Ổn định lãi suất 6%/năm trong 10 năm

[tintucsukien]

Ông Nguyễn Viết Mạnh, Vụ trưởng Vụ Tín dụng - Ngân hàng Nhà nước, cho biết như vậy về thông tư hỗ trợ vay mua nhà theo Nghị quyết 02 của Chính phủ, dự kiến ban hành trong vài ngày tới


Xem bài viết: Ổn định lãi suất 6%/năm trong 10 năm

[tintucsukien]

Lời ông Mạnh : ....người vay có khả năng trả nợ mới được vay bởi nguồn vốn từ ngân sách chứ không phải vốn cấp phát. Đúng, theo nguyên tắc Trả được mới cho vay tuy nhiên như vậy chúng ta đã nghiêu cứu kỹ, thấu đáo chưa, có đặt ra tình huống phát sinh ngoài dự kiến...? đã nói người có thu nhập thấp, người nghèo thì phải khẳng định rằng khả năng trả được nợ là hoàn toàn khó khăn cho dù LS có thấp, thời hạn vay có dài bởi họ đâu có hậu phương vững chắc, công việc sinh nhai bấp bênh, ruộng đất không có...thì lấy gì đãm bảo rằng 10 năm sau họ trả được nợ ? hay số đông phải bán chính căn nhà mà họ được mua đó để trả nợ NH ? khi đề ra cơ chế chính sách là phải có cái nhìn rất sâu và rất xa để khỏi bị lố.

Tôi nói vậy không có nghĩa rằng không ủng hộ người nghèo hay chính sách của nhà nước của gói hỗ trợ này. Tạo cho họ có nhà đồng thời phải tạo cho họ có công ăn việc làm, tạo cho họ có đất SX trong phạm vi có thể như CS cấp đất cho đồng bào dân tộc đấy. Có như vậy họ mới có khả năng trả nợ và ổn định cuộc sống, và trong gói hỗ trợ này cũng cần mở rộng thêm đối tượng không nằm trong diện chính sách để họ có cơ hội thay đổi thêm cuộc sống chẳng hạn họ muốn dy dời chỗ ở khác trong khi chưa bán được căn nhà đang ở do TTBĐS đang đóng băng,góp phần làm tăng thanh khoản TTBĐS và khả năng trả nợ của họ là yên tâm bởi trước khi vay họ đã có tài sản nếu cho vay thì yêu cầu họ phải thế chấp.

Tôi đưa ra thêm bằng chứng để cùng xem xét. Hiện nay rất nhiều người dân đã vay NHCS để cho con em đi học, vay SXCN, mỗi hộ chỉ được vay nhiều lắm thì cũng chỉ vài ba chục triệu LS thấp...nhưng việc trả nợ là cực kỳ khó khăn do thất nghiệp, công ăn việc làm không ổ định thì cho người nghèo, thu nhập thấp VV phải vài trăm triệu mới mua nổi căn nhà ở xã hội thì việc trả nợ là chúng ta phải nghiên cứu rất kỹ, có phương án đề phòng còn nếu không sau 10 năm khả năng chúng ta phải xóa nợ cho không ít số hộ do không có khả năng trả, chẳng lẽ lúc đó chúng ta thu nhà để trừ nợ họ ? vậy nên mở rộng đối tượng cho vay như theo ý hiểu của tôi đề xuất.


Xem bài viết: Ổn định lãi suất 6%/năm trong 10 năm