SAV - SAVIMEX Trùm bất động sản

[tmtm]

[quote user="anhphast"]


Bác mua được bao nhiêu rùi





[quote user="tmtm"]


Đã bắt được sàn.


[/quote][/quote]


Không nhiều lắm bác ah, 3 phiên nay săn giá thấp khó quá, toàn trên 21. Đấy, nó lại về tham chiếu rồi.

[anhphast]

Vậy hả

Cái số nó vậy mà[H]

[quote user="tmtm"]

[quote user="anhphast"]


Bác mua được bao nhiêu rùi



[quote user="tmtm"]


Đã bắt được sàn.


[/quote][/quote]


Không nhiều lắm bác ah, 3 phiên nay săn giá thấp khó quá, toàn trên 21. Đấy, nó lại về tham chiếu rồi.[/quote]

[tmtm]

Thằng này ghê thật. Mấy phiên rồi phát ra tín hiệu.............


Mai em phải nhanh chân và kiên quyết hơn mới được.

[anhphast]

SAV hội đủ yếu tố đầu tư giá trị vào cổ phiếu tốt tiềm năng tăng trưởng cao

Đặt biệt cả 2 ngành BDS và sản xuất của SAV đều OK [Y]

Book value là 29.4 K [H] với một mã BDS tiềm năng mà giá hiện tại < Book value thì bỏ qua hơi phí [H]

Vừa an toàn vừa rẻ bèo, số lượng bán ra SAV hơi ít nên anh em ra vào chú ý [H]

[vothi]

Sáng này em có việc riêng không xem giao dịch khi về xem lại em tức quá không mua được giá sale off [:@]

Bác anhphast phân tích vài chữ về SAV đi.

[anhphast]

Những thông tin và vài phân tích về SAV thì tui nói 2 trang trước rùi, bác nào thích thì xem tham khảo [H]

Ah bác cũng biết cách đầu tư của tui là trước khi đầu tư doanh
nghiệp nào tui phân tích và tìm hiểu thông tin rất kỹ mới quyết định đổ
tiền vào.Vì vậy những doanh nghiệp tui đầu tư phải thỏa các tiêu chí :


1. Tiềm năng tăng trưởng lợi nhuận và hoạt động sản xuất kinh doanh cao trong năm nay và các năm sắp tới


2. Hoạt động sản xuất kinh doanh hiện tại phải OK ??? KQKD Q1 đáng xem tham khảo
3. Giá trị hiện tại trên Market bị định giá dưới giá trị đáng có của nó [H]

SAV hội tụ đủ các yếu tố đó như BBC vậy nhưng SAV nhĩnh hơn BBC ở chổ SAV có mãng KD BDS với các dự án rất đẹp [H] nên có tiềm năng lợi nhuận cao đột biến trong năm nay và năm tới [H]


[quote user="vothi"]

Sáng này em có việc riêng không xem giao dịch khi về xem lại em tức quá không mua được giá sale off

Bác anhphast phân tích vài chữ về SAV đi.
[/quote]

[anhphast]

Theo như tui đoán KQKD Q2 thèng SAV này không tệ [H]

Ai cũng nghĩ đồ gổ xuất khẩu giảm SAV cũng vậy nhưng lầm to vì Q1 2009 chẳng không giảm mà còn tăng cả doanh thu xuất khẩu và lợi nhuận.

Tôi có vài phân tích sau đây : " Nguồn từ báo cáo KQKD Q1 2009 từ công ty Savimex "


Doanh thu: Q1 2008: 87 tỷ ------> Q1 2009: 98 tỷ -----> tăng trưởng 11.3%


Doanh thu xuất khẩu: Q1 2008 : 59 tỷ -------> Q1 2009: 73 tỷ ------> tăng trưởng 12.4%

Lợi nhuận thuần từ SXKD Q1 2008: 2.6 tỷ -------> Q1 2009: 4.5 tỷ ------> tăng trưởng 73%

Lợi nhuận sau thuế Q1 2008: 2.1 tỷ -------> Q1 2009: 3.5 tỷ ------> tăng trưởng 66.7%

-----> KQKD Q1 đã thể hiện năng lực và sức cạnh tranh của đồ gổ và trang trí nội thất của Savimex. Tăng trưởng cả doanh thu và lợi nhuận khi thị trường xuất khẩu gặp nhiều khó khăn là một thành công lớn. Ở VN Savimex là công ty xuất khẩu đồ gổ và trang trí nội thất hàng đầu[H]


Tuy nhiên có lưu ý là đây là khoản lợi nhuận từ mãng đồ gổ và trang trí nội thất còn mãng BDS do tính chất đặc thù nên lợi nhuận thường tính vào các quý cuối năm. Với tình hình BDS khởi sắc như hiện nay cộng với các dự án của Savimex có vị trí đẹp ở các khu trung tâm nên BDS sẽ là mãng mang lại nhiều lợi nhuận nhất cho Savimex[H]

Công ty sẽ đầu tư các dự án địa ốc: Cao ốc căn
hộ-thương mại Lạc Long Quân - quận 11; Khu dân cư phường Phú Mỹ - quận
7; Khu du lịch hồ Tuyền Lâm - Đà Lạt. Tiếp thục hòan thiện thủ tục pháp
lý, chuẩn bị đầu tư các dự án: dự án cao ốc “Xanh” đường Đào Trí - quận
7. Các dự án khu dân cư 6ha tại quận 12 và 5ha tại quận Thủ Đức.

[anhphast]

Về đầu tư địa ốc :


- Năm 2009, công ty Savimex sẽ tập trung đầu tư vào các dự án sau đây :



1. Cao ốc căn hộ thương mại Lạc Long Quân – Quận 11.
2. Khu dân cư phường Phú Mỹ, Quận 7.
3. Dự án đầu tư tại khu Du lịch Hồ Tuyền lâm – Đà Lạt.



- Các dự án khác tiếp tục chuẩn bị đầu tư và hoàn thiện các thủ tục pháp lý.
1. Dự án Đào Trí - Quận 7.
2. Dự án 6 ha - Quận 12.
3. Dự án 5 ha - Quận Thủ Đức.
4. Dự án Cao ốc văn phòng 194 Nguyễn Công Trứ - Quận 1.

Tình hình hoạt động kinh doanh địa ốc Savimex. Cụ thể đã và đang thực hiện các công trình sau :




− Cao ốc Nguyễn Phúc Nguyên : Đã hoàn tất công trình, đang xúc tiến bàn giao căn hộ.



− Chung cư Ngọc Lan : Đã hợp tác với Công ty EVN LAND Saigon, đang triển khai thi

công.



− Dự án Lạc Long Quân : Đã khảo sát địa chất và nộp tiền sử dụng đất theo phê duyệt.

Đang xúc tiến thực hiện các thủ tục về quyền sử dụng đất và thiết kế dự án.



− Dự án Đà Lạt : Đã đóng tiền đền bù cho toàn bộ 16,8ha tại dự án Khu nghỉ dưỡng cao

cấp hồ Tuyền Lâm, đã nghiệm thu đo vẽ hiện trạng 1/500 và nộp hồ sơ thiết kế quy

hoạch 1/500. Đã nộp hồ sơ xin Chứng nhận đầu tư lên Sở Kế hoạch tỉnh Lâm đồng và

triển khai Hợp đồng Thiết kế cơ sở.



− Dự án Phú Mỹ : Đã đền bù được 41.777,19 m2 (trên tổng diện tích = 52.239,5m2).

Tiếp tục thương lượng với các hộ còn lại và triển khai Thiết kế Qui hoạch, thiết kế cơ

sở hạ tầng kỹ thuật trong Quý 2/2009.

[anhphast]

Còn nữa nè[H]


Ngoài ra, song song với việc tiến hành di dời nhà máy vào cụm Công nghiệp, sẽ

xúc tiến mời gọi các nhà đầu tư vào dự án Địa ốc tại vị trí hiện hữu của hai nhà

máy (P. Hiệp Thành, Quận 12 và P. Bình Chiểu, quận Thủ đức).

[tmtm]

Hôm nay rút kinh nghiệm mấy phiên trước, gom luôn hàng giá rẻ phiên KLLT, y rằng phiên KLDC em nó lại được đẩy lên.


SAV: Giá trị thật, tiềm năng thật = Tiền thật.

[anhphast]

Tui post cho anh em thông tin về mấy dự án BDS và có chút ý kiến về KQKD Q1 của SAV[H]

Còn anh em nào nếu có thể thì có thể dò xét giá các dự án BDS mà Savimex đang triển khai

Chung cư cao cấp Nguyễn Phúc Nguyên Q3 hình như giá hiện tại khoảng 27 triệu / 1 m2 thì phải ???


Còn dự án khu dân cư Phú Mỹ ở khu Nam Sài Gòn Q7 bác nào rãnh kiếm thêm thông tin thử xem ???

Nhưng khu Nam Sài Gòn Q7 thì khỏi nói rồi tâm điểm mọi cuộc sốt đất Sài Gòn[H]

thèng xây dựng Hòa Bình Corp HBC bán được miếng đất bé tí bên Q7 lúc mua định xây nhà văn phòng mà còn thu khối tiền còn đằng này Savimex có cả đống đất làm dự án đàng hoàng[H]

Cao ốc và căn hộ cao cấp đường Lạc Long Quân Q11 tp. HCM chắc là không rẽ được rồi [H]

[anhphast]

[h2]Savimex eyes local market, develops realty projects[/h2]
Friday, 3. April 2009, 10:26:13


[url="http://my.opera.com/tinnhanh/blog/index.dml/tag/%C2%A9SaigonTimes" rel="tag">©SaigonTimes,

[atek]

@anhphast: Kha kha.....bác post nhiều thông tin SAV quá

Cho hỏi bác có quan hệ gì với Anpha Capital không ?

[vothi]

Không biết nghe nói Q2 này chung cư cao cấp Nguyễn Phúc Nguyên hoàn thành và bàn giao căn hộ có ảnh hưởng gì đến doanh thu và lợi nhuận Q2 không các bác ? Nếu có chắc là doanh thu lợi nhuận Q2 tuyệt lắm

Các dự án khác như bác anhphast post trên thì đang triển khai còn theo em biết chung cư cao cấp Ngọc Lan bên Q7 hợp tác với EVN Land đã thi công rồi

Nếu Q2 này cao ốc căn hộ thương mại Lạc Long Quân mà triển khai nữa thì năm nay và năm sau sẽ nhiều lợi nhuận được tính vào đây....hì hì

[anhphast]

Ah Q2 tui không biết ah nha[:cuoibo] nhưng tui đoán là khả quan còn hơn Q1 quá

Q1 lợi nhuận tăng 67% so cùng kỳ 2008 thì quý 2 là bao nhiêu ?????? Ẩn số ai biết được giàu rùi []


nhưng như vầy lợi nhuận và doanh thu Q1 tui nói rỏ ở trên rùi chủ yếu là từ mảng sản xuất xuất khẩu đồ gổ và trang trí nội thất thui không có vụ BDS vào [H]

P/S: BDS là mảng tỷ trọng doanh thu và lợi nhuận cao nhất của Savimex trong năm nay[H]

[anhphast]

Saigon Asset Management Corporation (SAM)
vừa mới ký kết hợp tác chiến lược với 2 đối tác tại Tp.HCM là CTCP BOT Phú Mỹ
(PMC) và CTCP SAVIMEX (SAV).

Theo đó, SAM sẽ hợp tác trong việc tư vấn và giới thiệu
nhà đầu tư vào PMC, thỏa
thuận đối tác chiến lược với Công ty TNHH XD và TM Thanh Danh (một trong các cổ
đông lớn của PMC) về việc tư vấn và thu xếp tài chính cho ba dự án: Cầu Sài Gòn
II, dự án Tuyến Xe điện mặt đất Số 1 – Thành phố Hồ Chí Minh, và dự án Hầm Đèo
Cả (Phú Yến – Khánh Hòa).
VPH được giới
thiệu là một trong các cổ đông lớn của Savimex với tỷ lệ cổ phần đang nắm giữ
trên 10%, đồng thời Savimex và SAM tiến hành ký kết thỏa thuận hợp tác chiến
lược đầu tư phát triển các dự án bất động sản của Savimex.



Cụ thể SAM được
quyền ưu tiên hỗ trợ thực hiện phân tích và thẩm định dự án đầu tư phát triển
của Savimex. Đồng thời hỗ trợ
tư vấn, tìm kiếm, giới thiệu và kêu gọi đối tác đầu tư phát triển các dự án của
Savimex.



Theo Ông Louis Nguyễn,
Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc của SAM: “Hai buổi lễ ký kết trên có ý nghĩa
rất quan trọng đối với SAM. Hiện quỹ VEH và VPH đang cùng sở hữu cổ phần tại
PMC, việc hợp tác thành công với PMC sẽ giúp SAM tiếp cận vào các dự án hạ tầng
quan trọng nhất của Việt Nam.

Đối với Savimex, VPH cũng hiện đang là một cổ
đông lớn của Savimex, thông qua việc chính thức hợp tác ngày hôm nay, SAM
và Savimex sẽ cùng hỗ trợ nhau nâng cao hơn nữa hiệu quả đầu tư phát triển các
dự án bất động sản trong thời gian tới”.



[table]




Được thành lập vào cuối năm 2006, Saigon Asset Management
Corporation (SAM), được biết đến trước đây là Anpha Capital Group (ACG), là
công ty quản lý quỹ chính thức cho hai quỹ chứng khoán (VEH) và quỹ bất động
sản (VPH) có tổng số tài sản vào khoảng 125 triệu đô la Mỹ. Hai quỹ này được
thành lập và hoạt động theo pháp luật của Cayman và hiện đang niêm yết trên
thị trường chứng khoán Frankfurt và XETRA tại CHLB Đức.




Công ty cổ phần BOT cầu Phú Mỹ là tập đoàn đầu tư lớn với
tổng vốn điều lệ là 745 tỷ đồng. Sắp tới, số vốn điều lệ sẽ được đăng ký tăng
lên tương ứng với các dự án mà Công ty sẽ triển khai đầu tư. Hiện, Công ty
PMC đã và đang triển khai đầu tư dự án BOT cầu Phú Mỹ có tổng mức vốn đầu tư
gần 2.600 tỷ đồng, dự án các đường dẫn kết nối với cầu Phú Mỹ có tổng mức vốn
đầu tư gần 1.600 tỷ đồng.




Công ty Savimex được thành lập ngày 29/8/1985 với tên gọi
là Công ty hợp tác kinh tế và xuất nhập khẩu với Lào (Saigon–Vientianne
import export company, viết tắt là Savimex), bắt đầu việc kinh doanh của mình
bằng hoạt động hợp tác với Lào để khai thác gỗ xuất khẩu và cung cấp cho Lào
và hàng công nghiệp tiêu dùng ở TP.HCM



SAVIMEX được niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán Thành
Phố Hồ Chí Minh từ ngày 26 tháng 4 năm 2002 và chính thức giao dịch vào ngày
9 tháng 5 năm 2002.


|


[/table]

[tmtm]

[quote user="anhphast"]


Saigon Asset Management Corporation (SAM) vừa mới ký kết hợp tác chiến lược với 2 đối tác tại Tp.HCM là CTCP BOT Phú Mỹ (PMC) và CTCP SAVIMEX (SAV).




Theo đó, SAM sẽ hợp tác trong việc tư vấn và giới thiệu nhà đầu tư vào PMC, thỏa thuận đối tác chiến lược với Công ty TNHH XD và TM Thanh Danh (một trong các cổ đông lớn của PMC) về việc tư vấn và thu xếp tài chính cho ba dự án: Cầu Sài Gòn II, dự án Tuyến Xe điện mặt đất Số 1 – Thành phố Hồ Chí Minh, và dự án Hầm Đèo Cả (Phú Yến – Khánh Hòa).


VPH được giới thiệu là một trong các cổ đông lớn của Savimex với tỷ lệ cổ phần đang nắm giữ trên 10%, đồng thời Savimex và SAM tiến hành ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược đầu tư phát triển các dự án bất động sản của Savimex.



Cụ thể SAM được quyền ưu tiên hỗ trợ thực hiện phân tích và thẩm định dự án đầu tư phát triển của Savimex. Đồng thời hỗ trợ tư vấn, tìm kiếm, giới thiệu và kêu gọi đối tác đầu tư phát triển các dự án của Savimex.



Theo Ông Louis Nguyễn, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc của SAM: “Hai buổi lễ ký kết trên có ý nghĩa rất quan trọng đối với SAM. Hiện quỹ VEH và VPH đang cùng sở hữu cổ phần tại PMC, việc hợp tác thành công với PMC sẽ giúp SAM tiếp cận vào các dự án hạ tầng quan trọng nhất của Việt Nam.


Đối với Savimex, VPH cũng hiện đang là một cổ đông lớn của Savimex, thông qua việc chính thức hợp tác ngày hôm nay, SAM và Savimex sẽ cùng hỗ trợ nhau nâng cao hơn nữa hiệu quả đầu tư phát triển các dự án bất động sản trong thời gian tới”.

[table]





Được thành lập vào cuối năm 2006, Saigon Asset Management Corporation (SAM), được biết đến trước đây là Anpha Capital Group (ACG), là công ty quản lý quỹ chính thức cho hai quỹ chứng khoán (VEH) và quỹ bất động sản (VPH) có tổng số tài sản vào khoảng 125 triệu đô la Mỹ. Hai quỹ này được thành lập và hoạt động theo pháp luật của Cayman và hiện đang niêm yết trên thị trường chứng khoán Frankfurt và XETRA tại CHLB Đức.



Công ty cổ phần BOT cầu Phú Mỹ là tập đoàn đầu tư lớn với tổng vốn điều lệ là 745 tỷ đồng. Sắp tới, số vốn điều lệ sẽ được đăng ký tăng lên tương ứng với các dự án mà Công ty sẽ triển khai đầu tư. Hiện, Công ty PMC đã và đang triển khai đầu tư dự án BOT cầu Phú Mỹ có tổng mức vốn đầu tư gần 2.600 tỷ đồng, dự án các đường dẫn kết nối với cầu Phú Mỹ có tổng mức vốn đầu tư gần 1.600 tỷ đồng.



Công ty Savimex được thành lập ngày 29/8/1985 với tên gọi là Công ty hợp tác kinh tế và xuất nhập khẩu với Lào (Saigon–Vientianne import export company, viết tắt là Savimex), bắt đầu việc kinh doanh của mình bằng hoạt động hợp tác với Lào để khai thác gỗ xuất khẩu và cung cấp cho Lào và hàng công nghiệp tiêu dùng ở TP.HCM



SAVIMEX được niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán Thành Phố Hồ Chí Minh từ ngày 26 tháng 4 năm 2002 và chính thức giao dịch vào ngày 9 tháng 5 năm 2002.
[/table]


[/quote]


Tin này ra khi nào bác nhỉ?

[anhphast]

Ah tin này có cách đây mấy tháng rùi nhưng tui muốn post lại cho mấy bác nào chưa biết thì nắm thêm thông tin thui [H]

Bác chú ý quỹ Saigon Asset Management
Corporation (SAM) chứ không phải là thằng tào lao SACOM (SAM) nhá[H]

Với thỏa thuận đối tác chiến lược với quỹ đầu tư Saigon Asset Management
Corporation (SAM) thì SAV sẽ rất thuận lợi về mặt tài chính khi triển khai các dự án BDS trong thời gian tới[H]

P/S: Saigon Asset Management
Corporation (SAM) chẳng những là đối tác chiến lược mà còn là cổ đông nước ngoài nắm số cổ phần cao nhất tại Savimex hiện nắm trên 18% cổ phần tại Savimex vì vậy đây là thỏa thuận đôi bên cùng có lợi [H]

[hustlelele]

SAV rất tiềm năng! Các CP BDS khác đều đang ở giá khá cao. UIC thì đang chạy nước rút, BUY&HOLD thôi!!!!!!!!!!!!!!!


(PR phụ bác anhphast, ^.^)

[anhphast]

Mã BDS thì cũng phải tùy mã. Thứ 1
BDS cũng như CK nếu sốt đất và sôi động lại thì khu vực Nam Sài Gòn Q7
là đầu tiên sau đó nếu cao hơn thì lan ra các vùng lân cận.

Vì vậy thèng nào nhiều dự án và nhiều đất ở Q7 mới là mã xem xét đầu tiên.[H]

Savimex có đủ yếu tố đó[H] đất ở Q7 gần như đã kín hết rồi giờ dự án chỉ còn Savimex là còn 41.777 m2 sắp tới là 52.239 m2 của dự án Phú Mỹ [H]

và còn dự án Đào Trí Q7 nữa [H]


Vì vậy hiện giờ ở Q7 thì Savimex là một công ty nhiều đất nhất mà chính vì vậy nên Saigon Asset Management Corporation (SAM) mới kí thỏa thuận đối tác chiến lược với Savimex đó [H]