CDC-Đầu tư và Xây lắp Chương Dương: Vươn tới tầm cao

[tungbtchi]

Thế mời bác vào con KBC hay HSC sàn Ha nhé ,ko lo giảm giá [:P]

[lehoala]

[img]http://forum.vietstock.com.vn/forums/Themes/default/images/icon-quote.gif"> ctycpmiaduonglanga:

[bdastock]

[quote user="lehoala"]
ctycpmiaduonglanga:Cơ hội cuối cùng cho ai muốn lên tàu CDC với giá 4x chỉ còn 1 phiên cuối cùng vào sáng thứ 2, chiều thứ 2 BCTC quý 2 của CDC được công bố rồi thì không còn giá 4x để mà lên tàu nữa đâu.


================================================== =============


tôi vẫn sẵn sàng đầu tư vào CDC VỚI GIÁ 5x



[/quote]


BÁc đòi mua rẻ thế,,, Khi BCTC QII ra và kết hợp với kế hoạch tăng vốn lên 100 tỉ,,, Thì BÀcon không bán cho Bác giá 150 đâu
[table]










[/table]

[TYTs]

Mấy hôm trước em kêu gào khản cổ mới múc được một ít giá sàn, một ít giá tham chiếu. Canhtừ giá 31 đến giá 43 mới múc được.


Em vẫn lên tàu chưa đủ cơ số. các Bác lướt sóng kiếm đủ rồi thì bán ra đi. Em xin được đổ vỏ cho. Hehe


[quote user="vanhoa"]


[quote user="tungbtchi"]




Tại sao bác không nghĩ nó giảm qua nhiều so với giá trị,một mạch từ 280K xuống đến 25K mới bật lên.


Giờ giá 44k/cp , P/E giờ mới >4 tí ,để đầu tư cũng tốt ,lướt sóng cũng OK ...các bác để em đổ vỏ nhé


[/quote]


CP tốt là cp bị giảm giá ít khi TT điều chỉnh, và ngược lại...[/quote]

[ctycpmiaduonglanga]

Chờ xem BCTC quý 2.

[vanhoa]

Giờ này cần m.ẹ gì báo cáo nữa, thằng tốt thằng xấu gì từ hôm nay trở đi đều sẽ phải chung số phận nằm sàn hết..[:tucqua]

[Zeus]

[quote user="vanhoa"]

Giờ này cần m.ẹ gì báo cáo nữa, thằng tốt thằng xấu gì từ hôm nay trở đi đều sẽ phải chung số phận nằm sàn hết.. [/quote] Mất thanh khoản tuyệt đối rồi! Ôi cái TTCK này sao mà khó chơi thế, biết tin ai bây giờ các bác ơi.

[buiduclong4]

Chán quá,em nó chân dài,đẹp đẽ thế mà cũng phải chung số phận đứng đường với các em xấu xí khác kể cũng tội,em cũng co it em này mà nghĩ thương em nó quá,đúng là số hồng nhan bạc mệnh,giữ em nó toàn là những cổ đông nhát chết,chẳng đoàn kết gì cả,chứ thật ra em nó cũng ngon,thơm và bổ,ko xứng đáng bị đối xử như vậy[]

[ahung]

Em này cũng vô cùng tốt tăng trưởng mạnh nhưng nằm trong diện cổ phiếu BĐS khó có thể tăng cao.

[tranquyt]

tomorrow is another day

[bdastock]

[table]



Mai ai bán sàn E mua nhé






[/table]

[ctycpmiaduonglanga]

[table]





II.A. KẾT QỦA HỌAT ĐỘNG SẢN XUẤT KINH DOANH |
|




|
|
|
|




Stt |
Chỉ Tiêu |
Quý 2/2008 |
Lũy kế từ đầu năm |




1 |
Doanh thu bán hàng
& cung cấp dịch vụ |
49.161.671.925 |
134.414.440.558 |




2 |
Các khỏan giảm trừ
doanh thu |
|
|




3 |
Doanh thu thuần bán
hàng & cung cấp dịch vụ |
49.161.671.925 |
134.414.440.558 |




4 |
Giá vốn hàng bán |
39.367.472.013 |
112.704.131.561 |




5 |
LN gộp về bán hàng
& CC dịch vụ |
9.794.199.912 |
21.710.308.997 |




6 |
Doanh thu họat động
tài chính |
662.610.897 |
1.915.521.436 |




7 |
Chi phí tài chính |
1.453.222.602 |
1.712.970.501 |




8 |
Chi phí bán hàng |
146.220.103 |
445.902.910 |




9 |
Chi phí quản lý doanh
nghiệp |
1.496.261.537 |
3.634.645.403 |




10 |
Lợi nhuận thuần từ
hoạt động kinh doanh |
7.361.106.567 |
17.832.311.619 |




11 |
Thu nhập khác |
721.599.091 |
3.104.997.172 |




12 |
Chi phí khác |
511.360.711 |
619.694.039 |




13 |
Lợi nhuận khác |
210.238.380 |
2.485.303.133 |




14 |
Tổng lợi nhuận kế
toán trước thuế |
7.571.344.947 |
20.317.614.752 |




15 |
Thuế thu nhập doanh
nghiệp |
2.122.381.882 |
5.691.337.427 |




16 |
LN sau thuế TNDN |
5.448.963.065 |
14.626.277.325 |




16.1 |
Lợi ích của cổ đông
thiểu số |
|
10.524.214 |




16.2 |
Lợi nhuận sau thuế
của cổ đông công ty mẹ |
5.448.963.065 |
14.615.753.111 |




17 |
Lãi cơ bản trên cổ
phiếu |
|
|




18 |
Cổ tức trên mỗi cổ
phiếu |
|
|




|
|
|
|


[/table]

[ctycpmiaduonglanga]

Lợi nhuận sau thuế 14,6 tỷ / vốn 36 tỷ, EPS =4.000 (6 tháng), EPS năm 2008 = 4.000 x 2 = 8.000, P/E hiện nay < 5.

[Eric Catona]

[quote user="ctycpmiaduonglanga"]

[table]





II.A. KẾT QỦA HỌAT ĐỘNG SẢN XUẤT KINH DOANH |
|




|
|
|
|




Stt |
Chỉ Tiêu |
Quý 2/2008 |
Lũy kế từ đầu năm |




1 |
Doanh thu bán hàng
& cung cấp dịch vụ |
49.161.671.925 |
134.414.440.558 |




2 |
Các khỏan giảm trừ
doanh thu |
|
|




3 |
Doanh thu thuần bán
hàng & cung cấp dịch vụ |
49.161.671.925 |
134.414.440.558 |




4 |
Giá vốn hàng bán |
39.367.472.013 |
112.704.131.561 |




5 |
LN gộp về bán hàng
& CC dịch vụ |
9.794.199.912 |
21.710.308.997 |




6 |
Doanh thu họat động
tài chính |
662.610.897 |
1.915.521.436 |




7 |
Chi phí tài chính |
1.453.222.602 |
1.712.970.501 |




8 |
Chi phí bán hàng |
146.220.103 |
445.902.910 |




9 |
Chi phí quản lý doanh
nghiệp |
1.496.261.537 |
3.634.645.403 |




10 |
Lợi nhuận thuần từ
hoạt động kinh doanh |
7.361.106.567 |
17.832.311.619 |




11 |
Thu nhập khác |
721.599.091 |
3.104.997.172 |




12 |
Chi phí khác |
511.360.711 |
619.694.039 |




13 |
Lợi nhuận khác |
210.238.380 |
2.485.303.133 |




14 |
Tổng lợi nhuận kế
toán trước thuế |
7.571.344.947 |
20.317.614.752 |




15 |
Thuế thu nhập doanh
nghiệp |
2.122.381.882 |
5.691.337.427 |




16 |
LN sau thuế TNDN |
5.448.963.065 |
14.626.277.325 |




16.1 |
Lợi ích của cổ đông
thiểu số |
|
10.524.214 |




16.2 |
Lợi nhuận sau thuế
của cổ đông công ty mẹ |
5.448.963.065 |
14.615.753.111 |




17 |
Lãi cơ bản trên cổ
phiếu |
|
|




18 |
Cổ tức trên mỗi cổ
phiếu |
|
|




|
|
|
|


[/table]



[/quote]

Mai tèo roài, Q1 lãi 9 tỷ mà Q2 lại chỉ lãi có > 5 tỷ làm ăn càng ngày càng kém đi.

[:dapdau]

[TYTs]

Kém gì nữa. LN trước thuế 56% vốn điều lệ rồi.


Hehe giá này 6x cũng không bán, chờ tiếp khi nào len 15x mới bán


[quote user="Eric Catona"]


[quote user="ctycpmiaduonglanga"]





[table]


II.A. KẾT QỦA HỌAT ĐỘNG SẢN XUẤT KINH DOANH |




|
|
|




Stt |
Chỉ Tiêu |
Quý 2/2008 |
Lũy kế từ đầu năm


1 |
Doanh thu bán hàng & cung cấp dịch vụ |
49.161.671.925 |
134.414.440.558


2 |
Các khỏan giảm trừ doanh thu |
|



3 |
Doanh thu thuần bán hàng & cung cấp dịch vụ |
49.161.671.925 |
134.414.440.558


4 |
Giá vốn hàng bán |
39.367.472.013 |
112.704.131.561


5 |
LN gộp về bán hàng & CC dịch vụ |
9.794.199.912 |
21.710.308.997


6 |
Doanh thu họat động tài chính |
662.610.897 |
1.915.521.436


7 |
Chi phí tài chính |
1.453.222.602 |
1.712.970.501


8 |
Chi phí bán hàng |
146.220.103 |
445.902.910


9 |
Chi phí quản lý doanh nghiệp |
1.496.261.537 |
3.634.645.403


10 |
Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh |
7.361.106.567 |
17.832.311.619


11 |
Thu nhập khác |
721.599.091 |
3.104.997.172


12 |
Chi phí khác |
511.360.711 |
619.694.039


13 |
Lợi nhuận khác |
210.238.380 |
2.485.303.133


14 |
Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế |
7.571.344.947 |
20.317.614.752


15 |
Thuế thu nhập doanh nghiệp |
2.122.381.882 |
5.691.337.427


16 |
LN sau thuế TNDN |
5.448.963.065 |
14.626.277.325


16.1 |
Lợi ích của cổ đông thiểu số |
|
10.524.214


16.2 |
Lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ |
5.448.963.065 |
14.615.753.111


17 |
Lãi cơ bản trên cổ phiếu |
|



18 |
Cổ tức trên mỗi cổ phiếu |
|



|
|
|

[/table]





[/quote]


Mai tèo roài, Q1 lãi 9 tỷ mà Q2 lại chỉ lãi có > 5 tỷ làm ăn càng ngày càng kém đi.


[/quote]

[vanhoa]

May quá ! em ra hết hàng thèng này giá 43,4 rùi ...[:taydua]

[hao phu $]

vậy có kụ nói LN quý II là 15 tỷ...

e này ko bằng cả SC5 cùng xây dựng với nhau, mà SC5 có 2x, em này chắc về 2x tuần sau quá!

[letravu]

CDC chạy theo thị trường xuống dốc rồi lợi nhuận quý 2 bằng nửa quý 1 thế này thì em mua mẹ nó SC5 .VC5 giá bèo cho nó lành.[:taydua]

Kỳ vọng cao giờ thất vọng quá mai đừng kụ nào dành bán với em FLO nhé.[:taydua]

[vanhoa]

[quote user="letravu"]

CDC chạy theo thị trường xuống dốc rồi lợi nhuận quý 2 bằng nửa quý 1 thế này thì em mua mẹ nó SC5 .VC5 giá bèo cho nó lành.

Kỳ vọng cao giờ thất vọng quá mai đừng kụ nào dành bán với em FLO nhé.

[/quote]

Thằng này quay về giá 31 - 32k thì sẽ xem xét nhập lại..[]

[hailua2008]

[quote user="hailua2008"]


[quote user="ctycpmiaduonglanga"]


[quote user="hailua2008"]




10.000 m2văn phòng... ở đâu ra nhiều thế bác, bác đã đến công ty tham quan chưa mà nói thế, hay bác cũng chỉ nghe mấy anh báo cáo thôi??? tớ nói cho các bác nghe nhé: VP CHƯƠNG DƯƠNG: 9 TẦNG, MỖI TẦNG 206M2 (cho 210m2) --> 9 tầng = 1890m2, trong đó Chương Dương 2 tầng ---> trừ 2x210 = 420m2 ---> còn lại 1470m2, tầng 6 chưa có người thuê trừ tiếp 210 m2 ---> 1260 m2; Gia Quyền vừa trả lại 2 tầng ---> trừ tiếp 420m2 ---> 1050m2. Central Garden 3 tầng thương mại dịch vụ thì mới chỉ có thằng AIA thuê và mới khai trương. Tổng diện tích sàn của 3 tầng dịch vụ vào khoảng 6000m2, mới chỉ cho thuê được khoảng 1000m2 (AIA và FPT), nói tóm lại diện tích VP cho thuê thực tế của CDC chỉ hơn 2000 m2. Còn tại sao xảy ra tình trạng gần8000 m2 sàn cho thuê mà chỉ mới cho thuêđược 25% thì mấy bác nào có CPđến hỏi mấy sếpởđó, nói chung mới cho thuêđược 25% thôi thì tiền làm gì có bao nhiêu. Chắcđủ trả lương cho nhân viên và mấy sếp.... hehehehe


Còn về mảng XD thì tình hình chung rồi, không có tiền ---> dừng ---> kẹt vốn trongđó --->đói. Thi công được cái mái nhà thi hoa hậu hoàn vũ mà cũng bị thằng 554 cướp công ---> suốt đời làm thuê.


Cònđầu tư BĐS thì NH xiết ---> dựán trên giấy --->đói tập 2.


Vài lời xin mấy bác xemxét và kiểm chứng. Ai biết chính xác tình hình CDC thì nói vài lời nào, em cũng chỉngồi ngoàiđón mò thế thôi (nhưng mà cấm có sai nhé hehehe).


[/quote] Cho tôi hỏi khí không phải! Có phải bác đã lỡ xuống tàu CDC và muốn lên lại nhưng không được phải không?



Thứ 2 tuần sau CDC sẽ có BCTC quý 2, rồi bác quyết định lên tàu cũng chưa muộn mà.


Nhưng theo tôi sẽ khó lên đấy.


Để phát hành thanh công và huy động được nhiều tiền đầu tư vào những dự án sắp tới thì CDC phải có BCTC quý 2 thật hoành tráng.


Theo thuyết minh BCTC năm 2007 thì Doanh thu từ ban căn hộ chung cư được hạch toán vào 2006 là 122 tỷ, 2007 là 99 tỷ, như vậy là mới hạch toán 221 tỷ doanh thu thôi. Nhưng 34.000 m2 x 13.500.000 đ/m2 = 459 tỷ đồng doanh thu, vậy chỉ riêng doanh thu bán căn hộ chung cư hạch toán vào năm 2008 là 238 tỷ với lợi nhuận khoản 15% thì sẽ là 34 tỷ rồi, chưa kể cho thuê văn phòng, xậy lắp.


[/quote]


hehehe xin lỗi mấy bác đang nắm CDC, không phải là em không lên tàu được mà là em muốn thông tin cho mấy bác tình hình thực tế thôi, nhưng con số mấy bác đưa ra công nhận là ất thuyết phục nhưng thực tế có phải vậy không khi mà tính minh bạch trong BCTC ở mức độ rất thấp. Lợi nhuận từ căn hộ là có thật nhưng các khoản lỗ trong thi công xây lắp thì đã được che giấu rất kỹ. Bởi thế lợi nhuận từ căn hộ sẽ giảm mạnh, đồng thời sau khi phân phối lợi nhuận căn hộ Central Garden hết thì CDC trắng tay vì không có dựán tiếp nối, 2 dựán Tân hương và Trường Thọ có nguy cơ bị hủy bỏ vì không huyđộngđược vốn (Trường Thọ) hoặc tình hình nhàđấtđóng băng nên có xây cụng không ai muaở Tân Phú (CH Tân Hương).Đó làý mà hailua muốn nóiđếnđó là CDC trong ngắn hạnt hì lợi nhuận cao nhưng dài hạn thì 1x hailua cũng không dám mua. Hãy cẩn trọng.


[/quote]


Đã nói rồi mà không chịu nghe...bi giờ lãnh đủ hehehe ... Bác nào cứ lấy lợi nhuận 6 tháng đầu năm nhân 2 để ra cả năm thì lại còn chết tức tưởi hơn nữa. hailua dực đoán tình hình như thế này thì LN của CDC cuối năm nhiều lắm là 22tỷ thôi, còn bình thường là 20tỷ. Cứ nắm lấy con số này mà mua vào.Nếu TTBĐS không có biếnđộng tích cực, lãi suất NH cao, dựán BĐSđóng băng thì CDC lên thớt vào năm 2009 là các chắc.Để xemDHCĐ mấy bác trưởng lão CDC nói thế nào về các con số thua lỗ trong thi công xây lắp nhé. Mấy bác nào có nhiều nhiều CP thì nhớ xoáy vàovấnđề này nha....hehehehe


1x cũng không thèm mua..............