Tiềm năng và triển vọng của thị trường bất động sản Úc năm 2018 - 2019

[datvangchauuc]

Thị trường bất động sản Úc năm 2018 lại tiếp tục khẳng định vị thế là một trong những thị trường nhà đất ổn định hàng đầu thế giới, dự báo năm 2019 tốc độ tăng trưởng trong khoảng 11-15%.


Với những ai đã và đang tìm hiểu về tình hình nhà đất quốc đảo Kangaroo này chắc hẳn đều biết rằng thị trường bất động sản nơi đây tăng trưởng ổn định (trung bình 7 năm giá nhà tăng gấp đôi), pháp luật Úc rõ ràng, minh bạch luôn đảm bảo quyền lợi cho cả bên mua và bên bán, đặc biệt nhu cầu mua nhà hoặc đầu tư bất động sản thương mại (như nhà hàng, khách sạn, văn phòng...) ở Úc rất cao và cung thường không đủ cầu.



Tại sao người Việt coi Úc là nơi "an cư lạc nghiệp" để học tập, làm việc, đầu tư và định cư?


Nước Úc nhiều năm đứng trong top quốc gia hạnh phúc nhất thế giới, đặc biệt thành phố Melbourne 8 năm liên tiếp luôn đứng đầu trong danh sách các thành phố đáng sống nhất thế giới... nên xu hướng người dân thế giới nhập cư Úc ngày càng tăng, đặc biệt là giới triệu phú. Năm ngoái Úc tiếp nhận hơn 11.000 triệu phú, con số này ở Mỹ là 10.000 và Canada khoảng 8.000 triệu phú - dự báo năm tài chính 2018-19 các con số này sẽ áp đảo nghiêng về Úc nhiều hơn...

Úc cùng với Mỹ, Canada và Châu Âu (EU) là những điểm đến ưa chuộng của người dân trên toàn thế giới, riêng đa số người Việt chọn Úc là nơi "an cư lạc nghiệp" lý tưởng của mình. Thống kê 5 năm gần đây cho thấy hơn 80.000 người đã nhập tịch Úc (nâng tổng số Việt Kiều tại Úc lên tới hơn 350.000 người), đưa quốc đảo này trở thành nơi tập trung người Việt lớn thứ 2 thế giới (sau Mỹ), chưa kể tới hơn 31.000 du học sinh đang du học tại đây mà phần lớn trong số họ mong muốn định cư ở lại Úc.

So sánh các quốc gia trên thì Úc chiếm ưu thế hơn hẳn về:

• Nền kinh tế Úc tuy không mạnh nhưng ổn định hơn - 26 năm liên tiếp gần đây không bị suy thoái.
• Thời tiết và khí hậu Úc tương đồng Việt Nam, trong khi các quốc gia kia thời tiết khắc nghiệt và khó lường khiến nhiều du học sinh và người Việt rất khó thích nghi, thậm chí phải về nước.
• Khoảng cách địa lý gần hơn giúp người Việt có thể nhanh chóng và chủ động xuất-nhập cảnh 2 nước trong ngày, đặc biệt quan trọng khi có việc gấp.
• Xã hội Úc ôn hòa tuy mang trong mình sự đa dạng văn hóa và sắc tộc nhưng không xảy ra tình trạng phân biệt, kì thị chủng tộc
• An ninh của Úc luôn được đảm bảo và thắt chặt để hạn chế tối đa các tệ nạn bạo lực và súng đạn...
• Úc nổi tiếng với nền giáo dục toàn cầu chất lượng cao và nhiều trường nằm trong danh sách các đại học tốt nhất thế giới.
• Hệ thống an sinh xã hội ở Úc rất tốt, người dân được chăm sóc sức khỏe miễn phí, trợ cấp hưu bổng và thất nghiệp, miễn giảm học phí cho học sinh sinh viên, hỗ trợ tiền mua nhà và trông giữ trẻ em...

Với những yếu tố trên thì không khó hiểu khi Úc ngày càng thu hút người Việt tới "an cư lạc nghiệp", mua bất động sản Úc là một trong những lựa chọn đầu tiên mà đa số người Việt nhận định là tốt nhất.

Người Việt và thị trường bất động sản Úc năm 2018

Năm 2018 lại một lần nữa chứng kiến làn sóng người Việt tìm hiểu mua nhà và đầu tư bất động sản ở Úc tăng vọt. Năm tài chính 2017-18, Đất Vàng Châu Úc cùng top 5 công ty bất động sản nước ngoài lớn nhất Việt Nam tung ra thị trường hơn 20 dự án biệt thự, căn hộ và shophouse dọc khắp nước Úc với hàng ngàn cơ hội đầu tư, tính đến hết tháng 9/2018, số lượng bất động sản bán, đặt cọc đã lên đến 82%.

Thống kê tại các thành phố lớn của Úc cho thấy gần 40% dân số là người nhập cư, cụ thể Melbourne, Perth và Sydney người di cư chiếm 36-39% dân số, trong số này có một phần không nhỏ đến từ Việt Nam. Do đó các dự án biệt thự, nhà phố, căn hộ được đa số người Việt Nam lựa chọn.

Nhu cầu đầu tư mua nhà của người Việt Nam tại Úc tương đối lớn bởi tính an toàn cao, thông tin và pháp lý minh bạch rõ ràng cùng những dự báo khả quan về thị trường dài hạn.

Theo thống kê của Hiệp hội Chuyên viên địa ốc Hoa Kỳ (NAR), giai đoạn từ tháng 4/2017 - 3/2018 người Việt đã chi tới 520 triệu USD vào việc mua bất động sản tại Úc với nhiều mục đích. Nhiều gia đình có con em du học mong muốn ở lại mua nhà và định cư, một số khác thì mua để đầu tư - cho thuê hưởng lợi nhuận ổn định hàng năm, có người lại mua theo dạng căn nhà thứ 2 song song với nhà tại Việt Nam…

Tiềm năng và triển vọng của thị trường bất động sản Úc năm 2019

Nối tiếp thành công từ năm tăng trưởng 2018, cũng như sự ổn định trong quá khứ, các chuyên gia địa ốc dự báo thị trường nhà đất ở Úc tiếp tục giữ mức tăng trưởng khoảng 11-15% trong năm 2019.

Theo khảo sát mới đây của các chuyên gia Đất Vàng Châu Úc cho thấy các nhà đầu tư vẫn tỏ ra lạc quan về triển vọng đầu tư: 60% tin rằng các hạng mục đã đầu tư của mình ở Úc sẽ sinh lời trong 3-5 năm tới; 61% khẳng định việc áp dụng lãi suất cho vay đối với nhà đầu tư cao hơn so với người mua nhà ở không phải là trở ngại lớn với họ; 90% cho rằng những lo ngại về giá bất động sản Úc có khả năng sụt giảm tại một số thủ phủ sẽ không cản trở các kế hoạch đầu tư của họ...

Khởi đầu năm tài chính 2018-19, việc chính phủ Úc tăng thêm 1% thuế trước bạ ở một số tiểu bang với người nước ngoài và miễn thuế trước bạ khi công dân Úc mua nhà dưới 600.000 AUD cũng không kìm hãm được làn sóng đầu tư vào bất động sản tại đây, mà ngược lại là tín hiệu chứng minh rằng nhu cầu mua nhà ở Úc rất lớn.

Ngoài ra, nước Úc là nơi đặt trụ sở của hàng ngàn doanh nghiệp lớn trên thế giới, lượng khách du lịch và tới học tập, làm việc ngày càng đông... nên nhu cầu thuê bất động sản thương mại ở Úc cũng tăng tiến tỷ lệ thuận, đặc biệt ở Melbourne và Sydney. Báo cáo Quý từ Domain.com.au tháng 9/2018 cho thấy các hạng mục bất động sản văn phòng và tổ hợp nhà hàng - khách sạn đã được đặt kín chỗ ngay từ khi mới khởi công, dự kiến năm 2019 mới đáp ứng được khoảng 55% nhu cầu thị trường.



Đất Vàng Châu Úc - tiên phong về bất động sản Úc tại Việt Nam

Nhận thấy làn sóng đầu tư bất động sản ở Úc của người Việt ngày càng tăng, công ty Đất Vàng Châu Úc mở chi nhánh ở hai thành phố lớn là Hà Nội và Hồ Chí Minh để giúp khách hàng có được những thông tin hữu ích và chính xác nhất mà chính phủ Úc ban hành.

Với nhiều năm kinh nghiệm về thị trường Úc, Đất Vàng Châu Úc tự hào là đơn vị tiên phong triển khai đồng thời 3 lĩnh vực liên quan mật thiết là bất động sản, đầu tư kinh doanh và định cư tại Úc tại thị trường Việt Nam. Đến với Đất Vàng Châu Úc, ngoài việc được tư vấn miễn phí về thị trường nhà đất Úc, khách hàng sẽ được tư vấn các kế hoạch đầu tư vào nền kinh tế lớn thứ 13 thế giới này (dự kiến xếp thứ 11 thế giới trong 10 năm tới) và lộ trình nhập quốc tịch Úc trong thời gian sớm nhất.

Song song với việc triển khai nhiều kênh tư vấn, hàng tháng Đất Vàng Châu Úc tổ chức các Hội thảo quy mô lớn tại Hà Nội và Hồ Chí Minh về 3 lĩnh vực trên. Đến với Hội thảo khách hàng sẽ được các diễn giả người Úc là chuyên gia đầu tư, bất động sản, luật sư di trú... cung cấp thông tin, chia sẻ bí quyết và giải đáp mọi thắc mắc về lĩnh vực khách hàng quan tâm nhiệt tình và chi tiết nhất.

Bất động sản Úc, Bat dong san Uc, Bất động sản Bắc Úc, Bất động sản Tây Úc, Bất động sản Nam Úc, Bất động sản Melbourne, Bất động sản Sydney, Bất động sản Hobart, Bất động sản Brisbane, Bất động sản Darwin, Bất động sản Perth, Bất động sản Tasmania, Bất động sản Canberra, Mua nhà ở Úc bao nhiêu tiền, Mua nhà ở Úc có được định cư, Mua nhà định cư Úc, Tư vấn bất động sản Úc, Tu van bat dong san Uc, Đầu tư bất động sản Úc, Dau tu bat dong san Uc, Điều kiện mua nhà ở Úc, Điều kiện mua bất động sản Úc, Hồ sơ mua nhà ở Úc, Hồ sơ mua bất động sản Úc, Thủ tục mua nhà ở Úc, Thủ tục mua bất động sản Úc, Bán nhà ở Úc, Bán nhà ở Bắc Úc, Bán nhà ở Tây Úc, Bán nhà ở Nam Úc, Bán nhà ở Melbourne, Bán nhà ở Sydney, Bán nhà ở Hobart, Bán nhà ở Brisbane, Bán nhà ở Darwin, Bán nhà ở Perth, Bán nhà ở Tasmania, Bán nhà ở Canberra, Mua nhà ở Úc, Mua nhà bên Úc, Mua nhà giá rẻ ở Úc, Mua nhà ở Bắc Úc, Mua nhà ở Tây Úc, Mua nhà ở Nam Úc, Mua nhà ở Melbourne, Mua nhà ở Sydney, Mua nhà ở Hobart, Mua nhà ở Brisbane, Mua nhà ở Darwin, Mua nhà ở Perth, Mua nhà ở Tasmania, Mua nhà ở Canberra, Giá nhà ở Úc, Giá nhà ở Bắc Úc, Giá nhà ở Tây Úc, Giá nhà ở Nam Úc, Giá nhà ở Melbourne, Giá nhà ở Sydney, Giá nhà ở Hobart, Giá nhà ở Brisbane, Giá nhà ở Darwin, Giá nhà ở Perth, Giá nhà ở Tasmania, Giá nhà ở Canberra, Giá bất động sản Úc, Giá bất động sản Bắc Úc, Giá bất động sản Tây Úc, Giá bất động sản Nam Úc, Giá bất động sản Melbourne, Giá bất động sản Sydney, Giá bất động sản Hobart, Giá bất động sản Brisbane, Giá bất động sản Darwin, Giá bất động sản Perth, Giá bất động sản Tasmania, Giá bất động sản Canberra, Giá nhà đất Úc, Giá nhà đất Bắc Úc, Giá nhà đất Tây Úc, Giá nhà đất Nam Úc, Giá nhà đất Melbourne, Giá nhà đất Sydney, Giá nhà đất Hobart, Giá nhà đất Brisbane, Giá nhà đất Darwin, Giá nhà đất Perth, Giá nhà đất Tasmania, Giá nhà đất Canberra, Tư vấn đầu tư quốc tế, Tư vấn định cư quốc tế, Đầu tư định cư quốc tế, Tư vấn đầu tư định cư quốc tế, Đầu tư định cư Úc, Tư vấn đầu tư định cư Úc, Đầu tư định cư New Zealand, Tư vấn đầu tư định cư New Zealand, Đầu tư định cư Mỹ, Tư vấn đầu tư định cư Mỹ, Đầu tư định cư Canada, Tư vấn đầu tư định cư Canada, Đầu tư định cư Châu Âu, Tư vấn đầu tư định cư Châu Âu, Đầu tư định cư EU, Tư vấn đầu tư định cư EU, Đầu tư định cư Nga, Tư vấn đầu tư định cư Nga, Đầu tư định cư Tây Ban Nha, Tư vấn đầu tư định cư Tây Ban Nha, Đầu tư định cư Bồ Đào Nha, Tư vấn đầu tư định cư Bồ Đào Nha, Đầu tư định cư Síp, Tư vấn đầu tư định cư Síp, Đầu tư định cư Anh, Tư vấn đầu tư định cư Anh, Đầu tư định cư Pháp, Tư vấn đầu tư định cư Pháp, Đầu tư định cư Đức, Tư vấn đầu tư định cư Đức, Định cư Úc, Dinh cu Uc, Định cư Bắc Úc, Định cư Tây Úc, Định cư Nam Úc, Định cư Melbourne, Định cư Sydney, Định cư Hobart, Định cư Brisbane, Định cư Darwin, Định cư Perth, Định cư Tasmania, Định cư Canberra, Tư vấn định cư Úc, Tu van dinh cu Uc, Điều kiện định cư Úc, Hồ sơ định cư Úc, Thủ tục định cư Úc, Công ty tư vấn định cư Úc uy tín, Du học định cư Úc, Định cư đầu tư Úc, Định cư tay nghề Úc, Định cư lao động Úc, Định cư Úc diện đầu tư, Định cư Úc diện đóng tiền, Định cư Úc diện bảo lãnh, Định cư Úc diện kết hôn, Định cư Úc diện lao động, Định cư Úc diện tay nghề, Định cư Úc diện du học sinh, Định cư Úc cần bao nhiêu tiền, Mua quốc tịch Úc, Mua nhà định cư Úc, Luật di trú Úc, Luật định cư Úc, Luật quốc tịch Úc, Luật nhập cư Úc,
Định cư Úc visa 188 uy tín, Định cư Úc visa 132 uy tín, Có visa Úc được miễn visa New Zealand

Quý vị quan tâm mua nhà, đầu tư bất động sản hoặc định cư Úc cần tư vấn thêm thông tin vui lòng liên hệ Hotline 0911.899.595 (Hà Nội) - 0911.899.597 (TP. HCM) hoặc để lại thông tin vào form bên dưới.

[quan0871]

Đầu tư vào bđs Úc có vẻ cũng hay nhỉ

[datvangchauuc]

Tiềm năng và triển vọng thị trường bất động sản Úc năm 2018 – 2019

Thị trường bất động sản Úc năm 2018 lại tiếp tục khẳng định vị thế là một trong những thị trường nhà đất ổn định hàng đầu thế giới, dự báo năm 2019 tốc độ tăng trưởng trong khoảng 11-15%.

Với những ai đã và đang tìm hiểu về tình hình nhà đất quốc đảo Kangaroo này chắc hẳn đều biết rằng thị trường bất động sản nơi đây tăng trưởng ổn định (trung bình 7 năm giá nhà tăng gấp đôi), pháp luật Úc rõ ràng, minh bạch luôn đảm bảo quyền lợi cho cả bên mua và bên bán, đặc biệt nhu cầu mua nhà hoặc đầu tư bất động sản thương mại (như nhà hàng, khách sạn, văn phòng…) ở Úc rất cao và cung thường không đủ cầu.



Tại sao người Việt coi Úc là nơi “an cư lạc nghiệp” để học tập, làm việc, đầu tư và định cư?

Nước Úc nhiều năm đứng trong top quốc gia hạnh phúc nhất thế giới, đặc biệt thành phố Melbourne 8 năm liên tiếp luôn đứng đầu trong danh sách các thành phố đáng sống nhất thế giới… nên xu hướng người dân thế giới nhập cư Úc ngày càng tăng, đặc biệt là giới triệu phú. Năm ngoái Úc tiếp nhận hơn 11.000 triệu phú, con số này ở Mỹ là 10.000 và Canada khoảng 8.000 triệu phú – dự báo năm tài chính 2018-19 các con số này sẽ áp đảo nghiêng về Úc nhiều hơn…

Úc cùng với Mỹ, Canada và Châu Âu (EU) là những điểm đến ưa chuộng của người dân trên toàn thế giới, riêng đa số người Việt chọn Úc là nơi “an cư lạc nghiệp” lý tưởng của mình. Thống kê 5 năm gần đây cho thấy hơn 80.000 người đã nhập tịch Úc (nâng tổng số Việt Kiều tại Úc lên tới hơn 350.000 người), đưa quốc đảo này trở thành nơi tập trung người Việt lớn thứ 2 thế giới (sau Mỹ), chưa kể tới hơn 31.000 du học sinh đang du học tại đây mà phần lớn trong số họ mong muốn định cư ở lại Úc.

So sánh các quốc gia trên thì Úc chiếm ưu thế hơn hẳn về:

• Nền kinh tế Úc tuy không mạnh nhưng ổn định hơn – 26 năm liên tiếp gần đây không bị suy thoái.

• Thời tiết và khí hậu Úc tương đồng Việt Nam, trong khi các quốc gia kia thời tiết khắc nghiệt và khó lường khiến nhiều du học sinh và người Việt rất khó thích nghi, thậm chí phải về nước.

• Khoảng cách địa lý gần hơn giúp người Việt có thể nhanh chóng và chủ động xuất-nhập cảnh 2 nước trong ngày, đặc biệt quan trọng khi có việc gấp.

• Xã hội Úc ôn hòa tuy mang trong mình sự đa dạng văn hóa và sắc tộc nhưng không xảy ra tình trạng phân biệt, kì thị chủng tộc.

• An ninh của Úc luôn được đảm bảo và thắt chặt để hạn chế tối đa các tệ nạn bạo lực và súng đạn…

• Úc nổi tiếng với nền giáo dục toàn cầu chất lượng cao và nhiều trường nằm trong danh sách các đại học tốt nhất thế giới.

• Hệ thống an sinh xã hội ở Úc rất tốt, người dân được chăm sóc sức khỏe miễn phí, trợ cấp hưu bổng và thất nghiệp, miễn giảm học phí cho học sinh sinh viên, hỗ trợ tiền mua nhà và trông giữ trẻ em…

Với những yếu tố trên thì không khó hiểu khi Úc ngày càng thu hút người Việt tới “an cư lạc nghiệp”, mua bất động sản Úc là một trong những lựa chọn đầu tiên mà đa số người Việt nhận định là tốt nhất.

Người Việt và thị trường bất động sản Úc năm 2018

Năm 2018 lại một lần nữa chứng kiến làn sóng người Việt tìm hiểu mua nhà và đầu tư bất động sản ở Úc tăng vọt. Năm tài chính 2017-18, Đất Vàng Châu Úc cùng top 5 công ty bất động sản nước ngoài lớn nhất Việt Nam tung ra thị trường hơn 20 dự án biệt thự, căn hộ và shophouse dọc khắp nước Úc với hàng ngàn cơ hội đầu tư, tính đến hết tháng 9/2018, số lượng bất động sản bán, đặt cọc đã lên đến 82%.

Thống kê tại các thành phố lớn của Úc cho thấy gần 40% dân số là người nhập cư, cụ thể Melbourne, Perth và Sydney người di cư chiếm 36-39% dân số, trong số này có một phần không nhỏ đến từ Việt Nam. Do đó các dự án biệt thự, nhà phố, căn hộ được đa số người Việt Nam lựa chọn.

Nhu cầu đầu tư mua nhà của người Việt Nam tại Úc tương đối lớn bởi tính an toàn cao, thông tin và pháp lý minh bạch rõ ràng cùng những dự báo khả quan về thị trường dài hạn.

Theo thống kê của Hiệp hội Chuyên viên địa ốc Hoa Kỳ (NAR), giai đoạn từ tháng 4/2017 – 3/2018 người Việt đã chi tới 520 triệu USD vào việc mua bất động sản tại Úc với nhiều mục đích. Nhiều gia đình có con em du học mong muốn ở lại mua nhà và định cư, một số khác thì mua để đầu tư – cho thuê hưởng lợi nhuận ổn định hàng năm, có người lại mua theo dạng căn nhà thứ 2 song song với nhà tại Việt Nam…

Tiềm năng và triển vọng của thị trường bất động sản Úc năm 2019

Nối tiếp thành công từ năm tăng trưởng 2018, cũng như sự ổn định trong quá khứ, các chuyên gia địa ốc dự báo thị trường nhà đất ở Úc tiếp tục giữ mức tăng trưởng khoảng 11-15% trong năm 2019.

Theo khảo sát mới đây của các chuyên gia Đất Vàng Châu Úc cho thấy các nhà đầu tư vẫn tỏ ra lạc quan về triển vọng đầu tư: 60% tin rằng các hạng mục đã đầu tư của mình ở Úc sẽ sinh lời trong 3-5 năm tới; 61% khẳng định việc áp dụng lãi suất cho vay đối với nhà đầu tư cao hơn so với người mua nhà ở không phải là trở ngại lớn với họ; 90% cho rằng những lo ngại về giá bất động sản Úc có khả năng sụt giảm tại một số thủ phủ sẽ không cản trở các kế hoạch đầu tư của họ…

Khởi đầu năm tài chính 2018-19, việc chính phủ Úc tăng thêm 1% thuế trước bạ ở một số tiểu bang với người nước ngoài và miễn thuế trước bạ khi công dân Úc mua nhà dưới 600.000 AUD cũng không kìm hãm được làn sóng đầu tư vào bất động sản tại đây, mà ngược lại là tín hiệu chứng minh rằng nhu cầu mua nhà ở Úc rất lớn.

Ngoài ra, nước Úc là nơi đặt trụ sở của hàng ngàn doanh nghiệp lớn trên thế giới, lượng khách du lịch và tới học tập, làm việc ngày càng đông… nên nhu cầu thuê bất động sản thương mại ở Úc cũng tăng tiến tỷ lệ thuận, đặc biệt ở Melbourne và Sydney. Báo cáo Quý từ Domain.com.au tháng 9/2018 cho thấy các hạng mục bất động sản văn phòng và tổ hợp nhà hàng – khách sạn đã được đặt kín chỗ ngay từ khi mới khởi công, dự kiến năm 2019 mới đáp ứng được khoảng 55% nhu cầu thị trường.



Đất Vàng Châu Úc – tiên phong về bất động sản Úc tại Việt Nam

Nhận thấy làn sóng đầu tư bất động sản ở Úc của người Việt ngày càng tăng, công ty Đất Vàng Châu Úc mở chi nhánh ở hai thành phố lớn là Hà Nội và Hồ Chí Minh để giúp khách hàng có được những thông tin hữu ích và chính xác nhất mà chính phủ Úc ban hành.

Với nhiều năm kinh nghiệm về thị trường Úc, Đất Vàng Châu Úc tự hào là đơn vị tiên phong triển khai đồng thời 3 lĩnh vực liên quan mật thiết là bất động sản, đầu tư kinh doanh và định cư tại Úc tại thị trường Việt Nam. Đến với Đất Vàng Châu Úc, ngoài việc được tư vấn miễn phí về thị trường nhà đất Úc, khách hàng sẽ được tư vấn các kế hoạch đầu tư vào nền kinh tế lớn thứ 13 thế giới này (dự kiến xếp thứ 11 thế giới trong 10 năm tới) và lộ trình nhập quốc tịch Úc trong thời gian sớm nhất.

Song song với việc triển khai nhiều kênh tư vấn, hàng tháng Đất Vàng Châu Úc tổ chức các Hội thảo quy mô lớn tại Hà Nội và Hồ Chí Minh về 3 lĩnh vực trên. Đến với Hội thảo khách hàng sẽ được các diễn giả người Úc là chuyên gia đầu tư, bất động sản, luật sư di trú… cung cấp thông tin, chia sẻ bí quyết và giải đáp mọi thắc mắc về lĩnh vực khách hàng quan tâm nhiệt tình và chi tiết nhất.

Quý vị quan tâm mua nhà, đầu tư bất động sản hoặc định cư Úc cần tư vấn thêm thông tin vui lòng liên hệ Hotline 0911.899.595 (Hà Nội) – 0911.899.597 (TP. HCM).

[datvangchauuc]

Ngày càng nhiều người Úc chuyển ra ngoại ô sống

Theo thống kê mới nhất, trong 3 năm từ 2016-2018 đã có hơn 550.000 người vốn ở trung tâm các thành phố lớn của Úc đã chuyển ra sinh sống ở các khu vực ngoại ô lân cận.

Viện Khu vực của Úc (RIA - Regional Australia Institute) cho rằng với quy mô di tản dân cư này chính phủ không cần phải lên kế hoạch thu hút dân cư về vùng ngoại ô nữa.

"Sự thay đổi trong xu hướng di cư một phần do các thành phố lớn của Úc đã quá tải, phải đối mặt với nhiều vấn đề như cơ sở hạ tầng, các dịch vụ gia tăng và khả năng chi trả nhà ở", RIA cho biết.

Viện RIA khuyến nghị chính quyền nên đầu tư nhiều hơn vào cơ sở hạ tầng ở các thành phố, thị trấn ngoại ô để thu hút nhiều hơn nữa luồng di dân. Thực tế dân số Úc nói chung đã tăng hơn 1,5 triệu dân.



Báo cáo này được đưa ra sau khi chính phủ hé lộ về kế hoạch giải quyết visa nhanh hơn cho người nhập cư tay nghề cao sẵn sàng định cư ở các khu vực ngoại ô của Úc hồi đầu tháng này.

Viện RIA cũng cho biết các di dân thường có xu hướng chọn các thành phố lớn ở phía Nam để mở đầu cuộc sống mới, trong 10 người thì chỉ có 1 người chọn định cư ở khu vực ngoại ô xa trung tâm, độ tuổi di tản phổ biến nhất là từ 30-39 tuổi và từ 60-69 tuổi.

Các quan chức của Bộ Nội Vụ Úc cũng sẽ về các vùng ngoại ô để xem xét tình hình và hỗ trợ các doanh nghiệp địa phương thu hút thêm nhiều lao động lành nghề.

Thường xuyên theo dõi tin tức để nắm bắt xu hướng của xã hội và thị trường Úc, chúng tôi đã phát triển và đưa ra thị trường hàng loạt dự án bất động sản Úc tiềm năng hấp dẫn vừa để ở vừa để đầu tư, từ căn hộ chung cư, shophouse đến biệt thự cao cấp, với đa dạng mức giá và diện tích lẫn tiện ích sống đầy đủ.



Quý vị có thể tham khảo một số dự án tiêu biểu đang mở bán tại Việt Nam sau đây:

• Dự án Bundoora Park - Bundoora
• Dự án Aspect - Keilor Downs
• Dự án Waterside - Officer
• Dự án Gordon Rise - Maribyrnong

Mua nhà ở Úc là một lợi thế tuyệt đối. Để định cư Úc nhanh chóng và tỷ lệ duyệt cao quý vị cần có một chỗ ở ổn định, đặc biệt thuận lợi nếu đã sở hữu bất động sản hoặc nhà ở Úc, ngoại ra về mặt kinh tế chủ nhà sẽ hưởng lợi từ tốc độ tăng trưởng ổn định 11-19%/năm của thị trường nhà đất tại đây.

Quý vị quan tâm xin liên hệ Hotline 0911.899.595 (Hà Nội) - 0911.899.597 (TP.HCM) để được tư vấn chi tiết hơn.

[datvangchauuc]

Một số người Việt thường tự cho sinh viên hay đồng hương thuê nhà ở Úc, không thuê công ty địa ốc mà tự mình đứng ra quản lý, thậm chí còn tùy tiện cơi nới sửa chữa không phép… tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Chuẩn bị nhà cho thuê

Trước khi cho thuê chúng ta cần chuẩn bị căn nhà của mình thật tốt. Điều này giúp ta có thể đưa ra giá tiền thuê nhà cao hơn, đồng thời sẽ làm cho người thuê có ấn tượng tốt và có thể quyết định thuê luôn ngay từ lần xem nhà đầu tiên.

Một vài chi tiết nhỏ như hộp thư bị hỏng; vỡ gạch lát; bồn rửa hay vòi tắm bị kẹt; trần hay tường nhà bị ngấm nước, bong tróc sơn… không những khiến ta mà cả người thuê cảm thấy không thoải mái, đồng thời nếu không sửa chữa ngay thì sau này càng tốn tiền khắc phục.



Trong trường hợp để lại các vật dụng và thiết bị trong nhà cho người thuê thì nên kiểm tra để đảm bảo tất cả chúng đều trong tình trạng tốt hoặc vẫn tiếp tục sử dụng được. Chẳng hạn nếu để lại máy rửa chén hay máy giặt thì sẽ giúp căn nhà có giá thuê cao hơn và nhận được cảm tình của người thuê vì nhà được trang bị nhiều tiện nghi.

THÔNG TIN LIÊN QUAN

Triển vọng tăng trưởng thị trường bất động sản cao cấp ở Úc năm 2019

Điều gì chờ đón các nhà đầu tư đến với bất động sản Úc 2019

Những thành phố có giá thuê nhà cao nhất nước Úc năm 2018

Thủ tục thuê nhà ở Úc

Quý vị có thể tự cho thuê hoặc thông qua môi giới, với các thủ tục như sau: soạn thảo bản hợp đồng thuê, đóng tiền thế chấp (được gọi là bond) và mua bảo hiểm cho thuê nhà để bảo đảm quyền lợi của mình.

Nếu quý vị tự mình cho thuê nhà thì sẽ tiết kiệm được khoảng 4-6% lợi nhuận thay vì nhờ công ty địa ốc quản lý việc cho thuê hộ. Tuy nhiên, quý vị sẽ bị phiền hà rất nhiều vì phải làm việc trực tiếp với người thuê, bị họ gọi điện “quấy rầy” nếu nhà có chuyện, không trả tiền thuê đúng hạn hoặc không đóng tiền thế chấp (bond), đôi khi có thể làm hỏng một số đồ đạc mà quý vị không kiểm soát được…

Nếu quý vị tự cơi nới, xây cất hay sửa chữa các hạng mục của nhà mà không xin phép hội đồng địa phương (như cải tạo garage thành phòng ngủ, cho thuê phòng khách, nhà 4 phòng ngủ nhưng cho 15 người thuê…) thì khi bị phát hiện sẽ bị lập biên bản và phạt tiền lên tới hàng chục nghìn đô.

Hi vọng qua bài viết này quý vị đã có thêm chút thông tin và cái nhìn sơ lược về thị trường nhà cho thuê ở Úc. Nếu cần tư vấn xin đừng ngại liên hệ chúng tôi theo Hotline 0911.899.595 (Hà Nội) – 0911.899.597 (TP.HCM).

Đất Vàng Châu Úc là một trong ít đơn vị cung cấp dịch vụ bất động sản Úc từ A-Z tại thị trường Việt Nam. Ngoài kinh doanh nhà đất ở Úc, chúng tôi đồng thời có thể đứng ra quản lý nhà cho quý vị với mức phí 4-6%/năm trích từ lợi nhuận cho thuê – số tiền này sẽ chuyển khoản qua ngân hàng hoặc quý vị có thể nhận trực tiếp tại các văn phòng công ty chúng tôi ở Việt Nam hoặc Úc.

[datvangchauuc]

Tỷ lệ người bản địa mua được bất động sản Úc ở chính nước mình đã giảm đáng kể trong nhiều năm qua, từ 63% trong năm 1981 xuống chỉ còn 23% hiện nay, chưa tới phân nửa số người trong độ tuổi 25-34 làm chủ nhà.


Trước vấn đề này, chính phủ liên **** muốn kích hoạt lại thị trường bất động sản Úc khi mà giá nhà ở Sydney đã tụt gần 15% kể từ năm 2017, bằng cách dành ra 500 triệu đô để bảo lãnh cho những người mua nhà lần đầu với điều kiện họ có 5% tiền cọc.

Có nghĩa là người mua nhà lần đầu sẽ không phải mua bảo hiểm nếu có dưới 20% tiền cọc như hiện nay, tuy nhiên chính phủ sẽ ấn định giá nhà tối đa có thể mua theo chương trình này thay đổi tùy theo từng vùng.



Mới đây, Ngân hàng Dự trữ tỏ dấu hiệu sẽ hạ lãi suất căn bản xuống còn 1,25%. Thậm chí, cơ quan giám sát khu vực ngân hàng APRA đề nghị nới lỏng việc cho vay.

Theo một số kinh tế gia, mặc dù người ta tin rằng ít ra cũng vãn hồi được niềm tin của người đi mua nhà, và rồi người bán nhà vì trước bầu cử cả hai phía đều gần như án binh bất động.

Theo Giám đốc khảo cứu của SQM, Louis Christopher, dù vẫn còn nhiều chữ nếu nhưng ông tin rằng nếu chúng thành hiện thực thì thị trường ở Sydney sẽ chạm đáy trong tháng 9 và bắt đầu lên trở lạ̣i vào cuối năm nay.

Còn theo kinh tế gia trưởng của My Housing Market, Andrew Wilson, "mạ xanh" đã bắt đầu ló dạng nhưng với mặt bằng còn thấp vì rất ít nhà được trao tay trong gần 2 năm nay.

Ông này đưa ra tiên đoán, kẻ bán lẫn người mua bất động sản Úc sẽ vẫn chờ xem thế nào trong những tháng tới.

Quý vị cần tư vấn mua bất động sản Úc vui lòng liên hệ Hotline 0911 899 595.