Thu nhập gấp 26 lần, người dân mới mua được nhà

[tintucsukien]

Ông Arsh Chaudhry, Giám đốc điều hành khu vực Đông Nam Á, Công ty bất động sản Mỹ Cushman&Wakefield cho biết, giá nhà đất Việt Nam đang cao gấp 26 lần thu nhập người dân khiến họ khó tiếp cận nhà ở.


Xem bài viết: Thu nhập gấp 26 lần, người dân mới mua được nhà (http://vietstock.vn/ChannelID/763/Tin-tuc/220458-default.aspx)

[tintucsukien]

Thị trường bất động sản Việt Nam thuộc loại cao trên thế giới, trong khi đó, thu nhập của đại đa số người lao động đều ở mức thấp hoặc rất thấp.

Thời gian vừa qua, việc mua bán, kinh doanh bất động sản là một trong nhưng kênh thu lợi nhuận cao vào loại bậc nhất trên mọi kênh đầu tư tại thị trường Việt Nam. Các nhà đầu tư chỉ cần mua rồi đẩy giá lên cao và bán lại cho nhà đầu tư khác để kiếm lời, và vòng xoay cứ tiếp tục quay vòng như vậy, chỉ có những nhà kinh doanh bất động sản mua bán với nhau là nhiều, trong khi những người có khả năng mua để sử dụng không có bao nhiêu. Trong khi đó, nhiều người có nhu cầu thực về nhà ở không thể mua nhà vì giá quá cao, thu nhập của họ không thể đủ để họ có thể sở hữu một căn nhà.

Cho đến nay, giá đã bị đẩy lên quá cao, họ không thể tiếp tục mua bán lòng vòng với nhau mãi được nữa, không thể đẩy giá lên mãi được nữa, việc đương nhiên là giá cả phải giảm về với giá thực, nhu cầu thực của thị trường.

Chỉ khi nào giá cả phù hợp với người tiêu dùng thì mới mong thị trường hồi phục nổi, còn họ cứ treo giá trên trời như hiện nay chỉ phù hợp với lợi nhuận mong muốn của họ chứ thị trường khó mà hấp thu được.

Một căn nhà ở Việt Nam không thể cao hơn hoặc bằng với một căn nhà tại Singgapore hay Mỹ, Úc, Pháp.
Thị trường sẽ luôn luôn đúng.


Xem bài viết: Thu nhập gấp 26 lần, người dân mới mua được nhà (http://vietstock.vn/ChannelID/763/Tin-tuc/220458-default.aspx)

[tintucsukien]

Hoàn toàn chính xác, mất cân đối nghiêm trọng do chính sách quản lý của nhà nước, cần đánh thuế cao và các biện pháp chế tài đối với những ai sử dụng 2 căn nhà, hay 2 mảnh đất ...thì ngay lập tức giá nhà đất sẽ giảm và sẽ tránh được đầu cơ.


Xem bài viết: Thu nhập gấp 26 lần, người dân mới mua được nhà (http://vietstock.vn/ChannelID/763/Tin-tuc/220458-default.aspx)

[tintucsukien]

Las Vegas muốn đầu tư vào VN vì thấy người VN có máu cờ bạc, cứ nói thẳng ra là thế. Không cho người VN vào đánh bạc thì họ sẽ không nhảy vào, chắc chắn là vậy. Du lịch VN chưa thực sự hấp dẫn, chưa có nhiều khách du lịch nên chắc chắn đối tượng mà họ muốn thu lợi chẳng phải là khách du lịch đến đánh bạc. Còn nói khắc khe thì VN chỉ khắt khe bề ngoài thôi chứ ở VN đâu đâu cũng bài bạc, chẳng có bị cấm. Vé số cũng là 1 dạng cờ bạc, rồi nhắn tin đoán này đoán kia, cũng là cờ bạc hợp pháp


Xem bài viết: Thu nhập gấp 26 lần, người dân mới mua được nhà (http://vietstock.vn/ChannelID/763/Tin-tuc/220458-default.aspx)

[tintucsukien]

Cuối cùng là ông Arsh Chaudhry vẫn cố tình né tránh câu hỏi chính "Thu nhập của người dân Việt Nam không cao nhưng giá nhà đất lại thuộc dạng đắt đỏ trên thế giới. Theo ông, vì sao lại có mâu thuẫn này?".

Chính sách của nhà nước về thuế BĐS, giá đất, cơ chế xin cho,...làm cho nạn đầu cơ đất ngày càng phát triển và giá đất trở thành quá cao so với giá trị thật.


Xem bài viết: Thu nhập gấp 26 lần, người dân mới mua được nhà (http://vietstock.vn/ChannelID/763/Tin-tuc/220458-default.aspx)