DXG - Đất Xanh - CT phân phối BĐS hàng đầu VN

[hosino]

DXG: Đất Xanh bán hết 240 nền đất Dự án Giang Điền chỉ trong buổi sáng

http://images1..vn/Images/Uploaded/Share/2009/12/29/Giang-Dien.jpg

Phối cảnh dự án Giang Điền

Chỉ trong sáng 27/12/2009 Đất Xanh đã bán hết 240 nền đất dự án Giang Điền với giá trung bình 3,2 triệu đồng/m2.



Đây là sự kiện đáng chú ý khi thị trường BĐS TP HCM vẫn còn trong giai đoạn trầm lắng, thế nhưng dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Giang Điền do Công ty CP Dịch vụ Xây dựng địa ốc Đất Xanh làm chủ đầu tư đã gây được bất ngờ ngay trong ngày công bố bán chính thức.

Ngày 27/12/2009, Đất Xanh tổ chức bán đợt 1 của dự án này. Đã có rất nhiều khách hàng tham dự. Theo dự kiến, trong đợt 1 này, công ty Đất Xanh sẽ tung ra 128 nền có diện tích từ 97 – 870 m2 với mức giá trung bình là 3.200.000/m2 cùng với chính sách khuyến mãi.

http://images1..vn/Images/Uploaded/Share/2009/12/29/Dat-xanhgd.jpg


Khách hàng đăng ký mua đất nền dự án Giang Điền ngày 27/12


Khách hàng mua 2 -3 nền trở lên sẽ được giảm 1,5%, mua từ 4 - 7 nền sẽ được giảm 3,5%, mua 8 nền sẽ được giảm 5%, 5 khách hàng đầu tiên sẽ được hỗ trợ thiết kế, thi công sân vườn theo đúng chuẩn của khu đô thị Giang Điền.

Tuy nhiên, toàn bộ 128 nền đất đợt 1 đã được bán hết và Đất Xanh đã quyết định bán tiếp đợt 2 và số lượng nền đất tiếp tục được bán hết mà vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu. Công ty Đất Xanh đã quyết định tung hàng ra đợt 3 và cũng được khách hàng mua hết.

Như vậy, chỉ trong buổi sáng 27/12, đã có 240 nền được bán ra. Lượng giao dịch thành công đạt đến 100%.

Đất Xanh cho biết, sắp tới đây công ty sẽ có những chính sách đặc biệt dành cho những khách hàng thân thiết, trước mắt, các cổ đông sở hữu 10 000 cổ phiếu của Đất Xanh trước 10 ngày công bố các dự án sẽ được ưu tiên không phải bốc thăm mua sản phẩm và sẽ được giảm từ 2 – 5% giá trị dự án.

Cổ phiếu của Đất Xanh (mã CK: DXG) cũng vừa mới chào sàn HoSE ngày 22/12 với giá tham chiếu 48.000 đồng/cp, sau 5 phiên giao dịch cổ phiếu này đã tăng trần liên tiếp và đạt 60.000 đồng/cp kết thúc phiên ngày 29/12/2009.



Khu đô thị dịch vụ du lịch Sinh Thái Giang Điền tọa lạc tại Ấp Hòa Bình- Xã Giang Điền – Huyện Trảng Bom, Tỉnh Đồng Nai.



Khu đô thị dịch vụ Du lịch Sinh Thái Thác Giang Điền từ tuyến QL 1A đi vào 2km từ thị trấn Trảng Bom cách tuyến Quốc Lộ 1A, cách thành phố Biên Hòa : 8km, tiếp giáp với Khu Công Nghệ cao Giang Điền và khu dân cư Suối Son, Cách thị xã Tam Phước – Long Thành 2km, Cách Sân Golf Long Thành 3km và Sân Bay Quốc Tế Long Thành 8km.




Dự án Giang Điền có quy mô 118 ha, trong đó diện tích sông suối và hồ điều hòa là 22.432,4 m2, đất công trình dân dụng có diện tích là 397.666,5 m2 (chiếm 94,7%). Đây là dự án biệt thự và nhà liền kề với tổng số căn hộ là 240 căn.



K.T

Theo Đất Xanh

[hosino]

Vốn điều lệ 80 tỷ đồng, lợi nhuận dự kiến từ dự án Sunview 1 là 36 tỷ đồng hạch toán trong quý 1/2010, dự án Sunview 2 lợi nhuận 76 tỷ đồng hạch toán trong quý 2/2010. Vị chi tệ nhất thì EPS đến quý 2/2010 cũng tầm 12.000 đồng/cổ phiếu. Ặc, giá 6X CÒN QUÁ RẺ SO VỚI TIỀM NĂNG!!!!!!!!
Các bác còn chần chừ gì nữa????????

[thinhphat.stock]

.... Chắc có rất ít cổ đông nhỏ lẽ ôm CP này ? .... :bow:

[no_pain_no_gain]

DXG chuẩn bị công bố tăng vốn lên gấp đôi, KH ln 2010 150 tỷ, cổ đông nội bộ nắm hơn 6tr CP

[no_pain_no_gain]

Số: 01/2010/NQ-HĐQT Tp.HCM, ngày 08 tháng 01 năm 2010



NGHỊ QUYẾTHỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ
(“V/v phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ”)
HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ VÀ XÂY DỰNG ĐỊA ỐC ĐẤT XANH
- Căn cứ Điều lệ Công ty Cổ phần Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh;
- Căn cứ Biên bản họp số 01/2010/BB-HĐQT ngày 08 tháng 01 năm 2009 của Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh.

QUYẾT NGHỊ:
Điều 1: Thông qua việc triển khai kế hoạch tăng vốn điều lệ từ mức vốn hiện tại là 80.000.000.000 (tám mươi tỷ) đồng lên 160.000.000.000 (Một trăm sáu mươi tỷ) đồng trong năm 2010 :
Hội đồng Quản trị Công ty nhất trí thông qua triền khai Nghị quyết Đại hội đồng cổ đông số 01/2009/NQ-ĐHĐCĐ ngày 29/04/2009 về việc tăng vốn điều lệ Công ty từ mức vốn hiện tại là 80.000.000.000 (tám mươi tỷ) đồng lên 160.000.000.000 (một trăm sáu mươi tỷ) theo Phương án phát hành được điều chỉnh như sau:
1. Loại cổ phiếu: Cổ phiếu phổ thông
2. Mệnh giá cổ phiếu: 10.000 đồng/cổ phiếu
3. Đối tượng phát hành:
- Cổ đông hiện hữu có tên trong danh sách tại ngày đăng ký cuối cùng chốt danh sách cổ đông để thực hiện quyền mua cổ phiếu phát hành thêm.
- Các cán bộ công nhân viên đáp ứng đủ điều kiện, có tên trong danh sách được Hội đồng quản trị phê chuẩn.
4. Số lượng cổ phiếu phát hành: 8.000.000 (Tám triệu) cổ phiếu. Trong đó, phát hành 7.600.000 (bảy triệu sáu trăm nghìn) cổ phiếu cho các cổ đông hiện hữu và phát hành 400.000 (bốn trăm nghìn) cổ phiếu cho các cán bộ công nhân viên.
5. Giá phát hành:
- Giá phát hành cho cổ đông hiện hữu: 10.000 đồng/cổ phiếu;
- Giá phát hành cho các cán bộ công nhân viên: 15.000 đồng/cổ phiếu.
6. Phương thức phát hành: Cổ phiếu phát hành cho cổ đông hiện hữu sẽ được phân phối theo phương thức thực hiện quyền.
7. Tỷ lệ thực hiện quyền: 10:9,5 (cổ đông sở hữu 10 cổ phiếu sẽ được quyền mua 9,5 cổ phiếu mới). Theo đó, cổ đông hiện hữu có tên trong danh sách tại ngày đăng ký cuối cùng chốt danh sách cổ đông sẽ được quyền mua thêm số lượng cổ phiếu được xác định theo công thức như sau:

Số cổ phiếu được quyền mua thêm
=
Số cổ phiếu tại ngày chốt danh sách
x

9,5/10


8. Xử lý số cổ phiếu do cổ đông hiện hữu và các cán bộ công nhân viên từ chối mua, lẻ phát sinh (nếu có):
- Cổ phiếu phát hành cho cổ đông hiện hữu sẽ được làm tròn xuống đến hàng đơn vị.
Ví dụ:
Cổ đông A sở hữu 30 cổ phiếu tại ngày chốt danh sách cổ đông. Với tỷ lệ phân bổ quyền 10:9,5, cổ đông A được quyền mua thêm 28,5 cổ phiếu mới. Theo nguyên tắc tính toán trên, số lượng 0,5 cổ phiếu lẻ uỷ quyền cho Hội đồng quản trị quyết định. Như vậy, cổ đông A sẽ được quyền mua thêm 28 cổ phiếu mới.
- Cổ phiếu do cổ đông hiện hữu và các cán bộ công nhân viên từ chối mua, lẻ phát sinh (nếu có) uỷ quyền cho Hội đồng Quản trị quyết định.
9. Hạn chế chuyển nhượng và một số điều kiện khác
- Cổ phiếu phát hành cho các cổ đông hiện hữu được tự do chuyển nhượng;
- Số cổ phiếu phát hành cho cán bộ công nhân viên bị hạn chế chuyển nhượng như sau: 20% hạn chế 6 tháng kể từ ngày phát hành, 30% hạn chế trong 12 tháng kể từ ngày phát hành, 50% hạn chế 36 tháng kể từ ngày phát hành. Cổ phiếu cán bộ công nhân viên từ chối mua, giao cho Hội đồng quản trị quyết định phân phối cho các đối tượng khác và số cố phiếu này không bị hạn chế chuyển nhượng.
- Trong trường hợp cán bộ công nhân viên nghỉ việc trước thời hạn quy định thì số cổ phiếu còn bị hạn chế sẽ bị công ty thu hồi lại làm cổ phiếu quỹ và công ty sẽ thanh toán lại số tiền tương ứng với thời điểm công ty bán cho cán bộ công nhân viên.
10. Đăng ký chứng khoán bổ sung và niêm yết bổ sung:
Toàn bộ số lượng cổ phiếu phát hành theo phương án đã nêu sẽ được đăng ký niêm yết bổ sung trên Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố và lưu ký bổ sung tại Trung tâm Lưu ký Chứng khoán sau khi kết thúc việc phát hành.
11. Thời gian thực hiện dự kiến: Quý II năm 2010
12. Phương án sử dụng vốn thu được từ đợt phát hành:
Tổng số tiền thu được từ đợt phát hành dự kiến là 82.000.000.000 (tám mươi hai tỷ) đồng được sử dụng để bổ sung vốn tự có cho dự án sau:
- Dự án đầu tư: Dự án Chung cư Phú Gia Hưng
- Tổng vốn đầu tư dự án: 174.714.852.000 đồng
Trong đó:
o Đầu tư bằng vốn vay: 50.000.000.000 đồng
o Đầu tư bằng vốn tự có: 108.000.000.000 đồng
o Nguồn vốn huy động của khách hàng: 16.714.852.000 đồng
- Kế hoạch sử dụng số tiền từ đợt phát hành cho dự án:
o Năm 2010: 30.000.000.000 đồng
o Năm 2011: 52.000.000.000 đồng
Tổng cộng 82.000.000.000 đồng
Căn cứ tình hình thực tế phát sinh của dự án, Đại hội đồng cổ đông ủy quyền cho Hội đồng quản trị được phép linh hoạt điều chỉnh tiến độ sử dụng vốn từ đợt phát hành nhưng phải báo cáo tại Đại hội đồng cổ đông gần nhất.
13. Uỷ quyền:
Trình Đại hội cổ đông uỷ quyền cho Hội đồng quản trị:
- Lựa chọn ngày chốt danh sách cổ đông để thực hiện phương án phát hành nêu trên trong thời gian sớm nhất có thể sau khi UBCKNN cho phép phát hành, đồng thời đảm bảo lợi ích cho cổ đông và phù hợp theo quy định của pháp luật.
- Ủy quyền cho Hội đồng quản trị thông qua tiêu chuẩn, danh sách cán bộ công nhân viên được mua cổ phiếu phát hành thêm lần này.
- Uỷ quyền cho Hội đồng quản trị thực hiện các thủ tục đăng ký thay đổi vốn điều lệ và điều chình giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh tại Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp.HCM sau khi hoàn tất việc phát hành.


http://www.datxanh.com.vn/datxanh/index.php?c=partner

[no_pain_no_gain]

Điều 2: Thông qua hình thức xin ý kiến Đại hội đồng cổ đông bằng văn bản thông qua Phương án phát hành cổ phiếu để tăng vốn điều lệ được điều chỉnh như Điều 1
Thống nhất tổ chức Đại hội cổ đông bất thường thông qua việc điều chỉnh phương án phát hành bằng hình thức lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản.
Điều 3: Phương án bán hàng ưu đãi cho Cổ đông của Đất Xanh
Trước thời điểm bán hàng là 10 ngày, Cổ đông của Đất Xanh sở hữu 10.000 cổ phần của Đất Xanh được mua ưu đãi cho dự án mà Đất Xanh công bố. Khách hàng được giảm giá từ 2%-4% giá bán của Đất Xanh công bố. Giao cho Ban Tổng Giám đốc quyết định cho từng dự án cụ thể.
Điều 4: Điều khoản thi hành
Nghị quyết này có hiệu lực kể từ ngày ký. Hội đồng quản trị, Ban Tổng Giám đốc Công ty và các cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Nghị quyết này.

[no_pain_no_gain]

Số 01/2010/TB-HĐQT Tp.HCM, ngày 08 tháng 01 năm 2010



THÔNG BÁO


(Về ngày đăng ký cuối cùng để lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản)
Kính gửi: Sở Giao dịch Chứng khoán Tp.HCM
Trung tâm Lưu ký Chứng khoán Việt Nam – CN TP.HCM
Tên TCPH: Công ty cổ phần dịch vụ và xây dựng địa ốc Đất Xanh
Tên giao dịch: Công ty cổ phần dịch vụ và xây dựng địa ốc Đất Xanh
Tên viết tắt: Đất Xanh
Trụ sở chính: 27 Đinh Bộ Lĩnh, P.24, Q. Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh
Điện thoại: (84.8) 6252 5252 Fax: (84.8) 6285 3896
Website: www.datxanh.com.vn (http://www.datxanh.com.vn/)
Xin thông báo đến Trung tâm Lưu ký Chứng khoán và Sở Giao dịch Chứng khoán Tp.HCM ngày đăng ký cuối cùng cho chứng khoán sau:
Tên chứng khoán: Công ty cổ phần dịch vụ và xây dựng địa ốc Đất Xanh
Mã chứng khoán: DXG
Loại chứng khoán: Cổ phiếu phổ thông
Mệnh giá: 10.000 đồng/cổ phiếu
Ngày đăng ký cuối cùng: 25/01/2010
Đồng thời đề nghị TTLK lập và gửi cho Công ty chúng tôi danh sách người sở hữu chứng khoán.
1. Lý do và mục đích: Chốt danh sách cổ đông để lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản.
2. Tỷ lệ phân bổ quyền: 01 cổ phiếu – 01 quyền biểu quyết
3. Nội dung lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản:
- Thông qua việc điều chỉnh Phương án phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ;
- Niêm yết bổ sung toàn bộ cổ phiếu phát hành thêm.
4. Thời gian thực hiện:
- Ngày dự kiến gửi thư lấy ý kiến cho cổ đông: 03/02/2010
- Ngày dự kiến nhận thư lấy ý kiến: 08/02/2010
- Ngày dự kiến tổng hợp ý kiến: 22/02/2010
Chúng tôi cam kết những thông tin về người sở hữu trong danh sách sẽ được sử dụng đúng mục đích và tuân thủ các quy định của CN TTLKCK TP.HCM. Công ty chúng tôi sẽ hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật nếu có sai phạm.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Lưu:


TM. HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ
CHỦ TỊCH

(Đã ký)


LƯƠNG TRÍ THÌN

[no_pain_no_gain]

DXG: 11 tháng đạt trên 32 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế http://images1..vn//Images/Uploaded/Share/2009/12/24/DXG2.jpg Trong 11 tháng đầu năm, CTCP Dịch vụ và Xâu dựng địa ốc Đất Xanh (DXG) đã đạt 32 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, vượt 2 tỷ so với kế hoạch năm 2009.

Tại buổi giới thiệu cơ hội đầu tư vào cổ phiếu DXG đã diễn ra tại Thành phố Hồ Chí Minh cuối tuần qua, đại diện CTCP Dịch vụ và Xây dựng địa ốc Đất Xanh (DXG) cho biết năm 2010 công ty đặt chỉ tiêu 120 tỷ đồng lợi nhuận. Theo tính toán với 2 dự án Sunview 1 và Sunview 2 là là năm tới DXG đã có trên 100 tỷ đồng. Ngoài ra, tính thêm lợi nhuận từ hoạt động môi giới nên dự kiến DXG có thể đạt được kế hoạch năm 2010.
Với khoản lợi nhuận từ Sunview 1 ( dự kiến khoảng 37 tỷ đồng) DXG định hoạch toán vào năm 2009. Tuy nhiên do tiến độ giao nhà chậm nên sẽ DXG kéo dài hạch toán cho năm sau (2010).

Ngoài ra do trong 11 tháng DXG (http://.vn/Thi-truong-niem-yet/Thong-tin-cong-ty/DXG.chn) đã hoàn thành kế hoạch năm nên theo tính toán của DXG phần lợi nhuận từ Sunview 1 ghi vào năm sau là hợp lý.

Kết thúc phiên giao dịch ngày 24/12, DXG tăng trần lên 52.500 đồng/CP.


V.Minh - Q.Nguyễn

Theo DXG

[vikki]

DXG chẳng qua chỉ là 1 công ty môi giới hay còn gọi là "cò"

quỹ đất không có bao nhiêu

[no_pain_no_gain]

DXG chẳng qua chỉ là 1 công ty môi giới hay còn gọi là "cò"

quỹ đất không có bao nhiêu

“Thực thi chiến lược dài hạn từ hôm nay”
Xin ông cho biết thêm về những dự án cụ thể mà Đất Xanh sẽ triển khai trong năm 2010 tới đây?
Một dự án BĐS không thể chỉ phát triển trong 1 năm, mà phải đặt ra những chu kỳ 5 năm và 10 năm. Trong một dự án, chúng tôi chia làm 3 giai đoạn: đầu tư ngắn hạn, trung hạn và dài hạn. Hiện tại, chúng tôi cũng đã có kế hoạch cho cả 3 giai đoạn này.

http://stocknews.vn/uploaded/11/10642_D--%C3%A1n-chung-cu-Ph%C3%BA-Gia-Hung.jpgDự án chung cư Phú Gia Hưng của CTCP Dịch vụ và Xây dựng địa ốc Đất Xanh tại quận Gò Vấp, Tp.HCM.Riêng trong năm 2010, chúng tôi tập trung vào một số dự án như sau:

- Hoàn thiện dự án Sunview 1, Sunview 2 để chuẩn bị bàn giao nhà cho khách hàng trong quý I/2010. Dự án này sẽ được đưa vào hạch toán trong năm 2010.
- Tập trung vào dự án Phú Gia Hưng, dự án cao tầng ở quận Gò Vấp vừa được khởi công vào đầu tháng 12.
- Dự án Thung Lũng Xanh 45 hecta tại Đồng Nai, liên doanh với CTCP Long Thọ Lộc.
- Dự án thác Giang Điền, hợp tác đầu tư, 42 hecta, tại khu du lịch sinh thái thác Giang Điền.
- Dự án do Đất Xanh đầu tư ở quận 12, Tp.HCM, với khuôn viên 3 hecta, 9 block chung cư, cao 15-20 tầng, cũng sẽ khởi công vào quý III/2010.
- Dự án do Đất Xanh đầu tư ở quận Thủ Đức, bao gồm 4 block chung cư, khởi công vào quý IV/2010.

http://stocknews.vn/uploaded/11/10643_D--%C3%A1n-SunView.jpgDự án SunView - một trong những dự án sẽ được CTCP Dịch vụ và Xây dựng địa ốc Đất Xanh hạch toán lợi nhuận vào niên độ tài chính 2010.Trong năm 2010, chúng tôi dự kiến trực tiếp đầu tư khoảng 4 dự án, hợp tác đầu tư khoảng 3-4 dự án, mua thứ cấp 3 dự án. Ngoài ra, Đất Xanh đang triển khai hàng loạt dự án cho các năm 2011, 2012.
Về dài hạn, khi thị trường bất động sản VN thực sự tan băng và sôi động trở lại trong tương lai gần, Đất Xanh đã chuẩn bị như thế nào cho vai trò “Nhà phát triển dự án”?
Như đã nói, chúng tôi không xác định thị trường bất động sản tan băng hay không, vấn đề là tồn tại trong mọi hoàn cảnh của thị trường như thế nào. Với một chiến lược dài hạn, doanh nghiệp không thể đợi đến khi tan băng rồi mới thực thi chiến lược đó. Có ba vấn đề chúng tôi luôn chú trọng: Thứ nhất là phát triển con người. Ở đây là phát triển về nhân sự, ngoài đào tạo, Đất Xanh cũng hướng đến xác định cho mỗi nhân viên một tầm nhìn, nâng cao năng lực tư duy của nhân viên sao cho đến với Đất Xanh trong tương lai, họ sẽ trở thành người giàu có và nổi tiếng. Thứ hai, như đã nói, chúng tôi ưu tiên tạo ra những sản phẩm phù hợp với khách hàng không chỉ ở thời điểm hiện tại mà còn đáp ứng được nhu cầu của họ trong thời gian tới. 5 năm, 10 năm, 20 năm, ở mỗi một thời kỳ, nhu cầu của con người, ngay trong việc ở, cũng chung thay đổi. Điều đó còn phụ thuộc vào thu nhập của mỗi cá nhân và sự phát triển của nền kinh tế. Nắm bắt được những vấn đề đó chính là chìa khóa để chúng tôi hoạch định vai trò của mình trên thị trường.

[no_pain_no_gain]

Một số thông tin về các dự án của Đất Xanh 2010 và lợi nhuận của Đất Xanh 2009

1. Hoàn thiện dự án Sunview 1 & 2 mà Đất Xanh làm chủ đầu tư , để chuẩn bị bàn giao nhà cho khách hàng trong quý 1&2 năm 2010.
2. Tập trung vào dự án Phú Gia Hưng Apartment, dự án cao tầng ở quận Gò Vấp vừa được khởi công vào đầu tháng 12 năm 2009 cũng do Đất Xanh làm chủ đầu tư.
3. Hợp tác đầu tư Dự án Thung Lũng Xanh 45 hecta tại Đồng Nai với Công Ty CP Long Thuận Lộc .
4. Hợp tác đầu tư Dự án Khu đô thị dịch vụ du lịch sinh thái Giang Điền 118 hecta với Công Ty CP Giang Điền
5. Dự án do Đất Xanh làm chủ đầu tư ở quận 12 TPHCM 3 hecta với 9 block chung cư cao 15-20 tầng và sẽ khởi công xây dựng vào quý III/2010.
6. Dự án Đất xanh làm chủ đầu tư tại Quận Thủ Đức bao gồm 4 block chung cư, khởi công vào quý 4/2010 .

Ngoài ra, cũng trong năm 2010 dự kiến Công ty Đất Xanh trực tiếp đầu tư thêm khỏang 4 dự án, hợp tác đầu tư khỏang 3-4 dự án và đầu tư thứ cấp 3 dự án . Với mức vốn cần cho họat động đầu tư là 737 tỷ đồng . Tổng tài sản ước tính là 1300 tỷ đồng , vốn điều lệ tăng lên 200 tỷ đồng với đợt 1 tăng vốn từ 80 – 160 tỷ đồng. Tổng doanh thu thuần ước tính là 400 tỷ đồng; Lợi nhuận sau thuế ước tính là 126 tỷ đồng. Chỉ số EPS ước tính là 6300 đồng/1 cổ phần, Ngoài ra Đất Xanh đang triển khai hàng loạt dự án vào năm 2011 và năm 2012.

Theo báo cáo thống kê thì lợi nhuận sau thuế 09 tháng đầu năm 2009 Công ty đạt được là 23,182 tỷ đồng (lợi nhuận sau thuế), Doanh thu thuần 09 tháng đầu thu được: 59,507 tỷ đồng (doanh thu môi giới ). Tổng tài sản hết quý III/2009 là 633,598 tỷ đồng. Dự kiến doanh thu năm 2009 đạt 70 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 32 tỷ đồng . Dự án Sunview 1 và Sunview 2 sẽ giao nhà trong quý 1&2 năm 2010 và ước tính lợi nhuận đạt 100 tỷ đồng.

[no_pain_no_gain]

DXG: Đất Xanh bán hết 240 nền đất Dự án Giang Điền chỉ trong buổi sáng http://images1..vn//Images/Uploaded/Share/2009/12/29/Giang-Dien.jpg Chỉ trong sáng 27/12/2009 Đất Xanh đã bán hết 240 nền đất dự án Giang Điền với giá trung bình 3,2 triệu đồng/m2.

Đây là sự kiện đáng chú ý khi thị trường BĐS TP HCM vẫn còn trong giai đoạn trầm lắng, thế nhưng dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Giang Điền do Công ty CP Dịch vụ Xây dựng địa ốc Đất Xanh làm chủ đầu tư đã gây được bất ngờ ngay trong ngày công bố bán chính thức.

Ngày 27/12/2009, Đất Xanh tổ chức bán đợt 1 của dự án này. Đã có rất nhiều khách hàng tham dự. Theo dự kiến, trong đợt 1 này, công ty Đất Xanh sẽ tung ra 128 nền có diện tích từ 97 – 870 m2 với mức giá trung bình là 3.200.000/m2 cùng với chính sách khuyến mãi.

http://images1..vn/Images/Uploaded/Share/2009/12/29/Dat-xanhgd.jpg


Khách hàng đăng ký mua đất nền dự án Giang Điền ngày 27/12

Khách hàng mua 2 -3 nền trở lên sẽ được giảm 1,5%, mua từ 4 - 7 nền sẽ được giảm 3,5%, mua 8 nền sẽ được giảm 5%, 5 khách hàng đầu tiên sẽ được hỗ trợ thiết kế, thi công sân vườn theo đúng chuẩn của khu đô thị Giang Điền.

Tuy nhiên, toàn bộ 128 nền đất đợt 1 đã được bán hết và Đất Xanh đã quyết định bán tiếp đợt 2 và số lượng nền đất tiếp tục được bán hết mà vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu. Công ty Đất Xanh đã quyết định tung hàng ra đợt 3 và cũng được khách hàng mua hết.

Như vậy, chỉ trong buổi sáng 27/12, đã có 240 nền được bán ra. Lượng giao dịch thành công đạt đến 100%.

Đất Xanh cho biết, sắp tới đây công ty sẽ có những chính sách đặc biệt dành cho những khách hàng thân thiết, trước mắt, các cổ đông sở hữu 10 000 cổ phiếu của Đất Xanh trước 10 ngày công bố các dự án sẽ được ưu tiên không phải bốc thăm mua sản phẩm và sẽ được giảm từ 2 – 5% giá trị dự án.

Cổ phiếu của Đất Xanh (mã CK: DXG) cũng vừa mới chào sàn HoSE ngày 22/12 với giá tham chiếu 48.000 đồng/cp, sau 5 phiên giao dịch cổ phiếu này đã tăng trần liên tiếp và đạt 60.000 đồng/cp kết thúc phiên ngày 29/12/2009.



Khu đô thị dịch vụ du lịch Sinh Thái Giang Điền tọa lạc tại Ấp Hòa Bình- Xã Giang Điền – Huyện Trảng Bom, Tỉnh Đồng Nai.



Khu đô thị dịch vụ Du lịch Sinh Thái Thác Giang Điền từ tuyến QL 1A đi vào 2km từ thị trấn Trảng Bom cách tuyến Quốc Lộ 1A, cách thành phố Biên Hòa : 8km, tiếp giáp với Khu Công Nghệ cao Giang Điền và khu dân cư Suối Son, Cách thị xã Tam Phước – Long Thành 2km, Cách Sân Golf Long Thành 3km và Sân Bay Quốc Tế Long Thành 8km.




Dự án Giang Điền có quy mô 118 ha, trong đó diện tích sông suối và hồ điều hòa là 22.432,4 m2, đất công trình dân dụng có diện tích là 397.666,5 m2 (chiếm 94,7%). Đây là dự án biệt thự và nhà liền kề với tổng số căn hộ là 240 căn.

[hosemaster]

DXG chuẩn bị công bố tăng vốn lên gấp đôi, KH ln 2010 150 tỷ, cổ đông nội bộ nắm hơn 6tr CP

Từ từ đã bác, em gom hàng chưa xong, cho em thêm 1 ngày nữa nhé, bà con mà chú ý tới nó là lỡ hết kế hoạch của em mất :quylao:

[thinhphat.stock]

DXG chuẩn bị công bố tăng vốn lên gấp đôi, KH ln 2010 150 tỷ, cổ đông nội bộ nắm hơn 6tr CP


Bác PR cho em DXG này làm tui nhớ lại thời kỳ hoàng kim của SJS ( 1: 3 ) mấy năm trước quá !
Dạo đó Bác nào ôm chăt em SJS đều thắng rất đậm ... he he ... :bow:

[dunguyen]

DXG chẳng qua chỉ là 1 công ty môi giới hay còn gọi là "cò"

quỹ đất không có bao nhiêu
Nếu vậy ITC đáp ứng yêu cầu về quỹ đất của cụ rồi

[codai]

Nếu vậy ITC đáp ứng yêu cầu về quỹ đất của cụ rồi

Bạn này vào KDC của em chọc ngoáy thế là em nó trần. Mong bạn vào đây nữa nhé!:bow::bow::bow:

[thinhphat.stock]

DXG: Thông qua phương án phát hành 8 triệu cổ phiếu tăng vốn gấp đôi http://images1..vn//Images/Uploaded/Share/2010/01/11/Dat-Xanh.jpgDXG sẽ phát hành 7,6 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu tỷ lệ 10:9,5.


HĐQT Công ty CP dịch vụ và xây dựng địa ốc Đất Xanh (DXG (http://.vn/Thi-truong-niem-yet/Thong-tin-cong-ty/DXG.chn)) đã thông qua phương án phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ từ 80 tỷ đồng lên 160 tỷ đồng.

Theo đó, DXG sẽ phát hành 7,6 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu tỷ lệ 10:9,5 (cổ đông sở hữu 10 cổ phiếu sẽ được quyền mua thêm 9,5 cổ phiếu mới). Giá phát hành 10.000 đồng/cổ phiếu. Cổ phiếu phát hành cho cổ đông hiện hữu sẽ được làm tròn xuống đến hàng đơn vị

Đồng thời DXG phát hành cho cán bộ công nhân viên 400.000 cổ phiếu với giá chào bán 15.000 đồng/cổ phiếu.

Cổ phiếu do cổ đông hiện hữu và các cán bộ công nhân viên từ chối mua, cổ phiếu lẻ phát sinh (nếu có) uỷ quyền cho Hội đồng Quản trị quyết định.

Số cổ phiếu phát hành cho cán bộ công nhân viên bị hạn chế chuyển nhượng như sau: 20% hạn chế 6 tháng kể từ ngày phát hành, 30% hạn chế trong 12 tháng kể từ ngày phát hành, 50% hạn chế 36 tháng kể từ ngày phát hành.

Cổ phiếu cán bộ công nhân viên từ chối mua, giao cho Hội đồng quản trị quyết định phân phối cho các đối tượng khác và số cố phiếu này không bị hạn chế chuyển nhượng.

Thời gian dự kiến phát hành vào quý II/2010.

Dự kiến số tiền thu được sau đợt phát hành là 82 tỷ đồng để bổ sung vào vốn tự có cho dự án Chung cư Phú Gia Hưng, tổng vốn đầu tư 174,7 tỷ đồng. Trong đó, năm 2010 sử dụng khoảng 30 tỷ đồng, năm 2011 sử dụng 52 tỷ đồng.
NQHĐQT DXG (http://images1..vn/download/110110/DXG_NQHDQT_8-1.pdf)

[hoachdx]

DXG sẽ được đẩy giá lên bao nhiêu đây để gom được 10K. Kể ra cũng quá lãi nhỉ, giá CP vẫn tiềm năng, chả mấy mà bị gom để được đăng ký mua nhà dự án, lại còn giảm 4% giá trí vì ưu đãi cho cổ đông.
Sẽ sớm bị làm giá thôi

[no_pain_no_gain]

DXG sẽ được đẩy giá lên bao nhiêu đây để gom được 10K. Kể ra cũng quá lãi nhỉ, giá CP vẫn tiềm năng, chả mấy mà bị gom để được đăng ký mua nhà dự án, lại còn giảm 4% giá trí vì ưu đãi cho cổ đông.
Sẽ sớm bị làm giá thôi

DXG ước đạt 36 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế http://images1..vn//Images/Uploaded/Share/2010/01/13/DXG2.jpg Năm 2010, lợi nhuận sau thuế của Công ty có thể đạt 150 tỷ đồng, với nguồn thu đến từ 2 dự án Sunview 1 & 2 và lợi nhuận từ hoạt động môi giới BĐS.


Theo ông Nguyễn Hữu Quang, Giám đốc tài chính, CTCP Dịch vụ và Xây dựng địa ốc Đất Xanh (DXG), năm 2009 lợi nhuận sau thuế của Công ty ước đạt 36 tỷ đồng, vượt 20% so với kế hoạch năm.


Do tiến độ giao nhà trong Dự án Sunview 1 chậm nên Công ty quyết định hạch toán lợi nhuận dự án này vào năm sau.


Năm 2010, lợi nhuận sau thuế của Công ty có thể đạt 150 tỷ đồng, với nguồn thu đến từ 2 dự án Sunview 1 & 2 và lợi nhuận từ hoạt động môi giới BĐS.


Ngày 8/1, HĐQT DXG đã ra Nghị quyết xin ý kiến cổ đông về việc tăng vốn điều lệ từ 80 tỷ đồng lên 160 tỷ đồng bằng cách chào bán cho cổ đông hiện hữu và cán bộ nhân viên.


Theo đó, các cổ đông hiện hữu sẽ được mua cổ phiếu với tỷ lệ 10:9,5, giá bán bằng mệnh giá. Cán bộ nhân viên được mua với giá bán 15.000 đồng/CP nhưng bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 6 - 36 tháng.


Dự kiến, việc tăng vốn hoàn tất trong quý II/2010.

[codai]

DXG ước đạt 36 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế http://images1..vn//Images/Uploaded/Share/2010/01/13/DXG2.jpg Năm 2010, lợi nhuận sau thuế của Công ty có thể đạt 150 tỷ đồng, với nguồn thu đến từ 2 dự án Sunview 1 & 2 và lợi nhuận từ hoạt động môi giới BĐS.


Theo ông Nguyễn Hữu Quang, Giám đốc tài chính, CTCP Dịch vụ và Xây dựng địa ốc Đất Xanh (DXG), năm 2009 lợi nhuận sau thuế của Công ty ước đạt 36 tỷ đồng, vượt 20% so với kế hoạch năm.


Do tiến độ giao nhà trong Dự án Sunview 1 chậm nên Công ty quyết định hạch toán lợi nhuận dự án này vào năm sau.


Năm 2010, lợi nhuận sau thuế của Công ty có thể đạt 150 tỷ đồng, với nguồn thu đến từ 2 dự án Sunview 1 & 2 và lợi nhuận từ hoạt động môi giới BĐS.


Ngày 8/1, HĐQT DXG đã ra Nghị quyết xin ý kiến cổ đông về việc tăng vốn điều lệ từ 80 tỷ đồng lên 160 tỷ đồng bằng cách chào bán cho cổ đông hiện hữu và cán bộ nhân viên.


Theo đó, các cổ đông hiện hữu sẽ được mua cổ phiếu với tỷ lệ 10:9,5, giá bán bằng mệnh giá. Cán bộ nhân viên được mua với giá bán 15.000 đồng/CP nhưng bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 6 - 36 tháng.


Dự kiến, việc tăng vốn hoàn tất trong quý II/2010.

Vài con tính đơn giản: Giá mua thị trường là 70, giá mua phát hành là 10 vị chi giá trung bình là (70+10)/ (1+ 0,95)= 80/1,95= 41.000 đồng.

Lợi nhuận năm sau thuế năm tới là 150 tỷ. Vốn sau khi tăng là 160 tỷ. EPS là 9.375. Vị chi với mức giá 70, DXG đang giao dịch với P/e năm 2010 là 41.000/9,375= 4,37 lần. Miễn bình luận


:77::77::77::77::77::77::77::77::77::77::77::bow:: bow::bow::bow::bow::bow::bow::bow::bow::bow::bow:: bow::bow::bow:

[hoachdx]

Hi vọng có thể gặp mọi người ở ga 65

[chungvang1]

DXG: Anh ông Nguyễn Quốc Vy Liêm - TV.BKS đăng ký bán 23.000 CP Công ty CP Dịch vụ và địa ốc Đất Xanh thông báo giao dịch cổ phiếu của người có liên quan với cổ đông nội bộ công ty như sau:

Tên người đăng ký giao dịch: Nguyễn Quốc Vũ Luân
Mã chứng khoán giao dịch: DXG
Tên của người có liên quan tại tổ chức niêm yết: Nguyễn Quốc Vy Liêm
Chức vụ của người có liên quan tại tổ chức niêm yết: Thành viên Ban kiểm soát
Số lượng cổ phiếu của người có liên quan đang nắm giữ: 5.513 cp (chiếm tỷ lệ 0,068%)
Quan hệ của người đăng ký giao dịch với người có liên quan: Anh trai
Số lượng cổ phiếu nắm giữ trước khi giao dịch: 23.217 cp (chiếm tỷ lệ 0,29%)
Số lượng cổ phiếu đăng ký giao dịch bán: 23.000 cp
Số lượng cổ phiếu nắm giữ sau khi giao dịch: 217 cp
Phương thức giao dịch: khớp lệnh và thỏa thuận
Mục đích thực hiện giao dịch: Nhu cầu tài chính cá nhân
Thời gian dự kiến giao dịch: Từ ngày 14/01/2010 đến ngày 05/02/2010

Cổ phiếu tiềm năng, chắc phải bán vài phiên mới hết.

[1368]

Vài con tính đơn giản: Giá mua thị trường là 70, giá mua phát hành là 10 vị chi giá trung bình là (70+10)/ (1+ 0,95)= 80/1,95= 41.000 đồng.

Lợi nhuận năm sau thuế năm tới là 150 tỷ. Vốn sau khi tăng là 160 tỷ. EPS là 9.375. Vị chi với mức giá 70, DXG đang giao dịch với P/e năm 2010 là 41.000/9,375= 4,37 lần. Miễn bình luận



:77::77::77::77::77::77::77::77::77::77::77::bow:: bow::bow::bow::bow::bow::bow::bow::bow::bow::bow:: bow::bow::bow:

Đúng là cp tiềm tàng ha ha......DXG quỹ đất thì chẳng có....thu nhập chính nhờ vào phân phối căn hộ, môi giới BDS mà giá 7x.....

[hosemaster]

Đúng là cp tiềm tàng ha ha......DXG quỹ đất thì chẳng có....thu nhập chính nhờ vào phân phối căn hộ, môi giới BDS mà giá 7x.....

Đang cần mua thỏa thuận 20K giá 71, cụ hoặc người thân của cụ có thì liên hệ với tôi nhé

[chungvang1]

Đang cần mua thỏa thuận 20K giá 71, cụ hoặc người thân của cụ có thì liên hệ với tôi nhé

Hôm nay dư bán giá <69 cả gần 80k mà không vào mua.:bow:

[chungvang1]

Hôm nay 50k giao dịch thỏa thuận giá trần.
Đặc điểm DXG là khối lượng giao dịch phiên 3 luôn lớn hơn 2 phiên cộng lại.
Có BBS nào đó đang lặng lẽ gom hàng để được mua nhà giảm giá đây.

[SaigonM]

Đúng là cp tiềm tàng ha ha......DXG quỹ đất thì chẳng có....thu nhập chính nhờ vào phân phối căn hộ, môi giới BDS mà giá 7x.....

Thằng này kinh doanh không coi trọng khách hàng và thị trường đã giúp cho nó phát triển. Trong giới thường đồn là ăn cháo đá bát. Xem bài viết của Gia Cát Lan thì biết ngay cty Đ là cty gì.


"Thiên đường" hay xóm vắng?


http://www.thanhnien.com.vn/News/Picture201001/TieuKhuong/01/10/11a.jpg Khi được là người “may mắn” giữa đám đông như thế này, nhà đầu tư quên mất việc dè chừng những chiếc bẫy đang chực chờ - Ảnh: Thanh Hà
Cách đây mấy năm, khi thị trường TP.HCM và Hà Nội đã bão hòa, cơ hội sinh lợi không còn, cánh môi giới nhận thấy Bình Dương chính là mỏ vàng để họ khai thác với đầy đủ yếu tố: thiên thời, địa lợi, nhân hòa.

Thiên thời cho cánh môi giới
Thiên thời chính là thời cơ sinh lợi ở TP.HCM và Hà Nội không còn, nhà đầu tư đang có thừa tiền và tìm kiếm kênh đầu tư mới.
Địa lợi là Bình Dương có vị trí địa lý cạnh TP.HCM, lúc đó đang phát triển hạ tầng rất rầm rộ với nhiều tin tốt được tung ra: Hình thành hàng loạt khu công nghiệp nên sẽ thu hút lực lượng lao động khổng lồ; Cơ sở hạ tầng đường sá đầu tư khang trang đẹp đẽ… Những người vốn chịu cảnh kẹt xe thường xuyên như ở TP.HCM và Hà Nội khi đến Bình Dương tham quan đều bị hút hồn mê mẩn.
Nhân hòa là dưới con mắt người TP.HCM và Hà Nội thì đất Bình Dương “rẻ như cho”, bởi bấy giờ muốn đầu tư ở TP.HCM hay Hà Nội phải mất vài tỉ đồng/sản phẩm, trong khi đó con số này ở Bình Dương chỉ là một vài trăm triệu.
Nguồn tiền vốn đang chờ đầu tư, đô thị khang trang đang hình thành, giá sản phẩm quá thấp so với TP.HCM và Hà Nội, nên không lạ lùng gì khi nhà đầu tư ở TP.HCM và Hà Nội ào ạt tranh mua. Tổng kết thương vụ môi giới ở Bình Dương trong mấy năm qua, kiếm được triệu đô là hạng môi giới cò con, còn kẻ chủ xướng trò này là ông chủ L. đã nhảy lên hàng vai vế trong làng BĐS.



Thiên đường hôm qua, xóm vắng ngày nay

Nếu như trước đây, bao nhiêu từ ngữ hay ho khi mô tả về Bình Dương được cánh môi giới tung ra rót vào tai những nhà đầu tư nhằm khuyến dụ họ nhập cuộc, thì nay đang diễn ra cảnh ngược lại: Bằng nhiều cách khác nhau, họ phô diễn một khung cảnh thật chán chường về địa phương này. Chính vì vậy, vào cuối năm 2009 đã xuất hiện hàng loạt bài báo “tả cảnh hoang tàn” của Bình Dương với những từ ngữ ảm đạm nhất: Đất nền phân lô cò bay thẳng cánh, phố xá hoang tàn lạnh vắng, nhà cửa rêu phủ cỏ tràn…
Việc này hoàn toàn đúng về thực tiễn, nên từ một bài báo ban đầu do bị giật giây, các báo khác nhận thấy đây là đề tài nóng sốt nên đồng loạt khai thác, tạo nên hiệu ứng domino.Những nhà đầu tư đang ôm hàng ở Bình Dương hết sức ngỡ ngàng không hiểu chuyện gì đang xảy ra, việc tháo chạy lúc này xem ra không còn kịp nữa. Chỉ có một bí ẩn bị bóc trần, là những thiên đường chưa bao giờ có thật mà chỉ do cánh môi giới vẽ ra, và họ sẵn sàng bôi bẩn khi không còn thu được lợi nhuận. Nhưng vì sao lại có chuyện quay ngoắt 180 độ như vậy?



Vì đâu nên nỗi?

Thứ nhất, cánh môi giới biết rằng, con sóng mà họ tạo nên đã lên đến đỉnh điểm rồi, chưa biết khi nào sẽ trở thành sóng thần để đổ ụp xuống cuốn phăng nhà đầu tư.
Thứ hai, hậu quả của một cuộc đánh nhau trong nội bộ cánh môi giới. Chuyện là một nhân viên của công ty Đ. ra mở công ty riêng, lại phân phối sản phẩm trên cùng địa bàn tỉnh Bình Dương với giá rẻ hơn. Công ty Đ. mất mối làm ăn nên quyết đánh một trận sinh tử bằng cách cung cấp cho giới truyền thông về những "mờ ám" của công ty mới thành lập. Sau trận này thì cả hai đều thiệt hại nặng nề, nhưng lúc ấy, cục diện trên bàn cờ môi giới và phân phối sản phẩm ở Bình Dương đã được sắp xếp lại.
Đó là, nhiều chủ đầu tư cũng đã “khôn ra”, họ lập sàn để tự phân phối sản phẩm. Công ty Đ. mất thế độc quyền, không còn có thể áp đặt cuộc chơi theo luật riêng của mình, không còn có thể “mua 1-bán 3”, nên họ quyết định sẽ rời bỏ thị trường Bình Dương, nhưng trước khi ra đi, họ đã áp dụng sách lược: Không ăn được thì đạp đổ.



Bài học nào cho nhà đầu tư?

“Chiến thuật tạo bầy đàn” được cánh môi giới áp dụng triệt để nhằm bẫy nhà đầu tư, nhưng dường như bài học đó mãi là lý thuyết chứ chưa thành thực tiễn cuộc sống trong mỗi nhà đầu tư, nên họ đã dễ dàng bị sập bẫy.
Đầu tuần này, lại có một số nhà đầu tư nháo nhào tìm đơn vị phân phối là công ty Đ. để xin lại tiền đã lỡ đặt cọc trong một cuộc tranh mua. Số là nhà phân phối đưa ra những thông tin chưa phản ánh đầy đủ sự thật để quyến rũ thật nhiều khách hàng đến vào ngày mở bán, sau đó vì lý do có nhiều người mua hơn số sản phẩm nên phải tiến hành bốc thăm giành quyền mua. Chính vì tâm lý "may mắn được mua” nên khách hàng không xem kỹ những điều khoản trong hợp đồng. Khi bình tâm xem lại hợp đồng, thấy quá nhiều điều bất lợi thì đã muộn, bỏ mất tiền cọc thì xót, mà mua thì chẳng khác nào rước lấy cục nợ.
Hiện nay, nhiều nhà đầu tư đang mắc kẹt ở Bình Dương, phải chịu lỗ đậm để bán sản phẩm nhưng nào có ai mua. Kịch bản “tạo dựng thiên đường rồi đạp đổ” ở Bình Dương đang được ông trùm L. chuyển về địa phương khác. Nhà đầu tư hãy dè chừng.


Theo Gia Cát Lan - Thanh Niên Online

[boylangmanhcm]

(Vietstock) - CTCP Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh (HoSE: DXG) công bố thông tin về việc thông qua phương án phát hành 8 triệu để tăng vốn điều lệ lên 160 tỷ đồng trong quý 2 này.

Theo phương án đề ra, công ty sẽ phát hành 7.6 triệu cp cho các cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ thực hiện 10:9.5 với giá 10,000 đồng/cp. Đồng thời, chào bán tiếp 400,000 cp cho CBCNV theo giá 15,000 đồng/cp.

Số cổ phiếu phát hành cho CBCNV bị hạn chế chuyển nhượng 20% trong vòng 6 tháng kể từ ngày phát hành, 30% hạn chế trong 12 tháng và 50% hạn chế 36 tháng.

Số tiền thu được từ đợt phát hành dự kiến khoảng 82 tỷ đồng sẽ dùng bổ sung vốn tự có cho dự án Chung cư Phú Gia Hưng với 30 tỷ đồng trong năm 2010 và 52 tỷ đồng trong năm 2011. Dự án này có tổng vốn đầu tư là 174.71 tỷ đồng. Trong đó, đầu tư bằng vốn vay là 50 tỷ đồng, đầu tư bằng vốn tự có 108 tỷ đồng và nguồn vốn huy động là 16.71 tỷ đồng.

[hosino]

DXG chẳng qua chỉ là 1 công ty môi giới hay còn gọi là "cò"

quỹ đất không có bao nhiêu

Trên đời này không gì sướng bằng cò câu ạ!

[boylangmanhcm]

Chính xác là như thế, cò là sướng nhất trên đời, em này còn tiềm tàng lém. sẽ có nhìu đìu bất ngờ cho các pác !!!!

[hoachdx]

Chính xác là như thế, cò là sướng nhất trên đời, em này còn tiềm tàng lém. sẽ có nhìu đìu bất ngờ cho các pác !!!!
Múc dần đi để còn mua nhà giảm 5% tại Phú Gia Hưng, vị trí đắc địa đấy. Mỗi cổ đông sở hữu 10k DXG là được đăng ký mua rồi. kha kha .............

[kt17c]

Mua dần thành 10 lần chờ tháng 4 xem sao. Hôm nay DXG chưa có biểu hiện gì mặc dù BDS đượ gom nhiều.

[hosino]

Đúng là cp tiềm tàng ha ha......DXG quỹ đất thì chẳng có....thu nhập chính nhờ vào phân phối căn hộ, môi giới BDS mà giá 7x.....

Cậu này nói hơi bị hay, nói sơ ra thì cậu có vẻ pro nhưng nhìn xa hơn thì cậu mới nhìn quá phiếm diện. Tớ tích phân một tẹo nhé:
Thứ nhất: Không có đất mà nó còn lãi mấy chục tỷ/năm. Chuyện có đất chỉ là cái thủ tục đơn giản, sang tên cho cty thôi mà!
Thứ hai: Bạn có biết là để đầu tư một dự án nó tốn bao nhiêu thời gian không? chỉ việc lấy ra mà bán bán được thì ăn, không bán được cũng chẳng sao thì sướng thế nào không?
Thứ ba: Bạn có biết là khi muốn bán được một sản phẩm con người ta cần cái gì không? quan trọng nhất đó là một sản phẩm phải phù hợp với khả năng thanh toán và thị hiếu của người mua! ai làm tốt được điều này? cái người mà bác gọi là cò ấy sẽ là người làm tốt. Với kinh nghiệm bán hàng, hiểu khách hàng gần chục năm qua, tôi thấy khi đầu tư dự án (điển hình là các dự án Sunview, Phú Gia Hưng, Thiên Quý, TNT ...) cty Đất Xanh, họ nhắm tới khách hàng có nhu cầu bình dân hoặc khá, .... bác nào làm trong ngành sẽ biết bây giờ bán một căn nhà 3 tỷ nó khó khăn thế nào so với căn chỉ 700 triệu.
Vậy nhé! nhìn thì phải nhìn vào hiệu quả nhá! tuy nhiên, nhìn như bạn lại là cái nhìn phổ biến, vì thế để chiều lòng các bác thì sớm muộn Đất xanh sẽ có nhiều dự án vào, hạch toán lợi nhuận để các nhà đầu tư vừa thấy trước mắt, vừa thấy lâu dài.
Tiện đay em cũng nói với các bác, đặc biệt là cái bác nào vin theo bài báo mà chê bai thì e ràng thiếu khách quan, bài báo đó là công cụ của một nhóm lợi ích khác và bác thấy đó, chỉ đăng một bài thôi! chứng tỏ người viết cũng vụ lợi.

[kt17c]

DXG: Công bố bán dự án Giang Điền vào 11/4 http://images1..vn//Images/Uploaded/Share/2010/04/07/Giang-Dien.jpg Khu đô thị sinh thái Giang Điền đã được Đất Xanh chào bán đợt 1 và đợt 2 vào cuối tháng 12/2009 với 147 sản phẩm đã được bán.

Đất Xanh tiếp tục công bố bán đợt 3 dự án khu đô thị sinh thái Giang Điền.
Công ty CP DV & XD Địa ốc Đất Xanh (DXG (http://.vn/Thi-truong-niem-yet/Thong-tin-cong-ty/DXG.chn)) quyết định mở bán Đợt 3 với 2 sản phẩm chính là Đồi Thông và Đồi Bằng Lăng vào ngày 11/04/2010 trên toàn hệ thống.
Khu Đồi Thông gồm 5 block biệt thự đơn lập với 36 căn, Khu Đồi Bằng Lăng có 10 block nhà biệt thự đơn lập.
Dự án Giang Điền có quy mô 118 ha, trong đó diện tích sông suối và hồ điều hòa là 22.432,4 m2, đất công trình dân dụng có diện tích là 397.666,5 m2 (chiếm 94,7%).
Dự án nằm ở Ấp Hòa Bình- Xã Giang Điền – Huyện Trảng Bom, Tỉnh Đồng Nai do Công ty Cổ phần Du Lịch Giang Điền làm chủ đầu tư, Công ty Cổ phần Dịch Vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh hợp tác đầu tư, với tỷ lệ vốn góp 50%.
Giang Điền cách thành phố Biên Hòa 8km, tiếp giáp với Khu Công Nghệ cao Giang Điền và khu dân cư Suối Son, Cách thị xã Tam Phước – Long Thành 2km, Cách Sân Golf Long Thành 3km và Sân Bay Quốc Tế Long Thành 8km, tuyến đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây khoảng 8 km; tuyến đường vành đai 3 TP.HCM cách khu dự án 5km.

[boylangmanhcm]

Tàu bắt đầu chạy, pà con lên gấp gấp !!! ^_^

[hosino]

Tàu bắt đầu chạy, pà con lên gấp gấp !!! ^_^
Nói cho gọn thế này:
- Cổ tức 55% bằng tiền mặt trong Quý 2
- Phát hành tăng vốn lên 320 tỷ
- Lợi nhuận năm 2010 128 tỷ
Các tổ chức đã quan tâm. Hết

[hoachdx]

Nói cho gọn thế này:
- Cổ tức 55% bằng tiền mặt trong Quý 2
- Phát hành tăng vốn lên 320 tỷ
- Lợi nhuận năm 2010 128 tỷ
Các tổ chức đã quan tâm. Hết

1 câu ngắn gọn. năm 2010: 1:1 + 1:1 = 1:3

[hoachdx]

1 câu ngắn gọn. năm 2010: 1:1 + 1:1 = 1:3
Sửa lại 1 chút, tin chính thức ai cũng biết nè
1:0.95 và cho CBCNV = 160 tỷ
16:10 và cho CBCNV + DTCL = 320 tỷ
35% cổ tức 2009 + 20 tạm ứng 6 tháng 2010
Kế hoạch vốn tăng 4 lần từ 80 -320 tỷ
LNST tăng gần 4 lần lên 128 tỷ
KL. QUá rẻ để mua thêm

[boylangmanhcm]

Con này đang bốc mà pà con không ai chịu phân tích kỹ càng cho các anh em hiểu, cứ đưa thông tin chung chung thì các nhà đâu tư ko hiểu rõ thì sao lên thuyền đây, ai cũng im im rùi múc không à ^_^

[ll hl]

Con này đang bốc mà pà con không ai chịu phân tích kỹ càng cho các anh em hiểu, cứ đưa thông tin chung chung thì các nhà đâu tư ko hiểu rõ thì sao lên thuyền đây, ai cũng im im rùi múc không à ^_^
nó vẫn có rung lắc, nên vẫn có chú sợ quá pải ra, thế là BBS lại có thêm hàng, và như thế càng lên cao vì ai chán đã ra dần dần rồi. Đợi tin ra thì vào là đủ lăn chốt và cũng kiếm đuọc khá nhưng hơi lâu nếu lăn

[xanhchuoi]

Tuần sau không lên 9x em đi đầu xuống đất , bé DXG là con môi giới bất động sản cực tốt , bán lúc nào hết lúc đó , tuần sau sẽ có tin hot cho các bác mai em sẽ mua vài K hi hi

[xanhchuoi]

như em đã nói hôm nay vào 3k rồi vét cả nhà cả cửa , bán vợ bán con mới gom được ít tiền, hôm nay DXG trần nó mà ko lên là mai cởi trần rồi

[hoachdx]

Tuần sau không lên 9x em đi đầu xuống đất , bé DXG là con môi giới bất động sản cực tốt , bán lúc nào hết lúc đó , tuần sau sẽ có tin hot cho các bác mai em sẽ mua vài K hi hi
Giờ này vẫn còn nghĩ là môi giới ?

[xanhchuoi]

mua thì đã mua rồi , thôi thì cứ làm một phát 3% trong phiên đã tín sau còn nó là cái con khỉ gì thì ai thèm quan tâm cơ chứ , thôi xxx lại , 10x tuần sau chắc chắn được

[trumdanhlen]

con này phi một mạch từ 6x lên 8x kinh thật

[xanhchuoi]

con này phi một mạch từ 6x lên 8x kinh thật
ừ nó cứ lên thế thôi chắc 10x thì đợi các con khác phi lên theo nhỉ , mà tổ chức đang làm giá thì phải , thấy lệnh mua chộp dật ghê

[xanhchuoi]

http://www.datxanh.com.vn/datxanh/data/news/thumbnails/dx_209.jpg Công ty cổ phần DV và XD Địa Ốc Đất Xanh tổ chức Đại hội đồng cổ đông 2010 - 19/04/2010

Sáng ngày 17/4, công ty cổ phần DV và XD Địa ốc Đất Xanh đã tổ chức thành công đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2010 tại trụ sở Tổng công ty (27 Đinh Bộ Lĩnh, P24, Q.Bình Thạnh).

Tại đại hội, các cổ đông Đất Xanh đã thông qua báo cáo của Hội đồng quản trị về kết quả hoạt động kinh doanh, phương án phân phối lợi nhuận năm 2009, phương hướng nhiệm vụ và kế hoạch hoạt động năm 2010…Bên cạnh đó, đại hội cũng đã thông qua phương án tăng vốn điều lệ lên 320 tỷ đồng và niêm yết bổ sung cổ phiếu phát hành thêm, thông qua mức chi trả cổ tức năm 2009 với mức chi trả là 35%, tạm ứng 20% cổ tức 6 tháng đầu năm 2010...

Năm 2009 vừa qua tiếp tục là một năm thành công của Đất Xanh trong bối cảnh tình hình kinh tế vẫn chưa thực sự hồi phục, ngành bất động sản vẫn còn đang gặp rất nhiều thử thách.



http://www.datxanh.com.vn/datxanh/data/news/daihoinew1.jpg
Hình ảnh tại buổi lễ.


Trong năm 2009, đã có tới hơn 4.200 giao dịch thành công thông qua hệ thống phân phối của Đất Xanh, tăng hơn 2.700 giao dịch so với năm 2008. Giá trị giao dịch thông qua Đất Xanh trong năm 2009 đã lên tới hơn 4.500 tỷ đồng, tăng so với năm 2008 là 2.800 tỷ đồng. Doanh thu năm 2009 vượt kế hoạch 51,62%, lợi nhuận sau thuế vượt kế hoạch 78,43%, lợi nhuận/cổ phần vượt kế hoạch 78,44%.

Trong năm 2009, công ty đã tổ chức 6 lần bán hàng tập trung và đã bán hàng trăm sản phẩm trong vòng một buổi sáng, trong đó phải kể đến các dự án tạo nên một sức hút mạnh mẽ trên thị trường như Hoàng Gia, Hưng Phước, Giang Điền, Thung Lũng Xanh…

Trong năm 2009 công ty Đất Xanh cũng thành lập mới công ty cổ phần đầu tư và phát triển Đất Xanh Tây Bắc, công ty Đất Xanh Tây Nam, công ty Đất Xanh Hoàn Cầu, mua và tái cấu trúc lại công ty TNHH XD – TM – DV Hà Thuận Hùng…Hệ thống phân phối của Đất Xanh ngày càng trở nên vững mạnh và phát triển rộng khắp khu vực và hướng tới sẽ là một tập đoàn hùng mạnh, khẳng định vị trí hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản …

Trên cơ sở những kết quả đã đạt được cùng sự phân tích các yếu tố vĩ mô, yếu tố ngành, Hội đồng quản trị đã thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2010 với chỉ tiêu nâng tổng doanh thu lên 445 tỷ đồng với lợi nhuận sau thuế đạt 128 tỷ đồng, tiếp tục giữ vững thị trường phân phối đã chiếm lĩnh và mở rộng sang khu vực phía bắc, khu vực miền trung, dần dần thống lĩnh thị trường toàn quốc….Trong năm 2010, công ty Đất Xanh sẽ tiếp tục tăng cường quảng bá thương hiệu Đất Xanh trong và ngoài nước, nâng cao chất lượng nguồn nhân lực tiến tới đưa Đất Xanh trở thành một tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam và vươn ra ngoài thế giới.

Những bất ổn của thị trường tài chính vẫn còn diễn biến phức tạp trong năm 2010. Song, với sự quyết tâm, đồng lòng của các cổ đông, ban lãnh đạo, nhân viên cùng sự tin tưởng của khách hàng, đối tác…công ty Đất Xanh đã sẵn sàng chào đón một năm kinh doanh đầy thử thách nhưng cũng hứa hẹn không ít những cơ hội thành công.

Vũ Quy

[huyetlong24k]

Tóm lại là NQ đã ra tin khủng, hôm nay đạp sàn là rung cây dọa khỉ rồi, khối chú nôn ra hôm nay.
Tin tôt :
- Cổ tức 2009 là 35% + 20% (tạm ứng 2010) = 55% bằng tiền
- Chia Cp thưởng cho cổ đông: 16:10 ( giá 10 so với giá TT là 85, quá rẻ)
- Ban đầu dự kiến 10:9,6 giá 10 thì giảm cổ tức bằng tiền, nay tăng tiền, giảm cp là một PA tốt cho cđ ròi
>>> tăng trong cả tuần này!

[khung long xanh]

Lên thế nào được, vài phiên giảm nữa mới dám vào. ka ka ka

[Friday]

Tin chốt tăng vốn sắp ra, kiểm chứng, kiểm chứng hộ cái ...:flagfrance:

[Friday]

Địa ốc đất xanh nổi tiếng đất SG, thế mà lèo tèo mua bán, không hiểu có tin tức gì ko ? :)

[Friday]

Báo cáo thường niên vừa ra nè:

http://www.hsx.vn/hsx/Modules/News/NewsDetail.aspx?id=43905

http://www.hsx.vn/hsx/Uploaded/2010/05/24/20100524-DXG-Bao%20cao%20thuong%20nien%202009.pdf

[Friday]

sap co tin cua DXG dung khong, nho ai check dum cai ?

[g42]

Nghị quyết Đại hội cổ đông CT CP DV & XD Địa Ốc Đất Xanh ngày 17/04/2010 nhất trí thông qua:
1. Tăng vốn từ 80 tỷ lên 320 tỷ trong năm 2010, lần 1 từ 80-160 tỷ lệ 10/9,5 thực hiện trong Q2/2010, lần 2 từ 160-320 tỷ, tỷ lệ 16:10 thực hiện trong Q3. Giá phát hành 10.000VND/CP.
2. Phân phối cổ tức năm 2009 là 35% bằng TM và tạm ứng cổ tức năm 2010 là 20% bằng TM
3. Dự kiến EPS năm 2010 là 4000 (trên vốn mới 320 tỷ)
Còn chờ gì nữa các Bác ơi:)

[Friday]

Nghị quyết Đại hội cổ đông CT CP DV & XD Địa Ốc Đất Xanh ngày 17/04/2010 nhất trí thông qua:
1. Tăng vốn từ 80 tỷ lên 320 tỷ trong năm 2010, lần 1 từ 80-160 tỷ lệ 10/9,5 thực hiện trong Q2/2010, lần 2 từ 160-320 tỷ, tỷ lệ 16:10 thực hiện trong Q3. Giá phát hành 10.000VND/CP.
2. Phân phối cổ tức năm 2009 là 35% bằng TM và tạm ứng cổ tức năm 2010 là 20% bằng TM
3. Dự kiến EPS năm 2010 là 4000 (trên vốn mới 320 tỷ)
Còn chờ gì nữa các Bác ơi:)

Bac gi oi, co dung la tin se ra trong 1 tuan nua pko bac ?

[cungvaythoi]

DXG toàn tay phải bán, tay trái mua để tạo thanh khoản. Bác nào chịu không nổi nhiệt rồi cũng chán bung hàng ra giá thấp cho bbs đớp bù tiến phí thôi. Phần lớn các cụ sẽ mua giá cao, bán giá thấp hơn vài giá. Cứ luẩn quẩn vậy BBs bán ra, rồi lại rung cho các cụ chán để mua lại. Hên xui thì đắp chiếu nằm chờ... đến khi đội lái tập hợp đủ lực + thông tin tốt ra thì...

P/S: Xin mấy cụ núp lùm đừng chửi nhe.

[g42]

Có vẻ DXG đang chạy rồi các Bác nhỉ, chắc tin chia thưởng 10:9.5 & cổ tức 55% tiền mặt sẽ ra trong tuần này.:)

[Friday]

Có vẻ DXG đang chạy rồi các Bác nhỉ, chắc tin chia thưởng 10:9.5 & cổ tức 55% tiền mặt sẽ ra trong tuần này.:)
Lúc 3h chiều nay tín hiệu đã xuất hiện rồi :)

[trumdanhlen]

DXG qua thời rồi, còn chờ gì nửa cùng tôi vào NVT lái tàu nào. cp cực tốt thời điểm này để đầu cơ

[darkangel288]

tạm biệt em DXG vài tháng wa em NVT và BCI hay em Đường BHS cho đẹp trời

[huetiger]

Toàn hàng nóng, tăng vốn, ngành nghề hot:
1. HJS: Thưởng + cổ tức:24% (CP); Tăng vốn: 1:1,26; Ngành nghề hot, đặc biệt sở hữu 03 khu đô thị tiềm năng (Đan Phượng, Đại Mổ - Hà nội, Tân Tạo - TPHCM), giá kỳ vong trưóc chốt: 4X, sau chốt 3X! (nên lăn chốt rất tuyệt vời);
2. LUT: tăng vốn 1:1 , quý 2 lãi khủng; dự án, ngành nghề hot; đã phi mạnh; Giá dự kiến trước chốt: 5X;
3. SDD: thưởng 10%, Tăng vốn 1:2 ;Giá 3X , đã có tín hiệu hôm nay; giá dự kiến trước chốt 6X;
4. PHH: ngành nghề hot, nhiều dự án BDS lớn; giá chỉ 2X! Kỳ vọng: 4X!

[trumdanhlen]

Tạm thời rời DXG sang NVT lái tàu đây.Tin nội bộ con NVT phó chủ tich đả mua đủ 500 000 cp tàu lăn bánh ăn 200% anh em ta vào phụ đẩy lên nào.

[BenjaminGraham]

DXG (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/DXG): Dự án hợp tác Five Star mang về 60 tỷ đồng lợi nhuận
(Vietstock) - CTCP Dịch vụ và Xây dựng địa ốc Đất Xanh (HOSE: DXG (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/DXG)) cho biết, toàn bộ dự án hợp tác đầu tư Khu đô thị Five Star sẽ mang về cho công ty ước khoảng 118 tỷ đồng doanh thu và 60 tỷ đồng lợi nhuận.
Dự án được bán hết 450 sản phẩm đất nền trong ngày công bố mở bán đợt 1 vào ngày 12/06 vừa qua.
Five Star có tổng diện tích 20 ha tại xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Dự án có tổng cộng 649 nhà ở, với mật độ xây dựng 54.3%.

[BenjaminGraham]

DXG: 27/06 chốt quyền nhận cổ tức 30% bằng tiền mặt
Ngày 17/06/2011, Sở Giao dịch Chứng khoán TPHCM đã có thông báovề ngày đăng ký cuối cùng trả cổ tức năm 2010 bằng tiền mặt của CTCP Dịch vụ và Xây dựng địa ốc Đất Xanh (HOSE: DXG).
Ngày giao dịch không hưởng quyền: 27/06/2011 (trường hợp bán thỏa thuận với khối lượng từ 100,000 cổ phiếu trở lên vào các ngày 27/06/2011 và 28/06/2011 thì người bán sẽ không được hưởng quyền).
Ngày đăng ký cuối cùng: 29/06/2011
Tỷ lệ thực hiện: 30% (3.000 đồng/cổ phiếu)
Thời gian thanh toán: 30/08/2011

[hangdoc]

chú này sao im lìm thế , chia xong về 15 chơi tí đê :cool:

[vao_ma_soc(*_*)]

DXG (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/DXG): 9 tháng lãi ròng đạt 52% kế hoạch, EPS 2,647 đồng

(Vietstock) - CTCP DV & XD Địa ốc Đất Xanh (HOSE: DXG (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/DXG)) công bố báo cáo tài chính hợp nhất với lãi ròng 9 tháng 42 tỷ đồng, đạt 52% kế hoạch, ứng với EPS là 2,647 đồng.

[Bocau1]

Dạo này em DXG hơi bị suy dinh dưỡng, các bác SS chán rồi bỏ bê em nó tội quá! :D

Xem lại mức giá cũng khá hấp dẫn nhưng không dám bổ... ai biết thông tin gì mới về nó không nhỉ?:o thanks!

[Bocau1]

TT hôm rày chán thế, hôm nay lại chốt DXG giá trần mới ác chứ? Dư mua vẫn còn gần 100k... choáng thiệt! chốt > 10% ngày mai còn tăng nữa! ;)

[heoden]

Hôm nay tăng trần ác liệt.
Chắc do bác ấy bác được hàng hay sao á chời. Bán được 100 căn hộ trong 1 buổi bán hàng vầy thì ko biết có xạo hay không nữa :D
http://vietstock.vn/2013/06/dat-xanh-ban-het-100-so-luong-can-ho-trong-vong-1-gio-737-302587.htm




TT hôm rày chán thế, hôm nay lại chốt DXG giá trần mới ác chứ? Dư mua vẫn còn gần 100k... choáng thiệt! chốt > 10% ngày mai còn tăng nữa! ;)

[trungthanh788]

Hi các bác,

Hiện tại mình đang có một số thông tin của Đất Xanh (DXG) chia sẻ các bác tham khảo.

Thông tin hỗ trợ khá tốt cho DXG trong thời điểm thị trường Bất động sản ảm đạm như hiện nay.

http://vietstock.vn/2013/07/co-hoi-duy-nhat-so-huu-can-ho-resort-ven-song-sai-gon-chi-voi-720-trieu-dong-763-305083.htm
http://vietstock.vn/2013/07/chay-hang-du-an-pho-cho-dien-ngoc-do-dat-xanh-mo-ban-763-304226.htm
http://vietstock.vn/2013/07/dat-xanh-phan-phoi-doc-quyen-du-an-4s-riverside-linh-dong-8211-giai-doan-2-737-303355.htm
http://vietstock.vn/2013/06/dat-xanh-ban-het-100-so-luong-can-ho-trong-vong-1-gio-737-302587.htm

Mong là các bác có được thông tin hữu ích để đầu tư thắng lơi.

Cheer!!!;)

[trungthanh788]

4S Riverside Linh Đông “làm nóng” thị trường căn hộ TPHCM

Nổi tiếng là nhà đầu tư và phân phối các dự án bất động sản tiềm năng đáp ứng tối ưu nhu cầu của khách hàng và nhà đầu tư, Tập đoàn Đất Xanh (DXG (http://finance.vietstock.vn/DXG-ctcp-dv-xd-dia-oc-dat-xanh.htm)) tiếp tục khẳng định uy tín khi tung ra thị trường sản phẩm căn hộ resort ven sông SàiGòn– 4S Riverside Linh Đông, với mức giá chỉ 12,1triệu/ m2. Dự án 4S Riverside Linh Đông đang thu hút sự quan tâm của khách hàng và chiếm được ưu thế trên thị trường nhờ vào vị trí tuyệt đẹp, tiện ích hoàn hảo và giá cả hấp dẫn.



Thông tin Chi tiết về dự án, tham khảo link:


http://vietstock.vn/2013/07/4s-riverside-linh-dong-lam-nong-thi-truong-can-ho-tphcm-763-307846.htm


Chúc các bác có ngôi nhà mơ ước :D

[Bà già chứng]

Hôm qua thật là 1 phiên nhiều thú vị của DXG nhỉ. Hy vọng duy trì phong độ :D

[lientcv]

Hôm qua thật là 1 phiên nhiều thú vị của DXG nhỉ. Hy vọng duy trì phong độ :D

Dòng BDS, xd bữa giờ bà con nhao nháo mà bác. Đang thời hưng thịnh của em nó đế

[duyk]

Ú là, dạo này ei ni hot hot lun nha!! :D :D

http://finance.vietstock.vn/DXG-ctcp-dv-xd-dia-oc-dat-xanh.htm

[Vinamilk]

cuối năm thêm 80 tỷ của dự án Tân Vũ Minh xem như năm nay quá thành công.....1 điều dáng khen cho Đất Xanh là chỉ mình anh ấy động thổ xây dựng dự án mới trong khi các a khác thoi thóp...dư đoán e nó 18k cuoi năm...

[Vinamilk]

tội nghiep em dat xanh, bi đánh tan xác :D

[trungthanh788]

DXG: Nhiều cổ đông lớn và nội bộ đã bán gần 1.5 triệu cp
Gần đây, từ ngày 18/11 - 22/11, bà Đỗ Thị Thái - Kế toán trưởng CTCP DV & XD Địa ốc Đất Xanh (HOSE: DXG) cùng 2 các nhân là cổ đông lớn của công ty đã bán 1,472,690 cp DXG.

http://vietstock.vn/2013/11/dxg-nhieu-co-dong-lon-va-noi-bo-da-ban-gan-15-trieu-cp-739-322888.htm

[Vinamilk]

khi nào ngân hàng Viet Á bán thì mới lo ....

[knark]

Ố là VietABank đăng ký bán 2.2 triệu cp DXG từ 29.11 tới 28.12.2013 :cool:


khi nào ngân hàng Viet Á bán thì mới lo ....

[Vinamilk]

roi,,vay a e xa hang di nhe hehe

[Vinamilk]

bom tin cho các bac ne:
VCSC: Nhiều cổ phiếu BĐS tiềm năng
VCSC: Nhiều cổ phiếu BĐS tiềm năng
Viet Capital Securities (VCSC) đánh giá cao CTCP Đầu tư Xây dựng Bình Chánh (HSX:BCI) và CTCP Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh (HSX:DXG).
BĐS vẫn là một kênh đầu tư tốt ở hiện tại
Theo báo cáo của Công ty Chứng khoán Bản Việt (Viet Capital Securities-VCSC), thị trường nhà ở, đặc biệt là tại TP. HCM, đã bước vào giai đoạn chạm đáy. Mặc dù sự phục hồi của thị trường là chưa mạnh trong giai đoạn hiện nay nhưng điều đó sẽ trở nên rõ ràng hơn trong 1-2 năm tới.

CTCP Đầu tư Xây dựng Bình Chánh (HSX:BCI) và CTCP Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh (HSX:DXG) là hai mã được đánh giá cao trong báo cáo.

VCSC đánh giá cao sự linh hoạt về tài chính của BCI (D/E 0,3 lần) và giá trị của quỹ đất lớn (470ha), tọa lạc tại TP. HCM (quận Bình Chánh và Bình Tân). VCSC cũng cho rằng thị trường đang định giá quỹ đất của BCI thấp hơn giá trị thực vì gần đây BCI khá trầm lắng trong việc phát triển dự án.

VCSC: Nhiều cổ phiếu BĐS tiềm năng (1)

Đối với DXG, đây là một trong số các chủ đầu tư hiếm hoi xuất thân là một công ty môi giới nhà ở, Viet Capital Securities đánh giá cao đội ngũ bán hàng hùng hậu và vốn hiểu biết thị trường của công ty. DXG đang tăng vốn để phục vụ kế hoạch mở rộng, đặc biệt là phát triển quỹ đất và các dự án ở TP. HCM và Hà Nội.

Cũng nằm trong danh sách theo dõi của VCSC nhưng không được đánh giá cao tại thời điểm này gồm 4 mã: KDH, DIG, NLG, TDH.

Các dự án của KDH hiện rất tốt, với quỹ đất tập trung chiến lược tại D9, được dùng để phát triển các dự án nhà phố phân khúc trung cấp. Tuy nhiên, chiết khấu cho rủi ro cổ phiếu bị hạn chế giao dịch (cổ phiếu chỉ được giao dịch trong 15 phút cuối phiên do hai năm lỗ liên tiếp) và tỷ lệ cổ phiếu giao dịch tự do thấp đã ảnh hưởng tiêu cực lên giá trị tài sản ròng của KDH trong mô hình định giá. Chính vì vậy, KDH chỉ phù hợp cho nhà đầu tư nào sẵn sàng chấp nhận chôn vốn từ một năm trở lên.

VCSC: Nhiều cổ phiếu BĐS tiềm năng (2)

Đối với DIG, công ty này sở hữu quỹ đất lớn (2.100ha) để phát triển các dự án BĐS du lịch và đất nền ở các khu vực ngoài TP. HCM. Giá trị sẽ tăng mạnh khi thị trường phục hồi thực sự mạnh mẽ nhờ vào nhu cầu của giới đầu cơ và những người tìm mua “ngôi nhà thứ hai”. Tuy nhiên, bây giờ chưa phải là thời điểm đó.

NLG là một chủ đầu tư tốt về năng lực phát triển dự án. Tuy nhiên, VCSC lo ngại về dự án lớn của công ty tại Long An (355ha) và giá cổ phiếu không hấp dẫn. Còn TDH thì có quỹ đất nhỏ (20ha) và ban lãnh đạo có vẻ như đang thiếu mặn mà với việc phát triển quỹ đất.

[Vinamilk]

lên tàu thôi nha các bác..vô sóng tăng rồi....

[Bà già chứng]

(DXG) vừa công bố về việc chuyển nhượng Dự án Tân Vũ Minh với giá trị chuyển nhượng 70 tỷ đồng, có thể mang lại nguồn lợi nhuận khoảng 40 tỷ đồng và DXG sẽ ghi nhận ngay trong quý IV/2013. Ngoài Dự án Tân Vũ Minh, DXG sẽ tiếp tục ghi nhận doanh thu và lợi nhuận từ Dự án Gold Hill, Dự án Lê Văn Thiêm - Hà Nội, Dự án Phú gia Hưng , Sun View Town, Bình Dương Riverside, Hưng Phước, Mỹ Phước, Hoàng Gia...(Bình Dương), Khu Căn hộ - Biệt thự cao cấp Đất Xanh (Vũng Tàu).
Dự kiến quý 4 LN của DXG sẽ đạt từ 80 tỷ đồng -> 100 tỷ đồng, LN năm 2013 đạt từ 130 tỷ -> 150 tỷ đồng .

Thêm thông tin tham khảo: http://vietstock.vn/2013/12/dai-cat-tim-vang-tai-gold-hill-763-324168.htm

[Vinamilk]

(DXG) vừa công bố về việc chuyển nhượng Dự án Tân Vũ Minh với giá trị chuyển nhượng 70 tỷ đồng, có thể mang lại nguồn lợi nhuận khoảng 40 tỷ đồng và DXG sẽ ghi nhận ngay trong quý IV/2013. Ngoài Dự án Tân Vũ Minh, DXG sẽ tiếp tục ghi nhận doanh thu và lợi nhuận từ Dự án Gold Hill, Dự án Lê Văn Thiêm - Hà Nội, Dự án Phú gia Hưng , Sun View Town, Bình Dương Riverside, Hưng Phước, Mỹ Phước, Hoàng Gia...(Bình Dương), Khu Căn hộ - Biệt thự cao cấp Đất Xanh (Vũng Tàu).
Dự kiến quý 4 LN của DXG sẽ đạt từ 80 tỷ đồng -> 100 tỷ đồng, LN năm 2013 đạt từ 130 tỷ -> 150 tỷ đồng .


Thêm thông tin tham khảo: http://vietstock.vn/2013/12/dai-cat-tim-vang-tai-gold-hill-763-324168.htm

vãi chú em DXG,, cứ lình xình mãi...thua cả HQC, HAR va FLC....

[Bà già chứng]

Chắc mấy nay bị đè vì tin này đây

http://vietstock.vn/2013/12/lo-dien-3-co-dong-chien-luoc-mua-116-trieu-cp-dxg-764-325845.htm

CTCP Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh (HOSE: DXG) công bố Nghị quyết HĐQT về việc thông qua danh sách cổ đông chiến lược mua 11.6 triệu cp trong đợt phát hành tăng vốn điều lệ lên 750 tỷ đồng.

Theo đó, số lượng cổ phiếu sẽ được phân phối cho 3 cổ đông chiến lược như sau:

- CTCP Tập đoàn Đầu tư Việt Phương: 2,100,000 cổ phiếu

- CTCP Đầu tư Toàn Cầu: 3,500,000 cổ phiếu

- CTCP Đầu tư NAV: 6,040,383 cổ phiếu

Giá chào bán là 10,000 đồng/cp, thấp hơn giá giao dịch hiện tại của DXG, số cổ phần trên sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 12 tháng kể từ ngày kết thúc phát hành.


vãi chú em DXG,, cứ lình xình mãi...thua cả HQC, HAR va FLC....

[Vinamilk]

về giá 10 mới múc nhé....

[Bà già chứng]

Em thấy còn lâu mới có đột biến nha

[Vinamilk]

Em thấy còn lâu mới có đột biến nha

Lợi nhuận qui 4 sap được cong bố..mấy hom nay tây ba lô gom hàng rất nhiều...chắc có biến gì rồi...len tàu lẹ thoi bà con...

[trungthanh788]

DXG cho Địa ốc Long Điền vay 20 tỷ đồng với lãi suất 13.5%/năm

CTCP Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh (HOSE: DXG (http://finance.vietstock.vn/DXG-ctcp-dv-xd-dia-oc-dat-xanh.htm)) công bố Nghị quyết HĐQT về việc cho CTCP Địa ốc Long Điền vay 20 tỷ đồng với lãi suất 13.6%/năm trong 6 tháng để thực hiện đầu tư dự án Khu du lịch và biệt thự nghỉ dưỡng tại Kiên Giang.

[Vinamilk]

Nổi tiếng là nhà đầu tư và phân phối các dự án bất động sản tiềm năng. ghê quá nhỉ

DXG, hành trình về 10K :D

[trungthanh788]

DXG: Lãi ròng quý 4 Công ty mẹ tăng gấp đôi nhờ hoạt động tài chính
CTCP DV & XD Địa ốc Đất Xanh (HOSE: DXG) công bố BCTC Công ty mẹ năm 2013 với lãi ròng gần 66 tỷ đồng, tăng hơn gấp 2 lần so với năm trước nhờ hoạt động tài chính mang lại hiệu quả cao.

http://vietstock.vn/2014/01/dxg-lai-rong-quy-4-cong-ty-me-tang-gap-doi-nho-hoat-dong-tai-chinh-737-329085.htm

[Vinamilk]

cung ve 10K thoi

[Vinamilk]

Đất xanh đang rửa tiền...chuyển tiền sang Long Điền hết rồi.....giá về 10K thôi

[trungthanh788]

DXG: Thực hiện quyền mua cổ phiếu, Chủ tịch Lương Trí Thìn mua vượt đăng ký gần 2.4 triệu cp
Từ ngày 20/02 đến 24/02, ông Lương Trí Thìn - Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc CTCP DV & XD Địa ốc Đất Xanh (HOSE: DXG) đã mua 3,924,920 cp, vượt 2,352,093 cp so với đăng ký trước đó.

Cụ thể, ông Thìn đã mua đúng như đã đăng ký trước đó 1,572,827 cp theo quyền mua cổ phần dư ra do cổ đông hiện hữu không mua hết trong đợt phát hành tăng vốn lên 750 tỷ đồng theo Nghị quyết Hội đồng quản trị số 03/2014/NQ-HĐQT ngày 17/02/2014.

http://vietstock.vn/2014/02/dxg-thuc-hien-quyen-mua-co-phieu-chu-tich-luong-tri-thin-mua-vuot-dang-ky-gan-24-trieu-cp-739-333986.htm

[banhxe]

xin chào các bác! em cũng định mua váo DXG , nhung ngày 6 tháng 3 là ngày GDKHQ, và thường cty sẽ bán CP ưu đãi, . Vậy em nên mua vào trước hay sau ngày GDKHQ . rất mong dc các bác góp ý

xin cảm ơn các bác đã góp ý! :D

[lientcv]

xin chào các bác! em cũng định mua váo DXG , nhung ngày 6 tháng 3 là ngày GDKHQ, và thường cty sẽ bán CP ưu đãi, . Vậy em nên mua vào trước hay sau ngày GDKHQ . rất mong dc các bác góp ý

xin cảm ơn các bác đã góp ý! :D
Tùy theo mục đích đầu tư của bác thôi ạ. Nếu bác chủ yếu đầu tư vốn ít để ăn chênh lệch thì bác nên mua sau ngày GDKHQ vì ngày này giá cổ phiếu sẽ được điều chỉnh giảm. Còn nếu bác đầu tư chủ yếu để hưởng cổ tức và hưởng cổ phiếu ưu đãi thì bác nên mua trước ngày này.

Chúc bác giao dịch thành công nhé.

[trungthanh788]

Mở bán dự án khu đô thị trường đại học Bộ Nội vụ

Vào giữa tháng 03/2014, dự án khu đô thị trường đại học Bộ Nội vụ với quy mô 9.3 ha sẽ được CTCP Đất Xanh Miền Trung mở bán chính thức phân khu nhà phố thương mại và phân khu nhà vườn.

Diện tích mỗi nền đất từ 95m2 đến 120m2 với mức giá từ 255 triệu đến 379 triệu một nền, đây được coi là mức giá rất rẻ và phù hợp với đông đảo khách hàng vì vậy chủ nhân nền đất dễ dàng mua/bán và cho thuê.


http://vietstock.vn/2014/03/mo-ban-du-an-khu-do-thi-truong-dai-hoc-bo-noi-vu-763-335179.htm

[lailon]

Tùy theo mục đích đầu tư của bác thôi ạ. Nếu bác chủ yếu đầu tư vốn ít để ăn chênh lệch thì bác nên mua sau ngày GDKHQ vì ngày này giá cổ phiếu sẽ được điều chỉnh giảm. Còn nếu bác đầu tư chủ yếu để hưởng cổ tức và hưởng cổ phiếu ưu đãi thì bác nên mua trước ngày này.

Chúc bác giao dịch thành công nhé.

học hỏi kinh nghiệm của bác nè

[Vinamilk]

đất xanh chuẩn bị phi nhé...các bác thắt dây an toàn..

[langmang]

Dạo này đi đâu cũng thấy công trình của DX với CTG nhờ

[huutao10]

co the song se tang

[Vinamilk]

hơn 13 triệu cổ phiếu tích lũy tại vùng giá 16.1 -> 16.4..theo các bác e nó còn xuống nữa ko

[vitbay01]

DXG: Góp vốn vào Thủy lợi 4B thực hiện dự án tại Quận 9
HĐQT CTCP Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh (HOSE: DXG) thống nhất góp vốn vào CTCP Đầu tư Bất động sản Thủy lợi 4B để thực hiện dự án Khu dân cư Phường Phước Long A - Quận 9, TPHCM.

http://vietstock.vn/2014/07/dxg-gop-von-vao-thuy-loi-4b-thuc-hien-du-an-tai-quan-9-737-354656.htm

[mrdat6789]

đất xanh... 2 năm qua có vẻ khấm khá khi đánh đúng thị trường nhỉ :D

[vitbay01]

DXG: Lãi ròng quý 2 công ty mẹ hơn 13 tỷ đồng
Doanh thu dịch vụ và môi giới bất động sản trở thành nguồn thu chính của Tập đoàn Đất Xanh (HOSE: DXG) trong quý 2/2014.

http://vietstock.vn/2014/07/dxg-lai-rong-quy-2-cong-ty-me-hon-13-ty-dong-737-356794.htm

[vitbay01]

đất xanh... 2 năm qua có vẻ khấm khá khi đánh đúng thị trường nhỉ :D

E này vẫn là tên tuổi lớn mà bác

[nguoihung446]

DXG vừa tăng vốn điều lệ lên 1007 tỷ, mong chờ em này về 12

[xetainhapkhau]

DXG vừa tăng vốn điều lệ lên 1007 tỷ, mong chờ em này về 12

em rất thích thằng này

[TienTuoiThocThat]

DXG: Kết quả kinh doanh quý 1/2015 - Mảng môi giới tăng trưởng mạnh mẽ
- Lợi nhuận ròng sau thuế quý 1/2015 đã đạt 37 tỷ đồng ( tăng 71,8% so với quý 1/2014), vượt dự báo 10 tỷ đồng của chúng tôi và đạt 13,7% mục tiêu năm 2015 nhờ vào tăng trưởng doanh thu ấn tượng từ mảng môi giới. Thực tế, lợi nhuận gộp của phân khúc này đã tăng 8 lần so với năm ngoái, giúp bù đắp cho sự thiếu hụt của doanh số bán dự án so với năm ngoái (dự án Bình Dương Riverside đóng góp 33 tỷ đồng hoặc 77% tổng lợi nhuận gộp quý 1/2014). Chúng tôi cho rằng mức tăng trưởng vững chắc này là nhờ thanh khoản cải thiện nhanh chóng trong thị trường bất động sản để ở.
- Sunview Town 3 - dự án quan trọng nhất của DXG trong năm nay, vốn không đóng góp vào kết quả quý 1/2015 được dự kiến sẽ tạo ra 980 tỷ đồng doanh thu và 250 tỷ đồng lợi nhuận gộp trong vòng 9 tháng tới. Thực tế, đã có khoảng 1.500/1.600 căn hộ đã được bán ra, trong đó chúng tôi dự kiến khoảng 1.000 căn hộ sẽ được bàn giao cho khách hàng trong năm nay. Block đầu tiên bao gồm 400 căn hộ sẽ được bàn giao cho khách hàng hàng vào cuối tháng 5.
- DXG kết thúc quý 1 với vị thế tài chính khả quan bao gồm 840 tỷ đồng tiền và các khoản tương đương tiền (33% tổng tài sản) và tỷ lệ nợ/vốn CSH rất thấp ở mức 0,1 lần.
- Liên quan đến những tranh chấp pháp lý gần đây về dự án Gia Phú, ban lãnh đạo DXG và một vài nguồn tin truyền thông cho biết phiên tòa gần đây đã ra quyết định xử chủ đầu tư Gia Phú Land thua kiện, yêu cầu công ty này phải bồi thường toàn bộ số tiền đã nhận của 2 khách hàng mua nhà, một trong số đó là khách hàng của Đất Xanh Đông Á. Những thông tin tiếp theo đang được thu thập, nhưng có vẻ như cả 4 vụ kiện liên quan đến Đất Xanh Đông Á (số đã điều chỉnh so với con số 17 vụ mà chúng tôi đã đề cập trong báo cập nhật trước đây), chủ đầu tư dự án Gia Phú có khả năng cao sẽ phải chịu trách nhiệm, và DXG không chịu ảnh hưởng pháp lý nào.

[heobaroi]

DXG làm ăn được, nhưng nhiều lùm xùm quá. Ko thích em này lắm.

[leehoanmin]

Lùm xùm gì vậy bạn ? Tài chính kinh doanh của nó ok mà