầm)


[/quote]

Bác làm gì mà miệt thị người khác quá đáng thế, ngành nào cũng có lúc thịnh lúc suy, ngành địa ốc giờ gặp nhiều khó khăn về vốn nhưng không phải tất cả các doanh nghiệp đều khó khăn. NBB với hoạt động chính là bất động sản nhưng thêm vào đó mảng hoạt động BOT, BOO, khai thác và sản xuất sẽ có luồng tiền mạnh từ cuối năm nay vì thế thị trường địa ốc có tèo nặng nó cũng không tèo như các thằng khác được đâu.

Bác yêu cầu một bài phân tích về doanh nghiệp lúc này rất khó vì kể từ thời điểm IPO đến nay em nhặt nhạnh thấy số lượng dự án tăng mạnh từ 5 dự án IPO đến 15 - 17 dự án gì đó gồm cả BĐS, BOT, BOO, khai thác như vậy đánh giá tiềm lực của NBB không hề đơn giản như bác nghĩ.

Bác nói "những miếng đất tưởng bán được có nguy cơ cũng ói ra" em thấy bác nói có vấn đề, hiện nay vốn đầu tư nước ngoài đổ vào BĐS, xây dựng rất lớn chiếm trên 50% tổng vốn, cái khó của các DN NN là khâu xin dự án, em nghe phong phanh họ đặt vấn đề mua lại dự án nhưng NBB không bán, trong giai đoạn thị trường BDS như hiện nay các DN đang đua sức để có đc dự án vì đây là giai đoạn tích lũy rất tốt khi thị trường BDS hot trở lại thì cũng là lúc các dự án hiện có bây giờ là một thế mạnh của DN.

Bác xem lại xem NBB có thực sự tốt hay xấu như bác nghĩ.

[phovang0321]

[quote user="LittleImmortals"]

Bơm vá cho lắm vào, "đầu đất" mà ra vẻ ta đây, chắc 120 năm nữa thì có giá 120,Einstein giỏi lắm phải ko??? đánh giá được tiềm năng của NBB như vậy thì pm cho tui, tui bán cho giá 4x (có khoảng 100k thui, thích thì tui để lại hết) để đó cuối năm lời >150% nhá.


Mấy thằng "đầu đất" này chẳng biết gì mà cứ "to mồm", nhảy vào ý kiến chút thui.

[/quote]

Việc đánh giá 120 của bác Eintein hay 4x như đánh giá của bác là sự khác biệt về nhận thức thông tin và đánh giá tiềm năng của các bác. Em có mấy ý thế này đối với NBB.

+ Ban lãnh đạo tốt

- Năng động trong khả năng tìm kiếm dự án với 5 dự án IPO đến nay đã gần 20 chỉ trong vòng 8 tháng.

- Gắn kết với Cty thể hiện ở tỷ lệ nắm giữ lớn trên 42% và cam kết nắm giữ 7 năm đến năm 2014 đối với 3.4 triệu CP đc mua thêm tại thời điểm IPO

- Có mối quan hệ tốt với Cienco5, tỉnh thành phố tạo đà phát triển nhanh cho DN.

+ Chiến lược phát triển rõ ràng.

- Các dự án BDS theo phân khúc thị trường đất nền, căn hộ loại trung bình nằm tại các vị trí quy hoạch mở rộng của thành phố nhằm tận dụng lợi thế đền bù, giải tỏa, sử dụng ngay được cơ sở hạ tầng sẵn có của thành phố như điện, nước, giao thông... rút ngắn thời gian thi công nâng cao được net margin.

- Cac dự án BDS ở p.16, Q.8 là một điển hình nằm trên Đại lộ đông tây là một con đường đẹp nhất TP.HCM

http://www.nhagiare.com/index.aspx?region=12&newsid=933

+ Số lượng dự án đa dạng trong các lĩnh vực BDS, BOT, BOO, khai thác sẽ tránh được tối đa rủi ro khi thị trường BDS tiếp tục đóng băng trong thời gian tới.

Lĩnh vực khai thác được đánh giá là một lợi thế lớn của NBB so với các DN cùng ngành với mỏ đá granite đen chất lượng cao trữ lượng khoảng 1 triệu m3 với giá bán trên thị trường khoảng trên 4tr/m3.

Giá 4x chỉ phản ánh mức giá tương quan khi thị trường đi xuống và chưa có nhiều nhà đầu tư biết đến NBB, trong thời gian tới NBB lên sàn hy vọng giá trị tiềm ẩn sẽ được các bác khai quật nhiều hơn.

[phovang0321]

[quote user="dau_dat"]Lâu lâu chưa thấy bác nói gì nhỉ. Thằng này bao giờ lên sàn đây bác

Em hơi chuối nhưng mạo muội trả lời giúp bác một câu đơn giản là: Không dám lên sàn, hị hị [img]http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-67.gif" alt="Doubled up with laughter"> cổ phiếu tốt mà, lên sàn bán người ta mua mất thì sao

[ha_noi_pho]

[quote user="phovang0321"]Việc đánh giá 120 của bác Eintein hay 4x như đánh giá của bác là sự khác biệt về nhận thức thông tin và đánh giá tiềm năng của các bác. Em có mấy ý thế này đối với NBB.

+ Ban lãnh đạo tốt

- Năng động trong khả năng tìm kiếm dự án với 5 dự án IPO đến nay đã gần 20 chỉ trong vòng 8 tháng.

- Gắn kết với Cty thể hiện ở tỷ lệ nắm giữ lớn trên 42% và cam kết nắm giữ 7 năm đến năm 2014 đối với 3.4 triệu CP đc mua thêm tại thời điểm IPO

- Có mối quan hệ tốt với Cienco5, tỉnh thành phố tạo đà phát triển nhanh cho DN.

+ Chiến lược phát triển rõ ràng.

- Các dự án BDS theo phân khúc thị trường đất nền, căn hộ loại trung bình nằm tại các vị trí quy hoạch mở rộng của thành phố nhằm tận dụng lợi thế đền bù, giải tỏa, sử dụng ngay được cơ sở hạ tầng sẵn có của thành phố như điện, nước, giao thông... rút ngắn thời gian thi công nâng cao được net margin.

- Cac dự án BDS ở p.16, Q.8 là một điển hình nằm trên Đại lộ đông tây là một con đường đẹp nhất TP.HCM

http://www.nhagiare.com/index.aspx?region=12&newsid=933

+ Số lượng dự án đa dạng trong các lĩnh vực BDS, BOT, BOO, khai thác sẽ tránh được tối đa rủi ro khi thị trường BDS tiếp tục đóng băng trong thời gian tới.

Lĩnh vực khai thác được đánh giá là một lợi thế lớn của NBB so với các DN cùng ngành với mỏ đá granite đen chất lượng cao trữ lượng khoảng 1 triệu m3 với giá bán trên thị trường khoảng trên 4tr/m3.

Giá 4x chỉ phản ánh mức giá tương quan khi thị trường đi xuống và chưa có nhiều nhà đầu tư biết đến NBB, trong thời gian tới NBB lên sàn hy vọng giá trị tiềm ẩn sẽ được các bác khai quật nhiều hơn.

[/quote]

Chuẩn bị khởi động dự án Hoàng Thành với tổng vốn đầu tư gần 1,000 tỷ/tổng số 700 căn hộ - văn phòng và TTTM.

[imported_Lê Huy]

Lại thêm thợ sửa xe nữa! Thông tin cũ mèm.

[Bungango]

Bác ơi, nhiều dự án thế, nhưng thị trường BĐS đang bấp bênh bỏ xừ đi, nhiều thế có mà om vốn à, chết chắc[:'(] Trước em cũng chơi NBB đấy, cũng kết lắm, nhưng nhìn thị trường, chẹp, hãi[:S]

[ha_noi_pho]

[quote user="Lê Huy"]

Lại thêm thợ sửa xe nữa! Thông tin cũ mèm.

[/quote]

Thông tin thì cũ nhưng triển khai xây dựng thì mới, bác kg thấy những thằng BĐS từ khi công bố dự án đến thời điểm triển khai là cả một quá trình sao. Khi dự án được triển khai thì sau đó một thời gian ngắn khoảng 6 tháng là được phép bán và hiện thực hoá lợi nhuận.

Sửa xe - bơm vá và chuyện đưa thông tin là 2 chuyện hoàn toàn khác nhau đấy bác ạ. Nếu kg có những người khai thác thông tin mời bác đọc thì bác còn vào diễn đàn làm chi.

[phovang0321]

[quote user="Bungango"]

Bác ơi, nhiều dự án thế, nhưng thị trường BĐS đang bấp bênh bỏ xừ đi, nhiều thế có mà om vốn à, chết chắc[:'(] Trước em cũng chơi NBB đấy, cũng kết lắm, nhưng nhìn thị trường, chẹp, hãi

[/quote]

Thị trường BĐS khó khăn trong giai đoạn này rồi sẽ bật trở lại trong thời gian tới. Đây là giai đoạn tốt để các cty BĐS tích luỹ tư bản. Nhiều dự án nhưng chưa triển khai thì sao lại bị om vốn. Mà bí quá thì bán lại dự án (đây là hạ sách cuối cùng).

[imported_Lê Huy]

Vậy làNBB sắpcông bố thông tin chuyển nhượng dự án (để kiếmlợi nhuận cho đủ kế hoạch!) đấy các bác.

[phovang0321]

[quote user="Lê Huy"]

Vậy làNBB sắpcông bố thông tin chuyển nhượng dự án (để kiếmlợi nhuận cho đủ kế hoạch!) đấy các bác.

[/quote]

Bác nhầm rồi, LN q1 đạt 17 tỷ chủ yếu từ 2 dự án Bắc Phan Thiết và Bạc Liêu, q2 LN chủ yếu từ dự án Hùng Thanh (carina plaza), em nghe nói nhà đầu tư nước ngoài đặt vấn đề mua lại dự án Hoàng Thành hay Peony Garden gì đó nếu NBB bán thì LN sẽ vượt kế hoạch nhiều lần nhưng NBB từ chối, theo như em biết thì ban lãnh đạo Cty muốn xây dựng NBB thành một Tập đoàn BĐS mạnh, có thương hiệu và uy tín và việc triển khai sẽ mang lại LN cao hơn.

[ha_noi_pho]

[quote user="phovang0321"]Bác nhầm rồi, LN q1 đạt 17 tỷ chủ yếu từ 2 dự án Bắc Phan Thiết và Bạc Liêu, q2 LN chủ yếu từ dự án Hùng Thanh (carina plaza), em nghe nói nhà đầu tư nước ngoài đặt vấn đề mua lại dự án Hoàng Thành hay Peony Garden gì đó nếu NBB bán thì LN sẽ vượt kế hoạch nhiều lần nhưng NBB từ chối, theo như em biết thì ban lãnh đạo Cty muốn xây dựng NBB thành một Tập đoàn BĐS mạnh, có thương hiệu và uy tín và việc triển khai sẽ mang lại LN cao hơn.



[/quote]

NN muốn mua lại DA Peony Garden giá 2x nhưng bị NBB từ chối lại quay sang thương lượng mua dự án BOT tuyến tránh thị xã Phan Rang - Tháp Chàm (Ninh Thuận), chưa có ý kiến của NBB

[ha_noi_pho]

[quote user="einstein"]


[quote user="Merlion"]


[quote user="Crespo2000"]


Cần mua ít 577 gia 12....








[/quote]


Giá này bác có hàng bao nhiêu em nhập cho hết


[/quote]





ô hay.................................chú crepso này lơ đễnh quá// đánh máy thiếu mất số 0 roài........................120 chứ..............................hè hè............................577 đang phất phới cái mỏ đá thế kia mà.............ối giời ơi, đầu tư có 2 tỷ thôi nhé.............nhưng mà ngày nào cũng xẻo vài chục tấn đá thế thì chịu gì nổi kia chứ...............





[/quote] Bác einstein lạc quan qua nhỉ, em thấy bác có vẻ hiểu rõ NBB nhỉ, bác đã theo nó từ lúc IPO đến giờ. Vậy bác có thể nói thêm cụ thể về tiềm năng của mỏ đá mà bác biết không? Bác yên tâm đi, em kg tranh gom hết CP của bác đâu.

[Bungango]

Nhiều dự án nhưng chưa triển khai à bác[:P] Vậy có tin là triển khai nổi không, hê hê