SJS và lộ trình 5.000 tỷ

[Phi Báo]

[quote user="tigerinvest89"]


[quote user="Trưởng thôn"]


[quote user="Phi Báo"]




BBs đẩy 1 phát giá trần,ATC gần 300K cổ thì ai mà bán nữa chứ. Thông điệp của BBs :"Bán mất hàng ráng chịu"


[/quote]


Thông báo !


Hiện nay nhà Ga Nam An khánh bán vé cho tàu SJS đã hết hàng , tuần tới chỉ có rất ít vé VIP chỉ để dành cho lãnh đạo ngành đi công tác. Vậy mong các bà con lỡ chuyến tàu SJS có thể mua vé lên tàu NTL chạy song song với tàu SJS xuất phát từ Mỹ Đình , số lượng vé bán cũng có hạn vậy bà con phải hết sức nhanh tay không sẽ lỡ đoàn tàu BĐS chuẩn bị tăng tốc.


Nhà ga xin kính báo để bà con được biết , mong bà con chưa mua được vé thông cảm !


[img]http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-64.gif">

[Anh hùng núp]

SJS sẽ nhanh chóng tèo về mức 45k. Em khuyên bác nào đang có cổ phiếu qua tuần nên bán. Bác nào chưa có nên chờ đợi.[:bans2]

[ChonLoc]

Khả năng “nóng” trở lại trong vòng một năm là rất khó
Thứ 6, 26/12/2008, 09:32



Về triển vọng thị trường BĐS năm 2009, ông Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ TN&MT, cho rằng, khả năng thị trường “nóng” trở lại trong vòng một năm tới là rất khó.




Ông có nhận xét gì về thị trường BĐS nước ta hiện nay?


Lạm phát trong nước cùng suy thoái kinh tế toàn cầu đã làm suy giảm và đẩy thị trường BĐS vào tình trạng khó khăn. Tuy nhiên, ngữ cảnh này vừa là thách thức, vừa là cơ hội để thị trường BĐS phát triển lành mạnh, chính quy hơn.



Thách thức là do thị trường BĐS phải tự vượt qua khó khăn, thậm chí có thể xảy ra mất mát, đổ vỡ ở một số doanh nghiệp. Cơ hội là vì Nhà nước có thời gian hoàn chỉnh hệ thống quản lý, nhà đầu tư có dịp hoàn chỉnh năng lực, giá BĐS có điều kiện hạ xuống mức phù hợp với hoàn cảnh kinh tế - xã hội đất nước.


Theo ông, thị trường BĐS nước ta có những điểm yếu nào cần khắc phục?


Thứ nhất, thị trường đang được vận hành trên một cơ sở pháp lý chưa hoàn chỉnh, quy hoạch thiếu khả thi và yếu về chất lượng, các khu vực của thị trường thiếu đồng bộ, kinh nghiệm quản lý chưa nhiều.



Thứ hai, thị trường còn phụ thuộc quá nhiều vào các tính toán ngắn hạn, kể cả tư duy về đầu tư, thói quen tâm lý đám đông, cách tạo vốn phát triển thị trường, trong khi thị trường BĐS chính quy lại cần những tính toán trung và dài hạn.



Thứ ba, lợi ích từ phát triển thị trường còn bị nhiều yếu tố phi thị trường chi phối, tạo nên sự không công bằng giữa các nhóm lợi ích, tình trạng đầu cơ và **** còn nặng nề, quản lý còn bị chia sẻ, độ công khai và minh bạch còn thiếu.


Để khắc phục những điểm yếu trên, cơ quan quản lý nhà nước sẽ phải làm gì?


Trong hoàn cảnh năm 2009, các cơ quan quản lý thị trường BĐS cần tập trung thực hiện gấp việc hoàn thiện các công cụ quản lý, để trong tương lai, chúng ta có được một thị trường BĐS không có đầu cơ, công khai, minh bạch, hiệu quả và phân phối hợp lý lợi nhuận từ thị trường.



Cụ thể: rà soát lại hệ thống pháp luật về bất động sản, sửa đổi, bổ sung nhằm bảo đảm tính đồng bộ và hợp lý, không còn khoảng trống và cũng không còn khoảng chồng chéo; rà soát lại hệ thống quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng, nâng cấp về chất lượng và tính khả thi trong hoàn cảnh hiện nay ở nước ta, cần tập trung vào thay đổi về cách thức quy hoạch theo cách nhìn bảo đảm phát triển bền vững; xây dựng hệ thống thuế tài sản hợp lý, trong đó chủ yếu là điều chỉnh đối với tài sản là BĐS; hoàn thiện hệ thống đăng ký BĐS thống nhất và kiện toàn bộ máy hành chính trong quản lý dựa trên nguyên tắc cải cách hành chính triệt để, mở rộng hệ thống dịch vụ hành chính công.


Về phía nhà đầu tư, họ phải có giải pháp gì để vượt qua khó khăn, thưa ông?


Với thực trạng của thị trường địa ốc nước ta hiện nay, tự các nhà đầu tư khó có thể tìm ra giải pháp. Nếu tình hình kinh tế thế giới thuận lợi, các nhà đầu tư trong nước có thể tính tới giải pháp vốn từ các nhà đầu tư nước ngoài, như chuyển nhượng dự án, liên kết, kinh doanh… Trên thực tế, tình trạng kinh tế thế giới suy giảm như hiện nay khiến giải pháp này không còn khả thi.



Còn lại khả năng cuối cùng như Chính phủ Mỹ đã thực hiện là sử dụng vốn ngân sách nhà nước để giải cứu thị trường. Với khả năng ngân sách nhà nước hiện nay, thì giải pháp này cũng rất khó thực hiện.


Dư luận đang chờ việc Chính phủ xem xét gói giải pháp kích cầu thị trường BĐS bằng ngân sách nhà nước với tổng kinh phí khá lớn cho các dự án nhà ở xã hội. Ông bình luận gì về giải pháp này?


Phương hướng của giải pháp kích cầu này là hợp lý, nhưng thực hiện như thế nào để không quay lại lối mòn bao cấp mới là điều cần bàn thảo.


Nhận định của ông về thị trường BĐS năm 2009?


Khả năng thị trường “nóng” trở lại trong vòng một năm tới là rất khó. Ngay đầu năm 2009, các nhà đầu tư BĐS (kể cả nhà đầu cơ) đang phải đối mặt với việc trả nợ ngân hàng đối với các khoản vay trước đây.



Giá nhà đất giảm, số lượng giao dịch có phục hồi nhưng không nhiều, thời hạn trả nợ cả vốn và lãi đã tới là ngữ cảnh khó khăn nhất cho các nhà đầu tư. Các hợp đồng vay vốn trước đây đều được thế chấp bằng BĐS, khi nhà đầu tư không có tiền để trả nợ, thì ngân hàng sẽ phát mại tài sản thế chấp, nguồn cung BĐS trên thị trường tăng lên, khả năng giảm giá nhà đất càng tăng.


Như vậy, thị trường BĐS sẽ rơi vào vòng luẩn quẩn, mà hệ quả là, khả năng giảm giá nhà đất ngày một nhiều hơn, nếu không có giải pháp tăng vốn tác động từ bên ngoài thị trường.


Theo Đức Minh
Báo Đầu tư

[ChonLoc]

Bất động sản Mỹ năm 2009: Khó khăn lan rộng
Thứ 4, 24/12/2008,


Năm 2009, giá nhà đất tại một số vùng của Mỹ sẽ giảm chậm lại do đã giảm quá nhiều trong năm 2008. Tuy nhiên điều này không có nghĩa thị trường sẽ hồi phục.


Năm 2008 là năm mà những người đi vay dưới chuẩn và những người đầu cơ nhà đất bị bắt đầu chịu thiệt hại do khủng hoảng trên thị trường bất động sản. Năm 2009, họ sẽ phải chịu tác động có thể còn mạnh hơn.


Cho đến nay, giá nhà đất tại Mỹ hạ mạnh nhất ở những thị trường giá rẻ . Tại những thị trường có sự phát triển nhà ở mạnh nhất như Florida, California, và Las Vegas giá nhà ở đang trượt dốc không phanh.


Báo cáo của Bộ Thương mại Mỹ ngày 23/12 cho thấy doanh số bán nhà tại Mỹ vào tháng 11 đã giảm thấp nhất trong 17 năm qua, giảm khoảng 35,3% so với tháng 11 năm 2007. Thậm chí trong tương lai mọi chuyện còn ảm đạm hơn. Cùng ngày, Credit Suisse cũng dự báo hơn 8 triệu ngôi nhà sẽ bị thu hồi trong 4 năm tới tương đương 16% số nhà thế chấp tại Mỹ.



Đó sẽ là vấn đề đáng chú ý nhất của năm 2009, kinh tế suy thoái sâu hơn và tình trạng mất việc đang leo thang, vấn đề nghiêm trọng của thị trường nhà đất có thể ảnh hưởng tới cả các thị trường giàu có hơn, những nơi mà vừa mới đi vào ổn định từ hồi mùa hè vừa rồi trước khi Lehman Brother phá sản và 15/09, đánh dấu sự hỗn loạn về tài chính nghiêm trọng nhất trong nhiều thập kỷ qua.


Theo báo cáo nghiên cứu BĐS của HousingPrdictor.com, có trụ sở tại Destin, Fla, giá nhà chung trên tòa nước Mỹ có thể sẽ giảm 12,5% trong năm tới, so với dự đoán giá giảm trong năm nay là 11,1%.


Vấn đề nhà ở và thế chấp đã đẩy nước Mỹ lún sâu vào cuộc khủng khoảng, có thể sẽ lan rộng và có thể chạm đáy của sự suy giảm nhà ở.


Manhattan cũng bị thiệt hại


Manhatta cũng là một ví dụ, nơi mà giá căn hộ tăng vọt trong nhiều năm sau khi tình trạng bong bóng nhà ở hầu hết các thành phố lớn bị đổ vỡ. Thị trường bất động sản New York được nâng đỡ bởi cư dân ở đó, những người vẫn đang kiếm được những khoản lợi nhuận lớn từ phố Wall giàu có. Thị trường này còn được kích cầu bởi việc USD suy yếu, những người “săn lời” từ ngoại quốc đổ xô đến nơi đây.


Ông Jonanthan Miller- chủ tịch kiêm giám đốc điều hành của hãng định giá bất động sản Miller Samuel nói, ngày nay, khi đồng đô la đã mạnh lên, những tai hoạ về kinh tế đã lan rộng đến cả những khách hàng tiềm năng mua nhà ở New York từ khắp nơi trên thế giới. Kết quả là giá căn hộ tại Manhattan đã giảm xuống 20% kể từ mùa hè. Phân tích của Miller dựa trên những hợp đồng đã ký trong những tháng gần đây.


“Giai đoạn giữa tháng 9 là một dấu mốc quan trọng”, ông Miller nói. “ Đó là nơi mà bạn có thể thấy một sự tụt giảm nghiêm trọng về lượng giao dịch”. Trang web housingpredictor.com dự tính giá nhà ở của Manhattan sẽ giảm khoảng 19% trong năm 2009. Và Moody’s Economy.com dự đoán rằng giá căn hộ ở New York, Bắc New Jersey, và Westchester County sẽ giảm 29 % vào quý 4 năm tới.


Theo Marisa DiNatale, nhà kinh tế cấp cao của Moody’s Economy.com : “Tính trên địa bàn cả nước, chúng tôi cho rằng cuộc suy thoái này sẽ còn tiếp diễn tồi tệ hơn bất cứ sự kiện nào mà chúng ta đã thấy trong vòng 40 năm qua. Nếu nền kinh tế suy sụp đến mức đó, khi ấy bạn sẽ bắt đầu thấy căn hộ ở Manhanttan phải phát mãi.”


Những nơi giá nhà sụt giảm ít


Theo HousingPredictor.com, Las Vegas, Arizona, California, và Florida là những thị trường có thể sụt giảm ít hơn bởi giá trị căn hộ đã giảm quá nhiều.


Giá nhà đất tại một số khu vực ở Florida như Naples, Orlando, và Tampa có giảm đôi chút, nhưng những khu vực khác ở Florida như Miami lại tồi tệ hơn.


Theo các chuyên gia về nhà đất, rất ít vùng của Mỹ có thể thoát khỏi tình trạng suy thoái này và những tác động tương ứng lên thị trường bất động sản. Một làn sóng tịch thu tài sản thế nợ khác có thể sẽ diễn ra trong năm 2009.

[Xung phong .....]

[quote user="Anh hùng núp"]

SJS sẽ nhanh chóng tèo về mức 45k. Em khuyên bác nào đang có cổ phiếu qua tuần nên bán. Bác nào chưa có nên chờ đợi.



[/quote]

Thứ 2 lại tèo nhanh thoai .....

[thuy123]

[quote user="Xung phong ....."]


[quote user="Anh hùng núp"]




SJS sẽ nhanh chóng tèo về mức 45k. Em khuyên bác nào đang có cổ phiếu qua tuần nên bán. Bác nào chưa có nên chờ đợi.





[/quote]


Thứ 2 lại tèo nhanh thoai .....
[/quote]bac lói vậy ai mừ ko lói được ít ra cũng có đôi lời dẩn chứng chứ[:@] tèo sao hum nay ko dám bán đi để được giá cao ,để dư mua 1cục to tổ bố thấy ngứa mắt wé[]

[bin07]

[quote user="Eric Catona"]


[quote user="tinhthandongdoi"]


SJS chart shows game over.


Please wait other game.




Think small when SJS under 45.000 NVD [/quote]


Hố hố hố.





[/quote]


Think small nghĩa là sao bác. Em hỏi thiệt đó.

[BOCUNAI]

[quote user="Xung phong ....."]


[quote user="Anh hùng núp"]




SJS sẽ nhanh chóng tèo về mức 45k. Em khuyên bác nào đang có cổ phiếu qua tuần nên bán. Bác nào chưa có nên chờ đợi.





[/quote]


Thứ 2 lại tèo nhanh thoai .....
[/quote]Nó xuống kệ m.e nó,các pac cứ nhào vô nói làm gì.Đúng là ghen ăn tức ở(Bản tính xấu nhất của người Vịt)

[thiaiwimf]

Đảo chiều phiên giao dịch cuối tuần sẽ làm cho SJS và HAG trở thành cặp đôi tiền hô hậu ủng tiến xa nhất sàn HOSE trong bối cảnh thị trường hiện tại. SJS: 100.x các bác nhỉ?


[quote user="Trưởng thôn"]

[quote user="Phi Báo"]

BBs đẩy 1 phát giá trần,ATC gần 300K cổ thì ai mà bán nữa chứ. Thông điệp của BBs :"Bán mất hàng ráng chịu"

[/quote]

Thông báo !

Hiện nay nhà Ga Nam An khánh bán vé cho tàu SJS đã hết hàng , tuần tới chỉ có rất ít vé VIP chỉ để dành cho lãnh đạo ngành đi công tác. Vậy mong các bà con lỡ chuyến tàu SJS có thể mua vé lên tàu NTL chạy song song với tàu SJS xuất phát từ Mỹ Đình , số lượng vé bán cũng có hạn vậy bà con phải hết sức nhanh tay không sẽ lỡ đoàn tàu BĐS chuẩn bị tăng tốc.

Nhà ga xin kính báo để bà con được biết , mong bà con chưa mua được vé thông cảm !

[img]http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-64.gif" alt="Cheer">

[li don]

Đúng thế thật, ông sợ xuống nếu có cổ thì sao không bán đi, nếu không có cổ thì chắc là muốn mua vào, vậy mà nhảy vào khuyên can này nọ, nếu không có cổ và cũng không muốn mua vào thì đúng là ghen ăn tức ở


[quote user="BOCUNAI"]

[quote user="Xung phong ....."]


[quote user="Anh hùng núp"]


SJS sẽ nhanh chóng tèo về mức 45k. Em khuyên bác nào đang có cổ phiếu qua tuần nên bán. Bác nào chưa có nên chờ đợi.





[/quote]


Thứ 2 lại tèo nhanh thoai .....
[/quote]Nó xuống kệ m.e nó,các pac cứ nhào vô nói làm gì.Đúng là ghen ăn tức ở(Bản tính xấu nhất của người Vịt)[/quote]

[thanhstock]

[quote user="tigerinvest89"]

[quote user="Trưởng thôn"]


[quote user="Phi Báo"]


BBs đẩy 1 phát giá trần,ATC gần 300K cổ thì ai mà bán nữa chứ. Thông điệp của BBs :"Bán mất hàng ráng chịu"


[/quote]


Thông báo !


Hiện nay nhà Ga Nam An khánh bán vé cho tàu SJS đã hết hàng , tuần tới chỉ có rất ít vé VIP chỉ để dành cho lãnh đạo ngành đi công tác. Vậy mong các bà con lỡ chuyến tàu SJS có thể mua vé lên tàu NTL chạy song song với tàu SJS xuất phát từ Mỹ Đình , số lượng vé bán cũng có hạn vậy bà con phải hết sức nhanh tay không sẽ lỡ đoàn tàu BĐS chuẩn bị tăng tốc.


Nhà ga xin kính báo để bà con được biết , mong bà con chưa mua được vé thông cảm !


[img]http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-64.gif" alt="Cheer">

[svchoiOTC]

SJS là nhận định hay mơ ước của bác vậy ?

[lehoala]

[D]

[apolo10]

[quote user="bin07"]


[quote user="Eric Catona"]


[quote user="tinhthandongdoi"]


SJS chart shows game over.


Please wait other game.




Think small when SJS under 45.000 NVD [/quote]


Hố hố hố.





[/quote]


các


Think small nghĩa là sao bác. Em hỏi thiệt đó. [/quote]các bác thông cảm bà con chưa mua được vé kêu gào khản cổ hoặc vừa căt cu đung đáy đau quá lên kêu cứ để cho họ kêu

[4380]

[quote user="bin07"]

[quote user="Eric Catona"]


[quote user="tinhthandongdoi"]
SJS chart shows game over.


Please wait other game.




Think small when SJS under 45.000 NVD [/quote]


Hố hố hố.





[/quote]


Think small nghĩa là sao bác. Em hỏi thiệt đó.

[/quote]

Think small là thiển ý []

[geminidear]

[:taydua]

[thuy123]

[quote user="geminidear"]




[/quote]Đội tuyển VN chưa đá mừ bác đua sớm thía[]

[Xung phong .....]

Từ 1/1/2009 vẫn áp dụng thuế thu nhập cá nhân


Dù nhiều thành viên đồng tình với Bộ trưởng Tài chính
về việc hoãn, giảm hoặc giãn thuế, Ủy ban thường vụ Quốc hội vẫn không
thay đổi thời điểm Luật thuế Thu nhập cá nhân có hiệu lực, vì vấn đề
này vượt quá thẩm quyền.


Các bước thực thi Luật Thuế thu nhập cá nhân sẽ được
thực hiện bình thường từ ngày 1/1 tới đây. Song khả năng miễn, giảm,
hay giãn thuế được để ngỏ, và dự kiến được quyết định sớm nhất trong
tháng 1, hoặc tháng 10 năm tới.


Sau nhiều lượt bàn thảo trong phiên họp diễn ra chiều
nay, Uỷ ban Thường vụ Quốc hội chưa đưa ra quyết định có chấp thuận các
đề xuất của Chính phủ về việc lùi thời điểm thi hành hoặc miễn, giảm
thuế thu nhập cá nhân đối với một số đối tượng hay không. Vấn đề này sẽ
được trình Bộ Chính trị trong tháng 1 tới.


Trước kỳ họp của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội, Chính phủ
đã đề xuất 2 phương án về lùi thời hạn hoặc giảm thuế thu nhập cá nhân,
và coi đây là một giải pháp nhằm ngăn chặn suy giảm kinh tế. Phương án
thứ nhất đề xuất hoãn thời điểm áp dụng 6 tháng đến 1 năm. Trong thời
gian đó, vẫn áp dụng Pháp lệnh thuế thu nhập đối với người có thu nhập
cao, nhưng giảm 30% số thuế cho những người nằm trong diện này.


Trong phương án thứ hai, Chính phủ đề xuất miễn thuế
thu nhập cá nhân năm 2009 đối với thu nhập từ đầu tư chứng khoán, đồng
thời giảm 30% thuế cho hộ gia đình và cá nhân trước đây thuộc diện nộp
thuế thu nhập doanh nghiệp, nay chuyển sang nộp thuế thu nhập cá nhân.


Theo Uỷ ban Tài chính - Ngân sách của Quốc hội, việc
thay đổi hiệu lực thi hành Luật thu nhập cá nhân là sửa đổi luật và
không thuộc thẩm quyền của Uỷ ban Thường vụ. Quốc hội mới có thẩm quyền
này. Mặt khác, việc tiếp tục thực hiện Pháp lệnh thuế thu nhập đối với
người có thu nhập cao cũng không đúng với Luật thuế thu nhập cá nhân,
bởi Luật có hiệu lực từ 1/1/2009 cũng bãi bỏ Pháp lệnh này. Vì vậy, Ủy
ban Tài chính - Ngân sách đề nghị áp dụng thuế thu nhập cá nhân đúng
quy định, từ ngày 1/1/2009.


Tuy nhiên, Bộ trưởng Tài chính Vũ Văn Ninh, đại diện
của Chính phủ tại phiên họp, bày tỏ lo ngại, nếu không có thêm các biện
pháp, sẽ khó giữ được tốc độ tăng trưởng ở 6% trong năm 2009 cũng như
xuất khẩu tiếp tục tăng. “Chúng tôi đã chuẩn bị đầy đủ công việc cho
thực thi Luật Thuế thu nhập cá nhân, mọi việc đã sẵn sàng. Chúng tôi
biết thay đổi vào lúc này là khó, nhưng tình hình cấp bách. Nếu không
thể thay đổi, thì mọi việc vẫn tiến hành bình thường, nhưng như vậy sẽ
có tác động đến tâm lý người dân”, ông Vũ Văn Ninh nói.


Nhiều thành viên của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội đồng
tình với Bộ trưởng Tài chính. Chủ nhiệm Uỷ ban Tài chính - Ngân sách
Phùng Quốc Hiển cho rằng, việc miễn hay giảm thuế có tác động về mặt
tâm lý hơn là vật chất. Nếu giảm 30% thuế cho người có thu nhập cao,
ngân sách sẽ mất khoản thu không quá lớn, khoảng 3.000 tỷ đồng. Nguồn
tiền này có thể được người dân sử dụng trong tiêu dùng, và cũng phù hợp
với kế hoạch kích cầu. Tuy nhiên, vấn đề là làm sao để chưa thu thuế,
nhưng không phạm luật, trong khi đến tháng 5/2009, Quốc hội mới nhóm
họp. Các mức giảm, giãn thuế với các đối tượng như thế nào cũng cần
được cân nhắc.


Nhiều phương án được đưa ra, như Quốc hội họp bất
thường, hay Chính gửi tờ trình đến từng đại biểu Quốc hội để xin ý kiến
về Luật Thuế thu nhập cá nhân. Ông Phùng Quốc Hiển đề xuất vẫn kê khai
thuế theo các bước thực thi Luật, nhưng cho người dân “nợ” đến kỳ họp
vào tháng 5 tới, và Quốc hội sẽ quyết định có miễn toàn bộ thuế hay
không. Tuy nhiên, các phương án này đều hoặc vướng về pháp lý, hoặc gây
thất thu lớn.


Kết thúc phiên họp, Phó chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức
Kiên đề xuất, trong tháng 1/2009, Chính phủ sẽ trình Bộ Chính trị 3
phương án về thuế thu nhập cá nhân, trong đó có 2 phương án mà Chính
phủ đã đề xuất với Uỷ ban Thường vụ Quốc hội. Phương án thứ ba là Luật
Thuế thu nhập cá nhân vẫn áp dụng từ 1/1 tới, nhưng đến kỳ họp thứ sáu
vào tháng 10 tới, thay vì kỳ họp vào tháng 5, Quốc hội sẽ quyết định có
miễn hay giãn thuế tiếp hay không.


Thời điểm trình Bộ Chính trị 3 phương án về thực thi Luật Thuế thu nhập cá nhân chưa được xác định.


Ngọc Châu

[tigerinvest89]

[quote user="Xung phong ....."]



Từ 1/1/2009 vẫn áp dụng thuế thu nhập cá nhân


Dù nhiều thành viên đồng tình với Bộ trưởng Tài chính về việc hoãn, giảm hoặc giãn thuế, Ủy ban thường vụ Quốc hội vẫn không thay đổi thời điểm Luật thuế Thu nhập cá nhân có hiệu lực, vì vấn đề này vượt quá thẩm quyền.


Các bước thực thi Luật Thuế thu nhập cá nhân sẽ được thực hiện bình thường từ ngày 1/1 tới đây. Song khả năng miễn, giảm, hay giãn thuế được để ngỏ, và dự kiến được quyết định sớm nhất trong tháng 1, hoặc tháng 10 năm tới.


Sau nhiều lượt bàn thảo trong phiên họp diễn ra chiều nay, Uỷ ban Thường vụ Quốc hội chưa đưa ra quyết định có chấp thuận các đề xuất của Chính phủ về việc lùi thời điểm thi hành hoặc miễn, giảm thuế thu nhập cá nhân đối với một số đối tượng hay không. Vấn đề này sẽ được trình Bộ Chính trị trong tháng 1 tới.


Trước kỳ họp của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội, Chính phủ đã đề xuất 2 phương án về lùi thời hạn hoặc giảm thuế thu nhập cá nhân, và coi đây là một giải pháp nhằm ngăn chặn suy giảm kinh tế. Phương án thứ nhất đề xuất hoãn thời điểm áp dụng 6 tháng đến 1 năm. Trong thời gian đó, vẫn áp dụng Pháp lệnh thuế thu nhập đối với người có thu nhập cao, nhưng giảm 30% số thuế cho những người nằm trong diện này.


Trong phương án thứ hai, Chính phủ đề xuất miễn thuế thu nhập cá nhân năm 2009 đối với thu nhập từ đầu tư chứng khoán, đồng thời giảm 30% thuế cho hộ gia đình và cá nhân trước đây thuộc diện nộp thuế thu nhập doanh nghiệp, nay chuyển sang nộp thuế thu nhập cá nhân.


Theo Uỷ ban Tài chính - Ngân sách của Quốc hội, việc thay đổi hiệu lực thi hành Luật thu nhập cá nhân là sửa đổi luật và không thuộc thẩm quyền của Uỷ ban Thường vụ. Quốc hội mới có thẩm quyền này. Mặt khác, việc tiếp tục thực hiện Pháp lệnh thuế thu nhập đối với người có thu nhập cao cũng không đúng với Luật thuế thu nhập cá nhân, bởi Luật có hiệu lực từ 1/1/2009 cũng bãi bỏ Pháp lệnh này. Vì vậy, Ủy ban Tài chính - Ngân sách đề nghị áp dụng thuế thu nhập cá nhân đúng quy định, từ ngày 1/1/2009.


Tuy nhiên, Bộ trưởng Tài chính Vũ Văn Ninh, đại diện của Chính phủ tại phiên họp, bày tỏ lo ngại, nếu không có thêm các biện pháp, sẽ khó giữ được tốc độ tăng trưởng ở 6% trong năm 2009 cũng như xuất khẩu tiếp tục tăng. “Chúng tôi đã chuẩn bị đầy đủ công việc cho thực thi Luật Thuế thu nhập cá nhân, mọi việc đã sẵn sàng. Chúng tôi biết thay đổi vào lúc này là khó, nhưng tình hình cấp bách. Nếu không thể thay đổi, thì mọi việc vẫn tiến hành bình thường, nhưng như vậy sẽ có tác động đến tâm lý người dân”, ông Vũ Văn Ninh nói.


Nhiều thành viên của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội đồng tình với Bộ trưởng Tài chính. Chủ nhiệm Uỷ ban Tài chính - Ngân sách Phùng Quốc Hiển cho rằng, việc miễn hay giảm thuế có tác động về mặt tâm lý hơn là vật chất. Nếu giảm 30% thuế cho người có thu nhập cao, ngân sách sẽ mất khoản thu không quá lớn, khoảng 3.000 tỷ đồng. Nguồn tiền này có thể được người dân sử dụng trong tiêu dùng, và cũng phù hợp với kế hoạch kích cầu. Tuy nhiên, vấn đề là làm sao để chưa thu thuế, nhưng không phạm luật, trong khi đến tháng 5/2009, Quốc hội mới nhóm họp. Các mức giảm, giãn thuế với các đối tượng như thế nào cũng cần được cân nhắc.


Nhiều phương án được đưa ra, như Quốc hội họp bất thường, hay Chính gửi tờ trình đến từng đại biểu Quốc hội để xin ý kiến về Luật Thuế thu nhập cá nhân. Ông Phùng Quốc Hiển đề xuất vẫn kê khai thuế theo các bước thực thi Luật, nhưng cho người dân “nợ” đến kỳ họp vào tháng 5 tới, và Quốc hội sẽ quyết định có miễn toàn bộ thuế hay không. Tuy nhiên, các phương án này đều hoặc vướng về pháp lý, hoặc gây thất thu lớn.


Kết thúc phiên họp, Phó chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Kiên đề xuất, trong tháng 1/2009, Chính phủ sẽ trình Bộ Chính trị 3 phương án về thuế thu nhập cá nhân, trong đó có 2 phương án mà Chính phủ đã đề xuất với Uỷ ban Thường vụ Quốc hội. Phương án thứ ba là Luật Thuế thu nhập cá nhân vẫn áp dụng từ 1/1 tới, nhưng đến kỳ họp thứ sáu vào tháng 10 tới, thay vì kỳ họp vào tháng 5, Quốc hội sẽ quyết định có miễn hay giãn thuế tiếp hay không.


Thời điểm trình Bộ Chính trị 3 phương án về thực thi Luật Thuế thu nhập cá nhân chưa được xác định.


Ngọc Châu




[/quote]
[table]



[table]


Thứ Bẩy, 27/12/2008 - 10:10 PM
[/table]






Trình Bộ Chính trị 3 phương án Thuế thu nhập cá nhân





[table]





Trước mắt vẫn thực hiện kê khai nộp thuế từ đầu năm tới. (Ảnh: DĐDN).
[/table]


(Dân trí) - Uỷ ban Thường vụ Quốc hội không thể đưa ra quyết định cuối cùng đối với việc hoãn, giãn thuế thu nhập cá nhân. Vì thế, Ủy ban này đã thống nhất ba phương án trình lên Bộ Chính trị, trước khi đưa ra Quốc hội quyết định.
Trước mắt, Luật Thuế thu nhập cá nhân (TNCN)vẫn triển khai bình thường từ 1/1/2009 như theo qui định của luật.


Chưa thể quyết hai phương án của Chính phủ


Trước tình hình kinh tế có rất nhiều khó khăn, Chính phủ đã báo cáo Thường vụ Quốc hội hai phương án đối với việc thực hiện Luật thuế thu nhập cá nhân.


Phương án 1: Hoãn thời điểm áp dụng luật 6 tháng hoặc 1 năm. Trong thời gian hoãn thi hành luật vẫn tiếp tục áp dụng Pháp lệnh thuế thu nhập đối với người có thu nhập cao, đồng thời giảm 30% số thuế phải nộp theo Pháp lệnh thuế thu nhập trong năm 2009.


Phương án 2: Miễn thuế TNCN năm 2009 đối với thu nhập từ đầu tư vốn, gồm thu nhập từ cổ tức, thu nhập từ chuyển nhượng chứng khoán, chuyển nhượng vốn góp và tiền lãi cho vay. Đồng thời giảm 30% thuế TNCN đối với hộ gia đình và cá nhân sản xuất kinh doanh trước đây thuộc diện phải nộp thuế thu nhập doanh nghiệp nhưng từ 1/1/2009 chuyển sang nộp thuế thu nhập cá nhân. Thời gian miễn, giảm thuế là 1 năm.


Với phương án 1, Uỷ ban Tài chính - Ngân sách cho rằng, sửa đổi qui định về hiệu lực thi hành nghĩa là sửa đổi Luật, Uỷ ban Thường vụ Quốc hội không có thẩm quyền. Thứ hai, không thể tiếp tục áp dụng Pháp lệnh Thuế thu nhập cao vì Luật Thuế thu nhập cá nhân đã qui định rõ việc bãi bỏ Pháp lệnh này.


Với phương án 2, Quốc hội không giao cho Uỷ ban Thường vụ Quốc hội thẩm quyền điều chỉnh, miễn giảm thuế nên Thường vụ không thể quyết định việc này… Thêm nữa, trong bối cảnh nền kinh tế nhiều biến động như hiện nay, ngoài lĩnh vực chứng khoán, các tổ chức, cá nhân kinh doanh trong lĩnh vực, ngành nghề khác cũng gặp không ít khó khăn. Việc chỉ miễn thuế TNCN đối với thu nhập từ đầu tư vốn sẽ dẫn đến không bình đẳng đối với người sản xuất kinh doanh trong các lĩnh vực khác.


Với việc Thường vụ Quốc hội không thể quyết định các đề xuất của Chính phủ, giải pháp nào để thực hiện các phương án đã nêu cũng như tìm thêm phương án mới đã được đặt ra.


Thêm phương án 3: Giãn thuế 10 tháng


Chủ nhiệm UB Tài chính - Ngân sách, Phùng Quốc Hiểnđề nghị, trước mắt vẫn thực hiện luật từ đầu năm tới, vẫn cho kê khai, nhưng cho chậm nộp 6 tháng, đến kì họp tới của Quốc hội (tháng 5/2009) sẽ xin ý kiến Quốc hội và nếu Quốc hội đồng ý sẽ thực hiện miễn 6 tháng đó. Nhưng theo ông Hiển, trong trường hợp miễn không thực hiện riêng cho một số đối tượng mà thực hiện với tất cả.


Phó Chủ tịch Quốc hội, Tòng Thị Phóng nêu quan điểm, chỉ còn 4 ngày nữa là đến thời điểm có hiệu lực của luật nên việc đưa ra một quyết định hoãn, giãn là rất khó. Bà Phóng đưa ra hai phương án, trong đó phương án 1 trùng với ý kiến của ông Hiển, cho đối tượng phải nộp nợ đến kì họp tới của Quốc hội.


Phương án 2, theo bà Phóng vẫn thực hiện triển khai một cách hoàn toàn bình thường và kì họp tới, Quốc hội quyết định như thế nào sẽ thực hiện theo như vậy.


Điều hành phiên họp, Phó Chủ tịch Quốc hội, Nguyễn Đức Kiên “chốt” lại 3 phương án để Thường vụ Quốc hộivà Chính phủ trình xin ý kiến Bộ Chính trị trong tháng 1/2009, trước khi đưa ra Quốc hội quyết định.


Trong đó, phương án thứ nhất là vẫn áp dụng Luật từ 1/1/2009, thực hiện giãn nộp thuế, nhưng không phải 6 tháng mà 10 tháng cho tất cả các đối tượng. (Bộ trưởng Tài chính, Vũ Văn Ninh có ý kiến, giãn 10 tháng là dài và trong trường hợp thực hiện miễn thu 10 tháng sẽ mất thuế rất nhiều, nhưng ông Kiên cho rằng, nên để 10 tháng để có độ lùi thời gian cần thiết xem xét vấn đề).


Hai phương án còn lại là hai phương án Chính phủ đã trình với Thường vụ Quốc hội (đã đề cập đầu bài viết).


Phát biểu cuối buổi họp, Chủ tịch Quốc hội, Nguyễn Phú Trọng tán thành với việc trình Bộ Chính trị3 phương án trên. Ông Trọng cũng nhấn mạnh, trước mắt, Luật Thuế TNCN coi như vẫn thực hiện bình thường.
Cấn Cường


[/table]

[Phi Báo]

Hôm nay EM nó tăng trần mà sao thấy các Bác buồn thế ? Bộ xuống tàu hết rùi àh?