Chủ đề: Tình hình hiện nay 2011?
-
02-10-2011 09:05 AM #12361
Senior Member- Ngày tham gia
- Sep 2011
- Bài viết
- 606
- Được cám ơn 858 lần trong 294 bài gởi
-
02-10-2011 09:08 AM #12362
Senior Member- Ngày tham gia
- Sep 2011
- Bài viết
- 606
- Được cám ơn 858 lần trong 294 bài gởi
Sáng chủ nhật : 1 thành viên và 1 khách
Diễn đàn buồn tênh.HẠNH PHÚC LÀ KHI TA BIẾT CHO ĐI
-
02-10-2011 10:04 AM #12363The Good The Bad
Guest
-
02-10-2011 12:29 PM #12364
MVF Tiếp Cận Chu Kỳ Tăng Trưởng - Quý III
Góc Nhìn MVF >
Quý III
MVF – Định vị thị trường.
Positioning,
Cuối quý III/2011, với những chuyển biến tích cực từ chính sách, thị trường (VNINDEX) đã đã hấp thụ vĩ mô thông qua Lăng kính Tốc độ.
Vậy cuối tháng 9/2011, Bạn đang ở đâu trên thị trường?
Theo tuần, Thị trường đang ở giai đoạn điều chỉnh sau 4 tuần tăng tốc cuối tháng 8, ngưỡng hỗ trợ tuần tại 410. Sau giai đoạn điều chỉnh sẽ là sự tăng giá những tuần Momen.
VNINDEX weekly chart
Vui lòng không quảng cáo tại chữ ký
-
02-10-2011 01:23 PM #12365Dòng vốn đang tìm lại thị trường địa ốc
Nhiều động thái mới cho thấy, dòng vốn đầu tư, trong đó có vốn đầu tư nước ngoài đang có dấu hiệu quay trở lại với thị trường địa ốc Việt Nam.
Trao đổi với phóng viên, ông Edward Chi, Chủ tịch HĐQT Công ty Coldwell Banker Việt Nam cho biết, trung tuần tháng 9 vừa qua, một nhóm nhà đầu tư Mỹ và châu Á, thông qua Coldwell Banker Việt Nam, đã sang Việt Nam tìm kiếm cơ hội đầu tư vào bất động sản. Không giống như những chuyến viếng thăm tìm hiểu thị trường trước đây, lần này, các nhà đầu tư tìm kiếm những dự án khả thi để giải ngân nguồn vốn của nhiều quỹ đầu tư.
Theo ông Edward Chi, đây thực sự là tín hiệu đáng mừng của thị trường bất động sản Việt Nam, bởi với mức lãi suất như hiện nay, việc sử dụng vốn vay ngân hàng để đầu tư bất động sản là hết sức mạo hiểm. Nếu là vay ngắn hạn thì doanh nghiệp còn có thể chấp nhận, còn vay trung và dài hạn với lãi suất như hiện nay, doanh nghiệp sẽ dễ dàng phá sản. Giả sử, nếu lãi suất đến tay doanh nghiệp là 17%/năm, với vòng quay trung bình của 1 dự án bất động sản là 3 năm thì lãi suất đã lên đến 51%. “Liệu một dự án bất động sản có thể đạt mức lãi tới 50%, khi mà giá vật liệu, điện, nước, nhân công tăng cao như hiện nay?”, ông Edward Chi đặt câu hỏi.
Cũng liên quan đến vấn đề này, TS. Lê Xuân Nghĩa, Phó chủ tịch Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia cho biết, một số tập đoàn, quỹ đầu tư lớn của Mỹ, trong đó có JP Morgan Chase (thông qua mối quan hệ của ông) đã sang Việt Nam để tìm kiếm cơ hội đầu tư vào một số lĩnh vực, trong đó có bất động sản. Sự hiện diện của các tên tuổi như JP Morgan Chase có thể sẽ là “cú hích” mới cho thị trường địa ốc nói riêng và kinh tế Việt Nam nói chung, bởi các nhà đầu tư quốc tế thường dõi theo “đường đi, nước bước” của các tập đoàn, quỹ đầu tư lớn để lên kế hoạch giải ngân.
“Cùng với việc lãi suất hạ nhiệt, chỉ số giá tiêu dùng (CPI) những tháng vừa qua cũng có xu hướng giảm. Đây là 2 yếu tố cho thấy có hy vọng lạm phát giảm. Nếu lạm phát được đẩy lùi, từ đầu năm sau, thị trường địa ốc sẽ dần hồi phục”, ông Nghĩa nói.
Về phía các nhà đầu tư trong nước, ông Hoàng Anh Tuấn, Tổng giám đốc Công ty Tấc Đất Tấc Vàng cho biết, không khí “vui vẻ” đã phần nào trở lại với thị trường bất động sản, khi mà các khách hàng, nhà đầu tư bắt đầu quay lại thị trường. Những người có nhu cầu về nhà ở cũng đã đi tìm kiếm mua nhà đất. Các doanh nghiệp đã mạnh dạn mở bán hàng loạt dự án nhằm đón đầu sự phục hồi của thị trường bất động sản trong thời gian tới. Trong khi đó, giao dịch tại nhiều dự án, nhất là các dự án đất nền giá rẻ, đã khả quan hơn. Dự án Thành phố ven sông Green River City (Bình Dương) mới mở bán được 2 tuần, nhưng đến nay, khoảng 80% trong tổng số 200 căn nhà phố hai mặt tiền đã được đặt mua.
Ông Đoàn Chí Thanh, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn phân tích, nguồn cung bị “kìm nén” một thời gian dài cộng với nhu cầu về nhà ở của người dân vẫn lớn sẽ là tiền đề để thị trường bất động sản “ấm” lại. Trong khi, từ đầu năm đến nay, giá đầu vào của ngành xây dựng đã tăng 30%, nhưng giá căn hộ không tăng, mà còn giảm, nên chắc chắn khi ngân hàng “nới lỏng” tín dụng, thị trường bất động sản sẽ “hồi sinh”.
Dự báo về diễn biến phân khúc thị trường nhà ở trong thời gian tới, ông Edward Chi cho rằng, thị trường địa ốc đang trải qua nhiều cung bậc cảm xúc. Khách hàng ngày càng có nhiều lựa chọn hơn để tìm ra được dự án phù hợp nhất và loại bỏ tâm lý mua theo đám đông, chạy theo quy hoạch, mà sẽ mua theo nhu cầu sử dụng và đầu tư. “Căn hộ cao cấp, trung cấp hay bình dân đều có đối tượng khách hàng riêng. Vấn đề của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản là phải xác định được đối tượng khách hàng của các phân khúc này và nó sẽ phát triển ở chỗ nào, như thế nào và bao nhiêu là vừa…”, ông Edward Chi nói.
Theo ông Edward Chi, về lâu dài, chung cư cao cấp sẽ vẫn là lựa chọn tối ưu với nhiều khách hàng. Những người giàu thì ngày càng nhiều và luôn luôn muốn nhà ở cao cấp. Xu hướng thời gian tới là họ cần những căn hộ thực sự đẳng cấp và thân thiện với môi trường. Khi nền kinh tế ngày càng phát triển, sự hợp tác với quốc tế gia tăng thì điều này là tất yếu.
Hà Quang
đầu tư
Trong lúc hưng thịnh, phẩm chất đáng quý nhất là sự điều độ.
Lúc gian nan, phẩm chất đáng quý nhất là sự kiên trì
-
02-10-2011 01:47 PM #12366
Xem xét cổ phiếu BDS
Vậy thì chuẩn bị có sóng BDS rồi, chuẩn bị vào hàng em TDH, SCR, HAG, chú ý, những em thanh khoảng cao, thị giá thấp hơn 40% so với giá trị sổ sách, bảo đảm an toàn + thanh khoản cao. Giá mua mục tiêu TDH: 17-20 bán ra mục tiêu 25-30 nếu sóng ngắn, SCR 10-12 bán mục tiêu 15-25, Các anh em xem xét kỹ 2 em này. Có thể thứ 2 các em này sẽ có lực cầu mạnh.
-
02-10-2011 05:25 PM #12367
VẮNG QUÁ................... tuần sau sóng giảm sẽ kết thúc.
CHÚC MỪNG NĂM MỚI-----------VẠN SỰ NHƯ Ý ----------VN INDEX THẲNG TIẾN 666 ĐIỂM
-
02-10-2011 06:17 PM #12368
-
02-10-2011 07:56 PM #12369
Platinum Member- Ngày tham gia
- Apr 2010
- Bài viết
- 4,462
- Được cám ơn 1,018 lần trong 709 bài gởi
-
02-10-2011 07:57 PM #12370
phụ nữ hiền thế nhỉ ???
Ký ức nhói lòng của con thơ chứng kiến cha giết mẹ
Sau đó bố lên gác lấy dao xuống, em ngăn bố lại nhưng bố đẩy ra rồi ấn đầu mẹ xuống chém...”
- Ký ức nhói lòng của con thơ chứng kiến cha giết mẹ
- TPHCM: Nghi án giết người thả trôi sông
- Lê Văn Luyện thấy thương cháu bé bị giết
- Ẩu đả giết người vì bị múa gậy trước mặt
- Hà Tĩnh: Dùng dao giết em ruột vì dám cãi lời
- Giết người vì bị bêu riếu lên tường trường học
- Tử hình kẻ giết người đồng tính, cướp tài sản
“Bố chửi mẹ là “mày đi theo trai”, mẹ lấy điện thoại định gọi hàng xóm nhờ can thiệp, bố giằng lại và nói “mày gọi đi tao giết mày”. Sau đó bố lên gác lấy dao xuống, em ngăn bố lại nhưng bố đẩy ra rồi ấn đầu mẹ xuống chém...”
Đó là những dòng ký ức đau buồn của em T (14 tuổi) khi phải tận mắt chứng kiến cảnh cha dùng dao sát hại mẹ trong đêm định mệnh.
"Xử" vợ trước mặt con
Huyện Dĩ An, Bình Dương những ngày này đi đâu cũng nghe người ta bàn tán về vụ án man rợ, chồng chặt cổ vợ chỉ vì mâu thuẫn nhỏ nhặt.
Không thể nói lên lời, em T kể lại diễn biến vụ việc cho PV
Theo những nhân chứng có mặt vào buổi tối định mệnh, sự việc xảy ra vào lúc nửa đêm ngày 29/9. Lúc kim đồng hồ chếch hướng sang ngày mới, như mọi lần bỏ vợ con đi hoang, Vòng Văn Trọng (41 tuổi, TP.HCM) lù lù về đập cửa làm thức giấc ba mẹ con chị Đỗ Thị Thu Hà (40 tuổi, quê gốc Thái Bình, ngụ tại 20/40 ấp KP Bình Đường I, Bình An, Dĩ An).
Vào trong nhà Trọng chốt cửa lại và lôi vợ dậy giải quyết "vấn đề". Số là hai vợ chồng chị Hà sống với nhau nhưng do thói nghiện đá , bê tha công việc, nên tuy ở chung một nhà nhưng vợ chồng “cơm chẳng lành, canh chẳng ngọt”. Sau những ván thua đau, vợ chồng hục hặc, chị Hà thường bị người chồng vũ phu này thượng cẳng chân hạ cẳng tay.
Mặc dù chẳng thèm quan tâm gì vợ lại hay cho vợ “ăn” đòn nhưng Trọng lại muốn chị Hà phải là của riêng, chị đi đâu Trọng cũng để ý rồi tìm cớ soi mói vặn vẹo từng ly từng tí.
Tối hôm về nhà Trọng có thắc mắc chuyện chị Hà không đi làm, rồi vấy cho chị cái thói lang chạ, bỏ công việc đi chơi với trai. Nhưng sự thực như lời kể của em T thì ngày hôm đó chị Hà đi làm (nghề cắt cỏ công viên). Bị người chồng cho rằng mình theo trai, uất lắm nhưng chị vẫn nhẫn nhục chịu đựng. Tìm cớ tố vợ không được, Trọng chuyển sang vấn đề tiền bạc, lần này Trọng yêu cầu chị Hà đưa tiền ngay trong đêm.
Theo em T, số tiền mà Trọng yêu cầu chị Hà trả bắt nguồn từ việc thỏa thuận phân chia tài sản của hai người. Nếu chia tay thì chị Hà sẽ phải đưa cho Trọng 300 triệu đồng, ngược lại chị Hà sẽ có quyền sở hữu ngôi nhà hiện tại. Hai bên đồng ý, nhưng do chị Hà phải nuôi con cái, lo mọi chi phí gia đình nên chưa thể có.
Lần này về đòi tiền lúc nửa đêm, Trọng như bắt chẹt vợ, đẩy chị Hà vào bước đường cùng. Chị bảo “khi nào có tiền tôi sẽ đưa”, Hai bên lời qua tiếng lại như mọi lần Trong lại lao vào đánh vợ, tuy con cái can ngăn nhưng Trọng hất con ra và tiếp tục đánh. Chị Hà vớ điện thoại gọi cầu cứu hàng xóm, Trọng cũng đe giết nếu chị bấm máy gọi người giúp đỡ. Đe vợ xong y lạnh lùng lên gác lăm lăm con dao phay rồi xuống nắm tóc vợ ghì xuống đất và chém hai nhát làm vợ gục xuống trước sự la hét thất thanh của hai đứa con thơ. Thấy vợ chết Trọng lẳng lặng khoác áo dắt xe phóng đi, không quên nói như thách với những người chứng kiến “mẹ mày theo trai, tao giết chết rồi”.
Dốc trượt từ thói mê đá ăn tiền
Theo lời kể của những hàng xóm cùng dãy nhà với nạn nhân, Trọng là người rất mê đá cược tiền, y có thể quên ăn quên ngủ vì những trận . Trọng có thể chấp nhận đánh đổi tất cả để thỏa chí đam mê trong những trận đen đỏ. Y thường bỏ bê công việc, chẳng quan tâm gì đến người vợ sớm hôm tảo tần, mọi chuyện gia đình chị Hà phải tự tay gánh vác.
Người cha vô trách nhiệm này cũng chẳng cần biết chuyện học hành hai đứa con gái nhưng hễ mở miệng ra Trọng như ông tướng trong nhà, bắt vợ con hầu hạ, nhiều lần chị Hà đi làm về muộn nhưng phải lo cơm nước cho Trọng đầy đủ mới đến phận mình.
Đám tang người phụ nữ xấu số
Không những vô trách nhiệm, Trọng còn nhiều lần mang cả giấy tờ nhà, xe máy gá vào những trận may rủi. Số tiền Trọng mang vào độ không phải là nhỏ, tiền năm lần bảy lượt vơi đi, hết tiền y lại về nhà lấy, không có thì dùng giấy tờ nhà đất “cầm tạm”.
Cứ như thế tiền bạc chị Hà làm ra bao nhiêu đều bay theo những cú đá của Trọng, mâu thuẫn cũng từ đây mà ra. Chị T, em dâu chị Hà cho biết, “nói về số lần Trọng mang giấy tờ nhà hay xe máy đi cầm cố lấy tiền chơi thì không biết đâu mà kể, năm 2010 chị Hà còn phải vay sấp ngửa 80 triệu đồng để chuộc giấy tờ nhà cho Trọng. Sang đầu năm nay Trọng lại cầm xe máy, vàng tầm 40 triệu nữa, nhiều xe máy Trọng cầm xong là bán luôn”.
Hàng xóm có hôm thấy chị Hà thâm tím mặt mày hỏi chị không trả lời, có lúc thấy chị và các con khóc ré trong nhà nhưng không ai dám vào can ngăn. Để gia đình êm ấm và con cái không buồn lòng chị Hà nhẫn nhục chịu đựng tất cả, không ngờ thấy thế người chồng vũ phu cứ lấn lướt và rồi đỉnh điểm của mâu thuẫn, bị kịch đau lòng đã xảy ra.
Mẹ chết, con mất luôn cha
Chúng tôi tìm đến ngôi nhà nạn nhân tại khu phố Bình Đường I, không khí tang thương bao trùm cả khu chợ Dĩ An II. Càng căm phẫn đối với hành động mất nhân tính của người đàn ông này bao nhiêu, mọi người lại thương cảm cho những đứa trẻ vô tội bấy nhiêu.
Trong phút chốc hai đứa trẻ có cha mẹ bỗng hóa bơ vơ, căn nhà nhỏ đặt bộ quan tài cho hàng xóm đến phúng điếu, hương khói còn vương nghi ngút. Đã mấy ngày nay hai em V.T.T (14 tuổi) V.Đ.T (12 tuổi) đã khóc gần như cạn nước mắt. Thương nhớ mẹ, hai em cứ bám lấy cỗ quan tài. Mặc dù đã cố gắng hết sức để trả lời những câu hỏi nhưng do khóc thương mẹ quá nhiều khiến em không thể phát ra tiếng.
Phải chứng kiến cảnh cha giết mẹ ngay trước mắt mà không thể can ngăn, vết thương lòng đó như vết dao cứa sâu, có lẽ sẽ theo mãi trong ký ức của các em. Bỗng một lúc mất đi trụ cột gia đình, đó là nỗi mất mát không gì bù đắp nổi. Mẹ đã mất, người cha đang sắp phải đối mặt với sự trừng phạt của pháp luật. Giờ đây niềm an ủi của các em là tình cảm cưu mang từ các cô, các chú bên họ hàng.
Thông tin mới nhất, Vòng Văn Trọng đã ra đầu thú tại CA Đồng Nai, ngay sau đó đối tượng đã được di lý về Dĩ An. Hiện hồ sơ đối tượng đã được chuyển về CA tỉnh Bình Dương để thụ lý.không có gì là mãi mãi !!!!!
-
02-10-2011 08:00 PM #12371
Platinum Member- Ngày tham gia
- Apr 2010
- Bài viết
- 4,462
- Được cám ơn 1,018 lần trong 709 bài gởi
-
02-10-2011 08:02 PM #12372
đây là kim chỉ dao lam !!!
nhận định thế này thì đúng là , số cô không giầu thì nghèo !
Last edited by mcuoi86; 02-10-2011 at 09:00 PM.
không có gì là mãi mãi !!!!!
-
02-10-2011 08:08 PM #12373
-
02-10-2011 08:17 PM #12374
-
Những thành viên sau đã cám ơn :
Tomty (02-10-2011)
-
02-10-2011 09:02 PM #12375
-
02-10-2011 09:34 PM #12376bi04virgo
GuestChào các cụ... các cụ thế nào rùi... có khỏe không ạ ^^
-
02-10-2011 09:51 PM #12377
-
02-10-2011 09:58 PM #12378
Nhờ Lộc giời đó!khà khà
con cái Anh nó nhều lắm-đứa up đứa tèo..................thôi thì cha mợ sanh con ......chứng trường nó sanh tính!
đứa nào ...của bà nào anh cũng thương như nhau
nhưng đứa thọ dai đứa ...........đoản mệnh (về chứng nhá!)
thôi thì........Ng.u thì chết chứ bệnh tật giề-Anh cứ nghĩ thế cho thanh thản-khà khà
-
02-10-2011 10:00 PM #12379
-
02-10-2011 10:04 PM #12380
Thông tin của chủ đề
Users Browsing this Thread
Có 1 thành viên đang xem chủ đề này. (0 thành viên và 1 khách vãng lai)
Similar Threads
-
Tình hình hiện nay? đến 21/04/2012
By admin in forum Nhận định Thị trườngTrả lời: 13308Bài viết cuối: 21-04-2012, 10:52 AM -
Tình hình hiện nay? Đến 31/05/11
By VN_BUFFET in forum Nhận định Thị trườngTrả lời: 23540Bài viết cuối: 31-05-2011, 06:32 PM -
Chọn thành viên khai bút Tình hình hiện nay 2011!!!
By admin in forum Nhận định Thị trườngTrả lời: 16Bài viết cuối: 12-01-2011, 12:06 PM -
Tinh Hinh Hien Nay
By tientrivietnam in forum Nhận định Thị trườngTrả lời: 2Bài viết cuối: 04-11-2010, 09:39 PM -
Tình hình hiện nay? 2009
By admin in forum Nhận định Thị trườngTrả lời: 54385Bài viết cuối: 01-01-2010, 10:17 AM
Bookmarks