SZC | LỢI THẾ TỪ QUỸ ĐẤT LỚN
Phân tích lần đầu

KINH DOANH ẤN TƯỢNG
Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức cho thuê bất động sản khu công nghiệp, với vốn hóa gần 5 ngàn tỷ đồng. Doanh nghiệp sở hữu quỹ đất lớn tại Bà Rịa – Vũng Tàu, khi chiếm hơn 50% diện tích khu công nghiệp còn lại của tỉnh này. Chúng tôi đánh giá cao bức tranh kinh doanh năm vừa qua của công ty, với 3 quý gần đây tăng trưởng liên tục, về cả doanh thu và lợi nhuận. Đặc biệt, trong quý 4 vừa qua, doanh thu và lợi nhuận sau thuế đã tăng lần lượt 32% và 49% so với cùng kỳ. Nhờ vậy, hiệu suất sử dụng vốn (ROE) tịnh tiến bền vững và đạt mức 13.3% trong năm 2023. Bất chấp 2023 là một năm kinh tế khó khăn, đây là một trong số ít doanh nghiệp niêm yết có kết quả kinh doanh ấn tượng như vậy.
Code:
BỨC TRANH TÀI CHÍNH         
Doanh thu Q4/23 tăng   +8.3%
LNST Q4/23 tăng        +9.2%
Tài sản Q4/23 tăng     +8.7%
VCSH Q4/23 tăng        +3.3%
BLN Gộp Q4/23          42.8%
BLN sau thuế Q4/23     26.8%
ROE Q4/23              13.3%
ROA Q4/23               3.4%
Tỷ lệ nợ NH Q4/23       9.0%
Tỷ lệ nợ DH Q4/23      29.4%
Đòn bẩy Q4/23          4.01x
*Mục phân tích tài chính giúp nắm nhanh tình hình kinh doanh thời gian qua

SỨC MẠNH QUỸ ĐẤT LỚN
Quỹ đất sở hữu rộng lớn, trong bối cảnh nguồn cung mới bị hạn chế, là lợi thế lớn với doanh nghiệp cho thuê bất động sản khu công nghiệp này. Theo chúng tôi, các dự án mới tại Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ chưa xuất hiện cho đến 2027. Chưa dừng lại tại đó, dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài đã và đang tìm đến Việt Nam, khiến triển vọng ngành bất động sản khu công nghiệp cực kỳ tươi sáng. Quỹ đất sẵn sàng cho thuê của công ty lại có vị trí thuận lợi, gần cảng, sân bay và hệ thống giao thông kết nối các trục đường chính.
Công ty kỳ vọng sẽ đẩy nhanh tiến trình bàn giao dự án Sonadezi Hữu Phước trong năm nay. Vì vậy, chúng tôi dự đoán một giai đoạn bùng nổ về doanh thu trong tương lai gần của doanh nghiệp này.
Code:
CÂU CHUYỆN TƯƠNG LAI        
Diện tích KCN       1,556 HA
Tỷ lệ lấp đầy Q2/23      54%
*Mục câu chuyện tương lai cung cấp bức tranh triển vọng thời gian tới

VẪN CÒN HẤP DẪN
Thị giá đã tăng liên tục 3 tháng qua, với mức tăng hơn 50%, cho thấy sự hấp dẫn của cổ phiếu trong mắt nhà đầu tư. Gần đây, giá cổ phiếu đã bức đỉnh 1 năm, và hiện đang giao dịch cao hơn 5% so với mức đỉnh đấy. Dẫu vậy, chúng tôi cho rằng dư địa và sự hấp dẫn của mã này vẫn còn khá nhiều, khi mà đà tăng của thanh khoản vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.
Code:
THỐNG KÊ GIAO DỊCH          
SZC (2024, ytd)        +8.4%
VN-Index (2024, ytd)   +4.4%
*Mục diễn biến giao dịch phân tích chuyển động dòng tiền của cổ phiếu

THUẬT TOÁN A.I TỰ TIN 95%
Kể từ giữa năm 2023, A.I đã rất nhiều lần khuyến nghị mua mua cổ phiếu này. Cụ thể, tỷ lệ thành công tạm tính của thuật toán là 100%, với tất cả 7 lần khuyến nghị. Gần đây, một lần nữa thuật toán phát đi tín hiệu mua, với mức độ tự tin 95% rất cao.
Từ những phân tích trên và khuyến nghị từ thuật toán, chúng tôi đánh giá cao tiềm năng tăng giá của cổ phiếu trong tương lai gần.
Code:
HIỆU SUẤT KHUYẾN NGHỊ       
Ngày 26-01-2024        +3.1%
Ngày 09-01-2024        +8.8%
Ngày 20-11-2023       +14.7%
Ngày 21-07-2023       +32.3%
Ngày 19-07-2023       +36.9%
Ngày 23-06-2023       +57.5%
*Mục lịch sử khuyến nghị thống kê cho bạn hiệu suất đầu tư trước đây

KẾT LUẬN ĐẦU TƯ
Chúng tôi tin SZC là khoản đầu tư có khả năng sinh lời nhanh và an toàn!

Chiến lược đầu tư chi tiết, liên hệ: +84 919161097 | Telegram