D2D-Phát triển Đô thị Công nghiệp Số 2

[locloc]

Theo các khoản thu được của D2D, mình thấy năm nay lợi nhuận sau thuế của D2D có thể đạt được trên 100 tỷ đồng là bình thường, khi đó EPS 2009 tương đương 10.000đ. Tuy nhiên, có thể HĐQT sẽ không đưa lên cao quá như vậy, có thể "cân đối" 80 tỷ lợi nhuận sau thuế là được rồi, còn phải để dự phòng cho những năm sau nữa chứ.

Tình hình là D2D rất xịn thì đúng rồi, ngoài ra tôi là tôi còn khoái cái màu tím tím của bác viết đó.
Phải làm phát chữ màu tím cho nó máu nào.

ủa, mà làm thế nào để thay đổi cỡ chữ và font màu nhỉ các bác?

[vinatrader]

Tình hình là D2D rất xịn thì đúng rồi, ngoài ra tôi là tôi còn khoái cái màu tím tím của bác viết đó.
Phải làm phát chữ màu tím cho nó máu nào.

ủa, mà làm thế nào để thay đổi cỡ chữ và font màu nhỉ các bác?

Khi bác viết xong nội dung để gửi lên, bác "tô đậm" phần nội dung vừa viết. Phía trên có ô "kích cỡ" để chọn cỡ chữ và ô có chữ "A" để chọn màu, bác bấm vào đó để chọn theo ý thích của mình

[locloc]

Khi bác viết xong nội dung để gửi lên, bác "tô đậm" phần nội dung vừa viết. Phía trên có ô "kích cỡ" để chọn cỡ chữ và ô có chữ "A" để chọn màu, bác bấm vào đó để chọn theo ý thích của mình
cám ơn bác trét đờ nhé, phải mò thay đổi trong hồ sơ cá nhân mới được

thử lại phát cho hoành tráng nào. :flagfrance::flagfrance::flagfrance:

[Wastrel 1]

Không biết hôm nay có ku nào bán D2D không hờ
Chắc hết *** nó hàng roài.
Chơi phát Ato cho oách :flagfrance:

[vinaplast]

Không biết hôm nay có ku nào bán D2D không hờ
Chắc hết *** nó hàng roài.
Chơi phát Ato cho oách :flagfrance:

Bác hoành tráng vừa thôi không mấy thằng tay to nó chưa gom đủ lại đánh mẹ xuống thì anh em lại khổ. khà khà
:heo09::7177:

[ckchuyen nghiep]

Nay D2D có thể vẫn bán nhiều , giá có thể không trần, nhưng vấn đề là nếu các bác bán dưới giá trần thì ra bao nhiêu sẽ bị múc hết ngay. Vẫn có nhiều người đang gom em này .

[locloc]

em D mấy hôm nay xôm quá, bây giờ mới có nhiều khách thăm. lên trang nhất cho hoành tránh nào.:flagfrance:

[locloc]

Nay D2D có thể vẫn bán nhiều , giá có thể không trần, nhưng vấn đề là nếu các bác bán dưới giá trần thì ra bao nhiêu sẽ bị múc hết ngay. Vẫn có nhiều người đang gom em này .

chỉ cần hôm nay phá đỉnh cũ đã là ngon rồi, sau đó cứ thế tiến lên em ơi:p

[vinatrader]

chỉ cần hôm nay phá đỉnh cũ đã là ngon rồi, sau đó cứ thế tiến lên em ơi:p

Giá hôm nay còn quá rẻ so với tiềm năng của nó. Phần thưởng sẽ dành cho những ai đánh giá đúng giá trị của nó.

[vinaplast]

chỉ cần hôm nay phá đỉnh cũ đã là ngon rồi, sau đó cứ thế tiến lên em ơi:p

Làm giề gọi là đỉnh được .... em nó mới chào sàn nên vậy thoai, hôm nay vẫn nhộng thì sao nhỉ ????? :heo09:

[locloc]

Làm giề gọi là đỉnh được .... em nó mới chào sàn nên vậy thoai, hôm nay vẫn nhộng thì sao nhỉ ????? :heo09:


nhộng ah, nhộng thì chén luôn chứ sao nữa bác. Cái hình con lợn của các bác giật kinh hoàng nhỉ:quylao:

[vinaplast]

nhộng ah, nhộng thì chén luôn chứ sao nữa bác. Cái hình con lợn của các bác giật kinh hoàng nhỉ:quylao:

thiên hạ thi nhau húc đầu vào DIG như điên trong khi đó chúng nó không nhận ra viên kim cương bên cạnh nó là D2D.

[sydp]

Làm giề gọi là đỉnh được .... em nó mới chào sàn nên vậy thoai, hôm nay vẫn nhộng thì sao nhỉ ????? :heo09:
Em nghĩ mọi người còn chần chừ chờ xu hướng của em D2D cụ thể thế nào đã, riêng em thì thấy ngon quá nên chén rồi!!!

[vinatrader]

Các bác chú ý diễn biến giao dịch D2D những phiên gần đây nhé: Lệnh mua lớn không bao giờ đưa ra trước, mà chỉ chờ lệnh bán đưa ra thì đại gia mới ra tay múc. Làm như vậy mới múc được nhiều với giá còn thấp, chứ thảy ra lệnh mua lớn thì sao mua được.

[vinaplast]

Các bác chú ý diễn biến giao dịch D2D những phiên gần đây nhé: Lệnh mua lớn không bao giờ đưa ra trước, mà chỉ chờ lệnh bán đưa ra thì đại gia mới ra tay múc. Làm như vậy mới múc được nhiều với giá còn thấp, chứ thảy ra lệnh mua lớn thì sao mua được.

Sau khi khớp p1 kết thúc đống nào còn lại là đòm phát hết luôn. khà khà:chief_indian::gun_nep:

[ckchuyen nghiep]

Một số người vẫn đang ngại ngưỡng 56 nên đến ngưỡng này sẽ lình xình , nếu hôm nay vượt 56 thì từ mai D2D sẽ phi mạnh .

[vinaplast]

Một số người vẫn đang ngại ngưỡng 56 nên đến ngưỡng này sẽ lình xình , nếu hôm nay vượt 56 thì từ mai D2D sẽ phi mạnh .

D2D đang bị làm chò nhiều quá ...

[locloc]

D2D đang bị làm chò nhiều quá ...


đíu hiểu sao nữa bác ơi. cứ lên 2 phiên thì lại phang sàn luôn:flagfrance::flagfrance::flagfrance:

[vinaplast]

đíu hiểu sao nữa bác ơi. cứ lên 2 phiên thì lại phang sàn luôn:flagfrance::flagfrance::flagfrance:

Rồi bác sẽ hiểu thôi, cứ cầm cho chặt không được sốt ruột...

[vinatrader]

đíu hiểu sao nữa bác ơi. cứ lên 2 phiên thì lại phang sàn luôn:flagfrance::flagfrance::flagfrance:

Bị đại gia làm trò để gom hàng. Nhưng có ai chịu bán sàn đâu.

[sanhuang]

Bị đại gia làm trò để gom hàng. Nhưng có ai chịu bán sàn đâu.

May nhờ các đại gia mà làm thêm được mấy k nữa

[hnga]

May nhờ các đại gia mà làm thêm được mấy k nữa

Bó tay với ông D2D này . Dân Đồng Nai hiền quá toàn bị nó đè không lên nổi

[sydp]

2 con dê bị đè xịt nước rồi các bác ơi, sao mà yếu thế???

[TZ_hn]

Các bác còn hô hào up có nghĩa là các bác đang còn hàng thì BB còn đè giá xuống để gom , bao giờ các bác sợ lòi hàng ra bán hết thì BB mới để giá lên được . Tốt nhất các bác cứ nói bán cắt lỗ hết rồi , cứ kêu khóc chửi rủa em nó và sẽ chờ cơ hội phục thù , có thể tác dụng hay hơn đấy .
Nay em cũng bán hết ở P1 và đầu P2 rồi . Chờ về 50 lại mua vào .

[sydp]

Em quyết không buôn, hôm trước nhả con SD2 giá 29.2 mới hơn nửa tháng nó phi lên 38.3 rùi, em D2D ko được 9x không buôn!!!

[Toon1108]

Hôm nay em nhập thêm được 4K giá sàn! Mai các bác cứ phang sàn cho em, bảo đảm em múc thêm 4K nữa. Hehe.

[Mr Stockvn]

Các bác còn hô hào up có nghĩa là các bác đang còn hàng thì BB còn đè giá xuống để gom , bao giờ các bác sợ lòi hàng ra bán hết thì BB mới để giá lên được . Tốt nhất các bác cứ nói bán cắt lỗ hết rồi , cứ kêu khóc chửi rủa em nó và sẽ chờ cơ hội phục thù , có thể tác dụng hay hơn đấy .
Nay em cũng bán hết ở P1 và đầu P2 rồi . Chờ về 50 lại mua vào .

Em nghỉ nó ko về đến 50 đâu bác,em ko bán như bác mà còn gom thêm nữa, em cũng đã chuẩn bị đầy đủ tiền rồi, ngoài ra còn tư vấn cho mấy thằng bạn con D2D này là cực tốt, lợi nhuận 50% trong tháng 10, tụi nó oki hết, sáng mai tụi nó mong rớt nữa để thẳng tay gom chú tụi nó ko thích tranh mua. Đất sạch và vị trí đẹp của D2D ở Đồng Nai thì ko cty BDS nào bằng đâu bác, con cưng mà bác. D2D sẽ là LCG thứ 2 đó bác, thậm chí còn hơn LCG nữa, quỹ đất sạch của D2D thì phải hơn LCG rồi.

[toanxd]

Cụ tz_hn nói hay đấy , bán hết , cho diễn đàn chìm luôn đi , sau đó gom lại giá thấp hơn .
Nhưng chỉ sợ có gom kịp với BB không ? :eek:

[anhhunglama2411]

D2D hôm nay yếu quá, TT mới rung rinh mà em nó đã lăn ngay ra sàn. Mai các bác cho em đặt mua 2k giá gần sàn nhé, bác nào có lòng tốt giúp đỡ em nha !

[ckchuyen nghiep]

Thực tế P3 hôm nay có mấy ai bán đâu . Các bác để ý sẽ thấy : vào p3 được 1 lúc bên bán rất ít , bán ATC có 2k , sau đó bên mua đặt vào 1 lệnh mua giá thấp nhất, mỗi lệnh mua 10cp để che các giá mua đằng sau. Gần cuối có 1 lệnh bán ATC khoảng 60k . Lượng bán 54, 54.5 và 55 hầu như không có ==> người bán 60k ATC là dọa và đã hứng hết ở bên mua để mua lại rồi .
Điều này chứng tỏ D2D thực sự đang bị tay to để ý và gom hàng . Bác nào bán ra sẽ mất hàng ngay .

[vinatrader]

Thực tế P3 hôm nay có mấy ai bán đâu . Các bác để ý sẽ thấy : vào p3 được 1 lúc bên bán rất ít , bán ATC có 2k , sau đó bên mua đặt vào 1 lệnh mua giá thấp nhất, mỗi lệnh mua 10cp để che các giá mua đằng sau. Gần cuối có 1 lệnh bán ATC khoảng 60k . Lượng bán 54, 54.5 và 55 hầu như không có ==> người bán 60k ATC là dọa và đã hứng hết ở bên mua để mua lại rồi .
Điều này chứng tỏ D2D thực sự đang bị tay to để ý và gom hàng . Bác nào bán ra sẽ mất hàng ngay .

Hôm nay D2D ở P2 và P3 không có ai đặt bán giá sàn. P3 giá 54 thì chỉ có 1 lô. Mình nghĩ D2D đã được đại gia làm trò, khi giữa phiên 2 lệnh mua giá sàn trên 150K cổ phiếu đã được hủy, nhưng cũng không ai bán ra giá sàn. Rồi lệnh mua giá sàn được đặt lại ở phiên 3 sau khi những giá trên che phía trước. Rồi lệnh bán 20K ATC để làm người đang nắm cp sợ phải chạy. Lệnh bán sau 60K giá ATC mình nghĩ cũng là đại gia làm trò hoặc của những người nhát gan chạy bán tháo.

[MinhHai2004]

Toi la dan ke toan, cung moi nhap D2d. Toi thay D2d co cac chi so co ban rat tot: Luong tien mat rat lon: 172,7 ty trong do co 132,2 ty la tien gui co ky han o ngan hang, rieng khoan nay cuoi nam cung phai mang ve cho D2d khoang 6 ty lai nua.
- Phai thu khach hang thap khoang 28,1 ty -> ko bi khach hang chiem dung von nhieu
- Hang ton kho thap, khoang 38,3 ty -> khong bi u dong von nhieu
- Nguoi mua tra tien truoc la 315,69 ty, trong do cua nam 2008 chuyen sang la 227.48 ty. Trong nam nay D2d toi thieu cung phai dua toan bo khoan nguoi mua tra tien truoc cua nam 2008 chuyen sang thanh doanh thu 2009, ney tinh ty suat loi nhuan sau thue tren doanh thu binh quan cua 2 nam 2007 va 2008 la 22.6% -> vay 6 thang cuoi nam toi tieu khoan doanh thu nhan truoc nay cung mang ve cho D2d khoan LNST la:51,4 ty dong.
- trong do D2d vay no bang 0
- Thang du von va quy dau tu phat trien tong cong la 140 ty -> rat tot
Nhu vay LNST cuoi nam toi thieu cua D2d se la: 31+6+51.4 = 88.4 ty. Day la toi chua tinh cac dich vu khac nua.
- Theo ban cao bach thi quy dat cua D2d vao khoang 700 ha -> tiem nang rat lon.
Tren day chi la nhung phan tich co ban de cac bac tham khao thoi.

[Kobe-Kara]

D2D giờ sao rồi?

Giá này quá bèo, có chi phải lo ngại,cứ yên tâm rồi nó sẽ lên 7x

[toanxd]

Toi la dan ke toan, cung moi nhap D2d. Toi thay D2d co cac chi so co ban rat tot: Luong tien mat rat lon: 172,7 ty trong do co 132,2 ty la tien gui co ky han o ngan hang, rieng khoan nay cuoi nam cung phai mang ve cho D2d khoang 6 ty lai nua.
- Phai thu khach hang thap khoang 28,1 ty -> ko bi khach hang chiem dung von nhieu
- Hang ton kho thap, khoang 38,3 ty -> khong bi u dong von nhieu
- Nguoi mua tra tien truoc la 315,69 ty, trong do cua nam 2008 chuyen sang la 227.48 ty. Trong nam nay D2d toi thieu cung phai dua toan bo khoan nguoi mua tra tien truoc cua nam 2008 chuyen sang thanh doanh thu 2009, ney tinh ty suat loi nhuan sau thue tren doanh thu binh quan cua 2 nam 2007 va 2008 la 22.6% -> vay 6 thang cuoi nam toi tieu khoan doanh thu nhan truoc nay cung mang ve cho D2d khoan LNST la:51,4 ty dong.
- trong do D2d vay no bang 0
- Thang du von va quy dau tu phat trien tong cong la 140 ty -> rat tot
Nhu vay LNST cuoi nam toi thieu cua D2d se la: 31+6+51.4 = 88.4 ty. Day la toi chua tinh cac dich vu khac nua.
- Theo ban cao bach thi quy dat cua D2d vao khoang 700 ha -> tiem nang rat lon.
Tren day chi la nhung phan tich co ban de cac bac tham khao thoi.
Bài phân tích rất hay , rất có nghề , tuy nhiên bác nên dùng tiếng Việt có dấu và cho cỡ chữ to hơn một tý sẽ dễ đọc hơn .

[MinhHai2004]

Tôi đã tung đầu tư BMP, PAC những có yếu tố cơ bản tốt, vì tôi là dân kế toán nên cũng rất thận trọng và những cổ phiếu này đến giờ cũng tăng khá mạnh, đặc biệt tôi nhận thấy những cổ phiếu có yếu tố cơ bản tốt thường tăng hơi chậm nhưng khi đã thì sẽ tăng rất mạnh vì được thị trường nhận ra. Hai cổ phiếu trên tôi đã bán từ lúc giá 80 -90 rồi. Bây giờ tôi thấy D2d cũng là cổ phiếu tương tự, nên các bạn cứ yên tâm nắm giữ, rồi có ngày thị trường sẽ nhận ra giá trị hiện tại và tiềm năng của nó.

[toanxd]

Tôi không phải dân kế toán nên muốn hỏi Bác cái khoản thu của người mua trả tiền trước năm 2008 là 227,48 tỷ BẮT BUỘC phải đưa vào doanh thu của năm 2009 à?
Nếu thế thì tôi tính :Ln quí 1 là 31 tỷ , cứ cho rằng Ln quí 2 = quí 1 là 31 tỷ nữa , cộng với 51,4 tỷ (Ln từ khoản doanh thu 227,48 tỷ ) thế là Ln năm 2009 = 31+31+51.4 = 113,4 tỷ . ==> Eps = 10.600 đồng .
Nếu vậy giá D2D 100 vẫn là rẻ à ?

[MinhHai2004]

Luật có quy định nhưng cái chính là do kế toán và doanh nghiep xào nấu để điều phối thôi, nhưng theo tôi nghi thì D2d chắc chắn se chuyen toàn bộ khoan phai thu cua năm trước thanh doanh thu năm nay vì theo kinh nghiem của tôi ko doanh nghiệp nào de hai năm cả

[MinhHai2004]

31+31+51.48, bac lấy 31 nữa ở đâu ra thế. Tôi đã đầu tư vào công ty nào tôi nghien cứu và đọc rất kỹ các chỉ tiêu tài chính của công ty ấy, tôi nghĩ đến cuối năm giá của D2d ít nhất cũng phải là 85 nghìn đồng.

[manly]

31+31+51.48, bac lấy 31 nữa ở đâu ra thế. Tôi đã đầu tư vào công ty nào tôi nghien cứu và đọc rất kỹ các chỉ tiêu tài chính của công ty ấy, tôi nghĩ đến cuối năm giá của D2d ít nhất cũng phải là 85 nghìn đồng.

hai con dê hôm nay đo sàn mới đau chứ. Dạo này diễn đàn D2D bắt đầu vui rồi đây, khà khà...

[sydp]

31+31+51.48, bac lấy 31 nữa ở đâu ra thế. Tôi đã đầu tư vào công ty nào tôi nghien cứu và đọc rất kỹ các chỉ tiêu tài chính của công ty ấy, tôi nghĩ đến cuối năm giá của D2d ít nhất cũng phải là 85 nghìn đồng.

Đến cuối năm mà sao có 85 ít thế, phải trên 10x mới xứng. Các bác cứ yên tâm D2D sẽ chinh phục 8x trong tháng 10.
Không dám khoe khoang với bác Minhhai2004 nhưng tôi cũng là dân kế toán chuyên nghiệp đây!!! Không những làm kế toán mà còn đi giảng kế toán nữa nhé!!!

[MinhHai2004]

Nguyên tắc kế toán la phai thận trọng đúng ko? Nên tôi nói giá thấp nhất là 85 nghìn tức là đã loại trừ yếu tố rủi ro rồi bác à

[toanxd]

31+31+51.48, bac lấy 31 nữa ở đâu ra thế. Tôi đã đầu tư vào công ty nào tôi nghien cứu và đọc rất kỹ các chỉ tiêu tài chính của công ty ấy, tôi nghĩ đến cuối năm giá của D2d ít nhất cũng phải là 85 nghìn đồng.
Thế Nếu bác tính Ln 2009 : 31+ 51.48 = 82.48 (tỷ) thì 6 tháng cuối năm ngoài khoản doanh thu 227.48 từ việc người mua trả tiền trước năm 2008 ra D2D không còn khoản doanh thu nào nữa à ???

[MinhHai2004]

Thế Nếu bác tính Ln 2009 : 31+ 51.48 = 82.48 (tỷ) thì 6 tháng cuối năm ngoài khoản doanh thu 227.48 từ việc người mua trả tiền trước năm 2008 ra D2D không còn khoản doanh thu nào nữa à ???

Thi tôi cũng hy vonh no se dc nhu bác noi

[vinatrader]

Trên diễn đàn này rất nhiều người làm kế toán, cũng như có rất nhiều người đọc và hiểu rõ BCTC của công ty cho dù họ không làm kế toán. Bác Minhhai2004 phân tích có phần đúng nhưng cũng có những cái không đúng, D2D là kinh doanh bất động sản, trong đó có cho thuê khu công nghiệp, bán nền đất và nhà xây sẵn...

Về tiền cho thuê KCN thì có nhiều hợp đồng công ty đã thu đủ 50 năm và hạch toán phân bổ vào doanh thu đúng theo từng năm (chia đều số năm cho thuê). Như vậy từ giờ đến gần 50 năm nữa công ty vẫn còn có doanh thu cho khoản này. Cũng cần nói thêm, những công ty như ITA, KBC ... thì không chia đều doanh thu cho nhiều năm như thế.

Về việc bán nền đất và bán nhà (hiện tại chủ yếu là xây nhà để bán, các dự án sau này mới có kế hoạch bán nền): Mặc dù thu được tiền nhưng công ty sẽ cân đối đưa vào doanh thu với 1 mức hợp lý và còn dự phòng cho những năm tiếp theo (cách làm này cũng khá nhiều công ty đầu tư kinh doanh BĐS đã làm).

Cho dù công ty hạch toán doanh thu 2009 như thế nào nhưng lợi nhuận sau thuế sẽ đạt từ 80 tỷ đến trên 110 tỷ (tùy theo mức công ty để dành cho những năm sau như thế nào thôi).

Công ty D2D là công ty rất tốt và rất nổi tiếng ở Đồng Nai, nếu đầu tư ngắn hạn, trung hạn hay dài hạn thì đều đem lại thành quả cao. Rất nhiều dự án lớn đang triển khai mà đến năm 2020 làm vẫn chưa hết. Những dự án này cần rất nhiều vốn, nhưng công ty làm "cuốn chiếu". Nhiều dự án không cần phải xây nhà mà được phép bán nền đất nên khả năng sinh lợi trên vốn đầu tư rất cao.

[mcdragon]

Ôi các bác... Các bác cứ la chí choé lên chi vậy ???

Hay các bác đang run cầm cập và tự an ủi mình bằng cách pót ra; chờ các thành viên khác ủng hộ.

Theo em vẫn giữ quan điểm; tốt mà không được BBs làm giá, không được TT chú ý thì sẽ tèo và tèo... cho đến khi nó thực sự được làm giá...
Thế nên, các cụ cứ lướt lát con khác thoải mái đi, sau này quay lại có khi vẫn kịp dù có thể mua đắt hơn các cụ trong này vài giá thậm chí là 1x giá nhưng không phải ngồi đợi lên voi xuống choá thé này... Hê hê... Em tẩu đây :D

[MinhHai2004]

Trên diễn đàn này rất nhiều người làm kế toán, cũng như có rất nhiều người đọc và hiểu rõ BCTC của công ty cho dù họ không làm kế toán. Bác Minhhai2004 phân tích có phần đúng nhưng cũng có những cái không đúng, D2D là kinh doanh bất động sản, trong đó có cho thuê khu công nghiệp, bán nền đất và nhà xây sẵn...

Về tiền cho thuê KCN thì có nhiều hợp đồng công ty đã thu đủ 50 năm và hạch toán phân bổ vào doanh thu đúng theo từng năm (chia đều số năm cho thuê). Như vậy từ giờ đến gần 50 năm nữa công ty vẫn còn có doanh thu cho khoản này. Cũng cần nói thêm, những công ty như ITA, KBC ... thì không chia đều doanh thu cho nhiều năm như thế.

Về việc bán nền đất và bán nhà (hiện tại chủ yếu là xây nhà để bán, các dự án sau này mới có kế hoạch bán nền): Mặc dù thu được tiền nhưng công ty sẽ cân đối đưa vào doanh thu với 1 mức hợp lý và còn dự phòng cho những năm tiếp theo (cách làm này cũng khá nhiều công ty đầu tư kinh doanh BĐS đã làm).

Cho dù công ty hạch toán doanh thu 2009 như thế nào nhưng lợi nhuận sau thuế sẽ đạt từ 80 tỷ đến trên 110 tỷ (tùy theo mức công ty để dành cho những năm sau như thế nào thôi).

Công ty D2D là công ty rất tốt và rất nổi tiếng ở Đồng Nai, nếu đầu tư ngắn hạn, trung hạn hay dài hạn thì đều đem lại thành quả cao. Rất nhiều dự án lớn đang triển khai mà đến năm 2020 làm vẫn chưa hết. Những dự án này cần rất nhiều vốn, nhưng công ty làm "cuốn chiếu". Nhiều dự án không cần phải xây nhà mà được phép bán nền đất nên khả năng sinh lợi trên vốn đầu tư rất cao.
Bác nói xem tôi phan tich cái gì chưa đúng để tôi học hỏi thêm nhé

[TZ_hn]

Ôi các bác... Các bác cứ la chí choé lên chi vậy ???

Hay các bác đang run cầm cập và tự an ủi mình bằng cách pót ra; chờ các thành viên khác ủng hộ.

Theo em vẫn giữ quan điểm; tốt mà không được BBs làm giá, không được TT chú ý thì sẽ tèo và tèo... cho đến khi nó thực sự được làm giá...
Thế nên, các cụ cứ lướt lát con khác thoải mái đi, sau này quay lại có khi vẫn kịp dù có thể mua đắt hơn các cụ trong này vài giá thậm chí là 1x giá nhưng không phải ngồi đợi lên voi xuống choá thé này... Hê hê... Em tẩu đây :D
Bác bảo chờ khi nào BB làm giá thì mới nhảy vào chứ gì ? Thế bác không thấy mấy hôm nay BB dùng đủ các chiêu đẩy , đè .... để gom hàng đấy à (cái này nếu để ý thì ai cũng nhận thấy) , đấy có phải là đang làm giá không? Bác nên nhớ D2D rất ít hàng , nếu không mua từ bây giờ sợ mai mốt khó mua lắm .

[vinatrader]

Bác nói xem tôi phan tich cái gì chưa đúng để tôi học hỏi thêm nhé

Bác nói:
"Trong nam nay D2d toi thieu cung phai dua toan bo khoan nguoi mua tra tien truoc cua nam 2008 chuyen sang thanh doanh thu 2009"


Thì chẳng lẽ trong năm 2008 Khách hàng trả 1 lần tiền thuê đất KCN trong 50 năm thì phải đưa toàn bộ số tiền này vào doanh thu 2009 sao? Nếu đưa vào 1 lần thì mấy chục năm sau lấy gì đưa vào doanh thu?

[benbenben]

Bác nói:
"Trong nam nay D2d toi thieu cung phai dua toan bo khoan nguoi mua tra tien truoc cua nam 2008 chuyen sang thanh doanh thu 2009"


Thì chẳng lẽ trong năm 2008 Khách hàng trả 1 lần tiền thuê đất KCN trong 50 năm thì phải đưa toàn bộ số tiền này vào doanh thu 2009 sao? Nếu đưa vào 1 lần thì mấy chục năm sau lấy gì đưa vào doanh thu?

D2D- Mấy bác làm ơn đừng bàn luận nữa. Em chưa múc đủ số lượng. Mới chuẩn bị được tiền. Hy vọng mai làm cái sàn nữa để em múc coi

[Xeko]

Bác Minh Hải phân tích hợp lý đó, Em là giống bác, oánh theo phân tích cơ bản thì ko sợ j, hữu xạ tự nhiên hương, cổ phiếu tốt sẽ lên thôi. E đã ôm D2D và quyết tâm đầu tư dài hạn em này, em kết em này nổ đĩa các bác à. Em này chỉ số cơ bản rất tốt, có tiềm năng phát triển. Dự án khu phức hợp Biên Hòa City quá khủng, không kém j Ciputar, D2D phải lên 9x em mới nghĩ đến chuyện ra hàng
Đầu tư 230 triệu USD xây dựng khu Phức Hợp Biên Hoà City Square

Tiền Phong (http://www.tienphong.vn/Tianyon/Index.aspx?ArticleID=136376&ChannelID=104) - 10/09/2008
TP- ngày 9/9, tại TP Biên Hoà (http://tintuc.xalo.vn/Biên_Hoà) (Đồng Nai (http://tintuc.xalo.vn/Đồng_Nai)), tập đoàn Berjaya –D2D đã làm lễ động thổ dự án khu phức hợp Biên Hoà City Square (http://tintuc.xalo.vn/Biên_Hoà_City_Square).

Đây là dự án trọng điểm của TP Biên Hoà (http://tintuc.xalo.vn/TP_Biên_Hoà), có diện tích 2,5 ha bao gồm: một khách sạn tiêu chuẩn 5 sao; Trung tâm thương mại Biên Hoà City Mall (http://tintuc.xalo.vn/Biên_Hoà_City_Mall); một cao ốc văn phòng 20 tầng; ba khu cao ốc căn hộ cao cấp gồm 564 căn. Tổng giá trị đầu tư dự án 230 triệu USD.
http://tintuc.xalo.vn/00-1309655895/42427748XLdau_tu_230_trieu_usd_xay_dung_khu_phuc_h op_bien_hoa_city_square.html:ketui::ketui::ketui:: ketui:

[Xeko]

http://www.diaoconline.vn/duan/chitiet/446/
Khu phức hợp Biên Hòa Square

Chủ đầu tư Công ty Bất động sản Berjaya Việt NamĐịa ChỉTầng 6 Tòa nhà Harec, 4A Láng Hạ, Quận Ba Đình, Hà NộiĐiện Thoại84.4.3772 5300Fax84.4.3772 [email protected] properties.com (http://www.berjayaproperties.com/)
http://image.diaoconline.vn/SanPham/2008/09/30_kv_BienHoa_Square_04.jpghttp://image.diaoconline.vn/SanPham/2008/09/30_kv_BienHoa_Square_12.jpghttp://image.diaoconline.vn/SanPham/2008/09/30_kv_BienHoa_Square_13.jpghttp://image.diaoconline.vn/SanPham/2008/09/30_kv_BienHoa_Square_14.jpg

[Xeko]

Khởi công xây dựng khu phức hợp Biên HòaSáng nay 9 – 9, Công ty liên doanh Berjaya – D2D đã tổ chức lễ động thổ xây dựng khu phức hợp Biên Hòa (Biên Hoa City Square) tại phường Thống Nhất. Tới dự lễ động thổ, có ông Đinh Quốc Thái, Phó Chủ tịch UBND tỉnh; ông Vi Văn Vũ, Bí thư Thành ủy Tp.Biên Hòa; ông Karioma, Tổng lãnh sự quán Malaysia tại Tp.HCM; ngoài ra còn có lãnh đạo các sở, ngành, công ty Berjaya và công ty D2D.
http://www.dongnai.gov.vn/cong-dan/tin_xaydung/vuong20050112/BHcity2.jpg (javascript:openLink('http://www.dongnai.gov.vn/cong-dan/tin_xaydung/vuong20050112/BHcity1.jpg')) Ông Đinh Quốc Thái, Phó Chủ tịch UBND tỉnh tham dự đóng cọc tại lễ động thổ.
Dự án khu phức hợp Biên Hòa do liên doanh giữa Công ty Berjaya (Malaysia) và Công ty D2D (Việt Nam) thực hiện. Diện tích của dự án rộng khoảng 2,5 ha với tổng vốn đầu tư 230 triệu USD, nằm tại trung tâm Tp.Biên Hòa. Dự án bao gồm: 1 khách sạn 5 sao (nhà nghỉ cho doanh nghiệp, các phòng chức năng phục vụ hội nghị, khu vui chơi, giải trí), trung tâm thương mại (cao ốc văn phòng 20 tầng trong đó có 3 tầng là trung tâm mua sắm, giải trí), 3 khu căn hộ cao cấp (gồm 2 tòa nhà cao 20 tầng và 1 tòa nhà 17 tầng). Tổng số căn hộ cao cấp sẽ được xây dựng là 564 căn hộ. Dự án sẽ được bắt đầu xây dựng vào cuối năm nay và dự kiến hoàn tất trong vòng 5 năm.
Phát biểu tại lễ động thổ, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đinh Quốc Thái đã đánh giá cao những nỗ lực trong việc thực hiện dự án của liên doanh giữa công ty Berjaya – D2D. Phó Chủ tịch cũng cam kết, các cơ quan, ban, ngành và chính quyền tỉnh sẽ tạo mọi điều kiện thuận lợi để dự án thực hiện đúng tiến độ.

http://www.dongnai.gov.vn/cong-dan/tin_xaydung/vuong20050112/BH4.jpg (javascript:openLink('http://www.dongnai.gov.vn/cong-dan/tin_xaydung/vuong20050112/BH3.jpg')) Mô hình căn hộ cao cấp trong dự án.
Hiện nay, Đồng Nai đang đứng thứ 3 trong cả nước (sau Hà Nội và Tp.HCM) về thu hút đầu tư nước ngoài. Đây được xem là một trong những dự án trọng điểm trong dự án xây dựng khu trung tâm Tp.Biên Hòa, đồng thời qua đó thể hiện rõ tiêu chí mở rộng trong chính sách thu hút đầu tư nước ngoài nhằm góp phần thúc đẩy tỉnh Đồng Nai phát triển nhanh, mạnh và bền vững trong tương lai.


Nguyễn Lê



http://www.dongnai.gov.vn/cong-dan/tin_xaydung/mlnews.2008-09-09.4633900606
Em D2D này đang bị TSC và một số công ty CK khác đè để thu gom, các bác ko khẩn trương lên tàu là lỡ tầu đó.

[mcdragon]

Bác bảo chờ khi nào BB làm giá thì mới nhảy vào chứ gì ? Thế bác không thấy mấy hôm nay BB dùng đủ các chiêu đẩy , đè .... để gom hàng đấy à (cái này nếu để ý thì ai cũng nhận thấy) , đấy có phải là đang làm giá không? Bác nên nhớ D2D rất ít hàng , nếu không mua từ bây giờ sợ mai mốt khó mua lắm .

Oài... Ý ẻm nói không hẳn nó kô được làm giá, muốn làm giá thì nó phải gom xong mới làm được chứ nhỉ :D.
Vấn đề cốt lõi ở đây là các bên chưa đồng thuận với nhau trong việc làm giá của ẻm nó :D

Em hỏi một câu nhé, các bác nói lắm thế để làm gì.... hê hê... khỏi nói là muốn em nó tăng rồi đúng không!!! Vấn đề là thế lực họ chưa muốn cho lên thì sao... Các cụ nhìn lệnh hôm nay bán đâu phải cò con, toàn lệnh to của quỹ tự doanh hoặc các BBs :D
Thôi em chỉ nói thế, các cụ tiếp tục pót tiếp các điểm tốt của em nó đi ạ, sau này em copy and past lại của các cụ không muộn, sợ lúc đó các cụ lại không có ở rum này để đọc lại :))

[Xeko]

Chú này nói cũng có lý đấy, khi nào các BB gom đủ thì mới đẩy e nó lên, giờ vẫn đang trong quá trình gom hàng. D2D là cổ phiếu tốt, nó đang bị đè để gom nên chú e cẩn thận ko lên tàu kịp đâu nhé,

[mcdragon]

Chú này nói cũng có lý đấy, khi nào các BB gom đủ thì mới đẩy e nó lên, giờ vẫn đang trong quá trình gom hàng. D2D là cổ phiếu tốt, nó đang bị đè để gom nên chú e cẩn thận ko lên tàu kịp đâu nhé,

À về hàng họ thì chú em khỏi lo hen... Tôi nghĩ 2 triệu cổ phiếu chứ có phải 20000 cổ đâu mà lo hết hàng... hê hê... 2 triệu cổ mà ai cầm và cầm bao nhiêu, kỳ vọng giá của họ thì mới đáng quan tâm... Rồi phải xét đến cầu thực mua là bao nhiêu??? Chứ như hôm nay thì lại ... hê hê... nằm sàn ngửa mặt lên trời :D.

[Wastrel 1]

miếng bánh này khó chia hay sao mà vùi dập em nó tơi tả
mị ạ thời gian rồi em nó có tăng nóng đâu

[vinatrader]

Lễ khởi công Hạ tầng kỹ thuật giai đọan I -Dự án Phố chợ và Chợ Quản Thủ, Long Thành, Đồng Nai.
Vào lúc 09h00 ngày 21/09/2009, Công ty D2D đã tổ chức Lễ khởi công Hạ tầng kỹ thuật giai đọan I -Dự án Phố chợ và Chợ Quản Thủ, Long Thành, Đồng Nai. Quy mô dự án 330 tỷ đồng tại Thị trấn Long Thành, Đồng Nai.

[cuteo`]

Khi mọi người lạc quan nhất thì ta nên đề phòng :D ha ha, nói vui thôi, mai em nhập tiếp, hàng ngon quá

[MinhHai2004]

Mấy hôm trước thấy bác vinaplast tích cực lên diện đàn hô hào up up, sao hôm qua D2d mới đo sàn một hôm mà đã ko thấy bác đâu rồi vậy. Hay là bac sợ quá chạy mất dép rồi.....

[MinhHai2004]

Các bác cứ yên tâm đi, thị trường có lúc thế này, lúc thế kia. D2d là một cổ phiểu tốt thì trước sau gì thị trường cũng sẽ đánh giá đúng giá trị của nó. Các bác có nhớ HAG ko, cũng lình xình hơn 2 tháng trời, lúc đó nước ngoài tranh nhau mua còn dân VN mình thì tranh nhau bán tại giá từ 67 - 75. và sau 2 tháng HAG bây giờ ngon như thế nào rồi đấy. Khi hiểu và nắm rõ D2d rồi thì kiên nhẫn chờ đợi sẽ có ngày hái quả ngọt.
Hôm nay Mỹ xuống 81 đ chắc D2d xuống tiếp vì thế tôi sẽ mua tiếp ở giá dưới 53,5 để tích lũy thêm. Phải mua dần dần ở các mức giá các bác à, xuống tiếp thì mua tiếp, Nếu lên qua mức giá kỳ vọng thì thôi ko mua nữa

[vinaplast]

Có em đây.... Hôm qua mạng ở nhà bị hỏng nên không tiếp chuyện được các cụ. Em bẩu roài em này không lên 7x trong ngắn hạn thì không xem xét bán mà .... khà khà

[locloc]

Có em đây.... Hôm qua mạng ở nhà bị hỏng nên không tiếp chuyện được các cụ. Em bẩu roài em này không lên 7x trong ngắn hạn thì không xem xét bán mà .... khà khà


các bác cho hỏi tại sao máy tính của tôi sáng qua đọc mục D2D bình thường, màn hình thể hiện hết nội dung không phải kéo sang phải, thế mà sáng nay màn hình không thể hiện hết được nội dung các bài viết, các bài viết đều dài ngoằng, phải kéo mãi sang phải mới đọc được hết nội dung bài viết.
xin cám ơn

[vinaplast]

Phải đọc tin như này này ....

Chủ tịch UBND tỉnh và Tổng giám đốc BHL ký kết thỏa thuận đầu tư xây dựng khu trung tâm thành phố mới Nhơn Trạch.
http://www.baodongnai.com.vn/Modules/Photo_Download.aspx?PhotoID=26132

Theo thỏa thuận đầu tư, Công ty Berjaya Land Berhad (BLH) có trách nhiệm thực hiện việc lập qui hoạch 1/500 của khu trung tâm thành phố mới Nhơn Trạch rộng 600 hécta (trong đó có 350 hécta qui hoạch đất dân cư trung tâm đô thị)
Tiếp đó, Công ty cổ phần phát triển công nghiệp - đô thị số 2 (D2D) cũng đã ký kết với Tập đoàn Berjaya thành lập Công ty TNHH Berjaya - D2D với vốn điều lệ 20 triệu USD, trong đó Berjaya góp 15 triệu USD và D2D 5 triệu USD.

Phát biểu tại buổi lễ, Bí thư Tỉnh ủy Trần Đình Thành khẳng định Đồng Nai sẽ tiếp tục rà soát, cải cách thủ tục hành chính, tạo 1 cửa liên thông theo đúng phương châm "chính quyền đồng hành cùng doanh nghiệp". Tỉnh sẽ tiếp tục sát cánh, chia sẻ với Tập đoàn Berjaya để thúc đẩy dự án phát triển thuận lợi, qua đó Tập đoàn sẽ tìm thấy ở Đồng Nai sẽ là một địa chỉ đầu tư an toàn, tin cậy và hiệu quả.

Nhân dịp này, Tập đoàn Berjaya đã trao tặng Quỹ vì người nghèo của tỉnh 2 tỷ đồng và Quỹ vì người nghèo huyện Nhơn Trạch 1 tỷ đồng.

Do có cụ post cái ảnh dài quá nên hiển thị nó phải kéo dài ra thôi, cố viết nhiều cho hết trang này, sang trang sau thì lại bình thường.

[MinhHai2004]

Hôm nay tình hình thị trường xuống quá, nhưng chủ yếu xuống mấy chú mà đã lên nhiều rồi, còn D2d trước đó lên chậm, hôm qua xuống nhiều rồi nên hôm nay chắc có xuống nhưng xuống ít thôi.

[MinhHai2004]

Diễn đàn D2d hôm nay buồn quá, chắc các bác bán hết rồi phải ko...:)

[sydp]

Hôm nay tình hình thị trường xuống quá, nhưng chủ yếu xuống mấy chú mà đã lên nhiều rồi, còn D2d trước đó lên chậm, hôm qua xuống nhiều rồi nên hôm nay chắc có xuống nhưng xuống ít thôi.

Các bác cứ an tâm đừng xuống tàu vội, cổ phiếu có chỉ số cơ bản tốt và đầy tiềm năng như D2D thì cứ nắm giữ ko có gì phải lo!!!
Có công mài sắt có ngày thành xà peng!!!

[locloc]

Diễn đàn D2d hôm nay buồn quá, chắc các bác bán hết rồi phải ko...:)


bán đâu mà bán, lúc chán nhất xong thì lại thấy nhẹ nhàng, thảnh thơi. vẫn giữ vững niềm tin sắt đá vào D2D. ngày đó ngày đó sẽ không xa xôi và chúng ta là người chiến thắng .. he he ..:flagfrance::flagfrance::flagfrance:

[locloc]

bán đâu mà bán, lúc chán nhất xong thì lại thấy nhẹ nhàng, thảnh thơi. vẫn giữ vững niềm tin sắt đá vào D2D. ngày đó ngày đó sẽ không xa xôi và chúng ta là người chiến thắng .. he he ..:flagfrance::flagfrance::flagfrance:


post lại cho nhanh hết trang nào

bán đâu mà bán, lúc chán nhất xong thì lại thấy nhẹ nhàng, thảnh thơi. vẫn giữ vững niềm tin sắt đá vào D2D. ngày đó ngày đó sẽ không xa xôi và chúng ta là người chiến thắng .. he he .. :flagfrance:

[mcdragon]

Teo huyền .... :D

Ngày đó sẽ không xa xôi nhưng không biết phải là ngày mai không hay là ngày mai của ngày mai...

Em góp tay chung sức cho nhanh lên trang... he he..:D

[anhtrai]

Cứ tèo là nhập.Mỗi khi xuống lại có cơ hội nhập hàng đấy các Bác oi! Nào cùng nhanh tay.................nào.
Với D2D đây là cơ hội cực tốt.Tôi rất đồng ý với các Bác tiềm năng và giá trị thật sự của D2D

[vinatrader]

Em tiếp tục nhập thêm với giá bèo, ai bán thấp thì hãy bán đi nhé!

[vinaplast]

Cứ tèo là nhập.Mỗi khi xuống lại có cơ hội nhập hàng đấy các Bác oi! Nào cùng nhanh tay.................nào.
Với D2D đây là cơ hội cực tốt.Tôi rất đồng ý với các Bác tiềm năng và giá trị thật sự của D2D

Nhanh tay nhanh mắt các cụ khà khà .....
:heo3::heo3:

Nhiều lúc nhìn các chú khác tăng mà em D2D không tăng cũng bực thật ....

[MinhHai2004]

D2d đang tiếp tục chinh phục từng mức giá một, bác nào bán trước đó giá thấp thì bậy giờ..... hahahah:)

[locloc]

D2d đang tiếp tục chinh phục từng mức giá một, bác nào bán trước đó giá thấp thì bậy giờ..... hahahah:)


chào trang mới, lên giớ mới hehe :p

[vinaplast]

chào trang mới, lên giớ mới hehe :p

Tui nói với các cụ roài, không được sốt ruột, hỏng hết chuyện ....:heo09::heo3:

[mcdragon]

Hê hê ... :D
ĐÚNG LÀ KHÔNG NÊN SỐT RUỘT NHỂ..... :)

Các bác sốt ruột lên thớt roài...

[anhhunglama2411]

Cảm ơn bác nào hôm nay bán cho em giá 51.5 nhé !

[Mr Stockvn]

Hê hê ... :D
ĐÚNG LÀ KHÔNG NÊN SỐT RUỘT NHỂ..... :)

Các bác sốt ruột lên thớt roài...

Nhìn biểu đồ giá 2 tuần trở lai đây thi tôi nghi giá hôm nay là đáy rối các bác ơi. Chúc mừng bác nào lên tàu hôm nay. D2D chỉ ôm và giữ đến 7X xem xét nhé các bác.:flagfrance:

[sydp]

Cảm ơn bác nào hôm nay bán cho em giá 51.5 nhé !

Em lại nhập giá 52.5, của ngon nên không tiếc, đắt hơn một tí cũng ko sao!!!
Nhưng một điều chắc chắn là các bác bán ra hôm nay, sang tháng 10 sẽ rất tiếc!!!

[ckchuyen nghiep]

Hôm qua tôi vào thêm giá 54 , hôm nay vào thêm giá 52 , mai nếu dưới 52 lại vào tiếp . Các bác nghiên cứu cbtc đi , D2D quá tốt để đầu tư .

[vinaplast]

Hôm qua tôi vào thêm giá 54 , hôm nay vào thêm giá 52 , mai nếu dưới 52 lại vào tiếp . Các bác nghiên cứu cbtc đi , D2D quá tốt để đầu tư .

Bác nào cũng nhập vậy bác nào bán mà nhiều thế ????????????? hè hè:starwars::hunt1:

[sydp]

Bác nào cũng nhập vậy bác nào bán mà nhiều thế ????????????? hè hè:starwars::hunt1:

Ở đâu chẳng có anh hùng, ở đâu chẳng có thằng khùng thằng điên!!!
Phải có kẻ mua người bán chứ, nếu ko ai bán thì sao em mua được!!!
Hàng ngon giá rẻ, mại dzô mại dzô...

[vinaplast]

Ở đâu chẳng có anh hùng, ở đâu chẳng có thằng khùng thằng điên!!!
Phải có kẻ mua người bán chứ, nếu ko ai bán thì sao em mua được!!!
Hàng ngon giá rẻ, mại dzô mại dzô...

Kệ nó thui, theo chúng nó là ăn được 5 % nhưng tui không được 50% thì chưa tính.

[vinaplast]

Lễ khởi công Hạ tầng kỹ thuật giai đọan I - Dự án Phố chợ và Chợ Quản Thủ, Long Thành, Đồng Nai
Phối cảnh chợ Quản Thủ
http://d2d.com.vn/Upload/EditorImage/23092009/20923101056.jpg
Lễ khởi công Hạ tầng kỹ thuật giai đọan I -Dự án Phố chợ và Chợ Quản Thủ, Long Thành, Đồng Nai.
Vào lúc 09h00 ngày 21/09/2009, Công ty D2D đã tổ chức Lễ khởi công Hạ tầng kỹ thuật giai đọan I -Dự án Phố chợ và Chợ Quản Thủ, Long Thành, Đồng Nai. Quy mô dự án 330 tỷ đồng tại Thị trấn Long Thành, Đồng Nai.
http://d2d.com.vn/Upload/EditorImage/23092009/20923101210.jpg

Lễ khởi công Hạ tầng kỹ thuật giai đoạn I -Dự án Phố chợ và Chợ Quản Thủ, Long Thành

[Mr Stockvn]

D2D bác ko cần PR làm gì? Bài giới thiệu niêm yết và bảng cáo bạch của nó đã nói lên hết tiềm năng của em nó rồi, về bất động sản nó chỉ đi so sánh đẳng cấp với Phú Mỹ Hưng, TDH, Cty HimLam, Cty Nam Long,...Riêng đất ở Đồng Nai thì là số 1 thôi, ko e nào bằng, các dự án thì bao la.
Nói túm lại, bác cứ còn tiền thì cứ tiếp tục gom đi, chúc bác thành công.

[locloc]

Lễ khởi công Hạ tầng kỹ thuật giai đọan I - Dự án Phố chợ và Chợ Quản Thủ, Long Thành, Đồng Nai
Phối cảnh chợ Quản Thủ
http://d2d.com.vn/Upload/EditorImage/23092009/20923101056.jpg
Lễ khởi công Hạ tầng kỹ thuật giai đọan I -Dự án Phố chợ và Chợ Quản Thủ, Long Thành, Đồng Nai.
Vào lúc 09h00 ngày 21/09/2009, Công ty D2D đã tổ chức Lễ khởi công Hạ tầng kỹ thuật giai đọan I -Dự án Phố chợ và Chợ Quản Thủ, Long Thành, Đồng Nai. Quy mô dự án 330 tỷ đồng tại Thị trấn Long Thành, Đồng Nai.
http://d2d.com.vn/Upload/EditorImage/23092009/20923101210.jpg

Lễ khởi công Hạ tầng kỹ thuật giai đoạn I -Dự án Phố chợ và Chợ Quản Thủ, Long Thành


có bài về D2D này các bác


http://.vn/20090924124639677CA35/d2d-xay-dung-pho-cho-va-cho-quan-thu-dong-nai-330-ty-dong.chn

[anhhunglama2411]

Mai em lại nhập tiếp, cứ giá gần sàn em chơi. Giá tăng lại thôi ko nhập nữa.

[toanxd]

Khoản tiền người mua ứng trước từ dự án Khu dân cư đường Võ Thị Sáu giai đoạn 1 chưa được ghi nhận doanh thu sẽ được hạch toán hết vào doanh thu năm 2009 là khoảng 70 tỷ đồng, và lợi nhuận dự kiến mang lại là khoảng 40 tỷ đồng.
Năm 2009 Lợi nhuận sẽ khoảng 100 tỷ EPS =10.000 cuối năm giá D2D sẽ là 100

[sydp]

Với việc nhiều trang web đưa tin khởi công xây dựng dự án phố chợ và chợ Quản Thủ, ngày mai em D2D sẽ được chú ý đặc biệt!!!

[vinaplast]

:kungfu:
Mai em lại nhập tiếp, cứ giá gần sàn em chơi. Giá tăng lại thôi ko nhập nữa.

Ai cũng như cụ thì em nó lên thế đèo được, kì vọng giá 10x thì cứ đầu 5x hoặc thậm chí 6x vẫn nhập bình thường miễn vẫn còn xèng để nhập.

[luudan]

D2D hiện chưa được nhiều người để ý vì mới lên sàn. Tuy nhiên, với tình hình kinh doanh và các dự án BDS của D2D thì với mức giá 5x đảm bảo các bác ăn 100% trong vòng 6 tháng tới.

[ckchuyen nghiep]

Chiều nay có thông tin , một số công ty CK đã thông tin cho khách hàng VIP của mình với nội dung : " Chú ý đặc biệt tới D2D "
Các bác để ý xem giao dịch của D2D vào ngày mai nhé .

[benbenben]

Chiều nay có thông tin , một số công ty CK đã thông tin cho khách hàng VIP của mình với nội dung : " Chú ý đặc biệt tới D2D "
Các bác để ý xem giao dịch của D2D vào ngày mai nhé .

D2D là cp đáng đầu tư nhưng theo PTKT thì đường giá đã cắt xuống đường SML. Cẩn thận

[MinhHai2004]

Tôi cho các bác đường link bài phân tích D2d của một công ty CK vào thời điểm 4/3/2008 nhé. Chúc các bác có cái nhìn toàn diện và có quyết định đúng khi đầu tư vào D2d
http://upload.eps.com.vn/reportAnalyze/D2D_Bao%20cao%20phan%
20tich_20080307_vn.pdf

[MinhHai2004]

Tôi cho lại các bác đường link , các vào trang này (có đường link bên dưới) xong các bác vào mục [PDF]
D2D_Bao cao phan tich_20080403.pub (http://upload.eps.com.vn/reportAnalyze/D2D_Bao%20cao%20phan%20tich_20080307_vn.pdf)

http://www.google.com.vn/search?hl=vi&source=hp&q=cong+ty+co+phan+d2d&btnG=T%C3%ACm+v%E1%BB%9Bi+Google&meta=&aq=f&oq=

Các bác tham khảo và nghiên cứu kỹ trước khi thực hiện bán ra hoặc mua vào nhé. Đã quyết định rồi thì ngày sau đừng có tiếc nhé

[vinaplast]

Tôi cho lại các bác đường link , các vào trang này (có đường link bên dưới) xong các bác vào mục [PDF]
D2D_Bao cao phan tich_20080403.pub (http://upload.eps.com.vn/reportAnalyze/D2D_Bao%20cao%20phan%20tich_20080307_vn.pdf)

http://www.google.com.vn/search?hl=vi&source=hp&q=cong+ty+co+phan+d2d&btnG=T%C3%ACm+v%E1%BB%9Bi+Google&meta=&aq=f&oq=

Hôm nay chú nào xả giá sàn anh hứng hết .....đi chiếm chỗ thôi .:heo09::kungfu:khà khà

[Mr Stockvn]

Chiều nay có thông tin , một số công ty CK đã thông tin cho khách hàng VIP của mình với nội dung : " Chú ý đặc biệt tới D2D "
Các bác để ý xem giao dịch của D2D vào ngày mai nhé .

D2D là LCG thứ 2 đó bác, kịch bản sẽ giống hệt LCG thôi.
Em biết có 1 khách vip cứ mỗi lần D2D rớt là ổng gom vào, ko tranh mua, và cứ thế ổng gom hơn chục phiên rối. Hỏi ổng cho chút tin về D2D, ổng nói có tiền cứ gom D2D đi, nó sẽ cho lợi nhuận phi thường.
Em cũng đã gom được 1 ít, giá binh quân 52.5, ổng nói giá này là tốt rồi.:106:

[vinatrader]

D2D là LCG thứ 2 đó bác, kịch bản sẽ giống hệt LCG thôi.
Em biết có 1 khách vip cứ mỗi lần D2D rớt là ổng gom vào, ko tranh mua, và cứ thế ổng gom hơn chục phiên rối. Hỏi ổng cho chút tin về D2D, ổng nói có tiền cứ gom D2D đi, nó sẽ cho lợi nhuận phi thường.
Em cũng đã gom được 1 ít, giá binh quân 52.5, ổng nói giá này là tốt rồi.:106:

Giá dưới tham chiếu là múc tiếp.

[vinaplast]

D2D là LCG thứ 2 đó bác, kịch bản sẽ giống hệt LCG thôi.
Em biết có 1 khách vip cứ mỗi lần D2D rớt là ổng gom vào, ko tranh mua, và cứ thế ổng gom hơn chục phiên rối. Hỏi ổng cho chút tin về D2D, ổng nói có tiền cứ gom D2D đi, nó sẽ cho lợi nhuận phi thường.
Em cũng đã gom được 1 ít, giá binh quân 52.5, ổng nói giá này là tốt rồi.:106:

Không mua nũa để em nó đo sàn múc mới phê, hàng vừa thò ra mà đã chanh nhau roài .....

[vinatrader]

Có những lệnh lớn chen vào mua giá trên làm mình mua dưới tham chiếu không được. Chán thật!

[vinaplast]

Có những lệnh lớn chen vào mua giá trên làm mình mua dưới tham chiếu không được. Chán thật!

Các chú cứ xả mạnh vào anh *** cần lên vội ....:punishkh2:

[Mr Stockvn]

Các chú cứ xả mạnh vào anh *** cần lên vội ....:punishkh2:

Hôm nay em đặt mua 2000 giá 51, hy vong xuống chút nữa để khớp xem nào.

[vinaplast]

Hôm nay em đặt mua 2000 giá 51, hy vong xuống chút nữa để khớp xem nào.
Trác sửa giá đi đặt 52 may ra mua được.

[Mr Stockvn]

Trác sửa giá đi đặt 52 may ra mua được.

Em ko tranh mua D2D đâu bác, vì hiện giờ em giải ngân vào em này đã 4000 rồi giá bình quân 52.5 , em chỉ mua giá thấp thôi.:). Nếu xuống 50 em cơ cấu mấy thằng khác nhập em này cho đủ 10.000 luôn bác ah.

[vinaplast]

Em ko tranh mua D2D đâu bác, vì hiện giờ em giải ngân vào em này đã 4000 rồi giá bình quân 52.5 , em chỉ mua giá thấp thôi.:). Nếu xuống 50 em cơ cấu mấy thằng khác nhập em này cho đủ 10.000 luôn bác ah.

Hôm nay không về được 50 thì khó có thể xẩy ra nữa, D2D là cổ phiếu mua bán rất tốt, rất thanh khoản, nói tóm lại em này rất toàn diện. Cấm cãi ...

[vinatrader]

Khả năng cuối phiên D2D về trần. Vậy là không mua được giá bèo rồi!

[MinhHai2004]

Tôi cho lại các bác đường link , các vào trang này (có đường link bên dưới) xong các bác vào mục [PDF]
D2D_Bao cao phan tich_20080403.pub (http://upload.eps.com.vn/reportAnalyze/D2D_Bao%20cao%20phan%20tich_20080307_vn.pdf)

http://www.google.com.vn/search?hl=v...&meta=&aq=f&oq (http://www.google.com.vn/search?hl=vi&source=hp&q=cong+ty+co+phan+d2d&btnG=T%C3%ACm+v%E1%BB%9Bi+Google&meta=&aq=f&oq)=

Các bác tham khảo và nghiên cứu kỹ trước khi thực hiện bán ra hoặc mua vào nhé. Đã quyết định rồi thì ngày sau đừng có tiếc nhé

[sydp]

Các bác ơi nhìn con SD2 cứ phi trần mà lòng em đau như cắt!!! Ai bảo xuống tàu sớm quá, biết là các chỉ tốt, tiềm năng lớn mà em không ổn định tâm lý trước các phiên rung lắc!!! Chia sẻ với các bác đã xuống tàu D2D, cảm giác của các bác mai mốt chắc cũng như em bây giờ!!!
Phải tự tin vào phân tích, nhận định của mình, ko xao động trước mọi tình huống, em định giá con D2D phải 9x nên ko được 9x em quyết không buôn!!!
Thông tin mới: Thị trường nhà đất nóng ngoài dự kiến; TDH đã có nghị quyết tăng vốn bằng chia thưởng tỷ lệ 2:1, còn em D2D sao kông tăng vốn luôn theo tỷ lệ 2:1 cho thêm hoành tráng các bác nhỉ!?

[sydp]

Thị trường nhà đất: "Nóng" ngoài dự báo:
Những diễn biến trên thị trường bất động sản hiện nay đã trái ngược hoàn toàn so với những tháng đầu năm.

Đó chính là sự sôi động cũng như những diễn tiến tích cực nằm ngoài dự báo của các chuyên gia. Một trong những yếu tố đóng vai trò tích cực cho sự “chuyển mình” của thị trường là những dấu hiệu của sự hồi phục nền kinh tế sớm hơn dự kiến. Nhưng điều đáng nói ở đây chính là tính nhạy bén đối với những phản ứng trên thị trường của cả doanh nghiệp đầu tư lớn lẫn những cá nhân nhỏ lẻ.

Nhộn nhịp đầu cơ nhỏ lẻ

Từ những tháng cuối năm 2008 đến giữa năm nay, giới kinh doanh bất động sản luôn trong tình trạng “ngồi trên đống lửa”, khi mỗi ngày trôi qua họ có thể mất hàng trăm triệu, thậm chí hàng tỷ đồng vì giá nhà đất liên tục rớt thê thảm.

Thế nhưng, trong khoảng 2 tháng trở lại đây, mọi chuyện đã thay đổi hoàn toàn. Điều đó cũng đồng nghĩa, sau mỗi ngày làm việc, giới đầu tư nhà đất có thể bỏ túi vài trăm triệu đồng cho một suất đất hay một căn hộ chung cư khi họ sang tên cho ai đó.

Anh Hoàng Mạnh Dương, một chuyên gia môi giới nhà đất của Công ty Bất động sản Quang Minh (Hà Nội) cho biết, trong giai đoạn này, mỗi ngày anh nhận không dưới 100 cuộc điện thoại của khách hàng hỏi mua nhà, đất.

Vị này cũng tiết lộ, trong số những khách hàng hỏi mua nhà, đất, số khách hàng tìm mua để ở cũng có nhiều, song chiếm phần lớn vẫn là các nhà đầu tư đã “quen mặt”. Theo anh Dương, hầu hết các khách hàng muốn mua một căn hộ hay một suất đất ở Hà Nội hiện nay thì số lần “qua tay” cũng ít khi dưới 3 lần.

Cứ mỗi lần qua tay như vậy, số tiền chênh lệch cũng thay đổi đến chóng mặt. Điển hình là giá các căn hộ chung cư Xa La (Hà Đông), Văn Khê, Bắc An Khách, Nam An Khánh hay khu đô thị mới ở Lĩnh Nam (Hoàng Mai)…

Đặc biệt, dự án Bắc An Khánh dù chưa được chủ đầu tư công bố bán nhưng đã xuất hiện thông tin rao bán trên thị trường với mức giá chênh lệch mỗi suất biệt thự đã được đẩy lên 1,5 - 1,6 tỷ đồng/căn, nhà phố là 1,7 - 1,8 tỷ đồng/căn. Giá đất nền mỗi suất tại đây tính tới thời điểm này vào khoảng 1.100 – 2.300 USD/m2, tùy theo vị trí.

Anh Kiều Bá Đạm (Định Công, Hà Nội) cho biết, tuần trước, gia đình anh vừa mua được một suất chung cư thuộc Trung tâm thương mại Xa La với giá 1,3 tỷ đồng và có ý định sẽ chuyển về ở tại đó. Thế nhưng, chỉ sau mấy giờ đồng hồ, đã có một “tay săn nhà” tìm gặp và đề xuất mua lại với giá 1,6 tỷ đồng. Bỗng nhiên có trong tay 300 triệu đồng, không nấn ná, anh đồng ý luôn.

Còn theo anh Dương, giá bán của các khu dự án thuộc đất Hà Tây cũ hiện nay đang tăng lên từng ngày. “Nếu như một tháng trước giá trung bình chỉ khoảng 12 - 13 triệu đồng/m2 cộng chênh lệch thì hiện nay cũng đã phải 16 triệu đồng/m2 mà không có những tầng đẹp để mà chọn nữa”, anh cho biết.

Đáng chú ý, thị trường bất động sản sôi động và giá tăng lên từng ngày diễn ra không chỉ ở các thành phố lớn như Hà Nội hay Tp. HCM mà ngay cả những tỉnh lẻ như Bắc Ninh, Hà Nam, Ninh Bình…cũng “nóng” không kém.

Anh Ngô Đình Khang, lái xe của một doanh nghiệp dược tại Hà Nội cho biết, qua giới thiệu của bạn bè, cách đây 3 tháng anh mua được một mảnh đất phân lô tại thành phố Ninh Bình với giá 150 triệu đồng. Thế nhưng, cuối tuần qua, có người hỏi mua lại với giá 300 triệu đồng nên anh đã đồng ý… trao tay.

“Không nghĩ là nó lên giá nhanh như vậy. Nếu biết tôi đã mua lấy 3 - 4 suất thì giờ cũng có bộn tiền”, anh Khang tâm sự.

Cũng theo anh Khang, giá nhà đất tại Ninh Bình đã tăng lên một cách chóng mặt vì giới đầu cơ nhà đất Hà Nội đang có xu hướng đổ tiền vào đây. Để tìm mua một mảnh đất có diện tích trung bình ưng ý với giá 300 – 400 triệu đồng tại trung tâm thành phố là tương đối khó vào thời điểm này.

Doanh nghiệp cũng được nhờ

Khi nói về những diễn biến của thị trường bất động sản hiện nay, ông Nguyễn Chí Thanh, Phó tổng giám đốc Công ty Cao ốc quốc tế Hồ Tây cho biết, thực sự chương trình kích cầu của Chính phủ đã khiến thị trường bất động sản hồi phục sớm hơn dự báo của nhiều người. Chính nguồn vốn kích cầu được rót thông qua hệ thống ngân hàng đã kéo thị trường tránh được sự trượt dốc trong gần một năm.

Cũng theo ông Thanh, dù công ty của ông chưa có nhu cầu tiếp nhận hỗ trợ về vốn từ chương trình kích cầu, song những hiệu quả đó được thể hiện rõ qua các đối tác, khách hàng của công ty đối với các dự án mà công ty đang triển khai.

Còn theo ông Nguyễn Chử Quân, Tổng giám đốc Tập đoàn Bất động sản Đất Việt, trong thời gian qua, số lượng khách hàng của công ty tăng đột biến. Số người tìm đến các dịch vụ về bất động sản của công ty cũng tăng lên trông thấy.

Ông Quân cho biết, những sản phẩm như đất nền, đất chia lô liền kề có diện tích khoảng 60 – 70 m2 rất được nhiều người tìm hỏi mua. Và theo ông, trong số khách hàng của công ty thì có đến 50% là các nhà đầu tư, kinh doanh, còn lại là người có nhu cầu để ở.

Ông Võ Tá Tường, giám đốc một doanh nghiệp môi giới bất động sản tại Hà Đông tâm sự: tình hình thị trường hiện nay đã thay đổi hoàn toàn so với mấy tháng đầu năm. Khi đó, công ty anh đang bị “ứ” khoảng 40 căn hộ, suất đất khiến anh luôn trong tình trạng mất ăn mất ngủ. Hàng ngày anh phải cho người đi đăng báo, dán tờ rơi khắp nơi những đến cuối tháng 7 vừa rồi cũng chỉ bán được đúng 1 căn.

Thế nhưng, vừa qua “tháng cô hồn”, lập tức tình hình đã thay đổi đột ngột, khách hàng cứ ùn ùn tìm đến hỏi mua, tìm hiểu. Nhưng chỉ có điều, phần lớn trong số đó vẫn là giới đầu cơ.

Theo Từ Nguyên
Vneconomy

[toanxd]

Đất Đồng nai có vị trí địa lý cực kỳ đắc địa , sát nách Sài gòn , nằm trên trục đường chính Bắc-Nam , một phần lớn nằm 2 bên trục đường ra biển Bà rịa- Vũng Tàu . Các nhà đầu tư trong và ngoài nước đang ùn ùn đổ về Đồng Nai khiến đất dự án ở đây cũng sốt không kém SG và HN .
Các dự án BĐS của D2D toàn ở những vị trí đẹp nhất, HOT nhất của Đồng Nai .
Sắp tới D2D sẽ là trung tâm chú ý của giới Đtư và trên sàn ck D2D cũng sẽ làm mưa làm gió trong một ngày gần đây , khi mà nhiều nhà đầu tư phát hiện ra cp tiềm năng D2D.

[vinaplast]

Đất Đồng nai có vị trí địa lý cực kỳ đắc địa , sát nách Sài gòn , nằm trên trục đường chính Bắc-Nam , một phần lớn nằm 2 bên trục đường ra biển Bà rịa- Vũng Tàu . Các nhà đầu tư trong và ngoài nước đang ùn ùn đổ về Đồng Nai khiến đất dự án ở đây cũng sốt không kém SG và HN .
Các dự án BĐS của D2D toàn ở những vị trí đẹp nhất, HOT nhất của Đồng Nai .
Sắp tới D2D sẽ là trung tâm chú ý của giới Đtư và trên sàn ck D2D cũng sẽ làm mưa làm gió trong một ngày gần đây , khi mà nhiều nhà đầu tư phát hiện ra cp tiềm năng D2D.


Nhân danh trưởng tàu tôi ra lệnh cho anh em phải đánh em D2D này về giá 50 để Ace còn chén tiếp,để nó phi sớm là hỏng hết chuyện, kiểu này ầm ĩ quá lại khó kiếm. Cứ để lên 56 lại về 50 rồi lại lên 56 cũng được roài, tranh thủ ăn thêm mấy vòng rồi lên 8x, 9x mới phê. Cấm cãi.:splash::bicycle:

[locloc]

Nhân danh trưởng tàu tôi ra lệnh cho anh em phải đánh em D2D này về giá 50 để Ace còn chén tiếp,để nó phi sớm là hỏng hết chuyện, kiểu này ầm ĩ quá lại khó kiếm. Cứ để lên 56 lại về 50 rồi lại lên 56 cũng được roài, tranh thủ ăn thêm mấy vòng rồi lên 8x, 9x mới phê. Cấm cãi.:splash::bicycle:

mị a, tôi đíu chấp hành đâu, khoái phọt thật mạnh cơ chứ lên lên xuống, lên lên xuống thế này tổn thọ lắm... hehe:ketui:

[vinaplast]

Các cụ phải nghe chứ, có tinh thần hợp nhất mới kiếm được xèng ...

[Wastrel 1]

Nhân danh trưởng tàu tôi ra lệnh cho anh em phải đánh em D2D này về giá 50 để Ace còn chén tiếp,để nó phi sớm là hỏng hết chuyện, kiểu này ầm ĩ quá lại khó kiếm. Cứ để lên 56 lại về 50 rồi lại lên 56 cũng được roài, tranh thủ ăn thêm mấy vòng rồi lên 8x, 9x mới phê. Cấm cãi.:splash::bicycle:

lịt mợ, D2D tốt thì tốt thật, chỉ có điều cổ đông toàn củ chuối cả, viết chữ to và đỏ nữa, thế thì phi thế éo nào được.
Về 50 cho anh nhờ.

[vinaplast]

lịt mợ, D2D tốt thì tốt thật, chỉ có điều cổ đông toàn củ chuối cả, viết chữ to và đỏ nữa, thế thì phi thế éo nào được.
Về 50 cho anh nhờ.

Ịt mợ viết chữ đỏ mới mua được giá đỏ chứ !!!!!!!!!!!!! ACE cứ nóng ruột là hỏng hết chuyện. khà khà :starwars:
http://www.phanmemhanoi.com/uploads/252/hinh_gai_dep_anh_dep_hinh_nguoi_dep_12338.jpg

[vinatrader]

Em đặt giá đỏ có ai bán đâu? Hôm nay dư mua ở mức 53 quá lớn. Thứ 2 tới tranh thủ múc tiếp.

[benbenben]

Em đặt giá đỏ có ai bán đâu? Hôm nay dư mua ở mức 53 quá lớn. Thứ 2 tới tranh thủ múc tiếp.

Đường giá sau một phiên cắt chéo xuống Đường SML khiến nhà đầu tư hú hồn đã bất ngờ quay ngược lại cắt trở lên đường SML tạo thành mô hình 2 đáy khá rõ nét.
Như vậy với D2D đáy 50 trờ thành mức đáy khá vững. KL giao dịch tại vùng đáy này là cực mạnh. Tuy vây D2D sẽ phải test lại ngưỡng 56 một lần nũa.
Về mặt khuyến nghị: Nhà đầu tư xem xét nếu D2D bứt mạnh ngang ngưỡng 56 mà ko gặp trở ngại nào khả năng sẽ tạo một đỉnh mới đúng bằng khoảng cách từ đáy lên đỉnh cũ là 6points
Như vậy đỉnh mới dự kiến là 56+6 = 62 points.
Ngưỡng hỗ trợ 50 khá vững. Tuy vậy ngưỡng cản 56 như graph là ngưỡng kháng cự rất mạnh. vượt qua D2d tạo hình chiếc cốc tay cầm hợp lý cho các lực tăng tiếp theo

Có một điều lưu ý là phiên hôm nay D2d dư mua rất lớn ở các điểm thấp hơn. Đường RSI (14) phát tín hiệu mua khá rõ nét khi cắt đường 55 tạo đà tăng về mốc 65

[vinaplast]

Đường giá sau một phiên cắt chéo xuống Đường SML khiến nhà đầu tư hú hồn đã bất ngờ quay ngược lại cắt trở lên đường SML tạo thành mô hình 2 đáy khá rõ nét.
Như vậy với D2D đáy 50 trờ thành mức đáy khá vững. KL giao dịch tại vùng đáy này là cực mạnh. Tuy vây D2D sẽ phải test lại ngưỡng 56 một lần nũa.
Về mặt khuyến nghị: Nhà đầu tư xem xét nếu D2D bứt mạnh ngang ngưỡng 56 mà ko gặp trở ngại nào khả năng sẽ tạo một đỉnh mới đúng bằng khoảng cách từ đáy lên đỉnh cũ là 6points
Như vậy đỉnh mới dự kiến là 56+6 = 62 points.
Ngưỡng hỗ trợ 50 khá vững. Tuy vậy ngưỡng cản 56 như graph là ngưỡng kháng cự rất mạnh. vượt qua D2d tạo hình chiếc cốc tay cầm hợp lý cho các lực tăng tiếp theo

Có một điều lưu ý là phiên hôm nay D2d dư mua rất lớn ở các điểm thấp hơn. Đường RSI (14) phát tín hiệu mua khá rõ nét khi cắt đường 55 tạo đà tăng về mốc 65

Cụ ben này mũi thính phết nhỉ, đều chơi hàng nóng thôi, trắc cũng ăn đủ con NTL roài nhỉ? Chúc mừng!!!!!!!. Theo tui D2D ngưỡng 56 chỉ là tâm lý thôi và thêm lý do nữa chưa có tay to nào muốn đẩy em nó cả nhưng lần này sẽ khác vì QIII sắp hết, các em BĐS khác đã phản ảnh vào giá hết roài còn D2D thì chưa, nếu qua 56 rễ ràng thì sẽ 7x chứ không phải 6x và LNQ3 đạt > 40t tỷ thì sẽ là 10x ( điều này khả năng đến 90%):heo09::mn:

[benbenben]

Cụ ben này mũi thính phết nhỉ, đều chơi hàng nóng thôi, trắc cũng ăn đủ con NTL roài nhỉ? Chúc mừng!!!!!!!. Theo tui D2D ngưỡng 56 chỉ là tâm lý thôi và thêm lý do nữa chưa có tay to nào muốn đẩy em nó cả nhưng lần này sẽ khác vì QIII sắp hết, các em BĐS khác đã phản ảnh vào giá hết roài còn D2D thì chưa, nếu qua 56 rễ ràng thì sẽ 7x chứ không phải 6x và LNQ3 đạt > 40t tỷ thì sẽ là 10x ( điều này khả năng đến 90%):heo09::mn:

Các mã bds đều trên 100. D2D tiềm năng phết mà 52. Mấy Bác làm ơn đừng đẩy lên vội. Để T2 em múc 4K nữa ngay p1 rồi đẩy lên

[luudan]

Em nghĩ các cụ gom hết hàng giá rẻ ngày hôm nay rồi. Cục lệnh giá 53 hôm nay là những nỗ lực gom hàng cuối cùng. Từ thứ 2 thì D2D sẽ phi với đích đến đầu tiên là 65.

[vinaplast]

Em nghĩ các cụ gom hết hàng giá rẻ ngày hôm nay rồi. Cục lệnh giá 53 hôm nay là những nỗ lực gom hàng cuối cùng. Từ thứ 2 thì D2D sẽ phi với đích đến đầu tiên là 65.

Bác sửa cái chữ ký của bác đi, hết quý III đã là > 70 tỷ roài, yên tâm đê!

[vinaplast]

Thị trường nhà đất: "Nóng" ngoài dự báo
25/09/2009 09:57:34

Thị trường bất động sản đang "nóng" lên từng ngày nhờ những tín hiệu hồi phục của nền kinh tế.
Những diễn biến trên thị trường bất động sản hiện nay đã trái ngược hoàn toàn so với những tháng đầu năm.
http://******************.vn/images/tintuc/20090925095837bds.jpg


Đó chính là sự sôi động cũng như những diễn tiến tích cực nằm ngoài dự báo của các chuyên gia. Một trong những yếu tố đóng vai trò tích cực cho sự “chuyển mình” của thị trường là những dấu hiệu của sự hồi phục nền kinh tế sớm hơn dự kiến. Nhưng điều đáng nói ở đây chính là tính nhạy bén đối với những phản ứng trên thị trường của cả doanh nghiệp đầu tư lớn lẫn những cá nhân nhỏ lẻ.



Nhộn nhịp đầu cơ nhỏ lẻ



Từ những tháng cuối năm 2008 đến giữa năm nay, giới kinh doanh bất động sản luôn trong tình trạng “ngồi trên đống lửa”, khi mỗi ngày trôi qua họ có thể mất hàng trăm triệu, thậm chí hàng tỷ đồng vì giá nhà đất liên tục rớt thê thảm.



Thế nhưng, trong khoảng 2 tháng trở lại đây, mọi chuyện đã thay đổi hoàn toàn. Điều đó cũng đồng nghĩa, sau mỗi ngày làm việc, giới đầu tư nhà đất có thể bỏ túi vài trăm triệu đồng cho một suất đất hay một căn hộ chung cư khi họ sang tên cho ai đó.



Anh Hoàng Mạnh Dương, một chuyên gia môi giới nhà đất của Công ty Bất động sản Quang Minh (Hà Nội) cho biết, trong giai đoạn này, mỗi ngày anh nhận không dưới 100 cuộc điện thoại của khách hàng hỏi mua nhà, đất.



Vị này cũng tiết lộ, trong số những khách hàng hỏi mua nhà, đất, số khách hàng tìm mua để ở cũng có nhiều, song chiếm phần lớn vẫn là các nhà đầu tư đã “quen mặt”. Theo anh Dương, hầu hết các khách hàng muốn mua một căn hộ hay một suất đất ở Hà Nội hiện nay thì số lần “qua tay” cũng ít khi dưới 3 lần.



Cứ mỗi lần qua tay như vậy, số tiền chênh lệch cũng thay đổi đến chóng mặt. Điển hình là giá các căn hộ chung cư Xa La (Hà Đông), Văn Khê, Bắc An Khách, Nam An Khánh hay khu đô thị mới ở Lĩnh Nam (Hoàng Mai)…



Đặc biệt, dự án Bắc An Khánh dù chưa được chủ đầu tư công bố bán nhưng đã xuất hiện thông tin rao bán trên thị trường với mức giá chênh lệch mỗi suất biệt thự đã được đẩy lên 1,5 - 1,6 tỷ đồng/căn, nhà phố là 1,7 - 1,8 tỷ đồng/căn. Giá đất nền mỗi suất tại đây tính tới thời điểm này vào khoảng 1.100 - 2.300 USD/m2, tùy theo vị trí.



Anh Kiều Bá Đạm (Định Công, Hà Nội) cho biết, tuần trước, gia đình anh vừa mua được một suất chung cư thuộc Trung tâm thương mại Xa La với giá 1,3 tỷ đồng và có ý định sẽ chuyển về ở tại đó. Thế nhưng, chỉ sau mấy giờ đồng hồ, đã có một “tay săn nhà” tìm gặp và đề xuất mua lại với giá 1,6 tỷ đồng. Bỗng nhiên có trong tay 300 triệu đồng, không nấn ná, anh đồng ý luôn.



Còn theo anh Dương, giá bán của các khu dự án thuộc đất Hà Tây cũ hiện nay đang tăng lên từng ngày. “Nếu như một tháng trước giá trung bình chỉ khoảng 12 - 13 triệu đồng/m2 cộng chênh lệch thì hiện nay cũng đã phải 16 triệu đồng/m2 mà không có những tầng đẹp để mà chọn nữa”, anh cho biết.



Đáng chú ý, thị trường bất động sản sôi động và giá tăng lên từng ngày diễn ra không chỉ ở các thành phố lớn như Hà Nội hay TP. HCM mà ngay cả những tỉnh lẻ như Bắc Ninh, Hà Nam, Ninh Bình…cũng “nóng” không kém.



Anh Ngô Đình Khang, lái xe của một doanh nghiệp dược tại Hà Nội cho biết, qua giới thiệu của bạn bè, cách đây 3 tháng anh mua được một mảnh đất phân lô tại thành phố Ninh Bình với giá 150 triệu đồng. Thế nhưng, cuối tuần qua, có người hỏi mua lại với giá 300 triệu đồng nên anh đã đồng ý… trao tay.



“Không nghĩ là nó lên giá nhanh như vậy. Nếu biết tôi đã mua lấy 3 - 4 suất thì giờ cũng có bộn tiền”, anh Khang tâm sự.



Cũng theo anh Khang, giá nhà đất tại Ninh Bình đã tăng lên một cách chóng mặt vì giới đầu cơ nhà đất Hà Nội đang có xu hướng đổ tiền vào đây. Để tìm mua một mảnh đất có diện tích trung bình ưng ý với giá 300 - 400 triệu đồng tại trung tâm thành phố là tương đối khó vào thời điểm này.



Doanh nghiệp cũng được nhờ



Khi nói về những diễn biến của thị trường bất động sản hiện nay, ông Nguyễn Chí Thanh, Phó tổng giám đốc Công ty Cao ốc quốc tế Hồ Tây cho biết, thực sự chương trình kích cầu của Chính phủ đã khiến thị trường bất động sản hồi phục sớm hơn dự báo của nhiều người. Chính nguồn vốn kích cầu được rót thông qua hệ thống ngân hàng đã kéo thị trường tránh được sự trượt dốc trong gần một năm.



Cũng theo ông Thanh, dù công ty của ông chưa có nhu cầu tiếp nhận hỗ trợ về vốn từ chương trình kích cầu, song những hiệu quả đó được thể hiện rõ qua các đối tác, khách hàng của công ty đối với các dự án mà công ty đang triển khai.



Còn theo ông Nguyễn Chử Quân, Tổng giám đốc Tập đoàn Bất động sản Đất Việt, trong thời gian qua, số lượng khách hàng của công ty tăng đột biến. Số người tìm đến các dịch vụ về bất động sản của công ty cũng tăng lên trông thấy.



Ông Quân cho biết, những sản phẩm như đất nền, đất chia lô liền kề có diện tích khoảng 60 - 70 m2 rất được nhiều người tìm hỏi mua. Và theo ông, trong số khách hàng của công ty thì có đến 50% là các nhà đầu tư, kinh doanh, còn lại là người có nhu cầu để ở.



Ông Võ Tá Tường, giám đốc một doanh nghiệp môi giới bất động sản tại Hà Đông tâm sự: tình hình thị trường hiện nay đã thay đổi hoàn toàn so với mấy tháng đầu năm. Khi đó, công ty anh đang bị “ứ” khoảng 40 căn hộ, suất đất khiến anh luôn trong tình trạng mất ăn mất ngủ. Hàng ngày anh phải cho người đi đăng báo, dán tờ rơi khắp nơi những đến cuối tháng 7 vừa rồi cũng chỉ bán được đúng 1 căn.



Thế nhưng, vừa qua “tháng cô hồn”, lập tức tình hình đã thay đổi đột ngột, khách hàng cứ ùn ùn tìm đến hỏi mua, tìm hiểu. Nhưng chỉ có điều, phần lớn trong số đó vẫn là giới đầu cơ.




Theo VNE

[anhhunglama2411]

Up cho lên đầu trang nào ! Thời của bất động sản đã đến.

[sydp]

Đề nghị bác thuyền trưởng Vinaplast chuyển tông màu từ đỏ sang tím ngay giúp em nhé!!! Vì màu tím là màu đáng iu nhất trên bảng điện tử!!!

[benbenben]

Đề nghị bác thuyền trưởng Vinaplast chuyển tông màu từ đỏ sang tím ngay giúp em nhé!!! Vì màu tím là màu đáng iu nhất trên bảng điện tử!!!

Từ từ mấy Bác. Cho em vớt cú chót p1 sáng t2 đã

[sydp]

Topic D2D ngày càng nóng lên cùng Bất động sản rồi.
- CTCK Hoà Bình định giá LCG khoảng 70-75 ngàn, hôm nay nó đóng cửa 86.5 ngàn;
- CTCK Sacombank định giá DIG khoảng 170-175 ngàn nhờ quỹ đất lớn, đóng cửa hôm nay DIG đạt 146 ngàn.
- Còn em định giá D2D tầm 9x, không biết có CTCK nào định giá hơn ko???
D2D sẽ chinh phục 9x trong tháng 10!!!

[benbenben]

Topic D2D ngày càng nóng lên cùng Bất động sản rồi.
- CTCK Hoà Bình định giá LCG khoảng 70-75 ngàn, hôm nay nó đóng cửa 86.5 ngàn;
- CTCK Sacombank định giá DIG khoảng 170-175 ngàn nhờ quỹ đất lớn, đóng cửa hôm nay DIG đạt 146 ngàn.
- Còn em định giá D2D tầm 9x, không biết có CTCK nào định giá hơn ko???
D2D sẽ chinh phục 9x trong tháng 10!!!

Trời. Mấy cty ck nó chưa gom đủ làm sao định giá được. Nó gom xong tối viết bài PR 90 thi hẳn nhiên 90. Nó thích 150 thì nó PR 150.

NTL nó PR một phát từ 60 vèo lên gần 140. DIG nó gom đủ PR phát sẽ lên 180.

D2D chờ gom vài phiên nữa.

À mà anh em có tin em D2D này tăng vốn chia chác cp gì ko?

[Wastrel 1]

Topic D2D ngày càng nóng lên cùng Bất động sản rồi.
- CTCK Hoà Bình định giá LCG khoảng 70-75 ngàn, hôm nay nó đóng cửa 86.5 ngàn;
- CTCK Sacombank định giá DIG khoảng 170-175 ngàn nhờ quỹ đất lớn, đóng cửa hôm nay DIG đạt 146 ngàn.
- Còn em định giá D2D tầm 9x, không biết có CTCK nào định giá hơn ko???
D2D sẽ chinh phục 9x trong tháng 10!!!

Vừa lượn qua Dự án Phố chợ và Chợ Quản Thủ, Long Thành, Đồng Nai.
Thằng này làm thật ăn thật kụ ợ, thi công ầm ầm không phải loại treo đầu dê bán thịt ***.
Thứ 2 múc tiếp éo nói nhiều, 9x vẫn rẻ so với tiềm năng của em nó.

[locloc]

Vừa lượn qua Dự án Phố chợ và Chợ Quản Thủ, Long Thành, Đồng Nai.
Thằng này làm thật ăn thật kụ ợ, thi công ầm ầm không phải loại treo đầu dê bán thịt ***.
Thứ 2 múc tiếp éo nói nhiều, 9x vẫn rẻ so với tiềm năng của em nó.


tức éo chịu được các cụ ah, con này thiên thời thì có rồi (đang thời bất động sản), địa lợi cũng có luôn (đất đai nhiều bát ngát) chỉ tội nhân éo hòa (đại gia chưa gom xong) làm cho De éo cửng được, chị em sốt ruột lắm rồi hehe:quylao:

[benbenben]

tức éo chịu được các cụ ah, con này thiên thời thì có rồi (đang thời bất động sản), địa lợi cũng có luôn (đất đai nhiều bát ngát) chỉ tội nhân éo hòa (đại gia chưa gom xong) làm cho De éo cửng được, chị em sốt ruột lắm rồi hehe:quylao:

Tuần sau em nó sủa thôi. Mấy em khác trên 100 hết rồi

[sniffervn]

suỵt, các cụ ơi, nhỏ tiếng cho em nhờ tí

[cugame]

Hôm nay em lên tàu ga 52, các bác lái đến ga 7x thì ới em nhé

[Wastrel 1]

tức éo chịu được các cụ ah, con này thiên thời thì có rồi (đang thời bất động sản), địa lợi cũng có luôn (đất đai nhiều bát ngát) chỉ tội nhân éo hòa (đại gia chưa gom xong) làm cho De éo cửng được, chị em sốt ruột lắm rồi hehe:quylao:

Danh mục của tôi có 3 con, 2 con đều trần cả, nó là ngon nhất thì lại éo trần.
Cứ vào hàng là có thằng t.ró nào nện vào đầu, ức chế quá.
Bác đọc trang 55 bcbạch đi.
Nó có điểm nào để các kụ ra hàng?

Lịt mợ hãy đợi đấy, thứ 2 ông cơ cấu lại hàng ông cho biết tay !

[vinatrader]

Trong ĐHCĐ năm 2009, Công ty báo cáo là khu phố chợ và chợ Quản Thủ Long Thành (14ha), công ty đã chi tiền ra là 39 tỷ đồng để bồi thường giải tỏa đượic 10,4ha. Cty đã đầu tư xong khu tái định cư và phối hợp với Hội đồng bồi thường huyện Long Thành để thu hồi phần đất còn lại của dự án. Như vậy công ty không gặp nhiều khó khăn trong việc đền bù giải tỏa.

Cũng cần nêu ra đây, những dự án khác của công ty cũng rất thuận lợi trong việc bồi thường giải tỏa, công ty có sẵn quỹ đất nền để hoán đổi ngay đất bị giải tỏa của các hộ dân với tỷ lệ rất là thích hợp. Việc làm này được người dân diện giải tỏa rất đồng tình.

[Wastrel 1]

Trong ĐHCĐ năm 2009, Công ty báo cáo là khu phố chợ và chợ Quản Thủ Long Thành (14ha), công ty đã chi tiền ra là 39 tỷ đồng để bồi thường giải tỏa đượic 10,4ha. Cty đã đầu tư xong khu tái định cư và phối hợp với Hội đồng bồi thường huyện Long Thành để thu hồi phần đất còn lại của dự án. Như vậy công ty không gặp nhiều khó khăn trong việc đền bù giải tỏa.

Cũng cần nêu ra đây, những dự án khác của công ty cũng rất thuận lợi trong việc bồi thường giải tỏa, công ty có sẵn quỹ đất nền để hoán đổi ngay đất bị giải tỏa của các hộ dân với tỷ lệ rất là thích hợp. Việc làm này được người dân diện giải tỏa rất đồng tình.

Thích ăn sổi thì đây: kiểu này mấy thằng bên bảo việt làm trò roài.
trang 55
http://d2d.com.vn/Uploads/Files/ban%20cao%20bach%20niem%20yet%20cty%20D2D.pdf

[luudan]

Các cụ nói nhỏ nhỏ tí để T2 em gom thêm ít nào.

[Kobe-Kara]

Các cụ nói nhỏ nhỏ tí để T2 em gom thêm ít nào.

8X trong tầm tay sau khi hoàn thành các dự án trọng điểm

[cugame]

Các cụ nói nhỏ nhỏ tí để T2 em gom thêm ít nào.

Đề nghị các cụ không nói nữa để thứ 2 em gom nữa

[cugame]

Từ ngày 1/9 đến 25/9 đã có 4 triệu CP được giao dịch ở mức giá từ 50 - 52
Nhà nước nắm giữ hơn 6 triệu CP.
Kết luận: Thứ 2 hết hàng giá rẻ, bác nào muốn lên tàu tiếp (trong đó có cả em) phải mua vé giá cao

[sydp]

Từ ngày 1/9 đến 25/9 đã có 4 triệu CP được giao dịch ở mức giá từ 50 - 52
Nhà nước nắm giữ hơn 6 triệu CP.
Kết luận: Thứ 2 hết hàng giá rẻ, bác nào muốn lên tàu tiếp (trong đó có cả em) phải mua vé giá cao

Tàu sẽ sớm chuyển động và mau về bến mới!!!

[hnga]

Tàu sẽ sớm chuyển động và mau về bến mới!!!

ơn trời , cũng mong là như thế, lình xình ở cái đầu 5 đít tre trẻ thế này mãi.lâu rồi. Con này là tồi nhất trong danh mục của tui

[toanxd]

Chiều nay có thông tin , một số công ty CK đã thông tin cho khách hàng VIP của mình với nội dung : " Chú ý đặc biệt tới D2D "
Các bác để ý xem giao dịch của D2D vào ngày mai nhé .
Có lẽ thông tin của bác ckchuyennghiep là đúng rồi , hôm nay D2D có lượng cầu hứng ở giá TC lên 53 rất nhiều , kiểu giao dịch này đúng là đang gom hàng. forum D2D cũng đang nóng lên cùng thị trường bất động sản.

[vinatrader]

Có lẽ thông tin của bác ckchuyennghiep là đúng rồi , hôm nay D2D có lượng cầu hứng ở giá TC lên 53 rất nhiều , kiểu giao dịch này đúng là đang gom hàng. forum D2D cũng đang nóng lên cùng thị trường bất động sản.


Ngày hôm qua khối lượng đặt mua hơn bán là 183K cp. Lượng đặt mua đã tăng gấp đôi so với ngày trước. Báo hiệu đợt tăng giá mới của D2D bắt đầu.

[MinhHai2004]

Ngày hôm qua khối lượng đặt mua hơn bán là 183K cp. Lượng đặt mua đã tăng gấp đôi so với ngày trước. Báo hiệu đợt tăng giá mới của D2D bắt đầu.
Hehehe, Đã đến lúc rồi đấy. Chúng ta hãy chờ xem điều gì xảy ra vào tuần sau nhé

[ckchuyen nghiep]

Tình hình là D2D đang rất nóng , giới đầu tư , nhiều người đang ĐT hỏi nhau về D2D rất nhộn nhịp . Tuần sau cháy hàng rồi .

[sydp]

Tình hình là D2D đang rất nóng , giới đầu tư , nhiều người đang ĐT hỏi nhau về D2D rất nhộn nhịp . Tuần sau cháy hàng rồi .

Giá trị thực của D2D sẽ sớm được khẳng định!!!
Biết đâu để đón đầu thị trường hồi phục và khẳng định vị thế, quy mô, HDQT D2D quyết định tăng vốn như TDH!!! Nếu điều đó xảy ra thì....

[cugame]

Giá trị thực của D2D sẽ sớm được khẳng định!!!
Biết đâu để đón đầu thị trường hồi phục và khẳng định vị thế, quy mô, HDQT D2D quyết định tăng vốn như TDH!!! Nếu điều đó xảy ra thì....

Em xin các cụ đấy, be bé cái mồm 1 tý để thứ 2 em còn mua
Cho em xin.

[vinatrader]

Em xin các cụ đấy, be bé cái mồm 1 tý để thứ 2 em còn mua
Cho em xin.

Bác là người mới lên tàu, trong khi mọi người đã lên từ trước. Ai có CP trong tay thì mong giá sẽ lên. Nhưng nếu tuần sau giá giảm thì cũng sẽ nhập tiếp đến khi hết tiền.

Với trên dưới 2 triệu cổ phiếu "có thể" giao dịch của cổ đông nhỏ trước đây, còn lại của tổ chức, nước ngoài và của Lãnh đạo công ty thì giá này họ chưa muốn bán (trong đó có số lượng lớn không thể bán, ít nhất là trong giai đoạn này). Trong lượng cổ phiếu có thể giao dịch trên đã được đổi chủ gần hết (đã quay gần 3 vòng), và hiện nay đại gia mới tham giá tàu D2D đã nắm trong tay tỷ lệ rất lớn trong số cổ phiếu này. Ai nắm cổ phiếu trong tay thì hãy giữ chặt, nếu xuống tàu sớm thì sẽ hối tiếc khi nó vượt lên từ 80 đến 100 hoặc hơn trong thời gian tới. Tuần sau là tuần tàu D2D bắt đầu tăng tốc, và D2D sẽ táo bón khi lượng cổ phiếu đưa ra bán nhỏ giọt.

[TZ_hn]

Giá trị thực của D2D sẽ sớm được khẳng định!!!
Biết đâu để đón đầu thị trường hồi phục và khẳng định vị thế, quy mô, HDQT D2D quyết định tăng vốn như TDH!!! Nếu điều đó xảy ra thì....
Dự án nhiều như thế , thị trường BĐS đang sôi động, việc tăng vốn là rất cần thiết ==> rất có thể D2D sẽ tăng vốn ngay khi điều kiện thị trường đang thuận lợi như hiện nay.

[anhhunglama2411]

Up cho D2d tăng giá nào các bác, cần bình tĩnh.

[vinatrader]

Trong Phương hướng nhiệm vụ SXKD năm 2009 nêu trong ĐHCĐ thì Dự án "Khu phố chợ và Quản Thủ Long Thành" sẽ được tập trung làm đường giao thông và xây các khu nhà phố liên kế để có thể khai thác doanh thu từ dự án này vào cuối năm 2009.

Đây là khu chợ thay thế chợ Long Thành cũ, nó rất thuận lợi trong việc giao thông với 2 mặt trước sau đều là mặt tiền Quốc lộ (QL 51 và 51B), chứ không phải như chợ cũ chỉ có 1 mặt tiền. Khu này đất cao ráo, không cần phải san lấp mà chỉ "gạt" mặt bằng là xong và đến tháng 4/2009 thì cơ bản đã làm xong việc này. Do vậy tỷ suất lợi nhuận cũng như giá trị lợi nhuận của dự án này rất cao và dự án này sẽ đem lại doanh thu cho công ty ngay trong năm 2009 này.

[luudan]

Cuối tuần mà topic D2D sôi động thế này thì tuần sau dễ phi cả tuần lắm. T2 em tranh thủ múc tiếp một ít rồi để đó đến cuối năm. Kiểu gì cũng ăn 100%

[vinaplast]

Từ ngày 1/9 đến 25/9 đã có 4 triệu CP được giao dịch ở mức giá từ 50 - 52
Nhà nước nắm giữ hơn 6 triệu CP.
Kết luận: Thứ 2 hết hàng giá rẻ, bác nào muốn lên tàu tiếp (trong đó có cả em) phải mua vé giá cao

Bác nói không đúng roài, phải nói là với mức giá 52-56 là khoảng 4tr cổ. roài.
Trang 55 bản cáo bạch:
Căn cứ để đạt được kế hoạch lợi nhuận và cổ tức năm 2009:
- Theo Báo cáo kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh hợp nhất quý 1 năm 2009,
doanh thu của Công ty là 39,77 tỷ đồng đạt 15,91% kế hoạch năm (Doanh thu mảng
bất động sản và xây lắp hàng năm chiếm trên 80% trong cơ cấu doanh thu của Công
ty. Quý 1/2009 hai mảng này chỉ chiếm 31% trong cơ cấu doanh thu làm cho doanh
thu quý 1/2009 của Công ty chỉ đạt 15,91% kế hoạch năm. Doanh thu mảng bất động
CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ CÔNG NGHIỆP SỐ 2 BẢN CÁO BẠCH
55
sản và xây lắp thường được Công ty hạch toán vào cuối năm); lợi nhuận sau thuế là23,635 tỷ đồng đạt 46,34 % kế hoạch năm.
- Khoản tiền người mua ứng trước từ dự án Khu dân cư đường Võ Thị Sáu giai đoạn 1
chưa được ghi nhận doanh thu sẽ được hạch toán hết vào doanh thu năm 2009 là
khoảng 70 tỷ đồng, và lợi nhuận dự kiến mang lại là khoảng 40 tỷ đồng.
- Số tiền thặng dư vốn từ đợt phát hành thêm cổ phiếu đầu năm 2008 không những
giúp Công ty tất toán hết các khoản nợ vay ngân h àng để giảm chi phí lãi vay, mà còn
tạo ra một khoản thu nhập tài chính đáng kể từ các khoản gửi tiết kiệm ngắn hạn.
- Tính đến thời điểm hiện nay, diện tích đất cho thu ê tại KCN Nhơn Trạch 2 hầu như đã
lấp đầy gần 100%. Điểm thuận lợi là có một số nhà đầu tư trả trước tiền thuê đất cho
khoảng thời gian từ 30 đến 40 năm. Tiền cho thuê đất KCN đảm bảo sẽ là 1 nguồn
doanh thu và lợi nhuận ổn định cho D2D trong thời gian d ài.
- Các khoản đầu tư vào Công ty con, Công ty liên doanh, liên kết hàng năm cũng mang
lại cho D2D những khoản thu nhập ổn định.
Nếu không có những diễn biến bất thường gây ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh
doanh của Công ty, D2D đảm bảo rằng kế hoạch doanh thu, lợi nhuận v à cổ tức mà
Công ty đưa ra là chắc chắn thực hiện được.

Theo các cụ năm nay có thừa 100 tỷ LN không ?????????? tự cộng đi nhé.:splash:

[vinatrader]

Bác nói không đúng roài, phải nói là với mức giá 52-56 là khoảng 4tr cổ. roài.
Trang 55 bản cáo bạch:
Căn cứ để đạt được kế hoạch lợi nhuận và cổ tức năm 2009:
- Theo Báo cáo kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh hợp nhất quý 1 năm 2009,
doanh thu của Công ty là 39,77 tỷ đồng đạt 15,91% kế hoạch năm (Doanh thu mảng
bất động sản và xây lắp hàng năm chiếm trên 80% trong cơ cấu doanh thu của Công
ty. Quý 1/2009 hai mảng này chỉ chiếm 31% trong cơ cấu doanh thu làm cho doanh
thu quý 1/2009 của Công ty chỉ đạt 15,91% kế hoạch năm. Doanh thu mảng bất động
CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ CÔNG NGHIỆP SỐ 2 BẢN CÁO BẠCH
55
sản và xây lắp thường được Công ty hạch toán vào cuối năm); lợi nhuận sau thuế là23,635 tỷ đồng đạt 46,34 % kế hoạch năm.
- Khoản tiền người mua ứng trước từ dự án Khu dân cư đường Võ Thị Sáu giai đoạn 1
chưa được ghi nhận doanh thu sẽ được hạch toán hết vào doanh thu năm 2009 là
khoảng 70 tỷ đồng, và lợi nhuận dự kiến mang lại là khoảng 40 tỷ đồng.
- Số tiền thặng dư vốn từ đợt phát hành thêm cổ phiếu đầu năm 2008 không những
giúp Công ty tất toán hết các khoản nợ vay ngân h àng để giảm chi phí lãi vay, mà còn
tạo ra một khoản thu nhập tài chính đáng kể từ các khoản gửi tiết kiệm ngắn hạn.
- Tính đến thời điểm hiện nay, diện tích đất cho thu ê tại KCN Nhơn Trạch 2 hầu như đã
lấp đầy gần 100%. Điểm thuận lợi là có một số nhà đầu tư trả trước tiền thuê đất cho
khoảng thời gian từ 30 đến 40 năm. Tiền cho thuê đất KCN đảm bảo sẽ là 1 nguồn
doanh thu và lợi nhuận ổn định cho D2D trong thời gian d ài.
- Các khoản đầu tư vào Công ty con, Công ty liên doanh, liên kết hàng năm cũng mang
lại cho D2D những khoản thu nhập ổn định.
Nếu không có những diễn biến bất thường gây ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh
doanh của Công ty, D2D đảm bảo rằng kế hoạch doanh thu, lợi nhuận v à cổ tức mà
Công ty đưa ra là chắc chắn thực hiện được.

Theo các cụ năm nay có thừa 100 tỷ LN không ?????????? tự cộng đi nhé.:splash:

Trong báo cáo Kết quả hoạt động kinh doanh năm 2008 và Kế hoạch SXKD năm 2009 nêu ra trong đại hội cổ đông, câu cuối cùng của bài báo cáo như sau:

" Với kết quả đã đạt được và khả năng thực hiện các dự án mới, Công ty D2D sẽ hoàn thành và hoàn thành vượt mức các chỉ tiêu kế hoạch SXKD năm 2009 được cấp trên giao"

[hnga]

Trong báo cáo Kết quả hoạt động kinh doanh năm 2008 và Kế hoạch SXKD năm 2009 nêu ra trong đại hội cổ đông, câu cuối cùng của bài báo cáo như sau:

" Với kết quả đã đạt được và khả năng thực hiện các dự án mới, Công ty D2D sẽ hoàn thành và hoàn thành vượt mức các chỉ tiêu kế hoạch SXKD năm 2009 được cấp trên giao"

Hic..hic... đang buồn vì D2D lình xình mà được xem bài báo này quả là con tim đã vui trở lại. T2 múc thên vài k nữa

[cugame]

Bác nói không đúng roài, phải nói là với mức giá 52-56 là khoảng 4tr cổ. roài.
Trang 55 bản cáo bạch:
Căn cứ để đạt được kế hoạch lợi nhuận và cổ tức năm 2009:
- Theo Báo cáo kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh hợp nhất quý 1 năm 2009,
doanh thu của Công ty là 39,77 tỷ đồng đạt 15,91% kế hoạch năm (Doanh thu mảng
bất động sản và xây lắp hàng năm chiếm trên 80% trong cơ cấu doanh thu của Công
ty. Quý 1/2009 hai mảng này chỉ chiếm 31% trong cơ cấu doanh thu làm cho doanh
thu quý 1/2009 của Công ty chỉ đạt 15,91% kế hoạch năm. Doanh thu mảng bất động
CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ CÔNG NGHIỆP SỐ 2 BẢN CÁO BẠCH
55
sản và xây lắp thường được Công ty hạch toán vào cuối năm); lợi nhuận sau thuế là23,635 tỷ đồng đạt 46,34 % kế hoạch năm.
- Khoản tiền người mua ứng trước từ dự án Khu dân cư đường Võ Thị Sáu giai đoạn 1
chưa được ghi nhận doanh thu sẽ được hạch toán hết vào doanh thu năm 2009 là
khoảng 70 tỷ đồng, và lợi nhuận dự kiến mang lại là khoảng 40 tỷ đồng.
- Số tiền thặng dư vốn từ đợt phát hành thêm cổ phiếu đầu năm 2008 không những
giúp Công ty tất toán hết các khoản nợ vay ngân h àng để giảm chi phí lãi vay, mà còn
tạo ra một khoản thu nhập tài chính đáng kể từ các khoản gửi tiết kiệm ngắn hạn.
- Tính đến thời điểm hiện nay, diện tích đất cho thu ê tại KCN Nhơn Trạch 2 hầu như đã
lấp đầy gần 100%. Điểm thuận lợi là có một số nhà đầu tư trả trước tiền thuê đất cho
khoảng thời gian từ 30 đến 40 năm. Tiền cho thuê đất KCN đảm bảo sẽ là 1 nguồn
doanh thu và lợi nhuận ổn định cho D2D trong thời gian d ài.
- Các khoản đầu tư vào Công ty con, Công ty liên doanh, liên kết hàng năm cũng mang
lại cho D2D những khoản thu nhập ổn định.
Nếu không có những diễn biến bất thường gây ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh
doanh của Công ty, D2D đảm bảo rằng kế hoạch doanh thu, lợi nhuận v à cổ tức mà
Công ty đưa ra là chắc chắn thực hiện được.

Theo các cụ năm nay có thừa 100 tỷ LN không ?????????? tự cộng đi nhé.:splash:

Em nhầm, 4 triệu cổ giao dịch từ 50 - 56

[sydp]

Em nhầm, 4 triệu cổ giao dịch từ 50 - 56

Tuần sau hết hàng giá rẻ rùi các bác ạ!!! Em D2D sẽ phi như ngựa đú cho mà xem!!!

[locloc]

Tuần sau hết hàng giá rẻ rùi các bác ạ!!! Em D2D sẽ phi như ngựa đú cho mà xem!!!


ấy ấy, bác cho em nó làm ngựa làm gì, cho phi như sơn dương cho máu, mà song dương luôn cho khỏe hehe:p

[pvtrinh]

D2D tốt thật nhưng cứ lên 55-56 là bị đánh xúng tơi bời , e rằng bọn tổ chúc dg jở trò để gom e nó . Quyết tâm ko pán dưới giá 7x

[vinatrader]

D2D tốt thật nhưng cứ lên 55-56 là bị đánh xúng tơi bời , e rằng bọn tổ chúc dg jở trò để gom e nó . Quyết tâm ko pán dưới giá 7x

Bác hãy yên tâm, đợt này D2D sẽ tiến thẳng lên 7X

[luudan]

Bác hãy yên tâm, đợt này D2D sẽ tiến thẳng lên 7X
7x em chưa bán, cứ gom dần từ giờ, em nó sẽ phi như TDH

[winner05]

Vốn điều lệ ~ 107 tỷ
Kế hoạch LN sau thuế 2009 ~ 47 tỷ
Tổng nợ ~ 390 tỷ

- Vốn là 1 trong những khó khăn của cty.
- đất chủ yếu là ở DN.

Làm sao so với TDH được. Giá 5x là được rồi. Còn lình xình dài dài...

[ckchuyen nghiep]

D2D tốt thật nhưng cứ lên 55-56 là bị đánh xúng tơi bời , e rằng bọn tổ chúc dg jở trò để gom e nó . Quyết tâm ko pán dưới giá 7x
Nhà đầu tư bây giờ khôn rồi , khó mà một sớm một chiều có thể gom hết hàng D2D được . Chính vì thế mà BBs buộc phải tạo mấy lần sóng 50 -- 56 để hy vọng một số bà con có tý lãi rồi sẽ bán ra cho họ gom tiếp. Tôi khẳng định một điều chắc chắn là D2D hiện là cp cực kỳ tốt nhưng lại rất ít hàng đang lưu hành (chỉ khoảng hơn 3 triệu cp). Nếu BBs mà gom được khoảng trên 2 triệu cp thì chắc chắn giá sẽ phải lên trên 100 .

[sydp]

Vốn điều lệ ~ 107 tỷ
Kế hoạch LN sau thuế 2009 ~ 47 tỷ
Tổng nợ ~ 390 tỷ

- Vốn là 1 trong những khó khăn của cty.
- đất chủ yếu là ở DN.

Làm sao so với TDH được. Giá 5x là được rồi. Còn lình xình dài dài...

Bác chịu khó mua kính hiển vi để soi kỹ thêm tý nữa rồi đính chính cũng chưa muộn nhé!!!
Đúng là D2D làm sao so sánh được với TDH (Trong bài giới thiệu niêm yết và bản cáo bạch D2D Công ty đã nói rõ), nhưng tiềm năng là rất lớn.
Tổng nợ 390 tỷ đó có 317 tỷ đồng khách hàng trả trước, trong đó có DN trả tiền thuê mặt bằng KCN trước cho cả 30 năm đấy.

[toanxd]

Vốn điều lệ ~ 107 tỷ
Kế hoạch LN sau thuế 2009 ~ 47 tỷ
Tổng nợ ~ 390 tỷ

- Vốn là 1 trong những khó khăn của cty.
- đất chủ yếu là ở DN.

Làm sao so với TDH được. Giá 5x là được rồi. Còn lình xình dài dài...
hichic , bác đọc báo cáo thế nào đấy ? trong báo cáo ghi rõ : Vay nợ ngắn hạn = 0 (không) , vay nợ dài hạn = 0 (không)
nợ phải trả chủ yếu là do người mua trả tiền trước để mua đất , mua nhà, thuê KCN. Cái này D2D còn được lợi là cầm trước để làm vốn thực hiện dự án và gửi NH lấy lãi mà K phải trả lãi cho người mua đấy nhé. Hoành tráng chưa ?

[Kobe-Kara]

hichic , bác đọc báo cáo thế nào đấy ? trong báo cáo ghi rõ : Vay nợ ngắn hạn = 0 (không) , vay nợ dài hạn = 0 (không)
nợ phải trả chủ yếu là do người mua trả tiền trước để mua đất , mua nhà, thuê KCN. Cái này D2D còn được lợi là cầm trước để làm vốn thực hiện dự án và gửi NH lấy lãi mà K phải trả lãi cho người mua đấy nhé. Hoành tráng chưa ?


D2D sẽ phi một phát lên 6x trong tuần tới, hãy chú ý xem nhé.

[vinatrader]

Vốn điều lệ ~ 107 tỷ
Kế hoạch LN sau thuế 2009 ~ 47 tỷ
Tổng nợ ~ 390 tỷ

- Vốn là 1 trong những khó khăn của cty.
- đất chủ yếu là ở DN.

Làm sao so với TDH được. Giá 5x là được rồi. Còn lình xình dài dài...

Bác này muốn đánh xuống để gom hàng đó!

[MinhHai2004]

Vốn điều lệ ~ 107 tỷ
Kế hoạch LN sau thuế 2009 ~ 47 tỷ
Tổng nợ ~ 390 tỷ

- Vốn là 1 trong những khó khăn của cty.
- đất chủ yếu là ở DN.

Làm sao so với TDH được. Giá 5x là được rồi. Còn lình xình dài dài...
Thùng rỗng lại kêu to, bác này đúng là ếch ngồi đáy giếng. Về đọc kỹ lại BCTC Q2 của D2d đi. Phán sai, tầm bậy người ta cười cho đấy. Nick là Winner đổi lại thành Failure đi. Đã ko có một tí nào kiến thức mà lên diễn đàn nói lung tung. Yêu cầu bác ko cần pro em nó nhưng phải nói chuẩn, nói đúng về em nó là đc rồi. Ko cẩn thận bị em nó kiện cho cái tội vu khống đấy.

[MinhHai2004]

Bác chịu khó mua kính hiển vi để soi kỹ thêm tý nữa rồi đính chính cũng chưa muộn nhé!!!
Đúng là D2D làm sao so sánh được với TDH (Trong bài giới thiệu niêm yết và bản cáo bạch D2D Công ty đã nói rõ), nhưng tiềm năng là rất lớn.
Tổng nợ 390 tỷ đó có 317 tỷ đồng khách hàng trả trước, trong đó có DN trả tiền thuê mặt bằng KCN trước cho cả 30 năm đấy.
Ko cần mua kính hiển vi để soi đâu. Người như thế đem kính ma soi mất công lại còn nói từ sai bé thành sai to đấy:cool:

[cugame]

Ko cần mua kính hiển vi để soi đâu. Người như thế đem kính ma soi mất công lại còn nói từ sai bé thành sai to đấy:cool:

Hà hà, cuối tuần mà tàu D2D nhộn nhịp quá, khối kẻ dưới tàu muốn có vé để lên tàu ngày mai đây. Các bác có nhiều hàng thì bán cho họ 1 ít để họ lên tàu chứ.

[vinatrader]

Hà hà, cuối tuần mà tàu D2D nhộn nhịp quá, khối kẻ dưới tàu muốn có vé để lên tàu ngày mai đây. Các bác có nhiều hàng thì bán cho họ 1 ít để họ lên tàu chứ.
Nếu những ngày sau mà phiên 3 không có ai bán, mình sẽ hy sinh mỗi ngày 1 lô 10 cổ phiếu.

[cugame]

Nếu những ngày sau mà phiên 3 không có ai bán, mình sẽ hy sinh mỗi ngày 1 lô 10 cổ phiếu.

Mai em sẽ gom thêm hàng để mấy ngày sau làm từ thiện giống bác. :ketui:

[Kobe-Kara]

Mai em sẽ gom thêm hàng để mấy ngày sau làm từ thiện giống bác. :ketui:

D2D là chuẩn rùi, gói hỗ trợ lãi suất có ưu tiên hạ tầng, chúc mừng

[vinaplast]

Vốn điều lệ ~ 107 tỷ
Kế hoạch LN sau thuế 2009 ~ 47 tỷ
Tổng nợ ~ 390 tỷ

- Vốn là 1 trong những khó khăn của cty.
- đất chủ yếu là ở DN.

Làm sao so với TDH được. Giá 5x là được rồi. Còn lình xình dài dài...

Ịt mẹ đã *** biết lại còn bầy đặt, học cho đến nơi đến chốn không lại bán mẹ nốt cái chuồng trâu đi đấy.Nêu biết điều anh sẽ phân tích cho chú tại sao TDH không thể so với D2D được mặc dù giá TDH cao gấp đôi D2D!:bash:

[vinatrader]

Ịt mẹ đã *** biết lại còn bầy đặt, học cho đến nơi đến chốn không lại bán mẹ nốt cái chuồng trâu đi đấy.Nêu biết điều anh sẽ phân tích cho chú tại sao TDH không thể so với D2D được mặc dù giá TDH cao gấp đôi D2D!:bash:

Người lên tàu D2D đều biết D2D tốt thế nào, do vậy bác không cần phải chưởi người kém hiểu biết làm gì cho mệt sức.

Trong ngày ĐHCĐ năm 2009, 1 vị lãnh đạo D2D cho rằng giá D2D có thể sẽ ngang bằng với TDH. Xét về ngắn hạn thì D2D chỉ thua TDH ở giá sổ sách, nhưng về lâu dài thì tốc độ phát triển dự án và tốc độ gia tăng lợi nhuận của D2D sẽ cao hơn TDH, vì đất Đồng Nai còn bao la, những dự án của D2D từ vài chục Hecta đến 500 hecta. Việc giải tỏa thì khá dể dàng. Còn quỹ đất của TDH thì ngày càng giảm đi và sẽ khó khăn trong việc thực hiện các dự án mới khi đất trống ở TPHCM không còn nhiều nữa.

[vinatrader]

Xin nhắc lại các dự án của D2D:

Ngoài dự án Khu Công nghiệp Nhơn Trạch 2 (331 ha) và Khu dân cư Đường 5 nối dài giai đoạn 1 (nay là đường Võ Thị Sáu) đã hoàn tất đi vào khai thác với tổng vốn đầu tư khoảng trên 400 tỷ đồng, trong giai đoạn từ nay đến năm 2015 Công ty D2D sẽ tiếp tục tập trung đầu tư vào các dự án sau:

1/ Khu dân cư Đường 5 nối dài giai đoạn 2: thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, diện tích 37 ha, vốn đầu tư: 774 tỷ đồng.

2/ Khu dân cư Lộc An: huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, diện tích 40 ha, vốn đầu tư: 120 tỷ đồng.

3/ Khu phố chợ và chợ Quản Thủ: huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, diện tích 15 ha, vốn đầu tư: 302 tỷ đồng.

4/ Khu đô thị Thạnh Phú: huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai, diện tích 188 ha.

5/ Xây dựng khách sạn 5 sao và Khu thương mại căn hộ cao cấp: phường Thống Nhất, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai , diện tích 2,5 ha, vốn đầu tư: 1.600 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, D2D cũng đang gửi hồ sơ xin UBND tỉnh Đồng Nai giao nhiệm vụ để quy hoạch một cụm dân cư kết hợp với dịch vụ và thương mại tại huyện Long Thành với quy mô 50 ha, và huyện Vĩnh Cửu với quy mô 500 ha.

[UP UP]

Vốn điều lệ ~ 107 tỷ
Kế hoạch LN sau thuế 2009 ~ 47 tỷ
Tổng nợ ~ 390 tỷ

- Vốn là 1 trong những khó khăn của cty.
- đất chủ yếu là ở DN.

Làm sao so với TDH được. Giá 5x là được rồi. Còn lình xình dài dài...Bác này muốn chê cp của người khác nhưng chưa tìm hiểu kỹ nên bị đánh hội đồng là đúng rồi! Tôi thì thấy thằng này cũng khá lắm, ngày mai nếu có giá dưới tham chiếu tôi sẽ mua chơi một ít.

Tin xấu tôi đưa thì chắc không ai chửi đâu: "Tiền thuê đất tăng, doanh nghiệp gặp khó khăn!"
http://viipip.com/homevn/?module=newsdetail&newscode=2551

Tuy có tin xấu này nhưng cũng không ảnh hưởng lắm tới LN của D2D. KCB NT2 đang trả tiền thuê đất cho nhà nước 1,5 tỷ/năm, nhưng sắp tới có thể phải tăng tiền này lên khoảng 4 tỷ/năm: không đáng kể!

Dù sao thì LN của D2D năm nay cũng sẽ đạt tối thiểu 70 tỷ. Với giá 5x thì tương đối rẻ!
Nhưng sang năm LN sẽ giảm do không còn nguồn LN từ "khu dân cư đường 5 nối dài". Tuy nhiên nếu LN từ các mãng khác như xây dựng mà khá thì cũng ngon. Và các dự án như "Chợ Quẩn thủ sớm có doanh thu thì rất tốt.
Điều đáng nể nhất của D2D là LN ổn định từ KCN Nhơn Trạch 2 trong vòng 50 năm! LN này khoảng 30 tỷ ---> 60 tỷ mỗi năm.

[vinaplast]

Bác này muốn chê cp của người khác nhưng chưa tìm hiểu kỹ nên bị đánh hội đồng là đúng rồi! Tôi thì thấy thằng này cũng khá lắm, ngày mai nếu có giá dưới tham chiếu tôi sẽ mua chơi một ít.

Tin xấu tôi đưa thì chắc không ai chửi đâu: "Tiền thuê đất tăng, doanh nghiệp gặp khó khăn!"
http://viipip.com/homevn/?module=newsdetail&newscode=2551

Tuy có tin xấu này nhưng cũng không ảnh hưởng lắm tới LN của D2D. KCB NT2 đang trả tiền thuê đất cho nhà nước 1,5 tỷ/năm, nhưng sắp tới có thể phải tăng tiền này lên khoảng 4 tỷ/năm: không đáng kể!

Dù sao thì LN của D2D năm nay cũng sẽ đạt tối thiểu 70 tỷ. Với giá 5x thì tương đối rẻ!
Nhưng sang năm LN sẽ giảm do không còn nguồn LN từ "khu dân cư đường 5 nối dài". Tuy nhiên nếu LN từ các mãng khác như xây dựng mà khá thì cũng ngon. Và các dự án như "Chợ Quẩn thủ sớm có doanh thu thì rất tốt.
Điều đáng nể nhất của D2D là LN ổn định từ KCN Nhơn Trạch 2 trong vòng 50 năm! LN này khoảng 30 tỷ ---> 60 tỷ mỗi năm.

Điều đáng nể nhất nó chính là cái ổn áp đó bác. LN từ khu CN NT2 thu đều trong 50 năm khoảng 39 -60 tỷ/năm... , chưa nói về lợi thế vùng kinh tế, doanh nghiệp hàng đầu kinh doanh BĐS của tỉnh Đồng Nai, được nhà nước bảo hộ, quỹ đất mênh mông ...:starwars:

[TZ_hn]

Bác này muốn chê cp của người khác nhưng chưa tìm hiểu kỹ nên bị đánh hội đồng là đúng rồi! Tôi thì thấy thằng này cũng khá lắm, ngày mai nếu có giá dưới tham chiếu tôi sẽ mua chơi một ít.

Tin xấu tôi đưa thì chắc không ai chửi đâu: "Tiền thuê đất tăng, doanh nghiệp gặp khó khăn!"
http://viipip.com/homevn/?module=newsdetail&newscode=2551

Tuy có tin xấu này nhưng cũng không ảnh hưởng lắm tới LN của D2D. KCB NT2 đang trả tiền thuê đất cho nhà nước 1,5 tỷ/năm, nhưng sắp tới có thể phải tăng tiền này lên khoảng 4 tỷ/năm: không đáng kể!

Dù sao thì LN của D2D năm nay cũng sẽ đạt tối thiểu 70 tỷ. Với giá 5x thì tương đối rẻ!
Nhưng sang năm LN sẽ giảm do không còn nguồn LN từ "khu dân cư đường 5 nối dài". Tuy nhiên nếu LN từ các mãng khác như xây dựng mà khá thì cũng ngon. Và các dự án như "Chợ Quẩn thủ sớm có doanh thu thì rất tốt.
Điều đáng nể nhất của D2D là LN ổn định từ KCN Nhơn Trạch 2 trong vòng 50 năm! LN này khoảng 30 tỷ ---> 60 tỷ mỗi năm.
Cái này Bác khỏi lo đi , Các chủ KCN không bao giờ bị thiệt cả, họ nắm đằng chuôi mà. Nhà nước thu thêm cái gì thì họ sẽ bổ đầu các Cty đang thuê đất trong KCN mà thu thêm thôi . Mà cái này cũng là hợp lẽ thôi. Trong các hợp đồng thuê đất cái đó là bất khả kháng mà .

[Wastrel 1]

Bác này muốn chê cp của người khác nhưng chưa tìm hiểu kỹ nên bị đánh hội đồng là đúng rồi! Tôi thì thấy thằng này cũng khá lắm, ngày mai nếu có giá dưới tham chiếu tôi sẽ mua chơi một ít.

Tin xấu tôi đưa thì chắc không ai chửi đâu: "Tiền thuê đất tăng, doanh nghiệp gặp khó khăn!"
http://viipip.com/homevn/?module=newsdetail&newscode=2551

Tuy có tin xấu này nhưng cũng không ảnh hưởng lắm tới LN của D2D. KCB NT2 đang trả tiền thuê đất cho nhà nước 1,5 tỷ/năm, nhưng sắp tới có thể phải tăng tiền này lên khoảng 4 tỷ/năm: không đáng kể!

Dù sao thì LN của D2D năm nay cũng sẽ đạt tối thiểu 70 tỷ. Với giá 5x thì tương đối rẻ!
Nhưng sang năm LN sẽ giảm do không còn nguồn LN từ "khu dân cư đường 5 nối dài". Tuy nhiên nếu LN từ các mãng khác như xây dựng mà khá thì cũng ngon. Và các dự án như "Chợ Quẩn thủ sớm có doanh thu thì rất tốt.
Điều đáng nể nhất của D2D là LN ổn định từ KCN Nhơn Trạch 2 trong vòng 50 năm! LN này khoảng 30 tỷ ---> 60 tỷ mỗi năm.

Chào mừng 2up lên tàu D2D.
Với các ndt trung và dài hạn sẵn sàng đầu tư Pet đến 2-->5 năm, thì chả có lý do gì không có D2D trong danh mục.
Phải định giá lại D2D thôi.
Chúc mừng bác.

[Kobe-Kara]

Chào mừng 2up lên tàu D2D.
Với các ndt trung và dài hạn sẵn sàng đầu tư Pet đến 2-->5 năm, thì chả có lý do gì không có D2D trong danh mục.
Phải định giá lại D2D thôi.
Chúc mừng bác.

D2D ngắn hạn tốt, trung hạn rất tốt, dài hạn thì không cần phải nói

[vinaplast]

Chào mừng 2up lên tàu D2D.
Với các ndt trung và dài hạn sẵn sàng đầu tư Pet đến 2-->5 năm, thì chả có lý do gì không có D2D trong danh mục.
Phải định giá lại D2D thôi.
Chúc mừng bác.

Các bác hôm nay cho em nó đo ván đê để em làm thêm tí, vừa huy động thêm được tí xèng. khà khà:heo09:

[vinatrader]

Các bác hôm nay cho em nó đo ván đê để em làm thêm tí, vừa huy động thêm được tí xèng. khà khà:heo09:

Hôm nay bác khó mua được rồi! Chấp nhận đặt mua giá trần để chờ đi.

[Wastrel 1]

Chào mừng 2up lên tàu D2D.
Với các ndt trung và dài hạn sẵn sàng đầu tư Pet đến 2-->5 năm, thì chả có lý do gì không có D2D trong danh mục.
Phải định giá lại D2D thôi.
Chúc mừng bác.

Không biết bác 2up lên tàu kịp không.

[vinaplast]

:bicycle::mn:
Hôm nay bác khó mua được rồi! Chấp nhận đặt mua giá trần để chờ đi.

Kiểu này thì mua thế éo nào được nữa, các bác cứ to mồng quá thế là mất ăn cả lũ roài. Em hay có tính tham, mua rồi muốn mua nhiều hơn.

[locloc]

:bicycle::mn:

Kiểu này thì mua thế éo nào được nữa, các bác cứ to mồng quá thế là mất ăn cả lũ roài. Em hay có tính tham, mua rồi muốn mua nhiều hơn.


thế thời, thời thế, thời của Dê xồm đã tới rồi , hahaha;)

[vinatrader]

Chúc mừng các Bác đã lên được tàu D2D, hãy chốt dây an toàn cho thật an chắt nhé! Đợt này D2D sẽ phi mạnh đến km 70, và sẽ có rung lắc nhẹ, sau đó sẽ tiến về km 100.

[Wastrel 1]

Chúc mừng các Bác đã lên được tàu D2D, hãy chốt dây an toàn cho thật an chắt nhé! Đợt này D2D sẽ phi mạnh đến km 70, và sẽ có rung lắc nhẹ, sau đó sẽ tiến về km 100.

Bác định giá em nó hơi thấp đấy.
So với mặt bằng giá hiện nay thì em nó là Cổ phiếu vàng siêu rẻ đấy.

[vinaplast]

Bác định giá em nó hơi thấp đấy.
So với mặt bằng giá hiện nay thì em nó là Cổ phiếu vàng siêu rẻ đấy.

Khà khà khà khà... may mà các cụ nhận ra sớm không có thì bây giờ có mà xương không có mà gặm. D2D đúng là cổ phiếu vàng siêu rẻ! Nếu nói cho đúng thì với mặt bằng giá hiện nay D2D phải là 10x roài. Cấm cãi!
:splash::muzik:

[vinatrader]

Khà khà khà khà... may mà các cụ nhận ra sớm không có thì bây giờ có mà xương không có mà gặm. D2D đúng là cổ phiếu vàng siêu rẻ! Nếu nói cho đúng thì với mặt bằng giá hiện nay D2D phải là 10x roài. Cấm cãi!
:splash::muzik:
Các cụ nào muốn chốt lời 5-10% thì chốt đi nhé! Chứ D2D giờ táo bón nặng rồi.

[vinaplast]

Rung lắc thế mà không có chú nào phi ra nhỉ, ịt chờ sốt ruột quá các bác ợ. khè khè
:bicycle:

[locloc]

Các cụ nào muốn chốt lời 5-10% thì chốt đi nhé! Chứ D2D giờ táo bón nặng rồi.


trả lại tên cho em rồi nhé:cool:

[vinatrader]

Rung lắc thế mà không có chú nào phi ra nhỉ, ịt chờ sốt ruột quá các bác ợ. khè khè
:bicycle:

Chờ sốt ruột là do để thêm nhiều phiên nữa mới được ăn phải không cụ? Lúc đó là ăn đại yến tiệc chứ không phải ăn cơm bụi đâu!

[Mr Stockvn]

Khà khà khà khà... may mà các cụ nhận ra sớm không có thì bây giờ có mà xương không có mà gặm. D2D đúng là cổ phiếu vàng siêu rẻ! Nếu nói cho đúng thì với mặt bằng giá hiện nay D2D phải là 10x roài. Cấm cãi!
:splash::muzik:

Cám ơn bác, em cũng đã ở trên tàu rồi, lúc nào xuống được bác ra hiệu cho em cái nhé:p

[ckchuyen nghiep]

D2D táo bón rồi , hết hàng rồi , và em cũng bán hết rồi , thế mà nó vẫn trần căng đét , hu hu hu em mất tiền rồi .

[locloc]

Cám ơn bác, em cũng đã ở trên tàu rồi, lúc nào xuống được bác ra hiệu cho em cái nhé:p


thế thì sợ bác chờ lâu đấy, đợt này bác vinaplast sẽ ngủ hơi lâu để lấy lại sức cho đợt lái tàu vừa rồi. hehehe:p

[cugame]

Hôm nay xếp hàng mỏi chân mà không mua được vé, chán quá

[vinatrader]

Hôm nay xếp hàng mỏi chân mà không mua được vé, chán quá

Thấy bác tham gia diễn đàn và quan tâm đến D2D lâu rồi mà! Từ sàn otc đến Vietstock mà sao lên tàu trễ thế?

[toanxd]

D2D táo bón rồi , hết hàng rồi , và em cũng bán hết rồi , thế mà nó vẫn trần căng đét , hu hu hu em mất tiền rồi .
Tôi cũng xuống tàu hôm nay rồi, tiếc quá ! .Chúc các bác trên tàu mạnh giỏi tiếp tục chén , chúc D2D lên 100

[MinhHai2004]

Tôi cũng xuống tàu hôm nay rồi, tiếc quá ! .Chúc các bác trên tàu mạnh giỏi tiếp tục chén , chúc D2D lên 100
Đầu tư ck phải có nhận định, chính kiến của mình, trong đó tính kiên nhẫn là yếu tố quyết định cho thành cong của mình. Việc mua hay bán lá quyết định của mỗi nhà đầu tư, nhưng nhà đầu tư thành công và nhà đầu tư thất bại khác nhau ở nhận định và thời điểm.

[locloc]

Tôi cũng xuống tàu hôm nay rồi, tiếc quá ! .Chúc các bác trên tàu mạnh giỏi tiếp tục chén , chúc D2D lên 100


tôi thấy bác toanxd cũng nghiên cứu nhiều về D2D này mà lại xuống sớm thế, dù sao cũng chúc bác sang tàu khác thành công.

[sydp]

Tôi cũng xuống tàu hôm nay rồi, tiếc quá ! .Chúc các bác trên tàu mạnh giỏi tiếp tục chén , chúc D2D lên 100

Sao bác lại xuống tàu sớm thế, nhìn con SD2 hôm em xuống tàu 29.2 nay đã phi lên 46 rùi, tiếc thương chưa??? Con D2D này phải lên 9x mới xứng!!!

[cugame]

Thấy bác tham gia diễn đàn và quan tâm đến D2D lâu rồi mà! Từ sàn otc đến Vietstock mà sao lên tàu trễ thế?
Thứ 6 tuần trước em đã lên tàu ở ga 52. Hôm nay định mua thêm nhưng khó quá.
Posted via Mobile Device

[manly]

D2D các bác khỏi phải suy nghĩ gì cả, gái 18 mà các anh o bế đúng cách nó phọt lên mạnh lắm hehe

Mà các bác cho hỏi làm sao post được chữ có màu và cách pót ảnh lên diễn đàn?

[UP UP]

Không biết bác 2up lên tàu kịp không.Tôi chưa lên được bác à! Hôm nay tôi biết thị trường sẽ đỏ và tôi nghĩ có thể mua được D2D giá tham chiếu nên đặt tham chiếu. Ai dè nó lên CE luôn! Hơi tiếc! Khi nào nó điều chỉnh tôi sẽ vào. Chúc mừng các bác!

[luudan]

Thế là xong, ga đầu tiên 7x. Chuyến tàu giống LCG từ 5x lên 12x.
Các bác nhớ lại LCG dừng ở các ga 72, 95, 114 nhé. Sau khi chia tách lại phi lên 8x - 9x như bây giờ.

[Mr Stockvn]

Đầu tư ck phải có nhận định, chính kiến của mình, trong đó tính kiên nhẫn là yếu tố quyết định cho thành cong của mình. Việc mua hay bán lá quyết định của mỗi nhà đầu tư, nhưng nhà đầu tư thành công và nhà đầu tư thất bại khác nhau ở nhận định và thời điểm.

Bác nhận định rất chính xác, em nghĩ bác sẽ trở thành nhà đầu tư thành công đó, bác có quan tâm đến cổ phiếu nào cho anh em trên diễn đàn (trong đó có em) biết với há. Em rất thích cái chữ kiên nhẫn của bác, em học hoài mà ko được bác ah, đợt này phải cố gắng trao dồi chữ nhẫn với con D2D đến 9X mới được.:p

[vinaplast]

D2D táo bón rồi , hết hàng rồi , và em cũng bán hết rồi , thế mà nó vẫn trần căng đét , hu hu hu em mất tiền rồi .

Cụ vừa phải thôi, ăn thì cho anh em ăn với, tung tin xuống tàu cho anh em run ra hàng để cụ múc hết à ????? hai bác Toanxd và ckchuyen nghiep tôi tin là chưa xuống nếu đúng xuống rồi thì thành thật chia bùn vì hiểu D2D rồi mà lại chia tay!
:heo09::heo3:

[Mr Stockvn]

Cụ vừa phải thôi, ăn thì cho anh em ăn với, tung tin xuống tàu cho anh em run ra hàng để cụ múc hết à ????? hai bác Toanxd và ckchuyen nghiep tôi tin là chưa xuống nếu đúng xuống rồi thì thành thật chia bùn vì hiểu D2D rồi mà lại chia tay!
:heo09::heo3:

khà khà, em thấy cái hinh bác post lên hay quá, chỉ em cách post mấy cái hình nay với bác, tks bác trước nha.
;)

[hnga]

Cụ vừa phải thôi, ăn thì cho anh em ăn với, tung tin xuống tàu cho anh em run ra hàng để cụ múc hết à ????? hai bác Toanxd và ckchuyen nghiep tôi tin là chưa xuống nếu đúng xuống rồi thì thành thật chia bùn vì hiểu D2D rồi mà lại chia tay!
:heo09::heo3:


Hom nay lực cầu D2D kinh khủng thật , tàu lăn bánh thật ròi ư? Làm ăn tốt thế mà dạo trước cứ lình xình mãi. Topic này đang được quan tâm rất đông là tốt rồi

[vinaplast]

khà khà, em thấy cái hinh bác post lên hay quá, chỉ em cách post mấy cái hình nay với bác, tks bác trước nha.
;)

Ở cửa sổ soản thảo văn bản có chỗ Mặt cười [ Thêm] bác nhấn vào Thêm có vố số hình cho bác.

[manly]

D2D các bác khỏi phải suy nghĩ gì cả, gái 18 mà các anh o bế đúng cách nó phọt lên mạnh lắm hehe

Mà các bác cho hỏi làm sao post được chữ có màu và cách pót ảnh lên diễn đàn?

Có bác nào thạo chỉ giùm tôi cách post ảnh lên diễn đàn?

[vinatrader]

D2D đã bắt đầu lăn bánh trong khi thị trường đi ngang. Đến khi D2D công bố BCTC Quí 3 thì em nó sẽ tiếp tục tăng mạnh. D2D được nhiều người quan tâm và giá tăng kể từ khi nhiều người đồng loạt đưa bài lên màu hồng. Đề nghị mọi người tiếp tục post tiếp màu hồng để tàu D2D tiếp tục trần trên 10 phiên đi nào.

[vinatrader]

5 yếu tố đẩy VN-Index tiếp tục tăng ngắn hạn Giới phân tích cho rằng chứng khoán Việt Nam sẽ tiếp tục xu hướng tăng và VN-Index dễ dàng vượt ngưỡng 600 bất chấp việc thị trường chứng khoán Mỹ đang giảm điểm.




Sự hỗ trợ kịp thời của nhóm cổ phiếu ngân hàng và sự "vùng dậy" tiếp ứng của nhóm cổ phiếu bất động sản trong tuần giao dịch trước đã giúp VN-Index "thoát nạn" - điều chỉnh giảm.

Với sức cầu phản ánh trong phiên giao dịch cuối tuần trước, giới phân tích đều lạc quan cho rằng thị trường chứng khoán Việt Nam sẽ tiếp tục xu hướng tăng và VN-Index sẽ dễ dàng vượt ngưỡng 600 bất chấp việc thị trường chứng khoán Mỹ đang giảm điểm… Các nhà phân tích cho rằng, có 5 yếu tố "đẩy" VN-Index tiếp tục tăng trong ngắn hạn.

Thứ nhất, xét trên góc độ phân tích kỹ thuật, tín hiệu tin cậy nhất để giới phân tích tin rằng VN-Index sẽ tiếp tục xu hướng tăng là chỉ số điểm của VN-Index và HNX-Index đang theo xu hướng tăng cùng với khối lượng giao dịch tăng tương ứng.

Thứ hai, sự vận động xoay vòng tăng giá giữa các nhóm cổ phiếu khiến VN-Index vẫn không bị xem là tăng nóng nên vẫn đang thể hiện khả năng tăng vững.

Ví dụ, trong khi nhóm cổ phiếu bất động sản, thép tăng mạnh thì 2 nhóm cổ phiếu chủ chốt khác là ngân hàng và chứng khoán không tăng giá. Khi nhóm cổ phiếu bất động sản và thép điều chỉnh giảm thì nhóm cổ phiếu ngân hàng lại nổi lên hỗ trợ giúp VN-Index không bị điều chỉnh.

Bên cạnh đó, các nhóm cổ phiếu khác như thủy sản, cao su, xây dựng… cũng thay phiên nhau tăng giá chứ không đồng loạt tăng một lúc. Sự luân chuyển vị thế các nhóm cổ phiếu điều chỉnh và tăng giá đã nêu sẽ tiếp tục giúp VN-Index tăng vững.

Thứ ba, yếu tố hạt nhân giúp các nhóm cổ phiếu "nóng" như bất động sản, thép tăng giá mạnh là do kết quả kinh doanh tốt đột biến. Doanh nghiệp càng lãi, giá cổ phiếu càng cao. Nhiều cổ phiếu tăng giá sẽ đẩy VN-Index tăng, vòng xoáy tăng giá, tăng điểm sẽ tiếp tục cho đến hết năm 2009.

Thứ tư, dù các cơ quan quản lý chưa tổng hợp và công bố dữ liệu cụ thể nhưng không thể phủ nhận hiện tượng giá trị và khối lượng giao dịch của thị trường chứng khoán tăng đột biến trong 2 tháng trở lại đây có sự tiếp sức của khối ngân hàng và các công ty chứng khoán. Hiện phần lớn các công ty chứng khoán đều đưa ra mức hỗ trợ tài chính cao nhất để hỗ trợ nhà đầu tư. Điều này cũng đồng nghĩa rằng thị trường chứng khoán sẽ còn lên khi lượng tiền còn tiếp tục bơm vào thị trường.

Thứ năm, đại diện một số quỹ đầu tư nước ngoài cho biết: 2 tháng qua, thị trường chứng khoán Việt Nam đã có thêm lượng vốn ngoại khá lớn đổ vào tiếp sức do giá chứng khoán của Việt Nam vẫn còn hấp dẫn. "Và các dòng vốn ngoại này đang nóng lòng giải ngân vào cả thị trường chứng khoán cũng như các doanh nghiệp chưa niêm yết…", một đại diện dòng vốn của các nhà đầu tư Nhật Bản cho biết.

Những cảnh báo sớm

Theo phân tích của công ty cổ phiếu Chứng khoán Âu Việt - AVSC, VN-Index đang ở giai đoạn khá nhạy cảm. Xét về mặt kỹ thuật, VN-Index đang ở giai đoạn cuối của sóng 5 và có thể kết thúc tại 593 điểm (tương ứng với Fibonacci 161,8%), nhưng vẫn còn có 40% cho khả năng VN-Index có thể vượt mức điểm trên.

Đồng thuận quan điểm trên, công ty Cổ phiếu Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh - HSC cũng cho rằng, có nhiều bằng chứng cho thấy, giao dịch ký quỹ đã đạt đến mức khá cao và HSC đưa ra câu hỏi là liệu điều gì có thể ngăn cản được "cơn bão" tăng điểm này? Câu trả lời là khi Ngân hàng Nhà nước chưa thực hiện những biện pháp của mình thì thị trường sẽ còn vượt qua các giới hạn. Nhưng khi ngân hàng vào cuộc thì xu hướng tăng của thị trường sẽ được điều chỉnh ngay lập tức.

Và một yếu tố không thể không nhắc tới là sau Hội nghị của lãnh đạo 20 nền kinh tế hàng đầu trên thế giới nhóm họp tại Pittsburgh, bang Pennsylvania (Mỹ), dù các nhà lãnh đạo G20 đã đồng lạc quan về kinh tế thế giới và thống nhất tiếp tục giữ nguyên các biện pháp hỗ trợ đối với nền kinh tế, thế nhưng sức ảnh hưởng của cuộc họp với thị trường chứng khoán không nhiều. Các nhà đầu tư không còn mong chờ các gói kích thích kinh tế được đưa ra như lần trước đó.


Theo TTXVN

[pig tree]

Các bác cho hỏi tin chia 1:1 là tin vịt hay có tý nào hy vọng không ạ? Em thấy loáng thoáng đồn thế

Nhắc lại là nghe nói thế hỏi lại các bác cho rõ, không lại bảo em tung tin đểu nhé:cool:

[anhhunglama2411]

Up cho D2D phát nào, vượt 56 nào !

[benbenben]

Up cho D2D phát nào, vượt 56 nào !

Như bài phân tích của em hôm thứ 6. D2D sẽ test ngưỡng 56 lần nữa vào ngày mai.
Nếu D2d vượt ngưỡng này, theo ptkt nó hình thành mẫu hình cái cốc tay cầm và phi nhanh về 65 trong ngắn hạn. D2d thử ngưỡng 56 02 lần ko thành công. Tuy vậy với lực cầu hôm nay, 100% d2d hoàn thành mẫu hình chiếc cốc tay cầm vào ngày mai

[MinhHai2004]

Bác nhận định rất chính xác, em nghĩ bác sẽ trở thành nhà đầu tư thành công đó, bác có quan tâm đến cổ phiếu nào cho anh em trên diễn đàn (trong đó có em) biết với há. Em rất thích cái chữ kiên nhẫn của bác, em học hoài mà ko được bác ah, đợt này phải cố gắng trao dồi chữ nhẫn với con D2D đến 9X mới được.:p
Tôi rất thích đầu tư vào những cổ phiếu có yếu tố cơ bản tốt. Tôi đã từng đầu tư vào BMP, PAC, đây là những công ty mà tôi rất thích, nhưng bây giờ thì giá tương đối rồi, tôi đã bán PAC giá 80, BMP giá 85. Hồi PAC nhung nhằng giá 84 tôi định mua vào nhưng thấy em D2d nhà mình tốt quá nên tôi đầu tư D2d luôn. Nói chung D2d là cổ phiếu nên nắm giữ trong điều kiện thị trường đi ngang và tiến thế này thì chiến lược mua và năm giữ những cổ phiếu có yếu tố cơ bản tốt là chiến lược khôn ngoan nhất vì cứ ra vào chỉ tốn phí cho Cty chứng khoán mà thôi.

[vinatrader]

Các bác cho hỏi tin chia 1:1 là tin vịt hay có tý nào hy vọng không ạ? Em thấy loáng thoáng đồn thế

Nhắc lại là nghe nói thế hỏi lại các bác cho rõ, không lại bảo em tung tin đểu nhé:cool:

Năm 2009 D2D không tăng vốn thì D2D cũng sẽ được đẩy lên 10X vì lợi nhuận vượt xa kế hoạch. Còn nếu có kế hoạch thưởng thì sẽ đẩy lên 20X bác à. Hiện tại lượng cổ phiếu giao dịch chỉ khoảng 2triệu (Nhà nước, tổ chức, nước ngoài và lãnh đạo công ty cũng như cổ đông ở Đồng Nai sẽ không bán giá dưới 100 đâu). Những người tham gia diễn đàn này mình nghĩ cũng nắm được 500K, còn lại chỉ khoảng 1,5 tiệu cổ phiếu được các đại gia đã gom. Như vậy khả năng đẩy giá lên cao hơn 3-4 lần bây giờ là hoàn toàn có thể, giống như CDC tháng 6-8/2008 vậy, từ giá 2x đẩy lên 10x đó, tăng 430% đó trong vòng 2,5 tháng.

[sydp]

Các bác cho hỏi tin chia 1:1 là tin vịt hay có tý nào hy vọng không ạ? Em thấy loáng thoáng đồn thế

Nhắc lại là nghe nói thế hỏi lại các bác cho rõ, không lại bảo em tung tin đểu nhé:cool:

Em đang tự hỏi để đón đầu cơ hội phục hồi của thị trường bất động sản và nâng tầm quy mô cho hoành tráng, HDQT của D2D có khi nào quyết định chia thưởng tăng vốn cho cổ đông trong năm 2009 để cổ đông khỏi phải đóng thuế thu nhập cá nhân ko???
Các bác cho ý kiến thử xem, và nếu có thì tỷ lệ sẽ là bao nhiêu: 30%, 50% hay 100%????

[benbenben]

Em đang tự hỏi để đón đầu cơ hội phục hồi của thị trường bất động sản và nâng tầm quy mô cho hoành tráng, HDQT của D2D có khi nào quyết định chia thưởng tăng vốn cho cổ đông trong năm 2009 để cổ đông khỏi phải đóng thuế thu nhập cá nhân ko???
Các bác cho ý kiến thử xem, và nếu có thì tỷ lệ sẽ là bao nhiêu: 30%, 50% hay 100%????

Trước mắt chưa chia. Có chia cũng còn lâu. Phải họp DHCD và lấy ý kiến. Sớm nhất cũng q1/2010.
Với gtrị nội tại cũng đủ đưa d2d vượt 7x. Còn tiếp theo phải chờ thôi

[MinhHai2004]

Như bài phân tích của em hôm thứ 6. D2D sẽ test ngưỡng 56 lần nữa vào ngày mai.
Nếu D2d vượt ngưỡng này, theo ptkt nó hình thành mẫu hình cái cốc tay cầm và phi nhanh về 65 trong ngắn hạn. D2d thử ngưỡng 56 02 lần ko thành công. Tuy vậy với lực cầu hôm nay, 100% d2d hoàn thành mẫu hình chiếc cốc tay cầm vào ngày mai
Hiện D2d đang có đáy là 50, đỉnh là 56. Nếu ngày mai D2d vượt qua được giá 56 thì D2d sẽ xã định mặc bằng giá mới, lúc đó D2d sẽ có đáy mới là 53 và đỉnh mới sẽ 64, Tới ngưỡng này D2d sẽ rung lắc một tí và sẽ thiết lập một mặt bằng giá mới và sẽ phi đến 80, theo tôi nghĩ giá 80 là giá tương đối hợp lý vào thời điểm hiện nay. Tôi nghĩ đỉng 56 cũ vào ngày mai chắc chắn sẽ bị vượt qua dễ dàng vì lực cầu hôm nay rất mạnh.

[sydp]

Trước mắt chưa chia. Có chia cũng còn lâu. Phải họp DHCD và lấy ý kiến. Sớm nhất cũng q1/2010.
Với gtrị nội tại cũng đủ đưa d2d vượt 7x. Còn tiếp theo phải chờ thôi

Bác thấy TDH ko, đầu năm nghị quyết DHCD đâu có kế hoạch tăng vốn, nhưng nay ra phát một do tình hình đã thay đổi và vì quyền lợi của cổ đông!!!
Em khảo thử các bác thế thôi, với tiềm năng của em D2D rất lớn, em định giá D2D phải 9x!!!

[ytt]

D2D đã bắt đầu lăn bánh trong khi thị trường đi ngang. Đến khi D2D công bố BCTC Quí 3 thì em nó sẽ tiếp tục tăng mạnh. D2D được nhiều người quan tâm và giá tăng kể từ khi nhiều người đồng loạt đưa bài lên màu hồng. Đề nghị mọi người tiếp tục post tiếp màu hồng để tàu D2D tiếp tục trần trên 10 phiên đi nào.

chúc mừng D2D lên trần nhưng bác cho hỏi lợi nhuận Q3 D2D thế nào mà bác khẳng định sau khi công bố BCTC Q3 là em nó tiếp tục tăng mạnh ? riêng tôi thì nghĩ ngược lại . mong bác chỉ giáo cho .

[sanhuang]

Năm 2009 D2D không tăng vốn thì D2D cũng sẽ được đẩy lên 10X vì lợi nhuận vượt xa kế hoạch. Còn nếu có kế hoạch thưởng thì sẽ đẩy lên 20X bác à. Hiện tại lượng cổ phiếu giao dịch chỉ khoảng 2triệu (Nhà nước, tổ chức, nước ngoài và lãnh đạo công ty cũng như cổ đông ở Đồng Nai sẽ không bán giá dưới 100 đâu). Những người tham gia diễn đàn này mình nghĩ cũng nắm được 500K, còn lại chỉ khoảng 1,5 tiệu cổ phiếu được các đại gia đã gom. Như vậy khả năng đẩy giá lên cao hơn 3-4 lần bây giờ là hoàn toàn có thể, giống như CDC tháng 6-8/2008 vậy, từ giá 2x đẩy lên 10x đó, tăng 430% đó trong vòng 2,5 tháng.


Bác quá chuẩn. Tại thời điểm chốt lên sàn ( theo trung tâm lưu ký ngày 29.04.2009) chỉ có 144 nhà đầu tư cá nhân sở hữu 2.481.988 cp, trong đó toàn là CCCC trong HĐQT khong à.

[MinhHai2004]

chúc mừng D2D lên trần nhưng bác cho hỏi lợi nhuận Q3 D2D thế nào mà bác khẳng định sau khi công bố BCTC Q3 là em nó tiếp tục tăng mạnh ? riêng tôi thì nghĩ ngược lại . mong bác chỉ giáo cho .
Nếu bác ko biết thì hỏi người ta trả lời cho, chứ bác nói riêng bác thì nghĩ ngược lại thì bác biết rồi còn phải hỏi làm gì, đúng ko? Thế bác nghĩ ngược lại như thế nào bác thử nói xem nào? Lại thầy bói xem voi rồi

[ytt]

Năm 2009 D2D không tăng vốn thì D2D cũng sẽ được đẩy lên 10X vì lợi nhuận vượt xa kế hoạch. Còn nếu có kế hoạch thưởng thì sẽ đẩy lên 20X bác à. Hiện tại lượng cổ phiếu giao dịch chỉ khoảng 2triệu (Nhà nước, tổ chức, nước ngoài và lãnh đạo công ty cũng như cổ đông ở Đồng Nai sẽ không bán giá dưới 100 đâu). Những người tham gia diễn đàn này mình nghĩ cũng nắm được 500K, còn lại chỉ khoảng 1,5 tiệu cổ phiếu được các đại gia đã gom. Như vậy khả năng đẩy giá lên cao hơn 3-4 lần bây giờ là hoàn toàn có thể, giống như CDC tháng 6-8/2008 vậy, từ giá 2x đẩy lên 10x đó, tăng 430% đó trong vòng 2,5 tháng.

thật sự tôi không muốn nói nhưng thấy bác Pro quá sức nên xin hỏi lại thôi .
D2D có kế hoạch thưởng khi nào?
Bác dựa vào đâu mà bảo D2D lợi nhuận vượt xa kế hoạch . Q3 , Q4 theo bác doanh thu khoản nào sẽ làm D2D có lợi nhuận đột biến để vượt xa kế hoach ?
D2D bản thân nó là cp tốt tuy nhiên trong Q3 và Q4 lợi nhuận D2D sẽ giảm ngoài suy nghĩ của các bác đấy . nếu muốn biết rỏ thì nói riêng tránh làm phiền người khác.
mong rằng khi khác bác Pro thì phải có bằng chứng . Tuy nhiên dù sao cũng chúc mừng bác

[MinhHai2004]

thật sự tôi không muốn nói nhưng thấy bác Pro quá sức nên xin hỏi lại thôi .
D2D có kế hoạch thưởng khi nào?
Bác dựa vào đâu mà bảo D2D lợi nhuận vượt xa kế hoạch . Q3 , Q4 theo bác doanh thu khoản nào sẽ làm D2D có lợi nhuận đột biến để vượt xa kế hoach ?
D2D bản thân nó là cp tốt tuy nhiên trong Q3 và Q4 lợi nhuận D2D sẽ giảm ngoài suy nghĩ của các bác đấy . nếu muốn biết rỏ thì nói riêng tránh làm phiền người khác.
mong rằng khi khác bác Pro thì phải có bằng chứng . Tuy nhiên dù sao cũng chúc mừng bác
Cho đến hết Q2 LNST của D2d là 29 ty. Theo bản cáo bách thì LN tư phần doanh thu nhận trước của khách hàng mà D2d sẽ hạch toán vào năm nay là khoảng 40 tỷ. Lãi từ hoạt động tài chính tôi tính hết năm nay cũng ít nhất là khoảng 6 tỷ nữa. Chưa tính doanh thu từ hoạt động xây lắp và một phần DT từ cho thuê đất nũa mà đến QIV mới đưa vào, khoản này cũng ko hề nhỏ. Như vậy tôi mới cộng sơ sơ những khoản mà chắc chắn sẽ đạt đc: 29 + 40 + 6= 75 ty (Chưa tính LN từ hoạt động xây lắp và một phần tiền thuê đất khu CN), mà KHLN có 65 tỷ. Như vậy có phải LN năm nay vượt so với KH ko

[ckchuyen nghiep]

Tôi và nhiều người vẫn cho rằng D2D là cp tốt , việc lên giá trong thời gian tới là đương nhiên . Nhưng tôi nghĩ thời điểm này không nên PR nhiều ,có khi không cần PR nữa . Các bác cứ nói bán hết rồi, rồi im lặng mà theo dõi , tác dụng sẽ lớn hơn đấy. Lý do tại sao à ? Các bác cứ gửi tin nhắn cho tôi , chúng ta cùng trao đổi nhé .

[MinhHai2004]

Tôi và nhiều người vẫn cho rằng D2D là cp tốt , việc lên giá trong thời gian tới là đương nhiên . Nhưng tôi nghĩ thời điểm này không nên PR nhiều ,có khi không cần PR nữa . Các bác cứ nói bán hết rồi, rồi im lặng mà theo dõi , tác dụng sẽ lớn hơn đấy. Lý do tại sao à ? Các bác cứ gửi tin nhắn cho tôi , chúng ta cùng trao đổi nhé .
Theo tôi nghi mình nên nói đúng theo sự hiểu biết của mình, ko nên nói quá mà cũng ko nên nói ko đúng làm méo mó thông tin. anh em lên trên diễn đàn để tham khảo thông tin của nhau thông qua trao đổi mà. Chúc D2d sẽ tiếp tục đứng vững theo kỳ vọng giá của mỗi nhà đầu tư

[vinatrader]

thật sự tôi không muốn nói nhưng thấy bác Pro quá sức nên xin hỏi lại thôi .
D2D có kế hoạch thưởng khi nào?
Bác dựa vào đâu mà bảo D2D lợi nhuận vượt xa kế hoạch . Q3 , Q4 theo bác doanh thu khoản nào sẽ làm D2D có lợi nhuận đột biến để vượt xa kế hoach ?
D2D bản thân nó là cp tốt tuy nhiên trong Q3 và Q4 lợi nhuận D2D sẽ giảm ngoài suy nghĩ của các bác đấy . nếu muốn biết rỏ thì nói riêng tránh làm phiền người khác.
mong rằng khi khác bác Pro thì phải có bằng chứng . Tuy nhiên dù sao cũng chúc mừng bác

Mình nói: " Còn nếu có kế hoạch thưởng..." chứ không phải là khẳng định D2D chia thưởng. Trong ĐHCĐ thì không có kế hoạch tăng vốn, nhưng nếu công ty muốn tăng thì không có gì khó, chỉ gửi thư lấy ý kiến cổ đông là xong.

Mình xin post lại bài mình viết trước đây về những chỉ số tài chính của D2D, nó sẽ là cơ sở cho việc nhận định của mình về lợi nhuận của Q3 và Q4/2009 của D2D:

LN trước thuế năm 2008 của D2D là 72,3 tỷ đồng. Nếu không có khoản truy thu thuế TNDN năm 2006-2007 là 24,8 tỷ thì LNTT năm 2008 sẽ là 94,1 tỷ và LNST sẽ là 67,7 tỷ chứ không phải 51 tỷ như đã báo cáo.

6 tháng đầu năm 2009 công ty mới hạch toán doanh thu là 94 tỷ, trong khi doanh thu cả năm 2008 là 265 tỷ, như vậy trong 6 tháng cuối năm 2009 công ty sẽ hạch toán tăng doanh thu ít nhất ngang bằng 2008. Với những khoảng thu trong năm 2009 nhiều hơn hẳn năm 2008 (nhìn trong báo cáo Lưu chuyển tiền tệ 6 tháng 2009 thì sẽ rõ: Thu tiền bán hàng và CCDV 6 tháng đầu năm 2009 là 221 tỷ, trong khi 6 tháng đầu năm 2008 chỉ là 162 tỷ) thì năm nay LNST của D2D sẽ khoảng 80 tỷ. Như vậy EPS 2009 sẽ gần 7500, với giá 70 thì PE vẫn còn dưới 10. Nếu PE bằng bình quân chung thị trường thì giá có thể đến cuối năm là 90 đến 100.
Chúc các bác đầu tư hiệu quả.


Bài trên mình đã đưa lên vào đầu tuần trước, khi đó chưa có động thổ khởi công chợ Quản Thủ. Với việc tiến hành xây khu khu nhà liên kế và chợ Quản Thủ thì lợi nhuận của D2D còn sẽ cao hơn số mình đã đánh giá vào tuần trước. Vấn đề là lãnh đạo công ty "để dành" bao nhiêu cho những năm sau mà thôi.

[locloc]

Theo tôi nghi mình nên nói đúng theo sự hiểu biết của mình, ko nên nói quá mà cũng ko nên nói ko đúng làm méo mó thông tin. anh em lên trên diễn đàn để tham khảo thông tin của nhau thông qua trao đổi mà. Chúc D2d sẽ tiếp tục đứng vững theo kỳ vọng giá của mỗi nhà đầu tư


tôi cũng đồng ý với bác MinhHai, tôi vào D2D dựa vào phân tích của bản thân thôi nhưng vào diễn đàn của D2D tôi học hỏi được thêm rất nhiều và càng tin tưởng vào quyết định của mình nhờ có các phân tích của các bác trên diễn đàn này, vì thế mà qua 2 đợt tăng lên 56 lần trước sau đó lại giảm nhưng tôi vẫn không hề xuống hàng.

các bác có nhiều kinh nghiệm, tin tức thì post lên cho anh em được cùng tham khảo học hỏi. hehe:p:p:p

[pig tree]

Em nhắc lại là nghe có tin đồn thế em cũng o tin mang lên đây hỏi các bác. Mua thì mua rồi, còn tốt thì cũng chả cần chia tách thêm tý giấy lộn làm gì.

Không PR gì mà cũng chả có sức ôm hàng hay đẩy hàng, kính mong các bác đừng lôi em ra hoặc PR quá đà.

Qua lời các bác ở đây thì không ai biết việc đó, vậy tạm thời kết luận là chưa có tin gì

[sydp]

tôi cũng đồng ý với bác MinhHai, tôi vào D2D dựa vào phân tích của bản thân thôi nhưng vào diễn đàn của D2D tôi học hỏi được thêm rất nhiều và càng tin tưởng vào quyết định của mình nhờ có các phân tích của các bác trên diễn đàn này, vì thế mà qua 2 đợt tăng lên 56 lần trước sau đó lại giảm nhưng tôi vẫn không hề xuống hàng.

các bác có nhiều kinh nghiệm, tin tức thì post lên cho anh em được cùng tham khảo học hỏi. hehe:p:p:p

Là dân kế toán giống bác Minhhai, qua phân tích các chỉ số trên BCTC và các dự án của D2D đã và đang triển khai, tôi đánh giá rất cao triển vọng của D2D. Nếu sóng tốt các bác có thể tận dụng còn không đầu tư sang 2010 chắc chắn ăn trên 100%.
Chúc các bác có quyết định sáng suốt!!!

[Wastrel 1]

thật sự tôi không muốn nói nhưng thấy bác Pro quá sức nên xin hỏi lại thôi .
D2D có kế hoạch thưởng khi nào?
Bác dựa vào đâu mà bảo D2D lợi nhuận vượt xa kế hoạch . Q3 , Q4 theo bác doanh thu khoản nào sẽ làm D2D có lợi nhuận đột biến để vượt xa kế hoach ?
D2D bản thân nó là cp tốt tuy nhiên trong Q3 và Q4 lợi nhuận D2D sẽ giảm ngoài suy nghĩ của các bác đấy . nếu muốn biết rỏ thì nói riêng tránh làm phiền người khác.
mong rằng khi khác bác Pro thì phải có bằng chứng . Tuy nhiên dù sao cũng chúc mừng bác

LN Giảm thì kệ mợ nó chứ.
Tụi anh đầu tư r.á trị nên thấy tiềm năng ở mức giá 5x
Ku muốn vợt hàng thì dụ khị được dân lướt sóng thôi, éo có kế hoạch chia chác gì ở đây cả.
Giỏi thì đè em nó về 49 đi? bao nhiêu anh cũng chiều.
Rẻ thì phải lên cho đúng mặt bằng giá thế thôi? còn không biết tại sao rẻ thì biến đi cho nước nó trong, đi mà mua mấy con chia tách ấy, thưởng bằng giấy ấy.
do t

[vinatrader]

LN Giảm thì kệ mợ nó chứ.
Tụi anh đầu tư r.á trị nên thấy tiềm năng ở mức giá 5x
Ku muốn vợt hàng thì dụ khị được dân lướt sóng thôi, éo có kế hoạch chia chác gì ở đây cả.
Giỏi thì đè em nó về 49 đi? bao nhiêu anh cũng chiều.
Rẻ thì phải lên cho đúng mặt bằng giá thế thôi? còn không biết tại sao rẻ thì biến đi cho nước nó trong, đi mà mua mấy con chia tách ấy, thưởng bằng giấy ấy.
do t

Báo cáo các bác: D2D đã được Bigboy ra tay rồi, bình quân lệnh mua hôm nay là 6.081cp/lệnh, cao nhất kể từ đầu tháng đến nay. Trong khi Bq lệnh bán là 1.829cp/lệnh và dư mua là 723K cổ phiếu.

Ngày mai ai chê D2D hoặc muốn chốt lời ở mức kháng cự 56.5 thì hãy bán ra, người khác sẽ "khuyến mại" thêm 1500đồng nữa thành 58 luôn.

[cugame]

Vui quá, em vào là tàu phi luôn, kà khà

[Chi' Phe`o]

Vui quá, em vào là tàu phi luôn, kà khà

Cơ cấu lệnh hôm nay :

MUA : sl lệnh : 136 _______ tổng số lượng cầu : 826.960 _______ TB 1 lệnh MUA = 6.081

BÁN : sl lệnh : 57 _______ tổng số lượng cung : 104.250 _______ TB 1 lệnh BAN = 1.829


Giá 5x còn đâu mà bán => Phải tranh nhau mua.

[pig tree]

Cơ cấu lệnh hôm nay :

MUA : sl lệnh : 136 _______ tổng số lượng cầu : 826.960 _______ TB 1 lệnh MUA = 6.081

BÁN : sl lệnh : 57 _______ tổng số lượng cung : 104.250 _______ TB 1 lệnh BAN = 1.829


Giá 5x còn đâu mà bán => Phải tranh nhau mua.

TKS các bác. Lệnh mua khủng thế anh em yên tâm rồi. Hôm nay cuối đợt 2 có đợt hủy lệnh giá trần cứ tưởng bọn nó đẩy để xả. Không ngờ chỉ nghi binh để bà con bán tháo. Cuối cùng kế này cũng chỉ vợt được 12k đợt 3 do bà con run tay bán nốt

Thẳng tiến thoai.
Nhân tiện cho em hỏi bác nào là trưởng tàu D2D ạ? Mới lên tàu chưa kịp làm quen :drunk:

[vinatrader]

TKS các bác. Lệnh mua khủng thế anh em yên tâm rồi. Hôm nay cuối đợt 2 có đợt hủy lệnh giá trần cứ tưởng bọn nó đẩy để xả. Không ngờ chỉ nghi binh để bà con bán tháo. Cuối cùng kế này cũng chỉ vợt được 12k đợt 3 do bà con run tay bán nốt

Thẳng tiến thoai.
Nhân tiện cho em hỏi bác nào là trưởng tàu D2D ạ? Mới lên tàu chưa kịp làm quen :drunk:

Lúc đầu mình cũng nghĩ là họ hủy lệnh mua giá trần và không mua tiếp, nhưng thực chất là hủy để đặt mua giá ATC.

[bkav]

Mai TT đổ, em nó gặp ngưỡng 56.x là lại tèo thoải.

[ytt]

Mình nói: " Còn nếu có kế hoạch thưởng..." chứ không phải là khẳng định D2D chia thưởng. Trong ĐHCĐ thì không có kế hoạch tăng vốn, nhưng nếu công ty muốn tăng thì không có gì khó, chỉ gửi thư lấy ý kiến cổ đông là xong.

Mình xin post lại bài mình viết trước đây về những chỉ số tài chính của D2D, nó sẽ là cơ sở cho việc nhận định của mình về lợi nhuận của Q3 và Q4/2009 của D2D:

LN trước thuế năm 2008 của D2D là 72,3 tỷ đồng. Nếu không có khoản truy thu thuế TNDN năm 2006-2007 là 24,8 tỷ thì LNTT năm 2008 sẽ là 94,1 tỷ và LNST sẽ là 67,7 tỷ chứ không phải 51 tỷ như đã báo cáo.

6 tháng đầu năm 2009 công ty mới hạch toán doanh thu là 94 tỷ, trong khi doanh thu cả năm 2008 là 265 tỷ, như vậy trong 6 tháng cuối năm 2009 công ty sẽ hạch toán tăng doanh thu ít nhất ngang bằng 2008. Với những khoảng thu trong năm 2009 nhiều hơn hẳn năm 2008 (nhìn trong báo cáo Lưu chuyển tiền tệ 6 tháng 2009 thì sẽ rõ: Thu tiền bán hàng và CCDV 6 tháng đầu năm 2009 là 221 tỷ, trong khi 6 tháng đầu năm 2008 chỉ là 162 tỷ) thì năm nay LNST của D2D sẽ khoảng 80 tỷ. Như vậy EPS 2009 sẽ gần 7500, với giá 70 thì PE vẫn còn dưới 10. Nếu PE bằng bình quân chung thị trường thì giá có thể đến cuối năm là 90 đến 100.
Chúc các bác đầu tư hiệu quả.


Bài trên mình đã đưa lên vào đầu tuần trước, khi đó chưa có động thổ khởi công chợ Quản Thủ. Với việc tiến hành xây khu khu nhà liên kế và chợ Quản Thủ thì lợi nhuận của D2D còn sẽ cao hơn số mình đã đánh giá vào tuần trước. Vấn đề là lãnh đạo công ty "để dành" bao nhiêu cho những năm sau mà thôi.

cần phải tìm hiểu rỏ thực tế trước khi bỏ tiền ra mua bất kỳ cp nào . không nên suy diễn rồi nói ra theo suy nghĩ của mình . dể làm người khác mắc sai lầm của mình dấy .

năm 2007-2008 D2D có doanh thu ở khu dân cư mở rộng dưởng võ thị sáu TP biên hòa nên doanh thu có cao nhưng năm nay thì không còn nữa . vì đã thu xong cả rồi .

bạn là dân ở Biên hòa - Đồng Nai ? Bạn là người làm ở D2D ? nếu bạn làm ở đó thì ban sẽ hiểu rỏ hơn . doanh thu D2D : Q3 và Q4 kể cả Q1 năm sau có những gì , chợ quản thủ trong năm nay chỉ có chi mà chưa có thu đâu ngoài ra D2D cũng chẳng có khoản thu nào bất ngờ khác trong 3 quí kế tiếp ( cách tìm hiểu rất dể vào trang web BDS tìm hỏi mua đất dự án chợ quản thủ Long thành - Dn nếu có tức là D2D đã bán ra rồi đồng nghĩa D2D sẽ có doanh thu ). chúc thành công

[vinatrader]

cần phải tìm hiểu rỏ thực tế trước khi bỏ tiền ra mua bất kỳ cp nào . không nên suy diễn rồi nói ra theo suy nghĩ của mình . dể làm người khác mắc sai lầm của mình dấy .

bạn là dân ở Biên hòa - Đồng Nai ? Bạn là người làm ở D2D ? nếu bạn làm ở đó thì ban sẽ hiểu rỏ hơn . doanh thu D2D : Q3 và Q4 kể cả Q1 năm sau có những gì , chợ quản thủ trong năm nay chỉ có chi mà chưa có thu đâu ngoài ra D2D cũng chẳng có khoản thu nào bất ngờ khác trong 3 quí kế tiếp ( cách tìm hiểu rất dể vào trang web BDS tìm hỏi mua đất dự án chợ quản thủ Long thành - Dn nếu có tức là D2D đã bán ra rồi đồng nghĩa D2D sẽ có doanh thu ). chúc thành công


Mình không ở Đồng Nai, cũng không phải là người của công ty nhưng đã là cổ đông của D2D được 1,5 năm rồi, và số tiền mình đầu tư vào D2D đã tăng gấp đôi trong thời giá ấy và còn tiếp tục tăng trong thời gian tới.

Còn chuyện bán đất hay nhà phố ở chợ Quản thủ, thì hiện nay tất nhiên là chưa có sản phẩm để bán và cũng chưa được phép để bán (theo Luật kinh doanh bất động sản, bác nói ra vấn đề trên có thể bác chưa tìm hiểu luật này, bác hãy tự tìm hiểu nhé!). Còn việc thi công hạ tầng và xây dựng khu phố và chợ Quản Thủ thì Công ty đang triển khai và thực hiện rất nhanh. Đến cuối năm sẽ có doanh thu từ dự án này và đã thể hiện điều này trong báo cáo ĐHCĐ năm 2009 (bác có cần thì pm cho mình, mình cho bác xem chơi)

Chuyện mua bán cổ phiếu nào là quyền của người chơi và cũng không ai nghe theo khi người khác nói bậy. Chỉ có người tìm hiểu kỹ thì họ mới đưa ra quyết định của mình mua bán thành công. Không ai dại gì bỏ tiền ra mua những gì mà mình không biết.

[pig tree]

Lúc đầu mình cũng nghĩ là họ hủy lệnh mua giá trần và không mua tiếp, nhưng thực chất là hủy để đặt mua giá ATC.

Theo tôi là nghi binh. Hủy lệnh mua trần để đặt ATC không cần thiết vì cty ck vẫn cho ứng tiền. Chẳng qua là đòn rung cây dọa khỉ :77:

[sydp]

2010-2011: Thị trường Bất động sản Việt Nam phục hồi mạnh (28/09, 9:11)

Với tốc đệ phát triển chóng mặt trong một vài năm gần đây, thị trường bất động sản (TTBĐS) Việt Nam dường như đã đạt mức đỉnh vào cuối năm 2007, nửa đầu năm 2008.

http://www.baomoi.com/Home/NhaDat/.vn/20102011-Thi-truong-Bat-dong-san-Viet-Nam-phuc-hoi-manh/3265602.epi

[sydp]

D2D đang thu hút rất nhiều sự chú ý, nguồn cung giá rẻ đã cạn trong khi cầu rất lớn.
D2D - Tiềm năng lớn, cơ hội lớn, lợi nhuận lớn!!!

[pig tree]

Mình không ở Đồng Nai, cũng không phải là người của công ty nhưng đã là cổ đông của D2D được 1,5 năm rồi, và số tiền mình đầu tư vào D2D đã tăng gấp đôi trong thời giá ấy và còn tiếp tục tăng trong thời gian tới.

Còn chuyện bán đất hay nhà phố ở chợ Quản thủ, thì hiện nay tất nhiên là chưa có sản phẩm để bán và cũng chưa được phép để bán (theo Luật kinh doanh bất động sản, bác nói ra vấn đề trên có thể bác chưa tìm hiểu luật này, bác hãy tự tìm hiểu nhé!). Còn việc thi công hạ tầng và xây dựng khu phố và chợ Quản Thủ thì Công ty đang triển khai và thực hiện rất nhanh. Đến cuối năm sẽ có doanh thu từ dự án này và đã thể hiện điều này trong báo cáo ĐHCĐ năm 2009 (bác có cần thì pm cho mình, mình cho bác xem chơi)

Chuyện mua bán cổ phiếu nào là quyền của người chơi và cũng không ai nghe theo khi người khác nói bậy. Chỉ có người tìm hiểu kỹ thì họ mới đưa ra quyết định của mình mua bán thành công. Không ai dại gì bỏ tiền ra mua những gì mà mình không biết.

3 nguồn thu chính là khu CN đã hạch toán phần lớn vao đầu năm; lãi tiền gửi với 140 tỷ tiền mặt từ mua nền trả trước+tiền thuê đất trả trước 1 lần;
tiền bán nốt căn hộ đường võ thị sáu 40 tỷ LN hạch toán cuối năm và tiền bán nền chợ quán thủ và 1 phần dự án Võ thị sáu giai đoạn 2 cũng vào Q4. Bác nói chưa có gì để bán, vậy bác xem chi phí giải phóng mặt bằng và đề bù đã thực hiện là bảo nhiêu? Dự án làm đến đâu? D2D khác với công ty bds khác là luôn có 1 phần lớn dự án bán nền, chỉ cần đầu tư đường giao thông mương rãnh là bán nền được rồi. Vì vậy đa phần các dự án đều sau 1 năm đã thu hồi vốn. Phần căn hộ, chung cư sẽ hoàn thiện sau và bán sau. Võ thị sáu giai đoạn 1 bác xem mất bao lâu hoàn thành? làm khi nào bán khi nào?

Những thông tin em đưa ra đều có trong bản cáo bạch chứ không có nguồn nào khác. Còn muốn biết các vị trí dự án của D2D đắc địa thế nào mời các bác lên google map cho khách quan

Nói gì thì nói khối lương giao dịch lớn mấy hôm nay đã chứng tỏ rồi... chắc không phải là do anh em trên này hô hào đâu bác:)

[ytt]

Mình không ở Đồng Nai, cũng không phải là người của công ty nhưng đã là cổ đông của D2D được 1,5 năm rồi, và số tiền mình đầu tư vào D2D đã tăng gấp đôi trong thời giá ấy và còn tiếp tục tăng trong thời gian tới.

Còn chuyện bán đất hay nhà phố ở chợ Quản thủ, thì hiện nay tất nhiên là chưa có sản phẩm để bán và cũng chưa được phép để bán (theo Luật kinh doanh bất động sản, bác nói ra vấn đề trên có thể bác chưa tìm hiểu luật này, bác hãy tự tìm hiểu nhé!). Còn việc thi công hạ tầng và xây dựng khu phố và chợ Quản Thủ thì Công ty đang triển khai và thực hiện rất nhanh. Đến cuối năm sẽ có doanh thu từ dự án này và đã thể hiện điều này trong báo cáo ĐHCĐ năm 2009 (bác có cần thì pm cho mình, mình cho bác xem chơi)

Chuyện mua bán cổ phiếu nào là quyền của người chơi và cũng không ai nghe theo khi người khác nói bậy. Chỉ có người tìm hiểu kỹ thì họ mới đưa ra quyết định của mình mua bán thành công. Không ai dại gì bỏ tiền ra mua những gì mà mình không biết.

thông tin nào cho bác biết là cuối năm chợ quản thủ có doanh thu ? cho bác biết là chợ quản thủ cho đến Q2 -2010 mới bán . tuy nhiên theo bác nói bác dt dài hạn thì không có vấn đề . vì về lâu dài thì D2D là cp tốt . thôi tranh luận với bác bây nhiêu đủ rồi tránh làm phiền người khác . chúc bác may mắn .

[locloc]

3 nguồn thu chính là khu CN đã hạch toán phần lớn vao đầu năm; lãi tiền gửi với 140 tỷ tiền mặt từ mua nền trả trước+tiền thuê đất trả trước 1 lần;
tiền bán nốt căn hộ đường võ thị sáu 40 tỷ LN hạch toán cuối năm và tiền bán nền chợ quán thủ và 1 phần dự án Võ thị sáu giai đoạn 2 cũng vào Q4. Bác nói chưa có gì để bán, vậy bác xem chi phí giải phóng mặt bằng và đề bù đã thực hiện là bảo nhiêu? Dự án làm đến đâu? D2D khác với công ty bds khác là luôn có 1 phần lớn dự án bán nền, chỉ cần đầu tư đường giao thông mương rãnh là bán nền được rồi. Vì vậy đa phần các dự án đều sau 1 năm đã thu hồi vốn. Phần căn hộ, chung cư sẽ hoàn thiện sau và bán sau. Võ thị sáu giai đoạn 1 bác xem mất bao lâu hoàn thành? làm khi nào bán khi nào?

Những thông tin em đưa ra đều có trong bản cáo bạch chứ không có nguồn nào khác. Còn muốn biết các vị trí dự án của D2D đắc địa thế nào mời các bác lên google map cho khách quan

Nói gì thì nói khối lương giao dịch lớn mấy hôm nay đã chứng tỏ rồi... chắc không phải là do anh em trên này hô hào đâu bác:)


tôi nghĩ bác ytt này có 2 vấn đề:

1. bác này muốn mua nhưng chưa đủ thông tin để vào cho nên vào đây chơi bài phản biện: đưa ra ý kiến để các cao thủ phản biện từ đó thấy D2D xịn thật lúc đó mới vào, hoặc

2. bác này cố tình làm nh.ợn để mua hàng rẻ hehehe

vì nếu không quan tâm thì chả phải mất công sưu tầm nghiên cứu rồi lên đây tranh luận với mọi người.

[vinaplast]

Như bài phân tích của em hôm thứ 6. D2D sẽ test ngưỡng 56 lần nữa vào ngày mai.
Nếu D2d vượt ngưỡng này, theo ptkt nó hình thành mẫu hình cái cốc tay cầm và phi nhanh về 65 trong ngắn hạn. D2d thử ngưỡng 56 02 lần ko thành công. Tuy vậy với lực cầu hôm nay, 100% d2d hoàn thành mẫu hình chiếc cốc tay cầm vào ngày mai

Mai bác đánh giúp em cho nó không vượt qua 56 để nó *** thành mô hình nào. Ai muốn mua thì mua, bán thì bán, khỏi phải phân tích. hè hè
:kungfu: