Thông qua Nghị Quyết khung giá đất Hà Nội năm 2009



[img]http://*****.vn/Images/Uploaded/Share/2008/12/20081211103751993/DSC_0130.jpg[/img]

[h1](*****) - HĐND thành phố Hà Nội đã thông qua Nghị Quyết khung giá đất Hà Nội năm 2009 trong kỳ họp thứ 17 khóa XIII chiều ngày 10/12.[/h1]


Giữ ổn định khung giá đất ở Hà Nội cũ


Theo Nghị Quyết khung giá năm 2009, giá đất ở tại Hà Nội cũ được giữ ổn định như năm 2008 từ 2,5 triệu đến 67,5 triệu/m2 vì vẫn phù hợp với tình hình hiện nay, chỉ bổ sung giá mới cho 31 tuyến phố mới thành lập.


Đất phi nông nghiệp quận nội thành (trừ Long Biên và Hoàng Mai), Hà Đông giá đất bằng 43,5% giá đất ở, mức tối đa quận nội thành là 30.000.000 đồng/m2, Hà Đông là 6.525.000 đồng/m2. Long Biên, Hoàng Mai giảm 10% so với quận nội thành.


Giữ ổn định giá đất nông nghiệp trên địa bàn Hà Nội cũ. Khu nội thành là 252.000 đồng/m2, giáp ranh nội thành của Từ Liêm là 201.600 đồng/m2, đất trồng cây lâu năm từ 78.000 – 189.600 đồng/m2, đất nông nghiệp trồng cây hàng năm là 84.000 – 162.000 đồng/m2, đất vùng trung du là 38.000 đồng/m2.


Điều chình khung giá đất tăng tại Hà Tây cũ


Đối với giá đất ở tại địa bàn Hà Tây cũ, xây dựng phương án giá đất theo từng con phố, vị trí như cách phân loại của Hà Nội. Tại Hà Đông điều chỉnh bằng với mặt bằng chung giáp ranh với quận Thanh Xuân, đường giao thông chính từ 1.350.000 đồng/m2 đến 15.000.000 đồng/m2, đất dân cư nông thôn từ 1.000.000đ/m2 đến 1.500.000đ/m2. Các đường phố chính Sơn Tây từ 750.000đ/m2 đến 10.000.000đ/m2, khu dân cư nông thôn từ 300.000đ/m2 đến 700.000đ/m2


Các thị trấn được phép điều chỉnh không vượt quá 20% khung Chính phủ theo thẩm quyền của UBND TP là 8,04 triệu/m2 để căn cứ điều chỉnh. Huyện Mê Linh điều chỉnh giá đất theo mặt bằng chung của Đông Anh, đường giao thông chính từ 600.000đ/m2 đến 6.000.000đ/m2.


Đối với đất nông nghiệp của Hà Tây cũ có sự điều chỉnh tăng gấp hơn 2,5 lần từ tối đa 54.000đ/m2 đối với đất trồng cây hàng năm tăng lên 162.000đ/m2, và 63.000đ/m2 đối với đất trồng cây lâu năm lên 189.600đ/m2.


Ông Lê Văn Thành – Đại biểu quận Đống Đa cho rằng, việc tăng khung giá đất tại Hà Tây cũ sẽ có lợi cho nhân dân. Tại Hà Tây cũ các dự án treo đang tồn tại rất nhiều để chờ khung giá đất mới được thông qua. Với việc thông qua khung giá đất này các dự án treo tại Hà Tây cũ sẽ lại được khởi động trở lại do việc giải phóng mặt bằng thuận lợi hơn, do người dân được đền bù thỏa đáng.