Tôi thấy CDC tốt thật. Nếu bác nào ở Sài Gòn mới thấy được uy tín của CDC vì CDC rất được các Bác ở Thành ủy ưu ái. CDCLAND đơn vị thành viên của CDC vừa được cấp dự án khu đô thị 47ha tại Quận 12. Khu đất này rất đẹp. Giá thị trường đã khoảng 5 triệu đồng/m2. Giá còn lên tiếp kể cả sau khi chot quyền (2:1 cổ phiếu thưởng, 2:1 quyền mua) giá cũng không dưới 60 đâu.


Chưa kể đến việc Công ty Chứng khoán và Công ty Tài chính Cao Su cũng đang nhẩy vào cuộc chơi này.


Tại sao họ lại thích mua CDC vìba lý do:


Thứ nhất, giá mua bình quân hiện nay của Cao Su là trên 100


Thứ hai, Tính lại giá trị thực: 13,000m2 tại Chương Dương, quận 1 giá binh quân là 40 triệu/m2 thì số này đã là 520 tỷ dồng. Trong khi trên sổ sách đang hạch toán là 31,7 tỷ. so với vốn hóa thị trươờngcủa CDC là 147 tỷ (bằng 360%), nguồn vốn khác khoảng 100 tỷ nghĩa là vốn hóa của CDC chỉ bằng khoảng 20% giá trị thực.


Thứ ba, So với Vic, Vincom đang sở hữu 50,000m2 văn phòng tại Quận Hai bà Trưng Hà Nội (khong đẹp băng quận 1) giá trị thị trường khoảng 40 triệu/m2 thì giá trị là 2,000 tỷ đồng, công với các nguồn vốn khác khoảng 1,000 tỷ. Tổng cộng là 3,000 tỷ đôồng Trong khi vốn hóa của Vincom là 12,500 tỷ đồng. Nghĩa là voónhoá của Vincom gấp hơn 4 lần giá trị thực.


Các bác so sánh sẽ thấy rõ lợi thế của CDC.


TKS