Quốc Cường Gia Lai

[zidane]

"Quốc Cường Gia Lai Triển khai nhiều dự án BĐS lớn"
Trong
thời gian vừa qua, nhiều tập đoàn kinh tế tư nhân mạnh liên tiếp xuất
hiện như Kinh Đô, Hoà Phát, Hoàng Anh Gia Lai ...,tạo ra gương mặt hoàn
toàn mới cho khối doanh nghiệp này. Quan trọng hơn, sự xuất hiện của
các tập đoàn kinh tế này luôn tạo ra cơ hội chia sẽ sự phát triển và
thịnh vượng cho các nhà đầu tư cá nhân lẫn các tổ chức tài chính-ngân
hàng. CTCP Quốc Cường Gia Lai là một tên tuổi như thế.



6
năm xây dựng nền tảng kinh doanh Tiền thân là một xí nghiệp tư doanh
thành lập năm 1994 với hoạt động chính là xuất nhập khẩu, chế biến gỗ,
kinh doanh nông sản và phân bón. Quốc Cường bắt đầu tập trung nguồn lực
phát triển mảng đầu tư BĐS từ năm 2000 và đưa hoạt động này trở thành
mảng KD chủ lực của DN sau này.
Điểm nhấn quan trọng đầu tiên mà
Quốc Cường tạo ra trong mảnh BĐS là dự án khu căn hộ cao cấp Hoàng Anh
Gia Lai 1 và 2 tại Quận 7, TpHCM. Đây là hai dự án chung cư cao cấp lớn
tại TpHCM được triển khai thành công trong hai năm gần đây, trong đó
Quốc Cường góp 50% vốn đầu tư và triển khai thi công, cung cấp toàn bộ
nội thất đồ gỗ.
Cùng lúc, doanh nghiệp đầu tư dự án cao ốc văn phòng
Quốc Cường tại quận 3, TpHCM để tạo nguồn thu ổn định từ năm 2007 cũng
như chuẩn bị xúc tiến cho những dự án BĐS tiếp theo.
Sự chuẩn bị này
bao gồm mảng sx đồ gỗ theo hướng chuyên phục vụ nhu cầu các dự án BĐS
mà Quốc Cường triển khai, đồng thời chuẩn bị các công tác hậu cần (thủ
tục đầu tư, đền bù giải toả, phương án KD và vốn) cho các dự án trong
giai đoạn 2007.

Gia đọan chuyển đổi
Tháng
3/2007, Quốc Cường chuyển đổi thành công ty cổ phần với vốn ĐL 259 tỷ
đồng, đánh dấu giai đoạn mới của DN: giai đọan thương hiệu Quốc Cường
Gia Lai được biết đến như một tập đoàn kinh tế tư nhân với những dự án
BĐS, năng lượng, trồng và khai thác cao su.
Dự án cụ thể và khả thi
là điểm cốt lõi tạo nên vị thế của Quốc Cường trong giai đọan chuyển
đổi này. Tại tpHCM, Quốc Cường hiện có nhiều dự án tập trung vào phân
khúc thị trường cao cấp gồm văn phòng cho thuê, căn hộ cao cấp, và biệt
thự. Một số dự án tiêu biểu là

a.
Dự án chung cư cao cấp Quốc Cường Gia Lai, triển khai trên khu đất tại
đường Trần Xuân Sọan, tổng mức đầu tư 10 triệu USD. Khởi công từ tháng
5/2007, dự án hiện đã bán hơn 80% và trong giai đọan thu tiền góp vốn.
b.
Dự án cao ốc văn phòng Quốc Cường, đường NTMK Quận 3: toà nhà cao 15
tầng với tổng diện tích sàn sử dụng 5,500 m2, công năng là văn phòng
cho thuê, dự kiến sau khi đi vào hoạt động từ tháng 8/2007, dự án sẽ
mang về doanh thu hàng năm ở mức trên 1,2 triệu USD
c. Dự án khu căn
hộ cao cấp The Mansion, đường Nguyễn Văn Linh: dự án cùng hợp tác công
ty Khang Việt, mỗi bên góp vốn đầu tư 50%. Dự án được khởi công và
triển khai góp vốn làm 3 giai đọan trong năm 2007. Theo tính toàn ban
đầu, tổng doanh thu của dự án khoảng 800 tỷ đồng, tỷ suất lợi nhuận/
doanh thu lớn hơn 20%.
d. Dự án biệt thự cảnh sông Quốc Cường: triển
khai trên tổng diện tích 12hecta, đã tiến hành xong phần đền bù giải
toả và đang xây dựng cơ sở hạ tầng. Hiện nay, 20% biệt thự (song lập và
đơn lập) của dự án đã bán với mức giá bình quân 3,2 tỷ đồng/ biệt thự.
Dự kiến, lợi nhuận của dự án sẽ thu hồi vào cuối năm 2007 đến tháng
6/2008
e. Khu căn hộ cao cấp tại Quận 8: dự án tiến hành theo hình
thức góp vốn đầu tư với Hoàng Anh Gia Lai - tỷ lệ góp vốn của Quốc
Cường là 50%. Quy mô dự án khoảng 600 căn hộ, khởi công tháng 9/2007.
Ngoài
ra, Quốc Cường có kế hoạch triển khai một số dự án căn hộ cap cấp tại
quận 2, quận 9 và dự án nhà tại Quận 8 trong năm 2007.

Tập đoàn Quốc Cường trong tương lai
Về
mô hình quản trị, Quốc Cường có vai trò như một công ty mẹ- chi phối
90% vốn của các công ty thành viên bao gồm Cty TNHH Đầu tư phát triển
nhà Quốc Cường, CTCP đầu tư xây dựng thủy điện Quốc Cường, CTCP Quốc
Cường Đà Nẵng ... Ngoài chế biến đồ gổ đã được định hướng trở thành một
lợi thế về giá thành và chất lượng cho mảng BĐS. Quốc Cường sẽ tập
trung vào 3 mảng KD chính: BĐS, năng lượng và đầu tư tài chính.
Ngoài
ra, Quốc Cường đang đầu tư vào mảng khách sạn tại Đà Nẵng. Dự án khách
sạn Quốc Cường Gia Lai được xây dựng trên diện tích đất hơn 10,000 m2
trên đường Phạm Văn Đồng với 250 phòng. Tổng mức đầu tư ước tính trên
25 triệu USD và dự kiến sẽ khai thác vào giữa năm 2009.
Nhận thấy
tính ổn định và hiệu quả của việc đầu tư các dự án điện, doanh nghiệo
hiện sẵn sàng đầu tư một số dự án thủy điện tỉnh Gia Lai với công suất
80MW, suất đầu tư dự kiến ở mức 1,2 triệu USD/1MW điện.
Giai đoạn 1
của dự án sẽ khởi công ngay trong tháng 7/2007 với 2 dự án thủy điện
(IA Grai 1 và 2), công suất 30 MW, phát điện từ năm 2009. Giai đọan 2
(năm 2008) đầu tư triển khai 2 dự án thủy điện Pleikeo và Ajun Chung
với công suất 50 MW.
Về định hướng lâu dài, Quốc Cường sẽ triển khai
đầu tư trồng rừng cao su diện tích trên 5,000 hecta tại huyện Chư Prông
tỉnh Gia Lai. Hiện dự án này đã có chủ trương chấp thuận của tỉnh và dự
kiến triển khai đầu năm 2008.
Ban lãnh đạo Công ty cho biết, doanh
nghiệp sẽ huy động vốn trong quý 3/2007 đề tài trợ cho các dự án đầu tư
nói trên, đồng thời Quốc Cường cũng đang trong giai đoạn mời gọi các
đối tác trong và ngoài nước tham gia vào Công ty, chuẩn bị cho kế hoạch
niêm yết. Cùng lúc triển khai nhiều dự án đầu tư lớn, nhưng doanh
nghiệp luôn cam kết bảo đảm vốn của cổ đông có suất sinh lợi hợp lý.
Theo đó, ngoài các dự án có nguồn thu ổn định như văn phòng cho thuê,
các dự án BĐS mà doanh nghiệp đang tiến hàng dự kiến có suất sinh lợi
trên vốn đầu tư ở mức trên 30%.

(Theo báo Đầu tư CK 28/5/2007)

[zidane]

QCGL cổ phần hóa tháng 3/2007, đến tháng 5/2007 xuất hiện bài giới
thiệu ra mắt trên báo đầu tư chứng khoán. Lúc đó, mọi người vẫn chưa
biết nhiều về doanh nghiệp này, lại thêm tiếng tăm không tốt của cậu ấm
Cường nên nhà đầu tư không mấy quan tâm

[zidane]

Sau đó là sự kiện tranh cãi giữa HAGL và QCGL về việc hợp tác của hai bên như thế nào. Nhà đầu tư mất niềm tin nhưng QCGL đã có giải trình rất rõ ràng
Quốc Cường có tham gia dự án HAGL1 và HAGL 2 ?
Ngày 7/6/2007, ĐTCK có bài viết "Hoàng Anh Gia Lai đầu tư vào 3 ngành chủ lực", trong đó ông Đoàn Nguyên Thu, phó tổng giám đốc CTCP HAGL cho biết dự án căn hộ cao cấp HAGL, ngoài ra không có công ty nào tham gia góp vốn, góp nguyên vật liệu cũng như không tham gia vào quá trình triển khai xây dựng" Thông tin trên có phần trái ngược với thông tin do CTCP Quốc Cường Gia Lai công bố trên báo ĐTCK ngày 28/5/2007 trong bài viết "Quốc Cường triển khai nhiều dự án BĐS lớn", theo đó Quốc Cường có góp khoảng 50% vốn, đồng thời tham gia cung cấp đồ gỗ cho 2 dự án HAGL 1 và HAGL 2.
ĐTCK đã nhận được nhiều ý kiến của độc giả cũng như cổ đông của HAGL và QCGL yêu cầu làm rõ sự thật, tránh gây hiểu lầm và hoang mang cho giới đầu tư, làm ảnh hưởng đến uy tín của 2 doanh nghiệp. ĐTCK đã có cuộc trao đổi với ông Nguyễn Quốc Cường, phó TGĐ CTCP Quốc Cường Gia Lai và đã có câu trả lời như sau:
Công ty TNHH Xây dựng và phát triển nhà Hoàng Anh (nay là cty TNHH Phát triển nhà HA Sài Gòn - HAGL Group) là chủ đầu tư trực tiếp dự án căn hộ cao cấp HAGL 1 và HAGL 2, được thành lập ngày 23/8/2002 với vốn ĐL 50 tỷ đồng cùng 3 thành viên sáng lập gồm ông Đoàn Nguyên Đức (hiện là chủ tịch HĐQT CTCP Hoàng Anh GL) góp 38% vốn, bà Nguyễn Thị Như Loan (hiện là chủ tịch HĐQT kiêm Tổng GĐ CTCP Quốc Cường Gia Lai) góp 32% vốn, ông Lâm Thanh Xuân góp 30%.




Tháng 9/2005, ông Xuân đã có thoả thuận chuyển nhượng cho 2 cổ đông sáng lập còn lại. 15% vốn góp chuyển cho ông Đức và 15% vốn góp chuyển cho bà Loan. Như vậy, đến tháng 9/2005 bà Loan sở hữu 47% vốn góp trong Cty TNHH Xây dựng và phát triển nhà Hoàng Anh, là doanh nghiệp chủ đầu tư của 2 dự án trên
Dự án căn hộ cao cấp HAGL 1 được triển khai xây dựng từ năm 2004 và dự án căn hộ cao cấp HAGL 2 có thông tin quy hoạch năm 2005. Tại dự án HAGL 1, Quốc Cường đã thực hiện cung cấp khoảng 50% sản phẩm đồ gỗ nội thất của dự án HAGL 1. Cần nói rõ hơn giai đoạn từ tháng 3/2002 đến tháng 1/2007, bà Loan giữ chức vụ phó GĐ Công ty TNHH Xây dựng và phát triển nhà Hoàng Anh theo biên bản số 02/BB-HĐTV ngày 23/8/2002. Đối với hai dự án trên, bà Loan dưới danh nghĩa là Phó GĐ công ty và cũng là người trực tiếp tiến hành các thủ tục pháp lý của 2 dự án.


Trong giai đọan triển khai dự án, bà Loan có thoả thuận chuyển nhượng toàn bộ vốn góp trong Cty TNHH Xây dựng và phát triển nhà Hoàng Anh (chuyển nhượng từng phần từ 9/2005 đến ngày 18/01/2007) cho HAGL. Việc chuyển nhận phần góp vốn trong 2 dự án HAGL 1 và HAGL 2 của Quốc Cường cho Hoàng Anh đã được hoàn tất vào tháng 2/2007
Cần nói rõ thêm rằng, HAGL trước đây là doanh nghiệp tư nhân do ông Đoàn Nguyên Đức làm chủ, chuyển sang CTCP vào tháng 9/2006; còn Quốc Cường tiền than là một doanh nghiệp tư nhân do bà Loan làm chủ. Sau khi HAGL chuyển qua hình thức cổ phần, công ty đã tiến hành sáp nhập một số công ty thành viên. Cty TNHH Xây dựng và Phát triển nhà Hoàng Anh (Hoàng Anh Sài Gòn) là một thành viên của HAGL Group. Như vậy có thể nói HAGL Group và Quốc Cường trước đây (từ ngày 23/8/2002 đến 18/01/207) cùng tham gia trong dự án căn hộ cao cấp HAGL 1 và HAGL 2. Kể từ ngày 18/01/2007 trở về sau, Quốc Cường đã chuyển nhượng hết phần góp vốn của mình và không còn liên quan đến dự án này nữa.
Tuy nhiên, sự hợp tác giữa 2 công ty không dừng ở đó. Quốc Cường đã tham gia góp vốn thành lập công ty Giai Việt (thành lập 2/2007) giấy phép KD số 4103006128 cùng với công ty TNHH Xây dựng và phát triển nhà Hoàng Anh và một số đối tác.
Như vậy, Quốc Cường hiện đang tham gia cùng với HAGL Group trong dự án mà Giai Việt đang sắp triển khai gồm: dự án khu căn hộ cao cấp Tạ Quang Bửu tại Nguyễn Tri Phương nốu dài Q8, TpHCM (dự kiến khởi công vào cuốn năm 2007) và dự án Resort Non Nước tại Đà Nẵng (dự kiến khởi công đầu năm 2008)
(Theo báo đầu tư CK ngày 18/06/2007)

[zidane]

THÔNG TIN[/b]
[/b]



Công
ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai được thành lập theo Giấy chứng nhận đăng
ký kinh doanh số 3903000116, đăng ký lần đầu ngày 21 tháng 03 năm 2007.







1.Tên Tiếng Việt : CỒNG TY CỔ PHẦN QUỐC CƯỜNG GIA LAI[/b]



2. Tên Quốc tế : QUOC CUONG GIA LAI JOINT STOCK COMPANY[/b]



3. Địa chỉ : Đường Nguyễn Chí Thanh - P. Trà Bá - T.P Pleiku - tỉnh Gia Lai



Việt Nam



4. Điện thoại : 059.820 061, 820 046



5. Fax : 84-059.820 549



6. Thư điện tử : [email="[email protected]">

[zidane]

Năm 2007: Quốc Cường Gia Lai có thể đạt lợi nhuận 100%



Thông
tin từ CTCP Quốc Cường Gia Lai (QCGL) cho biết, tính đến hết tháng
9/2007, tròn 6 tháng từ khi thành lập CTCP, lợi nhuận theo số liệu
quyết toán từ các dự án mà doanh nghiệp đã bán và thu tiền lên đến 144
tỷ đồng. theo đó, lợi nhuận đã thu từ các dự án như 66,5 tỷ đồng từ một
phần dự án Giai Việt, 66,8 tỷ đồng từ một phần dự án Cảnh Sông...Ban
lãnh đạo Công ty cho biết, với tiến độ triển khai các dự án, đặc biệt
là lợi nhuận từ dự án Sadeco, nhiều khả năng lợi nhuận năm 2007 của
QCGL sẽ đạt tỷ lệ 100% trên vốn điều lệ 259 tỷ đồng.
6 thang kể từ khi cổ phần hóa, QCGL đã đạt những kết quả rất ấn tương

[thucmi]

bac Zidane oi? vậy PE cuoi nam la mấy zậy bác?

[zidane]

Bạn tự tính đến, lãi bằng vốn ,EPS 10k, PE hiện giờ là 12.

[thucmi]

em nghe nói SSI co giu thang nay phai không bác?

[craftimex]

hoi that, bac Zidean giu bn thang QC nay the ?

[tran bach]

SSI là cổ đông chiến lược. Yên tâm đi.

[zidane]

SSI là cổ đông chiến lược của QCGL

[zidane]

Danh sách tài sản cho tới thời điểm hiện tại:



1

Tài sản góp vốn – Giá trị của XNTD Quốc Cường: Đất nhà máy, hàng tồn kho, máy móc thiết bị, nhà xưởng, nợ…: 91.899.562.314

2

Văn phòng cho thuê 472 NTMK, 5700 m2 cho thuê:188.149.100.000

3

Thủy điện -IAGrai 1: 12 MW -IAGrai 2: 6 MW:528.275.000.000

4

Đất Giai Việt- Dự án chung cư cao cấp: 623.453.000.000

5

Dự án khu căn hộ cao cấp Quốc Cường- đường Trân Xuân Soạn, Q7:

122.400.000.000

6

Dự án khu căn hộ cao cấp Mansion- đường Nguyễn Văn Linh: 25.999.965.000

7

Dự án biệt thự và nhà phố:49.767.900.000

8

Dự án Khu biệt thự Cảnh Sông ( trừ số đã bán): 120.000.000.000

9

Dự án khu căn hộ 6B:322.000.000.000

10

Dự án căn hộ và văn phòng cho thuê - xa lộ Hà Nội (Quận 9):94.000.000.000

11

Dự án khu biệt thự nhà vườn sinh thái (quận Nhà Bè 18ha): 720.000.000.000

12

Dự
án khu biệt thự nhà phố, căn hộ cao cấp (cạnh Phú Mỹ Hưng) xã Phước
Kiểng quận Nhà Bè, DT khuôn viên 31 ha = DT đất ở 21 ha, đã đền bù 80%




714.000.000.000

13

Dự án khu biệt thự vườn sinh thái 150 ha (đã đền bù 27 ha, giá 800.000đ/m2) Phường Long Phước Quận 9


129.600.000.000

14

Dự án thuỷ điện + A Jun Trung = 16 MW

+ Pleikeo = 10.8 MW


393.960.000.000

15

Dự án trồng cao su 5000 ha Tại huyện Chư Prông - Gia Lai đã được cấp QĐ giao đất


Tổng cộng

4.113.504.527.314



http://www9.ttvnol.com/forum/tinhocvn/images/icon_posticon.gif" border="0

[zidane]

Như vậy, giá trị sổ sách của QCGL là 150k, giá thị trường hiện nay đang dưới giá trị thực

[craftimex]

Bác nào có BCB chưa ạ ? Share cho a e với

[zidane]

Đề nghị các bác gom hết thông tin QCGL về một mối, đừng làm loãng diễn đàn nữa.

[nguyenthucuc]

To: Zidean

Hiện trên diễn đàn đã có 1 topic về thăng này rồi và mọi người đã post bài lên đó, khoảng 55 bài, vậy kính đề nghị bác gộp vào 1 topic cho anh em tiên theo dõi. Tôi đã copy các bài của bác sang topic 'Quốc cường gia lai - đẳng cấp mới về BDS" rồi. Vì lợi ích của anh em trên diễn đàn mong bác ủng hộ việc duy trì 1 topic cho thống nhất. Xin cảm ơn

[zidane]

Tại sao hôm nay thị trường xuống 30 điểm, HAGL cũng tèo nặng mà QCGL
vẫn giao dịch sôi động thế nhỉ. Vậy thì QCGL đâu phải là ăn theo HAGL.
QCGL lên dựa vào đẳng cấp thực sự của mình.

[zidane]

Sau khi hoàn tất việc tái cấu trúc, QC sẽ hoạt động theo mô hình Công
ty mẹ con, trong đó QC nắm cổ phần chi phối (90%) của CT TNHH ĐT&PT
NHÀ QC, 70% CTCP ĐT&XD THUỶ ĐIỆN QC, nắm 39% CTCP ĐT PT ĐỊA ỐC SÀI
GÒN XANH (hợp tác với BFC và ngân hàng BIDV),30% CT CP ĐT BĐS Hiệp Phú
hợp tác với CT CP ĐT Kinh Doanh Nhà và CT Điện Lạnh Reetech, 50% CTCP
Giai Việt (hợp tác với HAGL) và 50% trong dự án Khu căn hộ cao cấp
Mansion với CTCP Đầu tư Địa Ốc Khang Việt. Ngoài ra, công ty còn có nhà
máy chế biến gỗ, và trong năm nay QC dự định sẽ mua lại cổ phần chi
phối của CTCP QUỐC CƯỜNG (ĐÀ NẴNG) khoảng 90% để phát triển dự án khách
sạn năm sao tại trung tâm thành phố Đà Nẵng. Với mô hình này QC hoàn
toàn chủ động trong việc tổ chức sản xuất và kinh doanh các sản phẩm
của mình cho phù hợp với mục tiêu và định hướng phát triển, đồng thời
Công ty cũng có thể đa dạng hoá và mở rộng lĩnh vực kinh doanh như thuỷ
điện (lâu dài và ổn định) và khách sạn (theo nhu cầu của thị trường)
nhằm đảm bảo lợi ích tối đa cho cổ đông

[craftimex]

Bác Zidane có BCB hay slide của SSI làm cho QCGL ko bác ? Thị trường xuống thê thảm mà QC vẫn trụ ở mức 115-120. Sau khi thị trường xuống đến một mức giới hạn, các quỹ sẽ nhảy vào và mua liên tục, VNindex up again.


Theo em thì khi thị trường up trở lại, QC lúc đấy sẽ tung thêm nhiều tin chính thức ra như bán cho đối tác, lợi nhuận sau thuế 2007, kế hoạch lợi nhuận 2008-2009, phát hành thêm cổ phiếu tăng vốn điều lệ. Quan trọng nhất, nguồn cung QC rất hạn chế. Những nhà đầu tư QCGL đa số muốn đầu tư lâu dài, ít nhất cũng là lúc phát hành thêm. Lúc đấy không biết QCGL sẽ giá bn nữađây. PE giờ mới 12, còn quá thấp so vớicp BĐS cólợi nhuận > vốnđiều lệ.

[zidane]

BCB tôi đã gửi cho các bạn muốn tìm kiếm
thông tin rồi. PE 12 năm 2007 nhưng với kế hoạch 2008, EPS là 20k, PE
chỉ còn 6 thôi. OTC là nơi đãi cát tìm vàng. Vẫn còn nhiều cổ phiếu nằm
rất xa dưới giá trị thực như Điện Quang và QCGL. Thị trường niêm yết
đang giảm nhưng tìm mỏi mắt cũng chả có công ty nào EPS>10k trừ SSI.
OTC vẫn còn rất tiềm năng. Nhìn cách QCGL được thu mua quyết liệt trong
ngày hôm nay trong khi HAGL giảm về 160 mới thấy đẳng cấp của QCGL.

[zidane]

Điểm mạnh (Strength)

• Sự ổn định trong tiêu thụ cho sản phẩm gỗ từ khách hàng quen thuộc và các dự án bất động sản của chính Công ty.

• Kinh nghiệm lâu năm trong ngành xây dựng giúp QC phát triển nhanh
chóng trong lĩnh vực bất động sản (Chủ động trong tiến độ xây dựng sẽ
tránh được việc giao nhà chậm trễ).

• Sở hữu quỹ đất lớn, đa số ở Tỉnh Gia Lai và Tp.HCM, là điểm mạnh nổi
bật của Công ty vì hiện nay bất động sản đang rất được quan tâm.

• Có quan hệ tốt với các cơ quan nhà nước giúp Công ty tiến hành các
thủ tục hành chính nhanh chóng và thuận tiện như xin quy hoạch cho các
dự án của Công ty ở Tp Hồ Chí Minh, Gia Lai, Đà Nẵng và các nơi khác.

• Có lợi thế lớn trong lĩnh vực bất động sản do Công ty có khả năng
điều tiết chi phí xây dựng và chi phí đầu vào cho thích hợp với tình
hình thị trường. Uy tín của QC trong các dự án trước đây đã tạo được
lòng tin cho khách hàng trong các dự án bất động sản, do đó việc bán
hàng và huy động vốn vay là rất thuận lợi. Điều này giúp Công ty tránh
được rủi ro tồn đọng vốn nếu như thị trường bất động sản có đổi chiều.

• Có khả năng tìm kiếm dự án (bất động sản và thuỷ điện) tốt.

Điểm yếu (Weakness)

• Kinh nghiệm quản lý. Tuy bắt đầu hoạt
động từ những năm 90 nhưng cơ chế quản trị của QC là theo tính chất tư
nhân, gia đình. Chuyển đổi thành CTCP, QC sẽ phải cải thiện nhiều về
công tác quản lý cho phù hợp với mô hình công ty đại chúng.

• Tuy sở hữu nhiều dự án nhưng do nguồn vốn còn chưa đủ lớn, kênh huy
động vốn chưa đa dạng, nên Công ty hiện đang cần một số lượng vốn lớn
để có thể tiến hành các dự án theo đúng tiến độ đồng thời dùng để tìm
kiếm các dự án mới.

[craftimex]

Post tiếp mấy chỉ số TC đi bác. Cho e xin cái BCB nhé. [email protected] Thanks

[keepsmiling]

Một số thông tin về QCGL


- Chuẩn bị bán 41 tỷ cho các quỹ nước ngoài với giá 1xx để tăng vốn ĐL lên 300 tỷ. Trong năm 2008 và 2009 lần lượt tăng VDL lên đến 600 tỷ.


- Lợi nhuận năm 2007 (từ tháng 3/2007) nếu tính tb trên 12 tháng chắc chắn sẽ lớn hơn VDL 259 tỷ. Kế hoạch lợi nhuận năm 2008 và 2009 đều lãi 100%. Quá khủng !!!


- Chỉ số PE hiện tại là 12. Năm 2008 EPS của QCGL sẽ vượt 20. Chỉ số tài chính quá tốt.


- Kế hoạch dài hạn khai thác thủy điện, cao ốc văn phòng, khách sạn 5, xuất khẩu gỗ, khai thác cao susao sẽ cho QCGL một nguồn thu ổn định. Ngoài ra các dự án căn hộ chung cư, nhà liên kế, biệt thự cảnh sông, biệt thự song lập... sẽ đem lại 1 nguồn lợi nhuận cực kỳ khổng lồ cho QCGL (vì thanh toán hợp đồng mua nhà trả từng tháng, trong nhiều năm liền).


- Quỹ đất của công ty rất lớn, nằm ở vị trí chiến lược như Q7,Q9,Q2. Các vị trí đất của QCGL đều đã được mua với giá khá thấp cách đây nhiều năm. Hiện đang tiến hành đền bù giải tỏa tiếp cho nhiều dự án khác.


Đầu năm nay sẽ chia cổ tức và phát hành cp thưởng cho các cổ đông.


Dự đoán giá QCGL sẽ bức phá mức 200 cuối năm 2007. So với 1 cty đạt lợi nhuận 100% trong nhiều năm liền thì SJS hay DQL cũng phải nghiêng mình

[nguyenthucuc]

Thằng này quá được

[tran bach]

sẽ đựoc thưởng 1:1

[keepsmiling]

Trong năm 2008 sẽ hợp nhất tất cả các công ty con như QC Đà Nẵng, Cty CP DTXD Thủy điện QC, Cty phát triển nhà Hưng Thịnh. Quá trình hợp nhất do SSI tư vấn giống HAGL sau khi tái cấu trúc.


CTCP Quốc Cường Gia Lai có các công ty trực thuộc: -XNTD Quốc Cường (100%)


-CT TNHH DT&PT nhà Quốc Cường (90%)


Các dự án liên kết: -CTCP ĐT BDS Sài Gòn Xanh (39%, hợp tác với BIDV)


-The Mansion-Nguyễn Văn Linh (50%, Hợp tác với cty Khang Việt)


-Đất Giai Việt (50%) (hợp tác HAGL)


Các dự án độc lập: -Khu dân cư P7, Q8 (100%)


- Khu 6B Nguyễn Tri Phương-Nguyễn Văn Linh


-Văn Phòng NTMK


Như vậy lợi nhuận năm 2007 của QC sẽ bao gồm Giai Việt, Khu Căn hộ Trần Xuân Soạn, Khu 6B, Gỗ, Sadeco nhà bè với lợi nhuận trong10 tháng (từ 3/2007 đến 12/2007) là khoảng 220 tỷ

[zidane]

1. Dự án căn hộ Giai Việt:
Vị trí: Khu đất số 340 Chánh Hưng cũ (nay là đường Phạm Hùng) phường 5, Quận 8, TpHCM.
Cơ cấu sở hữu: 50% thuộc quyền sỡ hữu của XNTD QC, phần còn lại thuộc về HAGL
Tình hình pháp lý: đang thực hiện thủ tục chuyển tên chủ sở hữu cho QCGL
Mục đích dự án: tiến hành phát triển dự án căn hộ cao cấp, khu thương mại văn phòng cho thuê.
2. Dự án khu căn hộ cao cấp Mansion:
Vị trí: dự án Khu chung cư tại đường Nguyễn Văn Linh, xã Phong Phú – huyện Bình Chánh, TpHCM.
Cơ cấu sở hữu: 50% thuộc XNTD, 50% thuộc CTCP Đầu tư Địa ốc Khang Việt.
Tình hình pháp lý: Xí nghiệp tư doanh Quốc Cường đã chuyển tên cho Cổ Phần Quốc Cường Gia LaiDự án căn hộ Giai Việt:
Vị trí: Khu đất số 340 Chánh Hưng cũ (nay là đường Phạm Hùng) phường 5, Quận 8, TpHCM.
Cơ cấu sở hữu: 50% thuộc quyền sỡ hữu của XNTD QC, phần còn lại thuộc về HAGL
Tình hình pháp lý: Xí nghiệp tư doanh Quốc Cường đã chuyển tên cho Cổ Phần Quốc Cường Gia Lai
Mục đích dự án: tiến hành phát triển dự án căn hộ cao cấp, khu thương mại văn phòng cho thuê.

[zidane]

Quá trình hình thành và phát triển:
- Xí Nghiệp Tư Doanh Quốc Cường được thành lập năm 1994 chính thức đi vào hoạt động vớí lĩnh vực chính là : khai thác chế biến gỗ xuất khẩu, mua bán và xuất khẩu hàng nông lâm sản và cà phê với hơn 500 lao động.
- Năm 2000 XNTD Quốc Cường hợp tác với XNTD Hoàng Anh thành lập công ty TNHH XD & PT Nhà Hoàng Anh. Từ đó bắt đầu khám phá sang lĩnh vực bất động sản tại Tp HCM và điển hình là 02 dự án khu căn hộ cao cấp Hoàng Anh 1 & 2.
- Ngày 19/3/2007 XNTD Quốc Cường chính thức chuyển đổi thành công ty Cổ Phần Quốc Cường Gia Lai với vốn điều lệ là 259 tỷ đồng.
- Tháng 3/2007 Công ty Chứng Khoán Sài Gòn (SSI) trở thành cổ đông chiến lược của Công ty Cổ Phần Quốc Cường Gia Lai. Hiện tại SSI đang hỗ trợ QCGL tái cấu trúc, huy động vốn và tiến tới niêm yết trên TTCK.
- Dựa trên những lợi thế sẵn có, Công ty đã và đang mở rộng ngành nghề sang lĩnh vực bất động sản. Hiện tại QCGL đang thực hiện các dự án văn phòng cho thuê Nguyễn Thị Minh Khai, Khu căn hộ cao cấp Quốc Cường và nhiều dự án có quy mô lớn khá

[craftimex]

Chính xác ! Công ty CP QCGL sở hữu 100% XNTD QC. Thị trường hôm nay phục hồi rồi. Nếu vài ngày nữa QC công bố tiếp thông tin bán cho đối tác. Giá lại up lên 150 thôi

[zidane]

Các dự án mà các bác nói ở trên hiện thuộc các công ty con của gia đình "Quốc cường" chứ không phải của cái CTCP mà chúng ta mua cp.

Ví dụ dự án Giai Việt hiện đứng tên chủ đầu tư là Xí nghiệp Tư Doanh QC chứ không phải là CTCP QC đâu nhé. Xí nghiệp Tư Doanh QC hiện là của bà Loan, về pháp lý nó không phải là công ty con của QCGL đâu đấy. Các bác cứ lấy LN của dự án Giai Việt này vào mà tính để mua cp của QCGl là toi đấy.

Hãy cẩn thận, số liệu tài chính mà bác đưa ra hoành tráng là của cả group gia đình này chứ không phải của CTCP mà chúng ta mua cp. Đó là lý do giá cp của no vẫn ì ạch 110-115 không lên được.

Các bác mua hãy cẩn thận, nhiều dự án lãi nhiều ở trên không phải là của chúng ta (cổ đông QCGL) đâu nhé. Sơ đồ tổ chức trong BCB chỉ là của cả nhom các công ty của gia đình này thôi, về mặt pháp lý không giông như vậy đâu.


Không hiểu bạn nguyenthucuc đưa tin sai lệch như vậy để làm gì?

[celebia]

Em xem bản cáo bạch rồi (ko biết đồ thật hay đồ giả, làm gì mà trình bày trông xấu quá)

Thứ nhất, các bác bơm nó vừa thôi, lợi nhuận gì mà lớn hơn vốn điều lệ, nhí nhố.

Thứ 2, theo BCB thì doanh thu năm nay dự đoán là 575 tỷ, lãi tính theo 9,6% doanh thu thuần thì khoảng 55,2 tỷ. (số liệu theo BCB nhá!!! Ko phải bốc phét nhá). EPS = 1,840 đồng, tính theo mức VĐL = 300 tỷ. Với mức giá xấp xỉ 120k hiện nay ---> P/E = ... thôi, em chả dám nói đâu. (65, đấy ạ)

SSI là cổ đông chiến lược nhưng mà nó mua QCGL từ hồi giá ...1.5, quá đẹp và rẻ. Đắt hay rẻ, tốt hay xấu tùy các bác định mà liệu.

Tuy nhiên, đây là một cổ phiếu tốt, ai tranh thủ mua dài hạn thì có thể nói là ... đầu tư thuận lợi vì số liệu doanh thu và lợi nhuận dự tính của năm 2008 rất cao, nói rất khách quan theo số liệu bản cáo bạch đấy nhá. Ai cứ nghe bơm thổi thế này thì nguy hiểm quá.

Nhắc lại nhá, tính theo số liệu BCB nhá, ko phải dìm giá hay bơm thổi gì nhá.

[zidane]

Thứ nhất: đó là BCB tóm tắt chứ không phải là BCB


Thứ hai: tôi chưa thấy công ty nào đưa chỉ tiêu bằng hoặc cao hơn thực tế cả( trừ việc làm giá). Kế hoạch 2007 đã lên từ trước còn việc có phá kế hoạch hay không lại là chuyện khác.


Thứ ba, QCGL đã được kiểm toán bởi A&C và lợi nhuận 2007 theo ước tính là vượt vốn điều lệ.


Thứ tư, OTC là nợi thông tin phức tạp. Muốn tìm hiểu một công ty phải qua nhiều nguồn tin tổng hợp khác nhau. Nếu quen kiểu lên vse check tin thì sẽ không làm gì được trên OTC đâu.

[zidane]

Năm 2007: Quốc Cường Gia Lai có thể đạt lợi nhuận 100%








Thông tin từ CTCP Quốc Cường Gia Lai (QCGL) cho biết, tính đến hết tháng 9/2007, tròn 6 tháng từ khi thành lập CTCP, lợi nhuận theo số liệu quyết toán từ các dự án mà doanh nghiệp đã bán và thu tiền lên đến 144 tỷ đồng. theo đó, lợi nhuận đã thu từ các dự án như 66,5 tỷ đồng từ một phần dự án Giai Việt, 66,8 tỷ đồng từ một phần dự án Cảnh Sông...Ban lãnh đạo Công ty cho biết, với tiến độ triển khai các dự án, đặc biệt là lợi nhuận từ dự án Sadeco, nhiều khả năng lợi nhuận năm 2007 của QCGL sẽ đạt tỷ lệ 100% trên vốn điều lệ 259 tỷ đồng.
ĐTCK

[keepsmiling]

Bác Cele đọc nhầm "dự kiến" (financial forecast) hồi đầu năm rồi. Lợi nhuận tính đến thời điểm này sẽ là vượt VĐL. Nếu bác có BCB rồi thì xem trang 10, lợi nhuận 10 tháng sẽ là 216.194.100.000 tính trung bình trên 1 năm sẽ là 260 tỷ. Bác check lại đi nhé. Tuy nhiên lợi nhuận được ban QT cho biết sẽ còn hơn nữa.

[keepsmiling]

Để làm rõ hơn, lợi nhuận năm 2007 của QC sẽ bao gồm


Giai Việt: 66,572,100,000


Khu Biệt thự cảnh sông: 66,800,000,000


Khu Căn hộ QC Trần Xuân Soạn: 2,000,000


Khu dân cư 6B: 7.372.000.000


Sản phẩm gỗ, thi công XD: 1,000,000


Dự án Phước Kiển Sadeco: 72,450,000,000


Và có thể bỏ thêm 1 số dự án khác vào.


Vậy lợi nhuận trong10 tháng (từ 3/2007 đến 12/2007) làchắc chắn vượt qua 216 tỷ tương đương 260tỷ/năm.

[zidane]

Theo thông tin chính thức từ BGD QCGL, lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh bất động sản của công ty đến hết ngày 31/10/2007 là 212,6 tỷ đồng. Cụ thể, có 4 dự án chính tại TPHCM đóng góp vào lợi nhuận như 48 tỷ đồng từ dự án 13E Phong Phú, Bình Chánh, 108,7 tỷ đồng từ dự án Giai Việt phường 5 quận 8, 40 tỷ đồng từ dự án sinh thái Phước Kiểng và 13 tỷ đồng từ dự án chung cư Trần Xuân Soạn.
BGD cũng xác nhận lại việc lợi nhuận cả năm 2007 có thể vượt tổng vốn điều lệ là 259 tỷ đồng như thông tin trên ĐTCK. QCGL vừa chốt danh sách cổ đông xin ý kiến về việc tăng vốn trong năm 2007 vào ngày 8/11/2007

[celebia]

Năm 2007: Quốc Cường Gia Lai có thể đạt lợi nhuận 100%







Thông tin từ CTCP Quốc Cường Gia Lai (QCGL) cho biết, tính đến hết tháng 9/2007, tròn 6 tháng từ khi thành lập CTCP, lợi nhuận theo số liệu quyết toán từ các dự án mà doanh nghiệp đã bán và thu tiền lên đến 144 tỷ đồng. theo đó, lợi nhuận đã thu từ các dự án như 66,5 tỷ đồng từ một phần dự án Giai Việt, 66,8 tỷ đồng từ một phần dự án Cảnh Sông...Ban lãnh đạo Công ty cho biết, với tiến độ triển khai các dự án, đặc biệt là lợi nhuận từ dự án Sadeco, nhiều khả năng lợi nhuận năm 2007 của QCGL sẽ đạt tỷ lệ 100% trên vốn điều lệ 259 tỷ đồng.ĐTCK

Bác lấy những thông tin này từ đâu ạ? Số liệu nghe có vẻ ngon đấy.

Em ko có ý gì đâu, nhưng tính em nó thế, cứ thích phải có nguồn gốc.

[craftimex]

Bác Zidane đưa tin khá chính xác. Về tin lợi nhuận của QCGL vượt VĐL mà bác Zidaneđưađãđăng trên báođầu tư CK cáchđây 2 tuần rồi. Nếu cần bản scan thì p.m nhé, em sẽ gửi cho bác.Em cũng vừa check thử với bên QC và SSI thấy cũng bảo là lợi nhuận đến 31/10/2007 chính thức là 212 tỷ. Bravo !!!

[tran bach]

tốt quá .... Mua ngay mua ngay

[craftimex]

Bác tranbach này ko biết có làm giá ko, chưa biết thực hư thế nào, bác post bài bác vào lúc 1g đêm qua mà bác bảo bác check được với sở kế hoạch đầu tư Gia Lai , rồi bác bảo bác vừa bán cp ngay lúc đấy.Bác cứ gọi hỏi chị Loan nhé, XNTD QCđang chuyển sang CTCPQC theo dựánđứng tên. Hồ sơđang hoàn tất bácạ.


Haha, cp QC mà lên như 500 trong thời gian ngắn này chắc ai cũng đi mẹc cả bác ạ. Thôi cho em xin. Còn nếu bác cần bán, giá 115 call em. Số lượng ko hạn chế

[zidane]

QCGL sẽ chia cổ tức 50% bằng cổ phiếu:


QCGL vừa gửi thư xin ý liến cổ đông về hai vấn đề liên quang đến vốn cổ phần của công ty. Đó là kế hoạch phát hàn 91 tỷ đồng mệnh giá cổ phiếu cho đối tác chiến lược trong năm 2007 theo phương thức chào bán riêng lẻ và chia cổ tức bằng cổ phiếu với tỷ lệ 50%. Liên quan đến đợt phát hành, lãnh đạo QCGL cho biết qua các đợt tiếp xúc riêng lẻ, đã có 2 tổ chức có sự quan tâm đặc biệt và có thể mua phần lớn lượng cổ phiếu phát hành đợt này.


QCGL thành lập tháng 3/2007 trên cơ sở chuyển từ một công ty gia đình thành CTCP chuyên kinh doanh trong các lĩnh vực: bất động sản, năng lượng và đồ gỗ. Với vốn điều lệ 259 tỷ đồng, đến hết tháng 10/2007, lợi nhuận của QCGL đạt 230 tỷ đồng

[Stock12h]

QCGL


Trong lúc cái gọi là ban lãnh đạo Quốc Cường Gia Lai chở gái đua xe thì cơ giới thi công đập vỡ nhà dân. Báo tuổi trẻ đăng kia kìa.


Không biết các bác nào dở hơi bỏ tiền đầu tư vào thằng con nít chơi ngông ấy nhỉ.


HAGL đang nhao lên bán ra giá 163 kia kìa. Quốc Cường có chạy vào tai...

[tran tien thanh]

Hay nhỉ

[stockisgold]

Xin mọi người hãy cẩn thận.

[craftimex]

Cẩn thận là tốt, nhưng coi chừng nhỡ tàu đấy bác nhé. Thị trường mà up 1 phát thì khó mà mua. Ai có giá 115 em mua thêm đây

[zidane]

Có một số người không hiểu hoặc cố tình không hiểu vẫn vào đây nhận xét. QCGL không phải là công ty của cậu ấm QC mà là công ty của Mrs Loan. Còn việc thi công gây ảnh hưởng nhà dân là do đơn vị thi công chứ liên quan gì đến chủ đầu tư. Mà HBC làm sập nguyên cái chung cư mà đã hề hấn gì chưa. Nhiều người không nhận được thư xin ý kiến của QCGL mà vẫn vào đây đồn đoán đủ thứ. Bác thì bảo cổ phiếu củ công ty con chứ không phải là QCGL. Giờ thư xin ý kiến của QCGL gửi đến tận nhà chắc hết thắc mắc rồi hả. Còn mấy dự án ma thì nó đang hạch toán lợi nhuận đấy và sẽ lấy khoảng lợi nhuận này chia cổ tức 50% bằng cổ phiếu.
Mà nó còn bán 91 tỷ mệnh giá cho các tổ chức để có tiền đầu tư vào mấy dự án lởm: Giai Việt, Phong Phú nữa đó các bác. Nhân tiện các bác có thắc mắc tại sao là 91 tỷ chứ không phải là 41 tỷ như lúc đầu dự định không. Có lẽ nhiều tổ chức đăng ký mua quá phải không các bác. Công ty đua xe vớ vẫn, dự án thì toàn bánh vẽ mà tổ chức đầu tư vào nhiều nhỉ. Hai tuần nữa nó làm roadshow kiểu HAGL rồi bán cho tổ chức 130k.

[zidane]

[table]



[table]



Dự án căn hộ cao cấp Quốc Cường:





- Chủ đầu tư: CTy TNHH ĐT&PT Nhà Quốc Cường.





- Vị trí: Khu dự án tại Phường Tân Kiểng, Quận 7, TpHCM.





- Mục đích dự án: Căn hộ cao cấp.





Các dự án thủy điện:[/B]


Chủ đầu tư: Cty Cổ Phần Quốc Cường Gia Lai





- Vị trí: Tỉnh Gia Lai





- Cho đến thời điểm hiện tại, các dự án thuỷ điện đã được cấp phép đầu tư và thoả thuận được hợp đồng mua bán điện với EVN. Tất cả các thủ tục hành chính gần như đã hoàn thiện và sẽ được khởi công trong quý 4 năm nay và dự tính hoàn thành vào quý 4 năm 2009.





- Riêng đối với thuỷ điện IAGRAI 1&2, quyền sử dụng lô đất rộng gần 756 ha được dùng với các mục đích như xây dựng nhà ở, nuôi trồng thuỷ hải sản và nông lâm sản cũng thuộc sở hữu của QC.


CÁC DỰ ÁN LIÊN KẾT VỚI CÁC ĐỐI TÁC KHÁC





Dự án căn hộ Giai Việt:





Vị trí: Khu đất số 340 Chánh Hưng cũ (nay là đường Phạm Hùng) phường 5, Quận 8, TpHCM.


Cơ cấu sở hữu: 50% thuộc quyền sỡ hữu của XNTD QC, phần còn lại thuộc về HAGL


Tình hình pháp lý: đang thực hiện thủ tục chuyển tên chủ sở hữu cho QCGL


Mục đích dự án: tiến hành phát triển dự án căn hộ cao cấp, khu thương mại văn phòng cho thuê.


Dự án khu căn hộ cao cấp Mansion:





Vị trí: dự án Khu chung cư tại đường Nguyễn Văn Linh, xã Phong Phú – huyện Bình Chánh, TpHCM.


Cơ cấu sở hữu: 50% thuộc XNTD, 50% thuộc CTCP Đầu tư Địa ốc Khang Việt.


Tình hình pháp lý: Xí nghiệp tư doanh Quốc Cường đã chuyển tên cho Cổ Phần Quốc Cường Gia Lai


Mục đích dự án: xây dựng khu căn hộ cao cấp.





Dự án Khu biệt thự Cảnh Sông Quốc Cường:





Vị trí: khu đất thuộc dự án Khu 13E xã Phong Phú – Huyện Bình Chánh, TpHCM .


Cơ cấu sở hữu: 39% thuộc QCGL, 1% thuộc CT TNHH DT&PT NHÀ QUỐC CƯỜNG và phần còn lại thuộc CTCP Đầu tư Tài chính BIDV (BFC).


Mục đích dự án: Xây dựng khu biệt thự gồm 40 căn và khu căn hộ cao cấp. Quoác Cöôøng Gia Lai sôû höõu 100%


Tình hình phát triển dự án: QCGL đã bán hết 80% khu đất cho BFC. QCGL sẽ dùng số tiền bán đất để góp39% chung vào với BFC (thành lập CTCP Sài Gòn Xanh) để tiếp tục thực hiện dự án căn hộ cao cấp.


CÁC DỰ ÁN ĐỘC LẬP CỦA CTCP QUỐC CƯỜNG GIA LAI

[craftimex]

Thị trường đang trong tình trạng chờ đợi nên nhiều cp cũng bị ảnh hưởng nặng. Thế nhưng QCGL vẫn giữ nguyên giá. Cũng mới nhận được giấy xin ý kiến cổ đông phát hành 91 tỷ mệnh giá để phục vụ thêm nhu cầu về vốn cho khu dân cư 6B và Giai Việt (khoảng 750 tỷ). Sau khi có báo cáo kiểm toán, sẽ chia cổ tức theo tỷ lệ 2:1 cho cổ đông hiện hữu.


Sắp có roadshow hả bác Zidane ? Giữa tháng 12 mà roadshow thì tuyệt vời, lúc đó thị trường sôi động hơn

[tran tien thanh]

Dự án Giai Việt sẽ lãi 940 tỷ đấy. Kinh quá

[zidane]

Việc QCGL có là công ty lừa đảo như thế
không hãy để các tổ chức đầu tư đánh giá. Họ không bao giờ bỏ tiền để
mua bánh vẽ ( hơn 700 tỷ chứ không ít ). Nhớ ngày xưa Điện Quang cũng
bao nhiêu người vào chê nó nợ 700 tỷ kinh quá. Đến hồi các quỹ mua hết
rồi lại tranh mua.Hạ hồi phân giải.

[yeuckvn]

QCGL tot nhung khong co ke hoach niem yet nen co nhieu rui ro

[tuanphumy]

Công trình cao tầng ảnh hưởng đến nhà xung quanh là bình thường, Hoàng Anh cũng vậy thôi. Nghe nói An Đông plaza là bà Loan xây đó, bả mạnh dữ lắm, mà quý tử giờ cũng tu rồi mà. Hi hi

[craftimex]

mới IPO hồi tháng 3 mà. Đầu năm sẽ có kế hoạch niêm yết. Như vậy mới có cơ hội cho a e mua từ bây giờ chứ. Tòa nhà QC ở NTMK sẽ đi vào hoạt động vào đầu năm 2008. Xem cái bảng dự án quỹ đất của QCGL thấy khủng khiếp thật. Ít có công ty "gia đình" nào mà lại được như vậy. Sau khi các quỹ mua, SSI sẽ tư vấn thêm về quản lý, tái cấu trúc để công ty phát triển hơn.


Như vậy 2:1 là cổ tức. Còn sau đó không biết có bán thêm tăng vốn không nhỉ ? Các dự án tương lai đem lại lợi nhuận trên 1000 tỷ cho QCGL vào năm 2009. Cũng đáng để đầu tư bây giờ nhỉ. Vì giá 120 hiện tại sau khi cổ tức thì còn 80. Quá thấp so với 1 công ty có lợi nhuận 100% như QC

[keepsmiling]

Mời đọc báo đầu tư sáng nay. Lợi nhuận dự kiến trước thuế năm nay của QCGL là 380 tỷ, khoảng 150% VDL. Khủng !!!

[Vi Tieu Bao]

Mời đọc báo đầu tư sáng nay. Lợi nhuận dự kiến trước thuế năm nay của QCGL là 380 tỷ, khoảng 150% VDL. Khủng !!!


Sao các bác không tự đặt câu hỏi tại sao mấy hôm nay QCGL liên tục đưa bài PR lên báo Đầu tư chứng khoán, hôm nay còn công bố lợi nhuận 380 tỷ trên vốn 350 tỷ nhưng giá vẫn chỉ ở mức 117??? Em đã kiểm tra và được biết có 32 lý do như sau:


- Nội bộ công ty đang bán ra nhiều (bao gồm cả chị Loan và a. Cường con chị Loan).


- Các quỹ đang ngừng thương thảo việc mua cổ phần của QCGL do công ty thiếu tính minh bạch.


- Lợi nhuận 380 tỷ của công ty trong năm 2007 và những năm sau là lợi nhuận của cả tập đoàn chứ ko phải của Công ty CP QCGL. Phần lớn lợi nhuận nêu trong báo thuộc về xí nghiệp tư doanh QC và Công ty nhà QC (2 công ty này hiện vẫn đang thuộc 100% sở hữu của cá nhân chị Loan và chẳng liên quan gì đến Công ty CP QCGL mà chúng ta đang mua bán). Trong tay em đang có bản công bố thông tin chào bán cho các quỹ, thực tế dự kiến lợi nhuận của cả tập đoàn là 380 tỷ nhưng dự kiến lợi nhuận của Công ty CP QCGL chỉ là 170 tỷ trước thuế, tứckhoảng 122 tỷ sau thuế. Với lợi nhuận thế này và giá hiện tại 117 thì P/E của QCGL hiện tại đã là 34, cũng ko hề rẻ tí nào.


Dĩ nhiên trong tương lai chị Loan có thể dùng Công ty CP QCGL để hợp nhất các công ty con, nhưng hợp nhất vào lúc nào và với giá nào thì chưa ai biết được. Các bác nên nhớ là sau khi tăng vốn lên 350 tỷ thì chị Loan chỉ còn nắm khoảng 60% trong công ty CP QCGL nhưng nắm 100% trong xí nghiệp tư doanh QC và công ty Nhà Quốc Cường. Một lẽ thông thường là tỷ lệ nắm giữ ở đâu cao thì người ta phải dồn sức vào đấy hơn chứ.


Các bác cứ kiểm tra lại SSI những điều em nói thì biết có xác thực hay ko. Em chỉ muốn thông báo cho các bác biết dân tình mình không phải là ngốc đâu, chẳng qua họ ko mua vì với cơ cấu tổ chức tập đoàn hiện tại thì QCGL còn quá nhiều điều không minh bạch và giá 117 trên thị trường cũng chỉ là giá fair thôi chứ ko rẻ mà cũng ko đắt.

[Vi Tieu Bao]

Mời đọc báo đầu tư sáng nay. Lợi nhuận dự kiến trước thuế năm nay của QCGL là 380 tỷ, khoảng 150% VDL. Khủng !!!


Sao các bác không tự đặt câu hỏi tại sao mấy hôm nay QCGL liên tục đưa bài PR lên báo Đầu tư chứng khoán, hôm nay còn công bố lợi nhuận 380 tỷ trên vốn 350 tỷ nhưng giá vẫn chỉ ở mức 117??? Em đã kiểm tra và được biết có 32 lý do như sau:


- Nội bộ công ty đang bán ra nhiều (bao gồm cả chị Loan và a. Cường con chị Loan).


- Các quỹ đang ngừng thương thảo việc mua cổ phần của QCGL do công ty thiếu tính minh bạch.


- Lợi nhuận 380 tỷ của công ty trong năm 2007 và những năm sau là lợi nhuận của cả tập đoàn chứ ko phải của Công ty CP QCGL. Phần lớn lợi nhuận nêu trong báo thuộc về xí nghiệp tư doanh QC và Công ty nhà QC (2 công ty này hiện vẫn đang thuộc 100% sở hữu của cá nhân chị Loan và chẳng liên quan gì đến Công ty CP QCGL mà chúng ta đang mua bán). Trong tay em đang có bản công bố thông tin chào bán cho các quỹ, thực tế dự kiến lợi nhuận của cả tập đoàn là 380 tỷ nhưng dự kiến lợi nhuận của Công ty CP QCGL chỉ là 170 tỷ trước thuế, tứckhoảng 122 tỷ sau thuế. Với lợi nhuận thế này và giá hiện tại 117 thì P/E của QCGL hiện tại đã là 34, cũng ko hề rẻ tí nào.


Dĩ nhiên trong tương lai chị Loan có thể dùng Công ty CP QCGL để hợp nhất các công ty con, nhưng hợp nhất vào lúc nào và với giá nào thì chưa ai biết được. Các bác nên nhớ là sau khi tăng vốn lên 350 tỷ thì chị Loan chỉ còn nắm khoảng 60% trong công ty CP QCGL nhưng nắm 100% trong xí nghiệp tư doanh QC và công ty Nhà Quốc Cường. Một lẽ thông thường là tỷ lệ nắm giữ ở đâu cao thì người ta phải dồn sức vào đấy hơn chứ.


Các bác cứ kiểm tra lại SSI những điều em nói thì biết có xác thực hay ko. Em chỉ muốn thông báo cho các bác biết dân tình mình không phải là ngốc đâu, chẳng qua họ ko mua vì với cơ cấu tổ chức tập đoàn hiện tại thì QCGL còn quá nhiều điều không minh bạch và giá 117 trên thị trường cũng chỉ là giá fair thôi chứ ko rẻ mà cũng ko đắt.

[tran bach]

So với Điện quang tại mức vốn 160 tỷ lãi 150% mà giá gần 300, còn thằng này lãi 150%, dự án BDS khủng ... sao giá vẫn 118 hả bác?

[java09]

QCGL tot nhung khong co ke hoach niem yet nen co nhieu rui ro
dám cá là bác đang có mà còn vào chê ỏng ẹo

[minhv75]

Thằng này k lên sàn đâu vì công ty tư nhân thi ít thằng muốn lên sàn lắm,tội gì tự gây áp lực cho mình,phải minh bạch mọi thứ.Tốt nhất là cứ từ từ hưởng thành quả cái đã.

[dummy]

Niêm yết đang chết thì OTC phải chững lại thôi các bác ạ. Vài hôm nữa niêm yết mà tèo thì các bác lại mua được em nó giá rẻ hơn nhiều, mà lúc đấy có khi cũng chẳng dám mua nữa ý chứ. Đợi hết tuần nay mới biết được có tèo không mất.

[zidane]

Bác Vi Tiểu Bảo hay quá tư vấn cho cổ đông Quốc Cường quá.

Ngày 19/3/2007 XNTD Quốc Cường chính thức chuyển đổi thành công ty Cổ Phần Quốc Cường Gia Lai với vốn điều lệ là 259 tỷ đồng.

Sau khi hoàn tất việc tái cấu trúc, QC sẽ hoạt động theo mô hình Công
ty mẹ con, trong đó QC nắm cổ phần chi phối (90%) của CT TNHH ĐT&PT
NHÀ QC, 70% CTCP ĐT&XD THUỶ ĐIỆN QC, nắm 39% CTCP ĐT PT ĐỊA ỐC SÀI
GÒN XANH (hợp tác với BFC và ngân hàng BIDV),30% CT CP ĐT BĐS Hiệp Phú
hợp tác với CT CP ĐT Kinh Doanh Nhà và CT Điện Lạnh Reetech, 50% CTCP
Giai Việt (hợp tác với HAGL) và 50% trong dự án Khu căn hộ cao cấp
Mansion với CTCP Đầu tư Địa Ốc

[zidane]

Sao bác VI TIỂU BẢO không tự hỏi là Điện Quang nó làm gì mà tuần nào em cũng thấy nó lên báo, lợi nhuận mỗi tháng cũng được đưa tin liên tục. Nội bô công ty có bán hay không em không biết nhưng em nghĩ bác cũng không biết đâu, nếu bác quan hệ đến thế thì ở nhà đắp chăn ngũ cho sướng, lên PR cho BCCI làm gì. SSI thì em ở ngay trong ruột nó đây, sao em chẳng biết gì. Vậy là bác quan hệ rộng quá, vừa quen chị Loan lại vừa quen bên SSI. Còn giá 117 theo bác là bèo phải không. Nhưng có một tháng mà nó phi từ 30 lên đây đó bác. Cho nó nghỉ một chút. Ngày xưa em cũng PR không tiếc lời cho Điện Quang lúc giá 300 tức là PE 10 mà nó cũng có lên liền đâu, dân mình không ngốc nhưng họ thích mua cái gì là ngày mai phải CE liền, người đầu tư có tầm nhìn hơi bị ít. Đợi các quỹ mua xong thì họ lại tranh mua giá cao hơn như HAGL ấy. Còn nó có bán đựoc 91 tỷ cho tổ chức hay không thì bác cũng biết luôn à? Em phục bác sát đất. Bác chắc giàu lắm. Bác có bản công bố chào bán rồi thì post lên cho anh em ngươì ta biết.Giúp thì giúp cho trót đi bác.

[mnpq12]

Bác Vi Tiểu Bảo hay quá tư vấn cho cổ đông Quốc Cường quá.
Ngày 19/3/2007 XNTD Quốc Cường chính thức chuyển đổi thành công ty Cổ Phần Quốc Cường Gia Lai với vốn điều lệ là 259 tỷ đồng.
Sau khi hoàn tất việc tái cấu trúc, QC sẽ hoạt động theo mô hình Công ty mẹ con, trong đó QC nắm cổ phần chi phối (90%) của CT TNHH ĐT&PT NHÀ QC, 70% CTCP ĐT&XD THUỶ ĐIỆN QC, nắm 39% CTCP ĐT PT ĐỊA ỐC SÀI GÒN XANH (hợp tác với BFC và ngân hàng BIDV),30% CT CP ĐT BĐS Hiệp Phú hợp tác với CT CP ĐT Kinh Doanh Nhà và CT Điện Lạnh Reetech, 50% CTCP Giai Việt (hợp tác với HAGL) và 50% trong dự án Khu căn hộ cao cấp Mansion với CTCP Đầu tư Địa Ốc


công ty tư nhân, công ty gia đình, bơm thổi, bơm thổi và bơm thổi, đừng ai ôm sau cùng nhé, ôm sau cùng là chết đó.(Ko phải gà chếtđâu nhé)bài học OTC : DPM mất 30%, CDC 50% , HPG ?% ,còn nhiều bom lắm lên sàn mới nổ cứ ôm đi lên sàn sẽ rõ nhưng quá muộn rồi.

[zidane]

Thông tin của bác có một sai sót nghiêm trọng. Nếu theo bác lợi nhuận có 170 tỷ trước thuế tức là khoảng 150 tỷ sau thuế. Sau khi tăng vốn 350 tỷ, QCGL sẽ chia 2:1 tức là cần 175 tỷ lợi nhuận để chia cổ tức. Lấy ở đâu ra. Nó không có tiền còn bày đặt xin ý kiến cổ đông để nghe bà con gầm gừ à. Vậy là một là thằng QCGL ăn không ngồi rồi đi lừa gạt cổ đông, hai là bác Vi Tiểu Bảo.......

[zidane]

Bài học OTC DPM, HPG chỉ dành cho những người kém hiểu biết, đầu cơ vào khủng long mấy ngàn tỷ mà mong nó CE cả tuần như HDC, TCM thì lỗ to là đúng. CDC EPS được bao nhiêu mà chào sàn 280. Em cũng thích mấy chú mới lên sàn lắm nhưng em chỉ vợt TCM và PVC thôi. TCM thì bán hôm 94( trước đỉnh 10%), PVC thì em chưa biết nhưng chắc cũng khoảng 300 mới tính. Bài học OTC là em đi dạy thì được chứ học thì không hợp lắm. Công ty tư nhân thì đã sao, thế HAGL là công ty gì hả bác, FPT là công ty của ai, em thấy nó giống công ty của anh Bình, anh Tiến lắm. Rồi mấy thằng không phải tư nhân nhưng bị một số cá nhân thao túng kiểu REE và Md Mai Thanh, SAM và Mr Trắc thì bác nghĩ sao.

[mnpq12]

công ty gia đình là của gia đình , FPT là nhà nước CPH, biết FPT viết tắt của 3 chư gì ko mà bảo nó gia đình, về đọc kỹ cáo bạch đi nhé.HAGL là gia đình thằng đó lên sàn còn rụng bằng cha cái thằng hòa phát, ôm bom ba càng.Gia dình là gì là doanh nghiêp tư nhân do vợ chồng con cái lập ra biến 1 thành100 rồi bán cho chúng ta ôm cái thùng rỗng.

[zidane]

Em nói thế mà bác còn không hiểu, chắc phải nói nghĩa đen ra cho bác rõ. HAGL thì gia đình đấy nhưng hơn 10 tổ chức nó mua giá 150, thế có tốt không. Còn FPT nhà nước cổ phần hóa, đại chúng thế mà cổ đông chết toi vì nấy trò lật lọng của anh Bình, anh Tiến thì nhà nước có tốt không. REE đại chúng thế mà MD Thanh còn nhét cậu ấm vào HDQT thì đã sao. Gia đính chưa hẳn đã xấu còn nhà nước chưa chắc đã tốt. Bác hiểu chưa. Ma giáo thì cũng có những anh hùng hảo hán như Dương Tiêu, Ân Thiên Chính, chính phải thì cũng có bọn tiểu nhân Nhạc Bất Quần, Tống Thanh Thư. Phải gạn đục khơi trong chứ không thể cá mè một lứa. Bà Loan nắm hơn 80% cổ phiếu QCGL, bà ấy cổ phần hóa công ty 6 thàng rồi bán hết mớ cổ phiếu thì ai mua. Suy nghĩ cho kĩ rồi hãy nói. ITA của Md Yến mà có thấy bán đâu, toàn đăng ký mua thêm.

[zidane]

Hôm nay em rảnh rỗi vào đấu khẩu cho vui. Thực tế là chúng ta chỉ là những nhà đầu tư nhỏ lẻ, không ai chống lại thị trường đựoc. Sức một người mà đòi PR để kéo giá QCGL thì đúng là hoang đường hết sức. Chẳng qua là em đã giải ngân hết cho QCGL rồi, có muốn mua thêm cũng lực bất tòng tâm. Vào đây giới thiệu một là cho vui, hai là có ý kiến tranh luận phản biện nào không. Nhưng em rất thất vọng vì các bác cũng chả có tin gì, chỉ giở quẻ hù kiểu: bán cho tổ chức không được, HDQT bán tháo. Hôm trước em gặp một số bác bên CTCK, họ phân tích chuyên nghiệp hơn các bác nhiều. Điểm yếu của QCGL theo họ là việc bán đất và dự án cho đối tác quá nhiều( Ví dụ như Sài Gòn Xanh), nên EPS cao. Vấn đề là mấy năm nữa có còn giữ được chỉ số đẹp như thế không. Em nghĩ các bác nên phân tích sâu vào khía cạnh chuyên mộn như thế chứ đừng hù dọa vớ vẩn nữa

[zidane]

Với
lợi nhuận năm 2007 dự kiến đạt 150% trên vốn điều lệ 259 tỷ đồng, cổ
phiếu của công ty QCGL trong một tháng qua đã trở thành hiện tượng tiêu
biểu về cơ hội mà nhóm công ty bất động sản mang lại trên TTCK vào cuối
năm. Mặc dù những tên tuổi như Intresco, HAGL, BCCI, Licogí6, QCGL đã
trở thành những bằng chứng sống với cơ hội kiếm lời 100% cho các nhà
đầu tư trong vòng 3 tháng qua, song cơ hội đầu tư mà các doanh nghiệp
này mang lại trong các dự án bất động sản vẫn được đánh giá cao. Với
trường hợp của QCGL, cơ hội ở mức giá 120000 hiện được nhìn nhận với
chỉ số PE dưới 8 lần, cổ phiếu thưởng cuối năm ở mức 50%, và các dự án
bất động sản hiện có giá trị gia tăng hằng ngày

[Vi Tieu Bao]

Hôm nay em rảnh rỗi vào đấu khẩu cho vui. Thực tế là chúng ta chỉ là những nhà đầu tư nhỏ lẻ, không ai chống lại thị trường đựoc. Sức một người mà đòi PR để kéo giá QCGL thì đúng là hoang đường hết sức. Chẳng qua là em đã giải ngân hết cho QCGL rồi, có muốn mua thêm cũng lực bất tòng tâm. Vào đây giới thiệu một là cho vui, hai là có ý kiến tranh luận phản biện nào không. Nhưng em rất thất vọng vì các bác cũng chả có tin gì, chỉ giở quẻ hù kiểu: bán cho tổ chức không được, HDQT bán tháo. Hôm trước em gặp một số bác bên CTCK, họ phân tích chuyên nghiệp hơn các bác nhiều. Điểm yếu của QCGL theo họ là việc bán đất và dự án cho đối tác quá nhiều( Ví dụ như Sài Gòn Xanh), nên EPS cao. Vấn đề là mấy năm nữa có còn giữ được chỉ số đẹp như thế không. Em nghĩ các bác nên phân tích sâu vào khía cạnh chuyên mộn như thế chứ đừng hù dọa vớ vẩn nữa


Thực ra tôi đều đồng ý với những điểm zidane đưa ra ở đây. Điều Vi Tiểu Bảo muốn đề cập đó là Quốc Cường Gia Lai chỉ thực sự tốt nếu tái cấu trúc cho tử tế. Vấn đề HDQT bán ra là có thật và tôi cũng không có ý định hù dọa. Việc HDQT bán ra thiết nghĩ cũng là chuyện thường tình thôi vì ai chả phải bán bớt 1 phần cổ phiếu để chuyển sang tiền mặt tiêu vào những việc khác. Tỷ lệ HDQT bán ra theo tôi biết cũng ko quá lớn, về dài hạn thì chẳng có vấn đề gì, tuy nhiên về ngắn hạn sẽ khiến giá QCGL lình xình.


Còn về việc các quỹ đầu tư đang thương thảo nhưng chưa mua cũng là có thật. Với phong cách của QCGL thì Zidane cũng thừa hiểu nếu đã thương thảo xong rùi thì lập tức QCGL sẽ đưa ngay tên các quỹ lên mặt báo Đầu tư chứng khoán, đúng ko? Sở dĩ các quỹ ko chịu mua ko phải vì ngại QCGL ko đạt được doanh thu lợi nhuận (thực tế dự án cho thấy hoàn toàn đạt được) mà là ngại lợi nhuận đó sẽ rơi vào túi ai nếu QCGL ko hợp nhất toàn bộ các công ty con. Chắc Zidane cũng đồng ý với tôi về những điểm nói trên chứ?

[zidane]

Thị trường thế này nên tranh thủ làm thêm một ít giá 112. Cuối năm thị trường ấm lại, QCGL sẽ có thông tin hỗ trợ liên tục, tuần sau là tin bán cho tổ chức với giá cao, sau đó là BCTC kiểm toán lợi nhuận 150% vốn điều lệ, tiếp nữa là chia cổ tức 50% bằng cổ phiếu. Trên sàn e rằng không có cổ phiếu nào hoành tráng bằng.

[keepsmiling]

Em cũng tranh thủ làm thêm 1 ít sáng nay rồi. Cuối năm thị trường up, tách 2:1 nữa là khoẻ

[Julie Dang]

Có 7 tổ chức đăng ký mua CP của QCGL. Tổng số đăng ký là 21 triệu CP, gấp hơn 2 lần số chào bán riêng lẻ. Như vậy là QCGL cũng không tệ các bác ự.

[kiengreat]

BCB tôi đã gửi cho các bạn muốn tìm kiếm thông tin rồi. PE 12 năm 2007 nhưng với kế hoạch 2008, EPS là 20k, PE chỉ còn 6 thôi. OTC là nơi đãi cát tìm vàng. Vẫn còn nhiều cổ phiếu nằm rất xa dưới giá trị thực như Điện Quang và QCGL. Thị trường niêm yết đang giảm nhưng tìm mỏi mắt cũng chả có công ty nào EPS>10k trừ SSI. OTC vẫn còn rất tiềm năng. Nhìn cách QCGL được thu mua quyết liệt trong ngày hôm nay trong khi HAGL giảm về 160 mới thấy đẳng cấp của QCGL.







Bác làm ơn gửi cho tôi một bản với. Nếu bác có bản mềm làm ơn gửi vào email: [email protected]


Tks bác trước!

[keepsmiling]

7 quỹ đầu tư đang mua QCGL giá bn thế bác ?

[Julie Dang]

Bác nào cần BCB của QCGL thì để lại emails, tui sẽ gửi cho.

[CKamateur]

Bác vui lòng cho tôi xin BCB nhe! [email protected] .


Cám ơn bác rất nhiều.


Bác Zi đân có thông tin gi mới về em này không, post lên cho anh em xem cái đeeê,........

[Julie Dang]

Chị Loan đang cân nhắc xem nên cho tất cả cùng 1 mức giá hay mỗi thằng 1 giá khác nhau.

Giá dự kiến là 120.

Cứ nhìn bọn tây mua HAGL với P/E 35 thì chi Loan cũng biết được giá trị của QCGL là bao nhiêu, nhưng khổ lỗi là giá OTC chỉ có 115 lên không thể ép bọn tây cao hơn 120 được, mà khi tây vào rồi thì giá nó mới lên mạnh. Game này giống chicken & egg quá nhỉ.

[CKamateur]

Điều quan trọng bây giờ là em nó công bố Audit report sớm ( LN đạt 150% VĐL), công bố bán cho Tây ( giá, Tây nào mua), phân phối LN như thế nào? (Cty mẹ nhiêu, cty con, còn ai nửa kô....)


Sau khi có mấy món trên em nó sẽ loan tin, PR rầm rầm thôi.


Bác nào làm thử 1 phép so sánh giửa QCGL và HAGL xem nào .

[Julie Dang]

Da co bao cao kiem toan 11 thang roi day

[keepsmiling]

TT đang down, giá QC đang giảm nhẹ. Để bà con tranh thủ gom chứ bác. Đợi có BC kiểm toán cuối năm luôn, lúc đó hàng loạt tin, tha hồ ...

[craftimex]

Một chút so sánh nhỏ giữa HAGL và QCGL

Về lịch sử hình thành thì 2 công ty cóđiểm xuất phát ngang nhau.Đều từ những năm 90-94. Xét sâu một chút, thì chị Loan có phần lợi thế hơn anhĐứcởđiểm bắtđầu, khi từ những năm 82 chị Loanđã nổi tiếng là ngườiđàn bà giỏI KD vào bậc nhất Tây Nguyên. Từ lúc ấy ba Đức còn làm cho chị Loan, nhưng ba Đức rất uy tín. Nổi tiếng là người “nói là làm” nên rất được nhiều ưu ái. Dưới Gia Lai thì chắc chẳng ai không biết 2 nhân vật là bầu Đức và chị Loan mén. Chính vì trải qua một giai đoạn rất khó khăn vào những năm 80,90 nên bầu Đức và chị Loan rất thân với nhau như hai chị em. Một phần sau này cả hai cùng hợp tác làm ăn với nhau và đường lối của công ty cũng na ná giống nhau. Hoàng Anh là tên con gái của ba Đức, còn Quốc Cường là tên của cậu con trai của bà Loan mà nhiều người đều biết.Vào những đầu năm 2000, khi thị trường địa ốc còn rất mới mẻ về mô hình Chung cư thì chính công ty phát triển nhà Hoàng Anh là người khởi xướng với chung cư cao cấp HAGL 1 và 2, do ba Đức và chị Loan cùng hợp tác lấy trụ sở tại 26 Trần Quốc Thảo Q3 (bây giờ là QCGL). Bầu Đức nổi tiếng là một người chơi ngông, nói là làm và đặc biệt rất tôn trọng chữ tín. Cũng do tính cách liều lĩnh ấy mà hướng đầu tư của ba Đức rất “hoành tráng” về mặt quy mô nhưng chưa tương xứng lắm vế mặt lợi nhuận. Còn chị Loan là người phụ nữ rất sắc sảo, nhạy bén với tài “đánh đâu thắng đó” nên những dự án chị Loan làm không lớn về mặt quy mô, nhưng lợi nhuận và hiệu quả thì cao hơn hẳn HAGL. Cụ thể hơn HAGL có rất nhiều khách sạn, resort ở Quy Nhơn, Gia Lai, … nếu ai đã nghỉ lại đây thì có thể thấy rõ công suất phòng cũng như là hiệu quả của nó. Đội bong cũng là một cái máy đốt tiền của HAGL. Nhưng xét một góc độ lâu dài thì phải công nhận bầu Đức là người có tầm nhìn rất tốt, rất xa trong tương lai nên có một số dự án phải cần chờ đợi thời gian nữa mới thích hợp như Resort, khách sạn, building Quy Nhơn, Pleiku,Daklak, Cần Thơ. Còn về phần chị Loan thì không chú ý nhiều về phần thương hiệu, chậm hơn nhưng chắc hơn. Bằng chứng các chung cư, dụ án chị Loan tung ra toàn thời điểm vàng của BĐS đem lại lợi nhuận rất cao và những địa điểm chị đầu tư đều rất tập trung tại Q2,Q7,Q9, building Q1,Q3, Khách sạn Đà Nẵng. Xét về quy mô,


HAGL QCGL Vốn Điều Lệ: 1,037 tỷ 259 tỷ Lợi nhuận dự kiến 2007 50% 150%PE 30 10 EPS 6 15Current Price 165 110Xin nói them là lúc vừa CPH năm 2006, HAGL cũng có VĐL khoảng trên 300 tỷ.
Xét về thương hiệu thì HAGL hơn hẳn QCGL. Xét về mức độ chuyên nghiệp hoá và đội ngũ quản lý thì HAGL cũng tốt hơn QCGL do đã cổ phần hoá trước 1 năm, tái cấu trúc và được cố vấn bởi nhiều tổ chức lớn. Xét về khía cạnh làm ăn hiệu quả trên đồng vốn bỏ ra thì QCGL hơn HAGL.

[mrcaw]

Da co bao cao kiem toan 11 thang roi day



Bác gửi cho em cái cáo bạch và kiẻm toán 11 tháng nhé. Email: [email protected]

Cám ơn bác

[younghorse]

Bác zidan cũng cho em xin BCB và kiểm toán tháng 11 luôn nhé.


Email : [email protected]


Thanks bác.





À, bác có nghe bao giờ em này lên sàn không bác.

[zidane]

Tin kiểm toán 11 tháng là bịađặt, làm gì có công ty nào rỗi hơi mà kiểm toán từng tháng. Mới kiểm toán tháng 10, cuối năm mới làm tiếp/

[kiengreat]

Bác zidan cũng cho em xin BCB và kiểm toán tháng 11 luôn nhé.




Email : [email protected]


Thanks bác.





À, bác có nghe bao giờ em này lên sàn không bác.





Tiện thể bác CC luôn cho tôi một bản nhé. [email protected]


Thanks bác trước!

[Julie Dang]

Ông đếch biết gì cả, tôi nói kiểm toán tháng 11 là kiểm toán chôt ngày 15/11 chứ không phải là 30/11. Ông cứ gọi đến công ty nó hay AISC mà hỏi.

[nguyenthucuc]

QCGL năm nay lãi bằng vốn, từ sang năm sẽ lãi gấp 2 lần vốn.

Trên TT chỉ có các công ty sau lãi bằng vốn

1. Nhà TL - giá cp OTC 260

2. Điện quang - giá 280

3. Xi Măng sài sơn - giá 250

v.v...

còn QCGL hiện giá chỉ 105. Nó không lên được vì TT ế ẩm, cuối năm nó sẽ trên 250 đấy

[nguyenthucuc]

Hiện nay có 1 tổ chức đang bán ra khoảng 50-70k nhằm ép giá OTC xuống để gây sức ép đàm phán giá với chị Loan trong việc phát hành 91 tỷ MG. Các bác lưu ý, tránh bán tháo mà bị thiệt.

[bkav]

Nhân tiện gửi cho em một bản BCB và BCKT: [email protected]

Em cảm ơn

[hao phu $]

cty nay có phải của cường dola $ ko nhỉ, đại gia ăn chơi này có lịch sử đun sôi nồi nước bằng đô la đây!

chiếc siêu xe đầu tiên cũng của tên này thì phải

[celebia]

Bill Gate hồi còn trẻ cũng đã 2 lần bị bắt vì tội đua xe đấy bác ạ. Không tin xin mời đi kiểm chứng! he he

[CKamateur]

Cái vụ này anh em đã nói nhiều lần rồi, kể tội em nó tùm lum hết. Chúng ta không nên nói thêm vấn đề này nữa. (Full stop!)


Nếu bác nào quan tâm đến em này thì nên phân tích/bình luận, tìm hiểu thông tin cho mọi người cùng tham gia thì hay hơn.


Bác nào có Audit report thì post lên cho anh em xem cái đêêêêe.....

[bendoilangthang]

Bác Julie Dang hay bác Zidan cho tôi xin BCKT hoặc BCB với, tôi rất cần.


[email protected]


Cám ơn nhiều.

[zidane]

QCGL có vẻ không ổn rồi. Theo nguồn tin em nhận được thì việc thương thảo bán cho đối tác đang bị trở ngại, các tổ chức cho rằng kế hoạch của QC khó hoàn thành như BCB đã nêu nên không trả giá cao. Nên giá rất tốt nhưng em vẫn chưa dám nhập thêm. Có bác nào có thông tin gì mới không?

[nguyenthucuc]

Chắc Zidance lại đang muốn mua vào thêm rồi.

Ai cần BCTC và kiểm toán chốt ngày 15/11/2007 thì để lại email. Tối mai về HN tôi sẽ gửi BCB và BCTC cho. Hiện nay các quỹ đang ép giá OTC để thương thảo với chị Loan nên không co gì phải lo cả. Chi Loan đang đòi giá 10x các quỹ đang ép xg 8x-9x.

[mrcaw]

Bạn cho mình một bản nhé. Cám ơn.


Email: [email protected]

Theo báo DTCK (6/12/07), giá hiện là 95-97

[craftimex]

Xin vui lòng cho tớ 1 bảng nhé. [email protected]. Cám ơn rất nhiều

[CKamateur]

Bác vui lòng cho mình 1 bản nữa nhé. [email protected]


Thanks bác nhiều.

[keepsmiling]

Bảng cáo bạch có Audit có khác với bảng kia nhiều ko bác /? Nếu có thể, bác cho vaà con số cụ thể của bản audited với

[richfinder]

Bác nào có BCB và BCTC Kiểm toán mới nhất làm ơn cho mình xin 1 bản với [email protected] cảm ơn trước nhé.

[nguyenthucuc]

Tôi có báo cáo tài chính kiểm toán file PDF, không biết post lên bằng cách nào, xin AE chỉ giúp

[CKamateur]

Bác có thể nói tóm tắt 1 vài ý thôi cũng được.


DT, LN, Dự án, các năm 07,08.09,.....?, thông tin bán cho NN,.....


Thanks

[keepsmiling]

Bac cho e xin 1 bang voi [email protected]. Thanks

[keepsmiling]

None

[bendoilangthang]

Em không đọc được, bác ơi!


Em đã dùng VietUni để convert, nhưng cũng đành chịu thôi.


Tuy nhiên em cũng đã có 1 văn bản file .pdf của một bác gửi rồi.


Nhưng em thấy văn bản này có gì đó không ổn. Nó chỉ là thông tin từ... ai đó đưa ra, chứ không phải BCKT, BCTC hay BCB gì cả.


Vì nó không có bất kỳ con dấu, chữ ký nào! Nếu là BCKT thì phải có chú rõ cty kiểm toán nào chứ!


Chưa kể, trong đó có những thông tinem thấy chưa đủ cơ sở. Ví dụ QCGL nói lãi từ dự án Giai Việt đến tháng 10/2007 là 108,7 tỷ (báo ĐTCK số 89 ra ngày 05/11), rồi sau đó lại nói lãi 66,5 tỷ (Báo ĐTCK số 93 ngày 19/11), tức 14 ngày sau đó số lãi bỗng dưng giảm đi đến... trên 42 tỷ, vậy là thế nào?).


Và, thực tế thì hiện tại dự án Giai Việt chưa khởi công. Nhà máy chế biến trái câycủa Cty Giai Việt cũ mấy hôm nay mới thấy phá dỡ, tức chưa di dời. Vậy làm sao dựán này đã có lãi mấy chục đến cả trăm tỷ vậy?


Các bác có ai thấy có gì không ổn không?

[keepsmiling]

Ah, mình nghĩ đây cũng ko phải là BCTC có kiểm toán đâu. Thâấ cũng tương tự như cái đầu thôi. Trừ khi cty QCGL chính thức công bố cho các cổ đông thì mới xác thực được.


Còn chuyện dự án Giai Việt thì mình thấy trong BĐS cũng nhiều thứ lắm. Giả sử QCGL cho Intresco góp 50%, dĩ nhiên với giá cao hơn lúc mua thì dã có ngay lợi nhuận. Còn nhưữg lợi nhuận còn lại thì khi triển khai dự án sẽ thu theo giai đoạn.

[Crespo2000]

Tuy nhiên, những thông tin từ công ty
này đưa ra có khá nhiều nội dung trái ngược nhau. Nếu nhà đầu tư không đối
chiếu, phân tích kỹ sẽ có những ngộ nhận.











http://images.vietnamnet.vn/dataimages/200712/original/images1464360_giaiviet.jpg" alt="Nhà máy Giai Việt của Công ty TNHH Thực phẩm Giai Việt trên đường Tạ Quang Bửu quận 8 hiện vẫn chưa di dời xong. Ảnh: Đặng vỹ" align="middle" height="300" width="400



Nhà máy Giai Việt của Công ty
TNHH Thực phẩm Giai Việt trên đường Tạ Quang Bửu quận 8 hiện vẫn chưa di dời
xong. Ảnh: Đặng Vỹ



Chẳng hạn mới được thành lập vào cuối tháng 3/2007
với vốn 259 tỷ đồng, nhưng trên báo ĐTCK số 89 ra ngày 5/11, QCGL thông báo đến
hết 31/10 lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh BĐS của công ty là 212,6 tỷ
đồng.






Thế nhưng cũng trên báo ĐTCK số 92 ngày
15/11, tức chỉ 10 ngày sau đó, QCGL lại thông báo lợi nhuận đến hết tháng
10/2007 là 230 tỷ đồng, con số đã chênh lệch tăng lên 17,4 tỷ!


Tương tự như vậy, trên một tờ
báochuyên về chứng khoánsố 89 ra ngày 05/11, QCGL thông báo lợi nhuận từ dự án
Giai Việt là 108,7 tỷ đồng. Điều này mâu thuẫn với thông tin sau đó, cũng trên
tờ báo này số 93 ngày 19/11, tức 14 ngày sau, QCGL thông báo dự án Giai Việt lãi
66,5 tỷ đồng. Tức chỉ trong nửa tháng con số công bố về lãi đã giảm đi trên 42
tỷ!


Dựán Giai Việt nằm trên khu đất trước
đây là nhà máy chế biến trái cây của Công ty TNHH Thực phẩm Giai Việt, trên
đường Tạ Quang Bửu, quận 8. Hiện tại nhà máy này đang được Công ty Giai Việt
tháo dỡ để di chuyển. Tức mặt bằng hiện chưa được giao cho QCGL.


Như vậy, dự án này chưa được khởi công,
nên không thể nào có con số lãi 66,5 hay 108,7 tỷ trong năm 2007
được.


Theo giám đốc một công ty BĐS, một dự
án bất động sản có quy trình thực hiện khá lâu, thủ tục cấp cho dự án cũng đã
mất 12 đến 18 tháng, thi công nhanh nhất cũng cả năm trời. Và ngay cả khi đã
triển khai, đặc thù của một dự án BĐS là đến khi giao nhà cho người mua, DN mới
xuất hoá đơn và hạch toán doanh thu, lợi nhuận. Như vậy, một dự án từ khi khởi
công phải mất ít nhất 2 đến 2,5 năm mới hoàn thành và thu lợi nhuận.


Vì vậy, với một công ty mới cổ phần như
QCGL, dù trước đó đã có dự án chuẩn bị sẵn, không thể nào chóng vánh ngay trong
năm đã thu về lợi nhuận từ dự án BĐS, nhất là các dự án đang hoặc chưa khởi
công, các dự án căn hộ cao cấp nhiều tầng, thời gian hoàn thành rất
lâu.


Lợi nhuận siêu
ngạch?


Về lợi nhuận năm 2007 do QCGL công bố,
cũng có những thông tin khác nhau. Trên báo ĐTCK số 93 ngày 19/11, QCGL công bố
vốn điều lệ năm 2007 là 350 tỷ đồng, dự kiến lợi nhuận trước thuế 380 tỷ đồng.
Trên thực tế thì QCGL có vốn điều lệ khi thành lập công ty cổ phần là 259 tỷ
đồng. Đến tháng 10 công ty này mới gửi thư đến cổ đông xin ý kiến phát hành 91
tỷ nữa và hiện nay vẫn chưa phát hành. Như vậy, với con số lợi nhuận năm 2007 là
380 tỷ đồng trên vốn điều lệ 259 tỷ đồng, tức tỷ suất lợi nhuận trên vốn điều lệ
đạt 146,71% trong vòng 9 tháng. Con số này là rất cao và thường hiếm có doanh
nghiệp nào đạt được.


Tại một văn bản mới nhất có thể là báo
cáo kiểm toán đề ngày 15/11 vì chưa có chữ ký của lãnh đạo công ty, có con số
công bố tổng lợi nhuận kế toán trước thuế của QCGL là 318.560.604.128 đồng, lợi
nhuận sau thuế là 229.363.543.721 đồng.


Tính đến ngày 22/11/2007, giá cổ phiếu
của QCGL trên thị trường OTC đã nằm trong khoảng từ 110.000 đồng đến 115.000
đồng/CP. Còn hiện tại giá cổ phiếu này dao động từ 97.000 đồng đến 100.000
đồng/CP. Giá này hạ theo hướng đi xuống chung của thị trường, nhưng phải công
nhận rằng khi thị trường OTC đi xuống, tỷ lệ giảm giá của cổ phiếu này vào hàng
thấp nhất.


Ông Lương Việt, một nhà đầu tư nhiều
trên lĩnh vực OTC, cho biết, sở dĩ nhiều nhà đầu tư tìm kiếm săn lùng cổ phiếu
QCGL vì đã có sự nhầm lẫn, tưởng QCGL là thành viên hoặc có hàng họ gì đó với
Hoàng Anh Gia Lai.


Tuy nhiên trên thực tế, đây là hai đơn
vị hoàn toàn khác nhau, và có thời gian đầu tư chung với nhau một số dự án kinh
doanh.


Sở dĩ nhà đầu tư lẫn lộn vì cả hai công
ty này đều từ tỉnh Gia Lai thuộc miền Tây Nguyên, xuất phát điểm là kinh doanh
gỗ, và hiện tại kinh doanh các ngành nghề tương tự nhau, tại những địa bàn gần
nhau.


Những thông tin như trên khiến nhà đầu
tư khó phân biệt. Những nhà đầu tư nhỏ lẻ, không có kiến thức, đầu tư theo bầy
đàn rất dễ chạy theo những thông tin hấp dẫn mà không phân tích, so sánh. Cách
tốt nhất là chờ khi nào có bản cáo bạch hoặc báo cáo kiểm toán do chính công ty
công bố chính thức, mới nên mua cổ phiếu.

[nguyenthucuc]

Thời buổi bây giờ mà chờ người ta mang thông tin đến tận răng thì có mà ăn cháo, tự đi mà xác minh chứ.

Ví dụ dự án Giai Việt ... năm nay LN từ việc chuyển nhượng 1/2 đất cho Intresco chứ không phải là LN từ việc bán nhà. Không chịu tìm hiểu mà cứ đòi phê phán vớ vẩn.

[SSCC]

Nói thật với bác hôm nay em đọc bài báo về QCGL mà thấy thất vọng quá. Sao trình độ phóng viên dạo này kém thế. Trong báo cáo kiểm toán của QCGL đã ghi rất rõ ràng lợi nhuận của QCGL là từ chuyển nhượng phần vốn của công ty trong các dự án sang cho các đối tác khác (Sài Gòn Xanh, Hoàng Anh Gia Lai, Intresco...). Chắc bác phóng viên này chưa gom đủ QCGl đây mà. Dù sao đây cũng là dịp tốt để chị Loan lên xác minh chính thức mọi chuyện.

[keepsmiling]

Đợi đến qua tháng 12 có Báo cáo kiểm toán xong, lúc đấy chia cổ tức 2:1. Xem còn ai chê gì nữa không. Đọc ko kỹ mà cứ phê bình.


Dù sao thì công nhận mấy caá bảng cáo bạch nàykhông biết phải bản draft ko mà triìh bày xấu tệ

[bendoilangthang]

Thế còn những con số mâu thuẫn lung tung, trước sau trái ngượcthì các bác ý kiến thế nào?

[nguyenthucuc]

1. BCB đúng là trình bày xấu thật, nhưng đó là bản thảo của SSI đấy, vì SSI cũng muốn mua giá rẻ trong đợt phát hành này nên trình bày như vậy thôi, giống như là BCB ngắn cũn cỡn của VCB ấy mà .... hihi


2. Các bài báo ấy viết trước khi chốt về số liệu tại ngày 15/11 với AISC (ngày AISC kỳ là cuối tháng 11 cơ mà). Như vậy số liệu mà báo lấy là số dự kiến nên có thể thay đổi trước khi AISC ký là chuyện bình thường. Trong báo cáo tài chính 15/11/07 mà AISC ký có thuyết minh đầu đủ về LN năm nay của QCGL. Vậy các bác tìm mà đọc số liệu final nhé

[bendoilangthang]

Bác nguyenthucuc có thể sent cho em Bản cáo bạch và Báo cáo kiểm toán mới nhất của QCGL được không ạ?


[email="[email protected]">[email protected]

[honeybear]

Em cũng đăng ký xin Bản cáo bạch và BC kiểm toán mới nhất của QCGL, bác nguyenthucuc gửi cho em vào địa chỉ [email protected] nhé, thanks!

[sieutoc3x]

Vui lòng gởi cho tôi nữa, thanks! [:cungly]

[email protected]

[keepsmiling]

Mời đọc báO DTCK hôm nay 13/12/2007 có BCTC kiểm toán do AISC làm. Lợi nhuận sau thuếQCGL từ 26/3 đến 15/11/2007 là 229,363,543,721 tỷ đồng. Như vậy chưa kể tháng 12, QCGL đã đạt lợi nhuâậ trên 100% ( Tính bình quân 9/12 tháng kể từ ngaà cph)


Đôồg thời, sau khi có BCTC cả năm, công ty sẽ chia cổ tức theo tỷ lệ 2:1. Như vậy về lợi nhuận của QCGL khỏi lăn tăn nữa nhé.

[nguyenthucuc]

Kế hoạch của QCGL và BCTC đã được đăng trên báo ĐTCK hôm nay.

Năm nay lãi 100% vốn, nhưng cái quan trọng hơn đó là các dự án của nó đủ để đảm bảo lãi >vốn từ nay đến năm 2010.

QCGL sẽ lên sàn HAN vào quý II năm 2008 đấy, lãi >vốn thì giá CP là bn hở?

[CKamateur]

Giá bây giờ ngon qua mấy bac nhẩy??? Tiếc la em hết tiền rôi.


Cho em hoi co cho nao repo em nay khong nhe.Thanks.

[craftimex]

Giá baá cho các đối tác thấp nhất là 80k/cp. Theo chị loan thì chị sẽ bán cho ít nhất 2 đối tác giá >100k.


Thị trươờg đang đang down chờ tin IPO của vietcombank. Thị trươờg mà hồi phục thì không biết giá của em này, lợi nhuận3 năm liền từ 100-150%. EPS >10 . Không biết giá nào hợp lý đây. Theo em nếu thị trường hồi phục, thì em này cuũg phải> 200

[sieutoc3x]

Vụ XÂY DựNG SAI PHÉP CAO ốC QUốC CƯờNG GIA LAI - TPHCM

Thanh tra xây dựng xử lý khó hiểu

14-12-2007 01:37:42 GMT +7

[img]http://www.nld.com.vn/img/4177/5-chot.jpg" border="1">


Tiếp
tục tìm hiểu về vụ xây dựng sai phép nghiêm trọng tại cao ốc số 472
Nguyễn Thị Minh Khai, quận 3- TPHCM của Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia
Lai, chúng tôi phát hiện thêm nhiều điều khó hiểu trong xử lý của cơ
quan chức năng.

Luật thua... liều


Theo tài liệu chúng tôi thu thập được, vụ sai phạm bắt đầu như
sau: Ngày 31-10-2006, Đội Quản lý Trật tự đô thị (QLTTĐT) quận 3 và tổ
trật tự đô thị UBND phường 2 tiến hành kiểm tra và yêu cầu chủ đầu tư
cung cấp các giấy tờ có liên quan đến việc xây dựng. Lúc này, công
trình đã làm xong 2 tầng hầm và đang chuẩn bị đổ cột tầng trệt.

Đơn vị kiểm tra đã nhiều lần yêu cầu chủ đầu tư phải cung cấp hồ sơ công trình nhưng chủ đầu tư không thèm hợp tác.


Ngày 28-11, việc kiểm tra lại được thực hiện nhưng chủ đầu tư và đơn vị thi công vẫn không xuất trình giấy tờ.


Đến ngày 18-12, Đội QLTTĐT quận 3 đã lập biên bản vi phạm hành
chính đầu tiên của cao ốc về hành vi: Không xuất trình được hợp đồng
thi công, không xuất trình được quyết định bổ nhiệm và bằng cấp chuyên
môn của chỉ huy công trình. Đồng thời, đội tạm giữ một số phương tiện
thi công tại công trình.

Tiếp đến, ngày 20-12, ông Dương Quốc Cường, chỉ huy trưởng
công trình mới đến cung cấp hồ sơ liên quan nhưng lại thiếu giấy phép
xây dựng, lý do đưa ra là đang thế chấp ngân hàng.

Ngày 30-1-2007, khi tái kiểm tra công trình, đội đã phát hiện
việc xây dựng sai phép, lúc này công trình đã lên tới tầng thứ 5. Do
hành vi xây lấn bên trái, phải, phía trước và sau trên không gian
khoảng lùi công trình với tổng diện tích trên 114 m2, nên chủ đầu tư bị
lập biên bản vi phạm hành chính xây dựng sai phép và bị buộc phải tạm
ngưng.

Mãi đến ngày 27-2, UBND quận 3 ra biên bản xử phạt chủ đầu tư
200.000 đồng và buộc tháo dỡ phần diện tích sai phạm trong vòng 10
ngày. Tuy nhiên, ngày 21-3, khi đội kiểm tra lập biên bản thì chủ đầu
tư đã xây thêm lầu 7, 8 và 9 với sai phạm tương tự, trong khi từ lầu 1
đến lầu 5 vẫn không chấp hành tháo dỡ.

Ngày 30-3, đội đã tống đạt quyết định xử phạt về hành vi xây
dựng lầu 6, 7 và 8 thì chủ đầu tư cũng đã xây xong lầu 9. Điều này buộc
UBND quận 3 ra quyết định xử phạt lần thứ 3.

Thanh tra sở “cứu” chủ đầu tư?


Ngày 9-5, Đội QLTTĐT quận 3 mời chủ đầu tư và đơn vị thi công
đến làm việc và buộc ông Nguyễn Quốc Cường, người đại diện cho bà
Nguyễn Thị Như Loan và Nguyễn Ngọc Huyền My (người đứng xin giấy phép
xây dựng) phải chấp hành theo các quyết định xử phạt của UBND quận 3.
Ông Cường đã đồng ý chấp hành ngưng thi công phần diện tích vi phạm từ
tầng 1 đến 9 và cam kết sẽ tiến hành điều chỉnh giấy phép xây dựng.

Tuy nhiên, ngày 22-5, Đội QLTTĐT quận 3 tái kiểm tra thì công
trình đã xây xong từ tầng 10 đến 13 với sai phạm cũng như cũ. Lúc này,
đội chỉ biết lập biên bản mới, yêu cầu chủ đầu tư thực hiện đúng cam
kết, thu giữ một số phương tiện thi công.

Tiếp theo, vào ngày 21-6 và 2-7, đội lại lập biên bản về hành
vi chủ đầu tư nới rộng diện tích sử dụng từ lầu 1 đến 12 trên phần diện
tích ban công đúc dư.

Trong khi công trình đang sai phạm chưa được xử lý rốt ráo,
điều đáng ngạc nhiên là ngày 22-6, chủ đầu tư đã cung cấp biên nhận hồ
sơ để điều chỉnh lại bản vẽ cấp phép của Sở Xây dựng. Nhiều người cho
rằng, đây là hình thức “chạy” để hợp thức hóa phần diện tích xây dựng
sai phép.

Chưa hết, sau khi “bó tay” trước sự cố tình vi phạm có hệ
thống của chủ đầu tư, cơ quan chức năng quận 3 đã báo cáo sự việc lên
Thanh tra Sở Xây dựng để có hướng xử lý, nhưng lại không có thông tin
phản hồi. Tuy nhiên, theo tìm hiểu của chúng tôi, trước đó ngày 11-6,
Thanh tra Sở Xây dựng đã ra Quyết định số 136/QĐ-XPHC xử lý vi phạm xây
dựng, trong đó lại yêu cầu chủ đầu tư điều chỉnh giấy phép xây dựng từ
tầng 10 đến tầng 13.

Vì sao từ tầng 1 đến tầng 9, UBND quận 3 buộc yêu cầu phải
tháo dỡ phần xây dựng sai phép, trong khi đó từ tầng 10 đến 13, thanh
tra sở lại cho điều chỉnh. Vì sao cùng một sự việc, nhưng lại có hai
cách xử lý khác nhau, phải chăng Thanh tra Sở Xây dựng đã “vẽ đường cho
hươu chạy”?

Chiều 13-12, lãnh đạo Sở Xây dựng đã yêu cầu thanh tra sở phải
báo cáo lại toàn bộ sự việc liên quan đến việc kiểm tra công trình trên
để xử lý. Điều này, lại gióng lên tiếng chuông báo động về cách hành xử
tréo ngoe của các cơ quan chức năng khi xử lý cùng một sai phạm.




Mọi bao che, dung túng sẽ bị xử lý


Phó Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Hữu Tín vừa ký
văn bản chỉ đạo Sở Xây dựng phối hợp với Sở Quy hoạch-Kiến trúc, Thanh
tra TP và UBND các quận-huyện lập kế hoạch, phương án cụ thể để tăng
cường kiểm tra, xử lý kịp thời, nghiêm khắc các công trình xây dựng
không phép, sai phép... Tuyệt đối không để xảy ra sự cố ảnh hưởng đến
tài sản, tính mạng của người dân và tài sản Nhà nước.

Quá trình kiểm tra, thanh tra nếu có vướng mắc
hoặc vượt thẩm quyền phải kịp thời báo cáo UBND TP để có chỉ đạo xử lý
kịp thời và mọi sự bao che, dung túng sẽ bị xử lý nghiêm theo đúng quy
định pháp luật.

Q.Hiền


HOÀNG TƯỜNG - VẠN XUÂN

[cktaichinh]

Vui lòng gửi cho xin một bản BCB của QCGL đến [email protected]. Cám ơn trước

[quangngo30]

Giá hôm nay là bao nhiêu vậy các bác ?

[tran bach]

Gia bán cho các quỹ khoảng 85. Như vậy giá OTC có tụt nhưng khó mà xg đến 85. Giá hôm nay là 88

[mrcaw]

He he, thật lòng là tớ thấy KQKD chú này hấp dẫn. Cái vụ xây cao ốc bị phạt tơi bời ở trên cho thấy chị Loan giỏi thật nhưng tớ không dám đem tiền gửi vào công ty chị này. Xây dựng sai lè lè mà còn cố, làm ăn chụp giựt thế này thì nếu có chuyện gì xảy ra, tiền mình gửi chị ấy làm sao mà thu hồi được. Chị ấy cứ cố chiếm dụng không trả kiểu cố xây dựng ở trên (dù biết là sai) thì tớ chịu không đòi được đâu - hoặc đòi được thì mất vài ba năm.

Chắc tới khi có mấy chú quĩ nhảy vào, có gì nó to đầu gánh vác thì mình mới yên tâm được. Để xem sắp tới chú quĩ nào nhảy vào mua nhé.

[craftimex]

Xem cái nhà hàng White Palace xem, ko 1 tờ giấy phép XD mà bây giờ được hoạt động lại rồi đấy. Còn xây dựng sai nguyên tắc thì ai làm XD sẽ thâấ 99% các công trình ko giống như bản vẽ. Làm BĐS và xây dựng này ăn thua quan hệ thôi. Tiện cho hỏi ai có tin gì bán cho quỹ chưa ?

[SSCC]

Các quỹ đã đăng ký xong khối lượng rồi, chỉ đang thương lượng nốt về giá thôi. Quốc Cường giờ chỉ còn khiến nhà đầu tư lăn tăn về tính minh bạch, vấn đề này sẽ được giải quyết sau khi nhà đầu tư chiến lược tham gia. Dự đoán sau khi chốt xong việc bán cho chiến lược, giá QC sẽ tăng tối thiểu 50%

[keepsmiling]

Thị trường dần hồi phục rồi. Em mới nhập thêm 10k chiều qua. ĐợI IPO VCB xong, chắc thị trường sẽ sôi động lại do cuôí năm các cty có báo cáo TC, chia cổ tức. Em QCGL này cổ tức 2:1 thì quá tốt rôì nhỉ.


Không biết bọn nước ngoài đang đàm phán với các quỹ thế nào, giá bn nhỉ. Có thêm mâấ quỹ vào yên tâm hơn về tiíh minh bạch

[keepsmiling]

Đã có báo cáo kiểm toán đến 15/11 trên trang web QCGL www.quoccuonggialai.com.vn (http://www.quoccuonggialai.com.vn/), mọi người ai chưa có thì tham khảo

[SSCC]

AISC là 1 trong 3 công ty kiểm toán nội lớn nhất và có uy tín nhất ở Việt nam. Bởi vậy các bác có thể hoàn toàn tin tưởng tính trung thực của báo cáo do AISC kiểm toán. Đợt vừa rồi thị trường giảm khiến Quốc Cường giảm theo, đồng thời các quỹ cũng muốn ép giá QC để thỏa thuận mua được giá thấp. Tuy nhiên trong vòng 2 tuần nữa khi đã chốt xong thì sẽ không bao giờ các bác còn mua được giá QC rẻ với P/E 08 =7 như hiện nay đâu.

[bendoilangthang]

Hehe các bác lên đây tự do nên cứ làm giá cho lắm vào. Nói thằng này đang ngon nhưng có dám mua không, hay do lỡ ôm rồi?Tôi có thằng bạn đang tháo chạy với giá 80, ai mua gọi tôi chỉ giúp cho. Nó có thể bán tới50Kđấy. Sẵn sàng chia lẻ, xé nhỏ ra bánđến một hoặc vài trăm CP. Tôi không lấy của các bác đồng nào đâu, mà thằng bạn tôi bán được, nó sẽ hậu tạ cho tôi.


Ai mua cứ gọi cho tôi 0913.778338. Có dám không? Còn tôi thì không dám.

[CKamateur]

Hichic. Em nó chuyện không hay hả bác? Bác làm ơn hô lên để anh em còn chạy kịp !!!


Thanks bac nhiều lắm.

[stockbill]

Mua chứng thì cũng xem người quyết định sinh mệnh hay ban lãnh đạo của chứng đó như thế nào. Gặp thằng cu Cường là e thua!

[le_da_ihanh]

gọi đến số máy 0913.778338 toàn tò tí te, đúng là trò làm gía xg vớ vẩn

[keepsmiling]

Nếu có giá 80 thì cứ gọi toô. phone ở trên. Số lượng ko hạn chế

[bendoilangthang]

gọi đến số máy 0913.778338 toàn tò tí te, đúng là trò làm gía xg vớ vẩn




Hehe, bạn xem lại cái máy của bạn chắc là đến hồi hết sử dụng được rồi, hoặc là bạn xài trả trước nhưng chưa nạp thêm tiền hay sao ấy! ĐT của tôi vẫn mở 24/24.


Nhưng thằng bạn tôi đã chạy hết rồi. Quả thật vẫn còn nhiều con thiêu thân. 2 ngày qua có cả chục người gọi, hỏi mua.

[quangngo30]

gọi đến số máy 0913.778338 toàn tò tí te, đúng là trò làm gía xg vớ vẩn


Hehe, bạn xem lại cái máy của bạn chắc là đến hồi hết sử dụng được rồi, hoặc là bạn xài trả trước nhưng chưa nạp thêm tiền hay sao ấy! ĐT của tôi vẫn mở 24/24.


Nhưng thằng bạn tôi đã chạy hết rồi. Quả thật vẫn còn nhiều con thiêu thân. 2 ngày qua có cả chục người gọi, hỏi mua.



Hi bác bên đời !

Lâu quá không gặp bác , không biết bác còn nhớ tôi không nhẩy ? Chúng ta từng gặp nhau bên diễn đàn Sàn OTC thì phải ! Tôi nhớ không nhầm là chúng cũng từng trao đổi về vụ TPCD của SSI ...

Tôi đang nghiên cứu mã này ...bổng nghe bác nói cũng ớn xương sống ...

Có gì hay hay bác vui lòng phổ biến cho AE biết thêm thông tin để tránh đổ máu !

Xin chân thành cám ơn bác .

[trieuquangha]

Hy vọng là mọi người sẽ chạy kịp khi tin bùm ra [^o)]

[Bin Laden]

Cường đô la lại đua xe, lại bị bắt thì cổ đông QC-GL bỏ mia. hết.


Tôi không biết các bác thế nào, chứ tôi là tôi không bao giờ đưa tiền của mình vào tay một thằng oắt con như thế. Thà đưa tiền trực tiếp cho gái còn hơn.

[bendoilangthang]

Hi, Quangngo30! Lâu ngày không gặp!


Cuộc trao đổi về trái phiếu SSI khiến mình rấtấn tượng về Quangngo30. Và niềm mong muốn được diện kiến đàm đạo giờ vẫn còn y nguyên, không thay đổi.


Bạn có quan tâm đến QCGL thì vẫn cứ theo mối quan tâm của bạn. Theo mình, CP này thời gian tới cũng có thể hút hàng, tăng giá đó. Vì qua quan sát, mình thấy đa số những người mua QCGL là "rình cơ hội" để bán kiếm lời, chứ không phải là để đầu tư. Vì vậy, dù tin hay không tin, các nhà đầu tư vẫn hy vọng giá nó sẽ tăng, và sẽ bán kiếm lời. Và cuộc săn đuổi với chứng cứ là thông tin truyền miệng này sẽ đẩy giá nó lên thật!


Mấy hôm nay nhiều người gọi tớ nói rõ: Giá 80 bao nhiêu cũng mua. Tuy nhiên người bạn tớ đã bán xong hết rồi (nhiều người mua lắm).


Tớ cũng không tranh luận nhiều về CP này, vì hiện tại vẫn còn một người bạn đang... mắc kẹt. Hắn bảo mình rằng "bác nói gì bảo trước em với", nên đành thôi vậy.


Tuy nhiên tớ thấy trên diễn đàn này, nhiều người làm giá nó quá. Làm giá đến độ vô lý, tức nói nó tốt ào ào nhưng chẳng đưa ra được chứng cứ nào. Thế nhưng, còn vô lý hơn nữa là... vậy màcũng có ối người tin!


Bạn tin vào BCKT, nhưng mình thì chưa tin. Vì BCKT là con số, còn mình có thông tin ngoài con số.


Thấy trên rao mua, bạn ghi địa chỉ ở SG (chứ không phải Đồng Nai nữa?). Nếu ở SG, hãy gọi cho mình, chúng ta coffee, tìm CP. Is it OK?

[Stock12h]

Cường đô la lại đua xe, lại bị bắt thì cổ đông QC-GL bỏ mia. hết.




Tôi không biết các bác thế nào, chứ tôi là tôi không bao giờ đưa tiền của mình vào tay một thằng oắt con như thế. Thà đưa tiền trực tiếp cho gái còn hơn.




Liều lĩnh cũng là một tố chất đáng khích lệ chứ bác Bin Laden.
Tôi e Cường đô la chưa liều lĩnh bằng bác đâu.
Bác cứ để yên cho cổ đông QC-GL liều thử một phen. Có chết, họ chửi Cường đôla chứ không chửi bác đâu.[/list]

[quangngo30]

Hi, Quangngo30! Lâu ngày không gặp!


Cuộc trao đổi về trái phiếu SSI khiến mình rấtấn tượng về Quangngo30. Và niềm mong muốn được diện kiến đàm đạo giờ vẫn còn y nguyên, không thay đổi.


Bạn có quan tâm đến QCGL thì vẫn cứ theo mối quan tâm của bạn. Theo mình, CP này thời gian tới cũng có thể hút hàng, tăng giá đó. Vì qua quan sát, mình thấy đa số những người mua QCGL là "rình cơ hội" để bán kiếm lời, chứ không phải là để đầu tư. Vì vậy, dù tin hay không tin, các nhà đầu tư vẫn hy vọng giá nó sẽ tăng, và sẽ bán kiếm lời. Và cuộc săn đuổi với chứng cứ là thông tin truyền miệng này sẽ đẩy giá nó lên thật!


Mấy hôm nay nhiều người gọi tớ nói rõ: Giá 80 bao nhiêu cũng mua. Tuy nhiên người bạn tớ đã bán xong hết rồi (nhiều người mua lắm).


Tớ cũng không tranh luận nhiều về CP này, vì hiện tại vẫn còn một người bạn đang... mắc kẹt. Hắn bảo mình rằng "bác nói gì bảo trước em với", nên đành thôi vậy.


Tuy nhiên tớ thấy trên diễn đàn này, nhiều người làm giá nó quá. Làm giá đến độ vô lý, tức nói nó tốt ào ào nhưng chẳng đưa ra được chứng cứ nào. Thế nhưng, còn vô lý hơn nữa là... vậy màcũng có ối người tin!


Bạn tin vào BCKT, nhưng mình thì chưa tin. Vì BCKT là con số, còn mình có thông tin ngoài con số.


Thấy trên rao mua, bạn ghi địa chỉ ở SG (chứ không phải Đồng Nai nữa?). Nếu ở SG, hãy gọi cho mình, chúng ta coffee, tìm CP. Is it OK?



Chào bác bên đời ! Thanks bác về các thông tin mà tôi đã nhận được . Còn nhớ sau lần trao đổi cùng bác về cổ phiếu SSI . Thú thật tôi vẫn không thể quên được bác ..Rất vui nếu bác không từ chối lời mời của tôi , tôi sẽ gọi cho bác sau ...Lần ấy tôi dốc toàn bộ gia sản vào SSI . Đợt bão kinh hoàng trong tháng 3 và thời gian từ tháng 6-8 tôi trụ lại vững vàng và kêu gọi mọi người đặt lòng tin vào nó ...Tuy nhiên trong thời gian đó có nhiều bác quá sức hoang mang dao động đã có lời lẽ không đẹp với tôi , vì thế tôi không còn sinh hoạt tại diễn đàn Sàn OTC , và không còn bàn luận cùng với các bác chiến hữu bên ấy ...Thực tế cho đến ngày Hôm nay ai đã tin tưởng đặt niềm tin vào SSI thì đã trúng rất đậm ( trên 100% ) . Hôm trước tôi có trò chuyện cùng anh Hiếu , anh Thành bên DPN ...các vị bên đó cũng đánh giá QCGL hiện nay là tốt , tuy nhiên các bác ấy note BCB của QCGL chưa được kiểm toán ... Vấn đề thứ 2 các bác ấy cũng lưu ý là QCGL trước kia mua đất toàn bằng vốn vay ngân hàng => Mạo hiểm rất lớn , tuy nhiên 1 may mắn cho QCGL là BDS đã không còn đóng băng và hiện nay có thể nói QCGL đã có những thành công nhất định trong lĩnh vực BDS . Về quan điểm các nhân tôi cảm nhận QCGL được đánh bóng bởi 1 lực lượng nào đó ...Thời gian gần đây có nhiều thông tin trái chiều về QCGL , thông tin tốt thì nhiều và xấu cũng không kém ...Do đó tôi càng nghĩ : Có điều gì đó đang xảy ra với QCGL qua biểu đồ giá tăng giảm mạnh trong thời gian gần đây của DN này .

Thân chào và chúc sức khỏe !

[bendoilangthang]

Hi, bác cảm quang tốt. Đúng vấn đề rồi đó.




"Lực lượng" đó là ai, tôi biết rõ. Bác muốn biết thì khi nào lên SG, gọi là tôi đưa cho xem. Có chứng cứ. Hehhehe!!!


Họ PR bất kể sự thật. Và các mem của chugns ta cũng có thể có người đã kiếm được tiền nhờ đó.


Còn cái vụ này: "... Thực tế cho đến ngày Hôm nay ai đã tin tưởng đặt niềm tin vào SSI thì đã trúng rất đậm ( trên 100% ) ".


Như vậy là bác đã công nhận em đúng rồi chứ gì?


Rất tiếc, nói cho mọi người mua SSI, nhưng em có đồng nào để mua đâu!


Thấy người ta chơi CK, thấy tiền nhiều quá mà thèm, nên mon men ngắm nhìn vậy thôi. Bác biết đấy, giờ này em vẫn langthang như cái nick mình đã chọn vậy.


Riêng về QCGL, em vẫn có cảm giác rồi đây trước khi chia lãi, nó sẽ vẫn tăng lên đến 120 đấy. Tuy nhiên, em không mua vì em không có thời gian mua đi bán lại. Em mà mua, là thành đầu tư, vì để rất lâu do lười bán!


Trong khi đó, theo em, cổ phiếu QCGL phải ăn tranh cơ hội, được là bán ngay, nếu để lâu sẽ trở thành... Ngô Mây mất!


Thân chào và chúc sức khỏe!

[le_da_ihanh]

Tôi thấy các bác làm giá vớ vẩn quá. “mua bao nhiêu cũng có …”
là trò dìm giá xưa rồi. Đúng là Cường đua xe bị bắt nhưng các ông thử hỏi lại mình
xem các ông có bao giờ vượt đèn đỏ không? Có báo giờ làm những việc đên tối không?
Có khi đạo đức của các ông chẳng hơn gì thằng Cường. Nó có xe xịn đi các ông
ghen à? Mà nhà nó giàu có mới có xe xin đi, mà gia đình nó phải có khả năng thì
mói giàu được chứ. Ông thích đưa tiền cho thằng biết làm giàu hay là thằng chẳng
biết làm gì. Công ty nào mà chẳng có chuyện, nhưng không nên làm giá thô kệch
như vậy. Thử hỏi HAGL ngày xưa đi buôn gỗ bị công an bắt thì sao? rồi nhiều thành
viên lãnh đạo các BCs cũng vậy thôi. Các bác phải fair một tí chứ. Không thích
thì bán đi, câu chuyện ngày mai của QCGL hãy để cho các quỹ quyết địng, nếu các
quỹ vào ok thì cho thấy các bác dìm giá là vớ vẩn.

[bendoilangthang]

Hi!


Tớ e rằng bạn le_da_ihanh (http://forum.vietstock.com.vn/members/le_5F00_da_5F00_ihanh.aspx) đã nắm QCGL khá nhiều. Nếu nói như bạn nói,là "mấy cái trò làm giá "xưa rồi", "thô kệch", tức sẽ chẳng có gìảnh hưởngđếnthị trường, thì có gì ảnh hưởng đâu mà bạn lo lắng, phản đối dữ vậy?


Chẳng ai có thiện cảm hay ác cảm gì với cổ phiếu QCGL hoặc với cu Cường cả. Nhưng họ không khoái lắm những người đã nắm CP của QCGL rồi làm giá, đẩy nó lên. Vì vậy họ mới... đưa nó về giá trị thực" thôi. Hehhehe.


Chẳng ai lấy cái chuyện đua xe của Cường làm điều đâu. Nhưng bạn hãy xem lại, cu Cờng đua xe thì còn thời gianđâu mà học tập, mà tích lũykiến thức, năng lực kinh doanh? Một cty 259 tỷ, và sẽ là 350 tỷ mà bộ máy chỉ gồm... 2 mẹ con, mà cu Cường cũng chỉ ngồi đó làm lính kiểng, còn lại mẹ làm hết; So với người ta, cty chỉ chừng vài chục tỷ thôi đã có một đội ngũ những người học hành tử tế, làmquản lý, điều hành,hoạch định chiến lược, trực tiếp kinh doanh..., lại có hàng tá chuyên gia, cố vấn về KD, về luật, về marketing, truyền thông... Vậy CP nào đáng để lựa chọn hơn? (hoàn toàn không tính đến cái chuyện "Cu Cường đua xe" ấy nhé!)


Bạn hãy xem lại,những tiêu chíđể chọn 1 CP, có gì? Phải chăng trong số đó có tiêu chí "Đội ngũ lãnhđạo tốt" không? Bạn hỏi: "Ông thích đưa tiền cho thằng biết làm giàu hay là thằng chẳng biết làm gì", tớ xin trả lời ngay: "Đưa cho đứa biết làm ra tiền"! Và chắc chắn đứa đó không phải cu Cường đâu nhé! Hehhehe. Nếu bạn bảo "Không thích thì bán đi, câu chuyện ngày mai của QCGL hãy để cho các quỹ quyết định", thì có gì mà bức xúc dữ vậy? Không lẽ mấy ý kiến trên DD này khiến cho các quỹ... thay đổi ý định à?


Tớ nói cho bạn nghe nhá: Người ta gạn đục khơi trong cho mà không nghe, còn phản ứng, thì tớ xin "công bố thông tin", còn hay gấp 10 lần Báo cáo kiểmtoán: cu Cường chưa bán được phần đất của nó cho Intresco đâu mà vội mừng. Hãy hỏi ông Khởi đi thì biết! Cái cty TNHH Giai Việt được đem ra CPH, sau đó bán lại cho HAGL và QCGL. Trên danh nghĩa họ là 1 cty, nhưng thực tế chia đôi khu đất, mạnh ai nấy xây cao ốc kinh doanh. Nhưng mọi thủ tục phải xin chung, nhớ nhé! Vì nó là 1 cty, CTCP Giai Việt. Hiện HAGL đã trả đủ tiền cho Giai Việt, còn QCGL chỉ mới trả cho GV có 20% thôi nhé. Phần cu Cường chưa đủ, làm gì có chuyện bán đi choông Khởi một nửa (tức 25% miếng đất)? Ai chứng minh được họ đã mua bán xong rồi, đưa giấy tờ tớ xem! Nếu có, tớ xin trả thay tiền cho số CP người đó đang giữ!


Trên danh nghĩa,cách đầu tư này của HAGL và QCGL được xem là đầu tư tài chính chứ chẳng phải là đầu tư dự án đâu nhé! Họ đầu tư vào CTCP Giai Việt, và tham gia vào HĐQT. Còn những triẻn khai dự án vẫn phải mang tên CTCP Giai Việt, bố thằng HAGL hay QCGL tự mình chạy được thủ tục. Lo xachuyện này nên thằng HAGL đưa vào kế hoạch của nó là dự án GV sẽ triển khai trongnăm 2009-2010, chứ có đưa vào 2007, mà lãi tới 107,8 tỷ, rồi 66,5 tỷ như QCGL đâu! Hehehe!


Xin tiết lộ thêm: Bà Loan năn nỉ ông 3 Đức ký giúp vào văn bản bán 25% của QCGL cho Intresco, ông Đức đék dám ký khống kia kìa! Họ là những cổ đông sáng lập. Vậy nếu 1 CĐSL bán CP của mình cho người khác, thì người mua cũng trở thành CĐSL nhé! Và vì vậy mà việc bán của CĐ này, dù là phần vốn của họ (ở đây gọi là "vốn" chứ không gọi là "dất", vì đây là đầu tư tài chính), vẫn phải có chữ ký của các CĐSL kia đấy nhé!


Cái cơ chế của ta nó lạ thế đấy: Bán dự án thì không được, hoặc chuyển nhượng quyền SDDthì phải nộp thuế.Thế nhưng bán CTCP thì lại được, và chẳng phải nộp đồng thuế nào. Vậy nên thằng Giai Việt muốn bán miếng đất (vì cơ ngơi của nó chỉ duy nhất có cái nhà máy trái cây với miếng đất này), thì phải xây dựng thànhCTCP, rồi "bán" 100% phần vốn điều lệ. Như vậy có nghĩa là miếng đất được bán, mà không phải bị trở ngại bởi thủ tục nào, hay thuế má gì cả! (đầu tư tài chính có lợi thế đấy).


le_da_ihanh (http://forum.vietstock.com.vn/members/le_5F00_da_5F00_ihanh.aspx) đừng bức xúc quá, người ta nói cho mà chẳng nghe thì thôi. Hoặc lỡ ôm rồi thì hãy tìm cách thổi giá lên theo cách của mình. Người ta biết dìm giá - như bạn nói - thì mình hãy tìm cách thổi nó lên đi chứ! Hằn học làm gì, rồi bỗng dưng đặt đề "đạo đức các ông cũng chẳng ra gì..." hehehe, lạc đề wá!


Phân tích vậy rồi, bạn có còn tin vào cái Báo cáo kiểm toán nữa không (mặc dù cuối năm nay nó chia đúng 2:1 đấy. Nên nhớ, Colonny cũng trả lãi cao lắm, 3%/tháng, tức 36%/năm, hehe...).


Vậy nhé. hãy trao đổi thẳng thắn, bằng kiến thức, lập luận từ số liệu. Cãi tay đôi chí chóe khiến thị trường mất phương hướng chứ chẳng bao giờ xong!

[tigercapital1980]

Hehe, bendoilangthang đang muốn gom hàng đây!!!!. Ở VN chẳng ai "***" lại bỏ thời gian viết mấy trang về 1 cp mà ....mình không thích... để làm gì, người Việt khôn lắm mà


Chính bạn bảo thằng cường chẳng đóng vai trò gì trong QCGL, chỉ có mỗi chị Loan thôi, vậy sao bạn lại lấy lý do về thằng cường để dìm giá cp?


Bạn nhìn sang HAGL mọi thứ có mỗi Mr Đức thôi, nhìn sang REE có mỗi Mdm Thanh v.v... các công ty ở Vn là vậy


Dự án GV thì anh Khởi Intresco đã chuyển cho QCGL mấy trăm tỷ đó, cứ hỏi anh Kh thì biết. LN từ việc bán 1/4 dự án này của QCGL đã được AISC đóng dấu đỏ lòm trong báo cáo đến 15/11/2007, không tin thì đến QCGL mà lấy bản harrd copynhé, đừng đọc bản copy làm gì. AISC là công ty kiểm toán lớn thuộc sở tài chính HCM nênhoàn toàn ok .... chính bạn đãbảo cuối năm nó vẫn chia 2:1 - không có LN có kiểm toán mà chia được à?.


Cuối cùng- tin buồn cho bendoilangthang - Vincap hôm nay đãconfirrmed mua phần lớn trong số 91 tỷ MG phát hành ra đợt này... tui đếch cần biết bạn đúng hay sai, chỉ biết là vinacap bỏ ra mấy chục triệu USD thì chắc là họ phải hiểu QCGL hơn bạn chứ nhỉ, bạn không cần phải phân tích làm gì cho mệt.Bạn viết 3 trang ... chứ cả 30 trang chê nó cũng không bằng tin Vinacap bỏ mấy chục triệu USD vào QCGL đâu, hãy đợi đấy.

[keepsmiling]

Cũng chẳng tính bình luận, nhưng thấy bác bendoilangthang này bức xúc quá nên cũng góp ý vài câu.


Cái chuyện bác chê t.Cường chỉ biết chơi là tôi khẳng định ko đúng. Nó biết chơi nhưng cũng biết làm. Rất khéo tính toàn giống chị Loan.Bác có thể hỏi một số dân Bất Động Sản có máu mặt thì biết t. Cường cũng ko chỉ biêtăn chơi. Chị Loanđi lấy dựán, cònCường thì phụ triển khai. Nhưng sắp tới cũng sẽ restructure và sẽ có thêm quản lý mới nữa cho phù hợp với tình hình.


Còn chuyệnGV thì cứ cuối năm (tuần tới thôi) có BCKT năm sẽ rõ. Cty kiểm toán họ có trách nhiệm kiểm chứng giấy tờ về income của DN. Dù gì thì những thông tin bác nói thì NĐT cẩn thận hơn để chất vấn khi họp ĐHCĐ. Để các quỹ trả lời về tính minh bạch của BCTC.


Còn Cp QCGL có tốt hay xấu thì cũng cám ơn bạn đã bỏ nhiều thời gian ra type 1 bài thật dài để "warn" các nhà đầu tư. Vui thật. Hoàn toàn đồng ý với tigercapital "Bạn viết 3 trang ... chứ cả 30 trang chê nó cũng không bằng tin Vinacap bỏ mấy chục triệu USD vào QCGL đâu, hãy đợi đấy"

[craftimex]

Thanks bác. Bácphân tích mà cứ làm như là giải thích, thuyết phụcđể người khác theoý bác vậy. Không biết bácđầu tư CKđến cỡ nào, nhưng cũngnên thực tế một chút. Trong diễn đàn cũng còn nhiều ACE đầu tư rất khá về quy mô lẫn hiệu quả.Tôi thấy bác chẳng biết gì về bên trong của QCGL cả.Bài viết của bác ko biêt là cóý tốt với mục đích cảnh báo NĐT hay "làm giá"để mua vô như một số người nói, nhưng tôi thây quá giáođiều. Giống mấy cuốn sách dạy làm giàunhanh của bọn nước ngoài.


"Chẳng ai lấy cái chuyện đua xe của Cường làm điều đâu. Nhưng bạn hãy xem lại, cu Cờng đua xe thì còn thời gianđâu mà học tập, mà tích lũykiến thức, năng lực kinh doanh? Một cty 259 tỷ, và sẽ là 350 tỷ mà bộ máy chỉ gồm... 2 mẹ con, mà cu Cường cũng chỉ ngồi đó làm lính kiểng, còn lại mẹ làm hết; So với người ta, cty chỉ chừng vài chục tỷ thôi đã có một đội ngũ những người học hành tử tế, làmquản lý, điều hành,hoạch định chiến lược, trực tiếp kinh doanh..., lại có hàng tá chuyên gia, cố vấn về KD, về luật, về marketing, truyền thông... Vậy CP nào đáng để lựa chọn hơn? (hoàn toàn không tính đến cái chuyện "Cu Cường đua xe" ấy nhé!)




Bạn hãy xem lại,những tiêu chíđể chọn 1 CP, có gì? Phải chăng trong số đó có tiêu chí "Đội ngũ lãnhđạo tốt" không? Bạn hỏi: "Ông thích đưa tiền cho thằng biết làm giàu hay là thằng chẳng biết làm gì", tớ xin trả lời ngay: "Đưa cho đứa biết làm ra tiền"! Và chắc chắn đứa đó không phải cu Cường đâu nhé! Hehhehe. Nếu bạn bảo "Không thích thì bán đi, câu chuyện ngày mai của QCGL hãy để cho các quỹ quyết định", thì có gì mà bức xúc dữ vậy? Không lẽ mấy ý kiến trên DD này khiến cho các quỹ... thay đổi ý định à"

[le_da_ihanh]

Cũng chẳng tính bình luận, nhưng thấy bác bendoilangthang này bức xúc quá nên cũng góp ý vài câu.


Cái chuyện bác chê t.Cường chỉ biết chơi là tôi khẳng định ko đúng.
Nó biết chơi nhưng cũng biết làm. Rất khéo tính toàn giống chị
Loan.Bác có thể hỏi một số dân Bất Động Sản có máu mặt thì biết t.
Cường cũng ko chỉ biêtăn chơi. Chị Loanđi lấy dựán, cònCường thì
phụ triển khai. Nhưng sắp tới cũng sẽ restructure và sẽ có thêm quản lý
mới nữa cho phù hợp với tình hình.


Còn chuyệnGV thì cứ cuối năm (tuần tới thôi) có BCKT năm sẽ rõ. Cty
kiểm toán họ có trách nhiệm kiểm chứng giấy tờ về income của DN. Dù gì
thì những thông tin bác nói thì NĐT cẩn thận hơn để chất vấn khi họp
ĐHCĐ. Để các quỹ trả lời về tính minh bạch của BCTC.


Còn Cp QCGL có tốt hay xấu thì cũng cám ơn bạn đã bỏ nhiều thời gian
ra type 1 bài thật dài để "warn" các nhà đầu tư. Vui thật. Hoàn toàn
đồng ý với tigercapital "Bạn viết 3 trang ... chứ cả 30 trang chê nó cũng không bằng tin Vinacap bỏ mấy chục triệu USD vào QCGL đâu, hãy đợi đấy"


-----------------------------------------------------------------------





Đúng rồi, hãy chờ tin các quỹ vào QCGL để đón chào năm mới nhé

[SSCC]

Chuc mung cac anh em dang nam giu Quoc Cuong. Cong ty da chinh thuc chot xong ke hoach ban cho chien luoc, trong tuan sau se cong bo chinh thuc thoi. Bac nao to mo muon biet truoc thi goi qua cong ty la ro.

[craftimex]

Da co tin cua cac Quy Dau Tu. Khoang giua thang 1 se chinh thuc chia co tuc 2:1. Bravo

[bendoilangthang]

Điều mà mình tin duy nhất để đặt tiền vào CP chính là việc tham gia của các Quỹ đầu tư. Tớ thường làm theo cách nhìn vào các Quỹ ĐT làm mà theo.


Thông thường các Quỹ có 2 quan điểm để lựa chọn DN đầu tư: Một là họ lựa chọn những công ty tốt (khỏi phải dài dòng thế nào là "tốt" nhé!); Hai là chọn những công ty còn sơ khai, nhưng có tiềm năng, có triển vọng. Với cty tốt thì khỏi phải bàn. Còn cty chưa thực sự mạnh nhưng hy vọng có tiềm năng, thì sau khi đầu tư vào, các Quỹ sẽ tham gia mạnh vào HĐQT, forrmat lại cty. Ví dụ như họ sẽ hõ trợ về công nghệ trong đó có công nghệ quản trị KD, quản trị nhân sự, CNTT, marketing, truyền thông...


Có một điều thấy rõ, là khi các Quỹ xem xét đầu tư, họ chọn DN lành mạnh về tài chính là rất rõ. Trong đó đặc biệt là ít bị nợ nần và nợ khó đòi cũng thấp.


Tớ chẳng mua QCGL. Vàtớ cũng chẳng dìm giá bao giờ. Tớ vẫn khẳng định là nó sẽ lên khoảng 120 kia mà! Vả chăng, các bác tưởng nhà đầu tư non nớt đến độ chỉ nghe vài ý kiến trên DĐ này là vội theo ư? Ví dụ như các bác ấy, tớ đã đưa ra thông tin, nhưng các bác cũng không hề tin kia mà, tớ dìm thế nào được?


Điều tớ ngạc nhiên và và lấy làm lạ làở chỗ, thông tin của QCGL đưa ra có nhiều mâu thuẫn, nhưng các bác cứ chỉ tìm kiếm những thông tin tốt để... tin, mà không chịu đối chiếu. Nên tớ làm thay các bác cái công việc ấy,thế thôi.

[le_da_ihanh]

Cảm ơn vì mọi người đã bình tĩnh lại.

Nhưng thực ra các thông tin final và formal của nó thì chỉ có 1 và ....không mâu thuẫn.

Chỉ có thông tin ước tính như là LN trước khi kiểm toán là có thay đổi thường xuyên, nhưng vì nó là ước tính mà bạn, nhiều người không rõ nên làm rùm beng lên thôi.

Chúng ta là các nhà ĐT nhỏ lẻ, hãy để các quỹ làm giúp ta việc này ...for free...

Chúc năm mới có nhiều trâu bò mới nhé, năm nay an nhiều mật gấu phát ngán lên rồi

[bendoilangthang]

Chúc năm mới có nhiều trâu bò mới nhé, năm nay an nhiều mật gấu phát ngán lên rồi


Sao kỳ vậy? Tớ thì chả năm nào thua cả! Ví dụ như năm nay, tớ thắng đúng 100%.


Có lẽ các bác cứ nhảy ra nhảy vào liên tục chứ gì? Nhảy thì hao năng lượng mà thôi.


Canh lúc TT tèo thấp nhất, múc vài con, để đó nửa năm sau ôm tiền. OTC sẽ tăng lớn hơn trên sàn.


Tớ thường làm vậy và chưa bao giờ bị thua.

[keepsmiling]

Khi nào có tin chính thức các quỹ mua vậy các bác ?

[SSCC]

Các quỹ đã gửi thư xác nhận cho QCGL hết rồi, giá 8.5. Sang năm mới sẽ có tin chính thức từ QCGL thôi, từ nay các bác khỏi cần ép giá QCGL nữa vì mọi chuyện đã minh bạch rồi.

[father of hazi]

Các quỹ đã gửi thư xác nhận cho QCGL hết rồi, giá 8.5. Sang năm mới sẽ có tin chính thức từ QCGL thôi, từ nay các bác khỏi cần ép giá QCGL nữa vì mọi chuyện đã minh bạch rồi.



Các bác cho hỏi lộ trình lên sàn của QCGL như thế nào ?

[ddthang72]

Các quỹ đã gửi thư xác nhận cho QCGL hết rồi, giá 8.5. Sang năm mới sẽ có tin chính thức từ QCGL thôi, từ nay các bác khỏi cần ép giá QCGL nữa vì mọi chuyện đã minh bạch rồi.





Các bác cho hỏi lộ trình lên sàn của QCGL như thế nào ?Bác chờ 2 năm nhữa nhá

[keepsmiling]

Ah, vậy chắc đợt tăng vốn này lên 350 tỷ là được tiíh vào dầu năm 2008 để khoỏ ảnh hưởng đến lợi nhuận 2007 phaả ko ạ ? Sắp có báo cáo năm rồi, ko biết lợi nhuận bao nhiêu nhỉ

[le_da_ihanh]

Bác gì đó .....nói đúng, giá cho chiến lược đợt này là 8.5. Nghe nói nhiều tổ chức muốn mua còn bị chị Loan cho rớt đợt này đó.

Như vậy giá OTC khó mà xg dưới mức 8.5 này được.

Khoảng 15/1/2008 sẽ xong kiểm toán toàn bộ năm 2007, sau đó là chốt chia cp thưởng. HĐQT đang cân nhắc mức chia là 2:1 hay nâng lên thành 3:2 (vì mức 2:1 vẫn còn thừa LN và các quỹ)

Quý II năm 2008 sẽ lên sàn HAN.

[thuonghai1954]

Bác gì đó .....nói đúng, giá cho chiến lược đợt này là 8.5. Nghe nói nhiều tổ chức muốn mua còn bị chị Loan cho rớt đợt này đó.

Như vậy giá OTC khó mà xg dưới mức 8.5 này được.

Khoảng 15/1/2008 sẽ xong kiểm toán toàn bộ năm 2007, sau đó là chốt chia cp thưởng. HĐQT đang cân nhắc mức chia là 2:1 hay nâng lên thành 3:2 (vì mức 2:1 vẫn còn thừa LN và các quỹ)

Quý II năm 2008 sẽ lên sàn HAN.





Bác cho em hỏi SSI và Apec có được vào lần này không hả bác?

[le_da_ihanh]

Bác gì đó .....nói đúng, giá cho chiến lược đợt này là 8.5. Nghe nói nhiều tổ chức muốn mua còn bị chị Loan cho rớt đợt này đó.

Như vậy giá OTC khó mà xg dưới mức 8.5 này được.

Khoảng 15/1/2008 sẽ xong kiểm toán toàn bộ năm 2007, sau đó là chốt chia cp thưởng. HĐQT đang cân nhắc mức chia là 2:1 hay nâng lên thành 3:2 (vì mức 2:1 vẫn còn thừa LN và các quỹ)

Quý II năm 2008 sẽ lên sàn HAN.





Bác cho em hỏi SSI và Apec có được vào lần này không hả bác?





SSI đã mua lần trước rồi, hơn nữa lần này SSI vừa làm tư vấn phát hành vừa muốn mua nên bị xung đột quyền lợi !!!. APEC thì tôi có nghe nói nhưng không rõ có trong danh sách cuối cùng hay không.

[SSCC]

Bác gì đó .....nói đúng, giá cho chiến lược đợt này là 8.5. Nghe nói nhiều tổ chức muốn mua còn bị chị Loan cho rớt đợt này đó.




Như vậy giá OTC khó mà xg dưới mức 8.5 này được.


Khoảng 15/1/2008 sẽ xong kiểm toán toàn bộ năm 2007, sau đó là chốt chia cp thưởng. HĐQT đang cân nhắc mức chia là 2:1 hay nâng lên thành 3:2 (vì mức 2:1 vẫn còn thừa LN và các quỹ)


Quý II năm 2008 sẽ lên sàn HAN.








Theo dự thảo hợp đồng ký với các quỹ, T4 sẽ nộp hồ sơ lên sàn Hà Nội khi sau báo cáo kiểm toán, T6 sẽ lên sàn.

[bendoilangthang]

Xin chắp tay vái dài các bác! Các bác kẻ tung người hứng làm giá em nó bất kể sự thật! Toàn nghe ngóng, hóng hớt, đoán già đoán non.Thế nhưng người khác đưa ra thông tin phản biện, với dẫn chứng rõràng thì các bác sắn sàng nhao lên, nói là"đè giá"! Kakakakaka...

[craftimex]

[:#]

[le_da_ihanh]

Giá bán cho chiến lược 85 là 100% chinh xác, không tin gọi đến công ty hay Vinacap mà hỏi nhé

Lên sàn năm 2008 đã nói rõ trong bản công bố thông tin cho các nhà đầu tư chiến lược

Báo cáo tài chính đã kiêmt toán bởi AISC đã được QCGL đang trên báo DTCK

Vậy bendoilangthang còn muốn gì nữa, bác chê nó thì vào đây làm gì cho mất thời gian, có ai trả công cho bác đâu. Gía chiến lược là 85 hầu hết các cổ đông đều biết, chẳng ai bán rẻ cho bác giá <85 đâu.

[keepsmiling]

Bác cho hỏi là QCGL bán hết 9,1tr cho Vinacapital hay còn quỹ naà chung ko ạ ?

[tran tien thanh]

nghe nói có cả Vinacap, ANZ, APEC securities, BIDV, SSI ....đông vui ra phết

[keepsmiling]

BFC (BIDV) và SSI mua từ lâu rồi mà. Nhiều quỹ thì cty càng minh bạch

[tran tien thanh]

BFC (BIDV) trước đây chưa mua cp QCGL, mới chỉ góp vốn cùng chị Loan thành lập Sai Gòn Xanh Thôi, do làm ăn lâu dài với chi Loan nên chắc là cũng rõ về QCGL hơn anh em mình.

[bendoilangthang]

Vậy bendoilangthang còn muốn gì nữa, bác chê nó thì vào đây làm gì cho mất thời gian, có ai trả công cho bác đâu. Gía chiến lược là 85 hầu hết các cổ đông đều biết, chẳng ai bán rẻ cho bác giá <85 đâu.







Hehe, vậy có nghĩa là QCGL trả công cho le_da_ihanh vào đây kích giá lên! Tự thú nhận đấy! Kakakaka...

[ddthang72]

BFC (BIDV) trước đây chưa mua cp QCGL, mới chỉ góp vốn cùng chị Loan thành lập Sai Gòn Xanh Thôi, do làm ăn lâu dài với chi Loan nên chắc là cũng rõ về QCGL hơn anh em mình.

Bác có nằm mơ o ai cho lên sàn bác cần mua bao nhiêu 82 bao nhiêu em cũng có

[keepsmiling]

Confirm thông tin của bác LDH. Chính xác là giá baá cho đối tác là 85. Kỳ này Vinacapital mua phần lớn, còn lại gồM APEC, BIDV fund (BFC), SSI . Thông tin sẽ được công bố trên báo ĐTCK vào tuần tới

[smarttrader]

Các bác chuyên gia viết thuê dạo này nổi tiếng quá trời...cả báo VietnamNet cũng phải đưa các bác lên trang nhất...chúc mừng các bác LDH (le_da_ihanh) và bác nguyenthucuc nhá...Em gửi cái link để các bác đọc cho thấy là mình oách đến mức nào...chúc mừng...chúc mừng...Có nhiều bác lương cao đến hằng 100 chai/tháng còn chưa được lên báo còn các bác oách hơn nhiều...30-50 nghìn/ngày nhưng nổi tiếng như cồn...

http://vietnamnet.vn/kinhte/2008/01/762138/

[CKamateur]

Đọc xong bài trên vietnamnet mới thấy mấy bác trên nổi tiếng quá !


Nhìn lại mới thấy các quỹ đăng ký mua QCGL toàn là quỹ sứ không hà !

[nvmanh80]

[Y]

[keepsmiling]

Oái, em check bêN VOF của vinacapital thì tin tin QCGL bán giá 85 là thật 100%

[SSCC]

C



Bài báo trên Vietnamnet là của bendoilangthang đấy







Chả cần biết thằng viết bài trên Vietnamnet là thằng nào mà viết *** không thể chịu được. Báo cáo tài chính Quốc Cường có kiểm toán đàng hoàng thì kêu là thông tin không minh bạch, lợi nhuận ghi rành rành trong báo cáo kiểm toán thì kêu là ko biết lợi nhuận ở đâu, Quốc Cường gửi xin ý kiến cổ đông về việc thưởng 2:1 bằng cổ phiếu thì kêu là thông tin không xác thực, các quỹ lớn đăng ký và chốt giá 85 thì kêu là gọi điện mà các quỹ không xác nhận, chả biết thằng này nó gọi cho ai ở các quỹ???


Tóm lại thằng viết bài trên Vietnamnet chắc chắn ăn tiền để làm giá xuống rồi. Không hiểu sao ban biên tập Vietnamnet chưa kiểm tra tính xác thực mà đã cho đăng bài này. Báo đầu tư chứng khoán đăng tin về QCGL liên tục trong 5-6 số gần đây, vậy mà thằng phóng viên *** nát này còn ko hiểu.

[keepsmiling]

Dayem !!! cái thằng phóng viên ĐặNG Vỹ này nó chuyên gia viết để ép giá QC. Lần trước nó cũng cho 1 bài báo rằng BCTC ko có. Người ta kiểm toán rành rành ra đó, laạ là 1 trong những cty KT lớn củA VN nữa chứ.


Thông tin các quỹ mua 85 là thật 100%. Tôi dã kiểm tra bên QCGL lâẫ VOF củA Vinacapital. Thế mà thằng Đ.V dám bảo ko có quỹ nào mua. Để ít hôm tin đăng trên báo xem còn phét được nữa ko. Trò này xưa rồi.

[CKamateur]

Ủa là sao??? Không hiểu nổi VNN, mà thông tin này lan tùm lum trên các website của các cty CK rồi mấy bác ạ. Nếu đúng như bác nói thì QCGL hòan tòan kiện Ban biên tập VNN vô tư chớ? hay Ban biên tập DTCK lại ẩu không kiểm duyệt bài về QCGL?

[craftimex]

Trời, cái thằngg PV này ko biêế đăng tin kiểu gì. Nhưng nghe rat dac mui "bendoilangthang". Chang thang PV nao du hoi lai dang 2 bai dai tit ngoai muc dich den toi nao do.


1> Bao cao tai chinh cua QCGLco kiem toan cua cong ty kiem toan hang dau VN AISC


2> Ke hoach loi nhuan gan dung voi bang cao bach nen khong the noi la khong co can cu


3> Ke hoach ban cho cac doi tac 9,1 tr cp và chia co tuc 2:1 da duoc thong bao tren bao chi (DTCK) va gui thu xin y kien cac co dong


4> QCGL da hoan thanh viec ban cho cac doi tac lan nay, trong do Vinacapital mua nhieu nhat. Cac doi tac khac gom APEC, BFC cua BIDV, SSI,... Thong tin nay la hoan toan chinh xac. Toi cung co hoi tham ben SSI va xac nhan. Trong vai ngay toi se cong bo cho quy co dong.


Con ai tin hay khong thi tuy. Can bang chung nao thi toi se cung cap cho. Ba cai thang phong vien nay, khong biet lay tien cua ai ma viet cai bai qua bias

[tran tien thanh]

Nội dung xin y kiến tăng vốn và chia 2:1, báo cáo tài chính của QCGL do AISC kiểm toán có đăng trên trang web www.quoccuonggialai.com.vn ...thế mà thằng cha PV Vietnamnet này nói là không minh bạch à.

Vietnamnet hay là ....Việt gian net thế...

[keepsmiling]

CP khen che thi cung binh thuong. Nhung cai cach cua ong bendoilangthang va nha bao Dang Vy nay rat u la nghi ngo. Thong tin nguoi ta ro rang the ma cu lam nhu khong biet gi. Cac bac can than. Mot bai bao chang the thay doi duoc cac co dong. Coi chung bon nay nhe

[ddthang72]

Nội dung xin y kiến tăng vốn và chia 2:1, báo cáo tài chính của QCGL do AISC kiểm toán có đăng trên trang web www.quoccuonggialai.com.vn ...thế mà thằng cha PV Vietnamnet này nói là không minh bạch à.




Vietnamnet hay là ....Việt gian net thế...Bạn ơi mình muốn kiếm BCTC có chứng thực ở đâu lên web o thấy, help me

[keepsmiling]

Ngay trang index dau tien day bac, ben canh chu "TIM KIEM" day.

[craftimex]

TIN KHẨN CẤP, CÁC BÁC LƯU Ý:


Theo tin em vừa điêu tra về bài báo viết để dìm giá QCGL là do Phóng viên nhà báo Đặng Vỹ có nick là bendoilangthang.


Đâu la profile của NB Đặng vỹ: em lấy bênsan OTC. Da screen save 1 bang cho chac an roi. Thế là hết chối cãi dìm giá QCGL nhé bác.






bendoilangthang
http://anh.******.com/profile/safc128.jpg |




Họ tên |
Đặng Vỹ


Giới tính |
Nam


Điện thoại |
0913778337


Nghề nghiệp |
Nhà báo


Địa chỉ |
12BC PHan Kế Bính, phường Đakao, quận 1, TP.HCM


Đăng tin OTC |
3

[keepsmiling]

Hahaha, em phục bác quá. Bác này giống "trinh sát" ghê. Điều tra hay quá. Thế là đã rõ, nhà báo Đăng Vỹ chính là bendoilangthang. Vào forum dìm giá, chê đủ điều thấy ko có kết quả. Thế là chời 2-3 bài chỉ với mục đích chê QCGL. Theo tôi, đằng sau còn có 1 thế lực nào đó đang dìm giá QC.


Đây là link http://diendan.******.com/member_info/bendoilangthang/******.aspx


Em cũngchụp hình screenđể làm bằng chứng giống bác luôn rồi. Thế là sự thậtđã rõ nhé. khỏi bác nào lăn tăn nữa

[CKamateur]

Bác Đăng Vỹ nhà báo kiểu này thìquá tệ. Tư cách dối trá kiểuđó thì nghĩ mị.a cho rồi hay chuyển nghềđi bácĐăng Vỹạ.


Chắc ai trả tiền cho bác viết mấy bài vớ vẩn như vậy nhỉ ?


Bácphát biểu vàicâu xem nào ? Bác biếnđi cho anh em nhờ!!!!

[canbohuyen]

Tôi đọc bài báo của đồng chí Đặng Vỹ mà thấy buồn cười quá. Cổ phiếu OTC có rất nhiều, không ai biết hết được, và forum chính là nơi mọi người chia xẻ thông tin.


Có những thông tín đúng và cũng có những thông tin sai, nhiệm vụ của nhà đầu tư là tìm hiểu và xác minh lại những thông tin đấy. Không xác minh mà đã mua thì lỗ ráng chịu. Không thể nói là OTC là nơi làm giá được.


Đặng Vỹ có giỏi thì cung cấp những thông tin xác thực cho mọi người rỗi hãy chê bai trên báo. Thực sự ban biên tập VN net có vấn đề, chưa xác minh thông tin mà đã cho đăng bài, chẳng khác nào những nhà đầu tư chưa xác minh thông tin đã mua. *** hết chỗ nói.

[SSCC]

Trên đời đúng là có những con người không biết nhục là gì. Đã là nhà báo thì phải công bằng, nói năng phải có chứng cớ.




Tôi đọc bài báo của đồng chí Đặng Vỹ mà thấy buồn cười quá. Cổ phiếu OTC có rất nhiều, không ai biết hết được, và forum chính là nơi mọi người chia xẻ thông tin.


Có những thông tín đúng và cũng có những thông tin sai, nhiệm vụ của nhà đầu tư là tìm hiểu và xác minh lại những thông tin đấy. Không xác minh mà đã mua thì lỗ ráng chịu. Không thể nói là OTC là nơi làm giá được.


Đặng Vỹ có giỏi thì cung cấp những thông tin xác thực cho mọi người rỗi hãy chê bai trên báo. Thực sự ban biên tập VN net có vấn đề, chưa xác minh thông tin mà đã cho đăng bài, chẳng khác nào những nhà đầu tư chưa xác minh thông tin đã mua. *** hết chỗ nói.





Em đề nghị mod khóa nick bendoilangthang lại, để những nick như thế này trên diễn đàn làm hỏng cả uy tín của anh em trên Vietstock.

[yeuckvn]

Van de cua QCGL la tot the ma gia thap the la do chua co ke hoach niem yet len san hose, vi OTC tinh thanh khoan kem, tot the nao di chang nua ma ban chang ai mua thi tot de lam gi

[keepsmiling]

Lúc tôi đọc bài viêt của ĐV tôi thấy quá chủ quan. Có một số điều như sau:


1. Không có ai rãnh lại viết mấy bài dài để chê 1 cổ phiếu trong khi đó tất cả khá rõ ràng như BCTC, lợi nhuận,... Mặc dù bị phản biện nhưng với "ý tốt" của bendoilangthang là "cảnh báo" các nhà dầu tư. Chẳng ai tốt như bác mượn lời cảnh báođể dìm giáđâu.


2.2-3 bài báo củaĐV gầnđâyđều chê QCGL mà mượn topic là OTC nói chung (Mượn gió bẻ măng)để dìm QC xuống mà toàn đưa ra những lý lẽ ko đúng. BCTC có kiểm toán bởI AISC 15/11 đăng tên web qcgl và cả báo ĐTCK, thưởng 2:1 thì các cổ đông ai cũng nhận thông báo bằng thư và qua ĐTCK, bán cho đối tác chiến lược rành rành ra đấy thì bác bảo gọi điện đến các vị lãnh đạo cao nhất là ko có. Chẳng biết bác gọi cho Mr. Bia Hơi hay Ms Trà Đá của quỹ nào nữa. Vinacapital VOF đang chuẩn bi đưa người sang để kiểm tra và tăng năng lực quản lý cho QCGL từ tháng 1/2008 rồi đây này.


3. Trong bài báo đăng gần đây nhất 25/1/08, nhà báo ĐV viết cái đoạn rất buồn cười như là chê bác LDH, thucuc,... là được thuê để viết nâng giá QC, còn đề cao "Tuy nhiên có một thành viên khác phân tích những mâu thuẫn của các thông tin" thì bị đám người trên quay sáng phản ứng. Bác này tự luồng lách để đưa mình vào bài báo sau khi bị các thành viên trong topic QCGL phản ứng với baá phần tích cùn. Qua đây thể hiện rất rõ mưu đồ của Đặng Vỹ với nick bendoilangthang.


Quađây mọi người nên rút kinh nghiệm,hãy tin vào bản thân, Doanh nghiệp, thông tin BCTC kiểm toán, ... đừng chỉ nghe lời bọn nhà báo, viết trắng đen lẫn lộn với mục đích riêng.


Mod chẳng cầnkhoá nick làm gì vì người ta sử dụng nick khác có saođâu. Hôm nay GD trên cty QCGL sôiđộng lên thấy rõ, giá nhích lên một chút rồi mặc dù thị trường vẫn dđng tèo

[CKamateur]

Qua đây mới thấy báo chí VN còn rất nhiều chuyện để nói, muốn viết thế nào thì viết, cũng được đăng lên rầm rầm.... cũng chẳng check/xác minh thông tin gì ráo!


Ai đó có cái mác nhà báo, viết lách được vài bài rồi cũng xưng danh "nhà báo, phóng viên" lung tung.... báo chí tin cái gì nổi !!!!!

[samasa]

[:@]

[bendoilangthang]

Khi post không lên, khi lại lên trùng lặp, em xóa bớt, để nói chuyện với các bác.[:D]

[bendoilangthang]

Trùng lặp, xóa bớt.

[bendoilangthang]

Chào các bác!


Các bác nói đã chưa? Em tham gia chút?



Haha, thật là dở hơi!


Đi không đổi tên, ngồi không đổi họ, em vẫn xưa nay. Chưa bao giờ giấu giếm tên tuổi của mình.


Trước hết, mời các bác hãy xem, bài báo ra ngày 11/12, trong khi đó ngày 06/12ở topic này,ở trang 5,với nội dung như trích dẫn trên đây, em đã ghi email của em, với cái account có tên mình dangvysg@ ([email protected])... Và sau đó, ngày 12/12, em vẫn hỏi nguyenthucuc xin 1 bản cáo bạch,với account trên, mang tên em. Các bác có mờ mắt không vậy?


Xin hỏi bác trantien thuan([email="[email protected]">[email protected]), có phải ngày 10/12 bác đã gửi cho em cái BCKT (và cho một số email [url="mailto:[email protected]">[email protected], [email protected],

[bendoilangthang]

Khi post không lên, khi lại lên trùng lặp, em xóa bớt.http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-2.gif

[bendoilangthang]

Về bài báo và bài viết trên DD này:


Các bác nên nhớ,bài báo là trách nhiệm của em trước xã hội, emnói sai bị QCGK kiện, pháp luật gô cổ đi tù mọt gông, hoặc ít ra cũng phải bồi thường cho QCGL.


Còn trên DD này em được quyền nói bình đẳng như các bác. Các bác nói nó tốt, nhưng em nói nó chưa thật sự tốt như vậy, là quyền của em nhé!


Nhưng rất tiếc cho các bác, trước khi viết, em đã làm việc với Cường Đôla rồi, và chị Loan cũng tiếp em tạivăn phòng QCGL trên đườngTrần Quốc Thảo rồi.


Bài báo là trách nhiệm xã hội giao cho, em phải làm, để cảnh tỉnh cho toàn xã hội, cho đông đảo nhà đầu tư.


Còn em lên đây, DD này,là với tư cách cá nhân, quyền phát ngôn của em. Em cảnh báonhững người thiếu thông tin mà thôi.


Em không mua, không bán QCGL, em không ghét cái cty này, vì em với họ không biết hay có quan hệ gì với nhau cả. Nên em không dìm giá nó, mà em chỉ ngăn những người thiếu thông tin sẽbị mua hớ mà thôi.


Và, trên DD này có vài người biết em đấy. Không phải đến giờ các mới biết.


Em khẳng định: SSI đã mua 1,4 triệu CP lâu rồi. Không có chuyện họ sẽ là đối tác chiến lược của QCGL đâu. Các bác hãy chờ xem em nói đúng không.


Em viết ngày 11/12, còn cáo BCKT của các bác được ký ngày 15/12 đấy!


Tin giờ chót, niềm vui nho nhỏ cho các bác: Emđã hỏi ông Khởi, TGĐ Intressco, cty đặt ở 18 Nguyễn BỉnhKhiêm đó. Ông Khởi xác nhận là đã mua một nửa khoảnh đất Giai Việt. Giá bao nhiêu ông ta không tiết lộ, chỉ nói "mua hồi còn rẻ". Vậy QCGL thuđược bao nhiêu lãitừ vụ đầu tư tài chính này? (cẩn thận nhé!)


Nhưng cũng nói lại nhé: Mua là một chuyện, còn thủ tục cái dự án đã được Nhà nước hợp thức đâu còn là chuyện khác nhé! Chưa xong thủ tục, bố thằng Cường đôla không dám đem cái tiền này chia cho các bác!


Em cũng chưa nói ai lên DD viết thuê cả, mà chỉ là các "cò" đến các sàn CK rao thông tin thuê. keepsmiling (http://forum.vietstock.com.vn/members/keepsmiling.aspx) đừng nhập nhằng nhé!


Lời kết:


Nếu các bác thấy những thông tin của em có tác động đến giá của QCGL, thì em thật là vui khi bài báo mình đã có tác dụng. Em đã giúp đỡ được những tay mơ khỏi bị mất tiền oan bởi sự làm giá của các bác. Các bác bảo em là "nhục", nhưng em thấy vinh dự thay!


Các bác nên nhớ, bài báo này còn được đăng trang trọng trên Vietstock, do Vietstock copy lại từ VNN đấy:


http://www.vietstock.com.vn/Tianyon/Index.aspx?ArticleID=56910&ChannelID=113 (http://www.vietstock.com.vn/Tianyon/Index.aspx?ArticleID=56910&ChannelID=113)


Minh bạch vậy, em đố các bác bảo admin khóa được nick của em! Một admin biết lý lẽ đố dám khóa nick của em!


Còn các bác làm giá bị em chỉ ra, các bác mắng chửi là tất nhiên rồi, em không trách! Một bên là trách nhiệm xã hội của em, em phải làm; Còn một bên là quyền lợi của các bác bị ảnh hưởng, các bác phản đối và cả mắng chửi, em hiểu đó là tất nhiên.


Còn nếu các bác thích, thì hãy gọi em, em cho vài CP có thị giá dưới giá trị sổ sách. Đừng làm giá làm gì!


Chúc các bác sức khỏe!

[bendoilangthang]

Trùng lặp. Cái máy của em trặc, post rồi tưởng không lên, post lại bị lặp.

[bendoilangthang]

Quađây mọi người nên rút kinh nghiệm,hãy tin vào bản thân, Doanh nghiệp, thông tin BCTC kiểm toán, ... đừng chỉ nghe lời bọn nhà báo, viết trắng đen lẫn lộn với mục đích riêng.







Làm nhà báo mà không có đạo đức nghề nghiệp, Vietnamnet trong trường hợp này đúng là "Việt gian", botay.com





Cứ tin vào BC kiểm toán rồi cũng có ngày chết thẳng cẳng, bác ơi!


Chỉ có điều, có còn hơn không, có BCB, BCKT sẽ tốt hơn không có. Nhưng các bác đọc BCB, BCKT, nhất thiết phải kiểm chứng. Đừng khờ khạo mà đặt hết niềm tin vào nó. Có ngày bán nhà trả nợ thôi. Hehe...


Đây là một gợi ý hay của bác, để sắp tới em sẽ viết bài "Tin bao nhiêu phần trăm vào BCB, BCKT?".

[keepsmiling]

Nói như ông bá ta là bác này "bắt cá 2 tay", đưa ra lý luận ko thấy thuyết phục, âm thầm mượn danh công luậnđể chống lại các cá nhân có quan điểm khác. Cảm ơn lòng tốt của bác, viết hết dòng này đến dòng khác, hết báo này đến bác khác để "cảnh báo" các NĐT chúng tôi. Bác rãnh thật đấy !Chẵng biết bácđầu tư lớnđến cỡ nào hiệu quảđếnđâu, nhưng tôi thì cho ngay cái uy tín của bác zero.


Còn chuyện QCGL, giá QCGL hôm nay đã up rồi bác ạ, mà khan hàng ra phết. Bác ráng liệt kê hết danh sách như ông Khởi, chị Loan,ông Nam,chú Cường,.. gì ra để làm gì. Quan hệ bác rộng nhỉ. Thế mà thông tin bác phèo qua'.

[craftimex]

Bác bendoilangthang không cần phải spam bài như thế đâu. Hôm trước bác nói bạn bác nhiều người muốn đẩy mà em gọi có hàng đâu. Bác còn bạn nào sợ ôm bom, tìm thiêu thân thì cho e biết luôn nhé

[quangngo30]

Hế...hế...các bác giờ mới biết bác bênđời à ?

Bác ấy là 1 phóng viên gạo cội về mảng tài chính của VNnet đới . Bác bênđời là 1 cao thủ đấy các cụ ạ ...Hế...hế...bác ấy đã phanh phui không biết bao nhiêu vụ lừa NB đấy .

Ai khôn thì sống chứ chết có bệnh tật giề đâu ?

Hế...hế...vote bác bendoi 5 sao nhé [Y]

[lenhhoxungs123]

Xin cảm ơn bác bendo

New bie như bọn em rất cần sự tư van của bác

[bendoilangthang]

Cám ơn Quangngo30 (ôh, và cả Lenhhoxung123 nữa chứ!), đã lên tiếng bênh vực tớ trong hoàn cảnh bị "cô thân độc mã" (hehe...)


Từ hôm gọi ĐT, mong mãi mà chưa thấy Quangngo30 lên SG chơi, coffee tán gẫu và tính kế đầu tư.


Hôm nay tớ có 1 tin rất mới, muốn chia sẻ cho bạn. Chắc chắn phen này thắng lớn, lãi phải gấp được vài lần vốn (vài trăm phần trăm). Hãy lên SG và gọi cho tớ sớm. Khẩn cấp, kẻo cơ hội đi qua.


Đây là nói rất thật đấy nhé!


Có một điều mà hiện giờ ở ta, việc kinh doanh CP có thể có những món hời bất ngờ, nhưng cũng có thểthất bại ê chề, bởi lý do mấu chốt làNhà nước quản lý thông tin DN công bố còn lỏng lẻo. Bởi vậy, theo tớ, QCGL vẫn có thể tăng(up) theo trào lưu chung, thậm chí có thể lên nhanh. Nhưng tớ dám chắc rằng nếu cty này không có những tổ chức tài chính tham gia, thì nó vẫn cứ sẽ thay đổi bất thường, mau "bốc" và cũng mau "xẹp". Chỉ khi nào các tổ chức tài chính uy tín vào, làm lại từ đầu cho nó về công nghệ quản trị và kinh doanh,đào tạo nhân lực, tham mưu chiếnlược...thì mới có hy vọng bền vững. Lúc đó thì có thể ôm dài hạn, còn bây giờ thì tốt nhất nên mua bán cơ hội.


Nhớ gọi cho tớ!

[quangngo30]

Cám ơn Quangngo30 (ôh, và cả Lenhhoxung123 nữa chứ!), đã lên tiếng bênh vực tớ trong hoàn cảnh bị "cô thân độc mã" (hehe...)


Từ hôm gọi ĐT, mong mãi mà chưa thấy Quangngo30 lên SG chơi, coffee tán gẫu và tính kế đầu tư.


Hôm nay tớ có 1 tin rất mới, muốn chia sẻ cho bạn. Chắc chắn phen này thắng lớn, lãi phải gấp được vài lần vốn (vài trăm phần trăm). Hãy lên SG và gọi cho tớ sớm. Khẩn cấp, kẻo cơ hội đi qua.


Đây là nói rất thật đấy nhé!


Có một điều mà hiện giờ ở ta, việc kinh doanh CP có thể có những món hời bất ngờ, nhưng cũng có thểthất bại ê chề, bởi lý do mấu chốt làNhà nước quản lý thông tin DN công bố còn lỏng lẻo. Bởi vậy, theo tớ, QCGL vẫn có thể tăng(up) theo trào lưu chung, thậm chí có thể lên nhanh. Nhưng tớ dám chắc rằng nếu cty này không có những tổ chức tài chính tham gia, thì nó vẫn cứ sẽ thay đổi bất thường, mau "bốc" và cũng mau "xẹp". Chỉ khi nào các tổ chức tài chính uy tín vào, làm lại từ đầu cho nó về công nghệ quản trị và kinh doanh,đào tạo nhân lực, tham mưu chiếnlược...thì mới có hy vọng bền vững. Lúc đó thì có thể ôm dài hạn, còn bây giờ thì tốt nhất nên mua bán cơ hội.


Nhớ gọi cho tớ!




Cám ơn anh Vỹ ! Ngày mai em từ DN sẽ lên Sài Gòn diện kiến bác .

Ngày mai em đi đấu Licogi 16 bác ạ ...

Chắc đầu giờ chiều anh em mình gặp nhau ?

Cuối tuần vui vẻ bác nhé !

[pmuhcm]

Hế hế, sáng nay ngủ dậy trễ quá, trưa nay không ngủ được, lang thang vào VST thấy QCGL sôi động quá, vô tình ghé vào thì biết thêm được nhiều điều rất thú vị[:D]

Hóa ra cụ nhà báo viết mấy bài trên VNN vừa rồi lại ở cạnh cơ quan mình[:cuoibo]

Chú QCGL này vừa rồi làm giá thô pà cố. M-ịa toàn giả vờ đặt mua số lượng lớn vào cuối tuần làm dân OTC ngoài SSI nháo nhào cả lên kiếm hàng. Lấy đâu ra vào những ngày cuối tuần chứ[:#]

Ku chủ tịch này không biết học hành đến đâu, toàn thấy ăn chơi là chủ yếu vậy mà cũng có bác đổ xèng vô để nộp cho nó[:chiuthua]

Các cụ nên suy nghĩ, liên kết lại chuỗi sự kiện mà bài báo vừa qua đề cập, rất có ích đấy. Tình hình thị trường này hàng tốt saleoff đầy ra cơ mà, sao lại cứ phải chọn chú Cường này để có ngày mang họa vào thân cho? Giống Thiên Việt thứ 2 thì bỏ m-ịa mất[:S]

@Quangngo: con em bẩu kụ thì kụ đã biết roài đóa, em đã gom được 17k roài, còn thiếu khoảng 23k nữa. Kụ có hàng dưới VT thì báo em nhé. Cố gắng gom xong giữa tuần sau vì thứ 3 Hồ sơ nộp lên Ha roài.

20/1 tới, tập đoàn sẽ làm lễ ra mắt chú ấy rất hoành tráng tại HN đấy, chú này được Tập đoàn cực kỳ ưu ái đấy nhé[;)]

[keepsmiling]

Đây là topic của QCGL. Các bác "đi nhẹ, nói khẽ " hộ. Hẹn họ và bàn về cổ phiếu nào mà các bác cho là tiềm năng ấy, vuilòng p.m cho nhau hoặc mở 1 topic khác.


Có một điều mà hiện giờ ở ta, việc kinh doanh CP có thể có những món hời bất ngờ, nhưng cũng có thểthất bại ê chề, bởi lý do mấu chốt làNhà nước quản lý thông tin DN công bố còn lỏng lẻo. Bởi vậy, theo tớ, QCGL vẫn có thể tăng(up) theo trào lưu chung, thậm chí có thể lên nhanh. --> Thị Trường đang xuống tèo, QCGL thì up mà bác bảo theo trào lưu chung.





Nhưng tớ dám chắc rằng nếu cty này không có những tổ chức tài chính tham gia, thì nó vẫn cứ sẽ thay đổi bất thường, mau "bốc" và cũng mau "xẹp". Chỉ khi nào các tổ chức tài chính uy tín vào, làm lại từ đầu cho nó về công nghệ quản trị và kinh doanh,đào tạo nhân lực, tham mưu chiếnlược...thì mới có hy vọng bền vững. Lúc đó thì có thể ôm dài hạn, còn bây giờ thì tốt nhất nên mua bán cơ hội. --> Cái này thì bác nói có nhiều khía cạnh đúng. Đồng tình với bác 50%. Nhưng trong lĩnh vực BĐS thì hơi ngoại lệ 1 chút. Trong BĐS người lãnh đạo cực kỳ quan trọng, vừa phải nhạy bén đoán trước được địa điểm nào hấp dẫn đểđầu tư, lobby như thế nào về GPXD, làm saođể lấyđược dất dựán tốt,chuẩn bịđượcmột quỹđất phong phú trong nhiêề năm,... những cái này thì cáccông ty lớn thua xa các cá nhânở lĩnh vực BĐS.Điển hình như trong HAGL cóbaĐức, QCGL thì có chị Loan mén, Hoàn Cầu thì có bà Tư Hường, Diệp Bạch Dương thì có bà DTBD,... Những cá nhân trên mới làngười quyếtđiịh số phận DN. Tuy nhiên, mộT DN quản lý tốt thì sẽ giảm thiểu nhiều rủi ro, tiết kiệm thêm chi phí,linhđộng hơn thì DNđược expand,...

[ddthang72]

Cám ơn Quangngo30 (ôh, và cả Lenhhoxung123 nữa chứ!), đã lên tiếng bênh vực tớ trong hoàn cảnh bị "cô thân độc mã" (hehe...)




Từ hôm gọi ĐT, mong mãi mà chưa thấy Quangngo30 lên SG chơi, coffee tán gẫu và tính kế đầu tư.


Hôm nay tớ có 1 tin rất mới, muốn chia sẻ cho bạn. Chắc chắn phen này thắng lớn, lãi phải gấp được vài lần vốn (vài trăm phần trăm). Hãy lên SG và gọi cho tớ sớm. Khẩn cấp, kẻo cơ hội đi qua.


Đây là nói rất thật đấy nhé!


Có một điều mà hiện giờ ở ta, việc kinh doanh CP có thể có những món hời bất ngờ, nhưng cũng có thểthất bại ê chề, bởi lý do mấu chốt làNhà nước quản lý thông tin DN công bố còn lỏng lẻo. Bởi vậy, theo tớ, QCGL vẫn có thể tăng(up) theo trào lưu chung, thậm chí có thể lên nhanh. Nhưng tớ dám chắc rằng nếu cty này không có những tổ chức tài chính tham gia, thì nó vẫn cứ sẽ thay đổi bất thường, mau "bốc" và cũng mau "xẹp". Chỉ khi nào các tổ chức tài chính uy tín vào, làm lại từ đầu cho nó về công nghệ quản trị và kinh doanh,đào tạo nhân lực, tham mưu chiếnlược...thì mới có hy vọng bền vững. Lúc đó thì có thể ôm dài hạn, còn bây giờ thì tốt nhất nên mua bán cơ hội.


Nhớ gọi cho tớ!


Ban Vy oi sao minh goi cho ban so dt 0913778337o duoc minh muon moi ban chau cafe ban 1 so viec stock (ke ca QCGL) nha co gi ll voi minh Thang 0903821059 - 9094351

[bendoilangthang]

Có một điều mà hiện giờ ở ta, việc kinh doanh CP có thể có những món hời bất ngờ, nhưng cũng có thểthất bại ê chề, bởi lý do mấu chốt làNhà nước quản lý thông tin DN công bố còn lỏng lẻo. Bởi vậy, theo tớ, QCGL vẫn có thể tăng(up) theo trào lưu chung, thậm chí có thể lên nhanh. --> Thị Trường đang xuống tèo, QCGL thì up mà bác bảo theo trào lưu chung.







Bác ơi em nói"vẫn có thể" tăng(up) theo trào lưu chung...", tức khithị trường lên, chứ không phải thời điểm hiện tại. Khổ thân em, bác cứ bắt bẻ từng tí một, thật không đi vào bản chất vấn đề gì cả, làm em phải chạy theo bác thanh minh, vất vả. Thậm chí có nhiều cái bác bịa ra rồi áp đặt cho em, rất oan!


Còn đoạn dưới thì đồng ý với bác về đặc điểm của lĩnh vực BĐS. Đúng là nó có những đặc điểm riêng của nó. Thần cơ diệu toán vạn niên sư, ai mua đất thời kỳ còn rẻ thì nay lãi lớn. Nói về chuyện "mua đất thời kỳ còn rẻ" thì phải kể đến HAGL, chứ QCGL không nhằm nhò gì đâu. Ông Đức đã mua cả một vùng Nhà Bè rộng lớn hàng trăm héc-ta từ cách đây dăm năm. Tha hồ mà lấy lãi. Vì vậy sắp tới thằng này sẽ công bố lại lợi nhuận 2007, có thể không dưới 70% đấy.


2008 sẽ là năm của BĐS. Lĩnh vực này vẫn đang là miền đất béo bở cho mọi người. Đúng là BĐS có nhiều rủi ro, nhưng đến giờ này chưa ai kinh doanh BĐS mà... chết cả!. Vả lại chỉ rủi ro với những anh cò con thôi, còn các đại gia BĐS thì hơi bị khó rủi ro đây. Cái rủi ro lớn nhất là nếu ngân hàng sử dụng một tỷ lệ quá lớn vốnngắn hạn cho vay BĐS (tức cho vay dài hạn), một khi BĐS bị tăng ảo hoặc đóng băng, sẽ dễ nảy sinh khủng hoảng, đổ vỡ cả một nền kinh tế (vấn đề Ngân hàng và BĐSMỹ hiện tại đang lao đao, các bác biết rồi đấy).


@ Ddthang: Bác gọi cho em, chỉ đổi con số 7 cuối cùng thành con số 8. Em cũng đã có lần công bố số DT của em trên DD này rồi. Lý do đăng sai con số vì bên ******.com có quy định mỗi nick đănng ký 1 số DD. Em đã đăng ký 1 nick, nên nick này phải lấy con số khác, thì mới được phần mềm tự động chấp nhận. Cám ơn bác đã tin cậy đem giao trứng cho... em!.


[IMG]http://i201.photobucket.com/albums/aa267/bendoilangthang/xett.jpg">

[bendoilangthang]

http://i201.photobucket.com/albums/aa267/bendoilangthang/screenss.jpg
Bác craftimex ơi, quỹ nàođã mua từ hôm 04/1/2008 sớm vậy, cho em biết với, em xem thử mình có theođược gì không.


(Cái này em cũng chụp bên ******.com đấy ạ).

[SSCC]

http://i201.photobucket.com/albums/aa267/bendoilangthang/screenss.jpg


Bác craftimex ơi, quỹ nàođã mua từ hôm 04/1/2008 sớm vậy, cho em biết với, em xem thử mình có theođược gì không.




(Cái này em cũng chụp bên ******.com đấy ạ).





Vinacapital và BIDV mua đấy, cứ gọi Vinacapital và BIDV check thông tin là biết ngay. Chỉ sợ nhà báo lá cải của chúng ta lại ra quán nước la cà rồi bảo là đã hỏi hết các quỹ rồi nhưng chả quỹ nào đặt.

[keepsmiling]

none

[keepsmiling]

Đồng ý với nhiều nhận định năm 2008 sẽ là năm của BĐS VN do nhu cầu quá lơớ mà cung thì quá hạn hẹp.


Bác đừng post hiìh, post xe của Cường lên làm gì, đây là chuyện riêng của người ta. Nói thật, gia đình QC thì e có lạ gì, nhưng là chuyện cá nhân, chăẳg ai đem lên đây baà luận cả.

[keepsmiling]

Sao TT hôm nay xuống thấp quá> HSBC vừa có thông báo thời điểm mua vào rồi

[craftimex]

Mỗi người có 1 cách đầu tư riêng bác ạ. Riêng tôi thì thích phần lớn giữ lâu dài, thỉnh thoảng trade 1 ít mua ra bán vào để vừa nắm thêm thông tin thường xuyên, vừa có tí tiền rửa xe cho vui. em đăng


Hôm 4-1 em đăng lệnh bán, rồi 5-1 em lại đăng mua đấy thôi, plz check it out


http://www3.******.com/otc/match/buy/e513c812dfe8420c92aef3a0bd492249/QCGL/0/******.aspx






CẦN MUA - QCGL - CTCP Quốc Cường - Gia Lai (http://www3.******.com/stockex/show/QCGL/******.aspx) |


|
|
|



Giá |
85.5 |
Thành viên |




craftimex (http://www3.******.com/member_info/craftimex/******.aspx) |
|
|




Số lượng |
5000 |
Họ tên |
craftimex


Thời gian |
16:26 Ngày 5-1-2008 |
Mobile |
xxxxxxxxx


Ðịa điểm |
Hà Nội |
Giới tính |
Nam


Mệnh giá |
10 |
Ðịa chỉ |
6 CMT8


Lượt xem |
13 |
|



Mô tả |
Mua 5,000 cp QCGL giá 85.5








Còn bác nhà báo nếu cần xác minh thêm thông tin thì em sẵn sàng cho xem sổ là mua QCGL khi nào, SL bn luôn hihi. Mua-bán bao nhiêu là chuyện quá cá nhân của người ta, riết bác làm em thấy giống như trong ban quản trị QC quá. Mua bán phải thông báo cho các CD biết nữa.

[bendoilangthang]

Thôi đến đây tạm biệt các bác được rồi. Nói chuyện với các bác làm giá này chán quá. Chán vì văn hóa tranh luận quá kém.


Lệch lạc là nói có thành không, nói không thành có. Đó là điều nhận thấy được ở topic này. Đặt điều là hành vi không gì kém văn hóa bằng!


Nói rằng "báo chí viết bậy", thì hãy chỉ ra nó bậy chỗ nào. Hãy đi vào từng luận điểm và đưa ra thông tin của mình để người khác so sánh, đối chiếu, và họ sẽ tự rút ra kết luận, chứ không phải thấyđối phương nói khác ý mình là mình nhao lên, leo lẻonói người ta làbậy, là sai, rồi vu khống cho cả một nền báo chí!.


Người biết tranh biện và có văn hóa tranh biện là người biết tôn trọng đối phương, và trong tranh biện phải dùng phương pháp mô tả. Mô tả chứ không phải ám chỉ, quy kết thiếu dẫn chứng.


Trong phương pháp tranh biện có luật gọi là "fallacy of ad hominem". Người tranh biện phải tấn công luận điểm chứ không được đả kích nhân thân và nghề nghiệp. Đem nhân thân và nghề nghiệp người đối thoại ra để đả kích, đó chỉ là cái cách làmhèn kém của những kẻ đuối lý.


Các bác trình bày luận điểm thì ít, mà chỉ chỉ to mồm chửi bới và áp đảo khiến cái topic này thiếu văn hóa mất!


Tạm biệt! Các bác ở lại mà làm giá!

[quangngo30]

Thôi đến đây tạm biệt các bác được rồi. Nói chuyện với các bác làm giá này chán quá. Chán vì văn hóa tranh luận quá kém.


Lệch lạc là nói có thành không, nói không thành có. Đó là điều nhận thấy được ở topic này. Đặt điều là hành vi không gì kém văn hóa bằng!


Nói rằng "báo chí viết bậy", thì hãy chỉ ra nó bậy chỗ nào. Hãy đi vào từng luận điểm và đưa ra thông tin của mình để người khác so sánh, đối chiếu, và họ sẽ tự rút ra kết luận, chứ không phải thấyđối phương nói khác ý mình là mình leo lẻonói người ta làbậy, là sai, rồi vu khống cho cả một nền báo chí!.


Người biết tranh biện và có văn hóa tranh biện phải luôn luôn mô tả chứ không phải ám chỉ.


Trong phương pháp tranh biện có luật gọi là "fallacy of ad hominem". Người tranh biện phải tấn công luận điểm chứ không được đả kích nhân thân và nghề nghiệp. Đem nhân thân và nghề nghiệp người đối thoại ra để đả kích, đó chỉ là cái cách làmhèn và kém của những kẻ đuối lý.


Các bác trình bày luận điểm thì ít, mà chỉ chỉ to mồm chửi bới và áp đảo khiến cái topic này thiếu văn hóa mất!


Tạm biệt! Các bác ở lại mà làm giá!



Khà...khà ...Bác Vỹ để họ làm hàng đê.mà ...[:cuoibo]

Các cụ hết thời roài ...ai lại đi đụng ngay đại cao thủ " Đặng Vỹ " [:D]

Lâu nay ngay danh bác đã lâu ...Khi diện kiến quả thật là 1 bậc anh hào [Y] Lẫy lừng uy danh ! Diện kiến với bác khác nào như gặp 1 pho bí kíp ...Hế....hế....Chơi chứng thắng hay thua là nhờ thông tin !

Bác Vỹ hãy mạnh dạn tấn công vào như ụ lô cốt , quét sạch và tịch thu dùm mấy cái máy bơm vá cho bọn NBs chúng em được nhờ .

Khi nào có thông tin con hàng " Ấy " bác nhớ phím em kiếm chút fê fáo nha bác .

Thanks bác và chúc bác dồi dào sức khỏe !

[bendoilangthang]

Tạm biệt Quangngo30. Hẹn gặp ở 1 topic khác! Còn ngày thường thì phôn, lên SG thì coffee.

[tran tien thanh]

Tuần sau sẽ ký HĐ với các đối tác chiến lược, đó là lý do giá QCGLđã tăng từ 81 lên ... 89 vào hôm nay trong bối cảnh VNI giảm mạnh. Không biết nhà báo Đặng Vỹ đã kịp ôm được tí nào chưa.

[bendoilangthang]

Tôi không mua bán CP, và không có CP nào của QCGL.


Nhưng trên topic này, tôi vẫn đã có lần dự báo QCGL sẽ tăng đến 120.


Còn giá ngày hôm nay thì chưa kiểm chứng, vì chưa biết lấy nguồn nào để làm chuẩn.

[dummy]

To: Các bác


Tôi có theo dõi những bài viết của Bác bên đời và các Bác trên DĐ này cũng như trên báo VN net. Tôi cũng đã từng tin tưởng và hy vọng QCGL sẽ là 1 HAGL. Nhưng saukhi đọc bài viết của Bác bênđờithì tôi đâm ra nghi ngờ, trên đời này sao nhiều bọn đểu đến thế ?. Nhiều bọn đ. biết gì mà cứ phán như là thánh sống vậy. Miệng lưỡi thế gian sao mà xảo quyệt thế. Biết tin ai bây giờ ?.


Có người nói rằng Bác bên đờivì ko có CP QCGL nên bácghen tức ai có CPQCGL - nên chê em nó ? . Thật vậy sao Bác bên đời???


Kô đọc báo, kô vàointernet còn dễ đầu tư. Còn đọc báo, còn vào internet thì ....


Ôi thôi thôi thôi !


Chùa Trấn quốc năm canh ưng nóng lạnh


Chút lòng son xin gửi lại ánh trăng rằm


Thương thay! Thương thay!!

[keepsmiling]

Topic QCGL riết giờ thông tin thì ít, cứ thấy bác bendoilangthang vào hô hào cafe. Thôi thì tuỳ nhà đầu tư, phải chịu khó đi tìm và xác minh thông tin để đầu tư. Đề nghị nên update thông tin chứ đừng ai vào nói vài câu meaningless rồi lại chạy ra, chỉ làm các nhà đầu tư vào sau chẳng hiểu gì thôi.


Sángnay lên lấy sổ mualúcđợt xuống 81, xin xác nhận giá QC daođộng khoảng 89-90. Có confirm bằng cách gọi chomôi giới như chị Hoa, chị Hồng, anh Quang, (ĐPN).. thìđa sốđều giao dịchtầm giáđó. Còn chiều nay bn thì e chưacập nhật.

[thuonghai1954]

Cuối tháng 1 sẽ chốt thưởng 2:1

[bendoilangthang]

Có người nói rằng Bác bên đờivì ko có CP QCGL nên bácghen tức ai có CPQCGL - nên chê em nó ? . Thật vậy sao Bác bên đời???







Mình sẽ trả lời là chắc chắn không phải vậy. Vì nếu không cócổ phiếu QCGLmà ghen tức, thì có đến gần 2.000 loại CP, làm sao ghen tức cho đủ. Chỉ có nổ người ra mất thôi!


Và chúng ta chẳng có gì so với vật chất xung quanh, nếu cứ không có thì ghen tức,chỉ có mình chết.


Hiện nay chúng ta đang sống trong môi trường thông tin. Thông tin thì đa chiều, vìthông tin không phục vụ mình, mỗi cá nhân, mà nó phục vụ cộng đồng. Bạn, tôi, và mọi người phải tự gạn lọc lấy thông tin nào có lợi cho mình để sử dụng, chứ biết làm sao được!


Còn những ai thấy thông tin đi ngược quyền lợi của mình, họ sẽ phản ứng, điều đó là tất nhiên. Tuy nhiên do họ không hiểu bản chất của phương tiện truyền thông làphục vụ cả cộng đồng. Mà trong cộng đồng thì có những quyền lợi trái ngược nhau.


Ví dụ, nếu mình viết bài ca ngợi QCGL, thì sẽ có một nhóm người khác phản đối, che trách, lên án. Có thể do họ sắp mua nên không muốn thông tin tốt làm giá tăng, hoặc có thể do họ kiểm chứng thấy nó không thật sự tốt như bài báo viết (tức làm bồi bút).


Vì vậy bổn phận của thông tin đại chúng là cung cấp thông tin và phải tự chịu trách nhiệm trước pháp luật. Bên cạnh đó là lòng yêu nghề, lòng tự trọng nghề nghiệp buộc nhà báo không thể nói khác sự thực hoặc điều họ đã tìm ra, kết luận.


Trong thực tế nền báo chí của ta, đã có những nhà báo đã làm việc không trung thực, và số này không nhiều nhưng không phải quá ít. Họ đã phải trả giá: pháp luật trừng trị, xã hội lên án, đạo đức phê phán... Đó là những hình phạt thích đáng cho ngườiăn lươngcủa dânnhưng không phục vụ dân màthực hiện mụcđích cá nhân.


Đó là chưa kể, có những"nhà báo" không mấy khi làm việc, mà chỉ đi lấy phong bì, đe dọa lấy tiền DN, đòi ký quảng cáo... Quả thật đau lòng.


Nhiều khi thấy cáigiới của mình bị xã hội chửi cũng phải!

[dummy]

Theo tôi CP QCGL sẽ 1 cổ phiếu tốt mấy lý do sau:

1. Quĩ đất, thủy điện, khách sạn ... của QCGL đầu tư cùng thời HAGL rẽ và cũng nhiều ko kém gì HAGL

2. Cách thức đầu tư của QCGL và HAGL cùng một kiểu cách. Một kiểu phố núi. Tuy Qui mô của QCGL nhỏ hơn HAGL, nhưng các chỉ số kinh tế cho ta thấy tương đồng với HAGL. Tôi cho rằng QCGL có 1 số lợi thế còn hơn HAGL ( Tôi ko tiện nói trên diễn đàn)

Tôi có làm phép so sánh QCGL với HAGL , ko phải nói HAGL ko tốt (mà nó còn là CP rất tốt ) mà muốn cho thấy giá CP QCGL lá quá rẻ nó là cơ hội cho tất cả những ai đang có nó. Tuy nhiên điều lo lắng QCGL ko phải tiềm lực tài chính mà là....?

[bendoilangthang]

Tôi cho rằng QCGL có 1 số lợi thế còn hơn HAGL ( Tôi ko tiện nói trên diễn đàn)




Tuy nhiên điều lo lắng QCGL ko phải tiềm lực tài chính mà là....?



Bạn úp mở như thế thì làm sao chêtrách báo chí, diễn đàn Internet, hay trách người khác là không rõ ràng, không minh bạch, không trung thựcđược?


"Ko tiện nói trên diễn đàn" thì nói CP tốt hay xấu làm sao thuyết phục?


"Quĩ đất, thủy điện, khách sạn... của QCGL nhiều ko kém gì HAGL", nhưng sau đó lại nói "quy mô nhỏ hơn HAGL", là mâu thuẫn.


Cứ xem lại như ý kiến này của bạn thì người đọc biết ngõ nào mà lần?

[keepsmiling]

Tôi đã từng đầu tư HAGL và QCGL từ lúc rất sớm. Theo tôi thì HAGL có thương hiện mạnh, quy mô dự án lớn, tầm nhìn xa, quản lý tốt,nhưng hiệu suất lợi nhuận không cao do sáp nhập với nhiều công ty thành viên như HA Quy Nhơn, HA CầN Thơ, HA Pleiku,... Cũng đúng thôi, vì thường những Dn có VĐL cực lớn thì khó mà đạt EPS cao. Do vốn lớn, nên khi huy động HAGL có một lương tiền cực nhiều,nên đầu tư ồ ạt. Một số dự án như Resort ở quy nhơn, Pleiku, Căn hộở Tây Nguyên, Cần Thơ,... theotôi thì chưa hiệu quả lắm ít nhâấ trong 3-5 năm.


QCGL thì không có thương hiệu mạnhnhưng cũng nhanh chóng được giới đầu tư chú ý vì 2 chữ 'Gia Lai", chị Loan lại từng chung thuyền với Cty PTN HAGL lúc còn ở 26 Trần QuốC Thảo, Cường đô-la cũng làm người ta chú ý đến. Xét về dự án thì thấy QCGL quy mô khá, địa điểm rất tốt, có thể KD ngay, VĐL lại không cao nên rất dễ để điều tiết lợi nhuận. Và gầnđây mọi ngươờ biếtđến QCGL với EPS >10 và có thể trong nhiều năm tới cũng sẽ>10 vì những dựán tiềm năng vẫnđang và sẽ triển khai năm 2008,2009,2010. Đó là lý do tôi nghĩ cp QCGL còn sẽ tiến xa hơn nữa.


Còn chuyện thông tin không rõ ràng như bác bendoilangthang nói, tôi cũng dã chỉ ra dẫn chứng từng trường hợp, có lẽ bác ko mua QC nên ko nhận được thư xin ý kiến CĐ. Còn chuyện thông tin đúng hay không, hãy đợi tuần tới các quỹ trả lời. Thông tin quỹ nào đăng ký thì đã được biết lâu rồi.

[adung22]

Tôi thấy các bài viết của keepsmiling mang ít nhiều thông tin để tham khảo và nhất là keepsmiling đã mua CP QCGL đó bằng chứng thể tính nghiêm túc các viết trên DĐ này. Không như Bác bendoilangthang nói thì rất hay nói có vẻ rất trách nhiệmvới cộngđồng với xã hội nhưng Bác ta lại "Tôi không mua bán CP, và không có CP nào của QCGL" xem ra Bác bendoilangthang toàn là nói cho vui.


Tất nhiên việc mua bán CP không chỉ vài lời khen của keepsmiling là mọi người nhẩy bổ vào mua ào ào, và cũng không phải chỉ mấy bài viết chê thì mọi sợ không dám mua gì hết.

[canbohuyen]

Theo tôi chúng ta không nên tranh cãi là ai đúng ai sai nữa.


Cứ cho là bác bendoilangthang muốn giúp mọi người và cảnh báo mọi người về sự làm giá của thị trường OTC thì bác cùng không nên chỉ tên một cổ phiếu cụ thể nào. Có bao nhiều là cổ phiếu bị làm giá sao bác không nói mà cả mấy bài báo bác chỉ nhằm vào QCGL? Tất nhiên bác là nhà báo, tự do ngôn luận là chuyện của bác. Trên DD này, bao nhiêu threat làm giá sao bác không tham gia hết vào để cảnh báo mọi người mà cứ nhằm vào QCGL? Tôi nghĩ rằng DD là nơi mọi người trao đổi thông tin, nói lên quan điểm và ý kiến của mình nên có thể đúng, có thể sai. Vấn đề là nhà đầu tư phải kiểm tra và lựa chọn.


Tôi không biết là ai đang nắm QCGL, keepsmiling hay bendoilangthang, tôi cũng không quan tâm. Nhưng tôi cám ơn các bác đã cho tôi những thông tin rất hưu ích mà nếu không có các bác tôi không thể biết được. Là một nhà đầu tư, tôi nghĩ có những người nhiệt tình như các bác thật tốt cho thị trường, những con người rất tâm huyết với TTCK.


Tôi đề nghị thế này, trong threat QCGL, chúng ta nên chỉ cung cấp thông tin và thảo luận cùng nhau. Không nên bắt bẻ từng câu từng chữ của nhau. Nếu không đồng ý thì thôi, không nên chê bai nhau. Ai chê cũng được, ai khen cũng được. Các bác thấy thế nào?

[craftimex]

Bác bendoilangthang còn post hẳn 1 bài về dạo đức nghề báo nữa ah, buồn cười thật.


Để tiếp ý keepsmiling, nhữngvấn đề bác đưa lên báo là hoàn toàn ko đúng sự thật:


1. Lợi nhuận kiểm toán của QCGL là 230 tỷ /259 tỷ VĐL trong 7,5 tháng từ lúc phát hành, bác lại bảo là lợi nhuận ko có cơ sở, là số ma, là còn nhiều điều tiềm ẩn bên trong. Thử hỏi bác DN điều tiết lợi nhuận theo từng năm sao cho phù hợp với kế hoạch phát triển của DN đó, con số có chính xác không thì các tổ chức kiểm toán có trách nhiệm kiểm tra, thông tinđưa ra sai thì họ phải chịu trách nhiệm, AISC lại là cty kiểm toán khá uy tín trong nước. Bây giờ thì thêm một nguồn kiểm tra nữa là các quỹđã vào cuộc. Còn thông tin ngoài con sốnhư bác bendoilangthang nói em không quan tâm. Bác cứ tìm kimđi.BCKT thì đăng trên trang web qcgl, báo DTCK


2. Dự án Giai Việt bán 50% đất của QCGL cho Intresco tức 25% trên tổng số đất. Bài báo bác lại bảo cái deal này ko thể thực hiện được.Cả anh Khởi và cả chị Loan đề xác nhận làđã bán. Công ty kiểm toaá AISC dĩ nhiên là phải kiểm tra lại giấy tờ, hoáđơn mua bán giữa 2 bên thì mới cho phépđưa vào lợi nhuận cty chứ.


3. Bendoilangthang nói chia thưởng 2:1 là không có cơ sở, tinđồn. QCGLđã gửi thư xiný kiến cổđông,đăng trên web QCGL,đăng trên báo DTCK. Với một doanh nghiệp hoạtđộng 9 tháng mà EPS > 10 thì cổ tức 2:1 là vẫn còn bình thường, em sợ làphải cao hơn nữađấy chứ.


4. Phát hành 9,1tr cp cho các quỹ. Bác bảo bác gọiđiện cho lãnhđạo cao nhất của các quỹ nhưng không có ai xác nhận. Chắc người ta thấy P.V người ta sợ rồi !!! Bác check thửBFC chưa ?Vinacapital VOF ? Bác cứ goọ cho Andy Ho hỏi thử xem.Ah mà khỏi cẩn, tuần tới không chừngđợi lúc TT lên là công bố ngay. Không biết có làm Roadshow khôngnữa.


Tôi chỉ thắc mắc một ngườiP.V lên tận forumđểviết những bài khá dài, không mang tính phân tích mà tôi thấy toànchỉ ra những thứ không có cơ sở. Viết 2 bài liên tiếp về QCGL mượn topic là OTC nhưng trong đó hết 90% là về QCGL.Tôi rất rất nghi ngờ về có một cái gìđóđằng sauđộng thái này.


-------------------------


Trích báoĐTCK


CTCP Quốc Cường Gia lai (QCGL) vừa gửi thư xin ý kiến cổ đông về 2 nội dung liên quan đến vốn cổ phần của công ty.




Đó là kế hoạch phát hành 91 tỷ đồng mệnh giá cổ phiếu cho các đối tác chiến lược trong năm 2007 theo phương thức chào bán riêng lẻ và chia cổ tức bằng cổ phiếu với tỷ lệ 50%.


Liên quan đến đợt phát hành, ban lãnh đạo QCGL cho biết, qua các đợt tiếp xúc riêng lẻ đã có 2 tổ chức có sự quan tâm đặc biệt và có thể mua phần lớn lượng cổ phiếu phát hành lần này.


QCGL thành lập tháng 3/2007 trên cơ sở chuyển từ một công ty gia đình thành CTCP chuyên kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản, năng lượng và đồ ghỗ với vốn điều lệ là 259 tỷ đồng. Đến hết tháng 10/2007, lợi nhuận của QCGL đạt 230 tỷ đồng.
(Theo ĐTCK )

[thuonghai1954]

Có người nói rằng Bác bên đờivì ko có CP QCGL nên bácghen tức ai có CPQCGL - nên chê em nó ? . Thật vậy sao Bác bên đời???





Mình sẽ trả lời là chắc chắn không phải vậy. Vì nếu không cócổ phiếu QCGLmà ghen tức, thì có đến gần 2.000 loại CP, làm sao ghen tức cho đủ. Chỉ có nổ người ra mất thôi!


Và chúng ta chẳng có gì so với vật chất xung quanh, nếu cứ không có thì ghen tức,chỉ có mình chết.


Hiện nay chúng ta đang sống trong môi trường thông tin. Thông tin thì đa chiều, vìthông tin không phục vụ mình, mỗi cá nhân, mà nó phục vụ cộng đồng. Bạn, tôi, và mọi người phải tự gạn lọc lấy thông tin nào có lợi cho mình để sử dụng, chứ biết làm sao được!


Còn những ai thấy thông tin đi ngược quyền lợi của mình, họ sẽ phản ứng, điều đó là tất nhiên. Tuy nhiên do họ không hiểu bản chất của phương tiện truyền thông làphục vụ cả cộng đồng. Mà trong cộng đồng thì có những quyền lợi trái ngược nhau.


Ví dụ, nếu mình viết bài ca ngợi QCGL, thì sẽ có một nhóm người khác phản đối, che trách, lên án. Có thể do họ sắp mua nên không muốn thông tin tốt làm giá tăng, hoặc có thể do họ kiểm chứng thấy nó không thật sự tốt như bài báo viết (tức làm bồi bút).


Vì vậy bổn phận của thông tin đại chúng là cung cấp thông tin và phải tự chịu trách nhiệm trước pháp luật. Bên cạnh đó là lòng yêu nghề, lòng tự trọng nghề nghiệp buộc nhà báo không thể nói khác sự thực hoặc điều họ đã tìm ra, kết luận.


Trong thực tế nền báo chí của ta, đã có những nhà báo đã làm việc không trung thực, và số này không nhiều nhưng không phải quá ít. Họ đã phải trả giá: pháp luật trừng trị, xã hội lên án, đạo đức phê phán... Đó là những hình phạt thích đáng cho ngườiăn lươngcủa dânnhưng không phục vụ dân màthực hiện mụcđích cá nhân.


Đó là chưa kể, có những"nhà báo" không mấy khi làm việc, mà chỉ đi lấy phong bì, đe dọa lấy tiền DN, đòi ký quảng cáo... Quả thật đau lòng.


Nhiều khi thấy cáigiới của mình bị xã hội chửi cũng phải!



Viết báo trên vietnamnet sai sự thật để làm giá mà còn lên đây để bàn với thiên hạ về đạo đức nhà báo

[bendoilangthang]

"... keepsmiling đã mua CP QCGL đó bằng chứng thể tính nghiêm túc các viết trên DĐ này. Không như Bác bendoilangthang "...không mua bán CP, và không có CP nào của QCGL" xem ra Bác bendoilangthang toàn là nói cho vui.







- Nói như bác trên đây là nói bừa, nói lấy được. Đó là ngụy biện,trái với quan điểm chung về quản lý thông tin báo chí viết về CK. Mà đúng ra phải là: Chỉ không mua bán CP, thì mới viết bài công tâm được.


Giới đầu tư CK, cácđơn vị hoạtđộng trong lĩnh vực CK, và nhất cơ quản quản lýNhà nước đã từng đặt vấn đề:"làm báo mà mua CP thì sẽ không bao giờ viết côngtâm", và họ đang đặt ra vấn đề quản lý: Nhà báo có được phép mua CP hay không?Đa sốý kiếnđề nghị không cho nhà báo mua bán CP. (Ở các nước Anh, Mỹ, nhà báo viết về CK không được mua bán CP).


- @ Craftimex:Các vị tranh luận mãi rồi mớ ngủ, quên mất, lại quay sang đặt điều cho tớ: Rải rác trên DD này tớ đã vẫn khẳng định là: i) QCGL chia 2:1; ii)Giá sẽ lên đến120; iii) Các quỹthườnglựa chọn 1 trong 2đối tượngđểđầu tư: Một là DN bài bản, hai là sơ khai nhưng có tiềm năng,và họ sẽ format lại (có thể trong đó có QCGL).


Nhưng thời điểm báo ĐTCK đăng tin, chưa có quỹ nào đăng ký đâu, chỉ cóQCGL bịa ra mà nhứ các bác thôi (bác thấy đấy, trên báo ĐTCK cũng có chỉ ra được quỹ nào đâu?!). Kể cả QCGLcông bố lợi nhuận dự án GV 108,7 tỷ rồi nửa tháng sau nói chỉ có 66,5 tỷ, vậy mà các bác cũng u mê không nhìn thấy, rồi khi tớ chỉ ra các bác lại không giật mình mà còn... lên án tớ, nói là tớ lắm chuyện, dìm giá? Sao các bác "vị tha" cho QCGL mà áp đảo tớ dữ vậy?


- @ Thuonghai1954: Bạn nói:"Viết báo trên Vietnamnet sai sự thật để làm giá mà còn nói đạo đức báo chí..." thì hãy chỉ ra từng luận điểm chứ đừng quy kết, chụp mũ. Trò cả vú lấp miệng em nay chỉ chứng minh cho người khácthấy mình là ngườikhôngbiết lý lẽ, không biết lập luậnmà thôi. Đây là bài tớ đã từng viết ở trang trước, nay dành cho bác:


"Lệch lạc là nói có thành không, nói không thành có. Đặt điều là hành vi không gì kém văn hóa bằng! Đó là điều nhận thấy được ở topic này.


Nói rằng "báo chí viết bậy", thì hãy chỉ ra nó bậy chỗ nào. Hãy đi vào từng luận điểm và đưa ra thông tin của mình để người khác so sánh, đối chiếu, và họ sẽ tự rút ra kết luận, chứ không phải thấyđối phương nói khác ý mình là mình nhao lên, leo lẻonói người ta làbậy, là sai, rồi vu khống cho cả một nền báo chí!.


Người biết tranh biện và có văn hóa tranh biện là người biết tôn trọng đối phương, và trong tranh biện phải dùng phương pháp mô tả. Mô tả chứ không phải ám chỉ, quy kết thiếu dẫn chứng.


Trong phương pháp tranh biện có luật gọi là "fallacy of ad hominem". Người tranh biện phải tấn công luận điểm chứ không được đả kích nhân thân và nghề nghiệp. Đem nhân thân và nghề nghiệp người đối thoại ra để đả kích, đó chỉ là cái cách làmhèn kém của những kẻ đuối lý.


Các bác trình bày luận điểm thì ít, mà chỉ chỉ to mồm chửi bới và áp đảo khiến cái topic này thiếu văn hóa mất!


- @ Canbohuyen (http://forum.vietstock.com.vn/members/canbohuyen.aspx): Tớ thấy bác là người thiện chí, tớ đồng ý với đề nghị của bác ngay ("Tôi đề nghị thế này, trong threat QCGL, chúng ta nên chỉ cung cấp thông tin và thảo luận cùng nhau. Không nên bắt bẻ từng câu từng chữ của nhau. Nếu không đồng ý thì thôi, không nên chê bai nhau. Ai chê cũng được, ai khen cũng được. Các bác thấy thế nào?").


=> Vì vậy chúng ta nên nghe lời Canbohuyen. Tớ thành thật trân trọng các bác. Vềtranh biệntớ không ngại đâu, nhưng thôi đi. Vì tớ thấy chúng ta đã dần dần chuyển sang ... tranh cãi. OK?.


Tớ đã có 1 lần chào rút lui khỏi topic này rồi, nhưng khi đi rồi các bác vẫn không buông tha, lôi lại để chì chiết, thì tớ vẫn sẽ vì bảo vệ mình mà lại tranh luận, chỉ làm ảnh hưởng công việc mua bán QCGL của các bác mà thôi. Tớ không mua bán gì và tớ làm việc đúng luật nên không bị thiệt hại gì đâu, chỉ khổ cho các bác đang cầm QCGL mà đôi co với tớ thì chắc chắn các bác bất lợi hơn, bởi lẽ "cơ số" người đang tin vào QCGL ít nhiều cũng sẽ giảm bớt, sẽ nghi ngờ; còn người đã nghi ngờ QCGL rồi thìchắc chắn sẽ tin tớ hơn tin các bác!!


Chúc các bác sức khỏe!


Thân mến.

[no_pain_no_gain]

Bác bendoilangthang còn post hẳn 1 bài về dạo đức nghề báo nữa ah, buồn cười thật.


Để tiếp ý keepsmiling, nhữngvấn đề bác đưa lên báo là hoàn toàn ko đúng sự thật:


1. Lợi nhuận kiểm toán của QCGL là 230 tỷ /259 tỷ VĐL trong 7,5
tháng từ lúc phát hành, bác lại bảo là lợi nhuận ko có cơ sở, là số ma,
là còn nhiều điều tiềm ẩn bên trong. Thử hỏi bác DN điều tiết lợi nhuận
theo từng năm sao cho phù hợp với kế hoạch phát triển của DN đó, con số
có chính xác không thì các tổ chức kiểm toán có trách nhiệm kiểm tra,
thông tinđưa ra sai thì họ phải chịu trách nhiệm, AISC lại là cty
kiểm toán khá uy tín trong nước. Bây giờ thì thêm một nguồn kiểm tra
nữa là các quỹđã vào cuộc. Còn thông tin ngoài con sốnhư
bác bendoilangthang nói em không quan tâm. Bác cứ tìm
kimđi.BCKT thì đăng trên trang web qcgl, báo DTCK


2. Dự án Giai Việt bán 50% đất của QCGL cho Intresco tức 25% trên
tổng số đất. Bài báo bác lại bảo cái deal này ko thể thực hiện
được.Cả anh Khởi và cả chị Loan đề xác nhận làđã bán. Công
ty kiểm toaá AISC dĩ nhiên là phải kiểm tra lại giấy tờ, hoáđơn
mua bán giữa 2 bên thì mới cho phépđưa vào lợi nhuận cty
chứ.


3. Bendoilangthang nói chia thưởng 2:1 là không có cơ sở,
tinđồn. QCGLđã gửi thư xiný kiến
cổđông,đăng trên web QCGL,đăng trên báo DTCK. Với một
doanh nghiệp hoạtđộng 9 tháng mà EPS > 10 thì cổ tức 2:1 là
vẫn còn bình thường, em sợ làphải cao hơn nữađấy chứ.


4. Phát hành 9,1tr cp cho các quỹ. Bác bảo bác gọiđiện cho
lãnhđạo cao nhất của các quỹ nhưng không có ai xác nhận. Chắc
người ta thấy P.V người ta sợ rồi !!! Bác check thửBFC chưa
?Vinacapital VOF ? Bác cứ goọ cho Andy Ho hỏi thử xem.Ah mà
khỏi cẩn, tuần tới không chừngđợi lúc TT lên là công bố ngay.
Không biết có làm Roadshow khôngnữa.


Tôi chỉ thắc mắc một ngườiP.V lên tận forumđểviết
những bài khá dài, không mang tính phân tích mà tôi thấy toànchỉ
ra những thứ không có cơ sở. Viết 2 bài liên tiếp về QCGL mượn topic là
OTC nhưng trong đó hết 90% là về QCGL.Tôi rất rất nghi ngờ về có
một cái gìđóđằng sauđộng thái này.


-------------------------


Trích báoĐTCK


CTCP Quốc Cường Gia lai (QCGL) vừa gửi thư xin ý kiến cổ đông về 2 nội dung liên quan đến vốn cổ phần của công ty.


Đó là kế hoạch phát hành 91 tỷ đồng mệnh giá cổ phiếu cho các đối
tác chiến lược trong năm 2007 theo phương thức chào bán riêng lẻ và
chia cổ tức bằng cổ phiếu với tỷ lệ 50%.


Liên quan đến đợt phát hành, ban lãnh đạo QCGL cho biết, qua các đợt
tiếp xúc riêng lẻ đã có 2 tổ chức có sự quan tâm đặc biệt và có thể mua
phần lớn lượng cổ phiếu phát hành lần này.


QCGL thành lập tháng 3/2007 trên cơ sở chuyển từ một công ty gia
đình thành CTCP chuyên kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản, năng
lượng và đồ ghỗ với vốn điều lệ là 259 tỷ đồng. Đến hết tháng 10/2007,
lợi nhuận của QCGL đạt 230 tỷ đồng.


(Theo ĐTCK )






Hôm nay DTCK mục OTC lại có nói về QCGL. Toàn thông tin chính thức, chứ ko phải đồn đại như ai đó nói đâu

[minhkhoi03]

To: Các Bác


Thực ra Bác bên đời chỉ muốn cảnh báo cho các nhà đầu tư cẩn thận khi lựa chọn CP để đầu tư. Nhưng vì cách viết của Bác ấy không được thuyết phục lắm nên chúng ta có sự hiểu lầm


Bác bên đời cũng chỉ là người bình thường, nên có lúc nói đúng lúc nói sai, có lúc này lúc khác. Chúng ta đừng có trách Bác ấy mà tội nghiệp


Bác ấy mà bệnh ra thì VNnét mất đi một PV có tài, DĐ mất đi một member tích cực


Chúc Bác bên đời mãi là cây bút sắc sảo có cái tâm trung thực , Không gì có thể bẻ cong ngòi bút của mình được .

[CKamateur]

Bác bendoi bác ấy nói cũng có 1 phần chính xác. Truoc khi báo DTCK có đăng thì lúc đó thông tin về các quỹ mua QCGL chưa có (hoặc anh em chỉ nghe đồn đoán, hoặc thông tin từ 1 ai đó).


Tuy nhiên bác ấy lại tranh cãi, viết bài,.... lạiđi vào chi tiết quá ( LN, Dựán,.....) và dần dần càng nói lại càng không thuyết phục anh em cho lắm.


QCGL có nhiều dựán,đấtđai,.... chứ không chỉ có riêng 1 cái Giai Việtđâu màmấy bác cứ bàn về dựán Giai Việt tùm lum hết.


Bây giờ thông tinđã dần dần sáng tỏ rồi. Anh em cứ bàn về triễn vọng, dựán tiềm năng, hiến kế cho QCGL thì hay hơn. Hiện nay VNIndex đang xuống thì QCGL cũng khó nhảy lên cao được.


Chúc mấy bác khỏe.

[craftimex]

Tóm tắt nội dung bài báo ĐTCK ngày 11/01.


- QCGL hiện đang phát hành 9.1tr cp cho các NĐT lớn với giá thỏa thuận (không thấp hơn 80k/cp) và dự kiến công bố kết quả chính thức trong tháng 1/2008.


Sau đợt phát hành, VĐL sẽ tăng 350 tỷ và dự kiến lênsàn HOSE2008


- Tính từ 26/3 - 15/11/2007, Doanh thu 693 tỷ, lợi nhuận sau thuế 229.36 tỷ/259 VĐL. EPS=8,856


- Dự kiến tổng lợi nhuận sau thuế các dựán BĐS năm 2007 là 216,19 tỷ ; năm 2008 là741,94 tỷ, năm 2009 là 953,28 tỷ và năm 2010 là 725,98 tỷ


- Thông tin mới nhất, DN này vừa mua lại dự án BĐS tại q.5 (mặt tiền THĐ, gần công viên Đại thế Giới)

[bendoilangthang]

Cám ơn các bác! Cuối cùng các bác cũng có ghi nhận em. Em xin hứa trở thành người bạn tốt của các bác.


Sở dĩ em tranh luận đến cùng vì em rất giận khi các bác cho là em dìm giá. Và vì vậy có nghĩa là các bác ngược lại với em.


Em đồng ý ngay với CKamateaur là "chúng ta phải hiến kế cho QCGL", tìm cách để nó tiến triển thì chúng ta (xã hội này, không chỉ người mua hay không mua CP QCGL) cùngg được chia sẻ. Quốc gia có giàu mạnh lên hay không là nhờ ở sự thành công, phát đạt của DN.


Em viết mảngKinh tế, trong đó có Tài chính, BĐS, Công - Nông nghiệp, và cả thị trường dịch vụ rộng lớn (ví dụ du lịch, hàng hóa, sản phẩm...). Em vẫn lấy phương châm "Làm bạn với DN" làm đầu. Từ xưa nay em chưa bao giờ làm 1 DN khốn khổ cả. Và cũng tự hào chưa hề vì cái lợi mà bán ngòi bút lấy tiền (thực ra cũng chẳng có gì đáng tự hào, vì bổn phận và lẽ tất nhiên phải vậy).


Nếu các bác có ghi nhận em, thì có thông tin gì mới em sẽ cho các bác. Các bác làm có lãi, đãi em càphê.


Thông báo mới nhất, MekongSeccurity dự báo năm 2008 chỉ số cao nhất là 1.140. Tuy nhiên họ không dám nói thời điểm nào.


Họ dự báo quý1 thị trường vẫn cứ kém, và phát triển lại từ quý 2. Dây là một dự báo đi ngược quy luật, vì xưa nay TTCK không bao giờ phát triển ở quý 2, không những thế TTCK thường bắt đầu tèo từ quý này.


Lý do: CTCK Mekong lập luận rằng nay đã Tết, những công việc của DN liên quan đến lãi suất, cổ tức, các giải pháp của Nhà nước...sẽ chuyển sang sau Tết. Chính phủ cũng đã cóđộng thái tìm giải pháp để thúc đầy thị trường, và hy vọng sang quý 2 sẽ có giải pháp. Thứ 3 là Mekong Seccurity hy vọng sắp tới Chính phủ sẽ cho sẽ mở Bankroom cho nhà đầu tư nước ngoài (vụ này sợ hơi khó, lâu). Nếu mở roomđến49%, thì chỉ riêng STB và ACB đã huy động được 900 triệu USD nữa.


Cầu chúc cho các bác phát đạt trở lại.


Thân mến!

[ddthang72]

Cám ơn các bác! Cuối cùng các bác cũng có ghi nhận em. Em xin hứa trở thành người bạn tốt của các bác.




Sở dĩ em tranh luận đến cùng vì em rất giận khi các bác cho là em dìm giá. Và vì vậy có nghĩa là các bác ngơợc lại với em.


Em đồng ý ngay với CKamateaur là "chúng ta phải hiến kế cho QCGL", tìm cách để nó tiến triển thì chúng ta (xã hội này, không chỉ người mua hay không mua CP QCGL) cùngg được chia sẻ. Quốc gia có giàu mạnh lên hay không là nhờ ở sự thành công, phát đạt của DN.


Em viết mảngKinh tế, trong đó có Tài chính, BĐS, và cả thị trường dịch vụ lấy phương châm "Làm bạn với DN" làm đầu. Từ xưa nay em chưa bao giờ làm 1 DN khốn khổ cả. Và cũng tự hào chưa hề vì cái lợi mà bán ngòi bút lấy tiền (thực ra cũng chẳng có gì đáng tự hào, vì bổn phận và lẽ tất nhiên phải vậy).


Nếu các bác có ghi nhận em, thì có thông tin gì mới em sẽ cho các bác. Các bác làm có lãi, đãi em càphê.


Thân mến!





To : Các bác.


Theo em thì chúng ta nên cùng nhau tìm ra điểm mạnh hay yếu của DN trên DD để đóng góp cho AE chơi stock chứ như TTCK hiện nay các DN đều như con ngựa bất kham o có người cầm cương, vì lòng tham của cá nhân hoặc nói rộng hơn của 1 nhóm cổ đông HDQT (mà số này hình như hơi bị nhiều đấy chứ) họ cứ tăng vốn DL liên tục thì có ngày AE mình nắm mớ stock trong tay như giấy vụn.


Hiện nay cp QCGL theo giá TT là tốt nhưng nếu o có bộ máy quản lý tốt thì em sợ nó lại như cháo loãng cho cả AE ta. Hãy chờ xem sau khi bán cho CDCL xong có gì thay đổi o lúc đó em sẵn sàng giang tay đón ẻm dù giá cao hơn bây giờ.


To : Bác bendoi có gì hay bác cứ phone em nha.

[keepsmiling]

DĐ là nơi chia sẽ, chẳng ai muốn đấu khẩu cả


Về vấn đề kế hoạch lợi nhuận của QC thì e chắc sẽ dạt được vì Chung cư sau khi bán, thu tiền theo tiến độ 2 năm, nên doanh thu ổn đinh, cao ốc QCGL cũng chuẩn bị vào hđ


Trong tháng 1 này, vinacapital sẽ làm đợt "Tổng kiểm tra" nhằm đưa ra giải pháp, restructure cho D.N


Một số thắc mắc của riêng em


1. Kế hoạch lên sàn HOSEnăm 2008 khả thi không ? thời điểm nào ?


2. Điều em quan tâm hơn là thặng dư vốn trong năm 2008 và chia tách ntn vì EPS > 10 thì chắc thặng dư không phải ít

[bendoilangthang]

Chính bên QCGL nói với em là kế hoạch lên sàn vào 2009!

[ddthang72]

Chính bên QCGL nói với em là kế hoạch lên sàn vào 2009!

Theo em thì thời gian lên sàn sẽ o cố định tùy theo tình hình nội bộ công ty nhưng sẽ o sớm hơn 2008. Tuy nhiên em nghĩ nên chờ cho mọi chuyện bán cho CDCL rõ ràng thì nên đầu tư vào em này cũng chẳng muộn gì, các bác đồng ý với em ?

[keepsmiling]

Theo em thì thị trường giờ đang dễ mua, nếu sau khi công bố xong, TT vẫn đang "tèo" thì công nhận lúc đấy múc quá safe và giá chắc cũng tầm 9x thôi.


Nhưng nếu bên QCGL lựa thởiđiểmTT vừađi lên, lúcđó sợ giá sẽ lênđôi chút và quan trọng là sợ bị "găm hàng", mua số lượng lớn hơi khó (>20,000). Theo e thì nên mua rãi rác là hợp lý. Thật ra tin cácđối tác mua emđã check2 phía, vừa bên QCGL vừa quỹ rồi, nhưng nếu bác cẩn thận thế cũng tốt.


Còn khônghôm nào anh em làm chầu cafe dưới PMHđể mổ xẻ QCGL xem

[vtphat]

Nước rút xuống, đất trồi lên

Với nhiều nỗ lực “đánh tiếng” để cứu TTCK, cổ phiếu niêm yết tại sàn HOSE và HASTC vẫn nhuộm đỏ với những lo toan mới về việc các CTCK và ngân hàng sẽ “hỏi thăm” các khoản vay cầm cố trong trường hợp thị trường xấu thêm.



Tuy nhiên, vẫn có những điểm sáng như cổ phiếu Tập đoàn Hòa Phát (HPG) với thông tin dự án bất động sản tại Phủ Tây Hồ, cổ phiếu Kinh Bắc (KBC) với các dự án khu công nghiệp và đô thị lớn tại Kinh Bắc. Trước tình hình có thể xấu hơn, nhiều nhà đầu tư có kinh nghiệm tiếp tục chuyển qua cổ phiếu bất động sản gây ra cơn sốt mới ngay trong những ngày khó khăn này.

Cổ phiếu Quốc Cường Gia Lai tiếp tục tăng mạnh từ mức 85.000 đồng/CP lên mức 91.000 đồng/CP chỉ trong 2 ngày. Thông tin mới nhất, doanh nghiệp này vừa mua lại dự án bất động sản tại Quận 5 (mặt tiền Trần Hưng Đạo, gần Công viên Đại Thế Giới) với giá 25 triệu USD. Các nhà buôn OTC lớn cho rằng, cổ phiếu này sẽ còn tăng giá do nguồn cầu mạnh, việc công bố đối tác chiến lược và hàng loạt dự án bất động sản sẽ bán trong quý I này.

Tình trạng khan hiếm cũng xảy ra với nhiều mã cổ phiếu bất động sản như Hoàng Anh Gia Lai, Intresco, DIC… mặc dù tình trạng kém thanh khoản và giảm giá đồng loạt diễn ra tại các nhóm ngành khác, kể các cổ phiếu đã được chấp thuận niêm yết tại HOSE. Phía các CTCK có một cách giải thích rằng, một khi nước (giá chứng khoán) tiếp tục rút xuống thì đương nhiên đất (nhà đất và cổ phiếu bất động sản) sẽ trồi lên.

[bendoilangthang]

Theo nhận định, 2008 sẽ là năm CP BĐS lên ngôi, và CP Ngân hàng tiếp tục thoái vị.


Năm 2008 sẽ là một năm trình diễn ngoạn mục của TT BĐS. Nó sẽ tăng trưởng mạnh và các dự án căn hộ cao cấp, VP cho thuê tiếp tục có giá.


Có nhiều lý do để có niềm tin vào một thị trường tăng trưởng.


Cung không đủ cầu là điều tất nhiên, mặc dù dự báo năm 2008 sẽ có một lượng hàng khổng lồ tung ra.


Góp vào nguồn cầu là chủ trương mở của Chính phủ khi cho phép Việt Kiều được mua nhà. Có 16.000 Việt kiều đủ điều kiện được mua nhà, góp vào một lượng cầu lớn.


Năm 2008 Việt Nam tiếp tục chào đón DN nước ngoài vào làm ăn, và nhu cầu thuê văn phòng vẫn tiếp tục tăng. Năm 2007, theo khảo sát của Công ty BĐS Savills và CBRE, tỷ lệ cho thuê văn phòng đến 97-99%. Theo Savills, TP.HCM hiện có 50 cao ốc, 2.370 văn phòng cho thuê, công suất 97%. Riêng ở Hà Nội luôn trong tình trạng khan hiếm, cháy văn phòng cao cấp.


Luồng vốn FDI và kiều hối trong năm 2008 sẽ đổ về lớn, và tiếp tục được rót vào BĐS. BĐS sẽ không thiếu vốn như trước đây, và đây là cơ sở để lĩnh vực này tăng trưởng mạnh, khác với cảnh dự án không có vốn phải đắp chiếu như trước đây.


Hành lang pháp lý ngày càng mở rộng và chính sách ngày càng minh bạch với các Luật như: Luật đất đai, Luật Kinh doanh BĐS, Chính sách thuế Thuế sử dụng đất... đã giúp DN mạnh dạn đầu tư hơn trước.


Và cuối cùng là một lượng tiền từ TTCK ế ẩm đã chuyển sang BĐS.


==>> Và vì vậy, tièn sẽ đưa vào CP BĐS là dĩ nhiên! Không có điều kiện kinh doanh BĐS, thì đầu tư vào cty BĐS vậy.

[keepsmiling]

Sắp tới nhà nước sẽ thắt chặt cho vay BĐS, theo các bác điều này có ảnh hưởng gì đến CP BĐS ?


Các bác có thể bình luận thử về PE và EPS hiện tại và tương lai thử xem

[adung22]

Việc nhà nước thắt chặt vay BDS theo tôi tuy có ảnh hưởng, nhưng ảnh hưởng ko nhiềuđến CP BDS. Bởi vì các yếu tố thuận lợi vẫn là cơ bản. Theo tôi các yếu tố đó là:


1.Mặc dù nền kinh tế thế giới trong thời gian qua suy thoái nhưngnước ngoài đầu tư vào thị trường BDSvẫntăng cao hàng chục tỷ USD, Trong tương lai luồng tiền từ nước ngoàivẫn tiếp tụcđầu tư vào BDStạiVN dưới hình thức trực tiếp hoặcqua mô hình liên doanh. Ví dụcác dự án khổng lồnhư Đô thị sinh thái 361 ha Q9 của Công ty cổ phần và địa ốc SSG, củaĐảoĐại phướccủa DIC, ITA, GS - Hàn quốc .... cần hàng tỷ USD cho mỗi dự án.


2. Quĩ đất của VN hiện nay đã cạn . Và đất đã có chủ hết.


3.Nhà nước cho phép người nước ngoàimua nhà tại việt nam.


4. Qua các thời biến động thì các nhà đầu tư nhận thấy đầu vào BDS là an toàn nhất. Nó cũng góp phần giữ cho CP BDS sẽ tăng trưởng


*Hiện nay PE va EPS theo tôi của 1 số Công ty còn thấp. Có thể đầu tư tốt Đặc biệt như QCGL, SSG, DIC, LICÔGI 16...


* Thị trường BDS - VN còn sơ khai, ít sản phẩm. Nên Tương lai ta có quyền hy vọng nay đầu tư vào CP BDS nay 1 mai sẽ ăn 10, 20

[trinhtan]

bác Vỹ ơi, iem thấy các lý lẽ của bác được đó, em search hoài, gọi điện hoài cho bác theo cái số 0913 778 337 mà ko dc. Chán quá, có gì bác ì meo cho em cái số mới của bác, em gọi cho bác hỏi tí tin, được không bác? [email protected] khổ, iem mượn tạm cái nick của anh rai em, chứ em là gái bác ạ, nhớ meo cho em đấy bác nhé!

[craftimex]

Thị Trường dạo này khó nói trước điều gì sẽ xảy ra