D2D-Phát triển Đô thị Công nghiệp Số 2

[NoMind]

1. Những ai đang nắm CP D2D nên biết người có công đầu xây dựng D2D như ngày nay chính là bác Huỳnh Đô - chủ tịch đầu tiên của D2D

Ảnh bác ấy đây


Nhưng thật không may bác ấy vừa mất hồi đầu năm vì bệnh chính vì vậy nhưng ai đã và đang là cổ đông cũng nên tưởng nhớ đến bác ấy vì không co bác ĐÔ không có D2D như ngày hôm nay. Thời đầu khó khăn bác ấy còn đặt cả nhà mình cho Ngân hàng lấy mấy trăm triệu cho công ty làm vốn lưu động chuyện này ai làm ở D2D đều biết.

2. Những ai đang thắc mắc là ai bán mấy hôm nay: Xin thưa là mấy người bạn MÃ LAI bạn của bác ĐÔ họ trót mua CP này khi IPO ở giá 46 nên bây giờ có lãi họ bán nhưng xin thưa hàng này chính thức nếu bán nốt ngày thứ 2 này là hết hàng. Số cổ đông còn lại không tính nhà nước chỉ có hơn 100 người và theo thông tin mới nhất thì họ cũng chưa có nhu cầu bán (trừ mấy cô chú công nhân nắm 1000-3000CP) nên chắc chắn cung không đáng ngại.

3. Những ai đang muốn mua: Theo thông tin từ sổ lệnh gạt lại do không khớp toàn là khủng long ngáo ộp cá ngão cả nên chỉ sau 2 phút Open Bell thì bên mua đã dư mua cả triệu CP rồi. Đây không phải là những lệnh đặt "chơi" nhé.

4. Tiềm năng D2D: Các bác cứ tìm hiểu đi bao giờ tôi mua được tôi sẽ chỉ nếu ai không thấy thì đúng là không nên chơi CP nữa. EPS năm nay chắc cỡ 11.000 nếu so với mặt bằng chung P/E=14 đến 20 thì D2D xứng đáng cuối năm dao động trong mức giá 150 - 220K.

--------------------

Thông tin BONUS

Hẳn những ai đã ở ĐỒNG NAI đã nhìn thấy cái trục LONG THÀNH - BIÊN HÒA - Tp HCM - Vũng Tàu nó như thế nào. Tất cả chờ cái sân bay Long Thành giảm tải cho Tân Sơn Nhất cũng sắp làm xong rồi. Lúc đó đất ở LONG THÀNH - BIÊN HÒA không có giá "rẻ" như bây giờ đâu. Ngày xưa rất nhiều người họ cũng bán rẻ CP SJS khi nó mới 180K sau này lúc nó lên 650K mới hô "biết thế" đấy ah.

T2 bác nào khuyến mại cho em 1 lô nhé chứ đợi lâu quá em không thèm nữa đâu

pác này làm em thèm quá. Thứ 2 chắc chắn em chưa lên tàu được rồi. Chắc phải hẹn các pác khi có phiên điều chỉnh

[UP UP UP]

Ịt mẹ chú đã ng.u lại còn nói lảm nhảm, con mẹ nó mà lên 9x rung lắc thôi ông mày bán cả nhà để mua hết. Chú lượn đi chỗ khác đi cho nước nó trong, ở đây đều đại ca đấy, không nói bừa bao giờ đâu, nói là đúng D2D phải 12x trước mắt roài tính .

Không nên chửi bác ytt, bác ấy tuy phân tích sai nhưng ăn nói cũng đàng hoàng.
Tôi cũng xin nhắc nhở bác ytt, bác nói cái chuyện lợi nhuận bán đất sẽ hạch toán 50 năm cho thấy bác chẳng biết gì! Có lẻ bác thấy doanh thu KCN được hạch toán 50 năm nên bác nghĩ bán đất cũng vậy?
KCN thì người ta thuê 50 năm, nhưng trả tiền trước 1 lần, cho nên trên giấy tờ phải hạch toán đều cho 50 năm. Còn việc bán đất này mắc mớ gì mà hoạch toán 50 năm?
Thật ra tôi cũng muốn mua thêm D2D, ngày nào cũng đặt lệnh mà éo mua được, tôi cũng rất sốt ruột (dù tôi đã ôm 150k cổ rồi), nên tôi hiểu nổi lòng của bác!

[Nhat Sach Long Ga]

sao mà bảo người khác điên ? tôi chỉ nhắc nhở bác tin hay không thì tùy . có nhiều người rất cần lời nhắn đó đấy . tôi có nói rỏ là chưa nên bán nhưng hảy cảnh giác khi nào có biến là phải nhảy ngay . thử hỏi lực cầu cả tr cp thì có cổ động nhỏ nào bán ra không ? tại sao mỗi ngày có cả 100K đc khớp . nếu nói đại gia bán ra để dụ mồi thì hỏi đại gia đó có bao nhiêu cp mà vậy . 100K cổ phiếu bán sớm 1 ngày mất 5% là bao nhiêu tiền ? tính thử bên ngoài có bao nhiêu cổ phiếu vậy nếu có người gom thì gom dc bao nhiêu ? đừng tự lừa dối mình nữa . nếu D2D mà có biến tôi bảo đảm là trở về 50 có BCTC Q3 trở về hàng 4X . ESP D2D cả năm chỉ khoảng 4000-4200 đ . đã có kế hoạch cả rồi . giá cuối năm D2D chỉ khoảng 50-60 nếu index trên 600 .

thằng nhồn ytt này! thoạt đầu ông tưởng mày có óc! thế hóa ra ông nhầm! ịt con mẹ mày tính như nào mà cả năm ép 4k hả! nhợn mà cũng làm éo xong nữa thì biến cho khuất mắt! éo có cổ nào cứ vào lẻo nhẻo như con mẹ mất tiền hay sao thía!nhấn nút lượn.............

[thegioiden2]

thằng nhồn ytt này! thoạt đầu ông tưởng mày có óc! thế hóa ra ông nhầm! ịt con mẹ mày tính như nào mà cả năm ép 4k hả! nhợn mà cũng làm éo xong nữa thì biến cho khuất mắt! éo có cổ nào cứ vào lẻo nhẻo như con mẹ mất tiền hay sao thía!nhấn nút lượn.............

Chán các bác quá,ngồi tàu 2 con dê êm như vầy mà cứ phải tốn sức cãi nhau với chi.m lợ.n làm chi,em thì cứ việc ngồi khoang VIP xem mấy chú chi.m lợ.n dùng mọi cách leo lên tàu mà không được làm thú vui đây nè,he he
Cuối tuần bia đi các bác

[Nhat Sach Long Ga]

Chán các bác quá,ngồi tàu 2 con dê êm như vầy mà cứ phải tốn sức cãi nhau với chi.m lợ.n làm chi,em thì cứ việc ngồi khoang VIP xem mấy chú chi.m lợ.n dùng mọi cách leo lên tàu mà không được làm thú vui đây nè,he he
Cuối tuần bia đi các bác

*** nhà nó nó tưởng các anh em trên này gà hết rồi!toàn đại ca ko mà nó tính dụ hàng! phải nói cho nó sáng con mắt ra

[UP UP UP]

LCG đã nhận được chênh lệch do NN thanh toán 33m USD để thực hiện dự án 83 ha Nhơn Trạch nhưng đã phân bổ hạch toán dần vào các năm 2008, 2009, 2010 nên cuối năm 2008 đã phải giải trình về ý kiến của kiểm toán với HOSE.
Do đó chắc chắn D2D sẽ phẩn bổ khoản chênh lệch góp vốn cho nhiều năm theo tiến độ thực hiện dự án.


Link dưới đây để các bác tham khảo


http://www.************/News/2009/4/1...-nam-2008.aspx

Có sự khác nhau giữa LCG và D2D.

Liên doanh của LCG thì LCG nắm tới 70%, nên liên doanh là cty con của LCG, nên việc chuyển QSD đất giống như từ tay phải sang qua tay trái.

Còn liên doanh của D2D thì D2D chỉ nắm có 25% thôi. Cho nên việc chuyển QSD đất đơn thuần là "bán đất". Bán xong hạch toán liền, tiền trao cháo múc, không có tiền thì trút cháo vô!

[elnino_2008]

LCG đã nhận được chênh lệch do NN thanh toán 33m USD để thực hiện dự án 83 ha Nhơn Trạch nhưng đã phân bổ hạch toán dần vào các năm 2008, 2009, 2010 nên cuối năm 2008 đã phải giải trình về ý kiến của kiểm toán với HOSE.
Do đó chắc chắn D2D sẽ phẩn bổ khoản chênh lệch góp vốn cho nhiều năm theo tiến độ thực hiện dự án.


Link dưới đây để các bác tham khảo


http://www.************/News/2009/4/1...-nam-2008.aspx

Bác nói sai rồi vụ LCG nó thế này: Đến năm 2008 thằng LCG vẫn chưa đền bù xong 100% nên về bản chất nó chưa phản ánh đầy đủ chi phí dẫn đến nó chỉ được phản ánh lợi nhuận theo tỷ lệ tương ứng và nó chia ra cho 3 năm theo đúng chuẩn mực kế toán Việt nam.

Về vụ D2D phải hiểu đúng là như thế này: Thằng D2D bán cho liên doanh D2D-barajar miếng đất trị giá 8tr6 USD và phản ánh phần 5tr USD vào vốn góp - 3tr6 vào lợi nhuận. Sau này liên doanh D2D-Barajar làm ăn có lãi nó cũng được chia cái phần lãi tương ứng nữa. phần lợi nhuận 3tr6usd tương đương cỡ 65 tỷ được phản ánh 1 lần khi Bill hóa đơn thôi.

Đây là hình ảnh mảnh đất giải phóng xong 100%

[silkroad]

Khả năng đua lệnh của tôi cũng không đến nỗi tồi. Toàn TK VIP cả nào là 8888 nào là 123456... mỗi ngày ATO 50K, CE 50K thế mà có khớp được cổ nào đâu, không hiểu hơn 100k khớp mỗi ngày ai MUA được nhỉ? Tôi chưa bao giờ bị thua trong những lần đua lệnh (nếu thị trường có giao dịch từ 30k trở lên)... Quả thực Mua D2D mỗi ngày một khó....

Tôi gửi hơi thấy mùi tiền đang vận động ở NKD và VF1, bác nào ko Mua được D2D giống tôi có thể chuyển tiền sang 2 mã trên, "cho đường bớt đông."

[elnino_2008]

Khả năng đua lệnh của tôi cũng không đến nỗi tồi. Toàn TK VIP cả nào là 8888 nào là 123456... mỗi ngày ATO 50K, CE 50K thế mà có khớp được cổ nào đâu, không hiểu hơn 100k khớp mỗi ngày ai MUA được nhỉ? Tôi chưa bao giờ bị thua trong những lần đua lệnh (nếu thị trường có giao dịch từ 30k trở lên)... Quả thực Mua D2D mỗi ngày một khó....

Tôi gửi hơi thấy mùi tiền đang vận động ở NKD và VF1, bác nào ko Mua được D2D giống tôi có thể chuyển tiền sang 2 mã trên, "cho đường bớt đông."

Bác giống cảnh của tôi tài khoản xxx11111 cũng chưa mua được kể cũng hơi tiếc nhưng không vì thế tôi tung tin xấu bịa đặt này nọ để rung cây dọa khỉ. Đạo đức làm tài chính không thể như thế được.

Các bác đang có hàng trong TK thật đúng là ngang trúng sổ xố rồi

[MiG21]

Ôi, em nhỏ lẻ gà qué liubi chả biết gì, đơn giản chỉ thấy hôm 7/10 nó break out giá 58 thế là em xúc trần luôn. Xúc xong thì buổi chiều nó đăng tin định lại giá đất, rồi vào đây thì mới thấy nhiều thông tin khủng hoảng đúng là thánh nhân đãi kẻ khù khờ

[UP UP UP]

Thằng D2D được định giá và bán đất lấy lãi.
Thằng KBC được định giá đất và đầu tư xây dựng trên mãnh đất để đem bán, đem lại lợi nhuận.
Thằng RAL theo bác nói thì sở hữu nhiều đất, nhưng là đất nhà xưởng của nó, không bán được. Bản thân miếng đất đó dù đắt dù rẻ vẫn vậy thôi, không mang lại lợi nhuận.

[Nhat Sach Long Ga]

Thằng D2D được định giá và bán đất lấy lãi.
Thằng KBC được định giá đất và đầu tư xây dựng trên mãnh đất để đem bán, đem lại lợi nhuận.
Thằng RAL theo bác nói thì sở hữu nhiều đất, nhưng là đất nhà xưởng của nó, không bán được. Bản thân miếng đất đó dù đắt dù rẻ vẫn vậy thôi, không mang lại lợi nhuận.

bác nói thế cũng ko chính xác lắm! thế vậy việc định giá lại sẽ có ảnh hưởng đến giá trị sổ sách chứ! mà như thế thì có lợi hơn...

[vinaplast]

Bác nói sai rồi vụ LCG nó thế này: Đến năm 2008 thằng LCG vẫn chưa đền bù xong 100% nên về bản chất nó chưa phản ánh đầy đủ chi phí dẫn đến nó chỉ được phản ánh lợi nhuận theo tỷ lệ tương ứng và nó chia ra cho 3 năm theo đúng chuẩn mực kế toán Việt nam.

Về vụ D2D phải hiểu đúng là như thế này: Thằng D2D bán cho liên doanh D2D-barajar miếng đất trị giá 8tr6 USD và phản ánh phần 5tr USD vào vốn góp - 3tr6 vào lợi nhuận. Sau này liên doanh D2D-Barajar làm ăn có lãi nó cũng được chia cái phần lãi tương ứng nữa. phần lợi nhuận 3tr6usd tương đương cỡ 65 tỷ được phản ánh 1 lần khi Bill hóa đơn thôi.

Đây là hình ảnh mảnh đất giải phóng xong 100%

Ới trong 5t USD góp vào liên doanh kia còn một mớ lợi nhuận trong đó nữa đấy bác.

[quangngo30]

Hàng tốt rất khó mua , cứ ôm thật chặt , quyết ăn hết trend thì thôi .
Mục tiêu cứ lên 120 rồi tính . Con này hứa hẹn sẽ bùng nổ sàn Ho từ đây đến cuối năm .
Khà...khà...giờ ngủ thoai .

[NoMind]

Các pác làm em sốt ruột quá. Muốn lên tàu quá!

[bavuong]

Cơ sở 1: 87 - 89 Hạ Đình Thanh xuân Hà nội

Cơ sở 2: Khu công nghiệp Quế võ Bắc Ninh


Nhà máy Bóng đèn Phích nước Rạng Đông nay là Công ty Cổ phần Bóng đèn Phích nước Rạng Đông, được khởi công xây dựng năm 1958. Là một trong 13 nhà máy đầu tiên của đất nước được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đặt nền móng cho nền công nghiệp Việt Nam, sau khi chiến tranh kết thúc năm 1954.

Ngành nghề kinh doanh chủ yếu của công ty bao gồm: sản xuất kinh doanh sản phẩm nguồn sáng và thiết bị chiếu sáng các loại, phích nước và các sản phẩm thuỷ tinh.

Ngày 28 - 04 - 1964, Công ty vinh dự được đón Bác Hồ về thăm. Bác căn dặn chú trọng nâng cao chất lượng, hạ giá thành sản phẩm, đáp ứng nhu cầu và nguyện vọng của nhân dân. Ngày 28/04 đã trở thành ngày hội lớn của Công ty hàng năm.

Trải qua 50 năm hình thành và phát triển công ty Rạng Đông đã lớn mạnh không ngừng với hai cơ sở sản xuất lớn:

Cơ sở 1 được xây dựng từ năm 1958 với tổng diện tích 57 000 m2 , bao gồm 11 phòng ban trực thuộc, 04 xưởng sản xuất chia làm 14 ngành, hơn 2400 cán bộ công nhân viên chức, 15 dây truyền sản xuất bóng đèn huỳnh quang, bóng đèn huỳnh quang compact, bóng đèn sợi đốt, 03 dây truyền sản xuất thiết bị chiếu sáng, 03 dây truyền sản xuất chấn lưu điện tử, chấn lưu điện từ và nhiều dây chuyền sản xuất phụ trợ khác...

Cơ sở 2 tại khu Công nghiệp Quế Võ Bắc Ninh được xây dựng năm 2006 với tổng diện tích trên 62 000m2 , bao gồm 1 lò thủy tinh Hunggary, 1 lò thủy tinh Sodalime công suất 30 tấn/ngày, 1 lò thủy tinh không chì công suất 19 tấn/ ngày. 4 dây truyền sản xuất phích nước, 04 dây truyền kéo ống huỳnh quang, kéo ống compact, 02 dây truyền thổi vỏ bóng các loại.

Hiện nay, Năng lực sản xuất của công ty đạt 80 triệu bóng đèn các loại một năm, trên 7 triệu sản phẩm phích nước, hơn 3 triệu sản phẩm thiết bị chiếu sáng, 1 triệu sản phẩm đèn bàn các loại...

Công ty có hệ thống thương mại rộng khắp cả nước, bao gồm 05 Văn phòng đại diện, 06 Chi nhánh tại miền Trung và miền Nam, Ban doanh nghiệp và tư vấn chiếu sáng, Ban kỹ thuật & Marketing với hơn 500 nhà phân phối, hơn 6 000 cửa hàng ddaiju lý bán lẻ.

Với sự nỗ lực và sức mạnh của mình, công ty Rạng Đông đã liên tục phát triển với tốc độ cao, ổn định, vững chắc, doanh thu và lợi nhuận năm sau cao hơn năm trước.

KBC MỚI CÓ THÔNG TIN MUA ĐƯỢC KHU ĐẤT 20000 M2 Ở NGOÀI THÀNH HÀ NỘI VỚI GIÁ <6 TRIỆU ĐỒNG/M2, BÂY GIỜ ĐỊNH GIÁ LẠI ĐƯỢC 80 TRIỆU USD.
TRONG KHI RAL CÓ NHÀ XƯỞNG DIỆN TÍCH 57000 M2 ĐẤT MẶT TIỀN TẠI 87-89 HÀ ĐỊNH QUẬN THANH XUÂN HÀ NỘI THÌ KHÔNG BIẾT LÀ ĐỊNH GIÁ KHOẢNG BAO NHIÊU CHO ĐỦ. CHẮC BÈO LẮM CŨNG GẤP 5 LẦN GIÁ TRỊ ĐẤT 20000 M2 CỦA KBC TƯƠNG ĐƯƠNG VỚI =5*80 TRIỆU USD =400 TRIỆU USD =400,000,000* 17,800= 7,120 TỶ ĐỒNG.
SỐ LƯỢNG CỦA PHIẾU CỦA RAL KHOẢNG 11,5 TRIỆU
===>GIÁ SỔ SÁCH MỖI CỔ PHIẾU CỦA RAL SẼ TĂNG LÊN KHOẢNG 600,000 ĐỒNG

Lon rôm rui bac ah, kiem cho khac luon giup tui cai. do con cac!Sao lai co nhiu co the ko bit co chu!

[sydp]

Về vụ D2D phải hiểu đúng là như thế này: Thằng D2D bán cho liên doanh D2D-barajar miếng đất trị giá 8tr6 USD và phản ánh phần 5tr USD vào vốn góp - 3tr6 vào lợi nhuận. Sau này liên doanh D2D-Barajar làm ăn có lãi nó cũng được chia cái phần lãi tương ứng nữa. phần lợi nhuận 3tr6usd tương đương cỡ 65 tỷ được phản ánh 1 lần khi Bill hóa đơn thôi.

Ới trong 5t USD góp vào liên doanh kia còn một mớ lợi nhuận trong đó nữa đấy bác.

Nguyên tắc kế toán khi xác định lợi nhuận là thế nào??? Có phải doanh thu (thu nhập) trừ đi (-) chi phí ko các bác???
Như vậy việc hạch toán lợi nhuận cho phi vụ chuyển nhượng trên phải bằng 153 tỷ đồng (8,6 triệu USD) - 20 tỷ đồng = 133 tỷ đồng ko ạ???
Bác tính chỉ hạch toán lợi nhuận 3,6 tr USD là sai cơ bản, ko khéo cơ quan thuế sờ gáy vì tội gian lận giấu thu nhập để trốn thuế đấy!!!

[UP UP]

bác nói thế cũng ko chính xác lắm! thế vậy việc định giá lại sẽ có ảnh hưởng đến giá trị sổ sách chứ! mà như thế thì có lợi hơn...

Trường hợp 1: nếu nó đã được sỡ hữu đất thì có thể định giá lại vào vốn chủ. Đây cũng là tin tốt nhưng không tốt bằng việc hạch toán vào lợi nhuận. Hơn nữa nếu nó sở hữu mấy chục năm nay rồi thì thời gian còn lại chẳng là bao! (chỉ sỡ hữu được 50 năm thôi).
Trường hợp 2: đa số đất các doanh nghiệp hiện nay là đất thuê nhà nước. Trả tiền thuê mỗi năm. Trường hợp này thì không được định giá gì sất, vì có phải của mình đâu mà định giá?

[elnino_2008]

Trường hợp 1: nếu nó đã được sỡ hữu đất thì có thể định giá lại vào vốn chủ. Đây cũng là tin tốt nhưng không tốt bằng việc hạch toán vào lợi nhuận. Hơn nữa nếu nó sở hữu mấy chục năm nay rồi thì thời gian còn lại chẳng là bao! (chỉ sỡ hữu được 50 năm thôi).
Trường hợp 2: đa số đất các doanh nghiệp hiện nay là đất thuê nhà nước. Trả tiền thuê mỗi năm. Trường hợp này thì không được định giá gì sất, vì có phải của mình đâu mà định giá?

Quá chuẩn nhưng xin các bác đừng lôi con D2D lên trang đầu nhiều nữa vì bà con không mua nổi sẽ quay ra ném đá lên tàu đấy. Tôi cũng lượm được vài cục đút túi rồi nhé các bác cứ cẩn thận. bao giờ tôi mua được D2D tôi sẽ cho các bác biết tin em nó có lợi nhuận bằng vốn điều lệ của em nó nữa cơ.
Tạm thời năm nay D2D chỉ chia thưởng 1:1 là cùng thôi.

[lamchuyen]

Quá chuẩn nhưng xin các bác đừng lôi con D2D lên trang đầu nhiều nữa vì bà con không mua nổi sẽ quay ra ném đá lên tàu đấy. Tôi cũng lượm được vài cục đút túi rồi nhé các bác cứ cẩn thận. bao giờ tôi mua được D2D tôi sẽ cho các bác biết tin em nó có lợi nhuận bằng vốn điều lệ của em nó nữa cơ.
Tạm thời năm nay D2D chỉ chia thưởng 1:1 là cùng thôi.

Khó mua thật đấy nhỉ, đang chờ đội quân ném đá....hehehe...