KKC - Nhà Buôn Thép Vĩ Đại đến từ Cầu Sắt

[Boxer]

1. Chủ tịch HĐQT
- Ông Đỗ Văn Thanh:

•Số lượng cổ phần nắm
giữ: 770.815 cổ phần (tương đương 7.708.150.000 đồng), chiếm 14,82% vốn điều lệ

2. Thành viên HĐQT - Ông Đoàn Trung Hà:

•Số lượng cổ phần nắm
giữ: 335.104 cổ phần (tương đương 3.351.040.000 đồng), chiếm 6,44% vốn điều lệ.

3.
Thành viên HĐQT - Ông Đào Trọng Khôi:

•Số
lượng cổ phần nắm giữ: 279.202 cổ phần (tương đương 2.792.020.000 đồng), chiếm
5,37% vốn điều lệ.



4.
Thành viên HĐQT - Ông Phạm Văn Thìn:

•Số lượng cổ phần nắm
giữ: 236.922 cổ phần (tương đương 2.369.220.000 đồng), chiếm 4,56% vốn điều lệ.





5. Thành viên HĐQT - Ông Phạm
Hữu Nha:

•Số lượng cổ phần nắm
giữ: 182.940 cổ phần (tương đương 1.829.400.000 đồng), chiếm 3,52% vốn điều lệ.

6. Phó tổng giám đốc – Ông Vũ Kim Toàn:

•Số lượng cổ phần
nắm giữ: 5.135 cổ phần (tương đương 51.350.000 đồng), chiếm 0,10% vốn điều lệ.



7. Kế toán trưởng –
Bà Đặng Thị Mấm:

•Số lượng cổ phần nắm
giữ: 36.805 cổ phần (tương đương 368.050.000 đồng), chiếm 0,71% vốn điều lệ.







8. Trưởng BKS – Ông Phạm Văn Miên:



•Số lượng cổ phần
nắm giữ: 95.577 cổ phần (tương đương 955.770.000 đồng), chiếm 1,84% vốn điều
lệ.







9. Thành viên BKS –
Bà Trần Thị Huệ:



•Số lượng cổ phần
nắm giữ: 114.595 cổ phần (tương đương 1.145.950.000 đồng), chiếm 2,20% vốn điều
lệ.







10. Thành viên BKS –
Ông Vũ Hồng Khanh:



•Số lượng cổ phần
nắm giữ: 12.486 cổ phần (tương đương 124.860.000 đồng), chiếm 0,24% vốn điều
lệ.







Tổng cộng lượng cp nắm giữ của 10 thành viên trên là 2.069.581 cp chiếm 39.8 %



Theo thông tin từ trang web của công ty:



http://www.ptramesco.com.vn/

[Boxer]

Ban lãnh đạo nắm giữ gần 2 triệu, với tuần vừa qua đã khớp 2.7 triệu đã là 4.7 tr cổ rồi, còn vài trăm k là nhà đầu tư bên ngoài mua từ những ngày trước nắm giữ. Cho nên tôi khẳng định là TCCS đã bán hết hoặc gần hết số cp 800k đó rồi (nằm trong số 2,7 triệu cp khớp tuần vừa rồi). Nó chơi bài tiền trảm hậu tấu ấy mà chứ nó không *** đến mức đăng ký bán rồi mới bán đâu. Vì trong tuần tôi theo dõi khớp lệnh cứ thấy cả trăm k lao ra ầm ầm suốt từ hôm 11-8 là hôm khớp hơn 1 triệu . Có thể nó ra hết hàng hôm đó rồi cũng nên (với giá trung bình là 43.3). Cho nên áp lực bán tuần tới thực sự không nhiều. Chỉ còn lại vài trăm k mua giá dưới 40 mà thôi. Chủ yếu của các nhà đầu tư tranh nhau bán ra. Nhưng rồi mọi người sẽ tỉnh ngộ dần nếu như ngày thứ 2 và thứ 3 khớp hết 500k giá <40.

(Giá mua của TCCS trung bình là 37.600 đ/cp).

Ai không suy xét là mất hàng oan đấy, rồi biết đi tìm chim lợn ở đâu mà chửi. Lúc ấy chúng nó lặn mất tăm luôn.

[bomto]

[quote user="ta1122"]cơ trưởng đã vượt khám ra tiếp tục lái kkc vượt qua giông tố rồi,hoan hô. mấy ngày nay tôi vẫn cố tụ giải nghĩa xem tại sao lại có nhiều người tự dưng có nhiều lòng tốt để lo cho túi tiền của cổ đông kkc đến thế.?họ tốt thật hay họ muốn gì?cổ đông kkc hãy tự trả lời và hành động theo quyết định của mình.nhớ lúc VIS lình xình ở mức 53 khối kẻ vào nói lung tung lại còn đem cả PTKT nói là kiệt lực mua,thế mà sau đó VIS vẫn đi lên từ đó đến nay.hôm t6 kkc đo sàn thì cả ngành thép đo theo chứ có phải mình kkc xấu mà đo san một mình đâu.vài suy nghĩ cá nhân mong cổ đông kkc bảo trọng và thắng lợi.[/quote]

đến giờ này thì trắng đen đã rõ ràng bác còn mơ mộng vậy à.

xin nhắc cho bác biết,chẳng ai rãnh mà đi lo túi tiền của người khác như bác nói.nhưng có những nhà đầu tư chân chính thấy những người mới chơi bị những thèn không có đạo đức như thanhnguyen lợi dụng nên mới phân tích cho mọi người thấy rõ bản chất thật sự của KKC.

cũng nhờ bác thanhnguyen nên giờ mọi người đều biết KKC buôn phế liệu,đầu tư tài chính chứ đâu phải sản xuất thép.

nhờ sự tài giỏi,cứ nghỉ mình là nhất chẳng coi ai ra gì,nhưng cái diễn đàn này đâu thiếu cao thủ, nên ae đã làm bài phân tích để mọi người thấy rõ KKC,quánh thanhnguyen một đòn để nó nhớ đời.

bác ôm KKC thì để xem em nó sẽ sàn bao nhiêu phiên nữa nghe.giờ chẳng có ai *** nghe lời các bác vào ôm KKC đâu.

[Path Finder]

Nhìn cái nick KKCfan là đã biết ku này thèm KKC rỏ rãi ra rồi

[VoSongDeTu]

[quote user="Boxer"]

Ban
lãnh đạo nắm giữ gần 2 triệu, với tuần vừa qua đã khớp 2.7 triệu đã là
4.7 tr cổ rồi, còn vài trăm k là nhà đầu tư bên ngoài mua từ những ngày
trước nắm giữ. Cho nên tôi khẳng định là TCCS đã bán hết hoặc gần hết
số cp 800k đó rồi (nằm trong số 2,7 triệu cp khớp tuần vừa rồi). Nó
chơi bài tiền trảm hậu tấu ấy mà chứ nó không *** đến mức đăng ký bán
rồi mới bán đâu. Vì trong tuần tôi theo dõi khớp lệnh cứ thấy cả trăm k
lao ra ầm ầm suốt từ hôm 11-8 là hôm khớp hơn 1 triệu . Có thể nó ra
hết hàng hôm đó rồi cũng nên (với giá trung bình là 43.3). Cho nên áp
lực bán tuần tới thực sự không nhiều. Chỉ còn lại vài trăm k mua giá
dưới 40 mà thôi. Chủ yếu của các nhà đầu tư tranh nhau bán ra. Nhưng
rồi mọi người sẽ tỉnh ngộ dần nếu như ngày thứ 2 và thứ 3 khớp hết 500k
giá <40.

(Giá mua của TCCS trung bình là 37.600 đ/cp).

Ai không suy xét là mất hàng oan đấy, rồi biết đi tìm chim lợn ở đâu mà chửi. Lúc ấy chúng nó lặn mất tăm luôn.




[/quote]

Số liệu của bác lấy từ năm não năm nao .Tham khảo nha

http://*****.vn/Lich-su-giao-dich-Sy.../trang-1-0.chn


Bác
nhìn ra được nữa vần đề thôi , Đúng là Cao su Tài chính đã bán ra hết
số 800K CP và BQT cũng bán ra hết luôn rồi xem lại số CP đăng ký bán
đi.

Nếu BQT đã bán hết thì bây giờ chỉ có 2 người cổ đông lớn ( tham khảo lịch sữ gd cổ đông nội bộ)


Ô. Đoàn Trung Hà : 100K ,Ô. Đào Trọng Khôi : 220K



Mấy người còn lại vài chục ngàn , tổng số CP mà BQT và Kiểm soát nắm giữ không quá 10% ( tức khoãn 500K CP )

Còn
lại 90% ( 4tr500 ngàn CP )bằng số CP giao dịch mấy bữa nay của KKCđều
nằm trong tay quý vị ở đây. Nhưng không có tay to trong đó đâu toàn nhỏ
lẽ với nhau thôi ,người vài ngàn CP .

Câu hỏi đặt ra tãi sao
một Cty mà BQT nắm lượng CP ít quá vậy ? đương nhiên có vấn đề. Không
lẽ họ bán đi để rồi bỏ tiền mua lại CP khi giá cao hơn ( chắc dư tiền
lắm đây ) .

Họ sẽ làm việc cật lực để tìm kiếm lợi nhuận để rồi đưa cho quý vị ở đây 90% ,họ lấy 10% thôi ( người đâu mà tốt thế).

Nói nhiêu đó thôi là các bác biết sắp tới lợi nhuận ,tăng trưỡng của KKC thế nào rồi chứ ? Dễ hiểu mà

Từ từ BQT sẽ đăng ký mua lại CP thôi nhưng chừng nào giá về 1x kìa.Nhìn
nhận vấn đề chấp nhận thua lỗ để đầu tư lại kiếm lợi nhuận đó là cái
hay của NDT giỏi còn không chịu thấy vấn đề đã bày ra trước mắt cứ như
con thiêu thân thì ra đường hết ( vợ không cho vô nhà nữa)

[ko có gì là ko thể]

Nhờ có lãnh đạo bản lĩnh và đẳng cấp mà KKC luôn khẳng định được tầm cao của mình.

Trong giai đoạn kinh tế đi xuống, nhiều công ty cố bỏ tiền ra đầu tư mà phớt lờ đi dự phòng làm tài sản tiêu hao khá nhiều. Đến khi kinh tế hồi phục, nhiều cơ hội mở ra thì thiếu vốn trầm trọng, kể cả VGS hiện tại muốn có vốn đầu tư buộc phải tăng vốn bằng cách chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, ai nắm giữ mỗi một cổ phiếu VGS phải chuẩn bị 10 ngàn đồng để giúp công ty có vốn đầu tư

KKC thì ngược lại, biết giữ vốn an toàn trong suy thoái, để đầu tư cho giai đoạn hồi phục.

Vì thế năm 2008 KKC thực chất không bị lỗ, phần lỗ chỉ là trên giấy tờ do dự phòng giảm giá quá lớn.

Năm 2009 kinh tế hồi phục, KKC riêng các khoản dự phòng được hoàn nhập cũng mang về EPS = 10.000 đồng, KKC đủ để chia thưởng cho cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ 1:1, mà quan trọng là KKC có đủ vốn để đầu tư sản xuất, các cổ đông của KKC không phải bỏ ra một đồng nào.

Lãnh đạo KKC rõ ràng đã thể hiện đẳng cấp vượt trội của mình.

Các kụ biết rồi đó, lãnh đạo tài năng thì tăng trưởng vững vàng thôi.

[VoSongDeTu]

Nhờ có lãnh đạo bản lĩnh và đẳng cấp mà KKC luôn khẳng định được tầm cao của mình.?

Thế trã lời dùm sao lãnh đạo chạy làng nhiều thế ? Lãnh đạo mà không có tâm với Cty thì Cty đó xem như vất đi

Còn ai kêu là tay to đang làm trò gom CP ?

Nếu đè giá gom CP thì họ cần gì đưa ra cục lợi nhuận Q2 to tổ bố thế .Cứ để đó cho Q3,Q4 , còn Q2 báo lợi nhuận từ bán thép thôi, thì Q2 lỗ cở 1 tỉ, 2 quý lỗ liên tiếp thì các bác chạy hàng ầm trời tha hồ mà gom .gom mệt nghĩ

Còn tự nhiên quý 2 đưa ra cục lợi nhuận kinh khủng rồi thi nhau hết ọng này tới ông nọ bán và bán.

Lãnh đạo của các bác có tầm nhìn quá, có tài năng quá.

Lãnh đạo VGS thua không đấu nổi chỉ biết cố gắng mua lại CP quỹ , nội bộ thì mua thêm vào, tăng vốn cố gắng làm ăn , kiếm chút đỉnh cháo cho cổ đông tâm huyết của mình

[ledoan]

[quote user="ko có gì là ko thể"]

Nhờ có lãnh đạo bản lĩnh và đẳng cấp mà KKC luôn khẳng định được tầm cao của mình.

Trong giai đoạn kinh tế đi xuống, nhiều công ty cố bỏ tiền ra đầu tư mà phớt lờ đi dự phòng làm tài sản tiêu hao khá nhiều. Đến khi kinh tế hồi phục, nhiều cơ hội mở ra thì thiếu vốn trầm trọng, kể cả VGS hiện tại muốn có vốn đầu tư buộc phải tăng vốn bằng cách chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, ai nắm giữ mỗi một cổ phiếu VGS phải chuẩn bị 10 ngàn đồng để giúp công ty có vốn đầu tư

KKC thì ngược lại, biết giữ vốn an toàn trong suy thoái, để đầu tư cho giai đoạn hồi phục.

Vì thế năm 2008 KKC thực chất không bị lỗ, phần lỗ chỉ là trên giấy tờ do dự phòng giảm giá quá lớn.

Năm 2009 kinh tế hồi phục, KKC riêng các khoản dự phòng được hoàn nhập cũng mang về EPS = 10.000 đồng, KKC đủ để chia thưởng cho cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ 1:1, mà quan trọng là KKC có đủ vốn để đầu tư sản xuất, các cổ đông của KKC không phải bỏ ra một đồng nào.

Lãnh đạo KKC rõ ràng đã thể hiện đẳng cấp vượt trội của mình.

Các kụ biết rồi đó, lãnh đạo tài năng thì tăng trưởng vững vàng thôi. [/quote][t]

[thanhnguyenBMC]

gởi thử xem được thả chưa

[ko có gì là ko thể]

@vosongdetu: ku em đọc cái này để biết tại sao họ lại bán cổ phiếu ra lúc này nhé.

Bất động sản Hải Phòng ấm lên từng ngày

Đúng là nên dùng từ “ấm” lên với BĐS Hải Phòng trong giai đoạn này. Sau mấy tháng trầm lắng đầu năm, hiện nhu cầu tìm kiếm BĐS đã tăng trở lại. Thị trường sôi động thể hiện ở lượng giao dịch thành công.



Sự xuất hiện Hiệp hội BĐS và một số sàn giao dịch thể hiện thị trường BĐS của Hải Phòng đang dần chuyên nghiệp hóa. Giai đoạn địa ốc sôi động vài năm trước đã có một số sàn giao dịch được lập, nhưng hiệu quả chưa rõ ràng. Hiện nay, một số sàn giao dịch có thêm cách phục vụ mới, nên đã “hút” được sự quan tâm của khách.

Nếu hiểu đầu cơ là găm giữ một loại hàng hóa, sau đó tác động, thao túng giá và thị trường của mặt hàng ấy, thì Hải Phòng không có nhà đầu cơ đất. Hải Phòng có những nhà buôn bán BĐS chuyên nghiệp nhưng chưa ai đủ khả năng thao túng giá của thị trường. Tôi cho rằng hoạt động BĐS Hải Phòng ấm lên do hồi phục nhu cầu sau thời gian khủng hoảng kinh tế. Nhu cầu mua nhà để ở đã thay thế nhu cầu BĐS tại các dự án để kinh doanh. Về giá, thì giá đất Hải Phòng chưa bao giờ “sốt nóng” như tại TP HCM, Hà Nội.

Sự phân chia giá đất theo khu vực, địa giới hành chính của thành phố không có tác động nhiều tới giá đất thực tế. Và cũng không phụ thuộc vào quy hoạch của các dự án BĐS. Trên thực tế, đất dự án, hay nhà xây sẵn trong các dự án BĐS thường không giao dịch nhanh như đất hay nhà xây sẵn để bán trong các khu dân cư cũ. Dù so về CSHT, đường đi... thì các dự án BĐS hơn hẳn các khu dân cư cũ. Điều này phản ánh đặc trưng của thị trường BĐS của thành phố chủ yếu phục vụ trực tiếp nhu cầu ở của người dân. Và ngược lại, thu nhập bình quân của người dân đóng vai trò chính trong điều chỉnh, tác động tới giá BĐS và hoạt động giao dịch BĐS của thành phố. Điều này khác với thị trường BĐS của TP Hồ Chí Minh hay Hà Nội vốn lên xuống theo những yếu tố ngoài thu nhập của người dân.

[hyvong19]

[quote user="thanhnguyenBMC"]gởi thử xem được thả chưa[/quote]

Welcome return [Y]

[giabinhscc]

Dễ sập bẫy với lợi nhuận đột biến????


Nhiều doanh nghiệp lãi lớn nhờ vào việc trữ nguyên liệu giá thấp chứ không phải do năng lực sản xuất hay uy tín thương hiệu. Giá cổ phiếu của họ vì thế không bền vững.



Trong danh sách các doanh nghiệp niêm yết mới báo cáo tài chính 6 tháng đầu năm đã xuất hiện nhiều đơn vị có lợi nhuận tăng cao đột biến. Đi kèm theo báo cáo tài chính là phần thuyết minh (hoặc giải trình) về nguyên nhân tăng lợi nhuận. Tuy nhiên, do phải giữ bí mật kinh doanh hoặc không muốn người ngoài biết rõ ngọn nguồn lợi nhuận nên nhiều doanh nghiệp chỉ thuyết minh sơ sài, khó hiểu. Nhiều nhà đầu tư vì thiếu kiến thức tài chính, thiếu kinh nghiệm thương trường, bị ngộ nhận về con số lợi nhuận, thường đặt mua những cổ phiếu này ở mức giá cao, để rồi sau đó lại ân hận...


Sáu tháng đầu năm, nhiều doanh nghiệp công bố lợi nhuận khá cao. Công ty cổ phần Cao su Đà Nẵng (DRC) cho biết, đạt doanh thu 884 tỷ đồng, tăng 16% so với cùng kỳ năm trước nhưng lợi nhuận lại đạt 174 tỷ đồng, tăng 370%. Lợi nhuận nửa đầu năm nay tăng đột biến so với năm ngoái, nằm ngoài dự tính của mọi người, kể cả ban lãnh đạo DRC (theo nghị quyết của đại hội cổ đông, năm nay DRC chỉ nêu kế hoạch 58 tỷ đồng lợi nhuận). Sở dĩ có được kết quả hoành tráng đó là do cuối năm ngoái và đầu năm nay, khi khủng hoảng còn trầm trọng, DRC đã đổ vốn mua một số lượng lớn nguyên liệu cao su tự nhiên trong nước với giá rất rẻ để dự trữ. Đến nay vì giá dầu tăng cao nên cao su trên thị trường thế giới cũng lên theo, nhờ đó sản phẩm bán được giá cao nên lợi nhuận của DRC tăng đột biến.


Còn đối với Công ty cổ phần Hoa Sen (HSG), đầu năm 2009, vào thời điểm giá nguyên liệu xuống mức đáy, HSG đã đổ tiền mua một lượng lớn nguyên liệu thép với giá cực thấp để dự trữ. Trong mấy tháng qua, nhờ kinh tế khởi sắc, hàng vật liệu xây dựng tiêu thụ mạnh, giá bán cao, HSG đã đẩy mạnh bán ra và thu lợi nhuận khá lớn. Theo báo cáo tài chính, trong 6 tháng đầu năm nay, HSG lãi ròng 125,5 tỷ đồng.


Thoạt nghe có vẻ như HSG lãi nhiều lắm nhưng thực tế vì niên độ tài chính của đơn vị này tính từ tháng 10 năm trước đến hết tháng 9 năm sau nên khoản lãi có được lại không như vậy. Trong quý đầu tiên của năm tài chính (quý IV/2008), do gặp khủng hoảng nên HSG bị lỗ 116 tỷ đồng. Như vậy, sau khi đối trừ với khoản lỗ này thì trong thời gian 3 quý vừa qua, HSG chỉ lãi ròng vỏn vẹn 9,5 tỷ đồng.


Trong mấy phiên gần đây, nhiều nhà đầu tư đã đổ xô mua cổ phiếu DRC và HSG khiến giá các cổ phiếu này tăng khá mạnh. [/b]Theo ông Nguyễn Vinh, một nhà đầu tư có nhiều kinh nghiệm tại sàn chứng khoán SSI, nếu mù quáng chạy theo để mua bằng mọi giá cổ phiếu của những doanh nghiệp có lợi nhuận đột biến thì nhà đầu tư dễ bị “sập bẫy”. Vì rồi đây, khi lượng nguyên liệu dự trữ giá rẻ sử dụng hết thì DRC và HSG (cùng nhiều doanh nghiệp có tình hình tương tự) sẽ phải sản xuất với nguyên liệu theo giá thị trường của thời kỳ mới. Lúc đó, chênh lệch giá sẽ không còn nhiều và như vậy lợi nhuận có thể sẽ không còn tăng đột biến nữa.


Đối với trường hợp của HSG, khoản lỗ quý IV/2008 (và quý III/2008 cũng bị lỗ) đã làm cho đơn vị này bị mất một số tiền khá lớn. Nếu nhà đầu tư không hiểu rõ đặc thù năm tài chính thì rất có thể ngộ nhận về khoản lãi nói trên.

[VoSongDeTu]

[quote user="ko có gì là ko thể"]

@vosongdetu: ku em đọc cái này để biết tại sao họ lại bán cổ phiếu ra lúc này nhé.

Bất động sản Hải Phòng ấm lên từng ngày

[/quote]

Đã đọc và chẳng hiểu bác đang nói cái gì ?

Ngược lại tui hỏi lại bác , bác có hểu bác kia đang nói tới cái gì không ?

Đó là giao dịch bất động sản , tức là việc mua bán BDS qua sàn đó , chẳng liên quan gì tới nhu cầu sắt thép đâu mà bê lên đây

Còn thị phần Thép Hải Phòng hả ,KKC nhắm bán được bao nhiêu ?

[giabinhscc]

[quote user="ko có gì là ko thể"]


@vosongdetu: ku em đọc cái này để biết tại sao họ lại bán cổ phiếu ra lúc này nhé.




Bất động sản Hải Phòng ấm lên từng ngày


Đúng là nên dùng từ “ấm” lên với BĐS Hải Phòng trong giai đoạn này. Sau mấy tháng trầm lắng đầu năm, hiện nhu cầu tìm kiếm BĐS đã tăng trở lại. Thị trường sôi động thể hiện ở lượng giao dịch thành công.





Sự xuất hiện Hiệp hội BĐS và một số sàn giao dịch thể hiện thị trường BĐS của Hải Phòng đang dần chuyên nghiệp hóa. Giai đoạn địa ốc sôi động vài năm trước đã có một số sàn giao dịch được lập, nhưng hiệu quả chưa rõ ràng. Hiện nay, một số sàn giao dịch có thêm cách phục vụ mới, nên đã “hút” được sự quan tâm của khách.


Nếu hiểu đầu cơ là găm giữ một loại hàng hóa, sau đó tác động, thao túng giá và thị trường của mặt hàng ấy, thì Hải Phòng không có nhà đầu cơ đất. Hải Phòng có những nhà buôn bán BĐS chuyên nghiệp nhưng chưa ai đủ khả năng thao túng giá của thị trường. Tôi cho rằng hoạt động BĐS Hải Phòng ấm lên do hồi phục nhu cầu sau thời gian khủng hoảng kinh tế. Nhu cầu mua nhà để ở đã thay thế nhu cầu BĐS tại các dự án để kinh doanh. Về giá, thì giá đất Hải Phòng chưa bao giờ “sốt nóng” như tại TP HCM, Hà Nội.


Sự phân chia giá đất theo khu vực, địa giới hành chính của thành phố không có tác động nhiều tới giá đất thực tế. Và cũng không phụ thuộc vào quy hoạch của các dự án BĐS. Trên thực tế, đất dự án, hay nhà xây sẵn trong các dự án BĐS thường không giao dịch nhanh như đất hay nhà xây sẵn để bán trong các khu dân cư cũ. Dù so về CSHT, đường đi... thì các dự án BĐS hơn hẳn các khu dân cư cũ. Điều này phản ánh đặc trưng của thị trường BĐS của thành phố chủ yếu phục vụ trực tiếp nhu cầu ở của người dân. Và ngược lại, thu nhập bình quân của người dân đóng vai trò chính trong điều chỉnh, tác động tới giá BĐS và hoạt động giao dịch BĐS của thành phố. Điều này khác với thị trường BĐS của TP Hồ Chí Minh hay Hà Nội vốn lên xuống theo những yếu tố ngoài thu nhập của người dân.



[/quote]


đất HP cho dân HP sống thôi! dân nơi khác đến làm sao bảo toàn tính mạng???thì làm gì có chuyện đất sốt chưa kể dân bản xứ còn bỏ đi nơi khác, trừ khi 1 người để trên 10 đứa thì mới lên giá nổi . HP nổi tiếng ăn chơi đầu t... đuôi c...

[TSCbest Father]

Kim khínó là dân "Viễn Dương", ngành nghề chính của nó là "Phi thương bất phú"


Đang bị CÁC CHÚ làm trò để xúc trọn hàng ĂN ĐỦ, khôn thì sống dại thì ăn ít ...

[pink panther]

hanh khach duoi san ga da dong cung doi len tau ,chuyen tau chuan bi khoi hanh ai co ve giu chat keo mat ,se kho mua lam day

[BO CAP 5]

Gởithử xem đã được thả chưa ! KKC muon nam

[giabinhscc]

[quote user="giabinhscc"]


[quote user="ko có gì là ko thể"]


@vosongdetu: ku em đọc cái này để biết tại sao họ lại bán cổ phiếu ra lúc này nhé.




Bất động sản Hải Phòng ấm lên từng ngày


Đúng là nên dùng từ “ấm” lên với BĐS Hải Phòng trong giai đoạn này. Sau mấy tháng trầm lắng đầu năm, hiện nhu cầu tìm kiếm BĐS đã tăng trở lại. Thị trường sôi động thể hiện ở lượng giao dịch thành công.





Sự xuất hiện Hiệp hội BĐS và một số sàn giao dịch thể hiện thị trường BĐS của Hải Phòng đang dần chuyên nghiệp hóa. Giai đoạn địa ốc sôi động vài năm trước đã có một số sàn giao dịch được lập, nhưng hiệu quả chưa rõ ràng. Hiện nay, một số sàn giao dịch có thêm cách phục vụ mới, nên đã “hút” được sự quan tâm của khách.


Nếu hiểu đầu cơ là găm giữ một loại hàng hóa, sau đó tác động, thao túng giá và thị trường của mặt hàng ấy, thì Hải Phòng không có nhà đầu cơ đất. Hải Phòng có những nhà buôn bán BĐS chuyên nghiệp nhưng chưa ai đủ khả năng thao túng giá của thị trường. Tôi cho rằng hoạt động BĐS Hải Phòng ấm lên do hồi phục nhu cầu sau thời gian khủng hoảng kinh tế. Nhu cầu mua nhà để ở đã thay thế nhu cầu BĐS tại các dự án để kinh doanh. Về giá, thì giá đất Hải Phòng chưa bao giờ “sốt nóng” như tại TP HCM, Hà Nội.


Sự phân chia giá đất theo khu vực, địa giới hành chính của thành phố không có tác động nhiều tới giá đất thực tế. Và cũng không phụ thuộc vào quy hoạch của các dự án BĐS. Trên thực tế, đất dự án, hay nhà xây sẵn trong các dự án BĐS thường không giao dịch nhanh như đất hay nhà xây sẵn để bán trong các khu dân cư cũ. Dù so về CSHT, đường đi... thì các dự án BĐS hơn hẳn các khu dân cư cũ. Điều này phản ánh đặc trưng của thị trường BĐS của thành phố chủ yếu phục vụ trực tiếp nhu cầu ở của người dân. Và ngược lại, thu nhập bình quân của người dân đóng vai trò chính trong điều chỉnh, tác động tới giá BĐS và hoạt động giao dịch BĐS của thành phố. Điều này khác với thị trường BĐS của TP Hồ Chí Minh hay Hà Nội vốn lên xuống theo những yếu tố ngoài thu nhập của người dân.



[/quote]


đất HP cho dân HP sống thôi! dân nơi khác đến làm sao bảo toàn tính mạng???thì làm gì có chuyện đất sốt chưa kể dân bản xứ còn bỏ đi nơi khác, trừ khi 1 người để trên 10 đứa thì mới lên giá nổi . HP nổi tiếng ăn chơi đầu t... đuôi c...


[/quote]
Cụt chân vẫn đi cướp


Tên cướp chỉ còn một chân đã gí mảnh thủy tinh vào cổ người thanh niên 20 tuổi bắt viết giấy vay nợ một triệu đồng, đồng thời cướp tiền và hai điện thoại di động.


Công an quận Ngô Quyền, Hải Phòng vừa khởi tố bị can với Nguyễn Mạnh Cường (45 tuổi) và Vũ Đức Quyền (20 tuổi) về tội cướp tài sản.


Cường từng đi tù do ăn cướp nhưng anh ta không chịu hoàn lương. Bị tai nạn giao thông cưa mất chân trái, Cường vẫn giữ nguyên bản chất lưu manh côn đồ.


Tối 17/7, anh ta dùng mảnh thủy tinh gí vào cổ anh Trần Văn Toản (20 tuổi) bắt viết giấy nợ đàn em là Quyền một triệu đồng. Cường, Quyền sau đó cướp của anh Toản và người bạn Lê Xuân Kiên (20 tuổi) 250.000 đồng, 2 điện thoại.


Ngày 11/8, sau khi bị tố giác về hành vi cướp tài sản, Cường và Quyền đã bị công an bắt.

[ft2006]

Đúng là quẫn quá nghỉ quẩn, ông có VGS thì nhảy sang chê KKC và ngược lại,

1 thằng thép chết thì cả họ nhà nó đều chết, đến như HSG- đỉnh cao về quản trị, quy mô, thị phần và thương hiệu, tuần rồi Tây lông múc như điên dại mà vẫn giảm dưới tham chiếu thì mấy con nhỏ nhỏ, KKC, VGS ...sống thế quái nào được, mà KKC, VGS đều có đại gia làm trò đẩy giá, tạo sóng, lên ác liệt trong vòng 2 tuần rồi, giảm giá là đúng thôi. chẳng hạn VGS thì có tay to bên ck seabank, chứng khoán bảo việt...chơi đấy,

Tuần rồi Cao su, thực phẩm, BĐS đang ăn, sắt thép, tài chính lình xình và giảm, sang tuần sẽ ngược lại, sắt thép, tài chính lại được đánh lên, lúc đó thì cả họ nhà thép đều lên hết.

[ko có gì là ko thể]

[quote user="VoSongDeTu"]

[quote user="ko có gì là ko thể"]

@vosongdetu: ku em đọc cái này để biết tại sao họ lại bán cổ phiếu ra lúc này nhé.

Bất động sản Hải Phòng ấm lên từng ngày

[/quote]

Đã đọc và chẳng hiểu bác đang nói cái gì ?

Ngược lại tui hỏi lại bác , bác có hểu bác kia đang nói tới cái gì không ?

Đó là giao dịch bất động sản , tức là việc mua bán BDS qua sàn đó , chẳng liên quan gì tới nhu cầu sắt thép đâu mà bê lên đây

Còn thị phần Thép Hải Phòng hả ,KKC nhắm bán được bao nhiêu ?


[/quote] Bài này có 2 ý nghĩa:

Thứ nhất, nhu cầu BĐS tăng sẽ kéo theo nhu cầu xây dựng tăng, dẫn đến nhu cầu tiêu thụ thép tăng ==> KKC lãi lớn

Thứ hai, KKC đang sở hữu 5.324,7 m2 ở nội thành và 8.742 m2 ở ngoại thành ==> BĐS ấm lên sẽ kéo theo giá đất tăng ==> Giá trị tài sản của KKC tăng