NTL-PT Đô thị Từ Liêm: Bóng mát gia đình tôi

[vikki]

thành viên quản trị chạy trước khi KQKD Q3 ra là ai cũng biết điều gì rồi
Q3 lãi còm không đủ bù đắp cho cái giá 14x của nó


NTL chết thảm, thương thay những ai mua giá này, đem về đắp chiếu 100 năm không hoà vốn

http://www.baomoi.com/Home/ChungKhoa...bo/3322086.epi

Thông báo giao dịch cổ phiếu của Ủy viên Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm (MCK: NTL).
Tên người đăng ký giao dịch: Đinh Quang Chiến
Mã chứng khoán giao dịch: NTL
Chức vụ tại tổ chức niêm yết: Ủy viên Hội đồng quản trị
Số lượng cổ phiếu của người đăng ký giao dịch trước khi giao dịch: 1.122.850 cp (chiếm tỷ lệ 6,85%)
Số lượng cổ phiếu đăng ký giao dịch (bán): 222.850 cp
Số lượng cổ phiếu nắm giữ sau khi giao dịch: 900.000 cp (chiếm tỷ lệ 5,49%)
Mục đích thực hiện giao dịch: Chi tiêu tài chính cá nhân
Thời gian dự kiến giao dịch: Từ ngày 15/10/2009 đến ngày 15/01/2010.

[thichantrung]

Vấn đề là anh Chiến đăng ký bán thật hay bán đểu ấy chứ. Anh ấy đăng ký bán nhưng cả họ, cả tổng nhà anh ấy nhảy vào mua là sao?

[bannhamuachung]

thành viên quản trị chạy trước khi KQKD Q3 ra là ai cũng biết điều gì rồi
Q3 lãi còm không đủ bù đắp cho cái giá 14x của nó


NTL chết thảm, thương thay những ai mua giá này, đem về đắp chiếu 100 năm không hoà vốn

Quý III & IV/2009 lãi hoành tráng thì mới bán chứ, nhìn thời gian dăng ký bán đi tận hạn cuối tận tháng 01/2010, chờ báo cáo ra hết rồi bán cho được giá đấy.

[tacdattacvang]

[QUOTE=vikki;710302]thành viên quản trị chạy trước khi KQKD Q3 ra là ai cũng biết điều gì rồi
"Q3 lãi còm không đủ bù đắp cho cái giá 14x của nó


NTL chết thảm, thương thay những ai mua giá này, đem về đắp chiếu 100 năm không hoà vốn"


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bác định dìm giá cp xuống thì cũng phải nói thế nào cho có lý chứ. Tồi thấy nick của bác cũng quen đấy, sao không nghĩ đến chuyện phải giữ uy tín cho nick của mình???

Sao không nghĩ đến chuyện phải nói/viết thế nào đấy để không một ai có thể cho rằng mình quá stupid được.

Bác TVHDQT ây đăng ký bán trong thời gian 3 tháng, bắt đầu từ ngày 15/10/2009. Sao bác lại nói là "thành viên quản trị chạy trước khi KQKD Q3 ra"???

Kêt quả kinh doanh tuy chưa thông báo, cái gọi là "báo cáo tài chính" chưa post lên, nhưng lợi nhuận quý 3 hạch toán 50 tỷ thì NTL đã đăng công bố với bàn dân thiên hạ từ cách đây 1 tháng rồi. Và không chỉ có thể, trong buổi gặp mặt với cổ đông, báo chí tổ chức tại VCBS mà VCBS đã đăng, stockbiz đăng lại, NTL cũng đã công bố lợi nhuận sau thuế năm nay là 299.35 tỷ rồi. Và nếu đọc kỹ, nhà đầu tư còn có thể tính ra lợi nhuận tối thiếu năm 2010, 2011 từ dự án Trạm trôi là bao nhiêu. Cụ thể là với giá vốn khoảng chừng 3.5tr - 4tr/m2, giá bán dự kiến khoảng 18-20tr/m2, nhân với số lượng m2 đất chưa bán là 107.000m2 (10.7ha) cộng với 20.000m2 bán trong năm 2009 với giá trung bình là 14tr/m2 nhưng chưa hạch toán năm nay, thì các bác tính xem lợi nhuận 2 năm tới là bao nhiêu? Có phải là sẽ trong khoảng từ 1600 tỷ đến 1800 tỷ cho 2 năm hay bình quân mỗi năm là 800 đến 900 tỷ không?

Đấy là về con số lợi nhuận

Còn về việc bán cp của thành viên HDQT hay ban giám đốc cũng phải được nhìn nhận, đánh giá một cách khách quan.

Trong năm qua, các bác ấy đã làm được những điều tốt nhất cho cổ đông, trong số đó có các bác ấy. Thế thì, vào thời gian này khi: nên kinh tế đang phục hồi, thị trường chứng khoán đang sôi động trở lại, sức cầu mạnh mẽ đến từ cả hai sàn ck, khi mà kết quả kinh doanh tốt đẹp của NTL làm các công ty cùng ngành phải ghen tỵ, làm nức lòng cổ đông, làm tiêc nuối những nhà đầu tư định mua nhưng chưa mua được (và trong số này chắc chắn không thể thiếu vằng bác VIK đây) thì tại sao, tại sao những người đang nắm giữ nhiều cp như các bác ấy lại không bán bớt đi một phần để giải quyết chi tiêu cá nhân, thỏa mãn như cầu, lại không được phép tận hưởng thành quả của họ???. Vấn đề là thời gian bán. Chỉ có thể lên án họ khi thị trường đi xuống, thay vì phải mua vào để giữ lửa, họ lại bán ra, làm hoảng loạn cổ đông nhỏ. Còn thời điểm này, nếu nắm giữ nhiều như các bác ấy, có nhu cầu tiêu dùng mà không bán, thì có lẽ các bác ấy phải là "sư", chứ chẳng phải là người thường đâu, các bác ạ.

Vài dòng tản mạn muốn chía sẻ cùng các bác.

Chúc các bác ngủ ngon!

[quyennhi]

[QUOTE=tacdattacvang;710981]

thành viên quản trị chạy trước khi KQKD Q3 ra là ai cũng biết điều gì rồi
"Q3 lãi còm không đủ bù đắp cho cái giá 14x của nó


NTL chết thảm, thương thay những ai mua giá này, đem về đắp chiếu 100 năm không hoà vốn"


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Đồng ý với các bác, nhưng TVHĐQT đăng ký bán hơn 222k thì giá xuống là cái chắc. Thôi kính bác ở lại giữ tàu và ôm thêm phần của anh Chiến nhường lợi nhuận cho người khác. Em ....

[Seabird]

thành viên quản trị chạy trước khi KQKD Q3 ra là ai cũng biết điều gì rồi
Q3 lãi còm không đủ bù đắp cho cái giá 14x của nó


NTL chết thảm, thương thay những ai mua giá này, đem về đắp chiếu 100 năm không hoà vốn

Cái lô CP bác Chiến bán gồm 150k mua ở giá 3x hồi tháng 7/2008 đó bác. Phần còn lại bác ấy nhận chuyển nhượng từ nội bộ HĐQT hồi tháng 10/2009 (khoảng 81k), giá lúc ấy khoảng 7x bác ạ. nhưng tôi nghĩ bác Chiến sẽ không bán ở thời điểm này với giá 14x đâu mặc dù ở giá này bác ấy cũng đã lãi lắm rồi.

NTL thì cứ theo chân bác Chiến mà chiến thôi.

Tôi nghĩ bác phát biểu hơi thiếu khách quan đấy!

[cu_tèo]

Đứt cước, tệ hại hơn là có kẻ miệng cứ ra rả kêu gọi giữ cổ, còn tay thì cứ ký lệnh bán liên tục.... chết gà với cái ốc đảo 180 trong sa mạc.

[Seabird]

Đứt cước, tệ hại hơn là có kẻ miệng cứ ra rả kêu gọi giữ cổ, còn tay thì cứ ký lệnh bán liên tục.... chết gà với cái ốc đảo 180 trong sa mạc.

Tôi không cố chấp với cách nói khó hiểu và khó nghe của bác đâu. Về NTL bác cứ hỏi bác No-pain-no-gain ấy.

[iame]

Đứt cước, tệ hại hơn là có kẻ miệng cứ ra rả kêu gọi giữ cổ, còn tay thì cứ ký lệnh bán liên tục.... chết gà với cái ốc đảo 180 trong sa mạc.

sao pác này lại kỳ vọng vào việc nói như thế nào phải làm như thế đó của mọi người nhỉ ???? nhất là ở ttck này, theo tui phải có nhận định và phân tích riêng của chính mình, xác đinh khoảng chơi, giá bắt đầu và giá kết thúc chơi, còn trong khoảng giá đó thì hoàn toàn có thể mua , bán là hết sức bình thường, ( mục tiêu là lợi nhuận tối đa có thể), việc nói và việc thực hiện ở sân chơi này đầu cần chuẩn mực như nhau phải không pác? Tuy nhiên tui thề tui hứa tui đảm bảo là ntl vẫn trong khoảng chơi được.

[bannhamuachung]

sao pác này lại kỳ vọng vào việc nói như thế nào phải làm như thế đó của mọi người nhỉ ???? nhất là ở ttck này, theo tui phải có nhận định và phân tích riêng của chính mình, xác đinh khoảng chơi, giá bắt đầu và giá kết thúc chơi, còn trong khoảng giá đó thì hoàn toàn có thể mua , bán là hết sức bình thường, ( mục tiêu là lợi nhuận tối đa có thể), việc nói và việc thực hiện ở sân chơi này đầu cần chuẩn mực như nhau phải không pác? Tuy nhiên tui thề tui hứa tui đảm bảo là ntl vẫn trong khoảng chơi được.

tuần sau ra tin tốt, mấy bác chen mua thì bác ấy mới từ từ bán đến hết năm cho được giá,

[cuoinguaxemhoa]

tuần sau ra tin tốt, mấy bác chen mua thì bác ấy mới từ từ bán đến hết năm cho được giá,

EPS cả năm 20K..sẽ chia 1:1..PE hiện nay là 7..em xin hết..mua bán lỗ lãi tùy các bác

[cu_tèo]

sao pác này lại kỳ vọng vào việc nói như thế nào phải làm như thế đó của mọi người nhỉ ???? nhất là ở ttck này, theo tui phải có nhận định và phân tích riêng của chính mình, xác đinh khoảng chơi, giá bắt đầu và giá kết thúc chơi, còn trong khoảng giá đó thì hoàn toàn có thể mua , bán là hết sức bình thường, ( mục tiêu là lợi nhuận tối đa có thể), việc nói và việc thực hiện ở sân chơi này đầu cần chuẩn mực như nhau phải không pác? Tuy nhiên tui thề tui hứa tui đảm bảo là ntl vẫn trong khoảng chơi được.

Khuyến nghị bà con nhé, đội làm giá đã xả xong hàng đầu tuần, những hàng còn sót lại đang được PR để xả hêt. Tớ theo chân đội làm giá hôm đầu tuần sang chiến bên CII như đã nói.
Có 1 chút tin nhỏ phím hàng .........lộ hheheehe:
CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật Tp.HCM (mã CK: CII) ước tính lợi nhuận sau thuế 9 tháng đầu năm 2009 vào khoảng 215 tỷ đồng, bằng 189% của cùng kỳ năm 2008.


Theo đó, CII ước tính lợi nhuận sau thuế 9 tháng đầu năm 2009 của Công ty vào khoảng 215 tỷ đồng, bằng 189% của cùng kỳ năm 2008 và đạt 137,8% so với kế hoạch năm 2009,

EPS đạt khoảng 5.500 đồng/cổ phiếu (tính trên khối lượng cổ phiếu lưu hành bình quân 9 tháng đầu năm 2009).

Do số lượng các công ty con của Công ty CII trong Quý III tăng lên đến 5 đơn vị nên có khả năng Công ty CII sẽ xin gia hạn nộp Báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2009 đã được kiểm

p/s: đầu tuần NN xả thêm 1 đợt hàng nữa, cơ hội cho các pác 1 lần duy nhất để em nó về 9x trong ngắn hạn ( EPS = 5.5k, E/P ngành = 20, tớ lấy P/E ngắn hạn tầm 15 -16 thoai)...nhanh chân giành vé đi nào. Đôi lời chia sẻ

[cu_tèo]

Khuyến nghị bà con nhé, đội làm giá đã xả xong hàng đầu tuần, những hàng còn sót lại đang được PR để xả hêt. Tớ theo chân đội làm giá hôm đầu tuần sang chiến bên CII như đã nói.
Có 1 chút tin nhỏ phím hàng .........lộ hheheehe:
CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật Tp.HCM (mã CK: CII) ước tính lợi nhuận sau thuế 9 tháng đầu năm 2009 vào khoảng 215 tỷ đồng, bằng 189% của cùng kỳ năm 2008.


Theo đó, CII ước tính lợi nhuận sau thuế 9 tháng đầu năm 2009 của Công ty vào khoảng 215 tỷ đồng, bằng 189% của cùng kỳ năm 2008 và đạt 137,8% so với kế hoạch năm 2009,

EPS đạt khoảng 5.500 đồng/cổ phiếu (tính trên khối lượng cổ phiếu lưu hành bình quân 9 tháng đầu năm 2009).

Do số lượng các công ty con của Công ty CII trong Quý III tăng lên đến 5 đơn vị nên có khả năng Công ty CII sẽ xin gia hạn nộp Báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2009 đã được kiểm

p/s: đầu tuần NN xả thêm 1 đợt hàng nữa, cơ hội cho các pác 1 lần duy nhất để em nó về 9x trong ngắn hạn ( EPS = 5.5k, E/P ngành = 20, tớ lấy P/E ngắn hạn tầm 15 -16 thoai)...nhanh chân giành vé đi nào. Đôi lời chia sẻ

Tin mới nhận:
VFM bán toàn bộ 160.000 cổ phiếu NTL, VF1 mua 74.430 cổ phiếu, bán 281.950 cổ phiếu.


Theo thông báo từ Sở giao dịch chứng khoán TP.HCM, CTCP Quản lý Quỹ Đầu Tư Việt Nam (VFM) và tổ chức liên quan là Quỹ Đầu tư chứng khoán Việt Nam (VF1) đã bán ra 367.520 cổ phiếu NTL của CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm từ ngày 04/09/2009 đến ngày 07/10/2009.

Sau khi giao dịch, nhóm các công ty quản lý quỹ này sẽ giảm số lượng nắm giữ cổ phiếu NTL từ 1.241.780 cổ phiếu chiếm tỷ lệ 7,6% xuống 874.260 cổ phiếu chiếm tỷ lệ 5,36 %.

Trong đó VFM bán toàn bộ 160.000 cổ phiếu NTL, VF1 mua 74.430 cổ phiếu, bán 281.950 cổ phiếu, giảm số lượng nắm giữ xuống 874.260 cổ phiếu, chiếm tỷ lệ 5,36% vốn điều lệ NTL.

Được biết, trong kỳ báo cáo từ 24/09 – 01/10, giá trị tài sản ròng trong kỳ của Quỹ đầu tư chứng khoán Việt Nam – VFMVF1 giảm 41 tỷ so với kỳ trước, giá trị tài sản ròng cuối kỳ đạt 2,791 tỷ đồng; giá trị tài sản ròng trên một chứng chỉ quỹ đạt 27,912 đồng/ccq.

Sáng nay (09/10), VFMVF1 tăng trần lên 16.500 đồng/ccq, dư mua trần hơn 1 triệu đơn vị; NTL giảm nhẹ 1.000 đồng xuống 142.000 đồng sau 4 phiên tăng mạnh liên tiếp.

Khi đã đạt được lợi nhuận vượt mức kì vọng, tôt chức và quĩ dần dần xả hết. NTL & TDH trờ về <100 thì họ mới quay lại xem xét.

[Seabird]

Cái lô CP bác Chiến bán gồm khoảng 150k mua ở giá 3x hồi tháng 10/2008 và trước đó. Phần còn lại bác ấy nhận chuyển nhượng từ nội bộ HĐQT hồi tháng 7/2009 (khoảng 81k), giá lúc ấy khoảng 7x bác ạ. nhưng tôi nghĩ bác Chiến sẽ không bán ở thời điểm này với giá 14x đâu mặc dù ở giá này bác ấy cũng đã lãi lắm rồi.

NTL thì cứ theo chân bác Chiến mà chiến thôi.

Tôi nghĩ bác phát biểu hơi thiếu khách quan đấy!

(Sorry, tôi đánh lộn thời gian).

[Onggia81]

Lời ăn lỗ chịu............................................ .........................

[ghhn]

thành viên quản trị chạy trước khi KQKD Q3 ra là ai cũng biết điều gì rồi
Q3 lãi còm không đủ bù đắp cho cái giá 14x của nó


NTL chết thảm, thương thay những ai mua giá này, đem về đắp chiếu 100 năm không hoà vốn

Haha các bác nói chuyện với thằng Viki này làm éo gì, nó chơi ck ảo thui chứ làm éo gì có cổ nào, các bác thử qua các diễn đàn khác xem, chỗ nào chả có Viki chê ỏng chê eo, đúng là cim lợn chú xổng chuồng hehe, bay về vỡi mớ cp âm phủ của chú đi nhé Viki, anh chán chú lắm rồi đấy

[Onggia81]

bán bán bán hết đi , rồi đừng vào đây hô hào nữa...
Các bác nhìn SJS đi, tin chia 1:1 và quyền mua 2:1 giá lên 190 với P/E =37 luôn.
NTL đang PE =11, nếu chia 1:1 để tăng vốn năm 2009 thì giá khoảng 400 đó.
bán bán bán hết đi , rồi đừng vào đây hô hào nữa...

[kehocnghe]

Kỳ rồi khối quỹ bán ra để cá nhân làm thống soái, ICV bán ra mà cổ phiếu vẫn tăng trần như VCG đó đám DC bán ra VOF cũng thế có sao. Nghịch lý càng bán càng lên. Khà khà.

[MONSTER]

bán bán bán hết đi , rồi đừng vào đây hô hào nữa...
Các bác nhìn SJS đi, tin chia 1:1 và quyền mua 2:1 giá lên 190 với P/E =37 luôn.
NTL đang PE =11, nếu chia 1:1 để tăng vốn năm 2009 thì giá khoảng 400 đó.
bán bán bán hết đi , rồi đừng vào đây hô hào nữa...

Nhưng tiếc là năm nay NTL lại ko chịu tăng vốn như SJS mới chán. Muốn đánh BĐS tăng vốn mà giá thấp hơn NTL thì có thể xem xét TDH 119 với 2 thưởng 1, DIG 128 với 2 thưởng 1. Không thì đổi NTL lấy VIS cũng đc, VIS tuần sau là vượt mặt NTL mất rùi.

[kehocnghe]

Thời hạn hỗ trợ lãi suất trung và dài hạn 4% kéo dài đến hết năm 2011 NHNN vừa ban hành Thông tư 21 sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 05 quy định thi hành việc hỗ trợ lãi suất đối với các tổ chức, cá nhân vay vốn trung, dài hạn.





Về đối tượng và phạm vi áp dụng quy định về hỗ trợ lãi suất (HTLS), Thông tư bổ sung thêm “các khoản cho vay để đáp ứng nhu cầu vốn lưu động mà chu kỳ sản xuất - kinh doanh trên 12 tháng thuộc các ngành, lĩnh vực kinh tế được hỗ trợ lãi suất” vào các khoản cho vay của Ngân hàng thương mại (NHTM), công ty tài chính (CTTC).
Thông tư 21 cũng bổ sung về mức hỗ trợ khách hàng vay là 4%/năm, tính trên số tiền vay và thời hạn cho vay thực tế, nằm trong khoảng thời gian từ 1/4/2009 đến 31/12/2011.


Đồng thời, Thông tư yêu cầu khách hàng vay cung cấp đầy đủ, trung thực các thông tin, tài liệu để chứng minh mục đích vay vốn được HTLS và chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác của các thông tin, tài liệu đã được cung cấp cho NHTM và CTTC.

Các khoản cho vay phát sinh từ 1/4/2009 thuộc đối tượng HTLS theo quy định tại Thông tư 21 mà chưa áp dụng cơ chế HTLS, thì các NHTM và CTTC thực hiện HTLS theo quy định của pháp luật kể từ ngày phát sinh khoản vay. Ngược lại, các khoản vay được HTLS mà không phù hợp với quy định tại Thông tư này, thì các NHTM, CTTC và khách hàng vay tiến hành điều chỉnh hợp đồng tín dụng kể từ ngày 9/10/2009.

Theo báo cáo nhanh của các ngân hàng thương mại, công ty tài chính, dư nợ cho vay hỗ trợ lãi suất (HTLS) bằng đồng Việt Nam đến ngày 08/10/2009 là 409.406,91 tỷ đồng. So với ngày 01/10/2009, số dư nợ cho vay tăng 1.200,47 tỷ đồng (tương đương tăng 0,29%).

Trong đó: Nhóm NHTM nhà nước và Quỹ tín dụng nhân dân Trung ương là 279.044,57 tỷ đồng, giảm 590,81 tỷ đồng (tương đương giảm 0,21%); nhóm ngân hàng thương mại cổ phần là 102.766,13 tỷ đồng, tăng 953,37 tỷ đồng (tương đương tăng 0,93%); nhóm ngân hàng liên doanh, chi nhánh ngân hàng nước ngoài và ngân hàng 100% vốn nước ngoài là 20.640,69 tỷ đồng, tăng 257,25 tỷ đồng (tương đương giảm 1,26%); công ty tài chính là 6.955,52 tỷ đồng, tăng 580,66 tỷ đồng (tương đương tăng 9,10%).

Các khoản cho vay trung, dài hạn của NHTM và CTTC không thuộc đối tượng được HTLS bao gồm:


Các khoản cho vay bằng ngoại tệ; Các khoản cho vay bằng VND để nộp trực tiếp cho ngân sách Nhà nước, các khoản thuế, các loại phí và lệ phí;


Các khoản cho vay bằng VND để mua ngoại tệ thanh toán cho nước ngoài tiền nhập khẩu các mặt hàng tiêu dùng hoặc để thanh toán cho nhà phân phối trong nước tiền mua các mặt hàng tiêu dùng có nguồn gốc nhập khẩu từ nước ngoài với mục đích làm vật tư, vật liệu và tài sản để thực hiện dự án đầu tư phát triển sản xuất-kinh doanh, mà các mặt hàng tiêu dùng nhập khẩu này thuộc Danh mục hàng tiêu dùng quy định tại Quyết định số 07/2007/QĐ-BTM ngày 28/2/2007 của Bộ Thương mại, Quyết định số 10/2008/QĐ-BCT ngày 16/5/2008 của Bộ Công thương và Quyết định số 27/2008/Q Đ-BCT ngày 11/8/2008 của Bộ Công thương; và các khoản cho vay được thống kê tín dụng vào các ngành, lĩnh vực kinh tế theo quy định tại Quyết định số 447/2004/QĐ-NHNN và Quyết định số 143 TCTK/PPCĐ.