DIC-Và những thông tin chưa được công bố trong bản cáo bạch

[pepsi]

Thông tin khủng đầu tiên (thông tin đã được confirm từ anh Thiện Tuấn)



Khu đất 40 hecta ven biển đã được UBND tỉnh Vũng Tàu chuyển quyền sử dụng cho DIC. Trị giá lô đất
được ước tính vào khoảng 600 tỷ.



Thằng này còn rất nhiều thông tin chưa được đưa ra trong đợt đấu giá vừa
qua. Mỗi tuần em sẽ Post lên một tin cho các bác sở hữu DIC sung sướng hàng tuần ^__^

[pepsi]

http://www.dothi.net/News/Tin-tuc/Thi-Truong/2007/12/3B9AD9EA/

Thứ tư, 5/12/2007, 08:26 GMT+7Thị trường nhà đất Vũng Tàu 'nóng'



Không tăng đột biến như thị trường bất động sản tại Hà Nội và TP
HCM, nhưng vào những tháng cuối năm, nhà đất tại Vũng Tàu cũng đang có dấu hiệu
nóng dần lên do làn sóng các nhà đầu tư đổ xô về mua đất. Nhu cầu thực sự về
nhà ở của người dân cũng đang tăng lên.



[table]






|





Một góc khu du lịch Biển Đông, nằm cạnh đường Thùy Vân.
Ảnh: Báo Bà Rịa - Vũng Tàu.


|


[/table]

Sôi
động nhất thị trường BĐS Vũng Tàu trong thời gian qua là giao dịch tại khu vực
sát các bãi biển. Đây là điểm lý tưởng cho kinh doanh du lịch, vì thế,
giá giao dịch nhà đất ở các khu vực này tăng vọt.



Tính
đến thời điểm đầu tháng 11, giá nhà đất ở đây tăng 40-50% so với đầu năm.
Tại đường Thùy Vân, một con đường đẹp, sát bãi biển, giá đất mặt tiền từ 18 đến
23 triệu đồng một m2, trong hẻm giá 8-12 triệu đồng một m2. Cùng thời điểm này
năm ngoái giá đất ở đây chỉ từ 10 đến 15 triệu đồng một m2 đất mặt tiền, còn
trong hẻm thì rất khó bán, giá chỉ từ 4 đến 6 triệu đồng một m2.



Cùng với mức tăng giá của các khu vực sát biển, đất khu vực
ngoại thành ở Vùng Tàu cũng nóng dần lên. Dọc theo đường 30/4 phường 10, phường
11, đất mặt tiền giá 7-8 triệu đồng một m2, đất hẻm từ 2 đến 3 triệu đồng một
m2. Nhìn chung giá đất ở vùng ven và ngoại thành tăng từ 20-30% so với thời điểm
đầu năm.



Chỉ tay vào lô đất của mình vừa mới bán, anh Lê Văn An ở phường
11 TP Vũng Tàu kể: “Cách đây một năm tôi treo bảng bán đất nhưng chẳng thấy ai
hỏi mua. Gần đây bỗng dưng có rất nhiều người đến tìm mua đất, nên rất dễ bán.
Đất ở trong hẻm cũng bán được 1-2,5 triệu đồng một m2”.



Theo tin từ phòng giao dịch của Trung tâm Dịch vụ nhà đất Vũng
Tàu, giao dịch nhà đất ở vùng ven thành phố Vùng Tàu về cuối năm khá sôi động,
do khu vực này giá cả hợp lý, phù hợp với thu nhập của người lao động có thu
nhập vừa và thấp.



Không sôi động như thị trường BĐS ở vùng ven và ngoại thành,
giá nhà đất ở nội thành Vũng Tàu lại tương đối ổn định. Tại các trục đường
trung tâm như đường Ba Cu, Trần Hưng Đạo, giá đất mặt tiền từ 38 đến 42 triệu
đồng một m2, giá đất trong hẻm 10-15 triệu đồng một m2. So với thời điểm đầu
năm 2007 thì giá đất nội thành Vũng Tàu có tăng nhưng không đáng kể, giao dịch
nhà đất ở đây tương đối trầm lắng do giá cao nên vắng khách giao dịch.



Từ tháng 9, các dự án chung cư của các công ty lớn như Công ty
DIC, CTCP Phát triển nhà Bà Rịa-Vũng Tàu… thu hút được sự quan tâm của khách
hàng vì giá bán vừa phải. Căn hộ chung cư Civi 3 và Civi 4 của Công ty DIC giá
từ 6 đến 6,5 triệu đồng một m2. Căn hộ chung cư 21 tầng của CTCP Phát triển nhà
Bà Rịa-Vùng Tàu giá từ 6,2 đến 6,5 triệu đồng một m2.



Theo
DIC, trong tháng 9 và tháng 10, công ty bán được gần 300 căn hộ, bằng tổng số
căn hộ mà công ty bán từ đầu năm đến tháng 9. Chung cư 21 tầng của CTCP
Phát triển nhà Bà Rịa Vũng Tàu hiện đã hết hàng.



Theo ông Nguyễn Thiện Tuấn, Tổng giám đốc Công ty DIC, các dự
án chung cư thu hút được khách hàng là do vị trí đẹp, tiện lợi và giá cả phải
chăng. Bên cạnh đó, thời điểm cuối năm tích lũy tiền trong dân cư tăng lên nên
người dân đã đầu tư vào lĩnh vực bất động sản.



(Theo SGGP)

[doublehalo]

[quote user="pepsi"]


http://www.dothi.net/News/Tin-tuc/Th...7/12/3B9AD9EA/




Thứ tư, 5/12/2007, 08:26 GMT+7
Thị trường nhà đất Vũng Tàu 'nóng'


Không tăng đột biến như thị trường bất động sản tại Hà Nội và TP HCM, nhưng vào những tháng cuối năm, nhà đất tại Vũng Tàu cũng đang có dấu hiệu nóng dần lên do làn sóng các nhà đầu tư đổ xô về mua đất. Nhu cầu thực sự về nhà ở của người dân cũng đang tăng lên.


[table]









Một góc khu du lịch Biển Đông, nằm cạnh đường Thùy Vân. Ảnh: Báo Bà Rịa - Vũng Tàu.


[/table]
Sôi động nhất thị trường BĐS Vũng Tàu trong thời gian qua là giao dịch tại khu vực sát các bãi biển. Đây là điểm lý tưởng cho kinh doanh du lịch, vì thế, giá giao dịch nhà đất ở các khu vực này tăng vọt.


Tính đến thời điểm đầu tháng 11, giá nhà đất ở đây tăng 40-50% so với đầu năm. Tại đường Thùy Vân, một con đường đẹp, sát bãi biển, giá đất mặt tiền từ 18 đến 23 triệu đồng một m2, trong hẻm giá 8-12 triệu đồng một m2. Cùng thời điểm này năm ngoái giá đất ở đây chỉ từ 10 đến 15 triệu đồng một m2 đất mặt tiền, còn trong hẻm thì rất khó bán, giá chỉ từ 4 đến 6 triệu đồng một m2.


Cùng với mức tăng giá của các khu vực sát biển, đất khu vực ngoại thành ở Vùng Tàu cũng nóng dần lên. Dọc theo đường 30/4 phường 10, phường 11, đất mặt tiền giá 7-8 triệu đồng một m2, đất hẻm từ 2 đến 3 triệu đồng một m2. Nhìn chung giá đất ở vùng ven và ngoại thành tăng từ 20-30% so với thời điểm đầu năm.


Chỉ tay vào lô đất của mình vừa mới bán, anh Lê Văn An ở phường 11 TP Vũng Tàu kể: “Cách đây một năm tôi treo bảng bán đất nhưng chẳng thấy ai hỏi mua. Gần đây bỗng dưng có rất nhiều người đến tìm mua đất, nên rất dễ bán. Đất ở trong hẻm cũng bán được 1-2,5 triệu đồng một m2”.


Theo tin từ phòng giao dịch của Trung tâm Dịch vụ nhà đất Vũng Tàu, giao dịch nhà đất ở vùng ven thành phố Vùng Tàu về cuối năm khá sôi động, do khu vực này giá cả hợp lý, phù hợp với thu nhập của người lao động có thu nhập vừa và thấp.


Không sôi động như thị trường BĐS ở vùng ven và ngoại thành, giá nhà đất ở nội thành Vũng Tàu lại tương đối ổn định. Tại các trục đường trung tâm như đường Ba Cu, Trần Hưng Đạo, giá đất mặt tiền từ 38 đến 42 triệu đồng một m2, giá đất trong hẻm 10-15 triệu đồng một m2. So với thời điểm đầu năm 2007 thì giá đất nội thành Vũng Tàu có tăng nhưng không đáng kể, giao dịch nhà đất ở đây tương đối trầm lắng do giá cao nên vắng khách giao dịch.


Từ tháng 9, các dự án chung cư của các công ty lớn như Công ty DIC, CTCP Phát triển nhà Bà Rịa-Vũng Tàu… thu hút được sự quan tâm của khách hàng vì giá bán vừa phải. Căn hộ chung cư Civi 3 và Civi 4 của Công ty DIC giá từ 6 đến 6,5 triệu đồng một m2. Căn hộ chung cư 21 tầng của CTCP Phát triển nhà Bà Rịa-Vùng Tàu giá từ 6,2 đến 6,5 triệu đồng một m2.


Theo DIC, trong tháng 9 và tháng 10, công ty bán được gần 300 căn hộ, bằng tổng số căn hộ mà công ty bán từ đầu năm đến tháng 9. Chung cư 21 tầng của CTCP Phát triển nhà Bà Rịa Vũng Tàu hiện đã hết hàng.


Theo ông Nguyễn Thiện Tuấn, Tổng giám đốc Công ty DIC, các dự án chung cư thu hút được khách hàng là do vị trí đẹp, tiện lợi và giá cả phải chăng. Bên cạnh đó, thời điểm cuối năm tích lũy tiền trong dân cư tăng lên nên người dân đã đầu tư vào lĩnh vực bất động sản.




(Theo SGGP)[/quote]


He he!!!!DIC xịn nhỉ!!!!!Để em ngâm cứu thử coi!Trong cái thời khó khăn này,có vẻ DIC là 1 lựa chọn tốt![Y]

[democritus]

Tin chuẩn không đấy cụ? Đợt đấu giá vừa rồi tưởng TT tèo bà con trả giá thấp cuối cùng trượt trong gang tấc tiếc quá. Quay đi quay lại mất 50%.

[mcdragon]

[:O] Ủa, cụ Halo nhà ta cũng để ý em này nữa à ??? Cụ đừng giành giật lấy mối rẻ của em nhá [:P]. Lại 1 em bất động sản khủng long nữa chăng [:$]. Có cụ nào biết em nó chừng nào lên sàn không ta[G]

[blon]

đã xóa!!!!!!!!!!

[pepsi]

[quote user="democritus"]

Tin chuẩn không đấy cụ? Đợt đấu giá vừa rồi tưởng TT tèo bà con trả giá thấp cuối cùng trượt trong gang tấc tiếc quá. Quay đi quay lại mất 50%.

[/quote]



Chính xác đấy cụ Demo ah

Từ từ rồi sẽ có nhiều tin hay nữa.[:votay]

[kaijiva]

[quote user="pepsi"]





Thông tin khủng đầu tiên (thông tin đã được confirm từ anh Thiện Tuấn)



Khu đất 40 hecta ven biển đã được UBND tỉnh Vũng Tàu chuyển quyền sử dụng cho DIC. Trị giá lô đất
được ước tính vào khoảng 600 tỷ.



Thằng này còn rất nhiều thông tin chưa được đưa ra trong đợt đấu giá vừa
qua. Mỗi tuần em sẽ Post lên một tin cho các bác sở hữu DIC sung sướng hàng tuần ^__^







[/quote]



Tiếc thật, biết là thằng này đang bị undervaluation nhưng chỉ vì nghĩ thị trường đang tèo nên chỉ bỏ giá 35

Giờ thấy tiếc quá.

[Sacrifice]

Bác nào có BCB không gửi giúp em với nhé. Tks. Email: hieutt@hcm.fpt.vn

[kaijiva]

[quote user="Sacrifice"]

Bác nào có BCB không gửi giúp em với nhé. Tks. Email: hieutt@hcm.fpt.vn

[/quote]

Bác tìm trên mạng có nhiều mà, giá giao dịch hôm nay đã được đẩy lên 70k rồi.

[pepsi]

[quote user="pepsi"]





Thông tin khủng đầu tiên (thông tin đã được confirm từ anh Thiện Tuấn)



Khu đất 40 hecta ven biển đã được UBND tỉnh Vũng Tàu chuyển quyền sử dụng cho DIC. Trị giá lô đất
được ước tính vào khoảng 600 tỷ.



Thằng này còn rất nhiều thông tin chưa được đưa ra trong đợt đấu giá vừa
qua. Mỗi tuần em sẽ Post lên một tin cho các bác sở hữu DIC sung sướng hàng tuần ^__^







[/quote]



Hôm nay cho thêm 1 tin hot nữa

Đồng chí Thiện Tuấn chủ tịch DIC vừa mới gom thêm 300k

[khaidq]

[table]







C.TY
ÑAÀU TÖ PHAÙT TRIEÅN XAÂY DÖÏNG DICCorp |


Maãu soá B02- DN

|




VAÊN PHOØNG COÂNG TY |
Ban haønh theo QÑ soá 15/2006/QÑ-BTC ngaøy
20/03/2006 |




Ñòa chæ: 265 Leâ Hoàng Phong,
P8, TP Vuõng taøu - BRVT |
|




|
|




KEÁT QUAÛ HOAÏT
ÑOÄNG KINH DOANH |




Quyù 3 naêm 2007 |




|
|
|
|
|
|




CHÆ
TIEÂU |
Maõ soá |
Thuyeát minh |
Quyù 3 năm
2007 |
Luõy
keá töø ñaàu naêm |
Quyù 3 năm
2006 |




1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |




1. Doanh thu baùn haøng vaø cung caáp dòch vuï |
01 |
VI.25 |
61,376,732,249 |

68,978,483,154 |
29,209,749,486 |




2. Caùc khoaûn giaûm tröø |
03 |
|
22,175,736,317 |

25,464,128,904 |
1,798,895,399 |




3. Doanh thu thuaàn veà baùn haøng vaø cung caáp dòch vuï
(10=01-03) |
10 |
|

39,200,995,932 |
43,514,354,250 |

27,410,854,087 |




4. Giaù voán haøng baùn |
11 |
VI.27 |
25,106,630,061 |

28,933,358,186 |
27,465,404,963 |




5. Lôïi nhuaän goäp veà baùn haøng vaø cung caáp dòch vuï
(20=10-11) |
20 |
|
14,094,365,871 |

14,580,996,064 |

(54,550,876) |




6. Doanh thu hoaït ñoäng taøi chính |
21 |
VI.26 |

3,480,433,893 |

13,178,617,952 |
7,781,341,484 |




7. Chi phí taøi chính |
22 |
VI.28 |

2,648,711,863 |

7,349,170,779 |
5,046,472,613 |




- Trong ñoù: chi phí laõi
vay |
23 |
|
2,648,711,863 |

7,349,170,779 |
1,986,472,613 |




8. Chi phí baùn haøng |
24 |
|
104,144,789 |
104,144,789
|
37,533,636 |




9. Chi phí quaûn lyù doanh nghieäp |
25 |
|
3,277,886,091 |

9,187,925,186 |
2,439,901,602 |




10. Lôïi nhuaàn töø hoaït ñoäng kinh
doanh{30=20+(21-22)-(24+25)} |
30 |
|
11,544,057,021 |
11,118,373,262 |
202,882,757 |




11. Thu nhaäp khaùc |
31 |
|
741,731,135 |

2,121,953,794 |
437,237,019 |




12. Chi phí khaùc |
32 |
207,018,780 |

328,266,571 |
1,112,810,038 |




13. Lôïi nhuaän khaùc (40=31-32) |
40 |
|
534,712,355
|

1,793,687,223 |
(675,573,019) |




14. Toång lôïi nhuaän keá toaùn tröôùc thueá (50=30+40) |
50 |
|

12,078,769,376 |

12,912,060,485 |

(472,690,262) |




15. Chi phí thueá TNDN hieän haønh |
51 |
VI.30 |
2,667,047,286 |

3,138,798,232 |
|




16. Chi phí thueá TNDN hoaõn laïi |
52 |
VI.30 |
|
|
|




17. Lôïi nhuaän sau thueá thu nhaäp doanh nghieäp (60=50-51) |
60 |
|

9,411,722,090 |

9,773,262,253 |

(472,690,262) |






18. Laõi cô baûn treân coå phieáu (*)



Cac bac cu PR mua roi gia cao , khi xuong

duoi 40 thi dung trach.

Loi nhuan 9 thang 2007 chi lai 9 ty neu tru di lo cua cac cong ty, XN phu thuoc thi DICCorp ( XN dich vu+ KS Thuy Tien+ CN HaNoi lo 9 thang/2007: la 2 ty ) chi con lai: 6 ty là LN truoc thue.

Du kien den 31/12/2007 DIC Corp lai nhieu nhat la 10 Ty. Khi dau gia da co su nhan lan khi dua ra so ke hoach loi nhuan sau thue nam 2007 la 45 ty ( so nay dua ra la cuoi 2006).

Tong Tai san Diccorp den 30/9/2007 la: 1.776 ty Tong no la: 1.489 ty.

Cac bac cu tinh di 1 ngay DICCORP phai tra lai bao nhieu: 1.489 ty * 1%/ 30 (ngay) nhu vay sau 1 dem thuc day, DICCORP phai tra lai Ngan hang la: 496 trieu dong . Cac bac thu tinh xem dieu gi se xay ra. Tat ca nhung nguoi o Vung tau va CBCNV DICCORP chi bo gia toi da la 25 tham chi chi bo duoi 20.

Vì gia 20 la 60 roi. Vi Von dieu le cua DICCORP dem 31/12/2006 la 151 ty. Khi danh gia lai Bo Xay dung ang len 242 ty. Dem ra dau gia nang len 370 ty. Nhu vay 1 bat chao da duoc pha = 3 lan roi. Bo gia 20 tu la gia 60 roi.

Vay ma OTC hien nay ra ban gia 6x thi that la dien khung.

Cac ca tinh nhe: VDL 370 ty Loi nhuan ca nam 10Ty

EPS= 270dong.

Gia 25.000

P/E=93.

Vay gia 60 thi P/E=222

Mong cac cac nha dau tu tinh tao khong om bom trong nguoi.

|
70 |
|
|

- |
|


[/table]

[emyeuchungkhoan]

Chỉ có thể tóm tắt thế này: những gì bác phân tích thì đa số mọi người đều tính ra được và đa số mọi người đều ....trượt thằng này, trong đó có tôi và bác ! Vậy mới biết kinh doanh chứng khoán không thể chỉ dựa vào kiến thức, thông tin nội bộ mới cực kỳ quan trọng!!!Tôi cũng đã mất ăn mất ngủ với thằng này nhiều và cũng đã kịp sữa sai rối. Bác đừng hậm hực với " em nó " làm gì, hãy dũng cảm chấp nhận mình sai lầm, như vậy mới tiến bộ và tiếp tục kiếm chút cháo từ chứng khoán được. Vài dòng chia sẽ.

[chilinh]

Các bác phân tích trên lý thuyết thôi, thắng này là mafiaở VTđó,đừng có đu theo nó làm gì, nó chuẩn bị thành lập một số công ty con để tất cả những cái gì ngon nó chuyển sang hết, con cháu nhà nó không học hành gì lên làm giám đốc hết. Các bác cứ phân tích vì sao ở Công ty này không ai trúng đấu giá hết ( kể các bác Thiện Tuấn )

Còn bác nào nói là nó được giao đất ở cửa lấp thì tin đó là tin vịt, làm gì còn đất mà giao

vài dòng gửi các bác

[hongnhung463]

bác nào muốn mua em xin bán 10k giá 65, số cp em trúng giá 41 trong đợt đấu giá vừa rồi đó.

[pepsi]

[quote user="chilinh"]

Các bác phân tích trên lý thuyết thôi, thắng này là mafiaở VTđó,đừng có đu theo nó làm gì, nó chuẩn bị thành lập một số công ty con để tất cả những cái gì ngon nó chuyển sang hết, con cháu nhà nó không học hành gì lên làm giám đốc hết. Các bác cứ phân tích vì sao ở Công ty này không ai trúng đấu giá hết ( kể các bác Thiện Tuấn )

Còn bác nào nói là nó được giao đất ở cửa lấp thì tin đó là tin vịt, làm gì còn đất mà giao

vài dòng gửi các bác

[/quote]

Tin chuẩn bác ợ, mời bác cốc bia trước [B]


Giao đất là có thật [:hoanho]


Bác Thiện Tuấn đấu giá không trúng, nhưng mới mua lại 300k rồi.[a8]

Từ từ sẽ có nhiều tin hay nữa [Y]

[blon]

VinaCaptial đầu tư vào khu đô thị mới


28-12-2007 22:45:01 GMT +7

(NLĐ)- Chiều
28-12, Tập đoàn VinaCapital và Công ty Đầu tư Phát triển – Xây dựng (DIC) đã
chính thức công bố việc đầu tư vào dự án khu đô thị mới Hoa Sen Đại
Phước.


Dự án nằm trong tổng thể của khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước thuộc xã
Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, có diện tích 200 ha và vốn đầu tư
trên 400 triệu USD. Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Vina Đại Phước – đơn vị liên
doanh của Tập đoàn VinaCapital và DIC. Dự án gồm khu nhà ở - biệt thự hạng sang,
chung cư cao cấp, trung tâm phát triển thương mại, khu thương mại và cao ốc văn
phòng, resort...

http://www.nld.com.vn/tintuc/kinh-te/211090.asp

Sau tin naỳ DIC sẽ có giá nhiêu vậy ta??????

[nitatqng]

[quote user="blon"]
VinaCaptial đầu tư vào khu đô thị mới


28-12-2007 22:45:01 GMT +7

(NLĐ)- Chiều 28-12, Tập đoàn VinaCapital và Công ty Đầu tư Phát triển – Xây dựng (DIC) đã chính thức công bố việc đầu tư vào dự án khu đô thị mới Hoa Sen Đại Phước.


Dự án nằm trong tổng thể của khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước thuộc xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, có diện tích 200 ha và vốn đầu tư trên 400 triệu USD. Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Vina Đại Phước – đơn vị liên doanh của Tập đoàn VinaCapital và DIC. Dự án gồm khu nhà ở - biệt thự hạng sang, chung cư cao cấp, trung tâm phát triển thương mại, khu thương mại và cao ốc văn phòng, resort...


http://www.nld.com.vn/tintuc/kinh-te/211090.asp


Sau tin naỳ DIC sẽ có giá nhiêu vậy ta??????



[/quote]





Giá hôm nay đã lên 75-76 rồi ặc ặc

[taychoiotc]

Bácchilinh nói đúng đấy, con cháu em út cứ có họ Thanh là được...

[taychoiotc]

Sao bác khaidq có thông tin "chuẫn" thế, chính xác đấy, người Thanh chúng em không nói được từ chuẩn, bác thông cảm...