Chào Các Bác !
Lâu quá ghé tự , thấy BCs thì te tua , Peny vào đúng con thì có ăn . Không thì lỗ toàn tập . Cả tháng nay em rảnh quá , mở bài cũ của KKP ra đọc lại chiêu "Đãi cát tìm vàng " . Soi đi soi lại gần 800 CP trên cả 2 sàn HNX & HO em thấy có chú CCI hay hay , mới nghía qua đọc một số tin tức em thấy cũng tàm tàm nên cho vào tầm ngắm (chỉ ngắm thui đó nha - Khuyến nghị không thích hợp với phụ nữ đang cho con bú và các bác BBs )
Nếu trước khi mua 1 CP . Điều đầu tiên nhà đầu tư nhỏ lẻ như chúng ta , các Bác cần gì nhất . Em xuất thân từ nông dân nhưng có máu me bài bạc . Là em , em sẽ trả lời . "Mua sao thì mua nhưng phải đảm bảo 100% chí ít cũng phải bằng lãi ngân hàng kỳ hạn 1 năm - Còn lên vài lần thì cũng tạm kakakka " . Thôi hổng dông dài nữa em mạn phép các Bác thử tìm hiểu CCI như thế nào

Bài 1 : CCI cái nhìn sơ lược - Có thật là Vàng hay chỉ là Cát

CTCP ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN CÔNG NGHIỆP THƯƠNG MẠI CỦ CHI
MÃ CK: CCI

I.KHÁI QUÁT VỀ CCI.

1.Ngành nghề kinh doanh chính:
- Kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp.
- Xăng dầu.
- Bất động sản,

2.Vốn điều lệ: 90 tỷ, (vốn nhà nước do HIFU đại diện, chiếm 22.5%)

3. Tổng tài sản: 464 tỷ

4. Không bị áp lực lãi vay. Nợ vay ngân hàng khoảng13 tỷ (lãi suất 0%, do được bù lãi suất để đầu tư hệ thống Xử lý nước thải KCN)

5. Có nguồn tiền ứng trước của khách hàng lên đến 300 ty, gấp nhiều lần Vốn điều lệ, tạo thuận lợi cho việc thu hồi đất, chuẩn bị cho việc phát triển các dự án tiếp theo.
>(Nguồn: báo cáo tài chính 2009- đã kiểm toán)

Vậy có thể tạm xác định giá trị nội tại của CCI ~ 50.000đ/cp
= (TTS – Nợ vay Ngân hàng – Thuế phải nộp – Các quỹ)/ Vốn điều lệ
= ( 464 – 13 – 3.75 - 5) / 90

6. Tổng quỹ đất đang sở hữu: 475.25 ha, trong đó:
- KCN Tây Bắc Củ Chi (gđ 1) :215.7 ha, đã khai hác hết
- Các dự án đang tiến hành : 253.75 ha
(nổi bật là KCN giai đoạn 2-173.24ha,
Khu đô thị Tân Phú Trung- 43 ha)
- Các cây xăng, nhà kho : 3.6 ha
>(Nguồn: Bản cáo bạch, CV:2099/TTg-CN ngày 24/12/2005, CV:2836/UBND-CT ngày 30/9/2009)

7. Các dự án đang thực hiện:
- Dự án KCN Tây Bắc Củ Chi giai đoạn 2 : 173 ha
- Dự án Khu đô thị Tân Phú Trung : 43 ha
- Dự án Khu tái định cư Tân An Hội 1 : 34.2 ha
- Dự án Khu tái định cư Tân An Hội 2 : 4.7 ha
- Dự án Chung cư thị trấn Củ chi : 6122 m2
- Dự án nhà xưởng cho thuê khu C2 : 4.0 ha
>(Nguồn: Nghị quyết ĐHCĐ 2010, ngày 30/3/2010)
....
Các Bác đón đọc bài 2 (Em sẽ viết tất cả 7 bài ) . Em chuẩn bị đi đá banh cái . Tối về rảnh viết tiếp hầu các Bác