Tình hình hiện nay? (Đến 21/07/2009)

[ngokhonghn]

Checked here CUỐI NĂM NAY MẶT HÀNG NÀY LẠI BÁN CHẠY NHƯ TÔM TƯƠI VÌ CK KHỞI SẮC THÔI ![]

[Hoang.kc]

Tuần sau Vni gặp ngưỡng cản cực mạnh tại 320,


99% có điều chỉnh

[naichienck]

Test

[VN_BUFFET]

Xu hướng ngành BĐS và chiến lược đầu tư


Trong bối cảnh nền kinh tế đang gặp nhiều khó khăn như hiện nay, có nên đầu tư vào ngành bất động sản?


Ngành bất động sản là ngành có tính chu kỳ cao và luôn diễn biến song hành với nền kinh tế. Các cơn sốt giá bất động sản thường đi kèm với những làn sóng vốn đầu tư trực tiếp (FDI), do vậy sự đi xuống của làn sóng đầu tư này là dấu hiệu cho thấy ngành bất động sản đang mất đi những yếu tố hỗ trợ. Nhiều chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản vẫn chưa thể phục hồi trong vài năm tới. Do đó, đầu tư vào ngành bất động sản hiện nay sẽ gặp khá nhiều rủi ro.


Tuy nhiên, tôi cho rằng có những lý do sau để đầu tư vào ngành bất động sản:


-Nhà đầu tư vẫn còn cơ hội tăng trưởng ở phân khúc nhà cho người thu nhập trung bình và thấp; bất động sản mặt bằng bán lẻ.


-Giá bán căn hộ cao cấp chưa chạm giá thành.


-Các công ty có thành quả kinh doanh khác nhau nhưng giá cổ phiếu lại giảm như nhau.


Chiến lược đầu tư thích hợp là:


-Ưu tiên đầu tư vào các công ty có quy mô vừa.


-Các công ty hoạt động trong lĩnh vực bất động sản mặt bằng bán lẻ và phân khúc nhà cho người có thu nhập trung bình.


-Các công ty có chi phí thấp và năng lực cạnh tranh cao.


-Thận trọng với các công ty thâm dụng nợ và lượng tiền mặt thấp.


I- Tổng quan ngành BĐS.


1.1-Thị trường căn hộ cao cấp


Trong năm 2007, thị trường căn hộ cao cấp TP.HCM trở nên nóng sốt sau hàng loạt các dự án gây đình đám như The Vista (Công ty Capitaland-Vista); Sky Garden III (Công ty liên doanh Phú Mỹ Hưng); Blue Diamond (CTCP Vạn Phát Hưng)…Theo khảo sát của công ty tư vấn bất động sản CBRE, giá căn hộ cao cấp tại TP.HCM tăng từ 3,000 USD/m2 lên mức đỉnh gần 6,000 USD/m2 vào Q4/2007. Tuy nhiên, đà tăng giá chỉ duy trì trong hai tháng đầu năm 2008. Bước sang thời điểm tháng 3 và tháng 4, giá căn hộ cao cấp bắt đầu rớt mạnh. Mặc dù tốc độ rớt giá giảm dần vào các tháng cuối năm nhưng đến thời điểm kết thúc năm 2008, giá căn hộ cao cấp đã giảm từ 30%-50% so với mức đỉnh cuối năm 2007. Tỷ lệ phòng trống cuối năm 2008 lên đến con số 20% so với 5% của năm 2007 (nguồn: báo Diễn Đàn Doanh Nghiệp)


Tình hình thị trường căn hộ cao cấp tiếp tục ảm đạm trong tháng 1/2009 khi giá nhà chuyển nhượng giảm nhẹ ở mức 1% (H1). Giới bất động sản cho rằng đây là tín hiệu đáng lo ngại vì trong giai đoạn tết Âm lịch, nhu cầu của người dân thường tăng cao. Sự “đìu hiu” của thời điểm này có thể dự báo một năm không an lành cho thị trường căn hộ cao cấp.


CK đang bùng nổ, sắp tới là cách mạng BĐS, tranh thủ làm 1 vài lô đón đầu

[tienlen_tienlen]

[quote user="VN_BUFFET"]

[quote user="VN_BUFFET"]


Thất nghiệp tháng 3 tại Mỹ là 660 nghìn người nâng tổng số thất nghiệp lên 5tr người (8,5% ), thất nghiệp tăng cao sẽ làm giảm tiêu dùng làm chậm quá trình phục hồi KT, chính tâm lý lo ngại này làm CK châu Âu giảm điểm


[/quote]Tỷ lệ thất nghiệp ở nước ngoài tăng cao là chuyện của họ, ở VN hầu như ai cũng có việc làm cả thất nghiệp là rất ít. Nếu lỡ có thất nghiệp thải ra cũng được sắp xếp thu mua phế liệu phục vụ SX, vệ sinh môi trường, bán rau sinh thái... với thu nhập ổn định và sống khỏe.


Chứng Việt sẽ còn tăng mạnh.

[/quote]

Ơ VN mà thất nghiệp (rất hiếm ?) thì đã có TT CK thu nạp rồi, đội quân này sẽ làm cho CK sôi động và đông đảo hơn nữa . CK mà tăng kiểu này thì CK còn mang lại lợi nhuận trong 1 tuần hơn cả 1 năm đi làm ?

[bdastock]

Hế Hế Hế ....
Mong cho mấy chú ÂU MỸ lao thật mạnh ...... [H]
//
[quote user="giameo"]

cnnad_createAd("488815","http://ads.cnn.com/html.ng/site=cnn_money&cnn_money_position=88x31_spon&a mp;cnn_money_rollup=homepage&cnn_money_section =market_graph&params.styles=fs","31","88");


DOW
24.77
-0.31%
7,953.31

NASDAQ
0.14
-0.01%
1,602.49

S&P 500
2.18
-0.26%
832.20

10YR
8/32
99 18/32
Yield: 2.8%

OIL
0.81
-1.54%
$51.83

US $
0.0031
+0.0042%
1 EUR = $1.3405[/quote]

[naichienck]

[quote user="luudan"]


DJ hôm nay xuống thì rất đẹp. Thời gian dài qua, chưa bao giờ lại mong DJ xuống như hôm nay..




[/quote]


Đúng ý của chú Đạn roài.


DJ -46.83


EU -11.37

[giameo]

Thứ Sáu, 03/04/2009,16:49



Nhiều công ty chứng khoán lỗ nặng


Trung tâm Giao dịch Chứng khoán Hà Nội vừa công bố kết quả kinh doanh năm 2008 của các công ty chứng khoán.


Trong năm 2008, bên cạnh số công ty chứng khoán có kết quả kinh doanh có lãi như Công ty Cổ phần Chứng khoán Sài Gòn (SSI), Công ty Cổ phần Chứng khoán Nhấp và Gọi,... thì đa phần các công ty chứng khoán khác đã công bố thua lỗ, thậm chí lỗ nặng.


Dưới đây là kết quả kinh doanh của những công ty chứng khoán đã công bố trên website của HASTC:


* Công ty Chứng khoán BIDV (BSC) công bố doanh thu hoạt động kinh doanh chứng khoán năm 2008 đạt 478,92 tỷ đồng; doanh thu hoạt động kinh doanh chứng khoán và lãi đầu tư đạt 561,4 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế lỗ 544,08 tỷ đồng. Tính đến 31/12/2008, tổng tài sản của công ty đạt 5.091,9 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu đạt 274,2 tỷ đồng - giảm 587% so với đầu năm 2008.


* Công ty Cổ phần Chứng khoán Việt Tín công bố doanh thu hoạt động kinh doanh chứng khoán năm 2008 đạt 18,59 tỷ đồng; lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh chứng khoán 14,6 triệu đồng; lợi nhuận sau thuế đạt 82,1 triệu đồng. Tính đến 31/12/2008, tổng tài sản của Công ty Chứng khoán Việt Tín (Viet Tin) đạt 79,4 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu đạt gần 71,6 tỷ đồng.


* Công ty Chứng khoán Phú Hưng (PHS) công bố doanh thu hoạt động kinh doanh chứng khoán năm 2008 đạt 19,5 tỷ đồng; doanh thu hoạt động kinh doanh chứng khoán và lãi đầu tư đạt 20,6 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế lỗ 38,13 tỷ đồng. Tính đến 31/12/2008, tổng tài sản của Công ty Chứng khoán Phú Hưng đạt 99,19 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu đạt gần 61,9 tỷ đồng.


* Công ty Chứng khoán Đông Dương (DDS) công bố doanh thu hoạt động kinh doanh chứng khoán năm 2008 đạt 1,8 tỷ đồng; doanh thu hoạt động kinh doanh chứng khoán và lãi đầu tư đạt 1,8 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế lỗ 13,4 tỷ đồng. Tính đến 31/12/2008, tổng tài sản của Công ty Chứng khoán Đông Dương đạt 108,86 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu đạt 108,2 tỷ đồng.


* Công ty Chứng khoán Nhấp và Gọi (Click&Phone) công bố doanh thu hoạt động kinh doanh chứng khoán năm 2008 đạt 26,4 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế đạt 7,1 tỷ đồng. Tính đến 31/12/2008, tổng tài sản của Công ty Chứng khoán Nhấp và Gọi đạt 267,2 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu đạt 140,8 tỷ đồng.



[table]



[/table]


Biểu đồ kết quả kinh doanh năm 2008 của một số công ty chứng khoán.


* Công ty Chứng khoán Beta công bố doanh thu hoạt động kinh doanh chứng khoán năm 2008 đạt 46,2 tỷ đồng; doanh thu hoạt động kinh doanh chứng khoán và lãi đầu tư đạt 47 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế đạt 573,3 triệu đồng. Tính đến 31/12/2008, tổng tài sản của Công ty Chứng khoán Beta đạt 303,4 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu đạt 300,5 tỷ đồng.


* Công ty Chứng khoán An Bình (ABS) công bố doanh thu hoạt động kinh doanh chứng khoán năm 2008 đạt 103,8 tỷ đồng; doanh thu hoạt động kinh doanh chứng khoán và lãi đầu tư đạt 109,6 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế lỗ 94,4 tỷ đồng. Tính đến 31/12/2008, tổng tài sản của Công ty Chứng khoán An Bình đạt 848,8 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu đạt 312,1 tỷ đồng.


* Công ty Chứng khoán Alpha công bố doanh thu hoạt động kinh doanh chứng khoán năm 2008 đạt 22,1 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế đạt 47,95 triệu đồng. Tính đến 31/12/2008, tổng tài sản của Công ty Chứng khoán Alpha đạt 84,1 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu đạt 63,5 tỷ đồng.


* Công ty Chứng khoán Vincom (VincomSc) công bố doanh thu hoạt động kinh doanh chứng khoán năm 2008 đạt 54,58 tỷ đồng; doanh thu hoạt động kinh doanh chứng khoán và lãi đầu tư đạt 54,7 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế đạt 83,3 triệu đồng. Tính đến 31/12/2008, tổng tài sản của Công ty Chứng khoán Vincom đạt 359,6 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu đạt 300 tỷ đồng.


* Công ty Chứng khoán Sài Gòn ([url="http://www.vietstock.com.vn/vstfinance/StockDetail.aspx?scode=SSI&q=SSI" target=_blank>SSI) công bố doanh thu hoạt động kinh doanh chứng khoán năm 2008 đạt 1.136,6 tỷ đồng; doanh thu hoạt động kinh doanh chứng khoán và lãi đầu tư đạt 1.383 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế đạt 250,5 tỷ đồng. Tính đến 31/12/2008, tổng tài sản của

[giameo]

cnnad_createAd("488815","http://ads.cnn.com/html.ng/site=cnn_money&cnn_money_position=88x31_spon&cnn_m oney_rollup=homepage&cnn_money_section=market_grap h&params.styles=fs","31","88");



























DOW
48.26
-0.60%
7,929.82

NASDAQ
8.04
-0.50%
1,594.59

S&P 500
4.86
-0.58%
829.52

10YR
5/32
99 21/32
Yield: 2.78%

OIL
0.72
-1.37%
$51.92

US $
0.0032
+0.0043%
1 EUR = $1.3404

[canlong82]

[quote user="Hoang.kc"]


Tuần sau Vni gặp ngưỡng cản cực mạnh tại 320,




99% có điều chỉnh


[/quote]


Có điều chỉnh là cái chắc,khỏi phải bàn cãi.


Nhưng hy vọng điều chỉnh sẽ không quá 1.5% là quá đẹp.

[giameo]

[table]


SJC |
19,700,000/19,770,000 |
Vàng TG |
904.8$/ 905.3$ (-1.9) |
Dow jones |
7,940.73 (-37.35) -0.47% |
FTSE 100 |
4,059.68 (-65.29)


Eximbank |
19,680,000/19,750,000 |
(Quy đổi) |
19,402,000/19,413,000 |
S&P500 |
830.93 (-3.4) -0.41% |
DAX |
4,390.2 (+8.35)


TT tự do |
19,700,000/19,770,000 |
EUR/USD |
1.3412/ 1.3417 (-0.0052) |
Nasdaq |
1,596.83 (-5.80) -0.36% |
CAC |
2,968.26 (-23.80)


Sàn ACB |
19,352,000 |
GBP/USD |
1.4825/ 1.4830 (+0.0098) |
|
|
NIKKEI |
8,749.8 (+30.06)


Sàn VGB |
19,384,000 |
USD/JPY |
99.8000/ 99.8005 (+0.2000) |
|
|
HANGSENG |
14,545.69 (+23.72)


VND/USD |
17,750/17,760/17,788 |
Dầu thô |
51.92$ |
|
ASX |
3,735.60 (+55.40)
[/table]

[skyline_cun]

[quote user="skyline_cun"]

[quote user="quangbignguyen"]

Đầy thì đổ !


[/quote]

Thế nào gọi là Đầy ???

Lòng tham có đầy không??

[/quote]Chú quangbignguyen đâu rồi,chú bảo đầy mà chú hô hào ghê thế. Lần sau chú bỏ cái cụm từ tối nghĩa này đi nhé

[skyline_cun]

[quote user="Hoang.kc"]

Tuần sau Vni gặp ngưỡng cản cực mạnh tại 320,


99% có điều chỉnh

[/quote]

Bác ơi tiền còn nhiều lắm bây giờ mà điều chỉnh thì nó chen nhau bẹp ruột lên tàu ngay. Thôi chia buồn với Bác,TT này lướt sóng là dở hơi nhất đấy. Bác mua sớm hôm nào rẻ được 5% hôm ấy. E thì cứ túc tắc mỗi hôm són trần một tí làm từ thiện. TT lên càng tốt,TT xuống e lại mua tiếp kiểu gì e cũng chơi.

[tứ thiết]

[quote user="bdastock"]



Hế Hế Hế ....


Mong cho mấy chú ÂU MỸ lao thật mạnh ......


//


[quote user="giameo"]

cnnad_createAd("488815","http://ads.cnn.com/html.ng/site=cnn_money&cnn_money_position=88x31_spon&a mp;cnn_money_rollup=homepage&cnn_money_section =market_graph&params.styles=fs","31","88");


DOW
24.77
-0.31%
7,953.31

NASDAQ
0.14
-0.01%
1,602.49

S&P 500
2.18
-0.26%
832.20

10YR
8/32
99 18/32
Yield: 2.8%

OIL
0.81
-1.54%
$51.83

US $
0.0031
+0.0042%
1 EUR = $1.3405

[/quote][/quote]

bác ơi

[b][img]http://images.bloomberg.com/r06/homepage/HP_INDU.png" alt="" width="216" height="112">

[VN_BUFFET]

Mong cho tuần tới tăng vài phiên để cuối tuần chốt lời làm con Toyota Fotuner chạy cho đã, 2 năm nay mải mê Chứng trường quên luôn cả xe.Hơn 25k ACB mới được con này. Pác nào có kinh nghiệm về xe này tư vấn giùm?

[luudan]

[quote user="naichienck"]


[quote user="luudan"]


DJ hôm nay xuống thì rất đẹp. Thời gian dài qua, chưa bao giờ lại mong DJ xuống như hôm nay..




[/quote]


Đúng ý của chú Đạn roài.


DJ -46.83


EU -11.37
[/quote]


Anh mong nó giảm luôn 300 điểm. []

[giameo]

[table]


Dow jones |
7,914.05 (-64.03) -0.81% |
FTSE 100 |
4,041.69 (-83.28)
[/table]


[table]


S&P500 |
828.90 (-5.4) -0.65% |
DAX |



4,371.4 (-10.52)



[table]


Nasdaq |
1,596.96 (-5.67) -0.36% |
CAC |
2,955.69 (-36.37)
[/table]
[/table]

[giameo]

[table]


|
19,700,000/19,770,000 |
Vàng TG |
905.3$/ 905.8$ (-1.3) |
Dow jones |
7,916.91 (-61.17) -0.77% |
FTSE 100 |
4,041.69 (-83.28)


Eximbank |
19,680,000/19,750,000 |
(Quy đổi) |
19,413,000/19,424,000 |
S&P500 |
829.17 (-5.2) -0.63% |
DAX |
4,371.4 (-10.52)


TT tự do |
19,700,000/19,770,000 |
EUR/USD |
1.3418/ 1.3423 (-0.0046) |
Nasdaq |
1,596.95 (-5.68) -0.36% |
CAC |
2,955.69 (-36.37)


Sàn ACB |
19,345,000 |
GBP/USD |
1.4814/ 1.4819 (+0.0087) |
|
|
NIKKEI |
8,749.8 (+30.06)


Sàn VGB |
19,394,000 |
USD/JPY |
99.7800/ 99.7805 (+0.1800) |
|
|
HANGSENG |
14,545.69 (+23.72)


VND/USD |
17,750/17,760/17,788 |
Dầu thô |
51.99$ |
|
ASX |
3,735.60 (+55.40)
[/table]

[jackikong]

Dow Jones Industrial Average giảm -55.51 pointsupdate at 10:33 03 Apr.

[bdastock]

[quote user="tứ thiết"]


[quote user="bdastock"]







Hế Hế Hế ....


Mong cho mấy chú ÂU MỸ lao thật mạnh ......


//


[quote user="giameo"]

cnnad_createAd("488815","http://ads.cnn.com/html.ng/site=cnn_money&cnn_money_position=88x31_spon&a mp;cnn_money_rollup=homepage&cnn_money_section =market_graph&params.styles=fs","31","88");


DOW
24.77
-0.31%
7,953.31

NASDAQ
0.14
-0.01%
1,602.49

S&P 500
2.18
-0.26%
832.20

10YR
8/32
99 18/32
Yield: 2.8%

OIL
0.81
-1.54%
$51.83

US $
0.0031
+0.0042%
1 EUR = $1.3405


[/quote][/quote]


bác ơi


[B][img]http://images.bloomberg.com/r06/homepage/HP_INDU.png">