DBC-Khủng long DABACO Thức ăn chăn nuôi+Khu công nghiệp

[bopo]

Tin vui và chính xác 100% cho bà con : ngày 15/5 dbc sẽ chính thức bán dự án đền đô ! sẽ ra tin trong tuần tới, các bạn có thể gọi điện đến cty để checl lại .

Bác lày nhạy tin thía... Hi,hi. em đang định từ từ mới thông báo.

Hôm trước em nói chuyện với chị Hương (KTT của DBC) thì mới biết là giá khu đất đô thị cao cấp tại Đền Đô đã tăng gấp 3 so với giá mà DBC trúng thầu rùi (toàn là đất sạch - không phải đền bù). Quả này là ăn lồi mồm đấy.

[bopo]

DBC dự kiến lợi nhuận đột biến từ các dự án bất động sản

Công ty Dabaco Việt Nam là một doanh nghiệp nhà nước thành lập năm 1996 và cổ phần hóa năm 2005, chuyên hoạt động trong lĩnh vực nông sản: cung cấp thức ăn chăn nuôi, con giống và giết mổ gia súc, gia cầm…

Từ năm 2009 trở về trước Công ty chủ yếu tập trung vào lĩnh vực kinh doanh chính là nông sản, hoạt động kinh doanh có lãi trong 14 năm liên tiếp. Vốn điều lệ hiện tại của công ty là 254.466.600.000 đồng (trong đó gồm có 6.630.000cp phát hành cho cổ đông chiến lược hạn chế chuyển nhượng 2 năm). Năm 2009, công ty đạt 81,7 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, EPS 4.200đ/cp (tính trên vốn điều lệ bình quân). Với mức giá hiện tại 45.000đ/cp, P/E của công ty là 10,7. Mặc dù có những khó khăn trong việc tiêu thụ hàng hóa năm 2010 như giá nguyên vật liệu đầy biến động, vốn vay cao, điện, than, lương tăng nhưng là một doanh nghiệp đầu ngành dự kiến mảng kinh doanh chính vẫn mang lại khoản lợi nhuận 100 tỷ đồng.

Năm 2010, Công ty sẽ đầu tư mở rộng mạng lưới kinh doanh bất động sản, thực hiện một số dự án Khu đô thị lớn trong đó có Khu đô thị làng nghề Phù Khê, Thị xã Từ Sơn và Khu đô thị Dabaco Vạn An tại Thành phố Bắc Ninh với hình thức BT. Trước mắt, trong Quý 2 và 3 năm 2010, Công ty sẽ tập trung đầu tư hạ tầng Khu đô thị Đền Đô – TX. Từ Sơn với diện tích 15ha. Đây là Khu đô thị lớn, hiện đại nằm trong quần thể Khu di tích lịch sử - văn hoá Đền Đô, phường Đình Bảng, thị xã Từ Sơn - nơi thờ 8 vị vua nhà Lý, một địa chỉ tiêu biểu nhất của quê hương Bắc Ninh – Kinh Bắc. Bên cạnh đó Công ty xúc tiến thực hiện một số dự án Khu nhà ở Huyền Quang 2 (TP. Bắc Ninh) và Khu nhà ở thị trấn Hồ, Huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh. Công ty phấn đấu thu lợi nhuận từ các dự án trên khoảng 250 tỷ đồng trong năm 2010.

[nhatminhquyen]

Bác lày nhạy tin thía... Hi,hi. em đang định từ từ mới thông báo.

Hôm trước em nói chuyện với chị Hương (KTT của DBC) thì mới biết là giá khu đất đô thị cao cấp tại Đền Đô đã tăng gấp 3 so với giá mà DBC trúng thầu rùi (toàn là đất sạch - không phải đền bù). Quả này là ăn lồi mồm đấy.

Tin này mà ra thì DBC sẽ bùng nổ.

[buoncp]

Bác này chưa có gì nổi trội, còn ì ạch chán

[fujiboy]

các cu có biết giá đất ở đền đô hiện nay bao nhiêu kh ?
20 đến 30 triệu đấy nhé, lên google search đi rồi sẽ biết !

[LoL]

khối lượng giao dịch bùng nổ, lệnh lô lớn liên tục khớp, BBS đã vào cuộc rồi

[bopo]

các cu có biết giá đất ở đền đô hiện nay bao nhiêu kh ?
20 đến 30 triệu đấy nhé, lên google search đi rồi sẽ biết !

em hỏi chị Hương - kế toán trưởng DBC thì được biết giá trúng thầu cái lô 15hecta ở Đền Đô chỉ vào khoảng 6-7 triệu/mét thôi.

Các bác cứ nhân tạm cái khoản chênh với 15hecta thì sẽ thấy 250 tỷ lợi nhuận năm nay không phải là khó đâu nhé.

[muop]

Tin vui và chính xác 100% cho bà con : ngày 15/5 dbc sẽ chính thức bán dự án đền đô ! sẽ ra tin trong tuần tới, các bạn có thể gọi điện đến cty để checl lại .

15/5 chỉ là ngày đưa ra để cho đúng theo quy định công bố thông tin rộng rãi thôi, chứ đất ở DA Đền Đô đã bán xong đâu vào đấy rồi, QII lợi nhuận sẽ cực khủng!

[bopo]

15/5 chỉ là ngày đưa ra để cho đúng theo quy định công bố thông tin rộng rãi thôi, chứ đất ở DA Đền Đô đã bán xong đâu vào đấy rồi, QII lợi nhuận sẽ cực khủng!

Con này mà tin ra, khả năng xơi ngay 100% trong tháng 5 là chắc chắn.

Em xin nhắc lại. Đây là dự án đất sạch, DBC đã trúng thầu. Bây giờ chỉ phải chia ra mà bán thôi. 15 hecta đất vàng ở Đền Đô không phải là ít tiền đâu.

Trước mắt, trong Quý 2 và 3 năm 2010, Công ty sẽ tập trung đầu tư hạ tầng Khu đô thị Đền Đô – TX. Từ Sơn với diện tích 15ha. Đây là Khu đô thị lớn, hiện đại nằm trong quần thể Khu di tích lịch sử - văn hoá Đền Đô, phường Đình Bảng, thị xã Từ Sơn - nơi thờ 8 vị vua nhà Lý, một địa chỉ tiêu biểu nhất của quê hương Bắc Ninh – Kinh Bắc.

Thứ sáu, 05/03/2010, 00:00 GMT+7 Công ty cổ phần DABACO Việt Nam tổ chức Lễ khởi công động thổ dự án Khu đô thị Đền Đô, TX. Từ SơnThực hiện Quyết định số 275/QĐ-UBND ngày 10/02/2010 của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh, v/v phê duyệt kết quả đấu thầu xây dựng hạ tầng kỹ thuật và đấu giá quyền sử dụng đất dự án Khu đô thị Đền Đô, phường Đình Bảng, thị xã Từ Sơn, ngày 25/02/2010 Ban quản lý các dự án xây dựng thị xã Từ Sơn đã tổ chức bàn giao mốc giới khu đất dự án cho Công ty cổ phần DABACO Việt Nam để triển khai thực hiện.
Ngày hôm qua, 04/03/2010, Hội đồng quản trị và đại diện một số phòng ban, các đơn vị trực thuộc Công ty cổ phần DABACO Việt Nam đã vào dâng hương tại Khu di tích lịch sử - văn hoá Đền Đô, phường Đình Bảng, thị xã Từ Sơn - nơi thờ 8 vị vua nhà Lý. Đền Đô được xem là địa chỉ tiêu biểu nhất của quê hương Bắc Ninh - Kinh Bắc, có ý nghĩa vô cùng quan trọng trong đời sống tâm linh của người dân Việt và in đậm bản sắc văn hóa dân tộc.


Sau lễ dâng hương tại Đền Đô, vào hồi 20giờ00 Công ty đã tổ chức Lễ khởi công động thổ xây dựng Dự án Khu đô thị Đền Đô. Đây là dự án đô thị lớn có ý nghĩa quan trọng góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế xã hội của thị xã Từ Sơn, tô thêm nét đẹp văn hoá, tâm linh và mang lại hiệu quả về nhiều mặt đối với Công ty.

[nhatminhquyen]

Dòng tiền thông minh sẽ cơ cấu từ những con đã tăng nóng sang những con chưa tăng (thậm chí còn giảm) trong đợt vừa qua. DBC sắp ra tin khủng, sẽ tăng mạnh trong đợt này thôi.

[updown123]

Dòng tiền thông minh sẽ cơ cấu từ những con đã tăng nóng sang những con chưa tăng (thậm chí còn giảm) trong đợt vừa qua. DBC sắp ra tin khủng, sẽ tăng mạnh trong đợt này thôi.

Mai có 40 không biết có nên nhập thêm không đây .
Phá 40 thì bỏ mẹ

[Vịt Ngan]

em hỏi chị Hương - kế toán trưởng DBC thì được biết giá trúng thầu cái lô 15hecta ở Đền Đô chỉ vào khoảng 6-7 triệu/mét thôi.

Các bác cứ nhân tạm cái khoản chênh với 15hecta thì sẽ thấy 250 tỷ lợi nhuận năm nay không phải là khó đâu nhé.

Theo số liệu anh tính giá trúng thầu 374,5tỷ cho 207 lô, có diện tích 63,560.22 thì giá 1 mét vuông sẽ tương đương 5,892,070.48; chị em nhà chú tính kiểu éo nào ra con số ấm ớ thế? hay chú và chị chú học toán trường làng chưa thuộc cửu chương?

Anh phán xanh rờn, tụi bên ssi còn kẹp nặng, thậm chí xúi nhà đầu tư kẹp chồng vào giá ~47; market điều chỉnh sắp tới; tụi CEO & người nhà DBC mút vào giá dưới 35 bằng tiền vay mượn đem ra take profit kèm với ssi ám quẻ thì lần này DBC về lại cái máng lợn 37 thôi.

Họp DHCD thằng liệt não lãnh đạo DBC còn phét lác "giá cổ dbc tăng nóng quá, phải hạ nhiệt..." hố hố hố, tầm nhìn 4` thế thì chả khác gì quay lưng lại với các cổ đông mới, kẹp các cổ đông cũ lại; ngăn sự tăng trưởng vốn hóa của doanh nghiệp, cản trở việc mở rộng quy mô ...

Cutloss nhanh không có lỗ nặng thêm các chú nhé, cấm cãi!!!

[muop]

Theo số liệu anh tính giá trúng thầu 374,5tỷ cho 207 lô, có diện tích 63,560.22 thì giá 1 mét vuông sẽ tương đương 5,892,070.48; chị em nhà chú tính kiểu éo nào ra con số ấm ớ thế? hay chú và chị chú học toán trường làng chưa thuộc cửu chương?

Anh phán xanh rờn, tụi bên ssi còn kẹp nặng, thậm chí xúi nhà đầu tư kẹp chồng vào giá ~47; market điều chỉnh sắp tới; tụi CEO & người nhà DBC mút vào giá dưới 35 bằng tiền vay mượn đem ra take profit kèm với ssi ám quẻ thì lần này DBC về lại cái máng lợn 37 thôi.

Họp DHCD thằng liệt não lãnh đạo DBC còn phét lác "giá cổ dbc tăng nóng quá, phải hạ nhiệt..." hố hố hố, tầm nhìn 4` thế thì chả khác gì quay lưng lại với các cổ đông mới, kẹp các cổ đông cũ lại; ngăn sự tăng trưởng vốn hóa của doanh nghiệp, cản trở việc mở rộng quy mô ...
Cutloss nhanh không có lỗ nặng thêm các chú nhé, cấm cãi!!!

Bác này chắc chắn đã từng đầu tư DBC nhưng phải cutloss rồi, bác không có duyên với em nó thì cũng đừng nên vào topic này nữa. Đã không có duyên thì khi mua xong thì nó giảm mà không mua rồi chê bai nó thì nó lại tăng. Cuộc đời đánh chứng nó trớ trêu như vậy đó!

[giacatlangd]

Nhap bay gio la vo mon day doi ve 3x hay nhap

[Vịt Ngan]

Lực bán như tháo cống, cầu mất tăm bắt dao là cụt tay. Chú nào còn hàng té khẩn trương về 35 mua lại cùng anh nhé...

[bopo]

DBC: Câu chuyện mới chỉ bắt đầu...

Phải nói DBC là một trong số ít các cổ phiếu luôn được giới đầu tư đánh giá cao về tiềm năng phát triển. Đây là cổ phiếu tạo ra sự kỳ vọng lớn cũng như sự thất vọng không nhỏ cho nhiều nhà đầu tư. Tại sao vậy?

DBC: Kỳ vọng lớn

Trong nhiều năm qua, DBC được biết đến là một công ty có bề dày trong lĩnh vực sản xuất thức ăn chăn nuôi (chiếm một thị phần đáng kể trong nước). Đây là lĩnh vực kinh doanh có tỷ suất sinh lợi khác cao (có thị trường tiêu thụ lớn, đặc biệt ở khu vực nông thôn). Bằng chứng là 90% doanh thu và lợi nhuận của DBC thu được trong những năm qua đều từ việc sản xuất và kinh doanh thức ăn chăn nuôi. Việc duy trì tốc độ phát triển lợi nhuận khá tốt qua các năm (Lợi nhuận sau thuế 2007= 23,5 tỷ; 2008 = 54,1 tỷ; 2009 = 81,6 tỷ).

Để đáp ứng nhu cầu đầu tư phát triển liên tục trong 3 năm qua (hàng loạt các nhà máy được xây dựng), DBC đã tăng vốn điều lệ từ 70 tỷ lên 254 tỷ (vốn điều lệ hiện tại). Việc nâng vốn này đã mang lại cho DBC một khoản thặng dư 228 tỷ (theo báo cáo tài chính kiểm toán năm 2009) đồng thời vẫn đảm bảo việc duy trì mức lãi cơ bản trên cổ phiếu khá cao (EPS năm 2009 tính trên vốn điều lệ bình quân = 4.170 do việc tăng vốn từ 180 tỷ lên 254 tỷ được thực hiện vào cuối năm 2009). Theo BCTC 2009 (đã kiểm toán), tổng nguồn thặng dư, lợi nhuận chưa phân phối và các quỹ của DBC đạt 357 tỷ (gấp 1,4 lần vốn điều lệ hiện tại).

Bên cạnh kết quả kinh doanh khá ấn tượng từ mảng hoạt động chính là sản xuất thức ăn chăn nuôi, DBC được giới đầu tư đánh giá là có tiềm năng rất lớn đó chính là quỹ đất hiện có của DBC. Theo bản cáo bạch (năm 2007), DBC có hơn 700 nghìn m2 đất (chủ yếu là thuê 50 năm) tại Bắc Ninh. Đặc biệt, trong 2 năm qua (2008 và 2009), DBC đã phát triển mạnh sang lĩnh vực đầu tư bất động sản. Hàng loạt các dự án BDS hiện đang được công ty thực hiện: (1) Khu đô thị làng nghề Phù Khê (thị xã Từ Sơn); (2) Khu đô thị Dabaco Vạn An (thành phố Bắc Ninh); (3) Khu đô thị Đền Đô (thị xã Từ Sơn); (4) Khu nhà ở Huyền Quang (thành phố Bắc Ninh); (5) Khu nhà ở thị trấn Hồ (huyện Thuận Thành). Đặc biệt, việc được tỉnh Bắc Ninh giao làm chủ đầu tư Khu Công nghiệp Quế Võ III (tổng diện tích 68 hecta) tại huyện Quế Võ (Bắc Ninh) là một trong mảng hoạt động đầy triển vọng của DBC trong những năm tới. Tháng 3/2010, DBC đã thành lập Công ty TNHH Bất Động Sản Dabaco để tập trung phát triển mảng đầu tư và kinh doanh BDS.

DBC: Thất vọng không nhỏ

Tiềm năng và triển vọng kinh doanh của DBC là điều rõ ràng mà bất kỳ nhà đầu tư nào cũng có thể nhận ra. Tuy nhiên, cùng với sự trồi sụt của thị trường trong 3 năm qua kể từ khi DBC niêm yết năm 2007, mức giá giao dịch của DBC chưa bao giờ vượt qua 5x, kể cả khi thị trường đạt đỉnh, trong khi theo đánh giá của nhiều nhà đầu tư đã từng quan tâm và đầu tư vào DBC, 6x hay 7x không phải là ngưỡng khó vượt qua (!!!).

Đại hội đồng cổ đông năm 2010 vừa thông qua kế hoạch năm 2010 với chỉ tiêu lợi nhuận trước thuế 103 tỷ, lợi nhuận sau thuế 89 tỷ. Trong khi đó, theo báo cáo quý I/2010, mức lợi nhuân sau thuế chỉ đạt 7 tỷ đồng (giảm so với mức 9 tỷ đồng cùng kỳ năm 2009) phải chăng lại là một sự thất vọng lớn (???)


DBC: Câu chuyện mới chỉ bắt đầu

Đã có rất nhiều nhà đầu tư có được rất nhiều tiền từ DBC nhưng cũng có không ít nhà đầu tư cũng “ra đi” tương đối cũng từ DBC. Sự lãi hay lỗ từ việc đầu tư có nguyên nhân từ nhiều yếu tố (thị trường, doanh nghiệp hay chính bản thân quyết định của mỗi nhà đầu tư). Tuy nhiên, khi đánh giá về DBC, một điều không thể phủ nhận là đang có sự biến đổi về chất của doanh nghiệp này.

Duy trì và phát triển mảng sản xuất và kinh doanh chính (sản xuất thức ăn chăn nuôi) vẫn là mục tiêu chính của DBC (thông qua việc đưa hàng loạt các nhà máy đi vào hoạt động trong năm nay). Một điều cần lưu ý là hoạt động SXKD thức ăn chăn nuôi có tính chu kỳ rất cao (quý 1 thường là quý có kết quả thất nhất trong năm. VD: Năm 2009, quý 1 đạt lợi nhuận 9,6 tỷ; quý 2: 30,9 tỷ; quý 3: 14,6 tỷ; quý 4: 26,5 tỷ). Nếu căn cứ vào kết quả SXKD đều đạt hoặc vượt kế hoạch đặt ra hàng năm của DBC trong những năm qua thì chỉ tiêu đạt 100 tỷ lợi nhuận từ hoạt động chính trong năm 2010 không phải khó thực hiện.

Sự khác biệt lớn của DBC từ năm 2010 đó chính là việc mở rộng hoạt động sang lĩnh vực đầu tư và kinh doanh BDS. Cùng với việc thành lập công ty chuyên trách thực hiện hàng loạt các dự án khu đô thị đã và đang đầu tư (không kể khu công nghiệp), DBC đã có kế hoạch hiện thực hoá lợi nhuận từ các dự án này. Liệu rằng con số dự kiến về khoản lợi nhuận đột biến (tối thiểu đạt 250 tỷ) từ hoạt động kinh doanh BDS năm 2010 được Hội đồng quản trị DBC họp phiên đầu tiên của nhiệm kỳ 2010 – 2014 (ngày 29/3/2010) có trở thành hiện thực??? (http://www.dabaco.com.vn/?page=NewsD...90&tabsel=News)

Với những gì được nêu ra trên đây, có thể đối với người này, mức giá 40 hiện tại là còn quá đắt còn đối với người khác, mức giá 6x hay 7x là còn quá rẻ. Riêng đối với tôi, DBC mới chỉ bắt đầu câu chuyện…

[updown123]

Về hỗ trợ 38 thì em mới múc tiếp

[bopo]

Thứ ba, 11/05/2010, 17:38 GMT+7 Khởi công xây dựng dự án Đường vào Khu công nghiệp Quế Võ III Ngày 02/5/2010, Công ty cổ phần DABACO Việt Nam đã tổ chức lễ khởi công động thổ xây dựng Đường vào Khu công nghiệp Quế Võ III
Dự án đường vào Khu công nghiệp Quế Võ III được UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt tại Quyết định số 278/QĐ-UBND ngày 11/02/2010 có tổng mức đầu tư 41,35 tỷ đồng được đầu tư 100% từ nguồn vốn Ngân sách Nhà nước. Đường được xây dựng theo tiêu chuẩn đường đô thị, mặt cắt ngang đường rộng 43,5m với tổng chiều dài 907m.

Sau khi có quyết định phê duyệt dự án, Chủ đầu tư đã tiến hành lập hồ sơ mời thầu và tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà thầu thi công theo quy định của pháp luật. Theo đó, Công ty Dịch vụ Kỹ thuật xây dựng thương mại Tứ Hải là đơn vị trúng thầu thi công hạng mục công trình với giá trúng thầu là 19,7 tỷ đồng.

Việc thi công công trình Đường vào KCN Quế Võ III là cơ sở triển khai dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 KCN Quế Võ III, nhằm thực hiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật tiên tiến hiện đại, đồng bộ, phục vụ cho nhà đầu tư thứ cấp vào thuê đất để đầu tư trong KCN, đồng thời, giúp giao thông vận chuyển hàng hóa cũng như đi lại của cán bộ công nhân viên của KCN và người dân trong vùng, tạo không gian, kiến trúc cảnh quan mới phù hợp với sự phát triển của khu vực.

http://www.dabaco.com.vn/?page=NewsD...84&tabsel=News

[arowana]

Hôm nay em múc rất nhiều em này rồi!he!he!

[tstocknihon868]

Hôm nay em múc rất nhiều em này rồi!he!he!

Thế này nhé, DBC sẽ hạch toán Huyền Quang II, và Đền Đô vào năm nay.
Đền Đô, 63500 m2
Giá thành khoảng 6 triệu /m2
giá bán thấp nhất 20 triệu/m2
Lãi nguyên chỗ này trừ chi phí em lấy 500 tỷ. Huyền Quang lãi 170 tỷ, đúng nghĩa là bán đất, từ sở hữu cuả công ty sang sở hữu của người mua thôi.
Thế là 670 tỷ. Nhưng trong năm nay công ty chỉ hạch toán 170 tỷ Huyền Quang và 80 Tỷ đền Đô, còn lại để dành sang năm. Có thể sẽ hạch toán nhiều Đền Đô hơn. Nhưng em nghĩ để năm sau cho nó có động lực. Năm sau thực hiện dự án khủng long bạo chúa là khu dân cư và dịch vụ làng nghề Phù Khê. Em chưa hạch toán nhưng sẽ được 1000 tỷ lợi nhuận. Lưu ý: DBC hiện nay chăn nuôi gia công, Siêu thị đang lõm.
Lợi nhuận quý 2 năm nay công ty sẽ phấn đấu ko tồi thôi, chứ ko thể cao được do đang dịch bệnh.