SAV - SAVIMEX Trùm bất động sản

[anhphast]

Mới đây nhưng chú ý Ông Trí lên thay bà Trang là vì bà Trang được điều lên làm TGĐ tổng công ty thương mại Sài Gòn [H] đừng nghe mấy tay lang băm không biết gì bảo lủng củng nội bộ
[table]


SAV: Nghị quyết Đại hội cổ đông
|





|





[table]





|






|



[/table]
Công
ty cổ phần Hợp tác Kinh tế và Xuất nhập khẩu Savimex (mã CK: SAV) công
bố Nghị quyết Đại hội cổ đông bất thường lấy ý kiến cổ đông bằng văn
bản. Đại hội đã thông qua các nội dung sau:
[*]
Thông
qua việc bổ nhiệm Ông Trần Văn Trí – Tổng Giám Đốc công ty là người đại
diện theo pháp luật của Công ty thay cho Bà Lê Minh Trang[*]
Thông qua việc bổ sung ngành nghề kinh doanh: Dịch vụ quản lý bất động sản.[*]
Thông qua việc thành lập chi nhánh: TRUNG TÂM DỊCH VỤ QUẢN LÝ CAO ỐC SAVIMEX.[/list][/table]

[anhphast]

Bài báo mới đây: Đất Nam Sài Gòn sốt đất từng ngày đây

Savimex ( SAV ) là trùm đất khu Nam Sài Gòn [H]

http://diaoc.tuoitre.com.vn/Tianyon/...;ChannelID=204
Bất động sản: Manh nha một cơn sốt mới





[table]





Nhà đất trong các dự án ở khu đô thị mới Nam Sài Gòn tăng 30% trong 1 tháng.
[/table]Giá
đất dự án ở khu đô thị mới Nam Sài Gòn đang biến động từng ngày. Tính
từ giữa tháng 5-2009 đến nay, mặt bằng giá đất trong khu đô thị mới này
đã tăng thêm 20 - 30%.
Không chỉ có các dự án được hưởng lợi từ hạ tầng, mà ngay cả các dự án chẳng có ưu thế gì cũng tăng giá vài triệu đồng/m2. Theo các chuyên gia phân tích thị trường, giá đất tăng là do có sự cộng hưởng lạc quan từ TTCK.


Sốc với tốc độ tăng giá


Nếu lấy thời điểm đầu tháng 5-2009 - thời điểm thông
cầu Nguyễn Văn Cừ - giá nền đất trong dự án Trung Sơn (dự án được hưởng
lợi nhiều nhất từ cây cầu này) những lô "ngon" nhất đều nằm dưới mức 40
triệu đồng/m2. Số còn lại nằm trong khoản 30-35 triệu đồng/m2.


Một tháng sau sự kiện thông cầu, toàn bộ nền nhà, biệt thự trong dự án này đã tăng thêm xấp xỉ 10 triệu đồng/m2. Đến thời điểm hiện nay, một số lô có khả năng sinh lợi trong dự án này được chào bán với giá xấp xỉ 70 triệu đồng/m2. Đây là giá chào bán cao nhất từ trước đến nay đối với nền đất trong dự án Trung Sơn.


Đại đa số nền đất trong dự án này đều đã vượt ngưỡng 50 triệu đồng/m2.
Nếu lấy mốc giá chào bán cao nhất hiện nay để tính toán, như vậy, chỉ
sau chưa đến 1 tháng, giá chào bán nền đất trong dự án này đã gần như
tăng 100% - một tốc độ tăng giá có thể gọi là chóng mặt.


Dự án Him Lam - Kênh Tẻ, tọa lạc sát vách dự án Trung
Sơn, cũng có mức tăng giá mạnh. Đối với đất mặt tiền đường 35m được
chào bán với mức giá quanh ngưỡng 50 triệu đồng/m2, tăng
khoảng 70% so với giá đầu năm 2009. Không chỉ những dự án vốn được giới
lướt sóng BĐS đánh giá cao tăng giá, mà ngay cả đất nền trong những dự
án không thể kinh doanh chỉ có thể để ở cũng tăng giá ào ào. Dự án Thái
Sơn 1, huyện Nhà Bè tăng khoảng 3 triệu trong vòng 1 tháng từ 11 triệu
lên 14 triệu/m2. Dự án Tân An Huy từ 18 triệu tăng lên 23 triệu đồng/m2...


Theo giới phân tích, dường như thị trường bất động sản
đang manh nha một cơn sốt đất dự án mới ở khu đô thị mới Nam Sài Gòn.
Trong khi đó, giá đất nền trong các dự án trên địa bàn quận 2, quận 9
cũng tăng giá rõ rệt, nhưng không quá sốc như tình hình ở khu đô thị
mới Nam Sài Gòn. Tuy nhiên, giới phân tích dự báo, chỉ trong vòng 2
tuần nữa, giá đất ở quận 2, quận 9 cũng sẽ tăng một nhanh chóng để rút
ngắn khoảng cách.


Sốt do đâu?


Từ hiện tượng giá đất dự án nóng lên quá nhanh và
không đồng đều giữa các khu vực, làm hình thành một mặt bằng giá mới
cao 30 - 40% so với đầu năm 2009 dưới cái nhìn của giới đầu tư lướt
sóng bất động sản thì đó là biểu hiện của sự hồi phục. Theo đó, giá đất
dự án trong nửa đầu năm 2009 đã trải qua nhiều đợt tăng giá, mỗi đợt
đều tạo nên mặt bằng giá mới.


Sự ấm lên của giá đất dự án không phải chờ đến khi
xuất hiện làn sóng chuyển dòng đầu tư từ chứng khoán, mà nó đã xuất
hiện khi có chính sách kích cầu. Làn sóng tăng giá nền đất dự án ở 2
khu vực Nam Sài Gòn và Đông Sài Gòn bắt đầu hình thành trong tháng
3.2009. Đến cuối tháng 3-2009, cả 2 khu vực trọng điểm của thị
trườngbấtđộng sảnđã hình thành mặt bằng giá mới tăng từ 10 đến 30%
so với đầu năm 2009.


Việc tăng giá đất ở 2 khu vực này chỉ thực sự chấm dứt
trong tháng 4-2009 khi thị trường chứng khoán tăng trưởng nóng, làm
phân tán nguồn vốn cũng như sự chú ý của các NĐT. Thời điểm hiện nay
khi thị trường chứng khoán đang vượt hết ngưỡng này sang ngưỡng khác,
thì sự chuyển dòng đầu tư từchứng khoánsang bất động sản sẽ là một cú
hích mạnh cho giá nhà đất.


Một hướng lý giải khác cho hiện tượng giá đất tăng
chóng mặt trong 1 tháng trở lại đây do có những lo ngại lạm phát quay
trở lại. Song song đó, giá vàng tăng chóng mặt, khiến nhà đầu tư cảm
thấy bất ổn chọn kênh đầu tư là bất động sản để cất tiền.


Một số chuyên gia phân tích thị trường bất động sản
cho rằng, thị trườngbấtđộng sảnđang lập lại kịch bản cũ, CK sốt, kéo
theo giá nhà đất tăng. Một khi sự lạc quan của 2 thị trường chủ lực thu
hút vốn đầu tư này cộng hưởng với nhau thì giá nhà đất, chứng khoán sẽ
tăng. Nói cách khác, có nhiều cơ sở để tin rằng thị trường bất động sản
đang manh nha một cơn sốt mới.


Theo NGỌC HUÂN - Lao Động

[tmtm]

Gì chứ riêng cái vụ sở hữu cả một khu đất vàng trong thời buổi này đã đáng để nắm cổ phiếu của nó vài năm rồi cộng thêm việc được SSI đỡ đầu thì lo gì. Mà SSI vào tầm đấy cũng khoảng giá 3x rồi. Chẳng nhẽ mua xong để nó giảm ah? Số cổ phiếu chưa tới 10 triệu, tiềm năng thì hừng hực thế kia, khả năng chia tách tăng vốn là rất cao. Quá ngon.