Người mua nhà không có quyền khiếu nại hoặc khởi kiện đối với Thông tư số 16

[tintucsukien]

Trao đổi với PV Báo Điện tử Xây dựng, luật sư Nguyễn Hồng Bách khẳng định Bộ Xây dựng ban hành Thông tư số 16/2010/TT-BXD đúng pháp luật.


Xem bài viết: Người mua nhà không có quyền khiếu nại hoặc khởi kiện đối với Thông tư số 16 (http://vietstock.vn/ChannelID/763/Tin-tuc/335119-default.aspx)

[tintucsukien]

Ông Trần Vinh này hỏi câu hỏi con nít quá: lúc mua nhà sao không nghĩ tới. Thế thì hỏi lại ông là lúc ban hành Thông Tư số 16, tại sao BXD không nghĩ tới? Nếu BXD, cơ quan quyền lực nhất về xây dựng ở VN còn không nghĩ tới thì dân làm sao nghĩ ra được?
Hợp đồng phải thỏa 2 nguyên tắc:
1- Nguyên tắc tự nguyện
2- Nguyên tắc không được trái với luật pháp.
Mấy cái lý luận của mấy ông chỉ thỏa 1 điều kiện đầu thôi. Đừng cãi tới cãi lui, có học hết mà phải không? Hãy cho dân thấy là mấy ông trước khi cãi, mấy ông cũng có kiến thức một chút.


Xem bài viết: Người mua nhà không có quyền khiếu nại hoặc khởi kiện đối với Thông tư số 16 (http://vietstock.vn/ChannelID/763/Tin-tuc/335119-default.aspx)

[nvh12345]

thì luật là thế mà

[juliehong]

khó hiễu sao sao ý...:(

[tintucsukien]

Không trái pháp luật, ở đây là hiến pháp và luật của VN, là toàn bộ Luật ở VN, chứ không chỉ riêng Luật Dân sự.

Cách tính diện tích theo tim tường, tuy phù hợp với Luật Dân Sự (do 2 bên tự nguyện) như mấy ông lý luận, nhưng lại trái Luật Nhà ở, vì nó tính các phần sở hữu chung vào diện tích căn hộ bán cho người mua, mà lẽ ra người bán không có quyền bán các phần sở hữu chung. Vì các hợp đồng có cách tính theo tim tường là trái pháp luật nên chúng trở nên vô hiệu, dĩ nhiên là người mua sẽ kiện chủ đầu tư để được bồi thường.
Còn chủ đầu tư bị thiệt thì họ có quyền kiện BXD vì đã ban hành thông tư trái pháp luật đã làm cho họ tưởng rằng họ có thể bán phần sở hữu chung, chứ người dân kiện chi BXD cho mệt.
Còn nói như ông Bách thì người nào gây ra hậu quả hàng loạt, ví dụ như Thông tư 16, thì không thể bị kiện. Còn người nào gây ra hậu quả riêng lẻ thì có thể bị kiện. Giống như kẻ giết người hàng loạt thì không thể bị kết tội, còn kẻ nào giết hay làm bị thương 1 người cụ thể thì mới bị kết tội được. Mọi người ráng mà tiếp thu mấy kiến thức của mấy ông này nha, sau này sẽ được giàu có, nghề nghiệp thăng tiến, lên báo nổi tiếng cả nước như mấy ổng.


Xem bài viết: Người mua nhà không có quyền khiếu nại hoặc khởi kiện đối với Thông tư số 16 (http://vietstock.vn/ChannelID/763/Tin-tuc/335119-default.aspx)

[gacongnghiep74]

Cùng quan điểm với bạn. Mình thấy ở VN mình nhiều vấn đề là có lỗi rồi sửa sao thì nó hay bị lòng vòng khó hiểu

nhiều khi biết rõ, muốn kiện nhưng chỉ là con kiến đi kiện củ khoai

[gacongnghiep74]

ở đây là hiến pháp và luật của Việt nam là chuẩn rồi

chuẩn ở đâu, chỉ thấy toàn là lâật rừng