BTL - Cty CP Địa ốc Bến Thành - chuẩn bị NY

[omaba]

BEN THANH LAND: TỰ TIN CHÀO SÀN HNX


Là thành viên của Tổng Công ty Bến Thành – Công ty CP Đầu Tư Địa Ốc Bến Thành (Ben Thanh Land) chính thức đi vào hoạt động từ quý II/2006, chủ yếu trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản và đầu tư tài chính, với 3 cổ đông sáng lập chính gồm Tổng Công ty Bến Thành, Ngân hàng Phương Đông và Ben Thanh Tourist. Sau 4 năm hoạt động, từ một văn phòng nhỏ với vài nhân viên non trẻ, BTL hôm nay đã đạt được nhiều thành công quan trọng đáng ghi nhận, được khách hàng và cộng đồng đánh giá cao. Và tháng 5/2010 sắp tới đây, Ben Thanh Land không còn đơn thuần là một thương hiệu trong hệ thống Benthanh Group mà sẽ chính thức chào sàn HNX để trở thành một công ty đại chúng.

Một trong bảy “con hổ” hùng mạnh nhất Benthanh Group

Trong cuộc họp báo cáo kết quả kinh doanh năm 2009 và định hướng phát triển năm 2010 vừa qua của Tổng Công ty Bến Thành, nhờ những thành tích vượt trội về doanh thu, thương hiệu và tiềm năng phát triển, Ben Thanh Land đã vinh dự được chọn là một trong 7 con hổ hùng mạnh nhất của toàn hệ thống. Đây chính là một mốc son có ý nghĩa rất quan trọng, đánh dấu sự thành công của một doanh nghiệp trẻ như Ben Thanh Land.

Có 3 lý do chính dẫn đến sự phát triển vượt bậc của Ben Thanh Land. Trước hết, Ben Thanh Land được trợ lực bởi Tổng Công ty Bến Thành, những cổ đông sáng lập hùng mạnh, cũng như các đơn vị anh em hoạt động đa ngành nghề, đa lĩnh vực trong hệ thống Benthanh Group. Đây chính là những đồng minh vững chắc, là sự bảo tín cho vị thế và cho tiềm lực tài chính lâu dài của Ben Thanh Land.

Một thuận lợi lớn nữa của Ben Thanh Land chính là sự thấu hiểu sâu sắc về quy luật phát triển của thị trường BĐS Việt Nam trong thời gian qua. Nhìn chung, thị trường BĐS Việt Nam vẫn đầy tiềm năng và mở ra những cơ hội tốt cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước do tiến trình đô thị hóa nước ta vẫn đang ở trong giai đoạn đầu phát triển. Việc mở rộng các đô thị, tốc độ đô thị hóa diễn ra nhanh chóng cũng như nền kinh tế tiếp tục tăng trưởng dương sẽ làm tăng nhu cầu về BĐS: nhà ở, văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại và các khu công nghiệp... Từ cơ sở đó, Ben Thanh Land đã và vẫn đang nỗ lực để trở thành một trong những nhà đầu tư kinh doanh bất động sản chuyên nghiệp nhất tại Việt Nam; cam kết mang lại tối đa giá trị gia tăng cho khách hàng, nhà đầu tư, đối tác và cổ đông của Công ty.

Cuối cùng, sự phát triển của một công ty là nỗ lực phấn đấu của cả tập thể, nhưng nhắc đến sự thành công của Ben Thanh Land không thể không nhắc tới các dấu ấn từ ban lãnh đạo cao cấp. Đây là các cá nhân có uy tín, có tầm nhìn dài hạn, cộng với khả năng dự báo biến động thị trường từ rất sớm, đã đưa ra các quyết sách kịp thời giúp công ty phát triển mạnh mẽ, liên tục ngay cả trong giai đoạn khủng hoảng nhất của nền kinh tế toàn cầu trước đây.

Dự án trọng điểm

Theo dự báo, dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào Việt Nam tiếp tục gia tăng trong thời gian tới. Còn về nguyên tắc, thị trường BĐS tăng trở lại là dấu hiệu cuối cùng của sự phục hồi kinh tế hoàn toàn. Đáng chú ý là từ 30/3/2010, các sàn giao dịch vàng đã phải chấm dứt hoạt động, khiến hàng chục nghìn người chuyển hướng đầu tư vào các thị trường khác; trong đó, dự kiến sẽ có một tỷ lệ lớn đầu tư vào BĐS bởi đây vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn.

Nắm bắt nhu cầu thị trường, Ben Thanh Land sẽ tiếp tục chọn lọc để triển khai các dự án phức hợp với các công năng đa dạng. Hiện tại, bên cạnh tòa nhà Ben Thanh Times Square hiện hữu, Công ty đang đầu tư vào một số dự án có quy mô khá lớn, như: khu phức hợp Bến Thành – Nam Á (P. 9, Q. Phú Nhuận, TP. HCM), IBIS Ben Thanh Palace (104 Nguyễn Văn Cừ, Q. 1, TP. HCM), khu tam giác Ký Con – Yersin – Lê Thị Hồng Gấm (Q. 1, TP. HCM), Bến Thành – Đà Nẵng Plaza (Q. Hải Châu, TP. Đà Nẵng)...

Về BĐS nhà ở, Ben Thanh Land vẫn tập trung vào phân khúc chủ đạo là sản phẩm căn hộ trung và cao cấp bán hoặc cho thuê. Mặc dù nguồn cung của phân khúc này đang được đánh giá là vượt cầu do thời gian gần đây có hàng loạt dự án dồn dập “ra hàng”. Song bằng “bí quyết” riêng của mình, Ben Thanh Land tự tin vào khả năng “khơi dậy” những nhu cầu còn tiềm ẩn bên trong mỗi đối tượng khách hàng tiềm năng để đầu ra của các dự án luôn được đảm bảo ổn định. Điển hình, khu căn hộ Saigon Luxury Apartment thuộc cao ốc Ben Thanh Times Square vừa được hoàn thiện và ra mắt từ đầu năm 2010 nhưng đã ghi một dấu ấn rất tốt trên thị trường nhờ vị trí tọa lạc cực kỳ đắc địa và mô hình quy hoạch độc đáo.

Ngoài ra, theo kế hoạch, Ben Thanh Land tiếp tục đầu tư xây dựng các chuỗi sản phẩm và dịch vụ hỗ trợ phục vụ cho các dự án sau khi hoàn thiện. Đây cũng là một động lực giúp dòng tiền của công ty vững mạnh, khả năng tài chính dồi dào đảm bảo sự tái đầu tư liên tục, lợi nhuận hàng năm tăng trưởng khả quan.

Cổ phiếu tiềm năng

Năm 2009 vừa qua, hoạt động của các doanh nghiệp bất động sản trong nước gặp nhiều khó khăn do tác động của cuộc khủng hoảng suy thoái kinh tế toàn cầu; tuy nhiên vượt trên mọi thách thức, kết quả kinh doanh của Ben Thanh Land tỏ ra vượt trội với 60 tỷ doanh thu sau thuế. Năm 2010, dự kiến lợi nhuận sau thuế của Công ty đạt 100 tỷ đồng, hoàn toàn khả thi với nguồn thu ổn định từ hoạt động cho thuê văn phòng/mặt bằng kinh doanh tại tòa nhà Ben Thanh Times Square cũng như từ hệ thống các công ty con và công ty liên kết như: Công ty CP Siêu thị Sài Gòn Ôtô (Saigon Carmart); Sàn Giao Dịch BĐS Bến Thành; Công ty CP Giải Pháp Truyền Thông Bến Thành; Công ty CP Tư Vấn – Thiết Kế & Xây Dựng Bến Thành; Công ty CP TM & DV Quảng Trường Thời Đại Bến Thành; Nhà hàng hội nghị tiệc cưới Nam Á…

Ngày 15/5 tới đây, Ben Thanh Land sẽ chính thức niêm yết cổ phiếu trên HNX - mã chứng khoán BTL. Cổ phiếu BTL hứa hẹn mở ra một cơ hội đầu tư lớn cho các nhà đầu tư khi P/E dự phóng cho năm 2010 chỉ ở mức 4,6 lần.
(NGUỒN:www.benthanhland.vn)

[VN_BUFFET]

Tháng 6/2010 Công ty CP Đầu tư Địa ốc Bến Thành (Ben Thanh Land) sẽ chính thức ra mắt công ty với khách hàng cùng cộng đồng trong nước và quốc tế - khẳng đình thương hiệu và vị thế của Ben Thanh Land trên thị trường bất động sản (BĐS).

Đồng thời qua đây Ben Thanh Land cũng tổ chức lễ “xóc nóc” cho công trình Ben Thanh Tower – cao ốc phức hợp cao 22 tầng (172-174 đường Ký Con, q1, Tp.HCM) do Ben Thanh Land làm chủ đầu tư đến giai đoạn hoàn công phần thô. Đây là sự kiện đánh dấu sau 2 năm làm việc không biết mệt mỏi và đầy trách nhiệm của lãnh đạo và CBCNV Ben Thanh Land nhằm mang đến cho khách hàng một sản phẩm chất lượng cao cấp, bên cạnh hòa vào không gian đô thị của Tp.HCM một cao ốc kiểu mẫu.

Theo bà Thân Thị Thu Thảo, Trưởng phòng KTTC Ben Thanh Land kiêm trưởng ban tổ chức sự kiện, lễ “ra mắt” và lễ “xóc nóc” sẽ được tổ chức hoành tráng tại Cao ốc Ben Thanh Tower, 172 – 174 Ký Con, q1, Tp.HCM với sự tham dự của gần 300 quan khách là lãnh đạo thành phố, các Sở, Ban ngành cùng đông đảo bạn bè thân hữu của Ben Thanh Land.

[laze_a1]

Ông này bao giờ chào sàn các cụ nhỉ?
Tháng 6 đến nơi rồi mà chẳng thấy thông tin gì.

[laze_a1]

CTCP Đầu tư Địa ốc Bến Thành - BenThanh Land (HNX: BTL) sẽ phát hành 8,645,500 cp để tăng vốn điều lệ lên 200 tỷ đồng và huy động vốn vào các dự án bất động sản đồng thời bổ sung vốn lưu động nhằm đáp ứng tốt hơn cho hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty.


Đó là quyết định của ĐHĐCĐ thường niên 2010 BenThanh Land diễn ra chiều 11/06 tại Khách sạn Viễn Đông, Quận 1, TPHCM.


Việc phát hành sẽ chia làm 2 đợt. Đợt 1, công ty phát hành 2,270,900 cp vào tháng 6 và 7 để thưởng cho cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ 5:1 qua đó, tăng vốn từ 113.54 tỷ đồng lên 136.25 tỷ đồng. Vốn phát hành được trích từ lợi nhuận chưa phân phối, quỹ đầu tư phát triển và các nguồn quỹ hợp pháp khác.


Đợt 2, BenThanh Land tiếp tục phát hành thêm 6,374,600 cp tăng vốn điều lệ lên 200 tỷ đồng. Trong đó, công ty dành 2,725,080 cp chào bán cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ thực hiện 20% và 681,120 cp cho CBCNV với cùng mức giá do HĐQT quyết định nhưng không thấp hơn 10,000 đồng/cp. Đồng thời, đấu giá ra công chúng 2,968,400 cp với mức giá khởi điểm không thấp hơn 20,000 đồng/cp.


Với số tiền tối thiểu dự kiến thu được sau đợt 2 là 93.43 tỷ đồng công ty sẽ đầu tư hơn 66.08 tỷ đồng vào các dự án bất động sản, phần còn lại bổ sung vốn lưu động.

[benthanhinvest]

BTL chao san HNX du kien cuoi thang 9, dau thang 10. Nam nay BTL co the hoach toan lai khoang 130 ty/200 ty von dieu le (sau khi tang von truoc va ngay sau khi len san), EPS nam nay khoang 6500. Nam ngoai LNST da la hon 56 ty/83 ty tien von, EPS hon 7000. !!!
Co phieu nay thuoc dang "co phieu vang" cung voi cac "du an vang" voi "nhung khu dat vang" tai trung tam TP HCM & Da Nang, ty suat thu hoi von dau tu nhanh se giup BTL phat trien rat nhanh voi nhung du an mang lai loi nhuan dong cao va ben vung.
Khong con nhieu co hoi cho ba con gom hang tren thi truoc OTC, vi co phieu nay khong co nhieu ngoai thi truong.
Dung bo lo co hoi "co phieu vang" va phi con ho manh nhat cua Tap Doan Ben Thanh ma "gam" len thi khong co hang de chot loi nua.

[ataha]

BTL đc Bản Việt của anh Tô Hải củ chuối tư vấn dởm nên thông tin bác đưa chả tin được. Nghe nói anh Tô lừa phát hành thêm cho BTL xong thì phủi tay rồi.

[benthanhinvest]

Bac nay chang biet gi ca :D!!! Ban Viet da mua 3 trieu CP la co dong chien luoc voi gia 33.000/1 CP roi bac ah. Thoi gian chao san du kien lui tu T6/T7 ve cuoi T9/dau T10 boi vi phai doi qua thoi diem kho khan tren san vua roi. Bac BTL ma len san sau ngay 1/10/2010 de chao mung dai le "1000 nam Thanh Long" la bac nay phi nhu "rong bay" ngay. Boi sau 1/10/2010 co nhieu tin tot ve vi mo, ngan hang "bung" tien manh, tam ly cac nha dau tu phan khich, tu tin va dac biet la thi truong co the hoi phuc manh trong thang 9 nay.

Bac ataha ngoi ma xem "rong vang BTL" nha khoi nhe :)

Mot nam chi can dau tu dung 1 den 2 co phieu la thu "vang" roi :cool:

[laze_a1]

Bac nay chang biet gi ca :D!!! Ban Viet da mua 3 trieu CP la co dong chien luoc voi gia 33.000/1 CP roi bac ah. Thoi gian chao san du kien lui tu T6/T7 ve cuoi T9/dau T10 boi vi phai doi qua thoi diem kho khan tren san vua roi. Bac BTL ma len san sau ngay 1/10/2010 de chao mung dai le "1000 nam Thanh Long" la bac nay phi nhu "rong bay" ngay. Boi sau 1/10/2010 co nhieu tin tot ve vi mo, ngan hang "bung" tien manh, tam ly cac nha dau tu phan khich, tu tin va dac biet la thi truong co the hoi phuc manh trong thang 9 nay.

Bac ataha ngoi ma xem "rong vang BTL" nha khoi nhe :)

Mot nam chi can dau tu dung 1 den 2 co phieu la thu "vang" roi :cool:
Bác chịu khó gõ tiếng việt, không dấu đọc oải quá.
Cái đợt thưởng và phát hành tăng vốn sao rồi bác? Ko thấy có thông báo cụ thể nào từ phía Cty? Nghe đâu là xong rồi mới niêm yết mà

[benthanhinvest]

BTL chuan bi chot thuong "5/1" cho co dong hien huu trong thang nay de chao san trong dau T10. Chac bac cung da "gom BTL" duoc roi phai khong? Hang ben ngoai gio hiem lam, bac nao gom duoc 100K BTL luc nay cung la mot "dai thanh cong" ;)

Xin loi ca nha minh khong dung bang go tieng Viet :tongue: Nhung ma cung de doc ma.

[laze_a1]

Hàng về:
CTCP Đầu tư địa ốc Bến Thành - BenThanh Land (BTL (http://.vn/Thi-truong-niem-yet/Thong-tin-cong-ty/BTL.chn)) thông báo phát hành 2.270.900 cổ phiếu thưởng cho cổ đông hiện hữu (tỷ lệ 5:1) để tăng vốn từ 113,54 tỷ lên 136,25 tỷ đồng.
Thời điểm chốt danh sách cổ đông la 16h ngày 15/9/2010. Thời điểm thực hiện từ ngày 16/9/2010. Cổ phiếu thưởng được bắt đầu giao dịch từ ngày 17/9.
Địa điểm nhận cổ phiếu thưởng là CTCP Chứng khoán Bản Việt, 136 Hàm Nghi, Q.1, Tp.HCM.

BTL có trụ sở chính tại 71-79 Đồng Khởi, Phường Bến Nghé, Q.1, Tp.HCM. Website: www.benthanhland.vn (http://www.benthanhland.vn/)

Thuỳ link http://.vn/2010091210554711CA36/dia-oc-ben-thanh-phat-hanh-co-phieu-thuong-ty-le-20.chn

[benthanhinvest]

Cac bac vao day xem cho ro: http://.vn/BTL-45373/dia-oc-ben-thanh-phat-hanh-co-phieu-thuong-ty-le-20.chn
cac bac vao xem xac "du an vang" cua BTL tren website http://www.benthanhland.vn

Cac bac da ken tau chua? cong rong vang BTL chuan bi phi nuoc dai len 7X do :cool:

[Tomhum2010]

Bác benthanhinvest nắm rõ thông tin về BTL, cho tôi hỏi tí. Vậy khi nào em nó lên HNX thế bác? Giá OTC bây giờ khoảng bao nhiêu? Nhập hàng được chưa bác? LN năm nay bao nhiều? Nghe nói đánh lên 90 phải không?

Đa tạ bác!!!!!!

[benthanhinvest]

Hi bac Tomhum 2010, bac co bao nhieu tien thi muc het BTL cho em, OTC dang 32 - 35 tuy lo lon/nho va tuy co hang hay khong nua. Bac mua ngay truoc 16h ngay 15/09 thi con duoc huong CP thuong 20%.
Nhap ngay, nhap ngay ko co lai ko mua noi 20K, boi lam gi co nhieu hang dau.
Rong vang BTL se len san T10.
Sao bac biet BTL len 90? Cai do len san roi bac biet ngay ma, nhung ma song lon, song lon lam do nha.
Bac vui long vao website con nay xem cac du an vang cua no roi biet loi nhuan nam ngoai la bao nhieu.
80% LNST (80% cua 57ty)/83 ty tien von cua nam ngoai thuc hien tu viec ban 33 can (tren 88 can tu tang 6 den tang 22) ho cua Sai Gon Times Square, gia 4000 USD - 6.500 USD/M2. Nam nay, LN se duoc mang lai tu ban tiep mot phan trong 55 can con lai va dac biet la LN tu viec cho thue 6 tang (tang tret den tang 5 va tang thuong) voi gian VP cho thue hang AAA+ (5 sao) va mot so can ho 5***** cho thue + quang cao ben ngoai toa nha thi loi nhuan se cao hon nam ngoai. Chua ke la thang du von (70 ty) tu viec phat hang 3tr CP cho co dong chien luoc dot T2 vua roi voi gia 33K/CP (30% giu 2 nam moi duoc ban). BTL co LNST trong nam 2010 va 2011 tiep theo toi thieu 130 ty/nam. Q4 co co tuc 20% nua.
Nam 2011 viec dua Bến Thành – Nam Á (trung tam tiec cuoi hoi nghi 350 ban va 5 phong hoi nghi) va su dung se bat dau mang ve loi nhuan, du an nay 16 thang la thu hoi het von dau tu (150 Ty). Nhu vay du an nay se lai dong tu nam 2013 moi nam 100 ty nua cac bac ah.
Cung du an trung tam tiec cuoi hoi nghi + salon oto nua ben Q4 nua cung bat dau duoc dua vao khai thac trong nam 2011 cung mang lai loi nhuan giong Ben Thanh - Nam A. Nhu vay ve ngan hang cac bac da thay BTL bat dau tu nam 2011 co loi nhuan rat lon va dac biet tu nam 2012 se co loi nhuan khung tu 2 du an tren + LN tu viec cho thue cac can ho + VP 5***** tu Ben Thanh Times Square.

Trong thoi gian tu Q4/2010 den Q3/2012 BTL se dau tu xong 2 du an "vang cua TP" la IBIS Ben Thanh Palace (104 Nguyễn Văn Cừ, Q. 1, TP. HCM) va khu tam giác Ký Con – Yersin – Lê Thị Hồng Gấm (Q. 1, TP. HCM). Va 2012 BTL da co the hoach toan DT & LN tu viec ban va ky hop dong cho thue cac can ho 4 - 5**** cua minh.

Ngoai ra con du an Bến Thành – Đà Nẵng Plaza (Q. Hải Châu, TP. Đà Nẵng)... phai ke den cac bac ah, du an cuc ky hap dan, kha thi va sieu loi nhuan.

Em thi dau tu theo gia tri con nay. Chuc em ko quan tam danh len 90 hay ko, nhung cung co the se duoc day len 90 den 100K/CP sau do ve lai mua 70K/CP. Boi cu mua, nam giu, loi nhuan cao, co tuc cao, chieu thuong CP khi thang du von lon se giup em thanh trieu phu USD sau nay. Khong tin bac muc 20K - 40k va giu no den nam 2015 xem sao. Em dam bao bac thanh trieu phu USD. Chu cac bac nhay ra nhay vao cac ma khac co khi chang co ket qua gi tham tri con :eek: thua nua.

Em phac thao qua cho bac nhu vay, nhung BTL "than yeu" con co cac du an khac nua, em trich dan de bac xem nhe:
Năm 2010, dự kiến lợi nhuận sau thuế của Công ty đạt 100 tỷ đồng, hoàn toàn khả thi với nguồn thu ổn định từ hoạt động cho thuê văn phòng/mặt bằng kinh doanh tại tòa nhà Ben Thanh Times Square cũng như từ hệ thống các công ty con và công ty liên kết như: Công ty CP Siêu thị Sài Gòn Ôtô (Saigon Carmart); Sàn Giao Dịch BĐS Bến Thành; Công ty CP Giải Pháp Truyền Thông Bến Thành; Công ty CP Tư Vấn – Thiết Kế & Xây Dựng Bến Thành; Công ty CP TM & DV Quảng Trường Thời Đại Bến Thành; Nhà hàng hội nghị tiệc cưới Nam Á…

Noi trung con nay EPS tu 6000 - 7000 on dinh (ke ca khi tang von DL), P/E khoang 4, du an dau tu nhanh (thu hoi sau 1,5 nam), loi the cac manh dat vang tu (Ben Thanh Group, trum BDS vang va vi tri dac dia cua HCM) + Su uu ai cua TP va cac quan chuc TP. BTL se la mot con rong vang ve BDS va khai thac cac du an 5***** ve VP, Nha O cho thue, tiec cuoi hoi nghi,salon oto de phuc vu cac du an rat lon trong trung han.

Bac Tomhum co thong tin gi chia se voi em qua yahoo nhe (steel_vn). ;)

[Checlomo]

Hi bac Tomhum 2010, bac co bao nhieu tien thi muc het BTL cho em, OTC dang 32 - 35 tuy lo lon/nho va tuy co hang hay khong nua. Bac mua ngay truoc 16h ngay 15/09 thi con duoc huong CP thuong 20%.
Nhap ngay, nhap ngay ko co lai ko mua noi 20K, boi lam gi co nhieu hang dau.
Rong vang BTL se len san T10.
Sao bac biet BTL len 90? Cai do len san roi bac biet ngay ma, nhung ma song lon, song lon lam do nha.
Bac vui long vao website con nay xem cac du an vang cua no roi biet loi nhuan nam ngoai la bao nhieu.
80% LNST (80% cua 57ty)/83 ty tien von cua nam ngoai thuc hien tu viec ban 33 can (tren 88 can tu tang 6 den tang 22) ho cua Sai Gon Times Square, gia 4000 USD - 6.500 USD/M2. Nam nay, LN se duoc mang lai tu ban tiep mot phan trong 55 can con lai va dac biet la LN tu viec cho thue 6 tang (tang tret den tang 5 va tang thuong) voi gian VP cho thue hang AAA+ (5 sao) va mot so can ho 5***** cho thue + quang cao ben ngoai toa nha thi loi nhuan se cao hon nam ngoai. Chua ke la thang du von (70 ty) tu viec phat hang 3tr CP cho co dong chien luoc dot T2 vua roi voi gia 33K/CP (30% giu 2 nam moi duoc ban). BTL co LNST trong nam 2010 va 2011 tiep theo toi thieu 130 ty/nam. Q4 co co tuc 20% nua.
Nam 2011 viec dua Bến Thành – Nam Á (trung tam tiec cuoi hoi nghi 350 ban va 5 phong hoi nghi) va su dung se bat dau mang ve loi nhuan, du an nay 16 thang la thu hoi het von dau tu (150 Ty). Nhu vay du an nay se lai dong tu nam 2013 moi nam 100 ty nua cac bac ah.
Cung du an trung tam tiec cuoi hoi nghi + salon oto nua ben Q4 nua cung bat dau duoc dua vao khai thac trong nam 2011 cung mang lai loi nhuan giong Ben Thanh - Nam A. Nhu vay ve ngan hang cac bac da thay BTL bat dau tu nam 2011 co loi nhuan rat lon va dac biet tu nam 2012 se co loi nhuan khung tu 2 du an tren + LN tu viec cho thue cac can ho + VP 5***** tu Ben Thanh Times Square.

Trong thoi gian tu Q4/2010 den Q3/2012 BTL se dau tu xong 2 du an "vang cua TP" la IBIS Ben Thanh Palace (104 Nguyễn Văn Cừ, Q. 1, TP. HCM) va khu tam giác Ký Con – Yersin – Lê Thị Hồng Gấm (Q. 1, TP. HCM). Va 2012 BTL da co the hoach toan DT & LN tu viec ban va ky hop dong cho thue cac can ho 4 - 5**** cua minh.

Ngoai ra con du an Bến Thành – Đà Nẵng Plaza (Q. Hải Châu, TP. Đà Nẵng)... phai ke den cac bac ah, du an cuc ky hap dan, kha thi va sieu loi nhuan.

Em thi dau tu theo gia tri con nay. Chuc em ko quan tam danh len 90 hay ko, nhung cung co the se duoc day len 90 den 100K/CP sau do ve lai mua 70K/CP. Boi cu mua, nam giu, loi nhuan cao, co tuc cao, chieu thuong CP khi thang du von lon se giup em thanh trieu phu USD sau nay. Khong tin bac muc 20K - 40k va giu no den nam 2015 xem sao. Em dam bao bac thanh trieu phu USD. Chu cac bac nhay ra nhay vao cac ma khac co khi chang co ket qua gi tham tri con :eek: thua nua.

Em phac thao qua cho bac nhu vay, nhung BTL "than yeu" con co cac du an khac nua, em trich dan de bac xem nhe:
Năm 2010, dự kiến lợi nhuận sau thuế của Công ty đạt 100 tỷ đồng, hoàn toàn khả thi với nguồn thu ổn định từ hoạt động cho thuê văn phòng/mặt bằng kinh doanh tại tòa nhà Ben Thanh Times Square cũng như từ hệ thống các công ty con và công ty liên kết như: Công ty CP Siêu thị Sài Gòn Ôtô (Saigon Carmart); Sàn Giao Dịch BĐS Bến Thành; Công ty CP Giải Pháp Truyền Thông Bến Thành; Công ty CP Tư Vấn – Thiết Kế & Xây Dựng Bến Thành; Công ty CP TM & DV Quảng Trường Thời Đại Bến Thành; Nhà hàng hội nghị tiệc cưới Nam Á…

Noi trung con nay EPS tu 6000 - 7000 on dinh (ke ca khi tang von DL), P/E khoang 4, du an dau tu nhanh (thu hoi sau 1,5 nam), loi the cac manh dat vang tu (Ben Thanh Group, trum BDS vang va vi tri dac dia cua HCM) + Su uu ai cua TP va cac quan chuc TP. BTL se la mot con rong vang ve BDS va khai thac cac du an 5***** ve VP, Nha O cho thue, tiec cuoi hoi nghi,salon oto de phuc vu cac du an rat lon trong trung han.

Bac Tomhum co thong tin gi chia se voi em qua yahoo nhe (steel_vn). ;)

Con này thì tốt, mỗi tội chọn cty tư vấn hơi tồi, khiến bây h nó vẫn là viên ngọc thô. Em có quyền số có mấy K bọ, nó bắt em vào tận SG để ghi tăng cp, trong khi Bản Việt nó có chi nhánh tận Hà Nội. Chán đời!

[benthanhinvest]

Hi ban Checlomo, khong phai chon BVS nen no len cham dau, do la y dinh cua HDQT, boi len san vao T7 va T8 thi se khong tot, boi tinh hinh TTCK VN giam lien tuc. tam ly NDT ko tot, vi vay BTL chon thoi diem len san vao T10 co nguyen nhan cua no:

- TT 13 se chinh sua co loi cho TTCK va cac NH se bung cho vay manh
- 3 thang con lai cuoi nam BTL se dua ra nhieu thong tin tot ve: LN dot bien, chot tang VDL (5/1 gia 10K/CP), Co tuc 20%
- TT chung khoan trong Q3 da giam qua sau va tich luy lau, nen khi co dieu chinh chinh sach gia vi mo tot thi TT se tang manh trong Q4
- Quan trong nua la trong HDQT co may thanh vien la nhung ong chu "ngan hang" nen se boi qua ngay 1/10/2010 se bung tien manh gom co phieu ngoai TT tang % nam giu

Em nhan dinh con nay phai len 7X - 8X ngay trong thang 10 sau do se chot tang VDL len 200ty (5 CP duoc quyen mua 1 CP gia 10K).

Ban de nghi chi nhanh cua BVS la OK, con neu khong no se tu dong tang CP cho ban, boi BVS quan ly thi phai co trach nhiem do.

Vien ngon BTL se duoc got dua dung nhu "chien luoc cua BTL"

[Baggio]

Hi ban Checlomo, khong phai chon BVS nen no len cham dau, do la y dinh cua HDQT, boi len san vao T7 va T8 thi se khong tot, boi tinh hinh TTCK VN giam lien tuc. tam ly NDT ko tot, vi vay BTL chon thoi diem len san vao T10 co nguyen nhan cua no:

- TT 13 se chinh sua co loi cho TTCK va cac NH se bung cho vay manh
- 3 thang con lai cuoi nam BTL se dua ra nhieu thong tin tot ve: LN dot bien, chot tang VDL (5/1 gia 10K/CP), Co tuc 20%
- TT chung khoan trong Q3 da giam qua sau va tich luy lau, nen khi co dieu chinh chinh sach gia vi mo tot thi TT se tang manh trong Q4
- Quan trong nua la trong HDQT co may thanh vien la nhung ong chu "ngan hang" nen se boi qua ngay 1/10/2010 se bung tien manh gom co phieu ngoai TT tang % nam giu

Em nhan dinh con nay phai len 7X - 8X ngay trong thang 10 sau do se chot tang VDL len 200ty (5 CP duoc quyen mua 1 CP gia 10K).

Ban de nghi chi nhanh cua BVS la OK, con neu khong no se tu dong tang CP cho ban, boi BVS quan ly thi phai co trach nhiem do.

Vien ngon BTL se duoc got dua dung nhu "chien luoc cua BTL"

Bác benthanhinvest ơi, bác viết có dấu giúp em với ạ, bác viết không dấu em vừa đọc vừa dịch mệt nghỉ lun. Tks bác.

[Checlomo]

Nói chung em thấy BTL fundametal tốt, bác theo trường phái đầu tư thì không phải nghĩ. Nhưng mà đầu cơ như em thì hơi nản, vì Vietcapital chưa có thương hiệu làm thị trường. Bác nhìn nó bán BTT khi em nó lên sàn thì biết rồi đấy.

[benthanhinvest]

Co phieu BTL ben ngoai thi truong khong nhieu, nen neu bac dau co BTL thi chi can bo 20 ty ra la bac co the lam mua, lam gio BTL roi, nhat sau khi chao san BTL se con rat nhieu tin quan trong (tang VDL, co tuc 20%, loi nhuan khung, thang du von co phan va co the thuong co phieu tiep...). Neu dung lich BTL len san HNX vao thang 10 nay, toi nghi gia ngay dau giao dich chac khoang 4X va ngay dau tien khong co bien do len se len ngay 5X trong ngay chao san dau tien. Bac co hang san ra ngay dau tien cung duoc, nhung dam bao la bac ra xong thi gia cua no se len 7X - 8X, va nhu vay la bac "mat hang" khong co de gia tang loi nhuan nua. Len den 7X, BTL se tang VDL chot 5/1 cho CDHH gia 10 va dau gia co phan cho co dong chien luoc, lai thu ve 1 khoan sieu khung tu thang du phat hanh them de cuoi nam 2011 hoac Q1/2011 se thuong co phieu 5/1 cho co dong hien huu tiep.

Toi thay BTL rat bao ve nha dau tu chien luoc, nam giu co phieu lau dai cung voi nhung manh dat vang cua BTL dang duoc dinh gia thap va cac du an 5***** hieu qua va mang lai gia tri gia tang cao, viec dau tu gia tri BTL nhu toi phan tich la rat co loi cho CDHH.

Con BVS hay 1 cong ty chung khoan khac tu van niem yet nen san cho BTL cung nhu nhau. BTL ko len san dot T6/T7 vua roi la do chu truong cua HDT BTL lua chon T10 se phu hop hon voi cac tin tuc vi mo, ngan hang, TTCK tang manh tro lai cung voi viec cac dai gia trong HDQT va nha dau tu chien luoc cua BTL co thoi gian theo sat san CK de dua BTL len 8X.

Bac Checlomo cho em hoi, bac co bao nhieu K BTL? Em dang dinh gom tiep ma tren san OTC it nguoi ban qua, em phai gom nhieu khi ca 3K, 4K chu hom nao gap lo 20K la do lam.

Bac cho em biet nhe.

[Checlomo]

Hì, con này em mua được hơn 1 năm rồi, cũng chưa có ý định bán. Em chỉ hơi thất vọng vì một cp BTL mà dân OTC rất ít người biết.

[benthanhinvest]

BTL gia muc tieu 120.

[Checlomo]

Em ở HN bác ợ. Thế mới dính vụ ghi tăng cổ phiếu thưởng chứ. Em cũng chán chả buồn ghi, hôm nao tiện vô SG thì ghi 1 thể. Thực ra 1 cp tốt ko chỉ là 1 cp có fundamental tốt, mà là market nó đánh giá ntn. BTL chưa thành công ở đoạn này. Nhớ ngày xưa em tìm ra SJS, phải mất 6 tháng sau mới hút được dòng tiền đầu cơ vào và sau đó SJS tăng giá 25 lần kể từ khi em biết đến nó.

[benthanhinvest]

Bac Checlomo khong phai bay vao SG trinh CMT va so de tang dau. Boi hom qua em co len BVC o Ham Nghi, ben do bao se tu dong tang CP vao so cua minh, tru truong hop bac chuyen nhuong hoac ban cho ai thi phai cam CMT + so chung nhan so huu co phieu den.

Con BTL no sap luu ky, bac dang o TK o cong ty CK nao thi dang ky luu ky tai do de mai nay giao dich.

Em da xem qua con SJS cua bac roi, nhung BTL se duoc cong chung phat hien ra som hom va day len 9X - 10X la binh thuong. Chi cho thong tin vi mo ro rang trong thang nay la BTL len san va bay len lien.

Trong HDQT cua BTL toan "doanh nhan - dai gia uy tin cua Sai Gon". Cac bac khong de cac manh dat vang cua BTL qua re neu bieu thi qua gia co phieu qua re duoi 6X. Boi neu duoi 6X chac chan co nhieu "dai gia cham chan" se nhay vao gom co phieu BTL de so huu co phieu lon tuc la so huu cac manh dat vang do.

Bac ma luot song thi gom them vao, cho len 9X bac day la OK, ke ca doi 6 thang ma bac an 300% den 400% la OK roi.

Em thi dang gom vao de tang ty le tich luy va hy vong du co phieu de vao HDQT bac ah. Em con dang ket may con tren san, TT len ma BTL con duoi 5X la em do them tien vao gom :662::662:

Tiec qua, khong gap bac uong cafe trong nay. Luc nao bac vao HCM bac alo em nhe, em moi bac uong cafe:trampoline:

[Checlomo]

Vâng, khi nào em có kế hoạch công tác SG, thì em sẽ pm cho bác. Đọc bài bác chứng tỏ bác nắm rất rõ BTL, hy vọng bác sớm đưa được thương hiệu Bến Thành đến với công chúng chơi CK, đừng như em BTT.
A Tô Hải Vietcap. khá nổi tiếng về quan hệ với các Quỹ, hy vọng anh í cũng được điều tương tự với các BB nội.

[benthanhinvest]

OK, Checlomo yen tam cac BB cua BTL hau nhu la chu va HQTV cua cac quy dau tu nhu Grand Capital, BVS... va deu la cac dai gia co mau mat HCM, cac BB ben BTL se duoc "con ho manh nhat trong 7 con ho cua Ben Thanh Group" len cao rat cao va ben vung.

Minh di cong tac thuong xuyen len khong co thoi gian lam PA boi minh dau tu theo gia tri nen mua cu vut day, co tien mua them vao.

Ben BVS co khoang 1,5 trieu CP BTL phai giu den T2/2012 moi duoc giao dich nen CP ngoai khong co nhieu, thi truong tot la BTL gom nhanh va len nhanh thoi bac Checlomo yen tam.

[Checlomo]

Cụ ơi, việc phát hành cp thưởng của em nó xong chưa ạ, có ảnh hưởng đến tiến độ lên sàn k ạ?

[benthanhinvest]

Cụ ơi, việc phát hành cp thưởng của em nó xong chưa ạ, có ảnh hưởng đến tiến độ lên sàn k ạ?

Hi ben Checlomo, chia thuong roi ban ah. Dung co nghe may mu tu van mua ban OTC o BVS ma mat hang nhu choi do. CP thuong duoc quyen mua ban luon ma.

Sap phat hanh roi Checlomo ah, truoc het la BTL lam mot chuoi Road Show de Marketing sau do se len san BTL. Hinh nhu gia khoi diem la 4X, ma san HNX khong co bien do, gia su ngay dau tang 20% thi BTL len ngoai 5X roi, them 5 phien nua la len ngoai 6X gan 7X, chang may ma len 9X bac nhi.

Nam nay BTL co loi nhuan dot bien tu du an BDS Sai Gon Stime Quare va cac du an cho thu VP cao cap khac. EPS sau khi tang VDL len 200 ty du kien la 10.000, gia OTC dot thang 5 len toi ngoai 5X roi, thi chac chan ba con len san phai ban 6X. Chu ai nha hang luc 5X chac chi can 5 phien (moi phien 300K - 400K) thi cac bac BBS gom het co phieu ngoai thi truong (boi cac co phieu con lai la co dong sang lap va co song chien luoc dau duoc ban !), thi luc do cac bac BBS ho len 7X hay 9X trong tam tay.

Bac dung nong voi, 1 nam chi can choi 2 den 3 con, luot song ra vao hop ly la mang loi nhuan ve 150% lien. Em thi con nao ngon nhu BTL, CP it du an tot em gom vao dai han lam co dong chien luoc bac ah.

Em cung dang gom con NVC, no noi tieng ve thep, chuan bi tin du an BDS, bac biet nhay vao con nay an chac 300% trong 3 den 6 thang. Tu 12 len 4X.

Co gi bac reply lai cho em;)

[Tomhum2010]

Đa tạ bác benthanhinvest. Những thông tin của bác rất đáng quý. Tôi chỉ là cò con nhỏ lẻ, nhưng cũng rất khoái con này và đã nhập hàng một ít trong đợt giảm vừa rồi. Mua cao hơn giá phát hành chiến lược hồi tháng 2 một ít nhưng không sao.

Có thông tin mới bác update cho anh em biết với nha. Có lịch lên sàn HNX cụ thể chưa bác? Thanks bác.

[Checlomo]

Tks bác! Con NVC ngoài bắc mà bác cũng biết à. Con đó hơi mang tính chất gia đình 1 tí, để em nghiên cứu thêm xem ntn, hihi. Bác rất sâu sát với Benthanh, có thông tin gì bác cập nhật cho ae ngoài này. Sắp tới có lẽ em gửi sổ vào Bản Việt để ghi tăng cp vậy.

[benthanhinvest]

Ban Chelome yen tam, con BTL chac se len 7X, khong thanh van de voi cac bac BBS ben BTL.

Sap len roi, bac dung nong voi ma ban ra la nhin no len ma hit khoi day, len den 7X, 8X roi lai chot tiep 5/1 va 20% co tuc nua Em dang gom hang them, ma ngoai thi truong khong ai ban, boi ai cung mua gia 49K - 51K/1CP roi, nen khong bac nao chiu ban bay gio, hoi gia ban toan giao gia 50K/CP roi bac ah.

Con NVC em ket no lam, em da tung lam o do, no co nhieu DA BDS ma khong phai ai cung biet, moi toi em gom no tu tu, khong mua duoc nhieu, boi chi nhung ai ko biet ve no moi ban gia 1X. No ma len chac mot mach len thang 4X. Cac bac nhinn guong HLG ma gom dan vao.

Em co thong tin la TT13 khong co gi thay doi, se tot cho cac khach hang, cac bac cung dung hy vong vao nhieu, cu hang ngon, tiem nang, gia tot nhu BTL hoac NVC (giam 300%) ma gom, 3 den 6 thang sau cac bac co 200% - 300%.

Cac bac co moi nao ban BTL gia tot, cac bac mua thua thai roi ko het thi alo em de em mua vao nhe.

Chuc cac bac bac thanh cong, cac chien huu cua toi ;)

[benthanhinvest]

BTL gia muc tieu 120.

[benthanhinvest]

CAC BAC CHUAN BI DON NHAN TIN TOT "BTL CHAO SAN HNX NGAY ........ THANG.........NAM 2010 VOI GIA GIAO DICH DAU TIEN LA 4X........". BTL THONG BAO VE VIEC CHOT DANH SACH CO DONG: NGAY...........LA NGAY CUOI CUNG DE CHOT DANH SACH CO DONG..........

DO CAC BAC BTL CHAO SAN HNX NGAY NAO? CAC BAC NAO BIET THI TRAO DOI THONG TIN CHO ANH EM NHE. NHUNG NGAY DO GAN LAM ROI §:heo09:

[Checlomo]

em có anh bạn, là CF ở Bản Việt, nhưng chi nhánh HN. Bác í bẩu chưa biết ngày nào lên sàn. :D

[laze_a1]

Thế nên mới có nhiều dấu ... :D

[benthanhinvest]

CAC BAC VAO DAY THAM KHAO GIA BTL TREN SAN OTC
http://forum..com/3501960/nhan-dinh-thi-truong-va-bao-gia-co-phieu-sap-chao-san-tu-cong-ty-dai-long.aspx
GIO THI TT KHONG CON HANG LUON, BA CON CO HANG THI BAO CHO MINH NHE:o

[benthanhinvest]

BAN BVS TRANH MUA HET BTL ROI, CON 3TR CO PHIEU CO DONG CHIEN LUOC KIA NO KO DUOC GIAO DICH TRONG 2 NAM BA CON AH, HAN NAO TRANH THU HANG XUONG, NHIEU BA CON KHONG BIET XA HANG DE GIAI CHAP TREN SAN NEN NO GOM VAO LUON.
SAP LEN ROI, SAP CHOT ROI MA HANG HO CHANG GOM DUOC MAY, OAI QUA, CO MAY BAC O NGOAI HA NOI THI TOAN CHAO GIA "KHUNG" 47-50K/1CP MA PHAI BAY RA NGOAI LAM THU TUC, PHUC TAP QUA.
ACE NAO O HCM CO HANG THI DE LAI CHO EM NHE. EM SE HAU TA KHI THANH CDCL CUA BTL!:o



CAC BAC VAO DAY THAM KHAO GIA BTL TREN SAN OTC
http://forum..com/3501960/nhan-dinh-thi-truong-va-bao-gia-co-phieu-sap-chao-san-tu-cong-ty-dai-long.aspx
GIO THI TT KHONG CON HANG LUON, BA CON CO HANG THI BAO CHO MINH NHE:o

[Checlomo]

Hí hí, pác PR kinh thật, thị trường này mà em nó vẫn ngoi lên được 4x cơ ạ :eek: Bác đừng làm ae ngoài HN như em mừng hụt nha. Cái link forum xxx dailong của bác bị die rồi, k vào được. Con này chắc em phải giữ đến năm sau, đợi cả TT ấm lên rồi mới bán 8x được rồi ;)

[benthanhinvest]

La NDT sao lai khong PR & MARKETING cho mot CP tot nhu the nay. The bac bao em phai nhu the nao bay gio.

Cac bac vao doc http://www.vinacorp.vn/news/btl-to-chuc-dai-hoi-co-dong-thuong-nien-nam-2010/ct-397583 roi vao phan "Báo cáo thường niên 2009 (download)" doc xem toi PR & Marketing BTL co dung the khong:

- Co phieu duoc chuyen nhuong co hon 300.000 CP (hon 3,2% tren VDL/113 ty), CP thuong 20% nua cung chi co khoang 360.000 CP duoc giao dich, chuyen nhuong
- Cac co dong sang lap con lai (Tong cty Ben Thanh, BTT, NH Phuong Dong, 1 co dong lon la chu 1 quy dau tu) chiem toi gan 97%, 3 nam moi duoc chuyen nhuong va ban (Nam 2013)
- tiep do, dau nam 2010, BTL tang VDL tu 83 ty (8,3 tr CP) len 113 ty (bang cach ban 3 tr CP cho co dong chien luoc la BVS gia 33K/CP, 2 nam sau (Q1, nam 2012) moi duoc chuyen nhuong 2/3. BTL sau vu nay thu ve 100 ty, thang du 70 ty tien ban co phan (chua ke nam 2009 LNST la 57 ty nua).

Vay bac xem tren ca OTC co con nao hap dan nhu BTL khong? Lam an dang hoang, so huu cac khu dat vang, du an vang cua TP, hieu suat loi nuat/von dau tu lon, thu hoi nhanh....co ngan hang Phuong Dong + 2 quy dau tu ho tro tai chinh nua thi lam sao ma BTL khong manh, khong hoa rong ngay duoc.

Bac Checlomo cung nghi la BTL len 8X:o co ah. Em thi khong nghi vay, em chi nghi len 7X va giu vung o muc do, sau do chia co tuc va chot 5/1 gia 10K/CP de tang VDL len 200 ty la OK.

The bac Checlomo co hang khong, bao nhieu em mua het, thi truong chi co vai tram nghin co phieu duoc chuyen nhuong. Em gom het xong la em giu khong ban de bac dua BTL len 100X luon ;).

Em chi muon la NDT chien luoc, hoc tap cac quy dau tu dau tu trung (5 nam) va dai han (ca doi) de duoc so huu dat vang cua HCM. Ma khong chung luc do BTL ra chinh sach ban uu dai can ho cao cap 5***** cho cac CDHH nua thi chi co mo moi co bac ah.

Moi thu deu co the lam duoc va moi thu deu co the sau ra, bac noi BTL len 8X thi hay dua BTL len 8X co gi dau ma kho.

Ma bac Checlomo nay chac phai la "Dai Lao Gia" cua CK thi phai. Thang ban em no biet ban, no bao bac an "chec" con nao la phai an "lo mo":cool:, khong chung bac dang du "ran ra khoi hang de gom mua het BTL" cung nen.

Em sap ra HN cong tac 1 tuan roi di Sapa, bac Checlomo ranh thi em moi bac uong Cafe, neu duoc ru bac di Sapa cung luon. I quen la bac la "F" hay "M" vay? chu khong bac bao em...........;) bac hihihi:)

Hí hí, pác PR kinh thật, thị trường này mà em nó vẫn ngoi lên được 4x cơ ạ :eek: Bác đừng làm ae ngoài HN như em mừng hụt nha. Cái link forum xxx dailong của bác bị die rồi, k vào được. Con này chắc em phải giữ đến năm sau, đợi cả TT ấm lên rồi mới bán 8x được rồi ;)

[benthanhinvest]

Cac bac vao doc va check tin ban 3 tr CP cho co dong hien huu thu va thang du von (56 ty LNST nam 2009 + 60 ty thang du tu viec phat hanh 3tr CP)
Chua ke BTL se vuot muc LNST nam 2010 la 77 ty nua. Nhu vay thang du von trong nam nay la 193 ty/113 ty VDL. EPS 7000, P/E nam 2010 chi 4.

Hoi vay, cac bac bao em khong PR va gom BTL sao duoc;)

Chi tiet cac bac doc tin:

http://tintuc.xalo.vn/001885146736/benthanh_land_du_kien_niem_yet_vao_quy_iii.html
Ngày 11/6, CTCP Địa ốc Bến Thành (BenThanh Land - BTL) đã triệu tập ĐHCĐ thường niên để thông qua kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2010.

Theo đó, chỉ tiêu lợi nhuận năm 2010 của BTL là 77 tỷ đồng, mức chia cổ tức từ 15%-20%. Sau khi chào bán thành công cho các cổ đông chiến lược 3 triệu cổ phiếu thu về thặng dư 60 tỷ đồng vào quý I, BTL có kế hoạch tiếp tục tăng vốn.

Cụ thể, BTL chia thưởng cổ phiếu cho các cổ đông hiện hữu tỷ lệ 5:1 (thực hiện trong tháng 7) và chào bán 6,37 triệu cổ phiếu cho các cổ đông và người lao động để tăng vốn điều lệ lên 200 tỷ đồng. ĐHCĐ BTL cũng nhất trí thông qua phương án niêm yết cổ phiếu trên HNX vào quý III/2010.

BTL có vốn điều lệ 113,5 tỷ đồng. Năm 2009, Công ty đạt 56,9 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. Tháng 4 vừa qua, BTL đã khánh thành toà nhà BenThanh Tim es Square tại trung tâm TP. HCM.

[Checlomo]

Thị trường có vẻ xấu bác nhỉ? Chắc BTL lại delay lên sàn rồi, hú hú.;)

[benthanhinvest]

Thị trường có vẻ xấu bác nhỉ? Chắc BTL lại delay lên sàn rồi, hú hú.;)

HDQT cho ngay lanh thanh tot ma len thoi. Dai gi ma len bay gio de cho CP tot, CP xau duoc danh xuong nhu nhau. Noi chung hoan nghenh HDQT BTL bao ve anh em co dong chung ta ;). Toi ;) BTL :cool:

Ma bac thay chua Sacomreal co ke hoach len 8X trong tuong lai gan. Ma no co tan 100 trieu CP con co ke hoach len den gia do. Noi chi BTL, CP cuc tot, ma chi co hon 2tr/13 trieu CP duoc phep giao dich. Vay chung ta phai lam gi bay gio :thumbsup:

[Checlomo]

Nhưng mờ em thấy HĐQT BTL loay hoay, nếu lên tầm T6 có khi ngon hơn bây giờ. Người tính k bằng trời tính mờ. TT này chả có em nào ôm mộng 8x được đâu, SCR dù EPS 10k đi nữa lên sàn cũng chỉ 4x là may rồi. Đến ngon như BTL giá cũng chỉ có 28, hihihi :D

[benthanhinvest]

Lam gi co gia do, co chang chi co mot vai lo nho le co 10K hay 20K ban thao de tra nop them tien va TK tren san. Chu ko co gia do bac oi. Dau nam 2010 da gia 35 roi len 45 tham tri 51 roi. Tu dau nam den cuoi nam nay BTL lai toi thieu 77 ty nua thi gia cua no ntn chac bac biet. EPS 7K, P/E chi khoang 4. BTL la co cac Dai Gia Sai Gon va Ha Noi giu hang, cac bac khong de gia beo de thang khac gom het dau bac oi.

Con SCR tot nhu vay, nhung TT gia do la con do roi do, chu no xuong 2X, 1X nhieu lam bac oi. Nhu the toi moi noi voi bac la dai gi dua co phieu len san bay gio. Giu ma huong co tuc con ngon hon ma van giu duoc tai san cua minh :)

[Checlomo]

EPS 7k, P/E = 4 thì chả ra 28 là gì. Số 28 đó là em nói dựa vào pác đó, chứ em có biết h nó đang giao dịch giá bn đâu. Mà thị trường có vẻ sáng sủa hơn rồi đó pác ạ. Nhìn phiên hôm nay em thấy có nhiều ánh sáng le lói.:cool:

[benthanhinvest]

Chuc cac ban thanh cong!;)

[Checlomo]

Hì hì
Về định giá cp đơn giản, nó có 2 cách tính
1. Nếu tính theo LN, thì bác tính P/E. EPS 7k PE 4 thì là ra giá 28
2. Nếu tính theo thặng dư vốn và LN tích lũy thì pác tính theo P/B
BookValue của BTL tầm 25
P/B thì trường bây h phổ biến là 1-1.2 lần nen theo P/B giá nó cũng sẽ là 28 :D

Em cũng tin Index 2011 sẽ có cú rally mạnh. Nào mình cũng lên xe buýt

[benthanhinvest]

Bác Checlomo đừng gọi em bằng Cụ, em mới có ngoài 50 tuổi àh :mad:. Em còn trẻ lắm :tears:. Việc phát hành cổ phiếu thưởng OK rồi, ngày lên sàn thì chỉ đợi ngày lành tháng tốt và đợi mấy bác "Đại Gia Sài Gòn và Hà Nội" cắt lời vàng và USD xong mấy bác bỏ 3 - 5 Tr USD ra đưa BTL lên sàn để các "Cụ Đại Gia" đưa BTL từ cá vàng thành "con Hổ mạnh nhất" trong BENTHANH GROUP.

Mà tôi nghe nói mấy cụ bên TUTPHCM, HN và VPCP mua BTL nhiều lắm, vì tôi nghe phong phanh là BTL sẽ bán ưu tiên căn hộ cao cấp (2 dự án) tại TTQ1 TPHCM, khu đất vàng cho các cổ đông nắm giữ BTL từ 50K CP trở lên trong vòng, ngày sở hữu ít nhất là 1 năm trở lên, giá bán ưu đãi, sổ đỏ vĩnh viễn luôn bác Checlomo ah.

Em thấy các cụ ngoài HN múc nhiều lắm, chác các Cụ ngoài đó muốn sở hữa các căn hộ cao cấp ở vị trí vàng (khu Tứ Giác) ngoài các BDS đang sở hữu tại HN mà đang có giá trên trời.

BTL bán 50% căn hộ ở tòa nhà Sai Gon Stime Quare rồi Cụ ah, thằng bạn bên cục thuế nó nói là BTL có báo cáo LNST 9 tháng đầu năm khoảng 100 tỷ gì đó. Như vậy nó mới bán 50% căn hộ ở tòa nhà đó mà đã lãi 170 tỷ rồi, bán hết chỗ còn lại chắc chắn phải lãi hơn số đó vì tỷ giá USD/VND tăng nhiều. Mà mỗi căn hộ ở tòa nhà đó rẻ nhất cũng 600.000 USD/1 căn. Chưa kể tầng trệt đến tầng 5 cho thuê các VP cao cấp hết với giá tối thiểu 50 USD/M2/tháng nữa bác Checlomo ah.

Em gời mới có 40K BTL, giờ đang muốn mua thêm để giữ 1 năm để mai này công bố thông tin bán ưu đãi các căn hộ cao cấp tại khu Tứ Giác thì em còn co vé mà mua.

Em giờ không quan tâm đến ngày chào sàn nữa, em chỉ quan tâm đến việc sở hữu các căn hộ cao cấp *****:flaguk: thôi bác ơi. Em nghe nói mấy cụ ben TUV TPHCM và các đại gia mua các căn hộ cao cấp của BTL, giờ cho thuê lại cũng được 4000 USD - 8000 USD/Căn đó bác ah.

Bác nếu mong mỏi ngày chào sàn để bán, thế thì em đề nghị bác bán hết cho em theo giá thỏa thuận được không? Bác có bao nhiêu báo em nhé! Em ôm hết ;)

[Checlomo]

Hí hí, em ít tuổi hơn bác, nên cp cũng ít hơn bác, chỉ có 30k thôi. Em cũng k bí bách tài chính lắm nên cũng k có nhu cầu bán. Em chỉ phản biện bác cái vụ tính giá em nó thôi. Năm nay mà lãi trên 100 tỷ thì khủng quá bác nhỉ. Em bán 30k đi không khéo cũng mua được 1 góc căn hộ Tứ giác của em nó mất, hì hì.

[benthanhinvest]

Hang BTL hiem lam, bac co 30K cung la nhieu roi. Co ma gom them 21K nua de so huu 50K CP va giu toi thieu mot nam, doi du an khu Tu Giac no ban, BTL ra cong bo thong tin chinh sach do thi coi nhu an du bac ah.

Ma trong thoi gian 1 nam do nhan co tuc 20%/Nam, co phieu thuong, CP uu dai nua, chac luc chot bac con duoc nhieu hon the nua ;)

[Checlomo]

Hì hì, nhưng nếu thế thì nếu nó lên sàn, các cổ đông bán mua bát nháo thì tính như thế nào bác nhỉ? :p

[benthanhinvest]

Em khong hieu bac Checlomo nay noi gi? Cac co dong mua ban bat nhao tuc la nhu the nao?

[Checlomo]

Em thuộc tuýp đầu cơ, lên sàn cứ mua rồi lại bán, kiểu lướt sóng trên danh mục đầu tư ý, thì chắc là ko được duyệt để mua căn hộ đâu pác nhỉ. SCR lên sàn kém quá, BTL lên tầm này đúng là cũng vứt đi.

[benthanhinvest]

Thi em da noi voi bac roi, HDQT bao ve cac co dong nen khong len san thoi gian nay. Gio ma len thi xau tot bi danh dong lam mot. Cu doi di roi se thay co su khac biet cua BTL ! :confused:;)

[benthanhinvest]

Cac bac vao day xem gioi thieu ve BTL ne: http://thv.vn/VN/Detail/?ID=22286&tn=Video&T=PlayAll

[benthanhinvest]

Em thay bai nay viet ve BTL, cac bac cung xem
BEN THANH LAND – Xây dựng vì sự sống
Sau hơn 3 năm hoạt động và trưởng thành ngay trong “tâm bão” của cuộc khủng hoảng kinh tế từ năm 2008 – 2009, thương hiệu Ben Thanh Land đã có được một chỗ đứng vững chắc trên thị trường bất động sản, và nhận được sự tin cậy của khách hàng, đối tác và nhà đầu tư. Ben Thanh Land đang tiếp tục phấn đấu và xây dựng, hướng đến mục tiêu thương hiệu Ben Thanh Land với khẩu hiệu “XÂY DỰNG VÌ SỰ SỐNG”
CHƯƠNG TRÌNH BÌNH CHỌN 500 THƯƠNG HIỆU HÀNG ĐẦU VIỆT NAM 2010



Công ty Cổ Phần Đầu Tư Địa Ốc Bến Thành (Ben Thanh Land) tiền thân là công ty TNHH Căn Hộ Bến Thành AA với mục đích thành lập ban đầu là để phục vụ cho việc đầu tư xây dựng cao ốc văn phòng và căn hộ cao cấp Ben Thanh Times Square tại số 172 – 174 Ký Con, Quận 1.

Tuy nhiên, sau một thời gian hoạt động, Hội đồng quản trị nhận thấy mô hình công ty TNHH không còn phù hợp với chiến lược phát triển dài hạn của Ben Thanh Land; vì vậy, năm 2008 trở thành một cột mốc đáng ghi nhận, đánh dấu một giai đoạn mới trong lịch sử phát triển hình thành – phát triển của Ben Thanh Land khi Công ty TNHH Căn hộ Bến Thành AA chính thức được chuyển đổi thành Công ty Cổ Phần Đầu Tư Địa Ốc Bến Thành vào ngày 02/10/2008, chức năng hoạt động của công ty cũng đồng thời được mở sang nhiều lĩnh vực.

Với chức năng chính chuyên tư vấn phát triển và đầu tư kinh doanh bất động sản, thời gian qua Công ty Cổ Phần Đầu Tư Địa Ốc Bến Thành đã để lại những dấu ấn rõ nét, từng bước hình thành và phát triển thương hiệu Ben Thanh Land trên thị trường Bất Động Sản cao cấp tại Việt Nam với tên giao dịch/thương mại là Ben Thanh Land (viết tắt là BTL – đây cũng chính là mã chứng khoán của Ben Thanh Land khi Công ty chính thức niêm yết cổ phiếu trên sàn HNX vào quý IV/2010 sắp tới).

Cuối tháng 4 vừa qua, Cao ốc Ben Thanh Times Square do Ben Thanh Land làm chủ đầu tư chính thức được khánh thành, trở thành tâm điểm mới của khu trung tâm thanh phố đã nâng cao được thương hiệu và uy tín Ben Thanh Land trên thị trường bất động sản bởi một công trình với chất lượng được khẳng định. Song song đó, hàng loạt dự án với quy mô lớn đang được đồng loạt triển khai như dự án phức hợp IBIS Ben Thanh Palace (104 Nguyễn Văn Cừ, Q.1) với công năng là trung tâm thương mại, nhà hàng hội nghị, và khách sạn mang thương hiệu IBIS lần đầu tiên có mặt tại Việt Nam. Dự án khu căn hộ cao cấp The Bella Vista (400 Nguyễn Duy Q.8) với quy mô hơn 800 căn hộ. Dự án căn hộ Như Ngọc (22 Hiệp Bình, Q.Thủ Đức), nhà hàng tiệc cưới Riverside Palace (360D Bến Vân Đồn Q.4)…

Với uy tín trong ngành, Ben Thanh Land hân hạnh được chỉ định làm đối tác phân phối chiến lược của nhiều dự án như Saigon Luxury Apartment ( 172 – 174 Ký Con, Q.1); The Harmona Apartment (33 Trương Công Định); Căn hộ Kỷ Nguyên Era Town (Q.7)…

Bên cạnh những thành quả của hoạt động kinh doanh, Ben Thanh Land cũng chú trọng đến việc thiết lập một nền tảng vững chắc về cả nhân lực và tài lực, tập trung vào phát triển năng lực lõi và theo đuổi các cơ hội phù hợp với năng lực của mình. Công ty Ben Thanh Land đang đồng loạt triển khai những kế hoạch tổng thể để tiến tới và chuẩn hóa mọi nguồn lực, tạo tiền đề phát triển lâu dài và bền vững với sứ mệnh, tầm nhìn và giá trị cốt lõi được Ban Lãnh Đạo Ben Thanh Land đề ra:

SỨ MỆNH (MISSION)

Thỏa mãn tối đa nhu cầu của khách hàng về một không gian sống, không gian làm việc hoàn hảo. Cung cấp cho khách hàng những giá trị sống đích thực thông qua các sản phẩm và dịch vụ bất động sản chất lương cao, đáp ứng mọi yêu cầu của cuộc sống hiện đại

TẦM NHÌN (VISION)


Trở thành một Thương Hiệu Việt mang tầm vóc quốc tế trong lĩnh vực phát triển và kinh doanh Bất Động Sản, thấu hiểu tâm trí và chiếm lĩnh sự tin yêu của khách hàng.

GIÁ TRỊ CỐT LÕI (VALUE)

“Sự tận tâm” – Thõa mãn nhu cầu khách hàng bằng sự phục vụ chu đáo tận tâm là giá trị phải được minh chứng cho mỗi thành viên trong Ben Thanh Land. Sự hài lòng của khách hàng là thước đo cho sự thành công và phát triển của công ty

“Nguồn nhân lực” – Đội ngũ nhân viên Ben Thanh Land không chỉ đáp ứng về mặt chuyên môn mà còn phù hợp cả về định hướng phát triển cùng Công ty. Đội ngũ nhân sự này liên tục được đào tạo và bổ sung trong suốt quá trình hoạt động, tạo nên nguồn sức mạnh bền vững của công ty

“Tính hợp tác” – Hợp tác tạo nên sức mạnh, đây không chỉ là yêu cầu đối với từng nhân viên trong công việc nội bộ, trong các phục vụ khách hàng, trong tinh thần làm việc nhóm, mà còn được thể hiện bằng sự liên kết uyển chuyển và hợp tác đa phương của Công ty trong công việc.

[Checlomo]

Cụ benthanhinvest ơi, thị trường bắt đầu tốt lên rồi nhỉ? Mà sao em chưa thấy có thông báo lĩnh cổ tức hả cụ?

[benthanhinvest]

Cụ benthanhinvest ơi, thị trường bắt đầu tốt lên rồi nhỉ? Mà sao em chưa thấy có thông báo lĩnh cổ tức hả cụ?

Tam ung co tuc dot 1: 1200D/CP, cuoi thang 12.:o

[Checlomo]

Hihi, phí quá bác ạ. Nhưng em vẫn nể bác vụ dự báo Index lên 530 vào đầu 2011. Cái đó hoàn toàn có cơ sở, hy vọng BTL kịp góp vui trong bữa tiệc lớn này.

[benthanhinvest]

Bonjour BTL

[Checlomo]

Thông tin của bác quý báu quá. Em sẽ nghe lời bác, danh chút ít tiền còn lại đầu tư giá trị NVC xem sao. BTL thì cả năm qua em vẫn yên tâm với nó, không có lý do gì để bán cả. Rất mong được bác chia sẻ thông tin.

Cập nhật tình hình thị trường cho bác, VNI hôm nay gặp phân phối mạnh ở đỉnh cũ 465, dự kiến sẽ điều chỉnh khoảng 2 ngày để em và bác cơ cấu danh mục. Bác bận rộn gì thì cũng chú ý nhé. :cool:

[benthanhinvest]

Chuc bac thanh cong !

[benthanhinvest]

Bac ban BTL ko, de lai cho em, mua gia ATC luon.

[Tomhum2010]

Ái chà chà. bác BTinvest và Chelomo lâu ngày quá. Bác BTinvest PR cho BTL ghê thật đó. Nhưng tôi thấy bác có nhiều thông tin rất độc, khác với các cụ hô hào làm giá... Cám ơn bác nhiều nhiều.

Báo cáo với bác là em đã gom 30k, tép riu thôi, nhưng mà em đang rất là hy vọng đánh quả thắng lớn với con này. Có thông tin gì hay bác cứ update cho anh em nha.

Đợt vừa rồi bác có kiếm trên NY nhiều không?

[benthanhinvest]

khuyen cac bac danh mot phan tien nho gom co phieu OTC :confused:

[benthanhinvest]

Tam biet cac bac, cac ban cua toi :rolleyes::rolleyes::x_x::(:rolleyes:

[benthanhinvest]

:chocque::jump::witch:;):confused::o

[Tomhum2010]

Em xin man phep viet them 1 comment nua roi ve vuon o an, ko vao va tham gia dien dan nay nua, boi cac bac dau co tin em.

Em da phan: DBC hom nay tang CE. DBC tang gan 30% trong phien hom nay.
NVC tang CE, dua mua hon 1000K cuoi phien.

Con lai nhung gi em noi, cac bac tu ngam lai xem em noi the nao, chu em cung hon 5X roi, tien thi cung khong thieu, nha cua thi o khong het ma di noi gat cac bac lam gi (ma co khi toan dan em minh, dang tim kiem thong tin lam Dai Gia.

6 thang nua em vao lai muc nay de cac bac cung phan xet em nhe :chocque::jump::witch:;):confused::o


Ái chà. Em nói thế có khen bác, chứ không có ý chê bai gì đâu. Bác đừng bỏ tụi em bơ vơ tội nghiệp. Nếu không có bác thì ai chia sẻ thông tin về BTL cho tụi em hả bác.

Em hỏi bác nè. Khi nào BTL lên sàn được đấy? TT sốt kiểu này tháng 1, 2 đc không bác? Đa tạ bác.

[Checlomo]

Lên để bán hả cụ. Không lên liếc gì hết, bác btlinvest dìm nó nằm im ở OTC cho em, hehe.:cool:

[Tomhum2010]

Lên để bán hả cụ. Không lên liếc gì hết, bác btlinvest dìm nó nằm im ở OTC cho em, hehe.:cool:

Phải bán chứ bác. Nhưng mà lời khủng mới bán, mới xứng đáng với BTL hihi... Em thì không muốn làm cổ đông chiến lược đâu.

[benthanhinvest]

Lan nay thi em tam biet cac bac that roi :rolleyes::x_x::rolleyes::rolleyes::x_x::x_x::roll eyes::rolleyes::rolleyes:

[benthanhinvest]

Em chot cau cuoi cho cac bac, vi cac bac nhiet tinh khi em bo dien dan nay ve o an. Khi nao VIN len 550 - 600 thi BTL se len. TT tam nay, qua DHD XI xong chac chan con len manh nua.

Con ban o gia nao la tuy cac bac, em doi ban ATC cho quy dau tu BDS & Du Lich cua phap, gia 7X, 8X hoac 100X tuy tinh hinh, tinh ra co 2,5 Euro den 4 Euro/1CP, gia qua re so voi 1 cty BDS tren san CK cua EU (khoang 50 Euro/CP binh quan).

Lan nay thi em tam biet cac bac that roi :rolleyes::x_x::rolleyes::rolleyes::x_x::x_x::roll eyes::rolleyes::rolleyes:

Y em quan, co khi nao BTL len gia 120K tro len/CP khi len san ko nhi?

Moi cac bac vote va du doan

[Tomhum2010]

Y em quan, co khi nao BTL len gia 120K tro len/CP khi len san ko nhi?

Moi cac bac vote va du doan

Em vote BTL sẽ lên 100k vào tháng 6/2011 ;););););)

[Checlomo]

Tạm biệt bác Benthanh Invest
Hẹn gặp lại bác khi BTL lên sàn

[Tomhum2010]

Tạm biệt bác Benthanh Invest
Hẹn gặp lại bác khi BTL lên sàn

ái chà, căng thẳng quá bác Checlomo và BenthanhInvest à. BTL sau khi chia cổ tức giờ chỉ còn chào mua khoảng 17k (theo ĐTCK). Hai bác cho cao kiến nên xả hàng hay tiếp tục mua đợi lên sàn?

Mong tin hai bác.

[benthanhinvest]

BTL tai xuat voi cac bac.

[Checlomo]

Mua 1tr BTL giá 17, hi hi
Ước mơ trong đời là mua BTL được dưới 2x

[Tomhum2010]

Chào bác Checlomo. Em vừa mới lãnh cổ tức 12% TM ăn Tết. Nội bộ BTL vẫn ổn hả bác Benthanhinvest?

[Tomhum2010]

BÁc benthanhinvest muôn năm. Luôn có thông tin chất lượng cho anh em ;);););););)

[hdqt]

Thằng này cực kỳ chuối, anh em chu ý. toan là dùng chieu chuyển tài san qua tư nhân tu nhân khong àh

[laze_a1]

Phản biện nhiều đi các bác, cho nó đa chiều. Cập nhật được giá giao dịch càng tốt. Hô hào như bác BTinvest, nghe hoài, chán:D

[Checlomo]

Em muốn mua thêm 50k BTL nữa giá 20. Bác nào bán gọi em. Em ở HN nên vẫn chưa lấy cổ tức, hix.

[Tomhum2010]

Đúng rồi, các bác có tin xấu cứ đưa lên để anh em tham khảo, tương quan so sánh với các tin tốt. Vậy cho nó bình đẳng. Ví dụ như em đang cần thông tin nội bộ BTL có ổn định, cơm lành canh ngọt không để mà gom tiếp... Bác nào có share em với nha.

Các bác cũng nên nhớ là công ty tốt khác với cổ phiếu tốt nhá. Em thì khoái cái vế sau hơn, cứ lên giá là ok :D

[Tomhum2010]

Em muốn mua thêm 50k BTL nữa giá 20. Bác nào bán gọi em. Em ở HN nên vẫn chưa lấy cổ tức, hix.

Bác gọi thẳng cho công ty kiểm tra thử... Tui đã nhận được rồi.

[123]

các đại gia chạy hết từ luc đầu 3 rồi, các bác bán tháp thấp vào để em mua lại.
chứ gia nay em chưa mua đâu bản việt tư vấn NY mãi mà không xong thì lấy đâu ra giá cao. quân của anh Tô toàn hàng lở, chỉ đc cái mă là công ty chị P để lấy hợp đông.

[INTELA]

"Ba con dau co biet rang tu 2 tuan nay, o san BVS luc nao cung co mot nguoi dung o ngay san BVS gom BTL, co bao nhieu gom bay nhieu, gia bao nhieu cung OK het."

Có nổ quá không Bác ? Người Bác đang nói là em nè :) . Mới rút từ HOSE về dư ra ít tiền , lên đây thấy Bác ca tụng con này quá nên mua 100k đu theo mấy Bác thôi :D , khả năng chi được 100k mà được cho làm Đại gia có bao nhiêu gom bấy nhiêu , giá bao nhiu cũng ok , pó tay Bác BTinvest này thiệt :D .

[INTELA]

BTL Vô địch

[INTELA]

"Bac gia nhap gia dinh BTL di, co gi anh em cung di tren mot chien thuyen bao ve lan nhau."
=> Vâng , em xin gia nhập ;) . Có thể những nhận xét và ý kiến của em hơi chỏi với những thông tin của Bác và có thể làm cho Bác ko vui . Nhưng mục đích cuối cùng cũng là để anh em trên chiếc thuyền BTL này có những cập nhật sát nhất với con cưng BTL của mình thôi . Bác đừng giận em nha ;)

"Ah, hom nao minh di uong Cafe voi anh P.T nhe :D:D:o:o;);):cool::cool:."
=> Sáng mai rảnh ko Bác , Cafe liền luôn :D:D

"Chuc bac gom du hang gia re !!!!" Có mối thì Bác giúp em 1 vé nhá ;)

[Checlomo]

Vui quá. Bọn BViet bán ra em nghĩ là đúng. Đợt trước BTT lên sàn nó bán cho như phá mả. Thằng BV này về cơ bản k làm MM được, phải đẩy ra thị trường thì mới xôm. BTL giá 20 là có thật, nhưng em ở HN nên ko đi gom được như các pác. :mad: Em cũng định mua thêm 50-70k nữa, bác nào ôm hàng thừa thãi rồi, thì share cho em 1 ít

[benthanhinvest]

Gia 20 chi co 1 lo 11K thoi, con lam gi co thang nao ban gia do gio nay:D:D:D:mad::mad::mad::rolleyes::rolleyes::rolle yes::):):);););)

[INTELA]

BTL vô địch

[INTELA]

ok , về alo em chạy ra cafe với Bác liền :cool:

[benthanhinvest]

Vui quá. Bọn BViet bán ra em nghĩ là đúng. Đợt trước BTT lên sàn nó bán cho như phá mả. Thằng BV này về cơ bản k làm MM được, phải đẩy ra thị trường thì mới xôm. BTL giá 20 là có thật, nhưng em ở HN nên ko đi gom được như các pác. :mad: Em cũng định mua thêm 50-70k nữa, bác nào ôm hàng thừa thãi rồi, thì share cho em 1 ít

Hi bac Checlome, em co the share hang cho bac, 30K gia 45K/CP. Em ban hoa von cho bac do de co tien cho bo nhi tieu Tet nay.:D

[benthanhinvest]

Cập nhật ngày: 03/01/2011 16:50:06 http://www.bigbigtrans.com/vn/carvietnam/i=4872/hyundai-ben-thanh-chinh-thuc-ra-mat-dai-ly-3s/


Hyundai Bến Thành Chính Thức Ra Mắt Đại Lý 3S
Với diện tích 1500 m2 toạ lạc tại 360D Bến Vân Đồn, Q.4 Tp.HCM, Showroom Huyndai Bến Thành có trang thiết bị hiện đại, đồng bộ theo tiêu chuẩn 3S đồng bộ với các hệ thống 3S khác của Huyndai.

Showroom
104 Nguyễn Văn Cừ, P. Nguyễn Cư Trinh, Q.1. Tp.HCM
ĐT: (84 -8) 62 611 241
Fax: (84 -8) 62 610 742
http://www.hyundaibenthanh.com.vn/content.php?type=about&itemid=29




Tiêu chuẩn đại lý 3S bao gồm Sales – bán hàng, Service – bảo dưỡng bảo hành, sửa chữa, và Spare part – Phụ tùng chính hiệu.

Huyndai Bến Thành có khu trưng bày rộng hơn 400 m2 khối văn phòng hơn 200 m2, xưởng dịch vụ hơn 400 m2 gồm 16 khoang bảo dưỡng, sửa chữa, 4 phòng sơn hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế, có thể tiếp nhận 100 lượt xe/ngày.

Quy mô của Huyndai Bến Thành có thể xem là showroom và xưởng dịch vụ lớn nhất tại khu vực thành phố Hồ Chí Minh hiện nay, tiếp nối hơn 20 showroom khác của Huyndai tại Việt Nam.

Bên cạnh đó, Huyndai Bến Thành đảm bảo chất lượng dịch vụ của mình với đội ngũ kỹ thuật viên, nhân viên được đào tạo từ cơ bản đến chuyên nghiệp đảm bảo phục vụ tốt nhất nhu cầu dịch vụ ngày càng tăng. Huyndai Bến Thành cũng đầu tư những kêt nối thông tin viễn thong rất tiện ích tại khu vực chờ sửa chữa cũng như cung cấp nhiều gói dịch vụ chi phí hợp lý, ưu đãi cho các khách hàng.



Đại diện Hyundai trao chìa khóa cho những khách hàng đầu tiên

Ông Nguyễn Cao Trí – Chủ tịch HĐQT Huyndai Bến Thành cho biết: “Sự đòi hỏi khắt khe của khách hàng sẽ là những thử thách lớn đối với Huyndai Bến Thành”.

Nằm ngay sát Trung tâm Thành phố, địa thế của Huyndai Bến Thành có thể xem là vị thế “đắc địa” trong việc thu hút các khách hàng sử dụng xe hơi đến tham quan mua sắm xe hơi và đáp ứng nhanh chóng nhu cầu sửa chữa của khách hàng.

Từ tháng 6 năm 2009, Huyndai Bến Thành đã được Công ty Huyndai Thành Công chính thức chấp thuận ký kết thoả thuận hợp tác làm đại lý phân phối chính thức cho nhãn hiệu Huyndai nhập khẩu và dòng xe Huyndai lắp ráp trong nước. Tính đến thời điểm hiện tại, số lượng xe bán ra đã đạt khoảng 500 chiếc.

Hyundai Thành Công giới thiệu Accent hoàn toàn mới

Nhân sự kiện khánh thành showroom 3S, Hyundai Thành Công kết hợp cùng Hyundai Bến Thành chính thức trình làng mẫu xe Accent 2012 hoàn toàn mới tại thị trường Việt Nam với hai phiên bản số sàn 5 cấp và số tự động 4 cấp.



Hyundai Accent 2012

Accent mới là thế hệ Accent thứ 7 của Hyundai từng được biết đến với các tên gọi khác như Hyundai I25 (tại Châu Âu) hay Hyundai Verna (tại Trung Quốc và Ấn Độ). Accent hoàn toàn mới được ra mắt lần đầu tiên trong triễn lãm ô tô quốc tế Moscow vào tháng 8 năm 2010 với tên phiên bản RB Concept.

Mẫu xe Accent dự kiến sẽ có mặt tại các Đại lý của Hyundai Thành Công trên toàn quốc vào tháng 02 năm 2011.

NAM 2010, BTL BAN HON 500 XE.

[INTELA]

Hi bac Checlome, em co the share hang cho bac, 30K gia 45K/CP. Em ban hoa von cho bac do de co tien cho bo nhi tieu Tet nay.:D

Ây da , em thấy Bác lời 1 khúc 20% free + 12% tiền mặt đấy chứ , huề đâu mà huề :D . Bồ nhí mà Tết đến phải xài tới cả tỷ thì em này chân nó dài chắc cả .... 2 mét :D

[benthanhinvest]

Ây da , em thấy Bác lời 1 khúc 20% free + 12% tiền mặt đấy chứ , huề đâu mà huề :D . Bồ nhí mà Tết đến phải xài tới cả tỷ thì em này chân nó dài chắc cả .... 2 mét :D

Dau co, em mua gia 52,5K/CP lo do, gio ban gia 45K/CP thi coi nhu van con lo. Dau tu gan 1 nam nay roi, LSNH nua thi ko lo thi la gi ha bac. Con bo tre cua em no sai tien giu lam cac bac ah :D:D:D

Bac Checlome ma OK thi bao em de sang tien truoc Tet nhe :confused:

[INTELA]

Trước Tết mà Bác BTinvest có kẹt quá thì sang lại cho em 30k đó với giá hữu nghị đi ;)

[benthanhinvest]

Bac dua em, ket qua thi em alo cai cung co ban cho muon vai ty khong can the chap :D:D:D:D

Bac doi len san mua mua gia do :):):):):):)

Bac do tin nay thi biet BTL no co gia nhu the nao. "Dự án có mức giá cao nhất là Saigon Luxury Apartment với 6.500 USD/m2." - cap nhat thang 9 nam 2010. Bac tinh gia nay roi nhan voi dien tich san cua 88 can ho BTL la bao nhieu ho em cai? Em cai khoan tinh toan nay lam. Con 5 tang tret + 2 tang thuong cho thua VP cao cap + Dich vu thi sao nua:):):). Bac xem link nhe: http://dothi.net/news/tin-tuc/thi-truong/2010/09/3b9af6d7/


Gio co hang gia do, bac alo em, bao nhieu em cung mua het;););)

[benthanhinvest]

Cac bac vao doc va xem BTL co gia nhu the nao roi chanh cuop ma mua nhe. Dung hoi vi sao mua 30K BTL cung khong co hang la vi vay:

Bến Thành Time Square

Tọa lạc ngay tại trung tâm Quận 1, trên ba mặt tiền đường lớn là Ký Con, Đặng Thị Nhu và Lê Thị Hồng Gấm, Ben Thanh Times Square được xem là một trong những cao ốc văn phòng và căn hộ cao cấp có vị trí đắc địa nhất hiện nay.




Paradise Place

Quy mô: Tổng diện tích sàn xây dựng 5.914 m2

Sản phẩm: khoảng 250 bàn tiệc và 4 phòng hội nghị.

Dự kiến NPV của dự án là 187,9 tỷ VNĐ và sẽ đạt được Tỷ – suất – sinh – lời – nội – bộ (IRR) khoảng 93,03%, thời gian hoàn vốn là 1 năm 5 tháng (không tính thời gian).



Salon Huyndai Ben Thanh + TT Tiệc cưới hội nghị bên TT Q4 (360 Bến Vân Đồn Q4): http://www.hyundaibenthanh.com.vn/index.php

Năm 2010, Huyndai Benthanh mới triển khai bán hàng từ quý IV mà doanh số bán tới 500 chiếc xe oto.
TT tiệc cưới hội nghị với gần 300 bàn tiệc + 3 TT hội nghị + salon oto này cũng sẽ thu hồi vốn chỉ trong vòng 1,5 năm (160 tỷ đồng)

Luster plaza



Vốn đầu tư dự kiến : 56.539.750 USD
Sản Phẩm Dự Án : 16.078m2 Khách sạn
5.850 m2 TT Thương Mại
14.625m2 Văn phòng cho thuê
Diện tích sàn XD : 55.500m2
Diện tích khai thác : 40.807m2





Hiện nay, Ben Thanh Land đã và đang triển khai 8 dự án cao ốc: Nhà hàng tiệc cưới Nam Á (quận Phú Nhuận - TP.HCM), khu căn hộ khách sạn IBIS Ben Thanh Palace (104 Nguyễn Văn Cừ - TP.HCM), khu tam giác Ký Con - Yersin - Lê Thị Hồng Gấm (TP.HCM) và Dự án Bến Thành - Đà Nẵng Plaza (quận Hải Châu - TP. Đà Nẵng).
Btland có quỹ đất rất dồi dào đảm bảo cho các dự án trong các năm tới.


Lên sàn HNX quy I/2011, phát hành tăng vốn, EPS dự kiến = 8000 năm 2010. EPS năm 2009 = 6500 nua. Dự kiến tổng tài sản của BTL năm 2015 là 2000 tỷ (gấp gần 10 lần năm 2009(238 tỷ)

Giá ngày chào sàn 6X, giá muc tiêu 130X.

Các bác liệu mà tranh cướp mà mua chứ đừng hỏi vì sao khó mua BTL vậy. Bởi chỉ có 1 số NDT xuẩn và keep hàng trên sàn và bí tiền mới bán một vài chục K BTL với giá bị môi giới ở sàn BVS đè thịt người như vậy:rolleyes::rolleyes::rolleyes::):):):confused ::confused::confused:

Bác nào có biết quy AXA là quy nào không các bác (em tim thang nay tren google thi thay em no nhu sau: http://www.axa.com/en/group/profile/). Thấy thằng bạn làm Grand Capital & BTL LAND bảo không biết bọn nó đang làm việc với Grand Capital và BTL LAND về cái gì. Hay nó đang đàm phán mua vài triệu CP BTL chăng?:cool::cool::cool: thằng này chỉ cần mua 8Euros/1CP BTL thì tính tiền VND cũng đến 230.000 VND/CP rồi các bác ah ;);););):o:o:o còn quá rẻ với những mảnh đất vàng của BTL. Không biết các bác thành ủy HCM có đồng ý không đây?:p

HAPPY NEW HYEAR & BONNE ANNEE 2011 CÁC ANH EM NDT BTL !!!;););) VA XIN CHIA BUỒN CÁC NDT RỜI BỎ BTL ĐỢT KHỦNG HOẢNG VÙA QUA, THẬT TIẾC, THẬT TIẾC CHO CÁC BÁC:):):)

Bác nào cần tiền ăn Tết thì bán BTL đi, em mua cho các bác, số lượng không hạn chế !:rep:

[benthanhinvest]

Quà năm mới mừng các anh em:

THE BELLA VISTA
Ngày đăng tin: 14-12-2010 11:49:41
The Bella Vista được xây dựng trên diện tích 13,298 m2 tọa lạc tại số 400 đường Nguyễn Duy, phường 9, quận 8, TP.HCM do Công ty TNHH Bình Tây và Bến Thành Land hợp tác đầu tư.
Thông tin chi tiết
Khu vực: Quận 8, TP.Hồ Chí Minh
Loại hình: Văn phòng, Trung tâm thương mại, Chung cư, Căn hộ cao cấp
Tổng diện tích: 13298 m2
Tổng mức đầu tư:

Đơn vị thi công:
Khởi công: Quý 4/2010
Dự kiến hoàn thành: 2012
Trạng thái dự án:
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Bình Tây và Bến Thành Land hợp tác đầu tư


Mô tả dự án

Dự án bao gồm 2 khối nhà cao 19 tầng nổi (2 tầng hầm) "ôm trọn" một khoảng không gian ở giữa dành để phát triển mảng không gian xanh. Dự án có lối thiết kế kiến trúc độc đáo tại khu vực quận 8.

Sau khi hoàn thành, The Bella Vista sẽ cung ứng cho thị trường khoảng 544 căn hộ cao cấp và 8.255 m2 mặt bằng trung tâm thương mại, dịch vụ.

Vị trí

Tọa lạc tại số 400 đường Nguyễn Duy, phường 9, quận 8, TP.HCM



Đây là khu vực trung tâm quận 8, có dân cư đông đúc cách chợ Bến Thành khoảng 5 km với hệ thống giao thông thuận lợi, kinh doanh sầm uất, hai mặt tiền đường Nguyễn Duy và Hưng Phú, nằm ven sông và bên cạnh Đại lộ Đông Tây.

Thiết kế

Như một thành phố Venice thu nhỏ, vùng "thung lũng" của hai khối căn hộ được thiết kế là một hồ nước dài trong xanh và hàng cây xanh bố trí quanh như một dòng sông chảy bắc ngang; không chỉ độc đáo về mặt ý tưởng thiết kế độc đáo, mà đây còn là một phép giải nhiệt hoàn hảo cho bài toán của những căn hộ đô thị cao tầng.




Ba tầng trên cùng của tòa nhà ứng dụng lối kiến trúc lệch tầng, tạo cho không gian mỗi căn hộ nơi đây đạt được độ thoáng đãng tối đa, thoát khỏi những lối mòn của sự bó hẹp của các kiểu căn hộ truyền thống.

Mỗi căn hộ Penthouse đều được sở hữu một hồ bơi riêng tại mặt cửa chính, hưởng trọn không khí thiên nhiên trong lành, có thể liên tưởng về một khu vườn treo độc đáo với đầy đủ cây, gió, nước giữa đô thị sầm uất.



Dự án The Bella Vista cũng là một trong những dự án đầu tiên ứng dụng công nghệ "Tầng hầm nổi", tạo được độ sạch và thoáng khí tối đa cho khu vực này.

Một số tóm lược thông tin dự án:

- Tên dự án: The Bella Vista
- Loại hình dự án: Khu phức hợp
- Địa chỉ: số 400 Nguyễn Duy, Phường 9, Quận 8, TP HCM
- Quy mô: 19 tầng + 2 tầng hầm
- Tổng diện tích: 13,298 m2
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 79,533 m2
- Diện tích sàn thương mại dịch vụ: 8,255 m2
- Tổng số căn hộ: 544 căn hộ cao cấp
- Diện tích căn hộ: 59,362 m2.
- Ngày khởi công: quý 4/2010
- Dự kiến hoàn thành: 2012
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Bình Tây và Bến Thành Land hợp tác đầu tư
- Đối tác thực hiện: Grand Capital

(Theo The gioi thong tin BDS)

[INTELA]

Riêng về cái giá 6.500 USD/m2 thì chắc cũng đã tới xương , ko còn thịt cho nhà đầu tư nữa rồi nên nếu có bán thì chỉ bán cho Đại Gia nào đó dư tiền mà ko biết làm gì nữa thôi :D, cầu mong sao cho BTL bán nó hết lẹ lẹ rồi cuối năm 2011 chia CP tỷ lệ 1:1 cho anh em nhờ :D

Giá ngày chào sàn 6X, giá muc tiêu 130X. Tin giật gân này Bác lấy nguồn từ đâu vậy ? Có xác thực từ BTL chưa hay nó chỉ là 1 trong vô số giá dự kiến ngày chào sàn ?

[benthanhinvest]

Tra loi bac INTELA nhu sau:

- toi khong biet BB la gi, toi chi co doc bao va thay BTL tot thi PR cho anh em khong biet bi moi gioi va BVS doa ma ban het di hang ngon, roi ko mua lai duoc
- bac dau tu BTL ma luoi doc bao qua thi theo toi bac chuyen sang danh muc khac
- co thuylink cho cac bac check hang kiem chung: ve cau hoi ve giá 6.500 USD/m2 cua can ho toan nha BTL + trong 88 căn hộ BTL đó thì đã bán được bao nhiêu căn rồi. Cac bac co the xem o nhung dong em da boi do, dam mau do o duoi. thuylink: http://www.bsc.com.vn/News/2010/9/15/111612.aspx
thuylinh nua ne http://dothi.net/news/tin-tuc/thi-truong/2010/09/3b9af6d7/
nua ne http://tinnhadat.com/14665/tin-tuc/TPHCM-Can-ho-hang-sang-tang-gia.html
- nhu vay moi ban co 35% ma loi 56ty nam ngoai + nam nay 100ty nua. Nhu vay 65% con lai thi loi nhuan/58 can con lai se khoang ngoai 300ty nua phan bo nhieu trong nam 2011 co the la mot phan 2012. Nhu vay BTL nam 2011 co sieu loi nhuan, EPS tran 10.000.
- 5 tầng trệt + 2 tầng thượng cho thuê được bao nhiêu % rồi : cai nay thi bac len den toa nha BTL luon de tham qua, tang tret cua Grand Capital thue het, tang 1 den tang 5 da phu kin, 2 tang thuong thi da dc thue ngay tu dau, bac co the len uong cafe, massage... tren do, that tuyet voi, em thang nao cung den BTL de ngam va huong thu cafe va massage (moi toi ko du tien mua can ho khoang 400.000 USD/Can toi thieu)
- cau hoi; Bác có biết là BTL nó có cho bán thiếu ko ? (Em nghĩ là có) . Nếu có thì tỷ lệ đã bán thiếu / tổng diện tích là bao nhiêu ? , khoản thiếu này khi nào mới đòi được ? : thua bac la moi bac xem ngay lai bao cao thuong nien cua BTL 2009, muc cac co dong sang lap, bac se nhin ngay thay bac OCB (ngan hang Phuong Dong) la co dong sang lap lon, tat ca cac can ho cua BTL, neu khach hang co nhu cau thi OCB se cho vay toi 70%/can ho, the chap bang can ho, sau do can ho co the giao cho BTL quan ly cho thue lai voi gia rat cao (>4000 USD/month). Nhu vay thi lam gi co ban thieu. Bac goi dien len hoi phong kd cua BTL thi biet ngay. Dien tich can ho thi bac xem lai tren cac bao nhe, nhieu thong tin lam.
Ngoai ra con co quy dau tu Grand Capital (VDL: 60 tr USD) la manh thuong quan cua BTL dang sau, nen cac du an trien khai rat nhanh.

- cau hoi: Giá ngày chào sàn 6X, giá muc tiêu 130X. Tin giật gân này Bác lấy nguồn từ đâu vậy ? Có xác thực từ BTL chưa hay nó chỉ là 1 trong vô số giá dự kiến ngày chào sàn ?
Em xin tra loi bac: co phieu le o ngoai chi khoang tren 2tr CP, bac dai gia nao chi can bo 1,5tr USD ra la mua het sach BTL. Gia ngoai OTC da len den 5X tu hang nam nay roi. Chao san khong 6X thi xau mat nhieu bac (co ca chi Phuong con bac NTD va cac bac ngoai HN o TW dang so huu BTL va cac can ho cua BTL nua). Con len den 130 thi toi du doan vay thoi, chu phu thuoc vao cac BB va thi truong nua, phu thuoc vao bac nua do :o
Co mot dieu rat hay la rat nhieu dai gia, BB vua so huu can o cua BTL, vua so huu co phieu cua BTL, cac bac ay khong de BTL leo teo duoi 5X dau, xau mat cac bac ay va cung khong tot cho uy tin cua cac bac dai gia o toa nha 6****** nua:cool::cool::cool:

- Cau hoi & cau mong cua bac "cầu mong sao cho BTL bán nó hết lẹ lẹ rồi cuối năm 2011 chia CP tỷ lệ 1:1 cho anh em nhờ". Em cung mong vay, no len 130, sau do chia thuong 1/1 hoac 1/2 cung duoc ;);););). Co co so lam bac oi, boi ke hoach cua BTL la tai san cua BTL den nam 2015 la 2000ty; gap gan 10 lan bay gio. Nam nay la nam 2011 roi (con 4 nam nua), nhu vay moi nam thi BTL phai co lich trinh nhu sau:
- 2011: tang von len 200 ty sau khi len san va thuong 1/1 vao cuoi nam, co tuc 30% tien mat
- 2012: co tuc bang CP 30% + 10% tien mat
- 2013: co tuc bang CP 30% + 10% tien mat
- 2014: co tuc bang CP 30% + 10% tien mat
- 2015: Tang VDL len 2000 ty: thuong 1/1 + chot 5/1 va ban uu dai gia 10 cho CDHH, phat hanh 10% sang thi truong Singapore.

(bac thay em lap chien luoc, ke hoac hanh dong duoc khong?:cool::cool::cool::cool:, biet dau cac ban ben HDQT BTL doc duoc se ap dung that thi sao?)

Nhu the la se co 2000ty roi, hoan thanh ke hoach
Siêu sang sống sót
Tạp chí Nhịp Cầu Đầu Tư - 15/09/2010 4:00:00 CH -
Facebook |
Twitter |
Google Bookmarks |
In tin |
Gửi email |
Xuất PDF |
RSS
Trong khi các loại hình căn hộ tại TP.HCM đều giảm giá bán trong thời gian qua thì những căn hộ hạng sang ở khu vực trung tâm lại tăng giá.

Chị Hoàng Nguyên Thủy, chủ căn hộ The Lancaster (Lê Thánh Tôn, quận 1) ở tầng 18 đang rao bán căn hộ 120 m2 của mình qua mạng với giá 5.000 USD/m2. Cách đây 3 năm, chị mua căn hộ này trên thị trường thứ cấp với giá 3.800 USD/m2. Không phải chủ sở hữu căn hộ nào cũng có thể rao bán với giá cao như vậy. Những mức giá như thế chỉ có thể xảy ra ở loại hình căn hộ hạng sang nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM như quận 1 và quận 3.

Lợi thế về vị trí

Không chỉ The Lancaster. Theo tìm hiểu của chúng tôi, những căn hộ hạng sang khác ở khu trung tâm hầu như chưa bao giờ giảm giá. Chẳng hạn, giá bán căn hộ Avalon (Nguyễn Thị Minh Khai, quận 1) vào năm 2005 chỉ từ 2.100 - 2.500 USD/m2, nhưng hiện nay, giá trên thị trường thứ cấp đã vào khoảng 5.400 - 5.900 USD/m2. Giá chào bán Sailing Tower (Nguyễn Thị Minh Khai, quận 1), theo công bố của chủ đầu tư vào năm 2006, chỉ từ 2.500 - 2.700 USD/m2, nhưng hiện đã tăng lên khoảng 5.000 - 5.500 USD/m2. Hay như dự án Saigon Pavillon (Bà Huyện Thanh Quan, quận 3) vừa được khởi công từ cuối năm 2009. Lúc đó, dự án căn hộ này có giá khoảng 3.900 USD/m2, nhưng nay đã lên tới 4.700 USD/m2.

Thời gian qua, mặc dù khó khăn trên thị trường căn hộ cao cấp đã làm nhiều nhà đầu tư thứ cấp lao đao (NCĐT đã thực hiện chuyên đề “Căn hộ cao cấp giãy giụa” trong số báo 190 ra ngày 19.7.2010), nhưng giá căn hộ hạng sang ở khu vực trung tâm vẫn tăng nhẹ.

Theo thống kê của Công ty Nghiên cứu Thị trường Cushman & Wakefield (Mỹ), trong quý II/2010, trong khi giá căn hộ thuộc phân khúc cao cấp và trung bình trên thị trường thứ cấp giảm tương ứng 5% và 2% so với quý I thì dòng căn hộ hạng sang lại tăng 9%.

Không những thế, giá cho thuê của loại căn hộ này cũng khá cao. Chị Thủy, chủ căn hộ The Lancaster nói trên, cho biết đã cho thuê căn hộ gần 2 năm, nhưng do sắp đi định cư nước ngoài, nên mới bán lại. Giá mà khách thuê hiện trả cho chị là 3.500 USD/tháng. Những căn hộ như Avalon hay Sailing Tower cũng có giá thuê không hề thấp. Avalon có giá thuê 3.000 USD/tháng, còn Sailing Tower là 3.600 USD/ tháng.

Vị trí là yếu tố làm nên sức hút của các căn hộ hạng sang. Theo ông Đặng Đình Tuấn, Tổng Giám đốc Công ty Đầu tư Bất động sản Phương Trang (Futaland), thực tế cho thấy, những căn hộ hoặc nhà phố ở khu trung tâm như Manhattan (New York, Mỹ) hay khu mua sắm Orchard Road của Singapore chưa bao giờ mất giá, ngay cả trong những giai đoạn khủng hoảng kinh tế tồi tệ nhất.

“Sống ở trung tâm có nhiều thuận lợi. Không phải ai cũng có đủ tiền để mua đất xây nhà. Với 6 tỉ đồng, người dân không thể mua đất và cất nhà ở các quận trung tâm, nhưng cũng với số tiền đó, họ có thể mua được một căn hộ hạng sang ở những khu vực có vị trí tốt,” ông nói.

Theo một cuộc khảo sát của Cushman & Wakefield về những ưu tiên của nhà đầu tư cũng như người có nhu cầu mua nhà để ở, vị trí của dự án là ưu tiên số 1, sau đó mới đến giá cả và những yếu tố khác.

Sân chơi của các đại gia

Vị trí trung tâm luôn là ước muốn của nhiều người, nhưng quỹ đất ở khu vực này lại hạn hẹp, nên nguồn cung rất nhỏ giọt. Tính đến nay, ở quận 1 và quận 3, chỉ có khoảng 15 dự án căn hộ hạng sang, nhưng phần lớn là căn hộ dịch vụ cho thuê.

Với giá đất ở khu vực này, không phải nhà đầu tư phát triển dự án nào cũng có thể nhập cuộc chơi. Nhìn qua một số dự án gần đây có thể thấy, các chủ đầu tư đều là những doanh nghiệp có tiềm lực tài chính mạnh. Chẳng hạn như dự án The Lancaster của Tập đoàn Trung Thủy, nổi tiếng trong lĩnh vực kinh doanh nhà hàng, bất động sản, Saigon Luxury Apartment (Ký Con, quận 1) của Bến Thành Land, công ty con của Tổng Công ty Bến Thành, hay New Pearl Residence (Nam Kỳ Khởi Nghĩa, quận 3) của Futaland, công ty con của Tập đoàn Phương Trang, có nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực vận tải.

Với căn hộ hạng sang ở khu vực trung tâm, không chỉ chủ đầu tư là các công ty lớn, mà những nhà đầu tư thứ cấp hay người mua để ở cũng phải là người giàu có. Đơn giản là vì giá bán của những căn hộ ở khu vực này không hề rẻ. Những dự án như Avalon hay The Lancaster cách đây 4 năm đã có giá bán là trên 2.000 USD/m2. Dự án New Pearl Residence, vừa mới công bố bán hàng vào tháng 8 vừa qua, cũng có mức giá khoảng 3.800 USD/m2. Dự án có mức giá cao nhất là Saigon Luxury Apartment với 6.500 USD/m2.

Mặc dù giá cao, nhưng theo thông tin từ các chủ đầu tư, các dự án, khi được tung ra, đã thu hút nhiều sự chú ý. Theo ông Tuấn, Công ty Futaland, New Pearl Residence chỉ mới bán giai đoạn 1 khoảng 40 căn nhưng đã vượt kế hoạch đến 60%. Dự án Saigon Luxury, theo tiết lộ của ông Nguyễn Cao Trí, Tổng Giám đốc Công ty Bến Thành Land, đã bán được khoảng 35% lượng căn hộ. Mặc dù con số này chưa đạt như kỳ vọng của Công ty, nhưng trong tình hình thị trường ảm đạm hiện nay, kết quả này là khá lạc quan.

[INTELA]

Xin thông báo , em đã gom đủ 100k , chấm dứt quá trình gom hàng trong 2 tuần vừa qua

BenThanhLand là Vô địch ;););)

[benthanhinvest]

Chuc mung bac gia nhap gia dinh BTL !

Chia buon cung cac bac de mat hang ngon va chia tay cac bac nho le nay !:):):):D:D:D:rolleyes::rolleyes::rolleyes:

Bac gom duoc BTL gia do cung hoi ngac nhien, nhung co the vi co nhung bac ket tien bac, hoac ngan ly do khac :smilie4::smilie4::smilie4:

Da choi thi phai chap nhan, gia chao san 1X, 2X hay 6X thi khong noi truoc duoc. Nhung du sao, voi nhung thong tin, ke hoach, chien luoc, du an tot nhu BTL thi giu nam giu va mua vao lam co dong lon thi tot hon la nhay ra nhay vao chu danh cho co dong nho le.

Ma theo toi gia CP BTL khi da len san roi thi chi co di len (nhu ket qua kinh doanh cua em no) chua khong di xuong.

BTL chua bi lam PR manh truoc khi chao san, khi nao co hien tuong do thi la luc gia OTC cua BTL se ve lai 40 - 50 truoc khi chao san HNX, moi viec deu co the va "We Can Do It" !:o:o:o:o:o

Happy New Year - Bonne Année 2011 !!! Nam moi phat tai, phat loc, trung so kiem tien mua 1 can ho o BTL (>400K USD) !:heart::heart::heart:

[Hidenseek]

Hôm nay trên bảng giá OTC của báo DTCK đã không còn thông tin giao dịch BTL. Săp có biến - tích cực chăng?

[INTELA]

Hôm nay trên bảng giá OTC của báo DTCK đã không còn thông tin giao dịch BTL. Săp có biến - tích cực chăng?

Báo DTCK này trước giờ có đăng thông tin nào về BTL đâu :confused: . Trong mục Rao vặt OTC thì cũng chỉ có 2 tin giao dịch BTL / 30 tin / gần 1 tháng => Mục rao vặt của báo này yếu xìu :p . Bác Hidenseek này làm em mừng hụt :rolleyes:

[Hidenseek]

Báo DTCK này trước giờ có đăng thông tin nào về BTL đâu :confused: . Trong mục Rao vặt OTC thì cũng chỉ có 2 tin giao dịch BTL / 30 tin / gần 1 tháng => Mục rao vặt của báo này yếu xìu :p . Bác Hidenseek này làm em mừng hụt :rolleyes:

Có đó bác INTELA à, ở mục bảng giá OTC ấy. Lâu lâu cũng có đưa một số thông tin. Không biết bác coi báo giấy hay online.

Hôm nay thì không có báo giá BTL ở mục OTC. Có thể do bác không mua nữa nên không có giao dịch :D. Đầu tuần rao bán tầm 20. Cũng có thể là bên BTL can thiệp, thấy giá thấp quá chẳng hạn hihi...

[benthanhinvest]

Em cung dang hoi hop cac bac ah !

Vua tu Phu Quoc ve Ha Noi, dang lanh ma nghe cac bac bao tin vay :heart: em cung hoi hop va am ap tro lai :cool:

Bac nao biet chare tin cho em nhe. Em toan biet tin cu da len bao va lam du doan ho BTL (dua tren thong tin dua ra boi BTL) va thi thoang qua cac dia diem BDS ma BTL dang khai thac va trien khai du an de xem tien do nhu the nao de con lieu :o

Ma sao dao nay Topic nay lam cac bac moi the, nao la bac Son INTELA, bac Hidenseek...Sap toi chac co them bac NTD nua :):):). Vui qua, vui qua, tha ho ma chia se, em khong con co don mot minh de PR khong cong cho BTL nua roi.

[benthanhinvest]

Có đó bác INTELA à, ở mục bảng giá OTC ấy. Lâu lâu cũng có đưa một số thông tin. Không biết bác coi báo giấy hay online.

Hôm nay thì không có báo giá BTL ở mục OTC. Có thể do bác không mua nữa nên không có giao dịch :D. Đầu tuần rao bán tầm 20. Cũng có thể là bên BTL can thiệp, thấy giá thấp quá chẳng hạn hihi...

Hello bac Hidenssek, neu BTL co gia duoi 3X bac bao em nhe, em moi gioi nguoi mua so co phieu do, bac co phan luon :). Thank you.:cool:

[Hidenseek]

http://data.vietstock.vn/TradingResult/Otc.aspx

17 BTL BEN THANH LAND CORP CTCP Đầu Tư Địa Ốc Bến Thành CTCP Chứng Khoán Bản Việt 29,000 26,000 27,000 27/01/2011 11:01

Úi trời ơi, giá BTL giao dịch OTC theo Vietstock hôm nay nè. Cao nhất lên tới 29k. Chắc sắp vọt tới nơi rồi. Chúc mừng bác benthanhinvest, INTELA, checlomo hihi.........

[Checlomo]

Úi giời ơi, nhìn cho sướng mắt thôi chứ có giao dịch gì đâu pác. Đợi lên sàn hãng hay. Sao đợt này nhiều pác quan tâm đến em nó thế, sắp có biến à :p

[benthanhinvest]

Em do cac bac mua duoc gia 29K/CP do, khong co hang gia do dau, nho le nhay ra het roi. Em dang tim mua 70K, chap nhan gia tren 3X. Cac bac nao ket tien, can tien nhay vao san choi bao em.

Sao bac Checlomo biet BTL co bien nhi? Bac tham gia dien dan tu nam 2005, chac la tay to dao bua day, bac da nhan dinh vay ba con hay giu chat hang nhe cho moi gioi o san BVS va TLS o HN ngoi choi soi nuoc di, chu hu doa ba con nho le toi nguoi ta lam :D:D:D:D:):):):).

Em doan la BTL sap co chuyen roi:confused::confused::confused: Xau hay tot thi cac bac chiu kho doc bao dau tu, doanh nhan, BDS thi biet ro...

Bac nao co hang bao em nhe, Tet em cung giao dich (chi dat coc thoi, khai xuan chuyen tet chu so huu) :cool::cool::cool:

[INTELA]

@ Hidenseek , Cái giá trên Vietstock chỉ là của mấy Ba môi giới quăng tầm bậy tầm bạ 2 bên mua và bán chơi cho vui thôi , Bên mua thì hô giá 30 , bên bán cũng hô giá 30 , cả Bên bán và bên mua đều là 1 ông đăng tin , pótay :rolleyes:

@ Checlomo , Có mỗi mình em là mới và là hàng thiệt à Bác ơi , Bác Hidenseek mới đăng có 3 bài mà cả 3 đều ko có giá trị đối với em :p

@ BTinvest , chẳng lẽ hôm em đăng tin đã gom đủ hàng , Bác là người gọi đt em hỏi mua lại 70k ? , rồi còn hỏi em có mua thêm ko nữa chứ , muốn test em chăng ? :D . Thêm 1 cái mắc cười nữa : Người gọi đt đó còn nói là mấy chị OTC trên Bản Việt cho số đt nên mới biết mà gọi cho em hỏi mua ( Lần đầu mới thấy vụ Môi giới đưa số đt người có hàng cho bên mua gọi trực tiếp để giao dịch , pótay :rolleyes: ) . Nếu ko phải Bác thì bỏ qua vì em hiểu nhầm nhé ;)

[benthanhinvest]

Hello @ INTELA, bac noi dung do, gia tren Vietstock cua may em moi gioi de lua cac con ga moi vao nghe "ban thi phai ban gia re cho chung, con mua thi phai mua gia cao cho chung". Con thi thoang co bac giao gia ban vay, nhung khi hoi thi bao em ban gia 50K/CP, hehehe gia nay thi em de len san mua thoi.

Toi cung nghi bac Hidenseek, bac nay moi tham gia topic nay moi duoc 1 tuan, tin cua bac "vit ngan qua" khong nghe duoc.

Con ban INTELA thi toi cung chang biet la bac la moi gioi hay nha dau tu nua. Hehe, nghi ngo van chi la nghi ngo. Co bac nao goi bac thi cung la chuyen binh thuong, toi con chua biet so bac la so bao nhieu nua la, vua lu bu o Phu Quoc may vu dat dai va chan dai ve con chua tho duoc, goi cho bac lam chi:):):). Ma bac la "man" hay "woman", em vua ve Ha Noi, bac ranh thi "anh em" minh uong cafe voi nhau lam quen. Biet dau dong huong thu do thi sao?;););)

[INTELA]

Èo , em là man , em ở HCM . Bác quá rành về BTL thì chắc cũng rành mấy anh/chị OTC , Bác hỏi các anh/chị ấy thì biết em là nhà đầu tư hay là môi giới ngay thôi :o . Vàng thiệt ko sợ lửa đâu Bác :D

Em bữa giờ cứ nghĩ rằng Bác ở HCM , xem ra uống 1 ly cafe mà phải tốn 1 vé máy bay thì ly cafe này hơi đắt :p

[INTELA]

Ahhhhh , em mới phát hiện Bác BTinvest đã xoá hết mấy bài đăng ngày 19 và 20/01/2011 rồi . Bị em phản pháo quá nên tháo xuống rồi hả Bác :) . Biết vậy chơi chiêu "Trả lời kèm trích dẫn " là Bác tiêu với em rồi :D:D:D .

Lúc trước chưa gom đủ hàng , em có để sđt trên đây để các Bác liên hệ nếu có ai bán . Giờ gom đủ rồi nên em xin phép xoá sđt của em nha . Các Bác đừng hiểu lầm gì khác ah ;)

[INTELA]

Bác BTinvest có hỏi : (Bác nào có biết quy AXA là quy nào không các bác (em tim thang nay tren google thi thay em no nhu sau: http://www.axa.com/en/group/profile/). Thấy thằng bạn làm Grand Capital & BTL LAND bảo không biết bọn nó đang làm việc với Grand Capital và BTL LAND về cái gì. Hay nó đang đàm phán mua vài triệu CP BTL chăng?:cool::cool::cool: thằng này chỉ cần mua 8Euros/1CP BTL thì tính tiền VND cũng đến 230.000 VND/CP rồi các bác ah ;);););):o:o:o còn quá rẻ với những mảnh đất vàng của BTL. Không biết các bác thành ủy HCM có đồng ý không đây?:p)

Em xin chỉ ra những điểm ko hợp lý về chuyện Quỹ AXA mua cp BTL :

1/ Nếu là Bác , Bác là gốc bự , có tiền , có thế lực , có quan hệ . Bác lập ra 1 Công ty , bỏ tiền và công sức vào đó , đến ngày gặt hái thành quả thì Bác có cho 1 thằng Tây nó nhào vào ăn chung với Bác ko ?
Theo em , thà bán đứt Cty cho nó với 1 giá khủng , còn ko thì thôi , chứ em ko dại gì bán cho nó năm ba triệu cổ phần để rồi nó vào ngồi chung phòng với em mà đập bàn đập ghế , chọt này chọt nọ về các dự án , về chén cơm của em , chỉ tổ bực bội thêm :mad:

2/ Trên web San0TC có 1 Bác nick là axainvest , lúc nào cũng rao mua BTL cho Quỹ AXA của Pháp , em thấy nhảm nhí hết sức , BTL đã đồng ý cho AXA vào HĐQT đâu mà đi gom 3 triệu cp để làm gi ? , đang ở VN mà cứ nghĩ mình đang ở Mẽo :D , muốn có ý kiến ý cò gì trong Ban HĐQT thì phải nắm trên 9%cp , gom tới 5% là bị để ý chộp đầu rồi chứ ở đó mà 3 triệu , Quỹ mà đi lụm Bạc cắc ở ngoài là biết Quỹ dỏm rồi :D . Chiêu của mấy pa OTC muốn kiếm hàng để ăn tiền môi giới mua bán đây mà :)

=> Chuyên án AXA bị loại bỏ :D

[benthanhinvest]

Ahhhhh , em mới phát hiện Bác BTinvest đã xoá hết mấy bài đăng ngày 19 và 20/01/2011 rồi . Bị em phản pháo quá nên tháo xuống rồi hả Bác :) . Biết vậy chơi chiêu "Trả lời kèm trích dẫn " là Bác tiêu với em rồi :D:D:D .

Lúc trước chưa gom đủ hàng , em có để sđt trên đây để các Bác liên hệ nếu có ai bán . Giờ gom đủ rồi nên em xin phép xoá sđt của em nha . Các Bác đừng hiểu lầm gì khác ah ;)

Hehehe, em con xoa nhieu tin nua, ra nhieu tin qua cac bac lai hoi em sao biet nhieu. Don gian boi BTL nhu gia dinh cua em vay.

:):):) chu em la "man" thi anh can lam gi, hehehe con chu em ma la "woman" hay "gay" thi anh mua ve ra Ha Noi uong cafe voi anh 4 bua mot tuan cung duoc. Co gi dau, chi bang mot phan nho nho anh gui tien lai tiet kiem thoi ah:o Noi nho la BTL con lau len lam, lieu ma ban ra gui ngan hang giong tui co tien sai thoai mai (30tr/thang), len san mua gia ngon hon :D:D:D

Ah, ben STL HN sap hop "tat nien" do, cac bac o HCM co hop hanh gi khong? Co gi share thong tin anh em nhe.
;)btl;)

[benthanhinvest]

Bác BTinvest có hỏi : (Bác nào có biết quy AXA là quy nào không các bác (em tim thang nay tren google thi thay em no nhu sau: http://www.axa.com/en/group/profile/). Thấy thằng bạn làm Grand Capital & BTL LAND bảo không biết bọn nó đang làm việc với Grand Capital và BTL LAND về cái gì. Hay nó đang đàm phán mua vài triệu CP BTL chăng?:cool::cool::cool: thằng này chỉ cần mua 8Euros/1CP BTL thì tính tiền VND cũng đến 230.000 VND/CP rồi các bác ah ;);););):o:o:o còn quá rẻ với những mảnh đất vàng của BTL. Không biết các bác thành ủy HCM có đồng ý không đây?:p)

Em xin chỉ ra những điểm ko hợp lý về chuyện Quỹ AXA mua cp BTL :

1/ Nếu là Bác , Bác là gốc bự , có tiền , có thế lực , có quan hệ . Bác lập ra 1 Công ty , bỏ tiền và công sức vào đó , đến ngày gặt hái thành quả thì Bác có cho 1 thằng Tây nó nhào vào ăn chung với Bác ko ?
Theo em , thà bán đứt Cty cho nó với 1 giá khủng , còn ko thì thôi , chứ em ko dại gì bán cho nó năm ba triệu cổ phần để rồi nó vào ngồi chung phòng với em mà đập bàn đập ghế , chọt này chọt nọ về các dự án , về chén cơm của em , chỉ tổ bực bội thêm :mad:

2/ Trên web San0TC có 1 Bác nick là nanhngoc , lúc nào cũng rao mua BTL cho Quỹ AXA của Pháp , em thấy nhảm nhí hết sức , BTL đã đồng ý cho AXA vào HĐQT đâu mà đi gom 3 triệu cp để làm gi ? , đang ở VN mà cứ nghĩ mình đang ở Mẽo :D , muốn có ý kiến ý cò gì trong Ban HĐQT thì phải nắm trên 9%cp , gom tới 5% là bị để ý chộp đầu rồi chứ ở đó mà 3 triệu , Quỹ mà đi lụm Bạc cắc ở ngoài là biết Quỹ dỏm rồi :D . Chiêu của mấy pa OTC muốn kiếm hàng để ăn tiền môi giới mua bán đây mà :)

=> Chuyên án AXA bị loại bỏ :D

Uh nhi, sao gio em moi biet trang nay, em nghi toan moi gioi giao bay giao ba o day cac bac ah. Ma quy AXA la thang nao vay bac, no lon lam ah ma sao co ve nghiem trong vay bac. Chac bac INTELA nam trong TV HDQT BTL nen bac moi tuc den noi so 1 quy tay vao no mua dan co phan cua cac bac va cac bac chi di lam thue cho no chu gi? Ma bac noi cung dung, quy AXA ma di luon tung vai chuc K cp la quy lom that, nhung sao bac khong nghi la no gom hang dan dan va biet dau dang dam phan voi BTL de mua khi phat hanh them hoac ban thoa thuan tren san. Moi cai phai nhin qua lang kinh 2 chieu va nghe hai tai, nhin thay va zo tan tay bac ah :):):):):)

Em khong quan tam thang nao, quy nao vao mua ca, nhung BVS ma da mua 3tr CP thi chac chan cac quy khac co the mua lam chu. Cang nhieu quy dau tu, tay to vao mua cang hay cac bac ah.

[benthanhinvest]

Bao cao cac bac, em vua check quy dau tu AXA xong, co vai thong tin cac bac tham khao:

Group profile

In the financial markets, AXA is positioned as a global leader in Financial Protection.

Key figures:

96 million clients worldwide
216 095 employees (including exclusive sales associates) worldwide (at December 31, 2009)
400,000 individual shareholders
90.1 billion euros in revenues (at December 31,2009)*
3.5 billion euros in adjusted earnings (at December 31,2009)
*Prepared in accordance with IFRS (International Financial Reporting Standards)
http://www.axa.com/en/group/profile/

Thang AXA nay khiep qua cac bac ah, 90.1 ty Euro doanh thu nam 2009 voi muc loi nhuan la 3,5ty Euro.

Qua that thang nay ma nhay vao mua BTL thi chac la no mua dut BTL luon !

[INTELA]

Chac bac INTELA nam trong TV HDQT BTL nen bac moi tuc den noi so 1 quy tay vao no mua dan co phan cua cac bac va cac bac chi di lam thue cho no chu gi? Ma bac noi cung dung, quy AXA ma di luon tung vai chuc K cp la quy lom that, nhung sao bac khong nghi la no gom hang dan dan va biet dau dang dam phan voi BTL de mua khi phat hanh them hoac ban thoa thuan tren san. Moi cai phai nhin qua lang kinh 2 chieu va nghe hai tai, nhin thay va zo tan tay bac ah :):):):)

Em khong quan tam thang nao, quy nao vao mua ca, nhung BVS ma da mua 3tr CP thi chac chan cac quy khac co the mua lam chu. Cang nhieu quy dau tu, tay to vao mua cang hay cac bac ah.

Ông BVS mua 3 triệu thì BTL được lợi ko ít nhỉ : :)
1/ Lời 1 khúc từ việc bán 1cp giá 33k
2/ BVS là đối tác chiến lược với BTL , tư vấn BTL khi lên sàn ....
3/ Có Gốc bự đứng sau lưng đưa cho các mảnh đất vàng cho mà ăn :D <= Cái này là quan trọng nhất nà :D

[Hidenseek]

Hello @ INTELA, bac noi dung do, gia tren Vietstock cua may em moi gioi de lua cac con ga moi vao nghe "ban thi phai ban gia re cho chung, con mua thi phai mua gia cao cho chung". Con thi thoang co bac giao gia ban vay, nhung khi hoi thi bao em ban gia 50K/CP, hehehe gia nay thi em de len san mua thoi.

Toi cung nghi bac Hidenseek, bac nay moi tham gia topic nay moi duoc 1 tuan, tin cua bac "vit ngan qua" khong nghe duoc.

Con ban INTELA thi toi cung chang biet la bac la moi gioi hay nha dau tu nua. Hehe, nghi ngo van chi la nghi ngo. Co bac nao goi bac thi cung la chuyen binh thuong, toi con chua biet so bac la so bao nhieu nua la, vua lu bu o Phu Quoc may vu dat dai va chan dai ve con chua tho duoc, goi cho bac lam chi:):):). Ma bac la "man" hay "woman", em vua ve Ha Noi, bac ranh thi "anh em" minh uong cafe voi nhau lam quen. Biet dau dong huong thu do thi sao?;););)

Dạ em vô tội bác ơi. Em chỉ gửi link ở Vietstock để anh em tham khảo. Với lại cũng là nguồn tin đáng tin cậy thì Vietstock mới đưa lên chứ. Tin cậy ở đây có nghĩa là dữ liệu tin cậy nhất trên thị trường ấy. Còn bản chất giao dịch OTC thì em và các bác cũng rất hiểu mà.

Em cũng không có ý bơm thổi gì cho BTL cả. Chúc các bác năm mới thành đạt.

[Hidenseek]

@ Hidenseek , Cái giá trên Vietstock chỉ là của mấy Ba môi giới quăng tầm bậy tầm bạ 2 bên mua và bán chơi cho vui thôi , Bên mua thì hô giá 27 , bên bán cũng hô giá 27 , cả Bên bán và bên mua đều là 1 ông đăng tin , pótay :rolleyes:

@ Checlomo , Có mỗi mình em là mới và là hàng thiệt à Bác ơi , Bác Hidenseek mới đăng có 3 bài mà cả 3 đều ko có giá trị đối với em :p

@ BTinvest , chẳng lẽ hôm em đăng tin đã gom đủ hàng , Bác là người gọi đt em hỏi mua lại 70k ? , rồi còn hỏi em có mua thêm ko nữa chứ , muốn test em chăng ? :D . Thêm 1 cái mắc cười nữa : Người gọi đt đó còn nói là mấy chị OTC trên Bản Việt cho số đt nên mới biết mà gọi cho em hỏi mua ( Lần đầu mới thấy vụ Môi giới đưa số đt người có hàng cho bên mua gọi trực tiếp để giao dịch , pótay :rolleyes: ) . Nếu ko phải Bác thì bỏ qua vì em hiểu nhầm nhé ;)


Em cũng biết vậy, em tham gia để học hỏi các bác mà. Các bác có điều hay/điều dở gì của BTL cứ nói em đều nghe được hết. Dỡ tệ nhất trần gian em cũng nghe được luôn dù em đang nắm khá nhiều con này.

[ginger]

http://www.youtube.com/watch?v=-WGtHheAg4s

[benthanhinvest]

http://www.youtube.com/watch?v=-WGtHheAg4s

Hello BVS team. Sao BVS khong nhan tien quang cao cho BTL len 10X luon nhu BVS nhi? Ma sao tu nhien co nhieu bac moi nhay vao tham gia topic nay ghe, chac BTL sap co bien that roi, hay BTL se len 10X nhu BVS da Marketing.

Bac nao lam BTL hay Grand Capital co tin gi ve quy AXA thi bao anh em nhe.

Happy New Year 2011 !

[INTELA]

http://www.youtube.com/watch?v=-WGtHheAg4s

BTL mà có biến như trong Clip này thì tèo cả đám :rolleyes:

[benthanhinvest]

:)
BTL mà có biến như trong Clip này thì tèo cả đám :rolleyes:

Em ung ho BTL teo de mua vao ! Moi thu khong biet truoc duoc, chi so no...

[INTELA]

:)

Em ung ho BTL teo de mua vao ! Moi thu khong biet truoc duoc, chi so no...

Mọi thứ không biết trước được , chỉ sợ nó... tèo thiệt :rolleyes::rolleyes::rolleyes:

[benthanhinvest]

Mọi thứ không biết trước được , chỉ sợ nó... tèo thiệt :rolleyes::rolleyes::rolleyes:

Em cung mong la vay de co hang gia mem va dau tu lau dai nhan co tuc tien mat va co phieu thuong cua BTL hang nam con ngon an hon gap nhieu lan ngan hang

Cu theo cac dai gia va cac bac o thanh uy va tw la khong bao gio chet, chung ta dang o Vietnam ma !

Cu theo bac INTELA la duoc, neu co teo thi chac bac teo truoc, hehehe boi con nhieu bac VIP ben Thang Long dang con hang lam, mua tu T5/2010 roi, gia 5X co, chang nhe ngay chao san ma cac bac ay de gia duoi 5X thi nhieu nguoi nhuc lam !!!!

Em nhar quyet khong ra hang cho du gia nhu the nao, de bac cung cac bac gom het hang nho le con lai va de cac bac dinh doat BTL, em nghe ngong thay BVS Marketing la dua BTL len 10X. Chung ta cung cho doi

Ah, bac nao ra HN an Tt bao em, em moi cac bac dung Dac San ngoai nay nhe.

[Hidenseek]

Chào các bác năm mới. Chúc mọi người phát tài, phát lộc. Năm mới phấn khởi nhưng em vẫn không quên nhiệm vụ với BTL hihi..........

Mấy hôm vừa rồi em đi ngang góc Lê Duẩn và Hai Bà Trưng, Q1, em thấy 2 lô đất ở góc này được bao vây kín kẽ kiểu như công trường.

Lô thứ nhất là cái builidng cũ đối diện với lãnh sự quán Pháp ở phía HBT. Lô thứ 2 là kế ngân hàng Phương Đông trên LD.

Em nhớ lờ mờ là 2 lô này có dính dáng đến BTL (trong bản cáo bạch hình như nói thế, góp vốn đầu tư...). Bác nào có thông tin chỉ giáo giúp em nha. Đa tạ các bác.

[benthanhinvest]

Chào các bác năm mới. Chúc mọi người phát tài, phát lộc. Năm mới phấn khởi nhưng em vẫn không quên nhiệm vụ với BTL hihi..........

Mấy hôm vừa rồi em đi ngang góc Lê Duẩn và Hai Bà Trưng, Q1, em thấy 2 lô đất ở góc này được bao vây kín kẽ kiểu như công trường.

Lô thứ nhất là cái builidng cũ đối diện với lãnh sự quán Pháp ở phía HBT. Lô thứ 2 là kế ngân hàng Phương Đông trên LD.

Em nhớ lờ mờ là 2 lô này có dính dáng đến BTL (trong bản cáo bạch hình như nói thế, góp vốn đầu tư...). Bác nào có thông tin chỉ giáo giúp em nha. Đa tạ các bác.

Bac nay chac ben BTL hay Grand Capital day thi moi biet du an nay cua BTL:cool::confused:

[Hidenseek]

Bac nay chac ben BTL hay Grand Capital day thi moi biet du an nay cua BTL:cool::confused:

Xin đính chính ngay một cú - không phải bác ơi. Em nhớ lơ mơ là thế, không biết nên nhờ các bác thạo tin chia sẻ thêm cho em thôi. Em thuộc trường phái đôc lập tự do, có lương tâm, không bơm vá đồn thổi gì ráo cả. hihi

Em rất ngưỡng mộ bác benthanhinvest vì các thông tin của bác rất có chất lượng, mặc dù em cũng phải mở to mắt đó bác ;););)

[INTELA]

Em thì nghe đồn khu đất 4 mặt tiền kế bên tượng đài Bác H cũng là của BTL :D:D:D . Hehe . Đùa chút chơi :D:D:D

Nếu lô đất mà Bác Hidenseek nói có liên quan đến BTL thì Bác BTinvest đã cho em nó lên 20x rồi chứ đâu có để em nó có giá 13x như bây giờ :D:D:D

[INTELA]

Bác BTinvest ơi , hôm kia Bác nói có 30k BTL muốn sang nhượng lại với giá 4x phải không ? Bác vào web SAN0TC xem đi , có ông axainvest rao mua 3 triệu cp giá 45.3 kìa :D . Bác gọi thử xem ông này có mua thiệt ko , mà em thấy web này có 2 bác cho giá tửng tửng giống nhau quá (axainvest và nanhngoc) (Chắc 2 ông này là 1 :D ) , mấy Bác khác đang mua bán 2x 3x , 2 ông này mua bán 4x . Em thiệt pótay với 2 ông này :rolleyes:

[benthanhinvest]

Bác BTinvest ơi , hôm kia Bác nói có 30k BTL muốn sang nhượng lại với giá 4x phải không ? Bác vào web SAN0TC xem đi , có ông axainvest rao mua 3 triệu cp giá 45.3 kìa :D . Bác gọi thử xem ông này có mua thiệt ko , mà em thấy web này có 2 bác cho giá tửng tửng giống nhau quá (axainvest và nanhngoc) (Chắc 2 ông này là 1 :D ) , mấy Bác khác đang mua bán 2x 3x , 2 ông này mua bán 4x . Em thiệt pótay với 2 ông này :rolleyes:

Em da check hai bac nay
- nanhngoc giao mua ban vay, nhung gia ban khoang 5X. Chac bac nay mua BTL ngay tu dau dot gia 46K - 49K. Bac nay hang chi co 30K.
- AXA invest thi ko co hang ban, cho hoi muam chap nhan gia 3X hoac thuong luong, bac nay o ngoai HN, so luong bao nhieu cung mua

Em ko biet bac AXA Invest giao mua ho cho quy AXA Invest hay mua cho minh ma bac nay mua nhieu vay, ma BTL thi dau co du hang cho cac bac Dai Gia khat hang nhu vay. Neu la quy AXA that thi em se giu hang that chat de len san ban lai cho quy nay. Bon AXA em da nghien cuu roi, bon nay chuyen mua lai cac cty, tap doan tiem nang va co loi nhuan cao ben vung. Nhung la mot dieu la quy nay chua vao VN cac bac ah.
Em cung nghi nghi nhu theo nao ay, bac nao quen cac bac lon ben BTL hay Grand Capital thi check gium thong tin AXA de nghi hop tac hay mua lai BTL hay Grand Capital khong, neu viec do la su that trong tuong lai thi em xin chuc mung cac bac dang cam co BTL, gia ban luc do khong duoc 10 euros/cp BTL.
Chua thay 1 DN vua va nho nhu BTL lai so huu nhieu manh dat vang o HCM va Da Nang nhu vay. Cu moi lan co dip qua cac manh dat vang do o HCM, em lai nghi ngay den BTL cac bac ah:o

[benthanhinvest]

Chuc mung BTL va cac bac dang cam CP BTL.

Hom nay NHNN da cong bo ty gia moi tang 9%. trong khi em duoc biet den het Q3 2010 BTL moi ban xong 35% can ho 6 sao cua toan nha Sai Gon Time Square voi gia 6500 USD/M. Nhu vay bac BTL se co them LN 9% tu dot quy doi dong USD/VND cho 65% can ho con lai cua toa nha cung nhu phan thanh toan cham cua khach hang da mua 35% can ho truoc do.

Trong khi BTL dau tu can ho do luc ty gia USD/VND dang o muc 18200 den 18500 VND/USD. Chi tinh tien truoc ty gia ban can ho ko thoi BTL co the co the 20% LN.

Ty gia moi dieu chinh se la co hoi rat lon cac NDTNN mua manh CP voi gia qua re nhu hien tai va co phieu BDS nhin chung cua VN va BTL noi rieng se la nhung co phieu vua cua nam 2011, boi gia ban can ho trung va cao cap cua cac du an duoc tinh bang gia USD.

Chuc mung, chuc mung. Dau nam ma co tin vui nhu vay thi qua la nam con meo vang that roi. Han nao bac AXA hay quy AXA Invest moi cam dau, cam co gom CP BTL nhu vay, qua ko ngoai du doan:confused::confused: the thi anh em ta phai ban CP BTL dat hon 10% nua. dang ban 20X thi phai nho cong them 10% nua nhe:) Nhat quyet ko ban gia re, tai san gia re cho bon Tay long cac bac ah.:o

[INTELA]

Năm 2010 BTL ăn cú Bến Thành Times Square , vậy năm 2011 BTL sẽ ăn cú nào vậy Bác BTinvest ? :confused:

[benthanhinvest]

Năm 2010 BTL ăn cú Bến Thành Times Square , vậy năm 2011 BTL sẽ ăn cú nào vậy Bác BTinvest ? :confused:

Bac cu tu tu, tin tot :o:o:o tin xau :D:D:D roi cung ra dan :cool::cool::cool:

[INTELA]

Bac cu tu tu, tin tot :o:o:o tin xau :D:D:D roi cung ra dan :cool::cool::cool:

Từ từ thế nào được ? Nó cứ lèo tèo giá 30 , Bác ko xì tin tốt ra thì vài bữa nữa nó còn 2x là em :rolleyes::rolleyes::rolleyes:

[benthanhinvest]

Từ từ thế nào được ? Nó cứ lèo tèo giá 30 , Bác ko xì tin tốt ra thì vài bữa nữa nó còn 2x là em :rolleyes::rolleyes::rolleyes:

:p:p:p:o:o:o:o cang hay bac oi, de thi truong dieu tiet gia em no di de co nhieu ba con con hang de giu vang nua chu:confused::confused::confused::confused:

BTL ma ra tin thi chi co nhieu ba con khoc vi da lo ban mau cua minh truoc ngay thanh cong roi:rolleyes::rolleyes::rolleyes::rolleyes:

[INTELA]

Tình hình kiểu này chắc sang năm BTL mới lên HNX quá :mad: . Bác BTInvest vào xốc dậy tinh thần BTL nào :cool:

[Checlomo]

TTCK ảm đạm thế này, lên NY làm gì :confused:

[INTELA]

TTCK ảm đạm thế này, lên NY làm gì :confused:

Vậy thì sẽ có khối Bác chịu không nổi rồi sẽ xả hàng BTL tiếp đây :)

[INTELA]

Có Bác nào chịu không nổi muốn bán BTL giá 25 thì la lên nha , em kiếm người mua giúp cho :D:D:D

[benthanhinvest]

Có Bác nào chịu không nổi muốn bán BTL giá 25 thì la lên nha , em kiếm người mua giúp cho :D:D:D
Bac INTERLA de bot cho em mot nua nhe:):):):) Em gui bac commissions 1tr|1K CP

[Checlomo]

TT này, BTL chắc hoãn NY rồi. Các bác cutloss cho Intela và Benthanhinvest đi. :(

[INTELA]

TT này, BTL chắc hoãn NY rồi. Các bác cutloss cho Intela và Benthanhinvest đi. :(

Ây da , mấy hôm trước em nói mua giá 25 , nhưng tình hình này thì chắc phải down xuống 1 chút thôi :(:(:( . Ai muốn cutloss thì pm em nha :(

[Hidenseek]

Ây da , mấy hôm trước em nói mua giá 25 , nhưng tình hình này thì chắc phải down xuống 1 chút thôi :(:(:( . Ai muốn cutloss thì pm em nha :(

Hôm nay thị trường lên lại rồi. Em chỉ bán cut loss với giá 30, hơn 20% so với giá của bác Intela, bán 100 cp để kéo giá lên :D:D:D

[INTELA]

Rồi , xong phim , lên thì có 1 điểm , mà xuống thì cả chục điểm :rolleyes:, có Bác nào muốn cutloss BTL ko ? Em kiếm người mua dùm cho :(

[benthanhinvest]

Rồi , xong phim , lên thì có 1 điểm , mà xuống thì cả chục điểm :rolleyes:, có Bác nào muốn cutloss BTL ko ? Em kiếm người mua dùm cho :(

Lam gi co hang 25a, em mua 100K ca 2 tuan nay ma chang co bac nao nha hang ca, bac nao cung bao ban tren gia 3X, ma so luong chi co 10K va 20K nho le ket tien tren san thi ban. Em dang doi cac ban ben STL nha hang bot cho em mot it, chu cac bac giu BTL tu T4/2010 lau roi ma ko nha it nao cho anh em.

Thay moi gioi noi ngoai HNX cac bac cung dang mua them vao ma ko co hang gia re:):):)

Bac nao ra hang duoi 3X thi bao em, em chi mot bac Dai Gia o SG nay la bac PT se gom het, so luong khong han che, co hoa hong cho moi gioi tot.

Ngay do, ngay do ko con xa xoi, va chung ta la nguoi chien thang, duong den duong vinh quang ko con xa..... Cac bac biet bai Bong Hong Thuy Tinh nay chu, bac nao ma so lon thi hay nghe bai nay lay khi the lai, nghe xong ma van nan thi bac lien lac voi em;);););).

[INTELA]

Nếu có hàng thì Bác BTinvest sao ko gom cho đủ 100k đi mà Bác còn chỉ một Bác Đại Gia ở SG gom làm gì ? Hơi ko hợp lý :( . Mà Bác PT là viết tắt của chữ gì vậy ? Bác BTinvest nói quỵt tẹt ra luôn đi :)

Hôm nay tăng giá xăng , thị trường tiếp tục lao dốc , đến đầu tháng 3 tăng giá điện là HOSE té xuống còn 400 . Lúc đó sẽ lòi ra những Bác ko đủ thực lực giữ BTL , nói nhỏ :" Giờ là giá khoảng 28 , vài bữa nữa HOSE 400 , nó té xuống lại 17 như trước Tết thì khổ cho những Bác phải bán ra với giá này để nộp tiền lên sàn :D"

Đúng thiệt con BTL này chỉ dành cho những Bác dài hơi , lì đòn , gặp thị trường này thì BTL còn lâu mới lên sàn , các Bác lướt sóng ngắn hơi chết hết :rolleyes:

[benthanhinvest]

Nếu có hàng thì Bác BTinvest sao ko gom cho đủ 100k đi mà Bác còn chỉ một Bác Đại Gia ở SG gom làm gì ? Hơi ko hợp lý :( . Mà Bác PT là viết tắt của chữ gì vậy ? Bác BTinvest nói quỵt tẹt ra luôn đi :)

Hôm nay tăng giá xăng , thị trường tiếp tục lao dốc , đến đầu tháng 3 tăng giá điện là HOSE té xuống còn 400 . Lúc đó sẽ lòi ra những Bác ko đủ thực lực giữ BTL , nói nhỏ :" Giờ là giá khoảng 28 , vài bữa nữa HOSE 400 , nó té xuống lại 17 như trước Tết thì khổ cho những Bác phải bán ra với giá này để nộp tiền lên sàn :D"

Đúng thiệt con BTL này chỉ dành cho những Bác dài hơi , lì đòn , gặp thị trường này thì BTL còn lâu mới lên sàn , các Bác lướt sóng ngắn hơi chết hết :rolleyes:


Bac nao biet va nghe va bac PT roi thi biet BTL co gia nhu the nao. Cac bac nay vua thang Vang, USD va dac biet la thang ve du tru hang hoa nhap khau nen bac PT dang doi dau thang 3 nay ra het hang hoa sau do quay lai BTL de dua BTL ve dung gia tri thuc cua no cho anh em biet.

Ma noi thiet cac bac cu PR co hang gia 25, em nho moi gioi mua ho 100K lam gi da co gia do dau, bac nao con giu BTL den gio nay thi cung toan mau mat ca, nen nho le nhu em mua mot it hang cung kho. Chi mong cac bac ben chung khoan Thang Long sap toi chet them o tren san, ket tien ban BTL thi may ra co ra do de anh em ta xau xe truoc khi len san. Ma thang ban ben BTL noi la ben STL goi dien sang hoi mua CP BTL cua can bo cong nhan vien nhieu lan ma lam gi co hang dau, boi noi that la cac bac CBCNV ben BTL da ban het tu luc gia 49K/CP roi, ma so CP nho le do cung chi co 320.000CP thoi, lam sao du con khat cho anh em ben STL, nhom chuyen dau tu CP BDS, hot nhu BTL se duoc cac bac ben STL gom va cham soc tot day.

[Hidenseek]

Ngay do, ngay do ko con xa xoi, va chung ta la nguoi chien thang, duong den duong vinh quang ko con xa..... Cac bac biet bai Bong Hong Thuy Tinh nay chu, bac nao ma so lon thi hay nghe bai nay lay khi the lai, nghe xong ma van nan thi bac lien lac voi em.

==> Cái này đâu phải là bài Bong Hong Thuy Tinh bác. Sao bác lại lẫn lôn lung tung thế.

[INTELA]

Ngay do, ngay do ko con xa xoi, va chung ta la nguoi chien thang, duong den duong vinh quang ko con xa..... Cac bac biet bai Bong Hong Thuy Tinh nay chu, bac nao ma so lon thi hay nghe bai nay lay khi the lai, nghe xong ma van nan thi bac lien lac voi em.

==> Cái này đâu phải là bài Bong Hong Thuy Tinh bác. Sao bác lại lẫn lôn lung tung thế.

Chắc Bác ấy ôm con BTL này lâu quá rồi , gặp thêm thị trường lao dốc nên Bác ấy hơi "Lung Tung" ấy mà :):D:)

[benthanhinvest]

Chắc Bác ấy ôm con BTL này lâu quá rồi , gặp thêm thị trường lao dốc nên Bác ấy hơi "Lung Tung" ấy mà :):D:)

Cac bac thong cam em ko du thoi gian de nghe nhac nen kem hieu biet ve nhac so voi su hieu biet cua em ve BTL

Cac bac cu cuoi em truoc di, hom sau em lai cuoi cac bac sau :):):):):) o doi nao co ai tron ven, nao co ai biet het moi thu:D:D:D phai khong cac bac.

Con song ngam BTL van con do.

Em co y tuong ru anh em di uong cafe tren tang 22 toa nha Ben Thanh Time Square va boi o tren do cuoi tuan sau. Bac nao di thi dang ky danh sach nhe. Anh em ta qua ngo Head Ofice cua Grand Capital cua bac PT o ngay tang tret cua toa nha xem no hoanh trang va sang trong nhu the nao luon. Quy nay va BTL la anh em mot nha va la hai con ho dang gom ca do cac bac ah.:o:o:o

[Hidenseek]

Đâu là điểm mạnh nhất của BTL ????? Quỹ đất tiềm năng ư, chưa phải là lớn nhất đâu.

Cái này mới là bửu bối: DÒNG TIỀN. BTL tranh thủ lúc TTCK hồi phục ngắn ngủi đã phát hành riêng lẻ thành công, thu về lượng tiền lớn. Lượng tiền này bây giờ có thể mua lại dự án với giá rẻ (các công ty BDS đang trối chết trên động dự án tiềm năng, mãi mãi tiềm năng kia). Càng thắt chặt tiền tệ, ls càng cao BTL càng có lợi.

Nào, xin mời các cao thủ phản biện nào.

[INTELA]

Cho em 1 vé đi uống cafe với Bác BTinvest ;););) , Bác BTInvest khi đi nhớ trang bị trước hệ thống phòng thủ nha , em nói trước là kỳ này gặp Bác là em chém gió mỏi tay luôn đó :cool:

[INTELA]

Đâu là điểm mạnh nhất của BTL ????? Quỹ đất tiềm năng ư, chưa phải là lớn nhất đâu.

Cái này mới là bửu bối: DÒNG TIỀN. BTL tranh thủ lúc TTCK hồi phục ngắn ngủi đã phát hành riêng lẻ thành công, thu về lượng tiền lớn. Lượng tiền này bây giờ có thể mua lại dự án với giá rẻ (các công ty BDS đang trối chết trên động dự án tiềm năng, mãi mãi tiềm năng kia). Càng thắt chặt tiền tệ, ls càng cao BTL càng có lợi.
Nào, xin mời các cao thủ phản biện nào.

Nói có sách , mách phải có chứng . Bác Hidenseek nói quách ra luôn là mua dự án nào luôn đi Bác :D , vậy nó cụ thể hơn , chứ anh em mình nói lung tung lang tang ở đây mà mấy ông Gốc Bự BTL làm theo cách khác thì thành ra mình nói nhảm :(

[benthanhinvest]

Cho em 1 vé đi uống cafe với Bác BTinvest ;););) , Bác BTInvest khi đi nhớ trang bị trước hệ thống phòng thủ nha , em nói trước là kỳ này gặp Bác là em chém gió mỏi tay luôn đó :cool:

Hen bac sang chu nhat tuan sau tren tang 22. Chung ta cung huong thu va tham quan toa nha va Head office cua Grand Capital.
Con bac nao dang ky thi nhanh nhanh, so luọng co han:o:o

[benthanhinvest]

Nói có sách , mách phải có chứng . Bác Hidenseek nói quách ra luôn là mua dự án nào luôn đi Bác :D , vậy nó cụ thể hơn , chứ anh em mình nói lung tung lang tang ở đây mà mấy ông Gốc Bự BTL làm theo cách khác thì thành ra mình nói nhảm :(

Em cung biet, BTL co 2 cuc tien lon, LNST 2009 la 57 ty, Q1 phat hanh 3tr CP cho BVS thu ve thang du co phan 100ty. Nhu vay la 160 ty thang du von tren 88 ty von phap dinh. Nam nay no co loi nhuan khoang 70 ty nua. Nhu vay la khoang 230 ty tat ca, ma moi co ban 35% toa nha BTL ma da thu loi nhu vay. Chua ke khach hang tra tien mua nha bang USD nen BTL co them khoan loi nhuan khoang hon 10% tren doanh thu ban hang/can ho do chenh lech ty gia cu, cai nay nhieu bac khong biet, so nay co them vai chuc ty nua. Gia tri cp cua BTL gio cung hon 3X roi, con ky vong cua no chac chan phai 10X tro len voi cac du an vang va tuyet voi, cac bac ben HDQT cua BTL rat co dau oc, uy tin, chac chan se dua thuong hieu BTL vao TOP truong hieu BDS cao cap nhat Viet Nam:cool:

BTL sap co nhieu tin moi, no mua them du an trong nam vua roi voi mua gia qua re, em cung ta qua cho do va dang thi cong cac bac ah

Bac nao biet chinh xac ngay chao san cua BTL chua hu hu hu

[Hidenseek]

Ủa, thế không ai hỏi đâu là điểm yếu chết người của BTL à :D:D:D Mọi người có biết không vậy? Em thì biết nhưng mà dại gì nói ra :):):)

[INTELA]

Ủa, thế không ai hỏi đâu là điểm yếu chết người của BTL à :D:D:D Mọi người có biết không vậy? Em thì biết nhưng mà dại gì nói ra :):):)

Em biết , nhưng em cũng ko dại gì nói ra :):):) . Để mai mốt em bán nó 10x , rồi em nói ra cho nó té xuống còn 1x rồi em lại gom vào :D:D:D

[benthanhinvest]

Em biết , nhưng em cũng ko dại gì nói ra :):):) . Để mai mốt em bán nó 10x , rồi em nói ra cho nó té xuống còn 1x rồi em lại gom vào :D:D:D

Cac bac nhin guong D11 khi chao san ngay 25 thang 2 vua roi tai gia 67 ma hoc tap nhe. BTL con tot hon thang nay, chao san chac chan phai gia 7X tro len:confused::confused::confused:

[benthanhinvest]

Em biết , nhưng em cũng ko dại gì nói ra :):):) . Để mai mốt em bán nó 10x , rồi em nói ra cho nó té xuống còn 1x rồi em lại gom vào :D:D:D

Sory bac INTELA, bac xao qua, bac moi tham gia dien dan nay T1, gom duoc it hang vi chac co ae phim hang BTL cho nen doc Topic nay moi biet duoc nhieu tin tot, chu thuc ra tu ngay chu em tham gia chua dong gop duoc tin tot nao cho BTL va Topic nay, bac toan chi lon khong co co so. Bac cu hu doa ba con hoai.

Ba con cu yen tam co OCB Bank, Grand Capital, anh Ba, anh PT va cac anh em ben STL se dua BTL thanh CP VIP khi chao san.

Nghe noi BTL sap ra nhieu tin tot, gia cua BTL chuan bi chay 20 gia truoc khi chao san cho ma xem:confused::confused::confused:

[INTELA]

Hahahaha . :):):):) . CN tuần sau cafe với em ở BT Time Square xong đi rồi hãy nói ai biết nhều hơn ai nha ông anh :):):)

[benthanhinvest]

Capital Palace
- Chủ đầu tư: Công ty CP Hội Nghị & Nhà hàng Thủ Đô (Ben Thanh Land group)

- Vị trí: Đường Nguyễn Kiệm, phường 9, quận Phú Nhuận, đối diện công viên Gia Định, một vị trí khá đắc địa.
- Công năng chính: CAPITAL PALACE là một trong những dự án Trung tâm hội nghị, nhà hàng tiệc cưới lớn có phong cách nhà hát có thể tổ chức nhiều sự kiện và tổ chức nhiều loại hình giải trí…

- Quy mô: Tổng diện tích sàn xây dựng 5.914 m2 bao gồm 1 hầm,lửng, 4 lầu và sân thượng.
- Sản phẩm: Khoảng 380 bàn tiệc và 4 phòng hội nghị.
- Tình trạng: Dự kiến sẽ hoàn thành năm 2011.
http://www.benthanhland.vn/newsProject.aspx?cateid=479&cateidparent=407

Bao cao cac bac la Trung Tam Tiec Cuoi Hoi Nghi, Nha Hang Tiec Cuoi Capital Palace chuan bi khai truong va dua vao su dung. Dau tu hon 150ty va ty suat loi nhuan chi trong vong 1,5 nam. Tuc la nam 2011, BTL co the hach toan mot phan loi nhuan tu du an nay.

[INTELA]

Hahahaha . Thì ra "Đóng góp tin tốt" mà Bác BTInvest hay nói là đưa lên những cái tin đã phơi ra trước mắt thiên hạ . Em cứ nghĩ "Đóng góp tin tốt" là phải đưa ra những tin 'Thâm Cung Bí Sử" chứ :):):) . Cái mà Bác vửa nói chỉ là bề nổi , còn bề chìm của nó là gì Bác có biết ko ? Bác nói ra được thì em mới nể Bác và công nhận Bác "Đóng góp tin tốt" cho box này Bác BTinvest ơi :D:D:D .

Thiệt tình , cứ kiểu này chắc em chọc cho Bác BTinvest tức lộn ruột quá :):):) , Bác BTinvest có giận em ko nhỉ ? :):):)

[benthanhinvest]

Hahahaha . Thì ra "Đóng góp tin tốt" mà Bác BTInvest hay nói là đưa lên những cái tin đã phơi ra trước mắt thiên hạ . Em cứ nghĩ "Đóng góp tin tốt" là phải đưa ra những tin 'Thâm Cung Bí Sử" chứ :):):) . Cái mà Bác vửa nói chỉ là bề nổi , còn bề chìm của nó là gì Bác có biết ko ? Bác nói ra được thì em mới nể Bác và công nhận Bác "Đóng góp tin tốt" cho box này Bác BTinvest ơi :D:D:D .
Thiệt tình , cứ kiểu này chắc em chọc cho Bác BTinvest tức lộn ruột quá :):):) , Bác BTinvest có giận em ko nhỉ ? :):):)

Hahaha gian bac lam gi, tin co mat chi co cac bac ben BTL biet, tin la tien ca ma, dai gi dua ra o Topic nay va khong kheo bi quy toi lam lo bi mat quoc gia lai vao tu thi kho.

Cac tin em dua ra nhieu ba con dau co biet dau, kho vay do.:p:p:p

Ma toi khong thay bac dong gop duoc tin gi tot ve BTL cho anh em ca, bac toan lon hu doa anh em yeu tim de ban hang gia re cho bac:):):)

[INTELA]

Hahahaha . Bác BTinvest ơi , nếu như BTL này tốt như Bác nói thì 1 mình em có thể hù doạ để khiến cho người khác yếu tim mà bán BTL ra sao ? Em nghĩ người ta bán ra hay ko là tuỳ vào thị trường Bác ơi , chứ ko phải bán ra vì có 1 tên nào đó hù . Và Nếu thật sự có người yếu tim đó thì em nghĩ người này nên chuyển hướng làm ăn cái gì khác đi , chứ yếu tim mà bày đặt chơi CK , gặp thêm thị trường này là chết chắc :rolleyes: :rolleyes: :rolleyes:

[Checlomo]

Hê hê, em thik k cần tin, chỉ cần cổ phiếu lên giá thôi. Các bác có cách nào giúp em, em sắp :rolleyes: ra giá 25 cho các bác rồi

[benthanhinvest]

Hê hê, em thik k cần tin, chỉ cần cổ phiếu lên giá thôi. Các bác có cách nào giúp em, em sắp :rolleyes: ra giá 25 cho các bác rồi

Mua gia 25 khong han che so luong, bac co hang bao nhieu bao em;)

[Checlomo]

Hị hị, cụ dã man thật, nỡ lòng nào thịt cả đồng đội cùng chiến hào

[benthanhinvest]

Em dau co da man dau, em giup bac ay ra hang trong thoi diem khan hiem tien matm bac ay cam tien gui cty CK cung duoc 18%/Nam cho no khoe, chac bac ay met moi voi BTL chi danh cho cac bac li don va truong von:p:p:o:o

Hon nua em moi gioi mua ban cho dai gia em con kien duoc it tien tra thuoc nuoi bo nhi nua;););)

Nhu vay la em giup bac ay, giup em, giup ca xa hoi nay vi ca nuoc dang khat von, khat tien ma:eek::eek: Tha cat lo, dau mot chut nhung van con 50% de lam lai bac oi. :):):):D:D:D:(:(:(:mad::mad::mad:

[INTELA]

Éc , giá 25 rồi sao ? Đầu tháng 3 giá điện chính thức tăng , có khi nào BTL còn 20 ko nhỉ ? :rolleyes:

[benthanhinvest]

Em hung ho cung hang gia re, cac bac cu cung, cau HN va STL se gom het. Gia so sach cua BTL gio cung 3X roi, tin hang do gio hoi kho

[INTELA]

Em hung ho cung hang gia re, cac bac cu cung, cau HN va STL se gom het. Gia so sach cua BTL gio cung 3X roi, tin hang do gio hoi kho

Em nói thật , Bà con VN chơi CK ko dựa vào sổ sách mới khổ , sổ sách có 10x đi nữa nhưng nếu người bán đang cần tiền mà người mua chỉ đặt lệnh mua giá 20 thì cũng đành chịu khớp giá 20 thôi . Thời buổi bây giờ người cầm tiền là người quyết định giá , chứ ko phải người cầm hàng quyết định giá .
Em nói vậy ko phải chèn ép gì BTL mà thực sự thị trường bên ngoài nó là như vậy :(

[benthanhinvest]

The moi goi la thi truong OTC:D:D:D:):):) Bac nao ban gia do alo em nhe, em chi cho mua cho :confused::confused::o:o

[INTELA]

Lại thêm 1 ngày té sàn , Khổ thân cho những Bác dính hàng trên sàn :rolleyes::rolleyes::rolleyes: . Dự đoán của em hình như ko sai , đợi thêm vài bữa nữa ngấm giá điện và xăng , HOSE sẽ té xuống gần 400 điểm :rolleyes::rolleyes::rolleyes:

[Hidenseek]

Em mong cho BTL xuống khoảng 20 để hốt một đợt nữa hihii...

[INTELA]

Em mong cho BTL xuống khoảng 20 để hốt một đợt nữa hihii...

Em thì đợi nó xuống 17 như thời cuối năm 2010 em mới hốt :D

[benthanhinvest]

Em cung mong vay, nhung chi so cac bac het tien khong mua duoc, chang ai mua gia no xuong con 10 nua chu :):):):):D:D:D:D:D

Hehehe, em dang gui tien tiet kiem cho no xuong:D:D:D doi xuong gia 10 mua vao :o:o:o:o:o

Ban het BTL di ba con oi :cool::cool::cool::cool:

[benthanhinvest]

Thong bao ve viec mua 100k co phieu quy BTL bang menh gia, ba con nao can tien tra tren 2 san thi thong bao cho toi biet. Chi du tien mua 100k bang menh gia nhe :o:o:o

[INTELA]

Hôm nay mấy mã Bất động sản té thấy thương . Tặng Free 100k BTL . Ai lấy thì la lên :cool::cool::cool:

[benthanhinvest]

Hon nay vua nop 3ty de chuan bi bat day tren san tuan sau. Em chi thic BDS va CK thoi. Dung don bay nua phai vao 10ty, chi can an song 50% dot nay thoi lai du tien mua BTL roi:):):) Dot nay lai kiem chac duoc vai ty nua day, khong biet co du mua 1 can it tien nhat cua BTL co khoang 6 den 8 ty khong nhi:D:D:D:o

Bac INTELA giau den do tang 100k BTL free. Chac dinh chuong tren 2 san nhieu qua len bi tau hoa nhap ma day ma. Kha kha kha kha:):):):)

[INTELA]

Hon nay vua nop 3ty de chuan bi bat day tren san tuan sau. Em chi thic BDS va CK thoi. Dung don bay nua phai vao 10ty, chi can an song 50% dot nay thoi lai du tien mua BTL roi:):):) Dot nay lai kiem chac duoc vai ty nua day, khong biet co du mua 1 can it tien nhat cua BTL co khoang 6 den 8 ty khong nhi:D:D:D:o

Bac INTELA giau den do tang 100k BTL free. Chac dinh chuong tren 2 san nhieu qua len bi tau hoa nhap ma day ma. Kha kha kha kha:):):):)

1/ Bác BTinvest ko nghe đồn NHNN đang ép các Tổ chức tín dụng phải giảm Tỷ lệ cho vay phi sản xuất sao ? Đó cũng là lý do nhà đầu tư phải :rolleyes: bớt cp trên sàn để trả nợ "đòn bẩy" trước đây mặc dù ko muốn bán :rolleyes: và tình hình này vẫn còn kéo dài đến hết quý 1 . Nên Ông nội Cty CK nào mà cho Bác dùng "đòn bẩy" từ 3 tỷ thành 10 tỷ vào thời đểm này thì ông nội đó chắc cũng ko vừa :D .

2/ Lúc mới vào 4rum này chẳng phải em đã nói là chạy hết trên sàn từ hồi tháng 12 năm ngoái mới dư tiền vào con BTL này rồi sao ? Bác BTinvest này mau quên ghê :)

[benthanhinvest]

Bac Intela nen mo tai khoan ben ORS, luc nao cu ty le Margin la 3/7 tat ca cac ma. Con neu khong sang HCM, ty le it hon va cac ma duoc chon lon hon. Nen tan dung song nay ma kiem loi Q1.:cool::cool:

Em tuong bac vao lai.:D:D

[INTELA]

Làm gì ORS cho margin 3/7 tất cả các mã ? Ai chứ ORS em nắm trong tầm tay :D , nó có danh sách các mã CK cho xài đòn bẩy được cập nhật hàng ngày và danh sách này chỉ có 1 số mã thanh khoản tốt thôi (rất ít) . Và Đòn bẩy của ORS thời gian tối đa được có 1 tháng à Bác ơi , tới thời hạn Bác phải thanh lý hàng để trả , Trừ phi Bác có tin nội bộ của 1 mã nào đó , chứ đánh mò vào thời điểm này mà dùng đòn bẩy thì nội số tiền trả lãi (khoảng 24%/năm) cũng đủ mệt mỏi rồi :rolleyes:

[benthanhinvest]

Làm gì ORS cho margin 3/7 tất cả các mã ? Ai chứ ORS em nắm trong tầm tay :D , nó có danh sách các mã CK cho xài đòn bẩy được cập nhật hàng ngày và danh sách này chỉ có 1 số mã thanh khoản tốt thôi (rất ít) . Và Đòn bẩy của ORS thời gian tối đa được có 1 tháng à Bác ơi , tới thời hạn Bác phải thanh lý hàng để trả , Trừ phi Bác có tin nội bộ của 1 mã nào đó , chứ đánh mò vào thời điểm này mà dùng đòn bẩy thì nội số tiền trả lãi (khoảng 24%/năm) cũng đủ mệt mỏi rồi :rolleyes:

Noi co sach, mach co chung, cac bac lien lac voi Mr. Hung, yahoo chat la quanghung.trade de co dich vu Margin 3/7 nhe.

Ma ben OCB, cha de cua ORS nay co khoang 20% co phan cua BTL cac bac ah.;););) Ngay giao dich dau tien chi can ben ORS dat lenh mua 1tr CP BTL gia 100K/CP thi cac bac co ban khong:cool::cool::cool:

[benthanhinvest]

Thong bao ve viec bac Benthanhinvest ngung trao doi voi anh em o Topic BTL - Cty CP Địa ốc Bến Thành - chuẩn bị NY de tap trung tri luc dau tu tren 2 san, tham gia hoat dong bat day va dua cac co phieu ve dung gia tri thuc cua no :):):) dong thoi cung de danh thoi gian tap trung lam tot cac du an khac nua cung nhu lam cong tac tot ben OCB.

Chuc ba con anh em co nhieu hang, gia ngon va giu chat BTL, khong ban duoi gia 10X.

Chao than ai:);)

BTL INVEST

[INTELA]

tap trung tri (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/TRI) luc dau tu tren 2 san,tham gia hoat dong bat day va dua cac co phieu ve dung gia tri thuc cua no :):):)

BTL INVEST

Éc , có quá đà ko Bác BTinvest ? Liệu Bác đủ khả năng đó sao ? Em thì : Em ko tin :):):)

Bác BTinvest đang công tác tại OCB hả Bác ? Nếu phải thì .... :p

[INTELA]

Tình hình BTL sao rồi ta ? Anh em có ai nắm được tin tức gì mới ko ?

[benthanhinvest]

Sory chu nhat nay em di Plei Cu va Lao nen khong len Sai Gon Stime Quare uong Cafe voi anh em duoc. Anh em nao len thi cu len thang tang 22, ngoi uong Cafe va ban bac cong viec o do nhe, Nho ghe tham VP cua Grand Capital nhe:confused:

Em ve co khi BTL thong bao chao san HNX luon chu ly !:)

[benthanhinvest]

MOI CAC BAC XEM LAI DU AN SAI GON TIME SQUARE DANG KHAI THAC CUA BTL, BAC NAO CHUA BIET THI NGHIEN CUC KY VA LEN NHAM NHI CAFE O TANG 22 VAO SANG CHU NHAT NAY NHE.

http://khudothimoi.com/trungtam-thuongmai/tttm-mien-nam/1945-can-ho-saigon-luxury-apartment-co-gia-82-den-120-trieu-dongm2.html

Căn hộ Saigon Luxury Apartment có giá 82 đến 120 triệu đồng/m2
THỨ HAI, 01 THÁNG 2 2010 22:48 TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI - MIỀN NAM
Sau hơn 2 năm xây dựng, đến nay công trình căn hộ Saigon Luxury Apartment đã hoàn thành. Dự kiến, giá căn hộ ở đây dao động từ mức 82 triệu đến 120 triệu đồng/ m2, (4.390 - 6.500 USD/ m2).
(ty gia USD/VND tai thoi diem thang 02 nam 2010 la 18.300 VND/USD, gia thoi diem hien tai la 21.500 VND.VND, nhu vay rieng phan chenh lech ty gia thanh toan cua khach hang cho cac can ho o du an nay la 17% cac bac ah, loi nhuan cua BTL se tang len 17% tu tien chenh ty gia nay nua)
Căn hộ Saigon Luxury Apartment có giá 82 đến 120 triệu đồng/m2
Công trình căn hộ Saigon Luxury Apartment vừa được Công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc Bến Thành (Bến Thành Land) và Quỹ đầu tư Grand Capital giới thiệu với đông đảo khách hàng là các doanh nhân và những nhân vật thành đạt trong xã hội. Khu căn hộ Saigon Luxury Apartment là một cao ốc 22 tầng, gồm 88 căn hộ cực kỳ cao cấp, do Bến Thành Land làm chủ đầu tư.

http://khudothimoi.com/images/trung-tam-thuong-mai/1/can-ho-saigon-luxury-apartment-co-gia-82-den-120-trieu-dongm2.jpg

Căn hộ Saigon Luxury Apartment có giá 82 đến 120 triệu đồng/m2

Tọa lạc tại số 172-174 Ký Con, được bao bọc bởi ba mặt tiền lớn là đường Ký Con, Đặng Thị Nhu và Lê Thị Hồng Gấm, quận 1, TP HCM, Saigon Luxury Apartment là một trong hai dự án cuối cùng tại khu vực trung tâm thành phố mà người mua căn hộ sẽ được cấp giấy chủ quyền hồng vĩnh viễn, giúp người dân hoàn toàn yên tâm về tính pháp lý.

Chỉ cần vài bước chân là cư dân của Saigon Luxury Apartment có thể đặt chân đến công viên 23-9, chợ Bến Thành hay mua sắm trong các trung tâm thương mại cao cấp. Từ Saigon Luxury Apartment có thể dễ dàng đến bệnh viện Sài Gòn, bến xe buýt, nhà ga metro, và bến du thuyền Bạch Đằng trên sông Sài Gòn…

Trong bán kính khoảng 1 km thì xung quanh Saigon Luxury Apartment là các công trình văn hóa, chính trị quan trọng bậc nhất của thành phố như Bưu điện trung tâm Sài Gòn, Nhà thờ Đức Bà, Công viên Thống Nhất, tòa nhà UBND Thành phố…

Với tổng diện tích sàn xây dựng hơn 18.000m2 được phát triển theo mô hình: 2 tầng hầm được dành cho để xe, bảo đảm mỗi căn hộ đều có một chỗ để xe hơi.; tầng trệt và tầng lửng là khu vực dành cho thương mại và các tiện ích công cộng khác như siêu thị mini, quán café…; từ tầng 1 - tầng 4 được quy hoạch như một trung tâm tài chính với hơn 3.000m2 diện tích văn phòng cho thuê đạt tiêu chuẩn hạng A.

Đặc biệt, khối 88 căn hộ cao cấp Saigon Luxury Apartment với các diện tích đa dạng từ 60 - 280m2 ,được thiết kế biệt lập nằm từ tầng 5 – tầng 20 của tòa nhà. Trên tầng 21 đến tầng 22, được thiết lập một hệ thống dịch vụ nghỉ ngơi - giải trí sang trọng gồm hồ bơi lớn, trung tâm spa cao cấp, phòng gym hiện đại, nhà hàng ẩm thực “Saigon Sky Bar” trên tầng thượng…

Advertise Here
Được biết, giá của căn hộ này dao động từ mức 82 triệu đến 120 triệu đồng/ m2, (4.390 - 6.500 USD/ m2).

KhuDoThiMoi.Com - Theo CAN

[3Phong]

Các em thông cảm , tình hình này anh chưa thể cho BTL được , nhưng các em hãy yên tâm , khi BTL lên sàn , anh sẽ không để các em thất vọng :cool:

[benthanhinvest]

Các em thông cảm , tình hình này anh chưa thể cho BTL được , nhưng các em hãy yên tâm , khi BTL lên sàn , anh sẽ không để các em thất vọng :cool:

Da, em chao anh Ba ! Chung em cung biet la anh doi thi truong on dinh tro lai moi cho BTL len duoc. Chung em khong ngai thoi gian, quan trong chung em la co dong cua BTL, 1 trong nhung con ho manh nhat cua Ben Thanh Group va chung em mong moi BTL phai o vi tri TOP trong cac ma DBS tren san HNX. Cam on anh ba da len tieng !

[INTELA]

Ặc ặc , Gốc Bự lên tiếng :verycraz:

[Checlomo]

:):D:liemmep::p

[benthanhinvest]

Em nghe don chi Phuong ben BVS dang gom BTL cho du so luong phai nam giu toi thieu theo cam ket va luat dinh cua co dong chien luoc voi 3tr CP mua truoc do. Em nghe loang thoang rang BVS phai gom du so co phieu BTL da ban khong truoc do luc gia 46K-51K/CP ra ben ngoai roi moi cong bo dua BTL len san. Chinh vi the thang ban em dang duoc ga ban BTL voi gia 30K/CP cho BVS.
Bac nao co ban photo ve van de nay thi scan va chia se voi anh em voi nhe. Viec nay ma that su thi cp BTL co the se lai sot lai ve gia cu khi BVS khong gom du hoac chua gom du so co phieu toi thieu nam giu nhu cam ket, trong khi BENTHANHLAND lai thuc giuc BVS cung dua BTL len san HNX.
Co mot tin vui nua cho ba con la tu thang 5/2011, cac CP chao san HNX se co bien do giao dich +/- 30% cho gia chao san ngay dau tien. Nhu vay theo danh gia va tinh toan cua em, gi cua BTL vao khoang 50K/CP cho den giua thang 5 nay. Nhu vay bien do gia tham chieu cua BTL trong ngay chao san dau tien trong thang 5 (du kien) o khoang 35K - 65K/co phieu. Nhu vay, BVS dang lung va dam phan mua vao BTL voi gia 30K/CP luc nay cung la hop ly: vua gom du so CP bat buoc phai giu trong 2 nam tiep theo va vua co lai cao nua chu.

Han nao bac INTELA gom du 100K BTL truoc do vi ly do nay day, bay gio em moi biet bac INTELA la mot Big Boy va qua cao thu. Kho than cho cac co dong nho le bi hu doa va phai ban bot mot phan hay toan bo co phieu BTL trong thoi gian khung hoang vua qua.:rolleyes::rolleyes::rolleyes:

Mat khac, BTL co rat nhieu thong tin tot sao tren website cua BTL khong va chua thong tin, nham muc dich gi hay chi muc dich la de gia ba con nho le phai non hang ra cho BVS va Bigs Boy?

Buc tranh ve BTL cung dan duoc he lo, qua la cao tay, qua cao tay, cac bac Big Boy va BVS qua la cao tay, an du qua ban khong BTL trong Q2/2010 va am tham ghi gia, de gia gom mua lai sau do.

Nhung neu BVS ko gom du hang thi sao, neu Benthanhland quyet tam dua BTL len HNX trong thang 5 trong khi Ban Viet chua gom du so co phieu can thiet thi sao? dieu gi se den truoc khi BTL len san? Chac chan la CP BTL se khan hiem hon va gia se phai keo len rat cao thi moi du so luong co phieu ban khong phai mua lai cua BVS. Dong nghia voi viec gia tham chieu cua BTL se cao trong ngay chao san dau tienm du kien la 50 den 52K/CP cho ngay chao san HNX dau tien.

Anh Ba, anh 3Phang cho dan em hoi vay co dung khong anh?

Vay ba con ta phai lam gi luc nay khi BTL sap chao san
- tay chay BVS vi cay co ban tay thep o CP che chan nen ban khong cp BTL tỏng khi khong duoc phep
- giu BTL khong ban, neu co ban thi phai ban gia 70K/CP cho BVS hoac ngay chao san dau tien
- thong bao den anh em ban be co cp BTL biet de ko de mat hang cho BVS va cac Big boy khac

Cac bac biet thong tin them thi share cho anh em va mong nhan duoc nhieu comments tu anh em co dong BTL;););)

[INTELA]

Trời , Tổ chức nào mà chơi liều vậy trời ? Nếu gom ko đủ số lượng 3 triệu thì sao ? Nếu là các Bác , các Bác có chắc là gom lại được 3 triệu cp ko mà dám bán ra trước đó ? Mất uy tín là khỏi làm ăn luôn ak :rolleyes: . Theo em thì nó biết nó bán ra mà sau này nếu có gom lại ko đủ thì cũng chả sao thì nó mới dám bán :) . Liệu có 1 bản "Phụ lục" nào kèm theo HĐ lúc đầu mua 3tr cp ko thì chuyện đó chỉ có trời mới biết :p
Trong trường hợp Bác BTinvest nói như trên : Nếu các Bác là BVS , đã lỡ bán trước đó với giá 5x , bây giờ cần gom lại cho đủ 3tr thì các Bác có bỏ ra 70 để mua lại ko ? Kinh doanh kiểu này chắc dẹp tiệm từ lâu rồi :) .

[kiemkhach]

MOI CAC BAC XEM LAI DU AN SAI GON TIME SQUARE DANG KHAI THAC CUA BTL, BAC NAO CHUA BIET THI NGHIEN CUC KY VA LEN NHAM NHI CAFE O TANG 22 VAO SANG CHU NHAT NAY NHE.

http://khudothimoi.com/trungtam-thuongmai/tttm-mien-nam/1945-can-ho-saigon-luxury-apartment-co-gia-82-den-120-trieu-dongm2.html
Căn hộ Saigon Luxury Apartment có giá 82 đến 120 triệu đồng/m2
THỨ HAI, 01 THÁNG 2 2010 22:48 TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI - MIỀN NAM
Sau hơn 2 năm xây dựng, đến nay công trình căn hộ Saigon Luxury Apartment đã hoàn thành. Dự kiến, giá căn hộ ở đây dao động từ mức 82 triệu đến 120 triệu đồng/ m2, (4.390 - 6.500 USD/ m2).
(ty gia USD/VND tai thoi diem thang 02 nam 2010 la 18.300 VND/USD, gia thoi diem hien tai la 21.500 VND.VND, nhu vay rieng phan chenh lech ty gia thanh toan cua khach hang cho cac can ho o du an nay la 17% cac bac ah, loi nhuan cua BTL se tang len 17% tu tien chenh ty gia nay nua)
Căn hộ Saigon Luxury Apartment có giá 82 đến 120 triệu đồng/m2
Công trình căn hộ Saigon Luxury Apartment vừa được Công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc Bến Thành (Bến Thành Land) và Quỹ đầu tư Grand Capital giới thiệu với đông đảo khách hàng là các doanh nhân và những nhân vật thành đạt trong xã hội. Khu căn hộ Saigon Luxury Apartment là một cao ốc 22 tầng, gồm 88 căn hộ cực kỳ cao cấp, do Bến Thành Land làm chủ đầu tư.

http://khudothimoi.com/images/trung-tam-thuong-mai/1/can-ho-saigon-luxury-apartment-co-gia-82-den-120-trieu-dongm2.jpg

Căn hộ Saigon Luxury Apartment có giá 82 đến 120 triệu đồng/m2

Tọa lạc tại số 172-174 Ký Con, được bao bọc bởi ba mặt tiền lớn là đường Ký Con, Đặng Thị Nhu và Lê Thị Hồng Gấm, quận 1, TP HCM, Saigon Luxury Apartment là một trong hai dự án cuối cùng tại khu vực trung tâm thành phố mà người mua căn hộ sẽ được cấp giấy chủ quyền hồng vĩnh viễn, giúp người dân hoàn toàn yên tâm về tính pháp lý.

Chỉ cần vài bước chân là cư dân của Saigon Luxury Apartment có thể đặt chân đến công viên 23-9, chợ Bến Thành hay mua sắm trong các trung tâm thương mại cao cấp. Từ Saigon Luxury Apartment có thể dễ dàng đến bệnh viện Sài Gòn, bến xe buýt, nhà ga metro, và bến du thuyền Bạch Đằng trên sông Sài Gòn…

Trong bán kính khoảng 1 km thì xung quanh Saigon Luxury Apartment là các công trình văn hóa, chính trị quan trọng bậc nhất của thành phố như Bưu điện trung tâm Sài Gòn, Nhà thờ Đức Bà, Công viên Thống Nhất, tòa nhà UBND Thành phố…

Với tổng diện tích sàn xây dựng hơn 18.000m2 được phát triển theo mô hình: 2 tầng hầm được dành cho để xe, bảo đảm mỗi căn hộ đều có một chỗ để xe hơi.; tầng trệt và tầng lửng là khu vực dành cho thương mại và các tiện ích công cộng khác như siêu thị mini, quán café…; từ tầng 1 - tầng 4 được quy hoạch như một trung tâm tài chính với hơn 3.000m2 diện tích văn phòng cho thuê đạt tiêu chuẩn hạng A.

Đặc biệt, khối 88 căn hộ cao cấp Saigon Luxury Apartment với các diện tích đa dạng từ 60 - 280m2 ,được thiết kế biệt lập nằm từ tầng 5 – tầng 20 của tòa nhà. Trên tầng 21 đến tầng 22, được thiết lập một hệ thống dịch vụ nghỉ ngơi - giải trí sang trọng gồm hồ bơi lớn, trung tâm spa cao cấp, phòng gym hiện đại, nhà hàng ẩm thực “Saigon Sky Bar” trên tầng thượng…

Advertise Here
Được biết, giá của căn hộ này dao động từ mức 82 triệu đến 120 triệu đồng/ m2, (4.390 - 6.500 USD/ m2).

KhuDoThiMoi.Com - Theo CAN

Mới biết cái này, ngon nhỉ.

Có bác nào có tài liệu thêm về em này không? có thì cho em xin nhé.

[Checlomo]

Bác BenthanhInvest PR hơi quá. Em thiếu tiền nộp ký quỹ NY, rao bán giá 30 đây nè, có thấy ai hỏi đâu, hu hu.

[INTELA]

Bác BenthanhInvest PR hơi quá. Em thiếu tiền nộp ký quỹ NY, rao bán giá 30 đây nè, có thấy ai hỏi đâu, hu hu.

Bác Checlomo pm rao bán cho Bác BTinvest giá 20 thử xem Bác BTinvest có mua hay ko là biết ngay thôi :D

[Checlomo]

Index xuống 20% nữa, chắc em cũng phải rao bán giá 20 quá :rolleyes:

[benthanhinvest]

Dang co lenh mua 200K di gia ba con duoi 25K ne, ma lam gi co hang ma gom. Bon Big Boys dung la no co chien luoc, luc thi truong ntn no de ke cho ba con nao yeu via thi mat hang, con khi co tin tuc tot hoac gan len san thi gia no lai phi am am. Dung la con BTL chi toan tay to moi chiu duoc nhiet 1 nam cho doi.

Bac nao co thong tin ve ngay chao san chua, de nghi ba con chia se voi anh em co dong.

Con ban Bac Checlomo muon ra hang duoi 25K em chi bac nguoi mua.:o

[INTELA]

Dang co lenh mua 200K di gia ba con duoi 25K ne, ma lam gi co hang ma gom. Bon Big Boys dung la no co chien luoc, luc thi truong ntn no de ke cho ba con nao yeu via thi mat hang, con khi co tin tuc tot hoac gan len san thi gia no lai phi am am. Dung la con BTL chi toan tay to moi chiu duoc nhiet 1 nam cho doi.

Bac nao co thong tin ve ngay chao san chua, de nghi ba con chia se voi anh em co dong.

Con ban Bac Checlomo muon ra hang duoi 25K em chi bac nguoi mua.:o

Lệnh 200k đó rao mua với SLL , nhỏ lẻ nó ko mua => Huề :) .

Em nói thật , thời buổi này muốn ra hàng thì phải chào 1 cái giá thật là thơm , thì người ta mới để ý mà mua , giá thị trường bây giờ khoảng 20 - 21 , giá thơm là khoảng 17-18 , chứ rao thử giá 20 -21 xem có ai mua ko thì biết :cool:

Giá xăng vừa tăng => Thị trường đỏ rực => BTL nhỏ lẻ lại phải bị ọc ra để lấy tiền nộp lên sàn , cứ cái kiểu này thì vài bữa nữa giá điện có tăng nữa ko ta ? Nếu có thì BTL chắc năm sau mới lên sàn => Huhuhu

[benthanhinvest]

Em ung ho ca bac nho le ra het hang BTL di, gio thi em khuyen chan tinh cac bac :):):) Neu co gia 17 - 18 thi em gioi thieu mot bac mua het so luong CP o ngoai luon.

Bac nao co hang gia duoi 25 muon ra nhanh thi bao em trong thang 4 nay nhe. Co thuong cho bac nao ban so luong tu 50K/lan de dai ca do do mat cong di lam thu tuc sang ten. Cac dai ca, dai gia do tinh thoi gian bang Vang va USD, ban tram cong nghin viec ko mua lo nho le. Bac nao moi gioi duoc lo 200K thi co thuong ve boi mien phi 2 nam tren tang 22 cua toa nha Ben Thanh Stime Quare.:):););)

[benthanhinvest]

BTL cong bo thong tin hop DHCD 2011;)

[INTELA]

BTL cong bo thong tin hop DHCD 2011;)

Công bố ở đâu vậy Bác BTinvest ?;)

[Checlomo]

1 năm em là cổ đông BTL. Nhận cổ tức được 1 lần, cổ tức gần nhất chưa nhận. Đang muốn sút để nộp mergin call ;)

[INTELA]

1 năm em là cổ đông BTL. Nhận cổ tức được 1 lần, cổ tức gần nhất chưa nhận. Đang muốn sút để nộp mergin call ;)

Đang có 2 lô , 1 lô 12k rao bán giá 22 , 1 lô 25k rao bán giá 25 . Mà chả ai mua . Lô của Bác có nằm trong 2 lô này ko ?

[benthanhinvest]

Đang có 2 lô , 1 lô 12k rao bán giá 22 , 1 lô 25k rao bán giá 25 . Mà chả ai mua . Lô của Bác có nằm trong 2 lô này ko ?

Tien gio chay het vao san HNX va VN INDEX roi. Xong song o hai san dot nay thi moi toi OTC. Nhung khong chung BTL bi lam gio boi may ba chi moi gioi OTC ben san BVS o Ham Nghi. Cac chi muon ban gia nao cung duoc, vi cp BTL dau co nhieu, chi can quang lenh mua 100K giong banc INTELA ra la no len 10 gia gio.

2 lo do cua bac nao vay, can ban thi ko can qua moi gioi di, em chi bac PT mua luon cho, do mat mot cau.

[Checlomo]

Hihi, bác benthanhinvest lại đóng cửa topic lên HSX và HNX chơi 1 thời gian đi. Khi nào BTL gần lên sàn thì hãy xuất hiện để mỗi lần bác xuất hiện cổ đông nhỏ lẻ chúng em còn có nhiều thông tin chất lượng về BTL.

[INTELA]

Hihi, bác benthanhinvest lại đóng cửa topic lên HSX và HNX chơi 1 thời gian đi. Khi nào BTL gần lên sàn thì hãy xuất hiện để mỗi lần bác xuất hiện cổ đông nhỏ lẻ chúng em còn có nhiều thông tin chất lượng về BTL.

Bác Checlomo nói vậy thì cả năm sau chúng ta mới thấy Bác BTinvest xuất hiện đó :) .

Bác BTinvest ơi , hoạt động bắt đáy của Bác và kế hoạch đưa các CP trên sàn về đúng giá trị thực của nó sao rồi Bác ? :D . Nhiều khi lực bất đồng tâm , em hiểu mà :rolleyes:

[ataha]

BTL cong bo thong tin hop DHCD 2011;)

Ban Điều hành thằng này là 1 lũ lừa đảo. cả đám tư vấn tiếp tay cho lừa đẩo bên bản việt nữa

[INTELA]

Ban Điều hành thằng này là 1 lũ lừa đảo. cả đám tư vấn tiếp tay cho lừa đẩo bên bản việt nữa

Có chuyện gì mà cay cú dữ vậy Bác ?:p Nói ra để anh em xem xét đánh giá cái nào ! :confused:

[INTELA]

Tèo hết rồi hay sao mà Box này im re vậy ta ? :p

[Checlomo]

Bán hết CP giá 20 rồi pác ợ :rolleyes:

[benthanhinvest]

Bán hết CP giá 20 rồi pác ợ :rolleyes:

Ban het di ba con, anh em ta oi, ban het sach CP OTC di, thi truong nay con xau nua va keo dai nua, lam phat + Lai suat nhu the nay con chung khoan gi nua :mad: Sang Lao dau tu Go va Cafe cho lanh:p

[INTELA]

Bán hết CP giá 20 rồi pác ợ :rolleyes:

Bác bán được 20 là may rồi :(

[Checlomo]

Thôi chết, em còn cổ tức chưa lấy, mà đã bán xong cổ phiếu rồi, thì làm thế nào. Bán 2x rẻ quá :rolleyes:

[benthanhinvest]

Thôi chết, em còn cổ tức chưa lấy, mà đã bán xong cổ phiếu rồi, thì làm thế nào. Bán 2x rẻ quá :rolleyes:

Cac bac cong nhan Lon ac qua, co bac nao ban BTL gia 20 dau, chang co ai ban, chang co ai mua hon thang nay roi. BVS thi van dang gom mua lai BTL nhung de gia thap, ba con nao ket tien phai ban.

Ma co gia 2X thi qua that re that :p

[nguyentuanson001]

Em thấy cái này sao sao ấy. hơi khó tin

[benthanhinvest]

Em thấy cái này sao sao ấy. hơi khó tin

O Romana Resort cua bac PT ben TV HDQT BTL - CEO Grand Capital that tuyet voi http://www.vinabooking.vn/khach-san/binh-thuan/romana-resort-mui-ne-4603.html. Ba con nao dang giu co phieu BTL thi nen di xa street tai day, phong thuong 80 USD/Night, con khong co dang Villa 250 USD/day co ho boi rieng.

Em nam nao cung nghi o day 3 lan, TT vit ngon kieu nay thi gui tien tiet kiem va di nghi o Resort Romana cho khoe.

Cac bac di nghi xong ve nghe tin BTL toan tin choang thoi, chi danh cho ai co suc chiu dung bang thep voi BTL thi moi co trai ngot ma an !

[INTELA]

O Romana Resort cua bac PT ben TV HDQT BTL - CEO Grand Capital that tuyet voi http://www.vinabooking.vn/khach-san/binh-thuan/romana-resort-mui-ne-4603.html. Ba con nao dang giu co phieu BTL thi nen di xa street tai day, phong thuong 80 USD/Night, con khong co dang Villa 250 USD/day co ho boi rieng.

Em nam nao cung nghi o day 3 lan, TT vit ngon kieu nay thi gui tien tiet kiem va di nghi o Resort Romana cho khoe.

Cac bac di nghi xong ve nghe tin BTL toan tin choang thoi, chi danh cho ai co suc chiu dung bang thep voi BTL thi moi co trai ngot ma an !

Tin choáng là năm sau BTL mới lên sàn :rolleyes: .

[benthanhinvest]

Tin choáng là năm sau BTL mới lên sàn :rolleyes: .


Dung roi do, ba con ban ngay di keo ket tien lau voi BTL lai ngoi nhin TTCK Viet Ngan len am am tu dau thang 5 nay.Ban gap, ban gap bang moi gia keo ve gia 10K/CP gio ba con oi. Kiem chung !;):cool::eek:

Bao nao ket tien thi ban het di, ban thang tay cat lo va gui tien ngan hang hoac cty chung khoan cho no lanh.:):o

Ba con dung dam dap len nhau ma ban nhe, keo nhieu nguoi bi chet ngan vi dam dap len nhau thi toi.

Dung la nguoi tinh khong bang troi tinh:confused::confused::mad:

[benthanhinvest]

Khong con gi tin tuong o may Big Boy ben HDQT BTL nua, khong biet bao gio nen san.

Ban than dat het niem tin vao BTL, nhung gio thi la con so 0 roi.

Da ban het tat ca BTL va nhap hang khac tren san (NVC va DBC), hai con BDS tuoi teen va co suc bat lon.

Chao anh chi em con keep BTL o lai doi 2012 len san nhe ;);):):rolleyes::rolleyes:

Chuc ACE o lai manh khoe va thanh dat.

Than ai !

NDT BTL:p:mad::D

[Checlomo]

hihi, cụ cũng lên đường theo em rồi à
:D

[INTELA]

Khong con gi tin tuong o may Big Boy ben HDQT BTL nua, khong biet bao gio nen san.

Ban than dat het niem tin vao BTL, nhung gio thi la con so 0 roi.

Da ban het tat ca BTL va nhap hang khac tren san (NVC va DBC), hai con BDS tuoi teen va co suc bat lon.

Chao anh chi em con keep BTL o lai doi 2012 len san nhe ;);):):rolleyes::rolleyes:

Chuc ACE o lai manh khoe va thanh dat.

Than ai !

NDT BTL:p:mad::D

Ặc , Bác ra giá bao nhiêu vậy ? Thời buổi này có người mua cp nữa sao ?

[benthanhinvest]

Ben Thanh Land: 27/04/2011 chốt danh sách cổ đông tham dự ĐHCĐ 2011
Thứ Hai, 25/04/2011, 15:51

Hội đồng quản trị CTCP Địa ốc Bến Thành thông báo đến quý cổ đông về việc chốt danh sách cổ đông để tiến hành Đại hội cổ đông thường niên năm 2011 như sau:

http://vinacorp.vn/UserFiles/News/huongnguyen89/Raw/2011/04/huongnguyen8926160208.jpg
Tên tổ chức : Công ty cổ phần đầu tư Địa ốc Bến Thành

Địa chỉ : 172 - 174 Ký Con, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP HCM

Thời điểm chốt danh sách cổ đông : 16 giờ 00 ngày 27/04/2011

Ngày gửi thư mời dự kiến: 15/05/2011

Ngày tiến hành Đại hội dự kiến: 30/05/2011

Địa điểm tiến hành Đại hội dự kiến: Riverside Palace - 360D Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4, TP HCM


Vinacorp

Thuy Link: http://vinacorp.vn/news/ben-thanh-land-27-04-2011-chot-danh-sach-co-dong-tham-du-dhcd-2011/ct-449982

Em dau qua cac bac oi, ban tat tay BTL roi thi moi ra tin nay. Them Project '' Riverside Palace'' - 360D Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4, TP HCM cung da xong va dua vao hoat dong tu Q4/2010. Dot nay BTL show cho cac co dong thay du an nay va nhieu thu khac day.

Buon qua, lai ngoi nhin cac bac vui ve ngay 30/5 roi :rolleyes:

[benthanhinvest]

Quang cao tren vao Forum nay la dung roi. Toan ACE thua lo BTL tham te, mua 46K/CP, roi tren 50K/CP cach day 1 nam, gio day BTL con bao nhieu % cua gia do.

Chi co cach go gac nhanh nhat de nhan doi, nhan 3 tai khoan la vao choi ca do bong da tren 188BET.

Bac nao mo tai khoan em chi cho. Hoac la nhan doi, nhan hai tai khoan de go gac lai BTL. Con neu khong thi dot giay BTL thanh tro luon

[INTELA]

Quang cao tren vao Forum nay la dung roi. Toan ACE thua lo BTL tham te, mua 46K/CP, roi tren 50K/CP cach day 1 nam, gio day BTL con bao nhieu % cua gia do.

Chi co cach go gac nhanh nhat de nhan doi, nhan 3 tai khoan la vao choi ca do bong da tren 188BET.

Bac nao mo tai khoan em chi cho. Hoac la nhan doi, nhan hai tai khoan de go gac lai BTL. Con neu khong thi dot giay BTL thanh tro luon

Sao Bác ko vào lại con BTL này đi , họp xong nó lên gấp đôi rồi bán ra , có vẻ an toàn hơn là chơi BET :(

[benthanhinvest]

Thua cac bac, em mat het niem tin o HDQT BTL roi. Toan dai gia, nhung ma kho choi qua, chi co cac bac ly don moi co hoa thom trai ngot. Em cat losse BTL roi, thoi coi nhu la khong co duyen voi em no. Gio bo tien het vao CP Thep va BDS khac roi.

Khuyen nghi NVC, TLH, HLA, DBC. An 300% trong 6 thang :)

[benthanhinvest]

THÔNG BÁO

V/v: Xin ý kiến niêm yết cổ phiếu trên Sở Giao dịch Chứng khoán TPHCM

trong ĐHĐCĐ thường niên cho năm tài chính 2010
http://www.benthanhland.vn/newscontent.aspx?cateid=470&contentid=761


CTCP Đầu tư Địa ốc Bến Thành (“Bến Thành Land”) dự định sẽ tổ chức ĐHĐCĐ thường niên cho năm tài chính 2010 vào tháng 05/ 2011. Trong Đại hội lần này, HĐQT Công ty sẽ xin ý kiến cổ đông về việc niêm yết toàn bộ cổ phiếu trên Sở Giao dịch Chứng khoán TPHCM (HOSE) thay vì Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) như đã xin trước đây. Cụ thể như sau:

Năm 2010, chủ trương của Bến Thành Land là tiến hành niêm yết toàn bộ số cổ phiếu của Công ty trên sàn giao dịch chứng khoán. Tại thời điểm này, là một công ty Bất động sản mới, Công ty chỉ mới có 01 năm có lãi, do đó, tại Nghị Quyết ĐHĐCĐ ngày 01/02/2010, Đại hội cổ đông đã thông qua việc niêm yết cổ phiếu của Công ty trên Sở Giao dịch Chứng Khoán Hà Nội.


Tuy nhiên, trong thời gian qua, tình hình thị trường chứng khoán gặp nhiều bất lợi do những ảnh hưởng từ nền kinh tế và các chính sách vĩ mô nói chung, những khó khăn của thị trường Bất động sản nói riêng. Bên cạnh đó, Bến Thành Land cũng đang nỗ lực để hoàn thiện hệ thống quản lý, hình ảnh và thương hiệu của Công ty để chuẩn bị tốt nhất cho công tác niêm yết. Do đó, trong năm qua, Bến Thành Land vẫn chưa thực hiện được chủ trương trên. Trong năm 2011, Bến Thành Land cam kết sẽ nỗ lực hết sức để đưa cổ phiếu Công ty niêm yết trên sàn.

Qua nghiên cứu tìm hiểu, Hội Đồng Quản Trị nhận thấy việc đăng ký niêm yết trên Sở Giao dịch chứng khoán TPHCM đem lại nhiều lợi ích như: tăng tính thanh khoản, mở ra cơ hội tiếp xúc các nguồn vốn có chi phí hợp lý, nâng cao uy tín và hình ảnh Công ty, đồng thời, trụ sở chính của Công ty cũng được đặt tại TPHCM… Tính đến nay, Công ty đã có lãi hai năm và đủ điều kiện niêm yết trên Sở Giao dịch chứng khoán TPHCM, do đó, HĐQT Công ty kính trình ĐHĐCĐ thông qua việc niêm yết trên Sở Giao chứng khoán TPHCM thay vì trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội như trước đây. Công tác niêm yết sẽ được hoàn tất trong năm 2011 với thời gian sớm nhất.

Nội dung này sẽ được đưa vào chương trình Đại hội thường niên sắp tới. Kính mong quý cổ đông xem xét và thảo luận trong Đại hội.


Trân trọng thông báo.



TPHCM, ngày 28 tháng 04 năm 2011



T.M HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ



CHỦ TỊCH




(ĐÃ KÝ)




NGUYỄN QUANG TIÊN

[Hidenseek]

THÔNG BÁO

V/v: Xin ý kiến niêm yết cổ phiếu trên Sở Giao dịch Chứng khoán TPHCM

trong ĐHĐCĐ thường niên cho năm tài chính 2010
http://www.benthanhland.vn/newscontent.aspx?cateid=470&contentid=761


CTCP Đầu tư Địa ốc Bến Thành (“Bến Thành Land”) dự định sẽ tổ chức ĐHĐCĐ thường niên cho năm tài chính 2010 vào tháng 05/ 2011. Trong Đại hội lần này, HĐQT Công ty sẽ xin ý kiến cổ đông về việc niêm yết toàn bộ cổ phiếu trên Sở Giao dịch Chứng khoán TPHCM (HOSE) thay vì Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) như đã xin trước đây. Cụ thể như sau:

Năm 2010, chủ trương của Bến Thành Land là tiến hành niêm yết toàn bộ số cổ phiếu của Công ty trên sàn giao dịch chứng khoán. Tại thời điểm này, là một công ty Bất động sản mới, Công ty chỉ mới có 01 năm có lãi, do đó, tại Nghị Quyết ĐHĐCĐ ngày 01/02/2010, Đại hội cổ đông đã thông qua việc niêm yết cổ phiếu của Công ty trên Sở Giao dịch Chứng Khoán Hà Nội.


Tuy nhiên, trong thời gian qua, tình hình thị trường chứng khoán gặp nhiều bất lợi do những ảnh hưởng từ nền kinh tế và các chính sách vĩ mô nói chung, những khó khăn của thị trường Bất động sản nói riêng. Bên cạnh đó, Bến Thành Land cũng đang nỗ lực để hoàn thiện hệ thống quản lý, hình ảnh và thương hiệu của Công ty để chuẩn bị tốt nhất cho công tác niêm yết. Do đó, trong năm qua, Bến Thành Land vẫn chưa thực hiện được chủ trương trên. Trong năm 2011, Bến Thành Land cam kết sẽ nỗ lực hết sức để đưa cổ phiếu Công ty niêm yết trên sàn.

Qua nghiên cứu tìm hiểu, Hội Đồng Quản Trị nhận thấy việc đăng ký niêm yết trên Sở Giao dịch chứng khoán TPHCM đem lại nhiều lợi ích như: tăng tính thanh khoản, mở ra cơ hội tiếp xúc các nguồn vốn có chi phí hợp lý, nâng cao uy tín và hình ảnh Công ty, đồng thời, trụ sở chính của Công ty cũng được đặt tại TPHCM… Tính đến nay, Công ty đã có lãi hai năm và đủ điều kiện niêm yết trên Sở Giao dịch chứng khoán TPHCM, do đó, HĐQT Công ty kính trình ĐHĐCĐ thông qua việc niêm yết trên Sở Giao chứng khoán TPHCM thay vì trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội như trước đây. Công tác niêm yết sẽ được hoàn tất trong năm 2011 với thời gian sớm nhất.

Nội dung này sẽ được đưa vào chương trình Đại hội thường niên sắp tới. Kính mong quý cổ đông xem xét và thảo luận trong Đại hội.


Trân trọng thông báo.



TPHCM, ngày 28 tháng 04 năm 2011



T.M HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ



CHỦ TỊCH




(ĐÃ KÝ)




NGUYỄN QUANG TIÊN


Bác BTInvest vẫn chưa xả BTL đúng không? Vì bác vẫn theo dõi rất sát sao em này.

Em thì không vui vì BTL niêm yết trên HOSE. Ở đây biên độ chỉ có 5% và bị soi dữ lắm. HNX khoái hơn

[benthanhinvest]

Danh cho cac bac con nam giu BTL, em da bo cuoc choi roi. Tat tay DBC cua Mr. So cua DABACO GROUP roi. Choi dat vang voi BTL khong duoc thi phai choi dat nha que o Bac Ninh vay:D

Chot danh sach hop DHCD
http://www.benthanhland.vn/newscontent.aspx?cateid=390&contentid=783

[INTELA]

Danh cho cac bac con nam giu BTL, em da bo cuoc choi roi. Tat tay DBC cua Mr. So cua DABACO GROUP roi. Choi dat vang voi BTL khong duoc thi phai choi dat nha que o Bac Ninh vay:D

Chot danh sach hop DHCD
http://www.benthanhland.vn/newscontent.aspx?cateid=390&contentid=783

Sao Bác rời cuộc sớm thế , chắc bị con bồ nhí nó hút máu quá chịu ko nổi nên phải :rolleyes: BTL hả Bác ? :D .

Em nghe đồn ngày 27/04/2011 ko đơn giản chỉ là ngày chốt danh sách cổ đông để họp thôi đâu , mà nó còn chốt để thưởng tè le nữa đó ;) . Rồi còn nhiều cái thơm nữa về em BTL này . Nhưng thôi , để từ từ em xì ra cho các Bác biết :) . Nói chung là thật tiếc cho các Bác chịu đựng trường kỳ ko nổi với em BTL này :)

[benthanhinvest]

Sao Bác rời cuộc sớm thế , chắc bị con bồ nhí nó hút máu quá chịu ko nổi nên phải :rolleyes: BTL hả Bác ? :D .

Em nghe đồn ngày 27/04/2011 ko đơn giản chỉ là ngày chốt danh sách cổ đông để họp thôi đâu , mà nó còn chốt để thưởng tè le nữa đó ;) . Rồi còn nhiều cái thơm nữa về em BTL này . Nhưng thôi , để từ từ em xì ra cho các Bác biết :) . Nói chung là thật tiếc cho các Bác chịu đựng trường kỳ ko nổi với em BTL này :)

The moi dau chu bac, tich cop duoc hon 30K CP BTL, giu mot nam, duoc huong 20% CP thuong, cho den gan ngay hai qua thi khong chiu duoc nua nen ban, cut losse 40%, cam tien dap tren san thi 50% danh muc hien gio lo, may con moi HLG la con len duoc chut.

Ngay 27/4/2010 chua han la ngay chia chac gi dau, thang ban lam ben BTL noi la moi chi chot hop DHCD thoi, hinh nhu no thuong tiep 20% CP tu loi nhuan con du nam 2009, 2010, tra co tuc lan 2 nam 2010 va tang von (chot ty le 5CP duoc mua 1CP gia 10) de dau tu cac du an quan trong nhu IBIS Ben Thanh, DA O canh khach san Majestic tren Dong Khoi, du an TT tiec cuoi hoi nghi....

Ma em nghi chac no len san xong moi thuc hien cai do, chu neu khong cac ban dang cam co BTL an ngon qua nay, an dam qua nay roi ! No ma chia thuong co phieu tiep, co tuc va tang von truoc khi len san HCM thi cac bac thang dam, thang dam qua nay. CK thi dang phuc hoi, luc do no len san gia 7X thi cac bac ngoi ma ;):1198:

Con toi, thi dau oi la dau, danh nhin cac bac ngoi huong tai, loc den tan tay!

Gio ai ban BTL cho em 30K, em mua lai cho.

[INTELA]

The moi dau chu bac, tich cop duoc hon 30K CP BTL, giu mot nam, duoc huong 20% CP thuong, cho den gan ngay hai qua thi khong chiu duoc nua nen ban, cut losse 40%, cam tien dap tren san thi 50% danh muc hien gio lo, may con moi HLG la con len duoc chut.

Ngay 27/4/2010 chua han la ngay chia chac gi dau, thang ban lam ben BTL noi la moi chi chot hop DHCD thoi, hinh nhu no thuong tiep 20% CP tu loi nhuan con du nam 2009, 2010, tra co tuc lan 2 nam 2010 va tang von (chot ty le 5CP duoc mua 1CP gia 10) de dau tu cac du an quan trong nhu IBIS Ben Thanh, DA O canh khach san Majestic tren Dong Khoi, du an TT tiec cuoi hoi nghi....

Ma em nghi chac no len san xong moi thuc hien cai do, chu neu khong cac ban dang cam co BTL an ngon qua nay, an dam qua nay roi ! No ma chia thuong co phieu tiep, co tuc va tang von truoc khi len san HCM thi cac bac thang dam, thang dam qua nay. CK thi dang phuc hoi, luc do no len san gia 7X thi cac bac ngoi ma ;):1198:

Con toi, thi dau oi la dau, danh nhin cac bac ngoi huong tai, loc den tan tay!

Gio ai ban BTL cho em 30K, em mua lai cho.

Theo em đoán thì BTL sẽ thực hiện việc chia thưởng - tăng VĐL - Bán cho đối tác chiến lược trước khi lên sàn , vì nếu ko làm vậy thì lấy đâu ra cp để giao dịch trên thị trường trong khi phần lớn CP BTL bây giờ toàn là cổ đông sáng lập nắm giữ ? Phải pha loãng ra thôi :D , thì mới có cp để mà giao dịch trên sàn được :D

Thêm 1 điểm khiến em để ý nữa là : Bán cho đối tác chiến lược trước khi lên sàn (Cái này ghê lắm nè , thu về 1 cục lợi nhuận to đùng và công bố cục lợi nhuận này trước khi lên sàn thì :1198::1198::1198: ) , chỉ có cái em ko biết là bán cho đối tác số lượng và giá cả bao nhiêu thôi :confused: .

Tầm nhìn em hơi thô thiển nên chỉ nhìn được tới đây , còn việc BTL nó đi như thế nào để có giá cao nhất thì việc đó để cho các Cụ Chóp Bu BTL quyết định :cool:.

[benthanhinvest]

Theo em đoán thì BTL sẽ thực hiện việc chia thưởng - tăng VĐL - Bán cho đối tác chiến lược trước khi lên sàn , vì nếu ko làm vậy thì lấy đâu ra cp để giao dịch trên thị trường trong khi phần lớn CP BTL bây giờ toàn là cổ đông sáng lập nắm giữ ? Phải pha loãng ra thôi :D , thì mới có cp để mà giao dịch trên sàn được :D

Thêm 1 điểm khiến em để ý nữa là : Bán cho đối tác chiến lược trước khi lên sàn (Cái này ghê lắm nè , thu về 1 cục lợi nhuận to đùng và công bố cục lợi nhuận này trước khi lên sàn thì :1198::1198::1198: ) , chỉ có cái em ko biết là bán cho đối tác số lượng và giá cả bao nhiêu thôi :confused: .
Tầm nhìn em hơi thô thiển nên chỉ nhìn được tới đây , còn việc BTL nó đi như thế nào để có giá cao nhất thì việc đó để cho các Cụ Chóp Bu BTL quyết định :cool:.

Em xin phep luan ban cac van de nhu sau theo su suy luan logic cua em
- Viec dau tien la thuong co phieu de tang von dieu le len va khich le nhung co dong da giu co phieu BTL hon 1 nam nay sau khi IPO BTL ra cong chung, chac la thuong tiep 20% bang co phieu nua (2,7 Tr co phieu, tuong duong 27 ty VND), nguon trich tu loi nhuan con lai nam 2009 va cac quy da trich lap. Tong so co phieu sau khi thuong la 16,3 Tr CP.
- Chia co tuc lan 2 nam 2010 voi ty le 800VND den 1.000 VND/CP (tong la13 ty den 16 ty VND)
- Tiep do len san se co nhieu su kien khac nhau (em loai tru thong tin ve cac du an vang o Dong Khoi, khu tu giac vang, LN dot bien trong nam 2011...), em chi quan tam den co tuc 2011 va phat hanh co phieu cho co dong hien huu tren san
+ Chot chia co tuc tien mat du kien 2000 VND/CP
+ Chot 5/1, gia 10 cho co dong hien huu (3,3 tr CP) thu ve 33ty
+ Dau gia CP/ban cho co dong chien luoc 10tr CP voi gia toi thieu 25.000K/CP hoac la ban thoa thuan tren san (tinh binh quan giao dich 10 phien gan nhat), chac vu nay thu ve toi thieu 400 - 500 ty (anh baphong se ra lenh BTL ban voi gia do, neu khong thi ben thanh uy TPHCM se khong cap tiep cac manh dat vang cho BTL nua) va mat uy tin anh Ba. Em nghe noi la 1 quy tai chinh cua Phap, AXA da nhom ngo va thuong thao tu lau de mua luong co phieu nay, ngoai ra con co tap doan Acoord cua Phap cung dang nhom ngo, dam phan de co co hoi so huu nhung manh dat vang lam khach san 4 sau va 5 sao o HCM va Da Nang de phuc vu viec phat trien chung cua tap doan ho ve khach san, du lich va dau tu tai chinh.

Tong so CP sau khi phat hanh la 26,3 Tr co phieu. Nhung nguoc lai BTL se thu ve thang du khoang 400ty (cong them 100ty tu viec phat hanh 3tr CP cho BVS nam 2010 nua) thi von cua BTL se len toi gan 800ty (400ty + 100TY + 263 Ty + 40 ty cac quy trich lap con lai va LN nam 2010) tat ca trong nam 2011 de day nhanh cac du an cuc ky quan trong con lai.

Chi voi nhung suy luan co co so cua em nhu the, cung du de BTL tot den nhu the nao.

Cac bac co cao kien hoac thong tin gi xun vao chia se cung anh em. Mac du BTL hien khong co giao dich va bi bon moi gioi ben BVS ep ban (vi 2 san vit ngan dang la chao dau lua nung ACE) voi gia thap nhat co the, nhung em theo doi thi ACE tu thu khong ban ra hay vi co thong tin tot nhu em phan tich nen khong chiu ban, ma de len san ban gia 5X, 7X ngon hon;););)

[benthanhinvest]

Sang qua cua di uong Cafe voi thang ban lam ben phong 2 ben Thang Long (STL). Thang ban noi khach hang lon (VIP) cua phong 2 nay da bat dau de nghi gom ho BTL truoc khi DHCD va chot, thuong CP, co tuc.

BTL chuan bi co cui lua day.

Doi ben STL chuan bi nhap them hang de binh quan gia va chuan bi huong co tuc, co phieu thuong va co phieu uu dai day.

Ba con nho le tranh sang mot ben de cho cac chien binh STL gom hang, ma dot nay cau Ha Noi se ngam ngam tham gia day. Ban 3 manh dat o Ha Noi thi gom sach tr CP BTL ngoi

Em da ban roi, ACE nao con hang thi giu chat nhe, khong de bon camap no gom hang cua anh chi.

Chuc thanh cong !

[INTELA]

Sang qua cua di uong Cafe voi thang ban lam ben phong 2 ben Thang Long (STL). Thang ban noi khach hang lon (VIP) cua phong 2 nay da bat dau de nghi gom ho BTL truoc khi DHCD va chot, thuong CP, co tuc.

BTL chuan bi co cui lua day.

Doi ben STL chuan bi nhap them hang de binh quan gia va chuan bi huong co tuc, co phieu thuong va co phieu uu dai day.

Ba con nho le tranh sang mot ben de cho cac chien binh STL gom hang, ma dot nay cau Ha Noi se ngam ngam tham gia day. Ban 3 manh dat o Ha Noi thi gom sach tr CP BTL ngoi

Em da ban roi, ACE nao con hang thi giu chat nhe, khong de bon camap no gom hang cua anh chi.

Chuc thanh cong !

Nếu vậy sao Bác ko gom vào ?

[benthanhinvest]

Nếu vậy sao Bác ko gom vào ?

Em bi kep DBC, HLG, BVS, VND roi. Thoi thuyen danh bo ben do BTL de di tim ben moi :confused:

[INTELA]

Em bi kep DBC, HLG, BVS, VND roi. Thoi thuyen danh bo ben do BTL de di tim ben moi :confused:

Nếu đúng như những gì Bác phân tích về con BTL thì ra hàng DBC, HLG, BVS, VND đi , rồi nhảy vào lại BTL , bây giờ vào vẫn kịp mà . Chẳng lẽ DBC, HLG, BVS, VND còn ngon hơn BTL ?

[benthanhinvest]

Nếu đúng như những gì Bác phân tích về con BTL thì ra hàng DBC, HLG, BVS, VND đi , rồi nhảy vào lại BTL , bây giờ vào vẫn kịp mà . Chẳng lẽ DBC, HLG, BVS, VND còn ngon hơn BTL ?

BIET DUOC DA THANH DAI GIA :confused:

[INTELA]

BIET DUOC DA THANH DAI GIA :confused:
Tức là Bác ko tự tin vào suy luận và nhận xét của Bác về em BTL này ? :confused:

[benthanhinvest]

Tức là Bác ko tự tin vào suy luận và nhận xét của Bác về em BTL này ? :confused:

:):):) bac bi em doa xanh vo mat roi kia :mad::mad::mad: cam 100K BTL ma nghe em khuyen thi chac bac cung :1198::1198::1198::rolleyes::rolleyes::rolleyes: thoi thi bac ban quach het di va gui tien tiet kiem, khoi phai suy nghi gi cho met dau :verysad::verysad::verysad:

Com muon giau thi phai lieu :cool::cool::cool: nhung khong lieu mang :eat2: duoc, phai co tinh toanm phai co co so va quan trong la may man nua bac oi :o:o:o

Tuy bac, bac giu hang, giu tien la quyen cua bac. Chuc bac thanh cong !

[INTELA]

:):):) bac bi em doa xanh vo mat roi kia :mad::mad::mad: cam 100K BTL ma nghe em khuyen thi chac bac cung :1198::1198::1198::rolleyes::rolleyes::rolleyes: thoi thi bac ban quach het di va gui tien tiet kiem, khoi phai suy nghi gi cho met dau :verysad::verysad::verysad:

Com muon giau thi phai lieu :cool::cool::cool: nhung khong lieu mang :eat2: duoc, phai co tinh toanm phai co co so va quan trong la may man nua bac oi :o:o:o

Tuy bac, bac giu hang, giu tien la quyen cua bac. Chuc bac thanh cong !

Hình như Bác vẫn chưa hiểu câu hỏi : "Tức là Bác ko tự tin vào suy luận và nhận xét của Bác về em BTL này ? " của em thì phải :confused: .

Nói về chuyện : "muốn giàu phải liều" , ko những liều mà phải lì nữa , thì đến thời điểm này ai còn giữ hàng , ai đã :rolleyes: hàng thì biết ai liều hơn ai rồi nhé :D .
Nói về chuyện : "phải có tính toán , tính toán phải có cơ sở" thì xin thưa đầu tư cả tỷ thì chả ai ko tính toán 1 cách có cơ sở cả" :cool:
Nói về may mắn : Thì tuỳ :) .

Tổng hợp 3 yếu tố trên , Bác nghĩ Bác đủ khả năng doạ em vỡ mặt sao ? :)

Cầm 100k BTL mà chỉ vì 1 lời khuyên mà "hết hồn" thì thôi đừng bày đặt chơi cp làm gì . À , 100k BTL của em xin thưa chỉ là hạt cát trong sa mạc BTL thôi , đâu có lớn lao gì đâu mà phải suy nghĩ cho mệt đầu chứ Bác ? :1198:

[benthanhinvest]

Hình như Bác vẫn chưa hiểu câu hỏi : "Tức là Bác ko tự tin vào suy luận và nhận xét của Bác về em BTL này ? " của em thì phải :confused: .

Nói về chuyện : "muốn giàu phải liều" , ko những liều mà phải lì nữa , thì đến thời điểm này ai còn giữ hàng , ai đã :rolleyes: hàng thì biết ai liều hơn ai rồi nhé :D .
Nói về chuyện : "phải có tính toán , tính toán phải có cơ sở" thì xin thưa đầu tư cả tỷ thì chả ai ko tính toán 1 cách có cơ sở cả" :cool:
Nói về may mắn : Thì tuỳ :) .

Tổng hợp 3 yếu tố trên , Bác nghĩ Bác đủ khả năng doạ em vỡ mặt sao ? :)

Cầm 100k BTL mà chỉ vì 1 lời khuyên mà "hết hồn" thì thôi đừng bày đặt chơi cp làm gì . À , 100k BTL của em xin thưa chỉ là hạt cát trong sa mạc BTL thôi , đâu có lớn lao gì đâu mà phải suy nghĩ cho mệt đầu chứ Bác ? :1198:

Kha khen va dong y quan diem voi bac INTERNA la dau tu phai "suy nghi va lua chon dung, li lom va dung cam nua" se mang lai thang loi. Em thay bac co du 3 yeu to ban do roi, chac chan bac se thanh cong. Con rong BTL khong phu long ACE cam co den tan bay gio :smilie1::smilie1::smilie1:

[INTELA]

Kha khen va dong y quan diem voi bac INTERNA la dau tu phai "suy nghi va lua chon dung, li lom va dung cam nua" se mang lai thang loi. Em thay bac co du 3 yeu to ban do roi, chac chan bac se thanh cong. Con rong BTL khong phu long ACE cam co den tan bay gio :smilie1::smilie1::smilie1:
Vậy Bác quay lại gom BTL với anh em đi , có vậy Bác mới máu lửa với anh em chứ :cool:

[benthanhinvest]

Vậy Bác quay lại gom BTL với anh em đi , có vậy Bác mới máu lửa với anh em chứ :cool:

Bo tien mua tat tay BTL, HLG, DBC va BVS. An 200% den 300%. Bang ko phai day em, em dang mua va lam giu day chu :):):)

[KENDIZONE]

Bo tien mua tat tay BTL, HLG, DBC va BVS. An 200% den 300%. Bang ko phai day em, em dang mua va lam giu day chu :):):)

Bác Benthanhinvest ui, bác nhớ viết bài có dấu nha bác để các nhà đầu tư dễ đọc và hiểu hết ý của bác ý mà, đọc comment không dấu của bác lâu thiệt á :D

[Checlomo]

Con toi, thi dau oi la dau, danh nhin cac bac ngoi huong tai, loc den tan tay!

Gio ai ban BTL cho em 30K, em mua lai cho.

Ui bác giỏi thế, sao bác biết em có 30k :D