Tình hình hiện nay 2011?

[phe01]

Sếp lớn còn choảng nhau thì mấy NDT chứng thối chửi nhau âu cũng là quá bình thường



Vasep lên tiếng vụ 2 sếp choảng nhau
Hiệp hội chế biến và xuất khẩu thủy sản Việt Nam (VASEP) đã ra thông cáo báo chí về vụ việc liên quan đến ông Nguyễn Việt Cường, phó chủ tịch VASEP có hành vi tấn công ông Trần Thiện Hải, chủ tịch VASEP ngày 12-6.
Theo VASEP, ngày 31.5 vừa qua, ban chấp hành thống nhất yêu cầu ông Nguyễn Việt Cường tự xin thôi chức vụ phó chủ tịch VASEP căn cứ theo cam kết của ông Cường trước đây một năm.
Trong khi ban chấp hành đang sắp xếp để làm việc chính thức cùng ông Cường về nghị quyết trên thì ông Cường đã chủ động gặp ông Hải vào ngày 12.6. Trong lúc trao đổi các nội dung nghị quyết, do bức xúc, ông Cường tấn công gây thương tích cho ông Hải.

[4chiphattrien]

TQ bạo loạn Quảng Đông
http://youtu.be/n0f0YyojXKA

[Gecko68]

hình như em nhớ k nhầm, bác này toàn đánh xuống, chỉ hô 1 chiều là down.
k biết là cao thủ phương nào?

Trên diễn đàn này nhiều "cao thủ" có 2 nick: 1 nick down, 1 nick up: Khi nào "cao thủ" muốn mua thì lấy nick down, cầm cổ thì lấy nick up.
các cao thủ này luôn nghĩ cả cái diễn đàn này là những con ch.im non.
Tôi thì mắc đủ các loại bẫy của các "cao thủ": Cứ hô down là tôi phát hoảng và bán, cứ hô up là tôi mua vào không cần suy nghĩ. Tôi luôn làm các "cao thủ" này đắc ý.

[dusan]

hình như em nhớ k nhầm, bác này toàn đánh xuống, chỉ hô 1 chiều là down.
k biết là cao thủ phương nào?

Cao thủ,to thủ đó chứ đâu.
Óc người chỉ chứa 160 IQ là vừa, Chú IQ mà có tận 240 thì hộp sọ của con người không chứa đủ bắt buộc phải to thủ vào cao thủ mới chứa đủ lượng IQ 240 đấy.
Chỉ số IQ cao quá có tác dụng rất tốt cho cây hoa lài

[downdown235]

Tàu khựa lại ra chiêu. Hẳn các chú còn chưa quên bọn khựa phá hoai ta bằng cách mua vét móng trâu, gốc tre, đỉa...rồi dụ nuôi ốc bươu vàng, rùa tai đỏ để bán gia cao cho chúng.......?

Ngày 14.06.2011, 08:37 (GMT+7)

Trung Quốc gom hàng, nhiều loại thực phẩm trong nước lên giá

SGTT.VN - Nhiều loại thực phẩm như trứng, thịt, đường, củ quả đang được gom mạnh bán sang Trung Quốc. Đây được cho là nguyên nhân khiến các mặt hàng này tăng giá.


Giá thịt đang ở mức kỷ lục. Ảnh: Hồng Thái

Giá trứng gia cầm bán lẻ tại TP.HCM đang tăng. Trứng vịt loại 1 bán tại chợ đã là 30.000 – 31.000 đồng/vỉ… Tăng nhiều nhất là trứng vịt muối, từ mức 3.500 đồng/trứng lên 5.000 đồng/trứng.
Trung Quốc thu mua cả vịt đẻ
Theo phản ánh của tiểu thương, suốt một tuần qua, dù ngày nào giá trứng cũng tăng bốn, năm chục đồng/trứng nhưng tiểu thương phản ánh rất khó mua do nguồn cung khan hiếm. Hai doanh nghiệp cung cấp trứng với số lượng hàng triệu quả cho thị trường TP.HCM là công ty Ba Huân và công ty Vĩnh Thành Đạt cho biết sản lượng trứng thu mua hàng ngày từ đồng bằng sông Cửu Long sụt giảm 30 – 40%. Ông Trương Chí Thiện, giám đốc công ty Vĩnh Thành Đạt nói: “Giá tăng mỗi ngày mà tìm mua không có hàng”.
Theo một số nguồn tin từ Vĩnh Long và Cần Thơ, một số doanh nghiệp Việt Nam đẩy mạnh thu mua trứng vịt tươi làm trứng muối xuất khẩu qua thị trường Hong Kong, Trung Quốc. Trung tâm Thú y vùng VII, nơi cấp giấy chứng nhận kiểm dịch không nói chính xác số lượng, nhưng khẳng định rằng, thời gian gần đây một số doanh nghiệp như Vĩnh Nghiệp (Vĩnh Long), Nguyễn Phan (Cần Thơ) xuất khẩu khá nhiều trứng muối.
“Mùa trung thu ở Trung Quốc trùng với Việt Nam, nhu cầu sử dụng trứng muối làm nhân bánh khá lớn nên doanh nghiệp Trung Quốc sang Việt Nam giành mua”, bà Ba Huân, giám đốc công ty Ba Huân nói.
Theo ông Đinh Văn Thế, chi cục trưởng chi cục Thú y tỉnh Long An, một số lò giết mổ ở Long An còn thu gom cả vịt đẻ (loại thải) về giết mổ sau đó cấp đông, đóng container chở ra cửa khẩu giao theo đơn đặt hàng của một số đầu mối Trung Quốc.
“Cách nay mấy hôm chúng tôi đi kiểm tra thì mới phát hiện nhiều lò mổ còn đang tập kết container lạnh. Chủ lò cho biết chuẩn bị sẵn để khi nào thương nhân Trung Quốc cần đặt hàng thì mua vịt giết mổ cấp đông bán cho họ”, ông Thế nói.
Theo bà Ba Huân, hiện nay ở khu vực huyện Cái Bè cũng có một lò mổ chuyên thu gom vịt để giết mổ bán cho thương nhân Trung Quốc.
“Hồi đầu năm nay, một con vịt đẻ loại thải giá chưa tới 50.000 đồng, nhưng nay, do Trung Quốc vào thu gom, giá đẩy lên 110.000 – 120.000 đồng”, bà Ba Huân nói. Theo bà, trong lúc kinh tế khó khăn, vịt đẻ bỗng dưng có giá nên nhiều khả năng có chủ trại đem bán bớt lấy tiền trang trải dẫn đến tình trạng thiếu hụt nguồn trứng.
Giá thịt lập kỷ lục
Chủ nhật (12.6), tại chợ Bàn Cờ, quận 3 giá thịt ba rọi rút sườn là 130.000 đồng/kg, tăng 12.000 đồng so một tuần trước. Nếu loại trừ giá thịt tăng ngắn hạn do biến động cung cầu vào dịp tết thì đây là mức giá kỷ lục tính từ đầu năm đến nay.
Một số đầu mối thu gom ở khu vực miền Đông Nam bộ nói sau hơn hai tháng ngừng mua, vài tuần gần đây thị trường Trung Quốc lại rục rịch mua mỡ trở lại. Mặc dù cục Thú y khẳng định kiểm soát được tình trạng chạy ra cửa khẩu, nhưng với việc chênh lệch ít nhất là 10.000 đồng mỗi ký hơi – theo giới thương lái, thì rất khó kiểm soát hết tình trạng thu gom xuất sang Trung Quốc.
Dừa, đường… cũng tăng giá
Nhiều loại củ, quả, hạt khác cũng tăng giá. Như dừa khô vào thời điểm sản xuất bánh mứt giáp tết 110.000 đồng/chục, nay đã lên đến 165.000 đồng/chục. Một số đầu mối thu gom dừa phục vụ chế biến bánh kẹo cho hay, nguồn cung dừa về thành phố ít đi do mặt hàng này vẫn bị gom bán sang Trung Quốc. Bà Hoàng Thị Tâm Ái, chủ công ty sản xuất thực phẩm Trí Đức cho biết: giá dừa tăng quá cao, sản lượng lại thiếu hụt, nên nhiều cơ sở sản xuất thực phẩm đã chọn cách giảm lượng nước cốt dừa, thay vị béo trong chế biến bằng dầu mỡ hoặc bột béo…
Tương tự là mặt hàng đường. Trong cuộc họp cuối tuần qua, hiệp hội Mía đường Việt Nam tiếp tục cảnh báo tình trạng chênh lệch giữa giá đường nội địa so với giá ở Trung Quốc khá lớn, nên nhiều nhà thương mại thu gom chở ra cửa khẩu xuất tiểu ngạch.
Theo ông Nguyễn Thành Long, chủ tịch hiệp hội Mía đường Việt Nam, giá đường bán lẻ tại Trung Quốc hiện nay khoảng 30.000 đồng/kg, cao hơn 10.000 – 12.000 đồng so với tại Việt Nam, nên một số nhà máy ở miền Trung, miền Bắc đang bán ra lượng đường khá lớn cho các nhà thương mại đem xuất sang Trung Quốc. Mặc dù chưa thống kê số lượng đường xuất tiểu ngạch, nhưng hiệp hội Mía đường đã phải tính đến giải pháp nếu thị trường tăng giá đột biến lên 20.000 đồng/kg sẽ đề xuất bộ Công thương cho nhập khẩu.

[downdown235]

Trung Quốc áp đặt lệnh giới nghiêm ở Quảng Đông

14/06/2011 14:37:46
- Báo chí Trung Quốc đưa tin, chính quyền nước này đã áp đặt lệnh giới nghiêm nhằm ngăn chặn tình trạng bạo động kéo dài tại tỉnh Quảng Đông. Tuy nhiên, đụng độ vẫn xảy ra.

Tuy không có thông báo chính thức nhưng người dân khu vực Tân Đường, thành phố Quảng Châu (thủ phủ tỉnh Quảng Đông) cho biết từ ngày 13/6, họ được yêu cầu không ra khỏi nhà sau 20 giờ. Sau thời điểm này, các cửa hàng, tiệm ăn đều đóng cửa.

Cảnh sát chống bạo động Trung Quốc tuần tra đường phố tại khu vực Tân Đường, thành phố Quảng Châu, tỉnh Quảng Đông

Mặc dù vậy, nhiều nhân chứng cho biết ngay trước giờ giới nghiêm đã xảy ra một vụ đụng độ chóng vánh. Hơn 100 lao động nhập cư mang theo gậy gộc, ống nước va chạm với cảnh sát và sau đó nhanh chóng giải tán. Hiện chưa rõ hậu quả sau vụ đụng độ này.

Sau vụ việc hơn 1.000 lao động nhập cư biểu tình biến thành bạo động đập phá, đốt xe cộ và một số cơ sở công cộng trong tối 12/6, an ninh đang được siết chặt ở Tân Đường với đông đảo cảnh sát vũ trang tuần tra liên tục.

Thông qua báo chí, chính quyền Trung Quốc đã chỉ trích mạnh mẽ hình thức biểu tình bạo lực như ở Tân Đường, nhấn mạnh rằng những ai dùng bạo lực để “chống chính quyền” cần phải bị trừng trị thích đáng theo pháp luật.

Bảo Minh (Tổng hợp)http://bee.net.vn/channel/1987/20110...-dong-1802310/

....................................

[Gecko68]

Tàu khựa lại ra chiêu. Hẳn các chú còn chưa quên bọn khựa phá hoai ta bằng cách mua vét móng trâu, gốc tre, đỉa...rồi dụ nuôi ốc bươu vàng, rùa tai đỏ để bán gia cao cho chúng.......?

Ngày 14.06.2011, 08:37 (GMT+7)

Trung Quốc gom hàng, nhiều loại thực phẩm trong nước lên giá

.................................................. ..... vvv Theo ông Nguyễn Thành Long, chủ tịch hiệp hội Mía đường Việt Nam, giá đường bán lẻ tại Trung Quốc hiện nay khoảng 30.000 đồng/kg, cao hơn 10.000 – 12.000 đồng so với tại Việt Nam, nên một số nhà máy ở miền Trung, miền Bắc đang bán ra lượng đường khá lớn cho các nhà thương mại đem xuất sang Trung Quốc. Mặc dù chưa thống kê số lượng đường xuất tiểu ngạch, nhưng hiệp hội Mía đường đã phải tính đến giải pháp nếu thị trường tăng giá đột biến lên 20.000 đồng/kg sẽ đề xuất bộ Công thương cho nhập khẩu.

Chống chiêu này quá đơn giản: tạm nhập tái xuất. Việt Nam chỉ có lãi mà không bao giờ sợ China chơi đòn này.

[downdown235]

Cảnh giác cao độ trước các chiêu bài phá hoại của tàu khựa.

TRUNG QUỐC MUA ĐỈA VIỆT NAM ĐỂ LÀM GÌ?

Mình không nhớ rõ năm nào, nhưng khoảng 2003 - 2004, đi công tác trên biên giới Cao Bằng, lên Đồn Biên phòng Trà Lĩnh cùng anh em đi phục bắt "đối tượng buôn lậu nguy hiểm". Chuyện đi với Biên phòng, kể ra có mà hết cả ngày, nhưng mình nhớ nhất là khi bắt được đối tượng, mở mấy bao tải tang vật để kiểm đếm, lập biên bản, cả Tổ công tác, từ sỹ quan đến chiến sĩ, xuất phát từ con nhà nông dân từ đồng bằng đến miền núi đều nghiến răng kèn kẹt: "Tiên sư bọn Tàu" khi thấy những móng trâu vẫn còn thâm máu, vỡ vụn xương.

Cái gọi là "chính sách thu mua" của Trung Quốc hồi ấy hướng vào mặt hàng "móng trâu" khiến không biết bao nhiêu con trâu đang tuổi cày kéo phải tập tễnh lê lết và sau đó biến thành các món trâu khô, trâu xào rau muống, trâu kho... bởi ban đêm, kẻ gian lẻn vào chuồng, giơ dao quắm, dao rựa phang thẳng vào chân, chặt món. Thiệt hại về mặt sản xuất, không tính nổi.

Các cụ ta đã ví từ ngày xưa "thâm (nho) như Tàu" - Sống cạnh 1 anh láng giềng có truyền thống chơi xấu, chuyên tìm mọi cách để triệt hạ mọi mặt đời sống, kinh tế, xã hội và cả chính trị - quân sự chúng ta, liệu chúng ta đã có "đối sách" hữu hiệu hay suốt ngày... chạy theo sự việc? Nhà báo Đào Tuấn, Báo Nông thôn ngày nay nhìn vấn đề bằng góc nhìn rất thực tế và... lịch sử.
---------------------------------

Sau những thớt nghiễn, móng trâu, rễ hồi, râu ngô non, mèo, ốc bươu vàng, đồng vụn, cáp quang và gần đây nhất là gỗ sưa, đến bây giờ, các thương lái Trung Quốc lại bắt đầu chiến dịch mua vét…đỉa.

Nông dân các tỉnh đã bắt đầu “kiếm thêm” bằng cách vãi vôi khắp các cánh đồng để bắt đỉa, để bán đỉa với giá 10 ngàn đồng mỗi con, hay cả triệu mỗi cân, dù chỉ nghe mang máng là họ mua về… làm thuốc. Có lẽ không xa, sẽ lại tái hiện phong trào “nhà nhà đỉa, người người đỉa” y như cách thức chúng ta nhập khẩu ốc bươu vàng hơn chục năm trước, hay “mót cáp quang” hồi năm 2007.

Tháng 4- 2007, các cơ quan quản lý tá hoả tam tinh khi tuyến cáp quang quốc tế TVH nối Việt Nam với Thái Lan và Hồng Kông bị cắt trộm. Tập đoàn Bưu chính - Viễn thông sau đó ước tính 11 km cáp quang bị cắt đã gây thiệt hại hàng chục triệu USD. Vụ trưởng Vụ Viễn Thông- Bộ Thông tin và Truyền thông, ông Phạm Hồng Hải khi đó đã khuyến cáo rằng: "Sợi cáp quang không thể bán cho người thu mua phế liệu vì lõi làm bằng thủy tinh chứ không phải làm bằng đồng". Nhưng khuyến cáo đó không có tác dụng.

Liền sau đó, liên tiếp xảy ra các vụ cắt cáp ở hàng loạt các tỉnh Cà Mau, Kiên Giang, Bạc Liêu, Sóc Trăng. Sự thể bấy giờ nghiêm trọng đến mức các lực lượng Hải quân, Biên phòng, Công an được huy động tuần tra để bảo vệ cáp, có ý nghĩa như những huyết mạch nối Việt Nam với thế giới. Tổng cục Cảnh sát thậm chí có lệnh cấm khai thác “cáp phế liệu” gửi hầu hết tỉnh, thành và từ động thái này, lại lòi ra chuyện một vài tỉnh thậm chí còn cấp phép cho ngư dân khai thác phế liệu đối với loại tài sản quốc gia quan trọng như cáp quang biển. Khó có thể đổ lỗi cho ngư dân vì với họ, cáp quan trọng hay cáp phê liệu cái nào cũng là cáp. Khi quăng lưới, cắt cáp, họ không phân biệt được, cũng chả cần phân biệt cáp với cá có gì khác nhau khi bản chất vẫn là chuyện “quy ra tiền”.

Vài tháng sau đó, khi nữ “cáp tặc” Nguyễn Thị Bích Phượng bị bắt giữ tại Bà Rịa- Vũng Tàu, bị đưa ra toà và lĩnh án 12 năm tù, người ta mới hiểu tại sao Phượng sẵn sàng thế chấp tài sản, mua 3 con tàu chỉ để đi cắt trộm cáp quang trên biển bán phế liệu. Rất đơn giản bởi người mua là các thương lái Trung Quốc.

Cho đến bây giờ, cũng không ai hiểu được họ mua loại cáp đó để làm gì.

Nhiều thứ khác cũng chung tình trạng “không rõ nguyên nhân”, chẳng hạn gỗ sưa- nghe đồn quý lắm, nhưng quý để làm gì thì không ai biết, hay móng trâu, rễ hồi, thớt nghiến cũng vậy.

Liệu Trung Quốc đã thiếu đỉa đến độ phải mua vét ở Việt Nam?.

Khi các sản phẩm kỳ dị được mua vét với số lượng lớn, với giá cao bất thường thì trách nhiệm của cơ quan quản lý là phải đặt câu hỏi “vì sao” để khuyến cáo dân chúng cần làm gì, mới tạo ra được sự đồng thuận. Chứ không thể cứ chạy theo, cấm một cách thụ động, khi sự bất bình thường đã để lại hậu quả. Dù là động vật hút máu bị ghê sợ, nhưng rõ ràng việc vét đỉa ở khắp các cánh đồng miền Bắc, để phục vụ cho nhu cầu kỳ quái, không xuất phát từ nhu cầu thị trường trong nước, đáng phải được nhìn nhận một cách nghiêm túc.

Với 10.000 đồng/con, có thể ngay ngày mai, người dân sẽ đổ xô nuôi đỉa, y như cách thức họ nuôi ốc bươu vàng hay rùa tai đỏ. Mà đỉa thì … “sống dai như đỉa” khi mỗi con chết đi có khả năng sinh ra 3 con mới.

Hồi những năm 90 của thế kỷ trước, khi ốc bươu vàng được nhập khẩu từ Trung Quốc vào Việt Nam, người ta chỉ biết đến nó như một nguồn thực phẩm mới, thậm chí, một phương pháp làm giàu. Khi dịch ốc bươu vàng bùng phát trên toàn quốc, những cánh đồng bị tàn phá dưới miệng ốc mới cho thấy mặt trái của vấn đề.
Nhiều sự việc ngay khi xảy ra, như việc thu gom cáp quang phế liệu, có thể nhìn thấy ngay hậu quả, tính ngay được thiệt hại hàng chục triệu USD. Nhưng nhiều việc khác, chẳng hạn cách thức con ốc bươu vàng được du nhập và phát triển ở Việt Nam lại cần thời gian để hiểu hết được cái hại.

Gom đỉa, vét những thứ đại loại như đỉa. Đúng là một chính sách hút máu dai như đỉa.

Không biết sau đỉa sẽ là gì nữa đây?..

[downdown235]

Hai Sài Gòn kể chuyện

14/06/2011

Hiện tượng Trung Quốc gom hàng

Tham gia bàn luận bàn tròn sáng nay của nhóm Hai Sài Gòn còn có chị chủ quán cà phê - người mà anh em trong nhóm phong cho chức “giám đốc Trung tâm cung cấp thông tin” trong xóm.
Giọng điệu rất ư là phụ nữ Nam bộ, chị tham gia bàn luận bằng câu hỏi “Không hiểu nổi mấy ông Tàu này, tại sao giá nào mấy ổng cũng mua hết là cớ làm sao?”. Ba Thợ hồ hỏi đố lại chị: “Cớ làm sao - tự nhiên chị hỏi giá nào mấy ổng cũng mua? Tụi tui có biết ất giáp gì đâu. Như trên trời rơi xuống, biết trả lời cho chị thế nào đây?”.

Dân lái gom bằng xe tải để đưa sang Trung Quốc. Ảnh: SGTT

Chị liền làm chức năng cung cấp thông tin liền. Chỉ 1 - 2 ngày nay thôi, rất nhiều mặt hàng thực phẩm lên giá ào ạt, cụ thể trứng vịt loại 1 đã là 31.000 đồng/vĩ, trứng muối từ 3.500 đồng lên 5.000 đồng/trứng, giá trứng lên khiến các công ty tham gia bình ổn giá như Ba Huân, Huỳnh Gia Huynh Đệ đuối sức, nguồn thu mua từ Miền Tây về sụt giảm 30% đến 40%. Ai tranh mua trứng với các công ty Việt Nam? Xin thưa là Trung Quốc. Không những trứng, họ cho người thu gom mua luôn cả vịt đẻ loại phế thải. Cách đây mấy tháng, loại vịt đẻ phế thải bán chưa được 50.000 đồng/con, nay dưới bàn tay "ếm xì bùa" từ Trung Quốc giá lên 110.000 đồng đến 120.000 đồng/con. Để phục vụ việc thu gom vịt đẻ phế thải hiện nay ở vùng Cái Bè - Tiền Giang xuất hiện một lò mổ chuyên thu gom vịt phế thải để cấp đông bán cho thương nhân Trung Quốc. Còn thịt - cha chả - tăng giá chóng mặt luôn. Ở chợ mình đây, hôm qua chủ nhật, thịt ba rọi đã lên 130.000 đồng/kg, tăng 12.000 đồng/kg. Mấy ông bà lái cho biết, mấy ông Tàu trả chênh lệch cao ít nhất 10.000 đồng/kg hơi, thôi thì thu gom bán cho Trung Quốc khỏe hơn, không phải ra thịt. Dừa khô - đầu tuần giá ở Bến Tre có 125.000 đồng/chục thì đến nay đã 165.000 đồng - 170.000 đồng/chục rồi. Ai mua? Thương nhân Trung Quốc chứ ai. Tới đường cát, hôm trước mấy ông cánh nhà báo Hai Sài Gòn kêu õm tỏi là đường trong nước còn tồn gần 500.000 tấn mà nhà nước lại cấp quota nhập thêm mấy trăm ngàn tấn nữa. Xin thưa, thông tin đó lạc hậu rồi nghe ông Hai Sài Gòn. Hiện nay, giá đường thị trường Trung Quốc cao hơn trong nước mình từ 10.000 đồng đến 12.000 đồng/kg. Kỳ này, ngành mía đường tha hồ hốt bạc nghe.
Cung cấp thông tin giá cả xong, chị chủ quán cà phê đặt lại vấn đề - Đó câu hỏi tui là như thế. Tại sao giá nào mấy ông Tàu cũng mua hết? Anh em trong nhóm cử nhà báo Hai Sài Gòn trả lời: Thứ nhất thông tin của chị chủ quán cà phê về giá cả là tương đối chính xác, còn ai thu gom, có phải thương nhân Trung Quốc hay không, chờ Hai tui kiểm tra. Nhưng xét trên một vài mặt hàng thì có cơ sở, phân tích trên cơ sở khoa học thị trường, chẳng hạn như trứng và đường, mùa trung thu ở Trung Quốc trùng với Việt Nam mình, mà nay là thời điểm vô mùa làm bánh trung thu. Tuy nhiên, xét trên “mánh” kinh doanh của mấy ông Tàu thì chúng ta phải cảnh giác - cảnh giác cái gì? Trong chúng ta hình như ai cũng nhớ Trung Quốc mua móng trâu bò, mua rễ cây ngũ vị hương - có nơi còn gọi là cây hồi - với bất cứ giá nào, để chúng ta giết chết trâu bò lấy móng, để đào rể giết chết cây ngũ vị hương. Hay như trái cây, nhiều doanh nghiệp mình phải bán đổ bán tháo ở biên giới phía bắc khi bị doanh nghiệp Trung Quốc dụ mua giá cao lúc đầu, nên cả miền Nam, miền Trung "hè" nhau chở củ quả ra. Thấy hàng ra nhiều, mấy ổng "trở quẻ" không mua. Mà củ quả không để lâu được - hư thúi hết sao - thôi thì "năm tiền", "một quan" gì cũng bán - hốt được bao nhiêu thì hốt, chứ không lẽ tốn thêm phí vận chuyển đồ ế về xứ à. Hậu quả của chúng ta gánh là gì? Trước mắt, giá cả thị trường bị đẩy lên cao vì sự gom hàng của mấy anh Tàu này. Mà thị trường lên cao, ai thiệt hại? Nhân dân nghèo, mà nhân dân nghèo thường ít thông tin sẽ quay sang trách chính phủ… Sau nhân dân lao động nghèo, đối tượng thứ hai sẽ ôm xô là các doanh nghiệp. Một số doanh nghiệp Việt Nam làm ăn với Trung Quốc rút ra bài học thế này - Làm ăn với Trung Quốc phải nắm đàng cán, giao hàng sau, được chuyến nào hay chuyến nấy. Dứt khoát không nên tin tưởng cho nợ gối đầu, hoặc nợ trả sau.
Ba Thợ hồ và anh em trong bàn cà phê ai cũng thừa nhận là kinh doanh kiểu Tàu phải thủ đường về, không chơi xả láng, có ngày sáng trắng tay về sớm đó.

[vuivui]

xong phiem... từ mai chạy trối chết cả lũ.

...........

[DauLaGioiHan]

hình như em nhớ k nhầm, bác này toàn đánh xuống, chỉ hô 1 chiều là down.
k biết là cao thủ phương nào?

ai kiu của bác ấy cao thế cơ mà bác..

[thoigiacophieu]

Hai Sài Gòn kể chuyện

14/06/2011

Hiện tượng Trung Quốc gom hàng

Tham gia bàn luận bàn tròn sáng nay của nhóm Hai Sài Gòn còn có chị chủ quán cà phê - người mà anh em trong nhóm phong cho chức “giám đốc Trung tâm cung cấp thông tin” trong xóm.
Giọng điệu rất ư là phụ nữ Nam bộ, chị tham gia bàn luận bằng câu hỏi “Không hiểu nổi mấy ông Tàu này, tại sao giá nào mấy ổng cũng mua hết là cớ làm sao?”. Ba Thợ hồ hỏi đố lại chị: “Cớ làm sao - tự nhiên chị hỏi giá nào mấy ổng cũng mua? Tụi tui có biết ất giáp gì đâu. Như trên trời rơi xuống, biết trả lời cho chị thế nào đây?”.

Dân lái gom bằng xe tải để đưa sang Trung Quốc. Ảnh: SGTT

Chị liền làm chức năng cung cấp thông tin liền. Chỉ 1 - 2 ngày nay thôi, rất nhiều mặt hàng thực phẩm lên giá ào ạt, cụ thể trứng vịt loại 1 đã là 31.000 đồng/vĩ, trứng muối từ 3.500 đồng lên 5.000 đồng/trứng, giá trứng lên khiến các công ty tham gia bình ổn giá như Ba Huân, Huỳnh Gia Huynh Đệ đuối sức, nguồn thu mua từ Miền Tây về sụt giảm 30% đến 40%. Ai tranh mua trứng với các công ty Việt Nam? Xin thưa là Trung Quốc. Không những trứng, họ cho người thu gom mua luôn cả vịt đẻ loại phế thải. Cách đây mấy tháng, loại vịt đẻ phế thải bán chưa được 50.000 đồng/con, nay dưới bàn tay "ếm xì bùa" từ Trung Quốc giá lên 110.000 đồng đến 120.000 đồng/con. Để phục vụ việc thu gom vịt đẻ phế thải hiện nay ở vùng Cái Bè - Tiền Giang xuất hiện một lò mổ chuyên thu gom vịt phế thải để cấp đông bán cho thương nhân Trung Quốc. Còn thịt - cha chả - tăng giá chóng mặt luôn. Ở chợ mình đây, hôm qua chủ nhật, thịt ba rọi đã lên 130.000 đồng/kg, tăng 12.000 đồng/kg. Mấy ông bà lái cho biết, mấy ông Tàu trả chênh lệch cao ít nhất 10.000 đồng/kg hơi, thôi thì thu gom bán cho Trung Quốc khỏe hơn, không phải ra thịt. Dừa khô - đầu tuần giá ở Bến Tre có 125.000 đồng/chục thì đến nay đã 165.000 đồng - 170.000 đồng/chục rồi. Ai mua? Thương nhân Trung Quốc chứ ai. Tới đường cát, hôm trước mấy ông cánh nhà báo Hai Sài Gòn kêu õm tỏi là đường trong nước còn tồn gần 500.000 tấn mà nhà nước lại cấp quota nhập thêm mấy trăm ngàn tấn nữa. Xin thưa, thông tin đó lạc hậu rồi nghe ông Hai Sài Gòn. Hiện nay, giá đường thị trường Trung Quốc cao hơn trong nước mình từ 10.000 đồng đến 12.000 đồng/kg. Kỳ này, ngành mía đường tha hồ hốt bạc nghe.
Cung cấp thông tin giá cả xong, chị chủ quán cà phê đặt lại vấn đề - Đó câu hỏi tui là như thế. Tại sao giá nào mấy ông Tàu cũng mua hết? Anh em trong nhóm cử nhà báo Hai Sài Gòn trả lời: Thứ nhất thông tin của chị chủ quán cà phê về giá cả là tương đối chính xác, còn ai thu gom, có phải thương nhân Trung Quốc hay không, chờ Hai tui kiểm tra. Nhưng xét trên một vài mặt hàng thì có cơ sở, phân tích trên cơ sở khoa học thị trường, chẳng hạn như trứng và đường, mùa trung thu ở Trung Quốc trùng với Việt Nam mình, mà nay là thời điểm vô mùa làm bánh trung thu. Tuy nhiên, xét trên “mánh” kinh doanh của mấy ông Tàu thì chúng ta phải cảnh giác - cảnh giác cái gì? Trong chúng ta hình như ai cũng nhớ Trung Quốc mua móng trâu bò, mua rễ cây ngũ vị hương - có nơi còn gọi là cây hồi - với bất cứ giá nào, để chúng ta giết chết trâu bò lấy móng, để đào rể giết chết cây ngũ vị hương. Hay như trái cây, nhiều doanh nghiệp mình phải bán đổ bán tháo ở biên giới phía bắc khi bị doanh nghiệp Trung Quốc dụ mua giá cao lúc đầu, nên cả miền Nam, miền Trung "hè" nhau chở củ quả ra. Thấy hàng ra nhiều, mấy ổng "trở quẻ" không mua. Mà củ quả không để lâu được - hư thúi hết sao - thôi thì "năm tiền", "một quan" gì cũng bán - hốt được bao nhiêu thì hốt, chứ không lẽ tốn thêm phí vận chuyển đồ ế về xứ à. Hậu quả của chúng ta gánh là gì? Trước mắt, giá cả thị trường bị đẩy lên cao vì sự gom hàng của mấy anh Tàu này. Mà thị trường lên cao, ai thiệt hại? Nhân dân nghèo, mà nhân dân nghèo thường ít thông tin sẽ quay sang trách chính phủ… Sau nhân dân lao động nghèo, đối tượng thứ hai sẽ ôm xô là các doanh nghiệp. Một số doanh nghiệp Việt Nam làm ăn với Trung Quốc rút ra bài học thế này - Làm ăn với Trung Quốc phải nắm đàng cán, giao hàng sau, được chuyến nào hay chuyến nấy. Dứt khoát không nên tin tưởng cho nợ gối đầu, hoặc nợ trả sau.
Ba Thợ hồ và anh em trong bàn cà phê ai cũng thừa nhận là kinh doanh kiểu Tàu phải thủ đường về, không chơi xả láng, có ngày sáng trắng tay về sớm đó.

Thứ Ba, 14/06/2011



Nhịp đập Thị trường 14/06: Chốt lời mạnh, thanh khoản vượt 2,100 tỷ đồng


(Vietstock) – Thị trường điều chỉnh giảm với hơn 144.42 triệu cổ phiếu được chuyển nhượng, trị giá 2,100 tỷ đồng cho thấy áp lực chốt lời của nhà đầu tư mạnh đến mức nào. Điều này cũng nói lên rằng tâm lý nhà đầu tư chưa thực sự vững vàng với tình hình kinh tế xã hội trong nước để có thể nắm giữ cổ phiếu trong trung và dài hạn.
Nhiều nhà đầu tư được hỏi đã chốt lời từ 50% đến 70% cổ phiếu sở hữu trong phiên này và sẽ tiếp tục bán ra trong phiên tới. Và nhiều người tự hỏi đợt điều chỉnh này sẽ đưa thị trường về đến đâu? Liệu có trở về mức đáy trước phiên 26/05? Theo một số ý kiến cho rằng vẫn phải chờ thêm 1, 2 phiên nữa để xác định xu hướng thị trường sẽ điều chỉnh hay tiếp tục phục hồi.

[thoigiacophieu]

Bao nhiêu Công ty Bất động sản sẽ vỡ nợ?

Doanh nghiệp địa ốc đổ nợ
Thứ bảy, 11/6/2011, 17:33 GMT+7

Thời điểm này, nhiều doanh nghiệp địa ốc đang ngập trong nợ nần. Tuy nhiên đây cũng là cơ hội để thị trường thanh lọc những doanh nghiệp thiếu tiềm năng.
Trong Top 10 doanh nghiệp bất động sản đang niêm yết, theo ông Nguyễn Minh Hạnh - Ban Phân tích (Công ty CP Chứng khoán Dầu khí), Công ty CP Phát triển bất động sản Phát Đạt (PDR) và Công ty địa ốc Sài Gòn Thương Tín - Sacomreal (SCR) sẽ gặp khó khăn nhiều nhất. Tính bình quân, trong nhóm 10 công ty bất động sản đứng đầu trên thị trường chứng khoán thì tỷ lệ nợ vay/vốn chủ sở hữu bình quân là 76,8%, trong đó tỷ lệ nợ vay khá lớn là SCR (166%), PDR (112%), Tổng công ty CP xây lắp Dầu khí Việt Nam (PVX) 117,4%, Công ty địa ốc Hoàng Quân (70,8%)... “Các doanh nghiệp sử dụng vốn vay lớn thường tiềm ẩn nhiều rủi ro”, ông Hạnh cảnh báo.
Ngập trong nợ nần
Trong phân tích về triển vọng cổ phiếu bất động sản năm 2011, ông Hạnh cho rằng, những khó khăn ở thị trường bất động sản TP HCM trên tất cả các phân khúc đã tạo áp lực lớn lên hoạt động kinh doanh các doanh nghiệp bất động sản phía Nam, đặc biệt là các công ty kinh doanh chủ yếu ở phân khúc căn hộ chung cư.
Số liệu từ báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2011 của PDR cho thấy, hiện công ty này đang nợ khoảng hơn 2.642 tỷ đồng, trong khi vốn chủ sở hữu chỉ hơn 1.414 tỷ đồng. Đến hết tháng 3, tổng giá trị “hàng tồn kho” (bất động sản) của PDR lên tới gần 3.386 tỷ đồng, gồm 5 dự án: The EveRich II, The EveRich III, Nhà Bè, Long Thạnh Mỹ và dự án Phan Đình Phùng - Quảng Ngãi. Trong đó, chỉ riêng The EveRich II, đang triển khai giai đoạn 1, tổng giá trị “hàng tồn kho” lên đến hơn 1.900 tỷ đồng.
Còn SCR, mặc dù tổng tài sản tính đến cuối tháng 3 hơn 7.638 tỷ đồng và nguồn vốn chủ sở hữu hơn 2.240 tỷ đồng, nhưng số nợ phải trả lên đến 5.370 tỷ đồng. Nguyên nhân khiến công ty này gánh một khoản nợ khá lớn cũng bởi đang ôm một lượng “hàng tồn kho” lên đến hơn 2.458 tỷ đồng. Hay Công ty CP Hoàng Anh Gia Lai (HAG) vẫn được xem là một “đại gia” trong làng bất động sản Việt Nam, hiện số căn hộ “tồn kho” có giá trị lên đến hơn 3.000 tỷ đồng. Công ty CP Đầu tư xây dựng Bình Chánh (BCI), số nợ lên đến hơn 1.868 tỷ đồng. Hiện số hàng “tồn” của BCI cũng lên đến hơn 2.150 tỷ đồng.
Rất nhiều doanh nghiệp khác cũng đang lâm vào cảnh nợ nần, trong khi vẫn ôm một lượng lớn căn hộ “tồn kho” không bán được, điều này đã khiến các doanh nghiệp địa ốc khó càng thêm khó.
Cơ hội thanh lọc
Thực tế cho thấy, các doanh nghiêpk càng lớn thì nợ vay càng nhiều, vượt xa vốn chủ sở hữu. Tổng giám đốc một công ty bất động sản tại TP HCM thừa nhận, bất động sản đặc thù là một lĩnh vực đòi hỏi nguồn vốn đầu tư lớn và mất rất nhiều thời gian (thường kéo dài 3 – 5 năm mới hoàn tất), nhưng vốn thực có của chủ đầu tư thường chiếm tỷ trọng ít hơn vốn vay ngân hàng.
Điều đáng lo nhất hiện nay là việc các doanh nghiệp địa ốc khó giải phóng được hàng khi thị trường vẫn chưa có dấu hiệu khả quan, khả năng tiêu thụ hàng chục ngàn căn hộ xem chừng là nhiệm vụ bất khả thi. Theo dự báo của ông Lê Chí Hiếu, Tổng giám đốc Công ty phát triển nhà Thủ Đức, thị trường sẽ còn khó khăn hơn khi chủ trương thắt chặt tiền tệ nhằm kiềm chế lạm phát đang vào giai đoạn quyết liệt. Không chỉ doanh nghiệp, phía người mua nhà cũng rơi vào thế bí khi không thể tiếp cận tín dụng. Nếu vay được cũng phải gồng lưng gánh lãi suất cao ngất ngưỡng, dù nhu cầu về nhà ở vẫn rất lớn.
Theo tiến sĩ Lê Thẩm Dương, ĐH Ngân hàng TP HCM: “Trong điều kiện bình thường, doanh nghiệp có thể vay vốn kinh doanh theo kiểu lấy nợ nuôi nợ. Nhưng thị trường khó khăn, doanh nghiệp không thể tư duy mãi theo kiểu tay không bắt giặc được”. Tuy nhiên, các chuyên gia bất động sản cũng cho rằng, thị trường khó khăn là cơ hội để thanh lọc những doanh nghiệp không đủ bản lĩnh khỏi cuộc chơi.(Nguồn: Đất Việt, 11/6)


http://atpvietnam.com/vn/thongtinnganh/91732/index.aspx

Thứ Ba, 14/06/2011

Thị trường đất nền: Đỏ mắt tìm người mua

Khác với thời kỳ sôi động những năm trước, thị trường đất nền tại TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương... gần đây đang chứng kiến nhiều đợt xả hàng cắt lỗ, trước sức ép lãi vay và cạn vốn. Mặc dù giá xuống thê thảm nhưng có rất ít giao dịch thành công trên thị trường này.


Nhiều căn nhà liên kế đã xây xong phần thô từ nhiều năm qua vẫn chưa có người ở (ảnh chụp tại một dự án đất nền ở quận 9, TP.HCM)

Nhiều nhà đầu tư chấp nhận bán rẻ hơn so với giá mua từ 2-3 năm trước nhưng rao mãi cũng chẳng tìm được người mua...

Rớt giá không phanh

Đầu tháng 6-2011, đi tìm mua đất nền tại dự án Gia Hòa (quận 9, TP.HCM), một trong những dự án từng một thời là “hàng nóng” được giới kinh doanh địa ốc săn lùng, chúng tôi được anh Thanh - nhân viên môi giới nhà đất tại khu vực này - nhiệt tình giới thiệu từng lô đất. Theo lời anh Thanh, hiện giá đất nền tại dự án này chỉ dao động ở mức 15-16 triệu đồng/m 2 , giảm mạnh so với mức giá 18-22 triệu đồng/m 2 vào cuối năm ngoái. Thậm chí, với một lô hàng bị “ngộp” do nhà đầu tư kẹt tiền, giá bán chỉ 14,5-14,7 triệu đồng/m 2 đối với các lô biệt thự.
“Chỉ ở thời điểm này mới có giá khá mềm như vậy, chứ vài ba năm trước dù có tiền muốn mua một nền ở vị trí đẹp cũng khó tìm được người bán” - anh Thanh nói. Không chỉ dự án Gia Hòa, giá đất nền tại hàng loạt dự án nằm trong khu vực quận 9, một trong những khu vực từng một thời là mảnh đất màu mỡ cho hoạt động “lướt sóng” như Trí Kiệt, Nam Long, Khang Điền, Phú Nhuận, Bắc Rạch Chiếc, Trường Thạnh, Thiên Lý..., đều giảm giá mạnh trong thời gian gần đây. Tương tự, các dự án tại khu vực quận 2 như Thạnh Mỹ Lợi, Huy Hoàng... đều giảm từ 1-2 triệu đồng/m 2 so với thời điểm đầu năm.
Trong khi đó tại khu vực Bình Chánh, nhiều dự án giá giao dịch trên thị trường thứ cấp (mua đi bán lại) thậm chí còn thấp hơn giá chào bán của chủ đầu tư! Mặc dù rớt giá nhưng giao dịch ở hầu hết các dự án đều khá ảm đạm. Anh Vỹ, một nhà đầu tư bất động sản (BĐS), cho biết hơn một tháng nay dù liên tục đăng quảng cáo và ký gửi cho các sàn BĐS bán lại một nền đất tại dự án khu dân cư Khang An (quận 9) nhưng anh vẫn chưa nhận được bất kỳ phản hồi nào của khách hàng, trừ những cuộc điện thoại từ các “chợ” địa ốc online.
Theo anh Vỹ, lô đất này (diện tích 6x24m) được anh mua lại cách nay hơn một năm với giá 12,7 triệu đồng/m 2 . Nay để cắt lỗ, anh Vỹ liên tục hạ giá xuống còn 11,5 triệu đồng/m 2 nhưng cơ hội tìm được người mua ngày càng thấp. Tương tự, anh Bình mua hai nền đất tại dự án Phong Phú 4 (huyện Bình Chánh), diện tích mỗi lô 6x20m với giá gốc 12,8 triệu đồng/m 2 . Đầu tháng 5-2011, anh Bình ký gửi cho một sàn BĐS bán lại bằng giá gốc và sau đó kêu giá chuyển nhượng chỉ 11,5 triệu đồng/m 2 , thế nhưng chờ mãi chẳng thấy thông tin gì từ phía sàn BĐS cũng như phản hồi của khách hàng. “Một số nhà đầu tư khác mới đây còn rao bán lại với giá chỉ 10,8 triệu đồng/m 2 , giảm 2 triệu đồng/m 2 so với giá gốc mà vẫn không tìm được người mua” - anh Bình than thở.

“Lâm nạn” vì lướt sóng

Nhiều nhà đầu tư BĐS thừa nhận trong thời điểm hiện nay, khi tín dụng BĐS đang bị siết chặt và lãi suất ngân hàng quá cao, việc dồn một khoản tiền lớn vào địa ốc không phải là lựa chọn tốt nhất của những người đang có tiền mặt. “Dù giá cả giảm mạnh nhưng sản phẩm BĐS lại có giá trị khá lớn, một lô đất ở những dự án đã hoàn chỉnh hạ tầng thấp nhất cũng từ 1,5-2 tỉ đồng, chưa kể tiền xây nhà theo yêu cầu của chủ đầu tư, nên không phải ai cũng có đủ khả năng tài chính để tham gia” - anh Hưng, một nhà đầu tư từng lăn lộn nhiều năm trên thị trường BĐS, nói.
Hơn nữa, cơ hội kiếm được lợi nhuận cao từ địa ốc ngày càng ít cũng là lý do khiến nhiều nhà đầu tư không còn mặn mà đối với việc đổ cả đống tiền vào các dự án đất nền. Anh Hưng cho biết đất nền tại hàng loạt dự án trên địa bàn TP.HCM đã đứng giá trong suốt ba năm nay, thậm chí nhiều người phải bán cắt lỗ với giá thấp hơn giá mua vào. Tuy nhiên theo một số chuyên gia, ngoài yếu tố lãi suất cao và tín dụng BĐS đang bị “khóa van”, sự ảm đạm và rớt giá của thị trường đất nền trên địa bàn TP.HCM thời gian gần đây là hậu quả của hoạt động đầu cơ lướt sóng của nhiều nhà đầu tư.
“Trong khi khả năng tài chính chỉ có một nhưng không ít người lại đầu tư gấp 5-7 lần theo kiểu “giật gấu vá vai”, trong đó chủ yếu là vốn vay ngân hàng. Khi thị trường BĐS khủng hoảng kéo dài nhiều năm, áp lực trả lãi vay và nợ gốc buộc nhiều nhà đầu tư phải chấp nhận cắt lỗ” - ông Nguyễn Xuân Lộc, tổng giám đốc sàn BĐS Techcomreal, nói. Ông Lộc nêu ví dụ về một nhà đầu tư chỉ có chưa tới 800 triệu đồng nhưng đã đăng ký mua đến hai nền đất tại một dự án lên tới 4,6 tỉ đồng với kỳ vọng lướt sóng kiếm chênh lệch. Nhưng sau khi góp được 40%, trong đó hơn một nửa là vốn vay, nhà đầu tư này vẫn ôm sản phẩm hơn hai năm nay mà chưa bán được hàng.

Đồng Nai: rêu phong phủ kín

Thị trường đất nền tại khu đô thị mới Nhơn Trạch (Đồng Nai) một thời sôi động khiến nhiều người đổ xô, bỏ tiền mua đất, thế nhưng hiện nay nhiều dự án vẫn chỉ là những đám cỏ mọc um tùm.
Trên con đường số 1 ở khu đô thị mới kéo dài khoảng 8km từ trung tâm huyện về khu dân cư Long Thọ - Phước An, chúng tôi chứng kiến hàng ngàn lô đất được cắm cọc, chia lô chạy dọc hai bên đường nằm án binh bất động. Nhiều điểm môi giới bất động sản đã đóng cửa hoặc các giao dịch đã lắng xuống. Ông Ba Bằng, một người môi giới nhà đất nhiều năm ở khu dân cư Long Thọ - Phước An, cho biết: “Cách đây hai năm một ngày có khoảng năm người đến hỏi mua đất nền thì nay phải một tháng mới có số người như vậy hỏi mua”.
Ông Bằng nói thời điểm sốt đất trước đây, vị trí đẹp ở khu dân cư này khoảng 6 triệu đồng/m 2 nhưng nay rao bán 3,8 triệu đồng/m 2 cũng hiếm người mua. Dân mua đất nền để ở thật sự thì ít mà dân kinh doanh bất động sản mua đi bán lại thì nhiều, khi tài chính khó khăn, giá đất rơi xuống nên nhiều người đã méo mặt khi ôm đất không bán được, phải bỏ đó. “Lãi suất tiền gửi ngân hàng cao nên giờ dân mua bán không dại gì đổ vốn vào chuyện mua nền, mua nhà vào lúc này. Thậm chí lúc này có vị trí đất nền chỉ còn 2-2,2 triệu đồng/m 2 nhưng cũng không có người mua” - ông Bằng tâm sự.
Huyện Nhơn Trạch cho hay dự án khu dân cư Long Thọ - Phước An do Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư trên 200ha. Đây cũng là một trong những đơn vị đầu tiên đầu tư vào khu đô thị mới. Sau một thời gian, HUD đã chia trên 4.700 lô để làm nhà biệt thự, nhà vườn, nhà liên kế... Ông Nguyễn Hữu Thành, phó Phòng quản lý đô thị huyện Nhơn Trạch, nói: “HUD vào đây đầu tư trước khi Luật đất đai 2003 ra đời, được phép bán nền nhưng hiện nay người mua xây dựng ít và nhiều nơi bỏ hoang”.
Theo ghi nhận, tại khu đô thị mới Nhơn Trạch có nhiều dự án dù được chủ đầu tư kéo cột điện, trồng cây xanh trên phần đất dự án nhưng đa số chỉ là bãi đất trống, cỏ mọc um tùm với nhiều cột mốc chia lô. Thậm chí có những khu đất bỏ hoang đến mức người ta có thể thả cả đàn trâu vào gặm cỏ. Theo Phòng quản lý đô thị huyện Nhơn Trạch, đã có hơn 80 dự án nhà ở đầu tư vào khu đô thị mới. Hiện những dự án nhà ở, đất nền đã đầu tư nhưng có nơi còn thiếu trường học, chợ, bệnh viện nên những người mua có tâm lý e ngại chưa chịu ở và tình trạng đất nền, nhà thô bán qua bán lại vẫn còn “nằm ì” nhiều nơi. Vì vậy huyện đang rà soát tất cả các dự án, nếu dự án nào triển khai không hiệu quả huyện sẽ xử phạt và kiến nghị thu hồi.

Bình Dương: đô thị thành đất hoang

Chịu tác động chung của nền kinh tế, trong vài tháng qua thị trường bất động sản tại Bình Dương khá im ắng. Anh Nguyễn Văn Minh, giám đốc một công ty chuyên môi giới bất động sản, cho hay: “Công ty đang có trong tay hơn mười dự án với hàng trăm nền đất nhưng bán rất chậm. Trong hai tuần qua cũng có khách đến hỏi nhưng không có giao dịch nào thành công”.
Trong khi đó anh Nguyễn Thành Tâm, chuyên môi giới nhà đất ngoài dự án ở khu Mỹ Phước, cho rằng: “Trong tháng qua hơn 50 khách hàng đã nhờ bán nền đất ở khu vực Mỹ Phước, rồi khu thành phố mới, khu giáp ranh thị xã Thủ Dầu Một... nhưng đến nay chúng tôi chưa bán được nền nào. Phải nói thật nền đất lớn, nền dự án có quy mô thì bán rất khó, có khách hỏi nhưng chẳng mấy ai trả giá. Song ở các nền nhà nhỏ lẻ, có giá thấp thì giao dịch lai rai.
Những nền dạng này có mức giá khoảng 1 triệu đồng/m 2 được nhiều người quan tâm, nhất là người thu nhập thấp và trung bình. Trung bình mỗi lô đất này dao động từ 150-200 triệu đồng”. Anh Tâm nói thêm: “Hiện hàng loạt nền đất đầu tư xong giờ bỏ không, không xây dựng mà cũng không sang nhượng được. Không ít công ty bất động sản rơi vào cảnh tiến thoái lưỡng nan. Tuần qua tôi nói với khách hàng giảm giá thêm 10% nhưng vẫn không có giao dịch. Đi vào một số khu Mỹ Phước thì biết nhiều dự án dang dở, xây thô cũng không có người mua. Không ít nơi trở thành bãi đất hoang”.

Theo Tuổi Trẻ

[Professor Paul]

Cảnh giác cao độ trước các chiêu bài phá hoại của tàu khựa.

TRUNG QUỐC MUA ĐỈA VIỆT NAM ĐỂ LÀM GÌ?

Mình không nhớ rõ năm nào, nhưng khoảng 2003 - 2004, đi công tác trên biên giới Cao Bằng, lên Đồn Biên phòng Trà Lĩnh cùng anh em đi phục bắt "đối tượng buôn lậu nguy hiểm". Chuyện đi với Biên phòng, kể ra có mà hết cả ngày, nhưng mình nhớ nhất là khi bắt được đối tượng, mở mấy bao tải tang vật để kiểm đếm, lập biên bản, cả Tổ công tác, từ sỹ quan đến chiến sĩ, xuất phát từ con nhà nông dân từ đồng bằng đến miền núi đều nghiến răng kèn kẹt: "Tiên sư bọn Tàu" khi thấy những móng trâu vẫn còn thâm máu, vỡ vụn xương.

Cái gọi là "chính sách thu mua" của Trung Quốc hồi ấy hướng vào mặt hàng "móng trâu" khiến không biết bao nhiêu con trâu đang tuổi cày kéo phải tập tễnh lê lết và sau đó biến thành các món trâu khô, trâu xào rau muống, trâu kho... bởi ban đêm, kẻ gian lẻn vào chuồng, giơ dao quắm, dao rựa phang thẳng vào chân, chặt món. Thiệt hại về mặt sản xuất, không tính nổi.

Các cụ ta đã ví từ ngày xưa "thâm (nho) như Tàu" - Sống cạnh 1 anh láng giềng có truyền thống chơi xấu, chuyên tìm mọi cách để triệt hạ mọi mặt đời sống, kinh tế, xã hội và cả chính trị - quân sự chúng ta, liệu chúng ta đã có "đối sách" hữu hiệu hay suốt ngày... chạy theo sự việc? Nhà báo Đào Tuấn, Báo Nông thôn ngày nay nhìn vấn đề bằng góc nhìn rất thực tế và... lịch sử.
---------------------------------

Sau những thớt nghiễn, móng trâu, rễ hồi, râu ngô non, mèo, ốc bươu vàng, đồng vụn, cáp quang và gần đây nhất là gỗ sưa, đến bây giờ, các thương lái Trung Quốc lại bắt đầu chiến dịch mua vét…đỉa.

Nông dân các tỉnh đã bắt đầu “kiếm thêm” bằng cách vãi vôi khắp các cánh đồng để bắt đỉa, để bán đỉa với giá 10 ngàn đồng mỗi con, hay cả triệu mỗi cân, dù chỉ nghe mang máng là họ mua về… làm thuốc. Có lẽ không xa, sẽ lại tái hiện phong trào “nhà nhà đỉa, người người đỉa” y như cách thức chúng ta nhập khẩu ốc bươu vàng hơn chục năm trước, hay “mót cáp quang” hồi năm 2007.

Tháng 4- 2007, các cơ quan quản lý tá hoả tam tinh khi tuyến cáp quang quốc tế TVH nối Việt Nam với Thái Lan và Hồng Kông bị cắt trộm. Tập đoàn Bưu chính - Viễn thông sau đó ước tính 11 km cáp quang bị cắt đã gây thiệt hại hàng chục triệu USD. Vụ trưởng Vụ Viễn Thông- Bộ Thông tin và Truyền thông, ông Phạm Hồng Hải khi đó đã khuyến cáo rằng: "Sợi cáp quang không thể bán cho người thu mua phế liệu vì lõi làm bằng thủy tinh chứ không phải làm bằng đồng". Nhưng khuyến cáo đó không có tác dụng.

Liền sau đó, liên tiếp xảy ra các vụ cắt cáp ở hàng loạt các tỉnh Cà Mau, Kiên Giang, Bạc Liêu, Sóc Trăng. Sự thể bấy giờ nghiêm trọng đến mức các lực lượng Hải quân, Biên phòng, Công an được huy động tuần tra để bảo vệ cáp, có ý nghĩa như những huyết mạch nối Việt Nam với thế giới. Tổng cục Cảnh sát thậm chí có lệnh cấm khai thác “cáp phế liệu” gửi hầu hết tỉnh, thành và từ động thái này, lại lòi ra chuyện một vài tỉnh thậm chí còn cấp phép cho ngư dân khai thác phế liệu đối với loại tài sản quốc gia quan trọng như cáp quang biển. Khó có thể đổ lỗi cho ngư dân vì với họ, cáp quan trọng hay cáp phê liệu cái nào cũng là cáp. Khi quăng lưới, cắt cáp, họ không phân biệt được, cũng chả cần phân biệt cáp với cá có gì khác nhau khi bản chất vẫn là chuyện “quy ra tiền”.

Vài tháng sau đó, khi nữ “cáp tặc” Nguyễn Thị Bích Phượng bị bắt giữ tại Bà Rịa- Vũng Tàu, bị đưa ra toà và lĩnh án 12 năm tù, người ta mới hiểu tại sao Phượng sẵn sàng thế chấp tài sản, mua 3 con tàu chỉ để đi cắt trộm cáp quang trên biển bán phế liệu. Rất đơn giản bởi người mua là các thương lái Trung Quốc.

Cho đến bây giờ, cũng không ai hiểu được họ mua loại cáp đó để làm gì.

Nhiều thứ khác cũng chung tình trạng “không rõ nguyên nhân”, chẳng hạn gỗ sưa- nghe đồn quý lắm, nhưng quý để làm gì thì không ai biết, hay móng trâu, rễ hồi, thớt nghiến cũng vậy.

Liệu Trung Quốc đã thiếu đỉa đến độ phải mua vét ở Việt Nam?.

Khi các sản phẩm kỳ dị được mua vét với số lượng lớn, với giá cao bất thường thì trách nhiệm của cơ quan quản lý là phải đặt câu hỏi “vì sao” để khuyến cáo dân chúng cần làm gì, mới tạo ra được sự đồng thuận. Chứ không thể cứ chạy theo, cấm một cách thụ động, khi sự bất bình thường đã để lại hậu quả. Dù là động vật hút máu bị ghê sợ, nhưng rõ ràng việc vét đỉa ở khắp các cánh đồng miền Bắc, để phục vụ cho nhu cầu kỳ quái, không xuất phát từ nhu cầu thị trường trong nước, đáng phải được nhìn nhận một cách nghiêm túc.

Với 10.000 đồng/con, có thể ngay ngày mai, người dân sẽ đổ xô nuôi đỉa, y như cách thức họ nuôi ốc bươu vàng hay rùa tai đỏ. Mà đỉa thì … “sống dai như đỉa” khi mỗi con chết đi có khả năng sinh ra 3 con mới.

Hồi những năm 90 của thế kỷ trước, khi ốc bươu vàng được nhập khẩu từ Trung Quốc vào Việt Nam, người ta chỉ biết đến nó như một nguồn thực phẩm mới, thậm chí, một phương pháp làm giàu. Khi dịch ốc bươu vàng bùng phát trên toàn quốc, những cánh đồng bị tàn phá dưới miệng ốc mới cho thấy mặt trái của vấn đề.
Nhiều sự việc ngay khi xảy ra, như việc thu gom cáp quang phế liệu, có thể nhìn thấy ngay hậu quả, tính ngay được thiệt hại hàng chục triệu USD. Nhưng nhiều việc khác, chẳng hạn cách thức con ốc bươu vàng được du nhập và phát triển ở Việt Nam lại cần thời gian để hiểu hết được cái hại.

Gom đỉa, vét những thứ đại loại như đỉa. Đúng là một chính sách hút máu dai như đỉa.

Không biết sau đỉa sẽ là gì nữa đây?..

Đó là hậu quả của 1 nền văn hóa chộp giật. Cũng 1 phần do mình mà ra
Cứ nhìn vào những quốc gia tương đồng như chúng ta như Nhật Bản và Singapore
Người Nhật đứng trước thảm họa của đồng loại thế nào ? Còn ta thì lén vào chuồng để chặt móng trâu bò nhà người khác. Lén lặn để cắt cáp quang...
Còn quốc gia nhỏ bé như Singapore lại là 1 quốc gia xanh sạch cũng vì sự kiên định trong đường lối phát triển, dành bao nhiêu % diện tích là do cây xanh.Và họ kiên định như thế từ đời lãnh đạo này sang đời lãnh đạo khác. Chứ không có thấy đất trống thì cứ băm nát làm dự án này nọ, để chấm mút cho no trong nhiệm kỳ của mình, còn sau đó có thằng khác lo. Chộp giật !
Tại sao lại nhập được rác công nghiệp ?
Tại sao nhập được phủ tạng động vật ?

1 quốc gia có hơn 2000 Km bờ biển, lên 1 chút là đồng bằng, lên nữa là trung du, cao nguyên, đồi núi...
Thế mà khách du lịch đến 1 lần rồi chạy té khói không dám quay lại.
Thằng Singapore có gì ? Tại sao ta thì cứ mang đô sang đất nước bé xíu bằng cái đảo Phú Quốc như Singapore tiêu xài. Còn biết bao thắng cảnh ở VN mà chính người VN cũng ngại bước chân tới, thấy khách du lịch thì cứ đưa dao lam và máy chém ra, coi khách như con bò sữa.
Tiên trách kỷ, hậu trách nhân !

[thoigiacophieu]

Thứ Ba, 14/06/2011

Nhiều doanh nghiệp bất động sản “còng lưng” chịu lãi vay



Trong bối cảnh thắt chặt tín dụng, lãi suất đang cao và thị trường địa ốc đóng băng, áp lực lãi vay trở thành gánh nặng lớn đối với các doanh nghiệp bất động sản sử dụng nợ vay nhiều.
Theo thống kê của Vietstock, trong số 58 doanh nghiệp bất động sản đã công bố báo cáo tài chính quý 1/2011, VIC dẫn đầu khoản nợ phải trả khi chỉ tiêu này lên đến 17,131 tỷ đồng. Với vốn chủ sở hữu hợp nhất hơn 10,486 tỷ đồng, hệ số Nợ phải trả/Vốn chủ sở hữu (DER) của VIC là 1.63, chỉ đứng sau SCR (2.36), HQC (2.07), và PDR (1.87).
Ts Lê Thẩm Dương – Trưởng khoa Quản trị Kinh doanh Đại học Ngân hàng TPHCM cho rằng rất khó nói thị trường bất động sản sẽ như thế nào trong thời gian tới, nhưng nếu Chính phủ không có biện pháp khai thông thị trường này thì sẽ có nhiều doanh nghiệp lâm vào cảnh đổ vỡ.
Do giai đoạn khó khăn năm 2008 – 2009 doanh nghiệp còn trông chờ vào nguồn lợi nhuận tích lũy trong các năm 2006 – 2007, đến nay thì nguồn lợi nhuận đó đã không còn. Và ở trường hợp xấu nhất, khi doanh nghiệp không đủ năng lực để trả vốn vay, ngân hàng sẽ đứng ra giải chấp các dự án bất động sản, khi đó tương tự như các đợt giải chấp trên thị trường chứng khoán, giá bất động sản sẽ nhanh chóng xuống dốc và kéo theo đó là hàng loạt doanh nghiệp có thể bị phá sản.
Doanh thu từ hoạt động tài chính trong quý 1/2011 của VIC cũng khá lớn với giá trị 202.6 tỷ đồng, tăng 13.8% so cùng kỳ năm 2010. Tuy nhiên, chi phí tài chính tăng vọt lên 295.65 tỷ đồng, gần gấp đôi so với năm 2010. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ đạt 96.6 tỷ đồng, gấp 2.9 lần so cùng kỳ năm trước.
Một “ông lớn” khác có nợ phải trả cao nữa là KBC khi chỉ tiêu này ở mức 6,287.9 tỷ đồng. Với vốn chủ sở hữu 5,304 tỷ đồng, hệ số DER của doanh nghiệp này khoảng 1.18. Trong quý, chi phí lãi vay của doanh nghiệp này chiếm 67.7 tỷ đồng, cao hơn nhiều so với các doanh nghiệp cùng ngành. Dù vậy, tốc độ tăng trưởng nợ phải trả của KBC vẫn thấp hơn mức tăng vốn chủ sở hữu khi hai chỉ tiêu này lần lượt tăng gần 8% và 44%.
Kết thúc quý 1, KBC đạt 213 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm hơn 62% so cùng kỳ năm ngoái. Doanh thu tài chính đóng góp gần 100 tỷ đồng, tăng mạnh so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế giảm đến 80%, chỉ đạt 51.2 tỷ đồng, làm cho hệ số chi phí lãi vay/lợi nhuận sau thuế lên đến 1.32 lần.

10 doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Nợ phải trả quý 1/2011

Đơn vị tính: Triệu đồng

* BCTC hợp nhất Nguồn: VietstockFinance Xét về hệ số DER, dẫn đầu toàn ngành là SCR khi nợ phải trả lên đến 5,370.6 tỷ đồng, trong khi vốn chủ sở hữu khoảng 2,267.4 tỷ đồng, tương ứng DER=2.36. Trong quý 1, doanh nghiệp này chịu khoản chi phí lãi vay hơn 51 tỷ đồng.
Doanh thu thuần trong quý của SCR đạt 283.9 tỷ đồng, doanh thu tài chính là 48.6 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế vỏn vẹn 2.3 tỷ đồng. Chi phí lãi vay cao trong khi lãi ròng thấp làm hệ số chi phí lãi vay/ lãi ròng của SCR gần 22 lần, vượt xa các công ty trong ngành.
Đứng thứ 2 về hệ số DER toàn ngành là HQC khi hế số này bằng 2.07. Trong quý 1, công ty phải chịu chi phí lãi vay hơn 11 tỷ đồng. Kết thúc quý 1, doanh nghiệp này đạt 118.8 tỷ đồng doanh thu thuần, trong đó doanh thu tài chính 18.7 tỷ đồng, và 28.6 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế.
Nhờ vốn chủ sở hữu lớn nên mặc dù thuộc hàng vay nợ nhiều nhưng hệ số DER của HAG chỉ có 0.37 trong quý 1. Chi phí lãi vay chiếm hơn 43 tỷ đồng, tăng 21.4% so cùng kỳ năm trước. Nhìn chung, nợ phải trả của đại gia này đã giảm gần 50% so cùng kỳ năm trước, trong khi vốn chủ sở hữu tăng mạnh 75%.
Xem xét cơ cấu doanh thu của HAG, có thể thấy doanh thu chủ yếu là từ hoạt động tài chính khi chỉ tiêu này lên đến 466 tỷ đồng, gấp 4 lần doanh thu thuần (115.5 tỷ đồng). Trong khi đó, lợi nhuận ròng quý 1 lại giảm đến 41% so cùng kỳ năm trước, chỉ đạt hơn 300 tỷ đồng.

Tốc độ tăng trưởng các chỉ tiêu chính so với quý 1/2010

Đơn vị tính: %

Nguồn: VietstockFinance

Như vậy, bức tranh của các doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu mức độ vay nợ trong quý 1/2011 đều có chung tình trạng sụt giảm doanh thu lẫn lợi nhuận so với cùng kỳ năm trước, trong khi doanh thu tài chính đồng loạt tăng.
Với tình hình lãi suất đang ở mức rất cao như hiện nay, thị trường bất động sản chưa có dấu hiệu khởi sắc thì việc vay nợ nhiều của các doanh nghiệp này là một vấn đề cần quan tâm hàng đầu. Thực tế cho thấy, không ít trường hợp doanh nghiệp bất động sản rơi vào tình cảnh mất thanh khoản khi mất khả năng kiểm soát nợ nần.

http://vietstock.vn/ChannelID/737/Ti...u-lai-vay.aspx

[The Good The Bad]

Trên diễn đàn này nhiều "cao thủ" có 2 nick: 1 nick down, 1 nick up: Khi nào "cao thủ" muốn mua thì lấy nick down, cầm cổ thì lấy nick up.
các cao thủ này luôn nghĩ cả cái diễn đàn này là những con ch.im non.
Tôi thì mắc đủ các loại bẫy của các "cao thủ": Cứ hô down là tôi phát hoảng và bán, cứ hô up là tôi mua vào không cần suy nghĩ. Tôi luôn làm các "cao thủ" này đắc ý.
Khà khà. Chúc mừng mấy cao thủ "lỗ vỡ dá'i" mà vẫn nghĩ mọi người là g.ừ.

Họ bình thường thôi chứ mấy tay nhà báo mới mất dạy như con Linh Chi vừa có bài "hết nạc đến xương " đó ,thành viên của đội điều khiển thị trường đấy ,khi đánh lên thì vẽ vời những lời tốt đẹp đầy hứa hẹn khiến đọc giả tin hết sảy ....

[mobitz2]

danh sach con nợ bên bất động sản

chỉ mới là phần nổi tảng băng chìm

[The Good The Bad]

Đó là hậu quả của 1 nền văn hóa chộp giật. Cũng 1 phần do mình mà ra
Cứ nhìn vào những quốc gia tương đồng như chúng ta như Nhật Bản và Singapore
Người Nhật đứng trước thảm họa của đồng loại thế nào ? Còn ta thì lén vào chuồng để chặt móng trâu bò nhà người khác. Lén lặn để cắt cáp quang...
Còn quốc gia nhỏ bé như Singapore lại là 1 quốc gia xanh sạch cũng vì sự kiên định trong đường lối phát triển, dành bao nhiêu % diện tích là do cây xanh.Và họ kiên định như thế từ đời lãnh đạo này sang đời lãnh đạo khác. Chứ không có thấy đất trống thì cứ băm nát làm dự án này nọ, để chấm mút cho no trong nhiệm kỳ của mình, còn sau đó có thằng khác lo. Chộp giật !
Tại sao lại nhập được rác công nghiệp ?
Tại sao nhập được phủ tạng động vật ?

1 quốc gia có hơn 2000 Km bờ biển, lên 1 chút là đồng bằng, lên nữa là trung du, cao nguyên, đồi núi...
Thế mà khách du lịch đến 1 lần rồi chạy té khói không dám quay lại.
Thằng Singapore có gì ? Tại sao ta thì cứ mang đô sang đất nước bé xíu bằng cái đảo Phú Quốc như Singapore tiêu xài. Còn biết bao thắng cảnh ở VN mà chính người VN cũng ngại bước chân tới, thấy khách du lịch thì cứ đưa dao lam và máy chém ra, coi khách như con bò sữa.
Tiên trách kỷ, hậu trách nhân !

Những việc như thế Dân học từ lãnh đạo cả thôi .

[mobitz2]

“Hết nạc vạc đến xương"
Thứ ba, 14/6/2011, 14:59 GMT+7
Diễn biến các phiên giao dịch gần đây cho thấy, một dòng tiền khá lớn đang hướng về sàn giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), nhờ đó thanh khoản mỗi phiên đã đạt trên 50 triệu cổ phiếu.

Dòng tiền hướng đến cổ phiếu chứng khoán, sản xuất
Đặc biệt là trong phiên hôm nay (14/6), tổng khối lượng giao dịch tại đây đã tăng lên tới 83,5 triệu cổ phiếu, giá trị tương ứng lên trên 1.000 tỷ đồng.


Cổ phiếu dưới mệnh giá "lên đời"


Tuy nhiên, trên thực tế, các mã cổ phiếu được nhà đầu tư tranh mua, đẩy giá tăng kịch biên độ lại đang thuộc về những mã cổ phiếu có mức giá giao dịch dưới mệnh giá và lịch sử thanh khoản cao.


Nhà đầu tư Nguyễn Tuấn Anh tại Sàn giao dịch Chứng khoán SME đưa ra ý kiến quan sát, hoạt động giao dịch tại các mã cổ phiếu blue chip đã chững lại, điều này cho thấy các nhà đầu tư tổ chức đã chốt hàng. Trong khi đó các mã cổ phiếu “nóng” thị giá thấp trước đây thường được các nhóm đầu cơ dẫn dắt thì bốn phiên vừa qua tăng giá trần rất mạnh.


Song dưới góc độ quan sát tổng thể, ông Nguyễn Việt Hưng,Trưởng phòng Môi giới 2, Công ty Chứng khoán APEC lại cho rằng, khó có thể nói thị trường đang có xu thế đầu tư vào các mã cổ phiếu thị giá thấp.


“Dòng vốn đầu tư vẫn đang chạy quanh trong thị trường, một mặt bằng giá mới đang được thiết lập dần theo hình thcuốn chiếu. Thêm nữa, các kênh đầu cơ khác như ngoại tệ và vàng đang chứa đựng nhiều rủi ro nên chứng khoán sẽ trở nên hấp dẫn hơn. Tôi cho rằng đây là cơ hội của các nhà đầu tư ưa mạo hiểm,” ông Hưng nhận định


Phân tích về nguồn tiền trên thị trường hiện nay, theo ông Trần Đăng Huy, Trưởng phòng Môi giới Công ty Chứng khoán Woori, dấu hiệu giao dịch cho thấy khối lượng tiền đổ vào thị trường chủ yếu là dòng vốn gửi ngân hàng rút về và thêm vào đó là một lượng tương đối lớn khoảng 7.000 – 8.000 tỷ đồng cổ tức của các công ty niêm yết vừa chia cho các cổ đông trong thời gian gần đây.


Cảnh báo hiệu ứng "con sóng cuối"


Quay lại diễn biến giao dịch trên sàn HoSE tại phiên giao dịch đầu tuần 13/6 cho thấy, mặc dù thanh khoản toàn sàn đạt gần 58 triệu đơn vị, nhưng thực tế giao dịch thỏa thuận đã chiếm trên 24 triệu đơn vị và giao dịch khớp lệnh chỉ đạt mức trên 33 triệu đơn vị.


Trong khi đó, các nhà đầu tư nước ngoài cũng xuất hiện bán ròng trên cả hai sàn niêm yết và chủ yếu là tại các mã vốn hóa lớn như VIC, KLS, VCG...


Sang đến phiên 14/6, diễn biến tại HoSE gần như tương đồng với HNX với thanh khoản lên gần 62 triệu đơn vị.


Khá thận trọng sau khi đã trải nghiệm sự khắc nghiệt của thị trường từ suốt năm 2010 đến nay, ông Tuấn Anh nói, "Tôi nhận thấy thị trường hiện giờ rất méo mó, không có lý gì khi điều kiện nguồn vốn trong xã hội vẫn thắt chặt, mà trên thị trường chứng khoán hết thảy cổ phiếu tốt, xấu đều tăng giá."


"Ví dụ mã PVL (Công ty Bất động sản Điện lực Dầu khí) bị HNX cho vào diện cảnh báo từ 8/6 do làm ăn thua lỗ song giá giao dịch cũng được kéo trần theo xu hướng thị trường. Dư mua hai phiên gần đây của PVL lên trên cả triệu đơn vị... Và hiện trên thị trường đang có vô khối mã cổ phiếu tăng giá phi lý như vậy,” ông Tuấn Anh nhấn mạnh.


Đồng tình với quan điểm trên, ông Trần Đăng Huy cho rằng “Với điều kiện hiện nay, chỉ cần một lượng tiền nhỏ là có thể đẩy thị trường đi lên do giá các mã cổ phiếu đang rất thấp. Nhưng khi giá các cổ phiếu tăng đồng đều 20% tới 30%, lực đẩy thị trường sẽ phải cần đến những mãnh lực tài chính mạnh hơn. Song thực tế nguồn vốn tín dụng vẫn khó khăn, dòng tiền đòn bảy của công ty chứng khoán lại luôn giới hạn cho vay tại các mã cổ phiếu thị giá thấp. Tôi cho rằng sức bền của con sóng hiện nay là chưa có cơ sở.”


Ông Huy cũng cảnh báo, với tình hình hiện nay, đã có không ít nhà đầu tư lạc quan hơn và cho rằng đây thời điểm tốt nhất trong năm để đầu tư chứng khoán. Tuy nhiên, để tham gia vào thời điểm này, các nhà đầu tư nhỏ lẻ cũng cần phải cảnh giác việc nguồn tiền đầu cơ "chớp nhoáng" trên thị trường có thể bất ngờ rút ra và khi đó không biết ai sẽ là người ở lại với khúc xương không đem lại lợi lộc gì ngoài hai chữ "thua lỗ".(Nguồn: TTX, 14/6)

[hoangtnd]

“Hết nạc vạc đến xương"
Thứ ba, 14/6/2011, 14:59 GMT+7
Diễn biến các phiên giao dịch gần đây cho thấy, một dòng tiền khá lớn đang hướng về sàn giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), nhờ đó thanh khoản mỗi phiên đã đạt trên 50 triệu cổ phiếu.

Dòng tiền hướng đến cổ phiếu chứng khoán, sản xuất

Đặc biệt là trong phiên hôm nay (14/6), tổng khối lượng giao dịch tại đây đã tăng lên tới 83,5 triệu cổ phiếu, giá trị tương ứng lên trên 1.000 tỷ đồng.


Cổ phiếu dưới mệnh giá "lên đời"


Tuy nhiên, trên thực tế, các mã cổ phiếu được nhà đầu tư tranh mua, đẩy giá tăng kịch biên độ lại đang thuộc về những mã cổ phiếu có mức giá giao dịch dưới mệnh giá và lịch sử thanh khoản cao.


Nhà đầu tư Nguyễn Tuấn Anh tại Sàn giao dịch Chứng khoán SME đưa ra ý kiến quan sát, hoạt động giao dịch tại các mã cổ phiếu blue chip đã chững lại, điều này cho thấy các nhà đầu tư tổ chức đã chốt hàng. Trong khi đó các mã cổ phiếu “nóng” thị giá thấp trước đây thường được các nhóm đầu cơ dẫn dắt thì bốn phiên vừa qua tăng giá trần rất mạnh.


Song dưới góc độ quan sát tổng thể, ông Nguyễn Việt Hưng,Trưởng phòng Môi giới 2, Công ty Chứng khoán APEC lại cho rằng, khó có thể nói thị trường đang có xu thế đầu tư vào các mã cổ phiếu thị giá thấp.


“Dòng vốn đầu tư vẫn đang chạy quanh trong thị trường, một mặt bằng giá mới đang được thiết lập dần theo hình thcuốn chiếu. Thêm nữa, các kênh đầu cơ khác như ngoại tệ và vàng đang chứa đựng nhiều rủi ro nên chứng khoán sẽ trở nên hấp dẫn hơn. Tôi cho rằng đây là cơ hội của các nhà đầu tư ưa mạo hiểm,” ông Hưng nhận định


Phân tích về nguồn tiền trên thị trường hiện nay, theo ông Trần Đăng Huy, Trưởng phòng Môi giới Công ty Chứng khoán Woori, dấu hiệu giao dịch cho thấy khối lượng tiền đổ vào thị trường chủ yếu là dòng vốn gửi ngân hàng rút về và thêm vào đó là một lượng tương đối lớn khoảng 7.000 – 8.000 tỷ đồng cổ tức của các công ty niêm yết vừa chia cho các cổ đông trong thời gian gần đây.


Cảnh báo hiệu ứng "con sóng cuối"


Quay lại diễn biến giao dịch trên sàn HoSE tại phiên giao dịch đầu tuần 13/6 cho thấy, mặc dù thanh khoản toàn sàn đạt gần 58 triệu đơn vị, nhưng thực tế giao dịch thỏa thuận đã chiếm trên 24 triệu đơn vị và giao dịch khớp lệnh chỉ đạt mức trên 33 triệu đơn vị.


Trong khi đó, các nhà đầu tư nước ngoài cũng xuất hiện bán ròng trên cả hai sàn niêm yết và chủ yếu là tại các mã vốn hóa lớn như VIC, KLS, VCG...


Sang đến phiên 14/6, diễn biến tại HoSE gần như tương đồng với HNX với thanh khoản lên gần 62 triệu đơn vị.


Khá thận trọng sau khi đã trải nghiệm sự khắc nghiệt của thị trường từ suốt năm 2010 đến nay, ông Tuấn Anh nói, "Tôi nhận thấy thị trường hiện giờ rất méo mó, không có lý gì khi điều kiện nguồn vốn trong xã hội vẫn thắt chặt, mà trên thị trường chứng khoán hết thảy cổ phiếu tốt, xấu đều tăng giá."


"Ví dụ mã PVL (Công ty Bất động sản Điện lực Dầu khí) bị HNX cho vào diện cảnh báo từ 8/6 do làm ăn thua lỗ song giá giao dịch cũng được kéo trần theo xu hướng thị trường. Dư mua hai phiên gần đây của PVL lên trên cả triệu đơn vị... Và hiện trên thị trường đang có vô khối mã cổ phiếu tăng giá phi lý như vậy,” ông Tuấn Anh nhấn mạnh.


Đồng tình với quan điểm trên, ông Trần Đăng Huy cho rằng “Với điều kiện hiện nay, chỉ cần một lượng tiền nhỏ là có thể đẩy thị trường đi lên do giá các mã cổ phiếu đang rất thấp. Nhưng khi giá các cổ phiếu tăng đồng đều 20% tới 30%, lực đẩy thị trường sẽ phải cần đến những mãnh lực tài chính mạnh hơn. Song thực tế nguồn vốn tín dụng vẫn khó khăn, dòng tiền đòn bảy của công ty chứng khoán lại luôn giới hạn cho vay tại các mã cổ phiếu thị giá thấp. Tôi cho rằng sức bền của con sóng hiện nay là chưa có cơ sở.”


Ông Huy cũng cảnh báo, với tình hình hiện nay, đã có không ít nhà đầu tư lạc quan hơn và cho rằng đây thời điểm tốt nhất trong năm để đầu tư chứng khoán. Tuy nhiên, để tham gia vào thời điểm này, các nhà đầu tư nhỏ lẻ cũng cần phải cảnh giác việc nguồn tiền đầu cơ "chớp nhoáng" trên thị trường có thể bất ngờ rút ra và khi đó không biết ai sẽ là người ở lại với khúc xương không đem lại lợi lộc gì ngoài hai chữ "thua lỗ".(Nguồn: TTX, 14/6)

Tại sao cơ quan truyền thông lớn mà lại đăng bài nhận định như vậy nhỉ.
Đạo đức truyền thông đâu mất rồi.