Có 'đàn cá mập" theo sau TS Alan Phan?

[tintucsukien]

Ông Nguyễn Hữu Cường, Chủ tịch CLB BĐS Hà Nội đặt ra vấn đề trên và cho rằng những nội dung 1.000 doanh nghiệp mong đợi nhất đã không được TS Alan Phan trả lời cụ thể...


Xem bài viết: Có 'đàn cá mập" theo sau TS Alan Phan? (http://vietstock.vn/ChannelID/763/Tin-tuc/289670-default.aspx)

[tintucsukien]

Mấy ông này ăn đủ, vét hết tiền của dân chúng vào túi nay còn bày đặt xỏ xiên.

Còn những người mua nhà của mấy ông cũng là đầu cơ cả thôi, lo gì cho chúng mà bảo là của dân; cho cùng chết luôn.

Thị trường mà ở đây là tỉ trọng cung cầu hợp lý sẽ cho thấy kết quả ra sao, đâu cầu sự can thiệp "cứu" của CP cho bds.


Xem bài viết: Có 'đàn cá mập" theo sau TS Alan Phan? (http://vietstock.vn/ChannelID/763/Tin-tuc/289670-default.aspx)

[tintucsukien]

Hay nhất là câu này:

"Rất tiếc ông ấy không trả lời thẳng vào các câu hỏi của các hội viên. Chúng tôi rất cầu thị, hi vọng kinh nghiệm 43 năm của vị TS sẽ có những giải pháp có hàm lượng chất xám xứng đáng. Chứ không mong đợi những câu trả lời có tính mỉa mai, chua cay. Vì những người đang lo toan bộn bề, chúng tôi muốn có những giải pháp thực tế, để gỡ được nút thắt. Nhưng bài trả lời của ông đã thực sự làm mọi người thất vọng, khi đọc đi đọc lại không tìm ra được một giải pháp nào cả"- Ông Cường cho biết thêm.
--------------------------

TS. Alan Phan thể hiện bản lĩnh đi. Chứ nói kiểu mỉa mai, chì chiết thì để làm gì.

Một khi đã là "chuyên gia" thì nói đâu phải chỉ để "sướng cài mồm" hay là làm "khoái" nhiều người đọc. Điều đấy hãy để cho các nhà Ngụ ngôn người ta viết, ví dụ như Phí Trọng Hiếu chẳng hạn.


Xem bài viết: Có 'đàn cá mập" theo sau TS Alan Phan? (http://vietstock.vn/ChannelID/763/Tin-tuc/289670-default.aspx)

[tintucsukien]

Tôi đồng tình với ý kiến của TS Alan Phan " Hãy để cho BĐS rơi tự do". Đó là qui luật của thị trường.Phát triển BĐS là phục vụ dân sinh, các nhà BĐS lúc nào cũng đưa giá BĐS cao lên để hưởng lợi nhuận khách sù, trong lúc đó người dân tiết kiệm đồng lương cả đời cũng không mua nổi một căn nhà nhỏ.

Vậy đến lúc các nhà BĐS phải trả giá. Người ta cứu người nghèo chứ không ai cứu Đại gia cả.BĐS phải tự cứu mình trước khi trời cứu.Giảm giá các mặt hàng, trong đó có BĐS để chống lạm phát tại sao lại không giảm? Giá nhà đất Việt Nam là một trong những nước cao nhất thế giới!Các đại gia, nhà môi giới, cò mẹ, cò con cùng đẩy giá hôi theo lên cao làm người dân nghèo phải khổ không có nơi nương thân.

Nếu BĐS nào chết cũng để cho nó chết theo qui luật đào thải tự nhiên. Mỗi khi hạ giá BĐS ở mức có thể chấp nhận được người dân sẽ có cơ hội mua nhà. Nếu Tổ chức nào đó mua hết thì chứng tỏ Tổ chức đó khỏe và họ sẽ cơ cấu lại với giá vừa phải để cùng nhau hưởng lợi, chứ không phải như trước đây nhà BĐS, môi giới, cò con, cò mẹ câu kết cùng ép giá hưởng lợi sức lao động của nhân dân. Có như thế các nhà BĐS sau này phải biết cơ cấu lại, giảm giá thành, giá bán sản phẩm pháỉ sát với thực tế
thị trường, hài hòa với các sản phẩm khác.

Người Việt Nam dùng hàng Việt Nam, nhưng BĐS không nhập khẩu vào Việt Nam nên BĐS Việt Nam làm mưa làm gió, tăng giá vô tôi vạ!!!


Xem bài viết: Có 'đàn cá mập" theo sau TS Alan Phan? (http://vietstock.vn/ChannelID/763/Tin-tuc/289670-default.aspx)

[tintucsukien]

Ông Cường có đại diện cho 1000 doanh nghiệp nầy không mà biết họ đang mong đợi câu trả lời? Các vị kinh doanh BĐS cũng đã nhiều năm kinh nghiệm rồi, tôi không nghĩ các vị cầu thị chờ câu trả lời mà chỉ vì cay cú muốn vặt lại quan điểm cua Alan Phan. Thay vì ngồi đó chờ đợi nhà nước cứu giúp thì sao các vị không học hỏi ông Đức (HAGL), dám cắt lỗ để thu hồi vốn cho kinh doanh (cao su, khai khóang,...). Tôi nghĩ giá BĐS cao cũng là do các vị đẩy lên thời gian qua, nay lại không muốn đưa về đúng giá trị vì vẩn còn trông chờ cứu trợ...nay thấy có người phản biện lại mong muốn của các vị thì la lối lên thôi. Còn bao nhiêu nơi khác đáng giúp hơn BĐS như các nhà máy sản xuất, nông nghiệp...


Xem bài viết: Có 'đàn cá mập" theo sau TS Alan Phan? (http://vietstock.vn/ChannelID/763/Tin-tuc/289670-default.aspx)

[tintucsukien]

Càng nhiều ý kiến phản đối bác Alan càng thấy mức độ mong mỏi thoát hàng của các bác BDS. Các bác lấy danh nghĩa cứu nền kinh tế để kêu gọi nhưng bản thân tôi không thích cứu các bác thì tôi cũng có quyền phát biểu chứ sao lại phải bắt người khác nói cùng với các bác mới hài lòng à. Giả sử bác Alan kêu gọi cứu BDS thì chắc được tán dương lắm.


Xem bài viết: Có 'đàn cá mập" theo sau TS Alan Phan? (http://vietstock.vn/ChannelID/763/Tin-tuc/289670-default.aspx)

[tintucsukien]

Giải pháp thực tế là để BĐS rơi tự do, ông Alan đã trả lời súc tích, vậy mà 1000 hội viên vẫn không hiểu?
Cứ đăng 15 câu hỏi lên báo này, dân kinh tế như chúng tôi sẽ trả lời hết cho.
Đàn cá mập có muốn nuốt thì nuốt Vinalines, Vinashine, Vina vân vân, nuốt làm gì mấy căn hộ kém chất lượng, cạnh tranh với khách hàng à, cá mập đâu có như ông Cường nghĩ?


Xem bài viết: Có 'đàn cá mập" theo sau TS Alan Phan? (http://vietstock.vn/ChannelID/763/Tin-tuc/289670-default.aspx)

[Brainstorm]

Giải pháp thực tế là để BĐS rơi tự do, ông Alan đã trả lời súc tích, vậy mà 1000 hội viên vẫn không hiểu?
Cứ đăng 15 câu hỏi lên báo này, dân kinh tế như chúng tôi sẽ trả lời hết cho.
Đàn cá mập có muốn nuốt thì nuốt Vinalines, Vinashine, Vina vân vân, nuốt làm gì mấy căn hộ kém chất lượng, cạnh tranh với khách hàng à, cá mập đâu có như ông Cường nghĩ?


Xem bài viết: Có 'đàn cá mập" theo sau TS Alan Phan? (http://vietstock.vn/ChannelID/763/Tin-tuc/289670-default.aspx)

Giá BĐS ở VN trong vòng 20 năm tăng 100 lần. Nhà nước đã vô tình hay hữu ý đã pháp lý hóa cho cái giá bong bóng đó bằng khung giá đất. Trong lúc giá BĐS cao ngất ngưởng đó ai được lợi? - Quan chức NN các cấp và các DN cá mập (nhóm lợi ích được lợi) trong lúc đó đại bộ phận dân chúng thua thiệt, không có nhà ở. Dân bị cưỡng ép nhường đất cho các dự án, nhiều nơi giá đền bù bằng bát phở/m2, trong lúc đó các dự án bán ra hàng chục triệu đồng/m2.

Ông Aln Phan nói đúng. Thế mà không cám ơn người ta để có CS phù hợp, lại đi quy chụp cho người ta.

[tintucsukien]

Nhiều ý kiến quá.

Không phải DN BĐS nào cũng ăn được đâu.

Người được lợi nhất là ai?

Là những người đã tạo nên cơn sốt đất để thoát hàng BĐS giá cao đấy.

Và chỉ những ai mới tạo ra được cơn sốt đó. Tự nghĩ đi nhé.

Chỉ những "cá mập" thật sự mới là những người hưởng lợi mag thôi. Qua chức thì ăn suất ngoại giao, bán trao tay lấy tiền tươi thóc thật rồi.

DN BĐS có ăn, nhưng phí "bôi trơn" là không nhỏ đâu.

Chưa kể các DN gần đây còn đánh nhau, tranh giành chức nọ, chức kia (SJS, LBM là một ví dụ). Người thắng cuộc chưa chắc đã là người biết kinh doanh giỏi. Có khi mua CP xong lại phải cắt lỗ (P.TGĐ SJS).

Cho nên một vấn đề phải nhìn nhận theo nhiều hướng và pải thực sự khách quan.

Nhiều chuyên gia, thực ra họ cũng có những lợi ích cá nhân kèm theo, chưa kể đôi khi họ còn đại diện cho một nhóm lợi ích.

Nếu là tôi, tôi sẽ chỉ quan tâm đến những nhận định của ai đó mà họ không hề có lợi ích trong đó. Tức là gì? hãy nghe những nhận định "khách quan" hơn là "chủ quan".

Tôi thấy chuyên gia Nguyễn Trí Hiếu nhận định thuộc loại "có trách nhiệm".

Đừng làm con rối, hay a dua khi mình không biết thực hư như thế nào.

Nhưng nói thật là tôi không đồng tình với cách ứng xử CPI như chính phủ đã làm. Cứ CPI âm là tăng giá xăng, tăng giá điện.

Để làm gì? Để làm đẹp chỉ số à. Hay nhân cơ hội đó để bắt dân phải chi nhiều hơn.

Đấy thực sự là hành động "kích cung" dưới chiêu bài làm đẹp CPI.

Kích cầu bao nhiêu cho lại so với cách "kích cung" trá hình?.

Có giảm lãi suất nữa thì làm sao người nghèo mua được nhà, bởi, CPI âm nhưng các bác có tiếp cận được hàng giá rẻ không? Tiền lương, thu nhập đắp cho đủ những chi phí hàng ngày cũng đủ vỡ mặt rồi. Vậy mà các bác cứ lôi mấy cái DN BĐS ra mà chửi làm gì.

Tôi đố bác nào làm nhà bây giờ mà bằng chi phí của những năm 2009. 2008 đấy, không tính giá đất vào.

Hãy suy nghĩ, tư duy thật kỹ trước khi "dương đông kích tây".

Kẻ chiến thắng bây giờ là những kẻ "im lặng" đấy, vì tiền họ đầy túi rồi. Họ chỉ có mỗi việc nghĩ là sao ôm trọn số tiền thu được nhờ chính sách nới lỏng hết cỡ và thắt chặt hết mức đó.

Tất cả chỉ là nạn nhân của chính sách giật cục mấy năm gần đây mà thôi, trừ một số ít người dân "tỉnh đòn" và không quá tham lam.


Xem bài viết: Có 'đàn cá mập" theo sau TS Alan Phan? (http://vietstock.vn/ChannelID/763/Tin-tuc/289670-default.aspx)

[tintucsukien]

Sao không có cái bình về cái mặt của ông Chủ tịch CLB này vậy híhí.


Xem bài viết: Có 'đàn cá mập" theo sau TS Alan Phan? (http://vietstock.vn/ChannelID/763/Tin-tuc/289670-default.aspx)

[tintucsukien]

Đã "bình" thì đưa cả hai tấm hình của hai người rồi cùng bình luôn cả thể.


Xem bài viết: Có 'đàn cá mập" theo sau TS Alan Phan? (http://vietstock.vn/ChannelID/763/Tin-tuc/289670-default.aspx)

[tintucsukien]

Lời ăn, lỗ chịu, đừng có cầu cứu gì nữa, thối lắm


Xem bài viết: Có 'đàn cá mập" theo sau TS Alan Phan? (http://vietstock.vn/ChannelID/763/Tin-tuc/289670-default.aspx)

[tintucsukien]

T/S A.PHAN có nhận định rất đúng ! " hãy để cho BDS rơi tự do " - đúng luôn !. Hãy nhìn vào thu nhập của đại bộ phận nhân dân làm sao mà có tiền mua nổi cái giá BDS đã được " thổi bong bóng " của mấy BỐ BDS !. như hôm trước đây có 01 vị BỘ TRƯỞNG phát biểu rằng : cỡ lương như của bộ trưởng tôi đây thì phải NHỊN ĂN - NHỊN UỐNG - NHỊN MẶC ....với 40 năm mới mua được 01 căn nhà giá trung bình của các BỐ BDS !!!.Các bố thổi giá + các quan chức hối lộ + cò mẹ cò con đua nhau thổi giá để ĂN DẦY như vậy bây giờ chết là lẽ phải rồi !.Bây giờ các bố BDS thấy T/S A. PHAN nói không hợp gu với mấy bố là mấy bố quay ra chửi lại người ta sao ????. Tôi còn nhớ có lần thủ tướng :DŨNG nói rằng bao giờ giá BDS về cỡ 2 triệu đồng 01 m2 thì lúc đó mới có cơ may đại bộ phận nhân dân mua nhà được !. các bố BDS + ngân hàng ( tỉ lệ nợ xấu là BDS cao nhất đấy ) cùng nhau ĂN DÀY bây giờ thì cũng chết vì BDS là hợp với ý trời đó . Cầu chúc cho nhiều BỐ BDS lăn đùng ra chết vì phải trả nợ ngân hàng - còn ngân hàng lăn đùng ra chết vì mình cho nó vay nhiều bây giờ thành nợ xấu !!!. hic hic ./.


Xem bài viết: Có 'đàn cá mập" theo sau TS Alan Phan? (http://vietstock.vn/ChannelID/763/Tin-tuc/289670-default.aspx)

[tintucsukien]

Lúc lợi nhuận cao thì ai hưởng...lúc khó khăn thì kêu


Xem bài viết: Có 'đàn cá mập" theo sau TS Alan Phan? (http://vietstock.vn/ChannelID/763/Tin-tuc/289670-default.aspx)

[BoNgua]

Kỳ lạ là ở VN lương quan chức hầu như không đủ sống, thậm chí chỉ lo ăn cũng đã chật vật, thế mà chẳng thấy vị nào than phiền là giá nhà đất quá cao so với thế giới cả?

Lại còn chỉ toan tính trợ giúp các đại gia BĐS và Ngân hàng để bán BĐS được giá hơn mới là hài :D