Trả lời các bác đây:


1/ Chốt danh sách để chuyển cho SBS quản lý sổ cổ đông, xác nhận việc chuyển nhượng ... nhằm giúp cổ đông thuận lợi hơn trong việc chuyển nhượng trước khi chính thức chào sàn, không giống như hiện nay muốn làm thủ tục phải chạy lên tận Long Thành, mà việc xác nhận cũng rất lâu vì Sonadezi Long Thành chưa có bộ phận chuyên trách quản lý sổ cổ đông =>>> hứa hen sau khi chuyển cho SBS quản lý sổ cổ đông, giao dịch sẽ sôi động hơn.


2/ Về lợi nhuận :


Kế hoạch lợi nhuận năm 2007 : 37 tỷ trước thuế, 27 tỷ sau thuế


Thực hiện đến tháng 9/2007 : 65 tỷ trước thuế, 56 tỷ sau thuế, đạt 207% kế hoạch


Thực hiện đến tháng 12.2007 : sơ bộ khoảng 70 tỷ sau thuế,


Lợi nhuận trên vốnđiều lệ bình quânđạt : > 85% ==> Lợi nhuậnquá tốt phải không cácbác,thử so sánh trên sàn có chú nàoEPScao thế mà giá tầm 93-95 như hiện naykhông? Chào sàn giá 120-140 là chuyện bình thường, các bác có thể so sánh với Tân Tạo hiện nay là 13 mà Cp đã loãng đến mức độ nào?


Về vốn chủ sở hữu


Theo báo cáo tài chính đến hết tháng 9.2007 : vốn chủ sở hữu khoảng 180 tỷ, chưa kể thặng dư đợt phát hành vừa rồi.


Tuy nhiên, phần vốn chủ sở hữu đó không thấm vào đâu so với nguồn vốn của Long Thành gần 500 tỷ, trong đó khoảng 300 tỷ là khách hàng trả trước tiền thuê cho cả thời hạn thuê, được phân bổ vào từ từ, nhưng Sonadezi Long Thành vẫn để treo mà thực tế số tiền này Long Thành đã và đang sử dụng tiền này.


Các bác đánh giá xem Sonadezi Long Thành đánh giá bao nhiu? trong khi thị trường tèo nặng, nhưng những chú kinh daonh ngành nghề mang tính ổn định như Long Thành, Tân Tạo...vẫn không có biến động lớn, củng có thể xếp Long Thành vào nhóm các công ty kinh daonh bất động sản với quỹ đất KCN và đất ở đô thi rất lớn hơn 500 ha, chưa kể các dự án nhỏ khác và phần đầu tư tài chính vào Đô thi Công nghiệp Châu Đức 2200ha.