SJS và lộ trình 5.000 tỷ

[kentaivietnam]

Thằng SJS toàn thằng chim nhợn PR


Phét lác tăng vốn


Giờ được cổ phiếu vàng ... sắp hóa vàng rồi


Chạy ngay trước khi nó về 4x


Tiền đấm móm mấy thằng đánh giá chắc tiêu hết LN quí 1(8ti rồi)

[MGU]

[quote user="kentaivietnam"]

SJS về đầu 4 mới xét vào để múc


Cái tội chúng mày đăng tin đồn nhảm chia thưởng nó hại thế đây


Mua RCL chuẩn bị tăng vốn 60ti đi


Vốn nhỏ hơn SJS gần 20 lần. LN quí 1 bằng SJS

[/quote]

Kẹp RCL lâu quá rồi bây giờ tung tin đồn bậy hả. Cho thùy link tăng vốn đi. nếu có biếu hẳn 1000 SJS. Không có thì đừng PR RCL ở đây nhé

[kentaivietnam]

Mày lên UBTP hỏi nhé. Bây giờ mà link công bố thì HDQT và tay to có đẽo gom được vào


còn anh thấy thương cho các cổ đông khác bị bọn chim nhơn chúng mày phét lác tăng vốn thi mới nổi máu yêng hùng vào kan ngăn thôi


SJS thì RCL chằng thèm chấp. Anh mày chờ tin chốt vượt mặt thằng lởm SJS bán cho sướng

[kentaivietnam]

Anh chưa bao giờ nói sai


Còn nếu mà công bố bây giờ theo thông tin chính thức thì thử hỏi tay to và HDQT có mua được nữa ko?


Emnó có 2.5 trieu cp giao dịch ngoài chỉ có hơn mấy trăm nghìn


nguồn của anh là cận thần của HDQT. yên tâm con gà mái đi


Thực ra anh ko ghet gì thằng SJS cả, Nhưng thấy bọn nó tung tin chia thưởng anh thấy chim cú quá. Anh check lại thông tin từ HDQT rồi làm gì có tin đó


SJS LN quí 2 có thể cao hơn quí 1 (8ti) là nhờ bán đựoc một ý căn hộ ở khu Nam an khánh


chứ đột biến gen kiểu tăng vốn ko có

[kiemthemchutchao]

Cụ bức xúc thì cũng không cần quá như vậy. Em là cổ đông trung thành của SJS, nhưng chẳng bao giờ em bơm vá làm gì, giá trị của SJS thế nào, cứ để thị trường định đoạt. Em cũng đồng ý với cụ SJS không tăng vốn, ít nhất hết năm nay. Bơm vá chỉ có bác xyz gì đó thôi, chắc bác ấy bị kẹp. []

[ngoại tôi]

[quote user="kiemthemchutchao"]Cụ bức xúc thì cũng không cần quá như vậy. Em là cổ đông trung thành của SJS, nhưng chẳng bao giờ em bơm vá làm gì, giá trị của SJS thế nào, cứ để thị trường định đoạt. Em cũng đồng ý với cụ SJS không tăng vốn, ít nhất hết năm nay. Bơm vá chỉ có bác xyz gì đó thôi, chắc bác ấy bị kẹp.
[/quote]

Suỵt, kiếm thêm à, chổ bà cháu với nhau, bà bà khuyên con 1 câu thôi nhé

tr.ó hàng xóm sủa thì kệ nớ, cùng lắm thì báo thú ý đến, rổi hơi đâu mà nhòm ngó con tr.ó hàng xóm làmđíu gì, chỉ cách rách việc, khi nào nó quaị bậy trước nhà mình, thì lúc đọđâp nó cũng chưa muộn

nhưng lưu ý nhá, đánh tr.ó cũng phải kiêng chủ nhà đoá, con tr.ó đó là của thèng bạn già của bà bà

[kentaivietnam]

ông cho cả nội và ngoại mày hoá vàng như thằng SJS bây giờ

[kiemthemchutchao]

Bác này chắc kẹp nặng, nên hơi quá khích.[:dapdau][:boxing]

[itstock]

Em thấy cp ITA cũng không thua kém SJS đâu.
Mới có 2 quí mà hoàn thành lợi nhuận gần cả năm. Các bác có thể tham
khảo thêm tại
http://*****.vn/ITA-19323/ita-3342-t...-nha-xuong.chn
và http://www.tantaocity.com

[kiemthemchutchao]

Những chú vốn trên 1.000 tỷ em không chơi, vì đại gia khó làm giá, lên không thể như SJS được. SJS có mỗi 40 triệu cổ phiếu, Sông Đà nắm 14,4 triệu, nước ngoài nắm 14 triệu, HĐQT 2 triệu, còn có mỗi 10 triệu lưu hành ở ngoài (gồm các tổ chức tài chính và nhà đầu tư nhỏ lẻ). Em tính theo kiểu thằng Bờm, mỗi phiên khớp hơn 400k, 20 phiên là hết, rồi táo bón, hê hê. []

[kentaivietnam]

Tình hình này thì EPS quí 2 của RCL ít nhất phải 5000 rồi. Bằng EPS cả năm của SJS. Riêng EPS quí 1 đã là 3400


CHuẩn bị tăng vốn 60ti





TPHCM: Đất nền rục rịch tăng giá.


30-05-2009 22:40:28


Thay vì chọn căn hộ, nhiều người quay sang mua nền đất để xây nhà ở.


Trong khi giá căn hộ cao cấp đang điều chỉnh giảm thì một tháng qua, nền đất ở khu đô thị mới Nam Sài Gòn, khu Đông (quận 2 và quận 9, TP.HCM) đã tăng giá 30%-50%. Liệu việc tăng giá này có bị chủ đầu tư, dân môi giới tung chiêu ảo?


Giá đất tăng theo hạ tầng


Giám đốc một công ty môi giới bất động sản ở đường Hoàng Diệu (quận 4) cho biết ba tuần nay, đất nền nhà phố và biệt thự ở khu Nam Sài Gòn giao dịch mạnh trở lại. Một số dự án như Phú Xuân giai đoạn hai, Thái Sơn 1, 2, làng đại học (huyện Nhà Bè), khu 13 ha của Intresco (huyện Bình Chánh), nền của Công ty Chợ Lớn ở phường Phú Mỹ (quận 7)... được khách hàng tìm mua. Giao dịch khá sôi động, đến nỗi có nơi chỉ trong một tuần giá đất tăng 600.000 đồng/m2.


link :http://www.phapluattp.vn/news/kinh-te/view.aspx?news_id=255811

[traitimxanh]

[quote user="kentaivietnam"]


Tình hình này thì EPS quí 2 của RCL ít nhất phải 5000 rồi. Bằng EPS cả năm của SJS. Riêng EPS quí 1 đã là 3400




CHuẩn bị tăng vốn 60ti



TPHCM: Đất nền rục rịch tăng giá.


30-05-2009 22:40:28


Thay vì chọn căn hộ, nhiều người quay sang mua nền đất để xây nhà ở.


Trong khi giá căn hộ cao cấp đang điều chỉnh giảm thì một tháng qua, nền đất ở khu đô thị mới Nam Sài Gòn, khu Đông (quận 2 và quận 9, TP.HCM) đã tăng giá 30%-50%. Liệu việc tăng giá này có bị chủ đầu tư, dân môi giới tung chiêu ảo?


Giá đất tăng theo hạ tầng


Giám đốc một công ty môi giới bất động sản ở đường Hoàng Diệu (quận 4) cho biết ba tuần nay, đất nền nhà phố và biệt thự ở khu Nam Sài Gòn giao dịch mạnh trở lại. Một số dự án như Phú Xuân giai đoạn hai, Thái Sơn 1, 2, làng đại học (huyện Nhà Bè), khu 13 ha của Intresco (huyện Bình Chánh), nền của Công ty Chợ Lớn ở phường Phú Mỹ (quận 7)... được khách hàng tìm mua. Giao dịch khá sôi động, đến nỗi có nơi chỉ trong một tuần giá đất tăng 600.000 đồng/m2.


link :http://www.phapluattp.vn/news/kinh-te/view.aspx?news_id=255811[/quote][Y]

[traitimxanh]

[table]


Thị trường bất động sản: Vốn chảy vào Đồng Nai


(Đăng ngày 23 tháng 04 năm 2009)





Thị trường bất động sản Đồng Nai “ấm”

Theo các nhà phân tích, người ta có thể sở hữu một lô đất tốt ở tỉnh Đồng Nai, gần Tp.HCM, chỉ với 100 triệu VND. Đồng Nai đang trở thành một tiêu điểm hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư bất động sản nhờ vào mức giá “mềm”.

Trong tháng 3 và tháng 4, nhiều nhà đầu tư thứ cấp đã đổ xô về thành phố Biên Hòa của tỉnh Đồng Nai để mua các lô đất dự án nằm dọc Xa lộ 51, kết nối với tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Theo bà Nguyễn Thị Thanh Hương, Giám đốc Sàn Giao dịch Bất động sản Tín Nghĩa, chỉ riêng tại sàn bất động sản tại thành phố Biên Hòa, kể từ Tết, 500 lô đất của dự án Thạnh Phú đã được bán hết với mức giá 110 triệu VND đến 185 triệu VND/90m2. Trong đợt bán đầu, 200 lô đất đã được bán hết trong vòng 10 ngày. 300 lô đất khác cũng bán hết trong vòng 3 ngày.

Bà Hương cho biết, để có căn nhà tốt, người mua chỉ càn có 500 triệu VND. Mức giá hợp lý này được xem là phù hợp với nhà đầu tư với mục tiêu kiếm lợi nhuận khi giá tăng hoặc cho những ai có nhu cầu nhà ở thật sự.




Nhu cầu của nhà đầu tư đối với các lô đất dự án giá thấp đã làm cho thị trường bất động sản nơi đây bùng nổ trở lại.

Đầu tư cho tương lai

Các chuyên gia bất động sản gọi hiện tượng mua đất ở Đồng Nai như là “quá trình đầu tư cho tương lai”. Đồng Nai luôn là một điểm ngắm đầu tư lý tưởng cho các nhà phát triển khu công nghiệp vì nó gần Tp.HCM. Sau một thời gian dài phát triển công nghiệp trong tỉnh, một số lượng lớn công nhân nhập cư đã nắm trong tay số vốn kha khá sau nhiều năm tiết kiệm. Và đã đến lúc nhu cầu nhà ở giá thấp gia tăng.

Các chuyên gia bất động sản tin rằng chỉ một vài năm nữa, khi các con đường từ Đồng Nai đến Tp.HCM được phát triển, giá bất động sản sẽ gia tăng đáng kể.

Sân bay quốc tế Long Thành với công suất thiết kế 80-100 triệu hành khách/năm, với vốn đầu tư 6,6 tỉ USD, hiện đang trong quá trình xây dựng. Dự kiến sân bay sẽ đi vào hoạt động trong giai đoạn 2011-2015. Hệ thống hải cảng ở đây, bao gồm Phước Thái, Gò Dầu A và Gò Dầu B cũng đã được nâng cấp để nhận những con tàu chuyên chở lớn.

Dự đoán tình hình bùng nổ thị trường bất động sản tại Đồng Nai, các nhà đầu tư lớn đã hăng hái chuẩn bị cho các dự án quy mô lớn. Một trong những dự án thu hút sự chú ý đặc biệt của người dân Đồng Nai, đó là dự án khu đô thị mới Cù Lao Tân Vạn, gần dự án cầu Đồng Nai 2.

Nguồn tin cũng cho biết đây sẽ là một trong những dự án lớn nhất trong tỉnh. Nó được đầu tư với số vốn 530 triệu USD. Theo VietRees, một công ty tư vấn bất động sản, riêng năm 2008, vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài đổ vào ngành bất động sản tại Đồng Nai đã đạt 3 tỉ USD, trong khi đầu tư từ nguồn vốn trong nước là 1,3 tỉ USD.

Theo Lao động
[/table]

[ngoại tôi]

không sủ.a thì cũng chẳng ai biết là nó không biết sủ.a, traitimxanh nhể ?

[ngoại tôi]

Xem xét chủ trương đầu tư trong khu dân cư
36ha An Phú, quận 2, Tp HCM

[img]http://images1.*****.vn/Images/Uploaded/Share/2009/06/01/hh2.jpg" id="ctl00_ContentPlaceHolder1_ctl00_img" style="border-width: 0px; width: 250px;" alt="Xem xét chủ trương đầu tư trong khu dân cư 36ha An Phú, quận 2, Tp HCM[/img]

[h1](*****) - UBND TP HCM vừa cho biết sẽ chấp thuận việc Tổng
Công ty Sông Đà xin làm nhà đầu tư hạ tầng khu đất 36ha An Phú, quận 2, TP
HCM.[/h1]




Theo Văn phòng UBND TP HCM,
Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Nguyễn Thành Tài đã giao
Sở Quy hoạch - Kiến trúc và UBND quận 2 tiếp tục triển khai quy hoạch chi tiết
xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu dân cư 36ha An Phú tại quận 2 theo nhiệm vụ quy hoạch
được duyệt.





UBND TP sẽ chấp
thuận việc Tổng Công ty Sông Đà xin làm nhà đầu tư hạ tầng chính khu vực 36ha
nói trên và tham gia đầu tư trực tiếp dự án thành phần trong khu vực nếu các nhà
đầu tư có dự án đã và đang triển khai trong khu vực đồng ý.





Sau khi quy hoạch
chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu dân cư 36ha An Phú được duyệt, UBND TP sẽ xem
xét chủ trương đầu tư trong khu vực nhằm đảm bảo phù hợp quy hoạch và kết nối hạ
tầng đồng bộ.





K.T

thêm 500 đ link nữa chứ

http://*****.vn/2009060109404612CA35...n-2-tp-hcm.chn

[ngoại tôi]

Giá đất nền tại TP Hồ Chí Minh biến động

[img]http://images1.*****.vn/Images/Uploaded/Share/2009/05/31/batdongsan1605a4.jpg" id="ctl00_ContentPlaceHolder1_ctl00_img" style="border-width: 0px; width: 250px;" alt="Giá đất nền tại TP Hồ Chí Minh biến động[/img]

[h1]Thị trường BĐS TP.HCM trong thời gian qua không có nhiều
biến động. Tuy nhiên, giá đất nền trên địa bàn thành phố, đặc biệt là Q.2 trong
những ngày cuối tháng 5/2009 tăng liên tục.[/h1]








Tại một số sàn giao dịch bất động sản (BĐS), đến cuối tháng 5, giá căn hộ
tăng nhẹ 1,35%, còn giá đất nền chỉ tăng ở mức 0,93% so với tháng trước.



Theo các chuyên gia, sức ép phải xây dựng nhà mới được chuyển nhượng, nếu
không sẽ bị phạt hoặc thu hồi dự án, khiến thị trường BĐS trong tuần qua chứng
kiến sự tăng giá tại các khu vực như Q. 2, 7, huyện Nhà Bè… một cách bất
thường.



Không cho chuyển nhượng, giá vẫn
tăng



Theo ông Nguyễn Xuân Lộc, Trưởng phòng giao dịch Vinaland Trần Não (Q.2),
hiện chủ đầu tư các dự án trên địa bàn quận 2, 7 đã có “tối hậu thư” yêu cầu
khách hàng phải xây dựng nhà xong mới được chuyển nhượng, không chuyển nhượng
đất trống như trước đây.



“Quy định trên đã thanh lọc hầu hết các nhà đầu tư thứ cấp, hiện chỉ còn
những người có nhu cầu thật, mua để ở. Quy định này sẽ tác động rất lớn đến
khách hàng, đặc biệt là các nhà đầu cơ, khiến giá nhà đất giảm nhanh. Song trên
thực tế, giá đất vẫn tăng liên tục. Đây là điều khá bất thường.”, ông Lộc phân
tích.



Tại khu vực An Phú - An Khánh của Q.2, nếu trong tháng Tư vừa qua giá đất nền
ở đây vào khoảng 28 triệu đồng/m2 thì nay giá cũng đã lên đến 30 triệu/m2. Dự án
Thạnh Mỹ Lợi (P. Thạnh Mỹ Lợi, Q. 2) giá cũng đã tăng gần 2 triệu đồng/m2 so với
tháng 4, hiện giá ở đây đang dao động từ 17 - 18 triệu đồng/m2. Tại, khu villa
Thủ Thiêm (Q.2) giá đất nền cũng đã tăng 22 triệu lên 24 triệu đồng/m2.



Giá nhà đất tại khu Nam Sài Gòn (Q.7) cũng tăng trung bình từ 7 - 8% so với
thời điểm cuối tháng trước. Cụ thể, tại dự án căn hộ Phú Mỹ của Công ty Vạn Phát
Hưng và dự án căn hộ New Sài Gòn của Công ty Hoàng Anh Gia Lai, ước tính giá căn
hộ trong tháng 5 đã tăng so với trước đó từ 500 ngàn - 1 triệu đồng/m2, tùy theo
vị trí, diện tích, tầng cao...



Tuy giá tăng nhưng nhân viên tại các trung tâm môi giới ở Q.2 đều “khuyên”
khách hàng không nên đầu tư vào những dự án ở khu vực này vì khó chuyển nhượng.
Tuy nhiên, nếu mua để ở thì đây là giai đoạn thích hợp. Tại Q.2, hiện một trong
những dự án đất nền được giới đầu tư săn lùng nhiều nhất là dự án Thạnh Mỹ Lợi,
do gần cầu Phú Mỹ.



Đón đầu cầu Phú Mỹ



Theo ghi nhận của PV, trong những ngày qua, giá đất nền tại khu vực Q.2 có sự
biến động mạnh, nhất là kể từ khi sự kiện công trình cầu Phú Mỹ (cây cầu nối Q.2
và Q.7) chính thức được hợp long.



Thay vì đầu tư vào những dự án ở Q.7, nhiều người đã chuyển hướng sang địa
bàn Q.2 và các dự án ở Q.9 sát với Q.2, tìm mua đất, nhằm đón đầu thị trường khi
cầu Phú Mỹ chính thức được thông xe.



Ông Nguyễn Xuân Lộc cho biết thêm, sau khi cầu Phú Mỹ được hợp long, lượng
khách hàng tìm đến khu vực Q.2 tăng lên đáng kể. Song cũng chính do nhu cầu của
khách hàng tăng lên khiến không ít nhà đầu tư tỏ ra “làm eo” không chịu bán, tạo
nên sự khan hiếm hàng giả tạo.



Theo phân tích của ông Lộc, về lâu dài, Q. 2 vẫn là khu vực được các nhà đầu
tư ưu tiên lựa chọn, bởi hệ thống hạ tầng tại đây tương đối hoàn chỉnh, được kết
nối với hầu hết các cửa ngõ ra vào của thành phố.



Nhà đầu tư đang đổ về những dự án ở Q. 2 để chờ ngày cầu Phú Mỹ chính thức
thông xe. Ảnh: Ca Hảo



Ngoài ra, với mức giá từ 28 đến 30 triệu đồng/m2, nhà phố ở khu vực An Phú -
An Khánh được xem là lý tưởng đối với những người có nhu cầu mua nhà để ở.



Còn ở khu vực Thạnh Mỹ Lợi, các dự án như dự án của Công ty Thế Kỷ 21 có mức
giá từ 22 đến 27 triệu đồng/m2, dự án của Công ty Huy Hoàng cũng có mức giá từ
22 đến 26 triệu đồng/m2… vẫn còn nhiều cơ hội để đầu tư lâu dài.



Dùng nhiều chiêu kích giá



Theo chuyên gia tư vấn BĐS Tô Văn Nhụ, “thủ phạm” làm giá nhà đất một số khu
vực tăng một cách bất thường trong mấy ngày gần đây là khoản tiền đền bù gần
25.000 tỷ đồng của dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm.



Ngoài ra, tình trạng giá nhà đất tăng lên, giảm xuống bất thường còn có sự
tác động của một số nhà đầu cơ. Anh Nguyễn Đình Thanh, môi giới BĐS ở khu vực
Q.7, cho rằng, để tạo ra “sóng” nhằm kích thích các nhà đầu tư khác lao vào
“lướt”, giới đầu cơ đã rao mua - bán khắp nơi ngay chính những sản phẩm của
mình.



Tuy nhiên, khi hỏi mua, khách hàng thường bị từ chối. Việc này đã tạo nên tâm
lý thiếu hàng và càng kích thích nhà đầu tư mua vào, khiến giá nhà đất được kéo
lên. “Những cơn sóng ảo của thị trường đang được giới đầu cơ tạo nên, nhà đầu tư
cần bình tĩnh kẻo sập bẫy”, anh Xương, nhân viên phòng môi giới địa ốc Vinaland
cho biết.



“Xét trên tổng thể mức cầu chung về BĐS gần như không biến động, giao dịch
vẫn hết sức dè dặt. Giá chỉ biến động tương đối lớn ở một số dự án hưởng lợi bởi
thông tin về những công trình hạ tầng lớn như thông xe cầu Nguyễn Văn Cừ, hợp
long cầu Phú Mỹ và đầu cơ, găm hàng.”, báo cáo nhanh ngày 30/5 của Vinaland nhận
định.
Theo Ca Hảo
Vietnamnet

[kiemthemchutchao]

Hôm trước ngứa tay vơ đại ít SJS, giờ lại có lộc, đúng là trời thương. []

[ngoại tôi]

[quote user="kiemthemchutchao"]

Hôm trước ngứa tay vơ đại ít SJS, giờ lại có lộc, đúng là trời thương.

[/quote]

bà bà đã bẩu, nó tăng là do nội lực của nó, đếch có chia chác gì ở đây sất

rùi sẽ đến cái thèng kia nữa, hổm rày cứ lình xình, bà nằm phục nóc tủ hổm rày rùi

[kiemthemchutchao]

Tàu này chỉ có em với ngoại tôi đi thì phải. Chẳng trách, tàu phi nhanh quá, do không phải chịu tải. []

[kiemthemchutchao]

Tàu này chỉ có em với ngoại tôi đi thì phải. Chẳng trách, tàu phi nhanh quá, do không phải chịu tải. []