[table] Stt |
Khu công nghiệp |
Chủ đầu tư |
Diện tích (ha) |
DT cho thuê (ha) |
DT đã cho thuê |
% diện tích đã cho thuê |
Tổng vốn đầu tư hạ tầng |
Cấp điện (MVA) |
Cấp nước (m3/ngày) |
Xử lý nước thải (m3/ngày)


1 |
Amata (gđ 1 &2) |
LD Sonadezi Biên Hòa - Thái Lan |
494 |
314.08 |
165.53 |
52.7 |
32.9 |
80+12.8 |
4000 |
2000


2 |
Biên Hòa I |
Sonadezi Biên Hòa |
335 |
248.48 |
248.48 |
100 |
13.67 |
2x40 |
25000 |



3 |
Biên Hòa II |
Sonadezi Biên Hòa |
365 |
261 |
261 |
100 |
18.04 |
63 |
15000 |
4000


4 |
Gò Dầu |
Sonadezi Biên Hòa |
184 |
136.7 |
136.7 |
100 |
7.85 |
40 |
3000 |
500


5 |
Xuân Lộc |
Sonadezi Biên Hòa |
109 |
63.88 |
29.35 |
45.95 |
4.03 |
25 |
|



6 |
Loteco |
Cty PT KCN Long Bình |
100 |
71.58 |
71.58 |
100 |
26.14 |
10+3.2 |
6000 |
2500


7 |
Hố Nai (gđ 1) |
Cty Cp KCN Hố Nai |
226 |
151.17 |
124.09 |
82.09 |
4.61 |
41 |
2000 |



8 |
Hố Nai (gđ 2) |
Cty Cp KCN Hố Nai |
271 |
149.96 |
|
0 |
|
41 |
|



9 |
Sông Mây |
Cty LD KCN Sông Mây |
227 |
158.1 |
127.1 |
80.39 |
9.65 |
40 |
5000 |



10 |
Nhơn Trạch 1 |
IDICO-URBIZ |
430 |
311.25 |
273.79 |
87.96 |
10.45 |
103 |
12000 |
2000


11 |
Nhơn Trạch 2 |
Cty Cp PT Đô thị Công nghiệp số 2 |
347 |
257.24 |
252.46 |
98.14 |
9.61 |
103 |
10000 |
5000*


12 |
Nhơn Trạch 3 (gđ1) |
Cty Tín Nghĩa |
337 |
233.85 |
233.85 |
100 |
54.48 |
103 |
10000 |



13 |
Nhơn Trạch 3 (gđ2) |
Cty Tín Nghĩa |
351 |
227.55 |
73.24 |
32.19 |
54.48 |
103 |
|
2000*


14 |
Long Thành |
Sonadezi Long Thành |
510 |
357.06 |
173.22 |
48.51 |
17.94 |
63 |
15000 |
5000


15 |
Tam Phước |
Tín Nghĩa |
323 |
214.74 |
214.74 |
100 |
12.24 |
40 |
2000 |
1500


16 |
Bàu Xéo |
Cty Cp Thống Nhất |
500 |
328.08 |
305.53 |
93.13 |
0.01 |
63+40* |
|



17 |
Nhơn Trạch V |
Tổng Cty PT Đô thị - KCN Việt Nam (IDICO |
302 |
205 |
122.78 |
59.89 |
6.2 |
40* |
|



18 |
An Phước |
|
130 |
91 |
|
0 |
|
|
|



19 |
Dệt May Nhơn Trạch |
Vinatex - Tân Tạo |
184 |
121 |
69.94 |
57.8 |
6.48 |
40* |
|



20 |
Định Quán |
|
54 |
37.8 |
37.8 |
100 |
100 |
0.61 |
25 |



21 |
Nhơn Trạch VI |
Cty Tín Nghĩa, Khương Hy, XD và VLXD Sài Gòn, An Thái, Đỉnh Vàng. |
319 |
201 |
|
0 |
8.94 |
|
|



22 |
NT II- Nhơn Phú |
Cty Cp Thảo Điền |
183 |
108.01 |
|
0 |
|
|
|



23 |
NTII- Lộc Khang |
Công ty TNHH Thương mại và Đầu tư Lộc Khang |
70 |
42.54 |
27 |
63.47 |
3.94 |
|
|



24 |
Thạnh Phú |
Cty Cp Giao thông vận tải |
177 |
122.19 |
58.15 |
47.59 |
0.12 |
40 |
|



25 |
Tân Phú |
Cty Tín Nghĩa |
54 |
34.98 |
|
|
|
|
|



26 |
Agtex Long Bình |
Công ty 28 |
47 |
27.62 |
24.23 |
87.73 |
|
|
|



27 |
Long Đức |
Cty Cp Đầu tư Long Đức |
283 |
183.29 |
|
0 |
|
|
|

[/table]


* Nguồn : tổng hợp từ các phòng chuyên môn của Ban quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Đồng Nai (DIZA)


Gửi các bác quan tâm đến loại hình doanh nghiệp kinh doanh hạ tầng
Khu công nghiệp tình hình xây dựng, cho thuêđất tại cácKhucông
nghiệp tỉnhĐồng Nai (tínhđến ngày 31/10/2007), tôiđã tôđậm các
doanh nghiệp hiệnđang thamgia thị trương OTCđể các bác tiện tham
khảo, riêng phần công ty Cp UIC tôi không rõ hiệnđang kinhdoanh khai
thác KCN nào? Nhơn TrạchI hoặc Nhơn Trạch V, nên tôi tô luôn cả 2 KCN.


Theo tôi, đặcđiểm kinhdoanh của các KCN phải chúýđến diện tích
cho thuê, không phải doanh nghiệp cho thuê hết diện tíchđất là công ty
tốt hoặc chưa cho thuê hết là công ty không tốt, trong lĩnh vực này nên
chúýđến hiệu suấtđầu tưvà giá thuê cho từng m2 (cái này các bác có
thể thamkhảo trên website của Ban quản lý các KCNtỉnh Đồng Nai www.diza.vn),
ngoài ra các khu công nghiệp còn cạnh tranh nhau ở các dịch vụ kèm theo
như cung cấp điện, nước, viễn thông, đặc biệt là hệ thống xử lý nước
thải, cung ứng các dịch vụ hỗ trợ như : kho vận, giao nhận, dịch vụ lưu
trú cho chuyên gia, cung cấp suất ăn, thu gom chất thải.. Tại Đồng Nai,
hiệncó 2 doanh nghiệp lớn kinh doanh loại hình nàyvớihệ thống chuỗi
các KCNlà Công ty Phát triển KCN Biên Hòa (SONADEZI Biên Hòa) và Công
ty TNHH 1 thành viên Tín Nghĩa đủ sức cạnh tranh với Tân Tạo (Tp HCM),
Đại Nam (Bình Dương), Việt Nam - Singapore (Bình Dương).


Bên cạnh việc trực tiếp kịnh doanh tầng các KCN Biên Hòa 1, Biên Hòa
2, Gò Dầu, Xuân Lộc và liên doanh khai thác Amta, Sonadezi Biên Hòa còn
sở hữu vốn cổ phần chi phối (Công ty mẹ) tại Công ty Cp Sonadezi Long
Thành - SZL và Công ty CP Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 - D2D và
hiện đang giaoCông ty CP Sonadezi Châu Đức triển khai dự án Khu công
nghiệp - Đô thị Châu Đức 2200ha hứa hẹnthành công trong tương lai.


Về phầnCông ty TNHH 1 thành viên Tín Nghĩa với chuỗi KCN Nhơn Trạch
III, Nhơn Trạch VI, Tân Phú, vốn góptại Công ty CP Thống Nhất (KCN
BàuXéo)và vừa chuyển đổi loại hình XN Dịch vụ Tam Phước kinh doanh
KCN Tam Phước thành công ty cổ phần.


Tóm lại:


SZL - Sonadezi Long Thành và D2D- Phát triển Đô thị - Công nghiệp số
2 là 2 doanh nghiệp hoạt động hiệu quả nhất của hệthốngSonadezi.


Tương tự, Tam Phướcvà Bàu Xéo là một trong những con gàđẻ trứng vàng của Tín Nghĩa group.
Kết luận thời của các Công ty kinh doanh hạ tầng KCN đã đến!!