VCG-Vinaconex-Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam

[taydostock]

[quote user="011179"]


Cuộc sống luôn cho con ngươi ta cơ hôi, vận mệnh mới để thay đổi , một cánh cửa đóng lại thì lại có cánh cửa khác mở ra... ( hehehe xến quá )




Năm nay tui hên quá, đầu tư vô thằng nào là thằng đó up kô ah


Tháng 3 khi tiếp tục mua thêm stb, acb ( có sẵn 1 mớ hàng từ hồi tháng 8/2008) để quân bình giá đã bất ngờ up lên đến tháng 6 ( khiến cho số lỗ 80 phần trăm năm 2008) đã bay cái vèo, khi tôi cutloss đươc đúng lúc VN o 450 ( chứ kô giỏi đươc như nhiều anh khoe ở đỉnh 525 )


Tôi cũng định bụng giã từ vũ khí chờ VN về lại 350 mới mua nhưng vô tình đọc được note của chủ tịch thì phải,nói tây lông đang giết chết VCG, hãy mua VCG để ngày kiếm 7%, check lai PE, EPS, ROA<ROE...... nói chung là tổng thể từ lịch sử, đến thanh khoản đều quá ổn để dâng hiến thân mình cho VCG


Hàng VCG đã về 50% kể từ hôm mua thứ 6 tuần trước, nhưng 7% 1 ngày sẽ mau chóng làm cho VCG lên 4x trước thang 8, yên tâm mà lãng quên VCG 1 thời gian, hãy để thời gian nghĩ tháng 9 mình sẽ đi mỹ hay châu âu nhỉ???


[/quote]


Chúc bạn đạt được ý nguyện.

[codongvip]

Cổ đông VCG tranh thủ đặt lệnh mua thêm hay sao í mà?

[phamgia]

Mặc dù đã có 40% TK là VCG, giữ cash 15% để chờ, nhưng hôm nay thì không còn phân vân gì nữa, tất tay vào VCG luôn để góp phần cổ vũ cả sới!

[Nhat Sach Long Ga]

[quote user="boeing02"]

[quote user="Nhat Sach Long Ga"][quote user="laodong"][img]http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-4.gif" alt="Stick out tongue"> Sau những trò lươn lẹo ma giáo, Vinaconex đã có những văn bản pháp lý của các cơ quan công quyền để thực hiện việc “bán trao tay” dự án khu nhà ở cao tầng kết hợp thương mại và dịch vụ với diện tích 80.000m2 tại phường Thảo Điền, quận 2, TPHCM cho Cty Chính Thành với giá 47 triệu USD (khoảng 750 tỷ đồng Việt Nam). Cần lưu ý là đến ngày 30/4/2008, tổng chi phí mà Vinaconex đã chi cho dự án này là 240 tỉ đồng chỉ bằng một văn bản có tên “Thỏa thuận” ký ngày 25/7/2007 với đầy đủ con dấu và chữ ký của cả ba bên: TCty XNK xây dựng Việt Nam do Trương Quang Nghĩa ký, Cty cổ phần đầu tư Thảo Điền do Nghiêm Bách Hương ký, Cty cổ phần đầu tư thương mại Chí Thành do Trịnh Thanh Huy ký.

[codongvip]

[quote user="Nhat Sach Long Ga"][quote user="boeing02"]


[quote user="Nhat Sach Long Ga"][quote user="laodong"]


[img]http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-4.gif"> Sau những trò lươn lẹo ma giáo, Vinaconex đã có những văn bản pháp lý của các cơ quan công quyền để thực hiện việc “bán trao tay” dự án khu nhà ở cao tầng kết hợp thương mại và dịch vụ với diện tích 80.000m2 tại phường Thảo Điền, quận 2, TPHCM cho Cty Chính Thành với giá 47 triệu USD (khoảng 750 tỷ đồng Việt Nam). Cần lưu ý là đến ngày 30/4/2008, tổng chi phí mà Vinaconex đã chi cho dự án này là 240 tỉ đồng chỉ bằng một văn bản có tên “Thỏa thuận” ký ngày 25/7/2007 với đầy đủcon dấu và chữ ký của cả ba bên: TCty XNK xây dựng Việt Nam do Trương Quang Nghĩa ký, Cty cổ phần đầu tư Thảo Điền do Nghiêm Bách Hương ký, Cty cổ phần đầu tư thương mại Chí Thành do Trịnh Thanh Huy ký.

[TSCbest]

[quote user="TSCbest"]


[quote user="BO CAP 5"]



Ai vote xin PM cái nhể - Ghi nhớ lời của Chủ tịch TSCbest làlưu ý 02 ngày: 18/7 & 28/ 7




http://ttvnol.com/f_319/1186745.ttvn?SearchTerms=VCG


VCG>>>>>>>>>>>&gt ;>>>>>>


Hiện tại DC đã bán khoảng 4tr, còn lại2 tr > TÓP TÉP ... TÓP TÉP .... ỰC ... "laodong là Vinh quang"





Bản phân tích của Cty CK Sacombank ngày 10/ 7/ 2009:


"Ngày hôm qua chúng ta chứng kiến KLGD lớn trong xu thế hướng giáđi ngang của VCG cho biết chu kỳ củng có trong ngắn hạn. Xu thế giảm mạnh thứ cấp sắp kết thúc. Các chỉ số kỹ thuật đang cho tín hiệu MUA


Xu hướng thứ cấp hiện tại đang tăng trong bối cảnh thị trường tăng trưởng trung hạn và chúng tôi kỳ vọng cổ phiếu này sẽ kiểm định tại vùng 40 trong ngắn hạn


Các nhà đầu tư nên xem xét mua vào VCG với các lý do sau:


- Cổ phiếu tăng trưởng


- Các chỉ số kỹ thuật đều cho thấy tín hiệu MUA vào


- Cỏ phiếu đang nằm tại vùng hỗ trợ"


Bản phân tích của Cty CK SSI:


"Hiệu chỉnh giảm từ mức giá cao nhất là 44.600 tính theo Candle stick ngày 12 tháng 6 khi vượt nhẹ ra ngoài đường biêntrên của kênh tăng giá. Chúng ta nhận thấy OBV một lần nữa đưa ra tín hiệu hậu thuẫn cho sóng tăng điểm của cổ phiếunày. Tính thanh khoản của VCG trong 2tháng gần đây là khá cao cho thấy sức hút lực cầu là lớn và tương đối ổn ðịnh.Khuyến cáo mua vào nắm giữ dài hạn cổ phiếu VCG khi giá tiệm cận mức 28-30 Căn cứ trên quan điểm kỹ thuật vào thời điểm hiện tại, có thể tiếp tục nắm giữ VCG trong danhmục và mua thêm vào cổ phiếu này. Mức giá mục tiêu 44.600, nếu VCG bứt phá mức 44.600 để hoàn thiện sóng tăng điểm, mức kháng cự tiếp theo của cổ phiếu này ở vùng 50.000- 52.000"


Thử đặt phép tính sẽ biết được ngay LN 2009 của VCG như sau:


- LN của Dự án N05 hạch toán trong năm 2009: 700 tỷ


- LN từ dự án Bắc An Khánh dự kiến hạch toán riêngvào năm 2009 khoảng: 500 tỷ (riêng dự án này từ năm 2010 trở đi bình quân 900 tỷ/ năm)


- LN từ dự án 15 Nguyễn Thị Định: 150 tỷ


- LN từ các dự án Nhà ở thu nhập thấp: 150 tỷ


- LN từ 20 dự án còn lại: 250 tỷ ( tính đổ đồng có những DA chưa đem lại LN, có những DA đã đem lại LN)


- LN từ SX XM Cẩm phảmới đi vào SX: 50 tỷ (Đến nay, Công ty đã ký hợp đồng tiêu thụ khoảng 11. 000 tấn/ngày, trong khi công suất của nhà máy giai đoạn này là 6.000 tấn/ngày)


* Như vậy nếu không bán XMCP mà để lạiSX thì Tổng LN 2009 của VCG vào khoảng: 1.800 tỷ . Nếu tính theo VĐL sắp tăng lên 3000 tỷ thì VĐL bình quân trong năm nay sẽ khoảng 2500 tỷ > VậyEPS 2009 sẽ vào khoảng 7.200 >>> Như vậy nếu không bán XMCP & tính PE = 10 thì giá năm 2009 phải là 7x (rất nhiều người dự đoán năm nay ở mức gá này là điều hoàn toàn có cơ sở)


* Nếu bán XMCP thì LN ít nhất từ riêng thương vụ này cũng cỡ khoảng 1500 tỷ (sau khi đã trừ các chi phí). Như vậy Tổng LN 2009 của VCG (nếu bán XMCP )sẽ cỡ 3.250 tỷ > VậyEPS sẽ khoảng 13.000 >>> PE = 10 thì giá VCG năm 2009 sẽ lại khoảng 13x



---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


Ba dự án nhà thành công nhất ở HN trong năm 2008:

[h1]Đây đều là những dự án có vị trí “đắc địa” ở Hà Nội và có giá bán không hề rẻ so với mặt bằng chung.[/h1]

Ba dự án xây dựng nhà cao tầng ở Hà Nội được đánh giá thành công điển hình trong năm 2008 là: Dự án N05 – Đông Nam Trần Duy Hưng; dự án Keangnam Hanoi Landmark và dự án 15T Nguyễn Thị Định (Cầu Giấy). Cả 3 dự án này đều mới được khởi công XD từ năm 2007, 2008.
Theo kết quả nghiên cứu của Cty chuyên về bất động sản CBRE, CoLtd, sự thành công của 3 dự án này là các căn hộ chung cư cao tầng ở đây đều chiếm vị trí “đắc địa” ở Hà Nội và đang được rất nhiều người tiêu dùng quan tâm, mặc dù giá bán không hề rẻ so với mặt bằng giá chung.


Dự án N05 – Đông Nam Trần Duy Hưng (chủ đầu tư là Tcty Vinaconex) bao gồm 2 tòa nhà 25 tầng và 2 tòa nhà 29 tầng với tổng số 748 căn hộ cao cấp, có diện tích từ 150 – 300 m2/căn hộ, được khởi công đầu 2008, dự kiến sẽ hoàn thành trong năm 2011. Giá bán khởi điểm (quí 2/2009) là 26 triệu đồng/m2, nhưng đến nay đã được bán hết số căn hộ theo KH xây dựng của giai đoạn I (hầu hết là bán trong nội bộ).




Mô hìnhhoàn thiện của dự án Keangnam trên đường Phạm Hùng, HN
Dự án Keangnam Hanoi Landmark Tower , gồm tòa nhà cao 48 tầng và hạ tầng nằm trên đường Phạm Hùng (Cầu Giấy) có 910 căn hộ chung cư cao cấp có diện tích từ 107 đến 425 m2/căn hộ, được khởi công cuối năm 2007, dự kiến sẽ hoàn thành trong năm 2011. Giá bán khởi điểm từ 2.700 – 3000 USD/m2. Tiến độ XD của dự án này rất nhanh, chất lượng cao cấp, chiếm được niềm tin của người tiêu dùng.
Dự án 15T Nguyễn Thị Định, Cầu Giấy (chủ đầu tư là TCty Vinaconex), gồm có một tòa nhà 15 tầng với tổng số 60 căn hộ (đã được bán hết trong nội bộ), được khởi công cuối năm 2007, dự kiến sẽ hoàn thành vào quí 2/2009. Giá bán khởi điểm là 18 triệu đồng/m2, và cả 60 căn hộ đều đã được bán xong.


Theo ông Vương Tuấn Long, Quản lí cấp cao của Cty CBRE Viet Nam, CoLtd, những yếu tố cơ bản mang lại thành công cho các dự án này là: Giá bán phù hợp, diện tích đa dạng, phù hợp với yêu cầu của nhiều người tiêu dùng; Phương thức thanhtoán tiền nhanh, hợp lý, tiến độ XD khá tốt, không phải kéo dài thời gian chờ đợi; Giao thông thuận tiện.

Theo Trọng Quang
Hanoimoi

Còn theo World Bank phân tích đây:


[table]


Khu N05, vốn đầu tư 1.850 tỷ VND.Dự kiến thu 4.000 tỷ VND, lợi nhuận 1.600 tỷ VND. Thời gian: 2007-2011 |
Đã bán 168.000m2 với giá 24 tr/m2. Lợi nhuận dư kiến hạch toán trong 2009 là 700 tỷ VND |
[url="http://*****.vn/Thi-truong-niem-yet/Thong-tin-cong-ty/VCG.chn">

[dautien]

Ông chủ tịch TSCbest thử coi xem thằng nào bán mà dữ vậy

như này mà 4X hả ???

[BO CAP 5]

Bên tám lạng bên nửa cân


Chuẩn bị chiến dịch quét hàng ACE

[dautien]

Bác chủ tịch TSCbest cho em hay coi là ngày 18/7 và 28/7 là ngày gì vậyđể AE mừng coi

[BO CAP 5]

[quote user="dautien"]


Bác chủ tịch TSCbest cho em hay coi là ngày 18/7 và 28/7 là ngày gì vậyđể AE mừng coi





[/quote]


Ông chủ tịch TSCbest ấy nói cho vui ấy mà: 18/7 là thứ 7, còn 28/7 là Thứ 3 ,


Chẳng có ý nghĩa gì cứ múc là múc theo thiên hạ thui haha ....


Cho em chân dài này đi một mình một đường trên sàncho máu không cần theo nàng VNI nữa


E nó sẽ là đọng lực kéo cả sàn HAS lên trong 30 phút nữa

[stockmarket82]

[quote user="dautien"]


Ông chủ tịch TSCbest thử coi xem thằng nào bán mà dữ vậy


như này mà 4X hả ???
[/quote] Cả thị trường sắc đỏ bao phủ. VCG vẫn còn màu xanh là ác rồi. Bác còn đòi hỏi gì. Trần ah. Cuối phiên nhé.

[phamgia]

Xong, mua duoc gia 27.9!

Nằm chờ, cuối phiên lại trần thôi!

[chose_your_destiny]

VCG vô đối !!!!!!!!!!!!!!!![:votay]

[stockmarket82]

Chuẩn bị có tin khủng thật rồi. Em nó một màu xanh mới sợ chứ.haha. Anh em ơi gom hàng.

[hnx6868]

[quote user="stockmarket82"][quote user="dautien"]


Ông chủ tịch TSCbest thử coi xem thằng nào bán mà dữ vậy




như này mà 4X hả ???



[/quote] Cả thị trường sắc đỏ bao phủ. VCG vẫn còn màu xanh là ác rồi. Bác còn đòi hỏi gì. Trần ah. Cuối phiên nhé. [/quote]


CẦN GÌ PHẢI ĐẾN CUỐI PHIÊN. 10 PHÚT NỮA LÀ CE; CHÚC MỪNG ANH EM VCG !

[dautien]

Ồh , 18/7 là thứ 7đúng rồi ha ha ha

[stockmarket82]

[quote user="dautien"]


Ồh , 18/7 là thứ 7đúng rồi ha ha ha

[/quote] Thứ 7 thì sao hả thằng ***.

[Nhat Sach Long Ga]

[quote user="stockmarket82"]

[quote user="dautien"]


Ồh , 18/7 là thứ 7đúng rồi ha ha ha [/quote] Thứ 7 thì sao hả thằng ***.[/quote]
các bác ở đây vui chơi thích nhá! chẳng bù cho em phải ra mặt trận quét sạch quân thù! em vừa bắn chết được vài đứa ở cứ điểm 28.2! hehehe

[stockmarket82]

[quote user="Nhat Sach Long Ga"][quote user="stockmarket82"]


[quote user="dautien"]


Ồh , 18/7 là thứ 7đúng rồi ha ha ha

[/quote] Thứ 7 thì sao hả thằng ***.[/quote] các bác ở đây vui chơi thích nhá! chẳng bù cho em phải ra mặt trận quét sạch quân thù! em vừa bắn chết được vài đứa ở cứ điểm 28.2! hehehe[/quote] Thay mặt chủ tịch phong bác là "dũng sĩ diệt mỹ". hehe

[stockmarket82]

[quote user="Nhat Sach Long Ga"][quote user="stockmarket82"]


[quote user="dautien"]


Ồh , 18/7 là thứ 7đúng rồi ha ha ha

[/quote] Thứ 7 thì sao hả thằng ***.[/quote] các bác ở đây vui chơi thích nhá! chẳng bù cho em phải ra mặt trận quét sạch quân thù! em vừa bắn chết được vài đứa ở cứ điểm 28.2! hehehe[/quote] Thay mặt chủ tịch phong bác là "dũng sĩ diệt mỹ". hehe