REE - Công ty Cổ phần Cơ Điện lạnh

[VN_BUFFET]

Giá cổ phiếu là do thị trường định giá, cá nhân không thể phán xét REE hay CP nào đó là "siêu rẻ" hay "siêu loãng". REE giá 14 đang giao dịch vùng giá rất hấp dẫn để đầu tư giá trị.

[thuchi]

con ree cu de thi truong dua no ve menh gia, truoc mat dua ve 12 trong thang 3...hu hu

[lkm77]

Giá cổ phiếu là do thị trường định giá, cá nhân không thể phán xét REE hay CP nào đó là "siêu rẻ" hay "siêu loãng". REE giá 14 đang giao dịch vùng giá rất hấp dẫn để đầu tư giá trị.

Chính xác........với khả năng vẫn làm ăn có lãi trong thời gian khủng hoảng kéo dài cả mấy năm nay, giá này là quá ổn để bỏ tiền vào gửi đó :cool:

[we love ITA]

REE: Lợi nhuận nhiều, Cổ tức cao, Giá lại quá mềm:

REE: Nếu hoạch toán đúng, LNST năm 2010 tăng thêm 31,32 tỷ đồng

Vấn đề hoạch toán lợi nhuân từ cổ tức bằng cổ phiếu đã được đơn vị kiểm toán ý kiến trong năm 2009 nhưng công ty chưa thay đổi cách ghi nhận.

Công ty Cổ phần Cơ điện lạnh (REE) thông báo báo cáo kiểm toán năm 2010.

Theo báo cáo kiểm toán, vấn đề về khoản 31,32 tỷ đồng từ ghi nhận cổ tức là mệnh giá của 3.131.866 cổ phiếu từ Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương tín (STB) được kiểm toán một lần nữa nhắc lại.

Cách ghi nhận khoản thu nhập từ cổ tức này đã không nhất quán với chính sách kế toán về việc hoạch toán cổ tức bằng cổ phiếu đang được áp dụng ở công ty.

Nếu chính sách kế toán đươc áp dụng nhất quán thì khoản lợi nhuận trong năm 2009 sẽ giảm và lợi nhuận năm 2010 được tăng lên tương ứng với số tiền là 31,32 tỷ đồng.

http://reecorp.com/?q=node/828

[thoigiacophieu]

Cổ đông REE chuẩn bị câu hỏi ghi trước ra giấy cho ngày ĐH 31/3:

Thư mời Quý cổ đông về tham dự Đại hội đồng cổ đông thường niên tài khoá 2010

Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Cơ Điện Lạnh trân trọng và kính mời Quý cổ đông về tham dự Đại hội đồng cổ đông thường niên tài khóa 2010:

1.Thời gian tổ chức Đại Hội: 7 giờ 30 phút ngày 31/03/2011
2.Địa điểm tổ chức Đại hội:

*Điểm cầu trực tuyến tại Tp.HCM: Hội trường tòa nhà e.town (số 364 Cộng Hòa, P.13, Q.Tân Bình, Tp.HCM)
*Điểm cầu trực tuyến tại Hà Nội: Hội trường KS Công đoàn Việt Nam (số 14 Trần Bình Trọng, Hoàn Kiếm, Hà Nội)

3.Thành phần tham dự: tất cả các cổ đông có tên trong danh sách sở hữu cổ phần của Công ty Cổ phần Cơ Điện Lạnh tại ngày đăng ký cuối cùng 17/02/2011 có quyền tham dự Đại hội.
4.Thủ tục tham dự Đại hội:

*Cổ đông là cá nhân: khi đến tham dự Đại hội vui lòng mang theo CMND (nếu là cá nhân mang quốc tịch Việt Nam) hoặc Hộ chiếu (nếu là cá nhân mang quốc tịch nước ngoài).
*Cổ đông là pháp nhân: khi đến tham dự Đại hội vui lòng mang theo giấy giới thiệu để Công ty đối chiếu danh sách cổ đông.
*Trường hợp Quý cổ đông ủy quyền cho người khác tham dự Đại hội, vui lòng điền vào giấy ủy quyền theo mẫu “Giấy ủy quyền dự họp ĐHĐCĐ 2010” được đăng tại trang web của Công ty (www.reecorp.com)
*Trường hợp Quý vị cổ đông ủy quyền cho Hội đồng quản trị Công ty, vui lòng vào trang web của công ty www.reecorp.com điền ủy quyền theo mẫu.

5.Nội dung chương trình đại hội dự kiến:

*Báo cáo tình hình hoạt động, tình hình thực hiện các nội dung của Nghị quyết Đại hội đồng cổ đông ngày 31/03/2010 và báo cáo kết quả sản xuất kinh doanh năm 2010 (đã được kiểm toán).
*Đề xuất các mục tiêu, nhiệm vụ trong năm kế hoạch 2011.
*Phương án phân phối lợi nhuận.
*Các nội dung liên quan khác.

6.Tài liệu liên quan đến ĐHĐCĐ: vui lòng xem tại trang web của Công ty (www.reecorp.com)
7.Để tiện việc sắp xếp, tổ chức và đón tiếp, xin Quý cổ đông vui lòng xác nhận tham dự Đại hội qua điện thoại, email hoặc fax giấy ủy quyền dự họp ĐHĐCĐ (nếu là pháp nhân) trước 17 giờ 00 ngày 30/03/2011:

*Điện thoại: (84-8) 3810 0017 (liên hệ Cô Hương – Phòng Đầu tư)
*Số fax: (84-8) 3810 0337
*Email: [email protected]
*Website: www.reecorp.com

8.Nơi gửi xe tham dự Đại hội tại 364 Cộng Hòa, P.13, Q.Tân Bình, Tp.HCM:

*Xe gắn máy: vui lòng vào Cổng số 5 (đường Ấp Bắc) và gửi xe tại tầng 1 tòa nhà e.town 4.
*Xe ô tô: vui lòng vào Cổng số 1, 3 (đường Cộng Hòa) và Cổng số 6 (đường Ấp Bắc), đỗ xe theo sự hướng dẫn của đội ngũ bảo vệ tòa nhà.

9.Nơi gửi xe tham dự Đại hội tại Hội trường KS Công đoàn Việt Nam:

*Xe gắn máy và ô tô tại số 14 Trần Bình Trọng, Hoàn Kiếm, Hà Nội. Đỗ xe theo sự hướng dẫn của đội ngũ bảo vệ Khách sạn.

10.Hội trường có trang bị wifi.

Thư mời này được công bố trên trang web của công ty, báo chí và thay thế cho việc gửi thư mời đến từng cổ đông.

Trân trọng kính mời!

Chủ tịch HĐQT
Nguyễn Thị Mai Thanh

Biểu mẫu: - Giấy ủy quyền dự họp ĐHĐCĐ 2010

[STB phi 4x]

Giá cổ phiếu là do thị trường định giá, cá nhân không thể phán xét REE hay CP nào đó là "siêu rẻ" hay "siêu loãng". REE giá 14 đang giao dịch vùng giá rất hấp dẫn để đầu tư giá trị.


Giá trị thực của ITA tại thời điểm hiện tại chỉ 3x là đúng giá, ITA 4x thì phải chờ VNI lên 580-600


hi hi... nói thách quá bác, đỉnh 17 vươn hoài không tới mà bác đòi 3x
ITA sắp có tin rùi... sẽ về lại đỉnh và vượt 17 nếu các bác chịu ôm tới 15/4
100% sự thực phải ko bác ITA express ( bác có phải là HCV dạo trước ko? cách viết của bác cho mình cảm giác vậy... )

Cha bố mấy anh cp ngân hàng, càng ôm càng lõm. hôm nay tức khí bán hết sạch tranh cướp được GTT trần, mua hàng ế ITA REE tham chiếu.

[lkm77]

Bọn NN tung hàng ra dọa được mỗi 1 phiên :D........tưởng nó còn đè tiếp làm sáng nay đặt giá sàn từ sớm đợi lượm dép ruốc :p

[thoigiacophieu]

Cha bố mấy anh cp ngân hàng, càng ôm càng lõm. hôm nay tức khí bán hết sạch tranh cướp được GTT trần, mua hàng ế ITA REE tham chiếu.


Chứng khoán toàn cầu tưng bừng tăng khắp các thị trường Mỹ - Âu - Á
Thứ ba, 22/3/2011, 06:12 GMT+7

-Chứng khoán Mỹ và châu Âu phiên vừa qua đã tăng điểm một cách phấn khởi sau khi chứng kiến thương vụ sáp nhập lớn và sau nhận xét lạc quan của tỷ phú Warren Buffett.

* 21/3: Những thông tin tác động mạnh tới TTCK (http://www.atpvietnam.com/vn/thuctechoick/82176/index.aspx)
* Cập nhật Kết quả kinh doanh Quý IV và cả năm 2010 (http://www.atpvietnam.com/vn/dulieuvaphantich/76018/index.aspx)
* Danh mục cổ phiếu các tổ chức đang quan tâm (http://www.atpvietnam.com/vn/dulieuvaphantich/51918/index.aspx)
http://atpvietnam.com/library/images/50/2011/03/us%20oct25.jpg (http://atpvietnam.com/library/images/50/2011/03/us%20oct25.jpg)

Giới đầu tư phố Wall bước vào phiên giao dịch mới với thông tin hãng viễn thông lừng danh của Mỹ là AT&T vừa cho biết sẽ mua lại đối thủ T-Mobile USA của hãng mẹ ở Đức là Deutsche Telekom AG với giá lên tới 39 tỷ USD.
Thị trường chứng khoán châu Âu và châu Mỹ đang rất hào hứng với thông tin trên, bởi nó cho thấy dòng tiền lớn của các tổ chức đang bắt đầu chảy qua các TTCK thế giới.
Cùng ngày 21/3, nhà đầu tư tỷ phú Warren Buffett cho rằng cổ phiếu Nhật Bản là một kênh đầu tư tốt sau trận động đất chết người trong tuần trước.
Với sự động viên cao độ đó, cộng với diễn biến đã tích cực hơn về tình hình Nhật Bản, các chỉ số chứng khoán Mỹ đã tăng mạnh mẽ ngay lập tức từ đầu.
Mức tăng mạnh mẽ đó được duy trì liên tục suốt cả chiều dài của một ngày giao dịch tích cực. Trong ngày, chỉ số Dow Jones hoàn toàn nằm trên mực tham chiếu rất xa.
Chốt phiên, chỉ số công nghiệp Dow Jones tăng được 178,01 điểm, tương đương 1,5%, lên 12.036,5 điểm.
Trong khi đó, chỉ số S&P 500 tăng 19,18 điểm, tương đương 1,5%, lên 1.298,38 điểm. Chỉ số Nasdaq tăng được 48,42 điểm, tương đương 1,83%, lên 2.692,09 điểm.
Trong khi đó tại châu Âu, các thị trường Anh, Pháp và Đức thậm chí còn tăng tưng bừng mạnh mẽ hơn cả phố Wall, với mức tăng trên dưới 2% ở mỗi thị trường.
Chỉ số Stoxx 50 chung cho châu Âu cũng bật xanh ngay từ đầu phiên rồi sau đó hoàn tất trọn một ngày tăng điểm liên tục cho tới cuối ngày giao dịch để rồi chốt phiên tăng được 2,44%.
Đóng cửa trước đó, chứng khoán châu Á cũng đã hoàn tất một ngày tăng điểm ấn tượng, với chỉ số MSCI châu Á - Thái Bình Dương đóng cửa lên được 1,45%
Hôm qua, chứng khoán Nhật đóng cửa nghỉ lễ.

[/URL] (http://images.bloomberg.com/r06/homepage/HP_NKY.png?806635)http://images.bloomberg.com/r06/homepage/HP_NKY.png?806635 (http://images.bloomberg.com/r06/homepage/HP_NKY.png?806635)
(http://images.bloomberg.com/r06/homepage/HP_TPX.png)http://images.bloomberg.com/r06/homepage/HP_TPX.png (http://images.bloomberg.com/r06/homepage/HP_TPX.png)
(http://images.bloomberg.com/r06/homepage/HP_INDU.png?81268064307125)[URL="http://images.bloomberg.com/r06/homepage/HP_INDU.png?81268064307125"]http://images.bloomberg.com/r06/homepage/HP_INDU.png?81268064307125 (http://images.bloomberg.com/r06/homepage/HP_INDU.png?81268064307125)
http://images.bloomberg.com/r06/homepage/HP_UKX.png?81268064937125 (http://images.bloomberg.com/r06/homepage/HP_UKX.png?81268064937125)




Khối ngoại gom hàng
Thứ ba, 22/3/2011, 12:07 GMT+7

Phiên giao dịch hôm nay trên sàn HOSE, khối ngoại trở lại mua ròng sau khi bán liên tiếp 5 phiên trước đó trên diện rộng. Thực tế họ mua ròng bởi đã bớt bán ra các cổ phiếu blue-chips như HAG, STB... nên lượng bán ra giảm mạnh trong khi đó CTG vẫn tiếp tục được nhiệt tình gom mua.

Cụ thể, hôm nay khối ngoại mua vào 3.712.580 chứng khoán với giá trị là hơn 130 tỷ đồng. Như vậy là lượng mua của khối ngoại đã tăng 55,72% về khối lượng và tăng 63,88% về giá trị so với phiên giao dịch trước đó.

Với khối lượng đó, sức mua của khối ngoại hôm nay chiếm 10% tỷ trọng giao dịch toàn thị trường.

Ở chiều ngược lại, khối ngoại bán ra 2.606.950 chứng khoán với giá trị là trên 101 tỷ đồng, giảm 33,96% về khối lượng và giảm 5,52% về giá trị so với phiên giao dịch trước đó. Lực bán khối ngoại chiếm 7,02% tỷ trọng giao dịch toàn thị trường.

Trong số chứng khoán kể trên, phiên này khối ngoại thoả thuận chuyển nhượng nội khối 532.030 cổ phiếu với giá trị là 32 tỷ đồng.

Sau 5 phiên bán ròng liên tiếp, khối ngoại trở lại mua ròng với trên 1,1 triệu chứng khoán và giá trị tương đương hơn 29,6 tỷ đồng.

[we love ITA]

Bọn NN tung hàng ra dọa được mỗi 1 phiên :D........tưởng nó còn đè tiếp làm sáng nay đặt giá sàn từ sớm đợi lượm dép ruốc :p

REE - Rờ Eo Em đã bắt đầu chu kỳ bứt phá...khà khà

[lkm77]

REE - Rờ Eo Em đã bắt đầu chu kỳ bứt phá...khà khà


Rờ Eo Em......eo của em tiếp tân thì được :liemmep: chứ eo của madam Thanh thì chắc mở không àh bác ơi.

[lkm77]

Thứ Sáu, 25/03/2011 | 16:57

Phản hồi: 0 | A A A

REE tổ chức Đại hội cổ đông trực tuyến

Ảnh minh họa

Đại hội cổ đông Công ty cổ phần cơ điện lạnh REE (HOSE: REE) vào ngày 31/3 tới tổ chức ở 2 đầu cầu TP HCM và Hà Nội - như một giải pháp tránh tình trạng không đạt tỷ lệ 65% tổng số cổ phần có quyền biểu quyết, ở lần tổ chức đầu tiên.

Giám đốc đầu tư Công ty REE Nguyễn Quang Quyền cho biết khoảng một nửa số lượng cổ đông của doanh nghiệp tập trung ở Hà Nội. Với những người sở hữu ít cổ phiếu thì khả năng để họ bay vào TP HCM tham dự đại hội sẽ khó xảy ra. Và để tránh tình trạng như năm ngoái, tới giờ đại hội vẫn chưa đủ cổ đông đại diện cho 65% cổ phần có quyền biểu quyết và phải chuyển sang hội nghị các nhà đầu tư để chữa cháy, năm nay REE quyết định tổ chức trực tuyến ở cả 2 đầu cầu.

Hình thức này, theo ông Quyền, còn giúp cho nhà đầu tư phía Bắc có cơ hội chất vấn Ban lãnh đạo, nêu ý kiến trước đại hội, chứ không hẳn để đạt đủ tỷ lệ cần thiết 65%. Phía doanh nghiệp đã chạy thử chương trình, kiểm tra kỹ thuật cách đây cả tuần để đảm bảo đại hội diễn ra suôn sẻ trong ngày 31/3.

Việc kiểm tra tư cách cổ đông tham dự sẽ diễn ra đồng thời ở 2 đầu cầu, sau đó chuyển dữ liệu vào TP HCM tổng hợp và báo cáo trước toàn thể đại hội. Ban lãnh đạo doanh nghiệp cũng chia nhau có mặt ở cả 2 nơi.

Tình trạng doanh nghiệp không có đủ số cổ đông cần thiết để đại hội diễn ra ở ngay lần tổ chức đầu tiên đã xuất hiện từ nhiều năm qua và tiếp tục tái diễn trong mùa đại hội năm nay, như trường hợp của KLS, SAM... Đây là năm thứ 2 liên tiếp, SAM phải dời đại hội sang lần 2. Trước khi đại hội diễn ra vào ngày 22/3, Tổng giám đốc Đỗ Văn Trắc đã ước đoán khó có thể triệu tập đủ cổ đông để đạt tỷ lệ đại diện và ủy quyền tham dự 65%, khi cổ đông của SAM chủ yếu là cá nhân nhỏ lẻ và rải rác ở khắp mọi nơi.

Việc tổ chức các đầu cầu trực tuyến ở những nơi cổ đông tập trung nhiều được coi là giải pháp hữu hiệu để gia tăng tỷ lệ cổ đông tham dự và đại hội diễn ra ngay lần triệu tập đầu tiên. Điều này càng có ý nghĩa trong việc giúp công ty tiết kiệm chi phí trong thời bão giá, thời gian, cũng như nhanh chóng gút được các hạng mục quan trọng với toàn thể cổ đông... để tập trung cho phương án kinh doanh năm nay.

Bạch Hường

[VN_BUFFET]

Thứ Sáu, 25/03/2011 | 16:57

Phản hồi: 0 | A A A

REE tổ chức Đại hội cổ đông trực tuyến

Ảnh minh họa

Đại hội cổ đông Công ty cổ phần cơ điện lạnh REE (HOSE: REE) vào ngày 31/3 tới tổ chức ở 2 đầu cầu TP HCM và Hà Nội - như một giải pháp tránh tình trạng không đạt tỷ lệ 65% tổng số cổ phần có quyền biểu quyết, ở lần tổ chức đầu tiên.

Giám đốc đầu tư Công ty REE Nguyễn Quang Quyền cho biết khoảng một nửa số lượng cổ đông của doanh nghiệp tập trung ở Hà Nội. Với những người sở hữu ít cổ phiếu thì khả năng để họ bay vào TP HCM tham dự đại hội sẽ khó xảy ra. Và để tránh tình trạng như năm ngoái, tới giờ đại hội vẫn chưa đủ cổ đông đại diện cho 65% cổ phần có quyền biểu quyết và phải chuyển sang hội nghị các nhà đầu tư để chữa cháy, năm nay REE quyết định tổ chức trực tuyến ở cả 2 đầu cầu.

Hình thức này, theo ông Quyền, còn giúp cho nhà đầu tư phía Bắc có cơ hội chất vấn Ban lãnh đạo, nêu ý kiến trước đại hội, chứ không hẳn để đạt đủ tỷ lệ cần thiết 65%. Phía doanh nghiệp đã chạy thử chương trình, kiểm tra kỹ thuật cách đây cả tuần để đảm bảo đại hội diễn ra suôn sẻ trong ngày 31/3.

Việc kiểm tra tư cách cổ đông tham dự sẽ diễn ra đồng thời ở 2 đầu cầu, sau đó chuyển dữ liệu vào TP HCM tổng hợp và báo cáo trước toàn thể đại hội. Ban lãnh đạo doanh nghiệp cũng chia nhau có mặt ở cả 2 nơi.

Tình trạng doanh nghiệp không có đủ số cổ đông cần thiết để đại hội diễn ra ở ngay lần tổ chức đầu tiên đã xuất hiện từ nhiều năm qua và tiếp tục tái diễn trong mùa đại hội năm nay, như trường hợp của KLS, SAM... Đây là năm thứ 2 liên tiếp, SAM phải dời đại hội sang lần 2. Trước khi đại hội diễn ra vào ngày 22/3, Tổng giám đốc Đỗ Văn Trắc đã ước đoán khó có thể triệu tập đủ cổ đông để đạt tỷ lệ đại diện và ủy quyền tham dự 65%, khi cổ đông của SAM chủ yếu là cá nhân nhỏ lẻ và rải rác ở khắp mọi nơi.

Việc tổ chức các đầu cầu trực tuyến ở những nơi cổ đông tập trung nhiều được coi là giải pháp hữu hiệu để gia tăng tỷ lệ cổ đông tham dự và đại hội diễn ra ngay lần triệu tập đầu tiên. Điều này càng có ý nghĩa trong việc giúp công ty tiết kiệm chi phí trong thời bão giá, thời gian, cũng như nhanh chóng gút được các hạng mục quan trọng với toàn thể cổ đông... để tập trung cho phương án kinh doanh năm nay.

Bạch Hường

Nhiều cty sẽ học tập REE tổ chức ĐHCĐ trực tuyến. 2 đầu cầu HCM & HN tập trung lực lượng CĐ đông đảo, bà con có điều kiện nên tham dự.

[thoigiacophieu]

Nhiều cty sẽ học tập REE tổ chức ĐHCĐ trực tuyến. 2 đầu cầu HCM & HN tập trung lực lượng CĐ đông đảo, bà con có điều kiện nên tham dự.



REE DHCD 31/3: phương án phân chia lợi nhuận chưa phân phối: còn bao nhiêu cash? chia bao nhiêu%? ai biết chỉ giùm?

[VNINDEX500]

REE già rồi. Hy vọng gì nữa?

[we love ITA]

Nhiều cty sẽ học tập REE tổ chức ĐHCĐ trực tuyến. 2 đầu cầu HCM & HN tập trung lực lượng CĐ đông đảo, bà con có điều kiện nên tham dự.


Sao không ai bán RE E dưới 13 để tui gom thêm cái nhể...khà khà...bà con nhanh chân lên tàu giá đáy 13...khà khà

[thoigiacophieu]

Sao không ai bán RE E dưới 13 để tui gom thêm cái nhể...khà khà...bà con nhanh chân lên tàu giá đáy 13...khà khà

Chú ý sóng BĐS và CP BĐS:

Đất ngoại thành Hà Nội lên cơn "sốt ảo"
Thứ hai, 28/3/2011, 11:11 GMT+7

Nhiều khu vực ngoại thành hoặc giáp thành phố như: Đông Anh, Sóc Sơn, Văn Điển, Chương Mỹ… giá đất đều đang tăng đến chóng mặt.

Mỗi lời giới thiệu đều đi kèm với việc đất chỗ này, chỗ kia đã được quy hoạch các dự án khu đô thị mới, trung tâm thương mại, di dời các trường đại học, cao đẳng…
Cơn sốt Ba Vì vừa tạm lắng xuống, bài học nhãn tiền với các nhà đầu cơ bất động sản vẫn còn đang nóng hôi hổi thì một số khu vực ngoại thành Hà Nội như: Sóc Sơn, Đông Anh, Thanh Trì… lại lên cơn sốt mới. Vẫn là kịch bản cũ với việc tin đồn về quy hoạch nhiều dự án ở những khu vực này. Trong thực tế là quy hoạch vẫn chưa được duyệt, các "cò", các đối tượng đầu cơ đã nhanh chóng lợi dụng những tin đồn này để đua nhau "thổi" giá.
Đặt chân đến đầu thôn Xuân Canh, xã Xuân Canh, huyện Đông Anh, vừa chầm chậm đi xe máy tiến qua cổng làng, ngay lập tức chúng tôi được một "cò" đất đi xe máy vè vè áp sát hỏi han để đưa đi tìm đất. Theo như lời giới thiệu thì "cò" này là người làng Xuân Canh nên biết hết tất cả ngõ ngách, đất cát trong làng.
Theo lời anh ta thì đất ở làng Xuân Canh này còn rất ít mà ngày nào cũng có nhiều người từ bên thành phố sang tìm mua. Nếu do dự thì chỉ vài hôm nữa dù muốn cũng không còn nữa mà mua. Cách đây một tuần đất trong làng là khoảng 25 triệu/m2 nhưng nay đã xấp xỉ 30 triệu, đất ngoài mặt đường đê rộng thì giá cao hơn khoảng 15 triệu/m2.
Vừa nói, tay "cò" vừa chỉ tay ra miếng đất vuông vắn chừng 70m2 đã được xây tường bao gọn gàng dưới chân dốc cho hay, miếng đó là của một người bên thành phố vừa mới được "cò" này giới thiệu mua tuần trước với giá 35 triệu/m2, thế mà giờ lên đến 45 triệu/m2 mà người ta chưa muốn bán vì giá sẽ còn lên nữa.
Anh ta liến thoắng: Sở dĩ giá đất ở đây tăng chóng mặt từng ngày là do theo quy hoạch thành phố hai bên bờ sông Hồng, khu vực làng Xuân Canh này nằm giáp quy hoạch một khu đô thị mới với đầy đủ trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí…
Tuy nhiên, khi được hỏi một cán bộ xã Xuân Canh cho chúng tôi biết, giá đất ở khu vực này cũng như các xã lân cận từ khi triển khai dự án cầu Nhật Tân có tăng lên nhưng không đến mức như thế. Nói về quy hoạch ngay đến cán bộ xã còn chưa rõ, trong khi không hiểu dân tình nghe ở đâu mà giá đất thấy cứ kháo nhau tăng chóng mặt. Cá biệt có những điểm như ở mặt đường lớn giá đất đã lên đến 70 triệu đồng/m2. Giá đất sốt "xình xịch" như thế nhưng thực tế có mấy người mua được đâu.
Theo khảo sát của chúng tôi thì hiện tại nhiều khu vực ngoại thành hoặc giáp thành phố như: Đông Anh, Sóc Sơn, Văn Điển, Chương Mỹ… giá đất đều đang tăng đến chóng mặt. Mỗi lời giới thiệu đều đi kèm với việc đất chỗ này, chỗ kia đã được quy hoạch các dự án khu đô thị mới, trung tâm thương mại, thành phố mở rộng về phía Bắc, phía Nam, di dời các trường đại học, cao đẳng…
Đặc biệt cơn sốt đã tạo ra sóng là ở khu vực Sóc Sơn khi có thông tin mà người dân Sóc Sơn nào cũng truyền tai nhau là thành phố sẽ di dời 25 bệnh viện, 12 viện nghiên cứu, 13 trường đại học, cao đẳng ra khu vực này. Chỉ trong khoảng 1 tháng trở lại đây, giá đất tuỳ vị trí ở nhiều xã của huyện Sóc Sơn như: Phú Minh, Minh Phú, Quang Tiến… đã tăng lên gấp 3, 4 lần. Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội mới chỉ đề xuất di dời trường học, bệnh viện như thế, đồng thời cũng không ấn định vị trí cụ thể nhưng ở Sóc Sơn, đất chỗ nào cũng tăng.
Ông Tống Văn Nga, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng thì cho rằng những diễn biến của giá bất động sản hiện nay ở các khu vực ngoại thành vẫn chủ yếu đang vận hành theo kiểu "tin đồn", rỉ tai nhau.
Dựa trên cơ sở đồ án quy hoạch Thủ đô vẫn chưa được phê duyệt mà nhiều nhà đầu tư tung tiền tích trữ đất ở các khu vực này, đẩy giá đất lên cao. Giá đột ngột tăng cao, phần lớn do những nhà đầu tư dùng chiêu giả vờ mua bán làm nhiễu thị trường. Thực chất, dân cư trong xã bán đất rất ít. Còn thông tin quy hoạch chỉ là cái cớ để dân đầu cơ bất động sản thổi giá kiếm lời.
Theo ông Nguyễn Quốc Tuấn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội thì những quy hoạch xây dựng ở các khu vực ngoại thành hiện mới là chủ trương. Chẳng hạn như việc di dời các trường đại học, bệnh viện, viện nghiên cứu ra ngoại thành ở một số xã thuộc huyện Sóc Sơn mới chỉ là đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội.
Ông Tuấn cho biết thêm, đến thời điểm hiện tại, chính các sở còn chưa nắm rõ là sẽ di dời về xã nào, không hiểu người dân lấy đâu ra thông tin về quy hoạch để mà đẩy giá đất lên như thế. Đơn cử như quy hoạch thành phố chung TP Hà Nội đến giờ vẫn chưa được phê duyệt thì làm sao đã có các quy hoạch liên quan khác.
Ông Nguyễn Hữu Cường, Chủ tịch CLB Bất động sản Hà Nội, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Xây dựng Cường Phát, cho hay, CLB Bất động sản đến giờ chưa thấy bất kỳ hội viên nào giao dịch đất ở khu vực Sóc Sơn lên đến giá 35 triệu đồng/m2.
Ngay như dự án của Công ty Cường Phát tại xã Minh Phú, là khu đất đồi đã san lấp, đã làm xong đường nội bộ 5m xung quanh, cách mặt đường quốc lộ 5m trên đường vào sân golf, gần bến xe buýt, sát khu đô thị Phú Thịnh, đã chia lô từ 70-90m2 mà giá chỉ trên dưới 3 triệu đồng/m2, thì làm sao giá đất ở nhiều xã xa hơn, không có hạ tầng lại có giá lên đến 30, 40 triệu/m2 như vậy được.
Bà Tống Thị Lan Anh, Giám đốc Sàn bất động sản Hà Nội Mới thì cho rằng, việc sốt đất ở một số khu vực ngoại thành Hà Nội hiện nay đang có vẻ giống như cơn sốt đất ở Ba Vì theo tin đồn về việc di dời trung tâm hành chính quốc gia cách đây chưa lâu. Việc giá đất tăng chóng mặt ở một số khu vực ngoại thành như thời gian vừa qua đều do các "cò" đất tung tin, làm giá. Thực tế giá được đẩy lên quá cao vẫn chủ yếu là do những người "lướt sóng" mua đi bán lại.(Nguồn: CAND, 28/3)

[New VN1000]

Có tin gì mà REE múc TBC như phá mả?

REE đăng ký mua 853.550 cổ phiếu TBC từ 1/4
Thứ hai, 28/3/2011, 15:38 GMT+7

(ATPvietnam.com) -CTCP Cơ điện lạnh (mã chứng khoán: REE) thông báo kết quả và đăng ký giao dịch tiếp cổ phiếu TBC của CTCP Thuỷ điện Thác Bà.

Cụ thể, REE sẽ mua thêm 853.550 cổ phiếu TBC từ ngày 1/4-1/6/2011 với mục đích nâng tỷ lệ sở hữu.

Hiện tại REE đang nắm giữ 14.953.358 cổ phiếu.

Trong lần đăng ký mua trước đó, REE đăng ký mua 1 triệu cổ phiếu TBC nhưng hết thời hạn giao dịch vào 28/3/2011 chỉ mua được 146.450 cổ phiếu. Như vậy, lần giao dịch này REE đăng ký mua thêm để tròn 1 triệu cổ phiếu như mục tiêu đầu tư đề ra.

[lkm77]

REE già rồi. Hy vọng gì nữa?


Già thì sao hả bác :p Già........ Dẻo......... Dai..........Giá Mềm không xuống được nữa thì chỉ có lên vậy không tốt sao :D

[lkm77]

Thứ Hai, 28/03/2011 | 15:24

Phản hồi: 0 | A A A

REE sẽ tăng vốn lên 2,527 tỷ đồng từ trái phiếu chuyển đổi

(Vietstock) – Ngày 31/03 tới, CTCP Cơ điện lạnh (HOSE: REE) trình Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên 2011 về việc chuyển đổi trái phiếu sang cổ phiếu để tăng vốn điều lệ lên 2,527.47 tỷ đồng.

Theo tờ trình vừa công bố, REE cho biết đã phát hành 810,418 trái phiếu chuyển đổi với mệnh giá 1 triệu đồng/trái phiếu. Tổng số tiền thu được là 810.41 tỷ đồng.

Trái phiếu được chuyển đổi trong thời gian 12 tháng kể từ ngày phát hành (2/8/2010) với lãi suất 8%/năm. Giá chuyển đổi dự kiến là 13,810 đồng/cp, tương ứng 1 trái phiếu được nhận 72 cổ phiếu.

Ngày 17/02 vừa qua, REE đã chốt danh sách cổ đông chi trả cổ tức cho cổ phiếu với tỷ lệ 16%. Do vậy, HĐQT đề nghị giá chuyển đổi trái phiếu được điều chỉnh theo tỷ lệ cổ tức đã chi trả là 16%.

Như vậy, giá chuyển đổi trái phiếu sẽ là 12,210 đồng/cp, tương ứng 1 trái phiếu được nhận 82 cổ phiếu.

Nếu được thông qua, HĐQT sẽ quyết định thời điểm thích hợp để chuyển đổi trái phiếu sang cổ phiếu, và tăng vốn điều lệ từ 1,862.93 tỷ đồng lên 2,527.47 tỷ đồng. Đồng thời công ty cũng đăng niêm yết toàn bộ 66,454,276 cp được chuyển đổi.

REE cũng trình cổ đông chấp thuận việc bà Nguyễn Thị Mai Thanh – Chủ tịch HĐQT kiêm nhiệm chức vụ TGĐ nhóm CTCP Cơ điện lạnh cho năm tài chính 2011.

Theo báo cáo kết quả kinh doanh hợp nhất 2010, REE đạt 1,807.85 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 54% so với năm trước, tuy nhiên lợi nhuận sau thuế chỉ đạt 362.31 tỷ đồng, giảm đến 16%. REE đề xuất mức cổ tức năm 2010 là 16% bằng tiền mặt.

Kết quả 2010 và kế hoạch hoạt động của REE 2011

Đvt: Tỷ đồng

Như Ý

[we love ITA]

REE DHCD 31/3: phương án phân chia lợi nhuận chưa phân phối: còn bao nhiêu cash? chia bao nhiêu%? ai biết chỉ giùm?

Chốt cổ tức 16% tiền mặt...khà khà


Thứ Hai, 28/03/2011 | 15:24

Phản hồi: 0 | A A A

REE sẽ tăng vốn lên 2,527 tỷ đồng từ trái phiếu chuyển đổi

(Vietstock) – Ngày 31/03 tới, CTCP Cơ điện lạnh (HOSE: REE) trình Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên 2011 về việc chuyển đổi trái phiếu sang cổ phiếu để tăng vốn điều lệ lên 2,527.47 tỷ đồng.

Theo tờ trình vừa công bố, REE cho biết đã phát hành 810,418 trái phiếu chuyển đổi với mệnh giá 1 triệu đồng/trái phiếu. Tổng số tiền thu được là 810.41 tỷ đồng.

Trái phiếu được chuyển đổi trong thời gian 12 tháng kể từ ngày phát hành (2/8/2010) với lãi suất 8%/năm. Giá chuyển đổi dự kiến là 13,810 đồng/cp, tương ứng 1 trái phiếu được nhận 72 cổ phiếu.

Ngày 17/02 vừa qua, REE đã chốt danh sách cổ đông chi trả cổ tức cho cổ phiếu với tỷ lệ 16%. Do vậy, HĐQT đề nghị giá chuyển đổi trái phiếu được điều chỉnh theo tỷ lệ cổ tức đã chi trả là 16%.

Như vậy, giá chuyển đổi trái phiếu sẽ là 12,210 đồng/cp, tương ứng 1 trái phiếu được nhận 82 cổ phiếu.

Nếu được thông qua, HĐQT sẽ quyết định thời điểm thích hợp để chuyển đổi trái phiếu sang cổ phiếu, và tăng vốn điều lệ từ 1,862.93 tỷ đồng lên 2,527.47 tỷ đồng. Đồng thời công ty cũng đăng niêm yết toàn bộ 66,454,276 cp được chuyển đổi.

REE cũng trình cổ đông chấp thuận việc bà Nguyễn Thị Mai Thanh – Chủ tịch HĐQT kiêm nhiệm chức vụ TGĐ nhóm CTCP Cơ điện lạnh cho năm tài chính 2011.

Theo báo cáo kết quả kinh doanh hợp nhất 2010, REE đạt 1,807.85 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 54% so với năm trước, tuy nhiên lợi nhuận sau thuế chỉ đạt 362.31 tỷ đồng, giảm đến 16%. REE đề xuất mức cổ tức năm 2010 là 16% bằng tiền mặt.

Kết quả 2010 và kế hoạch hoạt động của REE 2011

Đvt: Tỷ đồng

Như Ý

Múc khẩn trương REE giá 13.2 cổ tức sắp chia 16%...chẹp chẹp

[VN_BUFFET]

Chốt cổ tức 16% tiền mặt...khà khà

Múc khẩn trương REE giá 13.2 cổ tức sắp chia 16%...chẹp chẹp

Canh mua REE dưới tham chiếu, giải ngân trong hết khả năng có thể!!!

[we love ITA]

Canh mua REE dưới tham chiếu, giải ngân trong hết khả năng có thể!!!

Sáng nay 30/3 tôi tham gia ĐHCĐ REE, có tin tức mới sẽ thông báo cho các bạn.

[thitruong]

Sáng nay 30/3 tôi tham gia ĐHCĐ REE, có tin tức mới sẽ thông báo cho các bạn.

Nóng ruột chờ tin bác
:confused::confused::confused:

[nhuma]

Nóng ruột chờ tin bác
:confused::confused::confused:

Theo báo cáo của bà Nguyễn Thị Mai Thanh - Tổng Giám đốc đang trình bày, công ty dự kiến chi trả cổ tức cho năm 2011 là 16%.

http://vietstock.vn/ChannelID/737/Tin-tuc/185088-ree-du-kien-co-tuc-nam-2011-la-16.aspx

[we love ITA]

Nóng ruột chờ tin bác
:confused::confused::confused:



Một số hình ảnh không khí tại Đại hội của REE (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/REE) ngày 31/3/2011


[/URL]http://vietstock.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=32212 (http://vietstock.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=32212) [URL="http://vietstock.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=32217"]http://vietstock.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=32217 (http://vietstock.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=32217)


Đã có 695 cổ đông REE cùng khoảng 20 đến sau trong tổng số 20895 tham dự ĐH. ĐH khai mạc 9g ( 7g30 đón khách), kết thúc lúc 12g45.
Thành công của ĐH là tất cả cùng đồng thuận giá Trái phiếu chuyển đổi thành CP với giá là 13,810 đồng thay vì 12,210 đồng như dự kiến ban đầu. Có thể thấy với giá TT ngày 31/3 của REE là 13 thì các trái chủ sẽ không chuyển đổi và REE sẽ không bị pha loãng CP. Tin tốt nữa là REE chia cổ tức tối thiểu 16% bằng tiền mặt, đưa 20000 m2 VP tại Q4 vào khai thác từ tháng 5 với giá cho thuê TB 20 USD/m2 sẽ làm tăng đáng kể lợi nhuận 2011. Tổng diện tích cho thuê của REE hiện tại là 80000 m2, từ tháng 5/2011 tăng lên 100000 m2 với gia thuê trung bình 17 usd/m2. Bà Mai Thanh cam kết cố gắng hết sức giữ cổ phiếu không xuống dưới 14 000 VND/cp (giá REE hôm nay là 13.000 đồng). Bà Mai Thanh tiếp tục được tín nhiệm bầu giữ chức Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ.

Một số tin tức khác:

Công ty sẽ tập trung phát triển bất động sản ở ngoài Hà Nội. REE dự định đầu tư 3 dự án tại Hà Nội, trong đó có 2 dự án đã có đất sạch tại Cầu Giấy và phố Nguyễn Công Hoan.Đây là các dự án căn hộ và diện tích thương mai, chỉ có ít diện tích văn phòng. Công ty tiếp tục tìm kiếm diện tích đất sạch ngoài HN, tập trung chủ yếu vào khu vực trung tâm.

Vì quỹ đất đã hết nên công ty sẽ thực hiện liên doanh, hai dự án trên liên doanh với Lilama và SCIC.

Năm 2012, các dự án này mới mang lại doanh thu.

Hiện có 1 dự án diện tích 1ha đất sạch tại quận Bình Thạnh đang thưc hiện xin giấy phép đầu tư và giấy phép xấy dựng; công ty đã làm việc với chủ đất.

Dự án điện mặt trời sau 1 năm nghiên cứu thì thấy có tương lai, hiện giá đầu tư cao tuy nhiên với nhà máy sản xuất panel tại khu công nghiệp Đông Nam thì giá thành sản xuất kỳ vọng sẽ hạ xuống. Nếu Chính phủ không có chính sách cơ chế để khuyến khích thì công ty cũng không đầu tư.

Giá cam kết của đơn vị sản xuất tấm panel năng lượng mặt trời là 10 cent/ kwh, thấp hơn giá hiện tại là 20 cent/ kwh nên Ree sẽ tiếp tục nghiên cứu để có thể đầu tư trong tương lai.

Chốt lời cổ phiếu trong Danh mục đầu tư cùng thanh lý một số tài sản khác.

[mickeybull]

Ủa, khi phát hành trái phiếu chuyển đổi đã công bố giá chuyển đổi rồi, sao có thể thay đổi được. Giá chuyển đổi đúng ra là phải điều chỉnh theo cổ tức hay chi tách chứ. Tôi là trái chủ là chủ nợ của công ty, sao công ty có quyền thay đổi vậy?

[thoigiacophieu]

Một số hình ảnh không khí tại Đại hội của REE (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/REE) ngày 31/3/2011


[/URL]http://vietstock.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=32212 (http://vietstock.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=32212) [URL="http://vietstock.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=32217"]http://vietstock.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=32217 (http://vietstock.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=32217)


Đã có 695 cổ đông REE cùng khoảng 20 đến sau trong tổng số 20895 tham dự ĐH. ĐH khai mạc 9g ( 7g30 đón khách), kết thúc lúc 12g45.
Thành công của ĐH là tất cả cùng đồng thuận giá Trái phiếu chuyển đổi thành CP với giá là 13,810 đồng thay vì 12,210 đồng như dự kiến ban đầu. Có thể thấy với giá TT ngày 31/3 của REE là 13 thì các trái chủ sẽ không chuyển đổi và REE sẽ không bị pha loãng CP. Tin tốt nữa là REE chia cổ tức tối thiểu 16% bằng tiền mặt, đưa 20000 m2 VP tại Q4 vào khai thác từ tháng 5 với giá cho thuê TB 20 USD/m2 sẽ làm tăng đáng kể lợi nhuận 2011. Tổng diện tích cho thuê của REE hiện tại là 80000 m2, từ tháng 5/2011 tăng lên 100000 m2 với gia thuê trung bình 17 usd/m2. Bà Mai Thanh cam kết cố gắng hết sức giữ cổ phiếu không xuống dưới 14 000 VND/cp (giá REE hôm nay là 13.000 đồng). Bà Mai Thanh tiếp tục được tín nhiệm bầu giữ chức Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ.

Một số tin tức khác:

Công ty sẽ tập trung phát triển bất động sản ở ngoài Hà Nội. REE dự định đầu tư 3 dự án tại Hà Nội, trong đó có 2 dự án đã có đất sạch tại Cầu Giấy và phố Nguyễn Công Hoan.Đây là các dự án căn hộ và diện tích thương mai, chỉ có ít diện tích văn phòng. Công ty tiếp tục tìm kiếm diện tích đất sạch ngoài HN, tập trung chủ yếu vào khu vực trung tâm.

Vì quỹ đất đã hết nên công ty sẽ thực hiện liên doanh, hai dự án trên liên doanh với Lilama và SCIC.

Năm 2012, các dự án này mới mang lại doanh thu.

Hiện có 1 dự án diện tích 1ha đất sạch tại quận Bình Thạnh đang thưc hiện xin giấy phép đầu tư và giấy phép xấy dựng; công ty đã làm việc với chủ đất.

Dự án điện mặt trời sau 1 năm nghiên cứu thì thấy có tương lai, hiện giá đầu tư cao tuy nhiên với nhà máy sản xuất panel tại khu công nghiệp Đông Nam thì giá thành sản xuất kỳ vọng sẽ hạ xuống. Nếu Chính phủ không có chính sách cơ chế để khuyến khích thì công ty cũng không đầu tư.

Giá cam kết của đơn vị sản xuất tấm panel năng lượng mặt trời là 10 cent/ kwh, thấp hơn giá hiện tại là 20 cent/ kwh nên Ree sẽ tiếp tục nghiên cứu để có thể đầu tư trong tương lai.

Chốt lời cổ phiếu trong Danh mục đầu tư cùng thanh lý một số tài sản khác.



Ủa, khi phát hành trái phiếu chuyển đổi đã công bố giá chuyển đổi rồi, sao có thể thay đổi được. Giá chuyển đổi đúng ra là phải điều chỉnh theo cổ tức hay chi tách chứ. Tôi là trái chủ là chủ nợ của công ty, sao công ty có quyền thay đổi vậy?

Chốt giá lúc phát hành trái phiếu là 13810 thì bây giờ giữ nguyên là đúng. Hạ xuống 12210 mới là vi phạm. Mà bác cứ yên tâm REE phi lên 15 thì giá chuyển đổi 13810 vẫn là rất ngon. Đến tận tháng 8/2011 mới quy đổi tới lúc đó REE 18-20 thì các trái chủ lại thắng lớn.
REE chốt phiên 01/4/2011 tăng 3 lines trong khi cả 2 sàn rực đỏ là 1 thành công lớn sau ĐH cổ đông thành công 31/3 chứng tỏ sự tin tưởng của nhà đầu tư vào CP REE.

[mickeybull]

Chốt giá lúc phát hành trái phiếu là 13810 thì bây giờ giữ nguyên là đúng. Hạ xuống 12210 mới là vi phạm. Mà bác cứ yên tâm REE phi lên 15 thì giá chuyển đổi 13810 vẫn là rất ngon. Đến tận tháng 8/2011 mới quy đổi tới lúc đó REE 18-20 thì các trái chủ lại thắng lớn.
REE chốt phiên 01/4/2011 tăng 3 lines trong khi cả 2 sàn rực đỏ là 1 thành công lớn sau ĐH cổ đông thành công 31/3 chứng tỏ sự tin tưởng của nhà đầu tư vào CP REE.


Việc giá chuyển đổi bao nhiêu là thỏa thuận của cổ đông với trái chủ cách đây 1 năm, nếu muốn thay đổi thì không phải vấn đề nội bộ cổ đông nên việc đưa ra trong DHCD tôi thấy không hợp lý. Còn chào bán của REE không có điều khoản chống pha loãng hay điều chỉnh theo cổ tức (cái này đúng ra nên có như một số công ty đã làm) nên giữ nguyên cũng không ai nói gì được. Nhưng thử hình dung công ty thưởng cổ phiếu trong giai đoạn vừa rồi hoặc trả cổ tức với giá trị lớn hơn nhiều thì vấn đề không điều chỉnh có công bằng với trái chủ không?

[we love ITA]

Chốt giá lúc phát hành trái phiếu là 13810 thì bây giờ giữ nguyên là đúng. Hạ xuống 12210 mới là vi phạm. Mà bác cứ yên tâm REE phi lên 15 thì giá chuyển đổi 13810 vẫn là rất ngon. Đến tận tháng 8/2011 mới quy đổi tới lúc đó REE 18-20 thì các trái chủ lại thắng lớn.
REE chốt phiên 01/4/2011 tăng 3 lines trong khi cả 2 sàn rực đỏ là 1 thành công lớn sau ĐH cổ đông thành công 31/3 chứng tỏ sự tin tưởng của nhà đầu tư vào CP REE.


Thời buổi này sao mà cổ phiếu nó rẻ rúng quá thể đáng. Ngay như ITA cổ tức 50% mà giá chỉ có 13, REE cổ tức 16% tiền mặt mà giá cũng chỉ 13. Mong ước nhỏ nhoi : có thật nhiều xèng gom hết cp tốt với giá quá bèo...

[lkm77]

Thời buổi này sao mà cổ phiếu nó rẻ rúng quá thể đáng. Ngay như ITA cổ tức 50% mà giá chỉ có 13, REE cổ tức 16% tiền mặt mà giá cũng chỉ 13. Mong ước nhỏ nhoi : có thật nhiều xèng gom hết cp tốt với giá quá bèo...


Tiếc là giờ ngân hàng siết chặt kênh cho vay + lãi quá cao nên không mặn mà gom lắm bác ah..........

[thoigiacophieu]

Chốt giá lúc phát hành trái phiếu là 13810 thì bây giờ giữ nguyên là đúng. Hạ xuống 12210 mới là vi phạm. Mà bác cứ yên tâm REE phi lên 15 thì giá chuyển đổi 13810 vẫn là rất ngon. Đến tận tháng 8/2011 mới quy đổi tới lúc đó REE 18-20 thì các trái chủ lại thắng lớn.
REE chốt phiên 01/4/2011 tăng 3 lines trong khi cả 2 sàn rực đỏ là 1 thành công lớn sau ĐH cổ đông thành công 31/3 chứng tỏ sự tin tưởng của nhà đầu tư vào CP REE.



Thời buổi này sao mà cổ phiếu nó rẻ rúng quá thể đáng. Ngay như ITA cổ tức 50% mà giá chỉ có 13, REE cổ tức 16% tiền mặt mà giá cũng chỉ 13. Mong ước nhỏ nhoi : có thật nhiều xèng gom hết cp tốt với giá quá bèo...


Tui cũng đang có ita mà vẫn muốn nó xuống thêm chút chút nữa...đang giá 13.6...ita xuống 13, ree xuống 12.5 thì cũng làm thêm xíu xíu...mới có thêm ít tiền...nhà có điều kiện mà...

[thoigiacophieu]

Tui cũng đang có ita mà vẫn muốn nó xuống thêm chút chút nữa...đang giá 13.6...ita xuống 13, ree xuống 12.5 thì cũng làm thêm xíu xíu...mới có thêm ít tiền...nhà có điều kiện mà...

REE về 13, 12.5 cũng không còn xa. Về đúng 12.5 sẽ gom hàng đồng hành cùng các bác

[VN_BUFFET]

REE về 13, 12.5 cũng không còn xa. Về đúng 12.5 sẽ gom hàng đồng hành cùng các bác

13 là đáy của REE..."...không mua nhanh không còn cổ phiếu để mua..."...

[Viet Dat]

13 là đáy của REE..."...không mua nhanh không còn cổ phiếu để mua..."...

Có rờ thấy không pác? Mềm, rắn, to nhỏ thía nào??? Chị Thanh vưỡn còn đáy thì hay thiệt...:):):)

[thuchi]

REE già rồi. Hy vọng gì nữa?

con ree này phải về lanh quanh mệnh giá cũng chưa chắc đã dám múc...hố hố

[ArchiGates]

con ree này phải về lanh quanh mệnh giá cũng chưa chắc đã dám múc...hố hố

Em re này già rồi, lãnh cảm, nặng mông, nhưng đến thời điểm thì lên cũng nhanh phết !

[thoigiacophieu]

http://reecorp.com/?q=node/836

[we love ITA]

Em re này già rồi, lãnh cảm, nặng mông, nhưng đến thời điểm thì lên cũng nhanh phết !
Tâm lý sở hữu đất nền đã ăn sâu vào tiềm thức mỗi ngừơi dân Việt. Tìm mã nào có Quỹ đất nhiều như rừng mà múc.

Đất nền lên ngôi
Thứ sáu, 8/4/2011, 10:56 GMT+7

Khi các kênh đầu tư như vàng, chứng khoán bị hạn chế thì nhà đầu tư chuyển hướng sang BĐS, mà đất nền vốn là phân khúc được người Việt Nam ưa thích, “mến mộ” nhất

Chính sách thắt chặt tín dụng cùng với mức lãi suất được điều chỉnh hiện tại đã có những ảnh hưởng khác nhau tới các phân khúc của thị trường bất động sản (BĐS), nó sẽ khiến cho “cầu” của biệt thự, nhà liền kề ảnh hưởng trong khi đất nền vẫn là mảng “hút” vốn…

Đất nền được “mến mộ” nhất

Giám đốc bộ phận kinh doanh BĐS nhà ở, Savills Việt Nam cho biết, nhu cầu mua bán, giao dịch đất nền ven đô có giá trị nhỏ, nhất là những sản phẩm có giá trị từ 5 tỷ đồng trở xuống có giao dịch tốt trong quý đầu tiên của năm nay. Ngoài ra, nhà đất của tư nhân trong trung tâm mặc dù có giá trị rất lớn nhưng vẫn có giao dịch tốt. Thị trường đầu năm vẫn muốn tìm nơi nào đó để thả vốn vào nên nhu cầu mua đất nhiều.

Có ý kiến cho rằng giá đất nền tăng nhanh xung quanh khu vực Mỹ Đình, thì theo ông Trần Như Trung, Giám đốc nghiệp vụ bộ phận nghiên cứu và tư vấn Savills Việt Nam đánh giá, đất nền không chỉ tăng ở mỗi khu vực đó mà trên mặt bằng chung cả nước đều tăng. Bởi lẽ, khi các kênh đầu tư như vàng, chứng khoán bị hạn chế thì nhà đầu tư chuyển hướng sang BĐS, mà đất nền vốn là phân khúc được người Việt Nam ưa thích, “mến mộ” nhất. Mặt khác, giữa một dự án đầu tư bán đất nền và dự án xây cao ốc hoặc khách sạn thì chi phí của đất nền ít hơn nên tính thanh khoản cũng như mức độ hấp dẫn người mua, người bán là cao hơn.

Bên cạnh đó, theo Savills Vietnam, căn hộ thuộc quận Tây Hồ có giá cao nhất Hà Nội, xấp xỉ 2.500 USD/m2 (tương đương 50 triệu đồng/m2). Giá chào bán thứ cấp trung bình phân khúc căn hộ tăng 3% so với quý 4.2010. Trong đó, quận Long Biên tăng mạnh nhất ở mức 8,5%, theo sau là Gia Lâm tăng 6%.

Hiện có 20 dự án đang bán, cung cấp cho thị trường sơ cấp khoảng 8.800 căn hộ, gần gấp đôi số lượng căn hộ của quý 4.2010. Trong đó, phần lớn là từ các dự án hạng B, chiếm 70% tổng nguồn cung sơ cấp.

Thị trường sơ cấp quận Thanh Xuân có thêm nguồn cung mới từ 4 dự án với 5.200 căn hộ, đưa Thanh Xuân thành quận có nguồn cung lớn nhất, chiếm khoảng 60% tổng nguồn cung sơ cấp tại Hà Nội. Thị trường thứ cấp quý 1 có thêm khoảng 4.800 nguồn cung mới. Tổng nguồn cung thứ cấp là 44.000 căn, tăng 12% so với quý trước.

Savills Vietnam ước tính có khoảng 21.000 căn hộ thuộc 35 dự án sẽ gia nhập thị trường sơ cấp trong ba quý còn lại của năm 2011. Trong đó, Từ Liêm, Hà Đông, Cầu Giấy, Hoàng Mai và Thanh Xuân có số lượng dự án nhiều nhất, chiếm 70% tổng số dự án.

“Cầu” biệt thự, nhà liền kề ảnh hưởng do lãi suất

Thống kê của Savills Việt Nam ở quý 1 năm nay, trên địa bàn Hà Nội có khoảng 34.600 biệt thự, nhà liền kề từ 103 dự án trên địa bàn 14 quận. Trong số đó, đã có 78 dự án được chào bán dưới hình thức hợp đồng mua bán, số còn lại được bán dưới hình thức hợp đồng góp vốn.

Trong đó, quận Hoàng Mai, Long Biên, Từ Liêm, Tây Hồ… có 52 dự án cung cấp khoảng 8.700 biệt thự, nhà liền kề. Đáng chú ý, giá biệt thự, nhà liền kề tiếp tục tăng tại tất cả các khu vực ở Hà Nội. Riêng Từ Liêm, Cầu Giấy và Tây Hồ dẫn đầu với mức giá chào thứ cấp trung bình cao hơn 130 triệu đồng/m2 (6.400 USD/m2). Mê Linh và Quốc Oai khu vực xa hơn trung tâm thành phố có giá chào bán thấp nhất từ 800 USD/m2 đến 1.200 USD/m2.

Ngoài ra, việc phát triển mạnh mẽ hạ tầng có tác động lớn đến giá biệt thự, nàh liền kề tại quận Long Biên, Hoàng Mai, Gia Lâm, với giá chào tăng 15 % đối với nhà liền kề và 20% đối với nhà biệt thự so với quý trước, nhưng khách mua chủ yếu là các nhà đầu tư.

Savills dự báo, trong tương lai nguồn cầu biệt thự, nhà liền kề có thể bị ảnh hưởng do lãi suất cao ở mức xấp xỉ từ 20 - 21%/năm và do chính sách thắt chặt tín dụng ở hầu hết các ngân hàng thương mại trong năm 2011.(Nguồn: LĐ, 8/4)

[we love ITA]

con ree này phải về lanh quanh mệnh giá cũng chưa chắc đã dám múc...hố hố

Việc cần làm ngay: Nhịn ăn 1 bát phở mua được 64 cổ phiếu REE ( 850000/13.2 = 64 CP REE )

Lạc gót chốn ăn chơi xa xỉ đất Hà Thành
Cập nhật lúc 07/04/2011 03:54:03 PM (GMT+7)

Trong khi những người nghèo đang oằn mình trong cơn bão giá, thì giới đại gia Hà Thành vẫn không tiếc đổ tiền vào những chốn ăn chơi xa hoa.

Đó là những nhà hàng sang trọng, với những món sơn hào hải vị, những bữa ăn trị giá hàng… tấn gạo. Trong vai hai nhân viên đi đặt thực đơn cho sếp, chúng tôi đã mục sở thị một số nhà hàng ở Hà Nội và “choáng”, và “sốc” trước cái thú ăn chơi của những kẻ lắm tiền trong thời bão giá…

Giật mình món khai vị hàng… tạ gạo

“Nhà hàng chúng tôi có hơn 300 món ăn, nhưng những món đặc biệt như bào ngư, súp vi cá thì anh chị nên đặt trước khoảng 3 – 4 ngày thì chúng tôi mới chuẩn bị chu đáo được. Khách đến nhà hàng hầu như toàn là khách quen và tối nào cũng đặt kín bàn, anh chị nên đặt trước một vài ngày”. Lời mời chào nhẹ nhàng của cô nhân viên khi chúng tôi vừa bước chân vào nhà hàng Long Đình.
Liếc qua menu của nhà hàng thì quả thực, những món đắt nhất là món khai vị, súp tổ yến gạch cua 48 USD, tổ yến tiềm hạnh nhân 33 USD, súp vây cá tổ yến thượng hạng hồng xíu 72USD, súp bào ngư Nam Phi sốt dầu hào 96 USD… nhưng đó lại là những món ăn thường xuyên có trong các thực đơn của khách đến nhà hàng Long Đình. Ở đây, các món ăn đầu được niêm yết theo giá USD. “Nhà hàng của người Trung Quốc, nhưng thực khách lại chủ yếu là người Việt, toàn người sang trọng chị ạ”.
Còn ở nhà hàng San Hô, một nhà hàng có lối kiến trúc thời Pháp, sang trọng và nhẹ nhàng, nằm trên con đường lý tưởng, Lý Thường Kiệt thì thực đơn cũng không kém phần “long trọng”. Tuy nhiên, giá ở đây đều niêm yết bằng Việt Nam đồng, một bát súp vi cá hồng xíu cua gạch đặc biệt 1.500.000 đồng, súp yến vi cá 1.000.000 đồng, súp vi cá bào ngư Úc, 1.000.000 đồng. Ngoài ra, nhà hàng này còn có những món hàng “độc” được nhập khẩu từ các nước như ốc vòi voi nhập từ Canada 1.900.000 đồng một kg, bào ngư Mexico một hộp khoảng 8 lạng cho 4 người ăn, giá ngót nghét 5.000.000 đồng.
Không khó khăn gì khi chúng tôi có được những thực đơn đặc biệt của hai nhà hàng này, giá thường vào khoảng 88 USD một người, đó là theo suất ăn. Khi được nhờ tư vấn cho một menu 6 người ăn, chỉ sau 5 phút, tôi đã có ngay một thực đơn toàn những món hảo hạng, súp vi cá hồng xíu, bào ngư Mexico tươi, tôm hùm, măng tây và cháo đầu tôm, với mức giá… 24 triệu đồng, chưa VAT và đồ uống. Bởi, với những nhà hàng sang trọng này, thì đồ uống là một hạng mục khá nặng ký trong các thực đơn, giá của các loại rượu ở đây thường cao gấp 5 – 6 lần ở ngoài, rẻ nhất cũng phải đến 5 – 7 triệu. còn loại đắt nhất là rượu Mỹ, thì giá cũng phải từ 21 đến 24 triệu đồng. Vị chi, một bữa ăn tròm trèm cũng phải đến vài ngàn đô… Các nhà hàng này thì khách có thể mang rượu đến. Nhưng phí ở rượu cũng khá “chát”: Một chai rượu nhẹ, thường là 15 USD, còn rượu nặng thì phải 20 USD.
Chị nhân viên của nhà hàng San Hô bảo: “Mỗi tối, nhà hàng thường có khoảng 100 khách, chủ yếu tập trung vào các ngày làm việc, chứ thứ 7, chủ nhật thì vắng hơn. Và hầu hết những khách đến đây là vì công việc, việc công nhiều hơn việc tư. Tôi làm ở đây nhiều năm rồi, tôi biết, các sếp thường tiếp khách bằng tiền chùa, phải là tiền chùa thì người ta mới có thể vung vãi như thế, chứ ở đây làm gì có gia đình nào đến ăn đâu”.

http://imgs.vietnamnet.vn/Images/2011/04/07/15/20110407155121_daigia.jpg (http://imgs.vietnamnet.vn/Images/2011/04/07/15/20110407155121_daigia.jpg)

Món đặc sản bán chạy nhất của nhà hàng này là tôm hùm và bào ngư. Tôm hùm thì phải là thứ vớt lên từ biển Nha Trang, nặng hàng kg, giá 3.200.000/kg, cũng có loại tôm này ở nhà hàng Long Đinh giá 195 USD/kg. Trong khi đó giá tôm hùm tại các nhà hàng hải sản ở Hà Nội, như một nhà hàng ở Trần Khát Chân, chỉ 1.800.000/kg. Thế nhưng, hầu hết khách đã đặt chân vào những nhà hàng này, họ đều không bận tâm đến giá cả. Mỗi ngày nhà hàng San Hô tiêu thụ một lượng tôm hùm khủng, từ 45 đến 50kg. Hầu như tôm hùm đều có tên trong thực đơn của khác đến đây. Ngoài ra, các món thuộc hàng “hảo hạng”, năm châu bốn bể cũng được du nhập về các nhà hàng sang trọng này, để đáp ứng của những “thượng đế” đặc biệt. Bào ngư Mexico, ốc vòi voi nhập từ Canada, là những món bán chạy ở hầu hết các nhà hàng. Trong khi cơn bão giá đang khoét thủng từng hầu bao của các gia đình, thì những nhà hàng này, vẫn đều đặn đón khách vào mỗi tối, mà nếu không đặt trước, còn không có chỗ. “Bão giá không ảnh hưởng gì đâu chị ạ, khách chúng tôi toàn là khách VIP, bão ở đâu cứ bão, chứ ở đây, thấy chả sao. Có lẽ tiền chùa nên chẳng mấy ai đắn đo”. Ôi, xót xa thay tiền chùa.

Và những bữa tiệc vàng…

Lần đầu tiên trong vai nhân viên đi đặt đồ ăn cho sếp, tôi được bước chân vào phòng “vàng” của nhà hàng Long Đình. Vốn nức tiếng trong giới ăn chơi Hà Thành bởi sự sang trọng, huyền bí của nó, nhưng tôi vẫn không hết ngạc nhiên như tận mắt nhìn và sơ vào “hiện vật”. Gian phòng khoảng chừng 15m2, được phủ bằng một màu vàng, trang trí êm đềm trướng rủ màn che, như một cung điện thu nhỏ. Chính giữa phòng là chiếc đèn chùm tỏa ánh sáng dìu dịu, đủ khiền những thượng khách khi bước chân vào gian phòng này, có cảm giác mình được “làm vua”. Tôi giật mình khi chạm tay vào từng chiếc thìa và đĩa ở đây, tất cả đều được mạ vàng 24k. Tuy nhiên, không phải ai cũng có thể đặt chỗ trong gian “phòng vàng” này. Một bữa ăn trên 1.000 USD chưa kể VAT, đó là điều kiện đầu tiên cho những vị khách muốn sở hữu gian phòng này và thưởng thức cảm giác được làm vua hay hoàng hậu. Tôi cũng không hiểu, trong không gian đặc quánh vàng đó, những thực khách của chúng ta sẽ được ân sủng bằng những cảm giác đặc biệt đến mức nào, khi phải chi cho mỗi bữa ăn vài… tấn gạo. “Phòng vàng” thường phải đặt trước. Ở đây, có chỗ cho khoảng 10 người, tuy nhiên, nhà hàng vẫn phục vụ theo yêu cầu của quý vị nếu lượng khách ít hơn, và tư vấn các món ăn cho hợp lý, tuy nhiên, hóa đơn thành toán ở phòng vàng sẽ không dưới 1.000”.
Bão giá, chỉ kiệt quệ những người nghèo, chứ với người thu nhập cao chả suy suyển gì. Nhà hàng chuyên phở bò Kobe (Nhật) ở khách sạn Vườn Thủ đô vẫn tấp nập vào ra, dù mỗi bát phở ở đây đều tăng giá, vị chi là 650 ngàn đến 850 ngàn một tô phở ăn sáng. Chưa thời nào mà các món ăn hảo hạng chỉ dành cho vua chúa thời xưa, giờ lại phổ biến đến như vậy. Các nhà hàng ở Hà Nội trong cuộc chạy đua, dành món độc như là một chiêu để thu hút khách. Bởi có một bộ phận, họ chỉ ưa những món ăn độc, kẻ thì coi đó, như là cách để khẳng định “thương hiệu” của mình thuộc hàng VIP, đại gia, kẻ thì coi như một thú tiêu dao cho những đồng tiền kiếm quá dễ dàng mà không biết trút vào đâu. Còn kẻ thì xài tiền chùa cho những cuộc tiếp khách thả cửa…
Không chỉ vung tiền vào những bữa tiệc ngàn đô, dân lắm tiền Hà Thành còn không tiếc vung tiền vào đồ hiệu. Mấy salon sang trọng trên phố Lý Thái Tổ vẫn tấp nập kẻ vào người ra. Hầu hết đều là người trẻ và không ngại rút ví trả tiền cho một món hàng mà mình đã OK. Trong các cửa hàng này, một đôi rẻ nhất cũng có giá từ 21 đến 34 triệu đồng. Lần đầu tiên tôi được chạm vào một chiếc túi bằng da cá sấu, hàng độc, giá 245 triệu đồng, mà vẫn không cảm nhận được sự khác biệt của nó với những món hàng bình thường khác, hay cả đôi giày, lên tới 21 triệu đồng. Anh bạn đi cùng tôi tếu táo: “trông chả khác hàng Trung Quốc là mấy”. Nhưng cô bán hàng thì đon đả: “Hàng của bọn em toàn hàng độc, chỉ có một đôi, hay một chiếc duy nhất thế mới làm nên đẳng cấp chị ạ, dân chơi sành lắm, không chấp nhận đụng hàng đâu. Nếu anh chị đắn đo, ngày mai ngày kia là có món hàng mới thay thế liền à”.
Dẫu biết mọi sự so sánh đều khập khiễng, nhưng sao tôi vẫn thấy xót xa, khi nghĩ đến những bữa ăn nghèo của sinh viên trong thời bão giá, đến những người nông dân lầm lũi quanh năm với đồng ruộng, cả đời không kịp ngẩng đầu lên, đang liêu xiêu chống chọi với bão… và bữa ăn chỉ còn lại cơm, muối trắng và mấy cọng rau…

[lkm77]

con ree này phải về lanh quanh mệnh giá cũng chưa chắc đã dám múc...hố hố


Già roài......hết đát roài......ấy thế mà năm nay vẫn tổ chức được Đại Hội Trực Tuyến đầu tiên trên cả 2 sàn, làm khối em Trẻ khác muốn bắt chước :D

Những nhà đầu tư thông minh như kụ đời nào múc em nó với giá này........thường chỉ múc lúc em nó có giá 3-4 chấm trở lên thôi :)

[VN_BUFFET]

Trong các phiên giao dịch 13-14-15/4/2011 tranh thủ canh mua REE nếu có giá dưới hoặc quanh tham chiếu.

[we love ITA]

Trong các phiên giao dịch 13-14-15/4/2011 tranh thủ canh mua REE nếu có giá dưới hoặc quanh tham chiếu.

Bác đã múc REE chưa? cứ mỗi hôm giảm vài line đau như thiến. Chờ REE về 12 thì mới xúc được!

[DinhCaoCapital]

Con này hết date rồi. Madam Thanh tuyên bố giữ giá 14 mà sao không thấy có hành động gì?

[we love ITA]

Con này hết date rồi. Madam Thanh tuyên bố giữ giá 14 mà sao không thấy có hành động gì?

16/4: REE chốt phiên 12.8, đã đến hay chưa phải đáy? đã đến lúc gom REE hay chờ giảm dưới 12.8? tùy cơ hay là thời cơ? khà khà

[thoigiacophieu]

16/4: REE chốt phiên 12.8, đã đến hay chưa phải đáy? đã đến lúc gom REE hay chờ giảm dưới 12.8? tùy cơ hay là thời cơ? khà khà

Canh mua REE 12-12.5 trong tuần 18-23/4. Cơ hội không còn nhiều!

[TVIRGINIA]

Madam Thanh dùng young pilot!
:):):):):):):):):):):):):):):):):)

[DinhCaoCapital]

Khả năng về 11x rất cao. Anh em chờ đợi.

[downdown235]

Khả năng về 11x rất cao. Anh em chờ đợi.

Chờ cho con REE này về mệnh giá mà múc cho nó lành...hố hố

[we love ITA]

Chờ cho con REE này về mệnh giá mà múc cho nó lành...hố hố

Hôm nay múc 15k REE 12.5. Sau 3 tháng nhìn lại xem nó ra làm sao...khà khà

[phe01]

Hôm nay múc 15k REE 12.5. Sau 3 tháng nhìn lại xem nó ra làm sao...khà khà
Mai mới múc

[New VN1000]

Hôm nay múc 15k REE 12.5. Sau 3 tháng nhìn lại xem nó ra làm sao...khà khà

Đã đặt đón mua ngày mai ngay từ hôm nay, cách sàn 2 line, khớp được mai khao cả 4room :(

[thoigiacophieu]

Giá cổ phiếu là do thị trường định giá, cá nhân không thể phán xét REE hay CP nào đó là "siêu rẻ" hay "siêu loãng". REE giá 14 đang giao dịch vùng giá rất hấp dẫn để đầu tư giá trị.

Hôm nay REE về 12.5 bác đã mua thêm chưa? tôi đặt mua giá 12.3 không khớp, mai tiếp tục đón lõng REE 12.3...

[we love ITA]

Hôm nay REE về 12.5 bác đã mua thêm chưa? tôi đặt mua giá 12.3 không khớp, mai tiếp tục đón lõng REE 12.3...

Mai mua thêm, giá 12.5 quá tốt để đầu tư trung dài hạn.

[we love ITA]

Mai mua thêm, giá 12.5 quá tốt để đầu tư trung dài hạn.

Hôm nay xúc 5k giá 12.3, giá kỳ vọng 12.5 không ngờ lại múc được giá 12.3...khà khà

[thoigiacophieu]

Hôm nay xúc 5k giá 12.3, giá kỳ vọng 12.5 không ngờ lại múc được giá 12.3...khà khà

REE có thể về dưới 12 và bật lên từ vùng đáy, với giá này không mua sau này lại tiếc nuối: biết thế!

[we love ITA]

REE có thể về dưới 12 và bật lên từ vùng đáy, với giá này không mua sau này lại tiếc nuối: biết thế!

Có nên mua ITA giá 12.3, REE giá 12.2?

Quý II là thời điểm giải ngân cổ phiếu bất động sản
Thứ năm, 21/4/2011

Trên góc độ tích cực, những dấu hiệu ổn định kinh tế có thể sẽ dần xuất hiện trong quý III khi mà sự quyết liệt trong việc ổn định vĩ mô Chính phủ tiếp tục được hiện thực hóa thông qua các chính sách điều tiết vĩ mô trong quý II.

Vì vậy, CTCK Tân Việt cho rằng TTCK quý II sẽ có nhiều chuyển biết tốt dựa trên yếu tố: (i) Sự nâng đỡ luân phiên của nhóm các cổ phiếu lớn đã giúp thị trường ổn định với biên độ hẹp, (ii) Thị giá của nhóm các cổ phiếu đầu ngành ở mức khá thấp và tương đương thời điểm cuối năm 2009, (iii) những thông tin xấu nhất của nền kinh tế đã được phản ánh vào thị giá cổ phiếu.
Với quan điểm đầu từ dài hạn từ 6 tháng đến 1 năm, TVSI tập trung lựa chọn những doanh nghiệp đầu ngành có nền tảng cơ bản và sức bật tốt khi nền kinh tế bắt đầu có những dấu hiệu ổn định. Đặc biệt là những doanh nghiệp có tiềm lực tài chính mạnh đủ sức duy trì và phát triển hoạt động kinh doanh trong bối cảnh thắt chặt tiền tệ.

Ngành Ngân hàng: Theo Tổng cụ thống kê CPI tháng 3 tăng 2.17%, quý I tăng 6.12% và nhiều mặt hàng chi phí đầu vào tăng giá như than, xăng dầu vào đầu tháng 4 nên khả năng CPI giảm trong thời gian tới là rất khó. Vì vậy, nhiều biện pháp bình ổn vĩ mô và kiểm soát lạm phát từ phía Chính Phủ và NHNN sẽ tác động trực tiếp đến hoạt động của khối ngân hàng. Do đó, cổ phiếu ngành ngân hàng chưa thực sự thích hợp để khuyến nghị đầu tư vào thời điểm này.

Ngành Bất động sản: Thị trường BĐS trên nhiều phân khúc trong Quý 2 tiếp tục gặp nhiều khó khăn trước chính sách thắt chặt tiền tệ của chính Phủ. Mặc dù vậy, việc giảm mạnh của TTCK trong thời gian vừa qua đã hình thành mặt bằng giá hấp dẫn với mức chi phí cơ hội thấp. Với tầm nhìn trung và dài hạn TVSI cho rằng, quý 2 sẽ là thời điểm giải ngân hoặc gia tăng tỷ trọng đối với nhóm doanh nghiệp có quỹ đất sạch lớn với lợi nhuận biên cao. Cổ phiếu khuyến nghị SJS, NTL, BCI, TDH.
Ngành Cao su tự nhiên: Quý II là quý cao điểm khai thác cao su của các Doanh nghiệp Việt Nam. Chính vì vậy, cộng với thuận lợi do chính sách nới rộng tỷ giá của NHNN và giá dầu đang không ngừng tăng, thì quý 2 năm nay được đánh giá là khá thuận lợi đối với các Doanh nghiệp sản xuất cao su tự nhiên của Việt Nam. TVSI sẽ căn cứ vào tỷ lệ D/F, các chỉ số sinh lợi như EPS, ROE, ROA, chỉ tiêu định giá như P/E, P/B... và đặc biệt tình trạng các vườn cây cho mủ của Doanh nghiệp (diện tích, khả năng mở rộng, năng suất cao su, tuổi của vườn cây...) để chọn ra những Doanh nghiệp đáng quan tâm trong quý II này. Cổ phiếu đáng được chú ý là DPR và PHR.
Ngành Sản xuất và Phân phối điện: Mặc dù giá điện được điều chỉnh tăng 15.28% song điều này không gây ảnh hưởng đến kết quả lợi nhuận của các doanh nghiệp ngành điện. Hơn nữa, trong quý II, các doanh nghiệp ngành điện phải đối mặt với nhiều khó khăn mới từ cả yếu tố khách quan và chủ quan như thời tiết, giá than đầu vào tăng, giá xăng dầu tăng trong khi giá bán lại chưa được điều chỉnh sẽ làm cho cổ phiếu ngành điện không thực sự hấp dẫn để đầu tư trong ngắn và trung hạn.

Ngành Thép và sản xuất thép: vì doanh nghiệp ngành thép có khá nhiều yếu tố không thuận lợi trong những tháng tiếp theo nên TVSI đánh giá cổ phiếu ngành thép chưa thực sự hấp dẫn để đầu tư. NĐT nên đứng ngoài quan sát và không nên gia tăng tỷ trọng cổ phiếu ngành thép trong danh mục đầu tư.
Ngành Thủy sản: Với diễn biến không thuận lợi về nguồn nguyên liệu cũng như việc tiếp cận nguồn vốn vay ngắn hạn để tài trợ cho vốn luân chuyển khi lãi suất ngân hàng tăng lên 18-19%. TVSI cho rằng quý II chưa phải là thời điểm tốt để đầu tư các cổ phiếu ngành thủy sản.

Ngành Vận tải biển và Logistics: Vận tải biển và logistics là ngành có quan hệ mật thiết với sự tăng trưởng nền kinh tế. Vì vậy trong bối cảnh chính phủ coi trọng ổn định vĩ mô hơn tăng trưởng kinh tế thì TVSI cho rằng quý II chưa phải là thời điểm thích hợp đầu tư những cổ phiếu trong ngành. Mặc dù thị giá của nhiều doanh nghiệp hiện tại ở mức hấp dẫn.

[we love ITA]

REE có thể về dưới 12 và bật lên từ vùng đáy, với giá này không mua sau này lại tiếc nuối: biết thế!


22/4: Múc 10k ITA x 12.3. Thứ hai 25/4: Múc ...k x .... ( đang chờ múc giá đỏ)...


Hôm nay nhiều bác lên đây la ó nói rằng mua lúc này là chết là rui ro ... là biết ngay những bác ấy thứ 2 canh me gom hàng .... khà khà khà .. Usd giảm mạnh là tính hiệu đầu tiên ... tính hiệu thứ 2 là sàn HA hôm cuối tuần có nhiều cp tăng giá lại nhiều cp chạm tham chiếu hoặc xanh lúc cuối giờ . nếu không có giá trung bình thì nhiều mã CE ...
Thứ 2 đầu giờ bác nào bán giá đỏ sàn HA thì bị mấy chú lên đây tung hỏa mù ôm vào hết đấy .


các bác full tiền bây giờ cũng xoắn phết vì thứ hai xanh rì hết cả rồi. Cuối phiên hôm thứ sáu phải là lực đẩy của tổ chức nên mới mạnh thế, nhiều mã tăng hơn 5% so với giá thấp nhất trong phiên và hơn 3% so với giá tham chiếu ngày hôm sau. 30 phút cuối của sàn HN giao dịch được hơn 100 tỷ...:D:D:D.


Eximbank lãi quí 1 là 1.057 tỉ đồng vậy năm nay lãi trên 4.000 tỉ rồi khà khà khà tin tốt chuẩn bị xuất hiện dồm dập rồi ... nào là usd lao dốc giá usd chợ đen = NH ...Giá thép giảm , giá rau giảm do cung tăng sức mua giảm .

Có khi nào SSI , VND lại báo cao lỗ quí 1 tăng mạnh chỉ là biện pháp kỹ thuật không đấy ? Vì làm sao có lời được vậy cho lỗ nặng phải hay không , thà một lần đau mà ...


Tỷ giá liên ngân hàng giảm mạnh còn 20.708 VND/USD

(Dân trí) - Sáng nay 23/4, Ngân hàng Nhà nước niêm yết tỷ giá bình quân liên ngân hàng ở mức 20.708 VND/USD, tức giảm tới 10 VND so với hôm qua. Chênh lệch giá mua - bán được các ngân hàng thương mại nới rộng cho thấy nguồn cung ngoại tệ dồi dào.

Theo công bố từ Ngân hàng Nhà nước, tỷ giá bình quân liên ngân hàng ngày hôm nay giảm 10 VND so với hôm qua, hiện ở mức 20.708 VND/USD.

Tiền lại nhiều như dân Trung Quốc...khà khà

Thứ 7, 23/4/2011
Xem xét nới hạn mức tín dụng cho ngân hàng

NHNN đang xem xét cho phép các ngân hàng mới tăng vốn điều lệ lên 3,000 tỷ đồng trong năm 2010 được phép sử dụng phần vốn tăng thêm để cho vay mà không bị tính vào hạn mức tăng trưởng tín dụng năm 2011.

Trên đây là thông tin do ông Tô Duy Lâm, phó giám đốc NHNN - chi nhánh TPHCM cho biết tại Đại hội cổ đông của Ngân hàng TMCP Phát triển Nhà TPHCM (HDBank) ngày 22/04 vừa qua.

Cũng tại Đại hội này, cổ đông của HDBank đã thông qua kế hoạch tăng vốn điều lệ lên 5,000 tỷ đồng. Chỉ tiêu lợi nhuận trước thuế năm 2011 là 600 tỷ đồng, chia cổ tức ở mức 14% .

Cổ đông cũng nhất trí với việc đưa cổ phiếu HDBank niêm yết trên sàn chứng khoán vào thời điểm thuận lợi nhằm tăng tính thanh khoản và thị giá cổ phiếu

Theo Tuổi Trẻ

[we love ITA]

Đã đến lúc canh múc?

P/E và P/B hầu hết cổ phiếu đã xuống thấp hơn cả thời kỳ đáy khủng hoảng
Chủ nhật, 24/4/2011

Chỉ số P/E (trailing) của giỏ cổ phiếu tính VN-Index đang ở quanh mức 10 lần trong khi P/E của HNX-Index đang ở mức 8 lần

Trên bình diện chung, tới cuối tháng 3/2011, tính trên 2 sàn giao dịch HSX và HNX, có tới gần 400 doanh nghiệp có mức P/B dưới 1 lần và khoảng gần 340 doanh nghiệp có P/E nhỏ hơn 6 lần.

Như vậy, chỉ số P/E cũng như P/B nhiều cổ phiếu đã xuống thấp hơn cả thời kỳ đáy khủng hoảng vào tháng 2 năm 2009.

Hiện tại, lãi suất huy động của tiền VND đang bị khống chế ở dưới mức 14% nhưng lãi suất phổ biến ở khoảng 16-17%. Như vậy, có thể coi chỉ số P/E của việc đi gửi tiền ở khoảng 6-7 lần. Thực tế này cho thấy ở giai đoạn khó khăn như hiện nay, kênh đầu tư cổ phiếu đang không thu hút được giới đầu tư. Tuy nhiên, nếu thị trường tiếp tục giảm điểm trong khi mặt bằng lãi suất đã ở mức cao và khó có thể tăng thêm thì tính hấp dẫn của thị trường cổ phiếu sẽ dần được cải thiện.

ITA P/E: 6.06; GTSS: 16.98
REE P/E: 6.1; GTSS: 15.57

[STB phi 4x]

Đã đến lúc canh múc?

P/E và P/B hầu hết cổ phiếu đã xuống thấp hơn cả thời kỳ đáy khủng hoảng
Chủ nhật, 24/4/2011

Chỉ số P/E (trailing) của giỏ cổ phiếu tính VN-Index đang ở quanh mức 10 lần trong khi P/E của HNX-Index đang ở mức 8 lần

Trên bình diện chung, tới cuối tháng 3/2011, tính trên 2 sàn giao dịch HSX và HNX, có tới gần 400 doanh nghiệp có mức P/B dưới 1 lần và khoảng gần 340 doanh nghiệp có P/E nhỏ hơn 6 lần.

Như vậy, chỉ số P/E cũng như P/B nhiều cổ phiếu đã xuống thấp hơn cả thời kỳ đáy khủng hoảng vào tháng 2 năm 2009.

Hiện tại, lãi suất huy động của tiền VND đang bị khống chế ở dưới mức 14% nhưng lãi suất phổ biến ở khoảng 16-17%. Như vậy, có thể coi chỉ số P/E của việc đi gửi tiền ở khoảng 6-7 lần. Thực tế này cho thấy ở giai đoạn khó khăn như hiện nay, kênh đầu tư cổ phiếu đang không thu hút được giới đầu tư. Tuy nhiên, nếu thị trường tiếp tục giảm điểm trong khi mặt bằng lãi suất đã ở mức cao và khó có thể tăng thêm thì tính hấp dẫn của thị trường cổ phiếu sẽ dần được cải thiện.

ITA P/E: 6.06; GTSS: 16.98
REE P/E: 6.1; GTSS: 15.57

Em REE có nguồn thu ổn định, cổ tức tiền mặt đều đều 16%. về 11 thì xúc tất tay

[VN_BUFFET]

Đã đến lúc canh múc?

P/E và P/B hầu hết cổ phiếu đã xuống thấp hơn cả thời kỳ đáy khủng hoảng
Chủ nhật, 24/4/2011

Chỉ số P/E (trailing) của giỏ cổ phiếu tính VN-Index đang ở quanh mức 10 lần trong khi P/E của HNX-Index đang ở mức 8 lần

Trên bình diện chung, tới cuối tháng 3/2011, tính trên 2 sàn giao dịch HSX và HNX, có tới gần 400 doanh nghiệp có mức P/B dưới 1 lần và khoảng gần 340 doanh nghiệp có P/E nhỏ hơn 6 lần.

Như vậy, chỉ số P/E cũng như P/B nhiều cổ phiếu đã xuống thấp hơn cả thời kỳ đáy khủng hoảng vào tháng 2 năm 2009.

Hiện tại, lãi suất huy động của tiền VND đang bị khống chế ở dưới mức 14% nhưng lãi suất phổ biến ở khoảng 16-17%. Như vậy, có thể coi chỉ số P/E của việc đi gửi tiền ở khoảng 6-7 lần. Thực tế này cho thấy ở giai đoạn khó khăn như hiện nay, kênh đầu tư cổ phiếu đang không thu hút được giới đầu tư. Tuy nhiên, nếu thị trường tiếp tục giảm điểm trong khi mặt bằng lãi suất đã ở mức cao và khó có thể tăng thêm thì tính hấp dẫn của thị trường cổ phiếu sẽ dần được cải thiện.

ITA P/E: 6.06; GTSS: 16.98
REE P/E: 6.1; GTSS: 15.57


Em REE, ITA có nguồn thu ổn định, REE cổ tức tiền mặt đều đều 16%, ITA cổ tức 50% điều độ hàng năm. 2 em này về 11 thì xúc tất tay

Rất khó để REE, ITA về 11. Tốt nhất nên canh giá dưới tham chiếu để mua vào.

[we love ITA]

Thứ Ba, 26/04/2011 | 00:31

REE: Lợi nhuận công ty mẹ tăng 150% trong quý 1

(Vietstock) – Ngày 25/04, CTCP Cơ điện lạnh REE (HOSE: REE) công bố báo cáo riêng lẻ quý 1/2011 với doanh thu giảm 23% so với cùng kỳ năm 2010 xuống còn 116.67 tỷ đồng, tuy nhiên lợi nhuận sau thuế lại tăng 150% lên gần 162 tỷ đồng.

Theo REE, việc giá vốn hàng bán bán giảm và doanh thu tài chính tăng đột biến từ mức 35 tỷ đồng của cùng kỳ lên 160 tỷ đồng trong quý này giúp công ty đạt mức lợi nhuận sau thuế như trên. Theo thuyết minh BCTC, việc doanh thu tài chính tăng mạnh chủ yếu do cổ tức được chia từ các công ty liên kết với 128 tỷ đồng và lãi tiền từ gửi ngân hàng với 32.3 tỷ đồng.

Cùng ngày, REE công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quý 1 với doanh thu ước đạt gần 399 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế ước đạt 114.77 tỷ đồng. So với kế hoạch cả năm là 1,950 tỷ đồng doanh thu thuần và 600 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế thì quý 1, nhóm côn ty REE ước thực hiện được lần lượt 20.4% và 19.1%.

http://vietstock.vn/ChannelID/737/Tin-tuc/187512-ree-loi-nhuan-cong-ty-me-tang-150-trong-quy-1.aspx


Đã đến lúc canh múc?

P/E và P/B hầu hết cổ phiếu đã xuống thấp hơn cả thời kỳ đáy khủng hoảng
Chủ nhật, 24/4/2011

Chỉ số P/E (trailing) của giỏ cổ phiếu tính VN-Index đang ở quanh mức 10 lần trong khi P/E của HNX-Index đang ở mức 8 lần

Trên bình diện chung, tới cuối tháng 3/2011, tính trên 2 sàn giao dịch HSX và HNX, có tới gần 400 doanh nghiệp có mức P/B dưới 1 lần và khoảng gần 340 doanh nghiệp có P/E nhỏ hơn 6 lần.

Như vậy, chỉ số P/E cũng như P/B nhiều cổ phiếu đã xuống thấp hơn cả thời kỳ đáy khủng hoảng vào tháng 2 năm 2009.

Hiện tại, lãi suất huy động của tiền VND đang bị khống chế ở dưới mức 14% nhưng lãi suất phổ biến ở khoảng 16-17%. Như vậy, có thể coi chỉ số P/E của việc đi gửi tiền ở khoảng 6-7 lần. Thực tế này cho thấy ở giai đoạn khó khăn như hiện nay, kênh đầu tư cổ phiếu đang không thu hút được giới đầu tư. Tuy nhiên, nếu thị trường tiếp tục giảm điểm trong khi mặt bằng lãi suất đã ở mức cao và khó có thể tăng thêm thì tính hấp dẫn của thị trường cổ phiếu sẽ dần được cải thiện.

ITA P/E: 6.06; GTSS: 16.98
REE P/E: 6.1; GTSS: 15.57


Rất khó để REE, ITA về 11. Tốt nhất nên canh giá dưới tham chiếu để mua vào.

Lạm phát là cơ hội vợt hàng giá rẻ. Hôm nay múc thêm 5k ita giá 12.5; 5k ree giá 12.2. Cứ có giá sàn hoặc áp sàn là xúc...

[BoNgua]

Trời! Vốn điều lệ hơn 1800tỉ đem gởi NH quách đi cũng lãi mỗi năm 300tỉ, kinh doanh là cái quái gì cho mệt, HĐQT, cổ đông...đủ các trò cũng chừng ấy chuyện

KIểu này về mệnh giá cũng ko nên mua!

[new cje19]

Thứ Ba, 26/04/2011 | 00:31

REE: Lợi nhuận công ty mẹ tăng 150% trong quý 1

(Vietstock) – Ngày 25/04, CTCP Cơ điện lạnh REE (HOSE: REE) công bố báo cáo riêng lẻ quý 1/2011 với doanh thu giảm 23% so với cùng kỳ năm 2010 xuống còn 116.67 tỷ đồng, tuy nhiên lợi nhuận sau thuế lại tăng 150% lên gần 162 tỷ đồng.

Theo REE, việc giá vốn hàng bán bán giảm và doanh thu tài chính tăng đột biến từ mức 35 tỷ đồng của cùng kỳ lên 160 tỷ đồng trong quý này giúp công ty đạt mức lợi nhuận sau thuế như trên. Theo thuyết minh BCTC, việc doanh thu tài chính tăng mạnh chủ yếu do cổ tức được chia từ các công ty liên kết với 128 tỷ đồng và lãi tiền từ gửi ngân hàng với 32.3 tỷ đồng.

Cùng ngày, REE công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quý 1 với doanh thu ước đạt gần 399 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế ước đạt 114.77 tỷ đồng. So với kế hoạch cả năm là 1,950 tỷ đồng doanh thu thuần và 600 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế thì quý 1, nhóm côn ty REE ước thực hiện được lần lượt 20.4% và 19.1%.

http://vietstock.vn/ChannelID/737/Tin-tuc/187512-ree-loi-nhuan-cong-ty-me-tang-150-trong-quy-1.aspx





Lạm phát là cơ hội vợt hàng giá rẻ. Hôm nay múc thêm 5k ita giá 12.5; 5k ree giá 12.2. Cứ có giá sàn hoặc áp sàn là xúc...

Hôm nay ( 26/4) em đã chính thức nhập hàng trở lại sau đúng một năm vắng bóng trên chứng trường. Em mua vào 3 mã: DCS ( mã này đã làm cho TK của em thăng hoa trong Q1/2010), ITA và REE. 50% đã được giải ngân, 50% còn lại em sẽ chờ giải ngân trong những phiên giảm điểm. Hy vọng lần này em cũng được may mắn như 2009 và 2010!!!

[we love ITA]

Thời điểm này hay nhất là canh mua mấy em dưới mệnh giá nhưng lại chia cổ tức bằng tiền mặt: GTT giá 5.8 cổ tức 12%, VST giá 7.8 cổ tức 12%, HLG 8.9 cổ tức 12%...

Trên mệnh giá cổ tức cao thì có: ITA giá 12 cổ tức 50%, REE 12 cổ tức tiền mặt 16%...

[new cje19]

Hôm nay ( 26/4) em đã chính thức nhập hàng trở lại sau đúng một năm vắng bóng trên chứng trường. Em mua vào 3 mã: DCS ( mã này đã làm cho TK của em thăng hoa trong Q1/2010), ITA và REE. 50% đã được giải ngân, 50% còn lại em sẽ chờ giải ngân trong những phiên giảm điểm. Hy vọng lần này em cũng được may mắn như 2009 và 2010!!!

27/4: Giải ngân vào REE thêm 10%, tỷ trọng TK: 60% cổ, 40% cash. Tiếp tục chờ giá đỏ!!!

[we love ITA]

Khả năng về 11x rất cao. Anh em chờ đợi.

Cụ cứ đùa. REE thăng tiến 3x là ok rồi, 110 thì chắc phải chờ vài năm...

[thoigiacophieu]

REE đăng ký mua 3 triệu cổ phiếu TMP từ 6/5
Thứ sáu, 29/4/2011, 17:21 GMT+7

(ATPvietnam.com) -CTCP Cơ điện Lạnh (mã chứng khoán: REE) công bố mua lượng lớn cổ phiếu TMP của CTCP Thuỷ điện Thác Mơ.

Theo đó, từ ngày 6/5-6/7/2011, REE đăng ký mua 3 triệu cổ phiếu TMP với mục đích nâng tỷ lệ sở hữu.

Giao dịch được thực hiện qua khớp lệnh hoặc thoả thuận. Hiện tại REE đang nắm giữ 4.973.780 cổ phiếu TMP.

Trong khi đó, ABBank đăng ký bán toàn bộ 3,5 triệu cổ phiếu TMP từ 28/4.

[VN_BUFFET]

Hôm nay ( 26/4) em đã chính thức nhập hàng trở lại sau đúng một năm vắng bóng trên chứng trường. Em mua vào 3 mã: DCS ( mã này đã làm cho TK của em thăng hoa trong Q1/2010), ITA và REE. 50% đã được giải ngân, 50% còn lại em sẽ chờ giải ngân trong những phiên giảm điểm. Hy vọng lần này em cũng được may mắn như 2009 và 2010!!!


Thời điểm này hay nhất là canh mua mấy em dưới mệnh giá nhưng lại chia cổ tức bằng tiền mặt: GTT giá 5.8 cổ tức 12%, VST giá 7.8 cổ tức 12%, HLG 8.9 cổ tức 12%...

Trên mệnh giá cổ tức cao thì có: ITA giá 12 cổ tức 50%, REE 12 cổ tức tiền mặt 16%...

Không có việc gì khó, chỉ sợ lòng không bền
Bán ra là đúng đáy, mua vào ắt thành công!

[we love ITA]

Cha bố mấy anh cp ngân hàng, càng ôm càng lõm. hôm nay tức khí bán hết sạch tranh cướp được GTT trần, mua hàng ế ITA REE tham chiếu.

Tất tay vào ITA và REE luôn đi bác. Em còn khoảng 20% đang canh múc nốt

[new cje19]

Tất tay vào ITA và REE luôn đi bác. Em còn khoảng 20% đang canh múc nốt
Bác còn 20% là vẫn "trường vốn", sau hôm nay em còn đúng...10%!!!

[thoigiacophieu]

REE - Rờ Eo Em đã bắt đầu chu kỳ bứt phá...khà khà

Đang rờ đáy. Có lẽ REE về 11 - 11.5 mới gia tăng sức bật. Các bác cứ bán mạnh vào!

[we love ITA]

Đang rờ đáy. Có lẽ REE về 11 - 11.5 mới gia tăng sức bật. Các bác cứ bán mạnh vào!

REE chính thức nằm đáy rồi đó cụ. REE Từ mai bắt đầu tăng tốc:

http://vietstock.vn/ChannelID/737/Tin-tuc/188656-ree-lai-hop-nhat-quy-1-dat-92-ty-dong-tang-7.aspx

[we love ITA]

REE chính thức nằm đáy rồi đó cụ. REE Từ mai bắt đầu tăng tốc:

http://vietstock.vn/ChannelID/737/Tin-tuc/188656-ree-lai-hop-nhat-quy-1-dat-92-ty-dong-tang-7.aspx

REE loanh quanh vùng giá 12 đã gần 2 tháng, hơn 5 triệu CP REE đã được thay máu , đã đến lúc bật lên???

[thoigiacophieu]

REE loanh quanh vùng giá 12 đã gần 2 tháng, hơn 5 triệu CP REE đã được thay máu , đã đến lúc bật lên???

Đang canh múc REE giá 12 mà chưa khớp, hy vọng P3 khpwsp được giá này là ok...khà khà

[VN_BUFFET]

REE loanh quanh vùng giá 12 đã gần 2 tháng, hơn 5 triệu CP REE đã được thay máu , đã đến lúc bật lên???
REE đã về vùng giá thấp nhất trong lịch sử. Từ cuối tháng 6 REE sẽ khởi sắc cùng với thị trường, hiện tại nên nắm giữ và mua thêm trong những phiên giảm điểm.

[we love ITA]

REE đã về vùng giá thấp nhất trong lịch sử. Từ cuối tháng 6 REE sẽ khởi sắc cùng với thị trường, hiện tại nên nắm giữ và mua thêm trong những phiên giảm điểm.

Tui đang canh REE về 11 là tất tay luôn. Còn 9 line nữa, bà con cố bán cho REE về 11, từ mốc 11 sẽ bật lên rất mạnh...khà khà

[thoigiacophieu]

Tui đang canh REE về 11 là tất tay luôn. Còn 9 line nữa, bà con cố bán cho REE về 11, từ mốc 11 sẽ bật lên rất mạnh...khà khà
Mơ mộng quá nhỉ, cứ 11.5-11.7 là múc tẹt ga

[bsminhkhoa]

Mơ mộng quá nhỉ, cứ 11.5-11.7 là múc tẹt ga
để cho thằng đuôi nó ị vài bãi thì REE về < 10.000 . lúc đó bác lại tiếc ... ui chao sao mình o chờ để đế bi giờ mới mua nhỉ . Hi` HÍ .

[PhuongThieuGia]

Thứ Ba, 26/04/2011 | 00:31

REE: Lợi nhuận công ty mẹ tăng 150% trong quý 1

(Vietstock) – Ngày 25/04, CTCP Cơ điện lạnh REE (HOSE: REE) công bố báo cáo riêng lẻ quý 1/2011 với doanh thu giảm 23% so với cùng kỳ năm 2010 xuống còn 116.67 tỷ đồng, tuy nhiên lợi nhuận sau thuế lại tăng 150% lên gần 162 tỷ đồng.

Theo REE, việc giá vốn hàng bán bán giảm và doanh thu tài chính tăng đột biến từ mức 35 tỷ đồng của cùng kỳ lên 160 tỷ đồng trong quý này giúp công ty đạt mức lợi nhuận sau thuế như trên. Theo thuyết minh BCTC, việc doanh thu tài chính tăng mạnh chủ yếu do cổ tức được chia từ các công ty liên kết với 128 tỷ đồng và lãi tiền từ gửi ngân hàng với 32.3 tỷ đồng.

Cùng ngày, REE công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quý 1 với doanh thu ước đạt gần 399 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế ước đạt 114.77 tỷ đồng. So với kế hoạch cả năm là 1,950 tỷ đồng doanh thu thuần và 600 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế thì quý 1, nhóm côn ty REE ước thực hiện được lần lượt 20.4% và 19.1%.

http://vietstock.vn/ChannelID/737/Tin-tuc/187512-ree-loi-nhuan-cong-ty-me-tang-150-trong-quy-1.aspx





Lạm phát là cơ hội vợt hàng giá rẻ. Hôm nay múc thêm 5k ita giá 12.5; 5k ree giá 12.2. Cứ có giá sàn hoặc áp sàn là xúc...

Em cũng ko hiều REE kinh doanh thế nào mà doanh thu có 110 Tỷ/ Quý.

Như con PET của em doanh thu 2600 Tỷ/ Quý / Lợi nhuận quý I 157 Tỷ. Thế nghe ra có vẻ cân bằng và OKie.

REE vốn hóa thị trường 2200 Tỷ - So với con PET của em vốn hóa thị trường 920 Tỷ.
REE Doanh thu 1 quý 110 Tỷ - Con PET 2600 Tỷ.

Lợi nhuận REE 92 tỷ - Con PET 157 Tỷ.

Nhưng lợi nhuận của con REE rất phập phù ... Con PET rất ổn định và tăng trưởng điều quý sau luôn luôn hơn quý trước.

[downdown235]

Con REE này đang trên đường về mệnh giá...về 8000 anh bắt đáy cứu các chú...hú hú

[bsminhkhoa]

Con REE này đang trên đường về mệnh giá...về 8000 anh bắt đáy cứu các chú...hú hú
bác này nói quá rùi , em chỉ dám mong về 10 thui .nhưng mà lạy cháu . ...theng đuôi mà ị thì về 8000 là có thể . hí hí .

[thuchi]

bác này nói quá rùi , em chỉ dám mong về 10 thui .nhưng mà lạy cháu . ...theng đuôi mà ị thì về 8000 là có thể . hí hí .

Con REE này đang trên đường về mệnh giá...về 8000 anh bắt đáy cứu các chú...hú hú
ree về 10 cũng *** mua, về 8 lại càng *** mua...khú khú

[downdown235]

ree về 10 cũng *** mua, về 8 lại càng *** mua...khú khú
Cứ để con REE về 10, khi đã về 10 thì về 8 cũng chẳng xa xôi...hố hố

[lkm77]

ree về 10 cũng *** mua, về 8 lại càng *** mua...khú khú

Uh mua làm gì........chịu khó gửi bank đợi về 20 rồi anh sẻ bán một ít cho chú :)

[downdown235]

Con REE này đang trên đường về mệnh giá...về 8000 anh bắt đáy cứu các chú...hú hú

Chờ cuối tuần sau mua rẻ hơn tuần này 20%....chỉ mua vào khi trên 2/3 CP trên 2 sàn về dưới mệnh giá...hú hú


Các chú đã thấy anh nói như thần. HNX đã phá đáy khủng hoảng 2009, HSX phá đáy 235 cũng là chuyện bình thường. HSX cận kề 235 thì anh sẽ vào bắt đáy cứu các chú. Anh không hề có ý dịnh đánh xuống để gom hàng. Các chú đú sàn quáng già lâu không thấy chắc đi viện cả lũ...hố hố

[gianggiahuy]

Xanh cỏ chưa các chú ơi............hôm nay xem chạy tập thể nhé

[Hand of God]

http://.vn/20110525113836282CA31/10-phien-lien-tiep-chung-khoan-lao-doc-khong-phanh.chn

Lượng bắt đáy REE đã tăng đáng kể trong các phiên gần đây khi mã này sáng nay đã chạm giá 9.600 đồng/cp, mức giá mà Tổng giám đốc của REE bà Mai Thanh sẽ không thể ngờ tới bởi trước đó bà cam kết giá cổ phiếu REE sẽ không dưới 13.000 đồng/cp.

[c01ko2]

Các chú đã thấy anh nói như thần. HNX đã phá đáy khủng hoảng 2009, HSX phá đáy 235 cũng là chuyện bình thường. HSX cận kề 235 thì anh sẽ vào bắt đáy cứu các chú. Anh không hề có ý dịnh đánh xuống để gom hàng. Các chú đú sàn quáng già lâu không thấy chắc đi viện cả lũ...hố hố
Núi cao còn có núi cao hơn ông anh nghĩ mình là ai trong cái xã hội này! Nói thắng ông anh chơi CK mà luôn lãi thì chắc TG có mình ông, Tôi ôm cổ từ cuối năm 2010 đây hiện đang lỗ 30% xuống tiếp đi xem ai sợ ai? xàm lol

[updown123]

http://.vn/20110525113836282CA31/10-phien-lien-tiep-chung-khoan-lao-doc-khong-phanh.chn

Lượng bắt đáy REE đã tăng đáng kể trong các phiên gần đây khi mã này sáng nay đã chạm giá 9.600 đồng/cp, mức giá mà Tổng giám đốc của REE bà Mai Thanh sẽ không thể ngờ tới bởi trước đó bà cam kết giá cổ phiếu REE sẽ không dưới 13.000 đồng/cp.

Tuyên bố thế mà tầm này không đăng ký mua vào thì mất uy tín quá .
Chắc tầm này lại cóng :)

[thoigiacophieu]

Một sự hỗ trợ rất đúng lúc và thực sự cần thiết cho các cổ đông REE và cho cả TTCK VN.

REE: Đăng ký mua 10 triệu cổ phiếu quỹ

http://images1..vn/Images/Uploaded/Share/2011/05/26/reeetown.jpg (http://images1..vn/Images/Uploaded/Share/2011/05/26/reeetown.jpg)
Thời gian dự kiến thực hiện: bắt đầu từ 1/6 đến 31/12/2011.
Sau khi thảo luận và xem xét đề xuất của Ban điều hành, Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Cơ Điện Lạnh thống nhất chấp thuận mua cổ phiếu REE trên thị trường làm cổ phiếu quỹ.
Tổng số cổ phiếu REE dự kiến mua: 10.000.000 cổ phiếu (Mười triệu cổ phiếu).
Mục đích mua: mua để làm cổ phiếu quỹ.
Nguồn vốn thực hiện: Từ nguồn thặng dư vốn, lợi nhuận để lại và các nguồn vốn hợp pháp khác.
Thời gian dự kiến thực hiện: bắt đầu từ 1/6 đến 31/12/2011.
Khối lượng giao dịch mỗi ngày: trên 5% khối lượng đăng ký sau khi nhận được sự chấp thuận của Sỏ giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh.

[lkm77]

Mấy chú hổm rày đang mơ Ree về 8000 đâu hết roài........đang chen,lấn,chòi,đạp nhau ở cục giá trần hả :)........cực nhọc quá nhỉ........thui chịu khó chen đi cho quen,chuẩn bị tinh thần & thể lực để cuối năm ra Ga Tàu chen lấy vé về quê vậy :D

[CHƠI CHỨNG _ HỨNG TIỀN]

Mấy chú hổm rày đang mơ Ree về 8000 đâu hết roài........đang chen,lấn,chòi,đạp nhau ở cục giá trần hả :)........cực nhọc quá nhỉ........thui chịu khó chen đi cho quen,chuẩn bị tinh thần & thể lực để cuối năm ra Ga Tàu chen lấy vé về quê vậy :D

Một sự hỗ trợ rất đúng lúc và thực sự cần thiết cho các cổ đông REE và cho cả TTCK VN.

REE: Đăng ký mua 10 triệu cổ phiếu quỹ

http://images1..vn/Images/Uploaded/Share/2011/05/26/reeetown.jpg (http://images1..vn/Images/Uploaded/Share/2011/05/26/reeetown.jpg)
Thời gian dự kiến thực hiện: bắt đầu từ 1/6 đến 31/12/2011.
Sau khi thảo luận và xem xét đề xuất của Ban điều hành, Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Cơ Điện Lạnh thống nhất chấp thuận mua cổ phiếu REE trên thị trường làm cổ phiếu quỹ.
Tổng số cổ phiếu REE dự kiến mua: 10.000.000 cổ phiếu (Mười triệu cổ phiếu).
Mục đích mua: mua để làm cổ phiếu quỹ.
Nguồn vốn thực hiện: Từ nguồn thặng dư vốn, lợi nhuận để lại và các nguồn vốn hợp pháp khác.
Thời gian dự kiến thực hiện: bắt đầu từ 1/6 đến 31/12/2011.
Khối lượng giao dịch mỗi ngày: trên 5% khối lượng đăng ký sau khi nhận được sự chấp thuận của Sỏ giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh.



Để chờ xem REE có lên được 14 như bà Mai Thanh đã cam kết với CĐ trong Hội nghị ĐHCĐ hay không.

[lkm77]

Để chờ xem REE có lên được 14 như bà Mai Thanh đã cam kết với CĐ trong Hội nghị ĐHCĐ hay không.

Chả cần phải cố đẩy lên 14 hay 20 làm gì........cứ đợi lủng mốc 2 con số thì nhảy ra xúc hãm đà lại là được (thời gian đăng ký mua đến 3 tháng mà, hết hạn chưa mua đủ thì gia hạn thêm vài lần vậy)........trên mốc đó cứ để các nhà đầu tư tự xử, khi tình hình chung khá hơn tự khắc nó lên 2X 3X 4X :brows:

[VN_BUFFET]

Một sự hỗ trợ rất đúng lúc và thực sự cần thiết cho các cổ đông REE và cho cả TTCK VN.

REE: Đăng ký mua 10 triệu cổ phiếu quỹ

[/URL][URL="http://images1..vn/Images/Uploaded/Share/2011/05/26/reeetown.jpg"]http://images1..vn/Images/Uploaded/Share/2011/05/26/reeetown.jpg (http://images1..vn/Images/Uploaded/Share/2011/05/26/reeetown.jpg)
Thời gian dự kiến thực hiện: bắt đầu từ 1/6 đến 31/12/2011.
Sau khi thảo luận và xem xét đề xuất của Ban điều hành, Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Cơ Điện Lạnh thống nhất chấp thuận mua cổ phiếu REE trên thị trường làm cổ phiếu quỹ.
Tổng số cổ phiếu REE dự kiến mua: 10.000.000 cổ phiếu (Mười triệu cổ phiếu).
Mục đích mua: mua để làm cổ phiếu quỹ.
Nguồn vốn thực hiện: Từ nguồn thặng dư vốn, lợi nhuận để lại và các nguồn vốn hợp pháp khác.
Thời gian dự kiến thực hiện: bắt đầu từ 1/6 đến 31/12/2011.
Khối lượng giao dịch mỗi ngày: trên 5% khối lượng đăng ký sau khi nhận được sự chấp thuận của Sỏ giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh.



Chúng tôi muốn nhắn gửi đến bà Mai Thanh - Chủ tịch HDQT REE, HDQT REE, Ban diều hành REE: Giá REE đang giao dịch quanh mệnh giá - chỉ bằng 50% so với giá trị thực của REE, chúng tôi đề nghị cty tiến hành mua vào 10 triệu CP quỹ trong thời gian nhanh nhất có thể để mua được giá tốt nhất trước khi REE tăng giá mạnh. Với mỗi phiên mua vào 5% = 200000 CP, đề nghị Quý Cty mua bằng lệnh ATC vào cuối mỗi phiên để đảm bảo mua được giá đồng nhất trong phiên.

Chúc Cty và các nhà đầu tư Sức khỏe và Thành công trong Kinh doanh.

Trân trọng

[lkm77]

Chúng tôi muốn nhắn gửi đến bà Mai Thanh - Chủ tịch HDQT REE, HDQT REE, Ban diều hành REE: Giá REE đang giao dịch quanh mệnh giá - chỉ bằng 50% so với giá trị thực của REE, chúng tôi đề nghị cty tiến hành mua vào 10 triệu CP quỹ trong thời gian nhanh nhất có thể để mua được giá tốt nhất trước khi REE tăng giá mạnh. Với mỗi phiên mua vào 5% = 200000 CP, đề nghị Quý Cty mua bằng lệnh ATC vào cuối mỗi phiên để đảm bảo mua được giá đồng nhất trong phiên.

Chúc Cty và các nhà đầu tư Sức khỏe và Thành công trong Kinh doanh.

Trân trọng

Sao lại phải mua bằng lệnh ATC........nên tùy tình hình thị trường, như 2 bữa này thì tốt nhất vẫn là chỉ múc từ sàn đến tham chiếu........trên giá đó cứ để các cổ đông tự xử :verycraz:

[bsminhkhoa]

Sao lại phải mua bằng lệnh ATC........nên tùy tình hình thị trường, như 2 bữa này thì tốt nhất vẫn là chỉ múc từ sàn đến tham chiếu........trên giá đó cứ để các cổ đông tự xử :verycraz:
với độ thanh khoản của REE như thế này thì 10 .000.000 quỹ chả là gì ,13 thì khó quá , sao lại có cái khoản 24-1=23 nhỉ ???. lẩm cẩm quá MOD ơi ???

[truongsoick]

với độ thanh khoản của REE như thế này thì 10 .000.000 quỹ chả là gì ,13 thì khó quá , sao lại có cái khoản 24-1=23 nhỉ ???. lẩm cẩm quá MOD ơi ???

Để những người d.ốt toán không nên chơi chứng!:D:D:D

[lkm77]

với độ thanh khoản của REE như thế này thì 10 .000.000 quỹ chả là gì ,13 thì khó quá , sao lại có cái khoản 24-1=23 nhỉ ???. lẩm cẩm quá MOD ơi ???

Thế cụ nghĩ chỉ có mình ree biết mua thôi sao :)

[Eric Catona]

Thế cụ nghĩ chỉ có mình ree biết mua thôi sao :)
Các kụ nên tranh thủ REE được kéo giá mà xả hàng được giá tốt không có sau này lại hối hận đó REE rớt giá so với thị trường là ít vì nó đã chia tách hơn 1:1 roài giá hiện tại tương đương 2x vẫn còn quá cao, nhiều cp tương tự giá chỉ 7-8K thoai, nhớ hồi LCG được BB đỡ đòn nên còn 2x sau đó 1 thời gian đỡ không ổn thì oánh về 1x ngay, mà LCG nó làm ăn tốt gấp mấy lần REE à, ITC nó ngon là thế mà giá có 12.x REE sẽ về 8.x trong thời gian tới, bà con cẩn thận k0 nên múc REE giá > 10 kẻo hàng về là vỡ mồm đó.
:happydance::D:(

[Quach Thien Phong]

Các kụ nên tranh thủ REE được kéo giá mà xả hàng được giá tốt không có sau này lại hối hận đó REE rớt giá so với thị trường là ít vì nó đã chia tách hơn 1:1 roài giá hiện tại tương đương 2x vẫn còn quá cao, nhiều cp tương tự giá chỉ 7-8K thoai, nhớ hồi LCG được BB đỡ đòn nên còn 2x sau đó 1 thời gian đỡ không ổn thì oánh về 1x ngay, mà LCG nó làm ăn tốt gấp mấy lần REE à, ITC nó ngon là thế mà giá có 12.x REE sẽ về 8.x trong thời gian tới, bà con cẩn thận k0 nên múc REE giá > 10 kẻo hàng về là vỡ mồm đó.
:happydance::D:(

1. Máy lạnh thì năm nay hàng nhập về nhiều mà người mua thì ít nên cạnh tranh khốc liệt.
2. Công trình M&E thì hiện tại xd khá điều hiu nên chỉ có 1 chữ là TEO.
3. Đầu tư vào ngành điện thì bị thèng EVN bóp cổ giá mua vài năm nữa chắc theo chân Hiệp Phước.
4. BDS cho thuê khả năng giãm giá là khá cao vì nguồn cung lớn trong khi đó chi phí hoạt động lại tang trưởng song hành cùng CPI.
Đừng nhìn vào P/E vì nó chỉ là quá khứ. Hãy hình dung tương lai xem DN nầy như thế nèo đi.

:D:D:D

[lkm77]

Các kụ nên tranh thủ REE được kéo giá mà xả hàng được giá tốt không có sau này lại hối hận đó REE rớt giá so với thị trường là ít vì nó đã chia tách hơn 1:1 roài giá hiện tại tương đương 2x vẫn còn quá cao, nhiều cp tương tự giá chỉ 7-8K thoai, nhớ hồi LCG được BB đỡ đòn nên còn 2x sau đó 1 thời gian đỡ không ổn thì oánh về 1x ngay, mà LCG nó làm ăn tốt gấp mấy lần REE à, ITC nó ngon là thế mà giá có 12.x REE sẽ về 8.x trong thời gian tới, bà con cẩn thận k0 nên múc REE giá > 10 kẻo hàng về là vỡ mồm đó.
:happydance::D:(

Ở trên cả 2 cái sòng này.......có được mã nào không từng chia tách, cụ chỉ ra thử xem :p........giờ thì làm quái gì có hàng nào rẻ để mà về, chỉ có hàng giải chấp & cắt lỗ + thị trường te tua thế nên mới có giá này đấy cụ :verycraz:

Chơi chứng thối trên này mà cứ đợi ...đợi....đợi tính hiệu phải rõ ràng như ban ngày mời vào thì chỉ có nhảy vào toàn gần đỉnh, ăn thì chỉ được vài lai rồi cắt lổ dài dài :D

[lkm77]

1. Máy lạnh thì năm nay hàng nhập về nhiều mà người mua thì ít nên cạnh tranh khốc liệt.
2. Công trình M&E thì hiện tại xd khá điều hiu nên chỉ có 1 chữ là TEO.
3. Đầu tư vào ngành điện thì bị thèng EVN bóp cổ giá mua vài năm nữa chắc theo chân Hiệp Phước.
4. BDS cho thuê khả năng giãm giá là khá cao vì nguồn cung lớn trong khi đó chi phí hoạt động lại tang trưởng song hành cùng CPI.
Đừng nhìn vào P/E vì nó chỉ là quá khứ. Hãy hình dung tương lai xem DN nầy như thế nèo đi.

:D:D:D

Lở quăng hàng ra dưới mệnh giá,bị chúng nó cướp sạch......giờ cáu tiết lên chê bai em nó quá thế :D

Muốn hình dung tương lai hả........thế cụ có biết TRI là mã nào,làm ăn thế nào không.......lổ liên tiếp mấy năm ,gần hết cả vốn thế mà giá vẫn gần 4000.......còn ree thì sao :verycraz: chưa lổ xu nào trong khi tình hình thị trường cực bi đát,lãi suất thì ở trên mây....làm ăn tốt thế thì giá bao nhiêu mới vừa lòng cụ,,,5000 hả :)

Nói tóm lại thì những người như cụ nên đứng ngoài chơi vào những thời điểm này, ree có xuống lến 5000 cũng đừng mon men làm gì.......đợi khi người khác ăn cở trăm % trăm roài sẻ hô hào réo cụ nhảy vào đổ vỏ giùm :)

[ngoc_thuy]

Ở trên cả 2 cái sòng này.......có được mã nào không từng chia tách, cụ chỉ ra thử xem :p........giờ thì làm quái gì có hàng nào rẻ để mà về, chỉ có hàng giải chấp & cắt lỗ + thị trường te tua thế nên mới có giá này đấy cụ :verycraz:

Chơi chứng thối trên này mà cứ đợi ...đợi....đợi tính hiệu phải rõ ràng như ban ngày mời vào thì chỉ có nhảy vào toàn gần đỉnh, ăn thì chỉ được vài lai rồi cắt lổ dài dài :D
Pác cứ để ý khi nào cụ Eric vô ném đá em ree thì em nó upppppp dài dài thoai :D:D

[we love ITA]

Chúng tôi muốn nhắn gửi đến bà Mai Thanh - Chủ tịch HDQT REE, HDQT REE, Ban diều hành REE: Giá REE đang giao dịch quanh mệnh giá - chỉ bằng 50% so với giá trị thực của REE, chúng tôi đề nghị cty tiến hành mua vào 10 triệu CP quỹ trong thời gian nhanh nhất có thể để mua được giá tốt nhất trước khi REE tăng giá mạnh. Với mỗi phiên mua vào 5% = 200000 CP, đề nghị Quý Cty mua bằng lệnh ATC vào cuối mỗi phiên để đảm bảo mua được giá đồng nhất trong phiên.

Chúc Cty và các nhà đầu tư Sức khỏe và Thành công trong Kinh doanh.

Trân trọng

Ngày mai là 1/6 - ngày REE bắt đầu gom CP quỹ. REE vẫn loanh quanh mệnh giá, Để xem tình hình sau vụ thu gom 10tr thế nào.

[lkm77]

Ngày mai là 1/6 - ngày REE bắt đầu gom CP quỹ. REE vẫn loanh quanh mệnh giá, Để xem tình hình sau vụ thu gom 10tr thế nào.

Nếu tình hình chung vẫn thế thì giá em nó cũng chỉ nên trụ lại ở mức này là hợp lý bác àh.........mua để chặn đà bán tháo thì tốt (để sau này còn bán thu lãi nữa) chứ mua để đẩy giá lên thì không nên, việc này là việc của các nhà đầu tư, đầu cơ........cuối năm tình hình khá lên thì tự khắc em nó sẻ phi thôi :o

[lkm77]

Kiểu này thì Ree chắc khó mà hoàn thành kế hoạch mua cổ phiếu quỹ giá bèo được roài :D

Cho phép margin, mở nhiều tài khoản, giao dịch cổ phiếu trong ngày từ 1/8/2011?



http://testcafef.vcmedia.vn/thumb_w/252/Images/Uploaded/Share/2011/06/02/0601stocksjohnneff485x340.jpg (http://testcafef.vcmedia.vn/thumb_w/252/Images/Uploaded/Share/2011/06/02/0601stocksjohnneff485x340.jpg)
Ông Nguyễn Sơn, Vụ trưởng Vụ phát tri (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/TRI)ển thị trường, Ủy ban Chứng khoán cũng vừa xác nhận thông tin trên với NDHMoney.

Thực hư câu chuyện CTCK không được cho khách hàng vay tiền mua chứng khoán (http://.vn/20110531063338284CA31/thuc-hu-cau-chuyen-ctck-khong-duoc-cho-khach-hang-vay-tien-mua-chung-khoan.chn)



Một quan chức của Bộ Tài chính xác nhận thông tin trên với NDHMoney.
Theo đó, Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư cho phép một nhà đầu tư có thể mở nhiều tài khoản, đồng thời cho phép hoạt động giao dịch ký quỹ (margin), tuy nhiên, Thông tư này giao cho Ủy ban Chứng khoán quyết định tỷ lệ margin là bao nhiêu.
Bên cạnh đó, nhà đầu tư có thể giao dịch mua bán cùng một cổ phiếu trong phiên. Tuy nhiên đây không phải là giao dịch "lướt sóng trong ngày" hay còn gọi T+0. Theo đó, nếu nhà đầu tư đã có sẵn cổ phiếu ABC trong danh mục, thì có thể bán cổ phiếu đó, đồng thời có thể mua lại cổ phiếu ABC ngay trong ngày vừa bán.
Quy định này sẽ có hiệu lực kể từ ngày 1/8/2011.
Ông Nguyễn Sơn, Vụ trưởng Vụ phát tri (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/TRI)ển thị trường, Ủy ban Chứng khoán cũng vừa xác nhận thông tin trên với NDHMoney.
Theo Duy Cường
NDHMone

[thoigiacophieu]

Tình hình trắng bảng bên bán dài hạn như thế này thì nhiều khả năng REE chỉ mua được rất ít trong số 10 triệu đk mua

[c01ko2]

Tình hình trắng bảng bên bán dài hạn như thế này thì nhiều khả năng REE chỉ mua được rất ít trong số 10 triệu đk mua

Chưa chắc cụ ah theo mình con này con hơi nặng mông dù ôm em nó từ 18.3 nè, Thứ 2 tuần tới mà trắng bảng thì lúc đó chắc chắn em nó sẽ quay lại là 1 bluechip

[thoigiacophieu]

Tuyên bố thế mà tầm này không đăng ký mua vào thì mất uy tín quá .
Chắc tầm này lại cóng :)
REE đã và đang mua CP quỹ nhưng tình hình là REE tăng trần liên tục, trắng bảng bên bán nên không thể tranh mua được

[lkm77]

REE đã và đang mua CP quỹ nhưng tình hình là REE tăng trần liên tục, trắng bảng bên bán nên không thể tranh mua được

:verycraz: Hôm nay ree đã mua được một ít roài bác àh......gom giá này,sau này thanh lý lãi tê c.hi...m.

Có cái này gửi mấy bác đọc chơi roài tự ngẫm xem mình nên ăn dày hay chỉ muốn ăn mảnh tùy cơ bụng mỗi người :o


WB: ‘Kinh tế Việt Nam đã qua giai đoạn khó khăn nhất’
Ngân hàng Thế giới (WB) cho rằng lạm phát sẽ chạm đỉnh vào tháng 6 và có xu hướng giảm dần về cuối năm. Việt Nam có thể lấy lại tốc độ tăng trưởng khoảng 7,5% kể từ sau 2012.
Nhận định này được Kinh tế trưởng của WB Việt Nam, ông Deepak Mishra đưa ra hôm qua, tại buổi họp báo trước thềm Hội nghị Nhóm tư vấn các nhà tài trợ (CG) giữa kỳ, sẽ diễn ra tại Hà Tĩnh vào cuối tuần sau.
Theo ông Mishra, CPI tháng 6 của Việt Nam có thể cao hơn khoảng 22% so với cùng kỳ (sau 5 tháng, con số này là 19,78%). Tuy nhiên, đến cuối năm, lạm phát có thể giảm về khoảng 15% nếu các biện pháp tại Nghị quyết 11 được triển khai triệt để, tích cực.
Chuyên gia WB dự báo tăng trưởng của năm 2011 nhiều khả năng không đạt mục tiêu 7-7,5% mà Chính phủ đề ra do tác động của lạm phát và sự phục hồi chậm chạp của kinh tế toàn cầu (tăng trưởng toàn cầu khoảng 3,3%, khu vực Đông Á là 8,2%). Mức tăng trưởng 7,5% của Việt Nam sẽ trở lại sau năm 2012 khi các nền tảng kinh tế vĩ mô trở nên ổn định hơn.
Theo đại diện của Ngân hàng thế giới, vấn đề mang tính dài hạn hơn đối với Việt Nam là cần tiếp tục cải cách khu vực doanh nghiệp Nhà nước, quản lý chặt chẽ vấn đề nợ công và đẩy mạnh cổ phần hóa, nâng cao hiệu quả quản lý, chống tham nhũng ở khu vực này. Đầu tư công, hiện chiếm đến 44% GDP cũng cần được cắt giảm mạnh và quản lý hiệu quả.
Cũng theo nhận định của WB, thâm hụt tài khoản vãng lai của Việt Nam có xu hướng tăng trong năm 2011, nhưng không đáng lo ngại. Tổ chức này cũng cho rằng Chính phủ cần nỗ lực để đảm bảo mức dự trữ ngoại hối tối thiểu tương đương 2,5 tháng nhập khẩu. Đây mức không khó để đạt được tại Việt Nam, theo đánh giá của WB, bởi lượng ngoại tệ trong dân, trên thực tế, vẫn còn rất dồi dào.
Nhật Minh
vnexpress

[bsminhkhoa]

REE đã và đang mua CP quỹ nhưng tình hình là REE tăng trần liên tục, trắng bảng bên bán nên không thể tranh mua được
coi chừng bà MT chơi đòn gió . cho đến hum nay có mua gì đâu ,. hôm nay CP nhiều vô kể , để xem bà ta có mua k ??

[lkm77]

coi chừng bà MT chơi đòn gió . cho đến hum nay có mua gì đâu ,. hôm nay CP nhiều vô kể , để xem bà ta có mua k ??

Với giá này thì chú khỏi phải lo, hôm nay kiểu gì cũng vớt được một mớ (do kẹt quy định chỉ được mua 5% ngày).......chú chỉ nên lo khi nào Cty tranh mua giá cao sau này làm thất thoát vốn của cổ đông :verycraz:

[new cje19]

Với giá này thì chú khỏi phải lo, hôm nay kiểu gì cũng vớt được một mớ (do kẹt quy định chỉ được mua 5% ngày).......chú chỉ nên lo khi nào Cty tranh mua giá cao sau này làm thất thoát vốn của cổ đông :verycraz:

Năm 2009 là cơ hội lớn lần 1 với nhà đầu tư mua vào REE và bây giờ là cơ hội lần thứ hai còn lớn hơn nhiều cơ hội trước ( REE giá 11 hiện nay thấp hơn nhiều so với đáy 2009 - giá 15). Cơ hội luôn luôn có trên chứng trường và chỉ dành cho những người dũng cảm và thức thời!!!

[bsminhkhoa]

Năm 2009 là cơ hội lớn lần 1 với nhà đầu tư mua vào REE và bây giờ là cơ hội lần thứ hai còn lớn hơn nhiều cơ hội trước ( REE giá 11 hiện nay thấp hơn nhiều so với đáy 2009 - giá 15). Cơ hội luôn luôn có trên chứng trường và chỉ dành cho những người dũng cảm và thức thời!!!
Từ 2008 đến nay REE đã chia tách nhiều lần rồi . giá này cũng trên đáy của tháng 2 /2009 đấy .

[lkm77]

Từ 2008 đến nay REE đã chia tách nhiều lần rồi . giá này cũng trên đáy của tháng 2 /2009 đấy .

Lại thêm một cụ trình còi mà cứ học đòi phân tích nhảy vào :)......không vô kịp thì giá lên giờ tiếc hả :D

[thoigiacophieu]

REE mới gom được gần 1 triệu cp quỹ, còn phải thu gom hơn 9tr nưã mới đủ cơ số.....khà khà khà

[lkm77]

Chứng khoán và bất động sản sắp được cứu?

[/URL][URL="http://vietstock.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=36877"]http://vietstock.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=36877 (http://vietstock.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=36877) (Vietstock) – Tháng 6 này, Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính sẽ phối hợp với Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) phân tích, đánh giá và báo cáo Chính phủ về tình hình hoạt động của thị trường bất động sản, chứng khoán, đồng thời đề xuất giải pháp tổ chức, quản lý phù hợp nhằm phát triển ổn định, có hiệu quả hai thị trường này, góp phần vào mục tiêu tăng trưởng kinh tế.
* Toàn văn Nghị quyết Thường kỳ Chính phủ tháng 5 (http://vietstock.vn/ChannelID/761/Tin-tuc/191368-toan-van-nghi-quyet-thuong-ky-chinh-phu-thang-5.aspx)
Đó là một trong những yêu cầu được Chính phủ đưa ra trên cơ sở đánh giá tình hình kinh tế xã hội 5 tháng đầu năm tại phiên họp thường kỳ tháng 5 vừa diễn ra vào ngày 1 và 2/6 vừa qua.
Chính phủ đánh giá 5 tháng đầu năm, nền kinh tế còn đang đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức. Lạm phát tuy có giảm nhưng vẫn ở mức cao, nhất là trong bối cảnh tiếp tục chịu ảnh hưởng tiêu cực của giá nhiên liệu, lương thực tăng và lạm phát cao ở nhiều nước trên thế giới.
Nhập siêu còn cao; tốc độ tăng trưởng thấp, ảnh hưởng đến việc làm và giảm thu nhập; lãi suất cao ảnh hưởng đến sản xuất, kinh doanh.
Thị trường chứng khoán sụt giảm; thị trường bất động sản đang có diễn biến bất thường; đầu tư nước ngoài giảm; đời sống của người nghèo, người thu nhập thấp gặp nhiều khó khăn...
Viết Vinh (Theo NQ Số: 83/NQ-CP)

[bsminhkhoa]

Lại thêm một cụ trình còi mà cứ học đòi phân tích nhảy vào :)......không vô kịp thì giá lên giờ tiếc hả :D
Chả tiếc gì đâu .tớ mua từ đáy lê đến 11 và hôm nay cho đi sạch sẽ rùi . cám ơn bác nhé , các bác cứ đẩy lên 13 đi . hé hé . tớ phăn để về với con ruột của tớ đây .mà nếu về 10 thì tớ lại vào lại cũng nên .

[lkm77]

Chả tiếc gì đâu .tớ mua từ đáy lê đến 11 và hôm nay cho đi sạch sẽ rùi . cám ơn bác nhé , các bác cứ đẩy lên 13 đi . hé hé . tớ phăn để về với con ruột của tớ đây .mà nếu về 10 thì tớ lại vào lại cũng nên .

Chú thấy tê rồi thì cứ trèo xuống để nhường người khác lên.....cơ địa yếu mà ham hố quá đà cũng không tốt,không khéo thượng mã phong toi luôn thì phí đời......còn giờ gió đã đổi chiều mà chú cứ mơ về giá 10 thì chả khác gì ngày ngày tơ tưởng #@%$ rồi tự sướng.

[new cje19]

Năm 2009 là cơ hội lớn lần 1 với nhà đầu tư mua vào REE và bây giờ là cơ hội lần thứ hai còn lớn hơn nhiều cơ hội trước ( REE giá 11 hiện nay thấp hơn nhiều so với đáy 2009 - giá 15). Cơ hội luôn luôn có trên chứng trường và chỉ dành cho những người dũng cảm và thức thời!!!

REE có thể được "đánh lên" 15. Càng ôm càng ăn dày!!!

[downdown235]

REE có thể được "đánh lên" 15. Càng ôm càng ăn dày!!!

Cho các chú ăn tất! Văn phòng cho thuê, Nhà đất rớt giá thê thảm...ngồi đó mà mong ăn ... giày ....hố hố

[lkm77]

Cho các chú ăn tất! Văn phòng cho thuê, Nhà đất rớt giá thê thảm...ngồi đó mà mong ăn ... giày ....hố hố

Vấn đề nhà đất là tình hình chung......không có chuyện thì làm quái gì có giá này......còn người ta khỏe nên ăn dày được...chứ yếu sinh lý như chú thì có đưa gì cũng chỉ liếm láp được chút đỉnh là cùng :)

[we love ITA]

Thị trường BĐS tê liệt: Bong bóng chỉ xì chứ không nổ

Trước tình trạng hàng loạt doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đang chờ chết vì sản phẩm không bán được trong khi tín dụng bị siết, dư luận tỏ ra lo ngại bong bóng BĐS sẽ nổ.
Tuy nhiên, nhìn ở bình diện chung của thị trường, các chuyên gia kinh tế đều cho rằng nổ bong bóng BĐS là điều không có ở Việt Nam.

http://dothi.net/News/Tin-tuc/Thi-Truong/2011/06/3B9B01CB/batdongsan762011_b31b8.jpg (http://dothi.net/News/Tin-tuc/Thi-Truong/2011/06/3B9B01CB/batdongsan762011_b31b8.jpg)
Giảm giá để thị trường đi vào ổn định
“Bong bóng BĐS chỉ nổ với ba điều kiện sau: Thu nhập bình quân đầu người cao (trên 5.000 USD/người/năm); tốc độ tăng trưởng GDP cao và liên tục trong nhiều năm; phụ thuộc vào chính sách tiền tệ/nền tảng tài sản (bản thân tài sản tạo ra tăng trưởng).
Tuy nhiên, xét ba điều kiện đó, Việt Nam còn lâu mới đạt được và do vậy thị trường BĐS chưa nổ ngay được và đây vẫn là kênh được lựa chọn để đầu tư, ít ra trong khoảng một chục năm nữa…” - TS Lê Xuân Nghĩa, Phó Chủ tịch Ủy ban Giám sát Tiền tệ Quốc gia, nhận định.
Cũng bàn về vấn đề này, TS Phạm Đỗ Chí - chuyên gia kinh tế cho rằng: “Vốn đổ vào BĐS không phải mượn 100% từ ngân hàng nên không có chuyện bong bóng vỡ”.
Nhưng theo ông Chí, thị trường này đi vào ổn định thì sản phẩm BĐS phải giảm giá xuống 30%, năm tới giảm tiếp xuống khoảng 10%-20% nữa. Có như vậy thị trường BĐS mới ổn định.
“Ở TP.HCM thì cái gọi là bong bóng ấy đã bắt đầu xì từ đầu năm 2008 đến nay rồi. Bởi bong bóng BĐS là sự bùng phát về giá cả cũng như nhà đầu tư… Đằng này ba năm nay BĐS có ngày nào sôi động đâu” - ông Lương Sĩ Khoa, Tổng Giám đốc Công ty Nhà đất Phú Gia, nhận định.
Để cứu thị trường BĐS, theo TS Trần Du Lịch, thành viên tư vấn Chính sách Tài chính Tiền tệ Quốc gia, giả sử có bong bóng thì cứ để cho nó nổ có khi còn dễ chịu hơn, chứ “ung nhọt” để lâu thì nó càng nặng. Tốt nhất phải tách ra để cho bong bóng BĐS xì dần từ từ.
Cần có hỗ trợ dự án nhà giá trung bình
Với tình hình kênh BĐS đóng băng như hiện tại, các dự án, các doanh nghiệp trong nước rất dễ bị doanh nghiệp, quỹ đầu tư nước ngoài thôn tính, mua rẻ tài sản.
“Để tránh hiện tượng này, Chính phủ nên có cơ chế nới lỏng tín dụng cho các doanh nghiệp làm ăn chân chính, có dự án minh bạch, dự án phục vụ nhà ở cho số đông người tiêu dùng. Tôi thấy trong Nghị quyết 11 ở phần thứ ba nêu bên cạnh mục tiêu chống lạm phát thì có vấn đề an sinh xã hội. Do đó nới tín dụng cho các dự án nhà giá trung bình cũng là một phần an sinh xã hội mà Chính phủ cần quan tâm” - ông Trần Văn Thiện, Chủ tịch HĐQT Công ty BĐS Song Phát, kiến nghị.
Một lãnh đạo Cục Quản lý nhà và Thị trường BĐS - Bộ Xây dựng cũng nhận định không phải phân khúc nào cũng trầm lắng. Nhu cầu về nhà ở trung bình, nhà ở giá thấp vẫn nhiều. Nhà giá thấp vẫn đắt hàng, có dự án chỉ có 500 căn hộ nhưng có hàng ngàn đơn xin mua, cung không đủ cầu. Vì vậy, không thể nói phân khúc thị trường này là trầm lắng. Căn hộ dưới 70 m2 thị trường đang cần nhiều.
“Các nhà đầu tư phải nhắm vào cái mà thị trường đang cần. Các nhà đầu tư cứ nhắm vào căn hộ cao cấp thì có mấy người có đủ tiền mua” - vị này nói.
Mặt khác, bà Nguyễn Thị Thanh Hương, Ủy viên Ban Chấp hành Hiệp hội BĐS Đồng Nai, cho rằng việc Chính phủ đưa ngành BĐS vào lĩnh vực phi sản xuất và chịu siết tín dụng như hiện nay là chưa thỏa đáng.
Theo Bộ Xây dựng, thị trường BĐS không chỉ là ngành tạo cơ sở vật chất cho xã hội, tăng nguồn thu cho ngân sách Nhà nước, mà còn góp phần tạo công ăn việc làm và thúc đẩy các ngành sản xuất khác phát triển.
Để xây dựng 1 m2 nhà ở cần 17-25 công lao động, chưa kể lao động sản xuất các loại vật liệu xây dựng. Mỗi một khối nhà chung cư khi đưa vào sử dụng sẽ tạo thêm trung bình 10 chỗ làm việc mới cho công tác quản lý vận hành.
“Thực tế lĩnh vực BĐS là trục xương sống chính của nền kinh tế của đất nước. Vì thế hiện nay siết tín dụng phi sản xuất chung cả ngành này là chưa thỏa đáng và không khéo nó có tác dụng ngược” - bà Hương nhận định.

(Theo PLTPHCM)

Thứ tư, 8/6/2011

TP HCM: Thị trường BĐS đóng băng, sàn đóng cửa

Ước tính có khoảng 50% sàn giao dịch bất động sản tại TP.HCM đã phải đóng cửa do sự ảm đạm kéo dài của thị trường địa ốc.

> Thị trường khó khăn, cò nhà đất chuyển nghề (http://dothi.net/News/Tin-tuc/Thi-Truong/2011/06/3B9B01A1/)

Cuối năm 2010, trên đoạn đường Nguyễn Hữu Cảnh (TP.HCM) đến chân cầu vượt Thủ Thiêm có khoảng 5 sàn giao dịch bất động sản gồm Sàn Giao dịch Thế giới Bất động sản, Đất Vàng Mới, Samland, Easyspace và một trung tâm môi giới nhỏ. Tuy nhiên, đến nay chỉ có Thế giới Bất động sản và Easyspace là còn hoạt động. Tình trạng này cũng diễn ra ở nhiều con đường khác như Trần Não (quận 2), Khánh Hội (quận 4).

http://dothi.net/News/Tin-tuc/Thi-Truong/2011/06/3B9B01DD/8859sandongcua.jpg (http://dothi.net/News/Tin-tuc/Thi-Truong/2011/06/3B9B01DD/8859sandongcua.jpg)
Ông Lâm Văn Chúc, Chủ tịch Công ty Cổ phần Bất động sản Phúc Đức, cho biết, khu Đông TP.HCM được xem là nơi có giao dịch ổn định nhất Thành phố, nhưng trên đường Trần Não, nơi tập trung nhiều trung tâm giao dịch, cũng đã thưa thớt các sàn giao dịch. “Các sàn đóng cửa không chỉ vì thị trường khó khăn mà còn do có nhiều luật mới, nên hoạt động không còn dễ dàng như trước. So với đầu năm 2009, số sàn ở khu này đóng cửa đến hơn phân nửa”, ông nói.
Theo ước tính của ông Nguyễn Thái Phúc Hào, Giám đốc Sàn Giao dịch Bất động sản ACB, khoảng 50% sàn trên thị trường TP.HCM đã ngưng hoạt động, nhưng đa phần là những sàn chuyên về môi giới và hoạt động không chuyên nghiệp.
Khó khăn không chỉ diễn ra với các sàn nhỏ độc lập, mà cả với những tập đoàn lớn. Một nhân viên phụ trách marketing của một doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực kinh doanh dự án, môi giới nhà đất cho biết để duy trì một sàn bất động sản với 5, 6 nhân viên thì ít nhất mỗi tháng cũng tốn gần 100 triệu đồng. Đối với các công ty môi giới có vài chục nhân viên, con số này có thể lên đến 500-600 triệu đồng.
Rõ ràng, trong bối cảnh thị trường hiện nay, việc kiếm đủ tiền để bù đắp chi phí hoạt động là chuyện không dễ. Ông Hào, Sàn ACB, cũng cho biết: “Tháng nào may mắn lắm Sàn mới có thể huề vốn, chứ hầu như là phải bù lỗ”.
“Mặc dù không cắt giảm nhân sự, nhưng để vượt qua giai đoạn khó khăn này chúng tôi phải cơ cấu lại tổ chức, tiết giảm chi phí và tìm lối đi riêng”, ông nói thêm.
Trong khi đó, ông Chúc, Công ty Phúc Đức, cho biết trong bối cảnh hiện nay, tiết giảm chi phí, hạn chế các khoản như chi phí marketing, làm thương hiệu là việc làm đầu tiên của các nhà phân phối bất động sản. “Vấn đề hiện nay là tiền mặt. Người mua không có tiền, nên dù có tăng cường quảng bá thì cũng khó mà bán được. Nếu cầm cự, vượt qua được giai đoạn khó khăn này thì khi thị trường hồi phục, mình sẽ có nhiều cơ hội”, ông nói.





Đói vốn, căn hộ bán giá gốc vẫn thiếu người mua

Tuần lễ cuối tháng 5 đầu tháng 6, giao dịch căn hộ tại TP HCM tiếp tục nghẽn đầu ra. Nhiều nhà đầu tư chật vật bán căn hộ với giá hoàn vốn (không lãi) trong khi các doanh nghiệp cũng hoãn công bố dự án.


Thống kê của hệ thống sàn giao dịch địa ốc Vinaland từ tuần lễ cuối tháng 5 tính đến ngày 4/6, các dòng sản phẩm căn hộ trên thị trường đều đứng giá. Hiện tượng này kéo dài trong nhiều tháng qua. Tuy nhiên, ghi nhận của VnExpress.net, các nhà đầu tư mua từ 2 căn hộ trở lên bắt đầu bước vào giai đoạn đẩy hàng đi để bảo toàn vốn vì không cầm cự thêm được nữa.
Mua 3 căn hộ trong dự án chung cư tại khu Bình Trưng Đông, quận 2, từ năm ngoái, thế nhưng trong tháng 5, nhà đầu tư Lê Quang Đạt phải bán ra hai căn với giá gốc để giảm gánh nặng về vốn. Với Đạt, mua căn hộ được một năm mà bán ra với giá bảo toàn vốn là một thương vụ không thành công. "Đã thế việc bán nhà trong thời điểm này chẳng khác nào vạch lá tìm sâu, quá nhọc nhằn", anh nói.
http://vnexpress.net/Files/Subject/3b/a2/aa/5e/a-tb-1-thi-truong-can-ho-tr.jpg (http://vnexpress.net/Files/Subject/3b/a2/aa/5e/a-tb-1-thi-truong-can-ho-tr.jpg) Các dự án chung cư ở quận 2, thuộc khu Đông TP HCM. Ảnh: Vũ Lê. Trong khi đó, chị Nguyễn Thị Quỳnh Nga mua 2 căn hộ của dự án ở phường Linh Đông, quận Thủ Đức từ cuối năm 2010 cũng đẩy hàng đi khi hay tin tiến độ dự án chậm, chủ đầu tư rục rịch tăng giá. Chị Nga giãi bày: "Tôi định khi nhận nhà sẽ cho thuê hoặc dọn về ở. Tiến độ dự án quá chậm, đã thế giá bán có thể tăng lên nên tôi đành sang lại suất đầu tư này bằng đúng giá mua ban đầu. Xem như 6 tháng nay bỏ tiền vào căn hộ không có lãi".
http://vnexpress.net/gl/kinh-doanh/bat-dong-san/2011/06/doi-von-can-ho-ban-gia-goc-van-thieu-nguoi-mua/

[lkm77]

@ we love ITA

Sao.......hồi cuối tháng vừa rồi cụ bị chúng nó đè ra thẻo hay tự hoạn thế :D.......giờ định đổi giọng để vét lại àh.......đợt rồi tôi có nhặt được khá nhiều tà lỏn, dép guốc bên ITA.....có gì của cụ trong đó không thế.

[bsminhkhoa]

@ we love ITA

Sao.......hồi cuối tháng vừa rồi cụ bị chúng nó đè ra thẻo hay tự hoạn thế :D.......giờ định đổi giọng để vét lại àh.......đợt rồi tôi có nhặt được khá nhiều tà lỏn, dép guốc bên ITA.....có gì của cụ trong đó không thế.
thèng đuôi lại ị toàn những bãi to tướng , tha hồ cho các bác nhặt . hé hé .

[thuchi]

tt bds thế này thì con ree cũng sớm đi viện




Nhiều doanh nghiệp bất động sản đang ngồi chờ “chết”
Thứ hai, 6/6/2011, 09:45 GMT+7

Khuyến mãi có giá trị lớn như vàng, kim cương, ôtô, thậm chí hỗ trợ lãi suất nhưng phân khúc căn hộ cao cấp vẫn… bất động. Còn phân khúc căn hộ trung bình sản phẩm bán ra khá khiêm tốn. Ở thị trường thứ cấp (mua đi bán lại) thì đang có tình trạng người mua phải cắt lỗ bán dưới giá hợp đồng, thậm chí bán lỗ 30% khoản tiền đang góp mua nhà. Một số sàn giao dịch bất động sản bắt đầu giải thể...
“Hàng loạt doanh nghiệp (DN) bất động sản đang ngồi chờ chết. Có DN chết rồi nhưng chưa nói ra thôi”. Đó là nhận định của ông Trần Văn Thành, Trưởng ban Điều hành phía Nam Mạng các sàn giao dịch bất động sản.
Theo ông Thành, hiện thị trường bất động sản quá căng. Từ năm 2010 nhiều DN đã bán bớt tài sản, chuyển nhượng dự án để cầm cự. Nhưng qua năm 2011 bị bồi thêm siết tín dụng nên nhiều DN đuối. Ngoài ra, các tác động khác như sức mua thị trường quá yếu, nhiều chính sách về thị trường, thuế ban hành gần đây chưa hợp lý… cộng thêm nhiều chủ đầu tư bán tài sản, dự án không được đã và đang đẩy DN bất động sản đến bờ vực phá sản.

Hỗ trợ đủ kiểu vẫn không bán được

Ngày 28/5, khi mở bán 20 căn hộ giá trung bình 11,4-12,5 tri (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/TRI)ệu đồng/m2 trong tổng số 520 căn, chủ đầu tư dự án Anh Tuấn (Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, TP.HCM (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/HCM)) đã quyết định khá sốc: Thay mặt ngân hàng hỗ trợ lãi suất cho khách hàng.
Cụ thể công ty sẽ hỗ trợ lãi suất 4%/năm cho đến khi bàn giao căn hộ (áp dụng hết tháng 6/2011). Đặc biệt, trong quá trình thực hiện hợp đồng nếu có sự thay đổi về chính sách hỗ trợ vay vốn của ngân hàng mà ngân hàng tạm ngừng cho vay, chủ đầu tư sẽ cho khách hàng vay số tiền tương ứng với số tiền khách hàng phải thanh toán theo tiến độ của hợp đồng.
Dù hỗ trợ các khoản vay sốc như vậy nhưng thông tin từ phòng marketing công ty cho biết từ khi đưa ra bán đợt hai 20 căn thì hiện tại mới có bảy khách hàng mua.
Không còn là cá biệt, tình trạng các dự án nhà ở giá trung bình khác tại nhiều nơi ở TP từ lâu có khuyến mãi, chiết khấu, tặng quà lớn nhưng vẫn rất khó bán. Giám đốc một sàn giao dịch bất động sản ở khu Đông TP cho biết trong tháng 5, nhiều khách hàng đã đặt cọc mua căn hộ quyết định lấy lại tiền, không mua nữa.
Còn phân khúc căn hộ cao cấp thì gần như bất động hẳn. Mới đây một dự án căn hộ cao cấp ở quận 7 do quá khó khăn ở đầu ra đã chuyển hình thức từ bán sang cho khách hàng thuê kèm quyền mua căn hộ trong tương lai. Tuy nhiên, hình thức này vẫn không hấp dẫn khách hàng là mấy.

Bong bóng xì hơi

Ở thị trường sơ cấp (chủ đầu tư bán hàng) diễn ra tình trạng cạnh tranh gay gắt nhưng hàng tồn vẫn còn nhiều. Ở thị trường thứ cấp (mua đi bán lại giữa khách hàng với khách hàng), hai tháng nay xuất hiện tình trạng bán cắt lỗ rầm rộ.
Ở nhiều dự án căn hộ khách hàng đã mua rao bán chịu lỗ 30% khoản góp vốn như ở dự án căn hộ Hoàng Anh Gia Lai - Chánh Hưng (quận 8) nhưng vẫn không đẩy được hàng. Còn ở các dự án đã nhận nhà (như dự án Phú Mỹ Thuận, Nhà Bè) có khách hàng bán lỗ dưới giá hợp đồng ký với chủ đầu tư (hợp đồng mua 9,4 tri (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/TRI)ệu đồng/m2 bán còn 8,4 tri (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/TRI)ệu đồng/m2) nhưng không ai quan tâm.
Hay dự án căn hộ The Mansion (Bình Chánh) đã giao nhà trong tháng 5 và hiện nhiều khách hàng đồng loạt rao bán ra giá chỉ 11,6-12 tri (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/TRI)ệu đồng/m2, trong khi giá góp vốn mua từ chủ đầu tư là khoảng 9,4 tri (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/TRI)ệu đồng/m2. Giám đốc một công ty môi giới ở khu Trung Sơn (Bình Chánh) cho biết với dự án The Mansion bán giá 12 tri (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/TRI)ệu đồng/m2 thì người mua đã lỗ tiền trả lãi suất vì việc góp vốn diễn ra từ nhiều năm trước.
Ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành, chia sẻ thị trường bất động sản giá trung bình thấp - một phân khúc có đông khách hàng tham gia hiện đông cứng. Lạnh đến mức ngay dự án Thái An của Đất Lành giá khá mềm nhưng sản phẩm bán ra cũng rất khó. “Gần đây có thêm tình trạng một số khách hàng đã mua căn hộ Thái An rồi đề nghị rút vốn lại” - ông Đực nói.
Giám đốc một công ty bất động sản ở quận 3 bình luận, ngân hàng mới siết tín dụng đợt một (về mức 22%) ở giữa năm mà thị trường bất động sản đã rung rinh, xì hơi. “Vậy nên sắp tới khi ngân hàng đưa tín dụng phi sản xuất về mức 16% vào cuối năm thì nhiều dự án sẽ chao đảo, thậm chí không trụ vững”.(Nguồn: PLTPHCM, 6/6)

Thông tin VIC vay nợ ngân hàng hơn 16000 tỷ VND chỉ là tin đồn, hiện chưa được kiểm chứng. Mà dẫu VIC có thật sự vay nợ 16k tỷ thì vẫn có khả năng trả nợ nhờ lượng lớn căn hộ đã được bán cho khách hàng và đã thu được 30-50% vốn. Trừ khi ngân hàng không tiếp tục cho các KH của VIC vay tiếp thì mới đáng lo.Hiện tại VIC vẫn đang kiểm soát được tình hình. Bà con không nên bán tháo VIC.
"...Theo báo cáo tài chính quý I/2011, tổng số nợ phải trả của VIC lên tới 17.131 tỷ đồng, trong khi vốn chủ sở hữu chỉ là 7.472 tỷ đồng. Như vậy, tỷ số nợ trên vốn chủ sở hữu (DER) đã là 2,23 lần nhưng với quyết định chi ra 2.300 tỷ đồng trả cổ tức, DER của VIC tăng vọt lên hơn 3 lần. Cơ cấu nợ này càng làm cho rủi ro của VIC tăng mạnh..."

vậy ra con nợ vic ôm cục nợ khổng lồ hơn 17000 tỷ chứ không phải 16000 tỷ như thiên hạ vẫn đồn từ cuối năm ngoái. chung cư éo bán được thì ngân hàng nó xiết nợ là cái chắc.

[we love ITA]

Chúng ta dể dàng bỏ qua thông tin "30 ngàn tỉ giải chấp", dòng tiền yếu, tín dụng thắt chặt, đánh thuế VAT lên dịch vụ hỗ trợ đầu tư của Cty CK ... chỉ cần một chút ánh sáng của một vài phiên tăng điểm ... chúng ta dể dàng bỏ qua mọi thứ đen tối ... âu cũng là cái hay.... good luck!

Thì cũng phải có 1 vài phiên tăng để bà con còn nuôi hy vọng và không rời bỏ thị trường. Mấu chốt vẫn phải là vĩ mô: lạm phát, lãi suất, siết..., thắt...

Dow giảm 1 phát 172 điểm ( 1,42%) mặc dù KT mỹ tốt hơn nhiều KT...VN... vì sao?

http://cdn.images.bloomberg.com/r06/homepage/HP_INDU.png?321460 (http://cdn.images.bloomberg.com/r06/homepage/HP_INDU.png?321460)

Thứ 6, 10/06/2011, 15:30
Thu nợ BĐS trước đích 30/6: Khó hơn… lên trời

http://testcafef.vcmedia.vn/thumb_w/260/Images/Uploaded/Share/2011/06/10/thu-no-2.jpg (http://testcafef.vcmedia.vn/thumb_w/260/Images/Uploaded/Share/2011/06/10/thu-no-2.jpg)

Các vị giám đốc NHTM đều kêu khó với việc thu nợ BĐS bởi khoản vay thường là rất lớn mà chẳng mấy khi trung hạn hoặc ngắn hạn.
Như vậy là chỉ còn ngót nghét 20 ngày nữa đã tới cái hạn 30/6 với quy định bắt buộc các ngân hàng thương mại (NHTM) phải giảm dư nợ cho vay phi sản xuất về mức 22%. Mặc dù đã siết chặt hết cỡ, thì cái đích đó với nhiều NHTM vẫn là câu hỏi lớn chưa có câu trả lời.

BĐS - Nợ khó đòi

Thu nợ BĐS hiện tại khó còn hơn… lên trời. Đó là phát biểu của hầu hết bộ phận tín dụng của mọi NHTM. Tình trạng bất ổn của thị trường BĐS kéo dài mấy tháng qua mà chẳng hề thấy một tia sáng nào khả dĩ cho ta ít hy vọng vào sự ấm áp sẽ tới. Ảm đạm và giá băng đó là tình trạng chung của thị trường này, đặc biệt là với thị trường căn hộ chung cư. Không bán được hàng, thì chủ đầu tư lấy đâu tiền mà trả ngân hàng. Vốn còn không thu hồi được nói gì đến chuyện trả nợ. Câu chuyện “con kiến - cành đa” này nghe chừng còn kéo dài dài.

Ông Nguyễn Văn Đực - Phó giám đốc Cty Địa ốc Đất Lành - cho biết: “Thời gian qua thị trường BĐS hầu như đóng băng, các dự án đều không bán được sản phẩm, hoặc chỉ tiêu thụ được một số lượng rất ít. Ngay cả những dự án căn hộ giá trung bình nhiều chủ đầu tư cũng đã phải chấp nhận bán với giá gốc để mong thu hồi vốn. Không huy động được vốn của khách hàng, đồng nghĩa với việc nhiều DN BĐS sẽ không còn tiền để tiếp tục triển khai dự án, và nếu tình trạng này kéo dài, những hậu quả xấu hơn nữa có thể xảy ra”.

Ông Trần Minh Hoàng - Chủ tịch HĐQT Cty CP Vinaland - nhận định “Không chỉ chủ đầu tư mà hầu hết khách hàng mua căn hộ đều trông cậy vào nguồn vốn tín dụng. Trong khi đó, thời gian qua, hầu hết NHTM đều “đóng cửa” với tín dụng BĐS, chưa kể mức lãi suất cao ngất ngưởng đã làm cho nhiều người có nhu cầu mua nhà để ở thực sự cũng chùn tay”.

Ai cũng thấy khả năng trả nợ cho ngân hàng của các DN BĐS hiện tại gần như vô vọng. Tín dụng càng siết chặt, thị trường càng đóng băng, và các DN kinh doanh BĐS càng không thể bán sản phẩm của mình, thậm chí sang nhượng dự án để trả nợ cũng không dễ dàng gì. Cái vòng “con kiến - cành đa” vì thế mà luẩn quẩn.

Cần bao nhiêu thời gian?

Chẳng ai dám nói cần bao nhiêu thời gian để thị trường BĐS hồi phục. Song hơn ai hết, các NHTM đang rất cần có thêm thời gian để đạt được mục tiêu trở về mức 22% dư nợ cho vay phi sản xuất mà NHNN đã tuyên bố. Các vị giám đốc NHTM đều kêu khó với việc thu nợ BĐS bởi khoản vay thường là rất lớn mà chẳng mấy khi trung hạn hoặc ngắn hạn. Nhiều vị than thở rằng đã làm hết sức mà dư nợ phi sản xuất đến thời điểm này vẫn còn trên 30%, thì có mà “mọc cánh” cũng không thể kịp cái đích 30/6.

Cuộc chạy đua nước rút xem ra sẽ có rất ít “tuyển thủ” về được đích 30/6. Mà nếu không về được đích đúng thời hạn thì các NHTM sẽ phải chịu một hình thức xử lý mà NHNN đã cảnh báo là sẽ tăng gấp đôi dự trữ bắt buộc và hạn chế phạm vi hoạt động kinh doanh trong 6 tháng cuối năm 2011 và cả năm 2012.

NHNN vừa có một cuộc họp với các NHTM về chuyện lãi suất huy động vốn và lãi suất cho vay. Trong đó chắc chắn không thể không bàn đến cái đích 30/6 đầy thách thức này. Và nếu có, chẳng cần ai bảo ai, chắc chắn các NHTM sẽ “đồng thanh”: Xin lùi.

[lkm77]

Ồ........dạo này ch.i.m nhợn trong Ree lày bay rợp trời nhỉ :)

Keke......sau khi tăng lại từ đợt giảm điểm thê thảm của chỉ số nói chung & các Cty BĐS nói riêng.........tự dưng có nhiều bài viết kiểu như........Doanh nghiệp địa ốc đổ nợ & chờ chết & ngáp ngáp do lãi cao, siết tín dụng, bóp thanh khoản v.v.......trong khi thật ra thì thị trường này đã cao, đã siết,đã bóp & ngáp ngáp từ mấy năm nay và đặc biệt te tua từ đầu năm nay.........thế nhưng trước đợt suy giảm đến 50-60% này sao lại không viết & đăng để bà con chạy và giờ thì đăng rợp trời nhỉ :D

Mà nội dung tin cũng rất hài hước.......giật cái tít nghe rất kinh, nhưng nội dung thì lại đưa ra mấy cái cty cóc ké, cái loại mọc ra nhiều hơn cả nấm sau mưa mỗi khi thị trường mới bớt lạnh đi tí ra làm ví dụ cho nguyên cái thị trường BĐS của cả nước :)

[lkm77]

Châu Á đã bớt lo hơn về lạm phát?
Ngân hàng trung ương của các nền kinh tế mới nổi, đặc biệt là tại khu vực châu Á, dường như sẽ có thái độ mềm mỏng hơn trong vấn đề tăng lãi suất và các biện pháp thắt chặt khác trong những tháng sắp tới, khi mà tốc độ tăng trưởng và những áp lực lạm phát trên phạm vi toàn cầu cùng chùng xuống.

http://vietstock.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=37356 (http://vietstock.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=37356) Tờ Wall Street Journal cho biết, nền kinh tế lớn nhất khu vực Đông Nam Á là Indonesia đã trở thành quốc gia mới đây nhất cho thấy đã bớt lo lắng về lạm phát. Trong cuộc họp ngày 9/6, Ngân hàng Trung ương Indonesia đã duy trì lãi suất cơ bản ở mức 6,85%. Trong tuyên bố đi kèm quyết định này, Ngân hàng Trung ương Indonesia cho biết, “các áp lực lạm phát đang suy giảm”, đồng thời không còn sử dụng những ngôn từ phát tín hiệu cho thấy sẽ phản ứng bằng lãi suất đối với các áp lực về giá cả.
Cách đây chưa lâu, các nhà hoạch định chính sách tại các nền kinh tế mới nổi còn xem làm phát là mối đe dọa hàng đầu. Tuy nhiên, sự đi xuống của giá lương thực và nhiên liệu, cùng với những dấu hiệu về sự giảm tốc tăng trưởng của hai nền kinh tế lớn nhất thế giới Mỹ và Trung Quốc, đang khiến các nhà chức trách đánh giá lại mối rủi ro đến từ giá cả.
“Các ngân hàng trung ương đã bắt đầu cân nhắc về việc có nên tăng lãi suất, mặc dù mới cách đây chỉ một tháng, chuyện lãi suất phải tăng là rõ rành rành”, ông Robert Subbaraman, một chuyên gia kinh tế của ngân hàng Nomura tại Hồng Kông phát biểu.
Sự chuyển biến trong quan điểm này của các nhà hoạch định chính sách khiến thị trường ít nhiều ngạc nhiên. Tại Ba Lan, một trong những nền kinh tế mới nổi có tốc độ tăng trưởng nhanh nhất ở châu Âu, ngân hàng trung ương vừa tuyên bố sẽ ngừng chu kỳ thắt chặt chính sách tiền tệ sau 4 lần tăng lãi suất kể từ đầu năm. “Việc kết thúc chuỗi tăng lãi suất đến sớm hơn dự kiến”, nhà giao dịch trái phiếu Bartlomiej Wit của công ty ING ở Warsaw nhận định.
Câu hỏi lớn nhất lúc này hướng về Trung Quốc. Một loạt biện pháp được Bắc Kinh áp dụng thời gian qua để hạ nhiệt tăng trưởng và chống lạm phát dường như đã phát huy tác dụng. Những con số công bố gần đây cho thấy, sản xuất công nghiệp và doanh số thị trường nhà đất nước này đang giảm tốc. Mặc dù vậy, dữ liệu về lạm phát do Chính phủ Trung Quốc công bố vẫn chưa cho thấy sự suy giảm, bởi vậy còn chưa rõ liệu chu kỳ thắt chặt chính sách của nước này sắp hoàn tất hay chưa.
Đi chậm lại trong thắt chặt chính sách vào thời điểm hiện nay đồng nghĩa với việc các ngân hàng trung ương có thể gặp khó khăn nhiều hơn trong chống lạm phát nếu tốc độ tăng trưởng lại bật lên vào cuối năm như dự báo của nhiều chuyên gia kinh tế. Phần lớn các nền kinh tế mới nổi đều đang hoạt động với toàn bộ hoặc gần như toàn bộ công suất, gây áp lực đòi hỏi giá tiêu dùng và tiền lương gia tăng. Thêm vào đó, trong năm qua, một số ngân hàng trung ương cũng đã bị cho là chậm chân trong chuyện tăng lãi suất. Mặt khác, chậm tăng lãi suất có thể khiến tỷ giá đồng nội tệ tăng chậm hơn tại một số quốc gia.
“Chúng ta đều biết là chính sách tiền tệ có độ trễ, và các ngân hàng trung ương có thể chậm trễ nếu dừng lại vào lúc này. Ở châu Á nói chung, chính sách tiền tệ đã quá lỏng lẻo”, ông Subbraman nói.
Các chuyên gia kinh tế của Phố Wall tuyên bố sẽ đưa ra những điều chỉnh mới về dự báo lãi suất ở các nền kinh tế mới nổi. Sau động thái giữ nguyên lãi suất của Indonesia hôm 9/6, kinh tế gia Wellian Wiranto của Ngân hàng HSBC (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/HSBC) cho biết, có thể ông sẽ hạ mức dự báo về lãi suất của Indonesia trong những tháng tới.
Tăng trưởng tín dụng, nhất là ở khu vực châu Á, tiếp tục duy trì ở mức cao. Từ dầu năm đến nay, Trung Quốc và Ấn Độ là hai nền kinh tế lớn duy nhất trong khu vực có mức tăng trưởng tín dụng suy giảm. Tuy nhiên, ở cả hai quốc gia này, mức tăng trưởng tín dụng vẫn cao hơn tốc độ tăng GDP danh nghĩa, cho thấy nền kinh tế đang dư thừa vốn vay.
Hai “đầu tàu” của lạm phát toàn cầu là giá lương thực và năng lượng đều đang hạ nhiệt. So với mức đỉnh từ đầu năm, giá dầu giờ đã giảm hơn 10%, hiện dao động quanh 100 USD/thùng. Giá lương thực cũng đi xuống. Tổ chức Nông lương Liên hiệp quốc (FAO) hồi đầu tuần này cho hay, chỉ số giá lương thực toàn cầu đã giảm nhẹ trong tháng 5 so với tháng 4, mặc dù dự báo giá lương thực sẽ còn ở mức cao.
Ngân hàng Trung ương Hàn Quốc hôm 10/6 này đã tăng lãi suất cơ bản thêm 0,25% lên 3,25% trong bối cảnh nền kinh tế nước này có tín hiệu giảm tốc, trong khi lạm phát vẫn cao. Số liệu tăng trưởng GDP quý 1 của Hàn Quốc sau khi điều chỉnh giảm còn 1,3%, so với mức 1,4% trong lần công bố đầu tiên. Tuy nhiên, lạm phát lõi ở nước này đạt 3,5% trong tháng 5, cao nhất trong gần 2 năm.
Tại Ấn Độ, quốc gia đã chống chọi với lạm phát cao bằng 9 lần tăng lãi suất kể từ năm 2010, các chuyên gia kinh tế bắt đầu có những dự đoán cho rằng, sau một lần tăng lãi suất nữa, Ngân hàng Trung ương Ấn có thể sẽ kết thúc chu kỳ thắt chặt này lại.
“Chúng tôi hiện tin là chu kỳ thắt chặt của Ấn Độ đã bước vào giai đoạn cuối”, chuyên gia kinh tế Sanjay Mathur của ngân hàng RBS tại Singapore nói, dẫn chứng các lý do bao gồm nhu cầu nội địa yếu, nhất là trong lĩnh vực đầu tư, ở Ấn Độ.
Tại Mỹ Latin, nền kinh tế tăng trưởng nhanh nhất khu vực này là Peru đã giữ nguyên lãi suất trong cuộc họp Ngân hàng Trung ương hôm 9/6, đồng thời phát tín hiệu sẽ giảm tốc chính sách thắt chặt tiền tệ. Các chuyên gia dự báo, quốc gia “mỏ đồng” Chile cũng sẽ áp dụng hướng đi tương tự sau 3 lần tăng lãi suất kể từ tháng 5 tới nay.
Tại Australia - quốc gia phát tri (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/TRI)ển nhưng thường được xem là một “hàn thử biểu” cho các thị trường mới nổi vì có mức tăng trưởng phụ thuộc vào nhu cầu nguyên vật liệu đầu vào từ các thị trường Trung Quốc và Ấn Độ - Ngân hàng Trung ương đã giữ nguyên lãi suất vào cuộc họp đầu tuần này, cho thấy quan điểm rằng, những áp lực lạm phát trong trung hạn đã suy yếu.
An Huy
tbktvn

[lkm77]

Chính sách tiền tệ từ thắt chặt sang dần mở rộng?
Dường như chính sách tiền tệ từ cuối tháng 5 đến nay đang có hơi hướng thay đổi, từ thắt chặt sang dần mở rộng.
Trong các thông tin từ Ngân hàng Nhà nước cũng như phát ngôn chính thức của lãnh đạo cơ quan này thời gian qua, từ “thắt chặt” gần như không được dùng đến khi nói về việc điều hành chính sách tiền tệ. Thay vào đó là sự “linh hoạt” và “thận trọng”.
Nhưng dù thế nào thì việc thắt chặt chính sách tiền tệ cũng đã thể hiện rõ từ tháng 2/2011, khi Ngân hàng Nhà nước đồng loạt tăng các lãi suất điều hành, và liên tiếp tăng lên cho đến các quyết định gần nhất là ngày 1/5. Hướng điều chỉnh này được xem là sự quyết liệt trong việc sử dụng các công cụ lãi suất để kiềm chế lạm phát.
Từ tháng 5 đến nay, ít nhất là chưa có lần tăng nào tiếp theo ngoại trừ việc nâng lãi suất nghiệp vụ thị trường mở từ 14%/năm lên 15%/năm. Và chính sách tiền tệ dường như đã có sự mở rộng nhất định.

http://vietstock.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=37354 (http://vietstock.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=37354) Những con số cần kiểm chứng
Cho đến lúc này, từ các kênh khác nhau, con số về lượng ngoại tệ mà Ngân hàng Nhà nước đã mua vào từ cuối tháng 4 đến nay vẫn chưa được thống nhất.
Con số đầu tiên là 1 tỷ USD từ cuối tháng 4 đến đầu tháng 5. Con số tiếp theo là 1,2 tỷ USD được đưa ra tại cuộc họp báo về phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 5. Con số thứ ba là khoảng 877 tri (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/TRI)ệu USD mua ròng từ đầu năm đến cuối tháng 5 (đã trừ đi số phải bán ra để bình ổn thị trường trong khoảng hai tháng đầu năm). Con số tham khảo thứ tư là 2 tỷ USD nguồn dự trữ ngoại hối tăng thêm trong ba tháng qua, đưa ra tại hội nghị giữa kỳ Nhóm tư vấn các nhà tài trợ cho Việt Nam diễn ra từ 8 - 9/6. Và con số nữa là 0,9 tỷ USD tăng thêm của dự trữ ngoại hối trong tháng 5, theo nguồn Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF)…
Từ những con số này, có thể dự tính Ngân hàng Nhà nước đã đưa ra hơn 20.000 tỷ đồng để mua vào ngoại tệ. Những ngày gần đây, giá USD mua vào của các ngân hàng thương mại cũng như trên thị trường liên ngân hàng thấp hơn giá mua vào của Sở Giao dịch Ngân hàng Nhà nước. Theo đó, cửa mua vào để tăng dự trữ ngoại hối vẫn mở và đồng nghĩa với nguồn vốn VND (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/VND) đưa ra đối ứng.
Đáng chú ý hơn khi tuần rồi một tổ chức đầu tư lớn cho hay, những thông tin “không chính thức” cho biết Ngân hàng Nhà nước đã bơm ra khoảng 70.000 tỷ đồng qua cửa tái cấp vốn cho các ngân hàng thương mại. Một sự trùng hợp là một tuần trước đó, một tổ chức đầu tư khác cũng nói rằng “chúng tôi nhận thấy Ngân hàng Nhà nước đang đẩy mạnh tái cấp vốn cho một số ngân hàng”…
Với thị trường nhạy cảm này, đặc biệt là lợi ích và ảnh hưởng của thông tin đối với giới đầu tư (đặc biệt là nhà đầu tư cá nhân), đó là những con số quan trọng cần kiểm chứng thật chính xác hơn là ở mức độ tham khảo. Tuy nhiên, từ con số dự trữ ngoại hối đến lượng mua vào ngoại tệ, dữ liệu giao dịch trên thị trường mở và đặc biệt là lượng vốn tái cấp vốn tại các thời điểm vẫn là “mật”, hoặc không công bố rộng rãi. Dĩ nhiên, nhà điều hành có những lý do của mình, cũng như từ chối trả lời khi truyền thông cần kiểm chứng.
Thế nhưng, phía sau những con số đó là lợi ích, mà cụ thể là những suy đoán về chính sách. Giả sử con số hơn 20.000 tỷ đồng (và có thể hơn nữa) đưa ra mua ngoại tệ cùng với khoảng 70.000 tỷ đồng tái cấp vốn nói trên có độ chính xác cao, việc nhận định chính sách tiền tệ đang có thay đổi từ thắt chặt sang mở rộng (khác với nới lỏng) là có cơ sở. Thay đổi này đang được một số tổ chức đầu tư tính đến.
Thêm nữa, nếu 70.000 tỷ đồng được hỗ trợ qua kênh tái cấp vốn cho các ngân hàng nhỏ thì có thể suy đoán nó nhằm xoa dịu giao dịch trên thị trường liên ngân hàng, cũng như căng thẳng trong cạnh tranh huy động vốn - vốn ngột ngạt trong thời gian qua.
Tín hiệu từ trái phiếu
Từ cuối tháng 5 đến ngày 10/6, tại Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) liên tiếp ghi nhận các phiên đấu thầu trái phiếu Chính phủ, trái phiếu Chính phủ bảo lãnh thành công, thay cho tình trạng thất bại kéo dài trước đó.
Đơn cử, khối lượng 2.000 tỷ đồng trái phiếu phiên đấu thầu ngày 2/6 được bán gọn; 3.000 tỷ đồng trái phiếu ngày 9/6 cũng được mua hết; 2.000 tỷ đồng trái phiếu ngày 10/6 cũng không còn dư. Đáng chú ý là lãi suất trái phiếu đã có xu hướng giảm đáng kể. Sau những thành công đó, ngày 16/6 tới, Bộ Tài chính đã “mạnh dạn” đưa lượng trái phiếu Chính phủ ra đấu thầu lên tới 5.000 tỷ đồng.
Phía sau những chuyển biến trên là sự hậu thuẫn từ trạng thái thanh khoản đã tốt hơn của các thành viên dự thầu - các ngân hàng thương mại, đi cùng với kỳ vọng lạm phát sẽ giảm dần. Bên cạnh một lượng vốn trái phiếu Chính phủ khá lớn vừa đáo hạn, sự hậu thuẫn đó có hơi thở của chính sách tiền tệ đã mở rộng hơn theo suy đoán trên.
Một phần nguồn vốn từ các ngân hàng đã trở lại với trái phiếu. Một phần đầu tư với kỳ vọng lạm phát sẽ giảm dần. Một phần từ yêu cầu phòng thủ, có hàng để mượn vốn trên thị trường mở hay để tái chiết khấu nếu khó khăn thanh khoản xẩy ra trong tương lai… Và một số nhận định gần đây cho rằng, do các nhà băng khó đẩy mạnh cho vay, vốn khả dụng được cải thiện nên một phần tìm đến trái phiếu như một hướng giải phóng bớt năng lượng.
Khó đẩy mạnh cho vay là một thực tế, bởi rào cản chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng năm nay phải dưới 20%. Quy mô cho vay khó mở rộng, tính chọn lọc tín dụng theo đó sẽ cao hơn. Và khi đầu ra hạn chế, đầu vào sẽ được cân đối mà cụ thể là lãi suất huy động.
Một số thông tin phản ánh gần đây cho biết, “lãi suất thỏa thuận” giữa người gửi tiền với ngân hàng đã giảm, kể cả với những khoản tiền gửi lớn. Mặt bằng lãi suất cho vay VND (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/VND) cũng đã giảm nhẹ từ 0,3% - 0,5%/năm.
Tuy nhiên, để lãi suất thực sự hạ nhiệt, cơ sở đầu tiên vẫn là lạm phát trong thời gian tới. Từ tháng 6 này, lạm phát được dự báo là sẽ bắt đầu giảm tốc rõ rệt. Nhà điều hành cũng đã đưa ra thông điệp sẽ bám sát diễn biến này để có những tác động đến lãi suất, dĩ nhiên là từng bước và vẫn thận trọng.
“Về nguyên tắc chung, khi CPI giảm dần, Ngân hàng Trung ương sẽ sử dụng các công cụ điều hành để tác động giảm dần lãi suất theo hướng đạt được sự ổn định tương đối vững chắc chứ không thể thay đổi ngay về chính sách, về lãi suất”, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Văn Giàu nói trong thông tin công bố ngày 9/6 vừa qua.
Minh Đức
tbktvn1

[downdown235]

Bao nhiêu Công ty Bất động sản sẽ vỡ nợ?

Doanh nghiệp địa ốc đổ nợ
Thứ bảy, 11/6/2011, 17:33 GMT+7

Thời điểm này, nhiều doanh nghiệp địa ốc đang ngập trong nợ nần. Tuy nhiên đây cũng là cơ hội để thị trường thanh lọc những doanh nghiệp thiếu tiềm năng.
Trong Top 10 doanh nghiệp bất động sản đang niêm yết, theo ông Nguyễn Minh Hạnh - Ban Phân tích (Công ty CP Chứng khoán Dầu khí), Công ty CP Phát triển bất động sản Phát Đạt (PDR) và Công ty địa ốc Sài Gòn Thương Tín - Sacomreal (SCR) sẽ gặp khó khăn nhiều nhất. Tính bình quân, trong nhóm 10 công ty bất động sản đứng đầu trên thị trường chứng khoán thì tỷ lệ nợ vay/vốn chủ sở hữu bình quân là 76,8%, trong đó tỷ lệ nợ vay khá lớn là SCR (166%), PDR (112%), Tổng công ty CP xây lắp Dầu khí Việt Nam (PVX) 117,4%, Công ty địa ốc Hoàng Quân (70,8%)... “Các doanh nghiệp sử dụng vốn vay lớn thường tiềm ẩn nhiều rủi ro”, ông Hạnh cảnh báo.
Ngập trong nợ nần
Trong phân tích về triển vọng cổ phiếu bất động sản năm 2011, ông Hạnh cho rằng, những khó khăn ở thị trường bất động sản TP HCM trên tất cả các phân khúc đã tạo áp lực lớn lên hoạt động kinh doanh các doanh nghiệp bất động sản phía Nam, đặc biệt là các công ty kinh doanh chủ yếu ở phân khúc căn hộ chung cư.
Số liệu từ báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2011 của PDR cho thấy, hiện công ty này đang nợ khoảng hơn 2.642 tỷ đồng, trong khi vốn chủ sở hữu chỉ hơn 1.414 tỷ đồng. Đến hết tháng 3, tổng giá trị “hàng tồn kho” (bất động sản) của PDR lên tới gần 3.386 tỷ đồng, gồm 5 dự án: The EveRich II, The EveRich III, Nhà Bè, Long Thạnh Mỹ và dự án Phan Đình Phùng - Quảng Ngãi. Trong đó, chỉ riêng The EveRich II, đang triển khai giai đoạn 1, tổng giá trị “hàng tồn kho” lên đến hơn 1.900 tỷ đồng.
Còn SCR, mặc dù tổng tài sản tính đến cuối tháng 3 hơn 7.638 tỷ đồng và nguồn vốn chủ sở hữu hơn 2.240 tỷ đồng, nhưng số nợ phải trả lên đến 5.370 tỷ đồng. Nguyên nhân khiến công ty này gánh một khoản nợ khá lớn cũng bởi đang ôm một lượng “hàng tồn kho” lên đến hơn 2.458 tỷ đồng. Hay Công ty CP Hoàng Anh Gia Lai (HAG) vẫn được xem là một “đại gia” trong làng bất động sản Việt Nam, hiện số căn hộ “tồn kho” có giá trị lên đến hơn 3.000 tỷ đồng. Công ty CP Đầu tư xây dựng Bình Chánh (BCI), số nợ lên đến hơn 1.868 tỷ đồng. Hiện số hàng “tồn” của BCI cũng lên đến hơn 2.150 tỷ đồng.
Rất nhiều doanh nghiệp khác cũng đang lâm vào cảnh nợ nần, trong khi vẫn ôm một lượng lớn căn hộ “tồn kho” không bán được, điều này đã khiến các doanh nghiệp địa ốc khó càng thêm khó.
Cơ hội thanh lọc
Thực tế cho thấy, các doanh nghiêpk càng lớn thì nợ vay càng nhiều, vượt xa vốn chủ sở hữu. Tổng giám đốc một công ty bất động sản tại TP HCM thừa nhận, bất động sản đặc thù là một lĩnh vực đòi hỏi nguồn vốn đầu tư lớn và mất rất nhiều thời gian (thường kéo dài 3 – 5 năm mới hoàn tất), nhưng vốn thực có của chủ đầu tư thường chiếm tỷ trọng ít hơn vốn vay ngân hàng.
Điều đáng lo nhất hiện nay là việc các doanh nghiệp địa ốc khó giải phóng được hàng khi thị trường vẫn chưa có dấu hiệu khả quan, khả năng tiêu thụ hàng chục ngàn căn hộ xem chừng là nhiệm vụ bất khả thi. Theo dự báo của ông Lê Chí Hiếu, Tổng giám đốc Công ty phát triển nhà Thủ Đức, thị trường sẽ còn khó khăn hơn khi chủ trương thắt chặt tiền tệ nhằm kiềm chế lạm phát đang vào giai đoạn quyết liệt. Không chỉ doanh nghiệp, phía người mua nhà cũng rơi vào thế bí khi không thể tiếp cận tín dụng. Nếu vay được cũng phải gồng lưng gánh lãi suất cao ngất ngưỡng, dù nhu cầu về nhà ở vẫn rất lớn.
Theo tiến sĩ Lê Thẩm Dương, ĐH Ngân hàng TP HCM: “Trong điều kiện bình thường, doanh nghiệp có thể vay vốn kinh doanh theo kiểu lấy nợ nuôi nợ. Nhưng thị trường khó khăn, doanh nghiệp không thể tư duy mãi theo kiểu tay không bắt giặc được”. Tuy nhiên, các chuyên gia bất động sản cũng cho rằng, thị trường khó khăn là cơ hội để thanh lọc những doanh nghiệp không đủ bản lĩnh khỏi cuộc chơi.(Nguồn: Đất Việt, 11/6)


http://atpvietnam.com/vn/thongtinnganh/91732/index.aspx

[lkm77]

Bao nhiêu Công ty Bất động sản sẽ vỡ nợ?

Doanh nghiệp địa ốc đổ nợ
Thứ bảy, 11/6/2011, 17:33 GMT+7

http://atpvietnam.com/vn/thongtinnganh/91732/index.aspx


Sao không thấy nhắc tới tên của Ree trong này nhỉ........hay tại Ree chỉ nợ ngân hàng có vài chục tỷ :)........để anh bổ sung thêm thông tin nợ của Ree giùm nhé.

Vay dài hạn từ ngân hàng = 18 tỷ
Vay dài hạn NH đến hạn trả = 7 tỷ (cái này chuyển qua thành nợ ngắn hạn)

Nợ ngắn hạn 810 tỷ là trái phiếu chuyển đổi (bắt buộc, không hoàn tiền như SSI) chứ Ree chả vay của ai đồng nào.......

Thế nào.......liệu Ree có còn nguy cơ bị vỡ nợ không :D khối kụ ôm Ree từ bao lâu nay mà cứ bị chúng nó dọa về vụ Nợ Vay :)

[thoigiacophieu]

Bất động sản trượt dốc, Văn phòng cho thuê ế khách ảnh hưởng thế nào đến REE?

Thứ Ba, 14/06/2011


Thị trường đất nền: Đỏ mắt tìm người mua

Khác với thời kỳ sôi động những năm trước, thị trường đất nền tại TP.HCM (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/HCM), Đồng Nai, Bình Dương... gần đây đang chứng kiến nhiều đợt xả hàng cắt lỗ, trước sức ép lãi vay và cạn vốn. Mặc dù giá xuống thê thảm nhưng có rất ít giao dịch thành công trên thị trường này.

http://vietstock.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=37503 (http://vietstock.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=37503)
Nhiều căn nhà liên kế đã xây xong phần thô từ nhiều năm qua vẫn chưa có người ở (ảnh chụp tại một dự án đất nền ở quận 9, TP.HCM (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/HCM))

Nhiều nhà đầu tư chấp nhận bán rẻ hơn so với giá mua từ 2-3 năm trước nhưng rao mãi cũng chẳng tìm được người mua...

Rớt giá không phanh

Đầu tháng 6-2011, đi tìm mua đất nền tại dự án Gia Hòa (quận 9, TP.HCM (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/HCM)), một trong những dự án từng một thời là “hàng nóng” được giới kinh doanh địa ốc săn lùng, chúng tôi được anh Thanh - nhân viên môi giới nhà đất tại khu vực này - nhiệt tình giới thiệu từng lô đất. Theo lời anh Thanh, hiện giá đất nền tại dự án này chỉ dao động ở mức 15-16 triệu đồng/m 2 , giảm mạnh so với mức giá 18-22 triệu đồng/m 2 vào cuối năm ngoái. Thậm chí, với một lô hàng bị “ngộp” do nhà đầu tư kẹt tiền, giá bán chỉ 14,5-14,7 triệu đồng/m 2 đối với các lô biệt thự.
“Chỉ ở thời điểm này mới có giá khá mềm như vậy, chứ vài ba năm trước dù có tiền muốn mua một nền ở vị trí đẹp cũng khó tìm được người bán” - anh Thanh nói. Không chỉ dự án Gia Hòa, giá đất nền tại hàng loạt dự án nằm trong khu vực quận 9, một trong những khu vực từng một thời là mảnh đất màu mỡ cho hoạt động “lướt sóng” như Trí Kiệt, Nam Long, Khang Điền, Phú Nhuận, Bắc Rạch Chiếc, Trường Thạnh, Thiên Lý..., đều giảm giá mạnh trong thời gian gần đây. Tương tự, các dự án tại khu vực quận 2 như Thạnh Mỹ Lợi, Huy Hoàng... đều giảm từ 1-2 triệu đồng/m 2 so với thời điểm đầu năm.
Trong khi đó tại khu vực Bình Chánh, nhiều dự án giá giao dịch trên thị trường thứ cấp (mua đi bán lại) thậm chí còn thấp hơn giá chào bán của chủ đầu tư! Mặc dù rớt giá nhưng giao dịch ở hầu hết các dự án đều khá ảm đạm. Anh Vỹ, một nhà đầu tư bất động sản (BĐS), cho biết hơn một tháng nay dù liên tục đăng quảng cáo và ký gửi cho các sàn BĐS bán lại một nền đất tại dự án khu dân cư Khang An (quận 9) nhưng anh vẫn chưa nhận được bất kỳ phản hồi nào của khách hàng, trừ những cuộc điện thoại từ các “chợ” địa ốc online.
Theo anh Vỹ, lô đất này (diện tích 6x24m) được anh mua lại cách nay hơn một năm với giá 12,7 triệu đồng/m 2 . Nay để cắt lỗ, anh Vỹ liên tục hạ giá xuống còn 11,5 triệu đồng/m 2 nhưng cơ hội tìm được người mua ngày càng thấp. Tương tự, anh Bình mua hai nền đất tại dự án Phong Phú 4 (huyện Bình Chánh), diện tích mỗi lô 6x20m với giá gốc 12,8 triệu đồng/m 2 . Đầu tháng 5-2011, anh Bình ký gửi cho một sàn BĐS bán lại bằng giá gốc và sau đó kêu giá chuyển nhượng chỉ 11,5 triệu đồng/m 2 , thế nhưng chờ mãi chẳng thấy thông tin gì từ phía sàn BĐS cũng như phản hồi của khách hàng. “Một số nhà đầu tư khác mới đây còn rao bán lại với giá chỉ 10,8 triệu đồng/m 2 , giảm 2 triệu đồng/m 2 so với giá gốc mà vẫn không tìm được người mua” - anh Bình than thở.

“Lâm nạn” vì lướt sóng

Nhiều nhà đầu tư BĐS thừa nhận trong thời điểm hiện nay, khi tín dụng BĐS đang bị siết chặt và lãi suất ngân hàng quá cao, việc dồn một khoản tiền lớn vào địa ốc không phải là lựa chọn tốt nhất của những người đang có tiền mặt. “Dù giá cả giảm mạnh nhưng sản phẩm BĐS lại có giá trị khá lớn, một lô đất ở những dự án đã hoàn chỉnh hạ tầng thấp nhất cũng từ 1,5-2 tỉ đồng, chưa kể tiền xây nhà theo yêu cầu của chủ đầu tư, nên không phải ai cũng có đủ khả năng tài chính để tham gia” - anh Hưng, một nhà đầu tư từng lăn lộn nhiều năm trên thị trường BĐS, nói.
Hơn nữa, cơ hội kiếm được lợi nhuận cao từ địa ốc ngày càng ít cũng là lý do khiến nhiều nhà đầu tư không còn mặn mà đối với việc đổ cả đống tiền vào các dự án đất nền. Anh Hưng cho biết đất nền tại hàng loạt dự án trên địa bàn TP.HCM (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/HCM) đã đứng giá trong suốt ba năm nay, thậm chí nhiều người phải bán cắt lỗ với giá thấp hơn giá mua vào. Tuy nhiên theo một số chuyên gia, ngoài yếu tố lãi suất cao và tín dụng BĐS đang bị “khóa van”, sự ảm đạm và rớt giá của thị trường đất nền trên địa bàn TP.HCM (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/HCM) thời gian gần đây là hậu quả của hoạt động đầu cơ lướt sóng của nhiều nhà đầu tư.
“Trong khi khả năng tài chính chỉ có một nhưng không ít người lại đầu tư gấp 5-7 lần theo kiểu “giật gấu vá vai”, trong đó chủ yếu là vốn vay ngân hàng. Khi thị trường BĐS khủng hoảng kéo dài nhiều năm, áp lực trả lãi vay và nợ gốc buộc nhiều nhà đầu tư phải chấp nhận cắt lỗ” - ông Nguyễn Xuân Lộc, tổng giám đốc sàn BĐS Techcomreal, nói. Ông Lộc nêu ví dụ về một nhà đầu tư chỉ có chưa tới 800 triệu đồng nhưng đã đăng ký mua đến hai nền đất tại một dự án lên tới 4,6 tỉ đồng với kỳ vọng lướt sóng kiếm chênh lệch. Nhưng sau khi góp được 40%, trong đó hơn một nửa là vốn vay, nhà đầu tư này vẫn ôm sản phẩm hơn hai năm nay mà chưa bán được hàng.

Đồng Nai: rêu phong phủ kín

Thị trường đất nền tại khu đô thị mới Nhơn Trạch (Đồng Nai) một thời sôi động khiến nhiều người đổ xô, bỏ tiền mua đất, thế nhưng hiện nay nhiều dự án vẫn chỉ là những đám cỏ mọc um tùm.
Trên con đường số 1 ở khu đô thị mới kéo dài khoảng 8km từ trung tâm huyện về khu dân cư Long Thọ - Phước An, chúng tôi chứng kiến hàng ngàn lô đất được cắm cọc, chia lô chạy dọc hai bên đường nằm án binh bất động. Nhiều điểm môi giới bất động sản đã đóng cửa hoặc các giao dịch đã lắng xuống. Ông Ba Bằng, một người môi giới nhà đất nhiều năm ở khu dân cư Long Thọ - Phước An, cho biết: “Cách đây hai năm một ngày có khoảng năm người đến hỏi mua đất nền thì nay phải một tháng mới có số người như vậy hỏi mua”.
Ông Bằng nói thời điểm sốt đất trước đây, vị trí đẹp ở khu dân cư này khoảng 6 triệu đồng/m 2 nhưng nay rao bán 3,8 triệu đồng/m 2 cũng hiếm người mua. Dân mua đất nền để ở thật sự thì ít mà dân kinh doanh bất động sản mua đi bán lại thì nhiều, khi tài chính khó khăn, giá đất rơi xuống nên nhiều người đã méo mặt khi ôm đất không bán được, phải bỏ đó. “Lãi suất tiền gửi ngân hàng cao nên giờ dân mua bán không dại gì đổ vốn vào chuyện mua nền, mua nhà vào lúc này. Thậm chí lúc này có vị trí đất nền chỉ còn 2-2,2 triệu đồng/m 2 nhưng cũng không có người mua” - ông Bằng tâm sự.
Huyện Nhơn Trạch cho hay dự án khu dân cư Long Thọ - Phước An do Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư trên 200ha. Đây cũng là một trong những đơn vị đầu tiên đầu tư vào khu đô thị mới. Sau một thời gian, HUD đã chia trên 4.700 lô để làm nhà biệt thự, nhà vườn, nhà liên kế... Ông Nguyễn Hữu Thành, phó Phòng quản lý đô thị huyện Nhơn Trạch, nói: “HUD vào đây đầu tư trước khi Luật đất đai 2003 ra đời, được phép bán nền nhưng hiện nay người mua xây dựng ít và nhiều nơi bỏ hoang”.
Theo ghi nhận, tại khu đô thị mới Nhơn Trạch có nhiều dự án dù được chủ đầu tư kéo cột điện, trồng cây xanh trên phần đất dự án nhưng đa số chỉ là bãi đất trống, cỏ mọc um tùm với nhiều cột mốc chia lô. Thậm chí có những khu đất bỏ hoang đến mức người ta có thể thả cả đàn trâu vào gặm cỏ. Theo Phòng quản lý đô thị huyện Nhơn Trạch, đã có hơn 80 dự án nhà ở đầu tư vào khu đô thị mới. Hiện những dự án nhà ở, đất nền đã đầu tư nhưng có nơi còn thiếu trường học, chợ, bệnh viện nên những người mua có tâm lý e ngại chưa chịu ở và tình trạng đất nền, nhà thô bán qua bán lại vẫn còn “nằm ì” nhiều nơi. Vì vậy huyện đang rà soát tất cả các dự án, nếu dự án nào triển khai không hiệu quả huyện sẽ xử phạt và kiến nghị thu hồi.

Bình Dương: đô thị thành đất hoang

Chịu tác động chung của nền kinh tế, trong vài tháng qua thị trường bất động sản tại Bình Dương khá im ắng. Anh Nguyễn Văn Minh, giám đốc một công ty chuyên môi giới bất động sản, cho hay: “Công ty đang có trong tay hơn mười dự án với hàng trăm nền đất nhưng bán rất chậm. Trong hai tuần qua cũng có khách đến hỏi nhưng không có giao dịch nào thành công”.
Trong khi đó anh Nguyễn Thành Tâm, chuyên môi giới nhà đất ngoài dự án ở khu Mỹ Phước, cho rằng: “Trong tháng qua hơn 50 khách hàng đã nhờ bán nền đất ở khu vực Mỹ Phước, rồi khu thành phố mới, khu giáp ranh thị xã Thủ Dầu Một... nhưng đến nay chúng tôi chưa bán được nền nào. Phải nói thật nền đất lớn, nền dự án có quy mô thì bán rất khó, có khách hỏi nhưng chẳng mấy ai trả giá. Song ở các nền nhà nhỏ lẻ, có giá thấp thì giao dịch lai rai.
Những nền dạng này có mức giá khoảng 1 triệu đồng/m 2 được nhiều người quan tâm, nhất là người thu nhập thấp và trung bình. Trung bình mỗi lô đất này dao động từ 150-200 triệu đồng”. Anh Tâm nói thêm: “Hiện hàng loạt nền đất đầu tư xong giờ bỏ không, không xây dựng mà cũng không sang nhượng được. Không ít công ty bất động sản rơi vào cảnh tiến thoái lưỡng nan. Tuần qua tôi nói với khách hàng giảm giá thêm 10% nhưng vẫn không có giao dịch. Đi vào một số khu Mỹ Phước thì biết nhiều dự án dang dở, xây thô cũng không có người mua. Không ít nơi trở thành bãi đất hoang”.

Theo Tuổi Trẻ

[thoigiacophieu]

Thứ Ba, 14/06/2011

Nhiều doanh nghiệp bất động sản “còng lưng” chịu lãi vay

[/URL]http://vietstock.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=37526 (http://vietstock.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=37526)

Trong bối cảnh thắt chặt tín dụng, lãi suất đang cao và thị trường địa ốc đóng băng, áp lực lãi vay trở thành gánh nặng lớn đối với các doanh nghiệp bất động sản sử dụng nợ vay nhiều.
Theo thống kê của Vietstock, trong số 58 doanh nghiệp bất động sản đã công bố báo cáo tài chính quý 1/2011, VIC (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/VIC) dẫn đầu khoản nợ phải trả khi chỉ tiêu này lên đến 17,131 tỷ đồng. Với vốn chủ sở hữu hợp nhất hơn 10,486 tỷ đồng, hệ số Nợ phải trả/Vốn chủ sở hữu (DER) của VIC (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/VIC) là 1.63, chỉ đứng sau SCR (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/SCR) (2.36), HQC (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/HQC) (2.07), và PDR (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/PDR) (1.87).
Ts Lê Thẩm Dương – Trưởng khoa Quản trị Kinh doanh Đại học Ngân hàng TPHCM cho rằng rất khó nói thị trường bất động sản sẽ như thế nào trong thời gian tới, nhưng nếu Chính phủ không có biện pháp khai thông thị trường này thì sẽ có nhiều doanh nghiệp lâm vào cảnh đổ vỡ.
Do giai đoạn khó khăn năm 2008 – 2009 doanh nghiệp còn trông chờ vào nguồn lợi nhuận tích lũy trong các năm 2006 – 2007, đến nay thì nguồn lợi nhuận đó đã không còn. Và ở trường hợp xấu nhất, khi doanh nghiệp không đủ năng lực để trả vốn vay, ngân hàng sẽ đứng ra giải chấp các dự án bất động sản, khi đó tương tự như các đợt giải chấp trên thị trường chứng khoán, giá bất động sản sẽ nhanh chóng xuống dốc và kéo theo đó là hàng loạt doanh nghiệp có thể bị phá sản.
Doanh thu từ hoạt động tài chính trong quý 1/2011 của VIC (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/VIC) cũng khá lớn với giá trị 202.6 tỷ đồng, tăng 13.8% so cùng kỳ năm 2010. Tuy nhiên, chi phí tài chính tăng vọt lên 295.65 tỷ đồng, gần gấp đôi so với năm 2010. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ đạt 96.6 tỷ đồng, gấp 2.9 lần so cùng kỳ năm trước.
Một “ông lớn” khác có nợ phải trả cao nữa là KBC (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/KBC) khi chỉ tiêu này ở mức 6,287.9 tỷ đồng. Với vốn chủ sở hữu 5,304 tỷ đồng, hệ số DER của doanh nghiệp này khoảng 1.18. Trong quý, chi phí lãi vay của doanh nghiệp này chiếm 67.7 tỷ đồng, cao hơn nhiều so với các doanh nghiệp cùng ngành. Dù vậy, tốc độ tăng trưởng nợ phải trả của KBC (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/KBC) vẫn thấp hơn mức tăng vốn chủ sở hữu khi hai chỉ tiêu này lần lượt tăng gần 8% và 44%.
Kết thúc quý 1, KBC (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/KBC) đạt 213 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm hơn 62% so cùng kỳ năm ngoái. Doanh thu tài chính đóng góp gần 100 tỷ đồng, tăng mạnh so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế giảm đến 80%, chỉ đạt 51.2 tỷ đồng, làm cho hệ số chi phí lãi vay/lợi nhuận sau thuế lên đến 1.32 lần.


10 doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Nợ phải trả quý 1/2011

Đơn vị tính: Tri (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/TRI)ệu đồng
http://vietstock.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=37524 (http://vietstock.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=37524)

* BCTC hợp nhất Nguồn: VietstockFinance Xét về hệ số DER, dẫn đầu toàn ngành là SCR (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/SCR) khi nợ phải trả lên đến 5,370.6 tỷ đồng, trong khi vốn chủ sở hữu khoảng 2,267.4 tỷ đồng, tương ứng DER=2.36. Trong quý 1, doanh nghiệp này chịu khoản chi phí lãi vay hơn 51 tỷ đồng.
Doanh thu thuần trong quý của SCR (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/SCR) đạt 283.9 tỷ đồng, doanh thu tài chính là 48.6 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế vỏn vẹn 2.3 tỷ đồng. Chi phí lãi vay cao trong khi lãi ròng thấp làm hệ số chi phí lãi vay/ lãi ròng của SCR (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/SCR) gần 22 lần, vượt xa các công ty trong ngành.
Đứng thứ 2 về hệ số DER toàn ngành là HQC (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/HQC) khi hế số này bằng 2.07. Trong quý 1, công ty phải chịu chi phí lãi vay hơn 11 tỷ đồng. Kết thúc quý 1, doanh nghiệp này đạt 118.8 tỷ đồng doanh thu thuần, trong đó doanh thu tài chính 18.7 tỷ đồng, và 28.6 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế.
Nhờ vốn chủ sở hữu lớn nên mặc dù thuộc hàng vay nợ nhiều nhưng hệ số DER của HAG (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/HAG) chỉ có 0.37 trong quý 1. Chi phí lãi vay chiếm hơn 43 tỷ đồng, tăng 21.4% so cùng kỳ năm trước. Nhìn chung, nợ phải trả của đại gia này đã giảm gần 50% so cùng kỳ năm trước, trong khi vốn chủ sở hữu tăng mạnh 75%.
Xem xét cơ cấu doanh thu của HAG (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/HAG), có thể thấy doanh thu chủ yếu là từ hoạt động tài chính khi chỉ tiêu này lên đến 466 tỷ đồng, gấp 4 lần doanh thu thuần (115.5 tỷ đồng). Trong khi đó, lợi nhuận ròng quý 1 lại giảm đến 41% so cùng kỳ năm trước, chỉ đạt hơn 300 tỷ đồng.


Tốc độ tăng trưởng các chỉ tiêu chính so với quý 1/2010

Đơn vị tính: %
[URL="http://vietstock.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=37525"]http://vietstock.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=37525 (http://vietstock.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=37525)
Nguồn: VietstockFinance

Như vậy, bức tranh của các doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu mức độ vay nợ trong quý 1/2011 đều có chung tình trạng sụt giảm doanh thu lẫn lợi nhuận so với cùng kỳ năm trước, trong khi doanh thu tài chính đồng loạt tăng.
Với tình hình lãi suất đang ở mức rất cao như hiện nay, thị trường bất động sản chưa có dấu hiệu khởi sắc thì việc vay nợ nhiều của các doanh nghiệp này là một vấn đề cần quan tâm hàng đầu. Thực tế cho thấy, không ít trường hợp doanh nghiệp bất động sản rơi vào tình cảnh mất thanh khoản khi mất khả năng kiểm soát nợ nần.

http://vietstock.vn/ChannelID/737/Ti...u-lai-vay.aspx (http://vietstock.vn/ChannelID/737/Tin-tuc/192068-nhieunbspdoanh-nghiep-bat-dong-san-cong-lung-chiu-lai-vay.aspx)

[lkm77]

Thứ Ba, 14/06/2011

Nhiều doanh nghiệp bất động sản “còng lưng” chịu lãi vay

[/URL][URL="http://vietstock.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=37526"]http://vietstock.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=37526 (http://vietstock.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=37526)

Như vậy, bức tranh của các doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu mức độ vay nợ trong quý 1/2011 đều có chung tình trạng sụt giảm doanh thu lẫn lợi nhuận so với cùng kỳ năm trước, trong khi doanh thu tài chính đồng loạt tăng.
Với tình hình lãi suất đang ở mức rất cao như hiện nay, thị trường bất động sản chưa có dấu hiệu khởi sắc thì việc vay nợ nhiều của các doanh nghiệp này là một vấn đề cần quan tâm hàng đầu. Thực tế cho thấy, không ít trường hợp doanh nghiệp bất động sản rơi vào tình cảnh mất thanh khoản khi mất khả năng kiểm soát nợ nần.

http://vietstock.vn/ChannelID/737/Ti...u-lai-vay.aspx (http://vietstock.vn/ChannelID/737/Tin-tuc/192068-nhieunbspdoanh-nghiep-bat-dong-san-cong-lung-chiu-lai-vay.aspx)


Rõ khổ.......mấy con ch.i.m nhợn dạo này trình còi thấy thương.......chả nhẻ không chỉ d.ốt thôi mà còn bị đui nữa hay sao ấy nhỉ.......anh đã chỉ cho thấy là Ree chỉ nợ ngân hàng có mấy chục tỷ mà nó cứ vào dọa :)

[downdown235]

Chú nào đú trần tranh mua REE hôm nay thì lại sớm đi viện...hú hú

[lkm77]

Chú nào đú trần tranh mua REE hôm nay thì lại sớm đi viện...hú hú

Có thể lắm chứ.......nhưng là cuối tháng dư ra kha khá để đưa vợ đi thẩm mỹ viện mông má lại cho thằng hàng xóm nó thèm chơi :):):)

[lkm77]

NHNN sẽ tiếp tục hỗ trợ cho ngân hàng nhỏ trong quý 3
Theo ông Nguyễn Ngọc Bảo - Vụ trưởng Vụ Chính sách tiền tệ, trong quý III/2011 NHNN sẽ tiếp tục hỗ trợ thanh khoản cho những ngân hàng nhỏ, giữ vững ổn định thị trường liên ngân hàng, góp phần ổn định lãi suất tiết kiệm và cho vay. Đồng thời, NHNN sẽ tiếp tục kiểm tra, kiểm soát chặt thị trường, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm, mức phạt có thể lên đến 500 triệu đồng.


http://vietstock.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=37847 (http://vietstock.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=37847) Lãi suất đang có dấu hiệu giảm. Thể hiện rõ nhất là lãi suất liên ngân hàng trong 2 tuần qua, liên tục thấp hơn lãi suất huy động dân cư và đang đi vào ổn định.
Lãi suất liên ngân hàng giảm, liên quan gì đến người dân vay vốn? Thị trường liên ngân hàng là nơi các ngân hàng cho vay vốn lẫn nhau bù đắp thiếu hụt thanh khoản, khi khó khăn huy động vốn ngoài dân cư. Điển hình như tháng 5/2011, mặc dù nhiều ngân hàng đẩy lãi suất tiết kiệm lên trên 20%/năm, vẫn không huy động được vốn, nhiều ngân hàng buộc phải vay mượn của ngân hàng bạn với lãi suất trên dưới 30%/năm. Tuy nhiên, lãi suất liên ngân hàng trong những tuần gần đây ổn định ở mức trên 11%/năm đối với những khoản vay qua đêm. Theo đó, làm cho lãi suất tiết kiệm thực trả trong các ngân hàng những ngày qua lùi xuống còn 17-18%/năm, dù rằng vẫn ở mức cao, song chỉ dấu này cho thấy lãi suất đầu vào đang đi xuống. Nhiều ngân hàng hiện không còn phải huy động vốn bằng mọi giá, những khoản tiết kiệm không kỳ hạn ngoài dân cư không cao như có kỳ hạn, ngân hàng sẽ có điều kiện cơ cấu lại nguồn vốn. Việc lãi suất liên ngân hàng ổn định không chỉ tạo thanh khoản cho một số ngân hàng nhỏ, mà còn tạo hiệu ứng tâm lý ổn định lãi suất thị trường, các ngân hàng sẽ không đẩy lãi suất đầu vào tăng cao, có cơ sở giảm lãi suất cho vay.
NHNN mới đây yêu cầu các ngân hàng cơ cấu lại danh mục đầu tư trái phiếu doanh nghiệp, thu nợ những khoản trái phiếu bảo lãnh trong các doanh nghiệp đến hạn. Đặc biệt thúc giục các ngân hàng giảm dần quy mô hoạt động trên thị trường liên ngân hàng cho phù hợp với cho vay doanh nghiệp và dân cư. Tập trung mọi nguồn lực vốn cho vay sản xuất kinh doanh, trong đó ưu tiên cho xuất khẩu, nông nghiệp nông thôn. Lãnh đạo một số NHTMCP cho rằng, điều kiện giảm lãi suất cho vay trên thị trường đang có cơ sở khi tốc độ tăng chỉ số giá tiêu dùng trong tháng 6 có thể sẽ thấp hơn tháng 5/2011. Thêm nữa đến thời điểm này nhiều ngân hàng có tăng trưởng tín dụng gần hết chỉ tiêu cả năm là 20%. Những ngân hàng tăng trưởng dư nợ quá cao thời gian qua thì trong thời gian tới sẽ phải thu nợ về và tùy vào cơ cấu tín dụng từng tháng mới có thể cho vay tiếp. Hơn nữa nhiều ngân hàng tỷ trọng cho vay phi sản xuất hiện vẫn còn cao, trong khi quy định đến 30/6 tất cả các ngân hàng phải giảm tỷ trọng này về 22% nên nhu cầu vốn không lớn khiến lãi suất giảm. Mặc dù vậy, các chuyên gia cho rằng, mức độ giảm cũng không lớn và khả năng cho vay cũng không quá nhiều.
Tuy nhiên, Thống đốc NHNN Nguyễn Văn Giàu khẳng định, những tháng cuối năm, chính sách tiền tệ sẽ được điều hành linh hoạt. Đây là tín hiệu có cơ sở để lãi suất cho vay có thể giảm. Theo ông Nguyễn Ngọc Bảo - Vụ trưởng Vụ Chính sách tiền tệ, trong quý III/2011 NHNN sẽ tiếp tục hỗ trợ thanh khoản cho những ngân hàng nhỏ, giữ vững ổn định thị trường liên ngân hàng, góp phần ổn định lãi suất tiết kiệm và cho vay. Tiếp tục giữ trần lãi suất huy động tiền đồng ở mức 14%/năm và lãi suất tiền gửi ngoại tệ của tổ chức là 0,5%/năm, lãi suất tiết kiệm ngoại tệ cá nhân tối đa 2%/năm. NHNN đang xem xét khả năng tới đây có thể sẽ công bố minh bạch thông tin của các TCTD cho người dân lựa chọn ngân hàng gửi tiền. Theo đó, hạn chế tình trạng cạnh tranh huy động vốn bằng lãi suất. Đặc biệt, NHNN sẽ tiếp tục kiểm tra, kiểm soát chặt thị trường, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm; tùy theo tính chất vi phạm sẽ có chế tài đối với ngân hàng (mức phạt có thể lên đến 500 triệu đồng).
Phạm Hà Nguyên
sbv



Cuối tuần vui vẻ lấy sức tuần sau túc tắc gom nhé các bác :o.............linh hoạt..........linh hoạt...........phải thế thôi :D

[lkm77]

CPI tháng 6 tại TPHCM giảm tốc mạnh.
Khác với Hà Nội, chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 6/2011 tại Tp.HCM (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/HCM) đã có sự khác biệt lớn so với tháng trước.
http://vietstock.vn/ChannelID/761/Ti...-toc-manh.aspx (http://vietstock.vn/ChannelID/761/Tin-tuc/192635-cpi-thang-6-tai-tphcm-giam-toc-manh.aspx)

CPI Hà Nội tháng 6 tăng 1,21%
Cơ quan thống kê vừa công bố chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 6/2011 tăng 1,21% so với tháng trước, tương đương 2/3 mức tăng của tháng trước đó.
http://vietstock.vn/ChannelID/761/Ti...-tang-121.aspx (http://vietstock.vn/ChannelID/761/Tin-tuc/192616-cpi-ha-noi-thang-6-tang-121.aspx)

Thống đốc NHNN Nguyễn Văn Giàu khẳng định, những tháng cuối năm, chính sách tiền tệ sẽ được điều hành linh hoạt.
http://vietstock.vn/ChannelID/757/Ti...ong-quy-3.aspx (http://vietstock.vn/ChannelID/757/Tin-tuc/192473-nhnnnbspse-tiep-tuc-ho-tro-cho-ngan-hang-nho-trong-quy-3.aspx)

Mới đây, một số học giả cho rằng, việc đưa tín dụng bất động sản vào “phi sản xuất” là không hợp lý, ông giải thích như thế nào?
Từ năm 2009, Ngân hàng Nhà nước đã khuyến cáo và chỉ đạo hệ thống tổ chức tín dụng tăng trưởng khu vực tín dụng bất động sản phải phù hợp. Tuy nhiên, nhiều đơn vị chưa chấp hành tốt, có những thời điểm, một số đơn vị duy trì dư nợ bất động sản tới 95,9%/tổng dư nợ.
Cũng có một số nhà kinh tế cho rằng, Ngân hàng Nhà nước điều hành có phần “sốc” nhưng tôi cho rằng, đến thời điểm này, cơ cấu tín dụng phi sản xuất toàn hệ thống khoảng 16,9% là phù hợp so với tổng nhu cầu tín dụng của cả nền kinh tế và xã hội.
Mới đây, Thủ tướng đã giao cho Bộ Xây dựng phối hợp với Ngân hàng Nhà nước rà soát lại hoạt động của thị trường bất động sản, kể cả thể chế để sửa đổi những bất hợp lý. Hiện nay, một số học giả nói là cần xem xét lại khái niệm “tín dụng phi sản xuất” vì bất động sản cũng là ngành sản xuất, nên phân loại chúng vào khu vực phi sản xuất là không đúng.
Tiếp thu ý kiến này, chúng tôi sẽ nghiên cứu và sửa đổi cho phù hợp.
http://vietstock.vn/ChannelID/757/Ti...-tren-day.aspx (http://vietstock.vn/ChannelID/757/Tin-tuc/192613-thong-doc-dieu-hanh-tien-te-kho-nhu-di-tren-day.aspx)

Lãi suất trái phiếu hạ nhiệt
Phiên đấu thầu 5.000 tỉ đồng trái phiếu chính phủ (TPCP) ngày 16.6 vừa qua đã thành công với lãi suất (LS) 12,3%/năm cho kỳ hạn 3 năm và 5 năm. So với đợt đấu thầu cuối tháng 5, LS đã giảm được 1%/năm.
Theo ước tính, chỉ riêng các đợt đấu thầu TPCP và TPCP bảo lãnh thông qua Sở Giao dịch chứng khoán TP.HCM (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/HCM) từ đầu tháng 6 đến nay, khối lượng gọi thầu đạt tới 12.700 tỉ đồng và tỷ lệ trúng thầu đạt tới 100%. Tuy nhiên LS trúng thầu ngày càng giảm cho thấy nhu cầu về TPCP đang gia tăng trở lại cùng với kỳ vọng lạm phát giảm dần (LS kỳ hạn TPCP dài có LS thấp hơn kỳ hạn ngắn).
http://vietstock.vn/ChannelID/785/Tin-tuc/192721-lai-suat-trai-phieu-ha-nhiet.aspx



:D........lãi suất đang dần hạ nhiệt.......sắp tới đây vừa sửa cái này + điều hành linh hoạt thì

[lkm77]

Tuần từ 13 - 20/6: Lãi suất qua đêm liên ngân hàng giảm mạnh xuống 10% - 11,5%/năm

Theo số liệu của SBV, lãi suất bình quân liên ngân hàng kỳ hạn qua đêm đã giảm xuống 11,17%/năm, thấp nhất trong vòng 4 tháng qua và giảm 0,5%/năm so với phiên trước đó.

Thống đốc NHNN: Tình hình vĩ mô ổn định, lãi suất sẽ giảm rất nhanh (http://.vn/20110621115213391CA34/thong-doc-nhnn-tinh-hinh-vi-mo-on-dinh-lai-suat-se-giam-rat-nhanh.chn)
Lãi suất trái phiếu hạ nhiệt (http://.vn/20110621084446918CA34/lai-suat-trai-phieu-ha-nhiet.chn)
Thống đốc: Điều hành tiền tệ khó như đi trên dây! (http://.vn/2011062009453055CA34/thong-doc-dieu-hanh-tien-te-kho-nhu-di-tren-day.chn)
Dư nợ tín dụng bất động sản giảm 13.000 tỉ đồng (http://.vn/20110619084512879CA34/du-no-tin-dung-bat-dong-san-giam-13000-ti-dong.chn)



Theo số liệu công bố của NHNN, thứ Sáu tuần trước (17/6), lãi suất bình quân liên ngân hàng kỳ hạn qua đêm đã giảm xuống 11,17%/năm, thấp nhất trong vòng 4 tháng qua và giảm 0,5%/năm so với phiên trước đó.
Lãi suất các kỳ hạn 1 tháng và 6 tháng đã xuống 13,5 – 13,6%/năm sau một thời gian dài duy trì ở mức trên 14%/năm, riêng lãi suất kỳ hạn 3 tháng vẫn ở mức 14,07%/năm.
Lãi suất kỳ hạn 1 tuần đã xuống 12,95%/năm.


[/URL][URL="http://testcafef.vcmedia.vn/Images/Uploaded/Share/2011/06/21/Untitled5.jpg"]http://testcafef.vcmedia.vn/Images/Uploaded/Share/2011/06/21/Untitled5.jpg (http://testcafef.vcmedia.vn/Images/Uploaded/Share/2011/06/21/Untitled5.jpg)
Nguồn: TLS


Còn theo báo cáo của CTCP Chứng khoán Thăng Long (TLS), lãi suất qua đêm tuần từ 13/6 - 20/6) đã giảm về mức 10% đến 11,5%, kì hạn một tuần ở mức 13%, hai tuần ở mức 14% và một tháng ở mức 15%.

NHNN tiếp tục hút ròng về 14.211 tỷ đồng qua thị trưởng mở. Như vậy tính từ đầu năm đến ngày 17/6/2011, NHNN đã hút ròng về hơn 74.000 tỷ đồng qua nghiệp vụ này.

Trong ba ngày gần đây nhất, NHNN đã không mua được thêm USD do tỷ giá USD/VND liên ngân hàng cao hơn tỷ giá mua vào của NHNN trong khi lãi suất liên ngân hàng lại giảm thì không loại trừ NHNN vẫn tiếp tục bơm tiền qua kênh tái cấp vốn/tái chiết khấu.

Thanh khoản ngân hàng sẽ vẫn ổn định trong thời gian tới khi NHNN lại tiếp tục mua vào USD để tăng lượng dự trữ ngoại hối và có thể vẫn thực hiện tái cấp vốn/tái chiết khấu cho các NHTM.
Thị trường tiền tệ đang có dấu hiệu hết sức tích cực, nhiều NH cho biết đã bắt đầu giảm lãi suất cho vay, chỉ còn 19-20% thay vì 20-21,5%/năm như trước và sẽ còn giảm thêm trong vòng 2-3 tuần nữa khi NH tiêu thụ hết vốn huy động lãi cao trước đây. Lãi suất huy động cũng đang được giảm dần từ 15 – 17%/năm.

Phương Mai
Theo SBV, TLS

http://.vn/20110621052535616ca34/tuan-tu-13-206-lai-suat-qua-dem-lien-ngan-hang-giam-manh-xuong-10-115nam.chn (http://.vn/20110621052535616ca34/tuan-tu-13-206-lai-suat-qua-dem-lien-ngan-hang-giam-manh-xuong-10-115nam.chn)
(đường dẫn bị lỗi.......các bác copy cái tiêu đề đưa vào google tìm sẻ thấy)

[lkm77]

Dominic Scriven: Đây là thời điểm tốt để đầu tư
Thứ tư, 22/6/2011, 10:24 GMT+7
"Người ta khó tin với điều này nhưng tôi cho rằng đây là thời điểm tốt để đầu tư…"Ông Dominic Scriven, Tổng giám đốc Dragon Capital, đã cho biết như vậy khi nói về cơ hội đầu tư ở Việt Nam.
"Nên kiên nhẫn, giữ bình tĩnh chờ qua thời điểm khó khăn"


http://atpvietnam.com (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/COM)/vn/thuctechoick/92764/index.aspx


:o.........tây lông bữa nay mua ròng 313,420 Ree.

[gauthailan]

REE cổ phiếu mạnh mọi thời kỳ, tài sản vượt qua giá trị sổ sách, thị giá hiện tại. Ngành nghề kinh doanh tốt, quản trị chuyên nghiệp.

[lkm77]

Chừng tháng nữa.....khối cụ sẻ ôm bọc xèng ngẩn ngơ như cố gái trong chuyện khi nhận được thông báo hạ lãi suất & éo thỏa thuận gì nữa từ ngân hàng :D

Giấc mơ ái tình

Một cô gái sống trong túp lều nghèo nàn cùng con nhỏ. Đã quá tuổi lấy chồng mà vẫn không ai thèm để ý nên cô vẫn chưa biết thế nào là hương vị của ái tình.

Cô đang than thở cho số phận hẩm hiu của mình thì một bà tiên hiện lên và cho cô một điều ước duy nhất. Cô mừng quá, vội vàng ước cho con nhỏ của mình trở thành chàng hoàng tử khôi ngô tuấn tú.

Tức thì ngay chỗ con đang nằm bỗng hiện ra chàng hoàng tử vô cùng đẹp trai, làm cô gái gần như ngất lịm vì vui sướng. Trong lúc nàng đang mơ màng nghĩ đến một hạnh phúc vô bờ với chàng hoàng tử đẹp trai thì chàng bước tới, ghé vào tai cô và thì thầm:

- Bây giờ cô thấy hối hận vì đã đem tôi đi thiến hồi tháng trước chưa?

[lkm77]

Lãi suất liên ngân hàng giảm hầu hết các kỳ hạn

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa công bố thông tin về hoạt động ngân hàng trong tuần 11 – 17/06 cho thấy, Lãi suất bình quân liên ngân hàng bằng VND (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/VND) bắt đầu giảm đối với hầu hết các kỳ hạn.
http://vietstock.vn/ChannelID/757/Ti...ac-ky-han.aspx (http://vietstock.vn/ChannelID/757/Tin-tuc/193058-lai-suat-lien-ngan-hang-giam-hau-het-cac-ky-han.aspx)

Trúng thầu hơn 6,800 tỷ đồng trái phiếu Chính phủ

(Vietstock) – Tại đợt đấu thầu 7,000 tỷ đồng trái phiếu Chính phủ do Kho bạc Nhà nước phát hành được Sở GDCK Hà Nội (HNX (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/HNX)) tổ chức ngày 23/06, khối lượng trúng thầu là 6,808 tỷ đồng, đạt 97%.
http://vietstock.vn/ChannelID/785/Ti...chinh-phu.aspx (http://vietstock.vn/ChannelID/785/Tin-tuc/193091-trung-thau-hon-6800-ty-dong-trai-phieu-chinh-phu.aspx)

Lại lo vì lãi suất... hạ 'nhiệt' :D (xem thêm bài trước)

Cuộc đua lãi suất có tín hiệu dừng lại khi nhiều ngân hàng thương mại lớn đã giảm mức huy động từ 1 - 2,5% một năm. Tuy nhiên, khi cuộc đua tạm dừng, lại có quan ngại dư nợ tăng trưởng tín dụng sẽ tăng nhanh, vượt 20% một năm, khó kiểm soát.
http://vietstock.vn/ChannelID/757/Ti...-ha-nhiet.aspx (http://vietstock.vn/ChannelID/757/Tin-tuc/193065-lai-lo-vi-lai-suat-ha-nhiet.aspx)

Đã trình phương án miễn thuế chứng khoán lên Chính phủ Thứ năm, 23/6/2011, 15:55 GMT+7

Ngày 22/6/2011, Bộ Tài chính đã có Công văn số 8217/BTC-CST trình lên Thủ tướng Chính phủ về việc "bổ sung các giải pháp về thuế nhằm tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế năm 2011-2012".
http://atpvietnam.com/vn/thuctechoick/92943/index.aspx

Vòng quay mới của trái phiếu Thứ năm, 23/6/2011, 20:33 GMT+7

Một số tổ chức nước ngoài bắt đầu tìm mua trái phiếu trở lại khi họ nhận ra tình hình kinh tế vĩ mô của Việt Nam không thể xấu hơn được nữa.
Từ chỗ chỉ bán được khoảng 100 tỉ đồng/phiên với lãi suất 13,3%/năm, trong vòng hơn một tháng, trái phiếu Chính phủ đã nhanh chóng trở lại thành thứ hàng hóa được ưa chuộng với lãi suất chỉ còn 12,3%/năm. Dự báo lãi suất trái phiếu có thể rớt xuống 11,5%/năm trong tương lai gần.
http://atpvietnam.com (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/COM)/vn/thuctechoick/92934/index.aspx

:o

[lkm77]

IEA bảo là đợi OPEC họp để giảm giá dầu lâu quá nên sẻ tung ra thị trường mỗi ngày 2 triệu thùng trước từ nguồn dự trữ chiến lược 4 tỷ thùng........mai các bác đọc báo kiểm chứng nhé.

Keke......thế là về vĩ mô có thể yên tâm một chút về lạm phát ngắn & trung hạn roài.......mà thế thì thường sẻ làm gì nhỉ :o

[downdown235]

Cảnh giác củ xả của Tây lông, BBs...


Thứ 6, 24/06/2011, 09:14

Cạn kiệt mọi dòng vốn, BĐS lên cơn co giật

http://testcafef.vcmedia.vn/thumb_w/260/Images/Uploaded/Share/2011/06/24/cg.jpg (http://testcafef.vcmedia.vn/thumb_w/260/Images/Uploaded/Share/2011/06/24/cg.jpg)
Dòng tiền trong dân chúng còn nhiều nhưng thay vì đầu tư vào BĐS, chúng đang được gửi ngắn hạn trong các ngân hàng.

Thiếu tiền, nhiều dự án BĐS “dở sống dở chết”, phải đình trệ và đối diện nguy cơ bị khách hàng kiện tụng.
Mọi dòng tiền cho thị trường BĐS đều đã bị khóa van. Để tiếp tục triển khai dự án, nhiều chủ dự án BĐS phải chiếm dụng vốn từ chính nhà thầu bằng những thỏa thuận đổi căn hộ để lấy…. gạch, xi măng, sắt thép.

Thị trường BĐS Việt Nam đang gặp khó khăn chưa từng thấy vì thiếu vốn. Các dòng tiền chính giúp thị trường BĐS phát triển và tạo ra những cơn sốt nhà đất giờ đây đều không còn “chảy” nữa. Thiếu tiền, nhiều dự án BĐS “dở sống dở chết”, phải đình trệ và đối diện nguy cơ bị khách hàng kiện tụng. Và, một câu hỏi đang khiến nhiều người băn khoăn là dòng tiền dành cho BĐS vốn như một dòng thác, nhất là dòng tiền trong dân chúng, mà ai cũng tin là rất nhiều ấy, giờ đang nằm ở đâu?

4 dòng tiền cho BĐS đều chết yểu

Không chỉ đến khi Ngân hàng Nhà nước đưa ra chính sách siết chặt tiền tệ, lĩnh vực BĐS mới thiếu vốn và gặp khó khăn. Bởi từ trước đó rất lâu, bài toán thiếu vốn đã khiến nhiều chủ dự án ăn không ngon, ngủ không yên khi phải tìm mọi cách “lách luật” huy động vốn cho dự án.

Tuy nhiên, dù rất khó khăn về vốn, song tính thanh khoản của thị trường tốt, cộng với giá BĐS liên tiếp tăng cao nên các nhà phát triển dự án và kinh doanh BĐS vẫn cứ… sống khỏe.

Thế nhưng, từ khi chính sách siết chặt tiền tệ của Ngân hàng Nhà nước bắt đầu có hiệu lực, các ngân hàng gần như đã ngừng hẳn việc cho vay đầu tư BĐS. Vì thế, nhiều dự án BĐS mới triển khai và nhiều chủ dự án là những doanh nghiệp nhỏ mới bước vào đầu tư kinh doanh BĐS, ngay lập tức đã chịu ảnh hưởng. Không ít chủ dự án sau đó đã phải âm thầm bán dự án hoặc không thể triển khai dự án. Tình hình khó khăn khiến nhiều chủ dự án là những doanh nghiệp có tiềm lực kinh tế vững chắc cũng lao đao do không thể bán được hàng để quay vòng đồng vốn.

Ông Phạm Trung Hà, tổng giám đốc Hòa Phát Land cho rằng: ở thời điểm thị trường BĐS trong nước diễn ra những cơn sốt, nguồn tiền đổ vào thị trường này nhiều và mạnh như một dòng thác.

Ông Hà dẫn chứng thời điểm thị trường BĐS trên đà phát triển, có rất nhiều nguồn tiền đổ vào lĩnh vực này và nguồn nào cũng rất dồi dào. Cụ thể, có 4 dòng tiền lớn đổ vào BĐS: Dòng tiền từ vốn tự có của doanh nghiệp BĐS; Dòng tiền từ ngân hàng; Dòng tiền huy động từ khách hàng; và Dòng vốn hợp tác đầu tư.

Với dòng tiền từ vốn tự có, nhiều doanh nghiệp BĐS chỉ có rất ít và cũng phụ thuộc chủ yếu vào ngân hàng. Trong khi dòng tiền từ ngân hàng nay cũng không còn do chính sách siết chặt tiền tệ của Ngân hàng Nhà nước. Còn với dòng tiền từ hợp tác đầu tư, do tình hình khó khăn, nhiều doanh nghiệp buộc phải thoái vốn, rút vốn khỏi dự án hợp tác, khiến nhiều dự án ngay lập tức lâm vào hoàn cảnh khó khăn, đình trệ.

Vì thế, theo ông Hà, hiện dòng tiền mà thị trường BĐS có được và các chủ dự án trông cậy chỉ là tiền huy động từ chính việc bán hàng tới khách hàng. Song, vì thị trường quá trầm lắng, đầu tư vào BĐS không có lợi nhuận nên người có tiền cũng không dám ném tiền vào BĐS.

http://www.phunutoday.vn/dataimages/201106/original/images483778_anh_2.2.jpg (http://www.phunutoday.vn/dataimages/201106/original/images483778_anh_2.2.jpg)

Nhiều chủ dự án BĐS do thiếu tiền triển khai dự án đang phải chấp nhận đổi nhà để lấy… gạch, cát, xi măng. Tiền gửi trong ngân hàng, chủ dự án BĐS phải đổi nhà lấy… gạch

Ông Nguyễn Đỗ Việt, Phó tổng giám đốc công ty cổ phần Sông Đà Thăng Long cũng khẳng định thời điểm hiện nay, mọi dòng tiền đầu tư cho BĐS đều đã bị “đóng van”.

Ông Việt cũng thừa nhận, hiện hầu hết chủ dự án BĐS chỉ còn trông chờ vào nguồn tiền trong dân chúng. Song, với tình trạng thị trường BĐS trầm lắng và xuống dốc như hiện nay, việc đầu tư vào lĩnh vực BĐS không mạng lại lợi nhuận bằng việc gửi tiền vào ngân hàng. Vì thế, theo ông Việt, hiện phần lớn nguồn vốn là lượng tiền mặt khổng lồ trong dân đều đang “tạm trú” ở trong ngân hàng.

Ông Việt lấy dẫn chứng mới đây, một khách hàng cá nhân của Sông Đà Thăng Long tiết lộ ông đang có tới vài chục tỷ đồng gửi ngắn hạn trong ngân hàng và thu số tiền lãi khổng lồ định kỳ hàng tháng.

Cũng theo nhà đầu tư cá nhân này thì rất nhiều cá nhân khác có tiền cũng đang chọn cách gửi tiền ngắn hạn vào ngân hàng. Bởi với lãi suất cao ngất ngưởng hiện nay, việc gửi tiền trong ngân hàng thời điểm này vẫn là… lãi nhất.

Chưa biết nhận định phần lớn dòng tiền trong dân đang tạm trú trong ngân hàng là đúng hay sai. Nhưng với thị trường BĐS, việc người dân sở hữu tiền chưa chịu đầu tư vào BĐS khi thị trường trầm lắng khiến thị trường BĐS càng gặp khó. Đặc biệt, với những dự án mới triển khai hoặc đang có kế hoạch bán hàng , chủ dự án sẽ không thể bán được sản phẩm và huy động được vốn để triển khai dự án theo dự tính nữa. Vì thế, để tiếp tục triển khai dự án theo tiến độ, nhiều chủ dự án đang phải “chiếm dụng vốn” từ chính các nhà thầu của mình.

Cụ thể, theo ông Việt, rất nhiều chủ dự án BĐS hiện nay do thiếu tiền đã và đang phải thỏa thuận với những nhà thầu, như: nhà thầu thi công, nhà thầu cung cấp xi măng, gạch; nhà thầu cung cấp sắt thép… việc trả tiền công và tiền vật liệu bằng việc tráo đổi chính sản phẩm BĐS của dự án họ đang khởi công và đang cung cấp vật liệu xây dựng.

Và, vì không còn sự lựa chọn, nhiều nhà thầu cũng phải chấp nhận thỏa thuận này để chờ khi thị trường tốt hơn sẽ bán BĐS để thu hồi tiền vốn phục vụ sản xuất.

Theo Thứ trưởng Bộ xây dựng Nguyễn Trần Nam muốn “cứu” thị trường, phải “siết” BĐS cao cấp. Trong bối cảnh hiện nay,nhiều công trình, nhiều dự án đã hoàn thành 70 đến 80%, bỗng bị ngừng cho vay, dẫn tới chậm tiến độ và ảnh hưởng tới tính thanh khoản. Nếu không tiếp tục được nhồi vốn, mọi thứ sẽ lửng lơ, dự án không được hoàn thiện.

Vì vậy, trước mắt, nên duy trì việc cho vay, với lãi suất ổn dịnh đối với một số doanh nghiệp, dự án, công trình theo các tiêu chí định sẵn. Chẳng hạn, các dự án đạt tỷ lệ hoàn thành từ 75 đến 80%. Các dự án có quy mô nhỏ và vừa với mức giá thấp và dễ dàng tiêu thụ. Hay các doanh nghiệp có uy tín, có tỷ lệ nợ xấu thấp và sản phẩm có tính thanh khoản cao trên thị trường. Tuy nhiên, ông Nam nhấn mạnh tuyệt đối không cho vay đối với những dự án bất động sản cao cấp, xa xỉ…



Theo Nguyên Minh
Phunutoday

[lkm77]

Hế hế........cả tháng nay, mỗi ngày đều đều có từ 1-2 bài viết về BĐS hết tèo đến toi.......đặc biệt 10 ngày gần đây thì tần suất tăng lên gấp 2.......phỏng vấn hết lãnh đạo tới chiên da rồi vơ luôn mấy cụ NĐT mới tự hoạn ra lòe cho máu :) còn khi trước đợt giảm tẹt ga này thì cả tuần mới tìm thấy 1 bài cảnh báo khiêm tốn :D.......thế lày thì yên tâm full cổ roài, giờ chỉ còn đợi chuông reo là MG tẹt ga nữa thôi :o

@ downdown235........ngày nào bèo lắm cũng có vài bài thể loại này.......sao 3-4 ngày mới thấy ku vào ăng ẳng có mỗi 1 bài là sao.......không có thời gian nhiều do phải đi thăm BS Dũng mỗi ngày hả :D

Chứng khoán vỡ, đại gia thi nhau vào … viện tâm thần
Thị trường chứng khoán “chạm đáy” đã khiến nhiều nhà đầu tư lao đao, mất sạch toàn bộ tài sản đang sở hữu cũng như tài sản đi vay. Có người còn lôi kéo cả họ hàng, làng xóm cùng thua "chứng". Nhiều "đại gia" phải vào bệnh viện tâm thần do khủng khoảng tâm lý.
http://vietstock.vn/ChannelID/144/Ti...-tam-than.aspx (http://vietstock.vn/ChannelID/144/Tin-tuc/193119-chung-khoan-vo-dai-gia-thi-nhau-vao--vien-tam-than.aspx)

[downdown235]

Cha bố mấy anh cp ngân hàng, càng ôm càng lõm. hôm nay tức khí bán hết sạch tranh cướp được GTT trần, mua hàng ế ITA REE tham chiếu.

Bank cũng toi mà Chứng khoán & BĐS cũng ...sặc gạch

Thứ Hai, 27/06/2011 | 06:06

Ngân hàng rút vốn, bất động sản “lạnh”

So với chứng khoán thì bất động sản sẽ suy thoái nặng hơn vì vốn đầu tư khá lớn với cả ông chủ dự án và nhà đầu tư.
Ngày 30-6 là thời điểm cuối để các ngân hàng đưa dư nợ tín dụng phi sản xuất về mức 22%/tổng dư nợ. Sức ép của việc rút vốn này đang phơi bày mặt trái vừa nóng vừa lạnh của kênh tài chính và bất động sản (BĐS).
Kiểm tra (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/TRA) ngân hàng từng ngày
Thanh tra (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/TRA) Ngân hàng Nhà nước (NHNN) liên tục làm việc với từng ngân hàng thương mại về lộ trình giảm dư nợ tín dụng phi sản xuất về mức 22%/tổng dư nợ. Phía ngân hàng chịu áp lực từng ngày vì phải giải trình hàng loạt con số như dư nợ, tỉ lệ cho vay an toàn trên vốn, phương án giảm tín dụng…
Lộ trình giảm dư nợ tín dụng phi sản xuất như trên ban đầu cứ ngỡ là áp lực nhưng cuối cùng lại là cuộc chơi tính toán của từng ngân hàng. Nói là tính toán vì có ngân hàng tích cực thu hồi nợ nên chưa đến hạn đã đạt mục tiêu nhưng vẫn còn nhiều ngân hàng không thể giảm nổi. Con số còn 23 ngân hàng có dư nợ tín dụng phi sản xuất từ mức 23% đến 50% được Thống đốc NHNN Nguyễn Văn Giàu cho biết ngày 18-6 là ví dụ.
Tại buổi gặp gỡ báo chí tuần trước, ông Giàu cho biết sẽ kiên quyết xử lý bất kỳ ngân hàng nào không chấp hành. “Trong thời gian qua có một số ngân hàng thương mại vẫn giải ngân cho vay chứng khoán, BĐS, thậm chí gần đến ngày phải giảm dư nợ lĩnh vực này về mức 22% thì có ngân hàng dư nợ còn ở mức xấp xỉ 50%” - ông Giàu nói.
Thống đốc cũng thông tin có nhiều ngân hàng thương mại nhỏ kêu là việc giảm dư nợ tín dụng phi sản xuất NHNN đưa ra quá đột ngột nên không thể giảm được. Tuy nhiên, thống đốc khẳng định lộ trình đưa ra có thời gian đủ để các ngân hàng giảm dư nợ vì trước đó NHNN đã có bốn văn bản mang tính quy phạm pháp luật chỉ đạo việc này.
Ông Giàu cũng thông tin sắp tới đây, ngân hàng thương mại nào không thực hiện đúng Chỉ thị 01 thì NHNN sẽ xử phạt tùy theo mức độ như công bố thông tin, phạt hành chính, nâng dự trữ gấp đôi…
Thông điệp điều hành thị trường tài chính năm 2011 được NHNN phát ra mạnh mẽ, rõ ràng và điều này đang khiến một số ngân hàng thương mại lỡ cho vay quá tay ở lĩnh vực phi sản xuất hiện nhấp nhổm.
BĐS đồng loạt giảm giá
Chuyện ngân hàng giảm dư nợ tín dụng phi sản xuất cuối cùng được dư luận quan tâm nhất là diễn biến ở hai thị trường là chứng khoán và BĐS. Ở chứng khoán trong tháng 4 và 5, thị trường đã chịu áp lực giải chấp mạnh và bước đầu tạm thời ổn định. Lý giải cho chuyện này, các chuyên gia chứng khoán nhận định do các khoản cho vay đầu tư chứng khoán rất ngắn từ một đến ba tháng và tài sản thế chấp là cổ phiếu có tính thanh khoản nên khi ngân hàng siết đều thu hồi nợ nhanh.
Còn lại sốc thật sự là BĐS. Khi bị rút vốn lập tức thị trường nguội lạnh. Không còn lẻ tẻ mà các phân khúc nhà ở đồng loạt thay đổi chính sách, phải giảm giá dưới nhiều hình thức để bung hàng lấy tiền.
Ở thị trường sơ cấp (chủ đầu tư bán hàng), một số dự án căn hộ cao cấp buộc phải đưa ra hàng loạt chiêu thức bán hàng “lạ đời”. Như trong tháng 6 này Công ty BĐS Phát Đạt mở bán căn hộ The Everich 2, trong đó cho khách hàng thanh toán đến 49 đợt, hay trước đó Công ty Novaland bán căn hộ cao cấp Sunrise (quận 7) dưới hình thức cho thuê kèm quyền mua…
Sự thật từ việc khát vốn được lộ ra trong báo cáo tài chính hợp nhất quý I của một số doanh nghiệp BĐS niêm yết trên sàn như Sacomreal, Phát Đạt… Với các cụm từ hàng tồn kho, nợ vay… cho thấy mức độ khó khăn của doanh nghiệp quá lớn. Công ty Phát Đạt có tổng giá trị hàng tồn kho lên tới 3.300 tỉ đồng, số nợ khoảng 2.642 tỉ đồng trong khi vốn chủ sở hữu chỉ hơn 1.414 tỉ đồng.
Ở phân khúc trung bình (giá 10-18 tri (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/TRI)ệu đồng/m2), một phân khúc sát nhu cầu mua ở thật thì thị trường gần như vắng bóng người mua. Như trong tháng 6, chủ đầu tư chung cư Thanh Nhựt (quận 8) rao bán căn hộ ở cuối đường Phạm Thế Hiển giá chỉ 11,3 tri (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/TRI)ệu đồng/m2 và còn giảm giá thêm 3%, cho nhận nhà ngay nhưng cũng ít hút khách. Thậm chí ở một số dự án đang tri (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/TRI)ển khai có tình trạng khách hàng chấp nhận lỗ để bán lại căn hộ góp vốn. Riêng đất nền, người mua cũng chuyển hướng và có giao dịch ít. Thời gian trước đất nền diện tích nhỏ, có sổ đỏ ở khu vực Bình Dương, Đồng Nai, Long An khá hút khách thì nay muốn bán hàng, doanh nghiệp cũng phải giở đủ chiêu khuyến mãi, tặng quà.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/HCM), nhận định thị trường BĐS lúc này khốc liệt đến mức là cuộc chiến tồn tại của doanh nghiệp địa ốc.
Sắp tới còn khốc liệt

13.000 tỉ đồng là con số giảm dư nợ cho vay BĐS của ngân hàng từ đầu năm đến nay. Mức giảm này tương đương 5,5% so với cuối năm 2010. Hiện dư nợ cho vay BĐS của các ngân hàng là 222.000 tỉ đồng. Trong đó, dư nợ cho vay BĐS ở TP.HCM (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/HCM) là 95.000 tỉ đồng.
Việc ngân hàng rút vốn phi sản xuất mới đi được nửa chặng đường mà lĩnh vực BĐS và chứng khoán đã hụt hơi. Vì thế với chỉ tiêu rút tín dụng chứng khoán, BĐS về mức 16%/tổng dư nợ vào 31-12-2011 đang dự báo hai thị trường này sẽ có thêm các đợt điều chỉnh nữa.
Tổng giám đốc một công ty BĐS ở khu nam TP nói so với chứng khoán thì thị trường BĐS sẽ suy thoái nặng hơn vì vốn đầu tư BĐS khá lớn với cả ông chủ dự án và nhà đầu tư. Một dự án thường vài trăm tỉ đồng trở lên và kéo dài nhiều năm, còn nhà đầu tư cũng mất tiền tỉ chôn vốn vào góp mua nhà ở xây theo tiến độ. “Với tình hình thị trường trầm lắng, cung ngày càng nhiều hơn cầu, thêm đó ngân hàng không cho vay thì chắc chắn BĐS sắp tới còn suy giảm nữa” - ông này phân tích.
Thực tế này hiện đang được báo trước khi tại nhiều dự án căn hộ, các nhà đầu tư thứ cấp (mua đi bán lại) đang tìm cách bán tháo hàng ra, thậm chí còn dự án ở khu nam Bình Chánh nhà đầu tư không dám nhận căn hộ và chấp nhận bán hóa giá vốn mua.

pháp luật tphcm

[lkm77]

Bộ Xây dựng đề nghị NHNN “giải cứu’’ thị trường bất động sản

“Không tăng tỷ trọng tín dụng bất động sản trong tổng dư nợ của toàn hệ thống, nhưng cần phải điều chỉnh linh hoạt tỷ trọng cho vay đối với từng khoản mục tín dụng bất động sản". Đó là ý kiến trong công văn của bộ trưởng bộ Xây dựng Nguyễn Hồng Quân mới ký gửi Ngân hàng Nhà nước (NHNN) về chính sách tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản, hôm nay 27.6.

[/URL][URL="http://vietstock.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=38547"]http://vietstock.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=38547 (http://vietstock.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=38547) Bộ Xây dựng đề nghị NHNN nghiên cứu và có hướng dẫn các ngân hàng thương mại, tổ chức tín dụng giảm tỷ trọng một số khoản mục như vay xây dựng khu đô thị. Theo bộ Xây dựng, để tạo điều kiện cho thị trường bất động sản phát tri (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/TRI)ển lành mạnh và bền vững, không để thị trường bất động sản trở thành nhân tố tác động gây lạm phát cao, tác động xấu lan truyền đến hệ thống các tổ chức tín dụng và ảnh hưởng đến mục tiêu phát tri (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/TRI)ển kinh tế, bộ Xây dựng đề nghị NHNN nghiên cứu và có hướng dẫn các ngân hàng thương mại, tổ chức tín dụng giảm tỷ trọng một số khoản mục như: vay xây dựng khu đô thị; vay xây dựng văn phòng, cao ốc cho thuê; vay xây dựng để chuyển nhượng trung tâm thương mại, chợ, cửa hàng; vay xây dựng, sửa chữa, mua nhà để bán; vay mua quyền sử dụng đất hoặc bồi thường giải phóng mặt bằng, khởi công dự án mới.
Đối với một số khoản mục cần phải tăng tỷ trọng cho vay, như: vay xây dựng cơ sở hạ tầng (nhà, xưởng) phục vụ sản xuất kinh doanh, vay mua nhà để ở. Một số khoản mục có thể giữ nguyên tỷ trọng, như: vay xây dựng - kinh doanh trung tâm thương mại, chợ, cửa hàng; vay xây dựng, sửa chữa nhà để ở hoặc đối với các dự án dở dang cần vốn để tiếp tục hoàn thành sản phẩm, bán và thu hồi vốn đầu tư.
Bộ Xây dựng cũng đề nghị NHNN cần nghiên cứu thêm hình thức "chuyển nợ" từ nhà đầu tư sang người mua nhà bằng cách ký lại khế ước vay giữa ngân hàng với nhà đầu tư sang khế ước vay giữa ngân hàng với người mua nhà, bằng cách này sẽ không làm tăng tỷ trọng tín dụng bất động sản nhưng sẽ tạo thanh khoản cho nhà đầu tư có vốn để tái đầu tư.
Hữu Lực
sài gòn tiếp thị

[lkm77]

Hế hế........bữa trước đã bảo roài mà.......cấm có sai nhé, phim hay còn ở phía trước.......chuyện cũ rích thế mà cũng có khối đứa bị lừa......hế hế :D

Chỉ tạm nâng tỷ lệ dự trữ bắt buộc với ngân hàng vi phạm trong tháng 7

Điểm chung giữa Thông tư 13 và Chỉ thị 01 là cùng yêu cầu các tổ chức tín dụng thu hẹp quy mô tín dụng ở mức... quá gắt gao, rồi rốt cục đều phải được điều chỉnh để tăng tính khả thi.
Chỉ thị 01 của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) ban hành từ ngày 1/3/2011 đưa ra một lộ trình yêu cầu các ngân hàng thương mại phải đưa tỷ trọng dư nợ tín dụng phi sản xuất trong tổng dư nợ của ngân hàng về dưới 22% trước ngày 1/7. Từ đó cho đến ngày 18/6 vừa qua, lãnh đạo NHNN nhiều lần khẳng định không thay đổi lộ trình trên, đồng thời nhấn mạnh, sẽ áp dụng đúng biện pháp xử lý đối với những ngân hàng vi phạm là nâng gấp đôi tỷ lệ dự trữ bắt buộc bằng VND (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/VND) trong 6 tháng cuối năm 2011 và cả năm 2012.
Tuy nhiên, trong một bài trả lời phỏng vấn được báo chí đăng tải sau đó, lãnh đạo NHNN lại "bật mí" là chỉ tạm nâng tỷ lệ dự trữ bắt buộc đối với những ngân hàng vi phạm trong tháng 7 và sẽ chỉ áp dụng tiếp nếu sau đó, các ngân hàng này chưa thực hiện được yêu cầu. Nếu sau ngày 30/6, NHNN thực hiện đúng như sự bật mí này thì cách áp dụng chế tài của cơ quan này quả là linh hoạt, theo kiểu "giơ cao đánh khẽ". Đây không phải là lần đầu NHNN "nắn gân" các ngân hàng rồi sau đó lại "lỏng tay", việc cơ quan này đề xuất Chính phủ nới lộ trình tăng vốn điều lệ tối thiểu của ngân hàng thêm một năm là một trường hợp tương tự.

[mickeybull]

Sang tháng 7 rồi mà giá REE vẫn thấp nhỉ, lại khổ trái chủ rồi

[lkm77]

Sang tháng 7 rồi mà giá REE vẫn thấp nhỉ, lại khổ trái chủ rồi

Chỉ cổ đông mới là sướng nhất nhỉ........không kẹp trái & giá mua vào giờ thì chỉ xem xem 50% của nhưng người có quyền mua trái lúc trước.

[lkm77]

Chính phủ đồng ý miễn thuế đầu tư chứng khoán đến hết 2012

Thủ tướng đã đồng ý để Bộ Tài chính trình các phương án miễn giảm thuế đối với khoản thu nhập từ tiền công, tiền lương và đầu tư chứng khoán lên Quốc hội và kỳ họp tháng 7 tới để thông qua.

Thuế với thu nhập từ cổ tức, chuyển nhượng chứng khoán cũng được Chính phủ đồng ý giảm theo phương án của Bộ Tài chính. Trong đó, nhà đầu tư được miễn thuế thu nhập từ cổ tức ngoại trừ cổ tức chia từ các ngân hàng, quỹ đầu tư... Thuế chuyển nhượng chứng khoán cũng được đề xuất miễn trong một năm. Theo Bộ, xét trên bình diện tổng thể, nhà đầu tư hầu như không có thu nhập, thậm chí lỗ. Do vậy, việc miễn thuế đối với các hoạt động đầu tư này là một cách tốt nhất để góp phần hồi phục thị trường, hỗ trợ các hoạt động kinh doanh này.
http://vietstock.vn/ChannelID/143/Ti...-het-2012.aspx (http://vietstock.vn/ChannelID/143/Tin-tuc/193915-chinh-phu-dong-y-mien-thue-dau-tu-chung-khoan-den-het-2012.aspx)

Thứ trưởng Bộ Xây dựng: “Không có khả năng vỡ bong bóng bất động sản”

Không có khả năng xảy ra bong bóng bất động sản như nhiều người nhận định, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam khẳng định tại cuộc họp báo Chính phủ thường kỳ, chiều 1/7,

Ủng hộ hoàn toàn nội dung của Nghị quyết 11, nhất là chính sách tiền tệ để đảm bảo chống lạm phát, tuy nhiên, Bộ Xậy dựng không tán thành thuật ngữ không chính xác lắm là coi lĩnh vực bất động sản là lĩnh vực phi sản xuất. “Vì thế lần này, trong dự thảo nghị quyết của Chính phủ đã đưa bất động sản khỏi lĩnh vực phi sản xuất nhưng bất động sản vẫn nằm trong khu vực bị kiểm soát chặt chẽ, siết chặt tín dụng”, ông Nam nói.


Ngoài ra, Bộ cũng đề nghị trên cơ sở không tăng dư nợ, là không cho vay vào lĩnh vực đền bù giải phóng mặt bằng, không cho vay vào những dự án bất động sản cao cấp đang có xu hướng bão hòa và không phục vụ cho đại đa số người dân. Nhưng chuyển dư nợ dần dần sang các lĩnh vực, phân khúc ưu tiên như những dự án nhà ở, có quy mô dự án trung bình, cho người thu nhập thấp… và những dự án gần hoàn thành để biến thành hàng hóa và tăng tính thanh khoản cho thị trường.


Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam cũng cho biết, Bộ Xây dựng cũng tiếp tục đề xuất cho vay với những hộ gia đình có nhu cầu mua thật, có khả năng thanh toán, có việc làm ổn định thì vẫn được vay tiền để chuyển dư nợ tạo lập ra bất động sản sang dư nợ của những người tiêu dùng, như thế sẽ tăng tính thanh khoản cho thị trường bất động sản, đảm bảo cho thị trường này không bị sốt nóng nhưng cũng không bị đóng băng một cách đột ngột.
http://vietstock.vn/ChannelID/763/Ti...-dong-san.aspx (http://vietstock.vn/ChannelID/763/Tin-tuc/193899-thu-truong-bo-xay-dung-khong-co-kha-nang-vo-bong-bong-bat-dong-san.aspx)


Này các bác.......các DN BĐS to & có cơ cấu hàng hóa như em này không toi nhưng đồng thời cũng khó tăng mạnh trong thời gian gần.......với thông tin CP điều chỉnh lạm phát lên 17-18%, một việc làm hoàn toàn bất ngờ & ngược với xu thế lẩn dự báo của các tổ chức NN.......kiến nghị các bác chú ý thêm mấy con cổ ngành điện :o

Ơ mà em Ree này đầu tư ngành điện cũng kha khá đấy chứ nhỉ :o

[lkm77]

Giảm lãi suất OMO, Ngân hàng Nhà nước “thả lỏng” chính sách tiền tệ?

(Vietstock) – Bằng động thái hạ lãi suất cho vay trên thị trường mở, NHNN đang phát đi tín hiệu nới rộng chính sách tiền tệ. Tuy nhiên, chính sách này được đưa ra trong hoàn cảnh phải đánh đổi với thực tế là lạm phát vẫn đang đứng ở mức cao.
Thông tin vĩ mô nổi bật hôm nay là việc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) hạ lãi suất đối với các khoản vay trên thị trường mở (OMO) từ mức 15% xuống 14% (http://vietstock.vn/ChannelID/757/Tin-tuc/194047-lai-suat-omo-bat-ngo-xuong-14.aspx).
Nghiệp vụ thị trường mở là việc NHNN mua, bán ngắn hạn các loại giấy tờ có giá (tín phiếu ngân hàng, tín phiếu kho bạc,…) với các tổ chức tín dụng. Điều này có thể thực hiện bằng cách mua bán hẳn hoặc mua bán có kỳ hạn.
Thông qua hoạt động mua bán giấy tờ có giá, NHNN sẽ tác động đến nguồn vốn khả dụng của các các tổ chức tín dụng, điều tiết lượng tiền cung ứng và tác động đến lãi suất trên thị trường.
Khi các tổ chức tín dụng thiếu vốn, NHNN sẽ đưa tiền ra để mua các giấy tờ có giá do các tổ chức tín dụng nắm giữ. Ngược lại, khi các tổ chức tín dụng thừa vốn, NHNN bán ra các giấy tờ có giá để rút tiền về.
Bằng động thái hạ lãi suất cho vay trên thị trường mở, NHNN đang phát đi tín hiệu nới rộng chính sách tiền tệ. Các ngân hàng thương mại sẽ có điều kiện để tiếp cận nguồn vốn giá rẻ hơn, tạo cơ sở kéo giảm lãi suất trong thời gian tới. Điều này khá phù hợp với nhận định của chúng tôi trong báo cáo phân tích tuần trước (http://vietstock.vn/ChannelID/71/Tin-tuc/193896-vietstock-weekly-04--0807-giao-dich-tiep-tuc-cho-doi-tin-hieu-chinh-sach-vi-mo.aspx).
NHNN và Chính phủ đang phải lựa chọn nới lỏng tiền tệ nhất định để giảm lãi suất, “giải cứu” doanh nghiệp đang đình đốn, và hỗ trợ tăng trưởng kinh tế. Đây là mục tiêu ngắn hạn.
Cần phải lưu ý là chính sách này được đưa ra trong hoàn cảnh phải đánh đổi với thực tế là lạm phát vẫn đang đứng ở mức cao. Lạm phát 6 tháng đầu năm đã tăng 13.29% so với đầu năm và tăng 20.82% so với cùng kỳ năm 2010.
Trong tuần trước, Chính phủ cũng đã báo cáo việc tăng mục tiêu kiểm soát lạm phát lên mức 17% sau khi đã nới rộng lên 15% vào tháng 5. Có thể hiểu đây là thông tin “mở đường” cho động thái nới lỏng tiền tệ hôm nay.
Với việc giảm lãi suất cho vay trên thị trường mở, cơ hội sẽ được mở ra để nền kinh tế tăng trưởng, hay ít ra là không tiếp tục co hẹp. Nhưng rõ ràng điều này sẽ đi kèm với rủi ro lạm phát có cơ hội quay trở lại vào năm sau – một vòng luẩn quẩn diễn ra mấy năm vừa qua ở Việt Nam.
Tuy vậy, cụm từ “linh hoạt” trong điều hành chính sách tiền tệ đã được Chính phủ và NHNN nhắc đi nhắc lại nhiều lần trong thời gian qua. Sẽ không ngạc nhiên nếu NHNN tiếp tục sử dụng công cụ trên thị trường mở để điều tiết.
Cần để ý rằng thông tin hôm nay chỉ là về lãi suất. NHNN vẫn còn nhiều công cụ (hành chính) khác có thể áp dụng để hạn chế việc bơm vốn giá rẻ ra thị trường. Nói cách khác, có thể lãi suất thấp hơn trước nhưng NHNN vẫn có thể chặn “lượng” tiền bơm ra hay tăng cường hút vào. Chúng tôi cho rằng đây sẽ là cách ứng xử “linh hoạt” mà NHNN sẽ áp dụng trong thời gian tới.
Các chính sách tiền tệ đang phải đánh đổi giữa mục tiêu ngắn hạn và sự ổn định dài hạn. Con số lạm phát tháng 7, 8 và động thái “bơm hút” trên thị trường mở sẽ tiếp tục cần được theo dõi sát sao để kỳ vọng về một sự nới lỏng tiền tệ lâu hơn.
Phòng Nghiên cứu Vietstock


:cool:........hế hế........đã bảo từ trước roài mà........làm gì còn đường nào khác để mà binh nữa........ :heo3:

[mickeybull]

Thông báo ngày chốt danh sách trái chủ thực hiện chuyển đổi trái phiếu thành cổ phiếu


Công ty trân trọng thông báo đến quý cổ đông ngày chốt danh sách trái chủ để thực hiện chuyển đổi trái phiếu REECB2010 thành cổ phiếu như sau:





Tổ chức phát hành: Công ty Cổ phần Cơ Điện Lạnh

Trụ sở chính: 364 Cộng Hòa – Phường 13 – Quận Tân Bình – Tp.Hồ Chí Minh

Điện thoại: 84-8-3810 0017

Fax: 84-8-3810 0337



Trái phiếu chuyển đổi thành cổ phiếu:

1- Trái phiếu chuyển đổi:

- Tên trái phiếu: Trái phiếu chuyển đổi Công ty Cổ phần Cơ Điện Lạnh
- Loại trái phiếu: Trái phiếu chuyển đổi
- Mệnh giá trái phiếu: 1.000.000 đồng/trái phiếu
- Ngày phát hành: 02/08/2010
- Kỳ hạn trái phiếu: 12 tháng
- Lãi suất: 8%/năm
- Kỳ hạn trả lãi: cuối kỳ hạn trái phiếu
- Số lượng trái phiếu chuyển đổi thành cổ phiếu: 810.418 trái phiếu
- Giá trị trái phiếu chuyển đổi thành cổ phiếu: 810.418.000.000 đồng
2- Tỷ lệ chuyển đổi trái phiếu thành cổ phiếu:
- Tỷ lệ chuyển đổi: 1:72 (01 trái phiếu chuyển đổi thành 72 cổ phiếu)
- Tên cổ phiếu: Cổ phiếu Công ty Cổ phần Cơ Điện Lạnh
- Mã cổ phiếu: REE
- Mệnh giá cổ phiếu: 10.000 đồng/cổ phiếu
- Loại cổ phiếu: Cổ phiếu phổ thông

Thời điểm chốt danh sách: đến 17h00 ngày 15/07/2011. Vào thời điểm này, CTCP CK Sài Gòn (SSI) ngưng nhận hồ sơ chuyển nhượng trái phiếu chuyển đổi.
Thời điểm chuyển đổi: ngày 02/08/2011.
Thời gian và địa điểm nhận lãi trái phiếu và Giấy chứng nhận sở hữu chứng khoán:
- Thời gian nhận: từ ngày 02/08 đến hết ngày 31/12/2011
- Địa điểm nhận:
Chi nhánh Nguyễn Công Trứ - Công ty Cổ phần Chứng khoán Sài Gòn (SSI)
92-98 Nguyễn Công Trứ - Phường Nguyễn Thái Bình – Quận 1 – Tp.Hồ Chí Minh
Điện thoại: 84-8-3821 8567
Và tại các Chi nhánh của SSI

Đăng ký lưu ký và niêm yết cổ phiếu bổ sung: Công ty sẽ làm thủ tục đăng ký lưu ký bổ sung tại Trung tâm LKCK Việt Nam và đăng ký niêm yết bổ sung tại Sở GDCK Tp.Hồ Chí Minh đối với số lượng cổ phiếu được chuyển đổi từ trái phiếu.

Lưu ý các trái chủ:
- Đơn vị thực hiện việc chi trả lãi trái phiếu sẽ khấu trừ thuế thu nhập cá nhân theo qui định của pháp luật.
- Từ thời điểm chốt danh sách đến thời điểm chuyển đổi, trái chủ không được thực hiện việc chuyển nhượng, tặng, cho, cầm cố và các giao dịch khác với số trái phiếu được chuyển đổi thành cổ phiếu theo danh sách đã chốt.
- Cổ đông sở hữu cổ phiếu chuyển đổi từ trái phiếu có quyền và nghĩa vụ như các cổ đông sở hữu cổ phiếu đã phát hành của Công ty Cổ phần Cơ Điện Lạnh.

Mọi chi tiết liên quan đến việc chi trả lãi trái phiếu và nhận Giấy CNSH chứng khoán, vui lòng liên hệ:
Chi nhánh Nguyễn Công Trứ - Công ty Cổ phần Chứng khoán Sài Gòn (SSI)

92-98 Nguyễn Công Trứ - Phường Nguyễn Thái Bình – Quận 1 – Tp.Hồ Chí Minh
Điện thoại: 84-8-3821 8567
Và tại các Chi nhánh của SSI

Thông báo này được đăng tải trên website www.reecorp.com và www.ssi.com.vn, và trên báo Đầu tư Chứng khoán.

Chủ Tịch HĐQT
Nguyễn Thị Mai Thanh

[lkm77]

Quả đắng của các cổ đông cũ đã tới hạn..........:mad:

[STB phi 4x]

Mua Cổ phiếu Bất động sản - Bài học cay đắng vì ôm bom:

Thứ 6, 08/07/2011
Cổ phiếu bất động sản: Của giữ là của lo



[/URL][URL="http://testcafef.vcmedia.vn/thumb_w/252/Images/Uploaded/Share/2011/07/08/chung-khoan-va-bat-dong-san.jpg"]http://testcafef.vcmedia.vn/thumb_w/252/Images/Uploaded/Share/2011/07/08/chung-khoan-va-bat-dong-san.jpg (http://testcafef.vcmedia.vn/Images/Uploaded/Share/2011/07/08/chung-khoan-va-bat-dong-san.jpg)
NĐT cho rằng cổ phiếu ngành ngân hàng mới là của để dành chứ không phải cổ phiếu BĐS. Vì công bằng mà nói cổ phiếu nhiều NH đang ở dưới giá trị thực.
Năm 2010, dù kinh doanh khó khăn nhưng nhiều nhà đầu tư (NĐT) trong và ngoài nước vẫn tin tưởng vào tiềm năng lâu dài của các doanh nghiệp (DN) bất động sản (BĐS). Vì thế, họ tiếp tục là cổ đông chiến lược hoặc đầu tư thêm vốn vào các DN này. Nhưng nay, dường như BĐS trở thành trái đắng ngay cả với những người lạc quan nhất.

Nợ cao quá cổ
Bước sang năm 2011, khi thị trường bộc lộ thêm một số khó khăn thì nhiều NĐT trong nước đã bắt đầu bán ra nhiều cổ phiếu BĐS. Cách đây không lâu, thị trường rớt điểm liên tục trong 13 ngày (kể từ ngày 13/5 đến 25/5), cổ phiếu của các công ty BĐS đều sụt giảm lớn (một vài công ty liên tục giảm kịch sàn).
Ngoài VIC, HAG, một số cổ phiếu BĐS cũng lâm vào tình cảnh tương tự như: Công ty Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (SCR), Công ty CP Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo (ITA), Công ty CP Phát triển đô thị Từ Liêm (NTL), Tổng công ty CP Xây lắp Dầu khí Việt Nam (PVX)...
Cổ phiếu BĐS rớt giá và bị nhiều NĐT chê là do tình hình kinh doanh của hầu hết các công ty này đều thua lỗ, thậm chí ngừng giao dịch.
Bên cạnh đó, NĐT không còn thấy tương lai của cổ phiếu BĐS hấp dẫn trong bối cảnh thắt chặt tín dụng, lãi suất đang cao và thị trường BĐS đóng băng, áp lực lãi vay trở thành gánh nặng lớn đối với các DN BĐS sử dụng vốn vay nhiều.
Thực vậy, theo thống kê của Vietstock, xét về hệ số Nợ phải trả/Vốn chủ sở hữu (DER), dẫn đầu toàn ngành là SCR khi nợ phải trả lên đến 5.370,6 tỷ đồng, trong khi vốn chủ sở hữu khoảng 2.267,4 tỷ đồng, tương ứng DER=2,36.
Trong quý I, DN này chịu khoản chi phí lãi vay hơn 51 tỷ đồng. Đứng thứ hai về hệ số DER toàn ngành là HQC khi hệ số này bằng 2,07. Trong quý I, HQC phải chịu chi phí lãi vay hơn 11 tỷ đồng.
Kết thúc quý I, DN này đạt 118,8 tỷ đồng doanh thu thuần, trong đó doanh thu tài chính 18,7 tỷ đồng, và 28,6 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế.
Ngoài SCR, HQC, nhiều đại gia BĐS khác cũng đang gánh những khoản nợ khủng khiếp nhưng nhờ vốn chủ sở hữu lớn nên hệ số DER vẫn xếp ở “chiếu dưới”. Với tình hình lãi suất đang ở mức rất cao như hiện nay, thị trường BĐS chưa có dấu hiệu khởi sắc thì việc vay nợ nhiều của các DN này là một vấn đề cần quan tâm hàng đầu.
Ban Nghiên cứu chính sách đầu tư của Viện Nghiên cứu Quản lý Kinh tế Trung ương (CIEM) cho rằng, trong kịch bản xấu nhất, thị trường có thể sẽ lâm vào tình trạng đóng băng, các dự án sẽ đình trệ, DN sẽ rơi vào tình cảnh khó khăn toàn diện.

Của để dành trong tay?
Phải thừa nhận về lâu dài, thị trường BĐS vẫn được đánh giá lạc quan. Thậm chí, cuối tháng 6, trong nỗ lực giải cứu thị trường, Bộ Xây dựng chính thức đề nghị Ngân hàng Nhà nước nghiên cứu và hướng dẫn các ngân hàng thương mại điều chỉnh tỷ trọng các khoản vay đối với lĩnh vực BĐS.
Tuy nhiên, vào thời điểm này, giới phân tích vẫn khuyên rằng, NĐT trước khi mua cổ phiếu cần xác định được giá trị nội tại của DN và tìm những cổ phiếu đang bị thị trường định giá thấp.
Có 2 nguyên nhân cơ bản được giới này đưa ra lý giải cho sự sụt giảm giá cổ phiếu BĐS. Thứ nhất, do DN đang gặp khó khăn lớn về vấn đề nguồn vốn khiến tính thanh khoản bị ảnh hưởng.
Thứ hai, do môi trường kinh doanh không thuận lợi, lãi suất cao, hơn nữa, với đặc điểm của ngành chiếm dụng vốn, DN BĐS nói chung và nhóm cổ phiếu BĐS đang niêm yết nói riêng sẽ gặp nhiều khó khăn trong năm 2011 do chi phí tài chính tăng cao.
Bằng chứng là từ đầu năm đến nay, nhóm cổ phiếu này đã giảm giá trung bình từ 30 - 50%, trừ một số cổ phiếu lội ngược dòng như: ASM, VIC, VPL.
Điều này giải thích vì sao trong bối cảnh khó khăn chung, NĐT lại cho rằng cổ phiếu ngành ngân hàng (NH) mới là của để dành chứ không phải cổ phiếu BĐS. Vì công bằng mà nói cổ phiếu nhiều NH đang ở dưới giá trị thực.
Ngay cả những NH nhỏ, mới chào đời chưa lâu, cũng kinh doanh có lãi. Có NH chia cổ tức 10 - 12%/năm tiền mặt mà thị giá chỉ 7.000 - 8.000 đồng/cổ phiếu. Hơn nữa, từ trước đến nay chỉ có NH Mê Kông đã giải thể, còn lại chưa có NH nào phá sản.
Những người mua kỳ vọng trong vòng từ 6 - 12 tháng tới, giá cổ phiếu NH sẽ tăng. Ngược lại, thị trường BĐS đang chịu sức ép nặng nề từ việc thắt chặt tài chính tiền tệ của Chính phủ thì ước tính sự phục hồi của thị trường sẽ lâu hơn các ngành tài chính khác.
Tuy vậy, đó cũng chỉ là suy luận của một nhóm người, vì cũng có những ý kiến cho rằng, về trung và dài hạn, cổ phiếu ngành BĐS vẫn có nhiều tiềm năng tăng trưởng và có khả năng tạo “sóng”. Đặc biệt là nhóm cổ phiếu có thế mạnh về tài chính để đón đầu khi thị trường sôi động trở lại...

[voiconquaypha9205]

Chốt quyền chuyển đổi trái phiếu thành cổ phiếu tỉ lệ 1 : 72

[downdown235]

Thứ ba, 12/7/2011, 16:09 GMT+7
Nhiều loại thực phẩm tăng giá 100% trong vòng 12 tháng

Sau nhiều đợt biến động giá, người tiêu dùng không khỏi giật mình khi thấy từ hè năm ngoái đến nay, nhiều loại thực phẩm thiết yếu cho bữa cơm hằng ngày đã đắt gấp đôi.
> Điêu đứng vì Trung Quốc thu gom nguyên liệu (http://vnexpress.net/gl/kinh-doanh/2011/07/doanh-nghiep-dieu-dung-vi-trung-quoc-thu-gom-nguyen-lieu/)
> Thực phẩm vào đợt tăng giá mới (http://vnexpress.net/gl/kinh-doanh/2011/07/thuc-pham-lai-vao-dot-tang-gia-manh/)

http://vnexpress.net/Files/Subject/3b/a2/c2/3c/thit-lon.jpg (http://vnexpress.net/Files/Subject/3b/a2/c2/3c/thit-lon.jpg)
Giá nhiều loại thịt lợn tăng gấp đôi trong vòng một năm trở lại đây. Ảnh: Xuân Ngọc

Theo số liệu tiêu dùng tháng 7 năm 2010 của Cục thống kê Hà Nội, giá các loại thịt lợn chỉ 45.000-70.000 đồng mỗi kg. Đến tháng 12 năm 2010, giá thịt lợn tại Hà Nội đã lên ngưỡng 70.000-90.000 đồng, tăng từ 25-50% mỗi kg thịt. Không dừng lại, tính đến tháng 6 năm 2011, mức giá này bị đẩy lên đến 110.000-130.000. Như vậy, trong vòng một năm, giá thịt lợn tại các chợ ở Hà Nội đã tăng khoảng 100%.
Cụ thể, vào tháng 7/2010, theo đơn vị mỗi kg, thịt ba chỉ có giá 45.000-50.000, thịt mông sấn là 55.000-60.000 đồng, thịt nạc thăn đắt nhất với 68.000-70.000 đồng. Còn tại thời điểm hiện nay, giá thịt mông sấn và ba chỉ đã lên tới 100.000-110.000 đồng, thịt nạc thăn là 130.000 đồng cho một cân.
Không chỉ thịt lợn, các loại thịt bò, , cá cũng tăng giá đến 50% trong vòng một năm qua. Tháng 6 năm 2011, giá mỗi cân thịt ta làm sẵn là 140.000 đồng, bò thăn là 200.000-220.000 đồng, cá chép loại to có giá 75.000 đồng. Trong khi đó, thời điểm này một năm về trước, giá thịt chỉ là 100.000 đồng, bò thăn được bán với 150.000 đồng và cá chép cũng chỉ 55.000 đồng cho mỗi kg.
Thậm chí, nhiều loại rau, củ quả còn tăng giá gấp vài lần như rau thơm, mùi, rau muống, đậu đỗ, chuối tây… Cô Kim Huệ (Cầu Giấy, Hà Nội) chia sẻ, tuy chỉ tăng vài nghìn đồng mỗi mớ rau nhưng nếu xét trên tổng giá trị thì mức tăng lên tới 50-70%. “Sau vài đợt tăng giá, nhìn lại đã thấy mớ rau đang ăn gấp 3-4 lần giá cũ, dù từ năm ngoái đến năm nay, lương chỉ được tăng thêm 10%”, cô Huệ nói.
Việc tăng giá mạnh của các mặt hàng lương thực, thực phẩm góp phần khiến chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 6 của Hà Nội tăng 1,21% so với tháng trước và tăng 20,27% so với cùng kỳ năm trước. Tính chung trong nửa đầu năm nay, CPI bình quân của Hà Nội tăng 15,7% so với sáu tháng đầu năm ngoái, riêng hàng ăn và dịch vụ ăn uống tăng cao nhất, tới 27,5%.
Giá các mặt hàng thiết yếu trong sinh hoạt hằng ngày tăng vù vù trong 12 tháng qua khiến đại bộ phận người tiêu dùng đau đầu tính toán chi tiêu. Chị Hạnh (Đê La Thành, Hà Nội) than thở, mỗi đợt giá biến động đều thấy lên chứ hiếm khi giảm. Kéo theo đó, hàng quán, dịch vụ rồi chi phí học hành của con cái cũng tăng, trong khi lương tăng chẳng đáng là bao.
“Từ nhiều năm nay, giá tăng như luật bất thành văn buộc mình phải thường xuyên đọc báo và lui tới các diễn đàn để học hỏi kinh nghiệm sống chung với lũ”, chị Hạnh mách nước.
http://vnexpress.net/Files/Subject/3b/a2/c2/3c/rau-xanh.jpg (http://vnexpress.net/Files/Subject/3b/a2/c2/3c/rau-xanh.jpg)
Nhiều loại rau xanh cũng tăng gấp đôi, gấp ba. Ảnh: Xuân Ngọc

Ngay đến tiểu thương, những người trực tiếp “leo thang” cùng giá thực phẩm cũng không sung sướng gì. Cô Thy (Mê Linh, Hà Nội) bán thịt lợn tại chợ Nghĩa Tân cho biết, vì nhập cao nên phải tăng giá, chứ lãi vẫn vậy, thậm chí còn ít hơn trước vì số lượng bán ra giảm, mà chi phí bỏ ra lại cao.
Theo cô Thy, giá rẻ, người đi buôn cũng dễ nhập, người mua thoải mái. Còn khi giá cao, khách ỉ ôi chê đắt rẻ, nhiều người còn hạn chế thịt cá nên việc kinh doanh ế ẩm, doanh thu giảm sút.
Khi được hỏi về lý do tăng giá, các tiểu thương cho hay, mỗi đợt tăng là mỗi lý do. Cô Thy còn nhớ, từ vụ đông năm ngoái tới giờ, giá tăng liên tục. "Rét quá, rau cỏ không sống được. Tết đến, tất cả mặt hàng đều lên giá như quy luật. Rồi giờ thì bão, mưa, rau chết, gia súc dịch bệnh. Nhìn chung, cứ khan hàng là tăng giá”, cô nói.
Ông Nguyễn Lộc An, Phó Vụ trưởng Vụ thị trường trong nước, Bộ Công Thương cho biết nguyên nhân khiến giá thịt lợn tăng cao như vậy là do nguồn cung ít. "80% thức ăn chăn nuôi đều là nhập khẩu nên chi phí cao, dịch bệnh khiến người nông dân không dám nuôi gia súc. Khi chỉ một con nhiễm virus, sẽ phải hủy cả đàn. Giá cả lại đắt lên", ông An giải thích.
Ông Nguyễn Lộc An cho biết các bộ ngành đang tính tới phương án tăng đàn, hy vọng nguồn cung sẽ dồi dào hơn, đáp ứng đủ nhu cầu của thị trường trong 6 tháng cuối năm và dịp Tết sắp tới.
Tiến sĩ Nguyễn Minh Phong, chuyên gia của Viện nghiên cứu phát triển Kinh tế-Xã hội Hà Nội cho rằng, thời tiết bất ổn, thói quen sử dụng thịt lợn là thực phẩm chính trong các bữa ăn của người tiêu dùng Việt, kèm với việc thương lái Trung Quốc sang thu mua nông sản góp phần khiến nguồn cung trở nên hạn chế hơn.
Chuyên gia này đưa ra giải pháp cần áp dụng hiện nay là tăng cung, giảm cầu và kiếm soát khâu phân phối để giá thu mua của thương lái và giá bán đến tay người tiêu dùng không bị chênh quá lớn. Tức là tăng nguồn cung tự nhiên từ các trại nuôi gia súc trong nước và mở rộng nhập khẩu khi cần, giảm xuất khẩu.
"Xuất khẩu thực phẩm giúp điều kiện phát triển kinh tế, nhưng trong tình hình nguồn cung trong nước còn chưa đáp ứng đủ thì chúng ta chưa nên đẩy mạnh hoạt động này", Tiến sĩ Nguyễn Minh Phong nói.

http://vnexpress.net/gl/kinh-doanh/2011/07/nhieu-loai-thuc-pham-tang-gia-100-trong-vong-12-thang/

[nguyendeptrai]

Chị Thanh dạo này ít lên tiếng nhỉ

[anye_enya]

Chốt quyền chuyển đổi trái phiếu thành cổ phiếu tỉ lệ 1 : 72

Phải nói 1 điều trái chủ lỗ nặng vs cái kiểu này, 1 năm trời ko huề vốn thôi đằng này lỗ, kiểu này lần sau có phát hành có ma mới dám mua....hehe:D

[mickeybull]

Số tiền các bác mua TPCD mà đầu tư vào chứng năm rồi, lãi 7% có mứng không ạ, hì hì, vẫn được an ủi nhỉ...

[lkm77]

Số tiền các bác mua TPCD mà đầu tư vào chứng năm rồi, lãi 7% có mứng không ạ, hì hì, vẫn được an ủi nhỉ...


Số xèng đó là đem gom chứng lúc ấy thì giờ lỏm nó 60%.........tính ra vẫn không đến nỗi nào.........híc híc

“Quả đắng” với trái phiếu chuyển đổi của REE (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/REE)
Giới đầu tư đang xôn xao về vụ bị “ép” chuyển đổi trái phiếu do Công ty Cổ phần Cơ điện lạnh (REE (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/REE)) phát hành thành cổ phiếu REE (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/REE) mà không cho nhận lại tiền gốc như “thông lệ”.
http://vietstock.vn/ChannelID/764/Tin-tuc/194980-qua-dang-voi-trai-phieu-chuyen-doi-cua-ree.aspx


Mấy thèng ku này nhảm bỏ xừ........, ngay từ đầu Ree đã bẩo rõ ràng là trái phiếu này bắt buộc chuyển chứ không hoàn xèng........thế mà giờ còn lên đây bù lu bù loa như con nít.

[mickeybull]

Số xèng đó là đem gom chứng lúc ấy thì giờ lỏm nó 60%.........tính ra vẫn không đến nỗi nào.........híc híc

“Quả đắng” với trái phiếu chuyển đổi của REE (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/REE)
Giới đầu tư đang xôn xao về vụ bị “ép” chuyển đổi trái phiếu do Công ty Cổ phần Cơ điện lạnh (REE (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/REE)) phát hành thành cổ phiếu REE (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/REE) mà không cho nhận lại tiền gốc như “thông lệ”.
http://vietstock.vn/ChannelID/764/Tin-tuc/194980-qua-dang-voi-trai-phieu-chuyen-doi-cua-ree.aspx


Mấy thèng ku này nhảm bỏ xừ........, ngay từ đầu Ree đã bẩo rõ ràng là trái phiếu này bắt buộc chuyển chứ không hoàn xèng........thế mà giờ còn lên đây bù lu bù loa như con nít.
Không biêt nói năng lịch sự thì biến, láo!

[lkm77]

Không biêt nói năng lịch sự thì biến, láo!


Gì thế.........anh nhở tay động mả nhà ku àh :p

[mickeybull]

Gì thế.........anh nhở tay động mả nhà ku àh :p
Hình như anh mắng nhầm chú, dính ngay cái mồm mắm tôm. Vietstock giờ toàn cao khẩu.

[downdown235]

Không biêt nói năng lịch sự thì biến, láo!
Cái thèng cu lkm77 láo di truyền có chấp thì phải chấp 5 đời nhà cu này.

[lkm77]

Cái thèng cu lkm77 láo di truyền có chấp thì phải chấp 5 đời nhà cu này.


Về bên nhà ITA xí phần nhanh lên con........chậm là móm ráng chịu đóa nha.........tội........không hiểu sao chú mà.y tích cực ăng ẳng thế mà mấy cụ bên tình hình hiện nay cứ quên thí cho ít làm phước nhỉ :)

[lkm77]

Sẽ điều chỉnh tín dụng cho từng phân khúc BĐS
Tín dụng cho bất động sản (BĐS) vẫn phải có tăng trưởng. Đặc biệt, tín dụng cho từng phân khúc BĐS sẽ phải có điều chỉnh - ông Nguyễn Hồng Quân - Bộ trưởng Bộ Xây dựng thông báo tại buổi sơ kết tình hình 6 tháng đầu năm của ngành.
Sẽ điều chỉnh tín dụng cho từng phân khúc BĐS.Bằng chứng là, sau khi Bộ Xây dựng có văn bản hôm 27/6, đề nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét cơ chế và phương thức điều chỉnh phù hợp tín dụng, tập trung cho hoạt động sản xuất, tạo lập phát tri (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/TRI)ển hạ tầng cấp thiết, đến nay, lãnh đạo hai cơ quan đầu ngành đã có sự làm việc, thống nhất trong phiên họp Chính phủ.
Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam - ông Nguyễn Văn Giàu, cũng đã có công văn đề nghị ngành xây dựng phải đưa ra các tiêu chí lựa chọn từng phân khúc, dự án; phối kết hợp chặt chẽ giữa hai cơ quan để tháo gỡ vấn đề này.
"Như vậy tín dụng cho BĐS vẫn phải có tăng trưởng, đặc biệt tín dụng cho từng phân khúc BĐS sẽ phải có điều chỉnh" - ông Nguyễn Hồng Quân khẳng định.
http://vietstock.vn/ChannelID/757/Tin-tuc/195703-se-dieu-chinh-tin-dung-cho-tung-phan-khuc-bds.aspx



Hế hế..........thứ trưởng đã nói trước, giờ bộ trưởng khẳng định lại...........thế bài đã như thế thì làm gì có cửa nào binh khác đi được..........đền bỏ xừ sao :o

Còn về vấn đề nới lỏng tín dụng 6 tháng cuối năm như tôi đã nhận định từ trước thì dù chưa có thông tin chính thức..........mà làm gì có tin kiểu đó........hế hế.........sẻ sớm được thực hiện do tình thế ngày càng cấp bách .........các bác có thể tự kiểm định bằng cách tìm đọc lại những văn bản & phát biểu của các cấp, bộ ngành từ cao đến thấp thời gian vừa qua sẻ thấy một điểm chung..........đó là nội dung được lặp đi lặp lại........một mặt thừa nhận tăng trưởng tín dụng & tổng phương tiện thanh toán (M2) chỉ mới tăng có tí tẹo 7,5% & 2%.........đồng thời mặt kia thì tuyên bố quyết tâm kiềm chế tín dụng & (M2) dưới tới 20% & 15-16%........hế hế.........dư địa còn bao la mà cứ phải hô kiềm là sao.........đã thế thì nếu chả phải quyết tâm tăng đủ thì còn là gì nhỉ :cool:

Nhưng ở đây cũng có một vấn đề lớn.........đó là lãi suất.........thời gian qua dù quyết dữ lắm nhưng vẫn chưa đạt là do chả đứa nào dại đi vay với mức lãi như thế để phát tri (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/TRI)ển, mở rộng..........chỉ cầm hơi qua ngày, chờ thời, thậm chí dẹp luôn một số dự án là chính.........nên từ đây có thể rút ra kết luận là..........cái quyết tâm đó chính là quyết hạ lãi bằng mọi cách vào thời gian tới :o

Và dưới đây là một dẫn chứng cho cái tình hình cấp bách & chổ dựa để quyết tâm hạ lãi suất đã đề cập ở trên.........với mặt bằng lãi suất như VN hiện nay thì nền kinh tế VN sẻ dần bị các DNNN thâu tóm & lũng loạn do chênh lệch chi phí vốn giữa VN & các nước..........vậy nên càng kéo dài tình trạng này thì chỉ tổ làm giá cả ngày càng mất kiểm soát trầm trọng thêm :cool:

Doanh nghiệp vốn ngoại thao túng thị trường thực phẩm?
Đây là cảnh báo của một số doanh nghiệp chăn nuôi trong nước tại cuộc họp do Bộ NN&PTNT mới tổ chức để bình ổn giá thực phẩm. Lo ngại này là có cơ sở bởi một doanh nghiệp chăn nuôi vốn nước ngoài đã sản xuất bằng sản lượng chăn nuôi của nông dân tại 5 tỉnh cộng lại.
http://vietstock.vn/ChannelID/768/Ti...thuc-pham.aspx (http://vietstock.vn/ChannelID/768/Tin-tuc/195708-doanh-nghiep-von-ngoai-thao-tung-thi-truong-thuc-pham.aspx)

Vài dòng suy nghĩ nông cạn gửi đến các cổ đông Ree........mong các vị thông cảm bỏ qua cho cái tội khua môi múa mép.......múa rìu qua mắt thợ của tôi :o

[downdown235]

Sẽ điều chỉnh tín dụng cho từng phân khúc BĐS
Tín dụng cho bất động sản (BĐS) vẫn phải có tăng trưởng. Đặc biệt, tín dụng cho từng phân khúc BĐS sẽ phải có điều chỉnh - ông Nguyễn Hồng Quân - Bộ trưởng Bộ Xây dựng thông báo tại buổi sơ kết tình hình 6 tháng đầu năm của ngành.
Sẽ điều chỉnh tín dụng cho từng phân khúc BĐS.Bằng chứng là, sau khi Bộ Xây dựng có văn bản hôm 27/6, đề nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét cơ chế và phương thức điều chỉnh phù hợp tín dụng, tập trung cho hoạt động sản xuất, tạo lập phát tri (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/TRI)ển hạ tầng cấp thiết, đến nay, lãnh đạo hai cơ quan đầu ngành đã có sự làm việc, thống nhất trong phiên họp Chính phủ.
Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam - ông Nguyễn Văn Giàu, cũng đã có công văn đề nghị ngành xây dựng phải đưa ra các tiêu chí lựa chọn từng phân khúc, dự án; phối kết hợp chặt chẽ giữa hai cơ quan để tháo gỡ vấn đề này.
"Như vậy tín dụng cho BĐS vẫn phải có tăng trưởng, đặc biệt tín dụng cho từng phân khúc BĐS sẽ phải có điều chỉnh" - ông Nguyễn Hồng Quân khẳng định.
http://vietstock.vn/ChannelID/757/Tin-tuc/195703-se-dieu-chinh-tin-dung-cho-tung-phan-khuc-bds.aspx



Hế hế..........thứ trưởng đã nói trước, giờ bộ trưởng khẳng định lại...........thế bài đã như thế thì làm gì có cửa nào binh khác đi được..........đền bỏ xừ sao :o

Còn về vấn đề nới lỏng tín dụng 6 tháng cuối năm như tôi đã nhận định từ trước thì dù chưa có thông tin chính thức..........mà làm gì có tin kiểu đó........hế hế.........sẻ sớm được thực hiện do tình thế ngày càng cấp bách .........các bác có thể tự kiểm định bằng cách tìm đọc lại những văn bản & phát biểu của các cấp, bộ ngành từ cao đến thấp thời gian vừa qua sẻ thấy một điểm chung..........đó là nội dung được lặp đi lặp lại........một mặt thừa nhận tăng trưởng tín dụng & tổng phương tiện thanh toán (M2) chỉ mới tăng có tí tẹo 7,5% & 2%.........đồng thời mặt kia thì tuyên bố quyết tâm kiềm chế tín dụng & (M2) dưới tới 20% & 15-16%........hế hế.........dư địa còn bao la mà cứ phải hô kiềm là sao.........đã thế thì nếu chả phải quyết tâm tăng đủ thì còn là gì nhỉ :cool:

Nhưng ở đây cũng có một vấn đề lớn.........đó là lãi suất.........thời gian qua dù quyết dữ lắm nhưng vẫn chưa đạt là do chả đứa nào dại đi vay với mức lãi như thế để phát tri (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/TRI)ển, mở rộng..........chỉ cầm hơi qua ngày, chờ thời, thậm chí dẹp luôn một số dự án là chính.........nên từ đây có thể rút ra kết luận là..........cái quyết tâm đó chính là quyết hạ lãi bằng mọi cách vào thời gian tới :o

Và dưới đây là một dẫn chứng cho cái tình hình cấp bách & chổ dựa để quyết tâm hạ lãi suất đã đề cập ở trên.........với mặt bằng lãi suất như VN hiện nay thì nền kinh tế VN sẻ dần bị các DNNN thâu tóm & lũng loạn do chênh lệch chi phí vốn giữa VN & các nước..........vậy nên càng kéo dài tình trạng này thì chỉ tổ làm giá cả ngày càng mất kiểm soát trầm trọng thêm :cool:

Doanh nghiệp vốn ngoại thao túng thị trường thực phẩm?
Đây là cảnh báo của một số doanh nghiệp chăn nuôi trong nước tại cuộc họp do Bộ NN&PTNT mới tổ chức để bình ổn giá thực phẩm. Lo ngại này là có cơ sở bởi một doanh nghiệp chăn nuôi vốn nước ngoài đã sản xuất bằng sản lượng chăn nuôi của nông dân tại 5 tỉnh cộng lại.
http://vietstock.vn/ChannelID/768/Ti...thuc-pham.aspx (http://vietstock.vn/ChannelID/768/Tin-tuc/195708-doanh-nghiep-von-ngoai-thao-tung-thi-truong-thuc-pham.aspx)

Vài dòng suy nghĩ nông cạn gửi đến các cổ đông Ree........mong các vị thông cảm bỏ qua cho cái tội khua môi múa mép.......múa rìu qua mắt thợ của tôi :o

Cu lờkonmẹ74 vẫn còn cay cú ôm hàng thì sớm đi Trâu Quỳ...hố hố

Lạm phát tăng cao trở lại

Chỉ số giá tiêu dùng tháng 7 ước tăng 1,17%, cao hơn tốc độ 1,09% của tháng trước và nâng mức tăng chung của 7 tháng đầu năm lên trên 14,6%, theo số liệu Tổng cục Thống kê công bố sáng nay.
> Giá thực phẩm đẩy CPI Hà Nội, TP HCM tăng cao trở lại (http://vnexpress.net/gl/kinh-doanh/2011/07/gia-thuc-pham-day-cpi-ha-noi-tp-hcm-tang-cao-tro-lai/)

Sau 2 tháng giảm tốc liên tiếp (http://vnexpress.net/gl/kinh-doanh/2011/06/lam-phat-thang-6-xuong-thap-nhat-ke-tu-dau-nam/), giá cả tiêu dùng lại phát đi tín hiệu leo thang. Nguyên nhân chính là do tác động của khu vực hàng ăn và dịch vụ ăn uống (đặc biệt là giá thực phẩm), nhóm chiếm đến hơn 40% quyền số trong rổ hàng hóa tính CPI. Điều này cũng đã được phản ánh khi 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP HCM lần lượt công bố chỉ số giá cách đây ít ngày.
http://vnexpress.net/Files/Subject/3b/a2/c9/cb/chart-0.jpg (http://vnexpress.net/Files/Subject/3b/a2/c9/cb/chart-0.jpg) Diễn biến lạm trong 7 tháng đầu năm 2011. Nguồn: GSO Tính chung trên cả nước, chỉ số giá tại nhóm hàng ăn - dịch vụ ăn uống tăng 2,12%, là nhóm tăng cao nhất trong tháng và cũng cao hơn nhiều so với con số 1,79% của tháng trước. Tác nhân gây tăng giá chính trong nhóm là thực phẩm (tăng tới 3,02%) và khu vực ăn uống ngoài gia đình (1,78%). Trong khi đó, giá lương thực lại giảm 0,78% do cả nước đang vào vụ thu hoạch nông phẩm.
Một nhóm hàng khác cũng giảm giá nhẹ trong tháng 7 là bưu chính - viễn thông với mức giảm khoảng 0,02%. Các nhóm còn lại đều tăng giá từ 0,26% (giáo dục) đến 0,74% (may mặc, mũ nón, giầy dép).
Trong số các địa phương, các tỉnh - thành phố phía bắc có xu hướng tăng giá mạnh hơn so với miền nam. Hà Nội, Hải Phòng (tăng 1,32%), Thái Nguyên (1,38%) đều có mức tăng giá cao hơn trung bình của cả nước. Trong khi đó, TP HCM, Đà Nẵng, Khánh Hòa, Gia Lai, Vĩnh Long, Cần Thơ đều chỉ có mức tăng CPI trong khoảng 0,93 - 1,13%.
Cũng trong tháng 7, chỉ số giá vàng tiếp tục tăng 0,87% trong khi đôla Mỹ giảm 0,18%. Đây là 2 mặt hàng không nằm trong rổ hàng hóa tính CPI.

Rẽ ngoặt để tăng tốc trở lại, chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 7/2011 tăng tới 1,17% so với tháng trước đó, xóa sạch xu hướng giảm tốc trong hai tháng liền trước.

Đây cũng là lần đầu tiên trong năm, CPI theo tháng tăng cao hơn tháng tương ứng của năm có lạm phát cao kỷ lục 2008, chiếm vị trí dẫn đầu về mức tăng trong các tháng 7 của khoảng 15 năm trở lại đây.

Nếu so với cùng kỳ tháng 7 năm ngoái, CPI tháng 7/2011 đã tăng tới 22,16%, thế chỗ mức tăng 20,82% của tháng trước.

[lkm77]

Ree 6 tháng ước lãi hợp nhất 223 tỷ đồng, bằng 37% kế hoạch

http://vietstock.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=40490 (Vietstock) - CTCP Cơ Điện Lạnh (HOSE: REE (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/REE)) công bố kết quả kinh doanh hợp nhất chưa được kiểm toán quý 2 với lãi trước thuế ước đạt 107.89 tỷ đồng, lũy kế 222.67 tỷ đồng, đạt 37% kế hoạch.
Quý 2 năm 2011, REE (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/REE) ước đạt tổng doanh thu thuần 455.75 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 107.89 tỷ đồng.
Lũy kế 6 tháng, tổng doanh thu thuần của REE (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/REE) ước ở mức 854.7 tỷ đồng, bằng 43.8% kế hoạch năm 2011 (1,950 tỷ đồng); lợi nhuận trước thuế 222.67 tỷ đồng, bằng 37% kế hoạch (600 tỷ đồng).
Minh An





Hế hế.........thế lày thì làm kiểu éo gì để về lại mệnh giá được đây choài.........khó......... khó quá Bờm ơi..........kính các cụ thưởng thức :Dhttp://mp3.********/bai-hat/Kho-Nam-Cuong/ZWZADE90.html

[downdown235]

VN thời bão giá


Giá cả nhiều mặt hàng thiết yếu vẫn ở mức cao (http://atpvietnam.com/vn/thongtinnganh/95244/index.aspx)
Mưa bão khiến giá cả lại "nhích" lên (http://atpvietnam.com/vn/thongtinnganh/93132/index.aspx)
Doanh nghiệp ứng phó với giá cả tăng cao (http://atpvietnam.com/vn/lanhdao/91779/index.aspx)
Giá cả tăng: Do quản lý hay do phân phối? (http://atpvietnam.com/vn/thongtinnganh/89289/index.aspx)
Bộ Trưởng Vũ Văn Ninh: Tiếp tục điều chỉnh giá cả nhưng có lộ trình (http://atpvietnam.com/vn/thongtinnganh/86965/index.aspx)
Giá cả “nhảy” điệu lambada (http://atpvietnam.com/vn/thongtinnganh/86388/index.aspx)

[downdown235]

Thứ Hai, 25/07/2011, 15:32 (GMT+7)
Cổ phiếu còn rẻ hơn nữa
* Ngày 26-7, tạm ngừng giao dịch cổ phiếu VMG
TTO - Phiên giao dịch ngày 25-7, chỉ số VN-Index dù tăng nhẹ 0,16 điểm lên mức 409,36 điểm nhưng thanh khoản thị trường phiên đầu tuần lại sụt giảm nghiêm trọng.
Theo thống kê, chỉ vỏn vẹn gần 15 triệu chứng khoán được chuyển nhượng trên sàn, tương ứng giá trị giao dịch 252,4 tỉ đồng trao tay.

Việc lướt sóng chỉ dành cho nhà đầu tư lão luyện - Ảnh minh họa: TTO Toàn thị trường có 65 mã chứng khoán tăng giá, 140 mã chứng khoán giảm giá và 94 mã đứng giá tham chiếu. Nhóm cổ phiếu nhỏ hầu hết đều giảm mạnh, trong đó cổ phiếu rẻ nhất trên sàn TP.HCM là FPC có giá 1.900 đồng/cổ phiếu.
Nhà đầu tư nước ngoài rụt tay

Tại sàn Hà Nội phiên này, chỉ số HNX-Index giảm còn 70,23 điểm. Thanh khoản thị trường giảm mạnh, tổng khối lượng giao dịch đạt 16,3 triệu cổ phiếu, tương ứng tổng giá trị 203,9 tỉ đồng chuyển nhượng.
Nhà đầu tư nước ngoài trong phiên này mua ròng hơn 1,9 triệu cổ phiếu, trị giá 52,4 tỉ đồng; bán ra 1,69 triệu cổ phiếu, trị giá 43,1 tỉ đồng. Theo số liệu thống kê, lũy kế cả tuần trước, khối ngoại chỉ mua ròng 56,8 tỉ đồng, trong khi lũy kế từ đầu tháng 7 đến nay khối ngoại đã mua ròng 8,1 tỉ đồng.
Theo phân tích của Công ty chứng khoán quốc tế VN, tiêu chí đầu tư hàng đầu của khối ngoại là mức thanh khoản, các yếu tố cơ bản và giá trị doanh nghiệp. Tuy vậy, trong bối cảnh nhiều cổ phiếu trên sàn có thị giá thấp hơn nhiều so với giá trị sổ sách và mệnh giá nhưng giao dịch của khối nhà đầu tư nước ngoài lại sụt giảm mạnh, điều này cho thấy nhà đầu tư nước ngoài hiện đang rất thận trọng.
Trong thời điểm hiện tại, theo các chuyên gia, thông tư 74 (về việc cho phép giao dịch ký quỹ, nhà đầu tư được mở nhiều tài khoản, giao dịch cổ phiếu trong cùng phiên kể từ ngày 1-8) được xem là cứu cánh cho thị trường chứng khoán khả quan hơn trong tháng 8.
Thời gian thông tư 74 có hiệu lực đã gần kề, tuy nhiên theo phân tích của các chuyên gia, khả năng thị trường sẽ tạo sóng trong những phiên đầu tháng 8 do tác động từ thông tư 74 là khá thấp. Hơn nữa, ở thời điểm hiện tại, thị trường chưa xuất hiện một thông tin vĩ mô nào để có thể hỗ trợ cho sự khởi sắc của dòng tiền. Xu hướng chung của thị trường vẫn là giảm điểm với quy mô giao dịch thấp.
Dòng tiền cạn, cổ phiếu rẻ

Ông Phan Dũng Khánh Theo ông Phan Dũng Khánh - trưởng phòng phân tích và tư vấn đầu tư Công ty chứng khoán Kim Eng VN, chỉ số giá tiêu dùng (CPI) cả nước trong tháng 7 tăng 1,17% (tăng 22% so với cùng kỳ) cho thấy lạm phát tiếp tục phủ một bóng đen lên nền kinh tế và điều này đồng nghĩa chính sách “thắt chặt” (http://tuoitre.vn/Kinh-te/448096/Tiep-tuc-chinh-sach-that-chat-tien-te.html) hiện nay sẽ khó có cơ hội được nới lỏng, gián tiếp cho thấy thị trường chứng khoán khó có thể khởi sắc trong tương lai gần.
Các thông tin tích cực trong giai đoạn này chỉ có thể làm giảm bớt xu hướng giảm giá hiện tại, đồng thời giúp thị trường phục hồi một vài phiên chứ chưa thể làm thay đổi xu hướng hiện nay.
Cũng theo ông Khánh, dòng tiền trên thị trường chứng khoán ngày càng cạn kiệt, lúc này cùng với các thông tin không mấy tích cực cho thấy xu hướng giảm thị trường chứng khoán vẫn còn tiếp tục duy trì. Tuy thị trường có dấu hiệu kỹ thuật tích cực nhưng dòng tiền quá yếu sẽ ngăn cản thị trường bật mạnh trở lại.
Mặc dù vậy sau nhiều phiên giảm điểm thị trường vẫn có thể có một vài phiên phục hồi trong tuần. Nhưng việc tăng điểm (nếu có) là cơ hội giảm bớt tỉ trọng chứng khoán và đòn bẩy tài chính của các nhà đầu tư đang ở mức cao, ưu tiên thu về tiền mặt để chờ đợi mua chứng khoán dù đang ở mức giá rẻ có thể còn sẽ rẻ hơn nữa.
Ông Khánh cho rằng việc lướt sóng hiện nay chỉ dành cho những nhà đầu tư lão luyện với tỉ trọng tiền mặt cao và có sẵn hàng cũ.

Tạm ngừng giao dịch cổ phiếu VMG
Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa thông báo đưa cổ phiếu Công ty cổ phần Thương mại và dịch vụ dầu khí Vũng Tàu (VMG) vào diện tạm ngừng giao dịch kể từ ngày 26-7 do có dấu hiệu vi phạm Luật doanh nghiệp và điều lệ công ty về trình tự và thủ tục triệu tập đại hội đồng cổ đông, vi phạm thường xuyên về công bố thông tin.
Theo HNX, VMG đã nhiều lần chậm hoặc không thực hiện nghĩa vụ báo cáo và công bố thông tin định kỳ và bất thường...; không gửi thư mời họp đại hội đồng cổ đông lần 1 và 2 đến toàn bộ các cổ đông của công ty...; không thông qua báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh năm 2010 và kế hoạch kinh doanh năm 2011 có thể ảnh hưởng lớn đến hoạt động của công ty...

[lkm77]

Hế hế.........tính từ đầu tháng đến nay.........khoai tây cũng lượm lặt được hơn 2 triệu cái tà lỏn của dân chạy loạn :cool:

[downdown235]

Hế hế.........tính từ đầu tháng đến nay.........khoai tây cũng lượm lặt được hơn 2 triệu cái tà lỏn của dân chạy loạn :cool:
Mấy chú khoai tây và các tổ chức đang canh để tháo cống REE. Còn chạy loạn vài chục triệu nữa sắp sẵn rổ ra mà hứng ...hố hố

[lkm77]

Mấy chú khoai tây và các tổ chức đang canh để tháo cống REE. Còn chạy loạn vài chục triệu nữa sắp sẵn rổ ra mà hứng ...hố hố


Hế hế..........kiếm éo ra cái tin nào để ẳng nữa hay sao mà phải tự rặn ra thía down :)

[itrader]

Mấy chú khoai tây và các tổ chức đang canh để tháo cống REE. Còn chạy loạn vài chục triệu nữa sắp sẵn rổ ra mà hứng ...hố hố

bác nào có thông tin gì về REE ko ? sao đợt này bên bán nhiều lệnh lớn vậy
;)

[downdown235]

bác nào có thông tin gì về REE ko ? sao đợt này bên bán nhiều lệnh lớn vậy
;)

Hàng làm ra éo bán được, VP cho thuê vừa giảm vừa ế. Lệnh lớn đua bán là của tổ chức và bọn tay to tháo cống.Cả làng cả nước đua nhau xả REE thì làm éo gì mà chả giảm....hố hố

[downdown235]

[QU
Dominic Scriven cảnh báo việc thoái vốn của các quỹ
Thứ bảy, 30/07/2011 19:09

Giá trên thị trường của các chứng chỉ quỹ hiện chủ yếu thấp hơn giá trị tài sản ròng từ 24-44%.

Tại hội thảo "Tác động của thị trường chứng khoán lên thị trường tài chính Việt Nam, những khuyến nghị chính sách", Tổng giám đốc Dragon Capital Dominic Scriven cho biết , tỷ lệ chiết khấu của các quỹ hiện dao động từ -24% đến -44%.

Điều này đồng nghĩa với việc hiện tại giá trên thị trường của chứng chỉ quỹ thấp hơn giá trị tài sản ròng của quỹ (NAV) từ 24-44%,

"Rất khó để huy động vốn mới nếu mức chiết khấu vẫn còn cao do rủi ro thanh khoản lớn", ông Dominic cho biết.

Việc gặp khó khăn trong huy động vốn và kinh tế vĩ mô bất ổn cũng khiến cho các quỹ giảm nắm giữ trái phiếu của Việt Nam. Cụ thể, năm 2006, các quỹ nước ngoài nắm giữ 40% trái phiếu của Việt nam nhưng đến nay chỉ còn nắm giữ 10%.

Ngoài ra, ông Dominic cũng cảnh báo có thể xảy ra việc thoái vốn lớn của các quỹ nước ngoài trong thời gian tới do đến thời hạn đóng quỹ như dự báo của một số tổ chức và chuyên gia trước đó.

Theo quan sát của Dragon Capital, một vài quỹ sẽ được mua lại vào năm 2011, 2012. Nếu không có dòng tiền mới chảy vào, việc mua lại này sẽ gây áp lực cho thị trường.

Thống kê của SGI Capital trước đó, năm 2012 sẽ bắt đầu làn sóng thoái vốn, trong đó năm 2013 sẽ thoái vốn mạnh nhất với 31.615 tỷ đồng (tính theo giá hiện tại). Tổng cộng, có khoảng hơn 63.000 tỷ đồng có thể sẽ bị rút ra khỏi thị trường trong 4 năm tới.


Nợ nước ngoài 36,5 tỉ USD

Kiểm toán Nhà nước (KTNN) vừa trình Quốc hội báo cáo kiểm toán ngân sách nhà nước năm 2009.
“Giật mình” với số liệu thu, chi ngân sách
Nguồn thu từ thuế thu nhập cá nhân giảm dần
Báo cáo nêu rõ dù năm 2009 tình hình kinh tế khó khăn nhưng thu ngân sách đã vượt dự toán 16,6%. Theo báo cáo, “5/32 tỉnh thành được kiểm toán đã dự toán thu nội địa do trung ương giao thấp hơn năm 2008 nên hầu hết các chỉ tiêu thu của các tỉnh này đều vượt dự toán”. Về chi ngân sách, KTNN cho biết tổng chi năm 2009 giảm so với dự toán nhưng điều đáng chú ý là chi quản lý hành chính lại tăng 4,2%, trong khi các khoản chi theo quy định phải đảm bảo lại giảm, như: chi giáo dục, dạy nghề giảm 3,7%, y tế giảm 8,7%, riêng khoa học - công nghệ giảm mạnh nhất tới 13,2%...

Đặc biệt, nhiều đơn vị thuộc các bộ ngành, địa phương còn chi sai quy định, tiêu chuẩn, như TP.HCM chi sai 3,2 tỉ, Phú Yên 1,1 tỉ đồng... Có tới 31 tỉnh, thành chi thường xuyên vượt định mức hội đồng nhân dân giao đầu năm, trong đó chín tỉnh vượt tới trên 30%. Nhiều nơi đã sử dụng nguồn tăng thu để mua ôtô cho các đơn vị trên địa bàn nhưng việc mua đó “có vấn đề”.

KTNN cho biết tình trạng kê khai, hạch toán thiếu doanh thu, đưa vào chi phí một số khoản không hợp lý, áp dụng sai đơn giá, tính sai diện tích khi xác định tiền sử dụng đất phải nộp ngân sách... đã diễn ra phổ biến tại các doanh nghiệp được kiểm toán. Chỉ xem xét việc nộp ngân sách của 78 doanh nghiệp nhà nước và kiểm tra việc kê khai thuế của 601 đối tượng nộp thuế khác, KTNN đã xác định khoản phải nộp thêm vào ngân sách đến trên 1.100 tỉ đồng. Tại 28 tập đoàn, tổng công ty, ngân hàng thương mại nhà nước và tổ chức tài chính, số thuế, phí và các khoản khác phải nộp tăng thêm sau khi kiểm toán lên tới 1.170 tỉ đồng.

Về lo ngại nợ công không quản lý được của đại biểu QH, báo cáo kiểm toán nêu rõ khi vay nợ nước ngoài về cho vay lại, Bộ Tài chính đã ghi thu, ghi chi chậm nên việc nhận nợ, trả nợ của chủ đầu tư không kịp thời. Đáng lo hơn là đến ngày 31-12-2009, Bộ Tài chính cũng chưa tổng hợp được số nợ và lãi chưa thu của các tổ chức cho vay lại. Chênh lệch dôi ra từ chênh lệch giữa lãi phải trả nước ngoài với lãi suất cho vay lại, Bộ Tài chính đã đem gửi vào một số tài khoản với lãi suất không kỳ hạn (thấp nhất) và cũng không có số liệu tổng hợp về tình hình, biến động, số dư tài khoản tính đến 31-12-2009.

Cũng từ báo cáo của Bộ Tài chính, KTNN xác nhận đến 31-12-2009, nợ của Chính phủ ở mức 705.000 tỉ đồng, nợ nước ngoài của quốc gia ở mức 36,5 tỉ USD, chiếm 39% GDP năm 2009.

Tổng hợp các số liệu, KTNN đề nghị tăng thu vào ngân sách trên 4.900 tỉ đồng, giảm chi trên 2.400 tỉ. Nợ đọng được phát hiện phải thu thêm cũng lên tới trên 697 tỉ đồng... KTNN kiến nghị Chính phủ chỉ đạo các bộ, ngành, địa phương kiểm điểm, xử lý trách nhiệm tập thể, cá nhân đối với các khuyết điểm và sai phạm. Đồng thời KTNN kiến nghị xử lý các vấn đề về cơ chế như thay thế, bổ sung 60 văn bản quy phạm pháp luật không còn phù hợp.


TP Hồ Chí Minh: 7 tháng, nợ xấu và nợ quá hạn chiếm 4,39% tổng dư nợ


Tín dụng huy động được 860.000 tỉ đồng, tăng 6,7%; đồng thời cho vay trên 750.000 tỉ đồng, tăng 7% so với cuối năm 2010. Tuy vậy, nhiều TCTD huy động vốn với lãi suất vượt trần
Ngày 30/7, lãnh đạo UBND TP HCM có buổi làm việc với các Ngân hàng thương mại, cổ phần và các Tổ chức tín dụng trên địa bàn thành phố về thực hiện Nghị quyết 11 của Chính phủ.

7 tháng qua, các ngân hàng thương mại, cổ phần trên địa bàn TP HCM đã huy động được 860.000 tỉ đồng, tăng 6,7%; đồng thời cho vay trên 750.000 tỉ đồng, tăng 7% so với cuối năm 2010.

Thực hiện Nghị quyết 11 của Chính phủ, 16 ngân hàng thương mại, cổ phần trên địa bàn thành phố đảm bảo tăng trưởng tín dụng không quá 20% và dư nợ trong lĩnh vực phi sản xuất gồm bất động sản, chứng khoán, tiêu dùng… chiếm 22% theo qui định.

Tuy vậy, cho đến nay nhiều tổ chức tín dụng huy động vốn với lãi suất vượt trần, trên 14%. Nợ xấu, nợ quá hạn chiếm 4, 39% so với tổng dư nợ và có xu hướng tăng.
Đề cập những khó khăn đối với vốn vay, ông Nguyễn Ngọc Thắng, Phó Giám đốc Chi nhánh NHNN tại TP HCM cho biết: Lãi suất vừa qua biến động ở mức cao. Như vậy thì chi phí về lãi suất ảnh hưởng đến kế hoạch tài chính doanh nghiệp. Doanh nghiệp nhỏ và vừa không tiếp cận được nguồn vốn.

Để tiếp tục đẩy mạnh thực hiện Nghị quyết 11 của Chính phủ góp phần kiềm chế lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mô và bảo đảm an sinh xã hội, từ nay đến cuối năm, các ngân hàng thương mại, cổ phần trên địa bàn TP HCM có phương án điều chỉnh cơ cấu nguồn vốn nhằm tăng trưởng tín dụng có hiệu quả, bảo đảm tỉ trọng cho vay lĩnh vực phi sản xuất phù hợp, không để nợ xấu tăng cao; đồng thời chia sẻ khó khăn với doanh nghiệp về chi phí sử dụng vốn, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ tiếp cận vốn vay ngân hàng để phát triển sản xuất kinh doanh, góp phần tăng trưởng kinh tế và giải quyết việc làm cho người lao động.

Ông Lê Hoàng Quân, Chủ tịch UBND TP HCM nhấn mạnh: Qua thực hiện Nghị quyết 11 của Chính phủ hệ thống ngân hàng đã thực hiện chính sách tín dụng hết sức nghiêm ngặt. Đặc biệt là ngân hàng không chạy theo mục tiêu lợi nhuận, không đua nhau để cạnh tranh lãi suất, góp phần ổn định tình hình kinh tế vĩ mô, kiềm chế lạm phát…”./.
Lạm phát Việt Nam cao nhất khu vực Đông Á
Thứ năm, 28/7/2011, 19:40 GMT+7

Báo cáo Theo dõi kinh tế 6 tháng của Ngân hàng Phát triển châu Á (ADB) cho thấy Việt Nam đang phải chịu những tác động nghiêm trọng của lạm phát, trong đó có suy giảm tăng trưởng.

Diễn biến lạm phát tính theo năm của Việt Nam kể từ năm 2007. Theo ADB

Theo ADB, việc kinh tế Việt Nam tăng trưởng chậm lại chủ yếu là do Chính phủ phải áp dụng chính sách thắt chặt tiền tệ và cắt giảm chi tiêu công nhằm kiểm soát lạm phát. Điều này là dễ hiểu khi mặt bằng giá vào thời điểm kết thúc tháng 6/2011 đã cao hơn tới 20,8% so với cùng kỳ. Đây là mức lạm phát cao nhất trong 14 nền kinh tế Đông Á mà ADB tiến hành khảo sát và cao gấp đôi so với nước xếp ở vị trí thứ 2 là Lào.

Tiền đồng có mức giá giảm mạnh nhất trong khu vực kể từ tháng 3/2011. Nguồn ADB

Cùng với lạm phát Việt Nam cũng phải đối mặt với một loạt các vấn đề vĩ mô khác như thanh khoản của hệ thống ngân hàng khi tỷ lệ cho vay so với huy động của toàn hệ thống tính đến tháng 3/2011, theo số liệu của ADB, đạt gần 106% (cao thứ 2 trong khu vực, sau Hàn Quốc). Bội chi ngân sách tính đến hết tháng 7 cũng lên tới 8%, cao nhất trong số 14 nền kinh tế được khảo sát.
Việt Nam cũng được Ngân hàng phát triển châu Á xác định là nước có dự trữ ngoại hối thấp nhất khu vực Đông Á khi chỉ đáp ứng được 1,6 tháng nhập khẩu. Theo số liệu thương mại 7 tháng đầu năm, con số này tương đương hơn 13 tỷ USD (so với mức 12,4 tỷ USD mà ADB dự báo hồi tháng 4). Do dự trữ ngoại hối thấp, công với thâm hụt thương mại cao, Việt Nam đã phải điều chỉnh giảm 9,3% giá trị tiền đồng so với đôla Mỹ và là một trong số ít những đồng tiền trong khu vực mất giá so với USD.

Vn-Index của Việt Nam cũng là chỉ số chứng khoán sụt giảm mạnh nhất trong thời gian qua. Nguồn ADB

Theo đánh giá của ADB, những nguy cơ nói trên, đặc biệt là lạm phát với vòng xoáy lương-giá có thể tiếp tục ảnh hưởng tới tăng trưởng kinh tế của Việt Nam nói riêng và các nền kinh tế trong khu vực nói chung. Các nguy cơ khác có thể đến từ sự hồi phục chậm chạp của Nhật Bản, khủng hoảng nợ tại Mỹ cà châu Âu… cũng có thể khiến thị trường tài chính biến động mạnh hơn và dòng vốn đầu tư trở nên kém ổn định.



Sợ nhất là lạm phát và thất nghiệp sẽ dẫn đến bạo loạn của số đông đói khổ không việc làm . Hãy tỉnh ngộ trước khi quá muộn!

http://******************.vn/RC/N/CGFBGJ/thi-truong-dang-o-thoi-diem-de-xay-ra-do-vo-nhat.html

[lkm77]

Thống đốc NHNN: Sẽ kéo lãi suất cho vay xuống 17-19% trong tháng 9
Nguồn tin: NDHMoney | 04/08/2011 6:44:11 SA
http://www.************/ESImages/print.gif (http://www.************/ESImages/print.gif) In tin (http://www.************/News/2011/8/4/229594/thong-doc-nhnn-se-keo-lai-suat-cho-vay-xuong-17-19-trong-thang-9.aspx#) | http://www.************/ESImages/digg.gif (http://www.************/ESImages/digg.gif) Lưu vào sổ tay (http://www.************/News/2011/8/4/229594/thong-doc-nhnn-se-keo-lai-suat-cho-vay-xuong-17-19-trong-thang-9.aspx#) | http://www.************/ESImages/rss_icon.gif (http://www.************/ESImages/rss_icon.gif) RSS (http://www.************/Rss.aspx)


http://www.************/Handlers/GetThumbnail.axd?i=201108031144114843750&w=220 (http://www.************/Handlers/GetThumbnail.axd?i=201108031144114843750&w=220) Tân Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Văn Bình đã cho biết như vậy khi nói về định hướng điều hành chính sách tiền tệ.

Theo Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Văn Bình, ngay từ tháng 8 này, Ngân hàng Nhà nước sẽ làm việc với các tổ chức tín dụng để có sự đồng thuận để giảm lãi suất cho vay.

“Phấn đấu giảm lãi suất xuống 17-19% ngay trong tháng 9 tới”, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước nói.

Theo công bố của Ngân hàng Nhà nước, tính đến 20/7/2011, tín dụng ước tăng 7,57% so với cuối năm 2010. Theo Thống đốc Nguyễn Văn Bình, dư địa tăng trưởng tín dụng từ nay đến cuối năm vẫn còn trên 10%. Và Ngân hàng Nhà nước sẽ thực hiện các công cụ chính sách thị trường để điều hành và sẽ hạn chế đến mức thấp nhất các biện pháp can (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/CAN) thiệp mang tính chất hành chính.

Bên cạnh đó, theo Thống đốc Nguyễn Văn Bình, cần có góc nhìn khác về vai trò của tăng trưởng tín dụng đối với tăng trưởng GDP, cũng như cách thức sử dụng đồng vốn trong nền kinh tế. Trong 6 tháng đầu năm, tăng trưởng tín dụng trên 7% nhưng GDP vẫn tăng trưởng 5,57%. Trong khi các năm trước, tăng trưởng tín dụng phải đạt trên 20% thì GDP mới tăng khoảng 7%.

Như vậy, tiền bơm ít ra nhưng tăng trưởng kinh tế vẫn đạt khá. Điều này có nghĩa thiếu tiền thì tăng trưởng chưa hẳn đã sụt giảm. Quan điểm điều hành chính sách tiền tệ trong thời gian tới cũng được tân Thống đốc nhấn mạnh: chuyển từ thắt chặt sang chặt chẽ.

Về mục tiêu điều hành về tỷ giá, Thống đốc Nguyễn Văn Bình cho biết, Ngân hàng Nhà nước sẽ tiếp tục tập trung điều hành để duy trì sự ổn định tỷ giá.


Duy Cường

[we love ITA]

Hàng làm ra éo bán được, VP cho thuê vừa giảm vừa ế. Lệnh lớn đua bán là của tổ chức và bọn tay to tháo cống.Cả làng cả nước đua nhau xả REE thì làm éo gì mà chả giảm....hố hố
Có phải đột tử vì chứng khoán? Ai sẽ là ngừơi tiếp theo?

Thứ Ba, 09/08/2011 | 11:21

DHA Chủ tịch HĐQT đột ngột từ trần

HĐQT bất thường của CTCP Hóa An (HOSE: DHA (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/DHA)) công bố ông Trần Phương Tùng, Chủ tịch HĐQT đã từ trần ngày 02/08/2011 tại Bệnh viện Thống nhất, TPHCM do bị bệnh tử vong đột ngột.
Ngay sau đó, HĐQT đã bầu ông Đinh Lê Chiến - Ủy viên HĐQT giữ chức vụ Chủ tịch HĐQT CTCP Hóa An.

http://vietstock.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=41807 (http://vietstock.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=41807) Ông Trần Phương Tùng trả lời chất vấn Cổ đông tại ĐHĐCĐ thường niên 2010

[lkm77]

6 tháng LNTT hợp nhất đạt 214,9 tỷ đồng


http://.vcmedia.vn/thumb_w/252/Images/Uploaded/Share/2011/08/10/reeetown.jpg (http://.vcmedia.vn/Images/Uploaded/Share/2011/08/10/reeetown.jpg)
Công ty CP Cơ Điện Lạnh (mã CK: REE) thông báo kết quả kinh doanh hợp nhất 6 tháng đầu năm 2011.
Theo đó, quý 2 năm 2011 tổng doanh thu thuần đạt được 455,75 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế đạt được 100,12 tỷ đồng (thấp hơn con số LNTT ước tính được công bố trước đó là 107,89 tỷ đồng), LNST đạt 79,4 tỷ đồng tăng 10,3% so với cùng kỳ năm ngoái.
Lũy kế 6 tháng đầu năm 201, tổng doanh thu thuần đạt được 854,7 tỷ đồng tăng 15,4% so với cùng kỳ; và lợi nhuận trước thuế đạt được 214,9 tỷ đồng (thấp hơn con số 222,67 tỷ đồng ước tính trước đó) tăng 8,8% so với cùng kỳ năm 2010.
Năm 2011, REE đặt mục tiêu doanh thu 1.950 tỷ đồng và LNTT đạt 600 tỷ đồng, với kế hoạch này 6 tháng đầu năm công ty đã hoàn thành gần 44% kế hoạch doanh thu và 35,8% kế hoạch lợi nhuận.

Minh Trang
Theo REE

[lkm77]

Birth of the Bull - Khai sinh của thị trường giá lên
http://vietstock.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=41924 (http://vietstock.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=41924)

I. Tính chất của vùng đáy (market bottom)..................

Tin xấu tràn ngập
Tại vùng đáy luôn tràn ngập tin xấu, đây là điều được hầu hết mọi người công nhận. Trong giai đoạn vừa qua các phương tiện truyền thông đã mổ xẻ và phơi bày gần như tất cả những điểm yếu của nền kinh tế Việt Nam: đầu tư công chưa hiệu quả, nguy cơ bong bóng bất động sản, nợ xấu ngân hàng, lạm phát đình trệ, thất nghiệp gia tăng... cũng như các nguy cơ của nền kinh tế thế giới: khủng hoảng nợ công, lạm phát...
Tuy nhiên, có một sự thật hiển nhiên là nếu như không có tin xấu thì sẽ chẳng bao giờ có những đợt suy giảm mạnh và kéo dài trong suốt gần 2 năm qua. Nếu không có sự đóng băng của thị trường bất động sản cũng như sự gia tăng lãi suất cao trong giai đoạn vừa qua thì liệu các cổ phiếu thuộc ngành này có sụt giảm đến 70% – 80% giá trị thị trường?
Một yếu tố mà Charles H. Dow đề cập về giai đoạn tích tụ của thị trường là các báo cáo tài chính của hầu hết các doanh nghiệp vẫn phản ánh tình hình tồi tệ trong giai đoạn này của thị trường. Chúng tôi cho rằng đây chính là một trong những điểm nhấn quan trọng nhất cần chú ý trong giai đọan hiện nay.
Sự dịch chuyển của thị trường chứng khoán dựa trên kỳ vọng của giới đầu tư. Sự kỳ vọng này thường có xu hướng chạy trước tình trạng thực tế của nền kinh tế; nên trong nhiều trường hợp mặc dù kết quả kinh doanh của các doanh nghiệp còn xấu nhưng lực cầu của thị trường vẫn gia tăng mạnh và tạo thành một lực đỡ bên dưới cho giá cổ phiếu.

Tâm lý bi quan phổ biến
Martin J. Pring từng đề cập rằng tại những đáy lớn của thị trường, tâm lý nhà đầu tư thường rất bi quan, hay đôi khi nói một cách chính xác hơn là chán nản. Người ta thường gọi giai đoạn này với thuật ngữ kiểu như ”tích lũy để phục hồi”, ”bóng tối trước bình minh”...
Khi hàng loạt tin xấu đã được công bố thì trạng thái bão hòa bắt đầu xuất hiện. Giới đầu tư sẽ bắt đầu tự hỏi ”Liệu có điều gì khủng khiếp hơn đang chờ ta phía trước hay không?”. Nếu câu trả lời là ”Không” thì có thể sẽ dẫn đến hành động mua vào của một bộ phận nhà đầu tư trên thị trường.

Thanh khoản cạn kiệt......................
Thanh khoản cạn kiệt khi mà tâm lý của hầu hết các thành viên thị trường bắt đầu chán nản. Charles H. Dow từng mô tả tình trạng này trong lý thuyết mang tên mình như là bước chuyển trung gian giữa giai đoạn bán bắt buộc của thị trường giá xuống và giai đoạn tích tụ của thị trường giá lên.
Sự tiết cung này có thể dẫn đến những đợt phục hồi nhẹ. Sự phục hồi này không phải do lực cầu mạnh hơn mà là do bên cung không chịu bán giá thấp hơn nữa do giá cổ phiếu đã xuống đến mức thấp quá mức.
Đây không phải là một dạng tín hiệu mua bán mà là một tín hiệu cảnh báo rằng thị trường sắp đạt đáy dài hạn.

Lãi suất đạt đỉnh và bắt đầu giảm dần...................
Theo Martin J. Pring, một trong những đặc điểm tối quan trọng của các vùng đáy (market bottom) là lãi suất thường đạt đỉnh và bắt đầu hạ nhiệt dần dần.
Đám đông thường sai lầm tại turning point...................
Khi thị trường tăng trưởng ổn định và kéo dài, các quyết định của đám đông thường chính xác. Tuy nhiên, tại những điểm ra vào quyết định, phần thưởng luôn thuộc về những người đi ngược trào lưu (contrarian).
Lý thuyết tài chính hành vi chỉ ra rằng cơ chế điều chỉnh đó không phải lúc nào cũng có thể xảy ra. Những nhà đầu tư hợp lý (rational investors) không thể chiến thắng những nhà đầu tư “bất hợp lý” trong một số trường hợp và khi đó, thị trường sẽ không hiệu quả (tức là định giá quá cao hoặc quá thấp giá cổ phiếu). Điều này rất hay xảy ra tại các thị trường mới nổi với tỷ trọng các nhà đầu tư cá nhân rất lớn. Chính điều này sẽ tạo cơ hội cho các contrarian.
Giai đoạn tăng trưởng đầu tiên thường đem lại lợi nhuận lớn nhất...............:o
Nhiều nhà đầu tư cho rằng giai đoạn tăng trưởng ở giữa xu hướng là dài nhất và đem lại lợi nhuận cao nhất. Điều này chỉ đúng khi nhìn theo thang đo số học (arithmetical scale). Nếu xem xét theo thang đo logarit (logarithmic scale), câu chuyện sẽ khác.
Nếu nhìn vào chu kỳ tăng trưởng kéo dài hơn 8 tháng của thị trường Việt Nam trong năm 2009 theo thang đo logarit, chúng ta sẽ thấy rõ điều này. Đối với VN-Index, chỉ với 3 tháng đầu tiên đã chiếm đến 51% lợi nhuận của cả đợt tăng trưởng. HNX-Index thì cho kết quả còn ấn tượng hơn khi mà chỉ với 3 tháng rưỡi hồi phục đầu tiên đã chiếm đến gần 80% lợi nhuận của toàn bộ giai đọan tăng trưởng.
IV. Kết luận
Mặc dù việc xác định thời điểm chứng khoán sẽ thực sự bùng nổ là khó khả thi trong thời điểm hiện nay. Tuy nhiên, có nhiều dấu hiệu rõ ràng cho thấy thị trường sẽ khởi sắc trở lại vào cuối năm và việc mua vào bắt đáy với một mức độ vừa phải là không quá rủi ro và sẽ giúp tránh bị mất cơ hội trong trường hợp bứt phá bất ngờ (thrust up).

http://vietstock.vn/ChannelID/1352/T...g-gia-len.aspx (http://vietstock.vn/ChannelID/1352/Tin-tuc/197701-birth-of-the-bull---khai-sinh-cua-thi-truong-gia-len.aspx)

:cool: :cool: :cool:............

[lkm77]

REE còn 313 tỷ đồng từ trái phiếu phát hành năm 2010

http://vietstock.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=42058 (Vietstock) – CTCP Cơ điện Lạnh (HOSE: REE (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/REE)) thông báo vẫn còn 313.3 tỷ đồng từ đợt phát hành trái phiếu chuyển đổi năm 2010 nhưng chưa sử dụng hết.
Theo đó, công ty đã thu ròng gần 810.34 tỷ đồng từ việc phát hành hành 814,418 trái phiếu chuyển đổi vào ngày 02/08/2010. Trái phiếu có ký hạn 1 năm và lãi suất 8%/năm.
Với số tiền thu được, công ty đầu tư 227 tỷ đồng vào các dự án bất động sản; 220 tỷ đồng vào ngành điện và 50 tỷ đồng vào ngành nước.
Số tiền còn lại khoảng 313.3 tỷ đồng sẽ được công ty đầu tư vào các dự án bất động sản trong năm nay.
Viết Vinh


Mua giề chứ nếu đem đi cúng cho Hoàng Anh & Quốc Cường Gia Lai như chú BIDV & SAM là anh phắn liền đấy nhá Ms Mai Thanh :cool:

[lkm77]

Hế hế..........Dòng tiền đang vào...........nghe bảo KLS đã giải ngân tiền tiết kiệm :cool:

Thống đốc NHNN: Áp dụng biện pháp hành chính càng lâu, bất cập càng lớn

Giảm lãi suất là vấn đề được Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Văn Bình nhấn mạnh trong phần hai cuộc phỏng vấn của TBKTSG. Ông khẳng định sẽ dần tháo gỡ các biện pháp hành chính kể cả trần lãi suất và sửa đổi hàng loạt qui định bất cập, không còn phù hợp thực tế. Ông cho biết:

- Thông điệp của NHNN là từ cuối tháng 9 trở đi lãi suất cho vay đối với hoạt động sản xuất kinh doanh sẽ ở mức 17-19%/năm. Nói như vậy không phải hô khẩu hiệu, mà nói là làm. Cái gì làm được thì phải khẳng định làm được. Cái gì chưa làm được thì tìm biện pháp giải quyết, chứ không thể nói mà không làm.

- Nhiều năm trước chúng ta thiếu gạo vì ngăn sông cấm chợ, nhưng khi ta tạo ra được một thị trường liên thông, giá gạo trở nên bình ổn. Thị trường vốn cũng vậy. Chúng ta đã sử dụng một số biện pháp hành chính, nếu ta không kịp thời điều chỉnh nó, hoặc tháo gỡ nó thì bất cập ngày càng lan rộng. Thông tư 13 và 19 nhất định sẽ phải sửa đổi.

Định hướng lâu dài lãi suất tiền gửi không thể thực dương. Nó vô lý. Anh có tiền nhàn rỗi gửi, ngân hàng giữ hộ anh. Ngân hàng trả cho người gửi một mức lãi suất nhất định vì ngân hàng có thể sử dụng tiền gửi đó để kinh doanh. Ở các nước người dân mở tài khoản, ngân hàng giữ hộ tiền, ngân hàng không phải là kênh đầu tư. Nếu người dân muốn kinh doanh vốn, phải đầu tư ở thị trường chứng khoán.
http://vietstock.vn/ChannelID/757/Ti...-cang-lon.aspx (http://vietstock.vn/ChannelID/757/Tin-tuc/198497-thong-doc-nhnn-ap-dung-bien-phap-hanh-chinh-cang-lau-bat-cap-cang-lon.aspx)

[ANHRECOC]

7.58 19.8.2011

Các chú cho hỏi chứ cái đống cổ chuyển đổi từ trái tức tận óc về đến tài khoản chưa?

Anh giờ này chưa thấy nà.

:tongue:

[lkm77]

7.58 19.8.2011

Các chú cho hỏi chứ cái đống cổ chuyển đổi từ trái tức tận óc về đến tài khoản chưa?

Anh giờ này chưa thấy nà.

:tongue:

Của tôi đã về rồi...........chú đã lên SSI Nguyễn Công Trứ lấy sổ CP (& tiền lãi trái) rồi đem về nộp ở CTCK (để làm thủ tục lưu ký) chưa............nếu đã nộp về CTCK mà sau 3 ngày vẫn chưa có trong TK thì do CTCK của chú chậm lưu ký.

[lkm77]

Chính phủ đưa bất động sản ra khỏi lĩnh vực phi sản xuất

Thứ sáu, 19/08/2011 07:58

Chính phủ đồng ý đưa BĐS ra khỏi lĩnh vực phi sản xuất, và dùng từ giảm tốc độ tăng trưởng dư nợ tín dụng bất động sản.

http://gafin.nextcom.net.vn/Images/Uploaded/Share/2011/08/19/2598f_bat-dong-san3.jpg
Ngày 18/8, Ủy ban Giám sát Tài chính quốc gia đã tổ chức hội thảo quốc tế đánh giá tác động của thị trường bất động sản (BĐS) lên thị trường tài chính Việt Nam.

Đại diện các cơ quan quản lý cho rằng, Chính phủ bắt đầu có những động thái nới tín dụng BĐS để khơi thông thị trường tài sản lớn nhất này.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết, thông điệp đầu tiên là Chính phủ đã dùng từ “giảm tốc độ tăng trưởng dư nợ tín dụng BĐS”, thay vì “giảm dư nợ tín dụng BĐS” và đồng ý đưa BĐS ra khỏi lĩnh vực phi sản xuất, tuy vẫn thuộc lĩnh vực được kiểm soát tín dụng.

Ông Trương Đình Tuyển, thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tiền tệ quốc gia, cũng nhận định Chính phủ đã phát tín hiệu nới lỏng tín dụng BĐS vì nhận thấy việc cấm cho vay thời gian qua đã tác động xấu đến thị trường tài sản lớn này, từ đó tác động xấu đến tài chính và kinh tế.

Theo TS. Lê Xuân Nghĩa, Phó Chủ tịch Ủy ban Giám sát Tài chính quốc gia, nguyên nhân giá đất tăng không phải ở đầu cơ mà do sự thiếu minh bạch của cơ chế. Do đó, giải pháp tập trung vào chống đầu cơ như hiện nay là chưa trúng mà phải công khai hóa chính sách đang nằm trong tay chính quyền địa phương, ví dụ như công bố quy hoạch...

Ông Trương Đình Tuyển cho biết đã có những tín hiệu tích cực để khơi thông thị trường BĐS nhưng cách giải quyết cụ thể ra sao còn phải chờ thông báo thêm.

Ngày 20/8, Chính phủ sẽ làm việc với các chuyên gia tài chính kinh tế hàng đầu để cho ý kiến đóng góp về các giải pháp cho nền kinh tế, thị trường tài chính nói chung, trong đó có bất động sản.
Nguồn NLD (http://nld.com.vn/20110819121123566p0c1002/khai-thong-thi-truong-bat-dong-san.htm)

[lkm77]

Hế hế..........Dòng tiền đang vào...........nghe bảo KLS đã giải ngân tiền tiết kiệm :cool:

Thống đốc NHNN: Áp dụng biện pháp hành chính càng lâu, bất cập càng lớn

Giảm lãi suất là vấn đề được Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Văn Bình nhấn mạnh trong phần hai cuộc phỏng vấn của TBKTSG. Ông khẳng định sẽ dần tháo gỡ các biện pháp hành chính kể cả trần lãi suất và sửa đổi hàng loạt qui định bất cập, không còn phù hợp thực tế. Ông cho biết:

- Thông điệp của NHNN là từ cuối tháng 9 trở đi lãi suất cho vay đối với hoạt động sản xuất kinh doanh sẽ ở mức 17-19%/năm. Nói như vậy không phải hô khẩu hiệu, mà nói là làm. Cái gì làm được thì phải khẳng định làm được. Cái gì chưa làm được thì tìm biện pháp giải quyết, chứ không thể nói mà không làm.

- Nhiều năm trước chúng ta thiếu gạo vì ngăn sông cấm chợ, nhưng khi ta tạo ra được một thị trường liên thông, giá gạo trở nên bình ổn. Thị trường vốn cũng vậy. Chúng ta đã sử dụng một số biện pháp hành chính, nếu ta không kịp thời điều chỉnh nó, hoặc tháo gỡ nó thì bất cập ngày càng lan rộng. Thông tư 13 và 19 nhất định sẽ phải sửa đổi.

Định hướng lâu dài lãi suất tiền gửi không thể thực dương. Nó vô lý. Anh có tiền nhàn rỗi gửi, ngân hàng giữ hộ anh. Ngân hàng trả cho người gửi một mức lãi suất nhất định vì ngân hàng có thể sử dụng tiền gửi đó để kinh doanh. Ở các nước người dân mở tài khoản, ngân hàng giữ hộ tiền, ngân hàng không phải là kênh đầu tư. Nếu người dân muốn kinh doanh vốn, phải đầu tư ở thị trường chứng khoán.
http://vietstock.vn/ChannelID/757/Ti...-cang-lon.aspx (http://vietstock.vn/ChannelID/757/Tin-tuc/198497-thong-doc-nhnn-ap-dung-bien-phap-hanh-chinh-cang-lau-bat-cap-cang-lon.aspx)




Hế hế...........các cụ biết thống đốc còn vịn vào đâu để khẳng định sẻ làm thế được không...........do là chính sách này hợp lòng của cả 2 nhóm.........đáy (số đông) & đỉnh (tuy ít nhưng....) trong xã hội...........nhóm đáy từ trước nay đa phần chả biết mùi thỏa thuận lãi là gì...........nhóm đỉnh thì éo cần mấy đồng lãi què đó..........chỉ một phần của nhóm lưng chừng lửng (so nhân khẩu hay tài sản đều chả bằng 1/10 của 2 nhóm kia...........còn sao tôi nói số đó chỉ là một phần..........đó là đa phần của nhóm này đều có cơ sở kinh doanh & đang chết dở với cái lãi suất này) đầu năm tới giờ ăn quen lãi thỏa thuận mới bị ảnh hưởng bởi chính sách này..........một chính sách quá hợp lòng dân........nên khả thi 100% trong bối cảnh hiện nay :cool:

[ANHRECOC]

Của tôi đã về rồi...........chú đã lên SSI Nguyễn Công Trứ lấy sổ CP (& tiền lãi trái) rồi đem về nộp ở CTCK (để làm thủ tục lưu ký) chưa............nếu đã nộp về CTCK mà sau 3 ngày vẫn chưa có trong TK thì do CTCK của chú chậm lưu ký.

12.21 19.08.2011

Éc, phức tạp thế nhẩy. Anh quen online toàn bộ nên cứ ngồi chờ thoai. Thế là phải mất công ra SSI òi.

Cảm ơn chú nhá.

:cuoisunrang:

[we love ITA]

REE sau vụ lừa trái chủ ép phải mua cp giá cao ngất so với thị trường nay bị dân chơi chứng tẩy chay. Từ nay về sau có cho vàng cũng khó mà huy động được vốn. Trái chủ và cổ đông REE đúng là " làm ơn mà bị trả oán". Thương thay!

[lkm77]

REE sau vụ lừa trái chủ ép phải mua cp giá cao ngất so với thị trường nay bị dân chơi chứng tẩy chay. Từ nay về sau có cho vàng cũng khó mà huy động được vốn. Trái chủ và cổ đông REE đúng là " làm ơn mà bị trả oán". Thương thay!


Ai bảo nó lừa..........ngay từ đầu đã công bố rõ ràng là chuyển đổi bắt buộc..........tình hình chung thì lời ăn lổ chịu chứ đỗ thừa gì..........chú dạo này ngày càng nhảm nhẩy :D

[hoanghon]

REE sau vụ lừa trái chủ ép phải mua cp giá cao ngất so với thị trường nay bị dân chơi chứng tẩy chay. Từ nay về sau có cho vàng cũng khó mà huy động được vốn. Trái chủ và cổ đông REE đúng là " làm ơn mà bị trả oán". Thương thay!

hì hì...
chạy ITA,
ca REE hết lời vụ mua CPQ
nay lại xìu rùi là seo...
Anh Vượng, anh Tâm, Ms Yến, Ms Mai Thanh... 1 guộc như nhau thôi...
tránh vỏ dưa, gặp ngay vỏ dừa

[truongsoick]

REE sau vụ lừa trái chủ ép phải mua cp giá cao ngất so với thị trường nay bị dân chơi chứng tẩy chay. Từ nay về sau có cho vàng cũng khó mà huy động được vốn. Trái chủ và cổ đông REE đúng là " làm ơn mà bị trả oán". Thương thay!

Có tổ chức mua 10 triệu cổ REE rồi!!! Mua nhanh lên nào!:D:D:D
REE: Công ty liên quan đến ông Nguyễn Ngọc Thái Bình đăng ký mua 10 triệu CP


Tổ chức đăng ký mua là Transorient Pte Ltd – do ông Nguyễn Ngọc Thái Bình làm giám đốc.
Theo thông báo từ HoSE, Transorient – hiện chưa nắm giữ cổ phiếu REE nào – đăng ký mua 10 triệu cp trong thời gian từ 29/8-28/10.

Ông Nguyễn Ngọc Thái Bình – thành viên HĐQT của REE (và Sacombank) – là giám đốc của Transorient.

HIện ông Bình đang nắm giữ 837 nghìn cp REE.

Theo đó, từ ngày 1/6 đến 23/8/2011, REE đã mua 5 triệu cổ phiếu làm cổ phiếu quỹ nâng tổng lượng cổ phiếu quỹ nắm giữ lên 5.002.747 đơn vị.

Kết thúc phiên giao dịch ngày 24/8, REE giảm 300 đồng xuống 11.100 đồng với 1,17 triệu đơn vị được chuyển nhượng.

[lkm77]

:taz:............................................. .......

[downdown235]

:taz:............................................. .......
Ờhh cu lkm77 ôm cho nó lắm REE lõ sặc gạch sinh ra cấm khẩu hử...hố hố

[lkm77]

Giề thía đơ đơ 235............lại đói nữa òi àh :)

[thoigiacophieu]

Có tổ chức mua 10 triệu cổ REE rồi!!! Mua nhanh lên nào!:D:D:D
REE: Công ty liên quan đến ông Nguyễn Ngọc Thái Bình đăng ký mua 10 triệu CP


Tổ chức đăng ký mua là Transorient Pte Ltd – do ông Nguyễn Ngọc Thái Bình làm giám đốc.
Theo thông báo từ HoSE, Transorient – hiện chưa nắm giữ cổ phiếu REE nào – đăng ký mua 10 triệu cp trong thời gian từ 29/8-28/10.

Ông Nguyễn Ngọc Thái Bình – thành viên HĐQT của REE (và Sacombank) – là giám đốc của Transorient.

HIện ông Bình đang nắm giữ 837 nghìn cp REE.

Theo đó, từ ngày 1/6 đến 23/8/2011, REE đã mua 5 triệu cổ phiếu làm cổ phiếu quỹ nâng tổng lượng cổ phiếu quỹ nắm giữ lên 5.002.747 đơn vị.

Kết thúc phiên giao dịch ngày 24/8, REE giảm 300 đồng xuống 11.100 đồng với 1,17 triệu đơn vị được chuyển nhượng.

REE đăng ký mua 1tr cp quỹ kết quả mua ...5tr. Để xem đợt này có treo đầu dê bán thịt hay không

[STB phi 4x]

REE đăng ký mua 1tr cp quỹ kết quả mua ...5tr. Để xem đợt này có treo đầu dê bán thịt hay khôngRE E đk 10 mua 5 có thể do kẹt tiền đang làm mấy dự án bds , Bình là con trai bà Thanh

[lkm77]

REE đăng ký mua 1tr cp quỹ kết quả mua ...5tr. Để xem đợt này có treo đầu dê bán thịt hay không

Có 5 chai mà chờ mãi đến 2 tuần trước mới mua được đấy............giá nhập của Ree chỉ ở tầm khoảng 10 đến 11.............nó đăng ký giảm số lượng mua lại là do có một số tổ chức nước ngoài cũng muốn tham gia gom vào cùng thời điểm (cứ mở giao dịch của khoai tây thời gian qua ra mà xem) :cool:

[lkm77]

Móa ui............phọt ra bao nhiêu đều bị vét sạch............5 chai cổ phiếu quỹ mới gom 2 tuần mà đã lãi muốn lòi mồm òi.............mấy chú sọc Ree chuyến này thì vỡ bi cả cặp............:D

[lkm77]

NHNN: Bỏ tỷ lệ cấp tín dụng từ nguồn vốn huy động tại Thông tư 13
(Vietstock) – Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành Thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 13/2010/TT-NHNN ngày 20/05/2010 về các tỷ lệ bảo đảm an toàn trong hoạt động của tổ chức tín dụng.
Theo đó, Thông tư số 22/2011/TT-NHNN được ban hành ngày 30/08 sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 13 (đã được sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư số 19/2010/TT-NHNN) với các nội dung chính gồm:
- Hủy bỏ tỷ lệ cấp tín dụng từ nguồn vốn huy động quy định tại Thông tư 13/2010/TT-NHNN, được sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư 19/2010/TT-NHNN.
- Điều chỉnh hệ số rủi ro đối với một số tài sản có bằng ngoại tệ khi tính tỷ lệ an toàn vốn tối thiểu.
Như vậy, Thông tư 22 sẽ bỏ tỷ lệ cấp tín dụng từ nguồn vốn huy động được quy định tại Thông tư 13 là không quá 80% đối với ngân hàng và 85% đối với tổ chức phi tín dụng ngân hàng.
http://vietstock.vn/ChannelID/757/Tin-tuc/199615-nhnn-bo-ty-le-cap-tin-dung-tu-nguon-von-huy-dong-tai-thong-tu-13.aspx


Móa ơi...........thế lày thì cái trần huy động 14% sắp thành trò hề roài :D

[lkm77]

Thêm 41 mã giao dịch nước ngoài được cấp trong tháng 8
(Vietstock) - Trong tháng 8, Trung tâm Lưu ký Chứng khoán Việt Nam (VSD) đã cấp thêm 41 mã giao dịch cho nhà đầu tư nước ngoài, nâng lũy kế từ đầu năm lên 559 mã giao dịch được cấp.
Cụ thể, trong tháng 8, có 21 cá nhân được cấp mã giao dịch và tổ chức nước ngoài là 20 mã.
Lũy kế 8 tháng, tổng số mã giao dịch đã cấp là 559 mã. Trong đó, cấp cho nhà đầu tư cá nhân 382 mã và cấp cho nhà đầu tư tổ chức 177 mã.
Như vậy, tính đến 31/08, VSD đã cấp mã số giao dịch chứng khoán cho 15,394 nhà đầu tư nước ngoài trong đó có 1,619 nhà đầu tư tổ chức và 13,775 nhà đầu tư cá nhân.
Trương Thơ
http://vietstock.vn/ChannelID/144/Ti...g-thang-8.aspx (http://vietstock.vn/ChannelID/144/Tin-tuc/199811-themnbsp41-ma-giao-dichnbspnuoc-ngoai-duoc-cap-trong-thang-8.aspx)


Tỷ lệ nhóm tổ chức thời gian gần đây tăng lên đáng kể nhẩy................:brows::brows::brows:

[lkm77]

Dòng vốn bắt đầu chảy
Việc huỷ bỏ tỷ lệ cấp tín dụng từ nguồn vốn huy động theo quy định của thông tư 13 giúp các ngân hàng có thể sử dụng thêm bao nhiêu tiền đang cất trong kho để cung ứng cho nền kinh tế, đang là câu hỏi được quan tâm hiện nay.


Hiện tại theo thống kê của uỷ ban Giám sát tài chính quốc gia, tiền gửi trong ngân hàng khoảng 2,1 tri (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/TRI)ệu tỉ đồng và tiền lưu thông trong nền kinh tế khoảng 400.000 tỉ đồng. Trước ngày 1.9.2011, 20% của 2,1 tri (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/TRI)ệu tỉ đồng kia bị nhốt vào kho khiến cho giá thành huy động vốn đội lên và ngân hàng phải cho vay đắt hơn, tức với lãi suất cao hơn để bù vào cho phần vốn chết. Bây giờ chỉ cần tỷ lệ tiền bị nhốt giảm từ 20% xuống 15% (huy động được 100 đồng, cho vay 85 đồng), thì lượng tiền được giải toả tương đương 105.000 tỉ đồng. Ngân hàng Nhà nước (NHNN) thận trọng hơn, cho rằng khoản tiền được “thả” chỉ khoảng 40.000 – 50.000 tỉ đồng. Nhưng ngay cả với sự thận trọng đó, vốn cung ứng cho nền kinh tế sẽ tăng mà không cần phải “bơm” ra thêm một đồng nào.


Tổng phương tiện thanh toán đến ngày 19.8.2011, theo báo cáo của bộ Kế hoạch và đầu tư trong cuộc họp Chính phủ gần nhất, đã tăng 3,2% so với tháng 7, nâng mức tăng lên 7,83% so với cuối năm ngoái. Đây là mức tăng cao nhất của tổng phương tiện thanh toán trong một tháng trong vòng hơn một năm qua. Động thái này cùng với việc điều chỉnh thông tư 13 bắt đầu thúc đẩy sự chuyển động hài hoà của dòng vốn trên thị trường tiền tệ – dấu hiệu cơ bản đầu tiên cho việc giảm lãi suất đã xuất hiện.
http://vietstock.vn/ChannelID/757/Ti...-dau-chay.aspx (http://vietstock.vn/ChannelID/757/Tin-tuc/200002-dong-von-bat-dau-chay.aspx)


:o

[we love ITA]

hì hì...
chạy ITA,
ca REE hết lời vụ mua CPQ
nay lại xìu rùi là seo...
Anh Vượng, anh Tâm, Ms Yến, Ms Mai Thanh... 1 guộc như nhau thôi...
tránh vỏ dưa, gặp ngay vỏ dừa

Ờhh, vài bữa nữa xả hàng như tháo cống vni đỏ rực thì các chú còn hận chính cả...bản thân...hố hố
Thứ 2, 12/09/2011, 15:33
Khối ngoại bán ròng mạnh nhất trong hơn 1 tháng qua

Trong phiên tăng điểm thứ 12 liên tiếp, khối ngoại trên HOSE bán ra nhiều hơn mua vào gần 58 tỷ đồng.
Trên toàn thị trường, xét theo giá trị giao dịch, khối ngoại thực hiện mua ròng tại 81 cổ phiếu, tương đương 47,2 tỷ đồng và bán ròng tại 63 cổ phiếu, tương đương 105,8 tỷ đồng.
Cổ phiếu bị bán ra mạnh nhất hôm nay là cổ phiếu Nhựa Tân Tiến (mã CK: TTP (http://.vn/hose/TTP-cong-ty-co-phan-bao-bi-nhua-tan-tien.chn)) với giá trị ròng đạt 16,5 tỷ. Trong đó lượng bán ra đạt 1,3 triệu đơn vị và mua vào đạt 1,85 triệu đơn vị, đều là những mức cao kỷ lục từ khi TTP niêm yết vào cuối năm 2006.
TTP cũng có chuỗi tăng giá ấn tượng với 5 phiên trần liên tiếp và đóng cửa hôm nay tại mức 30.400 đồng/cp.
Tại sàn HOSE, khối ngoại mua vào 5,47 triệu đơn vị và bán ra 8,4 triệu đơn vị. Chênh lệch giá trị bán ròng trong phiên đạt gần 58 tỷ đồng. Chỉ số VN-Index tại HOSE đã có phiên tăng điểm thứ 12 liên tiếp.


http://.vcmedia.vn/Images/Uploaded/Share/2011/09/12/1109121.png (http://.vcmedia.vn/Images/Uploaded/Share/2011/09/12/1109121.png)

Diễn biến VN-Index và GTGD ròng của khối ngoại từ 1/7/2011
Tại sàn Hà Nội, tình hình trầm lắng hơn khi khối ngoại chỉ mua vào 793 nghìn đơn vị đồng thời bán ra 602 nghìn đơn vị. Tuy vậy giá trị bán lại lớn hơn giá trị mua 786 triệu đồng.
Các cổ phiếu được mua ròng mạnh nhất hôm nay đều là các Bluechip hàng đầu, như MSN (8,1 tỷ), DPM (5,7 tỷ), BVH (5 tỷ) và SJS (3,7 tỷ).
Ở chiều ngược lại, sau TTP trong top bán ròng là 2 cổ phiếu có "tên tuổi", là FPT (13 tỷ) và VIC (11,2 tỷ).
Bảng thống kê top 15 cổ phiếu có giá trị mua/bán ròng lớn nhất trong phiên 12/9:

Thứ 2, 12/09/2011

Nhiều “DVD” dần lộ diện

Sự cố DVD chính là bài học nhãn tiền đối với NĐT đang nắm giữ những mã CP sống dở chết dở. Phần lớn những mã này đều giao dịch ở mức giá rất thấp, thậm chí dưới 2.000 đồng/CP.
Tóm tắt:
Thực tế, rất ít NĐT chú ý đến sự kiện CP bị đưa vào diện cảnh báo vì CP được gắn 2 ký tự này vẫn được giao dịch không khác gì những mã CP bình thường.
Ngập trong thua lỗ
Cách đây vài năm, việc CTCP Bông Bạch Tuyết (BBT) bị hủy niêm yết vì thua lỗ kéo dài là sự kiện khá hy hữu. Nhưng trong thời gian gần đây việc doanh nghiệp (DN) niêm yết rơi vào tình trạng thua lỗ kéo dài đang có chiều hướng gia tăng. Phần lớn DN bị đưa vào diện cảnh báo hay kiểm soát trên cả 2 sàn đều bắt nguồn từ chuyện hoạt động sản xuất kinh doanh thua lỗ.
So với BBT, CTCP Nước giải khát Sài Gòn (TRI) hẳn không thua kém về khoản lỗ trong thời gian khá dài (từ quý IV-2008). Tưởng sau khi được CTCP Kinh Đô (KDC) “cứu”, TRI sẽ hoạt động khởi sắc hơn, nhưng kết quả kinh doanh quý II vừa được công bố cho thấy DN này tiếp tục lỗ 9,1 tỷ đồng. Lũy kế 6 tháng đầu năm 2011 TRI lỗ 18,07 tỷ đồng. Mã CP TRI bị đưa vào diện kiểm soát từ ngày 22-6-2010 đến nay và chỉ được giao dịch trong 15 phút cuối.
CTCP Chế biến và Xuất nhập khẩu thủy sản Cadovimex (CAD) công bố báo cáo tài chính (BCTC) cho thấy riêng quý II, CAD đạt 80 tỷ đồng doanh thu thuần và lỗ 6,1 tỷ đồng. So với cùng kỳ năm trước đạt 201,95 tỷ đồng doanh thu thuần và mức lãi 1,06 tỷ đồng, mức doanh thu và lợi nhuận sau thuế quý II-2011 giảm mạnh.
Lũy kế 6 tháng đầu năm 2011, CAD lỗ 15,6 tỷ đồng, cùng kỳ năm 2010 lỗ 4,77 tỷ đồng. Trước đó, do CAD thua lỗ trong 2 năm liên tiếp, căn cứ các BCTC năm 2009 và năm 2010 đã được kiểm toán, mã CP CAD bị tạm ngừng giao dịch từ ngày 2-6. Sau đó, HOSE chấp thuận cho CP CAD giao dịch trở lại từ ngày 24-6 dưới dạng bị kiểm soát.
Lập lờ BCTC
Thua lỗ kéo dài nên không ít DN cố tình lờ đi những chi tiết quan trọng nhằm che bớt con số thua lỗ trong BCTC. Chẳng hạn, CTCP Đầu tư và Xây dựng Bưu điện (PTC) thông báo kết quả kinh doanh 6 tháng của công ty mẹ đã qua soát xét đạt 73,64 tỷ đồng doanh thu thuần và lỗ 6,02 tỷ đồng sau thuế.
So với mức lỗ 5,01 tỷ đồng 6 tháng đầu năm 2010, mức lỗ 6 tháng đầu năm 2011 tăng thêm 1,01 tỷ đồng. Tổng lỗ sau thuế chưa phân phối tại thời điểm 30-6 của công ty mẹ PTC là 13,34 tỷ đồng.
Điều đáng nói, trong bối cảnh hoạt động kinh doanh không hiệu quả, DN này lại có vấn đề trong việc thực hiện BCTC. Đơn vị kiểm toán cho PTC là Công ty Kiểm toán A&C cho biết một phần chi phí lãi vay và chi phí quản lý DN phát sinh trong kỳ là 5,22 tỷ đồng được phản ánh vào chỉ tiêu chi phí trả trước ngắn hạn, thay vì phản ánh vào báo cáo kết quả kinh doanh.
Nếu thực hiện kết chuyển khoản chi phí này vào kết quả kinh doanh trong kỳ, lợi nhuận sau thuế và lỗ lũy kế giảm thêm tương ứng với con số này. Ngoài ra, PTC cũng chưa trích lập dự phòng tổn thất khoản đầu tư vào công ty con với số tiền 1,03 tỷ đồng.
Đặc biệt, A&C cũng lưu ý việc Nhà máy Vật liệu viễn thông 1 (đơn vị trực thuộc) đã ngừng hoạt động từ ngày 9-11-2009, nhưng số liệu BCTC của nhà máy đang được phản ánh theo nguyên tắc hoạt động liên tục, trong đó toàn bộ tài sản cố định hữu hình là dây chuyền sản xuất tại nhà máy có nguyên giá và giá trị còn lại lần lượt là 59,75 tỷ đồng và 24,57 tỷ đồng, chi phí đầu tư xây dựng cơ bản mở rộng giá trị 9,04 tỷ đồng không còn phát huy hiệu quả. Nhiều khả năng mã PTC sẽ bị dưa vào diện cảnh báo sau khi kết thúc năm tài chính 2011.
Công ty TNHH Kiểm toán và Dịch vụ tin học TPHCM (AISC) cũng vừa lên tiếng với CTCP Vận tải và Bất động sản Việt Hải (VSP) về việc chưa lập dự phòng tổn thất đầu tư tài chính trong báo cáo kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2011. Như vậy, so với mức lỗ 230,58 tỷ đồng trước soát xét, mức lỗ sau soát xét tăng thêm 17,35 tỷ đồng.
Điều đáng nói, VSP hiện đang giao dịch dưới dạng bị kiểm soát kể từ ngày 18-4 do hoạt động thua lỗ liên tiếp trong 2 năm 2009 và 2010. Xem ra, khả năng mã này bị tạm ngưng giao dịch là rất lớn, nếu không có hướng khắc phục tình trạng thua lỗ trong năm nay.
Nổi cộm nhất là ý kiến của đơn vị kiểm toán về CTCP Nhựa Tân Hóa (VKP). Theo đánh giá của công ty kiểm toán, căn cứ các số liệu thống kê, dư nợ ngắn hạn của VKP hiện lớn hơn tài sản ngắn hạn sau khi trừ đi các khoản tài sản tồn đọng khó thu hồi, lỗ hoạt động kinh doanh trong kỳ và lỗ lũy kế đến ngày 30-6 khá lớn.
Điều này gây ra sự nghi ngờ về tính phù hợp của việc giả định về hoạt động liên tục của VKP. Được biết, BCTC cho kỳ kế toán từ ngày 1-1 đến 30-6 của VKP vẫn được lập trên cơ sở giả định hoạt động liên tục và chưa bao gồm bất cứ sự điều chỉnh cần thiết nào đến vấn đề này. VKP công bố BCTC quý II, cho biết lợi nhuận sau thuế của VKP âm 21,26 tỷ đồng (cùng kỳ năm ngoái lỗ 18,68 tỷ đồng).
Tổng lỗ lũy kế tại thời điểm 30-6 là 107,27 tỷ đồng. Trước đó, ĐHCĐ năm 2011 của VKP đặt kế hoạch lỗ 17,8 tỷ đồng nhưng chỉ 2 quý đầu năm 2011 DN này đã lỗ hơn mức ĐHCĐ thông qua. Được biết, 2 năm trước DN này đều bị lỗ khiến mã VKP đã từng bị ngừng giao dịch. Mới đây, HOSE cho giao dịch trở lại nhưng vẫn nằm trong diện diện kiểm soát kể từ 13-5.
Xem lại việc quản lý CP diện cảnh báo
Theo quy định của HOSE, CP chỉ bị kiểm soát khi tổ chức niêm yết không đáp ứng điều kiện niêm yết trên sàn, như: có kết quả kinh doanh lỗ, có nợ quá hạn trên 1 năm, đang tạm ngừng sản xuất kinh doanh, không đáp ứng được số lượng cổ đông công chúng, tổ chức niêm yết vi phạm về công bố thông tin, CK không có giao dịch trong vòng 90 ngày.
Nếu đối chiếu với các quy định này, DVD bị HOSE đưa vào diện kiểm soát là hoàn toàn hợp lý. Nay, việc HOSE đưa những mã CP trên vào diện kiểm soát vẫn tạo ra kẽ hở cho các DN này tiếp tục có những vi phạm nghiêm trọng hơn như đã xảy ra với DVD.
Quay lại với trường hợp DVD, dù bị đưa vào diện kiểm soát nhưng vẫn có một lượng lớn CP DVD được giao dịch bình thường ở 15 phút cuối cùng của phiên giao dịch.
Theo thống kê, trong khoảng thời gian từ ngày 10-5 (thời điểm ANZ chính thức đệ đơn) đến khi thông tin được công bố trên các phương tiện thông tin đại chúng, DVD có tổng cộng 79 phiên giao dịch với khoảng 3,76 triệu CP được chuyển nhượng, đạt tổng giá trị lên đến 24,27 tỷ đồng. Bình quân có khoảng 48.000 CP DVD được chuyển nhượng mỗi phiên. Đây là con số rất lớn nếu so với những CP vẫn đang giao dịch bình thường hiện nay.
Do vậy biện pháp khác là thay đổi cách đưa CP vào diện cảnh báo. Thực tế, rất ít NĐT chú ý đến sự kiện CP bị đưa vào diện cảnh báo vì CP được gắn 2 ký tự này vẫn được giao dịch không khác gì những mã CP bình thường. Theo các chuyên gia, cơ quan chức năng nên xem xét lại vấn đề này.
Đã là cảnh báo thì nên có biện pháp riêng cho cảnh báo. Chẳng hạn, có thể nhóm các CP cùng bị cảnh báo sang bảng giao dịch riêng. Thậm chí, có thể quy định kỹ hơn về các trường hợp rút ngắn thời gian giao dịch đối với những mã cảnh báo.
Nếu cảnh báo do làm ăn thua lỗ, có thể vẫn cho giao dịch bình thường trong diện bị cảnh báo. Khi công ty niêm yết rơi vào tình trạng chờ công bố thông tin bất thường cũng nên rút ngắn thời gian giao dịch như CP nằm trong diện kiểm soát. Nghiêm trọng hơn thì tạm ngừng giao dịch lập tức.


Theo Hải Hồ - Kim Giang

Sài gòn đầu tư tài chính


Chủ Nhật, 11/09/2011 | 21:03


Đại gia bất động sản “oằn mình” chịu đựng nợ vay – Bài 2
(Vietstock) – Đánh giá áp lực trả nợ vay của các công ty xây dựng, bất động sản MCG (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/MCG), VCG (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/VCG), KDH (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/KDH), QCG (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/QCG) và HQC (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/HQC).
* Đại gia bất động sản “oằn mình” chịu đựng nợ vay – Bài 1 (http://vietstock.vn/ChannelID/737/Tin-tuc/200130-dai-gia-bat-dong-san-oan-minh-chiu-dung-no-vay.aspx)

http://vietstock.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=44435 CTCP Cơ điện và Xây dựng Việt Nam (HOSE: MCG (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/MCG)): Tổng nợ vay của MCG (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/MCG) tính đến cuối tháng 6 năm 2011 là 829 tỷ đồng, trong đó gồm 597 tỷ đồng vay ngắn hạn và 232 tỷ đồng vay dài hạn.
Áp lực trả lãi vay của MCG (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/MCG) không phải là ít khi trong 6 tháng đầu năm EBIT chỉ đạt hơn 53 tỷ đồng, trong khi chi phí lãi vay trong kỳ là hơn 38 tỷ đồng, khiến hệ số trả lãi vay đang ở mức 1.39 lần.
Áp lực trả nợ gốc đối với các khoản vay ngắn hạn của MCG (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/MCG) trong năm nay đã giảm bớt ít nhiều, khi 594 tỷ đồng vay đầu năm đã được “thay máu” bằng hơn 552 tỷ đồng vay mới trong kỳ. Tuy vậy, gánh nặng lãi vay của MCG (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/MCG) tiếp tục không hề nhỏ trong thời gian tới.
Đang chú ý là trong khoản vay dài hạn 232 tỷ đồng có 50.9 tỷ đồng trái phiếu chuyển đổi. 50.9 tỷ đồng trái phiếu này sẽ được chuyển đổi dần sang cổ phiếu với tỷ lệ 1 trái phiếu mệnh giá 100,000 đồng được chuyển đổi thành 10 cổ phiếu phổ thông như cam kết khi phát hành 80 tỷ đồng trái phiếu vào cuối năm 2009. Lãi suất trái phiếu là 12%/năm, thời gian chuyển đổi: 20% sau 12 tháng, 30% sau 24 tháng và 50% sau 36 tháng.

http://vietstock.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=44436 Tổng CTCP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (HNX (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/HNX): VCG (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/VCG)): Kết thúc 6 tháng đầu năm 2011, tổng nợ vay của VCG (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/VCG) là 12,876 tỷ đồng, trong đó nợ vay ngắn hạn là 7,571 tỷ đồng và dài hạn là 5,304 tỷ đồng. Tổng số nợ của VCG (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/VCG) đã giảm bớt 605 tỷ đồng so với đầu kỳ.
Khoản vay ngắn hạn của VCG (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/VCG) gồm 3,439 tỷ đồng vay ngân hàng, cá nhân, vay ngắn hạn khác và 4,132 tỷ đồng vay dài hạn đến hạn phải trả.
Khoản vay dài hạn gồm 3,304 tỷ đồng vay ngân hàng bằng VND (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/VND), USD, EUR, JPY và 2,000 tỷ đồng trái phiếu.
Đối với các khoản vay dài hạn của ngân hàng bằng đồng nội tệ, tài sản thế chấp của VCG (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/VCG) là quyền sử dụng đất và các tài sản gắn liền với đất, bên cạnh đó còn có bất động sản của Nhà máy Xi măng Cẩm Phả và Trạm nghiền Xi măng Cẩm Phả. Cần chú ý là VCG (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/VCG) đang tiến hành chuyển nhượng 51% cổ phần tại Nhà máy Xi măng Cẩm Phả cho Tổng Công ty Xi măng Việt Nam (Vicem).
Các khoản vay bằng ngoại tệ đều được Chính phủ thông qua Bộ Tài chính bảo lãnh.
Cơ cấu nguồn vốn của VCG (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/VCG) hiện khá rủi ro khi các tỷ lệ nợ phải trả/ vốn chủ sở hữu (4.81 lần) và nợ vay trên vốn chủ sở hữu (2.55 lần), cao nhất trong ngành.
Bên cạnh đó, khoản nợ vay ngắn hạn chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu nợ vay sẽ tạo áp lực lớn cho VCG (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/VCG) về dòng tiền khi các khoản nợ vay này đáo hạn.
VCG (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/VCG) cũng đang có một số khoản nợ tiềm tàng do phải nộp tiền cho giá trị quyền sử dụng đất của một số mảnh đất hiện có.
Sẽ không có gì ngạc nhiên khi VCG (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/VCG) đang “khao khát” muốn tăng vốn điều lệ thành công từ 3,000 tỷ đồng lên 5,000 tỷ đồng (được VCG (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/VCG) lên kế hoạch thực hiện trong suốt mấy năm nay), hay VCG (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/VCG) thông báo bán bớt tài sản, cổ phiếu và trì hoãn một số dự án đầu tư…
CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (HOSE: KDH (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/KDH)): Cuối tháng 6/2011, tổng số nợ của KDH (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/KDH) là 848 tỷ đồng, tăng gần 102 tỷ đồng so với đầu kỳ; trong đó bao gồm 195 tỷ đồng vay ngắn hạn và 653 tỷ đồng vay dài hạn.
Trong 195 tỷ đồng vay ngắn hạn có gần 20 tỷ đồng sẽ đáo hạn vào ngày 31/08/2011 và 90 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn vào ngày 13/09/2011. Ngoài ra còn 70 tỷ đồng vay dài hạn đến hạn phải trả và 15 tỷ đồng vay trong quý 2/2011 với lãi suất khá cao 24.8 - 25%/năm.
Các khoản vay dài hạn của KDH (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/KDH) được thế chấp bằng quyền sử dụng đất, cổ phần tại một số công ty đang sở hữu.
Khả năng trả lãi vay hiện tại của KDH (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/KDH) là khá tốt 2.24 lần; tuy nhiên cần chú ý KDH (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/KDH) vẫn còn khoản “chi phí lãi vay vốn hóa” với giá trị 51 tỷ đồng.
CTCP Quốc Cường Gia Lai (HOSE: QCG (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/QCG)): Tổng nợ của QCG (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/QCG) vào cuối tháng 6/2011 là 1,083.8 tỷ đồng, tăng thêm hơn 135 tỷ đồng so với đầu năm.
Tổng nợ vay ngắn hạn của QCG (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/QCG) là hơn 132 tỷ đồng. Lãi suất các khoản nợ vay này khoảng 12% - 17%, tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất của công ty, và một số tài sản của bà Nguyễn Thị Như Loan. Sẽ có khoảng 51 tỷ đồng nợ vay đáo hạn từ trong 6 tháng cuối năm. Đáng chú ý là khoản vay 50 tỷ đồng với thời gian đáo hạn là tháng 4/2011, nhưng tới thời điểm cuối tháng 6/2011 vẫn còn tồn tại trên bảng cân đối kế toán.
Cơ cấu nợ của QCG (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/QCG) có sự dịch chuyển từ nợ vay ngắn hạng sang dài hạn. Khoản vay dài hạn 986 tỷ đồng gồm 756 tỷ đồng vay ngân hàng, 195 tỷ đồng trái phiếu chuyển đổi và nợ khác 35 tỷ đồng.
Lãi suất các khoản vay ngân hàng dao động khá lớn từ 6.9% - 25.5%/ năm. 195 tỷ đồng trái phiếu gồm 136.5 tỷ đồng phát hành trong năm 2010 và 58.5 tỷ đồng trong năm 2011, kỳ hạn trái phiếu là 2 năm. Cần chú ý đó là 195 tỷ đồng trái phiếu mà trái chủ có quyền lựa chọn chuyển đổi hay không chuyển đổi. Nếu chuyển đổi thì lãi suất trái phiếu sẽ bằng 0% và giá chuyển đổi sẽ là 31,500/cp, còn ngược lại lãi suất sẽ là 15% và được thanh toán 1 lần khi đáo hạn. Giá cổ phiếu QCG (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/QCG) ngày 09/09/2011 là 23,000 đồng/cp; vì vậy khả năng trái chủ không chuyển đổi là rất cao.
Tổng nợ vay phải trả trong kỳ của QCG (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/QCG) là 78.5 tỷ đồng, trong đó chi phí lãi vay là 38.6 tỷ và “chi phí vay vốn hóa” là 39.9 tỷ đồng. Cũng cần để ý là số lãi vay này chưa bao gồm lãi vay trái phiếu nếu trái chủ không thực hiện chuyển đổi.
Trong kỳ, QCG (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/QCG) đã phát sinh khoản lợi nhuận khác lên tới 72 tỷ đồng chủ yếu do việc đánh giá lại giá trị đất góp vốn. Như vậy, nếu loại bỏ bớt 72 tỷ lợi nhuận bất thường này ra khỏi EBIT thì hệ số nợ vay của QCG (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/QCG) chỉ còn 1.27 lần và như vậy trên thực tế, QCG (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/QCG) cũng đang “trầy trật” với gánh nặng lãi vay.
CTCP Tư Vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (HOSE: HQC (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/HQC)): Tính đến cuối tháng 6/2011, tổng nợ vay của HQC (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/HQC) là 650 tỷ đồng gồm 237 tỷ đồng vay ngắn hạn và 413 tỷ đồng vay dài hạn.
Khoản vay ngắn hạn tại thời điểm 30/06 tiếp tục tăng mạnh so với mức 180 tỷ đồng vào cuối năm 2010. Khoản vay ngắn hạn gồm vay ngân hàng 152 tỷ đồng, vay cá nhân 25 tỷ đồng và nợ dài hạn đến hạn phải trả 60 tỷ đồng.
Nợ vay dài hạn đến cuối tháng 6/2011 chủ yếu gồm 89 tỷ đồng từ ngân hàng SeABank TPHCM và 323.5 tỷ đồng từ BIDV (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/BIDV) Vĩnh Long. Số dư các khoản vay dài hạn cuối năm 2010 chỉ là 90 tỷ đồng.
BCTC hợp nhất 6 tháng đầu năm (chưa soát xét) không cung cấp chi tiết về các khoản vay này.
Dựa vào báo cáo kiểm toán năm 2010 thì các khoản vay ngắn hạn của HQC (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/HQC) được thế chấp bằng quyền sử dụng đất ở một số dự án và các hợp đồng mua nhà và chung cư.
Các khoản vay dài hạn được thế chấp bằng quyền sử dụng đất ở dự án và khu công nghiệp; ngoài ra còn có quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của các cá nhân là thành viên trong Hội đồng Quản trị.
Hệ số trả lãi vay của HQC (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/HQC) trong 6 tháng đầu năm 2011 khá cao, ở mức 3.25 lần. Tuy nhiên, BCTC quý 2 cho thấy hoạt động kinh doanh chính của HSC (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/HSC) đang gặp nhiều khó khăn khi lợi nhuận chủ yếu dựa vào doanh thu tài chính 47.6 tỷ đồng (lãi vay, đầu tư chứng khoán…) và dòng tiền được tài trợ chủ yếu từ các khoản vay tăng thêm trong kỳ.
Dòng tiền 6 tháng đầu năm từ hoạt động kinh doanh và đầu tư tiếp tục âm, trong khi dòng tiền tài chính dương 6.6 tỷ đồng chủ yếu nhờ dòng tiền từ khoản đi vay mới tăng thêm gần 10 tỷ đồng.
Tổng cộng Tiền mặt và Đầu tư ngắn hạn tại cuối quý 2/2011 vào khoảng 26 tỷ đồng, là rất thấp so với quy mô các khoản nợ của HQC (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/HQC). Trong khi đó, các khoản phải thu của HQC (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/HQC) là rất lớn (trên 2,000 tỷ đồng), đặc biệt là khoản phải thu khác lên tới 1,172 tỷ đồng (chủ yếu là cho cá nhân và các tổ chức mượn, theo thuyết minh BCTC năm 2010) và mục đích sử dụng, khả năng thu hồi là dấu hỏi lớn. Tài sản của HQC (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/HQC) cũng bị ứ đọng rất lớn tại khoản Hàng tồn kho lên đến 742 tỷ đồng vào cuối quý 2.
Có thể thấy khả năng thanh toán của HQC (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/HQC) đã có dấu hiệu khó khăn trong thời gian gần đây. Nếu tình trạng này tiếp tục thì khả năng trả nợ lãi vay và nợ gốc ngân hàng của HQC (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/HQC) là vấn đề cần được quan tâm.
Cần để ý rằng tổng nợ phải trả hiện nay của HQC (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/HQC) đã gấp 2.57 lần so với vốn chủ sở hữu.

[lkm77]

Hế hế..............rửa tay chưa khi thọt vào hố lôi mấy bãi phâ.n cũ này lên thía Quéo Lộp ITA :)

[lkm77]

Thông tư 113: Cởi trói hàng loạt giao dịch bất động sản
Việc cho phép ấn định giá chuyển nhượng căn cứ vào bảng giá đất, giá tính lệ phí trước bạ nhà do UBND cấp tỉnh quy định để tính thuế thu nhập cá nhân từ kinh doanh bất động sản có thể sẽ cởi trói cho hàng loạt giao dịch bất động sản.


Bắt đầu từ ngày 19/9/2011, Thông tư 113/2011/TT-BTC (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/BTC) do Bộ Tài chính ban hành về việc sửa đổi, bổ sung Thông tư số 62/2009/TT-BTC (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/BTC), Thông tư số 02/2010/TT-BTC (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/BTC) và Thông tư số 12/2011/TT-BTC (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/BTC) liên quan đến việc hướng dẫn cách tính thuế thu nhập cá nhân, trong đó có nội dung liên quan đến bất động sản, sẽ chính thức được áp dụng.


Theo đó, cán bộ thuế sẽ không phải lãnh trách nhiệm xác định giá bán theo giá thị trường. Thông tư 113 cũng phân biệt hợp đồng góp vốn mua nền nhà, căn hộ trước khi Nghị định 71/2010/NĐ-CP hướng dẫn chi tiết Luật Nhà ở có hiệu lực với hợp đồng góp vốn mua bán nhà ở hình thành trong tương lai (theo quy định tại Nghị định 71).
http://vietstock.vn/ChannelID/763/Ti...-dong-san.aspx (http://vietstock.vn/ChannelID/763/Tin-tuc/200591-thong-tu-113-coi-troi-hang-loat-giao-dich-bat-dong-san.aspx)


:cool::cool::cool:

[downdown235]

Từ sau vụ lừa trái chủ ree déo ngóc đầu nổi nhể....hố hố

[lkm77]

Tiếp tục đề xuất “nới” tín dụng bất động sản
Nguồn tin: VnEconomy | 14/09/2011 10:35:00 SA
Ngân hàng Nhà nước cần chỉ đạo các tổ chức tín dụng ưu tiên cho vay đối với những dự án bất động sản có khả năng thanh khoản cao; phục vụ đối tượng có thu nhập trung bình và thu nhập thấp; đã xây xong phần thô đang hoàn thiện chờ đưa vào sử dụng và tăng tỷ trọng cho vay mua nhà để ở.

Đây là một trong những nội dung quan trọng trong tờ trình Chính phủ ban hành chỉ thị về một số giải pháp nhằm quản lý thị trường bất động sản phát tri (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/TRI)ển lành mạnh, vừa được Bộ Xây dựng gửi lên Thủ tướng ngày 13/9.
http://www.************/News/2011/9/1...-dong-san.aspx (http://www.************/News/2011/9/14/239070/tiep-tuc-de-xuat-noi-tin-dung-bat-dong-san.aspx)

Ẩn số thị trường Bất động sản sắp được hoá giải?
Thứ Năm, 15/09/2011 | 06:38
Một chỉ thị của Thủ tướng Chính phủ sắp được ký ban hành? Với vai trò "tổng tư lệnh", chỉ thị này là tập hợp của tất cả những đề xuất, giải pháp và biện pháp về thị trường bất động sản (BĐS) - đã được các cơ quan liên quan nêu ra ròng rã suốt từ giữa tháng 4/2011 đến nay.
http://vietstock.vn/ChannelID/763/Ti...-hoa-giai.aspx (http://vietstock.vn/ChannelID/763/Tin-tuc/201006-an-so-thi-truong-batnbspdong-sannbspsap-duoc-hoa-giai.aspx)

Thứ Năm, 15/09/2011 | 10:25
Vượt trần lãi suất, giám đốc chi nhánh Đông A Bank bị đình chỉ

Sáng 15-9, Ngân hàng Đông Á (DongABank (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/DongABank)) đã tổ chức họp báo công bố tạm đình chỉ công tác giám đốc DongABank (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/DongABank) chi nhánh Tây Ninh Nguyễn Thái Hậu vì không tuân thủ chỉ đạo về việc thực hiện Chỉ thị 02 của NHNN về huy động lãi suất vượt trần.
http://vietstock.vn/ChannelID/757/Ti...-dinh-chi.aspx (http://vietstock.vn/ChannelID/757/Tin-tuc/201039-vuot-tran-lai-suatnbspgiam-doc-chi-nhanh-dongabank-bi-dinh-chi.aspx)


:o

[vitbay01]

R (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/REE)EE: Khoản thu nhập từ lãi trái phiếu chuyển đổi không được miễn thuế


(Vietstock) - Ngày 01/09/2011, Cục Thuế TPHCM đã ban hành công văn số 7360/CT-TTHT về việc miễn thuế TNCN. Theo đó, khoản thu nhập từ trái tức trả cho cá nhân sở hữu trái phiếu của CTCP Cơ điện lạnh (HOSE: REE (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/REE)) không thuộc đối tượng được miễn thuế TNCN theo Nghị quyết 08/2011/QH13.


Theo Cục thuế TPHCM, khoản 3 Điều 1 Nghị quyết số 08/2011/QH13 của Quốc hội về việc ban hành một số giải pháp bổ sung về thuế nêu rõ: “ Miễn thuế TNCN từ ngày 01/08/2011 đến hết ngày 32/12/2012 đối với cổ tức được chia cho cá nhân từ hoạt động đầu tư vào TTCK, góp vốn mua cổ phần của doanh nghiệp trừ cổ tức của các ngân hàng cổ phần, quỹ đầu tư tài chính, tổ chức tín dụng".
Như vậy, trường hợp REE (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/REE) chi trả trái tức cho cá nhân sở hữu trái phiếu của công ty (công ty thực hiện huy động vốn năm 2010) thì khoản thu nhập này không thuộc đối tượng được miễn thuế TNCN theo Nghị quyết số 08/2011/QH13 nêu trên.
Như Ý

[lkm77]

R (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/REE)EE: Khoản thu nhập từ lãi trái phiếu chuyển đổi không được miễn thuế


(Vietstock) - Ngày 01/09/2011, Cục Thuế TPHCM đã ban hành công văn số 7360/CT-TTHT về việc miễn thuế TNCN. Theo đó, khoản thu nhập từ trái tức trả cho cá nhân sở hữu trái phiếu của CTCP Cơ điện lạnh (HOSE: REE (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/REE)) không thuộc đối tượng được miễn thuế TNCN theo Nghị quyết 08/2011/QH13.


Theo Cục thuế TPHCM, khoản 3 Điều 1 Nghị quyết số 08/2011/QH13 của Quốc hội về việc ban hành một số giải pháp bổ sung về thuế nêu rõ: “ Miễn thuế TNCN từ ngày 01/08/2011 đến hết ngày 32/12/2012 đối với cổ tức được chia cho cá nhân từ hoạt động đầu tư vào TTCK, góp vốn mua cổ phần của doanh nghiệp trừ cổ tức của các ngân hàng cổ phần, quỹ đầu tư tài chính, tổ chức tín dụng".
Như vậy, trường hợp REE (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/REE) chi trả trái tức cho cá nhân sở hữu trái phiếu của công ty (công ty thực hiện huy động vốn năm 2010) thì khoản thu nhập này không thuộc đối tượng được miễn thuế TNCN theo Nghị quyết số 08/2011/QH13 nêu trên.
Như Ý



Tiền đã lĩnh òi.............cũng đổi chác với chân dài luôn òi.............giờ sao đây :D

[we love ITA]

Dòng tiền tiết kiệm đang chuyển hướng vào Chứng khoán và Bất động sản

Hiện tượng sụt giảm lượng tiền huy động và tăng rút tiền tiết kiệm đang diễn ra từ mấy ngày nay tại một số ngân hàng, đã được xác nhận bởi không ít trường hợp cá nhân rút tiền có ý định chuyển sang các kênh đầu tư khác như hàng hóa, vàng, chứng khoán, bất động sản (BĐS) mà có khả năng mang lại lợi suất đầu tư cao hơn. Chỉ thị 02 của NHNN càng được duy trì hiệu lực lâu dài, tác động tâm lý đối với người gửi tiền càng lớn. Đến khi người gửi tiền thấy không còn "cửa" để lách lãi suất theo thỏa thuận như trước đây nữa, họ sẽ quyết định rút hẳn tiền để chuyển sang đầu tư.


Tiền đồng trước áp lực giảm lãi suất cho vay
> Doanh nghiệp chưa được vay lãi suất mới
Hầu hết các ngân hàng đều đang lo thừa vốn bằng tiền đồng, không cho vay được. Trong khi đó, chênh lệch lãi suất cho vay tiền đồng và đôla Mỹ chưa giảm xuống đủ để khuyến khích doanh nghiệp vay tiền đồng.

Hiện nay hầu hết các ngân hàng thương mại đều dư thừa vốn tiền đồng.
Ngân hàng thừa tiền đồng
Lãi suất cho vay tiền đồng vừa được hạ xuống ở mức 16%/năm ở ngân hàng Vietcombank, hiện là lãi suất cho vay thấp nhất trên thị trường. Theo đó, đối với các đối tượng khách hàng thuộc lĩnh vực sản xuất, xuất khẩu, nông nghiệp nông thôn, Vietcombank áp dụng mức lãi suất ưu đãi từ 17 – 19%/năm. Các khách hàng thuộc đối tượng nêu trên hoạt động tại địa bàn TP.HCM được áp dụng mức lãi suất từ 16,5%/năm.
Các doanh nghiệp xuất khẩu sử dụng dịch vụ thanh toán qua Vietcombank được áp dụng mức lãi suất ưu đãi từ 16%/năm. Ngoài ra, Vietcombank sẽ dành 4.000 tỉ đồng để triển khai chương trình cho vay xuất khẩu thuỷ sản và cho vay chế biến, xuất khẩu gỗ với lãi suất từ 16%/năm.
Techcombank cũng hạ lãi suất cho vay từ 19,5%/năm xuống còn từ 17,9%/năm và không hạn chế tổng nguồn vốn cho vay trong chương trình “Tài trợ xuất khẩu nông, lâm, thuỷ sản”. Còn ngân hàng Eximbank thì cho vay “Tài trợ vốn sản xuất kinh doanh bằng tiền đồng” với lãi suất 18%/năm.
Ở ngân hàng Đông Á, hạn mức tăng trưởng tín dụng khá rộng với 7% cho bốn tháng còn lại của năm nay. Ông Trần Phương Bình, tổng giám đốc ngân hàng Đông Á cho rằng để lấy được những khách hàng tốt của những ngân hàng khác là khó, bởi tiền ai cũng đang dư thừa mà tìm khách hàng thì “đỏ con mắt”.
Đó là lý do Đông Á tập trung vốn cho những khách hàng hiện tại, và sẽ xem xét giảm một phần lãi suất cho những khách hàng cũ có lịch sử tín dụng tốt trong tháng 10 tới.
Vay USD có lợi hơn vay tiền đồng
Hiện các ngân hàng đều dư thừa vốn bằng tiền đồng, nên họ phải tìm cách tăng cường cho vay ra. Tuy nhiên, vấn đề là theo tính toán của doanh nghiệp, hiện nay, vay USD vẫn có lợi hơn vay tiền đồng.
Lãi suất cho vay bằng tiền đồng 17 – 19%/năm trong khi lãi suất cho vay bằng USD chỉ 8 – 9%/năm. Người vay USD sẽ phải tính toán rủi ro biến động tỷ giá. Nhưng theo cam kết của thống đốc ngân hàng Nhà nước, tỷ giá từ nay đến cuối năm sẽ không biến động quá 1%. Như vậy, với chênh lệch lãi suất kể trên, cộng với 1% tăng giá USD, thì vay USD vẫn lợi hơn.
Ông Bình cho cho biết, Đông Á khuyến khích doanh nghiệp vay tiền đồng. Vì dù hiện nay theo ngân hàng Nhà nước, ngoại tệ không thiếu, song doanh nghiệp vay USD phải tính đến thời điểm mua USD trả nợ thường cao điểm vào cuối năm.
Như vậy, có thể thấy, ngân hàng muốn đẩy tiền đồng thừa ra cho doanh nghiệp vay, ắt phải tính toán giảm lãi suất cho vay xuống. Phía ngân hàng Nhà nước cũng sẽ phải tính toán hỗ trợ các ngân hàng thương mại giảm lãi suất tiền đồng, hoặc tăng lãi suất USD lên. Nếu không sẽ vẫn tiếp diễn việc doanh nghiệp thích vay USD, và việc này sớm muộn sẽ gây áp lực lên tỷ giá.
Theo Hồng Sương
Sài Gòn Tiếp thị

Các khoản TK LS cao đang dần đáo hạn nhưng không thỏa thuận được LS trên 14%>>>>> dòng tiền cầm chắc chuyển sang CK & BDS. Tuần 19-24/9 cứ canh giảm là......múc...khà khà khà...

[Trumnhum]

REE củ chuối nằm lỳ 1 chổ...chánnnnnnnnn:rolleyes::rolleyes:

[lkm77]

:cool:
CPI tháng 9 tại Hà Nội chỉ tăng 0,2%

Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tại Thủ đô đột ngột điều chỉnh giảm tốc rất mạnh, so với tháng trước CPI tháng 9/2011 chỉ còn tăng 0,2%, theo số liệu của cơ quan thống kê.

Điều bất thường nằm ở chỗ, dịp tháng 9 với những lễ hội lớn như Tết Độc lập, Trung Thu, khai giảng năm học mới, thường tạo áp lực lên chỉ số giá tiêu dùng. Tuy nhiên năm nay tình hình có vẻ khác.
http://vietstock.vn/ChannelID/761/Ti...i-tang-02.aspx (http://vietstock.vn/ChannelID/761/Tin-tuc/201492-cpi-thang-9-tai-ha-noi-chi-tang-02.aspx)

:cool:
Bộ trưởng Vương Đình Huệ chốt lại: Từ nay đến cuối năm sẽ không có chuyện tăng giá và cũng không nên tăng giá bán lẻ xăng dầu mà sẽ áp dụng các biện pháp bình ổn. Trong trường hợp cần thiết, Nhà nước sẽ bù lỗ.

Bộ trưởng Vương Đình Huệ cho rằng với kinh nghiệm 10 năm kiểm toán ông thuộc các số liệu lỗ lãi của doanh nghiệp như lòng bàn tay. Điều này có nghĩa, ông thừa hiểu các nhà nhập khẩu xăng dầu lỗ hay lãi và sức chịu đựng của họ đến đâu

"Bộ Tài chính không bỏ qua doanh nghiệp nào cả. Nếu cách điều hành của chúng tôi gây thiệt hại cho doanh nghiệp chúng tôi chịu trách nhiệm và bồi thường. Nếu doanh nghiệp nào không làm được thì rút lui. Kể cả Petrolimex, nếu không làm được chúng tôi sẵn sàng cho giải tán để lập tổng công ty khác. Nhà nước không dọa ai và cũng không ai dọa được nhà nước", ông Huệ tỏ thái độ.

Liên quan đến ý kiến của Thứ trưởng Nguyễn Cẩm Tú, ông Huệ cũng thẳng thắn: Bảo đảm nguồn cung, bình ổn, hoạt động kinh doanh... trách nhiệm thuộc về Bộ Công Thương. Việc vỡ hay không vỡ hệ thống không thuộc thẩm quyền của Bộ Tài chính. Nhà máy Lọc dầu Dung Quất cũng đã vận hành 100% công suất là nguồn dự trữ cho thị trường nội địa.

Năm 2008, Nhà nước đã trích trên 4.600 tỷ đồng để bù lỗ cho doanh nghiệp. Theo bộ trưởng Huệ, sự hy sinh của Nhà nước chẳng ai đề cập tới, trong khi doanh nghiệp chỉ biết kêu lỗ mà không biết chia sẻ với người tiêu dùng.
http://vietstock.vn/ChannelID/34/Tin...-xang-dau.aspx (http://vietstock.vn/ChannelID/34/Tin-tuc/201508-bo-truong-vuong-dinh-hue-tu-nay-den-cuoi-nam-se-khong-co-chuyen-tang-gia-xang-dau.aspx)


Cụ này với cụ Bình sẻ sớm lập lại trật tự cho cái thị trường bát nháu :D

[Trumnhum]

Các Bác cho hỏi sao REE cứ nằm lỳ 01 chổ ko chạy vậy ?? Wá nãn với E REE này oy :sweat:

[truongsoick]

Các Bác cho hỏi sao REE cứ nằm lỳ 01 chổ ko chạy vậy ?? Wá nãn với E REE này oy :sweat:

Chị Thanh già rồi điện nước kém nên ra dzô khó khăn lém!

[thoigiacophieu]

Chị Thanh già rồi điện nước kém nên ra dzô khó khăn lém!
Mấy quỹ đang canh xả REE nên khó mà ngóc đầu lên được

[downdown235]

Mấy quỹ đang canh xả REE nên khó mà ngóc đầu lên được
Ờhh, VP cho thuê trống vắng gần 1 nửa làm éo gì chả ... chống nạng...hố hố

[NhocLikeStock]

CEO Ree Corp. (http://taichinhcanhan.vn/44/172323-nu-chu-soai-ree-corp-hoa-lac-giua-rung-guom.htm) :o

[CHƠI CHỨNG _ HỨNG TIỀN]

...Thêm 1 tin tốt:

Dầu diezel giảm giá 400 đồng một lít
10/10/2011
(http://******************.vn/RC/N/CHJAAD/dau-diezel-giam-gia-400-dong-mot-lit.html#)http://******************.vn/images/tintuc/20111010135239xang-dau.jpg (http://******************.vn/images/tintuc/20111010135239xang-dau.jpg)
Xăng A92 giữ nguyên giá bán 20.800 đồng mỗi lít
Bộ Tài chính vừa quyết định giảm giá bán lẻ 2 mặt hàng dầu hỏa và diezel. Riêng mặt hàng xăng A92 và dầu mazut giữ nguyên giá bán như hiện nay.

Theo đó, từ 11h trưa nay (10/10), hai mặt hàng dầu hỏa và diezel sẽ áp dụng giá bán mới, giảm 300 đồng và 400 đồng mỗi lít. Cụ thể dầu diezel loại 0,05S giảm từ 20.800 đồng xuống 20.400 đồng mỗi lít. Còn dầu hỏa giảm từ 20.500 đồng xuống còn 20.200 đồng mỗi lít.

Hai mặt hàng còn lại là xăng và dầu mazut giữ nguyên giá bán như hiện hành. Trong đó, xăng A92 giá 20.800 đồng.

Quyết định này được Cục trưởng Cục Quản lý Giá Bộ Tài chính ký ban hành trưa nay và được gửi tới tất cả các nhà nhập khẩu và kinh doanh xăng dầu đầu mối.

Theo Bộ Tài chính, mức giảm này được căn cứ trên cơ sở diễn biến thực tế của thị trường thế giới và mức giá do chính doanh nghiệp đầu mối đăng ký. Đồng thời, Liên bộ Tài chính và Công Thương cũng có sự bàn bạc thống nhất trước khi có quyết định cuối cùng.

Những ngày qua, giá nhiên liệu trên thị trường thế giới giảm mạnh và có lúc xăng thành phẩm A92 giao dịch tại Singapore chỉ còn khoảng 113 USD một thùng, giảm gần 7 USD so với gần một tháng. Giá dầu cũng giảm ở mức tương ứng. Tại thời điểm này, dư luận đã bắt đầu đặt câu hỏi về chuyện giá bán lẻ xăng dầu trong nước chưa có động tĩnh trong khi giá thế giới đã giảm rất mạnh.

Tuy nhiên, một lãnh đạo Bộ Tài chính cho rằng căn cứ vào Nghị định 84 của Chính phủ thì giá thế giới giảm nhưng chưa đủ căn cứ 30 ngày và doanh nghiệp vẫn lỗ. Tuy nhiên, Liên bộ sẽ bám sát diện biến, rà soát hoạt động của doanh nghiệp và tính toán thực hư con số lỗ lãi để có quyết định cuối cùng.

Hồi cuối 8 vừa qua, giá xăng trong nước cũng một lần điều chỉnh và giảm từ 21.300 đồng xuống còn 20.800 đồng.



Tin tốt cho TTCK:

Cổ phiếu nhỏ tăng giá
10/10/2011
http://******************.vn/images/tintuc/20111010153210BDS.jpg (http://******************.vn/images/tintuc/20111010153210BDS.jpg)
Dòng tiền sắp tới sẽ chảy vào loại cổ phiếu có vốn hóa thị trường nhỏ và vừa

Hàng loạt mã cổ phiếu nhỏ trên hai sàn TP. HCM và Hà Nội đang có đà tăng giá ấn tượng, thậm chí chỉ trong một tháng có mã đã tăng giá gần 100%.

Tăng… bỏng tay

Tăng đột biến và làm sôi nổi trên các diễn đàn chứng khoán trong hai tháng gần đây chính là cổ phiếu IJC (CTCP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật Becamex IJC). Nếu tính từ tháng 9 đến nay thì cổ phiếu này đã có mức tăng trên 100% từ giá 6.000 đồng lên 12.100 đồng/cổ phiếu trong phiên giao dịch ngày 6/10.

Việc IJC tăng đột biến được nhiều công ty chứng khoán nhận định là do cổ phiếu IJC được quỹ đầu tư ngoại đưa vào tính chỉ số FTSE VietNam Index (quỹ đầu tư chuyên giải ngân tiền dựa vào chỉ số thị trường và tính thanh khoản của cổ phiếu). Tuy nhiên, theo các nhà đầu tư bám sàn thì nguyên nhân IJC tăng là do đang có xu hướng đầu tư vào cổ phiếu penny (cổ phiếu nhỏ) nhưng có hoạt động kinh doanh hiệu quả. Ngoài ra đây cũng là một công ty chuyên về bất động sản nên doanh thu lợi nhuận dễ tăng đột biến. Thực tế lợi nhuận lũy kế sáu tháng đầu năm của công ty này đạt hơn 103 tỉ đồng là ví dụ rõ nhất.

Không chỉ IJC mà trên hai sàn cũng có nhiều cổ phiếu nhỏ khác tăng ấn tượng.

Theo ghi nhận thị trường, hiện nay nhiều mã cổ phiếu ngành bất động sản đang có giá dưới mệnh giá như VPH (CTCP Vạn Phát Hưng), NVN (CTCP Nhà Việt Nam), DXG (Đất Xanh), PXL (CTCP Đầu tư khu công nghiệp Dầu khí - Idico Long Sơn), C21 (CTCP Thế kỷ 21), TDH (CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức)… đang được nhà đầu tư kỳ vọng sẽ tăng đột biến nên mua gom.

Lý giải cho xu hướng này, nguyên tổng giám đốc một công ty chứng khoán có trụ sở ở TP. HCM cho biết, sở dĩ nhà đầu tư nhắm vào cổ phiếu bất động sản vì giá trị tài sản, nhất là quỹ đất của những công ty này khá lớn. Mặt khác, đây là ngành mà lợi nhuận dễ tăng đột biến khi dòng tiền từ ngân hàng, tiết kiệm, đầu tư… chuyển vào.

Cổ phiếu nhỏ ít rủi ro

Trong ngày 6/10, nhận định của nhiều công ty chứng khoán đưa ra cho thấy xu hướng của thị trường sắp tới là đà tăng điểm mạnh mẽ của các cổ phiếu nhỏ. Điểm chung của các báo cáo thị trường này là những công ty nào có vốn hóa thấp, giá đang dưới mệnh giá (10.000 đồng/cổ phiếu) và hoạt động kinh doanh quý III (dự kiến công bố từ ngày 15-10 tới) tốt sẽ được nhà đầu tư quan tâm.

Chuyên gia chứng khoán Nguyễn Ngọc Trường Chinh phân tích, sở dĩ nhà đầu tư quan tâm cổ phiếu nhỏ vì đây là những cổ phiếu giá trị, đầu tư vốn không nhiều, rủi ro thấp mà giá khi tăng thì cho lợi nhuận đột biến.

Ông Chinh ví dụ, một cổ phiếu nhỏ là A có giá dưới 8.000 đồng/cổ phiếu, nếu nhà đầu tư mua 10.000 cổ phiếu chỉ mất 80 triệu đồng. Giả sử cổ phiếu này tăng thêm 2.000 đồng/cổ phiếu thì nhà đầu tư kiếm lời được 20 triệu đồng. Trong khi nếu bỏ số tiền như trên mua cổ phiếu blue-chips (cổ phiếu lớn) thì có thể chỉ mua được 1.000 cổ phiếu mà rủi ro lớn và lợi nhuận chưa chắc đạt như kỳ vọng.

“Hiện xu hướng thị trường dòng tiền dồn vào cổ phiếu nhỏ vì nhà đầu tư đã quá ngán với cổ phiếu lớn bị đội lái đánh lên, làm giá và DN kinh doanh không hiệu quả” - ông Chinh phân tích.

Một lãnh đạo của Công ty Chứng khoán Sen Vàng nhận định, thị trường chứng khoán lúc này phụ thuộc vào dòng tiền. Vàng và đôla biến động, bất động sản lặng đang là cơ hội dòng tiền vào chứng khoán. Theo ông này, Thông tư 30 của NHNN ban hành mới đây quy định lãi suất huy động tiết kiệm dưới một tháng còn 6%/năm là cơ hội cho chứng khoán vì kênh tiết kiệm cũng không hấp dẫn nữa.

“Nếu NHNN điều hành thị trường tiền tệ với thông điệp ổn định tỉ giá, quản lý chặt giá vàng và đảm bảo thanh khoản cho ngân hàng nhỏ… thì các cổ phiếu nhỏ sẽ là điểm đến của dòng tiền tiết kiệm, đầu tư” - chuyên gia từ Công ty Chứng khoán Sen Vàng dự báo. Vị này nhận định việc đầu tư chỉ gặp rủi ro khi nhà đầu tư rút khỏi thị trường để đầu tư vào tài sản khác như vàng, USD. Nhưng nay các kênh đầu tư này không hấp dẫn nữa.

Dù cổ phiếu nhỏ đang tạo ra kỳ vọng và có một số động thái tăng giá nhưng theo một số công ty chứng khoán thì nhà đầu tư cần thận trọng. Vì đã có bài học từ năm ngoái là gần cuối năm cổ phiếu nhỏ cũng tăng nóng nhưng sau đó đã quay đầu giảm nhanh.
http://******************.vn/RC/N/CHJAAE/co-phieu-nho-tang-gia.html

Nhà đầu tư đang chê cổ phiếu blue-chips

Theo tôi, hiện nay nhiều nhà đầu tư ít mua cổ phiếu blue-chips vì đây là những cổ phiếu có giá cao, mặt khác các cổ phiếu này ít tính thanh khoản do có cổ đông nhà nước nắm giữ cổ phần chi phối và ít có giao dịch. Ngoài ra, cổ phiếu lớn còn gây trở ngại là làm méo mó cách tính chỉ số thị trường nên biến động của cổ phiếu loại này không phản ánh đúng bản chất của thị trường.


Chuyên gia chứng khoán Nguyễn Ngọc Trường Chinh


http://images.bloomberg.com/r06/homepage/HP_NKY.png?806635 (http://images.bloomberg.com/r06/homepage/HP_NKY.png?806635)
http://images.bloomberg.com/r06/homepage/HP_TPX.png (http://images.bloomberg.com/r06/homepage/HP_TPX.png)
http://images.bloomberg.com/r06/homepage/HP_INDU.png?81268064307125 (http://images.bloomberg.com/r06/homepage/HP_INDU.png?81268064307125)
http://images.bloomberg.com/r06/homepage/HP_UKX.png?81268064937125 (http://images.bloomberg.com/r06/homepage/HP_UKX.png?81268064937125)
DJ Up 330 điểm ( phi mã gần 3%)


http://finance.yahoo.com/

Cơ hội cuối cùng thu gom cổ phiếu vùng đáy trong năm 2011 để đón sóng Tết 2012. Ưu tiên các cổ phiếu nhỏ.

REE - CP lớn giá nhỏ!

[we love ITA]

Hãy tận dụng cơ hội khi giá cổ phiếu đang về dưới mức đáy khủng hoảng 2008-2009!!!
Tiến cử cho các bác 2 em : REE & ITA giá quanh tham chiếu, lợi nhuận khá, thanh khoản cao, Bluechip muôn thuở..khà khà khà

Thứ Sáu, 14/10/2011



REE ước lãi 9 tháng hơn 389 tỷ đồng, đạt 65% kế hoạch

CTCP Cơ điện lạnh vừa công bố ước kết quả kinh doanh hợp nhất quý 3 và lũy kế 9 tháng đầu năm của nhóm công ty.

Theo đó, 1uý 3 tổng doanh thu thuần ước đạt được 597.8 tỷ đồng; lợi nhuận trước thuế ước đạt được 177.5 tỷ đồng.
Lũy kế 9 tháng đầu năm, tổng doanh thu thuần ước đạt được trên 1,452 tỷ đồng, thực hiện khoảng 74.5% kế hoạch năm (1,950 tỷ đồng) và lợi nhuận trước thuế ước đạt được hơn 389 tỷ đồng, tương đương 65% kế hoạch (600 tỷ đồng).
REE (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/REE) cho biết chính thức công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2011 theo quy định vào trước ngày 20/11/2011.

[we love ITA]

REE nổi tiếng 1 thời nay bị người đời quên lãng hay sao?

[thoigiacophieu]

Múc REE được chưa?

Thứ Ba, 25/10/2011

REE (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/REE): Quý 3 công ty mẹ lãi ròng 122 tỷ đồng, tăng 187% cùng kỳ

http://vietstock.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=47782 (http://vietstock.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=47782)

CTCP Cơ điện Lạnh (HOSE (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/HOSE): REE (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/REE)) công bố kết quả kinh doanh quý 3 công ty mẹ với lãi sau thuế 122 tỷ đồng, tăng 187% so cùng kỳ chủ yếu nhờ cổ tức được chia và lãi tiền gửi.

Cụ thể, tính riêng trong quý 3, REE (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/REE) đạt 171.5 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 17.8% so với cùng kỳ. Lợi nhuận gộp đạt 74.8 tỷ đồng, ứng với tỷ suất lãi gộp biên 43%.
Kỳ này, doanh thu hoạt động tài chính của REE (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/REE) tăng từ 24 tỷ đồng của cùng kỳ lên 78.7 tỷ đồng chủ yếu nhờ cổ tức được chia và lãi tiền gửi. Ngoài ra REE (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/REE) còn được hoàn nhập dự phòng 5.3 tỷ đồng.
Theo REE (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/REE), hồ sơ chuyển nhượng cổ phần của REE (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/REE) tại công ty RNG (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/RNG) đã được UBCK phê duyệt. Công ty đã nhận toàn bộ số tiền chuyển nhượng cổ phần trong quý 3/2011 là 21.38 tỷ đồng. Với việc chuyển nhượng này công ty đã ghi nhận khoản chênh lệch lãi 10.7 tỷ đồng phát sinh từ việc hoàn nhập dự phòng 23.9 tỷ đồng và lỗ do thanh lý khoản đầu tư 13.2 tỷ đồng.
Cuối cùng, lợi nhuận sau thuế của REE (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/REE) tăng 187% so với cùng kỳ khi đạt 122 tỷ đồng.
Lũy kế 9 tháng REE (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/REE) đạt 408.5 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 15% so cùng kỳ nhưng lợi nhuận sau thuế lại có mức tăng 87.7%, đạt 331 tỷ đồng.


Lợi nhuận ngân hàng khá khả quan (http://vietstock.vn/ChannelID/737/Tin-tuc/204848-loi-nhuan-ngan-hang-kha-kha-quan.aspx) (25/10/2011)

[stockdowntrend]

Thứ Hai, 14/11/2011 | 06:39

Bong bóng BĐS - ngân hàng: Tội đồ và nạn nhân

Câu hỏi khó trả lời là tại sao bất chấp những kinh nghiệm đau đớn nhãn tiền về chuyện hình thành và xì hơi bong bóng bất động sản, kéo theo bao hệ lụy cho hệ thống ngân hàng từ trước đến nay, mà các nhà băng vẫn không ngán ngại, sẵn sàng dốc thêm hầu bao?

Trong các bài viết trước, tác giả đã đề cập sơ bộ sự liên can của hệ thống ngân hàng với nguồn vốn tín dụng dư giả rót vào thị trường bất động sản như là một trong những nguyên nhân chính nung nóng thị trường này.
Ở bài viết này, chúng ta sẽ xem xét một cách cặn kẽ hơn cơ chế gây sốt bất động sản và vai trò của ngân hàng thương mại nói chung và Ngân hàng Nhà nước (NHNN) nói riêng, cũng như các nguyên nhân gây ra xì hơi bất động sản và tác động của nó lên hệ thống ngân hàng để từ đó rút ra được những bài học chính sách cho việc quản trị rủi ro trong hệ thống ngân hàng; đồng thời, ngăn chặn một cuộc khủng hoảng ngân hàng xuất phát từ sự sụp đổ thị trường bất động sản (nếu có) trong tương lai.
Bong bóng bất động sản ở đâu ra?
Bên cạnh những lý do cổ điển như nguồn cung không dồi dào (một cách tương đối, ít nhất là trong ngắn hạn) và sự lạc quan thái quá vào tương lai thị trường (ví dụ như trước và sau khi công bố một đồ án quy hoạch vùng nào đó), câu trả lời cho các cơn sốt bất động sản hiển nhiên và dễ thấy là do, như đã nói, sự tiếp tay của hệ thống ngân hàng, thi nhau bơm vốn vào thị trường bất động sản.
Mặc dù số liệu của NHNN công bố cho thấy tỷ lệ dư nợ tín dụng bất động sản trong tổng dư nợ tín dụng cho nền kinh tế trong mấy năm qua chỉ ở dưới 15-16%, điều đáng chú ý là con số tuyệt đối thì tăng rất nhanh vì tổng tín dụng cũng tăng rất nhanh với tốc độ bình quân chắc cũng lên đến trên 30%. Nếu như vào năm 2008, dư nợ tín dụng bất động sản mới là 138.000 tỷ đồng thì sang năm 2009 và 2010, con số này lần lượt là 184.000 tỷ và 235.000 tỷ. Tuy NHNN đã yêu cầu cắt giảm, dư nợ tín dụng bất động sản vẫn còn khoảng 221.000 tỷ đồng vào thời điểm tháng 6 năm nay. Cũng cần lưu ý thêm, đây mới chỉ là con số báo cáo trên sổ sách từ phía các ngân hàng thương mại, cho những khoản vay bất động sản hiển nhiên, chứ chưa tính tới một bộ phận tín dụng biến dạng dưới các hình thức khác. Hơn nữa, ngoài nguồn tín dụng ngân hàng, thị trường bất động sản còn thu hút thêm một lượng vốn không nhỏ từ kiều hối (tổng kiều hối ước tính khoảng trên 8 tỷ USD/năm), vốn tiết kiệm và tự có trong dân, và các nguồn vốn đầu tư nước ngoài gián tiếp khác dưới hình thức này hay hình thức khác. Vì thế, không lấy làm lạ khi giá bất động sản đã tăng mạnh trong mấy năm qua kéo dài đến tận gần đây.

http://vietstock.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=49555 (http://vietstock.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=49555)
Lý do nào khiến các ngân hàng vẫn không ngán ngại sẵn sàng dốc thêm hầu bao cho bất động sản? (ảnh minh họa)

Nhưng câu hỏi liên quan và khó trả lời hơn là tại sao bất chấp những kinh nghiệm đau đớn nhãn tiền về chuyện hình thành và xì hơi bong bóng bất động sản kéo theo bao hệ lụy cho hệ thống ngân hàng từ trước cho đến gần đây mà các ngân hàng ngày nay vẫn không ngán ngại sẵn sàng dốc thêm hầu bao cho bất động sản?
Tại sao ngân hàng sẵn sàng rót vốn cho bất động sản?
Câu trả lời nằm ở lợi nhuận kỳ vọng khi đầu tư vào bất động sản. Có một số yếu tố quyết định hành vi cho vay của ngân hàng, trong đó có bất động sản, đã được nhiều học giả chỉ ra trong các mô hình lý thuyết và nghiên cứu thực chứng của họ. Trong bài này, chúng ta sẽ lựa chọn áp dụng một số trong những yếu tố đó để lý giải mối quan hệ giữa bất động sản và hệ thống ngân hàng Việt Nam.
Mức tập trung cho vay vào thị trường bất động sản của các ngân hàng (tính theo tỷ lệ giữa khối lượng cho vay bất động sản với tổng vốn chủ sở hữu) sẽ càng lớn khi: (i) lợi nhuận kỳ vọng thu được từ cho vay bất động sản càng vượt trội so với chi phí cơ hội của nguồn vốn cho vay và khi lợi nhuận thu được từ các hoạt động cho vay khác không lớn và khác biệt nhiều một cách tương đối; (ii) giá trị kỳ vọng của các tài sản trong danh mục tài sản của ngân hàng tăng lên.

http://vietstock.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=49556 (http://vietstock.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=49556)
Ngược lại, các ngân hàng sẽ giảm mức độ tập trung này khi: (iii) xác suất kỳ vọng xảy ra mất khả năng thanh toán tăng lên; (iv) sự tương quan (xét về lợi nhuận) giữa bất động sản với các hạng mục khác trong danh mục tài sản của ngân hàng tăng lên; và (v) yêu cầu mức vốn tối thiểu tăng lên.
Dựa vào những yếu tố quyết định sự "dấn thân" của một ngân hàng nào đó vào bất động sản như nói ở trên, có thể rút ra 2 nhận định sau.
Nhận định thứ nhất, ngân hàng coi cho vay bất động sản là hấp dẫn khi họ kỳ vọng và thực tế thường là thu được lãi (gồm lãi cho vay và các loại phí) lớn hơn lãi cho vay doanh nghiệp (ví dụ, tờ SGTT cho biết các lãi suất liên quan đến bất động sản luôn cao hơn lãi suất cho vay bình thường từ 4 đến 7 điểm phần trăm). Cho vay bất động sản càng được khuyến khích khi ngân hàng được phép mở rộng quy mô và phạm vi hoạt động đồng thời theo đuổi mục tiêu tăng trưởng lợi nhuận.
Nhận định thứ hai, giá bất động sản tăng cũng trực tiếp khuyến khích hành vi cho vay vào thị trường này theo 2 cách.
Cách thứ nhất, tài sản bất động sản nắm giữ của ngân hàng tăng lên về giá trị sẽ làm tăng phần giá trị theo thị giá (economic value) của phần vốn chủ sở hữu của ngân hàng, từ đó làm cho ngân hàng sẵn lòng cho vay bất động sản nhiều hơn.
Cách thứ hai, khi giá trị tài sản thế chấp cho các khoản vay bất động sản tăng lên thì rủi ro thua lỗ cho danh mục các khoản vay hiện hành của ngân hàng sẽ giảm đi, làm cho ngân hàng có thêm khả năng tăng cho vay mà không sợ làm tăng xác suất mất khả năng thanh toán. Tăng giá bất động sản còn tác động đến việc áp đặt xác suất mất vốn thấp hơn lên các khoản cho vay bất động sản mới (các ngân hàng áp đặt một cách chủ quan xác suất này).
Cần thừa nhận rằng các yếu tố ảnh hưởng đến và cơ chế tác động lên quyết định cho vay bất động sản như nói trên của ngân hàng không phải là mới mẻ và khó nhận biết, nhưng rõ ràng là các ngân hàng trên thực tế đã thường không đánh giá đúng được mức độ rủi ro khi cho vay bất động sản. Bởi vậy, câu hỏi quan trọng đặt ra là tại sao ngân hàng lại ước tính không đúng mức (đánh giá thấp) các rủi ro của việc tập trung cho vay quá mức vào bất động sản? Có 2 cách giải thích phù hợp: (i) các ngân hàng đánh giá thấp đi rủi ro vì họ xem nhẹ khả năng xảy ra các cơn sốc; (ii) các ngân hàng phớt lờ rủi ro vì có những động cơ khuyến khích họ làm càn.

Bài 2: Bong bóng BĐS xì hơi, ngân hàng nào bị 'choáng' nhất?

DIỄN ĐÀN KINH TẾ VIỆT NAM

[we love ITA]

Ờhh, VP cho thuê trống vắng gần 1 nửa làm éo gì chả ... chống nạng...hố hố
Còn ...c...chưa chết...

[downdown235]

Thứ Năm, 15/12/2011




Ngân hàng đánh vật với giới hạn tín dụng cuối năm

Số liệu cập nhật mới nhất cho thấy, trong tháng 10/2011, có 59 tổ chức tín dụng tăng trưởng âm so với tháng trước vì hết giới hạn.

Đang mùa cao điểm bơm vốn, có ý kiến cho rằng, thay vì cào bằng, Ngân hàng Nhà nước nên cân đối chỉ tiêu này giữa khối quốc doanh và cổ phần để giải quyết ách tắc cho một bộ phận tín dụng cuối năm.
Người thiếu, kẻ thừa
Theo Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Văn Bình, đến tháng 11/2011, tín dụng toàn hệ thống tổ chức tín dụng ước tăng 10%, Ngân hàng Nhà nước đang phấn đấu để cả năm tăng khoảng 12% - 13%. Và nếu kể cả những khoản đầu tư có bản chất tín dụng thì con số trên có thể lên tới 15% trong năm nay.
Tín dụng toàn ngành thấp xa so với chỉ tiêu “dưới 20%” tại Nghị quyết 11/CP đã làm cho các nhà quản lý kinh tế vĩ mô tạm yên tâm đối với việc kiềm chế lạm phát hiện nay, ít nhất là về mặt số học, do có nhiều lo ngại trước con số tổng mức tín dụng toàn bộ nền kinh tế đã vượt quá 125% GDP.
Tuy nhiên, đi sâu vào bản chất bên trong, đang tồn tại một số bất cập: những đơn vị có quy mô tín dụng lớn (khối nhà nước) thì mức tăng tín dụng rất thấp, trong khi nhiều tổ chức tín dụng khác lại không thể tăng thêm do vượt quá chỉ tiêu 20% nói trên.
Thống kê từ một đơn vị nghiệp vụ của Ngân hàng Nhà nước cho thấy, đến cuối tháng 10/2011, có 38/115 tổ chức tín dụng mức tăng tín dụng vượt 15% và 22 đơn vị trong số đó vượt 20%.
Không thể tăng tín dụng do đã vượt giới hạn nên trong tháng 10/2011, tình trạng tăng trưởng tín dụng sụt giảm, thậm chí âm, đã xảy ra ở nhiều đơn vị. Theo đó, trong tháng 10, cả nước có 59 đơn vị tăng trưởng tín dụng âm so với tháng 9/2011.
Một điểm đáng lưu ý là số tổ chức tín dụng cạn trần tín dụng tập trung chủ yếu vào các ngân hàng quy mô nhỏ, chẳng hạn Industrial and Commercial Bank of China, Hong Leong Việt Nam; Commonwealth Bank of Australia, BNP Bank, Standard Chartered Việt Nam.
Trước tình trạng này, rất nhiều đơn vị đã ngừng cho vay từ tháng mấy tháng trước đó. Lý do một phần vì giới hạn tăng trưởng tín dụng đã hết nhưng còn một lý do khác là họ phải lo đưa dư nợ phi sản xuất về 16% nên chỉ tập trung thu hồi các khoản nợ, cơ cấu lại dư nợ để giảm nợ xấu.
Xu hướng ngừng cho vay không chỉ tập trung ở các ngân hàng trong nước mà còn diễn ra ở các ngân hàng nước ngoài. Chẳng hạn, Standard Chartered Việt Nam ngừng cho vay đã nhiều tháng qua và hiện chỉ còn tập trung mảng kinh doanh dịch vụ, phát triển khách hàng tiền gửi, dịch vụ thanh toán…
Trong khi nhiều tổ chức tín dụng nhỏ hết dư địa tăng tín dụng thì nhiều ngân hàng thương mại lớn, đặc biệt là nhóm ngân hàng thương mại quốc doanh, lại thừa. Đơn cử, hết tháng 10, tăng trưởng tín dụng của Agribank (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/Agribank) chỉ đạt 1,74%. Còn với một ngân hàng thương mại nhà nước khác thì đến hết tháng 11/2011, chỉ tăng trên 15% nhưng một tỷ trọng khá lớn trong đó là nhờ vào việc ngân hàng này ký một loạt “thỏa thuận hợp tác song phương” với một số ngân hàng nhỏ đã hết giới hạn tăng trưởng tín dụng. Qua bản “hợp tác” đó, ngân hàng này đã cho vay đối với các dự án của ngân hàng nhỏ đã hết giới hạn.
Tìm hướng giải quyết
Trước thực tế này, một số ngân hàng thương mại trong nước thiếu “room” và thừa “room” đã tìm cách liên kết với nhau để tự giải quyết.
Cụ thể, những đơn vị quy mô nhỏ, hết “room” lại đang dở dang ký hợp đồng giải ngân vào các dự án lớn và bắt buộc phải tiếp tục cấp vốn mới để thu hồi vốn cũ, đã bắt tay với các ngân hàng dư “room” tín dụng để tận dụng lợi thế này.
Gần đây, có khá nhiều bản hợp tác giữa ngân hàng nhỏ và ngân hàng lớn, một mặt là để giúp nhau vượt qua khó khăn thanh khoản nhưng mặt khác là để phối hợp với nhau triển khai các dự án tài trợ, hợp vốn cho vay. Ước tính, con số này lên tới hàng nghìn tỷ đồng.
Thứ hai, đối với một số ngân hàng nước ngoài lại tìm cách khác. Họ chuyển những dự án mà họ đang tài trợ sang cho các ngân hàng mẹ ở nước ngoài. Vì thế, về danh nghĩa, tín dụng của họ không phạm vào “giới hạn 20%” nhưng vốn vẫn được giải quyết, họ chỉ giữ vai trò giám sát dự án, quản lý và thu nợ giúp ngân hàng mẹ.
Theo ông Nguyễn Đức Hưởng, Phó chủ tịch LienVietPostBank, “không nên duy trì quá lâu trình trạng này mà nên mấp mô tín dụng giữa các đơn vị”. Theo đó, sẽ có những đơn vị chỉ tăng trưởng 5% - 10% nhưng có đơn vị tăng trưởng 30% - 35%.
Cách để “mấp mô”, như ông Hưởng nói, là nên bớt dư địa tăng tín dụng của các ngân hàng thương mại nhà nước dành cho các ngân hàng thương mại cổ phần khác. Bởi vì, 1% tăng tín dụng của nhóm ngân hàng thương mại nhà nước lớn bằng hàng chục phần trăm của các tổ chức tín dụng nhỏ khác. Làm như vậy cũng tránh rủi ro cho các ngân hàng thương mại lớn vì khi dư nợ của họ quá lớn, sẽ rất khó quản lý; còn những ngân hàng nhỏ, cân đối nguồn tốt thì nên cho họ tăng lên 30% - 35% là hợp lý.
Tất nhiên, muốn làm được như vậy cũng cần phải dựa trên các tiêu chí như kết quả hoạt động năm trước, quy mô vốn, khả năng cân đối nguồn, hệ số an toàn… Nói tóm lại, Ngân hàng Nhà nước phải là cơ quan điều phối chỉ tiêu từ thừa sang thiếu thì mới giải quyết được tình trạng này.
Theo một nguồn tin từ Ngân hàng Nhà nước, sang năm 2012, Ngân hàng Nhà nước sẽ căn cứ vào thực lực từng ngân hàng để quy định giới hạn tăng trưởng tín dụng cho từng đơn vị. Qua đó, nhà quản lý sẽ công khai minh bạch “sức khỏe” từng tổ chức tín dụng để tránh kêu ca về việc được tăng nhiều hay tăng ít.
tbktvn




http://vietstock.vn/Images/1x1.gif




Các tin khác: http://vietstock.vn/Portals/_default/skins/vietstock/images/NewsDetail_Line_85.png

http://vietstock.vn/Portals/_default/skins/vietstock/images/HotNewsLeftBulletin_40.png 15/12/2011

Tỷ giá USD thực trong ngân hàng lên 21.400 đồng (http://vietstock.vn/ChannelID/757/Tin-tuc/209838-ty-gia-usd-thuc-trong-ngan-hang-len-21400-dong.aspx)

[downdown235]

http://i242.photobucket.com/albums/ff24/huuhoangnet/skeleton-woman.jpg (http://i242.photobucket.com/albums/ff24/huuhoangnet/skeleton-woman.jpg)

Đợi chờ trong vô vọng
Cứ đớp vào là hóc...hố hố hố

Thứ Ba, 20/12/2011

CPI tháng cuối năm tại Hà Nội tăng tốc mạnh

Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 12/2011 tại Thủ đô lại tăng tốc mạnh mẽ, cho thấy xu hướng giá cả cuối năm đã hình thành rõ nét hơn, trước giai đoạn Tết Nguyên đán đang đến gần.


http://vietstock.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=52171 (http://vietstock.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=52171) Theo cơ quan thống kê, CPI tháng này tại Hà Nội đã gấp đôi về biên độ, khi tăng 0,61% so với tháng 11. Với diễn biến này, Hà Nội đã khép lại một năm chỉ số giá tiêu dùng có tới 12 tháng tăng, tốc độ tăng biến động từ mức thấp nhất 0,13% đến cao nhất đến 3,28%, với nhiều lần xu hướng giá thay đổi.
Ở lần này, xu hướng tăng giá đã hình thành, nhưng tác động đột biến về giá trong tháng chủ yếu từ nhân tố cung của một số nhóm hàng hóa thiết yếu. Cầu tiêu dùng dù có xuất hiện tác động bởi yếu tố mùa vụ khi thời tiết trở lạnh, vẫn cho thấy thói quen chi tiêu dịp Tết Nguyên đán thường dồn về các ngày cuối ở miền Bắc nói chung.
Theo ước tính của cơ quan thống kê, tổng mức bán ra tháng 12/2011 của thương mại, khách sạn nhà hàng, dịch vụ chỉ tăng khoảng 2,7% so với kỳ trước và tăng 27,5% so với cùng kỳ, trong đó bán lẻ tăng tương ứng 2,3% và 26,1%.
Thay đổi nhanh về mức tăng trong tháng này, xét ở từng nhóm hàng hóa, dịch vụ, nổi lên là tác động từ nhóm lương thực. CPI nhóm hàng này trong tháng tăng tới 2,21%, dù có thấp hơn chút ít so với cách đây 1 tháng nhưng tiếp tục “dẫn dắt” CPI thực phẩm tăng 0,16% và ăn uống ngoài gia đình tăng 1,07%.
Chung lại, chỉ số giá nhóm hàng ăn và dịch vụ ăn uống đã tăng 0,66% so với tháng 11, từ mức tăng chỉ 0,25% ở chu kỳ trước, tác động mạnh đến chỉ số giá tiêu dùng tháng này tại Thủ đô.
Ở các nhóm còn lại, yếu tố thời tiết tác động lớn đến chỉ số giá nhóm may mặc, mũ nón, giày dép (tăng 1,39%); trong khi tính mùa vụ cuối năm cũng thể hiện ở sự thay đổi chỉ số giá của nhóm nhà ở, vật liệu xây dựng (tăng 0,82%), văn hóa, giải trí và du lịch (tăng 1,75%)…
Ngoài ra, CPI nhóm đồ uống, thuốc lá tăng 0,59%; thiết bị và đồ dùng gia đình tăng 0,46% có phần do nguyên nhân tỷ giá thay đổi.
Diệu Hương
TBKTVN

[downdown235]

BĐS ế ẩm nhưng CP BĐS vẫn cứ trần. Thế mới sứong...khà khà khà

“Chợ” bất động sản đìu hiu dịp cuối năm
28/12/2011 13:33:19
http://******************.vn/images/tintuc/20111228133352a-t29.jpg (http://******************.vn/images/tintuc/20111228133352a-t29.jpg)
Nhiều sàn bất động sản chọn cách đóng cửa để tiết kiệm chi phí

Trong khi các chợ, trung tâm thương mại hay các cửa hàng từ mặt phố đến tận ngõ hẻm đang tấp nập kẻ mua người bán để chuẩn bị đón Tết Nhâm Thìn, thì các “chợ” bất động sản (BĐS) tại Hà Nội lại rơi vào cảnh đìu hiu, ế ẩm.
Sàng lọc thị trường
Dạo một vòng qua các “chợ” BĐS từng nổi tiếng của Hà Nội như Nguyễn Thị Định, Lê Văn Lương kéo dài, Khu đô thị mới Trung Yên, Trung Hòa - Nhân Chính, đường Trần Thái Tông hay xa hơn như Lê Trọng Tấn (Hà Đông), Quốc lộ 32 (Hoài Đức)…, điều không khó để nhận ra là sự vắng lặng của các sàn giao dịch, các văn phòng môi giới. Giám đốc một sàn giao dịch BĐS tại Khu đô thị mới Trung Yên cho biết, đầu năm 2011, sàn giao dịch có gần 50 nhân viên thì đến nay chỉ còn hơn 10 người làm việc. Số nhân viên giảm nhanh như vậy không hẳn do sàn giao dịch cắt hợp đồng lao động, mà phần nhiều trong số đó là tự chấm dứt hợp đồng để chuyển sang làm công việc khác.
“Sàn cũng chỉ trả được lương cơ bản cho nhân viên, còn chủ yếu thu nhập là từ tiền hoa hồng khi bán được sản phẩm cho khách, nhưng mấy tháng nay gần như không bán được căn hộ nào, còn đất thổ cư thì chỉ giao dịch bằng 15% so với đầu năm”, vị giám đốc than thở và cho biết thêm, hiện những nhân viên còn lại chủ yếu là người nhà hoặc những nhân sự chất lượng, cần phải giữ chân, nên sàn đang cố gắng lo cho được tháng lương thứ 13 để nhân viên có Tết.
Ông Đỗ Quang Huy, Phó phòng kinh doanh Sàn giao dịch BĐS Hapulico cũng cho biết, những sàn giao dịch của các công ty như Hapulico hiện chủ yếu chỉ có hoạt động chăm sóc khách hàng và thu hồi công nợ, còn việc mua bán BĐS hầu như không có. Tuy nhiên, nhân viên các sàn này vẫn ổn định công việc nhờ có sự hỗ trợ từ công ty. Ông Huy cho biết thêm, các sàn giao dịch không có sự đỡ đầu, “bao cấp” của công ty chủ quản thì phần nhiều đã đóng cửa, hoặc nếu có mở cửa, nhân viên cũng không có lương.
Chia sẻ những khó khăn chung của đồng nghiệp, nhưng ông Phan Xuân Cần, Chủ tịch HĐQT Sohovietnam cho biết, trong tháng 12/2011, Sohovietnam vẫn thực hiện thành công 5 giao dịch BĐS, chủ yếu ở mức giá từ 2 đến 3 tỷ đồng. Theo ông Cần, bối cảnh khó khăn này chính là dịp để thị trường có sự sàng lọc, lựa chọn ra những nhà môi giới tâm huyết và có năng lực với BĐS, đồng thời những người có nhu cầu thực sẽ có điều kiện lựa chọn được những sản phẩm phù hợp hơn với khả năng tài chính của mình.
“Sau hơn 4 tháng đi vào hoạt động, chúng tôi đã quy tụ được hơn 200 nhà môi giới BĐS. Đây sẽ là lực lượng hùng hậu để phát triển công ty khi thị trường hồi phục trở lại”, ông Cần tin tưởng nói.

Cơ hội minh bạch hóa thị trường
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tình hình giao dịch BĐS, kể cả thông qua hệ thống các sàn giao dịch và không thông qua sàn giao dịch đều chững lại trong năm 2011, đặc biệt là trong quý III/2011.
Tại TP. HCM, trong quý III/2011, thành phố chỉ có khoảng 500 giao dịch thành công. Còn tại Hà Nội, trong quý III/2011 cũng chỉ có khoảng 900 giao dịch thành công. Bộ Xây dựng nhìn nhận, tại thị trường TP. HCM, giao dịch mua, bán nhà ở đóng băng, do người dân không thể vay vốn ngân hàng hoặc không muốn vay do lãi suất quá cao và do tâm lý chờ đợi thị trường tiếp tục giảm giá. Tại thị trường Hà Nội, tình hình khả quan hơn, những dự án có vị trí tốt, giá bán hợp lý vẫn có giao dịch.
Đánh giá về hoạt động của các sàn giao dịch BĐS hiện nay, ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) cho rằng, các sàn giao dịch BĐS tuy phát triển mạnh về số lượng nhưng chất lượng dịch vụ còn thấp, đội ngũ các nhà môi giới, tư vấn, định giá BĐS còn thiếu chuyên nghiệp.
Theo ông Hà, cơ quan quản lý nhà nước về nhà ở và thị trường BĐS cần tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc chấp hành các quy định của pháp luật về trình tự thủ tục đầu tư; về huy động vốn và mua bán, chuyển nhượng của các chủ đầu tư các dự án phát triển nhà ở, khu đô thị mới.

Thứ Tư, 28/12/2011


EVN sẽ thoái vốn khỏi ABBank (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/ABBank) và Tài chính Điện lực

Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) có kế hoạch thoái vốn khỏi Ngân hàng An Bình (ABBank (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/ABBank)) và Công ty Tài chính Điện lực. Hiện Ngân hàng An Bình và Công ty Tài chính Điện lực đều hoạt động có lãi.

EVN đầu tư vào Ngân hàng An Bình 114,9 tỷ đồng; vào Công ty Tài chính Điện lực 1.000 tỷ đồng. Hiện nay, EVN đầu tư ngoài ngành vào các lĩnh vực ngân hàng, bảo hiểm, bất động sản 2.108 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 4,22% trên tổng vốn đầu tư; trong đó, đầu tư vào các doanh nghiệp bất động sản 79,5 tỷ đồng.
Đáng chú ý là khoản tiền cọc hơn 700 tỷ đồng do FPT (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/FPT) chuyển cho Thương vụ mua cổ phần của EVN Telecom (mua bán giữa hai đơn vị sau đó bất thành do EVN Telecom không đáp ứng được tỷ lệ bán theo cam kết với FPT (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/FPT)) do EVN quản lý. Gần 1 năm trôi qua, FPT (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/FPT) vẫn chưa đòi được EVN khoản tiền này.




Đăng ký vừa mua vừa bán thời điểm này thì đích thị là .. xả hàng

Thứ Năm, 29/12/2011 | 17:27


Market Vectors ETF Trust lướt sóng hàng chục triệu cổ phiếu KLS (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/KLS), VCG (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/VCG)

(Vietstock) - Market Vectors ETF Trust - Market Vectors - Vietnam ETF, cổ đông lớn của CTCP Chứng khoán Kim Long (HNX: KLS (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/KLS)) đăng ký giao dịch tổng cộng 21,272,900 cp.

Cụ thể, Market Vectors ETF Trust đăng ký bán hết 10,135,400 cp đang nắm giữ đồng thời mua vào 11,137,500 cp. Giao dịch theo phương thức thỏa thuận và khớp lệnh, dự kiến thực hiện từ ngày 03/01 đến ngày 28/02.
Được biết, Market Vectors ETF Trust vừa trở thành cổ đông lớn của KLS (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/KLS) từ ngày 23/12 sau khi mua vào 10,700 cp và nâng lượng nắm giữ lên như hiện tại.
Trong cùng thời gian này, Market Vectors ETF Trust - Market Vectors - Vietnam ETF cũng đăng ký bán 15,074,097 cổ phiếu và mua lại 16.5 triệu cổ phiếu VCG (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/VCG) của Tổng CTCP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (HNX: VCG (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/VCG)) với tư cách cổ đông lớn.
Hiện tại, quỹ này đang sở hữu 15,074,097 cổ phiếu, tương ứng 5.02% vốn điều lệ của Tổng công ty này.
Cảnh báo thoái vốn từ 03/1/2012 đến 31/12/2015:

Thứ Năm, 29/12/2011

SCIC đăng ký thoái toàn bộ 41.6% vốn tại VDL (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/VDL)

Sở GDCK Hà Nội (HNX) thông báo Tổng Công ty Đầu tư và kinh doanh vốn Nhà nước (SCIC), tổ chức có liên quan đến Chủ tịch HĐQT của CTCP Thực phẩm Lâm Đồng (HNX: VDL (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/VDL)) đăng ký bán hết 1,302,190 cp.

- Số lượng cổ phiếu nắm giữ trước khi thực hiện giao dịch: 1,302,190 CP (tỷ lệ 41.62%)
- Tên của người có liên quan tại TCNY: Nguyễn Văn Việt
- Chức vụ hiện nay của NCLQ tại tổ chức niêm yết: Chủ tịch HĐQT
- Chức vụ hiện nay của NCLQ tại tổ chức thực hiện giao dịch: Người đại diện phần vốn góp
- Số lượng cổ phiếu NCLQ đang nắm giữ: 20,346 CP (tỷ lệ 0.65%)
- Số lượng cổ phiếu đăng ký bán: 1,302,190 CP
- Phương thức giao dịch: Thỏa thuận và khớp lệnh
- Mục đích thực hiện giao dịch: Thoái vốn tại doanh nghiệp mà Nhà nước không cần nắm giữ cổ phần
- Thời gian dự kiến thực hiện giao dịch: 03/01 – 02/03/2012

Lũ tháo cống cuốn trôi 3 họ quáng g à....hố hố

[laixe]

Sang năm mới rồi, đề nghị bác downdown235 đi chỗ khác cho cổ đông REE còn kiếm ăn!

[eTrex2010]

Madam Thanh mua xong 2,2 triệu cp thì sẽ có tin tốt chia 16% tiền .Hy vọng từ nay cuối năm Ree sẽ đạt 14K như lờ Bác Thanh hứa .Hiện nay +khoản tiền bán STB thì Ree có lượng tiền mặt hơn 1000 tỉ đồng .

[stockdowntrend]

Tụi bây chạy loạn với REE vắng thế

Tụi bây đọc thật kỹ vào:

Chủ nhật, 26/2/2012
Tương lai nào cho TTCK & TT BĐS?

Chỉ thị 01 giao chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng năm 2012 cho 4 tổ chức tín dụng: nhóm 1 tăng trưởng tối đa 17%, nhóm 2 tăng trưởng tối đa 15%, nhóm 3 tăng trưởng tối đa 8%, nhóm 4 không được tăng trưởng. Sau 6 tháng thực hiện, NHNN xem xét chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng đối với các tổ chức tín dụng phù hợp với diễn biến tiền tệ, tín dụng, ngân hàng, đảm bảo đạt được mục tiêu chính sách tiền tệ.

NHNN đã tỏ ra nhất quán, Chỉ thị 01 không nằm ngoài những thông điệp mà Thống đốc NHNN Nguyễn Văn Bình đã phát đi trong buổi giao lưu trực tuyến ngày 12/1. Khi đó Thống đốc Nguyễn Văn Bình khẳng định: "Việc ngân hàng bơm vốn để cải thiện thị trường chứng khoán là biện pháp sai về bản chất". Theo ông Bình, việc cần phải làm hiện nay là lập lại trật tự trên thị trường tiền tệ và vốn.

Ngân hàng có thể dùng tiền cho vay chứng khoán để giúp thị trường chứng khoán cải thiện hơn, nhưng phải trong tỷ lệ cho phép và không ảnh hưởng đến tính chất dòng vốn của thị trường tiền tệ. Còn trong tình hình hiện nay, do chúng ta đang thắt chặt tín dụng, ưu tiên tín dụng cho sản xuất kinh doanh thì tỷ lệ nói trên đã giảm xuống rất thấp, khoảng 3%. Còn về thị trường bất động sản, chính sách thắt chặt tín dụng sẽ được tiếp tục trong năm 2012 nhưng không thể làm cho thị trường sụp đổ, Thống đốc Bình khi đó khẳng định: "Chính sách của chúng ta cũng khiến thị trường này không còn nóng, sốt, biến động lớn".

Chuyên gia kinh tế Nguyễn Minh Phong cho rằng, Chỉ thị 01 về cơ bản là hợp lý. Chính sách thắt chặt dòng vốn vào chứng khoán và bất động sản, hai (http://finance.vietstock.vn/HAI-ctcp-nong-duoc-h.a.i.htm) lĩnh vực có nhiều rủi ro trong hoàn cảnh hiện nay là cần thiết. Việc mở vốn cho các dự án có thể hoàn thành và bàn giao năm 2012 cũng là quyết sách đúng đắn để vực dậy dần dần thị trường này. Tuy nhiên, ông Phong cũng tỏ ý lo ngại: "Quan trọng là thực tế thực hiện. Chính sách tốt nhưng không nhất quán trong thực hiện thì cũng hỏng. Chính sách thành công cần phải sự hợp tác từ phía các ngân hàng".

Tuy nhiên, theo các chuyên gia kinh tế, khả năng vốn chảy vào chứng khoán là không cao. Trong bối cảnh hiện nay, không mấy người dại dột đi vay với lãi suất cao để đầu tư chứng khoán. Hiện tượng chứng khoán khởi sắc những ngày qua có thể chỉ là tác động tâm lý nhất thời. Thực tế này cho thấy một tương lai ảm đạm cho cả giới kinh doanh chứng khoán lẫn bất động sản. Mọi thay đổi có thể chỉ đến sau 6 tháng nữa, khi NHNN đánh giá việc thực hiện Chỉ thị 01 và xem xét việc thay đổi chỉ tiêu tín dụng cho các ngân hàng.

http://vneconomy.vn/20120224032736185P0C7/chung-khoan-ngay-242-bieu-hien-som-cua-am-anh-t4.htm

[downdown235]

Con REE này từ khi lừa cổ đông mua trái phiếu bị tẩy chay đến tận bây giờ nhể...hố hố

[downdown235]

STB hôm qua giảm mạnh hôm nay nằm sàn. Vụ EIB-STB nhiều khả năng do 1 số BBs làm giá thông qua EIB với chiêu bài "thâu tóm" nhằm đẩy giá STB từ 12-14 lên 23-24, lợi nhuận trên dưới 50% qua phi vụ này. Dù có sàn 1-2 phiên nữa nhưng chỉ cần kịp thoát hàng thì các BBs cũng ăn đủ vụ này. Quả là cao tay.

Đại thành công với nhiều người tháng 1-2/2012: Thu hồi tất cả những gì đã mất trong năm 2011. ITA từ 6.1 lên 11.6, STB từ 12 lên 24...và hàng trăm mã khác tăng như tên lửa 50-100%...giờ là lúc hưởng thụ và mua bán cầm chừng cũng sống khỏe...khà khà
Con REE này cúng tăng gần gấp đôi. Đớp no giờ toàn chất thải hạng năng đó, cứ đớp vào là hóc...hố hố

[downdown235]

Nhiều chú đua đớp trần lại sớm chạy sàn phen này...hố hố

Thứ năm, 15/3/2012
Đã có trên 79.000 doanh nghiệp giải thể


DN giải thể, phá sản tăng đột biến (http://vef.vn/2012-02-29-dn-giai-the-pha-san-tang-dot-bien)
Khó giải thể và phá sản DNNN (http://vef.vn/2011-11-29-giai-the-va-pha-san-dnnn-chuyen-kho)
Đằng sau sự phá sản của 49.000 doanh nghiệp (http://vef.vn/2011-10-14-dang-sau-su-pha-san-cua-49-000-doanh-nghiep)



Căn hộ chung cư sẽ phải nộp thuế đất (http://vef.vn/2012-03-15-can-ho-chung-cu-se-phai-nop-thue-dat-)
Việt Nam: Nhiệm vụ xóa đói, giảm nghèo rất nặng nề (http://vef.vn/2012-03-15-viet-nam-nhiem-vu-xoa-doi-giam-ngheo-rat-nang-ne)
Fitch hạ mức tín nhiệm của Hoàng Anh Gia Lai (http://vef.vn/2012-03-15-tin-nhiem-cua-hoang-anh-gia-lai-bi-danh-gia-tieu-cuc-)


Tính đến hết ngày 31/12/2011, cả nước có 622.977 doanh nghiệp, trong đó đã giải thể 79.014 doanh nghiệp. Đó là một trong nội dung được công bố tại lễ Báo cáo thường niên doanh nghiệp Việt Nam năm 2011 do Phòng Công nghiệp và Thương mại Việt Nam (VCCI) và Ngân hàng Thế giới (WB) tổ chức ngày 14/3.

Theo báo cáo cho biết, tổng số doanh nghiệp đăng ký thành lập và còn tồn tại về mặt pháp lý đến thời điểm 31/12/2011 ở Việt Nam là 622.977 doanh nghiệp. Tính riêng năm 2011, số lượng doanh nghiệp mới đăng ký kinh doanh đạt 77.548 doanh nghiệp, với số vốn đăng ký đạt trên 513 nghìn tỷ đồng. Tuy số lượng doanh nghiệp đăng ký đã vượt qua con số 600 nghìn doanh nghiệp, nhưng trên thực tế số lượng doanh nghiệp đang hoạt động thấp hơn rất nhiều, chỉ khoảng trên 290 nghìn doanh nghiệp.

Năm 2011 là một năm khó khăn của nền kinh tế thế giới nói chung và của Việt Nam nói riêng. Tốc độ tăng trưởng của nền kinh tế Việt Nam đã chậm lại so với năm 2010, GDP đạt 5,89%. Sản xuất kinh doanh gặp nhiều khó khăn, nhất là trong điều kiện nguồn vốn tín dụng hạn hẹp, lãi suất đã bắt đầu giảm xuống nhưng vẫn còn cao hơn nhiều so với khả năng chịu đựng của doanh nghiệp. Một số doanh nghiệp phải thu hẹp sản xuất, giảm hiệu quả, thậm chí bị thua lỗ.
Trong 9 tháng đầu năm 2011 đã có 48.700 doanh nghiệp giải thể hoặc ngừng hoạt động. Trong đó, giải thể 5.803 doanh nghiệp, ngừng hoạt động là 11.421 và 31.477 doanh nghiệp đã dừng nộp thuế nhưng chưa đăng ký giải thể. Tính cả năm 2011, cả nước có 77.548 doanh nghiệp thành lập mới thì 7.611 đơn vị đã giải thể.

Như vậy, tính hết năm 2011, tổng doanh nghiệp đã giải thể là 79.014 doanh nghiệp. Cụ thể, doanh nghiệp tư nhân đã giải thể 2.082 doanh nghiệp, công ty TNHH một thành viên là 16.748 doanh nghiệp, công ty TNHH 2 thành viên trở lên là 18.826 doanh nghiệp. Nhiều nhất là số công ty cổ phần với 41.357 doanh nghiệp, ít nhất là công ty hợp danh với chỉ một doanh nghiệp.
Bà Phạm Thị Thu Hằng- Tổng thư ký VCCI lý giải về việc giải thể hoặc ngừng hoạt động của các doanh nghiệp là do kinh tế Việt Nam và thế giới không thuận lợi; chi phí sản xuất, kinh doanh quá cao... Số lượng lớn các doanh nghiệp chỉ đăng ký ngừng hoạt động và tạm dừng. Và các doanh nghiệp này chờ thời cơ, điều kiện khả quan để có thể tiếp tục phát triển.
Theo bà Hằng, mặc dù các điều kiện sản xuất kinh doanh của quý I/2012 được dự báo có xu hướng giảm hơn so với quý IV/2011, nhưng vẫn có 32% doanh nghiệp có thể mở rộng quy mô kinh doanh trong năm 2012, 52% doanh nghiệp quyết định giữ nguyên quy mô kinh doanh, 15% doanh nghiệp có thể giảm quy mô kinh doanh và chỉ có 1% doanh nghiệp dẫn đến đóng cửa. Nguyên nhân khiến các doanh nghiệp quyết định có thể mở rộng sản xuất kinh doanh vào năm 2012 là do doanh nghiệp tin tưởng vào sự tăng trưởng của cả thị trường nội địa lẫn thị trường xuất khẩu, tiếp đến là nguyên nhân ưu đãi thuế và sự cải thiện cơ sở hạ tầng.
Trước đó, ngày 13/3, Ngân hàng nhà nước đã giảm lãi suất cho vay xuống 13%. Đây là một dấu hiệu khả quan, dự báo tương lai sáng sủa hơn cho các doanh nghiệp và kỳ vọng rằng số lượng giải thể năm 2012 sẽ ít hơn.

Vietnamnet

http://vef.vn/2012-03-15-da-co-tren-79-000-doanh-nghiep-giai-the

Năm 2012 dự kiến số DN Giải thể - Phá sản giảm 10% chỉ có hơn 70000 DN phá sản...hố hố

[thuchi]

Tụi bây chạy loạn với REE vắng thế

Tụi bây đọc thật kỹ vào:

Chủ nhật, 26/2/2012
Tương lai nào cho TTCK & TT BĐS?

Chỉ thị 01 giao chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng năm 2012 cho 4 tổ chức tín dụng: nhóm 1 tăng trưởng tối đa 17%, nhóm 2 tăng trưởng tối đa 15%, nhóm 3 tăng trưởng tối đa 8%, nhóm 4 không được tăng trưởng. Sau 6 tháng thực hiện, NHNN xem xét chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng đối với các tổ chức tín dụng phù hợp với diễn biến tiền tệ, tín dụng, ngân hàng, đảm bảo đạt được mục tiêu chính sách tiền tệ.

NHNN đã tỏ ra nhất quán, Chỉ thị 01 không nằm ngoài những thông điệp mà Thống đốc NHNN Nguyễn Văn Bình đã phát đi trong buổi giao lưu trực tuyến ngày 12/1. Khi đó Thống đốc Nguyễn Văn Bình khẳng định: "Việc ngân hàng bơm vốn để cải thiện thị trường chứng khoán là biện pháp sai về bản chất". Theo ông Bình, việc cần phải làm hiện nay là lập lại trật tự trên thị trường tiền tệ và vốn.

Ngân hàng có thể dùng tiền cho vay chứng khoán để giúp thị trường chứng khoán cải thiện hơn, nhưng phải trong tỷ lệ cho phép và không ảnh hưởng đến tính chất dòng vốn của thị trường tiền tệ. Còn trong tình hình hiện nay, do chúng ta đang thắt chặt tín dụng, ưu tiên tín dụng cho sản xuất kinh doanh thì tỷ lệ nói trên đã giảm xuống rất thấp, khoảng 3%. Còn về thị trường bất động sản, chính sách thắt chặt tín dụng sẽ được tiếp tục trong năm 2012 nhưng không thể làm cho thị trường sụp đổ, Thống đốc Bình khi đó khẳng định: "Chính sách của chúng ta cũng khiến thị trường này không còn nóng, sốt, biến động lớn".

Chuyên gia kinh tế Nguyễn Minh Phong cho rằng, Chỉ thị 01 về cơ bản là hợp lý. Chính sách thắt chặt dòng vốn vào chứng khoán và bất động sản, hai (http://finance.vietstock.vn/HAI-ctcp-nong-duoc-h.a.i.htm) lĩnh vực có nhiều rủi ro trong hoàn cảnh hiện nay là cần thiết. Việc mở vốn cho các dự án có thể hoàn thành và bàn giao năm 2012 cũng là quyết sách đúng đắn để vực dậy dần dần thị trường này. Tuy nhiên, ông Phong cũng tỏ ý lo ngại: "Quan trọng là thực tế thực hiện. Chính sách tốt nhưng không nhất quán trong thực hiện thì cũng hỏng. Chính sách thành công cần phải sự hợp tác từ phía các ngân hàng".

Tuy nhiên, theo các chuyên gia kinh tế, khả năng vốn chảy vào chứng khoán là không cao. Trong bối cảnh hiện nay, không mấy người dại dột đi vay với lãi suất cao để đầu tư chứng khoán. Hiện tượng chứng khoán khởi sắc những ngày qua có thể chỉ là tác động tâm lý nhất thời. Thực tế này cho thấy một tương lai ảm đạm cho cả giới kinh doanh chứng khoán lẫn bất động sản. Mọi thay đổi có thể chỉ đến sau 6 tháng nữa, khi NHNN đánh giá việc thực hiện Chỉ thị 01 và xem xét việc thay đổi chỉ tiêu tín dụng cho các ngân hàng.

http://vneconomy.vn/20120224032736185P0C7/chung-khoan-ngay-242-bieu-hien-som-cua-am-anh-t4.htm
vp cho thuê tỷ lệ trống nhiều hơn cho thuê & liên tục giảm giá, ree về nơi...tám suối

[downdown235]

Sao không ai bán RE E dưới 13 để tui gom thêm cái nhể...khà khà...bà con nhanh chân lên tàu giá đáy 13...khà khà
Cố mà ôm...rồi lại cut loss...hố hố

[danghopkt3]

tÌNH HÌNH ree DANG XUONG AI MUA THI CHET

[we love ITA]

tÌNH HÌNH ree DANG XUONG AI MUA THI CHET
Thứ năm, 22/3/2012
CEO REE xin giữ nguyên lương 1,2 tỷ một năm

Nếu được đại hội cổ đông thông qua vào ngày 31/3, lương hàng tháng của Tổng giám đốc Công ty cổ phần cơ điện lạnh REE - Nguyễn Thị Mai Thanh vẫn giữ mức 100 triệu đồng một tháng như 5 năm qua.
> Ồn ào lương tháng nửa tỷ đồng của CEO Đất Xanh (http://vnexpress.net/gl/kinh-doanh/kinh-nghiem/2012/02/on-ao-luong-thang-nua-ty-dong-cua-ceo-dat-xanh/)
> Lương bình quân Sacombank đạt gần 15 triệu đồng (http://taichinh.vnexpress.net/tin-tuc/song-tai-chinh/tien-te/2012/02/luong-binh-quan-sacombank-dat-gan-15-trieu-dong-5369/)

http://vnexpress.net/Files/Subject/3b/bd/45/5f/ba-Thanh.jpg Bà Nguyễn Thị Mai Thanh, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc REE. Ảnh: B.H. Thù lao cho Hội đồng quản trị, Ban kiểm soát và lương Tổng giám đốc năm 2012 sẽ là một trong những nội dung chờ đại hội cổ đông Công ty cổ phần cơ điện lạnh (REE) xem xét thông qua vào cuối tháng 3.
Tuy nhiên, theo tờ trình Hội đồng quản trị gửi trước cho cổ đông, lương của Tổng giám đốc được đề xuất là 100 triệu đồng mỗi tháng, tương đương 1,2 tỷ đồng một năm, như đã áp dụng kể từ năm 2007.
Trao đổi với VnExpress.net, bà Nguyễn Thị Mai Thanh, Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc REE cho biết: "Mức lương này là phù hợp với tôi và không cần phải điều chỉnh tăng, kể cả khi cổ đông đề xuất tăng đi nữa. Hiện tại, tôi chưa hài lòng với kết quả kinh doanh đạt được nên vẫn giữ nguyên mức lương như 5 năm qua".
Theo bà, ngoài mức lương cố định, Hội đồng quản trị có đề xuất đại hội khen thưởng thêm trên phần lợi nhuận vượt kế hoạch. Cụ thể, năm 2011, doanh nghiệp đạt lợi nhuận vượt kế hoạch hơn 30 tỷ đồng. Sau khi trừ thuế sẽ còn khoảng 20 tỷ đồng, Ban điều hành sẽ được thưởng khoảng 4 tỷ đồng nữa và hiện chỉ còn chờ đại hội cổ đông ngày 31/3 thông qua. Tuy nhiên, phần thưởng thêm này là dành cho cả tổng giám đốc và các giám đốc điều hành.
Người đứng đầu REE cho biết thêm, để khuyến khích công ty vượt khó khăn, đạt và vượt kế hoạch lợi nhuận năm 2012, Hội đồng quản trị sẽ trình đại hội phê chuẩn cho tổng giám đốc và các giám đốc điều hành được thưởng 30% phần lãi sau thuế vượt kế hoạch, thay vì 20% như các năm trước.
Bà Nguyễn Thị Mai Thanh giữ chức Chủ tịch Hội đồng quản trị REE kể từ năm 1993, nắm giữ trên 9,9 triệu cổ phiếu REE, tương đương 4,06% vốn điều lệ. Tại đại hội năm ngoái (31/3), bà hứa chắc với toàn thể cổ đông bằng mọi cách giữ giá cổ phiếu năm 2011 không rớt xuống 14.000 đồng (http://vnexpress.net/gl/kinh-doanh/chung-khoan/2011/03/ree-dinh-lan-sang-linh-vuc-nang-luong-mat-troi/). Tuy nhiên, giá cổ phiếu REE cho tới cuối năm đều giao dịch dưới 14.000 đồng, mức cao nhất là 13.400 đồng, thấp nhất là 9.600 đồng.
Kể từ đầu năm đến nay, REE có lúc bật lên 14.300 đồng, nhưng phần lớn giao dịch trong trên dưới 13.000 đồng, tuy nhiên, chưa có phiên nào mã này giảm xuống 11.000 đồng.
REE là một trong hai cổ phiếu niêm yết đầu tiên trên thị trường chứng khoán (28/7/2000).

Chị Thanh lãnh lương khủng thật. Lương CNV bình quân của REE là 4tr/tháng.

[downdown235]

Già thì sao hả bác :p Già........ Dẻo......... Dai..........Giá Mềm không xuống được nữa thì chỉ có lên vậy không tốt sao :D
Thanh già lương khủng nhể...hố hố

http://images.bloomberg.com/r06/homepage/HP_NKY.png?806635 (http://images.bloomberg.com/r06/homepage/HP_NKY.png?806635)
http://images.bloomberg.com/r06/homepage/HP_TPX.png (http://images.bloomberg.com/r06/homepage/HP_TPX.png)
http://images.bloomberg.com/r06/homepage/HP_INDU.png?81268064307125 (http://images.bloomberg.com/r06/homepage/HP_INDU.png?81268064307125)
http://images.bloomberg.com/r06/homepage/HP_UKX.png?81268064937125 (http://images.bloomberg.com/r06/homepage/HP_UKX.png?81268064937125)

CK TG Down mạnh, VN sẽ ngấm đòn sau 3 ngày...hố hố

[Dungcatlinh]

Hoạt động đầu tư của REE: Lãi to với STB, lỗ nặng với ACB


http://.vcmedia.vn/thumb_w/252/Images/Uploaded/Share/2012/03/28/REE.jpg (http://.vcmedia.vn/thumb_w/252/Images/Uploaded/Share/2012/03/28/REE.jpg)

Hoạt động của REE hiện gồm 4 mảng chính: M&E, Sản xuất điều hòa, Bất động sản và Đầu tư tài chính


Với giá vốn chưa đến 10.000 đồng/cp, REE sẽ lãi ít nhất 200 tỷ đồng từ việc thoái vốn tại Sacombank. Ngoài ra, REE cũng có hơn 5 triệu cổ phiếu ACB với giá vốn gần 59.000 đồng/cp.
Ngày 30/3 tới, CTCP Cơ điện lạnh (REE (http://.vn/hose/REE-cong-ty-co-phan-co-dien-lanh.chn)) sẽ tiến hành tổ chức ĐHCĐ thường niên. Đại hội năm nay chắc chắn sẽ nóng vấn đề lợi nhuận, cũng như việc sử dụng số tiền từ việc thoái vốn tại Sacombank.
Tuy nhiên, trong các tờ trình đại hội (http://www.reecorp.com/?q=node/933) đã được công bố thì kế hoạch kinh doanh chưa được nhắc đến. Trong khi chờ đợi ngày đại hội diễn ra, hãy cùng nhìn lại danh mục đầu tư chính – nhân tố đóng góp lớn vào doanh thu và lợi nhuận của REE những năm gần đây.
Hoạt động đầu tư chiếm 42% lợi nhuận năm 2011
Theo REE, tỷ lệ lợi nhuận hoạt động đầu tư gia tăng là do công ty đã thực hiện tăng tỷ lệ sở hữu tại các công ty liên kết và cơ cấu lại danh mục đầu tư.


http://.vcmedia.vn/Images/Uploaded/Share/2012/03/28/3282012-13525-AM.png (http://.vcmedia.vn/Images/Uploaded/Share/2012/03/28/3282012-13525-AM.png)

Cơ cấu doanh thu, lợi nhuận năm 2011 của REE


Nguồn: Báo cáo thường niên 2011

Tại thời điểm 31/12/2011, danh mục đầu tư tài chính của REE có trị giá 2.749 tỷ đồng – tăng hơn 800 tỷ so với năm 2010.
Trong đó bao gồm 1.163 tỷ đồng đầu tư vào công ty liên doanh/liên kết; 812 tỷ đồng đầu tư dài hạn khác và 774 tỷ đồng đầu tư ngắn hạn.
Phần lớn danh mục đầu tư ngắn hạn là đầu tư vào 2 cổ phiếu ACB-STB, vốn được phân loại là đầu tư dài hạn tại thời điểm cuối năm 2010.


http://.vcmedia.vn/Images/Uploaded/Share/2012/03/28/3282012-11821-AM.png (http://.vcmedia.vn/Images/Uploaded/Share/2012/03/28/3282012-11821-AM.png)

Các khoản đầu tư tài chính của REE

Nguồn: Báo cáo thường niên 2011
REE lãi bao nhiêu từ thoái vốn tại Sacombank?
Đầu năm nay, REE đã tiến hành chuyển nhượng toàn bộ lượng cổ phiếu STB. Câu hỏi được đặt ra là REE sẽ lãi bao nhiêu từ đợt thoái vốn này?
Tại ngày 31/12/2011, danh mục đầu tư ngắn hạn có REE có 42,1 triệu cổ phiếu STB với giá trị đầu tư 416,4 tỷ đồng, tương ứng giá vốn 9.882 đồng/cổ phiếu.
Theo dữ liệu giao dịch, REE đã bán lượng hơn 42 triệu cổ phiếu STB vào ngày 9/1 với giá thực hiện là 15.200 đồng. Với mức giá này thì việc thoái vốn tại Sacombank đã mang về cho REE hơn 640 tỷ đồng tiền mặt và khoản lãi trước thuế 224 tỷ đồng.
Tuy nhiên, nhiều khả năng mức giá thực tế có thể cao hơn vì mức giá 15.200 đồng gần như là giá “đáy” của STB, REE sẽ ít có khả năng chấp nhận bán STB tại mức giá này (hiện thị giá STB xoay quanh 23-24.000 đồng).
Nếu như mức giá bên mua trả có thể lên đến mức 20.000 đồng/cp thì khoản lãi sẽ tăng thêm hơn 200 tỷ đồng nữa. Như vậy, nếu mức giá bán thực tế nằm trong khoảng từ 15-20.000 đồng/cổ phiếu thì khoản lợi nhuận trước thuế thu được sẽ vào khoảng 220-420 tỷ đồng và sẽ lớn hơn nữa nếu giá cao hơn.
Theo thuyết minh BCTC, trước khi thực hiện giao dịch, bên mua đã ứng trước 210 tỷ đồng cho REE.


http://.vcmedia.vn/Images/Uploaded/Share/2012/03/28/3272012-104156-PM.png (http://.vcmedia.vn/Images/Uploaded/Share/2012/03/28/3272012-104156-PM.png)

Các khoản đầu tư ngắn hạn của REE

Nguồn: Báo cáo thường niên 2011
Lỗ nặng với cổ phiếu ACB
Ngoài STB, danh mục đầu tư ngắn hạn của REE tại thời điểm cuối năm 2011 còn có 5,32 triệu cổ phiếu ACB với giá trị đầu tư là 308,1 tỷ đồng; tương ứng giá vốn đầu tư ACB lên đến 57.895 đồng/cổ phiếu.
Tại thời điểm 31/12/2011, thị giá ACB là 19.600 đồng, giảm 66% so với giá đầu tư, tương ứng phải trích lập dự phòng giảm giá hơn 200 tỷ đồng - chiếm phần lớn khoản dự phòng giảm giá đầu tư tài chính của REE.
Tuy nhiên, hiện tại thị giá của ACB đã lên 25.000 đồng. Như vậy, giả sử khoản đầu tư vào ACB vẫn giữ nguyên từ cuối năm 2011 đến nay thì REE cũng đã có khoản hoàn nhập dự phòng hơn 25 tỷ đồng.



http://cafef4.vcmedia.vn/20120327/REE/6months.png (http://cafef4.vcmedia.vn/20120327/REE/6months.png)

Thị giá REE đã tăng 40% so với đầu năm

Báo cáo thường niên 2011 của REE (http://www.reecorp.com/upload/files/REE-BC%20thuong%20nien%202011-VN.pdf)

KAL

Theo TTVN

[thanhromasd]

Chúc mừng Pác nào hum nay lên tàu REE (http://finance.vietstock.vn/REE-ctcp-co-dien-lanh.htm)! T3 tuần sau hứa sẽ sát cánh cùng các Pác đưa REE (http://finance.vietstock.vn/REE-ctcp-co-dien-lanh.htm) ít nhất về 20k/CP

[thanhromasd]

Danh mục còn có 10% là REE (http://finance.vietstock.vn/REE-ctcp-co-dien-lanh.htm)...T3 có khi phải đua trần rùi!:p
Cash = 80%, 10% là KLS (http://finance.vietstock.vn/KLS-ctcp-chung-khoan-kim-long.htm) PVX (http://finance.vietstock.vn/PVX-tct-co-phan-xay-lap-dau-khi-viet-nam.htm) và VIC (http://finance.vietstock.vn/VIC-ctcp-vincom.htm). Rấ ít phải không!

[thanhromasd]

http://gafin.vn/20120330024011801p0c...chien-luoc.htm (http://gafin.vn/20120330024011801p0c36/ree-trinh-viec-phat-hanh-trai-phieu-cho-co-dong-chien-luoc.htm)

http://gafin.vn/20120330024313342p0c...-phieu-ree.htm (http://gafin.vn/20120330024313342p0c31/vof-da-mua-1-trieu-co-phieu-ree.htm)

Khủng rồi! Thị giá có chưa đến 14 mà tranh luận giá chuyển đổi là trên 27k/CP, hy vọng chọn theo giá 27 vậy! Không thì tối thiểu nhưa Chị Thanh Yêu cầu là 22!

[thanhromasd]

http://gafin.vn/20120330024011801p0c36/ree-thong-qua-phat-hanh-trai-phieu-voi-gia-chuyen-doi-22000-dong-cp.htm

Vậy tối thiểu REE phải lên được 20

[dash177]

http://gafin.vn/20120330024011801p0c36/ree-thong-qua-phat-hanh-trai-phieu-voi-gia-chuyen-doi-22000-dong-cp.htm

Vậy tối thiểu REE phải lên được 20

em lên tàu REE cũng mong lên tới 20...; mà 27 cũng tốt :)

[stockdowntrend]

Tụi bây cẩn thận với hàng đống văn phòng REE ôm giá cho thuê rớt thê thảm.

[NhocLikeStock]

Tường thuật Đại hội đồng cổ đông thường niên 2012
REE: Nóng chuyện phát hành trái phiếu chuyển đổi

http://vietstock.vn/ChannelID/737/Tin-tuc/218858-ree-nong-chuyen-phat-hanh-trai-phieu-chuyen-doi.aspx

[downdown235]

Tường thuật Đại hội đồng cổ đông thường niên 2012
REE: Nóng chuyện phát hành trái phiếu chuyển đổi

http://vietstock.vn/ChannelID/737/Tin-tuc/218858-ree-nong-chuyen-phat-hanh-trai-phieu-chuyen-doi.aspx
Nhỏ lẻ bị ăn quả lừa của thanh già giờ thì mẹ đánh cũng éo ai dám mua giấy của ree phát hành...hố hố

[thanhromasd]

Nhỏ lẻ bị ăn quả lừa của thanh già giờ thì mẹ đánh cũng éo ai dám mua giấy của ree phát hành...hố hố

Chả bít thế nào chứ hum nay REE vào sóng tăng trần đầu tiên!:D

[thanhromasd]

Hôm nay đã ra 50% Cổ REE.... đợi <13.3 mua vào dần.......
Lý do: TT đang dần xấu đi!:)