Nguy cơ ngân hàng thành tổng kho hàng ế

[tintucsukien]

Trong thời gian qua, việc xử lý nợ xấu đạt tiến độ khá nhanh, phần nhiều là do các NHTM sử dụng các giải pháp kỹ thuật nghiệp vụ là chính, ví dụ trích lập các khoản dự phòng rủi ro cho các khoản nợ xấu, cơ cấu lại nợ ...


Xem bài viết: Nguy cơ ngân hàng thành tổng kho hàng ế (http://vietstock.vn/ChannelID/763/Tin-tuc/287975-default.aspx)

[tintucsukien]

Ngân hàng sẽ thành tổng kho hàng tồn BĐS là chắc chắn rồi. Bởi, ngân hàng chính là thủ phạm thổi phồng giá BĐS để người dân thế chấp vay, và ngân hàng sẽ cho vay được nhiều tiền.

Thủ phạm có tầm nhìn ngắn hạn nên lại trở thành nạn nhân của chính mình trong dài hạn. Vậy thôi.

Tôi còn nhớ, không rõ thời điểm nào (tầm 2207, 2008 gì đó), một căn nhà trong khu Phú Mỹ Hưng (TP HCM) bỗng dưng được định giá rất cao khi cho vay thế chấp. Sau đó thị trường "bỗng" nhận ra. Và sau đó là gì???. Là giá BĐS tự nhiên tăng vùn vụt, tăng chính mặt, đỉnh điểm là vào năm 2009.

Sau đó, cứ ngỡ giá đó là đỉnh lắm rồi, chỉ có một cửa là phải giảm dần.

Nhưng không, khi QH thông qua mở rộng Hà nội theo tờ trình của Chính phủ, BĐS lại được dịp thổi bong bóng tiếp. Đất HN, DN lại có dịp tăng cao một cách kỳ lạ.

Nhiều người bán đất, cứ tưởng lãi lắm rồi.

Nhưng chưa hết, dịp Nghìn năm Thăng long, Chính phủ lại đổ tiền để "chào mừng" thế là BĐS lại được thêm một phen phi tiếp nữa.

Sau đó mới chịu đổ dần, dân buôn BĐS thì đã giải quyết xong, ai lỗ, ai lãi, ai không tham gia đều đã được TT điều tiết.

Giờ còn lại hàng tồn kho là những dự án nào, ở đâu thì chỉ có hệ thống ngân hàng mới biết.

Hàng tồn ví dụ trên đại loại như "Mù Cang Chải" thì bán cho ai khi ngân hàng đã định giá quá cao khi cho vay, và cho những dự án nào vay thì có trời mà biết. Bây giờ thu hồi kiểu gì, kể cả bán như cho chắc gì đã có người mua.

Thế thôi, cứ điểm vài cái dự án "đểu", rồi dự án cho nhà đầu tư nước ngoài vay rồi bỏ của cao chạy xa bay thì biết ngay lượng hàng tồn kho BĐS mà ngân hàng ôm lại thì biết.

Đấy là cái giá phải trả, chỉ cớ điều, những người tham nhũng sẽ tự nhiên mà giàu có bao gồm quan chức và các cá nhân là sân sau của ngân hàng, doanh nghiệp.

Nhưng cái mà XH đã mất đi thì gấp nhiều lần với cấp số nhân so với số tiền họ đã tham nhũng được.

Chưa kể có thể lại có cả sân sau lại chính là các công ty nước ngoài có quan hệ làm ăn, là đối tác của các doanh nghiệp VN.


Xem bài viết: Nguy cơ ngân hàng thành tổng kho hàng ế (http://vietstock.vn/ChannelID/763/Tin-tuc/287975-default.aspx)