View Full Version : Công ty đầu tư xây dựng Sao Mai An Giang - cổ phiếu quá khủng ????
lenhhoxungs123
07-11-2007, 07:34 PM
Công ty này sắp đấu giá để tăng vốn lên 50 tỷ đồng. Hiện tại dân tình đang rất kết chú này
Anh em trogn Nam có nhiều thông tin về Sao Mai An giang - SMCC chia sẻ thông tin với anh em ngoài Bắc nha
Specialist
07-11-2007, 08:18 PM
Kính thưa pác, công ty này làm ăn rất bết bác ở An Giang, khủng cái nổi gì?
lenhhoxungs123
07-11-2007, 08:21 PM
nếu bác có thông tin về tình hình làm ăn lởm khởm củaếm nó thì cho anh em biết thông tin nhé
democritus
07-11-2007, 10:08 PM
Có mấy cái không phải ngẫu nhiên, bà con nên cảnh giác:
1) Báo cáo số liệu tài chính rất đẹp, đẹp đến mức phét lác (lãi năm 2008 lên tới 110 tỷ, 2009 170 tỷ trong khi điểm mặt tất cả các dự án cộng lãi chưa đến con số 170 tỷ).
2) Trong những ngày gần đây sau vụ roadshow lại thuê báo chí viết bài PR đủ loại. Tuy nhiên dù được PR mạnh nhưng hầu như rất ít người để ý đến CP này. Tôi có hỏi qua một loạt cụ cao thủ đang làm CTCK và quản lý quỹ đều trả lời không tham gia đấu giá Sao Mai.
3) Ngay cả cái topic này cũng xuất hiện rất muộn màng, rất vô lý nếu công ty làm ăn tốt như trong bản cáo bạch đã trình bày thì anh em đầu tư (vài chục ngàn thành viên VST) ko thể vô tình như vậy với nó.
4) Và cuối cùng không phải ngẫu nhiên mà SSI tư vấn giá khởi điểm chỉ có 16K.
lenhhoxungs123
07-11-2007, 10:16 PM
mia, tôi thấy cp hay thì vào mở topic để trao đổi thôi. Tôi ko phải nick mới mở tobic để PR nhe'
ông là cai *** gì mà dám xúc phạm người khác, ông vào trang web của Sao Mai An Giagn xem công bố các loại thôgn tin đi.
Xấu đẹp thì mọi ngừoi sẽ có đánh giá khách quan nhé
Đời phải biết mình là ai chứ
so cu ro ti (securities)
07-11-2007, 11:15 PM
Theo cac bac bo gia chu naybao nhieu ?
nhadautumoi
08-11-2007, 11:10 AM
Có mấy cái không phải ngẫu nhiên, bà con nên cảnh giác:
1) Báo cáo số liệu tài chính rất đẹp, đẹp đến mức phét lác (lãi năm 2008 lên tới 110 tỷ, 2009 170 tỷ trong khi điểm mặt tất cả các dự án cộng lãi chưa đến con số 170 tỷ).
2) Trong những ngày gần đây sau vụ roadshow lại thuê báo chí viết bài PR đủ loại. Tuy nhiên dù được PR mạnh nhưng hầu như rất ít người để ý đến CP này. Tôi có hỏi qua một loạt cụ cao thủ đang làm CTCK và quản lý quỹ đều trả lời không tham gia đấu giá Sao Mai.
3) Ngay cả cái topic này cũng xuất hiện rất muộn màng, rất vô lý nếu công ty làm ăn tốt như trong bản cáo bạch đã trình bày thì anh em đầu tư (vài chục ngàn thành viên VST) ko thể vô tình như vậy với nó.
4) Và cuối cùng không phải ngẫu nhiên mà SSI tư vấn giá khởi điểm chỉ có 16K.
Cũng có thể ở An Giang nên ít thông tin, mọi người ít quan tâm.
phongtm
08-11-2007, 11:17 AM
Có mấy cái không phải ngẫu nhiên, bà con nên cảnh giác:
1) Báo cáo số liệu tài chính rất đẹp, đẹp đến mức phét lác (lãi năm 2008 lên tới 110 tỷ, 2009 170 tỷ trong khi điểm mặt tất cả các dự án cộng lãi chưa đến con số 170 tỷ).
2) Trong những ngày gần đây sau vụ roadshow lại thuê báo chí viết bài PR đủ loại. Tuy nhiên dù được PR mạnh nhưng hầu như rất ít người để ý đến CP này. Tôi có hỏi qua một loạt cụ cao thủ đang làm CTCK và quản lý quỹ đều trả lời không tham gia đấu giá Sao Mai.
3) Ngay cả cái topic này cũng xuất hiện rất muộn màng, rất vô lý nếu công ty làm ăn tốt như trong bản cáo bạch đã trình bày thì anh em đầu tư (vài chục ngàn thành viên VST) ko thể vô tình như vậy với nó.
4) Và cuối cùng không phải ngẫu nhiên mà SSI tư vấn giá khởi điểm chỉ có 16K.
Cũng có thể ở An Giang nên ít thông tin, mọi người ít quan tâm.
Tôi không tham gia vụ này, nên không dám có ý kiến nói đẹp hay xấu gì. Cái bất lợi của tôi là quá hạn chế về thông tin thực sự về em này, do đó đã quyết định không tham gia đăng ký. Chỉ khuyên các NDT nên tìm hiểu thật kỹ càng các dự án của em này, đặc biệt là tính khả thi về mặt tài chính của các dự án mà em này đưa ra về các mặt: cơ sở pháp lý, khả năng tài chính thực sự, hiệu quả tài chính của từng dự án trước khi quyết định đầu tư và tính giá bỏ thầu. Chúc các bác có quyết định sáng suốt và thành công nhé.
Thân
lenhhoxungs123
08-11-2007, 11:54 AM
tôi cứ tính đơn giản, năm ngoái em nó EPS = 5000 đ
Ai bán giá 50 ko
tôi làm 10.000 cp SMCC
Thị trường thì down nhưng hàng giá rẻ vợt đựoc là cứ vợt
democritus
08-11-2007, 02:21 PM
11/08/2007 08:10:00 |
Thông tin đăng ký tham gia đấu giá cổ phần Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Sao Mai
|
|
|
|
Sở
Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh thông báo về thông tin đăng
ký tham gia đấu giá cổ phần Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Sao Mai như
sau:
Tổng số nhà đầu tư tham gia: 901 nhà đầu tư
Cá nhân: 870 nhà đầu tư ( trong đó có 20 CNNN )
Tổ chức: 31 ( trong đó có 10 TCNN )
Tổng khối lượng đăng ký: 17.320.600 CP
Cá nhân: 12.623.600 CP ( trong đó có 122.900 CP CNNN)
Tổ chức : 4.697.000 CP ( trong đó có 1.830.000 TCNN)
Các cụ đăng ký như vậy thì khó đấu rồi. Tiền đặt cọc thấp làm các cụ cứ đăng ký 15-20K trở lên cả.
lenhhoxungs123
08-11-2007, 02:39 PM
các cụ thấy chưa, em này đăng ký gấp 10 lần
Ai có hàng giá 50 ko pm cho em ngay
pmuhcm
08-11-2007, 02:49 PM
các cụ thấy chưa, em này đăng ký gấp 10 lần
Ai có hàng giá 50 ko pm cho em ngay
Ặc, kiếm đâu ra hàng giá 50 hả cụ?
Em nghĩ giá em này chắc 3 con số rùi[:(]
Có mấy cái không phải ngẫu nhiên, bà con nên cảnh giác:
1) Báo cáo số liệu tài chính rất đẹp, đẹp đến mức phét lác (lãi năm 2008 lên tới 110 tỷ, 2009 170 tỷ trong khi điểm mặt tất cả các dự án cộng lãi chưa đến con số 170 tỷ).
2) Trong những ngày gần đây sau vụ roadshow lại thuê báo chí viết bài PR đủ loại. Tuy nhiên dù được PR mạnh nhưng hầu như rất ít người để ý đến CP này. Tôi có hỏi qua một loạt cụ cao thủ đang làm CTCK và quản lý quỹ đều trả lời không tham gia đấu giá Sao Mai.
3) Ngay cả cái topic này cũng xuất hiện rất muộn màng, rất vô lý nếu công ty làm ăn tốt như trong bản cáo bạch đã trình bày thì anh em đầu tư (vài chục ngàn thành viên VST) ko thể vô tình như vậy với nó.
4) Và cuối cùng không phải ngẫu nhiên mà SSI tư vấn giá khởi điểm chỉ có 16K.
Cũng có thể ở An Giang nên ít thông tin, mọi người ít quan tâm.
Tôi không tham gia vụ này, nên không dám có ý kiến nói đẹp hay xấu gì. Cái bất lợi của tôi là quá hạn chế về thông tin thực sự về em này, do đó đã quyết định không tham gia đăng ký. Chỉ khuyên các NDT nên tìm hiểu thật kỹ càng các dự án của em này, đặc biệt là tính khả thi về mặt tài chính của các dự án mà em này đưa ra về các mặt: cơ sở pháp lý, khả năng tài chính thực sự, hiệu quả tài chính của từng dự án trước khi quyết định đầu tư và tính giá bỏ thầu. Chúc các bác có quyết định sáng suốt và thành công nhé.
Thân
Oh, Bác không tham gia à. Tiếc nhỉ. Vì thấy bác đặt giá khá chuẩn. Nếu có thông tin gì về giá đấuthì post lên cho anh em. Thanks trước nhá.
phongtm
08-11-2007, 03:22 PM
Có mấy cái không phải ngẫu nhiên, bà con nên cảnh giác:
1) Báo cáo số liệu tài chính rất đẹp, đẹp đến mức phét lác (lãi năm 2008 lên tới 110 tỷ, 2009 170 tỷ trong khi điểm mặt tất cả các dự án cộng lãi chưa đến con số 170 tỷ).
2) Trong những ngày gần đây sau vụ roadshow lại thuê báo chí viết bài PR đủ loại. Tuy nhiên dù được PR mạnh nhưng hầu như rất ít người để ý đến CP này. Tôi có hỏi qua một loạt cụ cao thủ đang làm CTCK và quản lý quỹ đều trả lời không tham gia đấu giá Sao Mai.
3) Ngay cả cái topic này cũng xuất hiện rất muộn màng, rất vô lý nếu công ty làm ăn tốt như trong bản cáo bạch đã trình bày thì anh em đầu tư (vài chục ngàn thành viên VST) ko thể vô tình như vậy với nó.
4) Và cuối cùng không phải ngẫu nhiên mà SSI tư vấn giá khởi điểm chỉ có 16K.
Cũng có thể ở An Giang nên ít thông tin, mọi người ít quan tâm.
Tôi không tham gia vụ này, nên không dám có ý kiến nói đẹp hay xấu gì. Cái bất lợi của tôi là quá hạn chế về thông tin thực sự về em này, do đó đã quyết định không tham gia đăng ký. Chỉ khuyên các NDT nên tìm hiểu thật kỹ càng các dự án của em này, đặc biệt là tính khả thi về mặt tài chính của các dự án mà em này đưa ra về các mặt: cơ sở pháp lý, khả năng tài chính thực sự, hiệu quả tài chính của từng dự án trước khi quyết định đầu tư và tính giá bỏ thầu. Chúc các bác có quyết định sáng suốt và thành công nhé.
Thân
Oh, Bác không tham gia à. Tiếc nhỉ. Vì thấy bác đặt giá khá chuẩn. Nếu có thông tin gì về giá đấuthì post lên cho anh em. Thanks trước nhá.
Không, tôi quyết định không tham gia, vì biết quá ít thông tin về em này, mà nguồn thông tin đủ để tin cậy (qua đường ngân hàng, nơi công ty này vay tiền, hoặc qua các công ty có quan hệ KD với nó cũng không có nốt) nên không dám mạo hiểm tham gia. Tôi thường không tin vào mấy cái bức tranh do chủ đầu tư đưa ra, vì đó chỉ là dự án, không có dòng nào về tình trạng pháp lý (có quyết định đầu tư chưa, có quyết định cấp đất chưa, tình trạng vốn chủ/vốn vay của các dự án đó thế nào không biết, các chỉ số chính NPV, IRR, ROE, Payback Period, v.v.. của các dự án đó cũng không có nốt). Theo các thông tin rất hạn chế do công ty đưa ra thì có vẻ mới là các dự án hoàn toàn mới, mới đang xúc tiến làm dự án là chính, quá thiếu để đánh giá đối với tôi. Cộgn với đều ở các địa phương mà tôi còn chưa biết lắm, lại ở các địa phương tương đối xa quá, nơi điều kiện để phát triển các dự án địa ốc - theo đánh giá của riêng tôi thôi nhé, có thể còn nhiều thiếu sót và phiến diện vì quá thiếu các thông tin để đánh giá.
các cụ thấy chưa, em này đăng ký gấp 10 lần
Ai có hàng giá 50 ko pm cho em ngay
Ặc, kiếm đâu ra hàng giá 50 hả cụ?
Em nghĩ giá em này chắc 3 con số rùi[:(]
Cụ cũng tham gia vào vụ lừa đảo này á?
có 1 tr CP mà 15 đại lý đấu giá+ mấy trang báo ngợi ca? làm trò gì kỳ vậy?
Kiếm con nào đấu 1 tr CP mà chỉ tại 1 đại lý ấy. ngon hơn
lenhhoxungs123
08-11-2007, 03:47 PM
Sao Mai An Giang đúng là 1 ẩn số, các bác ai có thông tin chia sẻ với anh em nha
cutepiggy1112
08-11-2007, 04:29 PM
Kính chào các bác,
Em là tân binh mới tò te, thấy các bác bàn tán xôn xao quá cho phép em góp mặt cho vui. Theo nguồntin tu DLđấu giá thìbỏgiá khoảng 3x, 4x là giá thấp nhất. Em cũng có đi dựbữa giới thiệu IPO của SMAG ở hotel REX thấy cũng hoành văn tráng[:D]
nhadautumoi
09-11-2007, 12:10 AM
Thấy Sao Mai nói từ năm 2008 sẽ đưa vào hoạt động Nhà máy chế biến Thủy sản tại Khu Công nghiệp Vàm Cống, công suất thiết kế giai đoạn 1 là 150 tấn/ngày.
Như vậy Sao Mai sẽ tận dụng được thế mạnh của ngành thủy sản An Giang.
sungoimaytinh
09-11-2007, 10:38 AM
Nhượng lại quyền đấu giá Sao Mai An Giang: 5000 CP đấu trực tiếp. Giá 3000 đ/CP. Liên hệ: Cường - 0983 470727
Các bác đặt trên 50 thì mới trúng, em hết tiền nên không ôm được!
nhadautumoi
09-11-2007, 12:55 PM
Nhượng lại quyền đấu giá Sao Mai An Giang: 5000 CP đấu trực tiếp. Giá 3000 đ/CP. Liên hệ: Cường - 0983 470727
Các bác đặt trên 50 thì mới trúng, em hết tiền nên không ôm được!
Sao Mai này công nhận khó hiểu .
Hôm nay trên TNCK lại có bài PR
http://www.******************.vn/tintuc.php?nid=6534
Hiện tượng cổ phiếu Sao Mai |
|
|
http://www.******************.vn/images/tintuc/20071107093453Sao-Mai.jpg" align="left" border="1" width="200 (javascript:viewpicfull('200','159','images/tintuc/20071107093453Sao-Mai.jpg');)
Các nhà đầu tư nước ngoài đang nghe thuyết trình bản cáo bạch của Công ty Sao Mai tại Trung Tâm hội nghị Quốc tế (ICC)
|
(ĐTCK-online)
Khi Ban lãnh đạo CTCP Đầu tư và Xây dựng Sao Mai – An Giang còn đang
thuyết trình bản cáo bạch trước hơn 350 nhà đầu tư trong khán phòng
sang trọng của Khách sạn REX tại Thành phố Hồ Chí Minh, thì ở bên
ngoài, giới đầu tư chứng khoán đã truyền miệng và săn tìm cổ phiếu của
Công ty.
Mặc
dù còn chưa được tổ chức đấu giá và niêm yết nhưng sức nóng cổ phiếu
của Sao Mai đã liên tục gia tăng, đặc biệt là ở tỉnh An Giang, nơi có
nhiều dự án của Công ty Sao Mai đang thực hiện. Điều gì đã hút các nhà
đầu tư chứng khoán quan tâm đến cổ phiếu của Công ty đến như vậy?
Theo đánh giá của dân “lướt sóng” chuyên nghiệp thì cổ phiếu của Công ty đã hội tụ nhiều yếu tố có khả năng sinh lợi cao.
Thứ
nhất, cổ phiếu của các công ty trong lĩnh vực kinh doanh: bất động sản,
thuỷ sản và ngân hàng luôn là các cổ phiếu VIP trên sàn, trong khi Sao
Mai đã tham gia 2 trong số 3 lĩnh vực kinh doanh này. Sao Mai là một
nhà đầu tư kinh doanh bất động sản chuyên nghiệp hàng đầu ở khu vực
Đồng bằng Sông Cửu Long với nhiều dự án khu dân cư đô thị cao cấp, các
khu công nghiệp và dự án du lịch trọng điểm với tổng mức đầu tư lên đến
hàng nghìn tỷ đồng. Trong lĩnh vực nuôi trồng chế biến xuất khẩu thuỷ
sản, mặc dù là ngành nghề mới nhưng Sao Mai đã cho thấy triển vọng sẽ
là một trong những nhà xuất khẩu thủy sản tầm cỡ của Việt Nam với cụm 3
nhà máy chế biến cá tra, cá basa có tổng công suất hơn 1.800 tấn nguyên
liệu/ngày. Nhà máy đầu tiên sẽ hoạt động vào tháng 1/2008.
Thứ
2, đây là lần đầu tiên Công ty chào bán cổ phiếu ra công chúng, bản cáo
bạch được trình bày khá rõ ràng, đầy đủ thông tin và minh bạch với mức
giá khởi điểm hấp dẫn đã làm hài lòng các nhà đầu tư khó tính.
Một
nguyên nhân nữa khiến cổ phiếu của Sao Mai trở nên thu hút là do lượng
phát hành khiêm tốn, chỉ có hơn 1,5 triệu cổ phiếu. Trong khi đó, tài
sản của Công ty lên đến hàng ngàn tỷ đồng. Hiệu quả hoạt động kinh
doanh các năm vừa qua là khá ấn tượng, tỷ suất lợi nhuận trên vốn điều
lệ năm 2006 là hơn 55%. Ngoài ra, một yếu tố rất quan trọng khác giúp
cho các nhà đầu tư yên tâm là bộ máy hoạt động của Công ty gọn nhẹ, đội
ngũ cán bộ có trình độ, năng lực, làm việc chuyên nghiệp và hiệu quả.
Tất cả những yếu tố đó đã tạo nên sự hấp dẫn của Sao Mai trên thị trường OTC.
Sau
khi kết thúc việc tổ chức đấu giá và niêm yết cổ phiếu tại Sở Giao dịch
chứng khoán TP.HCM vào tháng 12 năm 2007, Công ty sẽ tiếp tục hoàn tất
hồ sơ trình Ủy ban Chứng khoán Nhà nước để cho phép một công ty con của
Sao Mai là Công ty IDI chuyên về đầu tư phát triển các khu công nghiệp
và nuôi trồng chế biến xuất khẩu thủy sản, có mức vốn điều lệ hơn 200
tỷ đồng, được chào bán cổ phiếu ra công chúng. Do ảnh hưởng từ cổ phiếu
Sao Mai, cổ phiếu của công ty IDI cũng đang từng ngày nóng lên ở thị
trường OTC và giá chuyển nhượng đã đạt 4,5 lần mệnh giá.
no_pain_no_gain
09-11-2007, 03:14 PM
11/08/2007 08:10:00 |
Thông tin đăng ký tham gia đấu giá cổ phần Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Sao Mai
|
|
|
|
Sở
Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh thông báo về thông tin đăng
ký tham gia đấu giá cổ phần Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Sao Mai như
sau:
Tổng số nhà đầu tư tham gia: 901 nhà đầu tư
Cá nhân: 870 nhà đầu tư ( trong đó có 20 CNNN )
Tổ chức: 31 ( trong đó có 10 TCNN )
Tổng khối lượng đăng ký: 17.320.600 CP
Cá nhân: 12.623.600 CP ( trong đó có 122.900 CP CNNN)
Tổ chức : 4.697.000 CP ( trong đó có 1.830.000 TCNN)
Các cụ đăng ký như vậy thì khó đấu rồi. Tiền đặt cọc thấp làm các cụ cứ đăng ký 15-20K trở lên cả.
Báo cáo tài chính 3 quý đã lãi 32 tỷ rồi, vốn CSH 85 tỷ. Lần này phát hành xong thì vốn điều lệ lên 50 tỷ, theo định hướng của HĐQT thì sẽ NT trên sàn HCM vào quý 1/2008, như vậy sẽ phải tăng vốn từ 50 tỷ lên 80 tỷ (theo dự kiến trong cáo bạch), và hình thức nhanh nhất là thưởng CP theo tỷ lệ 5:3, không biết có đúng không?
no_pain_no_gain
10-11-2007, 08:32 PM
11/08/2007 08:10:00 |
Thông tin đăng ký tham gia đấu giá cổ phần Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Sao Mai
|
|
|
|
Sở
Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh thông báo về thông tin đăng
ký tham gia đấu giá cổ phần Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Sao Mai như
sau:
Tổng số nhà đầu tư tham gia: 901 nhà đầu tư
Cá nhân: 870 nhà đầu tư ( trong đó có 20 CNNN )
Tổ chức: 31 ( trong đó có 10 TCNN )
Tổng khối lượng đăng ký: 17.320.600 CP
Cá nhân: 12.623.600 CP ( trong đó có 122.900 CP CNNN)
Tổ chức : 4.697.000 CP ( trong đó có 1.830.000 TCNN)
Các cụ đăng ký như vậy thì khó đấu rồi. Tiền đặt cọc thấp làm các cụ cứ đăng ký 15-20K trở lên cả.
Báo cáo tài chính 3 quý đã lãi 32 tỷ rồi, vốn CSH 85 tỷ. Lần này phát hành xong thì vốn điều lệ lên 50 tỷ, theo định hướng của HĐQT thì sẽ NT trên sàn HCM vào quý 1/2008, như vậy sẽ phải tăng vốn từ 50 tỷ lên 80 tỷ (theo dự kiến trong cáo bạch), và hình thức nhanh nhất là thưởng CP theo tỷ lệ 5:3, không biết có đúng không?
Không ai chú ý đến CP này à? Thật là phí
lenhhoxungs123
10-11-2007, 09:19 PM
rất chú ý nhưng ngoài Hà Nội ko có hàng mà mua bác ạ
so cu ro ti (securities)
10-11-2007, 10:43 PM
toi bo gia chu nay 75lieu co trung ko cac bac !!!
Specialist
10-11-2007, 11:14 PM
toi bo gia chu nay 75lieu co trung ko cac bac !!!
Sao Mai PR dữ quá, BCB nộp thuế trên trời, trong thực tế mới có nộp 7 tỷ. Hàng loạt dự án còn để đất trống, không thực hiện được ở AG. Bác bỏ giá 75 là trúng chắc, có thể còn trở thành giá thắng thầu cao nhất. Chúc bác thành công.
dream of billionaire
10-11-2007, 11:22 PM
toi bo gia chu nay 75lieu co trung ko cac bac !!!
Sao Mai PR dữ quá, BCB nộp thuế trên trời, trong thực tế mới có nộp 7 tỷ. Hàng loạt dự án còn để đất trống, không thực hiện được ở AG. Bác bỏ giá 75 là trúng chắc, có thể còn trở thành giá thắng thầu cao nhất. Chúc bác thành công.
75 trượt, vác tiền về đê
bác xem lại NN đăng ký bao nhiêu, tổ chức bao nhiêu
khả nang 9x mới trúng giá thấp nhất
đấy là có thể thôi
11/08/2007 08:10:00
Thông tin đăng ký tham gia đấu giá cổ phần Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Sao Mai
Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh thông báo về thông tin đăng ký tham gia đấu giá cổ phần Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Sao Mai như sau:
Tổng số nhà đầu tư tham gia: 901 nhà đầu tư
Cá nhân: 870 nhà đầu tư ( trong đó có 20 CNNN )
Tổ chức: 31 ( trong đó có 10 TCNN )
Tổng khối lượng đăng ký: 17.320.600 CP
Cá nhân: 12.623.600 CP ( trong đó có 122.900 CP CNNN)
Tổ chức : 4.697.000 CP ( trong đó có 1.830.000 TCNN)
Các cụ đăng ký như vậy thì khó đấu rồi. Tiền đặt cọc thấp làm các cụ cứ đăng ký 15-20K trở lên cả.
Báo cáo tài chính 3 quý đã lãi 32 tỷ rồi, vốn CSH 85 tỷ. Lần này phát hành xong thì vốn điều lệ lên 50 tỷ, theo định hướng của HĐQT thì sẽ NT trên sàn HCM vào quý 1/2008, như vậy sẽ phải tăng vốn từ 50 tỷ lên 80 tỷ (theo dự kiến trong cáo bạch), và hình thức nhanh nhất là thưởng CP theo tỷ lệ 5:3, không biết có đúng không?
Không ai chú ý đến CP này à? Thật là phí
Có nhiều người chú ý chứ pác. Bằng chứng là rất nhiều người đăng ký đấu giá. tui nghĩ pác ráng đợi xong đợt đấu giá thì người trúng mới bắt đầu vào forum này để pr. có thể trong đó có tôi. hi hi
Bác no pain no gain có đấu ko? bác đặt giá bao nhiu?
no_pain_no_gain
11-11-2007, 12:26 PM
11/08/2007 08:10:00
Thông tin đăng ký tham gia đấu giá cổ phần Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Sao Mai
Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh thông báo về thông tin đăng ký tham gia đấu giá cổ phần Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Sao Mai như sau:
Tổng số nhà đầu tư tham gia: 901 nhà đầu tư
Cá nhân: 870 nhà đầu tư ( trong đó có 20 CNNN )
Tổ chức: 31 ( trong đó có 10 TCNN )
Tổng khối lượng đăng ký: 17.320.600 CP
Cá nhân: 12.623.600 CP ( trong đó có 122.900 CP CNNN)
Tổ chức : 4.697.000 CP ( trong đó có 1.830.000 TCNN)
Các cụ đăng ký như vậy thì khó đấu rồi. Tiền đặt cọc thấp làm các cụ cứ đăng ký 15-20K trở lên cả.
Báo cáo tài chính 3 quý đã lãi 32 tỷ rồi, vốn CSH 85 tỷ. Lần này phát hành xong thì vốn điều lệ lên 50 tỷ, theo định hướng của HĐQT thì sẽ NT trên sàn HCM vào quý 1/2008, như vậy sẽ phải tăng vốn từ 50 tỷ lên 80 tỷ (theo dự kiến trong cáo bạch), và hình thức nhanh nhất là thưởng CP theo tỷ lệ 5:3, không biết có đúng không?
Không ai chú ý đến CP này à? Thật là phí
Có nhiều người chú ý chứ pác. Bằng chứng là rất nhiều người đăng ký đấu giá. tui nghĩ pác ráng đợi xong đợt đấu giá thì người trúng mới bắt đầu vào forum này để pr. có thể trong đó có tôi. hi hi
Bác no pain no gain có đấu ko? bác đặt giá bao nhiu?
Có chứ, tôi đặt 85 và 91, hy vọng trúng
11/08/2007 08:10:00
Thông tin đăng ký tham gia đấu giá cổ phần Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Sao Mai
Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh thông báo về thông tin đăng ký tham gia đấu giá cổ phần Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Sao Mai như sau:
Tổng số nhà đầu tư tham gia: 901 nhà đầu tư
Cá nhân: 870 nhà đầu tư ( trong đó có 20 CNNN )
Tổ chức: 31 ( trong đó có 10 TCNN )
Tổng khối lượng đăng ký: 17.320.600 CP
Cá nhân: 12.623.600 CP ( trong đó có 122.900 CP CNNN)
Tổ chức : 4.697.000 CP ( trong đó có 1.830.000 TCNN)
Các cụ đăng ký như vậy thì khó đấu rồi. Tiền đặt cọc thấp làm các cụ cứ đăng ký 15-20K trở lên cả.
Báo cáo tài chính 3 quý đã lãi 32 tỷ rồi, vốn CSH 85 tỷ. Lần này phát hành xong thì vốn điều lệ lên 50 tỷ, theo định hướng của HĐQT thì sẽ NT trên sàn HCM vào quý 1/2008, như vậy sẽ phải tăng vốn từ 50 tỷ lên 80 tỷ (theo dự kiến trong cáo bạch), và hình thức nhanh nhất là thưởng CP theo tỷ lệ 5:3, không biết có đúng không?
Không ai chú ý đến CP này à? Thật là phí
Có nhiều người chú ý chứ pác. Bằng chứng là rất nhiều người đăng ký đấu giá. tui nghĩ pác ráng đợi xong đợt đấu giá thì người trúng mới bắt đầu vào forum này để pr. có thể trong đó có tôi. hi hi
Bác no pain no gain có đấu ko? bác đặt giá bao nhiu?
Có chứ, tôi đặt 85 và 91, hy vọng trúng
Hic, tôi đặt 68 và 70, phen này phải mua lại của bác rui. hi hi. Chúc bác thành công.
tomtit0406
13-11-2007, 01:29 PM
Thông tin mới nhất
Giá trúng thấp nhất: 98.700
Giá bình quân: 103.713
Giá cao nhất: 270.000
Cá nhân: 31, tổ chức: 7
với giá bình quân này P/E cho 3 quý mới là 10; P/B là 2 . Vậy giá P/e =15 phải là 150. Trong khi bằng Phương pháp tài sản thì giá đã là 180
Chúc mừng cổ đông Sao Mai! [:nhaque]
richfinder
13-11-2007, 04:01 PM
Cảm ơn Pác Tomtit nhìu vì thông tin pác cho. Iem bỏ 5000 giá 99 thật là quá dzui.[:zozo][:ot]
tomtit0406
13-11-2007, 04:10 PM
Cảm ơn Pác Tomtit nhìu vì thông tin pác cho. Iem bỏ 5000 giá 99 thật là quá dzui.[:zozo][:ot]
Không có chi đâu! [:)] Tại hôm trước em thích con số định giá theo Phương pháp giá trị tài sản là 198, vì vậy em mới bảo bác cắt đôi để kiếm con bò sữa 100% thôi! [B]
Dù sao cũng chúc mừng pác[:cungly][:votay] . Cái diễn đàn này đến hôm nay đấu xong em mới dám vào[:taydua]. Chỉ sợ các pác nhà ta bỏ giá cao quá thì sữa bò 100% nhà em bị pha loãng! [:donca]
tomtit0406
13-11-2007, 04:26 PM
Có mấy cái không phải ngẫu nhiên, bà con nên cảnh giác:
1) Báo cáo số liệu tài chính rất đẹp, đẹp đến mức phét lác (lãi năm 2008 lên tới 110 tỷ, 2009 170 tỷ trong khi điểm mặt tất cả các dự án cộng lãi chưa đến con số 170 tỷ).
2) Trong những ngày gần đây sau vụ roadshow lại thuê báo chí viết bài PR đủ loại. Tuy nhiên dù được PR mạnh nhưng hầu như rất ít người để ý đến CP này. Tôi có hỏi qua một loạt cụ cao thủ đang làm CTCK và quản lý quỹ đều trả lời không tham gia đấu giá Sao Mai.
3) Ngay cả cái topic này cũng xuất hiện rất muộn màng, rất vô lý nếu công ty làm ăn tốt như trong bản cáo bạch đã trình bày thì anh em đầu tư (vài chục ngàn thành viên VST) ko thể vô tình như vậy với nó.
4) Và cuối cùng không phải ngẫu nhiên mà SSI tư vấn giá khởi điểm chỉ có 16K.
Pác DEMOCRITUS này! Hổng biết pác có trúng tý nào Sao Mai không? [^o)]chứ ẻm có vài điểm lưu ý Pác về Sao Mai (em hay gọi thằng này là Sờ mờ, thiên hạ dịch là Sờ má hay sờ mông gì đó![H]
1/ Theo ẻm thì Kế hoạch của Sờ mờ là hợp lý vì thứ nhất là Sờ mờ còn nhiều dự án Bất động sản đang triển khai, thứ hai là Sờ Mờ còn dự án góp 55,5 % Vốn vào IDI, mà với công suất của IDI thì pác xem lại mấy thằng AGF, ABT, ACL trên sàn đi. Kế hoạch đạt được là hợp lý cho 2008 - 2009 -2010 [B]
2 - 3 -4 / Roadshow cực hoàng tá tràng trong Nam, còn ngoài Bắc thì em hổng có biết chi. Còn các tổ chức thì nói vậy thôi chứ đăng ký thì dã man tàn bạo vô cùng khiếp luôn [:bans1]. Pác nhìn khối lượng đăng ký thì biết. Còn về vụ PR thì do pác SSI nhà ta định thôn tính và cho cả thằng con PAN vào một ít. Mỗi tội pác SSI là "Quái vật" lại gặp đúng phải cao thủ"Vật quái" [:chocque]
Có mấy lời bình luận, mong pác đừng fật lòng
lenhhoxungs123
13-11-2007, 04:28 PM
Nhiều chú to mồm lắm, mà óc thì quả nho
người ta có lòng mở topic ra để anh em bình loạn, săn hàng thì kêu ca này nọ
He' he' he'
[:#]
bapbap
13-11-2007, 04:39 PM
Sao
bapbap
13-11-2007, 04:39 PM
Ai b
tomtit0406
13-11-2007, 05:44 PM
Nhiều chú to mồm lắm, mà óc thì quả nho
người ta có lòng mở topic ra để anh em bình loạn, săn hàng thì kêu ca này nọ
He' he' he'
[:#]
Em đã xin phép các pác có mấy lời bình loạn và mong các pác đừng phật lòng rồi mà?
Còn tính của em nó to mồm vậy đó, còn óc quả nho thì em hổng dám nhận đâu vì cũng hơi tự ái!
Crespo2000
13-11-2007, 07:04 PM
Ôm cái này thì đúng là đem đổi tiền mặt lấy giấy.. chẳng biết khi nào thanh khoản lại được.... tội cho NBs bị vào rọ thôi............
hoanga78
13-11-2007, 09:28 PM
1.1
Giới thiệu
về Công ty
-
Tên gọi
doanh nghiệp: Công ty Cổ phần Đầu
tư và Xây dựng Sao Mai.
-
Tên tiếng anh :
Sao Mai Constructrion Corporation
-
Tên viết tắt : SAOMAI CONSCORP
-
Trụ sở
chính : 326 Hùng Vương, TP Long
Xuyên, Tỉnh An Giang
-
Điện thoại : (84.76) 840 138
-
Fax : (84.76) 840 139
-
E-mail :
[email protected]
-
Ngành nghề
kinh doanh chính:
·
Mua bán,
kinh doanh bất động sản;
·
Kinh
doanh, mua bán vật liệu xây dựng;
·
Mua bán
thiết bị điều hoà nhiệt độ, thiết bị vệ sinh, linh kiện điện tử;
·
Kinh doanh
khách sạn, nhà hàng, dịch vụ ăn uống, giải trí.
·
Mua bán,
lắp đặt thiết bị điện tử, viễn thông và điều khiển
·
Thi công
xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp có quy mô đến cấp II; thi công
các công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị, khu công nghiệp, san lấp mặt bằng, cầu
đường và hệ thống thoát nước;
1.2
Tóm tắt
quá trình hình thành và phát triển
-
Công ty Cổ
phần Đầu tư Xây dựng Sao Mai Tỉnh An Giang được thành lập theo Giấy chứng nhận
Đăng ký kinh doanh số 5203000036 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Tỉnh An Giang cấp ngày
05 tháng 03 năm 1997 với mức Vốn điều lệ ban đầu là 905.066.000 đồng. Tiền thân
của công ty là “Công ty liên doanh kiến trúc” Trực thuộc UBND tỉnh An Giang
thành lập 1988.
-
Tháng
12/1997, Công ty tăng vốn điều lệ lên 1.615.000.000 đồng
-
Tháng
02/2001, Công ty tăng vốn điều lệ lên 25.200.000.000 đồng
-
Tháng
09/2006, Công ty tăng vốn điều lệ lên 32.820.000.000 đồng
1.
Tài sản cố
định
Bảng 14:[/b] Các loại tài sản
cố định của Công ty tính đến thời điểm 31/12/2006[/i]
Đơn vị
tính: đồng[/i]
Stt[/b]
|
Tài sản[/b]
|
Nguyên
giá[/b]
|
Khấu hao
luỹ kế[/b]
|
Giá trị
còn lại tính đến 31/12/2006[/b]
|
1
|
Nhà cửa
vật kiến trúc
|
60.027.922.985
|
4.260.819.228
|
55.767.103.757
|
2
|
Phương
tiện vận tải
|
1.127.129.758
|
495.460.160
|
631.669.598
|
3
|
Máy móc
thiết bị
|
286.157.359
|
48.959.524
|
237.197.835
|
4
|
Thiết bị
dụng cụ quản lý
|
585.176.923
|
333.726.483
|
251.450.440
|
|
Tổng
cộng[/b]
|
62.026.387.025[/b]
|
5.138.965.395[/b]
|
56.887.421.630[/b]
|
Nguồn: Báo
cáo kiểm toán năm 2005, 2006 của Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng Sao Mai[/i]
[/b]
Bảng 15[/b]: Danh sách nhà
cửa, vật kiến trúc trong tổng tài sản của Công ty[/i]
Stt[/b]
|
Vị trí[/b]
|
Diện
tích[/b]
|
Thời
gian sử dụng[/b]
|
I[/b]
|
Nhà cửa
vật kiến trúc[/b]
|
|
|
1
|
Nhà
số 680, P.Bình Khánh, TP Long Xuyên, Tỉnh An Giang
|
76,8
|
lâu dài
|
2
|
Nhà
số 9, Nguyễn Kim, Quận 5, TPHCM
|
500
|
lâu dài
|
3
|
Khu
chung cư Hàn Quốc, Ấp Sông Vĩnh, Xã Tân Phước, Huyện Tân Thành, Tỉnh Bà Rịa
Vũng Tàu
|
48.000
|
lâu dài
|
4
|
Nhà
số 49C Trương Phước Phan, P.Bình Trị Đông, Q.Bình Tân, TPHCM
|
600
|
lâu dài
|
5
|
Nhà
số 326 Hùng Vương, Mỹ Long, TP Long Xuyên, Tỉnh An Giang
|
175,2
|
lâu dài
|
6
|
Nhà
số 72 Trần Nhật Duật, Mỹ Long, TP Long Xuyên, Tỉnh An Giang
|
301,6
|
lâu dài
|
7
|
Nhà
ở Tổ 18, Ấp Bình Khánh, TP Long Xuyên, Tỉnh An Giang
|
591
|
lâu dài
|
8
|
Nhà
số 706 Hà Hoàng Hổ, TP Long Xuyên, Tỉnh An Giang
|
79,2
|
lâu dài
|
9
|
Nhà
số 5/5 Lê Triệu Triềt, TP Long Xuyên, Tỉnh An Giang
|
404
|
lâu dài
|
10
|
Nhà
số 49/30 Khúc Thừa Dụ, TP Long Xuyên, Tỉnh An Giang
|
214,64
|
lâu dài
|
11
|
Nhà
số 647B/33 Tôn Thất Thuyết, TP Long Xuyên, Tỉnh An Giang
|
105,6
|
lâu dài
|
12
|
Nhà
số 645/33 Trần Hưng Đạo, TP Long Xuyên, Tỉnh An Giang
|
72
|
lâu dài
|
13
|
Nhà
số 4, Đường số 06 Khu dân cư Bình Khánh, TP Long Xuyên, Tỉnh An Giang
|
292
|
lâu dài
|
14
|
Khu
cư xá AGIFISH, Phường Bình Khánh, TP Long Xuyên, Tỉnh An Giang
|
19.000
|
lâu dài
|
II[/b]
|
Quyền sử
dụng đất[/b]
|
|
|
1
|
40ha Rừng tràm tại Huyện
Thoại Sơn, An Giang
|
400.000
|
2002 - 2052
|
2
|
Quyền
sử dụng đất Khu chung cư Hàn Quốc, Bà Rịa Vũng Tàu
|
48.000
|
lâu dài
|
3
|
Khu
đất 5ha tại Thị trấn Tịnh Biên, H.Tịnh Biên, An Giang
|
50.000
|
lâu dài
|
4
|
Khu
đất 1,7ha tại Quốc lộ 30, Xã Mỹ Tân, Thị xã Cao Lãnh, Đồng Tháp
|
17.000
|
lâu dài
|
5
|
Khu
đất 2,5ha tại Tây Khánh 4, P.Mỹ Hoà, TP Long Xuyên, Tỉnh An Giang
|
25.000
|
lâu dài
|
Nguồn:
Công ty CP Đầu tư Xây dựng Sao Mai[/i]
1.
Kế hoạch
lợi nhuận và cổ tức giai đoạn 2007-2009
1.1
Kế hoạch
lợi nhuận và cổ tức giai đoạn 2007 - 2009
-
Dựa trên
tình hình kinh tế và tiềm năng phát triển của ngành, kế hoạch đầu tư mở rộng và
kế hoạch tài chính của Công ty trong các năm tới dự kiến như sau:
Bảng 16:[/b] Kế hoạch lợi nhuận
và cổ tức giai đoạn 2007-2009[/i]
Chỉ tiêu[/b]
|
Năm 2007[/b]
|
Năm 2008[/b]***[/b]
|
Năm 2009[/b]
|
Triệu
đồng[/b]
|
% tăng
(giảm) so với 2006[/b]
|
Triệu
đồng[/b]
|
% tăng
(giảm) so với 2007[/b]
|
Triệu
đồng[/b]
|
% tăng
(giảm) so với 2008[/b]
|
Vốn điều
lệ
|
50.000*
|
52,34%
|
80.000
|
60,00%
|
110.000
|
37,50%
|
Vốn chủ
sở hữu
|
64,578**
|
20,31%
|
100.000
|
54,85%
|
170.000
|
70,00%
|
Doanh
thu thuần
|
204.000
|
98,46%
|
861.000
|
322,06%
|
1.367.000
|
58,77%
|
Lợi
nhuận sau thuế
|
40.000
|
108,41%
|
110.000
|
175,00%
|
170.000
|
54,55%
|
Lợi
nhuận sau thuế/Doanh thu thuần
|
19,61%
|
-
|
12,78%
|
-
|
12,44%
|
-
|
Lợi
nhuận sau thuế/Vốn chủ sở hữu
|
61,94%
|
-
|
110,00%
|
-
|
154,55%
|
-
|
Cổ tức
|
20%
|
20%
|
25%
|
Tỉ lệ
lợi nhuận trả cổ tức
|
25%
|
14,55%
|
16,18%
|
QUÁ KHỦNG
*
Vốn điều lệ hiện tại của Công ty là 32,82 tỷ đồng, theo kế hoạch sẽ tăng
lên 50 tỷ sau khi được UBCKNN chấp thuận phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ[/i].[/i]
** Vốn chủ sở hữu của Công ty năm 2007 được
tính theo phương pháp bình quân trọng số, trong đó[/i]:[/i]
Vốn chủ sở
hữu 8 tháng đầu năm của Công ty: 53,678 tỷ đồng;[/i]
Vốn chủ sở
hữu dự kiến từ tháng 09-2007 đến hết năm: 86,378 tỷ đồng (trong trường hợp nhận
được giấy phép phát hành của UBCKNN và đợt phát hành diễn ra thành công)[/i].
*** Từ Năm 2008, Doanh thu Công ty tăng
cao là do Nhà máy Chế biến thuỷ sản tại Khu Công nghiệp Vàm Cống của Công ty dự
kiến bắt đầu đi vào hoạt động từ năm này, với công suất thiết kế Giai đoạn 1 là
150 tấn nguyên liệu/ngày.[/i]
-
Kế hoạch
lợi nhuận và cổ tức của Công ty được dự tính trên cơ sở doanh thu và chu kỳ đầu
tư của các dự án Công ty đã và đang đầu tư (Xem mục
14[/i].3, 14[/i].4[/i])
1.1
Kế hoạch
phát triển kinh doanh
Kế hoạch niêm yết[/b]
-
HĐQT và
BGĐ Công ty có kế hoạch niêm yết cổ phiếu công ty lên trung tâm giao dịch chứng
khoán trong thời gian sớm nhất sau khi đợt phát hành diễn ra thành công.
DỰ KIẾN LÊN SÀN HÀ NỘI THÁNG 1/2008
hoanga78
13-11-2007, 09:32 PM
a.
[/b]Dự án khu dân cư Sao Mai – Bến Tre[/b]
-
Tổng mức
vốn đầu tư: 58.683.532.212
đồng
-
Quy mô diện
tích: 127.000 m2
-
Địa điểm
đầu tư: Phường 7,
Thị xã Bến Tre, Tỉnh Bến Tre
-
Thời gian thực hiện dự án: 2004 - 2006
-
Tiến độ thực hiện: đã hoàn thành và đang khai thác kinh doanh
-
Tình hình khai thác dự án
Bảng 17[/b]: Tình hình khai thác dự án KDC Sao Mai – Bến
Tre[/i]
Diễn giải[/b]
|
Dự án[/b]
|
Đã bán[/b]
|
`Nền chưa bán[/b]
|
Số nền[/b]
|
Diện tích (m2)[/b]
|
Số nền[/b]
|
Diện tích (m2)[/b]
|
Doanh số (triệu đồng)[/b]
|
Số nền[/b]
|
Diện tích (m2)[/b]
|
Doanh số dự kiến (trệu
đồng)[/b]
|
Khu dân cư
|
647
|
64.543,7
|
229
|
17.267,2
|
38.989
|
418
|
47.276,5
|
214.204
|
Khu nhà trẻ, trung tâm thương mại
|
2
|
6.800,8
|
-
|
-
|
-
|
2
|
6.800,8
|
8.000
|
Tổng cộng[/b]
|
|
71.344,5[/b]
|
[/b]
|
17.267.2[/b]
|
38.989[/b]
|
[/b]
|
6.800,8[/b]
|
222.204[/b]
|
Nguồn:
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Sao Mai[/i]
b.
[/b]Dự án Cụm dân cư Ấp Thị[/b]
-
Tổng mức
vốn đầu tư: 7.385.162.440
đồng
-
Quy mô
diện tích: 35.644 m2
-
Địa điểm
đầu tư: Thị trấn Chợ
Mới, Huyện Chợ Mới, Tỉnh An Giang
-
Thời gian thực hiện dự án: 2004 – 2006
-
Tiến độ thực hiện dự án: đã hoàn thành và đang khai thác kinh doanh
-
Tình hình khai thác dự án
Bảng 18[/b]: Tình hình khai thác dự án KDC ẤpThị[/i]
Diễn giải[/b]
|
Dự án[/b]
|
Đã bán[/b]
|
`Nền chưa bán[/b]
|
Số nền[/b]
|
Diện tích (m2)[/b]
|
Số nền[/b]
|
Diện tích (m2)[/b]
|
Doanh số (triệu đồng)[/b]
|
Số nền[/b]
|
Diện tích (m2)[/b]
|
Doanh số dự kiến(triệu
đồng)[/b]
|
Khu dân cư
|
251
|
17.622
|
247
|
13.347
|
18.816
|
4
|
274
|
342,4
|
Nguồn: Công ty
Cổ phần Đầu tư Xây dựng Sao Mai[/i][/b]
c.
[/b]Dự án Khu dân cư Phú Hữu[/b]
-
Tổng mức
vốn đầu tư: 28.883.250.000 đồng
-
Quy mô
diện tích: 66.132 m2
-
Địa điểm
đầu tư: Thị trấn Phú
Hoà, Huyện Thoại Sơn, Tỉnh An Giang
-
Thời gian thực hiện dự án: 10/2005 – 2007
-
Tiến độ thực hiện dự án: đã hoàn tất việc đền bù và giải phóng mặt bằng của toàn dự
án, đang tiến hành đầu tư hạ tầng giai đoạn 3 và giai đoạn 4
-
Tình hình khai thác dự án
Bảng 19[/b]: Tình hình khai thác dự án KDC Phú Hữu (Giai
đoạn 1 và 2)[/i]
Diễn giải[/b]
|
Dự án[/b]
|
Đã bán[/b]
|
Nền chưa bán[/b]
|
Số nền[/b]
|
Diện tích (m2)[/b]
|
Số nền[/b]
|
Diện tích (m2)[/b]
|
Doanh số (triệu đồng)[/b]
|
Số nền[/b]
|
Diện tích (m2)[/b]
|
Doanh số dự kiến (triệu
đồng)[/b]
|
GĐ 1
|
149
|
6.824
|
149
|
6.824
|
12.438
|
-
|
-
|
-
|
GĐ 2
|
123
|
6.476
|
68
|
3.071,7
|
3.725
|
55
|
3.404,3
|
4.136
|
GĐ 3
|
118
|
6.824
|
-
|
-
|
-
|
118
|
6.824
|
13.648
|
GĐ 4
|
184
|
18.725
|
-
|
-
|
-
|
184
|
18.725
|
46.812
|
Nguồn: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Sao Mai[/i]
1.1
Một số dự
án Công ty đang và sẽ thực hiện
Dự án khu đô thị cao cấp Sao
Mai Bình Khánh 5[/b]
-
Tổng mức
vốn đầu tư: 117.355.000.000 đồng
-
Quy mô
diện tích: 33,97 ha
·
Đất ở: 177.666
m2 (phân ra 1.929 nền nhà)
·
Đất XD
đường giao thông + Bãi xe: 118.080 m2
·
Đất XD
công trình công cộng: 16.280
m2
·
Công viên
cây xanh: 27.713
m2
-
Địa điểm
đầu tư: Phường Bình
Khánh, TP Long Xuyên, Tỉnh An Giang
-
Thời gian thực hiện dự án: 11/2006 – 09/2009
-
Tiến độ
thực hiện:
Bảng 20[/b]: Tiến độ thực hiện Dự án Khu đô thị cao cấp
Sao Mai, Bình Khánh 5[/i][/i]
Stt[/b]
|
Công việc[/b]
|
Vốn đầu tư[/b]
|
Thời gian thực hiện[/b]
|
1
|
Lập dự
án, bồi thường và giải phóng mặt bằng
|
70.769.450.000
|
11/2006
– 02/2007
|
2
|
San lấp
mặt bằng
|
12.067.770.000
|
03/2007
– 10/2007
|
3
|
Xây dựng
hệ thống thoát nước
|
6.898.520.000
|
11/2007
– 10/2008
|
4
|
Xây dựng
hệ thống giao thông
|
14.229.820.000
|
11/2007
– 02/2009
|
5
|
Xây dựng
hệ thống cấp nước
|
279.990.000
|
08/2008
– 10/2008
|
6
|
Xây dựng
hệ thống cấp điện, vỉa hè, cây xanh
|
10.998.651.000
|
01/2009
– 08/2009
|
|
Tổng cộng[/b]
|
117.355.161.000[/b]
|
|
Nguồn: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Sao Mai[/i]
-
Hiệu quả
kinh tế của dự án:
·
NPV: 35.351.000.000 đồng;
·
IRR: 25,65%;
·
Thời gian
hoàn vốn: 4 năm 6 tháng
Dự án đường Giải thoát giao
thông Khu dân cư Nam Trà Ôn[/b]
-
Tổng mức
vốn đầu tư: 238.590.000.000 đồng
-
Quy mô
diện tích: tổng chiều dài đoạn đường là 1.367m, được chia thành 03 đoạn. Do
đoạn 2 nằm trong Dự án khu đô thị cao cấp Sao Mai Bình Khánh 3 nên trong quy mô
dự án không tính đến. Tổng diện tích đoạn 1 và 3: 5,57ha
·
Đất ở: 19.607
m2 (phân ra 259 nền nhà)
·
Đất XD
bệnh viện 1.902
m2
·
Đất XD
đường giao thông: 27.991
m2
·
Công viên
cây xanh: 6.162
m2
·
Mặt nước: 78
m2
-
Địa điểm
đầu tư: Nối liền 2
trục lộ chính của TP Long Xuyên là đường Trần Hưng Đạo (Quốc lộ 91) và Đường
Vành đai trong.
-
Thời gian thực hiện dự án: 05/2006 – 12/2008
-
Tiến độ
thực hiện:
Bảng 21[/b]: Tiến độ thực hiện Dự án Đường giải thoát
giao thông Khu dân cư Nam Trà Ôn[/i]
Stt[/b]
|
Hạng
mục[/b]
|
Thời
gian thực hiện[/b]
|
Đoạn
1[/b]
|
Đoạn
3[/b]
|
1
|
Lập
dự án đầu tư
|
05.2006
|
2
|
Công
bố quy hoạch
|
06/2006 – 12/2006
|
3
|
Đền
bù và giải phóng mặt bằng, xin thu hồi đất
|
06.06 – 12.06
|
06.07 – 12.07
|
4
|
San
lấp mặt bằng và hoàn thành các hạng mục đầu tư hạ tầng kỹ thuật
|
01.07 – 06.07
|
01.08 – 06.08
|
5
|
Xây
dựng nhà bán.
|
07.07 – 12.07
|
07.08 – 12.08
|
Nguồn: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Sao Mai[/i]
-
Hiệu quả
kinh tế của dự án:
·
NPV: 21.037.000.000 đồng;
·
IRR: 22,42%
·
Thời gian
hoàn vốn: 4 năm 1 tháng
Dự án Khu dân cư – Trung tâm
Thương mại về Hướng Đông, Thị trấn Tri Tôn[/b]
-
Tổng mức
vốn đầu tư: 121.469.630.000 đồng
-
Quy mô
diện tích: 31,29 ha
·
Đất ở: 102.745
m2 (phân ra 1.306 nền nhà)
·
Đất XD
đường giao thông: 108.428
m2
·
Đất XD
công trình công cộng 47.293
m2
·
Công viên
cây xanh, mặt nước 54.458 m2
-
Địa điểm
đầu tư: Thị trấn Tri
Tôn, Huyện Tri Tôn, Tỉnh An Giang.
-
Thời gian thực hiện dự án: 05/2006 – 12/2008
-
Tiến độ
thực hiện:
Bảng 22[/b]: Tiến độ thực hiện dự án KDC, Trung tâm
thương mại về Hướng Đông, Thị trấn Tri Tôn[/i]
Stt[/b]
|
Hạng mục[/b]
|
Vốn đầu tư[/b]
(Triệu đồng)
|
Thời gian thực hiện[/b]
|
1
|
Lập dự án, công bố quy hoạch
|
370,11
|
07.06 – 12.06
|
2
|
Đền bù, giải phóng mặt bằng
|
16.179,40
|
07.06 – 12.06
|
3
|
Tiền sử dụng đất
|
7.644,54
|
12.06
|
4
|
San lấp mặt bằng
|
31.113,75
|
01.07 – 10.07
|
5
|
Xây dựng hệ thống thoát nước
|
12.074,30
|
11.07 – 12.08
|
6
|
Xây dựng hệ thống giao thông
|
38.177,21
|
11.07 – 04.09
|
7
|
Xây dựng hệ thống cấp nước
|
1.314,60
|
08.07 – 12.08
|
8
|
Xây dựng hệ thống cấp điện, trồng cây xanh và hạng
mục khác
|
11.676,42
|
02.09 – 11.09
|
9
|
Chi phí dự phòng
|
11.042,69
|
|
[/b]
|
Tổng
cộng[/b]
|
121.469,63[/b]
|
[/b]
|
Nguồn:
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Sao Mai[/i]
-
Hiệu quả kinh tế của dự án:
·
NPV: 20.990.005.000 đồng;
·
IRR: 33,51%
·
Thời gian
hoàn vốn: 3 năm 7 tháng
Dự án đầu tư Xây dựng hạ tầng
kỹ thuật Khu dân cư cao cấp Sao Mai – Tịnh Biên[/b]
-
Tổng mức
vốn đầu tư: 65.138.590.000 đồng
-
Quy mô
diện tích: 20,31 ha
·
Đất ở: 78.477
m2 (phân thành 843 nền)
·
Giai đoạn
2 (Cụm công nghiệp 1): 8,82 ha;
·
Giai đoạn
2 (Cụm công nghiệp 2): 9,36 ha;
-
Địa điểm
đầu tư: Xã Bình
Thành, Huyện Lấp Vò, Tỉnh Đồng Tháp.
-
Thời gian thực hiện dự án: 07/2006 – 12/2008
-
Tiến độ
thực hiện:
Bảng 23:[/b] Tiến độ thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng hạ
tầng kỹ thuật KDC cao cấp Sao Mai, Tịnh Biên[/i]
Stt[/b]
|
Hạng mục[/b]
|
Vốn đầu
tư[/b]
(Triệu
đồng)[/b]
|
Thời
gian thực hiện[/b]
|
1
|
Lập dự án, công bố quy hoạch
|
309,71
|
07.06 – 12.06
|
2
|
Đền bù, giải phóng mặt bằng
|
21.514,27
|
07.06 – 12.06
|
3
|
San lấp mặt bằng
|
11.835,09
|
01.07 – 08.07
|
4
|
Xây dựng hệ thống thoát nước
|
8.538,33
|
09.07 – 06.08
|
5
|
Xây dựng hệ thống giao thông
|
17.705,12
|
09.07 – 08.08
|
6
|
Xây dựng hệ thống cấp nước
|
596,50
|
04.08 – 06.08
|
7
|
Xây dựng hệ thống cấp điện, trồng cây xanh
|
4.639,57
|
05.08 – 11.08
|
8
|
Tiền sử dụng đất
|
7.199,011
|
|
[/b]
|
Tổng
cộng[/b]
|
65.138,59[/b]
|
[/b]
|
Nguồn:
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Sao Mai[/i]
-
Hiệu quả kinh tế của dự án:
·
NPV: 15.056.000.000 đồng;
·
IRR: 31,06%
[/b]
Dự án Hạ tầng Cụm Công nghiệp
Vàm Cống[/b]
-
Tổng mức
vốn đầu tư: 104.915.570.000 đồng
-
Quy mô
diện tích: 22,9 ha
·
Giai đoạn
1 (Khu tái định cư): 4,72ha
·
Giai đoạn
2 (Cụm công nghiệp 1): 8,82 ha;
·
Giai đoạn
2 (Cụm công nghiệp 2): 9,36 ha;
-
Địa điểm
đầu tư: Xã Bình
Thành, Huyện Lấp Vò, Tỉnh Đồng Tháp.
-
Thời gian thực hiện dự án: 07/2006 – 12/2008
-
Tiến độ thực hiện: giải phóng xong mặt bằng, đang tiến hành thi
công hệ thống hạ tầng
Bảng 24:[/b] Tiến độ thực hiện Dự án Hạ tầng Cụm công
nghiệp Vàm Cống, Đồng Tháp[/i]
Stt[/b]
|
Hạng mục[/b]
|
Tiến độ thực hiện[/b]
|
1
|
Lập dự án
|
07.06 –
08.06
|
2
|
Bồi thường giải phóng mặt
bằng Giai đoạn 1 và 2
|
09.06 –
10.06
|
3
|
Bồi thường giải phóng mặt
bằng Giai đoạn 3
|
10.07 –
12.07
|
|
Giai đoạn 1[/b]
|
|
4
|
San lấp mặt bằng
|
11.06 –
02.07
|
5
|
Xây
dựng hệ thống thoát nước
|
03.07 –
06.07
|
6
|
Xây
dựng hệ thống giao thông
|
03.07 –
08.07
|
7
|
Xây
dựng hệ thống cấp nước
|
04.07 –
06.07
|
8
|
Xây
dựng hệ thống cấp điện, vỉa hè, công viên
|
06.07 –
11.07
|
|
Giai đoạn 2[/b]
|
|
9
|
San lấp mặt bằng
|
01.07 –
06.07
|
10
|
Xây
dựng hệ thống thoát nước
|
07.07 –
12.07
|
11
|
Xây
dựng hệ thống giao thông
|
07.07 – 02.08
|
12
|
Xây
dựng hệ thống cấp nước
|
09.07 –
12.07
|
13
|
Xây
dựng hệ thống cấp điện, vỉa hè, công viên
|
12.07 –
05.08
|
|
Giai đoạn 3[/b]
|
|
14
|
San lấp mặt bằng
|
01.08 –
06.08
|
15
|
Xây
dựng hệ thống thoát nước
|
01.08 –
08.08
|
16
|
Xây
dựng hệ thống giao thông
|
01.08 –
10.08
|
17
|
Xây
dựng hệ thống cấp nước
|
05.08 –
08.08
|
18
|
Xây
dựng hệ thống cấp điện, vỉa hè, công viên
|
08.08 –
03.09
|
Nguồn: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Sao Mai[/i]
-
Hiệu quả
kinh tế của dự án:
·
NPV: 23.739.000.000 đồng;
·
IRR: 31,22%
f.
[/b]Dự án Đầu tư Nhà máy chế biến Đông lạnh thuỷ sản xuất khẩu số 1[/b]
-
Tổng mức
vốn đầu tư: 286.695.000.000 đồng,
trong đó
·
Vốn vay ngân
hàng: 193.175.000.000 đồng
·
Vốn tự có: 93.520.000.000 đồng.
Bảng 25[/b]: Chi phí vốn đầu tư dự kiến Dự án Nhà máy chế
biến Đông lạnh thuỷ sản xuất khẩu[/i]
Stt[/b]
|
Hạng mục[/b]
|
Nhu cầu vốn[/b]
|
1
|
Chi phí thiết bị
|
138.060.000.000
|
2
|
Chi phí đất và san lấp mặt bằng
|
93.520.000.000
|
3
|
Chi phí xây lắp
|
51.115.000.000
|
4
|
Chi phí kiến thiết cơ bản khác
|
4.000.000.000
|
|
Tổng cộng[/b]
|
286.695.000.000[/b]
|
Nguồn: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Sao Mai[/i]
-
Chủ đầu
tư: Công ty
Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đa Quốc Gia (Công ty con của Sao Mai hiện nay)
-
Công suất
thiết kế: 600 tấn
nguyên liệu/ngày
·
Giai đoạn
1 (2008): 150 tấn nguyên liệu/ngày;
·
Giai đoạn
2 (2009): 300 tấn nguyên liệu/ngày;
·
Giai đoạn
3 (2011): 600 tấn nguyên liệu/ngày.
-
Địa điểm
đầu tư: Xã Bình
Thành, Huyện Lấp Vò, Tỉnh Đồng Tháp.
-
Thời gian thực hiện dự án: 2007 – 2010
-
Hiệu quả kinh tế của dự án
·
IRR:
24,10%
·
Thời gian
hoàn vốn dự kiến: 4 năm 5 tháng
hoanga78
13-11-2007, 09:35 PM
1.
Phương án
khả thi (Dự án hạ tầng kỹ thuật khu đô thị cao cấp Sao Mai Bình Khánh)
2.1
Mục tiêu
của dự án
-
Mục tiêu
của dự án là xây dựng mới hạ tầng kỹ thuật khu dân cư đô thị phục vụ nhu cầu ở
cho nhân dân và phát triển đô thị trên địa bàn tỉnh;[/b]
-
Bố trí các
khu chức năng theo mô hình đô thị cao cấp, hiện đại;
-
Bố trí quy
hoạch phù hợp môi trường, cảnh quan trong khu vực dự án và lân cận.
2.2
Địa điểm
đầu tư
-
Dự án đầu
tư tại Phường Bình Khánh, TP Long Xuyên, Tỉnh An Giang. Ranh giới của dự án:
·
Phía Bắc
giáp khu dân cư cải tạo xây chen cặp Rạch Trà Ôn;
·
Phía Nam
giáp Đường Hàm Nghi nối dài;
·
Phía Đông
giáp khu dân cư nhà vườn Bình Khánh
·
Phía Tây
giáp rạch Thông Lưu.
2.3
Quy mô,
hình thức đầu tư
-
Diện tích
khu đất lập dự án: 560.240 m2
Bảng 28[/b]: Hình thức đầu tư
của Công ty[/i]
Stt[/b]
|
Loại đất[/b]
|
Diện
tích (m2)[/b]
|
Tỷ lệ
(%)[/b]
|
GĐ 1[/b]
|
GĐ 2[/b]
|
GĐ 3[/b]
|
GĐ 4[/b]
|
Tổng
cộng[/b]
|
1
|
Đất ở
|
67.940
|
43.860
|
52.460
|
68.117
|
232.377
|
41,3
|
2
|
Giao thông, đê bao
|
75.125
|
49.188
|
40.921
|
27.065
|
192.299
|
34,2
|
3
|
Công viên cây xanh
|
14.222
|
7.478
|
57.237
|
58.812
|
137.749
|
24,5
|
|
Tổng
cộng[/b]
|
157.287[/b]
|
100.526[/b]
|
150.618[/b]
|
153.949[/b]
|
562.426[/b]
|
100[/b]
|
Nguồn:
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Sao Mai[/i]
-
Dân số dự
kiến: 4.215 người
-
Khu đất ở
dự kiến được phân thành 2.681 nền.
2.4
Nhu cầu
vốn đầu tư
Bảng 29[/b]: [/b]Nhu cầu
vốn đầu tư của Công ty[/i]
Stt
|
Hạng mục
|
Chi phí sau thuế
(Triệu đồng)
|
GĐ 1
04-05
|
GĐ 2
05-06
|
GĐ 3
06-07
|
GĐ 4
07-09
|
Tổng mức vốn đầu tư
|
A[/b][/b]
|
Chi phí xây lắp
|
58.342
|
41.667
|
22.979
|
22.979
|
145.969,34
|
1
|
San
lấp mặt bằng
|
27.791,27
|
11.116,51
|
-
|
-
|
38.907,78
|
2
|
Hệ
thống giao thông
|
27.196,65
|
27.196,65
|
20.397,48
|
20.397,48
|
95.188,25
|
3
|
Hệ
thống thoát nước
|
3.091,67
|
3.091,67
|
2.318,75
|
2.318,75
|
10.820,85
|
4
|
Cây
xanh
|
263,11
|
263,11
|
263,12
|
263,12
|
1.052,46
|
B[/b]
|
Chi
phí khác
|
24.038,87
|
18.370,70
|
16.614,15
|
10.800,83
|
69.824,55
|
1
|
Đo
đạc, khảo sát, thiết kế và lập dự án, cấp phép đo đạc
|
194,35
|
81,76
|
73,91
|
47,32
|
387,35
|
2
|
Đền
bù giải phóng mặt bằng
|
23.204,04
|
17.838,48
|
16.124,88
|
10.323,72
|
67.491,12
|
3
|
Tiền sử dụng đất
|
640,48
|
450,46
|
415,37
|
429,79
|
1.936,10
|
C[/b][/b]
|
Dự
phòng phí
|
8.238,16
|
6.003,86
|
3.959,35
|
3.378,02
|
21.579,39
|
Tổng cộng[/b][/b]
|
90.619,73
|
66.042,50
|
43.552,85
|
37.158,20
|
237.373,28
|
Nguồn: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Sao
Mai[/i]
Ghi
chú[/i]: phần chi phí trên chỉ
tính đến những chi phí đầu tư vào những hạng mục do Sao Mai thực hiện. Riêng
chi phí thực hiện hệ thống cung cấp điện, cung cấp nước do Nhà nước thực hiện
không được tính vào những chi phí nêu trên.[/i]
2.5
Tiến độ thực hiện dự án
-
Dự án đã thực hiện xong giai đoạn 1 và 2, hiện
đang triển khai thực hiện giai đoạn 3 và 4 (riêng phần đền bù và giải phóng mặt
bằng đã thực hiện xong)
-
Tổng mức vốn đầu tư đến thời điểm hiện tại: 242.622.767.746 đồng
·
Vốn của nhà nước: 86.622.000.000 đồng
·
Vốn của Công ty: 156.000.767.746
đồng
2.6
Những ưu đãi của dự án
-
Được giảm 50% chi phí sử dụng đất (Theo Giấy
chứng nhận ưu đãi đầu tư số 21/CN.UB của UBND Tỉnh An Giang cấp ngày 25/03/2004);
-
Được miễn thuế TNDN 01 năm đầu và giảm 50% số
thuế phải nộp 04 năm tiếp theo từ năm 2005 (Theo Giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư
bổ sung số 56/CN.UB của UBND Tỉnh An Giang cấp ngày 20/07/2004)
2.7
Tình hình khai thác dự án
Bảng 30[/b]: [/b]Tình
hình khai thác dự án của Công ty[/i]
Diễn giải[/b]
|
Dự án[/b]
|
`Đã bán[/b]
|
Nền chưa bán[/b]
|
Số nền[/b]
|
Diện tích[/b]
(m2)[/b]
|
Số nền[/b]
|
Diện tích (m2)[/b]
|
Doanh số[/b]
(triệu đồng)[/b]
|
Số nền[/b]
|
Diện tích[/b]
(m2)[/b]
|
GĐ 1[/b]
|
790
|
67.940
|
790
|
67.940
|
257.775
|
-
|
-
|
GĐ 2[/b]
|
510
|
43.860
|
442
|
35.729,2
|
144.225
|
68
|
5.848
|
GĐ 3[/b]
|
610
|
52.460
|
-
|
-
|
-
|
610
|
52.460
|
GĐ 4[/b]
|
771
|
68.117
|
-
|
-
|
-
|
771
|
68.117
|
Tổng cộng[/b]
|
2.681[/b]
|
232.377[/b]
|
1.232[/b]
|
103.669[/b]
|
402.000[/b]
|
1.449[/b]
|
126.425[/b]
|
Nguồn:
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Sao Mai[/i]
2.8
Hiệu quả
đầu tư của dự án
-
NPV: 30.025.000.000
đồng
-
IRR: 19,70%
[/b]
[/b]
I.
KẾ HOẠCH
SỬ DỤNG SỐ TIỀN THU ĐƯỢC TỪ ĐỢT CHÀO BÁN
-
Sau khi
kết thúc đợt phát hành, Công ty sẽ sử dụng số tiền thu được để tài trợ một phần
cho Giai đoạn 3 và 4 của dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị cao
cấp Sao Mai, Bình Khánh. Phần còn lại (nếu có) sẽ được sử dụng để bổ sung vốn
lưu động và làm nguồn vốn đối ứng trong các dự án trong tương lai của Công ty.
Bảng 31:[/b] Chi tiết chi phí
đầu tư Dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị cao cấp Sao Mai, Bình Khánh[/i]
Đơn vị:
triệu đồng[/i]
Stt
|
Hạng mục
|
Chi phí sau thuế
(Triệu đồng)
|
GĐ 1
04-05
|
GĐ 2
05-06
|
GĐ 3
06-07
|
GĐ 4
07-09
|
Tổng mức vốn đầu tư
|
A[/b][/b]
|
Chi phí xây lắp
|
58.342
|
41.667
|
22.979
|
22.979
|
145.969,34
|
1
|
San
lấp mặt bằng
|
27.791,27
|
11.116,51
|
-
|
-
|
38.907,78
|
2
|
Hệ
thống giao thông
|
27.196,65
|
27.196,65
|
20.397,48
|
20.397,48
|
95.188,25
|
3
|
Hệ
thống thoát nước
|
3.091,67
|
3.091,67
|
2.318,75
|
2.318,75
|
10.820,85
|
4
|
Cây
xanh
|
263,11
|
263,11
|
263,12
|
263,12
|
1.052,46
|
B[/b]
|
Chi
phí khác
|
24.038,87
|
18.370,70
|
16.614,15
|
10.800,83
|
69.824,55
|
1
|
Đo
đạc, khảo sát, thiết kế và lập dự án, cấp phép đo đạc
|
194,35
|
81,76
|
73,91
|
47,32
|
387,35
|
2
|
Đền
bù giải phóng mặt bằng*
|
23.204,04
|
17.838,48
|
16.124,88
|
10.323,72
|
67.491,12
|
3
|
Tiền sử dụng đất
|
640,48
|
450,46
|
415,37
|
429,79
|
1.936,10
|
C[/b][/b]
|
Dự
phòng phí
|
8.238,16
|
6.003,86
|
3.959,35
|
3.378,02
|
21.579,39
|
Tổng cộng[/b][/b]
|
90.619,73
|
66.042,50
|
43.552,85
|
37.158,20
|
237.373,28
|
*
Đến thời điểm hiện tại, Công ty đã hoàn tất quá trình đền bù giải phóng mặt
bằng và đang tiến hành các hạng mục còn lại của Giai đoạn 3 và 4. Tổng mức vốn
đầu tư dự kiến cho các hạng mục còn lại khoàng 54.262.450.000[/b] đồng[/i].[/i]
Thật bất ngờ với giá trúng này. Tôi cứ ngỡ thị trường trầm lắng thì giá đấu chắc cũng không cao. SMCC thật tế là rất tiềm năng. Chúc các cổ đông mới của SMCC thành công.
lenhhoxungs123
13-11-2007, 11:12 PM
Nhiều chú to mồm lắm, mà óc thì quả nho
người ta có lòng mở topic ra để anh em bình loạn, săn hàng thì kêu ca này nọ
He' he' he'
[:#]
Em đã xin phép các pác có mấy lời bình loạn và mong các pác đừng phật lòng rồi mà?
Còn tính của em nó to mồm vậy đó, còn óc quả nho thì em hổng dám nhận đâu vì cũng hơi tự ái!
Cậu hiểu nhầm rồi, tôi ko nói cậu mà nói chú nào chả biết cái *** gì cugnx lên mặt ra vẻ .........
He' he' he'
Giá 100 ko có gì là BẤT NGỜ ở đây cả
hao phu $
13-11-2007, 11:20 PM
khủng, HP trúng 11 000 giá 106
nhadautumoi
13-11-2007, 11:41 PM
Không biết có nhiều người bỏ cọc không nhỉ?
Tôi vẫn ngạc nhiên vì có sự chênh lệch quá mức giữa giá khởi điểm và giá trúng thấp nhất.
tomtit0406
14-11-2007, 08:43 AM
Nhiều chú to mồm lắm, mà óc thì quả nho
người ta có lòng mở topic ra để anh em bình loạn, săn hàng thì kêu ca này nọ
He' he' he'
[:#]
Em đã xin phép các pác có mấy lời bình loạn và mong các pác đừng phật lòng rồi mà?
Còn tính của em nó to mồm vậy đó, còn óc quả nho thì em hổng dám nhận đâu vì cũng hơi tự ái!
Cậu hiểu nhầm rồi, tôi ko nói cậu mà nói chú nào chả biết cái *** gì cugnx lên mặt ra vẻ .........
He' he' he'
Giá 100 ko có gì là BẤT NGỜ ở đây cả
Vậy bác làm ơn lần sau trích dẫn hộ em cái, làm em tự ái quá!
tomtit0406
14-11-2007, 08:51 AM
Không biết có nhiều người bỏ cọc không nhỉ?
Tôi vẫn ngạc nhiên vì có sự chênh lệch quá mức giữa giá khởi điểm và giá trúng thấp nhất.
Bác ngạc nhiên là phải thôi, vì SSI nhà ta định ôm trọn nó. Vì thế mời có chuyện chênh lệch lơi nhuận 6 tháng và 12 tháng. Chưa kể đến cái thư thẩm định giá trị tài sản chính là 911 tỷ nữa chứ! Quả này thì đúng là đau!
tomtit0406
14-11-2007, 08:55 AM
Bác nào muốn mua thì em bán cho. Giá là 150k để các bác còn lấy lộc tý. Còn bác nào muốn hỏi thông tin thì nhắn tin cho em.
tomtit0406
14-11-2007, 09:10 AM
SỞ GIAO DỊCH
CHỨNG KHOÁN[/b]
TP. HỒ CHÍ
MINH[/b]
|
THÔNG BÁO KẾT
QUẢ ĐẤU GIÁ CỔ PHẦN[/b]
|
SỞ GDCK TP. HỒ
CHÍ MINH xin thông báo kết quả đấu giá bán cổ phần của Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Sao Mai được
tổ chức vào ngày 11/13/2007 như sau:[/i]
|
1. Tổng số lượng cổ phần đưa ra đấu giá: 1.554.000
cổ phần[/b]
Trong đó, số cổ phần người nước ngoài được
phép mua: [/i] 1.554.000
cổ phần[/i]
2. Mệnh giá: 10.000
[/b]đồng/cổ phần[/b]
3. Giá khởi điểm: [/b] 16.000
đồng/cổ phần[/b]
4. Tổng số lượng nhà đầu tư đăng ký tham gia đấu
giá: 901[/b]
Trong đó: Tổ
chức: 31 Cá nhân: 870
5. Tổng khối lượng đăng ký mua: 17.320.600
cổ phần[/b]
6. Tổng số phiếu tham dự đấu giá hợp lệ: 892[/b]
7. Tổng khối lượng đặt mua hợp lệ: 17.171.600
cổ phần[/b]
8. Khối lượng đặt cao nhất: 200.000
cổ phần[/b]
9. Khối lượng đặt thấp nhất: 200
cổ phần[/b]
10. Giá đặt
mua cao nhất: 270.000
đồng/cổ phần[/b]
11. Giá đặt mua thấp nhất: 16.000
đồng/cổ phần[/b]
12. Giá đấu thành công cao nhất: 270.000
đồng/cổ phần[/b]
13. Giá đấu thành công thấp nhất: 98.700
đồng/cổ phần[/b]
14. Giá đấu thành công bình quân: 103.713
đồng/cổ phần[/b]
15. Tổng số nhà đầu tư trúng giá: 38[/b]
Trong đó: Tổ chức: 7 Cá nhân: 31
16. Tổng số lượng cổ phần bán được: 1.554.000
cổ phần[/b]
[/b]Trong
đó, số lượng cổ phần trúng thầu của NĐT nước ngoài: 783.800 cổ phần[/i]
17. Tổng trị giá cổ phần bán được: 161.169.260.000
đồng[/b]
|
tomtit0406
14-11-2007, 09:26 AM
Cái quan trọng nhất là đây:
Trong
đó, số lượng cổ phần trúng thầu của NĐT nước ngoài: 783.800 cổ phần
Trừ tổ chức trong nước trúng giá nữa (ẻm đoán khoảng hơn 400.000 là ít) thì Khối lượng ra ngoài chắc chỉ còn khoảng 300.000 cp
Chúc mừng các cổ đông của Sờ mờ![Y][:cup]
Em trúng có 3.000 bán cho các bác giá 150k thôi.
Vừa bị mấy người nhắn tin hỏi số điện thoại! Em cho luôn điện thoại các bác gọi nhé: 0936.588.488
Hot! Hot more! Hot forever![:nhaynhot]
richfinder
14-11-2007, 10:05 AM
Hàng khủng, hàng khủng. Khoai tây và khoai ta giờ trình độ như nhau rùi[Y][Y][:nhaynhot][:donca][:votay]. Một lần nữa xin chúc mừng các Cụ ông mới[:votay][:cungly]
bapbap
15-11-2007, 01:15 PM
Em cũng trúng em này giá 106. Anh em nào cần mình chia bớt cho 5k giá 150,000 đồng.Tháng 1 lên sàn không có giá dưới 250 đâu.Nhìn RCL đi, xách dép cho em sao mai không được mà giá lên tới 3xx. Tại trúng nhiều quá nên chia bớt cho anh em. liên hệ số 0938606718 nhé. Trong vòng 1 tuần
tomtit0406
15-11-2007, 04:33 PM
Em cũng trúng em này giá 106. Anh em nào cần mình chia bớt cho 5k giá 150,000 đồng.Tháng 1 lên sàn không có giá dưới 250 đâu.Nhìn RCL đi, xách dép cho em sao mai không được mà giá lên tới 3xx. Tại trúng nhiều quá nên chia bớt cho anh em. liên hệ số 0938606718 nhé. Trong vòng 1 tuần
Em thì bán hết 3.000 cp trúng giá với giá 150k!
Pác nào mua thì gọi cho ẻm: 0936.588.488
Khổng Minh Gia Cát Lượng
15-11-2007, 04:53 PM
Em cũng trúng em này giá 106. Anh em nào cần mình chia bớt cho 5k giá 150,000 đồng.Tháng 1 lên sàn không có giá dưới 250 đâu.Nhìn RCL đi, xách dép cho em sao mai không được mà giá lên tới 3xx. Tại trúng nhiều quá nên chia bớt cho anh em. liên hệ số 0938606718 nhé. Trong vòng 1 tuần
Em thì bán hết 3.000 cp trúng giá với giá 150k!
Pác nào mua thì gọi cho ẻm: 0936.588.488
Có ai bán giá 16 (giá khởi điểm) thì PM cho tôi nhé, cám ơn. Bán cho tôi ít ra các bác còn gỡ được cọc mang về, không thì đến ngày nộp tiền lại bỏ cọc thì khổ
richfinder
15-11-2007, 04:57 PM
Ấy chết, ấy chết Pác Bapbap thiếu kiên nhẫn thế[:)]Pác quyết vội vàng quá, xác định là hàng ngon rùi sao phải thế[:pa8]Kế hoạch tăng vốn, lộ trình niêm yết tất cả đều rõ ràng thế việc gì phải vội. Một điểm nữa là lượng cp ra ngoài ít lắm mà. Các tổ chức và Khoai tây đều ôm khư khư cả. Khoai ta phải bản lĩnh chứ, Pác lại theo trường phái lướt sóng à? Hàng ngon mà lướt sóng lại phải tiếc hùi hụi bây trừ[:dapdau]
tomtit0406
15-11-2007, 05:01 PM
Em cũng trúng em này giá 106. Anh em nào cần mình chia bớt cho 5k giá 150,000 đồng.Tháng 1 lên sàn không có giá dưới 250 đâu.Nhìn RCL đi, xách dép cho em sao mai không được mà giá lên tới 3xx. Tại trúng nhiều quá nên chia bớt cho anh em. liên hệ số 0938606718 nhé. Trong vòng 1 tuần
Em thì bán hết 3.000 cp trúng giá với giá 150k!
Pác nào mua thì gọi cho ẻm: 0936.588.488
Có ai bán giá 16 (giá khởi điểm) thì PM cho tôi nhé, cám ơn. Bán cho tôi ít ra các bác còn gỡ được cọc mang về, không thì đến ngày nộp tiền lại bỏ cọc thì khổ
Với câu phát biểu này của bác thì riêng pác, mạn phép em được sửa tên pác từ KHỔNG MINH GIA CÁT LƯỢNG thành KHỔNG MINH GIA CÁT L ỢN . Em xin bỏ 2 chứ Ư và G ở tên cuối!
Câu nói chuối nhất trong diễn đàn![:potay]
richfinder
15-11-2007, 05:12 PM
Thôi gặp đúng ông "Khổng minh GIẢ cát lượng" rùi[:chiuthua].Em [:potay]với Pác. Pác nên sang Iran thì hơn[:taydua]vì bên đó chuẩn bị có chiến tranh[:cuoibo].Pác phân tích theo kiểu đất nước chuẩn bị có chiến tranh để đầu tư thì quả thực là em...[:potay]
khidot
15-11-2007, 09:01 PM
tui đấu ko trúng
nhưng có thể mua lại với giá mọi người ngạc nhiên, nhưng cũng chưa mua
Vni thất thường quá
tomtit0406
16-11-2007, 06:57 PM
SAO MAI hôm nay chính thức đã giao dịch với giá 130k mất rồi!
Bác nào còn chần chừ thì chờ đến gần ngày nộp tiền để mua với giá 180k mất thôi!
tomtit0406
17-11-2007, 08:44 AM
Pác này muốn tham khảo lợi nhuận thì vào link này nhé:
Thanks pác SONGVIETCK
http://www8.ttvnol.com/forum/f_319/988769.ttvn
richfinder
17-11-2007, 09:53 AM
Kekeke[:D]Pác SongvietCK này cũng thạo tin ghê. Em cũng có thông tin đó từ trước khi đấu giá nên em trúng được 1 ít với mức giá cực tốt. Nhưng pác có biết ko tui phải vô tận An Giang mới lấy được tin đó đấy, tui biết SSI định thôn tính vụ đấu giá lần này nên cũng kịp cung cấp thông tin cho mấy chiến hữu khác nữa để đấu và cả đội tui trúng cỡ khoảng vài chục K. Trong đó mức giá cao nhứt là 180,000/cp, chiến hữu của em đang tính bỏ cọc nếu có pác nào bán với mức giá <150,000/cp. Nếu có thì nhắn tin cho em với nhá.Cảm ơn các pác trước.[:cup]
tomtit0406
17-11-2007, 10:21 AM
Để em phân tính thêm SỜ MỜ nhé:
./. Về mặt Lợi nhuận năm nay: 9 tháng đầu năm đạt 32 tỷ và theo KH năm nay là 40 tỷ thì:
EPS = 40/ 33,5 tỷ VĐL trung bình = 11.940 đồng rồi
Nếu để P/E = 20 thì giá 1 cổ phiếu là 240.000 đ
./. Về mặt Lợi nhuận những năm tới và Khả năng thực hiện KH
Kế hoạch
lợi nhuận và cổ tức giai đoạn 2007-2009[/i]
Chỉ tiêu[/b]
|
Năm 2007[/b]
|
Năm 2008[/b]***[/b]
|
Năm 2009[/b]
|
Triệu
đồng[/b]
|
% tăng
(giảm) so với 2006[/b]
|
Triệu
đồng[/b]
|
% tăng
(giảm) so với 2007[/b]
|
Triệu
đồng[/b]
|
% tăng
(giảm) so với 2008[/b]
|
Vốn điều
lệ
|
50.000*
|
52,34%
|
80.000
|
60,00%
|
110.000
|
37,50%
|
Vốn chủ
sở hữu
|
64,578**
|
20,31%
|
100.000
|
54,85%
|
170.000
|
70,00%
|
Doanh
thu thuần
|
204.000
|
98,46%
|
861.000
|
322,06%
|
1.367.000
|
58,77%
|
Lợi
nhuận sau thuế
|
40.000
|
108,41%
|
110.000
|
175,00%
|
170.000
|
54,55%
|
Lợi
nhuận sau thuế/Doanh thu thuần
|
19,61%
|
-
|
12,78%
|
-
|
12,44%
|
-
|
Lợi
nhuận sau thuế/Vốn chủ sở hữu
|
61,94%
|
-
|
110,00%
|
-
|
154,55%
|
-
|
Cổ tức
|
20%
|
20%
|
25%
|
Tỉ lệ
lợi nhuận trả cổ tức
|
25%
|
14,55%
|
16,18%
|
Nguồn:
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Sao Mai[/i]
*
Vốn điều lệ hiện tại của Công ty là 32,82 tỷ đồng, theo kế hoạch sẽ tăng
lên 50 tỷ sau khi được UBCKNN chấp thuận phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ[/i].[/i]
** Vốn chủ sở hữu của Công ty năm 2007 được
tính theo phương pháp bình quân trọng số, trong đó[/i]:[/i]
Vốn chủ sở
hữu 8 tháng đầu năm của Công ty: 53,678 tỷ đồng;[/i]
Vốn chủ sở
hữu dự kiến từ tháng 09-2007 đến hết năm: 86,378 tỷ đồng (trong trường hợp nhận
được giấy phép phát hành của UBCKNN và đợt phát hành diễn ra thành công)[/i].
*** Từ Năm 2008, Doanh thu Công ty tăng
cao là do Nhà máy Chế biến thuỷ sản tại Khu Công nghiệp Vàm Cống của Công ty dự
kiến bắt đầu đi vào hoạt động từ năm này, với công suất thiết kế Giai đoạn 1 là
150 tấn nguyên liệu/ngày.[/i]
Năm 2008 EPS tính trên vốn mới = 13.750 đ/cp
Năm 2009 EPS = 15.454 đ/cp
P/E = 20 thì PRICE phải lên đến 300k
[/i]
Khả năng thựuc hiện Kế hoạch thì SAO MAI góp vốn vài IDI với tỷ lệ 55,5 % Vốn
Trong khi dự án thủy sản có công suất như sau
-
Công suất
thiết kế: 600 tấn
nguyên liệu/ngày
·Giai đoạn
1 (2008): 150 tấn nguyên liệu/ngày;
·Giai đoạn
2 (2009): 300 tấn nguyên liệu/ngày;
.Giai đoạn 3 (2011): 600 tấn
nguyên liệu/ngày
Em so sánh với ACL trên sàn về công suất và Kế hoạch như sau (Trích từ Bản cáco bạch của ACL các pác thử xem nhé):
Nâng
cao năng lực sản xuất: Trước tiềm năng phát triển của ngành chế biến cá tra
xuất khẩu, Công ty đang xúc tiến đầu tư mở rộng thêm nhà máy chế biến cá tra
xuất khẩu với công suất thiết kế 150 tấn nguyên liệu/ngày, nâng tổng công suất
của nhà máy lên 250 tấn nguyên liệu/ngày. Nhà máy mới sẽ được khởi công vào
tháng 08/2007 và dự kiến hoàn thành vào tháng 04/2008.
ACL: Các chỉ tiêu kế hoạch thực hiện
Đơn vị tính: triệu đồng
Chỉ tiêu
|
Năm
2007
|
Năm
2008
|
Năm
2009
|
Giá
trị
|
(%)
tăng giảm so với 2006
|
Giá
trị
|
(%)
tăng giảm so với 2007
|
Giá
trị
|
%
tăng giảm so với 2008
|
Vốn
Điều lệ
|
90.000
|
303,59%
|
110.000
|
22,22%
|
110.000
|
0,00%
|
Doanh
thu thuần
|
450.000
|
44,57%
|
650.000
|
44,44%
|
1.000.000
|
53,85%
|
Lợi
nhuận sau thuế
|
45.000
|
24,54%
|
65.000
|
44,44%
|
100.000
|
53,85%
|
Tỷ
lệ lợi nhuận sau thuế/doanh thu thuần (%)
|
10,00%
|
-13,86%
|
10,00%
|
0,00%
|
10,00%
|
0,00%
|
Tỷ
lệ lợi nhuận sau thuế/Vốn Điều lệ (%)
|
50,00%
|
-72,57%
|
59,09%
|
18,18%
|
90,91%
|
53,85%
|
Cổ
tức
|
15,00%
|
-
|
16,00%
|
6,67%
|
17,00%
|
6,25%
|
Nếu so sánh thì Lợi nhuận sau thuế của SAO MAI từ Thuỷ sản năm 2008 đạt 40 tỷ đồng, năm 2009 đạt 80 tỷ đồng là ít. Phần còn lại là Bất động sản hoàn toàn có thể triển khai
Vậy giá của SM mua tại thời điểm này (giả sử 150k)
Khi tăng vốn lên 110 tỷ (trong đó 10 tỷ cho Đối tác chiến
lược) thì em giả sử bán với giá 10k, các pác có quyền mua 1:1. giá mới sẽ là (150 + 10)/ 2 = 80 k
P/E xấp xỉ gần 20 vậy giá là 309k rồi .
Lợi nhuận là 309 / 80 = 386%
Hic, thèm quá!
./. Em tính tiếp theo P/B các pác thấy tiềm năng như thế nào
Vốn chủ sở hữu 9 tháng 2007 chưa kể quỹ là 85,919 tỷ ;
trong khi VĐL là 32,82 tỷ
Sau đợt đấu giá bán thêm cho CBCNV là 164.000 cp
-> thu được 2,624 tỷ
Bán đấu giá đợt vừa qua 1.554.000 cp
với giá trung bình 103,7k -> thu được 161,150 tỷ
Vậy Vốn chủ sở hữu xấp xỉ là 249,7 tỷ
chia cho vốn điều lệ mới 50 tỷ thì BOOK xấp xỉ 50.000 đồng
P/B = 4 thì giá là 200k
Quá kinh khủng!
[:cup]
khidot
17-11-2007, 11:29 AM
ai thực sự cần mua thì PM riêng cho tui nhé
vụ này chủ yếu có cty CK tham gia cạnh tranh là SSI và APEC.
Big-guarantee
18-11-2007, 03:13 PM
Đấu giá bị trượt rùi. Vậy sẽ tìm mua thử vài ngàn cổ đã có sổ để lấy thêm thông tin .
tomtit0406
19-11-2007, 09:24 AM
Đấu giá bị trượt rùi. Vậy sẽ tìm mua thử vài ngàn cổ đã có sổ để lấy thêm thông tin .
Vấn đề là bác mua với giá nào?[S]
richfinder
19-11-2007, 09:30 AM
Chào Pác Tomtit0406, Cách nhìn của pác giống cách nhìn của tui quá vì lẽ đó nên tui trúng giá có 99,000 thui. Giờ thì 150,000 tui cũng ko nhả em này đâu. Cá nhân tui kỳ vọng lên đến 200,000 mới nói đến chuyện chia tay[:)]Chúc pác một ly[:cungly]. À mà hôm nào có đk tui mong muốn được diện kiến pác 1 cái vì tui thấy trong cách nhìn đầu tư của pác có vẻ giống tui quá nên muốn hàn huyên đôi chút[:zozo][:pa8]
tomtit0406
19-11-2007, 10:53 AM
Chào Pác Tomtit0406, Cách nhìn của pác giống cách nhìn của tui quá vì lẽ đó nên tui trúng giá có 99,000 thui. Giờ thì 150,000 tui cũng ko nhả em này đâu. Cá nhân tui kỳ vọng lên đến 200,000 mới nói đến chuyện chia tay[:)]Chúc pác một ly[:cungly]. À mà hôm nào có đk tui mong muốn được diện kiến pác 1 cái vì tui thấy trong cách nhìn đầu tư của pác có vẻ giống tui quá nên muốn hàn huyên đôi chút[:zozo][:pa8]
Báo cáo pác là em vẫn còn thua SONGVIETCK. Pác ấy làm ở CTCK, mà lại mạnh về Đầu tư nữa chứ!
Pác điện cho em đi, hôm nào anh em mìn gặp nhau tí!
richfinder
19-11-2007, 11:04 AM
Uí nói vậy hoá ra các pác là dân chuyên nghiệp à? hèn gì nhìn ... sâu thế[:'(]. Hôm nào các pác tổ chức họp thì cho em tham gia với nhé.[8-|]Mục tiêu của em là học hỏi và trao đổi thông tin thui[:D]Một lần nữa em xin chúc mừng các pác về vụ Sao Mai này[:cungly][:cup]
dongxanh
20-11-2007, 06:12 PM
Xin chào các bác
Các bác cho em hỏi nhờ em này có kế hoạch niêm yết gi chưa vậy?
nếu niêm yết thì NY sàn nào?
Cảm on các bác
tomtit0406
23-11-2007, 10:18 AM
Xin chào các bác
Các bác cho em hỏi nhờ em này có kế hoạch niêm yết gi chưa vậy?
nếu niêm yết thì NY sàn nào?
Cảm on các bác
Sau khi tăng vốn lên 80 tỷ (thêm 30 tỷ nữa) vào Quý I/2008 và đồng thời sẽ niêm yết ngay trong Quý này trên HOSE.
tomtit0406
26-11-2007, 10:58 AM
Giá UPDATE mới nhất: 125k/cp
typhudreamer
29-11-2007, 03:09 PM
1/ Với sự tăng vốn ồ ạt của các ngân hàng TM, thị trường OTC sẽ tạm thời thừa cung vào thời điểm cuối năm.
2/ Chỉ thị 03 xiết chặt.
3/ Thời điểm cuối năm là thời điểm cực thịnh của ttck...nói nôm na là đỉnh rồi.
4/ SMCC chưa thể lên sàn trong năm 2007.
5/ Tăng vốn đòi hỏi khả năng tăng trưởng ds, ln tương ứng...nhất là với các cty địa ốc vốn thu lợi nhuận theo dự án...thì tại sao phải lao vào bây giờ trong khi vẫn có thời gian chờđợi(quý 1/2008) để kiểm chứng...
Với các lý do trên...tôi nghĩ rằng không nên quá vội vàng với SMCC, dù có thực sự tốt...đầu năm sau nhập hàng vẫn chưa muộn...
no_pain_no_gain
29-11-2007, 03:38 PM
Xin chào các bác
Các bác cho em hỏi nhờ em này có kế hoạch niêm yết gi chưa vậy?
nếu niêm yết thì NY sàn nào?
Cảm on các bác
Sau khi tăng vốn lên 80 tỷ (thêm 30 tỷ nữa) vào Quý I/2008 và đồng thời sẽ niêm yết ngay trong Quý này trên HOSE.
Hiện có 2 phương án tăng vốn:
1. Thưởng cho cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ 5:3 từ nguồn LN chưa phân phối. Cách này thì cổ đông thích nhất, nhưng phải sau khi có báo cáo tài chính năm 2007, rồi xin fép UBCK, nên phải trong quý 1 năm 2008 mới làm được
2. Theo lời ông Tuấn TGĐ thì bán 30 tỷ mệnh giá cho các đối tác lớn với giá bằng giá đấu giá bình quân, tức là 10x. Cách này chỉ cần xin fép UBCK, mang lại thặng dư lớn, lên sàn sẽ chia thưởng cho cổ đông để tăng vốn. Tạm tính LN chưa phân phối của SM đến hết năm 2007 là khoảng 60 tỷ, thặng dư bán 1.5tr CP đấu giá vừa rồi là 135 tỷ, nên hiện tại VCSH là 250 tỷ, BV là 5 lần. Nếu bán tiếp 30 tỷ giá 100 thì thặng dư tăng thêm 270 tỷ, VCSH là 550 tỷ trên VĐL là 80 tỷ, BV là gần 7. Giá hiện tại SM là 125, như vậy P/B mới chỉ khoảng 2- 2.5 . Quá rẻ
ước tính LN của SM năm 2007 là 40 tỷ, tính trên vốn điều lệ bình quân năm 2007 chưa đến 40 tỷ thì EPS là 10k, PE 12, cũng quá rẻ nốt. Chả thế mà đăng ký gấp 10 lần, trong đó các tổ chức NN mua 1/2
tomtit0406
30-11-2007, 11:02 AM
Xin chào các bác
Các bác cho em hỏi nhờ em này có kế hoạch niêm yết gi chưa vậy?
nếu niêm yết thì NY sàn nào?
Cảm on các bác
Sau khi tăng vốn lên 80 tỷ (thêm 30 tỷ nữa) vào Quý I/2008 và đồng thời sẽ niêm yết ngay trong Quý này trên HOSE.
Hiện có 2 phương án tăng vốn:
1. Thưởng cho cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ 5:3 từ nguồn LN chưa phân phối. Cách này thì cổ đông thích nhất, nhưng phải sau khi có báo cáo tài chính năm 2007, rồi xin fép UBCK, nên phải trong quý 1 năm 2008 mới làm được
2. Theo lời ông Tuấn TGĐ thì bán 30 tỷ mệnh giá cho các đối tác lớn với giá bằng giá đấu giá bình quân, tức là 10x. Cách này chỉ cần xin fép UBCK, mang lại thặng dư lớn, lên sàn sẽ chia thưởng cho cổ đông để tăng vốn. Tạm tính LN chưa phân phối của SM đến hết năm 2007 là khoảng 60 tỷ, thặng dư bán 1.5tr CP đấu giá vừa rồi là 135 tỷ, nên hiện tại VCSH là 250 tỷ, BV là 5 lần. Nếu bán tiếp 30 tỷ giá 100 thì thặng dư tăng thêm 270 tỷ, VCSH là 550 tỷ trên VĐL là 80 tỷ, BV là gần 7. Giá hiện tại SM là 125, như vậy P/B mới chỉ khoảng 2- 2.5 . Quá rẻ
ước tính LN của SM năm 2007 là 40 tỷ, tính trên vốn điều lệ bình quân năm 2007 chưa đến 40 tỷ thì EPS là 10k, PE 12, cũng quá rẻ nốt. Chả thế mà đăng ký gấp 10 lần, trong đó các tổ chức NN mua 1/2
Mắt nhìn quá tốt! [Y]
no_pain_no_gain
30-11-2007, 03:41 PM
Xin chào các bác
Các bác cho em hỏi nhờ em này có kế hoạch niêm yết gi chưa vậy?
nếu niêm yết thì NY sàn nào?
Cảm on các bác
Sau khi tăng vốn lên 80 tỷ (thêm 30 tỷ nữa) vào Quý I/2008 và đồng thời sẽ niêm yết ngay trong Quý này trên HOSE.
Hiện có 2 phương án tăng vốn:
1. Thưởng cho cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ 5:3 từ nguồn LN chưa phân phối. Cách này thì cổ đông thích nhất, nhưng phải sau khi có báo cáo tài chính năm 2007, rồi xin fép UBCK, nên phải trong quý 1 năm 2008 mới làm được
2. Theo lời ông Tuấn TGĐ thì bán 30 tỷ mệnh giá cho các đối tác lớn với giá bằng giá đấu giá bình quân, tức là 10x. Cách này chỉ cần xin fép UBCK, mang lại thặng dư lớn, lên sàn sẽ chia thưởng cho cổ đông để tăng vốn. Tạm tính LN chưa phân phối của SM đến hết năm 2007 là khoảng 60 tỷ, thặng dư bán 1.5tr CP đấu giá vừa rồi là 135 tỷ, nên hiện tại VCSH là 250 tỷ, BV là 5 lần. Nếu bán tiếp 30 tỷ giá 100 thì thặng dư tăng thêm 270 tỷ, VCSH là 550 tỷ trên VĐL là 80 tỷ, BV là gần 7. Giá hiện tại SM là 125, như vậy P/B mới chỉ khoảng 2- 2.5 . Quá rẻ
ước tính LN của SM năm 2007 là 40 tỷ, tính trên vốn điều lệ bình quân năm 2007 chưa đến 40 tỷ thì EPS là 10k, PE 12, cũng quá rẻ nốt. Chả thế mà đăng ký gấp 10 lần, trong đó các tổ chức NN mua 1/2
Mắt nhìn quá tốt! http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-21.gif" alt="Yes
5/12 này sẽ có sổ, và dự kiến kế hoạch tăng vốn sẽ được công bố vào tháng 12 sau khi các nhà đầu tư đã nộp tiền xong. Hiếm có CP BĐS nào mà chỉ số ngon lành thế đâu
toshiba
30-11-2007, 10:33 PM
NPNG chỉ được cái nói đúng [:D], trên 2 sàn thì ngoài S99 và SJS ra chẳng có chú nào có EPS năm nay và dự kiến cho các năm tiếp theo bì được với chú bé Sao Mai này. Quá khủng, tiềm năng bứt phá khi lên sàn sẽ k khác gì SJS năm ngoái.... Đợt đấu vừa rồi bác trúng được bao nhiêu thế[;)]
no_pain_no_gain
30-11-2007, 10:36 PM
[quote user="toshiba"]
[b]NPNG chỉ được cái nói đúng [img]http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-2.gif" alt="Big Smile">, trên 2 sàn thì ngoài S99 và SJS ra chẳng có chú nào có EPS năm nay và dự kiến cho các năm tiếp theo bì được với chú bé Sao Mai này. Quá khủng, tiềm năng bứt phá khi lên sàn sẽ k khác gì SJS năm ngoái.... Đợt đấu vừa rồi bác trúng được bao nhiêu thế
tomtit0406
01-12-2007, 09:22 AM
[quote user="no_pain_no_gain"]
[quote user="toshiba"]
[b]NPNG chỉ được cái nói đúng [img]http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-2.gif" alt="Big Smile">, trên 2 sàn thì ngoài S99 và SJS ra chẳng có chú nào có EPS năm nay và dự kiến cho các năm tiếp theo bì được với chú bé Sao Mai này. Quá khủng, tiềm năng bứt phá khi lên sàn sẽ k khác gì SJS năm ngoái.... Đợt đấu vừa rồi bác trúng được bao nhiêu thế
thaonguyenhcm
01-12-2007, 10:22 PM
Vào đây thấy các bác vui vẽ tôi cũng tò mò 1 chút, nhưng sao thấy ít có các bác lão luyện nhỉ, mà thấy toàn thông tin giống PR quá, sang bên ****** thấy bán đầy đó m, bác nào giá 9x trượt có thể mua thoải mái mờ, lạ quá, hic
Boeing777
02-12-2007, 02:22 PM
NPNG, Toshiba... mà bác là ít có bác nào lão luyện[:O]. Đúng là bác này mới tham gia diễn đàn, còn phải học hỏi nhiều nhé.
no_pain_no_gain
02-12-2007, 10:19 PM
[quote user="tomtit0406"]
[quote user="no_pain_no_gain"]
[quote user="toshiba"]
[b]NPNG chỉ được cái nói đúng [img]http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-2.gif" alt="Big Smile">, trên 2 sàn thì ngoài S99 và SJS ra chẳng có chú nào có EPS năm nay và dự kiến cho các năm tiếp theo bì được với chú bé Sao Mai này. Quá khủng, tiềm năng bứt phá khi lên sàn sẽ k khác gì SJS năm ngoái.... Đợt đấu vừa rồi bác trúng được bao nhiêu thế
tomtit0406
03-12-2007, 10:07 AM
Em cũng quyết định giữ lại thằng này. Sau này bán cho các bác giá 200k luôn. Với em 100% là được rồi!
no_pain_no_gain
03-12-2007, 09:10 PM
Em cũng quyết định giữ lại thằng này. Sau này bán cho các bác giá 200k luôn. Với em 100% là được rồi!
Từ từ đã, biết đâu 200k lại là quá rẻ. Cứ đợi tăng vốn lên 80 tỷ, rồi niêm yết quý 1 năm 2008 đã rồi tính sau. SSI tư vấn cho SM đấy, chất lượng thì khỏi bàn rồi
khidot
04-12-2007, 02:00 PM
soji vì thay lại tên [:D]
bản chất SAO MAI là kinh doanh bất động sản (chiếm, 80% lãi), nên đặt tên là XD nghe giống thợ hồ quá.
SM có nhiều điểm khá hay:
1- nhỏ, xinh xắn
2- thuộc dạng: phát triển nhanh + tài sản ngầm
3- ưu thế vê ưu đãi 50% thuế đất
4- hehe, có plan phát triển rõ ràng và khá hoành tráng
5- SM có lẽ thuộc loại túi 3 gang: mua 1 lãi 3 trong vòng 2 năm
6- bác nào mà nóng gà là ko ôm được loại này đâu , mua xong cho vào tủ khóa (kiểu ĐQ, Chinsu ...thôi)
richfinder
05-12-2007, 04:12 PM
Đã nộp xong tiền! Giờ có muốn mua giá 200,000 cũng ko bán. Chờ lấy sổ xong là ... cho vào tủ. [Y] Xác định em nó tốt, nó đẹp thì .. cưới luôn.[:D]
toshiba
06-12-2007, 01:10 AM
SMCC có đầy đủ tố chất của SJS xưa kia, lợi nhuận mang lại >100% thời điểm chào sàn là trong tầm tay, còn giữ đến ngày này năm sau thì khỏi phải bàn, xiền đếm hổng hết :-). Mấy hôm nay thấy có 1 cái gì đó k hay về sự bất nhất của HDQT, 164k cổ phiếu ưu đãi bán cho HDQT, CNV giá 16k đúng ra kđược chuyển nhượng trong vòng 1 năm (xem BCB) thì nay lại thay đổi, bán thoải mái con gà mái. 164k cp tuy k nhiều, k ảnh hưởng đến ttr nhưng sự bất nhất của HDQT có vẻ k được hay cho lắm.
richfinder
07-12-2007, 09:19 AM
Các bác cho hỏi bao giờ thằng này ra sổ ấy nhẩy? ai biết bảo giùm với. Thanks.
Bogia_Mafia
07-12-2007, 04:48 PM
soji vì thay lại tên http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-2.gif" alt="Big Smile
bản chất SAO MAI là kinh doanh bất động sản (chiếm, 80% lãi), nên đặt tên là XD nghe giống thợ hồ quá.
SM có nhiều điểm khá hay:
1- nhỏ, xinh xắn
2- thuộc dạng: phát triển nhanh + tài sản ngầm
3- ưu thế vê ưu đãi 50% thuế đất
4- hehe, có plan phát triển rõ ràng và khá hoành tráng
5- SM có lẽ thuộc loại túi 3 gang: mua 1 lãi 3 trong vòng 2 năm
6- bác nào mà nóng ... là ko ôm được loại này đâu , mua xong cho vào tủ khóa (kiểu ĐQ, Chinsu ...thôi)
Thằng này làm ăn tốt thặng dư vốn nhiều mà sao giá mấy tuần nay lại down kinh thế các bác nhỉ ? bây h khối chú rao bán sl nhiều với giá 101-102.
Thật là khó hiểu !!!
toshiba
07-12-2007, 07:00 PM
soji vì thay lại tên http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-2.gif
bản chất SAO MAI là kinh doanh bất động sản (chiếm, 80% lãi), nên đặt tên là XD nghe giống thợ hồ quá.
SM có nhiều điểm khá hay:
1- nhỏ, xinh xắn
2- thuộc dạng: phát triển nhanh + tài sản ngầm
3- ưu thế vê ưu đãi 50% thuế đất
4- hehe, có plan phát triển rõ ràng và khá hoành tráng
5- SM có lẽ thuộc loại túi 3 gang: mua 1 lãi 3 trong vòng 2 năm
6- bác nào mà nóng ... là ko ôm được loại này đâu , mua xong cho vào tủ khóa (kiểu ĐQ, Chinsu ...thôi)
Thằng này làm ăn tốt thặng dư vốn nhiều mà sao giá mấy tuần nay lại down kinh thế các bác nhỉ ? bây h khối chú rao bán sl nhiều với giá 101-102.
Thật là khó hiểu !!!
Toàn cán bộ-cnv bán, mua giá 16, bán 102 thì đối với họ lãi thế là nằm mơ cũng k thấy rồi. Bác yên tâm, lượng này k nhiều, <160k. Hết cung giá rẻ sẽ up mạnh thôi, e trúng đấu giá nhưng hiện vẫn đang gom thêm đây.
no_pain_no_gain
07-12-2007, 09:44 PM
soji vì thay lại tên http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-2.gif" alt="Big Smile
bản chất SAO MAI là kinh doanh bất động sản (chiếm, 80% lãi), nên đặt tên là XD nghe giống thợ hồ quá.
SM có nhiều điểm khá hay:
1- nhỏ, xinh xắn
2- thuộc dạng: phát triển nhanh + tài sản ngầm
3- ưu thế vê ưu đãi 50% thuế đất
4- hehe, có plan phát triển rõ ràng và khá hoành tráng
5- SM có lẽ thuộc loại túi 3 gang: mua 1 lãi 3 trong vòng 2 năm
6- bác nào mà nóng ... là ko ôm được loại này đâu , mua xong cho vào tủ khóa (kiểu ĐQ, Chinsu ...thôi)
Thằng này làm ăn tốt thặng dư vốn nhiều mà sao giá mấy tuần nay lại down kinh thế các bác nhỉ ? bây h khối chú rao bán sl nhiều với giá 101-102.
Thật là khó hiểu !!!
Toàn cán bộ-cnv bán, mua giá 16, bán 102 thì đối với họ lãi thế là nằm mơ cũng k thấy rồi. Bác yên tâm, lượng này k nhiều, <160k. Hết cung giá rẻ sẽ up mạnh thôi, e trúng đấu giá nhưng hiện vẫn đang gom thêm đây.
Tiếc là mấy hôm trước chưa có sổ, HĐQT SM không xác nhận chuyển nhượng, chứ không thì tôi đã múc thêm được ít rồi. Mấy hôm nữa có sổ chắc chắn sẽ cố làm thêm tí nữa trước khi tập trung đấu giá VCB
dongxanh
11-12-2007, 10:29 PM
Xin thông báo cho các bác là sắp có sổ nhé. Chừng đầu tháng 1 là có.
Em mới mua 5k em này giá 100 các bác thấy có được ko?
em là nb nen ko biết các bác góp ý giúp em với vì em dang dự tính làm thêm 5k nũa.
Cảm on bác nhé
pauldaniel
12-02-2008, 11:03 PM
cold
ngoc_vinh
13-02-2008, 11:27 PM
Sao em thấy trên báo Đầu tư chứng khoán giá OTC của Sao Mai chỉ còn 92-94 hả các bác ?
Hugo chơi cp
13-02-2008, 11:51 PM
Sao em thấy trên báo Đầu tư chứng khoán giá OTC của Sao Mai chỉ còn 92-94 hả các bác ?
giá giao dịch thật có 90-91 thôi à ! thằng này bơm vá đúng lúc thị trường up mạnh nên bán đấu giá bq ~ 100 nay TT chính thức còn tèo huống hồ là OTC kinh doanh nửa BDS nửa thủy sàn như thằng SMAG này !
[:nhaynhot][:nhaynhot][:nhaynhot]
Powered by vBulletin™ Copyright © 2025 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved.