Vinaconex-ITC – Nhà đầu tư BĐS Du lịch hàng đầu Việt nam

[hnga]

Công ty CP Đầu tư bất động sản và du lịch Vinaconex - ITC là công ty có vốn điều lệ 300 tỷ đồng , được sự bảo trợ của nhiều ngân hàng và tổ chức tín dụng; đang là chủ đầu tư dự án khu đô thị mới Cái Giá - Cát Bà - Hải phòng . Dự án lớn , đã xong phần hạ tầng và đang bán các lô biệt thự . Tổng diện tích 250ha. Sắp lên sàn giữa năm 2010. Tiềm năng cực lớn. Bà con chú ý nhé

[Overrisk]

Không biết giá OTC hiện giờ bao nhiêu hả bác ơi? Doanh nghiệp vừa thành lập 2008 mà sang năm đã lên sàn rồi à?

[hnga]

Không biết giá OTC hiện giờ bao nhiêu hả bác ơi? Doanh nghiệp vừa thành lập 2008 mà sang năm đã lên sàn rồi à?

Thành lập hon 2 năm nay rồi, quy định 2 năm gần nhất liên tiếp có lãi là được lên rồi. Chắc chắn giữa năm sau lên sàn đấy

[hnga]

ITC Vinaconex dự kiến lên sàn HNX vào tháng 2-3. Sau đó chia tách 3:2. Dự án khủng. Vốn điều lệ 300 tỷ . Bà con chú ý ....chú ý đặc biệt nhé !:flagfrance:

[redstone]

Công ty CP Đầu tư và Phát triển Du lịch Vinaconex - Vinaconex-ITC
Trụ sở chính: Tầng I toà nhà 17T5, khu đô thị mới Trung Hoà Nhân Chính
Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân - Hà Nội, Việt Nam
Website: http://www.vinaconexitc.com.vn (http://www.vinaconexitc.com.vn) / http://www.vitc.com.vn (http://www.vitc.com.vn/)

Vinaconex-ITC đầu tư và kinh doanh Dự án Khu Đô thị Du lịch Cái giá rộng hơn 172 ha tại thiên đường du lịch đảo Cát bà.
Vốn điều lệ: 300 tỷ vnd
Cổ đông sáng lập: TCT Vinaconex, Công ty Chứng khoán Ngân hàng Nông nghiệp Việt nam và Ngân hàng Eximbank.

Tầm nhìn:Đầu tư xây dựng dự án Cái gía-Cát bà trở thành một trung tâm du lịch sinh thái mới, hiện đại có tầm cỡ khu vực và thế giới, đáp ứng một cách tốt nhất các nguyên tắc phát triển bền vững và phát huy hiệu quả về tiềm năng du lịch của đảo lớn – đảo Cát Bà - đẹp nhất trong các đảo thuộc quần thể di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long và khu dự trữ sinh quyển thế giới, là điểm đến hấp dẫn, an toàn của tất cả các du khách trong nước và quốc tế.

Vị trí và cảnh quan thiên nhiên: Dự án nằm tại Vịnh Cái Giá, đảo Cát Bà, Hải Phòng, Việt Nam. Cát Bà là một trong ba hòn đảo lớn nhất tại Việt Nam, nằm cách thành phố Hải Phòng 60km về phía Đông và cách thủ đô Hà Nội 150km. Đảo Cát Bà như một thiên đường du lịch, nơi hoà trộn tuyệt vời giữa cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ do thiên nhiên tạo ra, với truyền thống văn hoá bản địa lâu đời cùng với các sản phẩm của trí tuệ và bàn tay con người. Dự án là tổ hợp các khu resort biển và rừng, có môi trường trong lành với nhiệt độ trung bình hàng năm vào khoảng 25–28 °C.

Đảo Cát Bà là nơi lý tưởng để phát triển các ngành du lịch đảo biển như du lịch sinh thái, du lịch tắm biển, du lịch hội nghị, du lịch nghiên cứu khoa học, du lịch nghỉ dưỡng, bởi vẻ đẹp tiềm ẩn và sự đa dạng của các hệ sinh thái rừng, biển, đa dạng các loại hải sản và đặc biệt là sự hiếu khách của hơn 7,000 người dân trên đó.

Đảo Cát Bà đã được UNESCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển thế giới từ năm 2004

[redstone]

Khu đô thị du lịch Cái Giá - Cát Bà - Hải Phòng



Chủ đầu tư: Tổng Công ty CP Xuất nhập khẩu và xây dựng Việt Nam (Vinaconex Jsc).

Tên dự án: Khu đô thị du lịch Cái Giá - Cát Bà - Hải Phòng.

Trong giai đoạn đầu tiên của quá trình xây dựng, đơn vị thi công sẽ san nền, thi công các hạng mục hạ tầng chủ yếu, san tạo bãi tắm Tùng Thu - bãi tắm mới, nhân tạo và phá đá mở đường ra bãi tắm mới.

Dự án Khu đô thị du lịch Cái Giá - Cát Bà có tổng diện tích hơn 171ha thuộc khu vực vịnh Cái Giá - Cát Bà trong quần thể Khu du lịch đảo Cát Bà và vịnh Hạ Long. Mức vốn đầu tư dự kiến sẽ lên đến 600 triệu USD, thời gian thực hiện để hoàn thiện toàn bộ khu đô thị là khoảng 8-10 năm.

Theo Tổng cục Du lịch, đây là mô hình khu đô thị du lịch đầu tiên được triển khai tại Việt Nam và sẽ là một động lực tốt để phát triển khu du lịch đảo Cát Bà.

Khu đô thị sẽ có nhiều khu vực chức năng như: 4 làng biệt thự với gần 1.000 căn biệt thự. Các làng biệt thự này có thể tạo thành những cụm resort, các biệt thự nghỉ dưỡng của từng cá nhân - gia đình, hệ thống khách sạn 3 - 5 sao. Các khu kinh doanh du lịch, dịch vụ và vui chơi giải trí, khu đô thị sẽ mở thêm 2 bãi tắm mới cho Cát Bà, hình thành bến du thuyền quốc tế và đưa Việt Nam thành điểm dừng trên hành trình du lịch bằng du thuyền từ Hồng Kông - Singapore...
Cát Bà hoàn toàn có thể trở thành một thiên đường du lịch.

Theo ông Trần Ngọc Quang - Giám đốc Ban quản lý dự án, sau khi hoàn thành, khu đô thị sẽ tạo ra một không gian mới có quy mô diện tích và dân số tương đương thị trấn Cát Bà hiện nay và sẽ trở thành một trung tâm du lịch mới của Cát Bà, đưa Cát Bà thành một điểm du lịch cao cấp sánh ngang với các khu du lịch nổi tiếng trong khu vực.

Trong thời gian tiến hành xây dựng khu đô thị, Nhà nước cũng sẽ triển khai hàng loạt dự án hạ tầng hỗ trợ phát triển du lịch Cát Bà như: đường cao tốc 5B, cầu Đình Vũ, nâng cấp đường xuyên đảo... và du khách chỉ mất khảng hơn 2 tiếng để đi từ Hà Nội đến Cát Bà.

[TonVuong]

Công ty CP Đầu tư và Phát triển Du lịch Vinaconex - Vinaconex-ITC
Trụ sở chính: Tầng I toà nhà 17T5, khu đô thị mới Trung Hoà Nhân Chính
Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân - Hà Nội, Việt Nam
Website: http://www.vinaconexitc.com.vn (http://www.vinaconexitc.com.vn) / http://www.vitc.com.vn (http://www.vitc.com.vn/)

Vinaconex-ITC đầu tư và kinh doanh Dự án Khu Đô thị Du lịch Cái giá rộng hơn 172 ha tại thiên đường du lịch đảo Cát bà.
Vốn điều lệ: 300 tỷ vnd
Cổ đông sáng lập: TCT Vinaconex, Công ty Chứng khoán Ngân hàng Nông nghiệp Việt nam và Ngân hàng Eximbank.

Tầm nhìn:Đầu tư xây dựng dự án Cái gía-Cát bà trở thành một trung tâm du lịch sinh thái mới, hiện đại có tầm cỡ khu vực và thế giới, đáp ứng một cách tốt nhất các nguyên tắc phát triển bền vững và phát huy hiệu quả về tiềm năng du lịch của đảo lớn – đảo Cát Bà - đẹp nhất trong các đảo thuộc quần thể di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long và khu dự trữ sinh quyển thế giới, là điểm đến hấp dẫn, an toàn của tất cả các du khách trong nước và quốc tế.

Vị trí và cảnh quan thiên nhiên: Dự án nằm tại Vịnh Cái Giá, đảo Cát Bà, Hải Phòng, Việt Nam. Cát Bà là một trong ba hòn đảo lớn nhất tại Việt Nam, nằm cách thành phố Hải Phòng 60km về phía Đông và cách thủ đô Hà Nội 150km. Đảo Cát Bà như một thiên đường du lịch, nơi hoà trộn tuyệt vời giữa cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ do thiên nhiên tạo ra, với truyền thống văn hoá bản địa lâu đời cùng với các sản phẩm của trí tuệ và bàn tay con người. Dự án là tổ hợp các khu resort biển và rừng, có môi trường trong lành với nhiệt độ trung bình hàng năm vào khoảng 25–28 °C.

Đảo Cát Bà là nơi lý tưởng để phát triển các ngành du lịch đảo biển như du lịch sinh thái, du lịch tắm biển, du lịch hội nghị, du lịch nghiên cứu khoa học, du lịch nghỉ dưỡng, bởi vẻ đẹp tiềm ẩn và sự đa dạng của các hệ sinh thái rừng, biển, đa dạng các loại hải sản và đặc biệt là sự hiếu khách của hơn 7,000 người dân trên đó.

Đảo Cát Bà đã được UNESCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển thế giới từ năm 2004


Thế bác có biết khi nào em nó niêm yết và lên sàn nào không? Chắc phải mấy năm nữa em nó mới lên sàn vì cty được thành lập vào tháng 3/2008 mà.
Mong thông tin của bác.

[redstone]

Tình hình triển khai dự án và kinh doanh của Vinaconex-ITC

Khu đô thị du lịch Cái giá-Cát bà đã được Vinaconex bắt đầu triển khai xin giấy phép đầu tư, giải phóng mặt bằng từ năm 2003. Nên chi phí ban đầu triển khai dự án rất cạnh tranh.
Theo kế hoạch, Thành phố Hải phòng sẽ xây dựng một cây cầu nối từ Cảng Đình Vũ đến huyện Cát Hải. Chiếc cầu này sẽ được nối với con đường cao tốc 5B (đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng) thứ 2 nối từ cầu Thanh Trì, Hà Nội. Vì thế, thời gian đi từ Hà Nội đến Cát Bà sẽ được rút ngắn lại, chỉ mất khoảng chừng 2 giờ đồng hồ.

Do giữ được hầu như nguyên vẹn hệ sinh thái tự nhiên rừng và biển, được núi cao bao bọc che chắn nên ít bị gió bão và mùa đông tránh được gió mùa đông bắc, nên khí hậu trong lành quanh năm ấm áp ôn hòa nhiệt độ trung bình 25-28°C, mùa đông nhiệt độ trung bình 15-18°C. Trên miền Bắc đất nước Việt nam có lẽ đây là địa điểm duy nhất thu hút được khách du lịch cả 12 tháng trong năm, đặc biệt rất đông khách du lịch nước ngoài yêu thích đến Cát bà vào mùa đông.

Theo kế hoạch khi đầu tư hoàn chỉnh (thời gian hoàn thiện 8-10 năm) sẽ tạo ra một khu đô thị du lịch sinh thái có trị giá 1 tỷ USD, với 1000 căn biệt thự nằm trong không gian xanh xen giữa biển và rừng. Dự án có bãi tắm nhân tạo, cầu tầu để neo đỗ thuyền du lịch và sân gôn. Trong khu đô thị có hệ thống gồm nhiều khách sạn đạt tiêu chuẩn 4 đến 5 sao cùng các khu ăn uống, vui chơi giải trí.

Dự án đã triển khai xong giai đoạn IA. Đang xây dựng cơ sơ hạ tầng, san lấp mặt bằng, kè sông, làm đường.
Công ty đã bán được toàn bộ đất nền 87 căn biệt thự trong làng biệt thự Tùng thư (diện tích từ 160m2 đến 320m2) và sẽ tiến hành xây dựng ngay trong năm 2010. Giá bán 5 tr VND/m2 .
Giai đoạn tiếp theo công ty sắp đưa ra bán tiếp 84 lô đất xây biệt thự diện tích 300m2 đến 500m2, trong đó có 22 căn có vị trí đắc địa nằm trên đường xuyên đảo. Giá giai đoạn 2 dự kiến 7-8 tr VND/m2 .

Khi dự án hoàn thành sẽ mang lại cho VinaconexITC tổng lợi nhuận khoảng 1500 tỷ VND. Chưa kể từ nguồn thu từ dịch vụ quản lý tài sản trong những năm tiếp theo.
Năm 2009 công ty đạt LNTT 20 tỷ VND
Năm 2010 dự kiến LNTT 80 tỷ VND trả cổ tức 15%
Năm 2011 dự kiến LNTT 150 tỷ VND trả cổ tức 20%
Năm 2012 dự kiến LNTT 200 tỷ VND trả cổ tức 25%

Công ty có kế hoạch niêm yết 30.000.000 CP trong nửa đầu năm 2010.

[redstone]

Kế hoạch SXKD 2010 của Vinaconex-ITC

Thực hiện 2009
Doanh thu: 68.3 tỷ vnd
Lợi nhuận: 20 tỷ vnd

Kế hoạch 2010

Doanh thu: 143,1 tỷ vnd
Lợi nhuận: 70 tỷ vnd
Cổ tức: 12%

[hnga]

Thế bác có biết khi nào em nó niêm yết và lên sàn nào không? Chắc phải mấy năm nữa em nó mới lên sàn vì cty được thành lập vào tháng 3/2008 mà.
Mong thông tin của bác.

Muốn xem kỹ thông tin về ITC thì vào topic Vinaconex- ITC Đại gia Bất động sản du lịch miền Bắc thì sẽ rõ, đã post lên đấy rồi

[redstone]

Kế hoạch Niêm yết cổ phiếu của Vinaconex-ITC

1. Đăng ký công ty đại chúng ..........................15/1/2009
2. Nộp hồ sơ niêm yết lên sàn GDCK Hà nội ..........18/2/2010
3. Công văn chấp thuận nguyên tắc NYCP ..........19/3/2010
4. Thực hiện niêm yết (phụ thuộc vào ...............19/3/2010
thị trường để chọn thời gian niêm yết
phù hợp, thời gian dự kiến từ 19/3 đến
19/7/2010)

[stock_cop]

OTC chắc giá 10 thui vì em thấy LNTT các bác nói có 20 tỷ/ 300 tỷ.
Thấp quá nhẩy.

[F22]

Kế hoạch Niêm yết cổ phiếu của Vinaconex-ITC

1. Đăng ký công ty đại chúng ..........................15/1/2009
2. Nộp hồ sơ niêm yết lên sàn GDCK Hà nội ..........18/2/2010
3. Công văn chấp thuận nguyên tắc NYCP ..........19/3/2010
4. Thực hiện niêm yết (phụ thuộc vào ...............19/3/2010
thị trường để chọn thời gian niêm yết
phù hợp, thời gian dự kiến từ 19/3 đến
19/7/2010)

VCITC đang sổ cổ đông, sẽ niêm yết ngay trong Quí 1/2010.
Giá hiện nay bao nhiêu?

[stock_cop]

Em nghĩ, năm 2009 đạt chưa đầy 20 tỷ / 30.00.000 CP thì Giá chắc tầm 10-15 thui nhỉ.

[redstone]

Em nghĩ, năm 2009 đạt chưa đầy 20 tỷ / 30.00.000 CP thì Giá chắc tầm 10-15 thui nhỉ.

VCITC là CP BĐS đầy tiềm năng
1. Là một công ty lớn và tiềm năng nhất của Vinaconex.
2. Công ty chỉ mới đi vào hoạt động từ đầu 2009 công việc chủ yếu là đầu tư cơ sở hạ tầng của dự án. Năm đầu tiên đã mang lại lợi nhuận 20 tỷ. Chỉ mới đem ra bán thăm dò 99 lô đất của khu biệt thự Tùng Thư tổng diện tích 1,7 ha (Giá bán 5tr/m2 - giá thị trường hiện nay 8tr/m2).
3. 2010 Công ty bán tiếp khu biệt thự B2,B3 với diện tích 6ha (giá bán từ 6-8 tr/m2), thêm nguồn thu từ xây dựng khu biệt thự Tùng thư, lợi nhuận của sàn giao dịch BĐS của công ty và lợi nhuận khoảng trên 10 tỷ từ hoạt động của Khách sạn Holiday View (phần góp vốn của Vinaconex vào dự án).

Năm 2010 công ty sẽ có lợi nhuận trước thuế ít nhất 100 tỷ và có tốc độ tăng trường 30% vào các năm sau.
Giá chào sàn hợp lý ít nhất 40.

[stock_cop]

Oạch, bác redstone lạc quan thế. Bác mua không em bán cho nè. Chắc chắn là dưới giá bác cho là hợp lý.

[hnga]

VCITC là CP BĐS đầy tiềm năng
1. Là một công ty lớn và tiềm năng nhất của Vinaconex.
2. Công ty chỉ mới đi vào hoạt động từ đầu 2009 công việc chủ yếu là đầu tư cơ sở hạ tầng của dự án. Năm đầu tiên đã mang lại lợi nhuận 20 tỷ. Chỉ mới đem ra bán thăm dò 99 lô đất của khu biệt thự Tùng Thư tổng diện tích 1,7 ha (Giá bán 5tr/m2 - giá thị trường hiện nay 8tr/m2).
3. 2010 Công ty bán tiếp khu biệt thự B2,B3 với diện tích 6ha (giá bán từ 6-8 tr/m2), thêm nguồn thu từ xây dựng khu biệt thự Tùng thư, lợi nhuận của sàn giao dịch BĐS của công ty và lợi nhuận khoảng trên 10 tỷ từ hoạt động của Khách sạn Holiday View (phần góp vốn của Vinaconex vào dự án).

Năm 2010 công ty sẽ có lợi nhuận trước thuế ít nhất 100 tỷ và có tốc độ tăng trường 30% vào các năm sau.
Giá chào sàn hợp lý ít nhất 40.

VC12 và VC15 phọt phẹt lên sàn còn 3x, 2x nữa là ITC

[stock_cop]

Thế em bán cho bác hnga 3x nha. Pác máu múc không?

[hnga]

Thế em bán cho bác hnga 3x nha. Pác máu múc không?

Chờ lên sàn thì biết...........

[redstone]

Vinaconex -ITC đã cấp sổ cổ đông - và sẽ niêm yết ngay trong tháng 4.
Giá giao dịch hiện nay gần 20.

[redstone]

Dự án nằm trong vùng tam giác phát triển kinh tế, riêng Đảo Cát Bà đã được công nhận là khu bảo tồn Sinh quyển của Thế Giới. Mặt khác, Cát Bà là hòn đảo lớn nhất trong quần thể hơn 2.000 hòn đảo của vịnh Hạ long (di sản thiên nhiên thế giới). Tại vị trí này, dự án khu đô thị du lịch Cái Giá-Cát Bà được thừa hưởng lợi thế nhất về đầu tư và kinh doanh dịch vụ du lịch. Dự án không chỉ đạt được sự liên kết mật thiết với Thị trấn Cát Bà - trung tâm văn hoá, chính trị của Huyện đảo mà còn có sự độc lập cao tạo thành một khu du lịch cao cấp bên cạnh Thị trấn có bản sắc văn hoá lâu đời.

Với vị trí đặc biệt là điểm đến an toàn thân thiện trong khu vực Châu Á - Thái Bình Dương, được thiết kế và xây dựng theo đúng các nguyên tắc phát triển bền vững, Khu đô thị Cái Giá có tất cả các điều kiện để trở thành một trong các khu du lịch biển hấp dẫn vào loại nhất trong khu vực và trên thế giới. Nơi đây sẽ mang lại cho khách du lịch những giây phút thư giãn thoải mái nhất và đồng thời mang lại cho các nhà đầu tư một cơ hội lớn, phát huy tốt nhất nguồn vốn đầu tư trong việc đầu tư kinh doanh Bất động sản, kinh doanh các dịch vụ du lịch…




Lợi thế về cảnh quan thiên nhiên, cơ hội du lịch

Cùng với lợi thế về vị trí, dự án nằm trong quần thể cảnh quan thiên nhiên vô cùng đa dạng, hùng vĩ của di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ long, của khu bảo tồn sinh quyển thế giới đảo Cát Bà… khiến mọi du khách đến đây đều mong muốn được khám phá và luôn gặp nhiều sự bất ngờ thú vị .



Lợi thế về Quy hoạch

Dự án được tập đoàn Group 70 của Hoa Kỳ, là một tập đoàn có kinh nghiệm trong công tác quy hoạch các khu đô thị nghỉ mát nghiên cứu một cách nghiêm túc, hiệu quả. Quy hoạch đã nhận được sự ủng hộ và đánh giá cao của các Bộ, Ngành và của Chính phủ. Quy hoạch dự án đảm bảo phát triển khu đô thị du lịch theo hướng bền vững, thân thiện với môi trường, hiệu quả kinh tế và đáp ứng được các tiêu chuẩn của một khu đô thị tầm cỡ Quốc tế.



Lợi thế về chế độ chính sách

Dự án thực hiện theo đúng đường lối chính sách của **** và Nhà nước Việt Nam nhằm xoá bỏ khoảng cách về phát triển kinh tế và đời sống nhân dân giữa các vùng núi, vùng Hải đảo với các trung tâm kinh tế chính trị của cả nước. Vì lẽ đó mà dự án được Chính phủ chấp thuận nhiều ưu đãi như: ưu đãi về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền thuế sử dụng đất, thuế thu nhập doanh nghiệp, các thủ tục đầu tư…


Lợi thế về thị trường dự án

Dự án nằm trong khu vực tam giác phát triển kinh tế phía Bắc Việt Nam, khoảng cách từ dự án đến Hà Nội, Hải Phòng, Hạ Long không xa và đặc biệt khu vực này đang là điểm đến sôi động cho các hoạt động dịch vụ du lịch do vậy thị trường của dự án có lợi thế lớn.


Lợi thế về Chủ đầu tư

Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển du lịch Vinaconex (VINACONEX – ITC) được thành lập vào ngày 07/03/2008 trên cơ sở Ban QLDA Cái Giá – Cát Bà. Công ty có vốn điều lệ là 300 tỷ VNĐ với 3 cổ đông sáng lập là Tổng công ty CP Vinaconex - Một TCT hàng đầu của Việt Nam trong lĩnh vực xây dựng, đầu tư kinh doanh BĐS, du lịch,….; Ngân hàng TMCP XNK Việt Nam (Eximbank) và Công ty TNHH chứng khoán NHNO & PTNT Việt Nam (Agriseco). VINACONEX – ITC là doanh nghiệp mạnh, có đủ điều kiện về năng lực tài chính, về kinh nghiệm trong các lĩnh vực xây dựng, đầu tư kinh doanh Bất động sản, tài chính ngân hàng,…

Với phương châm phát triển bền vững, lộ trình hợp tác quốc tế rộng rãi, hiệu quả, với đội ngũ CBCNV tâm huyết, năng động và chuyên nghiệp, Vinaconex – ITC định hướng trở thành doanh nghiệp lớn, có uy tín, đặc biệt là trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản và du lịch tại Việt Nam.




Lợi thế tiên phong

Cơ sở hạ tầng du lịch tại đảo Cát Bà còn rất đơn sơ. Đây sẽ là một ưu thế lớn cho các nhà đầu tư để phát triển cơ sở hạ tầng du lịch tại đây. Đặc biệt đảo Cát Bà đang tiến tới mục tiêu trở thành khu du lịch sinh thái cấp quốc gia tại Việt Nam và Chính phủ đang tập trung đầu tư hạ tầng vào khu vực như dự án đường 5B, cầu nối từ bến phà Đình Vũ sang Huyện Cát Hải...Đây là một dự án tiên phong về xây dựng một khu đô thị du lịch hiện đại, đồng bộ mang tầm cỡ quốc tế.

[redstone]

Các hạng mục chính

Các làng biệt thự
Các cụm khách sạn từ 3 – 5 sao
Các khu kinh doanh dịch vụ du lịch, thương mại và vui chơi giải trí
Các công trình công cộng và hạ tầng kỹ thuật
THÔNG TIN VỀ CÁC HẠNG MỤC ĐẦU TƯ CỦA DỰ ÁN
CÁC LÀNG BIỆT THỰ
Dự án gồm 4 làng biệt thự trong đó:

Làng du thuyền Trân Châu: Nằm ở phía Tây dự án, bên cạnh câu lạc bộ du thuyền và bến du thuyền. Diện tích 28.160m2, mật độ xây dựng: 40%, tầng cao trung bình: 3 tầng

Làng biệt thự Tây: Nằm ở trung tâm dự án trên trục đường chính. Diện tích 217.983m2, mật độ xây dựng 40%, tầng cao trung bình: 3 tầng
Làng biệt thự Đông: Nằm ở phía Đông dự án, gần kề khu trung tâm hội nghị quốc tế, diện tích 42.226m2, mật độ xây dựng 40%, tầng cao trung bình: 3 tầng

Làng biệt thự Tùng Thu: Nằm ở phía Đông dự án, gần kề khu thể thao, diện tích 18.731m2, mật độ xây dựng 40%, tầng cao trung bình: 4 tầng.

Các làng biệt thự này có thể tạo thành những cụm resort đáp ứng nhu cầu về chỗ ở, nơi nghỉ ngơi và vui chơi giải trí của những du khách có thu nhập cao.

Các làng biệt thự được xây dựng đan xen giữa các dải cây xanh tạo ra môi trường sống thông thoáng, trong lành giúp du khách yên tâm nghỉ ngơi, tĩnh dưỡng, tách hoàn toàn khỏi cuộc sống hối hả hàng ngày tại các thành phố lớn.


CÁC CỤM KHÁCH SẠN 3 -5 SAO
Hệ thống các khách sạn 3 – 5 sao với các dịch vụ chất lượng cao sẽ thoả mãn nhu cầu ăn ở và giải trí của tất cả các du khách. Hệ thống bao gồm:
Khách sạn du thuyền Trân Châu: 4 sao, 300 phòng, diện tích 23.602m2, mật độ xây dựng: 30%, tầng cao trung bình: 4
Khách sạn bến tàu: 5 sao, diện tích 34.943m2, mật độ xây dựng: 30%, tầng cao trung bình: 4
Khách sạn trung tâm hội nghị quốc tế: 3 sao, 400 phòng, diện tích 36.244m2, mật độ xây dựng: 30%, tầng cao trung bình: 4
Khách sạn Tùng Thu: 5 sao, diện tích 78.383m2, mật độ xây dựng: 25%, tầng cao trung bình: 4
Khách sạn gia đình Tùng Thu: 4 sao, 350 phòng, diện tích 39.854m2, mật độ xây dựng: 30%, tầng cao trung bình: 4
Khách sạn cửa sông: 5 sao, 500 phòng, diện tích 52.302m2, mật độ xây dựng: 40%, tầng cao trung bình: 4


Các khách sạn này được xây dựng ở các địa điểm khác nhau giúp du khách có sự lựa chọn đa dạng để có thể tận hưởng toàn bộ các hoạt động vui chơi giải trí, thương mại của toàn Đảo như khám phá thuỷ cung quốc gia, các hoạt động thể thao, đua thuyền, lặn, leo núi,…
CÁC KHU KINH DOANH DỊCH VỤ DU LỊCH, THƯƠNG MẠI VÀ VUI CHƠI GIẢI TRÍ

Trung tâm hội nghị quốc tế

Diện tích: 25.361m2, mật độ xây dựng: 40%, tầng cao trung bình: 4
Trung tâm hội nghị quốc tế nằm ở phía Đông Bắc dự án. Với tính chất hiện đại, tiện nghi sang trọng, thuận lợi về giao, đây sẽ là trung tâm hội nghị của toàn huyện đảo đáp ứng nhu cầu tổ chức những hội thảo, hội nghị lớn nhỏ tại đó. Khu ghép hộ và khu chung cư cao tầng (diện tích: 59.572m2, mật độ xây dựng: 24,8%) phục vụ Trung tâm Hội nghị Quốc tế cung cấp nhu cầu chỗ ở cho khách tới tham dự hội nghị từ khắp các nước trên thế giới, và cũng dành cho du khách có nhu cầu nghỉ ngơi lâu dài.



Bến du thuyền: Diện tích 85.000m2, bến đỗ dài hơn 1.000m.
Câu lạc bộ du thuyền: Diện tích 14.550m2, mật độ xây dựng: 30%, tầng cao trung bình: 4.
Bến du thuyền nằm ở phía Tây dự án. Sang trọng và quý phái với các dịch vụ trọn gói, đây sẽ là điểm đến cho tất cả các loại du thuyền với kích thước từ 3 – 24m từ khắp các nước trên thế giới. Tại đây sẽ có các hoạt động vui chơi giải trí như đua thuyền, lặn, lướt sóng,…
Câu lạc bộ du thuyền là nơi để các gặp gỡ, giao lưu củSa tất cả các thành viên trong câu lạc bộ đua thuyền và tất cả các du khách yêu thích môn thể thao này


Khu dịch vụ Tùng Thu

Diện tích: 26.967m2, mật độ xây dựng: 13%, tầng cao trung bình: 2.
Khu này bao gồm các câu lạc bộ thể thao, sân tennis, sân bóng đá, các công trình phục vụ các dịch vụ vui chơi giải trí,…
Nằm ngay cạnh trung tâm hội nghị quốc tế, khu vực này có chức năng cung cấp dịch vụ vui chơi giải trí cho tất cả các du khách đặc biệt là những người tham dự hội nghị quốc tế.
Được thiết kế và xây dựng theo đúng các nguyên tắc phát triển bền vững, Khu Đô thị du lịch Cái Giá – Cát Bà có tất cả các điều kiện để trở thành một trong những khu du lịch biển hấp dẫn nhất trong khu vực và trên thế giới, mang lại lợi ích kinh tế và xã hội to lớn cho các nhà đầu tư, cho địa phương và cho Quốc gia.
VINACONEX – ITC luôn luôn chào đón và tạo mọi cơ hội để các nhà đầu tư tham gia vào đầu tư nhằm phát triển dự án theo đúng mục tiêu đã lựa chọn.
Vinaconex - ITC

[redstone]

Thị trường bất động sản du lịch: Kênh đầu tư mới?

Khi đầu tư bất động sản tại các thành phố lớn đã trở nên đất chật người buôn đông, nhiều doanh nhân đang chuyển vốn vào các dự án biệt thự nghỉ dưỡng.
Khi đầu tư bất động sản tại các thành phố lớn đã trở nên đất chật người buôn đông, nhiều doanh nhân đang chuyển vốn vào các dự án biệt thự nghỉ dưỡng ven biển. Đây là một kênh đầu tư còn mới được đánh giá là có chỉ số phát triển an toàn rất cao.

Cách đây hơn 30 năm, tỷ phú người Anh Richard Branson đi dạo trên bãi biển và chợt nghĩ, sẽ thế nào nếu mình mở ra một khu du lịch trên đảo? Ý tưởng đó đã được Branson hiện thực hóa bằng Necker Island trên quần đảo British Virgin. Necker trải rộng trên diện tích 74 mẫu với bãi biển, rừng nhiệt đới, được đầu tư từ cuối thập niên 70 và trở thành khu nghỉ hạng nhất, tiếp đón những người nổi tiếng như: Công nương Diana, ca sĩ Mariah Carey và nữ hoàng talkshow Oprah Winfrey…

Để sở hữu những khu du lịch có quy mô lớn như vậy sẽ là quá tầm với số đông các nhà đầu tư trên thế giới, nhưng câu chuyện của Branson chính là một bài học về tầm nhìn cho những ai quan tâm tới Bất động sản du lịch (BĐSDL).
Necker Island không chỉ đem lại cho Branson doanh thu hàng triệu đô la mỗi năm, mà còn cho thấy đẳng cấp của một doanh nhân thành đạt, bởi trước khi đầu tư vào khu nghỉ dưỡng này thì Branson đã là người rất giàu có.

Thị trường BĐSDL Việt Nam mới chỉ ở giai đoạn khởi động, nhưng được đánh giá là rất có tiềm năng. So với các thị trường bất động sản nói chung, sức sống của BĐSDL phụ thuộc rất nhiều vào sự phát triển của ngành du lịch.
Nếu xét trên tiêu chí này, nhà đầu tư hoàn toàn có quyền kỳ vọng vào khả năng bứt phá của BĐSDL Việt Nam trong tương lai gần. Điều đó đã được minh chứng khi có những dự án trị giá hàng tỷ đô la được đầu tư rải rác trên đất nước hình chữ S trong 2 năm trở lại đây.

Tại miền Bắc, Khu đô thị du lịch Cái Giá-Cát Bà là cái tên khá nổi bật do công ty Vinaconex - ITC (Đơn vị thành viên của Tổng công ty CP Vinaconex) đầu tư, với khoảng hơn 800 biệt thự sinh thái, nhiều khách sạn và khu dịch vụ 5 sao đẳng cấp quốc tế dự kiến được hoàn thành hạ tầng kỹ thuật vào năm 2012.

Chủ đầu tư đang hướng dự án này trở thành một trung tâm du lịch sinh thái đặc sắc, hiện đại có đẳng cấp quốc tế, đáp ứng một cách tốt nhất các nguyên tắc phát triển bền vững và phát huy hiệu quả về tiềm năng du lịch, biến Cát Bà trở thành điểm đến hấp dẫn nhất trong các đảo thuộc quần thể di sản thiên nhiên thế giới – vịnh Hạ Long. Cho tới thời điểm này, khu đầu tiên của dự án là Làng biệt thự Tùng Thu vừa hoàn thành đã được các nhà đầu tư đăng ký hết.

Theo ông Marc Townsend, GĐ điều hành công ty CBRE: “So với các nước trong khu vực thì thị trường nhà nghỉ dưỡng còn khá mới tại Việt Nam do vị trí của ngành du lịch Việt Nam còn thua xa các nước trong khu vực.
Nếu so với thành phố Bali của Indonesia cách đây 20 năm thì Việt Nam vẫn chưa theo kịp về cơ sở hạ tầng. Nhưng thực trạng này lại chính là cơ hội cho nhà đầu tư, bởi sức bật của du lịch Việt Nam sẽ rất mạnh trong những năm tới.
Hiện nay đã có khá nhiều nhà đầu tư là chủ các doanh nghiệp hướng vào những dự án ở vùng biển, bởi khả năng thu hút khách du lịch vượt trội so với các khu vui chơi ở thành phố. Đã đi biển thì sẽ phải thuê phòng và sử dụng các dịch vụ khác, đó là lý do BĐSDL có đặc thù riêng là vừa để nghỉ dưỡng vừa có thể kinh doanh, là một kênh đầu tư dài hạn và an toàn”.

Trở lại với sự gắn kết giữa BĐS và du lịch, nhà đầu tư hoàn toàn có thể đặt kỳ vọng vào khả năng thu hút du khách quốc tế.

Tổng kết của Tổng cục Du lịch năm 2008 cho thấy, Việt Nam đã đón 4,2 triệu lượt khách quốc tế, đạt doanh thu 3 tỷ USD. Trong 7 tháng đầu năm 2009, chúng ta đã đón hơn 2 triệụ lượt khách quốc tế với doanh thu 1,9 tỷ USD.
Ngành du lịch cũng đã thông qua chương trình hành động và mục tiêu đề ra của năm 2010 sẽ đón 6 - 6,5 triệu lượt khách quốc tế, với doanh thu khoảng 4,5 tỷ USD. Sự gia tăng mạnh cả về số lượng và doanh thu từ hoạt động này chính là chiếc chìa khóa vàng mở ra cơ hội cho nhiều nhà đầu tư quan tâm tới thị trường BĐSDL còn “sơ khai” của Việt Nam.

Một lý do khác dự báo sẽ khiến cho thị trường BĐSDL sôi động chỉ trong một hai năm tới, đó là việc Chính phủ đã và đang có những chính sách mở rộng hơn, tạo điều kiện thuận lợi cho người nước ngoài và Việt kiều mua nhà và đất ở trong nước, đây là nhóm khách hàng có tiềm lực tài chính, và nhiều người có nhu cầu sở hữu bất động sản trong nước.

Ông Nguyễn Quang Hải, chủ tịch HĐQT, TGĐ công ty CP Tập đoàn An Phát đánh giá: “Trước kia, nhà đầu tư mua bất động sản với suy nghĩ đơn giản là chờ tới khi thị trường cần sẽ bán ra kiếm lời. Bây giờ, vẫn là bài toán đầu tư, nhưng họ đã khôn ngoan hơn trong việc lựa chọn mục tiêu, tìm ra con đường ngắn nhất để thu hồi vốn.
Chẳng hạn, dự án BĐSDL ven biển giờ đã nhiều hơn, nhưng chắc chắn nhà đầu tư sẽ chọn những dự án có khả năng phát triển ổn định hơn, nhất là với những địa danh đẹp và được nhà nước hoặc chính quyền địa phương đầu tư cơ sở hạ tầng đúng mức”.

Theo tháp nhu cầu của Masler, con người ta sẽ chuyển dần từ các nhu cầu tối thiểu trong đời sống hàng ngày là ăn, uống, ngủ, nghỉ… lên tầm cao hơn là nhu cầu được hoàn thiện bản thân, được khẳng định mình.
Với những doanh nhân thành đạt, ngoài nhu cầu về một căn nhà đẹp, một chiếc xe hơi xịn thì họ còn muốn sở hữu những biệt thự nghỉ dưỡng. Nó chẳng khác gì một ngôi nhà thứ hai để gia đình và bè bạn tụ họp vào những ngày nghỉ và cũng là nơi để khẳng định đẳng cấp của một người thành đạt.
P.Thảo
Theo Vietnamnet

[hnga]

Thị trường bất động sản du lịch: Kênh đầu tư mới?

Khi đầu tư bất động sản tại các thành phố lớn đã trở nên đất chật người buôn đông, nhiều doanh nhân đang chuyển vốn vào các dự án biệt thự nghỉ dưỡng.
Khi đầu tư bất động sản tại các thành phố lớn đã trở nên đất chật người buôn đông, nhiều doanh nhân đang chuyển vốn vào các dự án biệt thự nghỉ dưỡng ven biển. Đây là một kênh đầu tư còn mới được đánh giá là có chỉ số phát triển an toàn rất cao.

Cách đây hơn 30 năm, tỷ phú người Anh Richard Branson đi dạo trên bãi biển và chợt nghĩ, sẽ thế nào nếu mình mở ra một khu du lịch trên đảo? Ý tưởng đó đã được Branson hiện thực hóa bằng Necker Island trên quần đảo British Virgin. Necker trải rộng trên diện tích 74 mẫu với bãi biển, rừng nhiệt đới, được đầu tư từ cuối thập niên 70 và trở thành khu nghỉ hạng nhất, tiếp đón những người nổi tiếng như: Công nương Diana, ca sĩ Mariah Carey và nữ hoàng talkshow Oprah Winfrey…

Để sở hữu những khu du lịch có quy mô lớn như vậy sẽ là quá tầm với số đông các nhà đầu tư trên thế giới, nhưng câu chuyện của Branson chính là một bài học về tầm nhìn cho những ai quan tâm tới Bất động sản du lịch (BĐSDL).
Necker Island không chỉ đem lại cho Branson doanh thu hàng triệu đô la mỗi năm, mà còn cho thấy đẳng cấp của một doanh nhân thành đạt, bởi trước khi đầu tư vào khu nghỉ dưỡng này thì Branson đã là người rất giàu có.

Thị trường BĐSDL Việt Nam mới chỉ ở giai đoạn khởi động, nhưng được đánh giá là rất có tiềm năng. So với các thị trường bất động sản nói chung, sức sống của BĐSDL phụ thuộc rất nhiều vào sự phát triển của ngành du lịch.
Nếu xét trên tiêu chí này, nhà đầu tư hoàn toàn có quyền kỳ vọng vào khả năng bứt phá của BĐSDL Việt Nam trong tương lai gần. Điều đó đã được minh chứng khi có những dự án trị giá hàng tỷ đô la được đầu tư rải rác trên đất nước hình chữ S trong 2 năm trở lại đây.

Tại miền Bắc, Khu đô thị du lịch Cái Giá-Cát Bà là cái tên khá nổi bật do công ty Vinaconex - ITC (Đơn vị thành viên của Tổng công ty CP Vinaconex) đầu tư, với khoảng hơn 800 biệt thự sinh thái, nhiều khách sạn và khu dịch vụ 5 sao đẳng cấp quốc tế dự kiến được hoàn thành hạ tầng kỹ thuật vào năm 2012.

Chủ đầu tư đang hướng dự án này trở thành một trung tâm du lịch sinh thái đặc sắc, hiện đại có đẳng cấp quốc tế, đáp ứng một cách tốt nhất các nguyên tắc phát triển bền vững và phát huy hiệu quả về tiềm năng du lịch, biến Cát Bà trở thành điểm đến hấp dẫn nhất trong các đảo thuộc quần thể di sản thiên nhiên thế giới – vịnh Hạ Long. Cho tới thời điểm này, khu đầu tiên của dự án là Làng biệt thự Tùng Thu vừa hoàn thành đã được các nhà đầu tư đăng ký hết.

Theo ông Marc Townsend, GĐ điều hành công ty CBRE: “So với các nước trong khu vực thì thị trường nhà nghỉ dưỡng còn khá mới tại Việt Nam do vị trí của ngành du lịch Việt Nam còn thua xa các nước trong khu vực.
Nếu so với thành phố Bali của Indonesia cách đây 20 năm thì Việt Nam vẫn chưa theo kịp về cơ sở hạ tầng. Nhưng thực trạng này lại chính là cơ hội cho nhà đầu tư, bởi sức bật của du lịch Việt Nam sẽ rất mạnh trong những năm tới.
Hiện nay đã có khá nhiều nhà đầu tư là chủ các doanh nghiệp hướng vào những dự án ở vùng biển, bởi khả năng thu hút khách du lịch vượt trội so với các khu vui chơi ở thành phố. Đã đi biển thì sẽ phải thuê phòng và sử dụng các dịch vụ khác, đó là lý do BĐSDL có đặc thù riêng là vừa để nghỉ dưỡng vừa có thể kinh doanh, là một kênh đầu tư dài hạn và an toàn”.

Trở lại với sự gắn kết giữa BĐS và du lịch, nhà đầu tư hoàn toàn có thể đặt kỳ vọng vào khả năng thu hút du khách quốc tế.

Tổng kết của Tổng cục Du lịch năm 2008 cho thấy, Việt Nam đã đón 4,2 triệu lượt khách quốc tế, đạt doanh thu 3 tỷ USD. Trong 7 tháng đầu năm 2009, chúng ta đã đón hơn 2 triệụ lượt khách quốc tế với doanh thu 1,9 tỷ USD.
Ngành du lịch cũng đã thông qua chương trình hành động và mục tiêu đề ra của năm 2010 sẽ đón 6 - 6,5 triệu lượt khách quốc tế, với doanh thu khoảng 4,5 tỷ USD. Sự gia tăng mạnh cả về số lượng và doanh thu từ hoạt động này chính là chiếc chìa khóa vàng mở ra cơ hội cho nhiều nhà đầu tư quan tâm tới thị trường BĐSDL còn “sơ khai” của Việt Nam.

Một lý do khác dự báo sẽ khiến cho thị trường BĐSDL sôi động chỉ trong một hai năm tới, đó là việc Chính phủ đã và đang có những chính sách mở rộng hơn, tạo điều kiện thuận lợi cho người nước ngoài và Việt kiều mua nhà và đất ở trong nước, đây là nhóm khách hàng có tiềm lực tài chính, và nhiều người có nhu cầu sở hữu bất động sản trong nước.

Ông Nguyễn Quang Hải, chủ tịch HĐQT, TGĐ công ty CP Tập đoàn An Phát đánh giá: “Trước kia, nhà đầu tư mua bất động sản với suy nghĩ đơn giản là chờ tới khi thị trường cần sẽ bán ra kiếm lời. Bây giờ, vẫn là bài toán đầu tư, nhưng họ đã khôn ngoan hơn trong việc lựa chọn mục tiêu, tìm ra con đường ngắn nhất để thu hồi vốn.
Chẳng hạn, dự án BĐSDL ven biển giờ đã nhiều hơn, nhưng chắc chắn nhà đầu tư sẽ chọn những dự án có khả năng phát triển ổn định hơn, nhất là với những địa danh đẹp và được nhà nước hoặc chính quyền địa phương đầu tư cơ sở hạ tầng đúng mức”.

Theo tháp nhu cầu của Masler, con người ta sẽ chuyển dần từ các nhu cầu tối thiểu trong đời sống hàng ngày là ăn, uống, ngủ, nghỉ… lên tầm cao hơn là nhu cầu được hoàn thiện bản thân, được khẳng định mình.
Với những doanh nhân thành đạt, ngoài nhu cầu về một căn nhà đẹp, một chiếc xe hơi xịn thì họ còn muốn sở hữu những biệt thự nghỉ dưỡng. Nó chẳng khác gì một ngôi nhà thứ hai để gia đình và bè bạn tụ họp vào những ngày nghỉ và cũng là nơi để khẳng định đẳng cấp của một người thành đạt.
P.Thảo
Theo Vietnamnet

Chuyển sang topic VCR Viên ngọc Cát Bà trong mục phân tích các doanh nghiệp niêm yết trên HNX đi

[redstone]

Bán biệt thự phố Dự án Cái Giá – Cát Bà

Khu biệt thự có tổng diện tích 7.200 m2, được chia thành 22 lô biệt thự có diện tích trung bình từ 304 đến 374 m2.


Ông Trần Ngọc Quang, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Vinaconex ITC cho biết, Công ty đã bắt đầu bán các biệt thự phố kinh doanh (B3) trong giai đoạn IB của Dự án khu đô thị du lịch sinh thái Cát Bà.
Khu biệt thự có tổng diện tích 7.200 m2, được chia thành 22 lô biệt thự có diện tích trung bình từ 304 đến 374 m2.
Ông Quang cũng cho biết, HĐQT Tổng Công ty Vinaconex đã thống nhất việc cơ cấu 1.000 tỷ đồng cho Dự án khu đô thị Du lịch Cái Giá – Cát Bà (Hải Phòng) trong năm 2010.
Ngoài ra, Vinaconex ITC cũng đạt được thoả thuận với Công ty Agriseco trong việc đầu tư 400 tỷ đồng vào Dự án này trong năm 2010.
Dự án Khu đô thị du lịch Cái Giá – Cát Bà rộng 171,5 ha trên huyện đảo Cát Bà có tổng vốn đầu tư dự kiến 1 tỷ USD hiện tại đã hoàn thành và bán hàng giai đoạn IA và đang triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn IB, IIA, IIB và IIC của dự án này.
Theo Quang Hưng
Báo Đầu tư

[PRelations]

ALT : EPS ~ 2,000 - Giá trị sổ sách ~ 40,000. Nợ ít so với VCSH - Tài sản lớn .v.v.


Sau khi xem xét ~ 475 cp bạn có thấy ALT là tiềm năng nhất mà giá rẻ nhất & " thật sự ít ai biết tới nhất" không ?! chưa bị làm giá cao để bán trên TTCK VN . Không cần dùng đòn bẩy P/E vì giá thị trường còn dưới GTSS ~ 40,000 . (http://www.thucphamvadoisong.vn/Th%E1%BB%B1cph%E1%BA%A9m%C4%90%E1%BB%9Dis%E1%BB%91 ng/Vi%E1%BA%BFttheoy%C3%AAuc%E1%BA%A7ub%E1%BA%A1n%C4% 91%E1%BB%8Dc/1gi%C3%A2y20ph%C3%BAt400n%C4%83m/tabid/1219/Default.aspx)
[ Một công ty nào đó năm nay EPS ~ 10,000 chẳng hạn , rốt cuộc công vào GTSS của năm sau cũng chỉ ~ GTSS hiện tại + ~ 9,000 . Vậy với những cp có GTSS thấp thì dù EPS cộng dồn 3 năm chưa tính có thể EPS các năm sau sụt giảm vì khó duy trì được EPS cao kéo dài ... thì GTSS cũng chỉ ~ 40,000 - 50,000 , tức vẫn thua kém ALT về sự hấp dẫn vì giá thị trường rẻ , chỉ ~ 25,000 trong khi các cp kia đã ~ 80,000 trở lên .
Khi nào ALT tăng mạnh thì các cp kia không bị xem nguy hiểm khi đối chiếu mối tương quan, còn không thì trước mắt cần xem đó là nguy hiểm .v.v.]
http://hnx.vn/default.asp?actType=2&TypeGrp=1&id_news=16867&menu up=402000&menuid=103140&menulink=600000&what=1 (http://hnx.vn/default.asp?actType=2&TypeGrp=1&id_news=21026&menuup=402000&menuid=103140&menulink=600000&what=1) : Báo cáo tài chính 2009 của ALT.


ALTA PLAZA là một khu Trung tâm Văn hoá Thương mại và Giải trí toạ lạc tại 91B2 Phạm Văn Hai, Phường 3, Quận Tân Bình do Công ty ALTA đầu tư và xây dựng trên diện tích 1.760m2, và với tổng diện tích xây dựng là6.047m2.
= > Số vốn đầu tư lúc đó là ~ 60 tỷ đồng. Theo ước tính với chi phí các nguyên vật liệu hiện nay theo thị giá hiện nay ... phải mất hơn 100 tỷ đồng mới xây được tòa nhà nầy (Vốn đ.tư của CSH ~ 49tỷ339 ) .
http://alta.com.vn/pictures/product/lachongcenter_53.jpg
[ Điều cực kỳ quan trọng là tài sản của ALT rất lớn" nhưng" Nợ phải trả chỉ có : 55,171,329,843 đ (nhỉnh hơn Vốn đầu tư của chủ sở hữu 1 tý), chứ không như VCG , nợ gấp ~ 12 (1,200%) lần Vốn đầu tư của chủ sở hữu (vì thế cứ tưởng giá trị tài sản lớn là của VCG, nhưng kỳ thực là của ngân hàng ... ) ]



ALTA Tân Đức ~ 23,000 m2 , thời quá khứ "lâu lắt" có giá ~ 20 USD/m2 . Hiện nay giá trị của nó ~ 90 USD/m2 . Tức tăng gấp ~ 4.5 lần .
= > 23,000 m2 x (90 - 20) USD/m2 = 1,610,000 USD (Vốn đ.tư của CSH ~ 49tỷ339 )


Nhà máy ALTA ~ 10,000 m2,thời quá khứ "lâu lắc" có giá ~ 40 USD/m2 . Hiện nay giá trị ~ 200 USD/m2 . Tức tăng gấp ~ 5 lần.
Đã khấu hao - đã chuyển nhượng - không còn đất thuê .
= > 10,000 m2 x ~ (200 - 40) USD/m2 ~ 1,600,000 USD (Vốn đ.tư của CSH ~ 49tỷ339 đ)


Tài sản của ALT rất rất ít ai biết hay chú ý tới ( dĩ nhiên Địa ốc ACB phải biết rõ ) :


Nhà số 9 CMT8 : ...
Nhà số 11 CMT8 :
http://alta.com.vn/pictures/sushi/thumbnails/logo_TCK_M_27.jpg (http://alta.com.vn/pictures/sushi/logo_TCK_M_27.jpg)Trung Tâm Chế Bản & Kỹ Thuật In

Phone : (848) 3842.6329
Fax : (848) 3849.4043


Nhà số 19 CMT8 : ...


Nhà số 169/8 CMT8 ( số mới : 927/8 CMT8, Phường 7, Quận Tân Bình) : Trung tâm Băng Nhạc Trùng Dương - Cty Cổ Phần Văn Hoá Tân Bình
http://alta.com.vn/pictures/sushi/thumbnails/LOGO_TDM_13.jpg (http://alta.com.vn/pictures/sushi/LOGO_TDM_13.jpg)
Trùng Dương Audio & Video
" Sản phẩm âm nhạc của mọi gia đình "


Nhà số 600 CMT8 : ...


Nhà xưởng 08 Đông Sơn ~ 550 m2 .


Nhà xưởng 47/4 Âu cơ ~ 1,840 m2 .


Nhà xưởng 105 Âu Cơ ~ 4,000 m2 .


284 HOÀNG VĂN THỤ

286 HOÀNG VĂN THỤ .
[ đã có sổ hồng cùng với 1 số tài sản khác . Hầu hết các khu nhà đất đã làm giấy tờ xong ...
Nhà số : 284 HVT + 286 HVT : đã được khởi công vào ngày 30/7/2009, xây tòa nhà ALTA với 9 tầng , diện tích ~ 100m2 đã có sổ hồng , đối diện nhà hàng Phương Đông ...
Giá lúc đầu tư ~ 100 USD/m2 . Hiện nay giá thị trường > 1,000 USD/m2 . Thực tế giá ở đây phải cao hơn nhiều so với mức ~ 1,000USD/m2 vì riêng khu Phú Mỹ Hưng vắng tanh người qua lại (có người qua lại đơn giản vì tổ chức hội chợ miễn phí ở đó mà) mà suất đầu tư đã là ~ 1,000 USD/m2 rồi.
Những nơi đông đúc , chật kín người qua lại như 284 HVT + 286 HVT thì làm gì có giá bèo thế :lol:
]

.v.v.

Thêm nhiều dự án mới được tiến hành :


- Động thổ tòa nhà ALTA tại số : 284 + 286 Hoàng Văn Thụ.

- Hoạt động sản xuất phim và chương trình truyền hình.

- Hoạt động hậu kỳ .
http://alta.com.vn/news.php?act=deta...ghe-kinh-doanh (http://alta.com.vn/news.php?act=detail&iNewsID=7&iCatID=1&sNewsName=bo-sung-nganh-nghe-kinh-doanh)

- Dự án sản xuất thẻ thông minh - Thành lập Công Ty TNHH Hợp Tác Phát Triển ĐAN VIỆT ( Đây là Liên Doanh Đan Mạch - Việt Nam theo chương trình B2B của Chính Phủ Đan Mạch & Việt Nam . Vốn góp mỗi bên là 50% ) .
http://alta.com.vn/press.php?act=det...he-thong-minh. (http://alta.com.vn/press.php?act=detail&iPressID=48&iCatID=2&sPressName=tom-tat-du-an-hop-tac-dan-mach-viet-nam-:-san-xuat-the-thong-minh.)


- Bệnh Viện Đa Khoa Song An


http://alta.com.vn/pictures/sushi/thumbnails/logo_SongAn_M_1.jpg (http://alta.com.vn/pictures/sushi/logo_SongAn_M_1.jpg)Bệnh Viện Đa Khoa Song An

Công Ty Cổ Phần Y Khoa Song An


http://alta.com.vn/UserFiles/Image/SongAn/HTK_SA1_1250481812.jpg






http://alta.com.vn/UserFiles/Image/SongAn/H_SongAn_1250476562.jpg




- Đầu tư xây dựng Trường Trung học Phổ thông tại P 9, Quận Tân Bình .


Sự nối tiếp các dự án giúp ALT có nguồn thu ổn định & gia tăng.

Đầu năm 2010 , ở các nước Châu Âu - Bắc Mỹ đã "chính thức ngăn cấm hoàn toàn" việc sử dụng bao bì thông thường & phải dùng hoàn toàn "100% bao bì tự hủy sinh học " . Đây là mãnh đất tốt để ALT phát triển mạnh hơn trong năm nay với vai trò tiên phong trong sản phẩm bao bì tự hủy .
http://www.thucphamvadoisong.vn/Th%E...9/Default.aspx (http://www.thucphamvadoisong.vn/Th%E1%BB%B1cph%E1%BA%A9m%C4%90%E1%BB%9Dis%E1%BB%91 ng/Vi%E1%BA%BFttheoy%C3%AAuc%E1%BA%A7ub%E1%BA%A1n%C4% 91%E1%BB%8Dc/1gi%C3%A2y20ph%C3%BAt400n%C4%83m/tabid/1219/Default.aspx)

Vùng giá đáy ~ 24,500 => Vùng đáy của ~ 9 tháng & ~ 1 năm 8 tháng tính từ 1/6/2008 . Nặng mông tích lũy & chưa bị làm giá kỷ lục TTCK VN :welcome:
.................http://i3.glitter-graphics.org/pub/1293/1293143iytipdwujw.gifhttp://i1.glitter-graphics.org/pub/216/216671knvp61xwv8.gifhttp://i10.glitter-graphics.org/pub/614/614680djq0l440oz.gifhttp://i1.glitter-graphics.org/pub/216/216671knvp61xwv8.gifhttp://i3.glitter-graphics.org/pub/1293/1293143iytipdwujw.gifhttp://www.glitter-graphics.com/images/empty.gif

[stock_cop]

Thằng cha "PRelations" này bị điên hay sao mà pót lung tung thế hả trời

[redstone]

VITC sẽ niêm yết 30 triệu CP trên sàn HNX trong tháng 4.
Giá hiện nay 20K.

[hnga]

VITC sẽ niêm yết 30 triệu CP trên sàn HNX trong tháng 4.
Giá hiện nay 20K.

30 triệu cổ phiếu nhưng thực chất chỉ có khoảng <5 triệu cổ được phép chuyển nhượng ngay nên lại là hàng hiếm. dự kiến Quý II lên sàn , cố gắng T4 . Giá mục tiêu phải là 6x

[F22]

http://www.vitc.com.vn/images/infor/T11_2009/phoi%20canh%20tong%20the.jpg
Phối cảnh tổng thể

http://vinaconexitc.com.vn/images/infor/T5_2009/phoi%20canh%20tong%20the%20to%20hop%20tung%20thu%2 0giai%20doan%20IA.jpg

http://www.vitc.com.vn/images/infor/T11_2009/cong%20bai%20tam%20tung%20thu%202.jpg

[F22]

http://vinaconexitc.com.vn/images/infor/T5_2009/16-BaiTam2-030405.jpg

http://vinaconexitc.com.vn/images/infor/T5_2009/Picture%20255.jpg

http://vinaconexitc.com.vn/images/infor/T5_2009/Picture%20122.jpg

http://vinaconexitc.com.vn/images/infor/T5_2009/Picture%20315.jpg

http://vinaconexitc.com.vn/images/infor/T5_2009/Picture%20339.jpg

http://vinaconexitc.com.vn/images/infor/T5_2009/Picture%20397.jpg

http://vinaconexitc.com.vn/images/infor/T5_2009/Picture%20400.jpg

[redstone]

http://www.vitc.com.vn/images/infor/T11_2009/ban%20do%20cat%20ba%20ha%20long.jpg
Bản đồ Cát bà - Hạ Long

http://www.vitc.com.vn/images/infor/T11_2009/khu%20the%20uduc%20the%20thao.jpg
Khu thể dục thể thao

http://www.vitc.com.vn/images/infor/T11_2009/khu%20dich%20vu%20the%20thao.jpg
Khu dịch vụ thể thao

http://www.vitc.com.vn/images/infor/T11_2009/khu%20san%20tap%20golf.jpg
Khu sân tập golf

http://www.vitc.com.vn/images/infor/T11_2009/khu%20dich%20vu%20dang%20nag.jpg
Khu dịch vụ đa năng

[redstone]

http://www.vitc.com.vn/images/infor/T11_2009/duong%20ra%20bai%20tam%20TT.jpg
Đường ra bãi tắm Tùng Thu
http://www.vitc.com.vn/images/infor/T11_2009/khach%20san%20bai%20tam.jpg
KHách sạn bãi Tắm
http://www.vitc.com.vn/images/infor/T11_2009/khu%20BT%20b3.jpg
KHu biệt thự 3
http://www.vitc.com.vn/images/infor/T11_2009/TT%20hoi%20nghi%20quoc%20te.jpg
Trung tâm hội nghị Quốc tế
http://www.vitc.com.vn/images/infor/T11_2009/TT%20hoi%20nghi%20QT%201.jpg
Khu trung tâm hội nghị quốc tế 2
http://www.vitc.com.vn/images/infor/T12_2009/05.jpg
Khu Thương Mại Dịch vụ
http://vinaconexitc.com.vn/images/infor/T5_2009/ben%20thuyen.jpg
Phối cảnh bến thuyền tại dự án
http://vinaconexitc.com.vn/images/infor/T5_2009/Ben%20thuyen%20va%20khach%20san.jpg
Phối cảnh góc khu bến thuyền và khách sạn
http://vinaconexitc.com.vn/images/infor/T5_2009/khu%20ben%20thuyen.jpg
Phối cảnh khu bến thuyền
http://vinaconexitc.com.vn/images/infor/T5_2009/Khu%20dich%20vu%20khach%20san.jpg
Khu dịch vụ và khách sạn

[stock_cop]

Oach, VITC các pác PR kinh quá. Quả này online trên HNX kiểu j cũng đc 3x đấy. Cố gắng hợp tác đẩy giá ngay ngày đầu cho đc 5x cho máu, các pác ah.

[hnga]

Oach, VITC các pác PR kinh quá. Quả này online trên HNX kiểu j cũng đc 3x đấy. Cố gắng hợp tác đẩy giá ngay ngày đầu cho đc 5x cho máu, các pác ah.

Mã của em nó là VCR khi lên sàn , đã có topic VCR- Viên ngọc Cát Bà ở mục thảo luận các cổ phiếu niêm yết trên HNX. VCR vốn điều lệ 300 tỷ, dự án Cái giá gần 200 ha . Lượng cổ phiếu nhỏ lẻ cá nhân chỉ tầm <= 5 triệu thì làm sao có giá 3x được. VC1 còn 5x nữa là VCR. Giá lên sàn nó phải là 5x.6x đấy

[redstone]

Vinaconex-ITC chốt danh sách cổ đông. Tuần sau nộp Hồ sơ niêm yết sàn HNX để kịp lên sàn trong tháng 4.

[stock_cop]

Ôi, 5x ah. Pác hnga có máu kô. Em bán luôn cho pác nha.

[redstone]

Giới thiệu chung về dự án (http://vitc.com.vn/index.asp?grhead=176&grcontent=48&lookdetail=9191&MessageClick=407)


http://www.vitc.com.vn/images/infor/T11_2009/master%20plan%20du%20an.jpg
http://www.vitc.com.vn/images/infor/T11_2009/kien%20truc%20canh%20quan.jpg
Masterplan dự án Cat Ba Resorts
http://www.vitc.com.vn/images/infor/T11_2009/phoi%20canh%20tong%20the.jpg
Phối cảnh tổng thể


http://vinaconexitc.com.vn/images/infor/T6_2009/Picture2.jpg
http://vinaconexitc.com.vn/images/infor/T6_2009/Picture5.jpg
Tầm nhìn: Đầu tư xây dựng dự án trở thành một trung tâm du lịch sinh thái mới, hiện đại có tầm cỡ khu vực và thế giới, đáp ứng một cách tốt nhất các nguyên tắc phát triển bền vững và phát huy hiệu quả về tiềm năng du lịch của đảo lớn – đảo Cát Bà - đẹp nhất trong các đảo thuộc quần thể di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long và khu dự trữ sinh quyển thế giới, là điểm đến hấp dẫn, an toàn của tất cả các du khách trong nước và quốc tế.


http://vinaconexitc.com.vn/images/infor/T5_2009/phoi%20canh%20tong%20the%20to%20hop%20tung%20thu%2 0giai%20doan%20IA.jpg



http://www.vitc.com.vn/images/infor/T11_2009/cong%20bai%20tam%20tung%20thu%202.jpg
http://www.vitc.com.vn/images/infor/T11_2009/pc1%20copy.jpg
http://www.vitc.com.vn/images/infor/T11_2009/trail%20to%20beach.jpg

Vị trí và cảnh quan thiên nhiên: Dự án nằm tại Vịnh Cái Giá, đảo Cát Bà, Hải Phòng, Việt Nam. Cát Bà là một trong ba hòn đảo lớn nhất tại Việt Nam, nằm cách thành phố Hải Phòng 60km về phía Đông và cách thủ đô Hà Nội 150km.
http://www.vitc.com.vn/images/infor/T11_2009/vi%20tri%20cat%20ba%20trong%20khu%20vuc.jpg



Đảo Cát Bà như một thiên đường du lịch, nơi hoà trộn tuyệt vời giữa cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ do thiên nhiên tạo ra, với truyền thống văn hoá bản địa lâu đời cùng với các sản phẩm của trí tuệ và bàn tay con người. Dự án là tổ hợp các khu resort biển và rừng, có môi trường trong lành với nhiệt độ trung bình hàng năm vào khoảng 25 – 28 độ.
Đảo Cát Bà là nơi lý tưởng để phát triển các ngành du lịch đảo biển như du lịch sinh thái, du lịch tắm biển, du lịch hội nghị, du lịch nghiên cứu khoa học, du lịch nghỉ dưỡng, bởi vẻ đẹp tiềm ẩn và sự đa dạng của các hệ sinh thái rừng, biển, đa dạng các loại hải sản và đặc biệt là sự hiếu khách của hơn 7,000 người dân trên đó.


Đảo Cát Bà đã được UNESCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển thế giới từ năm 2004
Khái quát về quy hoạch: Đơn vị tư vấn thiết kế quy hoạch là Group 70/Pacmar, Inc (Hoa Kỳ) & VINACONEX R&D. Quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án khu đô thị du lịch Cái Giá – Cát Bà đã được UBND thành phố Hải Phòng phê duyệt tại Quyết định số 1938/QĐ-UB ngày 29/09/2009 với các chỉ tiêu chủ yếu sau:
v Tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch chi tiết chia lô: 1.722.748,8m2 (172.27 ha)
v Diện tích đầu tư xây dựng: 1.715.700m2
v Diện tích xây dựng: 299.387,2m2
v Tổng diện tích sàn xây dựng: 1.151.116,8m2
v Tổng số dân dự kiến: 7.150 người
v Mật độ xây dựng chung: 17.4%
v Tầng cao trung bình: 3,8 tầng
v Các hạng mục đầu tư trong từng giai đoạn.
Hình thức đầu tư: Đầu tư xây dựng mới.
Tổng vốn đầu tư dự kiến: 1 tỷ USD.

http://www.vitc.com.vn/images/infor/T11_2009/Khu%20Golf%20Club.jpg

Sân gôn tại dự án
TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN DỰ ÁN HIỆN NAY
Tổng công ty CP VINACONEX đã được Thủ tướng Chính phủ, Bộ xây dựng, các Bộ, Ngành có liên quan, UBND Thành phố chấp thuận đầu tư theo đúng các quy định của pháp luật Việt Nam, cho phép VINACONEX là chủ đầu tư dự án khu đô thị du lịch Cái Giá – Cát Bà theo các phương án mà Tổng công ty đã nghiên cứu và đệ trình.</SPAN>
Tổng công ty CP VINACONEX đã được UBND Thành phố Hải Phòng ra quyết định giao toàn bộ diện tích đất 171.57 ha để Tổng công ty thực hiện dự án. Hiện nay, Tổng công ty đã hoàn thành các thủ tục đầu tư và đang thực hiện quyền quản lý toàn bộ diện tích đất dự án theo quy định của pháp luật.
Hồ sơ Quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án đã được UBND Thành phố Hải Phòng phê duyệt tại quyết định số 2045/QĐ-UB ngày 01/09/2005.


Tổng công ty đã hoàn thành các công tác đền bù giải phóng mặt bằng toàn bộ dự án.
Đã có giấy chứng nhận QSD đất cho toàn bộ khu đất kinh doanh dịch vụ của dự án với tổng số diện tích là 51ha. Các khu đất biệt thự còn lại của dự án sẽ được cấp trực tiếp cho khách hàng hàng và các nhà đầu tư thứ phát khi đầu tư các biệt thự, khu ở.
Vinaconex - ITC đang trực tiếp thực hiện đầu tư hạ tầng kỹ thuật của toàn bộ dự án trên diện tích 171,57ha và dự kiến sẽ hoàn thiện HTKT vào năm 2010.
Hiện tại, Công ty đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật giai đoạn I-A với quy mô 10ha. Đây là một khu nghỉ mát hoàn chỉnh, đồng bộ đầu tiên trên đảo Cát Bà với một khu biệt thự (99 lô), khu thể dục thể thao đồng bộ với các dịch vụ du lịch đi kèm, khu vui chơi giải trí và một bãi tắm thơ mộng liền kề và tiếp tục san nền 70ha kế tiếp theo đó các nhà đầu tư thứ phát có thể đầu tư xây dựng các hạng mục như: Trung tâm hội nghị quốc tế, làng biệt thự Đông, khách sạn gia đình Tùng Thu, khu thương mại ven sông,…
CƠ HỘI CHO NHÀ ĐẦU TƯ
Dự án là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư bất động sản và du lịch bởi khi đầu tư vào dự án này, nhà đầu tư sẽ có lợi từ:
Một dự án du lịch lớn tại hòn đảo Ngọc – khu dự trữ sinh quyển Thế giới, nơi có cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ, môi trường trong lành với các hệ sinh thái rừng, biển, các sản phẩm trí tuệ con người và truyền thống văn hoá lâu đời hoà quyện làm một.
Dự án được Chính phủ phê duyệt cho nhiều ưu đãi đặc biệt: thủ tục đầu tư đơn giản, nhanh, cởi mở, miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất và nhiều ưu đãi khác,…
Với nhiều ưu đãi từ phía Chính phủ, các cơ quan hữu quan và của UBND Thành phố Hải Phòng nên khi đầu tư vào dự án, các nhà đầu tư chỉ phải chịu một mức chi phí ban đầu thấp hơn nhiều so với các dự án khác tại Việt Nam hiện nay.
Cơ sở hạ tầng du lịch tại đảo Cát Bà còn rất đơn sơ. Đây chính là một ưu thế lớn, một cơ hội vàng cho các nhà đầu tư đi tiên phong trong việc đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng du lịch tại đây. Đặc biệt đảo Cát Bà đang tiến tới mục tiêu trở thành khu du lịch sinh thái quốc tế tại Việt Nam và hiện nay Chính phủ đang tập trung đầu tư hạ tầng vào khu vực Hải Phòng và đảo Cát Bà như đường cao tốc 5B, Cầu đình Vũ, nâng cấp sân bay Cát Bi, bến cảng,...và các cơ sở hạ tầng kỹ thuật trọng điểm khác nhằm đưa Thành phố Hải Phòng trong đó có đảo Cát Bà xứng đáng là trung tâm Kinh tế, Du lịch sinh thái độc đáo mang đẳng cấp quốc tế.
http://vinaconexitc.com.vn/images/infor/T5_2009/1.jpg http://vinaconexitc.com.vn/images/infor/T5_2009/2.jpg
http://vinaconexitc.com.vn/images/infor/T5_2009/3.jpg
Thiên nhiên động vật tại Cát Bà
Được tư vấn, hỗ trợ và hợp tác với chủ đầu tư VINACONEX – ITC, đơn vị thành viên của TCT CP Vinaconex - một trong những Tổng công ty giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, hợp tác quốc tế, thiết kế và quản lý thực hiện các dự án về bất động sản ở Việt Nam.
HÌNH THỨC HỢP TÁC ĐẦU TƯ
http://vinaconexitc.com.vn/images/infor/T5_2009/pano19.jpg
http://vinaconexitc.com.vn/images/infor/T5_2009/pano17.jpg

Khu dịch vụ ngoài trời, vui chơi giải trí tại Dự án Cát Bà


Vinaconex - ITC

[redstone]

Đại gia Hà thành đổ xô đầu tư nhà nghỉ dưỡng phía Bắc
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phía Bắc khởi động từ giữa năm 2009 đến nay càng tăng nhiệt khi hàng loạt nhà đầu tư ở Hà Nội dồn sức chạy đua vào phân khúc này.
Trước đây, số lượng biệt thự và căn hộ nghỉ dưỡng tại các dự án bất động sản du lịch chủ yếu tập trung ở miền Trung như Ninh Thuận, Đà Nẵng, Hội An, song nay miền Bắc lại thu hút được sự quan tâm của nhiều đại gia. Giới kinh doanh địa ốc cho rằng, hàng loạt dự án nhà nghỉ dưỡng ở Ba Vì (Hà Nội), Lương Sơn (Hòa Bình), khu Cát Bà (Hải Phòng)... sẽ tạo ra một làn sóng mới cho thị trường nhà nghỉ dưỡng phía Bắc.
Đầu tiên phải kể đến Công ty cổ phần đầu tư và phát triển du lịch Vinaconex (Vinaconex ITC) triển khai dự án Cái Giá - Cát Bà tại Hải Phòng quy mô hơn 172 ha. Tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới một tỷ USD với 6 khu resort, khoảng 1.000 biệt thự sinh thái. Một số khách sạn và khu dịch vụ 5 sao tiêu chuẩn quốc tế sẽ được hoàn thành vào năm 2012. Ngoài ra, dự án còn có các khu vui chơi giải trí trên cạn, mặt nước và dưới nước, các khu dành riêng để tổ chức các hội nghị quốc tế, bến du thuyền, bến cảng du lịch, các khu kinh doanh thương mại và mua sắm.
http://forum.vietstock.vn/Files/Subject/3B/A1/9F/34/duan1.jpgPhối cảnh dự án Cái Giá - Cát Bà. Ảnh: Vinaconex ITC
Không chịu thua kém, tháng 4 tới, Công ty Archi Land Việt Nam cũng chuẩn bị khởi công dự an Lâm Sơn resort ở huyện Lương Sơn (Hòa Bình) rộng 66 ha gồm 100 phòng khách sạn, 100 khu nhà nghỉ dưỡng tách biệt và 120 biệt thự sinh thái theo tiêu chuẩn 4 sao, tổng vốn đầu tư 12 triệu USD.
Ngoài ra phải kể đến khu nghỉ dưỡng The Grand Arena Hill của Công ty cổ phần Đầu tư Gia Tuệ gồm một khách sạn đạt tiêu chuẩn 4 sao và 40 căn biệt thự nằm trên địa bàn huyện Ba Vì; dự án The Queen Villas (Ba Vì) của Công ty cổ phần Đầu tư du lịch và Thương mại Hải Linh...
Giới chuyên gia đánh giá, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phía Bắc vẫn còn ở dạng tiềm năng. Ông Trần Ngọc Quang, Tổng giám đốc Công ty Vinaconex ITC cho rằng, chỉ trong 5 năm tới, thị trường bất động sản du lịch sẽ có sự chuyển động rất lớn. "Để chuẩn bị cho 5 năm tới, ngay từ thời điểm này, tất cả sự chuẩn bị của chúng ta phải được triển khai", ông Quang nói.
Còn theo ông Nguyễn Thành Trung, Giám đốc Công ty Archi Land Việt Nam, thực tế, nhà nghỉ dưỡng phía Bắc chưa nhiều và đây chính là cơ hội tốt cho những nhà đầu tư có tiềm lực tài chính. Nghiên cứu của CBRE, có tới 80% số khách hàng mua căn hộ và biệt thự trong các khu nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng và TP HCM đến từ Hà Nội. "Điều đó cho thấy, nhu cầu nghỉ dưỡng của người dân Hà Thành rất lớn. Nếu tận dụng tốt cơ hội này, phân khúc nhà nghỉ dưỡng phía Bắc sẽ tạo ra một làn sóng mới", ông Trung nhận định.
Cũng theo ông Trung, trong khi các căn hộ biệt thự nhà nghỉ dưỡng phía Nam và Trung được chào bán với giá từ 800.000 đến 1 triệu USD thì ở khu vực phía Bắc chỉ khoảng 300.000 USD mỗi căn. Giá bất động sản "mềm" hơn cũng là một yếu tố thu hút khách hàng ở thị trường miền Bắc hơn các khu vực phía Nam và Trung.
Số liệu từ Tổng cục Du lịch, trong tháng một lượng du khách đến Việt Nam khoảng hơn 430.000 lượt. Đến tháng 2, con số này tiếp tục tăng thêm 3,5% với khoảng gần 450.000 lượt. Trong năm 2010, ngành du lịch cũng đề ra mục tiêu đón 6 - 6,5 triệu lượt khách quốc tế, với doanh thu khoảng 4,5 tỷ USD. Sự gia tăng mạnh cả về số lượng và doanh thu từ hoạt động này sẽ mở ra cơ hội cho nhiều nhà đầu tư quan tâm tới thị trường bất động sản du lịch của Việt Nam.
Nhiều chuyên gia dự đoán, bên cạnh Đà Nẵng thì nhà nghỉ dưỡng ở Hải Phòng, Ba Vì, Hòa Bình sẽ là điểm đến của nhiều nhà đầu tư. Hải Phòng đã đầu tư hệ thống bể lọc nước biển để nước biển Đồ Sơn trong như nước biển Nha Trang hay nghiên cứu xây dựng bể bơi nước nóng có vòm kính để mùa đông vẫn có thể bơi và nhìn ra biển.
Theo đồ án Quy hoạch chung thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, Hà Nội sẽ có hành lang xanh dọc sông Đáy, sông Tích, sông Cà Lồ. Hành lang xanh này chiếm 68% tổng diện tích đất tự nhiên, có chức năng bảo vệ những khu vực tự nhiên quan trọng như hệ thống sông hồ, vùng núi Ba Vì, Hương Tích, Sóc Sơn. Thêm vào đó, sự hoàn thiện dần đường Láng - Hòa Lạc, đường 32 và các đường vành đai... đang từng bước bước hoàn thiện và lưu thông tạo nên hệ thống giao thông hoàn chỉnh, kéo gần khoảng cách từ nội đô đến các vùng ven càng làm bất động nghỉ dưỡng phía Bắc có thêm cơ hội phát triển.

Hiếu Ngân

[redstone]

Thông tin thị trường> > Từ Sở GDCK HN
CTCP Đầu tư và Phát triển du lịch Vinaconex nộp hồ sơ đăng ký niêm yết cổ phiếu
(Cập nhật: 25/03/2010)


Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội đã nhận được bộ hồ sơ đăng ký niêm yết cổ phiếu của CTCP Đầu tư và Phát triển du lịch Vinaconex với những nội dung như sau:
+ Tên công ty: CTCP Đầu tư và Phát triển du lịch Vinaconex
+ Địa chỉ trụ sở chính: Tầng 1, Tòa nhà 17T5, khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội
+ Điện thoại : (04) 62815347 Fax : (04) 62815349
+ Địa chỉ website: www.Vinaconexitc.com.vn (http://www.Vinaconexitc.com.vn)
+ Vốn điều lệ đăng ký: 300.000.000.000 đồng
+ Vốn điều lệ thực góp: 300.000.000.000 đồng
+ Tổng số lượng cổ phiếu đăng ký niêm yết: 30.000.000 cổ phiếu
+ Ngành nghề kinh doanh:
Kinh doanh du lịch và dịch vụ du lịch...
Xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, thủy lợi, khu đô thị, khu công nghiệp...
Thiết kế, kiến trúc công trình, tư vấn xây dựng...
Kinh doanh bất động sản...

[F22]

THỊ TRƯỜNG CHỨNG KHOÁN (http://forum.vietstock.vn/thi-truong-chung-khoan.chn)

Thứ 5, 25/03/2010, 14:29

Vinaconex ITC đăng ký niêm yết 30 triệu cổ phiếu
http://images1..vn/Images/Uploaded/Share/2010/03/25/VCRphoi-canh-tong-the262.jpg



HNX thông báo đã nhận được hồ sơ đăng ký niêm yết cổ phiếu lần đầu của CTCP Đầu tư và Phát triển du lịch Vinaconex (Vinaconex-ITC).



Vinaconex-ITC có vốn điều lệ 300 tỷ đồng, trụ sở chính tại Tầng 1, Tòa nhà 17T5, khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội. Địa chỉ website: www.Vinaconexitc.com.vn
Ngành nghề kinh doanh của công ty là Kinh doanh du lịch và dịch vụ du lịch; Xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, thủy lợi, khu đô thị, khu công nghiệp; Kinh doanh bất động sản...
Theo báo cáo tại ĐHCĐ của Vinaconex – ITC (http://www.vinaconexitc.com.vn/), năm 2009, công ty đạt 50 tỷ đồng doanh thu và 23,4 tỷ đồng lợi nhuận thuế. Lợi nhuận sau thuế đạt 19,2 tỷ đồng.
Trong năm 2010, hoạt động kinh doanh biệt thự dự kiến sẽ là khoản thu chủ yếu, đóng góp hơn 117 tỷ đồng trên tổng doanh thu 145 tỷ đồng. Hoạt động kinh doanh khách sạn và sàn giao dịch bất động sản dự kiến sẽ đem lại doanh thu lần lượt là 16,5 tỷ và 10,7 tỷ đồng.
Vinaconex – ITC đặt mục tiêu đạt 70 tỷ đồng LNTT trong năm 2010 và chia cổ tức ở mức 12%.

Các chỉ tiêu chủ yếu (tỷ đồng)
TH 2009
KH 2010
Doanh thu

50.0
145.1
1. Khoản thu từ kinh doanh biệt thự

46.7
117.3
2. Khoản thu từ hoạt động của sàn giao dịch BĐS

1.3
10.7
4. Khoản thu từ hoạt động tài chính

2.0
0.6
5. Doanh thu khách sạn HolidayView

0.0
16.5
Lợi nhuận trước thuế

23.4
70.0

Vinaconex – ITC có vốn điều lệ 300 tỷ đồng với các cổ đông sáng lập là Tổng Công ty Vinaconex, Eximbank và Agriseco. Công ty là chủ đầu tư Dự án khu đô thị du lịch Cái Giá-Cát Bà tại Đảo Cát Bà, huyện Cát Hải, TP Hải Phòng.
Dự án có quy mô 171,57 ha, tổng mức đầu tư phần hạ tầng kỹ thuật là 1.970 tỷ đồng.
Theo tiến độ, phần đầu tư phần hạ tầng kỹ thuật sẽ được tiến hành từ 2007 – 2012 và phần đầu tư các hạng mục công trình được thực hiện từ 2010 – 2015.
Công ty đã đăng ký bảo lưu mã chứng khoán VCR. Dự kiến trong quý II/2010, Vinaconex – ITC sẽ phát hành 6 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu để tăng vốn lên 360 tỷ đồng.

Quốc Thắng
Theo HNX, Vinaconex ITC

[F22]

Biệt thự phố kinh doanh:
Độc đáo dự án đô thị du lịch Cái Giá–Cát Bà




Dự án khu đô thị du lịch sinh thái Cái Giá - Cát Bà do Công ty Cổ phần Đầu tư & Phát triển Du lịch Vinaconex (Vinaconex –ITC) làm chủ đầu tư. Trong giai đoạn trước đã bán trên thị trường 87 lô biệt thự khu Tùng Thu và đã được bán hết ngay sau khi đưa lên thị trường.

Tin mới trên VNN:

Trong tháng 3 này Vinaconex - ITC tiếp tục đưa ra thị trường 22 căn biệt thự phố kinh doanh, nằm trong khu B3 với vị trí thuận lợi và diện tích phù hợp cho kinh doanh.

http://images.vietnamnet.vn/dataimages/201003/original/images1933731_4_copy.jpg

Phối cảnh dự án khu đô thị sinh thái Cái Giá - Cát Bà

Theo thiết kế quy hoạch khu đô thị sẽ phân ra các khu vực riêng, mỗi khu vực sẽ phục vụ một nhu cầu riêng, chức năng riêng trong tổng thể dự án một khu đô thị du lịch mang đẳng cấp quốc tế như :khu dịch vụ đa năng, khu vui chơi giải trí, khu thương maị dịch vụ…
Khu B3 được xây dựng với chức năng chính là “ khu biệt thự phố kinh doanh”,.
Khu Biệt thự phố B3 có tổng diện tích 7.205m2 được phân chia thành 22 lô biệt thự có diện tích trung bình 304 - 374m2.
Nằm sát ngay đường xuyên đảo, laị ngay cạnh khu Biệt thự B2 và các khu dịch vụ vui chơi giải trí nên có được vị trí đắc địa để kinh doanh các loại hình như massage, nhà hàng, khách sạn…

http://images.vietnamnet.vn/dataimages/201003/original/images1933733__tuyen.jpg
Phối cảnh khu biệt thự phố B3 (@tuyen.jpg)

Với vị trí của đảo Cát Bà nằm trong khu dự trữ sinh quyển thế giới, cảnh quan thiên nhiên đẹp, hng năm thu hút hàng ngàn lượt khách đến đây. Thêm vào đó, môi trường khí hậu phù hợp với việc nghỉ dưỡng tạo điều kiện cho các dịch vụ chăm sóc sức khỏe, spa… phát triển.

http://images.vietnamnet.vn/dataimages/201003/original/images1933736_Cat_Ba.jpg

Một góc của Cát Bà

Thông tin về dự án khu đô thị Cái Giá Cát Bà: Công ty cổ phần đầu tư & phát triển du lịch Vinaconex. Đ/c: Tầng 1, tòa nhà 17T5 Khu đô thị Trung Hòa-Nhân Chính, phường Nhân Chính-Thanh Xuân-HN. ĐT: 04.628.15347.

[F22]

Vinaconex-ITC đã ngừng chuyển nhượng cổ phiếu để chốt danh sách chuẩn bị niêm yết sàn HNX.
Giá hiện tại 29k/cp.

Dự án Cái giá-Cát bà có kế hoạch mở rộng thêm thành trên 300 ha.

[stock_cop]

Em tưởng giá hôm qua mùng 5 là 38 rùi cơ mà.

[F22]

Em tưởng giá hôm qua mùng 5 là 38 rùi cơ mà.

VCR chào sàn HNX trong nửa đầu tháng 5. Số lượng CP giao dịch trên thị trường không nhiều chỉ khoảng 5 triệu. VCR đang nâng dự án Cái giá lên trên 300ha.

[hnga]

Chuyển sang topic VCR - Viên ngọc Cát Bà trong mục các công ty niên yết trên HNX đi cho danh chính ngôn thuận:flagfrance: