Dự án khu biệt thự vườn Gia Hưng của cty tại Ngã Ba Giồng, xã Xuân Thới Thượng, huyện Hốc Môn:
+ Đối diện khu di tích tưởng niệm liệt sĩ Ngã Ba Giồng
+ Có 2 mặt tiền: phía Bắc giáp Phan Văn Hớn (gần sát ngã ba Phan Văn Hớn & Nguyễn Văn Bứa), phía Đông giáp Dương Công Khi.
+ Tổng diện tích (theo bản cáo bạch cty 2009) là 4,3ha, nhưng theo thực tế nhìn thấy trên vệ tinh google map là trên 6ha, đã đền bù GPMB 5ha (giá đền bù cách nay 10 năm rất rẻ, không đáng kể).
+ HĐQT của cty thường úp úp mở mở khi được hỏi chi tiết về dự án này: đã đền bù 80%, 20% còn lại dân không chịu nhận đền bù. Trong khi đó cty đã thi công một số hạng mục hạ tầng kỷ thuật, giao thông nội bộ, bây giờ đang thiếu đất cho mục trường học, mảng cây xanh... Vì vậy cty phải xin điều chỉnh quy hoạch của dự án. Khi điều chỉnh quy hoạch thì một số hạng mục đã thi công có cơ nguy cơ phải phá đi làm lại từ đầu, gây tốn kém lãng phí. Do vậy nhiều năm nay HĐQT cty cứ mãi chần chừ chưa quyết định được hướng giải quyết hữu hiệu nhất.

Đất đai Tây Bắc Tphcm vài năm gần đây sốt giá liên tục. Hiện tại đất thổ cư vị trí của dự án có giá khoảng trên dưới 10tr/m2. Với 5ha đất 2 mặt tiền đã đền bù, xây dựng hạ tầng giao thông của cty, nếu thực hiện dự án sẽ đem đến LN khủng. Hoặc nếu thiếu năng lực thực hiện thì cũng có thể chuyển nhượng lại...

Tóm lại hiệu quả của dự án này vẫn còn là một câu hỏi lớn. Nó phụ thuộc rất nhiều vào lãnh đạo của cty: muốn hiện thực hóa lợi nhuận ngay hay muốn để dành chờ cơ hội tốt hơn?