SJS và lộ trình 5.000 tỷ

[Checlomo]

[quote user="kiemthemchutchao"]

[quote user="buoncp_vip"]


Giá cao, cổ tức ko có, bán cổ phiếu đi lấy tiền ăn


Về 40 thôi



[/quote]


Cụ nên đổi nick thành buoncp-peny.

[/quote]

Cụ kiếm cháo không cảm ơn em một tiếng à? Em lại bỏ tàu không lái nữa bi giờ?

[thanhnguyenBMC]

Thứ Bảy, 13/06/2009,14:48



Thị trường nhà đất nóng lên cùng chứng khoán


Giá đất nền tại Hà Nội và TP HCM tăng vọt, có nơi tới 60%. Các chuyên gia cho rằng đang có một dòng tiền không nhỏ chảy từ chứng khoán sang bất động sản.


"Nhắm khu liền kề ở Văn Quán có diện tích 100 m2, với giá 3,3 tỷ đồng, nhưng chưa kịp đặt tiền, 5 ngày sau quay lại, anh Vũ Hải (Đống Đa - Hà Nội) đã bị lỡ khu đất ưng ý. Lần mò mãi, cuối cùng anh cũng mua được khu nhà vườn ở Geleximco rộng 120 m2, đường 12 m với giá 22 triệu mỗi m2. "Rút kinh nghiệm, tôi phải đặt tiền mua ngay, sợ lại bị người khác "nẫng" mất", anh Hải nói.


Thời gian gần đây, thị trường bất động sản ấm dần, khu vực phía Tây Hà Nội tiếp tục nằm trong hội chứng sốt. Giá đất nền nhiều nơi tăng nóng 30-60% tùy vị trí. Đất liền kề khu Dương Nội đang là 18 triệu đồng, tăng hơn 60% trước đó. Còn biệt thự A Dương Nội từ 21 triệu lên tới 28 triệu mỗi m2, Văn Quán giá lên cao đạt ngưỡng 30 triệu mỗi m2. Sau khi xây xong khu nhà kiểu mẫu, đất nền chung cư Ucity Văn Khê từ 750 USD lên 960 USD. Dự án Geleximco khu A từ giá gốc 8 triệu m2 đã lên 22 triệu. Giá bán hiện tại của dự án đô thị mới Xa La là 13,5 triệu mỗi m2, tăng 3 triệu so với trước đó...


Đặc biệt, dự án Vân Canh vẫn là tâm điểm hút khách do giá bán không quá cao, lại tiếp giáp với nhiều khu đô thị mới. Khu đô thị mới Vân Canh, (chủ đầu tư HUD) có giá bán dự tính 11-12 triệu mỗi m2. Khu đô thị mới Vườn cam Vân Canh (chủ đầu tư Vinapol) tiếp giáp khu đô thị Bắc An Khánh và Đại học Vân Canh giá 13,5- 19 triệu.


Không sốt nóng như đất nền, nhìn chung căn hộ chung cư tăng giá nhẹ. Một số khu vực có cơ sở hạ tầng hoàn thiện, lối vào thông thoáng, vị trí đẹp như Văn Khê, Xuân Phương có giá 15- 22 triệu đồng...


Tại TP HCM, đất nền khu Nam và Đông cũng tăng trên 30% so với đầu năm. Khảo sát của VnExpress.net cho thấy, giá đất nền dự án Him Lam - Kênh Tẻ, quận 7 đang được rao bán với mức giá 42-45 triệu đồng mỗi m2 (tăng 2-5 triệu so với 2 tuần trước), trong khi cuối tháng 5 vẫn còn ở mức 36-40 triệu đồng tùy vị trí. Tại khu vực quận 2, giá đất ở hai phường Thạnh Mỹ Lợi và Bình Trưng Đông, đặc biệt là khu 174 ha và 143 ha phường Thạnh Mỹ Lợi tăng đều 1-2 triệu đồng/m2.


Quận 9 nổi lên hiện tượng đất nền dự án tại phường


Thế này thì Cp Bất ĐỘng Sản lại cháy hàng rôi.SJS lại bức phá thôi

[trieuphuvn]

[quote user="thanhnguyenBMC"]



Thứ Bảy, 13/06/2009,14:48





Thị trường nhà đất nóng lên cùng chứng khoán


Giá đất nền tại Hà Nội và TP HCM tăng vọt, có nơi tới 60%. Các chuyên gia cho rằng đang có một dòng tiền không nhỏ chảy từ chứng khoán sang bất động sản.


"Nhắm khu liền kề ở Văn Quán có diện tích 100 m2, với giá 3,3 tỷ đồng, nhưng chưa kịp đặt tiền, 5 ngày sau quay lại, anh Vũ Hải (Đống Đa - Hà Nội) đã bị lỡ khu đất ưng ý. Lần mò mãi, cuối cùng anh cũng mua được khu nhà vườn ở Geleximco rộng 120 m2, đường 12 m với giá 22 triệu mỗi m2. "Rút kinh nghiệm, tôi phải đặt tiền mua ngay, sợ lại bị người khác "nẫng" mất", anh Hải nói.


Thời gian gần đây, thị trường bất động sản ấm dần, khu vực phía Tây Hà Nội tiếp tục nằm trong hội chứng sốt. Giá đất nền nhiều nơi tăng nóng 30-60% tùy vị trí. Đất liền kề khu Dương Nội đang là 18 triệu đồng, tăng hơn 60% trước đó. Còn biệt thự A Dương Nội từ 21 triệu lên tới 28 triệu mỗi m2, Văn Quán giá lên cao đạt ngưỡng 30 triệu mỗi m2. Sau khi xây xong khu nhà kiểu mẫu, đất nền chung cư Ucity Văn Khê từ 750 USD lên 960 USD. Dự án Geleximco khu A từ giá gốc 8 triệu m2 đã lên 22 triệu. Giá bán hiện tại của dự án đô thị mới Xa La là 13,5 triệu mỗi m2, tăng 3 triệu so với trước đó...


Đặc biệt, dự án Vân Canh vẫn là tâm điểm hút khách do giá bán không quá cao, lại tiếp giáp với nhiều khu đô thị mới. Khu đô thị mới Vân Canh, (chủ đầu tư HUD) có giá bán dự tính 11-12 triệu mỗi m2. Khu đô thị mới Vườn cam Vân Canh (chủ đầu tư Vinapol) tiếp giáp khu đô thị Bắc An Khánh và Đại học Vân Canh giá 13,5- 19 triệu.


Không sốt nóng như đất nền, nhìn chung căn hộ chung cư tăng giá nhẹ. Một số khu vực có cơ sở hạ tầng hoàn thiện, lối vào thông thoáng, vị trí đẹp như Văn Khê, Xuân Phương có giá 15- 22 triệu đồng...


Tại TP HCM, đất nền khu Nam và Đông cũng tăng trên 30% so với đầu năm. Khảo sát của VnExpress.net cho thấy, giá đất nền dự án Him Lam - Kênh Tẻ, quận 7 đang được rao bán với mức giá 42-45 triệu đồng mỗi m2 (tăng 2-5 triệu so với 2 tuần trước), trong khi cuối tháng 5 vẫn còn ở mức 36-40 triệu đồng tùy vị trí. Tại khu vực quận 2, giá đất ở hai phường Thạnh Mỹ Lợi và Bình Trưng Đông, đặc biệt là khu 174 ha và 143 ha phường Thạnh Mỹ Lợi tăng đều 1-2 triệu đồng/m2.


Quận 9 nổi lên hiện tượng đất nền dự án tại phường


Thế này thì Cp Bất ĐỘng Sản lại cháy hàng rôi.SJS lại bức phá thôi


[/quote]


[Y]

[trieuphuvn]

[quote user="thanhnguyenBMC"]



Thứ Bảy, 13/06/2009,14:48





Thị trường nhà đất nóng lên cùng chứng khoán


Giá đất nền tại Hà Nội và TP HCM tăng vọt, có nơi tới 60%. Các chuyên gia cho rằng đang có một dòng tiền không nhỏ chảy từ chứng khoán sang bất động sản.


"Nhắm khu liền kề ở Văn Quán có diện tích 100 m2, với giá 3,3 tỷ đồng, nhưng chưa kịp đặt tiền, 5 ngày sau quay lại, anh Vũ Hải (Đống Đa - Hà Nội) đã bị lỡ khu đất ưng ý. Lần mò mãi, cuối cùng anh cũng mua được khu nhà vườn ở Geleximco rộng 120 m2, đường 12 m với giá 22 triệu mỗi m2. "Rút kinh nghiệm, tôi phải đặt tiền mua ngay, sợ lại bị người khác "nẫng" mất", anh Hải nói.


Thời gian gần đây, thị trường bất động sản ấm dần, khu vực phía Tây Hà Nội tiếp tục nằm trong hội chứng sốt. Giá đất nền nhiều nơi tăng nóng 30-60% tùy vị trí. Đất liền kề khu Dương Nội đang là 18 triệu đồng, tăng hơn 60% trước đó. Còn biệt thự A Dương Nội từ 21 triệu lên tới 28 triệu mỗi m2, Văn Quán giá lên cao đạt ngưỡng 30 triệu mỗi m2. Sau khi xây xong khu nhà kiểu mẫu, đất nền chung cư Ucity Văn Khê từ 750 USD lên 960 USD. Dự án Geleximco khu A từ giá gốc 8 triệu m2 đã lên 22 triệu. Giá bán hiện tại của dự án đô thị mới Xa La là 13,5 triệu mỗi m2, tăng 3 triệu so với trước đó...


Đặc biệt, dự án Vân Canh vẫn là tâm điểm hút khách do giá bán không quá cao, lại tiếp giáp với nhiều khu đô thị mới. Khu đô thị mới Vân Canh, (chủ đầu tư HUD) có giá bán dự tính 11-12 triệu mỗi m2. Khu đô thị mới Vườn cam Vân Canh (chủ đầu tư Vinapol) tiếp giáp khu đô thị Bắc An Khánh và Đại học Vân Canh giá 13,5- 19 triệu.


Không sốt nóng như đất nền, nhìn chung căn hộ chung cư tăng giá nhẹ. Một số khu vực có cơ sở hạ tầng hoàn thiện, lối vào thông thoáng, vị trí đẹp như Văn Khê, Xuân Phương có giá 15- 22 triệu đồng...


Tại TP HCM, đất nền khu Nam và Đông cũng tăng trên 30% so với đầu năm. Khảo sát của VnExpress.net cho thấy, giá đất nền dự án Him Lam - Kênh Tẻ, quận 7 đang được rao bán với mức giá 42-45 triệu đồng mỗi m2 (tăng 2-5 triệu so với 2 tuần trước), trong khi cuối tháng 5 vẫn còn ở mức 36-40 triệu đồng tùy vị trí. Tại khu vực quận 2, giá đất ở hai phường Thạnh Mỹ Lợi và Bình Trưng Đông, đặc biệt là khu 174 ha và 143 ha phường Thạnh Mỹ Lợi tăng đều 1-2 triệu đồng/m2.


Quận 9 nổi lên hiện tượng đất nền dự án tại phường


Thế này thì Cp Bất ĐỘng Sản lại cháy hàng rôi.SJS lại bức phá thôi


[/quote]


[Y]

[trieuphuvn]

[quote user="thanhnguyenBMC"]



Thứ Bảy, 13/06/2009,14:48





Thị trường nhà đất nóng lên cùng chứng khoán


Giá đất nền tại Hà Nội và TP HCM tăng vọt, có nơi tới 60%. Các chuyên gia cho rằng đang có một dòng tiền không nhỏ chảy từ chứng khoán sang bất động sản.


"Nhắm khu liền kề ở Văn Quán có diện tích 100 m2, với giá 3,3 tỷ đồng, nhưng chưa kịp đặt tiền, 5 ngày sau quay lại, anh Vũ Hải (Đống Đa - Hà Nội) đã bị lỡ khu đất ưng ý. Lần mò mãi, cuối cùng anh cũng mua được khu nhà vườn ở Geleximco rộng 120 m2, đường 12 m với giá 22 triệu mỗi m2. "Rút kinh nghiệm, tôi phải đặt tiền mua ngay, sợ lại bị người khác "nẫng" mất", anh Hải nói.


Thời gian gần đây, thị trường bất động sản ấm dần, khu vực phía Tây Hà Nội tiếp tục nằm trong hội chứng sốt. Giá đất nền nhiều nơi tăng nóng 30-60% tùy vị trí. Đất liền kề khu Dương Nội đang là 18 triệu đồng, tăng hơn 60% trước đó. Còn biệt thự A Dương Nội từ 21 triệu lên tới 28 triệu mỗi m2, Văn Quán giá lên cao đạt ngưỡng 30 triệu mỗi m2. Sau khi xây xong khu nhà kiểu mẫu, đất nền chung cư Ucity Văn Khê từ 750 USD lên 960 USD. Dự án Geleximco khu A từ giá gốc 8 triệu m2 đã lên 22 triệu. Giá bán hiện tại của dự án đô thị mới Xa La là 13,5 triệu mỗi m2, tăng 3 triệu so với trước đó...


Đặc biệt, dự án Vân Canh vẫn là tâm điểm hút khách do giá bán không quá cao, lại tiếp giáp với nhiều khu đô thị mới. Khu đô thị mới Vân Canh, (chủ đầu tư HUD) có giá bán dự tính 11-12 triệu mỗi m2. Khu đô thị mới Vườn cam Vân Canh (chủ đầu tư Vinapol) tiếp giáp khu đô thị Bắc An Khánh và Đại học Vân Canh giá 13,5- 19 triệu.


Không sốt nóng như đất nền, nhìn chung căn hộ chung cư tăng giá nhẹ. Một số khu vực có cơ sở hạ tầng hoàn thiện, lối vào thông thoáng, vị trí đẹp như Văn Khê, Xuân Phương có giá 15- 22 triệu đồng...


Tại TP HCM, đất nền khu Nam và Đông cũng tăng trên 30% so với đầu năm. Khảo sát của VnExpress.net cho thấy, giá đất nền dự án Him Lam - Kênh Tẻ, quận 7 đang được rao bán với mức giá 42-45 triệu đồng mỗi m2 (tăng 2-5 triệu so với 2 tuần trước), trong khi cuối tháng 5 vẫn còn ở mức 36-40 triệu đồng tùy vị trí. Tại khu vực quận 2, giá đất ở hai phường Thạnh Mỹ Lợi và Bình Trưng Đông, đặc biệt là khu 174 ha và 143 ha phường Thạnh Mỹ Lợi tăng đều 1-2 triệu đồng/m2.


Quận 9 nổi lên hiện tượng đất nền dự án tại phường


Thế này thì Cp Bất ĐỘng Sản lại cháy hàng rôi.SJS lại bức phá thôi


[/quote]


[Y]

[kiemthemchutchao]

[quote user="Checlomo"]


[quote user="kiemthemchutchao"]




[quote user="buoncp_vip"]


Giá cao, cổ tức ko có, bán cổ phiếu đi lấy tiền ăn


Về 40 thôi



[/quote]


Cụ nên đổi nick thành buoncp-peny.


[/quote]


Cụ kiếm cháo không cảm ơn em một tiếng à? Em lại bỏ tàu không lái nữa bi giờ?



[/quote]


Em không những cảm ơn cụ rất nhiều, mà còn muốn cụ lái tàu này có nó đỡ rung lắc, em hay bị say tàu lắm. []

[kiemthemchutchao]

[quote user="Checlomo"]


[quote user="kiemthemchutchao"]




[quote user="buoncp_vip"]


Giá cao, cổ tức ko có, bán cổ phiếu đi lấy tiền ăn


Về 40 thôi



[/quote]


Cụ nên đổi nick thành buoncp-peny.


[/quote]


Cụ kiếm cháo không cảm ơn em một tiếng à? Em lại bỏ tàu không lái nữa bi giờ?



[/quote]


Em không những cảm ơn cụ rất nhiều, mà còn muốn cụ lái tàu này có nó đỡ rung lắc, em hay bị say tàu lắm. []

[buoncp_vip]

Chú SJS rất ít nhà gối đầu, dẫn đến khu Nam An Khánh thì hoàn thiện chưa xong để thu tiền. giờ phải bán CP cty khác để lấy tiền đầu tư tiếp.

phương án bán cho nhà đầu tư thứ cấp: Ký hợp đồng bán cho Sotraco thì bị trả 1/2.

Quay về vị trí xuất phát thôi

[ducgl]

Đơn giản là thế nầy nầy:

Tiền từ CK sẽ chuyển sang BDS -----> BDS tăng giá ------> mà SJS thì chuyên về BDS --------> giá SJS tăng,bên cạnh đó SJS sẽ tăng vốn lên 1000 tỷ, tỷ lệ 1: 1.5 từ nguồn vốn thặng dư và LN để lại, làm gì có chuyện tự nhiên SJS tăng ----->Hết.

Mua và chờ thôi

[kiemthemchutchao]

[quote user="ducgl"]


Đơn giản là thế nầy nầy:

Tiền từ CK sẽ chuyển sang BDS -----> BDS tăng giá ------> mà SJS thì chuyên về BDS --------> giá SJS tăng,bên cạnh đó SJS sẽ tăng vốn lên 1000 tỷ, tỷ lệ 1: 1.5 từ nguồn vốn thặng dư và LN để lại, làm gì có chuyện tự nhiên SJS tăng ----->Hết.


Mua và chờ thôi


[/quote]


Nếu nói phần thặng dư để lại, thì chỉ có 200 tỷ (nếu chia cũng chỉ 2:1), nhưng em khẳng định SJS không tăng vốn trong năm nay. Các bác đừng hy vọng em nó tăng vốn. Quan trọng gì chuyện tăng vốn nhỉ? Khi giá em nó vẫn tăng vù vù, nội lực mới quan trọng. Cứ nhìn vào các dự án SJS thực hiện, thì điểm rơi của em nó là năm sau, SJS giá 6xx. [:P]

[elnino_2008]

[quote user="ngoại tôi"][quote user="kiemthemchutchao"]Em thấy nghi nghi, SJS chẳng có tin gì mà cứ phi ầm ầm. Chắc ém tin để thu gom rồi mới bung ra.[img]http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-2.gif" alt="Big Smile"> Đi tàu này sướng quá, một mình ngồi 5 toa vip, ngoai toi ngồi nốt phần còn lại.

[nttthcm]

Lâu lắm em mới vào đây cùng các bác.


Xin được ra mắt cái nào [B]

[kiemthemchutchao]

[quote user="nttthcm"]

Lâu lắm em mới vào đây cùng các bác.


Xin được ra mắt cái nào

[/quote]

Chào mừng bác.[B]

[biennho]

del

[biennho]

Em gừ, các cụ giải thích giúp:


con SJS này đang cơ cấu lại các khoản đầu tư tài chính.


Rút vốn về để làm gì? và TẠI SAO?? Động thái này có xảy ra không nếu SJS thực sự mạnh về tiềm lực tài chính??


Tại sao lại xảy ra vào cuối quý II ? Liên quan đến báo cáo LN cuối quý ??


Do lãi suất ??

[toanpv]

[b]THỬ KIỂM NGHIỆM XEM TIN TỨC EM LẤY TỪ BỌN FPTS CÓ ĐÚNG K NHA.

SJS: 1 CHO KHÔNG 1, MUA 1 SJS ĐƯỢC TẶNG 1 M2 ĐẤT HÀ TÂY.

E, MỚI MUA 500 SJS, KIẾM MẢNH ĐẤT XÂY BIỆT THỰ.

[jet_lee]

[quote user="ducgl"]


Đơn giản là thế nầy nầy:

Tiền từ CK sẽ chuyển sang BDS -----> BDS tăng giá ------> mà SJS thì chuyên về BDS --------> giá SJS tăng,bên cạnh đó SJS sẽ tăng vốn lên 1000 tỷ, tỷ lệ 1: 1.5 từ nguồn vốn thặng dư và LN để lại, làm gì có chuyện tự nhiên SJS tăng ----->Hết.


Mua và chờ thôi


[/quote]


Cái vụ tăng vốn này thì em nghe rồi. Nhưng bác có thông tin là khi nào ra tin không?


Em chỉ được cho biết là sẽ chia 1:1 (Cổ phiếu thưởng) và 2:1 (Phát hành thêm, giá 20k). Hy vọng khi ra tin em nó sẽ về 2xx

[jet_lee]

[quote user="ducgl"]


Đơn giản là thế nầy nầy:

Tiền từ CK sẽ chuyển sang BDS -----> BDS tăng giá ------> mà SJS thì chuyên về BDS --------> giá SJS tăng,bên cạnh đó SJS sẽ tăng vốn lên 1000 tỷ, tỷ lệ 1: 1.5 từ nguồn vốn thặng dư và LN để lại, làm gì có chuyện tự nhiên SJS tăng ----->Hết.


Mua và chờ thôi


[/quote]


Cái vụ tăng vốn này thì em nghe rồi. Nhưng bác có thông tin là khi nào ra tin không?


Em chỉ được cho biết là sẽ chia 1:1 (Cổ phiếu thưởng) và 2:1 (Phát hành thêm, giá 20k). Hy vọng khi ra tin em nó sẽ về 2xx

[insider]

[b]WORLD BANK CÓ BÁO CÁO MỚI VỀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VN, BÀI ĐĂNG TRÊN CAFE F :

Cổ phiếu Bất động sản và cơ hội ngành Xây dựng tăng trưởng hai con số


[img]http://images1.*****.vn/Images/Uploaded/Share/2009/06/14/vtc116005nhadatsaigon2.jpg" id="ctl00_ContentPlaceHolder1_ctl00_img" alt="Cổ phiếu Bất động sản và cơ hội ngành Xây dựng tăng trưởng hai con số" style="border-width: 0px; width: 250px;">

[insider]

[b]WORLD BANK CÓ BÁO CÁO MỚI VỀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VN, BÀI ĐĂNG TRÊN CAFE F :

Cổ phiếu Bất động sản và cơ hội ngành Xây dựng tăng trưởng hai con số


[img]http://images1.*****.vn/Images/Uploaded/Share/2009/06/14/vtc116005nhadatsaigon2.jpg" id="ctl00_ContentPlaceHolder1_ctl00_img" alt="Cổ phiếu Bất động sản và cơ hội ngành Xây dựng tăng trưởng hai con số" style="border-width: 0px; width: 250px;">