-
08-09-2009 09:45 PM #8801
Sao tin tăng vốn mãi chưa thấy đâu các bác nhỉ? Mấy thằng ngân hàng nộp hồ sơ 1 phát khoảng 2 tuần sau có kết quả ngay mà. VCG nộp từ 14/8 rồi
Căng quá thì đứt
Cứng quá thì gãy
-
08-09-2009 11:06 PM #8802
Senior Member- Ngày tham gia
- Jul 2007
- Bài viết
- 714
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
-
09-09-2009 07:10 AM #8803
Khổ thật mọi người cứ tin Bắc An Khánh thì VCG lãi nhiều lắm, thực ra thì là đắng miệng với bọn Posco rồi, coi như là của Posco rồi. Còn việc tăng vốn thì vẫn tăng được thôi. Néu xét khách quan thì VC Tổng không còn được như thời anh Bình làm đâu mặc dù tiếng làm nhiều dự án nhưng hiệu quả không bằng các công ty con
-
09-09-2009 12:33 PM #8804
Member- Ngày tham gia
- Sep 2009
- Bài viết
- 256
- Được cám ơn 9 lần trong 7 bài gởi
Qúa nhiều tin tốt sắp công bố...5X nào....
-
09-09-2009 03:53 PM #8805
TRước mắt hé một tý thui nhé
Khu đô thị 2,5 tỷ USD và ngụ ngôn người bán mũ
Cập nhật lúc 05:56, Thứ Tư, 09/09/2009 (GMT+7)
,
- Với mức giá khởi điểm, được cho là “giá gốc” cao ngất ngưởng nhưng đất nền tại khu đô thị Bắc An Khánh vẫn được săn đón ráo riết. Hiện mỗi suất đất tại đây đã tăng từ 1 đến 1,2 tỷ/suất (tức đã tăng gần 10 triệu mỗi mét) chỉ trong thời gian ngắn. Và, câu chuyện mua bán nhà đất tại khu Bắc An Khánh hiện nay khiến nhiều người liên tưởng đến câu chuyện của… người bán mũ!
Đắt nhưng… xắt ra miếng
Sau khi nghe được thông tin chính thức đường Láng - Hòa Lạc sắp được thông tuyến và một lộ trình rất cụ thể về thời gian hoàn thiện con đường, anh Nguyễn Tiến Chính, một nhà đầu tư bất động sản (BĐS) ở quận Cầu Giấy (Hà Nội), ráo riết săn lùng mua đất nền tại dự án đô thị Bắc An Khánh (nay đã đổi tên là Splendora).
Splendora đẹp long lanh trong bản thiết kế. (Ảnh: An Khanh JVC).
Theo anh Chính, khi đường cao tốc Láng – Hòa Lạc được hoàn thiện, giá nhà đất tại các dự án hai ven đường sẽ tăng rất nhanh, nhất là dự án đô thị Splendora, một dự án liên danh giữa Công ty Vinaconex và Posco E&C của Hàn Quốc. Thế nhưng, khi tìm hiểu giá cả đất nền tại dự án này, anh Chính đã phải giật mình vì mức giá được cho là giá gốc quá cao.
Hiện trên thị trường, đất nền dự án đô thị Splendora đang được giao ở ba mức giá phổ biến từ 1.100USD, 1.800USD và 2.300USD/mét vuông. Nếu cộng cả mức chênh lệch lên đến 60.000USD/suất thì rẻ nhất, đất tại dự án Splendora cũng cao hơn đất tại các dự án đối diện, có vị trí tương đương nhưng do chủ đầu tư là công ty trong nước khoảng 6-7 triệu đồng mỗi mét. Còn với mức giá cao nhất là 2.300USD, nếu tính cả mức chênh lệch, thì đất tại dự án Splendora đắt hơn gấp 2 lần đất các dự án lân cận. Đó quả là mức giá không tưởng!
Ông Nguyễn Trung Hà, Giám đốc Công ty BĐS Hòa Phát cho biết: Sở dĩ đất nền tại Splendora được định giá cao (dù giá chính thức chưa được chủ đầu tư niêm yết) và tăng nhanh bởi rất nhiều yếu tố.
Thứ nhất, vì dự án nằm ở vị trí rất tốt, nơi cơ sở hạ tầng đang được hoàn thiện rất nhanh. Thứ hai, do Vinaconex đã trở thành một thương hiệu uy tín với nhiều dự án rất thành công trong nước. Trong khi dự án này, Vinaconex lại liên danh với một đối tác có tên tuổi, rất uy tín là Posco của Hàn Quốc. Và, một nguyên nhân khác nữa là do thị trường nhà đất đang rất thiếu những sản phẩm có tiềm năng như tại Splendora.
Chính vì có quá nhiều yếu tố thuận lợi bổ trợ nên sản phẩm của dự án Splendora mới được nhiều người săn đón và tăng nhanh đến vậy. Dù, sản phẩm tại dự án này rất nhỏ giọt, chỉ là những suất ngoại giao ít ỏi và được sang nhượng liên tục từ tay người này sang tay người khác.
Và câu chuyện của người bán mũ
Theo một “cò” nhà đất đang làm việc trong một công ty môi giới BĐS đóng tại Trung Hòa Nhân Chính: dù đến thời điểm hiện tại, chủ dự án Splendora chưa chính thức bán hàng nhưng những suất “ngoại giao” có giấy tờ đầy đủ, (thậm chí có cả giấy nộp tiền theo phần trăm hợp đồng) đã được giao dịch trên thị trường từ rất lâu, dù số lượng thì không nhiều lắm.
Dự án Splendora vẫn chưa hoàn thiện hạ tầng đang được quảng cáo là khu đô thị đồng bộ và hiện đại nhất Việt Nam. Hiện đất nền tại dự án toàn ao hồ này được bán với giá đắt gấp đôi các dự án lân cận và đắt... ngang ngửa đất tại các khu trung tâm thành phố.
(Ảnh: Trọng Tuyến).
Chính vì hàng ít lại nhiều người quan tâm nên giá của những suất ngoại giao này vẫn tăng liên tục. Và, để mua được đất nền tại dự án này, người mua sau bao giờ cũng phải chịu mức chênh lệch cao hơn người mua trước hàng trăm triệu đồng. Nếu như tuần trước, mức chênh lệch mỗi suất tại dự án Splendora giao động từ 800 triệu đến 1 tỷ thì hiện nay nó đã tăng lên 1,1 đến 1,2 tỷ đồng.
Ông Đặng Văn Quang, Trưởng Phòng tư vấn chiến lược, Công ty Jones Lang Lasalle Việt Nam cho biết: Ở nước ta, có rất nhiều dự án mà trên bản vẽ thì long lanh, nhưng khi đi vào thực hiện thì gặp trục trặc này, vướng mắc nọ, khiến dự án chậm chạp và có nhiều thay đổi so với thiết kế.
Tuy nhiên, với dự án Splendora, ông Quang cũng phải thừa nhận, dự án có quá nhiều ưu điểm nên giá của nó vẫn tăng, dù thị trường nhà đất trong nước hiện không mấy sáng sủa. Song, việc chứng kiến “cơn sốt” của những suất ngoại giao ít ỏi tại dự án Splendora thời gian qua khiến ông nghĩ đến câu chuyện ngụ ngôn về người bán mũ.
Câu chuyện kể người bán mũ rất bình thường đã tạo ra những câu chuyện lôi cuốn về chiếc mũ. Câu chuyện đó khiến những người hiếu kỳ, do chưa có tìm hiểu gì cứ nhao nhao đến mua mũ. Nhiều người khác, vì hiệu ứng đám đông cũng chen lấn vào mua mũ mà không biết sản phẩm mình mua là gì. Cuối cùng thì người bán mũ đã bán hết những chiếc mũ bình thường với giá đắt khác thường.
Cũng theo ông Đặng Văn Quang, dù Splendora có rất nhiều ưu điểm nhưng mức khởi điểm vẫn được coi là “giá gốc” (?) của đất nền tại dự án này là quá đắt. Và, việc đang có quá nhiều người quan tâm đến đất nền tại dự án này khiến giá của nó tăng nhanh cũng chả khác những người mua mũ vì hiệu ứng đám đông chen lấn để mua được một chiếc mũ bình thường trong câu chuyện kể trên.
Một đại diện chủ đầu tư dự án đô thị Splendora (đề nghị giấu tên) cho biết: Cho đến thời điểm này Splendora vẫn chưa có sản phẩm chính thức bán ra thị trường. Vì vậy, mức giá mà nhiều người vẫn đang rao là “giá gốc” ấy chỉ là… giá ảo, không phản ánh quan điểm chính thống của chủ đầu tư.
Còn mức giá và thời gian chính thức bán hàng ra thị trường như thế nào thì đó là bí mật kinh doanh của công ty, không thể tiết lộ. Tuy nhiên, người đại diện này cũng khẳng định, chi phí cho dự án này là rất lớn. Vì thế, khi chính thức tung hàng ra thị trường, giá của nó cũng sẽ không hề thấp.
Và, dường như lời khẳng định đầy mập mờ về mức giá của đại diện chủ đầu tư càng làm cho câu chuyện mua bán đất nền tại dự án đô thị Splendora đang diễn ra giống như câu chuyện ngụ ngôn về… người bán mũ!
- Trọng Tuyến
- Ngày mai thì sẽ ra sao các bác ơi
- Trọng Tuyến
-
09-09-2009 04:51 PM #8806
Senior Member- Ngày tham gia
- Jul 2007
- Bài viết
- 714
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
-
09-09-2009 05:06 PM #8807
- Ngày tham gia
- Sep 2009
- Bài viết
- 12
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
-
10-09-2009 10:22 AM #8808
-
10-09-2009 10:44 AM #8809
Senior Member- Ngày tham gia
- Jul 2007
- Bài viết
- 714
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
-
10-09-2009 11:00 AM #8810
-
10-09-2009 11:05 AM #8811
- Ngày tham gia
- Sep 2009
- Bài viết
- 19
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
-
10-09-2009 02:22 PM #8812
Senior Member- Ngày tham gia
- Apr 2009
- Bài viết
- 765
- Được cám ơn 20 lần trong 16 bài gởi
-
10-09-2009 04:15 PM #8813
Senior Member- Ngày tham gia
- Oct 2007
- Bài viết
- 679
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
phải có những cụ như cụ này thì mới có thanh khoản ! cảm ơn nhiều ! đầu tư giá trị 1-2 năm sau bỏ ra mà đếm ! tính gì 1-2 phiên ! đúng là chỉ đủ mua ...cháo ! mục tiêu >>>>> VCG chưa bán hết Bắc an khánh >> chưa xem xét xuống con tàu này !!!
-
10-09-2009 04:21 PM #8814
Senior Member- Ngày tham gia
- Jul 2007
- Bài viết
- 714
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
-
10-09-2009 05:56 PM #8815
Junior Member- Ngày tham gia
- Jun 2009
- Bài viết
- 142
- Được cám ơn 3 lần trong 2 bài gởi
Mời các bác tham khảo một bài trên .vn (http://.vn/VCG-25564/loi-nhuan-quy-i...than-trong.chn)
"Một mã cổ phiếu nữa thu hút sự quan tâm lớn của giới đầu tư là VCG với những thông tin đưa ra từ dự đoán của một số CTCK về khả năng Vinaconex kết chuyển lợi nhuận thu được từ việc bán căn hộ Dự án N05 Đông Nam - Trần Duy Hưng, triển khai bán nhà, đất giai đoạn đầu Dự án liên doanh Bắc An Khánh... Lợi nhuận thu được từ những dự án này theo thông tin từ Vinaconex khá sát với thông tin trong các bản báo cáo của CTCK, tuy vậy khả năng kết chuyển lợi nhuận ngay trong quý III không lớn. Quý II, lợi nhuận của Vinaconex âm do khoản trích nhập rất cao từ khoản lỗ của Xi măng Cẩm Phả và Nhà máy Nước Sông Đà (2 đơn vị trực thuộc mới đi vào hoạt động).
Quý III này, theo ông Hoàng Anh Tuấn, Giám đốc Nhà máy Xi măng Cẩm Phả, sức tiêu thụ hàng đang chậm hơn so với quý II do miền Nam đang vào mùa mưa, miền Bắc người dân tránh xây dựng vào tháng 7 Âm lịch trùng vụ thu hoạch nông nghiệp. Thông thường, nếu nhà máy xi măng nào hoạt động tốt, cũng phải 4 - 5 năm sau khi đi vào hoạt động mới có lãi do khấu hao xây dựng, tài sản lớn. Với Xi măng Cẩm Phả, ngay năm đầu hoạt động, Nhà máy đã đặt kế hoạch lãi 5,3 tỷ đồng.
Yếu tố quan trọng để đảm bảo khả năng đạt được kết quả này, theo ông Tuấn là việc liệu trong tháng 9, Nhà máy có triển khai được việc tiếp tục xuất khẩu hàng sang Mỹ. Theo hợp đồng đã ký kết, mỗi tháng, Xi măng Cẩm Phả sẽ xuất khẩu 85.000 tấn sang Mỹ, thời gian 3 năm, giá cao hơn so với giá bán trong nước. Bên cạnh đó, biến động tỷ giá (cả USD, EUR, Yen so với VND) cũng là yếu tố quan trọng, do khoản vay ngoại tệ chiếm tỷ trọng lớn trong tổng vốn đầu tư Nhà máy Xi măng Cẩm Phả (500 triệu USD).
Về việc bán bớt phần vốn của Vinaconex tại Xi măng Cẩm Phả, phương án đã được Vinaconex trình Thủ tướng Chính phủ. Dựa trên những thông tin như vậy, khả năng lợi nhuận đột biến trong quý III của VCG không nhiều, tuy nhiên nếu xét về tiềm năng dài hạn, rõ ràng đánh giá VCG là cổ phiếu tốt có cơ sở."
-
10-09-2009 10:36 PM #8816
-
11-09-2009 10:36 AM #8817
thị trường lên vậy là ổn , hôm nay em nó tăng gần 1 điểm khởi đầu cho tuần tới nếu như đêm nay D.J và thị trương thế giới ko có những đột biến tiêu cực.
-
11-09-2009 11:04 AM #8818
-
11-09-2009 11:26 AM #8819
Senior Member- Ngày tham gia
- Jul 2007
- Bài viết
- 714
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
Các bác không vào em nó bây giờ định chờ đến khi nào nữa, 5x rồi rõ xu thế để vào à???? Em nó tích lũy ở 4x QUÁ TỐT. Ít nhất hơn 20 tr cổ giao dịch quanh mức giá này. Coi như mức này là đáy rồi. Cổ phiếu BDS đang lên giá ầm ầm. Nhìn BCI, DIG, SJS,NTL đợt vừa rồi cũng lình xình rồi phí đấy. SJS SẮP 200 RỒI ĐẤY, SAO NHIỀU BÁC VẪN LAO VÀO NHƯ ĐIÊN MÀ KHÔNG KÊU ĐẮT. SJS THÌ CÓ DỰ ÁN NAM AN KHÁNH, VCG THÌ BẮC AN KHÁNH. Cùng một khu cả. VCG sẽ phi trong thời gian tới. Tin phát hành cổ phiếu + lợi nhuận đột biến 2 QUÝ CUỐI NĂM, VỚI CON BÀI CHỦ LỰC LÀ BẮC AN KHÁNH đang sốt xình xịch tại HÀ NỘI SẼ là lý do VCG sẽ chinh phục những đỉnh cao mới. Kiểm chứng
-
11-09-2009 02:40 PM #8820
Junior Member- Ngày tham gia
- Sep 2007
- Bài viết
- 162
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
Pvd hai giàn khoan mới đi vào hoạt động
Quote:
Nguyên văn bởi livermore_nguyen Xem bài viết
1. Hai giàn khoan mới đóng ở singapore sẽ chính thức đi vào hoạt động từ tháng 9 và tháng 11 năm 2009.
2. Lợi nhuận sau thuế 7 tháng đầu năm là 678 tỷ đồng
3. PVFC, SSI bán thỏa thuận được 9 triệu+ 500 cổ pvd với giá trên 200k cho một tổ chức nước ngoài của Singapore.
4. Với việc chuẩn bị khai thác hai giàn khoan mới kỳ vọng cho lợi nhuận của năm tới sẽ tăng trưởng gấp 3 lần.( hai giàn khoan mới có giá thuê cao hơn nhiều so với giàn khoan pvd I).
5. Lợi nhuận dự kiến khi khai thác thêm hai giàn khoan mới là 2.900 tỷ.
6. Với mức PE khoảng 16 thì giá của PVD phải là 310k.
Thông tin của chủ đề
Users Browsing this Thread
Có 1 thành viên đang xem chủ đề này. (0 thành viên và 1 khách vãng lai)
Similar Threads
-
Tổng CTCP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam - VINACONEX
By chuthau in forum Thị trường OTCTrả lời: 12Bài viết cuối: 04-07-2010, 09:52 AM -
Bán cổ phiếu VINATRA ( Công ty cổ phần xuất nhập khẩu VINACONEX ) Giá 100k
By tintuconline in forum SÀN OTC CỔ PHIẾUTrả lời: 0Bài viết cuối: 01-04-2007, 07:25 PM -
Bán 0.5k cổ phiếu VINATRA (Công ty đầu tư xuất nhập khẩu vinaconex ) giá 100k
By moinghiencophieu in forum SÀN OTC CỔ PHIẾUTrả lời: 0Bài viết cuối: 30-03-2007, 11:01 AM -
Bán cổ phiếu VINA-TRA ( Công ty cổ phần xuất nhập khẩu Vinaconex )
By tintuconline in forum Thị trường OTCTrả lời: 0Bài viết cuối: 27-03-2007, 03:02 PM -
Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và xuất nhập khẩu việt nam
By hao phu $ in forum Thị trường OTCTrả lời: 0Bài viết cuối: 14-12-2006, 06:11 PM
Bookmarks