Hà Nội quyết định xoá sổ 10 dự án sân golf?







Chủ
trương mới nhất đối với 19 dự án sân golf vừa được UBND TP Hà Nội thống
nhất: 4 sân golf hiện hữu vẫn hoạt động bình thường, 5 sân golf khác
được phép tiếp tục xây dựng và 10 sân golf dừng đầu tư...





[table]






Sân golf 9 lỗ gần Trung tâm Hội nghị Quốc gia vừa phải nhận lời "tạ từ" của Thủ đô Hà Nội (Ảnh: H.H).


[/table]
Đáng
chú ý, trong số 10 dự án golf mà các cơ quan chuyên môn, tham mưu cũng
như lãnh đạo TP Hà Nội cùng đi đến kết luận không nên tiếp tục triển
khai, có dự án Khu luyện tập thể thao và vui chơi giải trí Mễ Trì với
sân golf 9 lỗ đã được qui hoạch gần Trung tâm Hội nghị Quốc gia (Giấy
chứng nhận đầu tư đã cấp cho Công ty TNHH Phát triển thể thao và giải
trí Mễ Trì ngày 4/9/2007).

Cùng với đó, 3/4 sân golf thuộc các
dự án "nuốt" nhiều đất nông nghiệp nhất cũng vừa bị Hà Nội "nói lời từ
biệt" song song với việc chuyển mục tiêu đầu tư các dự án này, gồm: Khu
du lịch sinh thái và vui chơi giải trí Tuần Châu Hà Tây; Sân golf
Temple Lake Golf & Resort Chương Mỹ; Khu sân golf - resort - vui
chơi giải trí cao cấp Hồ Cẩm Quỳ.

Dự án Khu du lịch quốc tế Tản
Viên "nổi tiếng" vì chiếm đến 1.204,8ha đất khu vực hồ Suối Hai (Ba
Vì), trong đó có khoảng 359ha đất trại gà, bò giống - lại "thoát" tên
trong danh sách dừng đầu tư của Hà Nội đợt này và được đưa vào 1 trong
5 dự án tiếp tục triển khai. Tuy nhiên, trước mắt dự án này chỉ đầu tư
giai đoạn 1 gồm khoảng 158,3ha chủ yếu là các đảo lòng hồ, xây một sân
golf 18 lỗ và nhà nghỉ dưỡng, câu lạc bộ, biệt thự cao cấp...

Những
dự án golf khác cũng bị yêu cầu dừng đầu tư gồm: Khu đô thị golf Mê
Linh; Sân golf Hồ Đồng Sương (Cty TNHH Booyuong Hàn Quốc); Khu du lịch
đô thị sinh thái và sân golf Phú Mãn (Cty XNK tổng hợp Hà Nội); Khu đô
thị du lịch sinh thái và sân golf Long Biên (Cty CP Vincom); Sân golf
36 lỗ kết hợp công viên cây xanh và khu du lịch Thanh Trì (Cty TNHH Sản
xuất kinh doanh XNK Bình Minh Bitexco); Sân golf quốc tế Mèo Gù (Cty
TNHH Cody Plus và Cty TNHH Cho Eun International Hàn Quốc).

Đây
là những dự án sân golf hoặc dự án khu chức năng đô thị có sân golf mà
theo UBND TP Hà Nội nếu không chiếm nhiều đất nông nghiệp thì cũng nằm
tại khu vực đông dân cư, khó giải quyết việc làm khi thu hồi đất; không
khả thi giải phóng mặt bằng; nhạy cảm về chính trị, văn hóa, xã hội,
tâm linh... hoặc ảnh hưởng đê điều.

Cùng với dự án Khu du lịch
quốc tế Tản Viên (trước mắt được triển khai giai đoạn I) kể trên, 4 dự
án sân golf khác cũng được Thành phố "bật đèn xanh" tiếp tục: Sân golf
quốc tế Sóc Sơn (Cty CP Đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà
Nội); Sân golf và dịch vụ Long Biên (Cty CP Đầu tư Long Biên); Khu du
lịch đô thị sinh thái Hồ Quan Sơn (Cty TNHH Đầu tư xây dựng và phát
triển hạ tầng) và sân golf trong Khu Công nghệ cao Hòa Lạc (hiện chưa
lập qui hoạch xây dựng chi tiết).

Dù Chính phủ chưa qui định cụ
thể tiêu chuẩn, tiêu chí, cũng chưa qui hoạch mạng lưới sân golf -
Thành phố Hà Nội cho rằng các sân golf được tiếp tục triển khai (trên)
đáp ứng được một số quan điểm chỉ đạo, như: phù hợp định hướng Qui
hoạch chung và Qui hoạch phát triển kinh tế - xã hội Thủ đô; phù hợp
chiến lược đảm bảo an ninh lương thực; hài hòa lợi ích Nhà nước, doanh
nghiệp và người dân bị thu hồi đất; tiết kiệm đất; không ảnh hưởng môi
trường thiên nhiên...


[table]





Hà Nội tương lai gần sẽ chỉ có 9 sân golf, sau khi đã loại bớt 10 sân không phù hợp?
[/table]


Với
4 sân golf đã, đang đi vào hoạt động (Hà Nội, Vân Trì, Đồng Mô, Hồ Văn
Sơn), Thành phố Hà Nội cho phép tiếp tục hoạt động kinh doanh theo đúng
qui định của pháp luật, đồng thời cho biết sẽ tăng cường kiểm tra, giám
sát nhằm đảm bảo chủ dự án sử dụng đất đúng mục đích, thực hiện đầy đủ
nghĩa vụ với Nhà nước và có trách nhiệm với người lao động.

"Cả
4 dự án này đã, đang đi vào hoạt động này đều được giao đất theo kế
hoạch sử dụng đất của Hà Nội và Hà Tây cũ, bố trí tại những nơi hiệu
quả sản xuất nông nghiệp thấp, đất đồi núi khô cằn hoặc trũng ngập.
Riêng về môi trường, Thành phố đã giao cơ quan chuyên ngành kiểm tra
sân golf Hà Nội và Vân Trì, đến nay chưa phát hiện vấn đề gì đặc biệt"
- lãnh đạo Hà Nội nhận định.

Cũng theo UBND TP Hà Nội, trong
tổng số 19 dự án (kể trên), 17 dự án hiện đã xác định chỉ tiêu qui
hoạch kiến trúc với qui mô chiếm đất 6.362ha. Trong đó, phần đất dự
kiến làm sân golf là 2.214ha, mặt nước 950ha, còn lại là đất dành cho
các công trình phụ trợ sân golf, hạ tầng kỹ thuật, biệt thự, nhà hàng,
trung tâm thương mại, khu đô thị, cây xanh, thảm cỏ, đường dạo, vườn
hoa...

"Do các qui định của pháp luật về qui chuẩn, tiêu chuẩn
xây dựng, môi trường cũng như cơ chế thu nghĩa vụ tiền sử dụng đất cho
các dự án dạng này còn chưa đầy đủ, chặt chẽ, Thành phố sẽ tiếp tục rà
soát, điều chỉnh qui mô, mục tiêu các dự án tổ hợp sân golf hoặc tách
riêng các dự án chủ yếu có chức năng kinh doanh bất động sản, nhằm
tránh biến tướng, gây thất thu cho ngân sách" - lãnh đạo Thủ đô nêu
quan điểm, đồng thời cho biết Thành phố xác định sân golf thuộc lĩnh
vực đầu tư có điều kiện, không thuộc diện hưởng ưu đãi.

Kết luận
chỉ đạo cuối cùng cho "số phận" hàng loạt dự án golf này là Thủ tướng
Chính phủ, với sự can dự, tham mưu của nhiều Bộ, ngành khác, trong đó
có Bộ Kế hoạch & Đầu tư.

Nguồn: http://landtoday.net/

Link gốc: http://landtoday.net/vn/tintuc/18838/index.aspx