XMC-Bê tông XD Vinaconex Xuân Mai:Góp điều giản dị tạo niềm tin vững bền. [Lưu trữ] - Trang 2

Redriver68

14-02-2009, 03:22 PM

Đúng là nếu nhìn cỏ tức thì đừng vào XMC,khối con ngon hơn.

Tuy nhiên nhìn vào mấy cao ốc tại trung tâm thị xã Hà Đông,do XMC,làm chủ....nhìn việc XMC làm khi Hà tây là HN....mà gần nhất,so sánh XMC với BT6 trên HCM...thì XMC...còn "xuân lắm"

[Y]Đúng vậy?Thử so sánh với chú CTN cũng là con của VCG xem sao?

CTN:-Giá =11.7 , PE=5.6 , EPS=2.114 <Q4,Hiện tại> Cổ tức 2000 đ/Cp

EPS 4 Quý gần nhất=3.249 .Book Value=22k

XMC:-Giá =13.3 , PE= 4.3 , EP S=3.114 <Q4,Hiện tại> Cổ tức 1500 đ/Cp

EPS 4 Quý gần nhất =1.114 .Book Value=18,8k

Nhận xét: Về mặt nào đó thì CTN có giá hiện tại thấp hơn chút ít,BV và cổ tức cao hơn<nhưng trả muộn hơn?>

Đểm hạn chế của CTN là hệ số PE hơi cao và lợi nhuận gần đây đang giảm dần?

Còn XMC thì giá có cao hơn chút ít,nhưng PE lại thấp hơn và lợi nhuận ngày một tăng?

Nhưng xét về tổng thể thì 2 chú đều được,đều khá an toàn và nhiều khả năng sinh lời hơn so với máy chú ngành khác như TC,CK,Ngân hàng?Thanh khoản mấy chú này cũng khá tốt,G/Dịch gần đây đều khá..giá đều tăng mặc dù Thình chung còn khó khăn?Đây chỉ là ý kiến cá nhân còn các bác chọn chú nào thì tùy,nhưng cần chú ý thời điểm ra vào cho hợp lý mới có thể giành thắng lợi?Chúc các bác may mắn!

LG-Stock

14-02-2009, 08:32 PM

Quan sát giao dich ngày hôm qua: Mặc dù T/Hình thị trường vẫn sấu.Nhưng với XMC..Lượng Cầu đã tăng đáng kể..Lượng Cung đã yếu dần?Giá tăng nhẹ..

Kết luận: Good?[:votay]

LG-Stock

17-02-2009, 09:37 AM

Đúng là nếu nhìn cỏ tức thì đừng vào XMC,khối con ngon hơn.

Tuy nhiên nhìn vào mấy cao ốc tại trung tâm thị xã Hà Đông,do XMC,làm chủ....nhìn việc XMC làm khi Hà tây là HN....mà gần nhất,so sánh XMC với BT6 trên HCM...thì XMC...còn "xuân lắm"

http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-21.gif" alt="YesĐúng vậy?Thử so sánh với chú CTN cũng là con của VCG xem sao?

CTN:-Giá =11.7 , PE=5.6 , EPS=2.114 <Q4,Hiện tại> Cổ tức 2000 đ/Cp

EPS 4 Quý gần nhất=3.249 .Book Value=22k

XMC:-Giá =13.3 , PE= 4.3 , EP S=3.114 <Q4,Hiện tại> Cổ tức 1500 đ/Cp

EPS 4 Quý gần nhất =1.114 .Book Value=18,8k

Nhận xét: Về mặt nào đó thì CTN có giá hiện tại thấp hơn chút ít,BV và cổ tức cao hơn<nhưng trả muộn hơn?>

Đểm hạn chế của CTN là hệ số PE hơi cao và lợi nhuận gần đây đang giảm dần?

Còn XMC thì giá có cao hơn chút ít,nhưng PE lại thấp hơn và lợi nhuận ngày một tăng?

Nhưng xét về tổng thể thì 2 chú đều được,đều khá an toàn và nhiều khả năng sinh lời hơn so với máy chú ngành khác như TC,CK,Ngân hàng?Thanh khoản mấy chú này cũng khá tốt,G/Dịch gần đây đều khá..giá đều tăng mặc dù Thình chung còn khó khăn?Đây chỉ là ý kiến cá nhân còn các bác chọn chú nào thì tùy,nhưng cần chú ý thời điểm ra vào cho hợp lý mới có thể giành thắng lợi?Chúc các bác may mắn!

Tranh thủ bà con hoảng loạn củ xả nhập hàng giá rẻ thôi các Pác,giá này múc nhận cổ tức ko phải nghĩ..?[:D]

Redriver68

17-02-2009, 06:42 PM

Thử So sánh với BT6 Trên Hose:

XMC:-Giá =13.0 , PE= 4.3 , EPS=3.114 <Q4,Hiện tại> Cổ tức 1500 đ/Cp

EPS 4 Quý gần nhất =1.114 .Book Value=18,8k Giá cao nhất 52 tuần
37.7k. Thấp nhất 10.4k

BT6:-Giá =60 , PE=17.1 , EPS=3.515 <Q4.Hiện tại> Cổ tức..?

EPS 4 Quý gần nhất =3.439 .Book Value=31.9k

Giá cao nhất 52 tuần 70k. Thấp nhất 30.9k

Nhận xét:Chỉ nhìn qua các thông số Của XMC và BT6 Hai DN đồng ngành.Một người bình thường nhất cũng có thể nhận ra rằng XMC rẻ đến mức nào?Lợi nhuận trên CP hiện tại của 2 em nay gần sấp xỉ nhau mà giá thì đúng là một trời một vực,hệ số PE cũng vậy..?Hơn nữa gần đây XMC còn được chú ý hơn nhiều,biểu hiện ở tính thanh khoản cao hơn hẳn<G/Dịch TB= 36-70k/phiên> Ngoài ra XMC đầu tư lục này an toàn hơn hẳn,thị giá nhỏ(Cận mệnh giá),Còn BT6 thì đã quá cao,cận giá đỉnh cao nhất,Cổ đông NN nắm nhiều<5.2Tr>cũng là một rủi ro?

Vẫn biết mọi so sánh đều là tương đối nhưng qua so sánh mọi người mới thấy được sự vô lý của T/Trường mà đôi khi chúng ta phải chấp nhận?Tuy nhiên khoảng cách này sẽ dần được Mr:Thị trường dần nhận ra và cũng chính ngài với quyền năng của mình.. sẽ dần dần điều chỉnh?

Ko có ý khuyên can mọi người mua hay bán?Chỉ đưa ra sự so sánh khách quan..mong mọi người xem xét,lựa chọn đúng và chính xác CP để đâu tư..Hòng kiếm chút cháo trong lúc khó khăn này..?Mô Phật..[:cuoibo]

Redriver68

17-02-2009, 08:42 PM

[quote user="ngaythanhbinh"]

[quote user="doilathe"]

Lại nhiều bác nhảy tầu rồi. Vì không thấy nó lên bán rẻ sang mua con khác đắt ai ngờ nó đang bị dìm giá để gom giờ mới bật. Quay lại đỉnh trước 26 nào[img]http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-86.gif" alt="Jump for joy">

LG-Stock

19-02-2009, 10:12 PM

[quote user="Redriver68"]

[quote user="ngaythanhbinh"]

[quote user="doilathe"]

Lại nhiều bác nhảy tầu rồi. Vì không thấy nó lên bán rẻ sang mua con khác đắt ai ngờ nó đang bị dìm giá để gom giờ mới bật. Quay lại đỉnh trước 26 nào[img]http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-86.gif" alt="Jump for joy">

LG-Stock

21-02-2009, 03:32 PM

Cổ phiếu không “chết” hết.

Giá chứng khoán liên tiếp lập đáy mới nhưng hoàn toàn không phải tất cả cổ phiếu đều điêu đứng.

“Trong
khủng hoảng luôn có cơ hội” là nhận định của nhà phân tích chứng khoán Trần Ngọc
Nam về đầu tư chứng khoán. Tổng Giám đốc Cty chứng khoán FPT Nguyễn Điệp Tùng
cũng đồng quan điểm trên và khuyên những người còn ý định đầu tư vào chứng
khoán thời điểm này nên chú ý các loại chứng khoán ít bị ảnh hưởng của khủng hoảng
kinh tế.

Đó là
các loại cổ phiếu của những Cty sản xuất, kinh doanh hàng thiết yếu mà “dù
nghèo, mọi người cũng phải dùng” như dược phẩm, lương thực thực phẩm, tiêu
dùng, một số ngành công nghệ…

Nhiều DN
ngành dược như Dược Hậu Giang, Dược Cửu Long, Traphaco, Domesco Đồng Tháp… hay
Vinamilk, FPT có doanh thu và lợi nhuận khá cao trong năm 2008 là những cổ phiếu
nên tham khảo.

Các
chuyên viên chứng khoán còn cảnh báo nếu mua cổ phiếu thời điểm này nên nghĩ đến
đầu tư dài hạn còn “lướt sóng” thì không thích hợp lắm. Giám đốc Tư vấn Tài
chính một Cty chứng khoán khuyên nhà đầu tư nên xác định tầm nhìn đầu tư dài hạn
hơn và quay về phân tích cơ bản, đặc biệt coi trọng các giá trị, năng lực bền vững
của doanh nghiệp như thị phần trong nước, thương hiệu, cơ sở khách hàng, công
nghệ khác biệt.

Trong
báo cáo của mình, Cty chứng khoán BVSC nhận định nửa cuối năm 2009 là cơ hội đầu
tư tốt đối với các doanh nghiệp sản xuất có đầu vào là các hàng hóa cơ bản. Dự
báo tăng trưởng EPS của TTCK Việt Nam sẽ giảm 3,4% trong năm 2009.

Ngành Y
tế và hàng tiêu dùng vẫn sẽ duy trì được đà tăng trưởng EPS khá ổn định trong
năm 2009 do chi phí đầu vào của hai ngành này giảm mạnh và độ co giãn cầu thấp.
Còn Cty chứng khoán VCSC đánh giá ngành dược phẩm sẽ có tốc độ tăng trưởng duy
trì ở mức 10% trong năm 2009, giá nguyên liệu đầu vào giảm là yếu tố thuận lợi
cho các công ty sản xuất dược với các cổ phiếu đáng quan tâm là DHG, DMC, IMP.

Cty chứng
khoán EuroCapital tuy dự báo hai quý đầu 2009 sẽ rất khó khăn nhưng cho rằng
trong “khủng hoảng vẫn có cơ hội” và chứng khoán vẫn là một kênh đầu tư dài hạn
không thể bỏ qua. Bên cạnh đó các chuyên gia chứng khoán còn cho biết các DN được
hỗ trợ lãi suất của Nhà nước sẽ giảm đáng kể chi phí và lợi nhuận nhờ đó nhiều
khả năng khả quan hơn dự kiến.

Ngay cả
nhóm chứng khoán thuộc các ngành như dầu khí, BĐS, ngân hàng, điện lực… được
đánh giá sẽ gặp nhiều khó khăn trong năm 2009 nhưng không phải cổ phiếu nào
cũng dễ bị” sa lầy”. Hai loại cổ phiếu PPC (Nhiệt điện Phả Lại) và VSH (Thủy điện
Sông Hinh) là một ví dụ khá điển hình, trong khi PPC làm ăn trầy trật do biến động
nguyên liệu, tỷ giá, nợ… thì VSH lại có giá khá ổn định do vay nợ ít, không phụ
thuộc nhiều vào nguyên liệu, tài chính dồi dào.

Giá điện
tăng kể từ 1/3/2009 cũng sẽ giúp nhiều DN ngành điện có nguồn thu ổn định hơn.
Năm 2009 sẽ khó khăn với những NH trông chờ chủ yếu vào hoạt động tín dụng, lượng
vốn giá rẻ ít nhưng với các NH lớn, nhiều dịch vụ khác ngoài tín dụng như ACB,
DAB, Techcombank, Sacombank… thì chưa hẳn cổ phiếu sẽ bị ảnh hưởng quá nhiều.

Khối ngoại
bán ròng tuần vừa qua, nhà đầu tư bỏ sàn chứng khoán sang sàn vàng, VN- Index mỗi
ngày một đáy mới…đang là “bức tranh” khá bi qua của TTCKVN. Nhưng với nhà đầu tư
vẫn bám sàn như ông Trần Minh Việt ( sàn SSI TP HCM) thì “nhiều cổ phiếu chỉ
trên dưới 20.000 đ/cổ phiếu nhưng vẫn trả cổ tức 15-20% thì cũng đáng để bỏ một
phần vốn đầu tư. Chưa kể còn có thể lời nếu giá chứng khoán hồi phục”. Theo Hà Phan
Vietnamnet

Redriver68

23-02-2009, 01:16 PM

Các bác ra hàng hôm nay liệu có làm theo lời khuyên đúng mực như thế này?Đíu hiểu họ nghĩ gì nhi,bán cả CP một D.nghiệp làm ăn có lãi? [:@]

Hãy bớt chút thời gian xem XMC nó là Công ty nào?Đang làm cái gì và làm như thế nào?

Hãy bớt thêm chút thời gian xem kiểu giao dịch củaXMC trên sàn HASTC?

Và chỉ thêm một chút thời gian để xem giá XMC hiện nay là bao nhiêu?

Các bạn lưu ý nhé! Chúc nhân 3 tài khoản thành công!

StockMax

23-02-2009, 02:00 PM

[:nhaque]

LG-Stock

23-02-2009, 11:20 PM

Các Pác cứ Vôsờtư Đê..ê.. ?Đôi khi nỗi thất vọng của người này..lại là cơ hội của người khác..

(Mua của người chán..bán cho người cần là vậy đó?[:cuoibo]

Redriver68

25-02-2009, 07:23 AM

Vàng hạ mạnh,Oil lên gần 40$/Thùng.DJ tăng khủng đề nghị các bác chú ý khả năng có biến?[:cup][:donca]

LG-Stock

25-02-2009, 09:31 AM

[quote user="Redriver68"]

Vàng hạ mạnh,Oil lên gần 40$/Thùng.DJ tăng khủng đề nghị các bác chú ý khả năng có biến?[img]http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-75.gif" alt="Champion Cup">

Redriver68

25-02-2009, 01:41 PM

[quote user="Redriver68"]

Vàng hạ mạnh,Oil lên gần 40$/Thùng.DJ tăng khủng đề nghị các bác chú ý khả năng có biến?[img]http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-75.gif" alt="Champion Cup">

Redriver68

05-03-2009, 10:24 PM

Hôm nay em xuống tầu,ngày mai tình hình có vẻ sấu mà xmc dạo này hơi đuội các bác ở lại mạnh giỏi nghe?bibi...

khoai mon

18-03-2009, 12:06 PM

XMC lưu ý, Xi măng đang có biến lớn. Bà con chưa lên thì phải lên tàu khẩn trương, có đối tượng lớn đã mua xong. [Y]

khoai mon

18-03-2009, 12:12 PM

Khả năng sẽ cởi truồng 13 phiên và bất kể thị trường như thế nào! Đây chỉ là dự đoán, ai thích thì theo nhé[:O]

Thoi roi Luom oi

30-03-2009, 08:38 PM

Nới” rộng cơ chế xây nhà giá thấp

http://images1.*****.vn/Images/Uploaded/Share/2009/03/30/nhagiare2.jpg

Giá bán nhà ở giá thấp do chủ đầu tư dự án quyết định theo nguyên tắc tính đủ chi phí đầu tư và được cộng thêm tối đa 10% lãi định mức trên chi phí đầu tư.

Các dự án nhà ở cho công nhân lao động tại các khu công nghiệp, dự án nhà ở giá thấp được phép điều chỉnh tăng mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất lên 1,5 lần so với quy chuẩn quy hoạch xây dựng hiện hành.

Đó là nội dung chính của tờ trình về việc ban hành nghị quyết của Chính phủ về các cơ chế, chính sách nhằm đẩy mạnh phát triển nhà ở cho người có thu nhập thấp tại các đô thị, vừa được Bộ Xây dựng trình Chính phủ hôm 26/3.

8 nghìn tỷ đồng trái phiếu Chính phủ xây nhà sinh viên

Theo nội dung tờ trình, để tạo bước đột phá trong việc phát triển nhà ở cho học sinh, sinh viên thuê, Chính phủ cho phép ủy ban nhân dân Tp.HCM và thành phố Hà Nội khởi công xây dựng trong năm nay 200.000 chỗ ở cho học sinh, sinh viên với tổng vốn đầu tư khoảng 8.000 tỷ đồng từ nguồn trái phiếu Chính phủ.

Các địa phương khác tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng đáp ứng nguồn vốn để bố trí kế hoạch đầu tư. Các dự án đầu tư được phép thực hiện hình thức chỉ định thầu đối với các gói thầu tư vấn, thi công xây lắp với tỷ lệ tiết kiệm theo quy định để rút ngắn thời gian chuẩn bị và thực hiện đầu tư.

Khu công nghiệp phải có nhà cho công nhân

Tờ trình cũng nêu rõ, đối với các khu công nghiệp đang trong giai đoạn chuẩn bị hình thành, khi lập quy hoạch chi tiết xây dựng khu công nghiệp, chủ đầu tư dự án kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp phải tổ chức xác định nhu cầu về nhà ở và đất để xây dựng nhà ở cho công nhân, đồng thời phải tổ chức lập và trình cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch xây dựng nhà ở cho công nhân lao động gắn với khu công nghiệp đó

Đối với các khu công nghiệp đã hình thành, ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm rà soát, điều chỉnh quy hoạch để bổ sung quỹ đất xây dựng nhà ở cho công nhân khu công nghiệp trên địa bàn.

Khi được giao làm chủ đầu tư hạ tầng các khu công nghiệp, ban quản lý khu công nghiệp của địa phương hoặc doanh nghiệp kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp được giao đồng thời làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng khu nhà ở công nhân phục vụ cho khu công nghiệp đó.

Sau khi đầu tư xong cơ sở hạ tầng khu nhà ở công nhân, chủ đầu tư có thể tự đầu tư xây dựng nhà ở hoặc chuyển giao đất đã có hạ tầng hoặc cho thuê đất đã có hạ tầng để các doanh nghiệp có nhà máy sản xuất, kinh doanh trong khu công nghiệp, các doanh nghiệp có chức năng kinh doanh nhà ở đầu tư xây dựng các công trình nhà ở cho công nhân thuê. Chi phí đền bù giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng được phân bổ vào giá thuê đất tại khu công nghiệp.

Nhiều ưu đãi cho doanh nghiệp xây nhà giá thấp

Đối với loại nhà giá thấp thương mại, Bộ Xây dựng cũng nêu rõ cơ chế và mô hình xây dựng.

Đây là loại nhà ở chung cư có diện tích căn hộ tối đa không quá 70 m2 do các doanh nghiệp có chức năng kinh doanh nhà ở đầu tư xây dựng để bán (trả tiền một lần hoặc bán trả góp) cho các đối tượng có thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

Đối tượng được mua nhà ở giá thấp là cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, người lao động trong các thành phần kinh tế chưa có nhà ở hoặc có nhà ở nhưng diện tích bình quân dưới 5m2/người và có thu nhập bình quân dưới 1,5 triệu đồng/người/tháng.

Bộ Xây dựng cũng đề xuất những cơ chế ưu đãi cụ thể cho doanh nghiệp xây nhà giá thấp.

Về đất đai, được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với diện tích đất trong phạm vi dự án nhà ở cho công nhân thuê và nhà ở giá thấp.

Về các loại thuế, chủ đầu tư dự án được áp dụng thuế suất thuế giá trị gia tăng (VAT) bằng 0% đối với các hợp đồng thuê nhà ở công nhân khu công nghiệp và hợp đồng bán nhà ở giá thấp.

Chủ đầu tư được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm, kể từ khi có thu nhập chịu thuế, giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 9 năm tiếp theo và được áp dụng thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp 10% trong suốt thời gian hoạt động.

Các doanh nghiệp tự xây dựng nhà ở cho công nhân (không thu tiền thuê hoặc có thu tiền thuê nhưng giá cho thuê không vượt quá mức giá cho thuê nhà ở xã hội theo quy định của ủy ban nhân dân cấp tỉnh) đều được tính là chi phí hợp lý (tính vào giá thành sản xuất) khi tính thuế thu nhập doanh nghiệp. Trường hợp doanh nghiệp thuê nhà ở cho công nhân thì được tính chi phí thuê nhà ở là chi phí hợp lý khi tính thuế thu nhập doanh nghiệp.

Giá bán nhà ở giá thấp do chủ đầu tư dự án quyết định theo nguyên tắc tính đủ chi phí đầu tư (kể cả lãi vay ngân hàng nếu có) và được cộng thêm tối đa 10% lãi định mức trên chi phí đầu tư.

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chịu trách nhiệm tổ chức thẩm định giá bán hoặc quy định suất đầu tư để khống chế giá trần và tổ chức kiểm tra chặt chẽ việc bán nhà ở giá thấp trên phạm vi địa bàn

Không được chuyển nhượng

Tuy nhiên, theo nội dung tờ trình, những người thuê hoặc mua nhà ở giá thấp cũng buộc phải tuân thủ một số quy định.

Người thuê nhà không được cho thuê lại, cho ở nhờ hoặc chuyển nhượng hợp đồng thuê cho người khác. Người mua nhà cũng không được cho thuê, cho ở nhờ hoặc chuyển nhượng nhà ở dưới bất kỳ hình thức nào. Trong quá trình sử dụng nhà ở nếu có nhu cầu chính đáng cần chuyển nhượng nhà ở, thì chỉ được chuyển nhượng cho Nhà nước hoặc cho chủ đầu tư dự án nhà ở giá thấp đó.

Giá bán các nhà ở giá thấp không cao hơn giá bán của nhà ở giá thấp cùng loại tại thời điểm bán. Khi trả hết tiền mua nhà ở, người mua nhà ở giá thấp được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, nhưng trong Giấy chứng nhận ghi rõ là loại nhà ở giá thấp không được chuyển nhượng tự do.

Theo Hạnh Liên
VnEconomy

Em khai quật con này,mời các bác xơi ! Tây lông âm thầm gom 1 tháng nay , mỗi ngày vài K. Chỉ đợi phê duyệt của CP-Cái này là CHẮC CHẮN- là sẽ lên như diều gặp gió (Tháng 6 là em tính cả dự phòng roài,chắc chỉ giữa T5 là có 100% LN)! [Y].

Vo tung Anh

30-03-2009, 09:32 PM

Tôi cũng ủng hộ 2000,giá TB=12,x,mua tuần trước.

XN3

30-03-2009, 09:52 PM

[:ot]

khoai mon

30-03-2009, 10:18 PM

Nới” rộng cơ chế xây nhà giá thấp

Giá bán nhà ở giá thấp do chủ đầu tư dự án quyết định theo nguyên tắc tính đủ chi phí đầu tư và được cộng thêm tối đa 10% lãi định mức trên chi phí đầu tư.

Các dự án nhà ở cho công nhân lao động tại các khu công nghiệp, dự án nhà ở giá thấp được phép điều chỉnh tăng mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất lên 1,5 lần so với quy chuẩn quy hoạch xây dựng hiện hành.

Đó là nội dung chính của tờ trình về việc ban hành nghị quyết của Chính phủ về các cơ chế, chính sách nhằm đẩy mạnh phát triển nhà ở cho người có thu nhập thấp tại các đô thị, vừa được Bộ Xây dựng trình Chính phủ hôm 26/3.

8 nghìn tỷ đồng trái phiếu Chính phủ xây nhà sinh viên

Theo nội dung tờ trình, để tạo bước đột phá trong việc phát triển nhà ở cho học sinh, sinh viên thuê, Chính phủ cho phép ủy ban nhân dân Tp.HCM và thành phố Hà Nội khởi công xây dựng trong năm nay 200.000 chỗ ở cho học sinh, sinh viên với tổng vốn đầu tư khoảng 8.000 tỷ đồng từ nguồn trái phiếu Chính phủ.

Các địa phương khác tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng đáp ứng nguồn vốn để bố trí kế hoạch đầu tư. Các dự án đầu tư được phép thực hiện hình thức chỉ định thầu đối với các gói thầu tư vấn, thi công xây lắp với tỷ lệ tiết kiệm theo quy định để rút ngắn thời gian chuẩn bị và thực hiện đầu tư.

Khu công nghiệp phải có nhà cho công nhân

Tờ trình cũng nêu rõ, đối với các khu công nghiệp đang trong giai đoạn chuẩn bị hình thành, khi lập quy hoạch chi tiết xây dựng khu công nghiệp, chủ đầu tư dự án kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp phải tổ chức xác định nhu cầu về nhà ở và đất để xây dựng nhà ở cho công nhân, đồng thời phải tổ chức lập và trình cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch xây dựng nhà ở cho công nhân lao động gắn với khu công nghiệp đó

Đối với các khu công nghiệp đã hình thành, ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm rà soát, điều chỉnh quy hoạch để bổ sung quỹ đất xây dựng nhà ở cho công nhân khu công nghiệp trên địa bàn.

Khi được giao làm chủ đầu tư hạ tầng các khu công nghiệp, ban quản lý khu công nghiệp của địa phương hoặc doanh nghiệp kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp được giao đồng thời làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng khu nhà ở công nhân phục vụ cho khu công nghiệp đó.

Sau khi đầu tư xong cơ sở hạ tầng khu nhà ở công nhân, chủ đầu tư có thể tự đầu tư xây dựng nhà ở hoặc chuyển giao đất đã có hạ tầng hoặc cho thuê đất đã có hạ tầng để các doanh nghiệp có nhà máy sản xuất, kinh doanh trong khu công nghiệp, các doanh nghiệp có chức năng kinh doanh nhà ở đầu tư xây dựng các công trình nhà ở cho công nhân thuê. Chi phí đền bù giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng được phân bổ vào giá thuê đất tại khu công nghiệp.

Nhiều ưu đãi cho doanh nghiệp xây nhà giá thấp

Đối với loại nhà giá thấp thương mại, Bộ Xây dựng cũng nêu rõ cơ chế và mô hình xây dựng.

Đây là loại nhà ở chung cư có diện tích căn hộ tối đa không quá 70 m2 do các doanh nghiệp có chức năng kinh doanh nhà ở đầu tư xây dựng để bán (trả tiền một lần hoặc bán trả góp) cho các đối tượng có thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

Đối tượng được mua nhà ở giá thấp là cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, người lao động trong các thành phần kinh tế chưa có nhà ở hoặc có nhà ở nhưng diện tích bình quân dưới 5m2/người và có thu nhập bình quân dưới 1,5 triệu đồng/người/tháng.

Bộ Xây dựng cũng đề xuất những cơ chế ưu đãi cụ thể cho doanh nghiệp xây nhà giá thấp.

Về đất đai, được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với diện tích đất trong phạm vi dự án nhà ở cho công nhân thuê và nhà ở giá thấp.

Về các loại thuế, chủ đầu tư dự án được áp dụng thuế suất thuế giá trị gia tăng (VAT) bằng 0% đối với các hợp đồng thuê nhà ở công nhân khu công nghiệp và hợp đồng bán nhà ở giá thấp.

Chủ đầu tư được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm, kể từ khi có thu nhập chịu thuế, giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 9 năm tiếp theo và được áp dụng thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp 10% trong suốt thời gian hoạt động.

Các doanh nghiệp tự xây dựng nhà ở cho công nhân (không thu tiền thuê hoặc có thu tiền thuê nhưng giá cho thuê không vượt quá mức giá cho thuê nhà ở xã hội theo quy định của ủy ban nhân dân cấp tỉnh) đều được tính là chi phí hợp lý (tính vào giá thành sản xuất) khi tính thuế thu nhập doanh nghiệp. Trường hợp doanh nghiệp thuê nhà ở cho công nhân thì được tính chi phí thuê nhà ở là chi phí hợp lý khi tính thuế thu nhập doanh nghiệp.

Giá bán nhà ở giá thấp do chủ đầu tư dự án quyết định theo nguyên tắc tính đủ chi phí đầu tư (kể cả lãi vay ngân hàng nếu có) và được cộng thêm tối đa 10% lãi định mức trên chi phí đầu tư.

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chịu trách nhiệm tổ chức thẩm định giá bán hoặc quy định suất đầu tư để khống chế giá trần và tổ chức kiểm tra chặt chẽ việc bán nhà ở giá thấp trên phạm vi địa bàn

Không được chuyển nhượng

Tuy nhiên, theo nội dung tờ trình, những người thuê hoặc mua nhà ở giá thấp cũng buộc phải tuân thủ một số quy định.

Người thuê nhà không được cho thuê lại, cho ở nhờ hoặc chuyển nhượng hợp đồng thuê cho người khác. Người mua nhà cũng không được cho thuê, cho ở nhờ hoặc chuyển nhượng nhà ở dưới bất kỳ hình thức nào. Trong quá trình sử dụng nhà ở nếu có nhu cầu chính đáng cần chuyển nhượng nhà ở, thì chỉ được chuyển nhượng cho Nhà nước hoặc cho chủ đầu tư dự án nhà ở giá thấp đó.

Giá bán các nhà ở giá thấp không cao hơn giá bán của nhà ở giá thấp cùng loại tại thời điểm bán. Khi trả hết tiền mua nhà ở, người mua nhà ở giá thấp được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, nhưng trong Giấy chứng nhận ghi rõ là loại nhà ở giá thấp không được chuyển nhượng tự do.

Theo Hạnh Liên
VnEconomy

Em khai quật con này,mời các bác xơi ! Tây lông âm thầm gom 1 tháng nay , mỗi ngày vài K. Chỉ đợi phê duyệt của CP-Cái này là CHẮC CHẮN- là sẽ lên như diều gặp gió (Tháng 6 là em tính cả dự phòng roài,chắc chỉ giữa T5 là có 100% LN)! http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-21.gif.

khoai mon

31-03-2009, 11:22 AM

Ha ha ha, có bọn giở tròđể mua nhưng sao qua mắtđược bọn này! Mất hàng mồi12.5 tiếc không?Sắp công bốtin tốt định không cho người ngoài chơi hả!

o8o8o8

31-03-2009, 11:47 AM

Thằng XMC này không biết có cung cấp tấm bê tông lắp ghép cho toà nhà VINACONEX ở Láng Hạ ko? Nếu đúng thì đó sẽ là hình mẫu xây dựng sau này của TCT VINACONEX, lúc đó XMC thiếu gì việc làm và sẽ thăng tiến mạnh thôi....................

Nếu Kụ nào có thông tin về vấn đề này cho AE cung biết nhé.

khoai mon

31-03-2009, 02:20 PM

Bạn ơi! Bạn biết thông tin đó là chính xác đấy. XMC là con ruột của VINACONEX và là đơn vị thiết kế, thi công và cung cấp vật tư toàn bộ tấm lắp ghép bê tông móng, tường, dầm, sàn công trình tòa nhà như bạn nói cùng rất nhiều các công trình lớn trong Nam ngoài Bắc với thời gian thi công siêu nhanh và mang lại hiệu quả đầu tư rất tốt cho các chủ đầu tư vì chủ đầu tư thằng nào cũng đi vay vốn ngân hàng mà để dự án hiệu quả thì thời gian vay ít đi, thời gian khai thác công trình lại được sớm hơn quy trình thi công cổ điển bây giờ. (Các bạn có thể tham khảo tại một số trang Web về xây dựng để biết thời gian và hiệu quả của công nghệ này và các công trình mà XMC đã thi công).

Tóm lại là các nước phát triển trên thế giới họ đang thi công như XMC bây giờ. VINACONEX sẽ lấy đó là hình mẫu và định hướng cho công nghệthi công của mình. Nhưng điều đó chưa quan trọng, tôi biết XMC đã định hướng vào công nghệ thi công này đã rất nhiều năm nhưng chưa gặp thời. Và đến thời điểm này khi chính phủ đang xem xét và nhìn nhận đúng về tầm quan trọng của công nghệ thi công mà XMC đã và đang làm thì chúng ta chỉ còn chờmột quyết định. Và khi mà XMC là đầu tầu về công nghệ này thì theo tôiviệc làm sẽ chưa bàn tới mà Chuyển giao công nghệ thì Việt Nam có bao công ty xây dựng cần chuyển giao. Hay là độc quyền làm một mình nhỉ. Hi Hi, Thôi chuyển giao làm mỗi thằng một ít tiền để cho các anh em cùng ngành xây dựng mỗi thằng làm làm một tí.

Với một công tylàm ăn tốt có một định hướng tốt và công nghệ thi công như vậy thì giá trị cổ phiếu của XMC hiện nay là khoảng 13 là rẻ hay đắt? [:@]

Thoi roi Luom oi

31-03-2009, 04:38 PM

Ha ha ha, có bọn giở tròđể mua nhưng sao qua mắtđược bọn này! Mất hàng mồi12.5 tiếc không?Sắp công bốtin tốt định không cho người ngoài chơi hả!

Hôm nay em hụt thằng này, mải ngắm mấy thằng sàn Ho, quay lại thấy chú nào quăng 12.5,chen lệnh ngay vào nhưng ko kịp, các bác nhanh tay quá ![:@]

XN3

31-03-2009, 10:54 PM

Nếu như các pác tích phân thì từ giờ đến hết 2009 em XMC này sẽ ko bị ảnh hưởng bởi tình hình kinh tế hiện nay nhỉ.

Thoi roi Luom oi

01-04-2009, 12:18 AM

31/03/2009 18:49
(TNO)

Bộ Kế hoạch và Đầu tư nhận định: “Tình hình kinh tế mặc dù đang rất khó khăn nhưng bắt đầu có chuyển biến theo chiều hướng tích cực khá rõ nét trong hầu hết các ngành, lĩnh vực của nền kinh tế”.

Tốc độ tăng giá trị gia tăng ngành xây dựng quý I đạt mức cao 6,9%.

Tại phiên họp, Chính phủ đã dành thời gian thảo luận về cơ chế, chính sách phát triển nhà ở cho sinh viên, công nhân lao động tại các khu công nghiệp, người thu nhập thấp. Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, hầu hết các thành viên Chính phủ đều nhất trí với phương án do Bộ Xây dựng trình, theo đó đối với nhà ở cho học sinh, sinh viên thì sẽ do Nhà nước bỏ tiền ra xây, nhà cho công nhân ở các khu công nghiệp thì xây dựng theo chính sách xã hội hóa tức là tạo điều kiện cho doanh nghiệp làm, nhà cho người thu nhập thấp thì sẽ được xây dựng rồi cho thuê.

Thủ tướng chỉ đạo, trong 10 ngày đầu tháng 4, các Bộ, ngành phải ra được các quyết định mới.

No Comment!

hailua151020

01-04-2009, 05:53 AM

Nói chung tình hình là rất tình hình.. Hàng về rồi em nó cứ phi và các pác chưa lên tàu đừng chen lấn xô đẩy. Cuối phiên hôm qua thị trường đã có dấu hiệu ấm lại và hôm nay ace trên tàu sẽ có thêm 1 ngày nữa để yêu thương. Hê hê [:P]

khoai mon

01-04-2009, 09:09 AM

Sắp hết hàng! Bắt đầu chu kỳ mới...................[H]

Thoi roi Luom oi

02-04-2009, 05:44 PM

Lúc 10h40' ~20k lệnh mua giá trần được tung vào , chính thức phi lên roài !

haclongden

02-04-2009, 11:26 PM

hậm hực quá...vì không vào được

Thoi roi Luom oi

03-04-2009, 02:51 PM

Chính phủ đã đồng ý Đề án về nhà ở xã hội do Bộ Xây dựng trình.

3loại hình NƠXH choHSSV; cho công nhân và cho người có thu nhập thấp sẽ được triển khai sớm.
Dự án NƠXH đối với HSSV đặt mục tiêu trong2 năm 2009-2010 đáp ứng khoảng 200 nghìn chỗ ở (khoảng 20 phần trăm nhu cầu), số vốn khoảng 8nghìn tỷ đồng. Bằng vốn ngân sách. Đến năm 2015, dự án đáp ứng khoảng 60 phần trăm nhu cầu về nhà ở cho HSSV.
Dự án NƠXH cho người có thu nhập thấp thực hiện theo phương thức xã hội hóa. Nhà nước tạo cơ chế ưu đãi,DN thực hiện (được miễn giảm thuế TNDN, trừ chi phí giải phóng mặt bằng (GPMB), xây dựng vào giá thuê đất).

Hôm nay có bác bán 14 đầu giờ định gom nhưng thiếu chuyên nghiệp quá , Có 1500 cổ thì làm sao mà đè giá em nó được! Mốc 100% chắc tới trước hạn roài [B][B][B]

o8o8o8

10-04-2009, 03:43 PM

Thằng XMC này nghe phong phanh Báo cáo Quý I lãi 10tỷ, các Pác check nhé.

Stock Love

13-04-2009, 09:42 PM

XMC - ĐẦU TƯ HÔM NAY, THÁNG 6 CÓ 100% LỢI NHUẬN nữa này : http://forum.vietstock.com.vn/forums/p/70275/1193913.aspx#1193913 (/forums/p/70275/1193913.aspx#1193913)

XMC quý 1 lãi nhiều hả các bác ?

o8o8o8

14-04-2009, 04:04 PM

|

|

|

CTCP
Bê tông Xuân Mai đã làm chủ đầu tư một số dự án nhà ở có giá thành rất
thấp, vậy xin hỏi Công ty có kế hoạch tham gia các dự án nhà ở xã hội
đang được Chính phủ chủ trương đẩy mạnh triển khai, tỷ suất lợi nhuận
thu được trong hoạt động này? Nguyễn Vĩnh Ban, Hoài Đức, Hà Nội

Ông Đặng Hoàng Huy, Giám đốc CTCP Bê tông Xuân Mai (XMC):[/b]
XMC
hiện có 3 nhà máy sản xuất bê tông tại Xuân Mai (Hà Nội), Đạo Tú (Vĩnh
Phúc) và Hải Dương, góp vốn liên kết thành lập một công ty sản xuất bê
tông tại Bình Dương. Với chủ trương đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, XMC
có thể tham gia tích cực, bởi thời gian qua Công ty đã triển khai một
số dự án nhà ở dành cho người có thu nhập thấp tại Xuân Mai và Vĩnh
Phúc (XMC làm chủ đầu tư), nhà ở cho công nhân Khu công nghiệp Thăng
Long (Vinaconex làm chủ đầu tư). Việc sử dụng công nghệ bê tông dự lực
giúp tiết giảm đáng kể chi phí xây dựng, kết cấu bê tông này cũng đã
được sử dụng trong những dự án nhà ở cao tầng khác tại Hà Nội và đều
đảm bảo tiêu chuẩn nhà cao tầng, chứ không có nghĩa nhà thu nhập thấp,
chất lượng thấp. Ngoài ra, do không cần yêu cầu cao về mặt kiến trúc
trong những dự án nhà ở dành cho người có thu nhập thấp nên Công ty
tiết kiệm được đáng kể việc đầu tư khuôn ván...

Lợi
nhuận từ những dự án nhà ở như trên không cao, chỉ từ 3 - 5% tổng mức
đầu tư. Tuy nhiên, nhà ở giá hợp lý là mảng thị trường lớn và nhiều
tiềm năng, nếu khối lượng công việc tăng và ở quy mô lớn, chẳng hạn mỗi
năm Công ty có thể đạt tối đa công suất xây dựng 5.000 căn như hiện
nay, khả năng kiếm lời cũng không nhỏ.

Kết quả kinh doanh quý I/2009 của XMC ra sao, Công ty được lợi gì từ chính sách kích cầu của Nhà nước?[/i][/b]

Lĩnh
vực xây dựng đã được cải thiện rất nhiều nhờ chính sách kích cầu của
Chính phủ trong quý I, do vậy công việc sản xuất của XMC tương đối khả
quan. Công nhân trong các nhà máy của XMC hiện làm việc 3 ca, cả ngày
nghỉ để đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Quý I, ước doanh thu của Công
ty đạt 130 tỷ đồng, lợi nhuận khoảng 10 tỷ đồng. Năm 2009, Công ty đặt
kế hoạch doanh thu 470 tỷ đồng, lợi nhuận 33,5 tỷ đồng.

o8o8o8

14-04-2009, 04:06 PM

[:donca][:nhaynhot][:ot]

elninoboy

18-04-2009, 11:15 AM

Hình như em này đi ngủ rùi các bác nhỉ. Có bác nào cầm em nó ko mà để tụt đến tận trang 9 thế

elninoboy

22-04-2009, 10:20 AM

Ặc, sao có mỗi em quan tâm em này vậy. Các cổ đông XMC đâu ùi

KafeDel

22-04-2009, 10:47 AM

Ặc, sao có mỗi em quan tâm em này vậy. Các cổ đông XMC đâu ùi

Ngồi mà chờ thu hoạch chứ cần quan tâm gì nữa hả bác? [B]

cu_tèo

05-05-2009, 03:00 PM

Ặc, sao có mỗi em quan tâm em này vậy. Các cổ đông XMC đâu ùi

Ngồi mà chờ thu hoạch chứ cần quan tâm gì nữa hả bác? http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-22.gif" alt="Beer

Thu gom xong. Hơi mệt mỏi chút nhưng rất vui[B]

99999

05-05-2009, 03:10 PM

Có mấy K vẫn chưa xuống tầu [:cungly]

cu_tèo

05-05-2009, 09:53 PM

Không có gì để nói, em nó lại trôi xuống trang 5.( Mình vừa móc em nó từ trang 8 trưa nay)

Có ai vào tán phét vài câu cho vui tí nhở[:hoanho] buồn hiu vậy trời

99999

05-05-2009, 10:24 PM

[:nhaynhot][:ot][:donca] [:nhaynhot][:ot][:donca] [:nhaynhot][:ot][:donca] [:nhaynhot][:ot][:donca] [:nhaynhot][:ot][:donca] [:nhaynhot][:ot][:donca] [:nhaynhot][:ot][:donca] [:nhaynhot][:ot][:donca] [:nhaynhot][:ot][:donca] [:nhaynhot][:ot][:donca] [:nhaynhot][:ot][:donca] [:nhaynhot][:ot][:donca] [:nhaynhot][:ot][:donca] [:nhaynhot][:ot][:donca] [:nhaynhot][:ot][:donca] [:nhaynhot][:ot][:donca] [:nhaynhot][:ot][:donca] [:nhaynhot][:ot][:donca] [:nhaynhot][:ot][:donca] [:nhaynhot][:ot][:donca] [:nhaynhot][:ot][:donca] [:nhaynhot][:ot][:donca] [:nhaynhot][:ot][:donca] [:nhaynhot][:ot][:donca] [:nhaynhot][:ot][:donca] [:nhaynhot][:ot][:donca] [:nhaynhot][:ot][:donca] [:nhaynhot][:ot][:donca] [:nhaynhot][:ot][:donca] [:nhaynhot][:ot][:donca] [:nhaynhot][:ot][:donca] [:nhaynhot][:ot][:donca] [:nhaynhot][:ot][:donca] [:nhaynhot][:ot][:donca] [:nhaynhot][:ot][:donca] [:nhaynhot][:ot][:donca] [:nhaynhot][:ot][:donca] [:nhaynhot][:ot][:donca] [:nhaynhot][:ot][:donca] Vui chưa

phatom83

06-05-2009, 12:35 AM

Doanh thu quý I: 157 tỷ
Lợi nhuận sau thuế: 5.3 tỷ

99999

06-05-2009, 03:12 PM

[:ot] [:nhaynhot] [:donca]

cu_tèo

07-05-2009, 09:39 PM

Doanh thu quý I: 157 tỷ
Lợi nhuận sau thuế: 5.3 tỷ

Trong khi đó BT6 LNST Q1 = 6.6 tỷ mà giá lên 52.5

Phản đối sự vô lý này bằng cách mọi người cùng ủn đít em lên [:taydua]

cafe&ck

07-05-2009, 10:37 PM

Doanh thu quý I: 157 tỷ
Lợi nhuận sau thuế: 5.3 tỷ

XMC tăng mạnh quá, thanh khoản cao.

E đinh nhảy vào từ lâu nhưng lại mất sòng rồi, đợi dịp khác vậy[:hucdau]

99999

07-05-2009, 10:41 PM

Chịu khó chờ sóng sau đi chú E, sóngđợt này chắc được vài phiên nữa thôi

99999

07-05-2009, 10:43 PM

[:chiuthua] [:chiuthua] [:nhaynhot] [:ot]

cu_tèo

08-05-2009, 10:16 PM

[:thinhcau] hôm nay vào tý nữa, cảm giác phê phê[:taydua]

99999

08-05-2009, 11:19 PM

Van con om cho 21.000 thi ra hang

spactar

19-05-2009, 03:43 PM

Sao em này dự kiến lợi nhuận 2009 là 30 tỷ, EPS 2009 là 3k/CP, PE 2009 có 6 với mức giá 18 là cực hấp dẫn sao chưa có ai quan tâm nhỉ?

chunaigia

19-05-2009, 06:50 PM

XMC sẽ sớm trở lại đường đua. Bà con bắm chặt tàu. LN XMC quý II rất khủng đủ làm hài lòng quý vị.

99999

20-05-2009, 03:00 PM

Dang bi dim gia gom hang, hom nay khong chiu noi ngay mai von cuc tu som

99999

20-05-2009, 03:04 PM

[:ot] [:ot] [:ot]

99999

20-05-2009, 03:06 PM

[:ot][:nhaynhot][:donca][:ot][:nhaynhot][:donca][:ot][:nhaynhot][:donca][:ot][:nhaynhot][:donca][:ot][:nhaynhot][:donca]

chunaigia

23-05-2009, 01:20 PM

Có vẻ như việc thu gom XMC sắp kết thúc

tb1

24-05-2009, 08:46 AM

Có vẻ như việc thu gom XMC sắp kết thúc

Nghe kháo nhau là thàng này hay lắm nhưng chậm mất roài nên đứng nhìn thoai-Hỏi các bác nếu nó về 11 có vào được chưa-vì mua tí thôi mà: 10K thui

Đổi đời nhờ cơn điên CK

01-06-2009, 01:13 PM

Theo dõi mấy hôm nay

thấy XMC bị đè để gom kinh quá

Có thông tin là 1 số dai gia phía bắc và 1 số CĐ lớn đang gom ác liệt em này để đón trước KQKD quý 2, và cũng có tin sau khi gom xong em này sẽ được đẩy giá lên khoảng 35-36

Pác nào làm trong XMC thì xác nhận lại thông tin này nhé

Đổi đời nhờ cơn điên CK

01-06-2009, 03:21 PM

Các pác cho em thông tin đi ạ

Để em còn lên tàu

Thấy 1 cao thủ nói, trên sàn Ha, XMC là 1 trong số những con có chỉ số FA ngon

Làm ơn xác nhận hộ em cái

Nếu được thì mai em lên tàu

Cám ơn các pác nhiều

Đổi đời nhờ cơn điên CK

01-06-2009, 05:33 PM

Em có ông anh làm ở Tổng Vinaconex, bảo con XMC là 1 trong những con cứng của họ nhà VC

Em cũng cảm thấy yên tâm phần nào

Đổi đời nhờ cơn điên CK

01-06-2009, 09:16 PM

DJ tăng manhj vọt trên 8600

mai XMC cháy hàng, đặt mua trần cũng không mua được rồi

may quá, hôm nay em làm được 1 ít

Tốt như XMC mà không mua thì mua con nào nữa đây?

Xin chúc mứng tất cả các bác đang nắm CP

Đổi đời nhờ cơn điên CK

01-06-2009, 10:36 PM

Vừa gọi điện cho ông anh bên Tổng Vinaconex

ông ấy bảo chú cứ múc cật lực XMC cho anh

đợt này lên ít nhất là 3x

thế thì em yên tâm roài

Đổi đời nhờ cơn điên CK

01-06-2009, 11:58 PM

trước khi đi ngủ

em nói 1 câu thôi ạ

với em XMC là số 1

cứ lừ lừ tăng

chậm nhưng chắc

sau 6 tháng nữa lên 4x

em sẽ hái quả ngọt

chúc các pac may mắn

Đổi đời nhờ cơn điên CK

02-06-2009, 08:34 AM

XMC là số 1

hôm nay cháy hàng

Đổi đời nhờ cơn điên CK

02-06-2009, 09:09 AM

Mẹ

Thằng tró nào đè giá XMC ấy nhờ

Đè giá thô thiển quá

Đổi đời nhờ cơn điên CK

02-06-2009, 09:27 AM

MK

đè giá thô thiển, trắng trợn

lại còn chơi trò tung 1 lệnh thao chiếu vào

để đè giá trung bình xuống

Không bán dưới giá trần

xem mấy thằng tró có đè giá nổi không

Đổi đời nhờ cơn điên CK

02-06-2009, 09:34 AM

Khẳng định mấy thằng tró đè giá gom hàng

thế này thì XMC chắc chắn UP mạnh

Anh em nhất quyết không bán dù là 1 cổ

xem mấy thằng tró giở trò được nữa không

Đổi đời nhờ cơn điên CK

02-06-2009, 10:34 AM

Xem cái trò đè giá để gom hàng chúng nó còn diễn đến bao giờ

Mấy thằng hề

Thế này thì chắc chắn 100% XMC UP mạnh

Đổi đời nhờ cơn điên CK

02-06-2009, 01:05 PM

Mẹ

đúng như em nói sáng nay

mấy thằng tró đè giá để gom hàng

Em vừa gọi điện cho ông anh bên Tổng Vinaconex, ông ấy khẳng định chắc nịch luôn, có 1 đội khoảng 3 đại gia, đang âm thầm gom em này 1 cách dữ dội

Sau khi XMC gom xong giá sẽ phi lên 1 mạch khoảng 35-36 không có điều chỉnh

bằng mọi giá em phải giữ chặt con này

Đổi đời nhờ cơn điên CK

02-06-2009, 05:18 PM

ngày mai XMC Up mạnh

Đổi đời nhờ cơn điên CK

02-06-2009, 05:57 PM

Để xem ngày mai mấy thằng tró còn giở trò đè giá XMC nữa không?

Sau khi chúng nó gom xong, hàng táo bón nặng, phi vù vù

các pác bán xong đừng vào đây than khóc nhá

Đổi đời nhờ cơn điên CK

02-06-2009, 09:16 PM

DJ tiếp tục UP

ngày mai lại cháy hàng

Uptrend không có gì cản nổi

ohaio

02-06-2009, 09:23 PM

Chú xe máy 2nd này phi tít thật đấy

Đổi đời nhờ cơn điên CK

02-06-2009, 11:12 PM

Với tôi XMC là vô địch

Rồi các pác sẽ thấy

phi lên 4x, ngồi đó tha hồ tiếc vì bỏ lỡ cơ hội

Đổi đời nhờ cơn điên CK

02-06-2009, 11:53 PM

Có vẻ như việc thu gom XMC sắp kết thúc

Chính xác

mẹ bọn chúng nó gom hàng, đè giá đến thô thiển

Giá mục tiêu của em trong nam nay phai tầm 4x pác ạ

Đổi đời nhờ cơn điên CK

03-06-2009, 12:26 AM

Em có thông tin HOT HOT...đây

XMC sắp chia 2:1

các pác check lại xem nhé, xem có đúng không nhé

Nếu vậy thì em mừng quá

Thảo nào mấy hôm nay XMC bị đè giá để gom kinh quá

Dư bán trần được tung ra khủng, để phải bán dưới giá trần

Sau đó đặt lệnh mua gom gần

Thằng tró nào đang gom ấy nhờ?

Đổi đời nhờ cơn điên CK

03-06-2009, 08:00 AM

XMC vốn hơn 90 tỷ

lãi năm ngoai khoảng 40 tỷ

Năm nay lãi cũng khoảng 50 tỷ thôi, nhẹ nhàng, chậm nhưng chắc

So với mấy con đ.iên đ.iên khùng khùng, làm ăn thua lỗ bét nhè trên sàn HA mới thấy giá trị thực của em nó

Quyết ôm XMC chờ đợi ga 4x

Đổi đời nhờ cơn điên CK

03-06-2009, 08:30 AM

với em XMC là số 1

Đổi đời nhờ cơn điên CK

03-06-2009, 09:14 AM

mấy thằng tró vẫn giở trò đè giá

Vẫn giữ XMC chặt

chúng nó gom xong đợt này sẽ phi lên 4x

tmtm

03-06-2009, 09:26 AM

mấy thằng tró vẫn giở trò đè giá

Vẫn giữ XMC chặt

chúng nó gom xong đợt này sẽ phi lên 4x

Khổ, có mỗi bác độc thoại thế này thôi ah? Hôm qua em vừa ra hết 20.9 ví thấy nó đè ghê quá. Hôm nay lại định nhảy vào kiếm tý để còn có cớ trò chuyện với bác.

Đổi đời nhờ cơn điên CK

03-06-2009, 11:14 AM

mấy thằng tró vẫn giở trò đè giá

Vẫn giữ XMC chặt

chúng nó gom xong đợt này sẽ phi lên 4x

Khổ, có mỗi bác độc thoại thế này thôi ah? Hôm qua em vừa ra hết 20.9 ví thấy nó đè ghê quá. Hôm nay lại định nhảy vào kiếm tý để còn có cớ trò chuyện với bác.

Quá trình thu gom, đè giá để mua đã xong

hôm nay bắt đầu có tín hiệu

ngày mai bắt đầu vào chu kỳ Up mạnh

tmtm

03-06-2009, 11:43 AM

Quá trình thu gom, đè giá để mua đã xong

hôm nay bắt đầu có tín hiệu

ngày mai bắt đầu vào chu kỳ Up mạnh

Chưa xong, còn vài phiên nữa. Vì còn phải chờ em với chứ. [:D]

Đổi đời nhờ cơn điên CK

03-06-2009, 12:48 PM

Quá trình thu gom, đè giá để mua đã xong

hôm nay bắt đầu có tín hiệu

ngày mai bắt đầu vào chu kỳ Up mạnh

Chưa xong, còn vài phiên nữa. Vì còn phải chờ em với chứ. http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-2.gif" alt="Big Smile

Khéo mai nó vọt mẹ lên

thì chú khóc ròng

Vừa bán xong không kịp cover hàng

Đổi đời nhờ cơn điên CK

03-06-2009, 05:25 PM

Hôm nay chính thức xác nhận tin chia 2:1

chú nào hôm nay bán thì khóc ròng rồi

Quý 2 lợi nhuận rất ngon nữa

thì ôi thôi...phi nước đại

linda Cua

03-06-2009, 05:29 PM

Hôm nay chính thức xác nhận tin chia 2:1

chú nào hôm nay bán thì khóc ròng rồi

Quý 2 lợi nhuận rất ngon nữa

thì ôi thôi...phi nước đại

Bác lấy đâu ra cái tin chia 2:1 thế cho em xem với

moi_choi_ck

03-06-2009, 06:18 PM

Đại hội cổ đông vừa họp tháng 3, nghị quyết đưa ra làm gì có mục tăng vốn

nếu có thì phải làm giấy xin ý kiến cổ đông chứ.

Bảo kết quả quí 2 ngon thì còn có lý hơn.

tmtm

03-06-2009, 06:33 PM

Đại hội cổ đông vừa họp tháng 3, nghị quyết đưa ra làm gì có mục tăng vốn

nếu có thì phải làm giấy xin ý kiến cổ đông chứ.

Bảo kết quả quí 2 ngon thì còn có lý hơn.

Chuẩn, ghét nhất cái trò tung tin đểu.

Đổi đời nhờ cơn điên CK

03-06-2009, 06:37 PM

Đại hội cổ đông vừa họp tháng 3, nghị quyết đưa ra làm gì có mục tăng vốn

nếu có thì phải làm giấy xin ý kiến cổ đông chứ.

Bảo kết quả quí 2 ngon thì còn có lý hơn.

Chuẩn, ghét nhất cái trò tung tin đểu.

Không hề

đấy rồi các pác xem

Tại sao mấy hôm nay đè giá gom kinh thế

Cái gì cũng có nguyên nhân của nó cả

Chịu khó động não đi mấy pác

Tạm thời tôi chỉ nói với các pác vậy thôi, không thể tiết lộ thêm được

Pác nào không nghe, mất hàng ráng chịu

tmtm

03-06-2009, 07:06 PM

Không hề

đấy rồi các pác xem

Tại sao mấy hôm nay đè giá gom kinh thế

Cái gì cũng có nguyên nhân của nó cả

Chịu khó động não đi mấy pác

Tạm thời tôi chỉ nói với các pác vậy thôi, không thể tiết lộ thêm được

Pác nào không nghe, mất hàng ráng chịu

Thời buổi này muốn làm cái gì thì làm ah? Chia chác gì mà không được DHCD thông qua thì HDQT dám làm ah? Mà dám làm chắc mỗi bác biết ah? Hay bác là chủ tịch HDQT?

Vụ này giống y vụ tung tin chia chắc bên S55. Cẩn thận kẻo như 2 ông nói xấu Vndirect bị công an hỏi thăm đấy.

Thiếu gì cách lăng xê với hàng tốt.

khoai mon

03-06-2009, 08:44 PM

Tiêu đề " Công nghệ xây lắp hiện đại nhất Việt Nam" là do mình PR cho XMC ngày trước khi đầu tư con này.Tốt ư? có tốt. Tiềm năng ư? cũng rất tiềm năng. Nhưng sao giá lại thấp như vậy nhỉ? Tôi cũng có cách lập luận như các bạn và mua XMC 1 năm trước đấy định để đầu tư lâu dài,nhưng qua một năm theo dõi tôi thấy con này rất hay bị đè giá không ngóc lên được và tốc độ lên như sên. Xem cách giao dịch XMC trên bảng thì cứ tưởng có biến tới nơi rồi nhưng không phải đâu. Nếu thị trường tốt thì lên sau còn thị trường xấu thì xuống đầu tiên. Tại thời điểm đầu tháng 3 năm 2009 giá XMC giảm tuơng đương BVS đó các bạn ạ và ngay lúc đó tôi chuyển tàu sang BVS. Còn hiên nay giá của XMC so với BVS ra sao chắc các bạn cũng rõ. Đôi lời chia sẻ với ACE trên tàu XMC.

Đổi đời nhờ cơn điên CK

03-06-2009, 10:29 PM

Tiêu đề " Công nghệ xây lắp hiện đại nhất Việt Nam" là do mình PR cho XMC ngày trước khi đầu tư con này.Tốt ư? có tốt. Tiềm năng ư? cũng rất tiềm năng. Nhưng sao giá lại thấp như vậy nhỉ? Tôi cũng có cách lập luận như các bạn và mua XMC 1 năm trước đấy định để đầu tư lâu dài,nhưng qua một năm theo dõi tôi thấy con này rất hay bị đè giá không ngóc lên được và tốc độ lên như sên. Xem cách giao dịch XMC trên bảng thì cứ tưởng có biến tới nơi rồi nhưng không phải đâu. Nếu thị trường tốt thì lên sau còn thị trường xấu thì xuống đầu tiên. Tại thời điểm đầu tháng 3 năm 2009 giá XMC giảm tuơng đương BVS đó các bạn ạ và ngay lúc đó tôi chuyển tàu sang BVS. Còn hiên nay giá của XMC so với BVS ra sao chắc các bạn cũng rõ. Đôi lời chia sẻ với ACE trên tàu XMC.

Đúng như pác nói

XMC rất hay bị đè giá

Mặc dù tôi đánh giá là CP tốt, có độ an toàn, xứng đáng để ôm dài hạn

Riêng lần này tôi có cảm nhận, sóng lớn XMC sắp đến rồi

Sẽ không còn lâu nữa đâu, có thể là tuần sau

Đổi đời nhờ cơn điên CK

04-06-2009, 08:08 AM

XMC vô địch

hunghud

05-06-2009, 09:18 PM

Em này bắt đầu sải bước rồi các bác ơi!

ha_tq

16-06-2009, 11:18 AM

Em này bắt đầu sải bước rồi các bác ơi!

Phải có em trên tàu thì XMC mới sải những bước dài và vững chắc được.

Theo báo ĐTCK ngày 15/06 - trang 11: Ông Đặng Hoàng Duy - Giám đốc XMC trả lời 1 nhà đầu tư: tính đến thời điểm này toàn bộ căn hộ Ngô Thì Nhậm đã được bán hết...Quý 1/2009 cty đã có nguồn thu từ dự án song không kịp quyết toán ... Quý 2/2009 khoản thu từ tiền bán căn hộ sẽ được thể hiện trong báo cáo tài chính

===> lợi nhuận Quý 2/2009 của XMC sẽ đột biến (giống TS4 - sàn Ho).

Ngoài dự án này, Cty đang triển khai dự án HEMISCO liên kết với Sông Đà 1:01

===> Đích 4x thẳng tiến nào.

Cổ phiếu bất động sản XMC: sao sáng sàn Ha trong những ngày tới.

[Y]

li don

16-06-2009, 11:39 AM

XMC là CP BDS được hưởng lợi rất lớn từ chính sách kích cầu, giá lại đang rẻ nhất trong số các CP BDS, quý 2 cho LN tăng đột biến thì mới tạo cú hích đưa XMC lên tầm cao mới. MC: Năm 2009, tập trung vào nhà giá thấp 195 triệu đồng/căn
|

http://images1.*****.vn//Images/Uploaded/Share/2009/03/23/XM1.jpg" id="ctl00_ContentPlaceHolder1_ctl00_NewsContent1_img" style="border-width: 0px; width: 150px; |

(*****)
- Năm 2009, Vinaconex Xuân Mai xác định nguồn doanh thu lớn sẽ đem lại
cho công ty là từ BĐS, trong đó có dự án nhà giá rẻ khoảng 195 triệu
đồng/căn tại Xuân Mai và Vĩnh Yên.

Kế hoạch kinh doanh năm 2009 vừa được thông qua tại ĐHCĐ thường niên của Vinaconex Xuân Mai ngày 22/3.

Ông
Đặng Hoàng Huy – Tổng giám đốc, kiêm chủ tịch HĐQT Vinaconex Xuân Mai
cho biết, năm 2009 sẽ là một năm khó khăn, tuy nhiên, công ty hiện đã
ký được nhiều Hợp đồng như hợp đồng sản phẩm Bê tông dự ứng lực một số
dự án như chung cư N05, chợ Mơ, chung cư Ngô Thị Nhậm (Hà Đông), tòa
nhà CT5C (Văn Khê), tòa nhà Hemisco.

Bên cạnh đó, năm 2009
dự án nhà ở giá thấp tại Xuân Mai ( 2 tòa 5 tầng, 3 nhà 7 tầng, 1 tòa 9
tầng và 2 tòa 11 tầng, 381 căn) và Vĩnh Yên (04 nhà 5 tầng, 04 nhà 11 tầng và 56 căn hộ nhà liên kế, dịch vụ công cộng 02 tầng, 420 căn) sẽ là nguồn đem lại giá trị doanh thu khá lớn.

Chi phí lãi vay trong năm 2009 cũng giảm xuống so với năm 2008.

Vì thế, việc hoàn
thành và đảm bảo các chỉ tiêu kế hoạch kinh doanh năm 2009 của
Vinaconex Xuân Mai là hoàn toàn có thể thực hiện.

Kế hoạch kinh doanh năm 2009 của Vinaconex Xuân Mai
Đơn vị: tỷ đồng

Chỉ tiêu
|

TH 2008
|

KH 2009
|

Tỷ lệ (%)

Doanh thu
|

463,1
|

470
|

101,49

Lợi nhuận trước thuế
|

42
|

33,5
|

79,8

Lợi nhuận sau thuế
|

18,36
|

23,69
|

129

Tỷ lệ cổ tức (%)
|

15
|

15
|

100

Hiện tại, Vinaconex
Xuân Mai đang thực hiện dự án xây dựng tòa nhà hỗn hợp cao tầng CT2 ở
khu đô thị Văn Khê, Hà Đông, tổng mức đầu tư 645 tỷ đồng

Trong đó Vinaconex Xuân Mai góp 35%, Sông Đà 1.01 25%, Công ty CP xây dựng số 21 góp 20%và Công ty CP xây dựng số 5 góp 20%.

Dự án đầu tư xây dựng
khu nhà ở Hemisco tại Phúc La, Hà Đông, với tổng mức đầu tư 377,6 tỷ
đồng. Trong đó Sông Đà 1.01 góp 70%, Vinaconex Xuân Mai 30%.

Em này bắt đầu sải bước rồi các bác ơi!

Phải có em trên tàu thì XMC mới sải những bước dài và vững chắc được.

Theo báo ĐTCK ngày 15/06 - trang 11: Ông Đặng Hoàng Duy - Giám đốc XMC trả lời 1 nhà đầu tư: tính đến thời điểm này toàn bộ căn hộ Ngô Thì Nhậm đã được bán hết...Quý 1/2009 cty đã có nguồn thu từ dự án song không kịp quyết toán ... Quý 2/2009 khoản thu từ tiền bán căn hộ sẽ được thể hiện trong báo cáo tài chính

===> lợi nhuận Quý 2/2009 của XMC sẽ đột biến (giống TS4 - sàn Ho).

Ngoài dự án này, Cty đang triển khai dự án HEMISCO liên kết với Sông Đà 1:01

===> Đích 4x thẳng tiến nào.

Cổ phiếu bất động sản XMC: sao sáng sàn Ha trong những ngày tới.

http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-21.gif" alt="Yes

ha_tq

16-06-2009, 01:07 PM

Ha_tq vừa lên tàu thì có "Lì đòn" vào làm trợ lý ngay. Một số BBs đã biết thông tin, ngày mai sẽ tham chiến.

Kịch bản cho ngày mai: 15phút đầu giờ theo lệnh của Ha_tq, các BBssẽquét sạch lượng bán sàn. Khoàng 8h50 sẽ trần trùng trục.

[Y]

XMC là CP BDS được hưởng lợi rất lớn từ chính sách kích cầu, giá lại đang rẻ nhất trong số các CP BDS, quý 2 cho LN tăng đột biến thì mới tạo cú hích đưa XMC lên tầm cao mới.

MC: Năm 2009, tập trung vào nhà giá thấp 195 triệu đồng/căn

http://images1.....vn//Images/Uploaded/Share/2009/03/23/XM1.jpg
(...) - Năm 2009, Vinaconex Xuân Mai xác định nguồn doanh thu lớn sẽ đem lại cho công ty là từ BĐS, trong đó có dự án nhà giá rẻ khoảng 195 triệu đồng/căn tại Xuân Mai và Vĩnh Yên.

Kế hoạch kinh doanh năm 2009 vừa được thông qua tại ĐHCĐ thường niên của Vinaconex Xuân Mai ngày 22/3.

Ông Đặng Hoàng Huy – Tổng giám đốc, kiêm chủ tịch HĐQT Vinaconex Xuân Mai cho biết, năm 2009 sẽ là một năm khó khăn, tuy nhiên, công ty hiện đã ký được nhiều Hợp đồng như hợp đồng sản phẩm Bê tông dự ứng lực một số dự án như chung cư N05, chợ Mơ, chung cư Ngô Thị Nhậm (Hà Đông), tòa nhà CT5C (Văn Khê), tòa nhà Hemisco.
Bên cạnh đó, năm 2009 dự án nhà ở giá thấp tại Xuân Mai ( 2 tòa 5 tầng, 3 nhà 7 tầng, 1 tòa 9 tầng và 2 tòa 11 tầng, 381 căn) và Vĩnh Yên (04 nhà 5 tầng, 04 nhà 11 tầng và 56 căn hộ nhà liên kế, dịch vụ công cộng 02 tầng, 420 căn) sẽ là nguồn đem lại giá trị doanh thu khá lớn.

Chi phí lãi vay trong năm 2009 cũng giảm xuống so với năm 2008.

Vì thế, việc hoàn thành và đảm bảo các chỉ tiêu kế hoạch kinh doanh năm 2009 của Vinaconex Xuân Mai là hoàn toàn có thể thực hiện.

Kế hoạch kinh doanh năm 2009 của Vinaconex Xuân Mai
Đơn vị: tỷ đồng

Chỉ tiêu
|

TH 2008
|

KH 2009
|

Tỷ lệ (%)

Doanh thu
|

463,1
|

470
|

101,49

Lợi nhuận trước thuế
|

42
|

33,5
|

79,8

Lợi nhuận sau thuế
|

18,36
|

23,69
|

129

Tỷ lệ cổ tức (%)
|

15
|

15
|

100

Hiện tại, Vinaconex Xuân Mai đang thực hiện dự án xây dựng tòa nhà hỗn hợp cao tầng CT2 ở khu đô thị Văn Khê, Hà Đông, tổng mức đầu tư 645 tỷ đồng

Trong đó Vinaconex Xuân Mai góp 35%, Sông Đà 1.01 25%, Công ty CP xây dựng số 21 góp 20%và Công ty CP xây dựng số 5 góp 20%.

Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở Hemisco tại Phúc La, Hà Đông, với tổng mức đầu tư 377,6 tỷ đồng. Trong đó Sông Đà 1.01 góp 70%, Vinaconex Xuân Mai 30%.

Em này bắt đầu sải bước rồi các bác ơi!

Phải có em trên tàu thì XMC mới sải những bước dài và vững chắc được.

Theo báo ĐTCK ngày 15/06 - trang 11: Ông Đặng Hoàng Duy - Giám đốc XMC trả lời 1 nhà đầu tư: tính đến thời điểm này toàn bộ căn hộ Ngô Thì Nhậm đã được bán hết...Quý 1/2009 cty đã có nguồn thu từ dự án song không kịp quyết toán ... Quý 2/2009 khoản thu từ tiền bán căn hộ sẽ được thể hiện trong báo cáo tài chính

===> lợi nhuận Quý 2/2009 của XMC sẽ đột biến (giống TS4 - sàn Ho).

Ngoài dự án này, Cty đang triển khai dự án HEMISCO liên kết với Sông Đà 1:01

===> Đích 4x thẳng tiến nào.

Cổ phiếu bất động sản XMC: sao sáng sàn Ha trong những ngày tới.

http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-21.gif

li don

16-06-2009, 02:26 PM

Tôi thì lên tàu cũng lâu rồi từ giá 18 cơ nhưng XMC vắng vẻ quá, Bác cũng là TQ Hà à, tên hay hay

Ha_tq vừa lên tàu thì có "Lì đòn" vào làm trợ lý ngay. Một số BBs đã biết thông tin, ngày mai sẽ tham chiến.

Kịch bản cho ngày mai: 15phút đầu giờ theo lệnh của Ha_tq, các BBssẽquét sạch lượng bán sàn. Khoàng 8h50 sẽ trần trùng trục.

http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-21.gif" alt="Yes

XMC là CP BDS được hưởng lợi rất lớn từ chính sách kích cầu, giá lại đang rẻ nhất trong số các CP BDS, quý 2 cho LN tăng đột biến thì mới tạo cú hích đưa XMC lên tầm cao mới.

MC: Năm 2009, tập trung vào nhà giá thấp 195 triệu đồng/căn

http://images1.....vn//Images/Uploaded/Share/2009/03/23/XM1.jpg" id="ctl00_ContentPlaceHolder1_ctl00_NewsContent1_img" style="border-width: 0px; width: 150px;" alt="
(...) - Năm 2009, Vinaconex Xuân Mai xác định nguồn doanh thu lớn sẽ đem lại cho công ty là từ BĐS, trong đó có dự án nhà giá rẻ khoảng 195 triệu đồng/căn tại Xuân Mai và Vĩnh Yên.

Kế hoạch kinh doanh năm 2009 vừa được thông qua tại ĐHCĐ thường niên của Vinaconex Xuân Mai ngày 22/3.

Ông Đặng Hoàng Huy – Tổng giám đốc, kiêm chủ tịch HĐQT Vinaconex Xuân Mai cho biết, năm 2009 sẽ là một năm khó khăn, tuy nhiên, công ty hiện đã ký được nhiều Hợp đồng như hợp đồng sản phẩm Bê tông dự ứng lực một số dự án như chung cư N05, chợ Mơ, chung cư Ngô Thị Nhậm (Hà Đông), tòa nhà CT5C (Văn Khê), tòa nhà Hemisco.
Bên cạnh đó, năm 2009 dự án nhà ở giá thấp tại Xuân Mai ( 2 tòa 5 tầng, 3 nhà 7 tầng, 1 tòa 9 tầng và 2 tòa 11 tầng, 381 căn) và Vĩnh Yên (04 nhà 5 tầng, 04 nhà 11 tầng và 56 căn hộ nhà liên kế, dịch vụ công cộng 02 tầng, 420 căn) sẽ là nguồn đem lại giá trị doanh thu khá lớn.

Chi phí lãi vay trong năm 2009 cũng giảm xuống so với năm 2008.

Vì thế, việc hoàn thành và đảm bảo các chỉ tiêu kế hoạch kinh doanh năm 2009 của Vinaconex Xuân Mai là hoàn toàn có thể thực hiện.

Kế hoạch kinh doanh năm 2009 của Vinaconex Xuân Mai
Đơn vị: tỷ đồng

Chỉ tiêu
|

TH 2008
|

KH 2009
|

Tỷ lệ (%)

Doanh thu
|

463,1
|

470
|

101,49

Lợi nhuận trước thuế
|

42
|

33,5
|

79,8

Lợi nhuận sau thuế
|

18,36
|

23,69
|

129

Tỷ lệ cổ tức (%)
|

15
|

15
|

100

Hiện tại, Vinaconex Xuân Mai đang thực hiện dự án xây dựng tòa nhà hỗn hợp cao tầng CT2 ở khu đô thị Văn Khê, Hà Đông, tổng mức đầu tư 645 tỷ đồng

Trong đó Vinaconex Xuân Mai góp 35%, Sông Đà 1.01 25%, Công ty CP xây dựng số 21 góp 20%và Công ty CP xây dựng số 5 góp 20%.

Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở Hemisco tại Phúc La, Hà Đông, với tổng mức đầu tư 377,6 tỷ đồng. Trong đó Sông Đà 1.01 góp 70%, Vinaconex Xuân Mai 30%.

Em này bắt đầu sải bước rồi các bác ơi!

Phải có em trên tàu thì XMC mới sải những bước dài và vững chắc được.

Theo báo ĐTCK ngày 15/06 - trang 11: Ông Đặng Hoàng Duy - Giám đốc XMC trả lời 1 nhà đầu tư: tính đến thời điểm này toàn bộ căn hộ Ngô Thì Nhậm đã được bán hết...Quý 1/2009 cty đã có nguồn thu từ dự án song không kịp quyết toán ... Quý 2/2009 khoản thu từ tiền bán căn hộ sẽ được thể hiện trong báo cáo tài chính

===> lợi nhuận Quý 2/2009 của XMC sẽ đột biến (giống TS4 - sàn Ho).

Ngoài dự án này, Cty đang triển khai dự án HEMISCO liên kết với Sông Đà 1:01

===> Đích 4x thẳng tiến nào.

Cổ phiếu bất động sản XMC: sao sáng sàn Ha trong những ngày tới.

http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-21.gif" alt="Yes

ha_tq

17-06-2009, 08:56 AM

Múc nào các BBs. Bất động sản đều trần hết rồi, đưa em nó vào quỹ đạo nhanh lên. Đã múc 30k rồi, còn có 70k đó --> quét nhanh lên.

[Y]

ha_tq

17-06-2009, 09:43 AM

Khà khà, được đó. Cứ để từ từ cho ai muốn bán sàn thì bán, đừng đẩy lên vội.

[Y]

ha_tq

18-06-2009, 01:34 PM

Các bác thấy sao? Có Ha_tq là khác ngay.

[B]

yeuchungkhoan2008

18-06-2009, 02:33 PM

Mới nghiên cứu lại thấy em XMC này quá ngon.

Hội
tụ đủ những ngành đang hot và hưởng lợi từ chính sách kích cầu là:
Ximăng và BĐS. Lại là con cưng của tổng Vinaconex nữa[:donca]

Quý
2 này lại được hạch toán 1 phần LN từ tòa tháp đôi Ngô Thì Nhậm, phần
móng N05 và 34 Láng Hạ nữa, LN quý 2 ít nhất 20 tỷ [:votay][:votay]

ha_tq

18-06-2009, 03:38 PM

[quote user="yeuchungkhoan2008"]

Mới nghiên cứu lại thấy em XMC này quá ngon.

Hội tụ đủ những ngành đang hot và hưởng lợi từ chính sách kích cầu là: Ximăng và BĐS. Lại là con cưng của tổng Vinaconex nữahttp://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-94.gif

Quý 2 này lại được hạch toán 1 phần LN từ tòa tháp đôi Ngô Thì Nhậm, phần móng N05 và 34 Láng Hạ nữa, LN quý 2 ít nhất 20 tỷ [img]http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-96.gif">

yeuchungkhoan2008

18-06-2009, 09:02 PM

Cám ơn bác
Em cứ hàng hot là phải nhảy vào làm tí[:chocque]
Sắp báo cáo quý 2 rồi cứ vào những em quý 2 có LN tốt là ngon nhất mặc kệ TT ra sao thì ra[:donca][:donca]

yeuchungkhoan2008

18-06-2009, 11:14 PM

Công ty Cổ Phần Bê Tông và Xây Dựng
VINACONEX Xuân Mai đã ký kết hợp đồng thi công cụm nhà ở chung cư kết
hợp văn phòng dịch vụ tại lô đất N05 – Khu đô thị Đông Nam Trần Duy
Hưng, Hà Nội

Ngày 18/03/2009, tại trụ sở Tổng Công ty CP XNK và XD Việt Nam
– VINACONEX.. JSC, Công ty Cổ phần Bê tông và Xây dựng VINACONEX Xuân
Mai đã ký kết hợp đồng sản xuất, vận chuyển cấu kiện tiền chế cho 04
toà nhà và tầng hầm mở rộng thuộc Dự án Cụm nhà ở chung cư kết hợp văn phòng dịch vụ[/i][/b] tại lô đất N05 – Khu đô thị Đông Nam Trần Duy Hưng, Hà Nội. Công trình do Tổng Công ty CP XNK và XD Việt Nam – VINACONEX., JSC làm chủ đầu tư.

Tại
công trình này, Công ty Cổ phần Bê tông và Xây dựng VINACONEX Xuân Mai
đảm nhiệm sản xuất tiền chế (bao gồm sản xuất, vận chuyển cấu kiện tiền
chế 04 tòa nhà và tầng hầm mở rộng).

Dự
án gồm 02 toà nhà 25 tầng, 02 toà nhà 29 tầng (chưa bao gồm 03 tầng
hầm).Giá trị của hợp đồng là 175 tỷ đồng và bắt đầu triển khai từ tháng
3/2009.[/list]

linhcun

19-06-2009, 02:39 AM

1. EPS f = 5000 ; PE = 15 ==> P =??

2. Tang vo'n cho BDS (hieu u'ng NTL)

3. Nganh to't, tang truong i't nha't 10% (Bao cao CP trinh QH) ==> XMC tang truong to't. Xem BCTC 2006/07/08, LN tang lien tuc > 30%, EBIT rate > 9%.

==> Buy & Hold

yeuchungkhoan2008

19-06-2009, 08:57 AM

Thôi rồi nhé, các cụ cứ tập trung vào các em BĐS khác mà quên mất XMC cũng là ông vua BĐS Hà Tây, 1 CP cực kỳ tiềm năng, con cưng của tổng Vinaconex, toàn dự án khủng ở Quận Hà Đông, TP Hà Nội thôi nhé:Mét sè dù ¸n C«ng ty ®ang vµ sÏ triÓn khai n¨m 2009:- TiÕp tôc triÓn khai vµ hoµn thµnh c¸c dù ¸n ®ang thi c«ng nh:+ TiÕp tôc ®Çu t x©y dùng khu Chung c vµ Trung t©m th¬ng m¹i Xu©n mai.+ TiÕp tôc ®Çu t x©y dùng khu Chung c cho ngêi cã thu nhËp thÊp t¹i thµnh phè VÜnh Yªn, tØnh VÜnh Phóc.+ TriÓn khai tiÕp dù ¸n ®Çu t x©y dùng hai khèi nhµ chung c cao tÇng CT1 vµ CT2 thuéc dù ¸n Khu nhµ ë Ng« Th× NhËm, quËn Hµ §«ng, thµnh phè Hµ Néi theo ®óng tiÕn ®é.- Tham gia gãp vèn thùc hiÖn dù ¸n ®Çu t x©y dùng tßa nhµ cao tÇng hçn hîp nhµ ë, v¨n phßng dÞch vô CT2, khu Trung t©m Hµnh chÝnh míi quËn Hµ §«ng, thµnh phè Hµ Néi víi C«ng ty Cæ phÇn S«ng §µ 1.01; C«ng ty CP Vinaconex 21; C«ng ty CP Vinaconex 5.+ Tæng møc ®Çu t cña dù ¸n: 645.363.088.768 đồng (S¸u tr¨m bèn m¬i n¨m tû, ba tr¨m s¸u ba triÖu, kh«ng tr¨m t¸m t¸m ngh×n, b¶y tr¨m s¸u t¸m ®ång). Trong đã:* C«ng ty CP bª t«ng vµ XD Vinaconex Xu©n Mai gãp: 35% Tæng møc ®Çu t * C«ng ty CP S«ng §µ 1.01 gãp: 25% Tæng møc ®Çu t* C«ng ty CP Vinaconex 21 gãp: 20% Tæng møc ®Çu t* C«ng ty CP Vinaconex 5 gãp: 20% Tæng møc ®Çu t- Tham gia gãp vèn thùc hiÖn dù ¸n ®Çu t x©y dùng khu nhµ ë cao cÊp HEMISCO t¹i quËn Hµ §«ng, thµnh phè Hµ Néi víi C«ng ty CP S«ng §µ 1.01+ Tæng møc ®Çu t cña dù ¸n: 377.611.576.038 đồng (Ba tr¨m b¶y m¬i b¶y tû, s¸u tr¨m mêi mét triÖu, n¨m tr¨m b¶y m¬i s¸u ngh×n, kh«ng tr¨m ba t¸m ®ång). Trong ®ã:* C«ng ty CP bª t«ng vµ XD Vinaconex Xu©n Mai gãp: 30% Tæng møc ®Çu t * C«ng ty CP S«ng §µ 1.01 gãp: 70% Tæng møc ®Çu t

yeuchungkhoan2008

19-06-2009, 08:58 AM

Thôi rồi nhé, các cụ cứ tập trung vào các em BĐS khác mà quên mất XMC cũng là ông vua BĐS Hà Tây, 1 CP cực kỳ tiềm năng, con cưng của tổng Vinaconex, toàn dự án khủng ở Quận Hà Đông, TP Hà Nội thôi nhé:Mét sè dù ¸n C«ng ty ®ang vµ sÏ triÓn khai n¨m 2009:[/I]- TiÕp tôc triÓn khai vµ hoµn thµnh c¸c dù ¸n ®ang thi c«ng như:+ TiÕp tôc ®Çu t x©y dùng khu Chung c vµ Trung t©m th¬ng m¹i Xu©n mai.+ TiÕp tôc ®Çu t x©y dùng khu Chung c cho ngêi cã thu nhËp thÊp t¹i thµnh phè VÜnh Yªn, tØnh VÜnh Phóc.+ TriÓn khai tiÕp dù ¸n ®Çu t x©y dùng hai khèi nhµ chung c cao tÇng CT1 vµ CT2 thuéc dù ¸n Khu nhµ ë Ng« Th× NhËm, quËn Hµ §«ng, thµnh phè Hµ Néi theo ®óng tiÕn ®é.- Tham gia gãp vèn thùc hiÖn dù ¸n ®Çu t x©y dùng tßa nhµ cao tÇng hçn hîp nhµ ë, v¨n phßng dÞch vô CT2, khu Trung t©m Hµnh chÝnh míi quËn Hµ §«ng, thµnh phè Hµ Néi víi C«ng ty Cæ phÇn S«ng §µ 1.01; C«ng ty CP Vinaconex 21; C«ng ty CP Vinaconex 5.+ Tæng møc ®Çu t cña dù ¸n: 645.363.088.768 đồng (S¸u tr¨m bèn m¬i n¨m tû, ba tr¨m s¸u ba triÖu, kh«ng tr¨m t¸m t¸m ngh×n, b¶y tr¨m s¸u t¸m ®ång)[/I]. Trong đã:* C«ng ty CP bª t«ng vµ XD Vinaconex Xu©n Mai gãp: 35% Tæng møc ®Çu t [/I]* C«ng ty CP S«ng §µ 1.01 gãp: 25% Tæng møc ®Çu t* C«ng ty CP Vinaconex 21 gãp: 20% Tæng møc ®Çu t* C«ng ty CP Vinaconex 5 gãp: 20% Tæng møc ®Çu t[/I]- Tham gia gãp vèn thùc hiÖn dù ¸n ®Çu t x©y dùng khu nhµ ë cao cÊp HEMISCO t¹i quËn Hµ §«ng, thµnh phè Hµ Néi víi C«ng ty CP S«ng §µ 1.01+ Tæng møc ®Çu t cña dù ¸n: 377.611.576.038 đồng ([/I]Ba tr¨m b¶y m¬i b¶y tû, s¸u tr¨m mêi mét triÖu, n¨m tr¨m b¶y m¬i s¸u ngh×n, kh«ng tr¨m ba t¸m ®ång[/I]).[/I] Trong ®ã:* C«ng ty CP bª t«ng vµ XD Vinaconex Xu©n Mai gãp: 30% Tæng møc ®Çu t [/I]* C«ng ty CP S«ng §µ 1.01 gãp: 70% Tæng møc ®Çu t

yeuchungkhoan2008

19-06-2009, 10:30 AM

Công ty Cổ Phần Bê Tông và Xây Dựng VINACONEX Xuân Mai đã ký kết hợp đồng sản xuất, vận chuyển cừ và cọc BTCT DƯL tiền chế Công trình Khu nhà ở cao cấp Skylight

Ngày 30/05/2009, Công ty Cổ phần Bê tông và Xây dựng VINACONEX Xuân Mai đã ký kết hợp đồng sản xuất, vận chuyển cừ và cọc BTCT DƯL tiền chế Công trình Khu nhà ở cao cấp Skylight[/b], địa điểm xây dựng 125D Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội.
Công trình này gồm 02 khối nhà mỗi khối cao 24 tầng có 02[/b] tầng hầm thông nhau. Cừ BTCT DƯL căng trước tiền chế 500x500 được ép dọc theo chu vi tầng hầm. Hệ cừ sau khi được ép được sử dụng phục vụ thi công đào đất trong lòng công trình và đồng thời chính là tường BTCT của tầng hầm sau này.

Công nghệ thi công mới này có các ưu điểm vượt trội như sau:
* Tăng hiệu quả kinh tế cho Chủ đầu tư

* Đẩy nhanh tiến độ thi công của công trình

* Dễ dàng kiểm soát được chất lượng của quá trình thi công.

yeuchungkhoan2008

20-06-2009, 09:54 AM

Quyết định số 1707/QĐ-UBND của UBND tỉnh
Quảng Ninh ngày 29 tháng 5 năm 2009 về việc phê duyệt kết quả đấu thầu
gói thầu xây lắp số 09 thuộc dự án Đường bao biển Lán Bè

Ngày
29 tháng 5 năm 2009, UBND tỉnh Quảng Ninh đã ký quyết định số
1707/QĐ-UBND về việc phê duyệt kết quả đấu thầu gói thầu xây lắp số 09
thuộc dự án Đường bao biển Lán Bè - Cột đồng hồ nối với đường bao biển
núi Bài Thơ (giai đoạn I) và mặt bằng công viên văn hóa Hạ Long, thành
phố Hạ Long (đã được UBND tỉnh phê duyệt kế hoạch đấu thầu tại Quyết
định 799/QĐ-UBND ngày 25/03/2009).

Tên nhà thầu trúng thầu là Liên danh Công ty CP xây dựng số 9 Thăng Long và Công ty CP Bê tông và Xây dựng VINACONEX Xuân Mai[/b].

Giá trúng thầu là 161,29 tỷ đồng.

Tại
dự án này Công ty CP Bê tông và Xây dựng VINACONEX Xuân Mai thực hiện
toàn bộ việc sản xuất và vận chuyển cừ BTCT DƯL căng trước tiền chế
phục vụ cho công tác kè biển của dự án.

linhcun

20-06-2009, 11:50 PM

XMC chưa thể tăng mạnh và nhanh được vì ít được dân đầu cơ để ý - đó là b.gơờ và hiện tại. Tương lai sắp tới sẽ khác khi mà dự án BDS Hà Đông khởi công. Chắc không còn lâu nữa. Dự kiến vốn điều lệ của XMC sẽ tăng ít nhất gấp 2 lần hiện nay, LN từ dự án BDS HD = từ 2-3 năm LN hiện nay. Hy vọng 2010 XMC sẽ là đêểm sáng của Ha.

yeuchungkhoan2008

21-06-2009, 11:48 AM

XMC chưa thể tăng mạnh và nhanh được vì ít được dân đầu cơ để ý - đó là b.gơờ và hiện tại. Tương lai sắp tới sẽ khác khi mà dự án BDS Hà Đông khởi công. Chắc không còn lâu nữa. Dự kiến vốn điều lệ của XMC sẽ tăng ít nhất gấp 2 lần hiện nay, LN từ dự án BDS HD = từ 2-3 năm LN hiện nay. Hy vọng 2010 XMC sẽ là đêểm sáng của Ha.

2-3 năm gì ạ[:chocque]

Tòa tháp đôi Ngô Thì Nhậm đã khởi công rồi đó cụ, đã bán và thu tiền đợt 1 rồi đó.

Ngay quý 2 này sẽ hạch toán 1 phần LN từ tòa tháp đôi này [:donca][:donca]

victory_ntd

21-06-2009, 12:41 PM

Các dự án của LUT này bà con:

A/ Các dự án thi công xây lắp công trình hạ tầng:§ Tiếp tục triển khai hoàn thành các dự án đang thi công như:- Dự án Đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình.- Dự án nâng cấp tỉnh lộ 280 Bắc Ninh.- Dự án đường nối từ Quốc lộ 51 đến Cảng Quốc tế Cái Mép – Thị Vải. § Các dự án lớn đang và sẽ tham gia dự thầu trong năm 2009 như:- Dự án đường cao tốc Hà Nội – Lào Cai.- Dự án đường cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên.- Dự án đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.- Dự án đường cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây.- Dự án DT 285 Bắc Ninh.B/ Các dự án đầu tư:1/ Triển khai xây dựng Cao ốc Văn phòng Lutaco Tower tại số 173A đường Nguyễn Văn Trỗi với qui mô 11 tầng và 2 tầng hầm, diện tích 438m2. Phấn đấu đưa vào vận hành Quý III năm 2010.2/ Tiếp tục thực hiện đầu tư xây dựng dự án nhà máy thủy điện Đại Nga tại Lâm Đồng. Phấn đấu đến Quý III năm 2010 đưa nhà máy đi vào hoạt động.3/ Hoàn tất các thủ tục để có giấy chứng nhận đầu tư khu resort Lộc An Xanh, tiến hành và hoàn tất công tác đền bù giải tỏa.4/ Tiếp tục thực hiện các bước chuẩn bị đầu tư, tiến hành đền bù giải tỏa và đầu tư hạ tầng kỹ thuật từng giai đoạn cho Khu công nghiệp Lương Tài tại tỉnh Bình Phước.
5/ Tiến hành hoàn tất thủ tục đầu tư Dự án Khu đô thị Kim Dinh tại phường Kim Dinh, thị xã Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Giá 147,Ngon KHông??? lại còn sắp tănng vốn lên 100ty và trả cổ tứcĐợt 2 năm 2008 vàđợt 1 2009.

yeuchungkhoan2008

21-06-2009, 05:06 PM