VFC: Hành trình vượt biển 8x....

[nlc]

[quote user="hoanghondo"]

Chỉ còn 19/181 thằng của HOSE có giá <=11000 thôi. Quá an toàn với VFC phải ko các pác. Bác thuyền trưởng dẫn dắt để em nó tiến bộ vượt bậc đi, thông minh, gioi giang vậy nhưng vì trù dập nên bị đứng đội sổ lâu quá rồi.

[/quote]

VFC sẽ là SC5 của hàng hải . Hôm nay VFC trả đón khách với KL lớn tại " điểm vượt ngưỡng " của mô hình " cốc uống bia ". Mục tiêu bến tới là 20.6 ( nhớ phải là 20.6 đấy nhé , khi bán vé lên tàu cho khách nhà ga đã thông báo rồi )

[:cungly] [:donca]

[BillTran]

[quote user="Trưởng thôn"]

[quote user="hoanghondo"]

Chỉ còn 19/181 thằng của HOSE có giá <=11000 thôi. Quá an toàn với VFC phải ko các pác. Bác thuyền trưởng dẫn dắt để em nó tiến bộ vượt bậc đi, thông minh, gioi giang vậy nhưng vì trù dập nên bị đứng đội sổ lâu quá rồi.

[/quote]

VFC sẽ là SC5 của hàng hải . Hôm nay VFC trả đón khách với KL lớn tại " điểm vượt ngưỡng " của mô hình " cốc uống bia ". Mục tiêu bến tới là 20.6 ( nhớ phải là 20.6 đấy nhé , khi bán vé lên tàu cho khách nhà ga đã thông báo rồi )

[img]http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-64.gif" alt="Cheer">

[pipsan]

chào các bác sau đây là bài PR cuối cùng của tôi về VFC ( từ đầu năm tới giờ tôi chỉ mua chưa hề bán môt cp vfc nào) bài này chỉ nói về 4000m2 đất tại đường phạm hùng
như các bác đã biết hôm họp DHCĐ bác hiến đã thông báo TPHN đã cấp phép cho xd tòa nhà hỗn hợp 34 tầng tại diện tích 4000m2 đất tại đường phạm hùng chi tiết là được xd 70%diện tích còn lại là để không gian cây xanh 4000*70*34=95000m2 xây dựng
giá 1m2 xd 6tr *95000= 570 tỷ
sau khi xd dựng xong nếu bán ngay giả định giá là 15trm2 * 95000m2=1400 tỷ ( tôi lấy giá giả định tương đối rẻ so với khu vực đường phạm hùng)
1400-570=830 tỷ đây là số tiền lãi của dự án
có bạn hỏi vậy người mua dự án với giá 1400 tỷ có lãi kô mà mua xin thưa là mua dự án đó với giá 1400 tỷ kinh doanh sẽ có lãi vì
với 95000m2 mặt bằng cho thuê với 70% diện tích được thuê (tính 70% cho an toàn) với giá là 15usd/m2/tháng thì số tiền thu được/tháng là
95000*70%*250 000=16 tỷ/tháng * 12 tháng =192 tỷ/năm - thuế và các chi phí 42 tỷ/năm vậy số tiền lãi 1 năm là 150 tỷ KHOẢNG 10 NĂM LÀ HỒI VỐN CÒN ĂN RA 40 NĂM
rủi ro có thể xảy ra khi kinh tế vn tăng trưởng ở mức thấp 1-2%/năm hoặc tăng trưởng âm
NHƯ VẬY VỚI DỰ ÁN TÒA NHÀ HỖN HỢP 34 TẦNG VFC HOÀN TOÀN CÓ KHẢ NĂNG THU LÃI TRÊN LÝ THUYẾT LÀ 830 TỶ VẤN ĐỀ CÒN LẠI LÀ VFC CÓ TÌM ĐƯỢC ĐỐI TÁC ĐỂ THỰC HIỆN DỰ ÁN NÀY SỚM HAY MUỘN MÀ THÔI
CHÚC CÁC BÁC RA QUYẾT ĐINH ĐÚNG VÀ PHÁT TÀI

[lamgiauchinhdang]

[quote user="pipsan"]chào các bác sau đây là bài PR cuối cùng của tôi về VFC ( từ đầu năm tới giờ tôi chỉ mua chưa hề bán môt cp vfc nào) bài này chỉ nói về 4000m2 đất tại đường phạm hùng
như các bác đã biết hôm họp DHCĐ bác hiến đã thông báo TPHN đã cấp phép cho xd tòa nhà hỗn hợp 34 tầng tại diện tích 4000m2 đất tại đường phạm hùng chi tiết là được xd 70%diện tích còn lại là để không gian cây xanh 4000*70*34=95000m2 xây dựng
giá 1m2 xd 6tr *95000= 570 tỷ
sau khi xd dựng xong nếu bán ngay giả định giá là 15trm2 * 95000m2=1400 tỷ ( tôi lấy giá giả định tương đối rẻ so với khu vực đường phạm hùng)
1400-570=830 tỷ đây là số tiền lãi của dự án
có bạn hỏi vậy người mua dự án với giá 1400 tỷ có lãi kô mà mua xin thưa là mua dự án đó với giá 1400 tỷ kinh doanh sẽ có lãi vì
với 95000m2 mặt bằng cho thuê với 70% diện tích được thuê (tính 70% cho an toàn) với giá là 15usd/m2/tháng thì số tiền thu được/tháng là
95000*70%*250 000=16 tỷ/tháng * 12 tháng =192 tỷ/năm - thuế và các chi phí 42 tỷ/năm vậy số tiền lãi 1 năm là 150 tỷ KHOẢNG 10 NĂM LÀ HỒI VỐN CÒN ĂN RA 40 NĂM
rủi ro có thể xảy ra khi kinh tế vn tăng trưởng ở mức thấp 1-2%/năm hoặc tăng trưởng âm
NHƯ VẬY VỚI DỰ ÁN TÒA NHÀ HỖN HỢP 34 TẦNG VFC HOÀN TOÀN CÓ KHẢ NĂNG THU LÃI TRÊN LÝ THUYẾT LÀ 830 TỶ VẤN ĐỀ CÒN LẠI LÀ VFC CÓ TÌM ĐƯỢC ĐỐI TÁC ĐỂ THỰC HIỆN DỰ ÁN NÀY SỚM HAY MUỘN MÀ THÔI
CHÚC CÁC BÁC RA QUYẾT ĐINH ĐÚNG VÀ PHÁT TÀI[/quote]





Em cẩn thận, cũng chỉ dám lấy 70% số lãi mà bác đã tính thôi nhé, tức là 0.7*830= 581
tỷ/20 triệu cp = 29.000/cp= EPS. Giả sử việc mua bán này phải 3 năm nữa
mới thành hiện thực. Với LS vay NH 15%/năm thì phải trả ~50% cho 3 năm.



Khi đó nếu TT quá tệ với mặt bằng P/E~3 thì giá em nó sẽ phải là 29.000*3= 87.000



Nếu phải mua VFC tới cái giá 20.000/cp thì sau 3 năm sẽ có tỉ lệ lãi 87.000/20.000 = 435%
(so với trả lãi xuất 50% thì việc đầu tư này là siêu lợi nhuận)



Đó là chưa kể lợi nhuận thêm nữa từ những lĩnh vực truyền thống của nó, hoặc mặt bằng P/E lúc đó sẽ
còn cao hơn 3, thì giá của nó sẽ còn phải cao hơn nhiều nữa.

[bongbachtuyet]

Chẳng biết thế nào, hôm thứ 5 trước tôi mua được vài k giá 9.2, không biết em này có mang lại cho mình 50% lợi nhuận không. Tôi chỉ hy vọng em nó lên được đến 15 là ấm rồi. Tôi biết mảnh đất của VFC ở Phạm Hùng. Nói chung em nó tiềm năng rất lớn, dài hạn có thể lên đến 4x ấy chứ.

[BillTran]

[quote user="Bông Bạch Tuyết"]

Chẳng biết thế nào, hôm thứ 5 trước tôi mua được vài k giá 9.2, không biết em này có mang lại cho mình 50% lợi nhuận không. Tôi chỉ hy vọng em nó lên được đến 15 là ấm rồi. Tôi biết mảnh đất của VFC ở Phạm Hùng. Nói chung em nó tiềm năng rất lớn, dài hạn có thể lên đến 4x ấy chứ.

[/quote]

àh, pác Bông Bạch Tuyết đã lên tàu VFC rồi à???hehehe...chuyến này em nó sóng to rồi[t]

[BillTran]

em nay xem lại kết quả khớp lệnh của HoSE, các cổ phiếu ngành Vận tải được thu gom mạnh. Trong top 10 cổ phiếu có khối lượng giao dịch cao nhất HoSE thì đã có 3 em ngành Vận tải: PVT, VTO và VIP.

có vẻ nhà đầu tư bắt đầu quan tâm các cổ phiếu ngành Vận tải chăng??

[hoanghondo]

[quote user="lamgiauchinhdang"]

[quote user="pipsan"]

chào các bác sau đây là bài PR cuối cùng của tôi về VFC ( từ đầu năm tới giờ tôi chỉ mua chưa hề bán môt cp vfc nào) bài này chỉ nói về 4000m2 đất tại đường phạm hùng
như các bác đã biết hôm họp DHCĐ bác hiến đã thông báo TPHN đã cấp phép cho xd tòa nhà hỗn hợp 34 tầng tại diện tích 4000m2 đất tại đường phạm hùng chi tiết là được xd 70%diện tích còn lại là để không gian cây xanh 4000*70*34=95000m2 xây dựng
giá 1m2 xd 6tr *95000= 570 tỷ
sau khi xd dựng xong nếu bán ngay giả định giá là 15trm2 * 95000m2=1400 tỷ ( tôi lấy giá giả định tương đối rẻ so với khu vực đường phạm hùng)
1400-570=830 tỷ đây là số tiền lãi của dự án
có bạn hỏi vậy người mua dự án với giá 1400 tỷ có lãi kô mà mua xin thưa là mua dự án đó với giá 1400 tỷ kinh doanh sẽ có lãi vì
với 95000m2 mặt bằng cho thuê với 70% diện tích được thuê (tính 70% cho an toàn) với giá là 15usd/m2/tháng thì số tiền thu được/tháng là
95000*70%*250 000=16 tỷ/tháng * 12 tháng =192 tỷ/năm - thuế và các chi phí 42 tỷ/năm vậy số tiền lãi 1 năm là 150 tỷ KHOẢNG 10 NĂM LÀ HỒI VỐN CÒN ĂN RA 40 NĂM
rủi ro có thể xảy ra khi kinh tế vn tăng trưởng ở mức thấp 1-2%/năm hoặc tăng trưởng âm
NHƯ VẬY VỚI DỰ ÁN TÒA NHÀ HỖN HỢP 34 TẦNG VFC HOÀN TOÀN CÓ KHẢ NĂNG THU LÃI TRÊN LÝ THUYẾT LÀ 830 TỶ VẤN ĐỀ CÒN LẠI LÀ VFC CÓ TÌM ĐƯỢC ĐỐI TÁC ĐỂ THỰC HIỆN DỰ ÁN NÀY SỚM HAY MUỘN MÀ THÔI
CHÚC CÁC BÁC RA QUYẾT ĐINH ĐÚNG VÀ PHÁT TÀI[/quote]

Em cẩn thận, cũng chỉ dám lấy 70% số lãi mà bác đã tính thôi nhé, tức là 0.7*830= 581
tỷ/20 triệu cp = 29.000/cp= EPS. Giả sử việc mua bán này phải 3 năm nữa
mới thành hiện thực. Với LS vay NH 15%/năm thì phải trả ~50% cho 3 năm.



Khi đó nếu TT quá tệ với mặt bằng P/E~3 thì giá em nó sẽ phải là 29.000*3= 87.000



Nếu phải mua VFC tới cái giá 20.000/cp thì sau 3 năm sẽ có tỉ lệ lãi 87.000/20.000 = 435%
(so với trả lãi xuất 50% thì việc đầu tư này là siêu lợi nhuận)



Đó là chưa kể lợi nhuận thêm nữa từ những lĩnh vực truyền thống của nó, hoặc mặt bằng P/E lúc đó sẽ
còn cao hơn 3, thì giá của nó sẽ còn phải cao hơn nhiều nữa.



[/quote]

Xin tổng kết 7 phiên gần nhất, từ giá 9 tới giờ, tổng lượng CP giao dịch của VFC là 1.206.210cp, một con số ko nhỏ, cho thấy đã thanh lọc được rất nhiều NĐT mua hàng giá rẻ trước đó. Thêm nữa là tính thanh khoản và sự hấp dẫn của VFC đã được cải thiện vượt bậc

[bongbachtuyet]

Đồngý với các bác nhưng phải cẩn thận với hai phiên cuối tuần đấy. TT có thể sẽ điều chỉnh mạnh đấy.

[stocks_expert_hn]

VFC đã lên mạnh, và sẽ còn tiếp tục lên mạnh tới đây nữa, ko chỉ bởi giá quá rẻ so với mặt bằng chung của TT hay bị định giá quá thấp so với BV, mà còn bởi VFC đang nằm trong xu thế tăng giá chung của ngành vận tải đang được NĐT quan tâm trở lại khi mà nền kinh tế đã được tin rằng đã qua điểm đáy của khủng hoảng. Đó chính là lý do tại sao mấy hôm gần đây, Tây đã mua rất nhiều các mã ngành vận tải như PVT, VIP, VTO...

Với ý nghĩa 2 trong 1 này, sẽ càng hỗ trợ để VFC sớm phục hồi về giá trị BV, sau khi bị rớt thảm từ 9x.

[lang bam]

[quote user="Bông Bạch Tuyết"]

Đồngý với các bác nhưng phải cẩn thận với hai phiên cuối tuần đấy. TT có thể sẽ điều chỉnh mạnh đấy.

[/quote]

VFC điều chỉnh tại ngưỡng 10 lâu rồi đó. Đợt này là hổng có điều chỉnh gì hết, lên thẳng 15, cấm cãi[:'(]

[cugame]

[quote user="Trưởng thôn"]

[quote user="hoanghondo"]

Chỉ còn 19/181 thằng của HOSE có giá <=11000 thôi. Quá an toàn với VFC phải ko các pác. Bác thuyền trưởng dẫn dắt để em nó tiến bộ vượt bậc đi, thông minh, gioi giang vậy nhưng vì trù dập nên bị đứng đội sổ lâu quá rồi.

[/quote]

VFC sẽ là SC5 của hàng hải . Hôm nay VFC trả đón khách với KL lớn tại " điểm vượt ngưỡng " của mô hình " cốc uống bia ". Mục tiêu bến tới là 20.6 ( nhớ phải là 20.6 đấy nhé , khi bán vé lên tàu cho khách nhà ga đã thông báo rồi )

[img]http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-64.gif" alt="Cheer">

[dukichquan]

[quote user="cugame"]

[quote user="Trưởng thôn"]

[quote user="hoanghondo"]

Chỉ còn 19/181 thằng của HOSE có giá <=11000 thôi. Quá an toàn với VFC phải ko các pác. Bác thuyền trưởng dẫn dắt để em nó tiến bộ vượt bậc đi, thông minh, gioi giang vậy nhưng vì trù dập nên bị đứng đội sổ lâu quá rồi.

[/quote]

VFC sẽ là SC5 của hàng hải . Hôm nay VFC trả đón khách với KL lớn tại " điểm vượt ngưỡng " của mô hình " cốc uống bia ". Mục tiêu bến tới là 20.6 ( nhớ phải là 20.6 đấy nhé , khi bán vé lên tàu cho khách nhà ga đã thông báo rồi )

[img]http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-64.gif" alt="Cheer">