Tình hình hiện nay? Đến 31/05/11

[Quasi]

Sao Tây Lông lại có nhã hứng với con VIG nhỉ? mấy hôm nay ngày nào cũng xúc ??

[Tomty]

SAM đã CE , REE chắc sẽ tiếp bước ?

không , ree của chị |Thanh đã yên cửa ấm nhà từ lâu
còn SAm là trung tâm lươn lẹo , chiều nay họp cđ lần 2 ( năm nào cũng phải lần 2 trở lên và nóng như Libia )

[anhphast]

Lần khác này của việc giải ngân của các NDT NN là chậm rãi và chắc cho 1 kế hoạch mua và giữ, quan tâm nhiều đến từng cp cụ thể. Chỉ số thị trường không còn quan trọng.

[Tomty]

hôm kia cụ nào đua trần con ssi thì t+ sẽ bị âm mất

[VNINDEX500]

khà khà!-vui phết

VST về 7,9 em múc giúp cụ.

[Tomty]

VST về 7,9 em múc giúp cụ.

con đệ tam không ngờ sàn
nhưng so với đáy vẫn còn xa , đáy 8,3 trả ct 1 nghìn còn 7,3
đợi đúng 7,3 múc kho 5 năm

[Professor Paul]

.

[VNINDEX500]

Hôm nay không thấy cụ luckyman nhỉ?

[quanggia1]

con đệ tam không ngờ sàn
nhưng so với đáy vẫn còn xa , đáy 8,3 trả ct 1 nghìn còn 7,3
đợi đúng 7,3 múc kho 5 năm

E ĐI TRƯỚc các cụ thương e nhá!
kah2 khà
p/s: cổ tức 1200 cụ ah!
mà cụ tôm hôm nay lẫn mợ nó òi!
không điều chỉnh giá nhá!
khà khà

[boylangthang985]

hơ, hơ ... full cổ ròy ... run t.r.y.m quá

[VNINDEX500]

.

Vì niềm tin vào chúa, trời, phật........... hãy cố bám chặt vào......

[bocuteo]

Tìm vốn rẻ cho doanh nghiệp
Nhiều NH chấp nhận phương án “hòa vốn” để hạ lãi suất cho vay nhằm thu hút thêm khách hàng.



Để giải quyết nhu cầu khan vốn của doanh nghiệp (DN), nhiều ngân hàng (NH) đã triển khai các chương trình ưu đãi cho những khách hàng chuyên biệt từng ngành nghề, đặc biệt là các DN nhỏ và vừa. Thậm chí, nhiều NH chấp nhận phương án “hòa vốn” để hạ lãi suất cho vay nhằm thu hút thêm khách hàng.


Mới đây, NH Hàng hải Việt Nam (Maritime Bank) đã phối hợp với báo Doanh nhân Sài Gòn thực hiện chương trình “Maritime Bank - Đồng hành cùng DN” với sự hỗ trợ của các chuyên gia tài chính, kinh tế thương mại nhằm giải đáp những thắc mắc của DN liên quan về vốn vay NH.


Ông Nguyễn Đình Tùng, Phó tổng giám đốc Maritime Bank khẳng định: “Đây là một chương trình dài hạn nhằm đưa ra được những gói hỗ trợ thích hợp cho DN, đặc biệt là DN nhỏ và vừa giải bài toán về vốn, tiếp cận NH, cũng như những khó khăn trong quản lý tài chính, DN.


Thông qua chương trình này, NH sẽ nắm bắt chính xác nhu cầu của DN và đồng thời sẽ có những dịch vụ NH hiệu quả nhằm giúp DN vượt qua khó khăn, tăng trưởng bền vững”.


Tương tự, ngày 30/3, NH Thương mại cổ phần Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) cũng đã ký kết với Định chế tài chính hỗ trợ phát triển Hà Lan (FMO) hợp đồng vay vốn cấp 2 trị giá 150 triệu USD trong thời hạn 10 năm. Theo đó, với 150 triệu USD vay từ FMO và các tổ chức tài chính, Sacombank sẽ bổ sung vào nguồn vốn cấp 2 dài hạn.


Lãnh đạo của Sacombank khẳng định: khoản vay này sẽ giúp Sacombank nâng cao năng lực tài chính, đồng thời tăng cường khả năng đáp ứng nhu cầu vay vốn của các DN Việt Nam trong hoạt động sản xuất, kinh doanh. Theo kế hoạch, nguồn vốn này sẽ được giải ngân thành hai đợt (đợt 1 là 95 triệu USD vào quý II/2011 và đợt 2 là 55 triệu USD vào cuối năm 2011).


Trên thực tế, không chỉ Maritime Bank và Sacombank mà nhiều NH khác cũng đang đẩy mạnh tìm nguồn tín dụng từ các quỹ đầu tư, tổ chức tài chính của nước ngoài để đáp ứng được nhu cầu vay vốn của các DN trong nước.


Bên cạnh đó, việc triển khai các gói sản phẩm dành riêng cho những khách hàng DN cụ thể cũng là một mục tiêu mà nhiều NH hướng tới như tín dụng dành riêng cho DN xuất khẩu, DN nhỏ và vừa, DN thuộc lĩnh vực dệt may, da giày, thủy sản, đồ gỗ...


Ông Nguyễn Đình Tùng nói rằng, trên thực tế, NH, quỹ đầu tư và các tổ chức tài chính không thiếu vốn cho vay, nhưng bản thân DN phải làm thế nào để có thể hợp thức hóa nguồn vốn vay đó đối với DN của mình. Bởi lẽ, theo kế hoạch, năm 2011, Maritime Bank chấp nhận cắt giảm chi phí hoạt động, giảm lợi nhuận, thậm chí chấp nhận kinh doanh hòa vốn để có thể kéo lãi suất cho vay hạ xuống.


Mức giảm mà Maritime Bank áp dụng đối với DN nhỏ và vừa là 1% so với mặt bằng lãi suất thông thường. Tuy nhiên, để được hỗ trợ, các DN nhỏ và vừa cũng cần có sự thay đổi, tái cấu trúc DN, tập trung vào kinh doanh các ngành nghề chính thì việc hợp tác giữa hai bên mới thực sự suôn sẻ.


Tương tự, ông Trần Xuân Huy, Tổng giám đốc Sacombank chia sẻ rằng, Sacombank xác định DN nhỏ và vừa là đối tượng khách hàng mục tiêu từ những năm trước. Sacombank đã và đang hỗ trợ DN nhỏ và vừa vay vốn đầu tư máy móc thiết bị, cải tiến công nghệ nhằm nâng cao năng lực sản xuất.


Bên cạnh đó, NH còn tập trung xây dựng các chính sách ưu đãi về lãi suất, phí dịch vụ, về thời gian giải quyết hồ sơ, tỷ lệ cho vay trên tài sản bảo đảm. Điều đó giải thích vì sao thời gian qua Sacombank triển khai nhiều gói sản phẩm dành riêng cho các đối tượng này. Đồng thời, Sacombank cũng đã tận dụng nhiều nguồn vốn hỗ trợ từ các tổ chức tài chính quốc tế để hỗ trợ cho vay trung, dài hạn đối với các DN nhỏ và vừa.


Có thể nói rằng, để giải quyết được vấn đề tiếp cận vốn tín dụng của các DN nhỏ và vừa, cần có sự phối hợp giữa ba phía: Nhà nước, DN và NH. Nhưng nay, trong điều kiện nền kinh tế vĩ mô còn nhiều khó khăn, bản thân các NH đang cố gắng kéo khoảng cách giữa họ với DN lại gần nhau hơn. Điều này không chỉ giúp NH gia tăng lợi nhuận, đảm bảo kế hoạch kinh doanh mà còn giảm được khá nhiều áp lực về vốn cho các DN nhỏ và vừa.


Xuất phát điểm là tốt, nhưng theo TS. Cao Sỹ Kiêm, để có được tiếng nói chung tốt hơn thì cần hơn những cái cụ thể. Chẳng hạn như các NH cần tham gia cùng DN từ khâu làm dự án, giám sát thực hiện, thậm chí phải hướng dẫn, đào tạo cho DN, bởi rất nhiều DN đủ điều kiện nhưng không biết cách làm.


Về phía các DN cũng cần phải có nỗ lực hơn nữa để nâng cao năng lực, chủ động trong việc xây dựng dự án, phương thức đầu tư phù hợp với năng lực về vốn, công nghệ và con người. Đặc biệt là cần phải minh bạch vấn đề tài chính. Có như thế, thì việc giải quyết vốn vay mới thực sự hiệu quả thay vì cứ mãi lập lại kịch bản cung - cầu không gặp nhau.


Theo Quỳnh Chi

Doanh nhân Sài Gòn

[nhamchungvn]

.

Cầm cự không nổi thì buông luôn đi ... "thà sướng một mình còn hơn không được gì ..."

[bocuteo]

Theo Sài Gòn tiếp thị
Siết tín dụng bất động sản

Nhiều ngân hàng (NH) đã bắt đầu ngưng cho vay bất động sản (BĐS), trong khi người tiêu dùng ngán ngẩm với mức lãi suất cho vay BĐS quá cao hiện nay nên cũng “hỏi cho vui chứ vay làm gì” .

Theo Trưởng phòng Khách hàng cá nhân một NH cổ phần có chi nhánh tại TP.HCM, mấy tuần trở lại đây, NH này đã không giải ngân cho bất cứ hồ sơ khách hàng cá nhân nào vay để mua nhà đất, kể cả với các chủ đầu tư dự án BĐS.


Ông Lý Xuân Hải, Tổng giám đốc NH TMCP Á Châu (ACB) cũng nói đang “gói ghém” để giảm tỷ lệ cho vay BĐS xuống theo lộ trình mà NHNN yêu cầu. Còn ông Trịnh Văn Tuấn, Tổng giám đốc NH TMCP Phương Đông (OCB) thì tiết lộ tỷ trọng cho vay phi sản xuất của OCB hiện nay trên 35% tổng dư nợ, trong đó cho vay BĐS khá cao. Do đó OCB buộc phải tạm ngưng cho vay để thu hồi vốn, không phát sinh các khoản vay mới nhằm giảm tỷ trọng cho vay phi sản xuất xuống mức mà NHNN chỉ đạo.


Dư nợ 431.000 tỉ đồng


Trao đổi với báo chí gần đây, Thống đốc NHNN Nguyễn Văn Giàu cho biết tỷ trọng cho vay phi sản xuất (bao gồm BĐS, chứng khoán, cho vay tiêu dùng...) của toàn ngành chiếm 18,7% tổng dư nợ với số tiền khoảng 431.000 tỉ đồng. Trong đó, 18 NH có tỷ trọng cho vay phi sản xuất dưới 25% dư nợ; 24 NH có tỷ trọng 26% trở lên. NHNN đã xây dựng kịch bản để giảm tỷ trọng cho vay phi sản xuất này xuống 16% vào cuối năm. Từ nay đến 30.6.2011, tỷ trọng cho vay lĩnh vực phi sản xuất của các NH trên tổng dư nợ tối đa là 22% và đến 31.12.2011 là 16%.


Với các tổ chức tín dụng chưa thực hiện được tỷ trọng này theo lộ trình, NHNN áp dụng tỷ lệ dự trữ bắt buộc gấp 2 lần so với tỷ lệ dự trữ bắt buộc chung đối với tổ chức tín dụng và biện pháp hạn chế phạm vi hoạt động kinh doanh trong 6 tháng cuối năm 2011 và năm 2012. Đến 30.6.2011, nếu tốc độ tăng tín dụng vượt mục tiêu theo Nghị quyết 11 của Chính phủ, NHNN áp dụng các biện pháp cần thiết, phù hợp quy định của pháp luật để kiểm soát tín dụng. Chính vì vậy các NH hiện nay đều phải tìm cách thu hồi vốn cho vay BĐS và hầu như không cho vay mới thêm.


Hầu hết các ngân hàng hiện đã ngưng cho vay bất động sản - Ảnh: D.Đ.Minh



Một trong những cách để NH hạn chế cho vay BĐS là tăng lãi suất (LS) cho vay. Hiện LS cho vay đối với lĩnh vực phi sản xuất lên 18 - 22%/năm, mức lãi vay này đã làm rất nhiều khách hàng cần vay vốn từ bỏ ý định.


Tình hình này buộc các doanh nghiệp BĐS phải xoay xở tìm cách thích ứng. Ông Phạm Đức Tấn, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty CP phát triển hạ tầng và BĐS Thái Bình Dương (PPI) cho rằng, các doanh nghiệp BĐS không còn cách nào khác hơn là phải điều chỉnh kế hoạch hoạt động, cắt giảm chi phí, giảm mục tiêu tăng trưởng, dừng các dự án không đủ vốn, hoặc khó thu hồi vốn, chuyển hướng sang những lĩnh vực sản xuất, dịch vụ thương mại và xây dựng các dự án hạ tầng có vốn.


Đối với nhu cầu cần nhà ở của những người có thu nhập trung bình, theo ông Nguyễn Văn Đực, Phó giám đốc Công ty TNHH địa ốc Đất Lành, một trong những giải pháp hỗ trợ là có thể chia nhà ở làm 3 loại giá: dưới 1 tỉ đồng; từ 1-2 tỉ đồng và trên 2 tỉ đồng/căn. Hiện nhu cầu nhà ở của đại đa số người có thu nhập trung bình là các căn hộ có mức giá dưới 1 tỉ đồng. Ở góc độ an sinh xã hội, các NH không nên đóng van tín dụng đối với các trường hợp vay này, chỉ nên hạn chế đối với các trường hợp vay lớn nhằm mục đích đầu tư BĐS.


Thanh Xuân - Mai Vọng

[VNINDEX500]

hơ, hơ ... full cổ ròy ... run t.r.y.m quá

cảm tử ........... cảm tử...................liệt sĩ.............

[ngocmai227]

hơ, hơ ... full cổ ròy ... run t.r.y.m quá

đóng bỉm vào đi bác

[Professor Paul]

[4chiphattrien]

[hailua2008]

Nhiều bác thík xuống 80 nhưng "Đời là bể khổ" ... nó có bao giờ chiều các bác đâu chứ hehehe

[ANHRECOC]

11.39 08.04.2011

He he...

Tình hình này thì tuần sau 3 ngày tiếp tục dồn ép, tuần kế... chạy loạn.

Khối lượng thấp, chỉ số lình xình....

Lũ cừu đang đứng trước vực với một sợi dây mảnh...