Tình hình hiện nay? (Đến 21/07/2009)

[hoangsang74]

[quote user="connguabatkham"]

[quote user="hoangsang74"]


[quote user="connguabatkham"]


Up bang im bặt rồi, e cũng im luôn. Khi tất cả upbang im lặng thì mới lên nổi.


CTCK phải nhận định tèo thì mới lên được, không bít tối nay nó nhận định thế nèo


[/quote]


có câu nói cũ :"sau cơn mưa trời lại sáng"


theo tôi thì vẫn một lòng với niềm tin là VNI tăng trong dài hạn ....


vì hiện giờ chả còn điều gì để nói nền kinh tế VN không tốt cả ...


tất cả mọi đều xấu ,không tốt đều đã qua ... và hình thành dấu hiệu hồi phục của nền kinh tế VN cũng như kinh tế thế giới nói chung .


vậy thì hiện tại tại sao chúng ta lại bi quan với sự tuột dốc của VNI ... (việc tăng giảm của VNI là chuyện bình thường),chúng ta không lo nghĩ về nó nhiều mà làm mất thời gian chọn lọc lựa chọn các mã cp mà dự tính đầu tư .vì việc đó đã có sẵn các nhà tạo lập cũng như BBs tạo lực và điều tiết hết trơn rồi ...


túm lại nếu chúng ta có gan lớm & lập trường vững vàng thì không run sợ trước những tình huống này.



[/quote]


Im lặng đi bác, thếnó mới oánh lên được !

[/quote]

[:cungly]

[superstockvn]

cụ cứ bình tĩnh, đừng vội phấn khích quá như vậy,VNI cửng lên là cụ méo mặt vì ko kịp mua đấy []

[superstockvn]

[quote user="Vo Song"]

[quote user="thanhnguyenBMC"]





[/quote]


Thấy chưa ku?


Đã bảo là không nên vào roài mà còn la hét cho cố vào?


Giờ thía nào roài? Sáng mắt chưa ku?

[/quote]cụ cứ bình tĩnh, đừng vội phấn khích quá như vậy,VNI cửng lên là cụ méo mặt vì ko kịp mua đấy

[DarkKnightS]

Có loại "Gừ lên tàu" và loại "Gừ xuống tàu". Nếu TT up thì "Gừ lên tàu" hóa Phượng hoàng. Nếu TT down thì "Gừ xuống tàu" hóa Phượng hoàng. [8-)]

[HONGHAN]

[quote user="DarkKnightS"]


Có loại "Gừ lên tàu" và loại "Gừ xuống tàu". Nếu TT up thì "Gừ lên tàu" hóa Phượng hoàng. Nếu TT down thì "Gừ xuống tàu" hóa Phượng hoàng.





[/quote]


TÚM LẠI GÌ THÌ GÌ .... CỨ ANH MUA BÁN CHỨNG ĐỀU ĐƯỢC GỌI LÀ NHÀ ĐẦU TƯ


NGHE MÀ OÁCH ... HIHIHI

[crazystock]

Sau khi bắt đáy VNI ở mốc 420 , đối với cá nhân tôi là thành công tuy nhiên đối với đa số người tham gia thị trường thì là một thất bại. Luồng tiền đã không đủ mạnh như tôi dự kiến. Có lẽ chúng ta sẽ chờ VNI xuống một mức hấp dẫn hơn (<400)

[Hoang.kc]

[quote user="connguabatkham"]


Up bang im bặt rồi, e cũng im luôn. Khi tất cả upbang im lặng thì mới lên nổi.




CTCK phải nhận định tèo thì mới lên được, không bít tối nay nó nhận định thế nèo


[/quote]


Im là im thế nào


hôm này là ngày cuối cùng xả hàng của quỹ, tự doanh


Mai 1-7, 1 chu kỳ mới bắt đầu


Sóng bắt đầu từ đâu


Sóng bắt đầu từ.... Tây

[Hoang.kc]

[quote user="superstockvn"]


[quote user="Vo Song"]




[quote user="thanhnguyenBMC"]





[/quote]


Thấy chưa ku?


Đã bảo là không nên vào roài mà còn la hét cho cố vào?


Giờ thía nào roài? Sáng mắt chưa ku?


[/quote]


cụ cứ bình tĩnh, đừng vội phấn khích quá như vậy,VNI cửng lên là cụ méo mặt vì ko kịp mua đấy [/quote]


C.ờ b.ạc ăn nhau lúc g.à gáy

[victory_ntd]

Ngay mai ma giam 20pont moi thich, thanh khoan tang, ngay kia lai tang tran.[:bans1]

[skyline_cun]

[quote user="warrentbuffet-YếnVi"]

[quote user="thanhnguyenBMC"]


[quote user="stockpro"]


[quote user="dgra"]


phản công bây giờ là tự sát.Bán ssi 2k mà khớp tới 6 lần.Bán thêm 5k nữa khớp đếm 12 lần..Có bác nào kiểm chứng ko.Toàn nhỏ lẻ mua.Chạy la thượng sách


[/quote] [/quote]





[/quote]


Chết cười các pak Pro ...

[/quote]

Lần này e thấy nhiều cao thủ vẫn còn trên tàu mới chết chứ,e thì thấp thủ nhưng nhắc các cụ nhớ rằng : phản công bây giờ là tự sát,chưa đủ đk để phản công. Hẹn các bác đầu tháng 8 phản công.

Các bác lưu ý : Hãy để nỗi đau của nhà đầu tư nguôi ngoai.

[Spectrum79]

LÚC INDEX TĂNG TRÊN 500 ĐÃ BẢO MỌI NGƯỜI CHỐT LỜI


HAM HỐ NHẢY VÀO NHẢY RA BÂY GIỜ MẤT ÍT NHẤT 20%


TÌNH HÌNH CẦM TIỀN SƯỚNG HƠN CHỨNG


TUY NHIÊN, KỂ TỪ NGÀY MAI CUỘC SỐNG SẼ ĐỔI THAY, INDEX ĐÃ QUA ĐỢT THAY MÁU


VÀ ĐIỀU QUAN TRỌNG LÀ TỔ CHỨC, BBS ĐÃ NHẬN RA ĐIỀU KHÓ KHĂN KHI ĐÁNH GIÁ XUỐNG (NƯỚC NGOÀI LIÊN TỤC TÁI CƠ CẤU DANH MỤC HÀNG BCS)


TUẦN NÀY THẾ GIỚI SẼ LÊN MẠNH


GAME OVER HÔM NAY RỒI AH.


CHÚC MỪNG CÁC BÁC LÊN TÀU HÔM NAY


THỊ TRƯỜNG SẼ TĂNG TỪ NGÀY MAI, ÔM CÁC MÃ CP CÓ BÁO CÁO KQKD QUÍ 2 TỐT LÀ LỜI TO


CẤM CÃI...........

[thungrong]

[quote user="Hoang.kc"]

[quote user="connguabatkham"]


Up bang im bặt rồi, e cũng im luôn. Khi tất cả upbang im lặng thì mới lên nổi.


CTCK phải nhận định tèo thì mới lên được, không bít tối nay nó nhận định thế nèo


[/quote]


Im là im thế nào


hôm này là ngày cuối cùng xả hàng của quỹ, tự doanh


Mai 1-7, 1 chu kỳ mới bắt đầu


Sóng bắt đầu từ đâu


Sóng bắt đầu từ.... Tây

[/quote]

Gừ nó vừa thôi. Hôm nay là ngày cuối cùng để bọ tổ chức nó cave lại hàng. Ngày mai nó bắt đầu buông thì chét cả lũ ...

Chạyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy

[DarkKnightS]

[quote user="HONGHAN"]

[quote user="DarkKnightS"]


Có loại "Gừ lên tàu" và loại "Gừ xuống tàu". Nếu TT up thì "Gừ lên tàu" hóa Phượng hoàng. Nếu TT down thì "Gừ xuống tàu" hóa Phượng hoàng.



[/quote]


TÚM LẠI GÌ THÌ GÌ .... CỨ ANH MUA BÁN CHỨNG ĐỀU ĐƯỢC GỌI LÀ NHÀ ĐẦU TƯ


NGHE MÀ OÁCH ... HIHIHI

[/quote]

Thêm tí nữa cho oách luôn một thể: Mỗi lần Nhà đầu tư mua - bán gọi là một Thương vụ dù chỉ là 10cp.[a8]

Phen này tớ quyết đi buôn cối. [:nhaynhot]

[Phi Báo]

[quote user="Spectrum"]

LÚC INDEX TĂNG TRÊN 500 ĐÃ BẢO MỌI NGƯỜI CHỐT LỜI


HAM HỐ NHẢY VÀO NHẢY RA BÂY GIỜ MẤT ÍT NHẤT 20%


TÌNH HÌNH CẦM TIỀN SƯỚNG HƠN CHỨNG


TUY NHIÊN, KỂ TỪ NGÀY MAI CUỘC SỐNG SẼ ĐỔI THAY, INDEX ĐÃ QUA ĐỢT THAY MÁU


VÀ ĐIỀU QUAN TRỌNG LÀ TỔ CHỨC, BBS ĐÃ NHẬN RA ĐIỀU KHÓ KHĂN KHI ĐÁNH GIÁ XUỐNG (NƯỚC NGOÀI LIÊN TỤC TÁI CƠ CẤU DANH MỤC HÀNG BCS)


TUẦN NÀY THẾ GIỚI SẼ LÊN MẠNH


GAME OVER HÔM NAY RỒI AH.


CHÚC MỪNG CÁC BÁC LÊN TÀU HÔM NAY


THỊ TRƯỜNG SẼ TĂNG TỪ NGÀY MAI, ÔM CÁC MÃ CP CÓ BÁO CÁO KQKD QUÍ 2 TỐT LÀ LỜI TO


CẤM CÃI...........

[/quote]

Bác vừa mới lên tàu àh?. La khí thế vậy[]

[warrentbuffet-YếnVi]

[quote user="Spectrum"]


LÚC INDEX TĂNG TRÊN 500 ĐÃ BẢO MỌI NGƯỜI CHỐT LỜI




HAM HỐ NHẢY VÀO NHẢY RA BÂY GIỜ MẤT ÍT NHẤT 20%


TÌNH HÌNH CẦM TIỀN SƯỚNG HƠN CHỨNG


TUY NHIÊN, KỂ TỪ NGÀY MAI CUỘC SỐNG SẼ ĐỔI THAY, INDEX ĐÃ QUA ĐỢT THAY MÁU


VÀ ĐIỀU QUAN TRỌNG LÀ TỔ CHỨC, BBS ĐÃ NHẬN RA ĐIỀU KHÓ KHĂN KHI ĐÁNH GIÁ XUỐNG (NƯỚC NGOÀI LIÊN TỤC TÁI CƠ CẤU DANH MỤC HÀNG BCS)


TUẦN NÀY THẾ GIỚI SẼ LÊN MẠNH


GAME OVER HÔM NAY RỒI AH.


CHÚC MỪNG CÁC BÁC LÊN TÀU HÔM NAY


THỊ TRƯỜNG SẼ TĂNG TỪ NGÀY MAI, ÔM CÁC MÃ CP CÓ BÁO CÁO KQKD QUÍ 2 TỐT LÀ LỜI TO


CẤM CÃI...........


[/quote]


éo thèm cãi ...[Y]

[skyline_cun]

To các Úp bang

Khi nào các BB lấy lại hưng phấn cho bà con chứng khoán hoặc chí ít là bà con mình quên đi thì hãy phản công,phản công bây giờ sẽ bị dìm trong biển máu .

Cách đây 1 tháng e có qua sàn Sacomreal của thằng Sacom bank mua căn nhà thì thằng Giám đốc sàn nói với e rằng CK chỉ chơi hết tháng 6. Và nó nói rằng TT sẽ có sóng nữa vào tháng 9. Thằng nói chuẩn thế k biết.

[chuongsoiATP]

[quote user="skyline_cun"]

To các Úp bang

Khi nào các BB lấy lại hưng phấn cho bà con chứng khoán hoặc chí ít là bà con mình quên đi thì hãy phản công,phản công bây giờ sẽ bị dìm trong biển máu .

Cách đây 1 tháng e có qua sàn Sacomreal của thằng Sacom bank mua căn nhà thì thằng Giám đốc sàn nói với e rằng CK chỉ chơi hết tháng 6. Và nó nói rằng TT sẽ có sóng nữa vào tháng 9. Thằng nói chuẩn thế k biết.

[/quote]

Bác định xui trẻ con ăn ........ah hehehehe.

2 tuần nữa là có KQKD quý 2


Ngày mai canh mua đi kẻo muộn[:bans2]

[handsome79]

[quote user="skyline_cun"]

To các Úp bang

Khi
nào các BB lấy lại hưng phấn cho bà con chứng khoán hoặc chí ít là bà
con mình quên đi thì hãy phản công,phản công bây giờ sẽ bị dìm trong
biển máu .

Cách đây 1
tháng e có qua sàn Sacomreal của thằng Sacom bank mua căn nhà thì thằng
Giám đốc sàn nói với e rằng CK chỉ chơi hết tháng 6. Và nó nói rằng TT
sẽ có sóng nữa vào tháng 9. Thằng nói chuẩn thế k biết.

[/quote] Sacomreal
kinh doanh BĐS , nó không nói thế thì cái đống BĐS thuộc hàng cao nhất
thế giói , vượt giá trị thực .v.v. của nó bán cho ai [:chocque]
[:cuoibo]

TTCK là giải pháp tối ưu so với BĐS & Vàng. Cấm cãi (4T) []

Các kụ mà chia rẻ lực lượng làm nhiều nơi là sẽ bị các đại gia từ 2 phía tấn công tiêu diệt gọn tất cả các kụ đấy nhé .

Đừng có dại mà đưa tiền cho tụi nó giàu thêm ... gia tăng khoảng cách giàu nghèo [:dapdau]


http://forum.vietstock.com.vn/forums/t/62370.aspx?PageIndex=1Chủ Nhật, 28/06/2009,09:46

Sốt nhà đất và những làn “sóng” ảo chết người


Sau hai tháng, giá căn hộ tại nhà N05 Đông nam Trần Duy Hưng đã
tăng thêm 4 triệu/mét. Còn tại khu đô thị Làng Việt kiều Châu âu, sau hơn hai
tuần, giá căn hộ đã tăng thêm từ 3-6 triệu/mét. Những thông tin đó thực sự đã
khiến nhiều người choáng váng.


Hàng khủng, giá “siêu” tăng


Anh Nguyễn Đăng Trường, một nhà đầu tư chứng khoán tại Hà Nội cho
biết, thời gian này anh đang săn lùng để mua một suất tại khu căn hộ cao cấp
đông nam Trần Duy Hưng do Vinaconex làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, giá căn hộ tại
đây thời gian này còn tăng nhanh hơn cả giá chứng khoán thời gian vừa rồi.


Theo tính toán của anh Trường thì trong hơn một tháng vừa rồi,
mỗi căn hộ tại đây đã tăng trung bình khoảng 500 triệu đồng mỗi căn. Dù giá tăng
nhanh nhưng người rao bán lại rất ít. Vì vậy, những khách hàng như anh không có
nhiều sự lựa chọn.


Anh Nguyễn Thường Phong, Trưởng phòng kinh doanh của Sàn giao
dịch BĐS Vinaconex (Trung Hòa, Cầu Giấy) cũng thừa nhận: thời gian vừa qua, căn
hộ tại nhà N05 do Vinaconex là chủ đầu tư đã tăng khoảng 500 triệu đồng/căn. Cá
biệt, có những giao dịch khách hàng đã mua với giá chênh lệch lên đến 800 triệu
đồng/căn, một mức giá cao bất ngờ.


Trở lại quá khứ của dự án nhà N05, khi chủ đầu tư là công ty
Vinaconex công bố bán căn hộ tại dự án này, đã có hàng nghìn đơn xin mua hàng.
Vào thời điểm đó, nhiều người vẫn nghĩ rằng, Vinaconex sẽ bán căn hộ với giá
dưới 20 triệu đồng một mét. Nếu bán dưới 20 triệu một mét, nhà đầu tư chỉ cần
mua được căn hộ với giá gốc rồi sang tay ngay, họ cũng sẽ kiếm được vài trăm
triệu đồng.


Thế nhưng, chủ đầu tư lại đưa ra mức giá quá cao. Mức giá ban đầu
chủ đầu tư đưa ra là 26 triệu đồng/mét. Sau đó, dù đã giảm xuống 24 triệu/mét
nhưng mức giá này khiến nhiều người không còn kỳ vọng vào lợi nhuận nó có thể
mang lại. Vì vậy, số người nộp đơn mua nhà sau đó chỉ còn vài trăm.


Theo ông Phạm Thanh Hưng, Công ty cổ phần định giá Thế kỷ thì
những người mua hàng với giá cao tại nhà N05 Hoàng Đạo Thúy, đa số đều là những
nhà đầu tư dài hạn. Trong khi căn hộ tại nhà 34T đối diện, nhiều chủ đầu tư đã
rao bán với giá 35 triệu mỗi mét, cao hơn tháng trước đến hơn 3 triệu, thì nhà
N05, tòa nhà có thiết kế đẹp hơn hẳn nhà 34T, hiện mức chênh lệch chỉ ở mức 500
triệu, khoảng 27-28 triệu/mét vuông. Mức chênh lệch ấy hiện chưa đủ hấp dẫn để
nhà đầu tư xả hàng. Điều đó giải thích vì sao căn hộ tại nhà N05 hiện nay dù
tăng nhanh nhưng xuất hiện thì vẫn rất ít trên thị trường.


Lật mặt chiêu làm giá của nhà đầu cơ


Có lẽ, trên địa bàn Hà Nội hiện nay, những dự án nhà ở giá tăng
“siêu” nhanh như một số dự án của Vinaconex tại Trung Hòa Nhân chính không còn.
Bởi thực tế, sau một thời gian BĐS tại Hà Nội tăng nóng, gần đây thị trường nhà
đất tại nhiều dự án đã có dấu hiệu chững lại.


Chẳng hạn một tháng trở lại đây, nhà đất tại những khu vực có mức
tăng giá nhanh nhất Hà Nội như: khu vực đường Hoàng Quốc Việt kéo dài, khu Vườn
Cam, hay khu đô thị mới Geleximco trên đường Lê Trọng Tấn, giá gần như vẫn giữ
nguyên.


Giá căn hộ tại dự án khu đô thị Văn Khê, đặc biệt là giá căn hộ
tại khu đô thị Xa La (Hà Đông) không có nhiều biến động khi nhiều chủ căn hộ
vẫn rao bán với mức chênh lệch khá thấp, chỉ vài chục triệu đồng.


Trong khi giá nhà đất tại nhiều dự án có dấu hiệu chững lại, thì
tại dự án khu đô thị Làng Việt kiều Châu âu – một dự án không có thay đổi gì
đáng kể về giá trong suốt thời gian dài - gần đây, nhiều chủ đầu tư đã giao bán
căn hộ với giá “trên trời”.


Hiện trên một số trang web về BĐS đang giao bán giá căn hộ tại dự
án Làng Việt kiều Châu âu với mức giá 1.200USD/mét hoặc 24 triệu/mét, cao hơn
mức giá một tuần trước từ 3 đến 6 triệu mỗi mét. Sự tăng giá đột biến của căn hộ
tại dự án khu đô thị này khiến nhiều người nghĩ rằng, nhà đất Hà Nội lại bắt đầu
nổi lên một điểm sốt mới.


Tuy nhiên, lần theo những thông tin quảng cáo, phóng viên
Vietnamnet lại phát hiện ra một sự thật khác.


Trong vai một khách mua nhà, phóng viên Vietnamnet tìm đến địa
chỉ trang Web Nhadat24h.net (Công ty Cổ phần và tư vấn nhà đất 24h) tại địa chỉ
100 Trúc Khê, Hà Nội, trang Web liên tục đăng những tin bán nhà với giá gấy sốc
vừa qua. Tại đây, một nhân viên kinh doanh cho biết: những tin nhắn bán căn hộ
là do khách hàng gửi đến. Đó là một kiểu làm dịch vụ của nhadat24h.


Theo lời nhân viên này, thì dù là dịch vụ nhưng trước khi đăng
tải những thông tin đó, nhadat24h đã cho kiểm tra và xác minh căn hộ và chủ nhân
đang cần bán là có thật (!?). Nếu khách hàng muốn liên lạc với người bán, họ
phải nhắn tin dịch vụ, phí mỗi tin nhắn là 15.000 để có được thông tin.


Theo lời nhân viên này, phóng viên Vietnamnet đã nhắn hai tin
nhắn để có địa chỉ liên lạc với người bán căn hộ. Tuy nhiên, những số điện thoại
liên lạc với người bán căn hộ phóng viên Vietnamnet nhận được chỉ là những số
máy ảo!


Vậy là mọi chuyện đã rõ. Việc liên tục đăng giá bán căn hộ với
giá trên trời chỉ là một chiêu làm giá của một nhóm đầu cơ nào đó. Họ làm thế,
mong có thể tạo một cơn sốt ảo về giá nhà đất tại đây để sau đó, có thể bán được
giá cao để bán kiếm lời.


Thật đáng buồn là nhà đầu tư ở ta vẫn có tâm lý đám đông, hễ thấy
nhà đất ở đâu có dấu hiệu sốt nóng thì ùa đến. Vì vậy, sau nhiều lần đăng tin
tạo cơn sốt ảo căn hộ tại dự án khu đô thị Làng Việt kiều Châu âu, rất có thể đã
có không ít nhà đầu tư non tay đã mắc lừa và nếm trái đắng khi mua phải nhà giá
đắt.


Theo ông Phạm Thanh Hưng, Tổng giám đốc Công ty cổ phần thẩm
định giá Thế Kỷ: Không có chuyện căn hộ tại Dự án khu đô thị Làng Việt kiều Châu
âu lại tăng nhanh đến thế. Thời gian qua, căn hộ tại dự án này tăng không đáng
kể vì dự án này tiến hành quá chậm.


Mặt khác, với mức giá khởi điểm họ đưa ra cách đây mấy năm
khá cao (900 USD), trong khi, dự án này lại có quá nhiều đối thủ. Chẳng hạn,
ngay bên cạnh dự án này, ở những vị trí đẹp hơn có dự án Booyoung Hàn Quốc hay
dự án Capital của Singapo, với thiết kế rất hiện đại. Hơn nữa, trên trục đường
Nguyễn Trãi và một số dự án lân cận, có rất nhiều tòa nhà đang được hoàn tất,
giá cả khá phải chăng khiến khách hàng họ phải so sánh, lựa chọn.


Chính vì thế, việc xuất hiện những thông tin tăng giá nhà đất
đột biến tại đây như nó đang diễn ra là không mấy trung thực. Theo tôi, nhà đất
khu dự án Làng Việt Kiều Châu âu chỉ có thể có đột biến khi hạ tầng dự án này
được hoàn tất và con đường nối với đường Lê Văn Lương được thông tuyến.


Trọng Tuyến


Vietnamnet

[hoangsang74]

dòng đời thật xoay vần như vũ bão ... chả biết khi nào mà lần ...
VNI mốc 380 chạy ầm ầm lên 450 không ngoảnh mặt nhìn đứa nào hết ...
vậy mà từ mốc 521 nó cứ dao động ... luyến tiếc cái thứ gì hổng biết cứ ngoảnh mặt cả chục lần ... hic hic hic

[Tanhia]

Khà khà khà , Các bác up bang đâu rồi, sợ chưa, mai có còn mua nữa không hahaha


Khi nào thấy các bà nội chợ nhà ta mắt đẫn đờ ngơ ngác, hết giờ giao dịch vẫn chưa về ... Khi đó tèo bang mới vào vớt sác []