NTL-PT Đô thị Từ Liêm: Bóng mát gia đình tôi

[Ngoa Long Tien Sinh]

Thằng này được nhĩ..... cứ đến 120 là lại bức bức.....

[saphetpin]

hình như chuỗi ngày tăng điểm lại bắt đầu.

[iame]

hình như chuỗi ngày tăng điểm lại bắt đầu.

thật vậy à!?.... .......................................

[kipsailam68]

thật vậy à!?.... .......................................

Thì đúng là thế đó . các quỹ đầu tư theo ngành lại đẩy BDS leo thang .

[kehocnghe]

Thì đúng là thế đó . các quỹ đầu tư theo ngành lại đẩy BDS leo thang .

Hôm nay Lại trần truồng rồi các bác ạ. Bên bán cũng hung dữ thật đó nha!

[kehocnghe]

bÊN BÁN HUNG HĂNG DỌA HÀNG NHƯNG BÊN MUA KHÔNG KÉM ĐÃ HỐT SẠCH. EM MAY MẮN SAO ĐẶT LÊNH KHỚP 100 CP DO CÁ NHÂN NHỎ LẺ BÁN RA.


Thời gian Giá KL KL tích lũy

10:31:07 132,0 450 289.770
10:14:21 132,0 230 289.320
10:02:42 132,0 3.000 289.090
10:00:38 132,0 2.000 286.090
10:00:34 132,0 1.960 284.090
10:00:04 132,0 300 282.130
10:00:04 132,0 460 282.290
09:59:53 132,0 4.590 281.830
09:59:51 132,0 1.000 277.240
09:59:44 132,0 4.420 276.240
09:59:30 132,0 10.000 271.820
09:59:27 132,0 10.000 261.820
09:59:25 132,0 5.000 251.820
09:59:18 132,0 200 246.820
09:59:15 132,0 1.000 246.620
09:59:04 132,0 3.000 245.620
09:59:01 131,0 1.010 242.620
09:58:53 131,0 300 241.610
09:58:39 131,0 300 241.510
09:58:39 131,0 100 241.310
09:58:30 131,0 5.000 241.210
09:58:25 130,0 5.000 236.210
09:58:22 131,0 10.000 231.210
09:58:14 131,0 10.000 221.210
09:58:13 131,0 20 211.210
09:58:10 131,0 1.000 211.190
09:57:58 131,0 24.000 210.190
09:57:54 131,0 200 186.190
09:57:54 131,0 19.200 205.190
09:57:34 131,0 610 185.990
09:57:30 131,0 5.000 185.380
09:57:27 131,0 5.000 180.380
09:57:10 131,0 1.000 175.380
09:57:09 131,0 2.000 174.380
09:56:15 131,0 2.500 172.380
09:55:48 130,0 1.000 169.880
09:55:17 130,0 770 168.880
09:55:15 130,0 510 168.110
09:55:12 130,0 550 168.100
09:55:12 130,0 50 167.600
09:55:07 130,0 200 167.550
09:55:02 130,0 200 167.350
09:55:01 130,0 5.000 167.150
09:54:59 130,0 200 162.150
09:54:45 130,0 12.000 161.950
09:54:27 130,0 380 149.950
09:54:27 130,0 10.380 159.950
09:54:26 130,0 860 149.570
09:54:16 130,0 200 148.710
09:53:58 130,0 1.000 148.510
09:53:29 130,0 30.000 147.510
09:52:52 130,0 200 117.510
09:51:30 130,0 550 117.310
09:51:24 130,0 30 116.760
09:51:24 130,0 530 117.260
09:49:56 130,0 900 116.730
09:47:33 130,0 380 115.830
09:47:32 130,0 500 115.450
09:44:56 129,0 400 114.950
09:43:47 129,0 300 114.550
09:43:18 129,0 3.000 114.250
09:42:46 130,0 120 111.250
09:41:38 129,0 1.900 111.130
09:40:28 129,0 100 109.230
09:39:25 130,0 10.000 109.130
09:39:18 130,0 100 99.130
09:37:40 129,0 200 99.030
09:35:50 129,0 200 98.830
09:35:46 130,0 1.000 98.630
09:34:44 130,0 100 97.630
09:34:03 129,0 500 97.530
09:31:43 129,0 1.870 97.030
09:31:38 129,0 200 95.160
09:31:38 129,0 360 95.320
09:29:29 129,0 500 94.960
09:29:21 129,0 1.380 94.460
09:29:20 129,0 200 93.080
09:28:51 129,0 5.000 92.880
09:28:34 129,0 200 87.880
09:26:53 129,0 500 87.680
09:26:34 129,0 2.000 87.180
09:26:14 129,0 30 85.180
09:26:06 129,0 370 85.150
09:25:53 130,0 100 84.780
09:23:57 130,0 5.000 84.680
09:21:28 130,0 110 79.680
09:20:19 130,0 80 79.570
09:19:51 130,0 10 79.490
09:19:40 130,0 1.000 79.480
09:18:32 130,0 70 78.480
09:18:22 130,0 100 78.410
09:16:40 130,0 3.000 78.310
09:15:39 131,0 470 75.310
09:15:28 130,0 1.000 74.840
09:14:45 130,0 150 73.840
09:13:49 131,0 200 73.690
09:12:00 130,0 190 73.490
09:11:52 129,0 1.000 73.300
09:11:15 130,0 7.000 72.300
09:07:54 130,0 600 65.300
09:07:34 129,0 2.550 64.700
09:06:33 130,0 1.000 62.150
09:06:31 130,0 1.000 61.150
09:06:01 130,0 1.000 60.150
09:05:23 130,0 2.660 59.150
09:04:37 131,0 500 56.490
09:04:37 129,0 2.360 58.350
09:04:36 130,0 2.000 55.990
09:04:24 131,0 50 53.990
09:04:20 130,0 200 53.940
09:04:17 131,0 40 53.740
09:04:14 130,0 1.000 53.700
09:04:10 130,0 1.000 52.700
09:03:54 130,0 3.000 51.700
09:03:33 130,0 2.000 48.700
09:03:06 130,0 10.000 46.700
09:02:59 130,0 2.000 36.700
09:00:38 131,0 34.700 34.700

[kehocnghe]

NTL: Khẳng định vị thế trên thị trường kinh doanh địa ốc
StockBiz - 05/10/2009 5:41:05 CH

(Có 0 bình chọn)
In tin |
Lưu vào sổ tay |
Gửi email |
RSS



(Stockbiz)_Sau giai đoạn đóng băng, năm 2009 thị trường bất động sản có dấu hiệu ấm lên cùng với nền kinh tế cả nước. Hoạt động đầu tư đã sôi động trở lại sau 6 tháng đầu năm 2009, lượng khách hàng có nhu cầu nhà để ở tăng mạnh, tập trung mạnh vào phân khúc nhà hạng trung. Ngành bất động sản luôn là một ngành đầu tư hấp dẫn do nhu cầu về nhà ở luôn ở mức cao. Dân số Việt Nam hiện nay đã lên tới 86 triệu người, và giới trẻ hiện nay đang có xu hướng sống độc lập nên nhu cầu nhà để ở rất lớn.

Công ty cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm (NTL) từ xuất phát điểm là một doanh nghiệp Nhà nước chuyển đổi thành Công ty cổ phần, với vốn điều lệ hiện nay là 164 tỷ VNĐ. Lĩnh vực hoạt động chủ yếu của NTL là đầu tư phát triển và kinh doanh khai thác các dự án khu đô thị mới, khu nhà ở và khu công nghiệp; xây dựng các công trình dân dụng, giao thông, thủy lợi, công nghiệp; cung cấp các dịch vụ tư vấn đầu tư công trình… Trong những năm qua, mặc dù chịu nhiều sức ép cạnh tranh từ các doanh nghiệp cùng ngành, tình hình lạm phát cũng như suy giảm kinh tế trong nước nhưng tình hình hoạt động kinh doanh của NTL vẫn có xu hướng tăng trưởng.

Doanh thu và lợi nhuận năm 2009


Đơn vị: tỷ đồng

Năm
6T 2009
2008

Tổng doanh thu
297.82
371.31

a/DT từ KD xây lắp
66.16
143.18

Tỷ trọng trên DT
22.22%
38.56%

Giá vốn hàng bán
62.49
128.17

Tỷ suất lợi nhuận gộp
5.55%
10.48%

b/ DT từ KD nhà
231.66
227.83

Tỷ trọng
77.78%
61.36%

Giá vốn hàng bán
109.28
112.96

Tỷ suất lợi nhuận gộp
52.83%
50.42%



Nguồn: Báo cáo tài chính năm 2008 đã kiểm toán, Quý 2/2009 chưa kiểm toán


Trong 6 tháng đầu năm 2009, doanh thu thuần của NTL đạt 297,82 tỷ đồng, lợi nhuận đạt 94 tỷ đồng tương ứng gấp 3 lần doanh thu và 47 lần lợi nhuận so với cùng kỳ năm trước. Về cơ cấu doanh thu , hoạt động kinh doanh nhà ở chiếm tỷ trọng lớn, với tỷ suất lợi nhuận gộp lên tới 50% và chiếm khoảng 80% trong tổng doanh thu; hoạt động xây lắp với tỷ suất lợi nhuận gộp tầm 5,5%.

Công ty xác định sản phẩm chính cung cấp ra thị trường là các căn hộ chung cư và biệt thự, dinh thự, NTL luôn chú trọng đưa ra các sản phẩm phù hợp với người tiêu dùng, cung ứng đầy đủ các dịch vụ sau bán hàng. Tạo lập thương hiệu và uy tín của Công ty trên thị trường. Chính vì thế hoạt động kinh doanh về nhà ở luôn mang lại lợi nhuận lớn cho NTL.

Lợi nhuận Quý 2/2009 tăng từ 5,3 tỷ đồng trong quý I năm 2009 lên 88,37 tỷ đồng. Đóng góp vào lợi nhuận và doanh thu của NTL trong 6 tháng đầu năm là từ 2 dự án Khu đô thị mới Dịch Vọng và dự án Khu đô thị mới Bắc Quốc Lộ 32 (Trạm trôi). Đây là 2 dự án lớn của NTL và hứa hẹn sẽ đem lại hiệu quả cao về doanh thu của NTL trong những năm tới.

NTL dự kiến sẽ hạch toán khoảng 50 tỷ đồng lợi nhuận vào Quý 3/2009, giảm so với Quý 2/2009, tuy nhiên Quý 4/2009 kỳ vọng sẽ thu được lợi nhuận cao. Cuối năm 2009, lợi nhuận mang lại từ các dự án sẽ có xu hướng tăng mạnh và mang lại lợi nhuận ổn định trong những năm tiếp theo.

Doanh thu ước tính của NTL năm 2009 sẽ đạt 880 tỷ đồng trong đó hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 800 tỷ là hoạt động xây lắp, hoàn nhập dự phòng đầu tư tài chính đạt 80 tỷ đồng. Lợi nhuận ước tính năm 2009 đạt 300 tỷ đồng.

Sở dĩ NTL có cơ sở để đạt mục tiêu đặt ra vì khách hàng đã nộp tiền, các cơ sở hạ tầng đã đi vào hoàn thiện, các dự án của NTL đang có tiến triển tốt. Với quy mô vốn điều lệ lớn và liên tục tăng, hiện nay vốn điều lệ là 164 tỷ đồng, tạo ra năng lực tài chính mới và sức cạnh tranh trên thị trường, từ đó giành được nhiều dự án lớn.

Danh mục đầu tư chính của NTL là cổ phiếu SJS, đã mua từ năm 2008 với giá vốn trung bình là 232 nghìn đồng/cổ phiếu. Hiện Quý 3/2009 chỉ còn khoảng hơn 40.000 CP này, và khoản trích lập dự phòng hơn 17 tỷ đồng đã được hiện thực hóa, phần còn lại kỳ vọng sẽ được hoàn nhập phần lớn vào cuối năm. Các khoản đầu tư ngắn hạn của NTL hiện đang có lãi do cổ phiếu CTG đang có thị giá 37.900 VNĐ.

Tình hình tài chính

Nợ ngắn hạn của NTL trong 6 tháng đầu năm 2009 chiếm 74,3% tổng tài sản nhưng phần nhiều là khoản trả trước của khách hàng. Nợ dài hạn của Công ty chiếm tỷ trọng rất nhỏ và không đáng kể, do vậy lãi vay NTL chiếm tỷ trọng rất thấp. Là một công ty kinh doanh lĩnh vực bất động sản nhưng tỷ lệ vay dài hạn của NTL thấp do các dự án của Công ty hiện nay đang dần đi vào hoàn thiện. Hơn thế nữa, NTL đã sử dụng chính sách tín dụng rất chặt chẽ đối với khách hàng của mình và đã tận dụng được nguồn vốn của khách hàng để triển khai các dự án.

Triển vọng tăng trưởng cổ phiếu

Năm 2010, do giá đất khu vực phía Tây Hà Nội đang nóng dần, NTL có nhiều khả năng bán được đất Trạm Trôi thuận lợi. Dự kiến NTL sẽ kinh doanh tiếp 5ha (giá bán dự kiến 18-20 triệu/m2) và ghi nhận doanh thu còn lại của tòa nhà No9B2. Cũng trong năm 2010, tòa nhà HH sẽ triển khai thi công. Đồng thời dự án Tây Đô và Hòa Sơn là những dự án quan trọng tạo nguồn thu cho ít nhất 5 năm tiếp theo…

NTL có vốn điều lệ là 164 tỷ đồng và số lượng cổ phiếu đang lưu hành là 16.316.600 cổ phiếu, lợi nhuận dự kiến năm 2009 là 300 tỷ đồng, EPS dự kiến sẽ là 18,39. Với giá đóng cửa ngày 05/10/2009 là 126, NTL đang giao dịch ở mức P/E dự phóng là 6,85 lần, thấp hơn so với mức bình quân toàn thị trường hiện tại, giá cổ phiếu NTL kỳ vọng trong cuối năm nay sẽ gia tăng. Với những kết quả đã, đang và sẽ đạt được của NTL, cổ phiếu NTL có xu hướng thu hút nhà đầu tư./.


Dự án dịch vọng






Dự án Trạm Trôi




Tin mới hơn

[TZ_hn]

hôm nay ,em mua được một ít giá 129 , không biết mấy hôm nữa thế nào ? Em hơi rum nhưng kệ , dù sao cũng đã lên tàu rồi . xin chào các bác .

[Onggia81]

hay nhể, thế có lên được 300 ko để em mua vào để đấy

[kehocnghe]

hay nhể, thế có lên được 300 ko để em mua vào để đấy

EPS dự tính có 20k/cp thì P/E = 15 thì nó đã là 300 rồi đó

[Onggia81]

thanks bác Vậy thì ngày mai cứ ATO ATC em táng

[kieuuyen]

thanks bác Vậy thì ngày mai cứ ATO ATC em táng

NTL bắt đầu chu kỳ tăng lại!!!!!!!

[VNtu2007]

NTL bắt đầu chu kỳ tăng lại!!!!!!!

Bắt đầu từ cuối tuần trước roài ...nghe nói lợi nhuận Q3 khủng lắm

[kehocnghe]

Bắt đầu từ cuối tuần trước roài ...nghe nói lợi nhuận Q3 khủng lắm

NTL có slogan rất chiến do tại hả nghỉ ra như sau hầu các cao thủ:


NTL = NÀO TIẾN LÊN NHƯ TÊN LỬA

[codai]

NTL hôm nay làm dữ quá......... 131 132 nhiều vậy mà vẫn bịi các BBs làm 1 vố là sạch sành sanh

[thanhnguyenBMC]

Khủng hoảng kinh tế thế giới vẫn đang ảnh hưởng sâu đến thị trường kinh doanh bất động sản. Công ty Địa ốc Chợ Lớn làm gì để “vượt bão”, thưa ông?Chúng tôi đã hoạch định cho mình những chiến lược kinh doanh phù hợp, cùng các biện pháp linh hoạt và tích cực đồng thời phát huy tiềm lực tổng hợp của Tổng Công Ty Địa Ốc Sài Gòn về nguồn vốn và các dự án lien kết, để hoàn thành các chỉ tiêu đề ra của năm 2009: phấn đấu đạt chỉ tiêu doanh thu của năm 2009 là 132 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế tăng 51% (26 tỷ đồng) so với năm 2008 và đảm bảo mức chi cổ tức tối thiểu 22% /năm cho toàn bộ cổ đông tạo cơ sở vững chắc để xây dựng và phát triển Công ty ngày càng bền vững.
Địa ốc Chợ Lớn sẽ tiến hành tăng vốn điều lệ nhằm nâng cao năng lực tài chính khi tham gia đầu tư cho các dự án lớn và khả năng cạnh tranh của Công ty trên thị trường bất động sản Việt Nam. Song song đó, công ty sẽ nhanh chóng rà soát và triển khai thực hiện các dự án có hiệu quả cao, có tiềm năng phát triển như khu dân cư (KDC) 28 ha tại xã Nhơn Đức – Nhà Bè; KDC Mộc Bài – Tây Ninh; KDC Phước Thiền – Nhơn Trạch – Đồng Nai. Bên cạnh thế mạnh các công trình nhà ở xã hội phục vụ cho nhu cầu tái định cư của TP.HCM, chúng tôi sẽ tập trung đầu tư vào các dự án chung cư cao tầng, đa dạng hóa sản phẩm với diện tích và giá thành phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Đồng thời, Công ty tập trung thực hiện hoàn chỉnh các thủ tục cấp chủ quyền cho khách hàng mua nhà để tạo niềm tin cho khách hàng.
Ông có thể nói rõ hơn các dự án trọng tâm của Địa ốc Chợ Lớn trong năm 2009?
Công ty CP Địa ốc Chợ Lớn sẽ tiến hành khởi công dự án cao ốc RCL - Bình Đông trong năm 2009; thỏa thuận quy hoạch - dự án điều chỉnh – bồi thường giải phóng mặt bằng Khu B Khu chung cư III Bùi Minh Trực, thi công hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật và các căn nhà phố liên kế KDC III Bùi Minh Trực (Quận 8); triển khai công tác thi công xây lắp các hạng mục hạ tầng kỹ thuật KDC Nhơn Đức (Nhà Bè) …để khai thác kinh doanh trong năm 2009 – 2010.

Là thành viên của Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn (Resco) cũng là một trong những thế mạnh của Địa ốc Chợ Lớn. Do vậy, RCL được hỗ trợ về vốn, quản lý, kỹ thuật và thị trường. Ngoài ra, quỹ đất hiện có rất lớn tập trung ở các địa bàn quận 6, Nhà Bè, Bình Chánh (TP.HCM), Tây Ninh, Long An, Nhơn Trạch (Đồng Nai) và được mua với giá thấp hơn so với giá thị trường tạo cho RCL lợi thế không nhỏ trong thị trường bất động sản nhiều cạnh tranh.

Hiện cổ phiếu của phiếu RCL đang giao dịch với mức P/E kỳ vọng 2009 khoảng 5,5 - 5,8x, mức khá hấp dẫn so với doanh nghiệp cùng ngành bên cạnh triển vọng kinh doanh của RCL trong một thị trường bất động sản có dấu hiệu khởi sắc.

-RCL có Q2 lời 6.8 tỷ / 25 tỷ vốn . Q2 lời . Q1 lời 7.8 tỷ / 25 tỷ vốn . Q3 dự kiến lời trên 8 tỷ . vậy 3 quý RCL lời gần bằng vốn điều lệ ??? năm nay RCL lời 32 tỷ / 25 tỷ vốn là hoàn toàn có thể . vậy RCL có đáng giá 150 hay không ??? với ôột công ty Đĩa Ốc
EPS . 4 quý đat 9600 đông/ 1 cp . năm nay trên 12.000 đồng / 1cp
- Ngoài ra còn tin tăng vôn bất kỳ lúc nào
Vậy RCL có đang để các nhà đầu tư thông minh, các quỹ đâu tư thu gom hay không nhỉ ?
múc RCL ngay trước khi tin 1:4 tăng vốn lên 100 tỷ

các pac chú ý đến cp RCL nữa nhe.
NTL là cp rất tốt . trong nhóm bất động sản . năm nay có 2 cp có ÉP vượt 12.000 đồng là NTL và RCL

[iame]

NTL hôm nay làm dữ quá......... 131 132 nhiều vậy mà vẫn bịi các BBs làm 1 vố là sạch sành sanh

thật vậy hả pác?! nghê nhỉ !!............

[huhu122001]

Ai bán đúng đáy giơ tay lên

Cả thế giới đang vào UPtrend tăng điểm mạnh kinh hoàng đón Kết Quả kinh doanh Q3

DJ tăng tốc vượt 10.000 điểm

[vnlp13]

các pac chú ý đến cp RCL nữa nhe.
NTL là cp rất tốt . trong nhóm bất động sản . năm nay có 2 cp có ÉP vượt 12.000 đồng là NTL và RCL

Tui biết có 1 CP EPS 2009 là 30k!

[kehocnghe]

NTL có slogan rất chiến do tại hả nghỉ ra như sau hầu các cao thủ:


NTL = NÀO TIẾN LÊN NHƯ TÊN LỬA

Bác gì khinh thường 100 cp giờ đã thấy sức mạnh chưa!